VIVIENDA UNIFAMILIAR - CONSTRUCCIÓN

2014 VIVIENDA DOMUS HOGARES

Carlos Hewlett-Packard 01/01/2014

VIVIENDA UNIFAMILIAR – DOMUS HOGARES

1.

INTRODUCCIÓN

La presente exposición se refiere a un informe preliminar de la obra que está desarrollando Domus hogares, de las ventas de casas unifamiliares. Tiene como visión desarrollar y promover proyectos inmobiliarios innovadores que mejoren la calidad de vida de sus clientes, les brinden seguridad, tranquilidad, prosperidad y así garanticen su liderazgo en el mercado peruano. Por lo consiguiente se dará las características y datos de la obra que está ejecutando SERVICEN S.A.C., encargado del encofrado de las casas.

2. ALCANCE GENERAL DEL AREA DEL PROYECTO 2.1. Estado actual  Actualmente el área donde se realizan las viviendas se encuentra en proceso de construcción, en un perímetro cerrado por viviendas colindantes aún no habitadas.

2.2. Ubicación y acceso Ubicado en la mejor zona de Nuevo Chimbote. En la Av. Panamericana Norte Km 426.9, frente a la Urbanización Buenos Aires.

2.3. Ubicación Política: -

Región

: Ancash

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Departamento : Ancash

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Provincia

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Distrito : Nuevo Chimbote

: Santa

3. DESCRIPCION DEL PROYECTO Las casas son construidas en un lote de 75 m 2 aproximadamente, cuentan con un moderno diseño y una buena distribución interior.

El área construida de las casas es de 35 m 2 y 40 m2 aproximadamente, cuenta con un espacio para colocar un estacionamiento y están separadas para que se puedan construir un segundo y tercer nivel.

3.1. Bases de Diseño El diseño del proyecto se ha realizado considerando las normas de construcción del Reglamento Nacional de Edificaciones.

3.2. Dsitrubución - Sala - Comedor -  Cocina -  Lavandería - 2 cuartos - 1 baño

4. RECURSOS Y TECNOLOGÍA 4.1. Recursos Humanos: -

04 personas (excavación) aprox. 08 personas (encofrado) aprox. 06 personas (vaciado) aprox.

4.2. Recursos Materiales: Para la ejecución de la obra, se requiere de materiales procedentes de Chimbote como son: cemento, madera de encofrado, clavos, alambres; así como materiales provenientes de canteras de la zona como: arena, piedra chancada y ripio corriente.

4.3. Fuente de Financiamiento Por se obra privada el dueño de la vivienda se hace cargo del finaciamiento.

4.4. Plazo de Ejecución El plazo de ejecución será de 180 días aprox. calendarios a partir de la entrega de terreno.

5. OBRAS PROVICIONALES:

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Almacén de materiales Almacén de mallas electro soldadas Caseta de Vigilancia Almacén de Maquinas y equipos

6. -

Excavaciones de 1.20m

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Vigas de cimentación de 40x25 cm

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Espesor de la platea de 12cm

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Tipo de encofrado: Force

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Malla electro soldada ¼

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Alambre de 15 – 20 cm

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Si se desea aumentar los niveles o numero de pisos, se tendrá que aumentar la platea.

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En casos de sismo, la platea se mueve en placas.

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Solo para la construcción se utilizan concreto armado y fierros

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Dimensiones de las puertas:

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En puertas principales 90  – 95 con marco

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En puertas de dormitorios 80  – 85 con marco

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En puertas de baños 79  – 75 con marco

Se hacen 4 viviendas como mínimo de vaciado. -

Primer día hacen el encofrado

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Segundo día el vaciado

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Tercer día lo retiran el encofrado

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El encofrado es un diseño canadiense, fabricado en china

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0.75% – 0.80% forcé , el encofrado dura 10 horas en los muros, eso dependerá de la platea que tenga.

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Utilizan otro tipo de cemento para e l salitre, no de tipo 5.

7. PLANOS 7.1. Plano de Ubicación:

7.2. Planos de distribución: 7.2.1. Vivienda de 35 m2

7.2.2.

CASA PILOTO

Vivienda de 40 m2