SUPERVISIÓN DE OBRAS e-Curso
CLASE 01
Ing. Miguel Salinas Seminario
ING. MIGUEL SALINAS SEMINARIO
SUPERVISIÓN DE OBRAS La Supervisión de obras se pueden ejecutar en dos ámbitos: SECTOR PRIVADO. PRIVADO el propietario (s) determina a su supervisor según sus necesidades. Se formula un contrato p privado. SECTOR PÚBLICO. PÚBLICO. el estado determina a su supervisor según las normas vigentes. Se formula un contrato administrativo o público.
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(*) Referencia
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SUPERVISIÓN DE OBRAS Dec Dec.. Leg. Leg. Nº 1017 (Art. 47º) Reglamento. Reglamento. D.S. Nº 184-2008-EF Art. 190º, 191º y 192º (Definiciones, costo ). Art. 193º ( Funciones ). Ley del Presupuesto 2009 2009.. Supervisión obligatoria V.R. = o > 1192 UIT .
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CLASE 01
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¾ Art. 190º D.S. Nº 184-2008-EF INSPECTOR : ● Profesional funcionario o servidor de la Entidad ● No menos 2 años de ejercicio profesional ● No requiere Registro de Consultor de Obras del OSCE SUPERVISOR : ● Persona natural o jurídica especialmente contratada mediante un proceso de selección. ● P. Natural: No menos 2 años de ejercicio profesional. ● Si requiere Registro de Consultor de Obras del OSCE.
TIPO DE PROCESO DE SELECCIÓN DE CONSULTORÍA DE OBRAS (Supervisión de Obras, Expediente Técnico) Artículo 46°
Adjudicación j Menor Cuantía
30 UIT < 60 UIT
Concurso Público
UIT
> 60 UIT
S E A C E
3 UIT – 6 UIT Entidad invita a un consultor + PYMES Entidad Realiza Convocatoria Abierta
S E A C E
Entidad Realiza Convocatoria Abierta Entidad Realiza Convocatoria Abierta
SEACE
Todas las convocatorias a través del “ SEACE ” U.I.T. (2009) = S. 3550.00
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CLASE 01
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PREGUNTAS del AUDITORIO
*
Ingeniero, ¿Qué pasa para la Supervisión menor a 3 UIT, es decir de 0 a 3 UIT?.
SISTEMAS DE CONTRATACIONES 1 Suma 1. S Alzada Al d 2. Precios Unitarios / Tarifas / Porct. 3 Mixto (Suma Alzada + Precios 3. Unitarios)
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1. SUMA ALZADA El postor oferta ejecutar una Obra por un Monto fijo.
Prelación: 1º) Planos 2º) Especificaciones Técnicas 3º) Memorias Descriptivas 4º)) Presupuestos p Magnitudes y las Calidades están Definidas. Generalmente se asocia con las obras de “Edificaciones”
PLANO LOSA
Tribuna
E.T.
X
LOSA
C. E. I. M.D. LOSA
X
PPTO. LOSA
X
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Solución Supervisión: Cuaderno de Obra: Losa
4’’ f ’c = 210
Tribuna
SOLUCIÓN: CONCILIAR UNA SOLUCION TÉCNICA
!!
¡Proyectista + Entidad!
PREGUNTAS del AUDITORIO * Ingeniero, ¿Al Conciliar, se tiene que hacer un acta de Conciliación o se tiene que mostrar en el cuaderno de obra?.
* *
¿Y Y que pasa sii ell Supervisor S i dice di que eso es un adicional de Obra?. Ingeniero, hay 7 días para que la Supervisión revise el expediente; y qué sucede si al revisar el expediente el Supervisor no se dio cuenta, no vio la losa o no se fijo que en el presupuesto no estaba y tampoco se fijo que en las Especificaciones Técnicas no mandaba. ¿Es responsabilidad del Supervisor esa falla por no haberlo detectado en los 7 días que le dan para revisar?.
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PREGUNTAS del AUDITORIO * Ingeniero, ¿Qué pasaría si el objeto arquitectónico esta desarrollado en el plano de arquitectura, pero no existe el desarrollo en el proyecto de estructuras; y por tanto la contratista argumenta que no pudo metrar porque no estaba en el proyecto de estructuras. Por lo tanto no lo considero en el presupuesto?, eso seria la primera parte de mi pregunta; y la segunda parte seria; ¿Qué pasaría con la definición de que las magnitudes y calidades estén definidas?. definidas?
Muro
PREGUNTAS del AUDITORIO
* *
Ingeniero, pero no podría interpretarse que la falta de desarrollo estructural es una indefinición de la magnitud?. Si bien Ud. dice que no genera Adicionales esa Obra; pero si va a generar un Adicional, como no tengo detalle me va a generar una Ampliación de Plazo por no estar dentro de mi cronograma y me va generar un Adicional por Mayores M G t Generales. Gastos G l Claro como no tengo el detalle el lapso que se demore el Supervisor o el Proyectista en entregar al Contratista el detalle.
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PREGUNTAS del AUDITORIO
*
Ingeniero, si le consulto al Proyectista acerca de una rayas que encontré en plano y él me dice di que esas rayas no significan i ifi nada y que las dejó por error?.
*
Ingeniero, se le consideraría la Ampliación de plazo si demuestra que lo perjudica en su Ruta Critica?.
Plano
E.T.
X
LOSA
X
LOSA
C. E. I. M.D. LOSA OS
PPTO.
X
LOSA = 200 m2 x S/. 200 =_ S/. 40,000 _ M. F. = S/. 1’000,000
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PPTO. LOSA = 200 m2 x S/. 200 =_ S/. 40,000 _ M. F. = S/. 1’000,000
Solución: 1. Plano C Complementario l i 2. Especificaciones Técnicas Complementarias.
LOSA
C. E. I.
PREGUNTAS del AUDITORIO
* Ingeniero,
si técnicamente es imposible hacerlo; como el caso de un auditorio que me han dado en desnivel, y el que hizo el Expediente Técnico no se dio cuenta que abajo tenía un sótano. Entonces es imposible hacer el desnivel, y el Proyectista dice que es verdad y que no se haga, pero el presupuesto manda hacerlo y esta la parte de excavación, entonces ¿No se hace el deductivo?.
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Plano
E.T.
X
LOSA
C. E. I.
¡No hay espacio! M.D. LOSA
PPTO.
X
LOSA = 200 m2 x S/. 200 =_ S/. 40,000 _ M. F. = S/. 1’000,000
PREGUNTAS del AUDITORIO
* Ingeniero,
como no se puede ejecutar esa
obra por falta de espacio, pero los 40,000 soles se puede utilizar para hacer por ejemplo una vereda.
C E C. E. II.
C E C. E. II.
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CLASE 01
Reducción de Obra: ¡ Reduce Meta Contratada !
PPTO.
− Art. 42 D.L. 1017 − Informe Técnico: Supervisión − Informe Legal: Entidad − R.O. ≤ 25 % Monto del Contrato.
R.Ob.
C’
LOSA = 200 m2 x S/. 200 = S/. 40,000
_ _ _
M. F. = S/. 1’000,000
- 40,000 S/. 960,000
PREGUNTAS del AUDITORIO
*
Ingeniero, si el monto de la losa fuera por decir de 100 soles y no 40,000 ¿Ahí también se hace Reducción de Obra?.
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Plano
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E.T.
M.D.
LOSA X
LOSA X
C. E. I.
PPTO. LOSA = 200 m2 x S/. 200 =_S/. 40,000
_ _
M. F. = S/. 1’000,000
Piso de Cemento
Piso Cerámico
Piso Vinil
Obra: Metrado Piso = 200 m2 = 200 m2
Piso de Parquet Metrado Ppto. = 100 m2 = 300 m2
Art. 197º
PREGUNTAS del AUDITORIO
* Ingeniero, ¿Qué pasaría si el Contratista acepta que le paguen solo 200?.
* ¿En ese caso no se va a ver como una Reducción de Obra?.
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2. PRECIOS UNITARIOS El Postor oferta ejecutar una Obra: P.U. OFT.
Æ PARTIDAS !! BASES No hay Prelación!!! Magnitudes / Calidad: No Definidas!!! Carreteras / Saneamiento / Canales /…
E.T.
Plano
X
LOSA
LOSA
Central C t l Hidroeléctrica
M.D. LOSA
X
PPTO. LOSA
X
PPTO. ADIC. LOSA
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CLASE 01
Plano
M.D.
E.T. LOSA
X
LOSA
X
Central Hidroeléctrica C. . I.
PPTO. LOSA = 200 m2 x S/. S/ 200 = S/. 40,000 -
PPTO. ADIC. LOSA
X
M = S/. 1’000,000
PREGUNTAS del AUDITORIO
* *
Ingeniero, ¿Qué pasaría si al Contratista le dicen te voy a dar el plano para que se haga la losa?. ¿Y si la Losa fuera Necesaria ejecutarla, y como hay presupuesto se podría hacer?.
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E.T.
Plano
LOSA
Piso de Cemento
M.D. LOSA
X
Piso de Cerámico
PPTO.
X Piso de Parquet
Piso Vinil
M = S/. 1000000
PREGUNTAS del AUDITORIO
* Ingeniero, ¿Y qué pasa si todo el piso de parquet esta a la intemperie?. Plano
E.T.
M.D.
LOSA X
LOSA X
PPTO.
M = S/. S/ 1 1’000 000,000 000
Piso de Cemento
Piso de Cerámico
Piso Vinil
Piso de Parquet
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Plano Piso de Cemento
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CLASE 01
E.T.
M.D.
LOSA X
LOSA X
Piso de Cerámico
PPTO. Piso de Parquet
Piso Vinil
M = S/. 1’000,000
Obra Ejecutado = 200 m2 = 200
m2
Mtdo. Ppto. = 150 m2 Paga
150 m2 Æ VP 50 m2 Æ VA (M.M.)
280 m2
PREGUNTAS del AUDITORIO * Ingeniero, ¿Implica mucho el solicitar
el Adicional por mayor metrado, implica el solicitarlo como Adicional de Obra o como Adicional por reconocimiento de mayor metrado?. Trabajo Complemnt. M Mayor E Exc. Mayor Elim.
Encofrado de Sostenimiento (Entibado)
Mayor Rell. Tierra Natural
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CLASE 01
Ing. Miguel Salinas Seminario
ING. MIGUEL SALINAS SEMINARIO
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