Toko Bangunan Bangun Jaya 3 Print Besoookkkk

 

TOKO BANGUNAN BANGUN JAYA 3

Disusun Sebagai Salah Satu Tugas Mata Kuliah Kewirausahaan Dosen Pengampu : Ir. Adi Yusuf Muttaqien, MT Prodi D3 Teknik Sipil Transportasi 2015

 Nama : Davin Rachmat Triadi  NIM : I8215009 BAB I PENDAHULUAN

A.  Latar Belakang Usaha adalah sesuatu bentuk yang dapat menghasilkan uang dan dapat meningkatkan taraf hidup seseorang untuk lebih baik. Suatu badan usaha yang kita jalankan dapat menghasilkan laba, atau  pendapatan yang semaksimal mungkin, kita menyelenggarakan usaha yang bermanfaat dan mengu me ngunt ntun ungk gkan an da dala lam m kesej kesejah ahte tera raan an hidu hidup. p. Se Sela lain in it itu, u, da dala lam m menj menjal alan ankan kan us usah ahaa ha haru russ mengikuti mengi kuti hokum-hukum hokum-hukum ekonomi yang rasional rasional serta serta norma-norma norma-norma kebiasaan dalam dunia usaha usa ha sehing sehingga ga dapat dapat membant membantu u pembang pembangunan unan yang yang sedang sedang dil dilaks aksaka akan n oleh oleh pemeri pemerinta ntah. h. Manusia yang selalu membutuhkan makan, pakaian dan perumahan, ternyata dapat menciptakan  berbagai  peluang usaha yang usaha yang menjanjikan. Bisnis makanan, makanan, bisnis pakaian serta bisnis properti menjad men jadii contoh contoh peluan peluang g usaha usaha yang yang muncul muncul seiri seiring ng dengan dengan permin permintaa taan n masyar masyaraka akatt untuk  untuk  memenu mem enuhi hi kebutu kebutuhan han pokoknya pokoknya.. Salah Salah satu satu bisnis bisnis yang berkem berkemban bang g saat saat ini adalah adalah bisnis bisnis  properti, kebutuhan masyarakat akan tempat tinggal menjadikan peluang usaha ini dicari masy ma syar arak akat at.. Sa Saat at ini ini pe pelu luan ang g us usaha aha prope propert rti, i, tida tidak k ha hanya nya fo foku kuss memb memban angun gun ru ruma mah h da dan n menjualnya saja. Masih banyak peluang dalam binis properti yang dapat dicoba, salah satu bisnis yang mendukung kebutuhan properti seperti bisnis bahan bangunan juga memiliki prospek pasar  yang cukup besar. Karena selama masih ada pembangunan rumah, kantor, sekolah, serta gedung lainnya, bahan bangunan seperti besi, semen, cat, keramik, dan kayu akan terus dibutuhkan  pasar. Visi

 

Memberikan pelayanan terbaik bagi konsumen serta menyuguhkan produk alat bahan dan bangunan yang lengkap. Serta melayani setiap permintaan yang diajukan oleh konsumen.

C.  Misi 1.  Sebagai tempat berbelanja alat dan bahan bangunan dengan produk yang lengkap dan berkualitas. 2.  Memberikan pelayanan, mutu, dan kepuasan yang terbaik kepada pelanggan. 3.  Membangunan serta menciptakan citra terbaik perusahaan.

D Tujuan Memberikan layanan dalam mewujudkan impian atau keinginan pelanggan dalam bidang jasa konstruksi, baik perencanaan dan pelaksanaannya yang meliputi, perumahan, gedung, konstruksi  baja, konstruksi jalan, desain interior dan pengembangan.

BAB II PROFIL PERUSAHAAN

1.  Data Perusahaan  Nama Perusahaan : Tb. Bangun Jaya 3 Bidang Usaha : Toko Bangunan Jenis Produk/Jasa : Bahan Material Bangunan Alamat Perusahaan : Jln. Raya Sukoharjo - Wonogiri Km.10 Kecamatan Nguter Kabupaten Sukoharjo  No Telepon/Fax : 085221756350 2.  Biodata Pemilik   Nama : Davin Rachmat Triadi Jabatan : Pemilik  Tempat dan tanggal lahir : Sukoharjo, 20 November 1997 Alamat rumah : Jln. Raya Sukoharjo - Wonogiri Km.10 Kecamatan Nguter Kabupaten Sukoharjo  No Telepon : 085221756350

 

BAB III STRUKTUR ORGANISASI

Dalam mengembangkan usaha toko bangunan ini saya bergabung dengan perkumpulan toko bangunan yaitu Keluarga Tb. Bangun Jaya. Yang beranggotakan dari kakek, ibu, om dan saya sendiri. Karena toko bangunan yang kami jalankan sekarang ini adalah cabang usaha dari keluarga yang sudah lama, sehingga sehingga menjadi turun-temurun. Maka dari itu untuk memulainya memulainya tidak terlalu sulit karena sudah terkenal di kalangan masyarakat. Disini saya sebagai pemilik toko bangunan, sedangkan bapak penanam modal dalam usaha toko bangunan ini. Kualifikasi pendidikan yang cocok dengan usaha ini adalah sarjana teknik, seperti yang sedang saya lakukan saat ini. Faktor utama yang berperan penting dalam usaha yang sedang berjalan sekarang ini adalah bapak saya. Dengan dibantu oleh satu karyawan laki – laki yang tidak lain masih kerabat dekat sendiri. Yang ssering ering membantu - bantu dalam hal apapun apa pun pada pada saat saat sedang sedang dibutu dibutuhka hkan. n. Namanya Namanya adalah adalah Ricky. Ricky. Dia bertug bertugas as hanya hanya untuk  untuk  melayani pelanggan yang datang, lalu mengelola transaksi penjualan dan pembelian, melayani kebutu keb utuhan han pelangg pelanggan an dan merapi merapikan kan barang barang daganga dagangan, n, memeri memeriksa ksa keters ketersedi ediaan aan barang, barang, memesan kepada penyuplai barang apabila terjadi keadaan yang sudah minim barang sehingga ketersediaan barang akan selalu tetap terjaga.  Disini sebagai pemilik toko atau atasan saya berperan sangat penting seperti memimpin kegiatan usaha secara keseluruhan,konsultan di toko sendiri, memanage karyawan, mengatur  keuanga keu angan, n, mengat mengatur ur gaji gaji karyaw karyawan, an, meneri menerima ma lapora laporan n penjual penjualan an dan pembel pembelian ian dan masih masih  banyak lagi yan lainnya. Untuk struktur organisasi ini adalah berawal dari bapak, kemudian saya sebagai pemilik  lalu satu karyawan saja.

 

BAB IV PRODUK USAHA

Dalam penjualannya toko bangunan yang saya jalankan sekarang ini menjual barang –barang yang ringan maupun berat atau atau yang membutuhkan mengirim/delivery, mengirim/delivery, berikut adalah rinciannya: 1.  Pipa atau pralon 2.  Meni besi atau kayu 3.  Alat tukang 4. 

Pacul

5. 

Geraji

6.  7. 

Cetok  Ember 

8.  Cat Tembok  9.  Cat Besi 10.  Linggis 11.  Paku 12.  Alat bor seperti mesin grenda, mesin profil, mesin bor  13.  Kunci 14.  Gembok  15.  Grendel 16.  Tapungan 17.  Wareng 18.  Sarangan 19.  Baut 20.  Pintu 21.  Spirtus 22.  Lampu 23.  Bendrat tikus dan tukang

 

24.  Dan lain-lain

BAB V ASPEK PEMASARAN

1. 

Segmentasi Pasar Produk 

Segmentasi pasar merupakan upaya untuk mengidentifikasi kelompok konsumen dengan cara mengelompokan konsumen ke dalam kelompok - kelompok yang kebutuhan dan keinginanya serupa. Segmen pasar yang dituju tidak terbatas pada golongan tertentu karena kebutuhan akan  bahan bangunan adalah untuk memenuhi kebutuhan akan tempat tinggal atau papan yang merupakan kebutuhan primer masyarakat.  

Target Pemasaran Produk  Bangunan merupakan salah satu kebutuhan yang penting untuk mewujudkan kebutuhan

 penting lainnya, yaitu kebutuhan akan tempat tinggal maupun tempat usaha. Karena jika kita akan mendirikan sebuah bangunan, pastinya akan membutuhkan beberapa bahan yang hanya tersedia di toko bangunan terdekat. Bi Bisn snis is ba bahan han bangu bangunan nan ini ini pa pasa sarn rnya ya sa sang ngat at lu luas as ba bahka hkan n ti tida dak k te terb rbat atas as.. Hal in inii dise diseba babka bkan n ka kare rena na ke kebut butuha uhan n akan akan ba baha han n ba bangu nguna nan n di dibut butuh uhkan kan ol oleh eh se semu muaa ka kala langa ngan n masyarakat, tidak hanya untuk kalangan pengusaha besar saja. Kebutuhan akan bahan bangunan merupakan salah satu kebutuhan yang penting untuk mewujudkan kebutuhan penting lainnya, yaitu kebutuhan akan tempat tinggal maupun tempat usaha. Selain Sel ain masyar masyaraka akatt umum, umum, target target pasar pasar yang yang lebih lebih luas luas sepert sepertii kontrak kontraktor tor proyek  proyek   bangunan serta beberapa pelaku bisnis properti dapat dijadikan sebagai jaringan untuk  memper mem perole oleh h konsume konsumen n yang memerl memerlukan ukan bahan bahan bangunan bangunan.. Kar Karena ena pelaku pelaku bisnis bisnis proper properti, ti, membut mem butuhk uhkan an materi material al dan bahan bahan banguna bangunan n untuk untuk memenuh memenuhii permin permintaa taan n peruma perumahan han dari dari konsumennya.

 

2.  Faktor kompetitif Disini banyak sekali para kompetitor usaha yang sejenis dengan usaha saya, meskipun demikian rasa optimis tetap ada dalam benak ini. Kira-kira kurang lebih ada 6 orang yang mendirikan usaha seperti ini. Didalam usaha pasti ada kekurangan dan kelebihannya. Kelebihan kompetitor  saya rata-rata adalah usaha mereka memang sudah lengkap dalam hal materialnya ataupun  barang dagangannya. Namun kekurangannya ialah mereka mematok harga lebih agak mahal dibanding saya. Jadi sebab dari itu ada peluang untuk usaha saya menarik konsumen untuk  membeli dagangan saya. Karena prinsip pembeli adalah harga itu sangat penting, bagi saya untung sedikit tidak apa-apa asalkan berjalan terus. 3.  Rencana Penjualan

Untuk memasarkan bahan bangunan dapat menjalin kerjasama dengan beberapa pihak yang menjalankan menja lankan bisnis properti properti maupun kontraktor kontraktor yang menjalankan menjalankan proyek bangunan. bangunan. Sehingga Sehingga kebutu keb utuhan han bahan banguna bangunan n yang mereka mereka butuhka butuhkan, n, dap dapat at

dipenuh dipenuhi, i, Disamp Disamping ing itu untuk  untuk 

menari men arik k minat minat pelang pelanggan, gan, kita kita dapat dapat member memberika ikan n potonga potongan n harga harga untuk untuk pembel pembelian ian diatas diatas nominal tertentu. Atau bisa juga memberikan bonus produk tertentu, jika sudah membeli lebih dari nominal rata – rata yang telah ditentukan. Dari toko ini juga sering membagikan souvenir  yang dibelakangnya terdapat Nama ,Contact dan alamat lengkap Tb Bangun Jaya 3, sehingga memberikan nilai tersendiri untuk menambah minat pelanggan untuk terus menjadi customer  dari Toko saya.

 

BAB VI RENCANA KEUANGAN

 

RINCIAN VOLUME HARGA 4 unit Rp. 1.500.0000 1 unit Rp. 2.000.000 3 unit Rp. 3.150.000 1 Unit Rp. 3.200.000 1 Unit Rp. 210.000

NO

URAIAN

JUMLAH

A B C D E

Etalase Meja Toko Rak Barang Laptop Modem Barang Dagangan

F

Listrik Barang Dagangan

Rp. 5.000.000

Rp. 5.000.000

G

Pralon atau Pipa Barang Dagangan

Rp. 14.000.000

Rp. 14.000.000

H

Cat Barang Dagangan

Rp. 17.500.000

Rp. 17.500.000

I

Pertukangan Barang Dagangan

Rp. 10.130.000

Rp. 10.130.000

J

Pintu

Rp. 7.000.000

Rp. 7.000.000

K

Perlengkapan Lain

Rp. 2.500.000

Jumlah Modal Awal

Rp. 76.990.000

Rp. 6.000.000 Rp. 2.000.000 Rp. 9.450.000 Rp. 3.200.000 Rp. 210.000

 

Modal Awal

B.  Biaya operasional per bulan

Gaji Pe Pegawai (1 x Rp. 1. 1.200.000,00)

Rp. 1. 1.200.000,00

Belanja bahan baku per bulan

Rp. 30.000.000,00

Transportasi

Rp. 225.000,00

Sales

Rp. 8.000.000

Listrik

Rp. 130.000,00 +

Total

Rp. 39.555.000,00

C.  Omset per bulan

  Perhitungan omset per hari kurang lebih Rp. 1500.000,00 dengan pendapatan sebagai berikut: a.  Cat Tembok ( 5 x @ Rp. 120.000/5kg )

= Rp.600.000

 b.  Pipa

= Rp. 140.000

( 5 x @ Rp. 28.000/buah )

c.  Ala Alatt Tukang Tukang ( 5 x @ Rp. 10.000/ 10.000/buah buah )

= Rp. 50.0 50.000 00

d.  Baut

( 20 x @ Rp. 2.500/buah )

= Rp. 50.000

e.  Ka Kawa watt Las Las

( 2 x @ Rp. Rp. 86.0 86.000 00/b /bua uah h)

= Rp. Rp. 172. 172.00 000 0

f.  Besi

( 4 x @ Rp. 120.000/buah )

= Rp. 480.000 +

Total

Rp. 1.492.000,00

Jadi omset per bulan adalah ( Rp. 1.492.000,00 x 30 hari ) = Rp. 44.760.000,00

D. Laba per bulan

( Rp. 44.760.000,00- Rp. 39.555.000,00 ) = Rp. 5.205.000,00 Kira-kira dalam jangka waktu 2 tahun sudah bisa mengembalikan modal yang terpakai. Inilah rincian keuangan yang telah terpakai sebagai modal usaha beserta pengeluaran yang digunakan

 

untuk memenuhi barang dagangan dan juga pemasukan setiap hari , bulan bahkan sampe dengan labanya

BAB VII PENUTUP

A.  KESIMPULAN

Toko Bangunan “ BANGUN JAYA 3 “ adalah usaha yang didirikan karena adanya faktor turun temurun dari keluarga kami sendiri. Maka dari itu toko ini sudah banyak dikenal oleh masyarakat. Dan ini adalah tugas saya selanjutnya untuk mengembangkan agar menjadi lebih  besar lagi. Dengan meningkatnya perekonomian di negara kita memberikan keuntungan tersendiri bagi beberapa pelaku bisnis terutama bisnis dibidang properti, jasa kontraktor, ko ntraktor,  produsen maupun distributor bahan bangunan karena semakin meningkatnya pembangunan  perumahan, gedung perkantoran dan gedung pertokoan. Pada intinya setiap usaha yang kita telah lakukan pasti akan ada hasilnya. Sebagai pengusaha yang baik, kami tidak akan membiarkan usaha ini secara mendatar dari waktu ke k e waktu. Kami akan memperbaiki k kualitas ualitas kerja kami, agar para peminat atau pun konsumen puas atas barang yang kita jual dan begitu pula dengan  pelayanannya. Karena apabila kualitas barang tidak dijaga maka para konsumen akan kecewa k ecewa dan enggan lagi untuk memebeli produk yang kita jual sehingga akan mengancam usaha yang sedang dijalankan saat ini menjadi tidak maju. Namun apabila kita selalu menjaga kualitas  barang maka hal sebaliknya akan terjadi dan cepat maju. Dan apabila kita ingin maju harus menjalin relasi dengan sesama pengusaha toko bangunan agar bisa bekerja sama.