TECHO PROPIO

TECHO PROPIO O FONDO MI VIVIENDA ¿Qué es el programa techo propio PTP!"

El Programa Techo Propio (PTP) es un programa del Ministerio de Vivienda Construcción y Saneamiento (MVCS) orientado a facilitar el financiamiento de vivienda a las familias  peruanas con menores recursos. rec ursos. Su o!etivo es permitir el acceso a una Vivienda de "nter#s Social (V"S) $ue cuente con servicios servicios de electricidad electricidad%% agua potale potale y desag&e% as' como con las condiciones condiciones adecuadas de haitailidad. no de los principales atriutos del programa es el ono *amiliar +aitacional(*M) un susi susidi dioo otor otorga gado do por por el estad estadoo a las las fami famili lias as enef enefic icia iari rias as del del proye proyect ctoo como como un complemento al ahorro del $ue disponen para acceder a la vivienda.

#Cu$les so% los &e%e'icios (el co%structor o promotor al participar e% el   programa techo propio" •

Liquidez para la ejecución del proyecto

 El constructor puede contar% con el ,-- de la inversión total del proyecto antes de iniciar  las oras ya $ue puede disponer de los desemolsos del ono *amiliar +aitacional (*+)% as' como de los /horros y Cr#ditos Complementarios de los 0rupos *amiliarias eneficiarios (0*). •

Proyectos con economía de escala

 El constructor puede desarrollar megaproyectos inmoiliarios o grandes proyectos con el consecuente eneficio en costos. •

Proyectos con riesgo comercial mínimo

1emanda efectiva insatisfecha a lo largo de todo el territorio nacional. El 1#ficit haitacional nacional ordea los 2 millones de viviendas.

#Qué es u%a )i)ie%(a (e i%terés social )is!" na Vivienda de "nter#s Social (V"S) es una solución haitacional cuyo valor m34imo es de catorce (,5) "T o S6. 7,%8-- 9uevos Soles. :as caracter'sticas de las V"S se encuentran detalladas en los ;eglamentos al 0rupo *amiliar  eneficiario% como complemento a su ahorro. usca facilitar el acceso a una Vivienda de "nter#s Social (V"S) de las modalidades del Programa Techo Propio. El ono es solicitado ante el *ondo M"V"V"E91/ y es entregado directamente al Promotor o Entidad T#cnica para la e!ecución de las oras.

#Cu$l es el re.uisito 'u%(ame%tal para solicitar el (esem&olso (el &o%o  'amiliar ha&itacio%al +FH!" Como Promotor o Entidad T#cnica es re$uisito fundamental $ue cuente con una garant'a emitida por una Entidad del Sistema *inanciero o de Seguros $ue respalde el desemolso correspondiente al 0rupo *amiliar +aitacional. :a normatividad de las garant'as se encuentra detallada en los ;eglamentos >on 0allo 1irector? ;icardo Vidal 9uAe> 1irector? +ern3n arros Cruchaga El 0erente 0eneral actuar3 como Secretario en las sesiones de 1irectorio.

*ERENCIA *ENERA1 :a 0erencia 0eneral es responsale de la e!ecución y administración inmediata del *ondo M"V"V"E91/ S./. de acuerdo a sus fines y pol'ticas estalecidos. Esta depende directamente del 1irectorio y se encuentra configurada como órgano e!ecutivo de mayor !erar$u'a dentro de la estructura organi>ativa del *ondo M"V"V"E91/ S./. El 0erente 0eneral go>a de los poderes y facultades estalecidos en el Estatuto Social% en la :ey 0eneral de Sociedades y las $ue le confiera o delegue el 1irectorio. 0erente general? V'ctor Eduardo Mendo>a arrana

2R*ANO DE CONTRO1 IN3TIT4CIONA1 El rgano de Control institucional depende de la Contralor'a 0eneral de la ;ep=lica. y tiene como finalidad? •

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Promover la correcta y transparente gestión de los recursos y ienes de la "nstitución ;esguardar la legalidad y eficiencia de sus actos y operaciones% as' como el logro de sus resultados E!ecutar las acciones y actividades de control pertinentes para contriuir con el cumplimiento de los fines y metas institucionales.

@efe del rgano de Control "nstitucional (E)? *ernando /le!andro Esca!adillo :eón

*ERENCIA 1E*A1 Es la unidad org3nica responsale de rindar asesoramiento en asuntos de 'ndole legal% normativa y !ur'dica relacionados con las actividades del *ondo M"V"V"E91/ S./.% a la /lta 1irección y unidades org3nicas $ue conforman la "nstitución. 1epende directamente de la 0erencia 0eneral. 0erente legal? Mauricio miguel gustin de as? guicela melgare!o *ern3nde>

*ERENCIA COMERCIA1 :a 0erencia Comercial tiene como finalidad Supervisar las actividades de promoción% marDeting y difusión a nivel nacional de los productos y servicios $ue ofrece el *ondo M"V"V"E91/ S./. a los diferentes grupos de inter#s? clientes demandantes% generadores de oferta inmoiliaria% canales de atención% goiernos regionales y6o locales y proveedores de insumos del sector construcción% entre otros. 1epende directamente de la 0erencia 0eneral. 0erente comercial? @aime apata alvites

*ERENCIA DE OPERACIONE3  Es la unidad org3nica responsale de? •

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/dministrar la gestión del desemolso y coran>as de los productos del *ondo M"V"V"E91/ S./.% canali>ados a trav#s de las "nstituciones *inancieras "ntermediarias ("*"s). :as coran>as de carteras y recuperaciones de acreencias a!o administración directa de la "nstitución. /dministrar los procesos de asignación% desemolsos y rendición del ono *amiliar  +aitacional (*+) del Programa Techo Propio% por encargo del Ministerio de Vivienda% Construcción y Saneamiento. 1epende directamente de la 0erencia 0eneral. 0erente de operaciones? !uan Carlos Toledo aldeon

*ERENCIA DE PRO6ECTO3 INMO+I1IARIO3 6 3OCIA1E3  Es la unidad org3nica responsale de articular a los actores inmoiliarios para la generación de la oferta inmoiliaria% as' como efectuar la verificación y seguimiento a los proyectos y gestionar los fideicomisos inmoiliarios% en el marco de los programas $ue administra el *ondo M"V"V"E91/ S./. 1epende directamente de la 0erencia 0eneral.

0erente de Proyectos "nmoiliarios y Sociales (e)? Mauricio Miguel 0ust'n 1e