Ugovor o Prodaji Stana Ver.2

UGOVOR O PRODAJI STANA

zakljucen u Beogradu na dan ___ 1 __ . _____ iz _____ , prodavac), s jedne strane, i 2. _____ _____ iz_______, kupac), s druge strane,

godine izmedju ugovaraca, i to: kao prodavca, (u daljem tekstu: kao kupca (u daljem tekstu:

koji su se sporazumeli o sledecem:

Clan 1. Prodavac ___ ____jedini je vlasnik useljivog stana broj ___, povrsine ___ kvm, koji se nalazi na ____ spratu u zgradi u ulici __________u __ ______, opstina _____________, a sastoji se od ___________________________________________________________________ __, stecenog na osnovu Ugovora o kupoprodaji koji je on-a zakljucila sa prodavcem ___ ________ iz __ _______, overenog u _______ u _ _____dana__________.godine pod brojem__________, pa navedeni stan prodaje kupcu_______.

Clan 2. Kupac ________ kupuje stan iz clana 1.ovog ugovora za sporazumno sa prodavcem utvrdjenu kupoprodajnu cenu u iznosu od ___________dinara (i slovima: _______________________) Clan 3. Potpisivanjem ovog ugovora prodavac potvrdjuje da je od kupca primio celokupan iznos kupoprodajne cene naveden u clanu 2.ovog ugovora za predmetni stan, tako da po tom osnovu prema kupcu vise nema bilo kakvih potrazivanja ili drugih zahteva. Clan 4. Kupac kupuje stan iz clana 1.ovog ugovora u vidjenom stanju, ispraznjen od lica i prodavcevih ili cijih drugih stvari.

Clan 5. Ugovaraci saglasno izjavljuju da je na dan zakljucenja ovog ugovora prodavac uveo kupca u posed stana iz clana 1.ovog ugovora, tako da je kupac stekao prava zakonitog drzaoca i vlasnika predmetnog stana i sva prava koja mu po ovom ugovoru i vazecim propisima pripadaju. Clan 6. Prodavac je saglasan da se bez njegovog daljeg prisustva, naknadne saglasnosti ili pristanka, na nepokretnosti – stanu iz clana 1. ovog ugovora kao vlasnik moze neposredno uknjiziti kupac. Clan 7. Prodavac licno i svom svojom imovinom jemci kupcu da nepokretnost – stan iz clana 1.ovog ugovora predstavlja njegovo vlasnistvo, da nema bilo kakvih pravnih nedostataka ili skrivenih fizickih mana, da nije u sporu, pod hipotekom ili drugim teretom i da treca lica ne polazu pravo na isti po bilo kom osnovu, a ukoliko bi se docnije pojavio bilo koji takav nedostatak ili zahtev, prodavac se obavezuje da ga u celosti otkloni o svom trosku. Clan 8. Prodavac se obavezuje da izmiri sve troskove, komunalne naknade i poreske dazbine, postojece ili naknadno pristigle, koje terete predmetnu nepokretnost – stan za vreme dok je prodavac bio u posedu i koriscenju istog, odnosno do dana zakljucenja ovog ugovora. Clan 9. Ugovaraci su se saglasili da troskove overe ugovora o kupoprodaji i porez na promet snosi kupac. Clan 10. Ovaj ugovor sacinili su prodavac i kupac svojom slobodnom voljom pa ga u znak saglasnosti i pristanka svojerucnio potpisuju u osam istovetnih primeraka od kojih se pet predaje kupcu, dva prodavcu i jedan sudu prilikom overe.

Prodavac, Kupac,

(potpis i licni broj) (potpis i licni broj)

Potvrdjuje se da su prednji ugovor svojerucno potpisali i za svoj potpis na njemu priznali prodavac ____ _____iz ___ i kupac ______ iz _______. Identitet imenovanih utvrdjen je na osnovu njihovih licnih isprava. Taksa za overu u iznosu od ___________dinara naplacena je. ____ _________ u __ __, dana ______. godine. Referent overe,