Surat Perjanjian Gadai Rumah Dan Tanah

 

SURAT PERJANJIAN GADAI RUMAH DAN TANAH Kami yang bertanda tangan dibawah ini pada hari Sabtu, tanggal 1 April tahun tah un 201 2017 7 (01 (01-04 -04-20 -2017) 17),, tel telah ah dia diadak dakan an Per erani anian an !ad !adai ai yan yang g dit ditand andai ai dengan penandatanganan Surat Peranian !adai antara " 1.

H. SIAHAAN, SH., M.Hum

"

#$

tahun,

Perindu&trian Perind u&trian

beralamat

di

%alan

' 12*1 Palem Palembang bang

dalam hal ini bertindak untuk dan ata& nama prib pr ibad adii

ya yang ng

&e &ela lan nut utny nya a

di di&e &ebu butt

&e &eba baga gaii

PIHAK PERTAMA-----------------------2.

ARJON MALONDA, SH SH  

" +* ahun, beralamat di Plau Palem Palembang bang dalam hal ini bertindak dan ata& nama pribadi yang &elanutnya

PIHAK 

di&ebut

KEDUA----------------------

KEDUA BELAH PIHAK  dengan  dengan ini menerangkan terlebih dahulu " a.

PERTAMA adalah yang paling berhak penuh dan pemilik ahwa PIHAK PERTAMA &ah dari &ebidang tanah .ak /ilik dari rumah yang berdiri diata& tanah "#$   Kta ter&ebut ter&e but yang diuraik diuraikan an dalam Sertifkat Hak Miik N!m!r "#$  /adya /ad ya Pale alemb mbang ang Kea eama matan tan Suk Sukara arami mi Kelu elurah rahan an Kebu ebun n un unga ga dan &elanutnya diuraikan pada Da%tar I&ia' N!m!r ()(*+"+

b.

PIHAK K ahwa PIHA

PER PERT TAMA AMA   dengan ini akan MENGGADAIKAN MENGGADAIKAN   dan

menyerahkan tanah be&erta rumah bangunan kepada PIHAK KEDUA c.

ahwa Kedua elah Pihak telah ber&epakat bahwa Peranian !adai anah PERTAMA AMA   da PIHAK K KEDU KEDUA A  ini berlak an um an umah ah an anta tara ra PIHAK PERT dan PIHA berlaku u &eak tanggal penandatanganan &urat peranian ini

d.

ahwa kedua belah pihak telah mengikatkan diri dengan &yarat-&yarat &erta ketentuan-ketentuan yang tertuli& di dalam Surat Peranian !adai ini

yang

di

atur

dalam

14

(empat

bela&)

pa&al

&ebagai

berikut "-----------------------"--------------------------------------------Pa&a + /a&a /a& a ber berlak lakuny unya a per peran ania ian n gad gadai ai ini dil dilang ang&un &ungk gkan an unt untuk uk an angk gka a wa waktu ktu + &atu ta/u' ta/u',, terhitung &eak tanggal 1 April 2017 dan berakhir pada tanggal

1 3ktber 201 Pa&a (

Halaman 1

 

KEDUA &ama &ekali tidak Sebelum angka waktu gadai ini berakhir, PIHAK KEDUA &ama PERTAMA AMA   unt di dibe bena nark rkan an me memi mint nta a PIHAK PERT untuk uk me menga ngakhi khiri ri an angk gka a wak waktu tu gadai keuali terdapat ke&epakatan di antara kedua belah pihak PIHAK PIH AK KED KEDU UA  un untu tuk k pe per ran ani ian an ga gada daii in inii ti tida dak k di dipe perb rbl leh ehka kan n un untu tuk k memungut

uang

tambahan

lagi

dari

PIHA PI HAK K

PE PER RTAM AMA A 

dengan

mengemukakan mengemuk akan berbagai ala&an atau dalih apapun uga Pa&a $ .arga .ar ga gada gadaii ata& tanah ter&ebu ter&ebutt diat diata& a& adalah R0. #12.222.222,- Em0at ratu&

ima

0uu/

3uta

ru0ia/,

dimana

PIHA PI HAK K

KE KEDU DUA A  Akan

memb me mbaya ayark rkan an ke ke&el &elur uruha uhan n uan uang g ter ter&eb &ebut ut &e &eara ara &ek &ekali aligu& gu& ber ber&am &amaan aan dengan penandatanganan Surat Peranian !adai ini dan dengan demikian &urat peranian ini berlaku &ebagai tanda bukti pembayaran yang &ah ata& uang gadai tanah termak&ud Pa&a # PIHAK PER PIHAK PERT TAMA AMA   me meny nyer erah ahk kan Se Sert rti5 i5ka katt .a .ak k /i /ili lik k ata& ata& tana tanah h ya yang ng dimilikinya kepada P6.AK K8A &etelah ditandatanganinya &urat peranian gadai ini Pa&a 1 Statu& Sta tu& kepe epemi milik likan an tan tanah ah ter ter&eb &ebut ut dia diata& ta& &ep &epenu enuhny hnya a ber berad ada a di tan tangan gan PIHAK PERT PERTAMA AMA   hin PIHAK K KEDU KEDUA A  dilarang melaku hingg gga a PIHA melakukan kan perbuatanperbua per buatan tan yan yang g

ber bertu tuuan uan unt untuk uk me memin mindah dahtan tangan ganka kan n

kepe epemil milik ikann annya ya

&epert &ep ertii " me menu nual al ata atau u me memi minda ndahta htanga ngank nkan an ata atau u mel melak akuk ukan an per perbua buatan tan-perbuatan lain yang bertuuan untuk memindahtangankan kepemilikannya &elama ma&a berlang&ungnya peranian ini KEDUA ata& perbuatannya untuk memindahtangankan Pelanggaran Pelangg aran PIHAK KEDUA ata& kepemilikan tanah ter&ebut merupakan tindak pidana &e&uai Pa&al $72 Kitab 8ndang-8ndang .ukum Pidana Pa&a ) PIHAK PERT PERTAMA AMA   dik dikena enaka kan n bun bunga ga at ata& a& per peran ania ian n !ad !adai ai tan tanah ah ini dan ke& e&el elur uruh uhan an

pe pem mba baya yara ran n

dita ditam mba bah h

de deng ngan an

&e &eu um mlah lah

bu bung nga a

ha haru ru& &

PERTAMA AMA,, pada &aat berakhirnya &urat peranian ini dibayarkan PIHAK PERT e&ar e& arnya nya bun bunga ga dit diteta etapk pkan an &eb &ebe&a e&arr $9 (ti (tiga ga per per&en &en)) &et &etiap iap bul bulan an yan yang g dihitung &eara :at atau rata &etiap bulannya Halaman 2

 

Pa&a  Perhitungan pembayaran berikut bunga yang haru& dibayar P6.AK PA/A adalah &ebagai berikut " .utang Pk Pkk k

; p 4+0000 4+0000000 000

.utang (0,+9 < $4 < p 4+0000000)

; p 7#+00000 4 R0. 1().122.222

 %umlah

 erbilang  erbilang " Lima Ratu& Dua Puu/ E'am Juta Lima Ratu& Ri5u Ru0ia/ Pa&a 6 PIHA PI HAK K

PE PER RTAM AMA A 

dianggap

terlambat

membayar

ika

waktu

pembayarannya melebihi melebihi tanggal 1 3ktber 201 &eperti yang tertuli& dalam Pa&al 1 Peranian ini Ata&

ket ete erlambatan

pembayaran

ter&ebut

mak aka a

PIHAK PIH AK

PER PERT TAMA

dikenakan denda yang ditetapkan &ebe&ar 0,+9 (&etengah per&en) &etiap minggu dari be&arnya pembayaran ke&eluruhan atau &ebe&ar (.)$(.222,- 7ua 3uta e'am ratu& ti8a 0uu/ 7ua ri5u ru0ia/.

R0.

PERTAMA AMA   ditetapkan /ak&imal /ak& imal ke keterla terlambat mbatan an wakt waktu u pemb pembayar ayaran an PIHAK PERT 4 (empat (empat)) min minggu ggu ata atau u 1 (&a (&atu) tu) bul bulan an ata atau u &el &elamb ambatat-lam lambat batnya nya tan tangga ggall 1 '=ember 201

Pa&a " Apab Ap abil ila a &e &ete tela lah h ta tang ngga gall 1 ' '=e =emb mber er 20 201 1 di dila lalu luii da dan n ter terny nyat ata a PIHAK  PERT PER TAMA tetap tidak mam mampu pu mela melak&an k&anakan akan ke kewaib waiban an pemb pembayar ayarannya annya,, PERTAMA AMA memberi KEDUA untuk maka PIHAK PERT  memberi kua&a penuh kepada PIHAK KEDUA untuk menual tanah miliknya Pa&a +2 PIHAK KEDUA KEDUA akan  akan menual tanah ter&ebut di muka umum menurut harga pa&ara pa& aran n ata atau u den dengan gan ar ara a lai lain n yan yang g dip diperk erkena enank nkan an le leh h und undang ang-un -undan dang g KEDUA  dan yang berlaku dan dengan ara yang dianggap baik leh PIHAK KEDUA  PIHAK PIH AK KED KEDU UA  dih diharu aru&k &kan an me membe mberit ritahu ahuka kan n ma ma&al &alah ah pen penua ualan lan tan tanah ah PERTAMA AMA ter&ebut kepada PIHAK PERT Pa&a ++

Halaman 3

 

PERTAMA AMA   &ete .a&i .a &ill pe pen nua uala lan n ta tana nah h me men nad adii ha hak k PIHAK PERT &etelah lah dik dikuran urangi gi PERTAMA AMA kewa ewaib iban an pem pembay bayara aranny nnya a yan yang g ber berupa upa hut hutang ang pk pkk k PIHAK PERT ditambah bunga dan denda Pa&a +( .al-hal yang belum terantum dalam peranian ini akan di&ele&aikan &eara kekeluargaan atau mu&yawarah untuk mu>akat leh kedua belah pihak Pa&a +$ Apabila teradi per&eli&ihan di antara kedua belah, maka kedua belah pihak akan ak an

be beru ru&a &aha ha

un untu tuk k

me meny nyel ele& e&ai aik kan anny nya a

&e &ea ara ra

kek ekel elua uarrga gaan an

atau atau

mu&yawarah untuk mu>akat Apabila per&eli&ihan ter&ebut tidak dapat di&ele&aikan &eara kekeluargaan atau mu&yawarah untuk mu>akat, maka kedua belah pihak ber&epakat untuk menyele&aikannya menyele&aikan nya &eara hukum dan kedua belah pihak telah &epakat untuk Ke0a'iteraa' a' memil me milih ih tem tempat pat ting tinggal gal yang um umum um dan tet tetap ap di Ka't!r Ke0a'itera Pe'8a7ia' Ne8eri K!ta Paem5a' Paem5a'8. 8. Pa&a +# Sura Su ratt Per era an nian ian ini ini dibu dibuat at rang rangka kap p 2 (d (dua ua)) de deng ngan an di dibu bubu buhi hi ma mate tera raii &euk &e ukupn upnya ya yan yang g ber berk kek ekuat uatan an huk hukum um yan yang g &am &ama a yan yang g ma ma&in &ing-m g-ma&i a&ing ng PERTAMA AMA   da KEDUA  dan mulai berlaku &eak di dipe pega gang ng PIHAK PERT dan PIHAK KEDUA  ditandatangani kedua belah pihak

 

PIHAK PERT PERTAMA AMA

PIHAK KEDUA

H. SIAHAAN, SH., M.HUM

ARJON MALONDA

SAKSI I

SAKSI II

T9O

 9USDARSO

Halaman 4