Unidad Vecinal 3 Compress

 

UNIDAD VECINAL3 ARTEYARQUITECTURA MODERNAY CONTEMPORÁNEA PROFESOR: •

TOMMASOCIGARINI TOMMASO CIGARINI

INTEGRANTES: •

ANGELAOBREGÓN ANGELA OBREGÓN

•

ANALÍSALAZAR ANALÍ SALAZAR

•

ARIANNASILVA ARIANNA SILVA

•

VALERIAZEVALLOS VALERIA ZEVALLOS

 

FICHATÉCNICA CIUDAD: Lima EXTENSIÓN: 30Ha. EXTENSIÓN:

6492 habitantes habitant habitante es POBLACIÓN:6492 DENSIDAD:190,89hab/m2 ÁREA ÁRE A DE D DEL EL TTE TERRE ERRENO: NO: 298,552.66M2 ÁREA CONS CONSTRUI TRUIDA: DA: 40,459.63M2 ÁREA TEC ÁREA TECHADA HADA:106,375.44M2

CONTE CONTEMPORÁNEA MPORÁNEA ÁNEA// FILIAC FILIACIÓ IÓN N CULTU CULTURAL RAL::  CONTEMPOR EstiloBuque ARQUITECTOS: FernandoBelaúndeTerryy

AlfredoDanmert AÑO AÑO DE CO CONS NSTR TRUC UCCI CIÓN ÓN:: Décadadelos

1950

 

HISTORIA CONTEXTO: Entreladécadade1920a1940seproduceenLimaunfenómenoque •

marcó marc ó el ru rumb mbo o e n el diseño diseño ur urba baní nístic stico. o. •

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Lasindustriasempezaronadesplazarseenbuscadezonasmásamplias. Losobreros que tenía Losobreros tenían n en estas estas fábric fábrica as su sust sustentoeconóm entoeconómicovieron icovieron disminuidasucalidaddevida. Frentealadescentralizacióndelasindustriasyelcrecimientopoblacional productodelasmigraciones,seproyectaron7unidadesvecinales.

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  Plan de vivienda viviendaparafamiliasdeclasemediaybaja.

Elmodelofuetraídoporelarquitecto Fernando Belaundeen ladécadade1940. Ciudadminiaturacuyoobjetivoeraresolverlosproblemasde habitac habita ción ión, , edu educac cación ión, , san sanida idad d, vivien vivienda, da, rec recrea reació ción n y comercioparasushabitantes

.

 

UBICACIÓN Launidadvecinalseencuentraeneldistritodel CercadodeLima15081

Entrelasavenidas -OscarR.Benavides -GermánAmézaga -RamónHerrera

 

ENTORNO

PuertadeUniversidadMa versidadMayordeSan yordeSanMarco Marco Av.Amezaga PuertadeUni –



 



–









  

VistaGerenciadeSaluddeLima Av.Universitaria VistaGerenciadeSaluddeLima –













 

 

ACCESOSYFLUJOS

Recorri do  peatones

de 

l os

Co n ne exi ó ón n en ntt rre e lo oss bloquesdeviviendasy equipamientos Accesos Acceso s media mediantelas ntelas avenidasprincipales

La

 

circ cir cul ula ació ión n

AccesosVehiculares

de

reali za vehículos  se  mediantecallessinsalida deservicioalasviviendas, co on n sisi gu gu iie en do do  d e e e sstt a mane ma nera ra un una a   reducción absoluta abso luta del tráfico tráfico enel interiordelbarrio. PlantaGeneraldelConjunto

Accesosdelpeatón

 

ANÁLISISFUNCIONAL Elterrenocubreunáreade298,552.66m2destinadaaunapoblaciónde5,500a6,000habitantes.

PLANTAMIENTOGENERAL Latramasegeneraapartirde un espacio central que organizatodoelconjunto,ydeellaseoriginancaminos o vía vía ss d e e a cce cceso so haci hacia a  el el p e erí rím metro etro d el el  t err erre eno obteniendoasíunaccesodirectoallosequipamientos.

Conla final finalidadde idadde mejora mejorar r tanto tanto el aireinterior, aireinterior, y establecerunabarrera,tantoacústica establecerunabarrera,tant oacústicacomovisualen comovisualen        

 

ANÁLISISFUNCIONAL LLENOS Y VACÍO VACÍO Eneldiseñodelaunidadvecinalseledio bastant bas tante e pro protago tagonis nismo mo al vac vacío, ío, sie siendo ndo esteelejeprincipaldedistribución. Elconjuntocuentaconungranespaciode p la zza a ss y  r ec ec rre e ac ac iió ón n mi e en n ttrr as as  q u ue e lo oss bl o oq q ue ues  d e e vi vi vi e en nd da a ss se  o rg rg an an iz a an n alrededor.

 

ANÁLISISFUNCIONAL La edificación edificación rodeauna zonacentral que alberg albergaba aba losservicios

EQUIPAMIENTOS

com comuna unales les, , existe existen n una esc escuela uela, , una zona dep deport ortiva iva (ca (campo mpo de fútbol,pistasdeportivasyunapiscina),unmercadodeabastos,varios parquesconjuegosparaniños,unacomisaría,uncineyunaiglesia.

Iglesia

LosasDeportivas

ZonadeJuegos

 

VIVIENDAS ComposiciónVolumétrica BloquetipoC(4Alturas)

BloquetipoA(4Alturas)

BloquetipoB(2a3Alturas)

Planteamiento

•

•

de

SudiseñoconespaciocentralhacedelaUnidaduna

 Cada bloquecuentaconun sector sec tor de áre área a ver verde, de, quetambiénlosdivide

verdadera“Comunidad”.

unosaotros.

Viviendas:

Con unt untohab ohabita itacio cional nalenel enelmás máseco ecoló ló ico icod del el aís. aís.

 

VIVIENDAS

EDIFICIOSDEVIVIENDA:

112  160  288  320  116  116  1112

Departamentos para solteros  Departamentos de 1 dormitorio  Departamentos de 2 dormitorios  Departamentos de 3 dormitorios  Departamentos de 4 dormitorios  Departamentos de 5 dormitorios  viviendas



10% 14% 22% 30% 12% 12%

100%

Las viviendas erandevariostipos,dependiendo del del nú núcl cleo eo fami familia liar r al qu que e se de dest stina inaba ba. . Las Las fami familia lias s nu nume mero rosa sas s es esta taba ban n ubic ubicad adas as en las viviendasdedosalturascuyatipologíavariade dosacuatrodormitorios.

 

VIVIENDAS BLOQUE DE VIVIE VIVIENDAS NDAS CON 4 DORMI DORMITORIO TORIOS S

Departamento Departamento 2 3

Departamento 1

•

•

DISTRIBUCIÓN DISTRIBUC IÓN INTERNA SalayComedor Cocina Baño Dormitorios CirculaciónHorizontal

Departamento 4

4departamentosporpiso 2núcleosdecirculaciónvertical

 

VIVIENDAS–VISTASINTERIORES

1.Vistadelasala

2.Vistadeldormitorioprincipal

4 2

3

5

1 1

 

VIVIENDAS BLOQUES DE VIVIEN VIVIENDAS DAS CON 3 Y 4 D ORM ORMITORIOS ITORIOS FLAT CON 1 DORMITOR DORMITORIO IO

DISTRIBUCIÓN DISTRIBUC IÓN INTERNA SalayComedor Cocina Baño Dormitorios Patio

 

FACHADAS

Todos losbloquesde Vivien Todos Viviendassiguen dassiguen el mismoplanteamientodefachadas: •

LadrilloCaravista Vanos con la misma altur altura a dispue dispuesstos conunmismoritmo. Vo oll u um mét rrii c ca a me men tte e la ass  fa c ch ha ad da ass cuentanconalgunossalientes. Encuantoalosequipamientos Encuantoalosequipami entos,elmaterial ,elmaterial utilizadoesel   concreto concreto a rmado y ladr ladrillo illo mbi én  vemos  presente caravista,  ta mb al g gu un no os  punt o oss  de  l a a arqui tte ect u urra moderna.Enalgunoscasosseevidenciala plantalibreyenotroselusodelospilotes, asícomoeltechoterraza. •

•

 

CROQUIS

 

COMPARACIÓNCONOTROSEDIFICIOSPERUANOS UNIDAD UNI DAD VECINA VECINALL MAT MATUTE UTE

•

Henry Ciriani

Arquitecto

•

LaU.VMatuteseencuentraeneldistritodeLaVictoria,enLima. Elterrenotienealrededorde20hectáreas. Equipamiento:unidadescolar,canchasdeportivasypiscina municipal

Centrodeportivo Colegios

 

Desarrollodeundúplex2daetapa UNIDAD UNI DAD VEC VECINA INAL L MAT MATUTE UTE

Baño Cocina Dormitorio Sótano Depósito sala

 

REFERENCIASENELMUNDO UNID UN IDAD AD VECI VECINA NALL PORT PORTAL ALES ES / BVCH BVCH Arquitecto : BVCH(Bresciani,Valdés,Castillo,Huidobro)

Baño Cocina Dormitorio Sótano Depósito sala

 

VIVIENDASSOCIALESLAHERRADURA“HUFEISENSIEDLUNG”

ArquitectoBrunoTaut

Baño Cocina Dormitorio Sótano Depósito sala

 

CONJUNTOHABITACIONALPEDREGULHO Arquitecto  Alffonso EduardoReidy

Baño Cocina Dormitorio Sótano Depósito sala

 

MAPAME MAPA MENTA NTALL- ANÁ ANÁLISIS LISIS

 

En Entreladé treladé cada de 1920a194 20a1940se 0se produceunfenómenoque mar marcó có el rumboenel rumboen el diseñourbanístico.

Frente 

a

la

Elmodelofuetraídopor el arquitecto Fernando Belaunde enladécada de 1940y cuan cuandose dose convierteenpresidente lollevaacabo.

UnidadVeci nalPortales/BVCH ales/BVCH

Arquitectos: BVCH(Bresciani,

Las Las industrias empezaron a desplazarseenbusca zarseenbusca de zonasmás amplia ampliasy los los ob brr er er os os  q u ue e d ar o n n sin sustentoec susten toec onómico.

Launidadvecinalsse e encuentraenel distritodel Cercado deLima entrelas avenidasOscarR. Benavides,Germán Amézaga,Ramón Herrera

descentralización de

lasindustriasyel crecimiento poblacional productodelas m igra g racio cion nes, es, se p roye c ctt a arro n n 7 unidades vecinales Plan devivienda

parafamiliasde y clase media baja cuyo objetivo e ra ra  r es o ollv er  l os os p rob e l m ma a s s de habitación, educación, sanidad,vivienda, r ecr eac ió n  y comercioparasus habitantes. Latramasegeneraapartirde un esp espaci acio ce cent ntra rall que organizatodoelconjunto,ydeellaseoriginancaminos o v asde a í sde acceso acceso h ac acia ia elperím et et ro ro del t erren r en o obteniendoasíunacces odirectoallosequipa odirectoallosequipamientos. mientos.

FUNDADOR

UBICACIÓN

HISTORIA NIVELSOCIOECONOMIC O

Valdés,Castillo,Huidobro) Ubicación: EstaciónCentral, Santiago AñoConstrucción:19541968

Cantidadde edificios edificios (blocks): 19 Cantidadde Viviendas:1.638 departamentosy302casas TipologíaHabitacional: 36 tipos(24cas asasy12deptos. asy12deptos.))

Equipamientoy Servicios: Parroquia, minimarket,verdulería, jardíninfantilyáreasverdes

UNIDAD VECINA VEC INAL L N3

Arquitectos: A.Dammert,C.Morales,M.Va A.Dammert,C.Morales,M.Valega, lega, L.Dorich,E. Montagne,J.Benites,F.Belaúnde.Fechadetérmino: 1949 Población: 6492hab. Densidadneta:190.89hab/Ha Coeficientede edificación: 0.36 ViviendasCantidad: 1112Área: 68.25- 102.00m2 00m2Númer Númerode ode dormitorios: 1-5."

PROYECTOS SIMILARES

Conju untohabitacionalPedreg ntohabitacional Pedregulho

Arquitecto: AffonsoEduardo Reidy

Ubicación: BairrodeSão deSão

AN ANÁL ÁLISIS ISIS ESPACIAL

Cristóvão,RiodeJaneiro,Brasil odeJaneiro,Brasil Materialidad: Hormigón Año Proyecto: 1947Equipamiento yServicios: Gimnasio,Piscina, Salones,viviendasyáreas verdes

BloquetipoC (4Alturas) Alturas) BloquetipoA(4Alturas) Bloque tipoB(2a3Alturas tip oB(2a3Alturas

UnidadVecinalMatute

Arquitectos: SantiagoAgurto, 4departamentospor  piso 2 núc el o s  de circulaciónvertical

GermánCosta,LuisSantisteban, EnriqueCiriani Ubicación: La victoriia,Lima a,Lima, Perú AñoConstrucción: 19531981

SalayComedor 

Viviendas Cantidad: 484 Área: 180.00 m2  

 

MAPAMENTAL–OBRASDELARQUITECTO EDIFICIODELAFENIXPERUANA1947

4878EDIFICIOFERRANDHNOS1948

Tipo:Vivienda Descripci Descr ipción:La ón:La solución ón funci funcional onal del edificio e st st a a c on on fo fo rm rm a ad d a a p or or  el  p riri m me e rr n iv e ell  y mezaninedecomercio;seisnivelesdeoficinas yunsótanodeestacionamiento. Sis Sistema tema Estruc Estructura tural: l: Pórtic Pórticos os , Tech Techo o plano plano horizontal Filiacióncultural:Contemporánea/Moderno

Tipo:Comercio De ess c crr ip ci ci ó ón n ::E E di di ffii c cii o o d e e 8  p is o oss ;; p riri me me r r p is o me mezz zzani anin ne, e, dedi dedica cado do a t ie endas ndas de exhi exhibi bic ciió ón n ingresosaoficinasdealtosmediantehallaescaleras yascensores.Segundoasextopiso,típicos.Sétimoy octavoconterrazasyampliaszoncastechadas. SistemaEstructural:Pórticos,Techoplanohorizontal Filiacióncultural:Contemporánea/Neocolonial FERNANDOBELAUNDE TERRYTERRY - PROYECTOS

EDIFICIOPARALAINMOBILIARIA INTERAMERICANA1954

Tipo:Comercio-Vivienda Descripción::Edificiode6pisos;primerpiso me ezzz an an in e, e,  d ed ed ic ad ad o o a  t ie n nd da s s d e exhibi exh ibición c ión y los demás demás pi pisos sos ded dedica icados dos a vivienda. Sistema Siste ma Estru Estructura ctural: l: Pórti Pórtic cos , Techoplano Fhorizontal il iac ió n n

cu lt u urr a all : :

Co on n te tem p po o rrá án ea ea

DEPARTAM DEPA RTAMENTO ENTOS S PARA EMPL EMPLEAD EADOS OS 1955

Tipo:Comercio-Residencial Descripción: Descri pción: :Conjuntohabitaciona :Conjuntohabitacional l con casas dedosdormitorios,tresdormitoriosycuatro dormitorios.(DuplexyFlat)

 

GRACIAS