Tema 4.4

 

SERVIDUMBRES

SERVIDUMBRES PREDIALES Derecho real sobre cosa ajena que se establece sobre un fundo (sirviente) a favor de otro (dominante), en virtud del cual el titular del primero debe tolerar una actividad ajena o abstenerse de realizar alguna actividad.

CARACTERÍSTICAS  1. Utilidad para fundo ajeno. 2. Necesidad de vecindad. 3. Tiempo indefinido. 4. Indivisible. 5. Inseparable del fundo. 6. No sobre cosas propias.

EXTINCIÓN 1. Pérdida del fundo sirviente. 2. Confusión de derechos. 3. Revocación de los derechos del constituyente. 4. Cumplimiento de condición resolutoria. 5. Renuncia. 6. Non usus.

SERVIDUMBRES RÚSTICAS 1. Servidumbre de paso (Iter; actus; vía). 2. Servitus aquaeductus (Rivus; Specus; Fistulae). 3. Servitus aquae haustus. 4. Servitus pecoris pascendi. 5. Servitius pecoria ad aguam ad pulsus. 6. Servitus calcis conquendae, arenae fodiendae y cretae exhimendae.

SERVIDUMBRES URBANAS 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8.

Servitus cloacae. Servitus stillicidii.. Servitus fluminis. Servitus tigni inmittendi. Servitus oneris ferendi. Servitus proiciendi. Servitus protegendi. Servitus ne luminibus ne propectui officiatur.

9. 10. 11.

Servitus ne luminibus officiatur. Servitus luminis inmitendi.. Servitus altius non tollendi.