U01 - Ubicacion Utp Ica

 

 

ESQUEMA DE LOCALIZACIÓN N

UBICACION DEL PROYECTO

ESCALA 1:5000

ZONIFICACIÓN:   R4 - (Zona Residencial de Alta Densidad) y R3 - (Zona Residencial de Media Densidad)

N

 AREA DE ESTRUCTURACION URBANA:

-

PLANO DE UBICACIÓN ESCALA 1:750 LEYENDA PUNTO DE CONTROL

LÍMITE DE PROPIEDAD LIMITE VECINO VEREDA CONDUCTOR EXISTENTE

SUB ESTACIÓN POSTE DE MEDIA

POSTE DE ALTA TENCIÓN PT

POSTE DE TELÉFONO

DEPARTAMENTO

: ICA

PROVINCIA 

: ICA

DISTRITO

: ICA

URBANIZACIÓN

:   

NOMBRE DE LA VIA  :

AV. AYABACA

NUMERO 

:

S/N

MANZANA

:

-----

LOTE

:

-----

CARTEL DE PUBLICIDAD BUZON DE DESAGUE

 ÁRBOL

CUADRO DE ÁREAS (m2)

CUADRO NORMATIVO

LICENCIADEEDIFICACION:

NORMATIVO R3VIVIENDAUNIFAMILIAR

PROYECTO EDUCACIÓN

500hab/ha

330hab/ha

-

2.4BIFAMILIAR

1.8UNIFAMILIAR

-

PARÁMETROS USOS PERMITIBLES Y COMPATIBLES DENSIDAD NETA

COEF. DE EDIFICACIÓN % ÁREA LIBRE

R4VIVIENDA BIFAMILIAR O MULTIFAMILIAR

30%

03PISOS

FRONTAL

RETIRO MÍNIMO

2.00ml

LATERAL

POSTERIOR  ALINEAMIENTO NORMATIVO

 ÁREA DE LOTE NORMATIVO FRENTE MÍNIMO NORMATIVO

50.01% ----

30%

04PISOS

 ALTURA MAXIMA

 

-----

-

-----

-

----EXISTENTE

-----

180.00m2

72.00m2

9.00ml.

6.00ml.

4293.94 m2 EDIFICACION EXISTENTE:

N° DE ESTACIONAMIENTOS

1CADA 15CARPETAS(SEGUN ANR) TOTAL: 220

*SEGUN SUSTENTODEALTURA DE EDIFICACION ENEL CUAL EL PROYECTOSEACOGE AL DECRETOSUPREMONº22-2016-VIVIENDA

LA ALTURA POSIBLESERIA DE 8PISOS + AZOTEA

PISOS/NIVELES

NUEVA

EXISTENTE

FIRMA ADMINISTRADO:

LICENCIADEEDIFICACION:

267-2019-GDU-MDI523-2018-GDU-MDI EXISTENTE

DEMOLICIÓN  AMPLIACIÓN REMODELACIÓN SUB TOTAL

4258.19

-

4303.54

-

8561.73

 

446.41

2754.85

-

1461.37

-

4662.63

2° NIVEL 3° NIVEL 4° NIVEL 5° NIVEL

446.41

1165.38

-

1335.10

-

2946.89

446.41

1473.30

-

1383.73

-

3303.44

446.41

1473.30

-

1383.73

-

3303.44

51.58

1818.13

-

1383.73

-

3303.44

6° NIVEL 7° NIVEL

1919.71 1919.71

-

1383.73 1383.73

-

3303.44 3303.44

 AZOTEA

299.38

-

237.39

-

536.77

26.13

-

26.13

17131.95

-

SOTANO 1

-

TECHOS

FIRMA Y SELLO PROYECTISTA:

PROYECTO:

 AM PLIA CIO N UNIVERSIDAD TECNOLOGICA DEL PERU - SEDE ICA

PLANO:

LÁMINA:

UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN

72ESTACIONAMIENTOSINCLUY ENDO5ESTACIONAMIENTOS INCLUSIVOS ENDO5ESTACIONAMIENTOS AMPLIACION:

148ESTACIONAMIENTO SINCLUYENDO11ESTACIONAMIENTOSINCLUS I VOS, IVOS, 10 MOTOSy12BICICLETAS. TOTAL ESTACIONAMIENTOS : 220ESTACIONAMIENTOS

 ÁREA PARCIAL  ÁREA TECHADA TOTAL  ÁREA DEL TERRENO  ÁREA LIBRE

1837.22

14282.18

ESCALA:

-

FECHA:

33251.35

(50.01%)

9326.80 4664.23

INDICADA

JULIO 2021

U -0 1