Subasta Voluntaria

 

En el municipio de Poptún, departamento de Petén, siendo las diez horas del di diec ecis iséi éiss de ma marz rzo o de do doss mi mill di diec ecisi isiet ete, e,  YO: RAFAEL RAFAEL LÓPEZ ALVA ALVARADO RADO,, Notario, constituido en mi oficina profesional situada en la novena avenida, dos guión noventa y cuatro, zona cuatro, en este municipio, soy requerido por la LARA , de veinte años de edad, soltera, señorita ENMA ROSA CASTELLANOS LARA, peri pe rito to co cont ntad ador or,, gu guat atem emalt altec eca, a, de este este do domic micililio io,, qu quien ien se iden identitififica ca con con Documento Personal de dentificación, !ódigo "nico de dentificación dos mil cien espacio doce mil quinientos espacio un mil setecientos doce #$%&& %$'&& %(%$) e*te e* tend ndid ido o por por el +e +egi gist stro ro Na Naci cion onal al de las las Pe Pers rson onas as de la +e +epú púl lic ica a de VOLUNTARIAS -uat -u atem emal ala, a, pa para ra qu que e se tram tramitite e an ante te m. LAS DILIGENCIAS VOLUNTARIAS EXTRAJUDICIALES DE SUBASTA VOLUNTARIA VOLUNTARIA,, para lo cual procedo de la siguiente forma/ PRIMERO PRIMERO// 0e e*presa la requirente que es propietaria de una finca urana inscrita en el +egistro -eneral de la Propiedad, a1o el número tres mil mil do dosc scie ient ntos os qu quin ince ce,, foli folio o cu cuar aren enta ta y cinc cinco, o, del del lir liro o sete setent nta a y cinc cinco o de dell departamento de Petén, haciendo constar que sore dicho inmuele pesa una hi hipo pote teca ca a favor avor del se señ ñor CA CARLOS RLOS AGUST GUSTO O VALLE VALLE SIERRA SIERRA,, por una oligación de doscientos cincuenta mil quetzales, constituida en escritura púlica número trescientos cincuenta, autorizada en este municipio el quince de enero de dos mil cat catorc orce, e, por el Not Notari ario o Nés Néstor tor -on -onzal zalo o Pal Palaci acios os 2ldan 2ldana3 a3 dic dicho ho ie ien n consis con siste te en un edific edificio io des destin tinado ado par para a od odega ega que inc incluy luye e est estacio acionam namien iento to amplio, el que se encuentra uicado en la catorce avenida cuatro guión ochenta y tres, zona uno del municipio de Poptún, departamento de Petén, acredita su derech der echo o de pro propie piedad dad con cer certif tifica icado do reg regist istral ral e*t e*tend endida ida por el +eg +egist istrad rador  or  -eneral -ener al de la Propieda Propiedad d de la zona central, con fecha tres de fere ferero ro de dos mil diecisiete4 SEGUNDO: SEGUNDO: !ontinúa  !ontinúa manifestando la requirente que es su voluntad

 

coloca col ocarr en SUBASTA VOLUNTARIA EXTRAJUDICIAL el EXTRAJUDICIAL  el inmuele identificado en la cl5usula cl5usula anterior anterior,, a1o las sigui siguientes entes condic condiciones iones// a) PRECIO PRECIO// 6e fi1a un precio ase de UN MILL MILLON ON QUINI QUINIENTO ENTOS S MIL QUETZA QUETZALES LES (Q. 1, 5, 5,. .!! ) FORMA DE PAGO/ PAGO / El pago podr5 hacerse al contado o por aonos3 si el pago se realizara por aonos, se deer5 hacer de la forma siguiente/ 7n anticipo equivalente al cincuenta por ciento del precio total y el saldo restante ser5 dividido proporcionalmente hasta en doce meses, con un interés del cinco por ciento anual,l, rese anua reserv rv5n 5ndo dose se el de dere rech cho o de ac acep epta tarr cu cual alqu quie ierr prop propue uest sta3 a3 c) DE LA "IPOTECA:   8ue con el precio de la venta de dicho inmuele, se pague la "IPOTECA: hipoteca vigente y se constituya una nueva hipoteca sore el mismo ien por el DEREC"O EC"O DE PA PARTI RTICIP CIPA ACIÓN CIÓN// 9os nuevo saldo, si fuere el caso3 d) DER interesados en participar en la suasta deer5n dar en calidad de depósito la cantid can tidad ad de cin cincue cuenta nta mil que quetza tzales les,, los cua cuales les de deer5 er5n n ser ent entreg regado adoss al infrascrito Notario dentro de diez d.as anteriores al d.a señalado para la suasta3 e) DEVOLUCIÓN DE DEPÓSITO/ DEPÓSITO/ En el supuesto de que uno de los participantes no as asis istitier era a a di dich cha a su sua ast sta, a, pe perd rder er5 5 lo en entr treg egad ado o como como de depó pósit sito4 o4

9o 9oss

participantes que asistieran a la suasta pero que no resultaren ganadores de la misma, se les devolver5 la cantidad entregada en depósito inmediatamente, y quien resultare ganador de la suasta, la cantidad dada en depósito se le aonar5 como co mo pa part rte e de dell pago pago de dell pr prec ecio io tota totall de dell in inmu mue ele le44

TERCERO:   !ontinúa TERCERO:

e*poniendo la requirente que la presente suasta se notifique a las personas que tengan interés siendo ellos/ El acreedor hipotecario !arlos 2gusto :alle 6ierra, quien puede ser notificado en la avenida quince de septiemre dos guion treinta y tres zona uno de este munic iciipio io33 a la INMOBI INMOBILIA LIARIA RIA LAS VICTORIA VICTORIAS, S, SOCIEDAD ANÓNIMA, ANÓNIMA, uicada en la segunda calle ;2fici >ficial al y en otro otross de ma mayo yorr circ circul ulac ació ión n an anun unci cian ando do la SUBASTA VOLUNTARIA ESTRAJUDICIAL ESTRAJUDICIAL   con las condiciones anteriormente indicadas4 ?ermino ?ermino la presente acta, cuarenta minutos de su inicio en el mismo d.a y lugar, la que se encuentra contenida dos ho1as de papel ond, a las que adhiero un timre fiscal de cincuenta centavos a cada ho1a y un timre notarial de diez quetzales al acta4 9eo .ntegramente lo escrito a la requirente, quien enterada de su contenido, o1eto, validez y dem5s efectos legales, la acepta, ratifica y firma4 D>= @E4

f4

 2N?E 0A/

 

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO: RAFAEL LÓPEZ ALVARADO ALVARADO,, novena av aven enid ida, a, do doss gu guió ión n nove novent nta a y cu cuat atro ro,, zona zona cuat cuatro ro,, mu muni nicip cipio io de Po Popt ptún ún,, departamento de Petén4BBBBBBBBBBB Petén4BBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBB BBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBB BBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBB BBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBB BBBBBBBBBBBBBBB 0unicipio de Poptún, departamento de Petén, dieciséis de marzo de dos mil diecisiete4 BBBBBBBBBBBBBBBB BBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBB BBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBB BBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBB BBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBB BBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBB BBBBBBBBBB I4 !on ase en el acta notarial que antecede se tienen por promovidas las D#$#%&'#)* V+$'-)#)* E/-)0##)$&* & S2)*-) S2)*-)   iniciadas por la señorita ENMA ROSA CASTELLANOS CASTELLANOS LA LARA, RA, para la venta en 6uasta :oluntaria de la finca número tres mil doscientos quince, folio cuarenta y cinco, del liro setenta y cinc cinco o de dell de depa part rtam amen ento to de Pe Peté tén4 n4 IIII44 8ue 8ue con con el act acta no nota tarrial ial inic inicia iall de III44 requerimie reque rimiento nto y docum documentos entos present presentados, ados, se forme el e*ped e*pediente iente respect respectivo4 ivo4 III 6e tengan por presentados los documentos acompañados4 IV IV44 6e señala el d.a veintiocho de aril de dos mil diecisiete, a las nueve horas para celerar la suasta, la cual se llevar5 a cao en la catorce avenida cuatro guión ochenta y tres, zona uno del municipio de Poptún, departamento de Petén, lugar donde se encuentra uicado el inmuele colocado en suasta4 :4 Notif.quese notarialmente al acreedor hipotecario señor CARLOS AGUSTO VALLE SIERRA, SIERRA, adem5s a la INMOBILIARIA LAS VICTORIAS, SOCIEDAD ANÓNIMA, ANÓNIMA , uicada en la segunda MURALLA,, ca calllle e ;2