Unidad Vecinal Matute - Victoria , Lima

25 DE JUNIO DE 2012 UNIDAD VECINAL MATUTE MATUTE ANÁLISIS Y RECONSTRUCCIÓN Arq. Santiag Ag!rt "1#52$ % Arq. Enriq!& Ciriani "1#'($ Lima, Perú. 1952 -1965 Autor: Ingrid García West!a"en #ni$ersidad Po"it%cnica de &ata"un'a ()ster de" *eartamento de Pro'ectos Ar+uitectnicos La orma (oderna

íntesis La #nidad #nidad /ecina" ecina" (atute (atute es uno de "os rimer rimeros os con0un con0untos tos resid residenc encia" ia"es es ro'e ro'ecta ctados dos en Latino Latinoam% am%ric rica. a. ue ro'e ro'ecta ctado do en 1952 1952 or e" ar+ui ar+uitec tecto to antiago antiago Agurto. Agurto. ntre ntre 195 ' 1953 se constru' constru' una rimera rimera etaa según e" "an origina", ero terminada esta 4ase se 4renan "as oras. #na d%cada m)s tarde, se "e encarga a" 0o$en ar+uitecto nri+ue &iriani terminar e" con0unto.

La tesina tiene tres o0eti$os rincia"es. " rimero es resentar e" traa0o de" Ar+. antiago Agurto ' "a osterior inter$encin de" Ar+. nri+ue &iriani. n segundo "ugar est) e" reconstruir, mediante e" rediu0o ' e" "e$antamiento en tres dimensiones, "os edicios +ue con4orman "a #/, tanto en "a $ersin origina" como en "a construida. Por ú"timo, ana"i7ar "as so"uciones generadas con 18 aos de di4erencia en un mismo con0unto !aitaciona" ' "a 4orma en +ue estas se re"acionan.

ector ro'ectado or antiago Agurto

ector ro'ectado or nri+ue &iriani n 1936 se crea "a &ororacin aciona" de "a /i$ienda ;&/< orientada a reso"$er e" ro"ema de "a $i$ienda ara em"eados, oreros ' ersonas de ocos recursos en todo e" aís. " stado aort )reas de terreno ara oder ""e$ar a cao "anes de unidades $ecina"es. &uando se 4orma "a &/ e" conte=to ar+uitectnico era mu' 4a$ora"e. *esde uroa ""egaan nue$as 4ormas de !acer ar+uitectura ' de !acer ciudad originadas a artir de" mo$imiento moderno. e "anic "a construccin de siete unidades $ecina"es. La rimera unidad $ecina" +ue se constru' 4ue "a número tres ;#/< en 1936, diseada or un

e+uio de ar+uitectos, +ue en su ma'oría !aían traa0ado en e" diseo ' "a construccin de "os arrios sca"es construidos entre 196 ' 1931. " resu"tado otenido 4ue ositi$o ' se us como mode"o ara "as siguientes unidades $ecina"es, "as cua"es se ""e$arían a cao a0o "a gestin de" ar+uitecto antiago Agurto. La #./ (atute se encuentra en e" distrito de La /ictoria, en Lima. " terreno tiene a"rededor de 28 !ect)reas. " so"ar es un rect)ngu"o de dimensiones aro=imadas de 58m = 558m con endiente imerceti"e. e rogram +ue e=istiese adem)s de "as $i$iendas un &entro &í$ico, un camo deorti$o, co"egios e Ig"esia. " con0unto se ro'ect ara a"ergar >1? 4ami"ias, ero tras "a osterior inter$encin de &iriani se ""eg a construir un tota" de 1155 $i$iendas.

ector ro'ectado or antiago Agurto

" ro'ecto inicia" tenía como rincia" criterio de im"antacin +ue "os esacios se organi7aran mediante "a disosicin de arras de deartamentos de 3 "antas de a"tura ' "a ocuacin e=tensi$a mediante casas atio de 2 "antas agruadas en "o+ues según tio"ogía. La di4erencia de esca"as ' e" ritmo en "a distriucin de "os edicios generan esacios e=teriores de tamaos ' características $ariadas. ntre "os esacios resu"tantes !a' "a7ue"as, o"sas de estacionamientos ' gran cantidad de 7onas $erdes. Las arras de deartamentos a" interior de" con0unto se e"e$an sore i"otis generando un "ano continuo.

ore "a e=resin ar+uitectnica de "os e"ementos, se trata de $o"úmenes rectangu"ares sorios. Los muros de todo e" con0unto 4ueron tarra0eados ' intados de co"ores c"aros. Los edicios tienen un tratamiento de 4ac!ada a ase de des"omes entre "a estructura, "os anteec!os, "a carintería ' "os cantos de 4or0ado. Por su arte, "as casas atio son senci""as ' austeras. in emargo, se encuentran agruadas de 4orma +ue generan tamices +ue enri+uecen e" ro'ecto. n cuanto a "a osterior inter$encin de &iriani, rescinde de "as casas atio ' de "a idea de "anta a0a "ire. Las arras de &iriani son de 5 "antas, una m)s

+ue en e" ro'ecto de Agurto. La "anta a0a est) ocuada or $i$iendas de tio"ogías $ariadas ' "as "antas sueriores se constitu'en or deartamentos dú"e=. La introduccin de" dú"e=, adem)s de ser "a unidad +ue condiciona "a estructura, genera esacios interiores $ariados ' 4ac!adas distinti$as mediante $acíos de dos a"turas.

ector ro'ectado or nri+ue &iriani &iriani 0uega con "a disosicin de "os "o+ues en "anta en e" sentido de amos e0es ' $ariando su "ongitud. Las arras de &iriani est)n disuestas de ta" manera +ue mantienen "a a"ineacin de "as ree=istentes. Los esacios e=teriores tami%n guardan roorciones simi"ares a "os de" ro'ecto de Agurto. &rea asa0es cuando co"oca "as arras m)s cortas en are0as ' "a7as a" 0ugar con arras en uno ' otro sentido. #ranísticamente, "a inter$encin de &iriani toma m)s resencia or "as dimensiones de sus e"ementos ' "as "a7as duras. Los sectores corresondientes a" diseo de Agurto tienen una esca"a m)s dom%stica ' reresentan c"aramente "a idea de ciudad 0ardín. La inter$encin de amos ar+uitectos se di4erencia, ero "os edicios dia"ogan ' se reconocen como arte de un tota". " con0unto se "ee como una unidad ' se distingue c"aramente en "a trama urana de Lima. " "anteamiento inicia" de Agurto sin duda ara "a %oca es imeca"e. @o' en día, sin emargo, sería in$ia"e deido a +ue no cuenta con "a densidad mínima ara !acer renta"e su mantenimiento. Asimismo, si ien "a im"antacin en e" terreno se a"inea con "as edicaciones ree=istentes, no !a' reocuacin or e" aso"eamiento. @a' +ue resa"tar +ue "a economía est) resente en "a materia"idad de "a rouesta sin +uitar ca"idad a" ro'ecto. Por otra arte, "a inter$encin de &iriani cum"e est)ndares m)s cercanos a nuestra rea"idad en

cuanto a densidades ' mantenimiento de )reas. i restamos e" )rea destinada a ser$icios ' esarcimiento, "a densidad ensada ara e" ro'ecto de Agurto era de 58 $i$iendas or !ect)rea. *esu%s de "a inter$encin de &iriani en e" )rea de $i$ienda de toda "a #/ se ""eg a ?8 $i$iendas or !ect)rea. in emargo, se conser$ "a ca"idad de "os esacios e=teriores ' "a roorcin en cuanto a suercie ocuada ' suercie "ire de" "anteamiento origina", siendo e" )rea "ire un ?8 de" terreno.  Banto Agurto como &iriani !an tenido un ae" rincia" en "a e$o"ucin de "a $i$ienda socia" ' e" desarro""o de ar+uitectura moderna en Perú. ste traa0o tiene como rincia" o0eti$o aortar a "a uesta en $a"or de" con0unto de "a #nidad /ecina" (atute, no so"o ara arender de "as autas de diseo ana"i7adas, sino tami%n ara romo$er "a recueracin de sus esacios ' e" mantenimiento de sus edicios e$itando +ue se distorsionen con inter$enciones osteriores +ue no consideran "as intenciones origina"es de" ro'ecto.

ector ro'ectado or antiago Agurto ;derec!a< ' nri+ue &iriani ;i7+uierda<