Tema I. Medición de Obras

 

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Grado en Ingeniería Civil Organización, Medición y Valoración de Obras

 

ESCUELA POLITECNICA SUPERIOR DE ALGECIRAS GRADO EN INGENIERIA CIVIL Organización, Medición y Valoración de Obras TEMA I. MEDICIÓN DE OBRAS 1. Consideraciones Generales. Para poder realizar la medición y valoración de una obra es necesario descomponerla previamente en un conjunto de partes elementales, denominadas Unidades de Obra. Estos son algunos ejemplos de unidades de obra tipo: M2. Desbroce y limpieza del terreno hasta una profundidad de 50 cms por debajo de la cota actual, incluso carga de productos sobrantes, transporte a vertedero y canon de vertido, totalmente terminado. M3. Excavación en desmonte en cualquier clase de terreno, incluso carga de productos sobrantes, transporte a vertedero y canon de vertido, totalmente terminado. M3. Material granular inerte, con las características de suelo seleccionado alberizo, procedente de aportación, en cimiento de la explanación, incluso extendido, nivelación, humectación y compactación del mismo al 98% del Proctor Normal, totalmente terminado. Kg. Acero corrugado en redondos, tipo B-500-S, conformado y colocado, incluso p.p. de recortes, despuntes y alambres de atar, totalmente elaborado y terminado. M3. Hormigón HA-20/P/20/IIb en pilotes, estribos y apoyos del puente, para armar, incluso vibrado y curado, puesto en obra, totalmente terminado. Ml. Viga prefabricada de doble T de 64x120 cms, de hormigón HP-40/F/20/Iib, armada con acero Y-1860-S7 en pasivas y B-500-S en activas, incluso transporte, izado y colocación.

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La descomposición de la obra en unidades no es única, ya que puede hacerse de formas diferentes. Sin embargo, cuando un técnico con experiencia aborda la tarea de medir una obra, descomponiéndola previamente enreducido. unidades, el número de alternativas existentes en la práctica es muy Medir un obra es, por lo tanto, medir todas y cada una de las unidades que la integran. La medición de una obra debe realizarse con orden, claridad y exactitud. a) Orden. Con objeto de facilitar la localización de las diversas unidades que componen la obra. Normalmente la medición de las unidades de obra se realiza siguiendo el orden normal de su ejecución y agrupando dentro de ellas las diversas partes que la constituyen. b) Claridad. Con objeto de poder entender fácilmente las mediciones realizadas y poder efectuar su comprobación. Deben quedar claramente expuestas la forma de efectuar las mediciones así como las unidades y partes de obra a que se refiere, no limitándose a incluir una serie de números y signos matemáticos de dudosa interpretación. c) Exactitud. Con objeto de poder calcular con precisión el presupuesto del proyecto o la relación valorada de la obra, ya que las mediciones son la base de la posterior valoración. La exactitud se logra asegurándose que son correctas las cotas y datos utilizados en la medición y comprobando cuidadosamente las operaciones realizadas. Es distinta la exactitud con que deben realizarse las mediciones, según se trate del proyecto a de la obra. Tema I. Medición de Obras.

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En el primer caso, será conveniente utilizar el limite superior de los datos cuando estos sean poco precisos, afín de asegurar el total abono de la obra sin tener que recurrir a ulteriores presupuestos adicionales. En el segundo caso, se adoptarán para las cotas o datos sus valores reales, deducidos de la obra ejecutada, con el fin de valorar ésta en su justo y estricto precio.

2. Las figuras de una Obra: Dirección de Obra y Contratista. Dentro de un Organigrama habitual de una Obra, existen dos figuras claramente diferenciadas en su composición y en sus funciones y/o atribuciones: Dirección de Obra y Contratista. La Dirección de las obras está a cargo, habitualmente, de un Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos asistído por uno o varios Ingenieros Técnicos de Obras Públicas, si fuera necesario. Para el desempeño de su función podrá contar con colaboradores a sus órdenes, que desarrollarán su labor en función de sus atribuciones derivadas de sus títulos profesionales o de sus conocimientos específicos y que integrarán la "Dirección de la Obra". La Dirección de Obra designada es comunicada al contratista por la Administración antes de la fecha de la comprobación del replanteo. Las variaciones de uno u otro que acaezcan durante la ejecución de la obra serán puestas en conocimiento del Contratista, por escrito. Las funciones del Director, en orden a la dirección, control y vigilancia de las obras que fundamentalmente afecten a sus relaciones con el Contratista, son las siguientes:

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−  Exigir al Contratista, directamente o a través del personal a sus

órdenes, el cumplimiento de las condiciones contractuales. la ejecución de las obras con estricta sujeción al −  Garantizar proyecto aprobado, o modificaciones debidamente autorizadas, y el cumplimiento del programa de trabajos. −  Definir aquellas condiciones técnicas que el presente Pliego deje a

su decisión. −  Resolver todas las cuestiones técnicas que surjan en cuanto a

interpretación de planos, condiciones de materiales y de ejecución de unidades de obra, siempre que no se modifiquen las condiciones del Contrato. −  Estudiar las incidencias o problemas planteados en las obras que

impidan el normal cumplimiento del Contrato o aconsejen su modificación, tramitando, en su caso, las propuestas correspondientes. −  Proponer las actuaciones procedentes para obtener de los

organismos oficiales y de los particulares los permisos y autorizaciones necesarios para la ejecución de la obras y ocupación de los bienes afectados por ellas y resolver los problemas plantados por los servicios y servidumbres relacionados con las mismas. −  Asumir personalmente y bajo su responsabilidad, en casos de

urgencia o gravedad, la dirección inmediata de determinadas operaciones o trabajos en curso, para lo cual el Contratista deberá poner a su disposición el personal y material de la l a obra. −  Acreditar al contratista las obras realizadas, conforme a lo

dispuesto en los documentos del Contrato. Tema I. Medición de Obras.

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−  Participar en las recepciones provisional y definitiva y redactar la

liquidación de las obras, conforme a las normas legales establecidas. El contratista estará obligado a prestar su colaboración al Director para el normal cumplimiento de las funciones a este encomendadas. Las resoluciones del Director sin perjuicio de que sean ejecutivas cuando lo requiera la buena marcha de las obras, podrán ser en todos los casos, objeto de recurso por el Contratista ante la Administración. Se entiende por "Contratista" a la parte contratante obligada a ejecutar la obra. Se entiende por "Delegado de obra del Contratista", a la persona designada expresamente por el Contratista y aceptada por la Administración, con capacidad suficiente para: −  Ostentar la representación del Contratista cuando sea necesaria su

actuación o presencia, así como en otros actos derivados del cumplimiento de las obligaciones contractuales, siempre en orden a la ejecución y buena marcha de las obras. −  Organizar la ejecución de la obra e interpretar y poner en práctica

las ordenes recibidas de la Dirección. −  Proponer a ésta o colaborar con ella en la resolución de los

problemas que se planteen durante la ejecución. La figura que se entiende legalmente por "Delegado de obra del Contratista", es la denominada habitualmente “Jefe de Obra”.

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3. Clases de Mediciones: de Proyecto y de Obra. Existen dos clases distintas de mediciones: de Proyecto y de Obra. a) Mediciones de Proyecto. Son las mediciones correspondientes a las obras comprendidas en un Proyecto y se realizan como base para la obtención del Presupuesto. Las mediciones de un Proyecto se efectúan sobre los planos del mismo, que deben estar dibujados a la escala adecuada para conseguir la máxima exactitud en las mediciones. Siempre que sea posible, se deben leer directamente las cotas existentes sin recurrir a medirlas sobre el plano, ya que esto puede dar lugar a errores de cierta interpretación y por consiguiente de importancia. Todo esto hoy en día adquiere menor trascendencia debido al uso, más que generalizado, de medios informáticos y por tanto sistemas CAD. Para evitar olvidos o equivocaciones, se debe seguir en la medición un cierto orden, señalando en los planos las partes que se van midiendo, con trazos de color variable para cada unidad de obra, o marcando con signos o números las mediciones ya realizadas. Hace años, al igual que ocurría con los Cálculos Justificativos de la Memoria, era frecuente que las mediciones se presentasen en forma de fotocopias de los originales manuscritos, para evitar los posibles errores de transcripción. Hoy en día el empleo de la informática (Programas de mediciones y presupuestos, como por ejemplo MENPHIS, PRESTO, MIDAS, etc) ha facilitado y mejorado el trabajo y la presentación de las mediciones, evitando errores matemáticos y mecanográficos.

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b) Mediciones de Obra. Son las mediciones correspondientes a las obras realmente ejecutadas y se realizan como base para el abono de las obras, mediante las correspondientes relaciones valoradas. Las mediciones de la obra realmente ejecutada se efectúan bien sobre los datos tomados directamente en el terreno, bien sobre los planos de obra o bien sobre planos de proyecto, para aquellas partes que se hayan ejecutado de total acuerdo con el mismo. No podemos olvidarnos de que los criterios de medición están fijados en el PROYECTO, es decir, en el CONTRATO. En general, según sea el tipo de unidad de obra, las modalidades de medición son las siguientes: 1. Unidades de obra que se miden por volumen, superficie o longitud. −  Medición directa en obra. −  Medición sobre planos, de proyecto o de obra. −  Cubicación del medio de transporte. 2. Unidades de obra que se miden por peso. −  Medición en obra o sobre planos y obtención del peso total aplicando el peso unitario correspondiente. −  Peso en báscula, directamente o sobre medio de transporte. 3. Unidades de obra que se miden por unidad. −  Conteo directo en obra. Las mediciones de obra se realizan mensualmente y la toma de datos se lleva a cabo, teóricamente, por la Administración en presencia del Contratista. Únicamente en el caso de unidades de obra que vayan a Tema I. Medición de Obras.

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quedar ocultas por otras posteriores, es necesario hacer una medición en el momento oportuno. Lo habitual es que sea el Contratista quien, por propio interés empresarial, efectúe las mediciones, pasándolas posteriormente a la Dirección de Obra (o equipo de Asistencia Técnica) para su comprobación. Tanto las mediciones de proyecto como las de obra deben contener no solo la cantidad final de cada una de las unidades que sean de abono, sino también los cálculos justificativos de su obtención.

4. Unidades y Normas de Medición. Las unidades y normas de medición aplicables para realizar las mediciones de una obra, serán las establecidas en el Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares del correspondiente Proyecto. Las unidades de medida que se emplean normalmente son:

m3 - m2 - ml - Kg - Ud - Tn según que las partidas a medir se presenten bajo la forma de unidades de volumen, superficie, longitud, peso o unidades simples, respectivamente. La medición se efectúa con tres decimales para las unidades de volumen y peso, con dos decimales para las unidades de superficie y longitud, y sin decimal alguno para las unidades simples. Un caso especial son las partidas alzadas (P.A.), bien sean de abono integro o a justificar, constituidas por determinados elementos o instalaciones de una obra, definidos por sus características fundamentales Tema I. Medición de Obras.

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y valorados en su conjunto, sin que figure su medición, bien porque ésta no sea posible o porque resulte demasiado compleja. Ejemplo típico, aunque no sea el más ortodoxo, es la partida alzada para reposición de servicios afectados por las obras, que suele expresarse en un tanto por ciento del valor total de las obras. Las normas aplicables para la realización de las mediciones pueden ser de tres tipos: 1. Oficiales – Contractuales (Administración), basadas en lo dispuesto en los Pliegos de Prescripciones Técnicas Generales vigentes, en el Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares del Proyecto, y que siempre son las mismas normas. Estas son las que aplican los Organismos Públicos. 2. Gremiales, basadas en las costumbres existentes en los distintos oficios. Estos métodos son muy usuales en unidades de obra de Edificación. 3. Contractuales, basadas en lo establecido en el contrato existente entre la Propiedad de la obra y la Empresa constructora y que se aplica generalmente a obras para empresas privadas. La aplicación de estas normas supone en muchos casos realizar deducciones, aumentos o compensaciones en las mediciones. −  Deducciones por huecos, por ejemplo en los tabiques de fabrica de

ladrillo (ventanas, puertas, etc.) −  Aumentos por ataduras, despuntes, solapes, asientos, etc., por

ejemplo en el acero redondo en armaduras (% sobre la medición).

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−  Compensaciones, consistentes en la no reducción de huecos, para

suplir el mayor trabajo que requieren los remates de estos huecos, como por ejemplo en los enlucidos y enfoscados.

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