Tarife Minime de Proiectare Si Valori de Investitii

www.tectonic.ro - Birou Arhitectura, Imobiliare, Consultanta si Design: proiectare locuinte, case, birou...

1 of 5

http://www.tectonic.ro/index.php?option=com_content&task=view&id=84&Itemid=85

cauta...

Proiectare Arhitectura Constructii Design Imobiliare

Miercuri-25Mai-2011

Home Portofoliu Case tip Consultanta

Home

Consultanta

Cat costa un proiect

Contact Angajari Curs valutar -25.May.2011EUR 3.3817 USD 2.5676 XAU 52.487

Tarife minime de proiectare

Tarife minime de proiectare aprobata prin Ordinul nr. 11/N/1994 al M.L.P.A.T. TABEL ANEXA 6.14.A Transe de investitie reactualizate si exprimate in euro

Intrebari Frecvente Legislatie conexa

Legislatie conexa

Grupa Transa de calcul I din valoarea de investitie programe Nr. (fara TVA) simple crt. euro euro cota%

1

2

3

4

5

6

cota%

Grupa II

Grupa III

Grupa IV

Grupa V

locuinte .

afaceri curente

programe complexe

functiuni tehnologice

euro

euro

euro

euro

cota%

cota%

cota%

cota%

Transa minima 7,2% 8,4% 8,6% 9,5% 8,5% pana la 54.000 valoare de 3.888 4.536 4.644 5.130 4.590 proiectare de la 54.000 la 144.000 6,7% 6,6% 7,9% 8,7% 7,7% valoare de proiectare transe 9.918* 10.476* 11.754* 12.960* 11.520* cumulate de la 144.000 la 1.080.000 6,0% 5,7% 7,2% 7,9% 7,0% valoare de proiectare transe 66.078* 63.828* 79.146* 86.904* 77.040* cumulate de la 1.080.000 la 2.880.000 5,3% 4,8% 6,6% 7,1% 6,1% valoare de proiectare transe 161.478* 150.228* 197.946* 214.704* 186.840* cumulate de la 2.880.000 la 18.000.000 4,6% 3,9% 6,0% 6,3% 5,9% valoare de proiectare transe 856.998* 739.908* 1.105.146* 1.167.264* 1.078.920* cumulate transa peste 3,8% 2,7% 5,4% 5,5% 4,1% 18.000.000

Grupa VI centrale si puncte termice euro cota%

Grupa VII restaurari . euro cota%

9,0%

9,7%

4.860

5.238

8,0%

8,6%

12.060*

12.978*

7,1%

7,6%

78.516*

84.114*

6,2%

6,8%

190.116* 206.514*

5,1%

6,3%

961.236* 1.159.074* 4,4%

5,8%

25.05.2011 15:34

www.tectonic.ro - Birou Arhitectura, Imobiliare, Consultanta si Design: proiectare locuinte, case, birou...

2 of 5

http://www.tectonic.ro/index.php?option=com_content&task=view&id=84&Itemid=85

*onorariile editate sunt rezultatul calculului corespunzator limitei superioare a transei respective Transa de calcul din valoarea de investitie (fara TVA) euro Grupa VIII - organizare santier cota% valoare de proiectare pe transe cumulate

de la pana la 10.800 10.800 la 28.800

de la de la de la de la 28.800 93.600 1.260.000 216.000 la peste2.880.000 la la la 1.260.000 93.600 216.000 2.880.000

0,56%

0,35%

0,42%

0,16%

0,06%

0,03%

1185,12

1671,12

0,01% 60,48 136,08* 362,88* 558,72

VALORI MINIME DE INVESTITIE C+I EXPRIMATE IN EURO/MP, FARA TVA

GRUPA

CONSTRUCTII

CUPRINDE

VALORI DETERMINATE PE BAZA O.G. 36/02,02.2002 PRIVIND IMPOZITELE SI TAXELE LOCALE

Constructii cu programe simple pentru cladiri publice, administrative, de invatamant GRUPA Constructii cu primar, internate, crese, puncte sanitare si I programe simple alte constructii cu destinatie simpla, temporara/provizorie, inclusiv anexele functionale ale acestora. Constructii cu programe de 1. Locuinte sociale GRUPA locuit II . 2. Locuinte colective Constructii destinate Constructii cu cerinte normale pentru cladiri afacerilor curente . cu functiuni: si locuintelor individuale . 1. Comerciale GRUPA 2. Prestari servicii (agentii turistice, III . publicitare, case de oaspeti, moteluri, hanuri). . 3. Culturale 4. Alimentatie publica (bodegi, braserii, . cantine, economate). . 5. Locuinte individuale Constructii cu GRUPA Constructii cu programe complexe in cladiri programe . IV pentru: complexe

OBSERVATII

192

.

240

.

**320

.

.

288

.

336

.

360

.

312

.

**450

. .

25.05.2011 15:34

www.tectonic.ro - Birou Arhitectura, Imobiliare, Consultanta si Design: proiectare locuinte, case, birou...

3 of 5

.

. . . . . .

. . .

Constructii cu specific GRUPA tehnologic din V sectorul de activitate public-civil

http://www.tectonic.ro/index.php?option=com_content&task=view&id=84&Itemid=85

1. Sanatate (spitale, clinici, policlinici, baze de tratament cu servicii tehnico-medicale, balneare sau de cura, sanatorii, laboratoare de specialitate, institute medico-legale, de biologie, veterinare, bai publice, case de sanatate pentru batrani, orfani, persoane cu handicap si altele). 2. Cultura (teatre, cinematografe, sali de concert, biblioteci, muzee). 3. Invatamant (scoli tehnice, licee, academii, universitati). 4. Culte (biserici, moschei, sinagogi, crematorii). 5. Turism (hoteluri cu confort ridicat/cerinte speciale). 6. Comert (mari magazine, pavilioane, targuri si expozitii, imobile, birouri). 7. Sport (sali de sport, stadioane, piscine, complexe sportive). 8. Functiuni publice (sali polivalente, tribunale, burse, banci, ministere, cladiri administrative in mediu urban, garaje etajate, gari, aerogari). 9. Cladiri plombe/cu contururi obligate 10. Vile de lux Ateliere, laboratoare, hale, statii de hidrofor, de aer comprimat, posturi trafo, statii de redresare, spatii de depozitare avand fluxuri tehnologice speciale, instalatii anexe specifice lucrarilor de alimentare cu apa, canalizare, termoficare, gaze (statii de pompare, epurare, filtrare, demanganizare, bazine decantoare, etc), lucrari de poduri, pasaje pietonale/rutiere, pasarele, galerii edilitare, subzidiri, ziduri de sprijin, acoperiri si protectii de lucrari edilitare si alte lucrari similare.

Constructii si GRUPA instalatii pentru . VI centrale si puncte termice Modernizari, amenajari, GRUPA renovari, reparatii . VII si consolidari la constructii existente ***

.

792

.

696

.

528

.

1560

.

528

.

432

.

696

.

792

.

432 **600

. .

360

.

264

. se vor considera valori de investitie de 60% din valoarea de inlocuire a cladirii

NOTE:

25.05.2011 15:34

www.tectonic.ro - Birou Arhitectura, Imobiliare, Consultanta si Design: proiectare locuinte, case, birou...

4 of 5

http://www.tectonic.ro/index.php?option=com_content&task=view&id=84&Itemid=85

* Valorile tabelului de mai sus reprezinta indici de cost / mp utilizati in situatia in care valoarea de investitie nu este stabilita prin alte metode si/sau studii preliminarii. ** Valoarea pentru "locuinte colective", grupa II rezulta din analizele de pret publicate in "Bursa constructiilor" nr. 3(15)/2001. *** Valorile de investitie pentru lucrarile de restaurare se determina printr-o procedura specifica, corespunzatoare cu complexitatea lucrarilor.

TABEL ANEXA 6.15.A Cote procentuale din valoarea de investitie pentru proiectarea lucrarilor cu specific preponderent arhitectural CLASIFICAREA LUCRARILOR Grupa I - Lucrari de plastica arhitecturala si decoratiuni interioare / exterioare la cladiri Grupa II - Mobilare cladiri civile Grupa III - Amenajare peisagistica Grupa VI - Mobilier urban si dotari stradale Proiectarea pieselor unicat, prototipuri, se calculeaza distinct, conform ordinului MLPAT 11/N din 01.06.1994 Lucrarile cu tratare plastica deosebita, prevazute in art. 6.15.A la toate grupele, vor fi tarifate cu aplicarea unui factor de influenta specific K=1,25

Nr. crt.

Transa de calcul din valoarea de investitie (fara TVA)

Grupa I decoratiuni interioare/exterioare

euro euro cota% cota%

1

2

3

4

5

Transa minima pana la 1.440 valoare de proiectare transe cumulate de la 1.440 la 7.200 valoare de proiectare transe cumulate de la 7.200 la 21.600 valoare de proiectare transe cumulate de la 21.600 la 50.400 valoare de proiectare transe cumulate de la 50.400 la 144.000 valoare de proiectare transe cumulate

Grupa II

Grupa III

Grupa IV

mobilare mobilier urban amenajare cladiri si dotari peisagistica civile stradale euro

20%

cota% 14%

288,0 16%

euro cota%

euro

18%

cota% 12%

201,6 12%

259,2 15%

172,8 10%

1.209,6* 12%

892,8* 11%

1.123,2* 12%

748,8* 9%

2.937,6* 9%

2.476,8* 10%

2.851,2* 10%

2.044,8* 8%

5.529,6* 8%

5.356,8* 9%

5.731,2* 8%

4.348,8* 7%

13.017,6*

13.780,8* 13.219,2*

10.900,8*

25.05.2011 15:34

www.tectonic.ro - Birou Arhitectura, Imobiliare, Consultanta si Design: proiectare locuinte, case, birou...

5 of 5

6 7

de la 144.000 la 360.000 valoare de proiectare transe cumulate

http://www.tectonic.ro/index.php?option=com_content&task=view&id=84&Itemid=85

7%

8%

6%

6%

28.137,6* 31.060,8* 26.179,2* 23.860,8* transa peste 360.000 5% 7% 4% 5% *onorariile editate sunt rezultatul calculului corespunzator limitei superioare a transei respective

[ Inapoi ]

25.05.2011 15:34