Usufructo Ana Daniel

 

REPERTORIO Nº

-2015.-

CONSTITUCIÓN DE USUFRUCTO

DANIEL MOLINA, ANA ROSA  -A ALARCÓN DANIEL, DANIEL, BERT BERTA MIYERA  °°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°° En

S an

Antonio,

República

de

Chile,

a

veinticinco

de

Septiembre de dos mil quince, ante mí XIMENA RICCI DIAZ, abog ab ogad ado, o, No Nottario ario Pú Públ bliico Ti Tittula larr

de Pr Prim imer era a

No Nottar aríía



Conservador de !inas de "sta ciudad, con o#icio en Avenida $arro arros s

%uc uco o núm úmer ero o

mil se sete tec cie ient ntos os cua uare ren nta

 nuev ueve,

comparecen&  Por una parte  'o(a  ANA ROSA DANIEL

MOLINA,  c"dula nacional de identidad número tres millones ochocientos treinta  ocho mil ciento ocho guion tres, chilena, labores de casa, viuda, domiciliada en calle Primera sur número ciento sesenta  cuatro, San Sebasti)n, Comuna de Cartagena  por la otra parte 'o(a BERTA MIREYA ALARCÓN DANIEL, c"dula nacional de identidad número ocho millones seiscientos dos do s mil sei eis scien ciento tos s och ochen enta ta  oc ocho ho gu guio ion n ce cero ro,, chil chilen ena, a, mani ma nipu pula lado dora ra de al alim imen ento tos, s, cas casad ada a en so soci cied edad ad conu conuga gal, l, domiciliada en Avenida *uanita número doscientos cincuenta, departamento A guion veintitr"s, +illa San *os", Comuna de Puente Pue nte Alt Alto, o, amb ambas as  ma maore ores s de edad, edad, quiene quienes s acr acredi editan tan su

 

identidad con la c"dula  eponen- PRI RIME MERO RO & 'o(a Ana Rosa 'aniel !olina, a individuali.ada, es due(a del sitio número  veinte de la man.ana sesenta  cinco del balneario de San Sebasti)n

de

plaa

grande

de

Cartagena,

comuna

de

Car arta tage gen na, 'e 'epa part rtam amen entto de San Anto Anton nio, io, que que ant antes de trans# tra ns#eri erirse rse el sit sitio io die diecin cinuev ueve e ten tenía ía una su super per#ici #icie e tot total al de seiscientos metros cuadrados  deslindaba en con/unto- Norte calle primera primera sur sur-- Sur, Sur, siti sitios os númer números os ocho  nueve- 0ri 0riente, ente, sitio numero dieciocho  Poniente- sitio numero veintiuno1 %os deslindes especiales del sitio numero veinte son- Norte, calle Primera sur, Sur sitio ocho- 0riente, sitio diecinueve  Poniente sitio veintiuno1 %o adquiri2 por escritura pública otorgada en este es te puert puerto o co con n #echa #echa tr trece ece de oc octu tubr bre e de mi mill nove noveci cien ento tos s ochenta  seis, ante el notario 'o(a !aría Antonieta A.ocar  Arellano, por compra a 'on *uvenal 3uti"rre. 0sorio, casado, comerciante, domiciliado en calle las enredaderas numero dos mil trescientos noventa  dos, Conchalí, Santiago1 El precio de  venta #ue la suma de cien mil pesos cancelados con parte al contado  el saldo de cincuenta mil pesos en dos cuotas iguales   sucesivas de veinticinco mil pesos cada una vencida  venciendo el veinticuatro de Noviembre  veinticuatro de 'ici 'i ciem emb bre del del a(o mil no nov vec ecie ient ntos os oc oche hent nta a  sei seis1 Est sta a propiedad se encuentra actualmente inscrita a #o/as tres mil novecientos trece, ba/o el número dos mil quinientos noventa  seis del registro de Propiedad del Conservador de bienes raíces de San Antonio del a(o mil novecientos ochenta  siete1 %a prop pr opie ieda dad d ti tien ene e el Ro Roll de Avalu valu2 2 nume numero ro cu cuat atro ro mi mill ci cien ento to treinta  cinco raa dieciocho, comuna de Cartagena1 El titulo anterior rola inscrito a #o/as mil setenta  cuatro vuelta numero mil setenta  tres del registro de propiedades a mi cargo del

 

a(o mil novecientos ochenta  seis1 SEGUNDO Por el presente instrumento, 'o(a Ana Rosa 'aniel !olina, a individuali.ada,  viene en constituir 4su#ructo, que tendr) una duraci2n de toda la vida de la bene#iciaria, sobre el inmueble individuali.ado en la cl cl)u )usu sula la pr prim imer era, a, a #a #avo vorr de do(a do(a $e $ert rta a !i !ire rea a Al Alar arc2n c2n 'aniel, quien lo adquiere  acepta para sí, con su patrimonio reservado de con#ormidad a lo epresamente establecido en el artículo ciento cincuenta del C2digo Civil1 %a cedente do(a Ana Rosa Ros a 'a 'ani niel el !o !oli lina na se re rese serv rva a la nu nuda da pr prop opie ieda dad d sobr sobre e el predio pre dio,, con sus uso usos, s, cos costum tumbre bres, s, dere derecho chos s  servid servidum umbre bres, s, libr libre e de to todo do gr grav avam amen en,, proh prohib ibic ici2 i2n n o em emba barg rgo, o, sa salv lvo o lo los s re#eridos re#erid os usu#r usu#ruct uctos1 os1 TERCERO  El prec preciio de dell usu# usu#ru ruct cto o cons co nsti titu tuid ido o en la cl)u cl)usu sula la se segu gund nda a es la suma suma de cu cuat atro ro millones mill ones de pesos pesos,, que do(a $erta !irea Alarc2n 'anie 'aniell  paga con su patrimonio reservado de con#ormidad a lo epresamente establecido en el artículo ciento cincuenta del C2digo Civil en este est e act acto o a do( do(a a Ana Rosa 'an 'aniel iel !olin !olina, a, en din dinero ero e#e e#ecti ctivo, vo, declarando do(a Ana Rosa 'aniel !olina   recibir dicha suma de dinero a su entera con#ormidad1 En consecuencia se encuentra ínte ín tegr gram amen ente te pa paga gado do el prec precio io,, re renu nunc ncia iand ndo o las las part partes es al e/ercicio de la acci2n resolutoria, que eventualmente pudiera corresponderles1 CUARTO   Se libera a los usu#ruc usu#ructuar tuarios ios de la obligaci2n de rendir cauci2n de conservaci2n  restituci2n-  de practicar

inventario

solemne1

!UINTO 

Se

prohíbe,

epres ep resame amente nte a la usu usu#ru #ructu ctuari aria, a, el dar en arr arrend endami amient ento o o celebrar cualquier acto o contrato sobre la cosa #ructuaria, sin autori.aci2n del due(o del inmueble1 SEXTO Son obligaciones de la usu#ructuaria, que se elevan a la calidad de esenciales, las sigu siguie ient ntes es&& a5 !ant !anten ener er en bu buen en es esta tado do de conse conserv rvac aci2 i2n n la propiedad, b5 Reali.ar a su costo todas las me/oras necesarias1

 

ara a todos odos lo los s e# e#e ect ctos os le lega galles de deri riv vad ados os de dell S"PTIMO  Par presente contrato las partes #i/an domicilio en la ciudad de San  Antonio  se someten desde a la /urisdicci2n de sus tribunales de /usticia competentes.- OCTA#O CTA#O& Por este medio, las partes con#ieren poder especial amplio a don 6ernando *ulio Rossel Cist Ci ster erna nas, s, c"du c"dula la na naci cion onal al de id iden enti tida dad d

qu quin ince ce mill millon ones es

setecientos trece mil trescientos diecis"is guion cero para que, a nombre  en representaci2n de las partes, celebre  suscriba todas las escrituras públicas  privadas, minutas de aclaraci2n, rec ectti#icac caci2n



com complementaci2n

relativas

al

present ente

instru ins trumen mento, to, que sea sean n nec necesa esaria rias s para para la deb debida ida  correct correcta a inscripci2n de la presente escritura en los registros correspondientes del Conservador de $ienes Raí Raíces com co mpet petente ente11

El

man anda data tari rio o

tendr endr) )

to toda das s

las las

#a #acu cult ltad ades es

nece ne cesa sari rias as al e#ec e#ecto to,, pu pudi dien endo do e/ec e/ecut utar ar to todo dos s lo los s acto actos s  suscribir todos los documentos que sean necesarios para dicho prop2sito1 Este mandato tendr) el car)cter de irrevocable en los t"rminos del artículo doscientos cuarenta  uno del C2digo dell Co de Come merc rcio io,, pero pero se agot agotar ara a  term termin inar ara a co con n la de debi bida da insc in scri ripc pci2 i2n n de la pr pres esen ente te escr escrit itur ura a en el Co Cons nser erva vado dorr de $ienes $ie nes Raíces de Santi Santiago ago11 NO#ENO  Se #aculta, al portador de copia autori.ada de esta escritura, para requerir  #irmar las inscripciones  subinscripciones que procedan1 D"CIMO  Para que el Conservador de $ienes Raíces, correspondiente cancele la inscripci2n del presente usu#ructo, se requerir) la ehibici2n de los certi#icados de de#unci2n de la usu#ructuaria1 Se #aculta al portador de copia autori.ada de esta escritura para requerir, en tal caso el al.amiento o cancelaci2n del usu#ructo pactado1 !inuta redactada por el Abogado, don 6ernando *ulio Rossel Cist Ci ster erna nas1 s1 INSERCIONES & Se in inse sert rta a Ce Cert rti# i#ic icad ado o de Avalú valúo o

 

#isc #i scal al11 Ava valú lúos os en pe peso sos s del del Se Segu gund ndo o Se Seme mest stre re de do dos s mil mil quince qui nce11 Com Comuna una&& Cartag Cartagena ena17 17

Núm Número ero rol& cuat cuatro ro mil cient ciento o

tr trei eint nta a  cinc cinco o gu gui2 i2n n diec diecio ioch cho o1 'i 'ire recci cci2n 2n de la prop propie ieda dad& d& Prim Pr imer era a su surr cien ciento to se sese sent nta a  cu cuat atro ro11 'est 'estin ino& o& 8abi 8abita taci ci2n 2n11 Nomb No mbre re Pr Prop opie ieta tari rio& o& 'a 'ani niel el !o !oli lina na,, Ana Ana Ro Rosa sa11 Rol Rol únic único o Tributario& tres millones ochocientos treinta  ocho mil ciento ocho guion tres1 Avalu2 total& die. millones trecientos cuarenta   ocho mil setecientos cincuenta  ocho pesos1 Avalúo eento de impu im pue est stos os di die. e. millo illone nes s treci recien ento tos s cuar cuaren enta ta  ocho ocho mil setecientos cincuenta  ocho pesos1 Eiste una #irma ilegible  un nombre Ernesto Ter)n !oreno, Sub directo de Avaluaciones Servicio de 9mpuestos 9nternos1 Se inserta adem)s, a #in de acre ac redi dita tarr el patr patrim imon onio io rese reserv rvad ado, o, de con# con#or ormi mida dad d co con n el artículo ciento cincuenta del C2digo Civil, contrato de traba/o de

do(a

$erta

!irea

Alarc2n

como

manipuladora

de

alimentos1 En Santiago, quince de !ar.o de dos mil doce, entre servic ser vicios ios  ali alimen mentac taci2n i2n ver ver#ru #rutti tti S1A1 o tambi" tambi"n, n, :v :ver#r er#rutt uttii S1A1;, Rut número setenta  siete millones trecientos sesenta mil, mi l, quin quinie ient ntos os guio guion n nuev nueve, e, de dell giro giro de su de deno nomi mina naci ci2n 2n representad repres entada a legal legalment mente e por 'o(a Patrici Patricia a !oreira !oreira Escoba Escobarr, cedula nacional de identidad número trece millones doscientos treinta  dos mil, cuatro guion siete, ambos domiciliados para estos e#ectos en calle Cauquenes número seis mil ciento treinta   cinco, comuna de Cerro Navia, Santiago, en adelante tambi"n la Em Empr pres esa a o Em Empl plea eado dorr,  como como trab traba/ a/ad ador ora a 'o(a 'o(a $e $ert rta a !irea Alarc2n 'aniel, Cedula identidad número ocho millones seis se isci cien ento tos s dos dos mil, mil, se seis isci cien ento tos s ochen ochenta ta  ocho ocho gu guio ion n cero cero,, nacionalidad Chilena, 6echa de nacimiento tres de *unio de mil novecientos cincuenta  ocho, estado civil casada, con domicilio en Av1 *uan *uanit ita a núme número ro dosc doscie ient ntos os ci cinc ncue uent nta, a, 'pto 'pto11 A guio guion n

 

 veinte tres, +illa San *os" uno, Comuna de Puente Alto1

%as

partes par tes ind indivi ividua duali li.ad .adas as dec declar laran an que reú reúnen nen las condic condicion iones es necesarias para la celebraci2n del presente contrato de traba/o   en consecuencia, acuerdan #ormali.arlo con arreglo a las sigu siguie ient ntes es cl)u cl)usu sula las, s,  sin sin per/ per/ui uici cio o de lo es esta tabl blec ecid ido o en el artículo die. del C2digo del Traba/o  dem)s normas Aplicables& PR9!ER0&   +ER6R4TT9 S1A1 tiene por #inalidad entregar raci ra cion ones es

alim al imen enttici icias

en

lo los s

di dist stiintos ntos

est estable ableci cimi mien enttos

educ ed ucac acio iona nale les s de la las s un unid idad ades es te terr rrit itor oria iale les s conces concesio iona nada das s previamente por la *unta Nacional de Auilio  $ecas o por otro orga or gan nis ism mo

de

ca carr)ct )cter

públ públic ico o

de dest stin inad ado o

e# e#ec ectto1   El

al

otorgamiento de tales prestaciones o servicios est)n su/etas, por disposici2n legal, a los periodos lectivos en cuanto a su inicio  termino #i/ados por el !inisterio de Educaci2n  en segu se gund ndo o lu luga garr por por *4NA *4NAE$ E$,, en los los co cont ntra rato tos s de co conc nces esi2 i2n n susc su scri rito tos s entr entre e el ella las s  +E +ER6 R6R4 R4TT9 TT9 S1A1  Para est estos os e#e e#ecto ctos s  +ER6R4TT9 S1A1 requiere la contrataci2n de traba/adores denominadas gen"ricamente manipuladoras de alimentos, para que desempe(en la #unci2n de preparar  servir las raciones alimenticias concesionadas, durante los periodos de concesi2n1 SE34N'0&

%a

traba/adora

se

compromete



obliga

a

desempe(ar la labor de manipular  servir diariamente raciones alimenticias, preparadas en los establecimientos educacionales asignados por la *unta Nacional de Auilio Escolar  $ecas a  +ER6R4TT9 S1A1,  o cu cual alq qui uier er otro otro tra raba ba/o /o pr prop opiio de la las s manipuladoras de alimentos que emane de esta labor  que el empleador le encomiende, a sea durante los periodos lectivos o durante los meses de enero  #ebrero, #unciones contenidas en el Reg egla lam men ento to 9n 9nte tern rno o o det determ ermin inad ada as po porr la *e#a *e#a de Pers ersona onal, l, tal tales es com como o man manual uales es de prepar preparaci aci2n 2n de ali alimen mentos tos,,

 

recepci2n de alimentos perecibles, no perecibles,  útiles de aseo, capacitaci2n especiali.ada, entre otras de acuerdo a la naturale.a de los servicios, dentro o #uera del establecimiento1 'e con#ormidad al artículo mil quinientos cuarenta  seis del C2digo Civil, este contrato debe e/ecutarse de buena #e,  por consiguien consi guiente, te, obliga no solo a lo que este epresa, sino a todas las las cosas cosas qu que e em eman anen en pr preci ecisa same ment nte e de la natu natura rale le.a .a de la obligaci2n o que por la %e o la costumbre le pertenecen o se subentienda le corresponden, entre otras, aquellas de#inidas en la de desc scri ripc pci2 i2n n del del carg cargo o co cont nten enid ida a de dent ntro ro de dell Regla Reglame ment nto o 9nterno, el cual #orma parte integrante del presente contrato1 TERCER0&  %a traba/adora des esa arrollara espe es peci cial alme ment nte e en en&&  Es Esta tabl blec ecim imie ient nto& o& Es Esc1 c1

sus #u #un nciones Parti articu cula larr San San

!arcelo1 R$'& nueve mil seiscientos setenta  seis1 'irecci2n&  Av11 Santa Rosa número mil uno Comuna& %a 3ran/a Regi2n&  Av !etropolitana Sin per/uicio de lo anterior, el empleador podr) modi#icar el lugar de prestaci2n del servicio  la naturale.a de los mismos, con#orme a lo dispuesto en el artículo doce del C2digo del Traba/o  la descripci2n de cargos  obligaciones especiales asignadas a la manipuladora de alimentos1 C4ART0& El pr pres esen ente te co cont ntra rato to tend tendr) r) un una a du dura raci ci2n 2n in inde de#i #ini nida da11 El empleador podr) poner t"rmino al contrato de traba/o por las causales gen"ricas  especi#icas contenidas en el Titulo + %ibro prim pr imer ero o de dell C2 C2di digo go del del Tr Trab aba/ a/o o que que se sean an apli aplica cabl bles es en la especie1 Se da copia, do #e1

 

ANA ROSA DANIEL MOLINA Usufructuante

BERTA MIYERA ALARCÓN DANIEL Usufructuaria