Valorizacion de Mina

compra de cantera

300000 $

durante un año se realizan estudios de prefactibilidad y factibilidad obteniendo los sigtes datos reservas minerales produccion anual 1er dias de operacion precio de venta costo de produccion gastos administrativos y ventas anuales

impuesto a la renta Imp. De part. De trab.

600000 100000 300 20 5

tn tn crece annual % dias $/tn crece annual % $/tn crece annual %

300000 350000 400000 450000 30

1er 2do 3er 4to %

8%

invercion

año año año año de la utilidad antes de imp. de la utilidad antes de imp.

0 año adquisicion de predio aledaño a la mina capital de trabajo equipos de mina construccion de bodegas y talleres est. de prefactibilidad y factibilidad gastos de organizacion

invercion prestamo plazo total taza de interes amortizacion de intangibles depreciacion de activos fijos costo de oportunidad del accionista venta de equipos a l fin de la mina venta de talleres y bodegas taza de inflacion

250000 $ 300000 $ 4000000 $ 100000 $ 30000 $ 70000 $ -1 año 300000 $ para compar la mina 5 años 15 % efectivo annual 4 años 4 años 18 %

anual

1000000 % 500000 % 3% 1er año y crece 10% annual

en cuanto podemos valorar la mina?

27.8 20 22

1 100000 20 5

produccion annual tn venta de mineral $/tn costo $/tn

depr. De intangiles

minas equipos construccion predio total

depreciacion por año

SOLUCION AÑOS 2 3 127800 163328.4 24 28.8 6.1 7.442

4 total 208733.6952 599862.095 34.56 107.36 9.07924 27.62124

4000000 100000 250000 4350000

1087500

amort. Intangibles

estudios organizacion total

amort. Por año

30000 70000 100000

25000

prestamos

300000

-1

1

0 i1

i2

i3

4

3

2 i4

i5

i=15% efectivo anual 300000

300000

i1 año 0

45000

i2 13 i4 i5

45000 33750 22500 11250

año 1 año 2 año 3 año 4

pago annual

75000 225000 150000 75000

valor residual total

capital de trabajo

1000000 500000 1500000

300000

estado de perdidas y ganacias -1

0

1

2

3

4

ventas

0.00

0.00

2,000,000.00

3,067,200.00

4,703,857.92

7,213,836.51

cos. Prod

0.00

0.00

500,000.00

779,580.00

1,215,489.95

1,895,143.31

depreciacion

0.00

0.00

1,087,500

1,087,500

1,087,500

1,087,500

412,500.00

1,200,120.00

2,400,867.97

4,231,193.19

gast adm. Y ven

300,000

350,000

400,000

450,000

amort. Intangles

25,000

25,000

25,000

25,000

87,500.00

825,120.00

1,975,867.97

3,756,193.19

90,000.00

33,750.00

22,500.00

11,250.00

utilidad bruta

utilidad opreativa

gastos finaccieros

0.00

año 1 y 2 sumados ->

uti. Ant. De imp.

0.00

-2,500.00

791,370.00

1,953,367.97

3,744,943.19

impuestos(38%)

0.00

-950.00

300,720.60

742,279.83

1,423,078.41

utilidad neta

0.00

-1,550.00

490,649.40

1,211,088.14

2,321,864.78

depreciacion

0

1087500

1087500

1087500

1087500

amortizacion

0

75000

75000

75000

75000

valor residual

0

0

0

0

1500000

capital de trabajo

0

0

0

0

300000

0.00

1,010,950.00

1,503,149.40

2,223,588.14

5,134,364.78

0

25000

25000

25000

25000

0.00

1,035,950.00

1,528,149.40

2,248,588.14

5,159,364.78

amortizacion

Estado de Ganancias y Perdidas (año x) Prestamos periodo ventas de mineral valor residual capital de trabajo Σ de ingresos

Inversiones periodo costos de produccion Gastos adm. Y ventas Gastos financieros Amortizacion deuda periodo impuesto a la renta Imp. De part. De trab. Σ de egresos SALDO utilidad neta depreciacion anortizacion intanglibe amortizazacion prestamos valor residual capital trabAJO prestamo invercion SALDO

-1

0 INGRESOS 300000 0 0 0 0 0 0 0 300000 0 EGRESOS 300000 0 0 0 0

30 8

0 0 0 45000 0

1

2

3

0

0

0

2,000,000.00

3,067,200.00

4,703,857.92

0 0

0 0

0 0 4703857.92

0 779580 350000 33750 25000

0 1215489.95 400000 22500 25000

2000000

0 500000 300000 45000 25000

3067200

4

f= i=

0.03 % sube 0.18 %

10 % anual

0 7,213,836.51

1500000 300000 9013836.51

1er año i* i*

0.2154 0.033

2do año 0 1895143.31 450000 11250 25000

i* i*

0.21894 0.0363

3er año i* i*

0.222834 0.03993

4to año i* i*

0.2271174 0.043923

saldo de caja 0 1 2 3 4 4750000 1,035,950.00 1,528,149.40 2,248,588.14 5,159,364.78 1.2154

1.48581472

1.8285318

2.26748518

-4750000 852353.1348

1028492.57

1229723.29

2275368.69

Van=

635938