SKMHT (01-12-11)

SURAT KUASA MEMBEBANKAN HAK TANGGUNGAN Nomor : 14 - Pada

hari

ini,

Kamis,

tanggal

tiga

puluh

November tahun dua ribu sebelas (30-11-2011), pukul

10.00

WIB

(sepuluh

nol-nol

Waktu

Indonesia Barat);----------------------------- Menghadap

kepada

saya,

Mutya

Krisna

Dewi,

Sarjana Hukum, Magister Kenotariatan, Notaris di Yogyakarta, dengan dihadiri oleh para saksi yang saya, Notaris kenal dan akan disebut pada bagian akhir akta ini :----------------------I. 1. Nyonya

Yulynda

Karima

Putri,

Ketua

Pengurus Yayasan, bertempat tinggal di Jalan Gejayan nomor 59, Rukun Tetangga 012, Rukun Warga 007, Kelurahan Catur Tunggal,

Kecamatan

Depok,

Kabupaten

Sleman,

Provinsi

Daerah

Istimewa

Yogyakarta,

pemegang

Kartu

Tanda

Penduduk nomor: 24.6214.200868.0001;---2. Nyonya Maryssa Indah Permata, Sekretaris Pengurus Yayasan, bertempat tinggal di Jalan

parangtritis

Tetangga

016,

Rukun

Panggungharjo, Kabupaten

Bantul,

nomor Warga

46 007,

Kecamatan Provinsi

Rukun Desa Sewon, Daerah

Istimewa

Yogyakarta,

Tanda

pemegang

Kartu

nomor

:

Penduduk

34.2106.200375.0001.-------------------3. Nyonya

Roberta

Pengurus

Teyseran,

Yayasan,

Bendahara

bertempat

tingal

di

Jalan Gejayan nomor 63, Rukun Tetangga 014, Rukun Warga 007,

Kelurahan Catur

Tunggal,

Kecamatan

Depok,

Kabupaten

Sleman,

Provinsi

Daerah

Istimewa

Yogyakarta,

pemegang

Kartu

Tanda

Penduduk nomor: 34.0215.170485.0001;---- Menurut

keterangannya

bersama-sama

dalam

hal

bertindak

ini

dalam

jabatannya mewakili Pengurus tersebut diatas

karenanya

mewakili

dari dan oleh karena itu, atas

nama

Yayasan

Pengurus untuk dan

Bunda

Kasih

berkedudukan di Yogyakarta, demikian berdasarkan Pendiriannya Notaris,

Pasal

20

dibuat

dalam oleh

Akta saya,

tertanggal dua Februari dua

ribu Sembilan (02-02-2009) nomor 02, yang telah memperoleh pengesahan dari Kementerian

Hukum

dan

Hak

Asasi

Manusia tertanggal dua Mei dua ribu Sembilan

(02-05-2009),

dan

telah

diumumkan,

yang

persetujuan Yayasan

dari

telah para

sebagaimana

Rapat

Dewan

dalam

Risalah

mendapat

Dewan

Pembina

ternyata

Pembina Rapat

dalam

yang

tertuang

Dewan

Pembina

tertanggal dua puluh tiga Oktober dua ribu

sebelas

(23-10-2011)

nomor

01,

sebagaimana tertuang dalam Pernyataan Keputusan Rapat tertanggal dua puluh lima Oktober dua ribu sebelas (25-102011) nomor 35 yang dibuat oleh saya, Notaris, Pasal

guna

18

memenuhi

ayat

(5)

ketentuan

dalam

Akta

Pendirian Yayasan.------------------Selanjutnya disebut : PEMBERI KUASA. II. Tuan

JEREMMY,

Account

Officer

Cabang

Sudirman dari PT. Bank Aman Sentosa Tbk, beralamat di Jalan Sudirman nomor 45, Kota Yogyakarta, Daerah Istimewa Yogyakarta;---

Menurut

bertindak

keterangannya dalam

jabatannya

dlm

hal

tsb.

Dan

ini sah

mewakili direksi dari dan oleh karena itu untuk dan atas nama PT Bank Aman Sentosa berkedudukan Dasarnya

di

telah

Yogyakarta diumumkan

yg dalam

Anggaran Berita

Negara RI tgl 20 September 1995 nomor 18.

Dan

untuk

mendapat

tindakan

hukum

persetujuan

dari

ini

para

telah

pemegang

saham perseroan sebagaimana ternyata dalam risalah

rapat

tanggal

15

November

2008

Nomor 10. Dibuat dihadapan saya, Notaris. Guna

memenuhi

ketentuan

pasal

20

dari

Anggaran Dasar perseroan.----------------Selanjutnya disebut : PENERIMA KUASA.--------- Para penghadap telah saya , Notaris kenal.---- Pemberi Kuasa menerangkan dengan ini memberi kuasa kepada penerima Kuasa:-----------------KHUSUS - Untuk membebankan Hak Tanggungan guna menjamin pelunasan utang PEMBERI KUASA berkedudukan di Yogyakarta,

selaku

Rp.1.000.000.000,00

Debitur (satu

sejumlah

milyar

rupiah)

berdasarkan perjanjian kredit yang dibuat oleh saya, Notaris, tertanggal tiga puluh November dua

ribu

12,

dan

sebelas

(30-11-2011)

penambahan,

perubahan,

dengan

Nomor:

perpanjangan

yang mungkin diadakan dikemudian hari, sampai sejumlah Nilai Tanggungan Rp 1.500.000.000,00 (satu

milyar

lima

ratus

juta

rupiah)

atas

objek Hak Tanggungan berupa satu (1) bidang hak

atas

tanah

yang

diuraikan

di

ini :-----------------------------------

bawah

- Hak Milik Nomor: 1324/Notoprajan, terdaftar atas nama Yayasan Bunda Kasih, terletak di: Propinsi

: Daerah Istimewa Yogyakarta

Kota

: Yogyakarta

Kecamatan : Ngampilan Kelurahan : Notoprajan seluas 5000 m2 (lima ribu meter persegi), diuraikan dalam Surat Ukur tertanggal lima Juli seribu sembilan ratus sembilan puluh tujuh

(5-7-1997),

diterbitkan

dari

Nomor Kantor

:

107

yang

Pertanahan

Kota

Yogyakarta;--------------------------------- sertipikat tersebut diperlihatkan kepada saya, notaris, untuk keperluan pembuatan Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan.------------------- Pemberian Kuasa untuk membebankan Hak Tanggungan ini meliputi sebuah bangunan rumah, tanaman, dan hasil karya yang yang telah ada ataupun yang akan ada, yang merupakan satu kesatuan dengan tanah tersebut.---------------------------------------- Kuasa

untuk

meliputi

Membebankan

kuasa

memberikan

untuk

Hak

Tanggungan

menghadap

dimana

keterangan-keterangan

ini

perlu, serta

memperlihatkan dan menyerahkan surat-surat yang diminta,

membuat

menandatangani

Akta

/minta Pemberian

dibuatkan Hak

serta

Tanggungan

serta surat-surat lain yang diperlukan, memilih domisili,

memberi

Tanggungan

betul

pernyataan milik

bahwa

Pemberi

obyek

Kuasa,

Hak tidak

tersangkut dalam sengketa, bebas dari sitaan dan dari

beban-beban

Tanggungan

tersebut,

syarat-syarat janji

yang

apapun,

atau

mendaftarkan

memberikan

dan

aturan-aturan

disetujui

oleh

menyetujui

serta

PEMBERI

Hak janji-

KUASA

dalam

Akta Pemberian Hak Tanggungan tersebut, sebagai berikut:----------------------------------------a. Janji bahwa pelunasan utang yang dijaminkan dapat dilakukan dengan cara angsuran yang besarnya sama dengan nilai masing-masing hak atas tanah yang merupakan bagian dari obyek Hak

Tanggungan

yang

akan

disebut

dibawah

ini, dan akan dibebaskan dari Hak Tanggungan itu

hanya

membebani

sisa

obyek

Hak

Tanggungan untuk menjamin sisa utang yang belum dilunasi;----------------------------b. Janji bahwa dalam hal obyek Hak Tanggungan kemudian

dipecah

sehingga

Hak

Tanggungan

membebani beberapa hak atas tanah, debitur dapat melakukan pelunasan utang yang dijamin dengan Hak Tanggungan dengan cara angsuran yang

besarnya

sama

dengan

nilai

masing-

masing hak atas tanah tersebut, yang akan

dibebaskan

dari

Hak

Tanggungan,

sehingga

kemudian Hak Tanggungan itu hanya membebani sisa

obyek

sisa

Hak

utang

Tanggungan

yang

belum

untuk

menjamin

dilunasi.

Nilai

masing-masing hak atas tanah tersebut akan ditentukan

berdasarkan

kesepakatan

antara

Pihak Pertama dengan Pihak Kedua;----------c. Janji yang membatasi kewenangan pemberi Hak Tanggungan

untuk

menyewakan

obyek

Hak

Tanggungan dan/atau menentukan atau mengubah jangka sewa

waktu

sewa

dimuka,

tertulis

lebih

dan/atau

kecuali dahulu

menerima

dengan dari

uang

persetujuan pemegang

Hak

Tanggungan;--------------------------------d. Janji yang membatasi kewenangan pemberi Hak Tanggungan untuk mengubah bentuk atau tata susunan obyek Hak Tanggungan, kecuali dengan persetujuan tertulis lebih dahulu dengan Hak Tanggungan;--------------------------------e. Janji pemegang

yang Hak

memberi

kewenangan

Tanggungan

untuk

kepada mengelola

obyek Hak Tanggungan berdasarkan penetapan Ketua Pengadilan Negeri yang daerah hukumnya meliputi letak obyek Hak Tanggungan apabila Debitur sungguh-sungguh cidera janji;-------

f. Janji

yang

memberikan

kewenangan

kepada

pemegang Hak Tanggungan untuk menyelamatkan Hak Tanggungan jika hal itu diperlukan untuk pelaksanaan

eksekusi

atau

untuk

mencegah

menjadi hapusnya atau dibatalkannya hak yang menjadi obyek Hak Tanggungan karena tidak dipenuhi atau dilanggarnya ketentuan undangundang

serta

permohonan dan/atau

kewenangan

untuk

perpanjangan memperbaharui

mengajukan

jangka atas

tanah

waktu yang

menjadi obyek Hak Tanggungan.--------------g. Janji bahwa pemegang Hak Tanggungan pertama mempunyai Hak untuk menjual atas kekuasaan sendiri obyek Hak Tanggungan apabila debitur cidera janji;------------------------------h. Janji

yang

diberikan

oleh

pemegang

Hak

Tanggungan tidak akan dibersihhkan dari Hak Tanggungan;--------------------------------i. Janji akan

bahwa

pemberi

melepaskan

Hak

haknya

Tanggungan atas

obyek

tidak Hak

Tanggungan tanpa persetujuan tertulis lebih dahulu dari pemegang Hak Tanggungan;-------j. Janji

bahwa

pemegang

Hak

Tanggungan

akan

memperoleh seluruh atau sebagian dari ganti rugi yang diterima pemberi Hak Tanggungan untuk pelunasan piutangnya apabila obyek Hak

Tanggungan Hak

dilepaskan

Tanggungan

atau

haknya

oleh

dicabut

pemberi

haknya

untuk

kepentingan umum;--------------------------k. Janji

bahwa

memegang

Hak

Tanggungan

akan

memperoleh seluruh atau sebagian dari uang asuransi

yang

diterima

pemberi

Hak

Tanggungan untuk pelunasan piutangnya, jika obyek dan tanggungan diasuransikan;--------l. Janji

bahwa

pemberi

Hak

Tanggungan

kan

mengosongkan obyek Hak Tanggungan pada waktu eksekusi Hak Tanggungan;-------------------m. Janji bahwa sertifikat hak atas tanah yang telah

dibubuhi

Tanggungan

catatan

diserahkan

Pembebanan

kepada

dan

Hak untuk

disimpan pemegang Hak Tanggungan;----------n. Atas kesepakatan Pemberi dan Pemegang Hak Tanggungan, penjualan objek Hak Tanggungan dapat

dilaksanakan

dengan

demikian

di

itu

bawah

akan

tangan,

dapat

jika

diperoleh

harga tertinggi yang akan memberi keuntungan semua pihak;-------------------------------o. Janji-janji dengan

lain

yang

Undang-undang

tidak Hak

bertentangan

Tanggungan

dan

peraturan lain yang berlaku;---------------dan

untuk

memberikan

pelaksanaan kuasa

yang

janji-janji diperlukan

tersebut kepada

pemegang Hak Tanggungan didalam Akta Pemberian Hak Tanggungan;------------------------------- Kuasa yang diberikan dengan akta ini tidak dapat ditarik kembali dan tidak berakhir karena sebab apapun

kecuali

oleh

karena

telah

dilaksanakan

pembuatan Akta Pemberian Hak Tanggungan selambatlambatnya 28-01-2012 (dua puluh delapan Januari dua ribu dua belas), serta pendaftarannya atau karena tanggal tersebut telah terlampaui tanpa dilaksanakannya

pembuatan

Akta

Pemberian

Hak

Tanggungan;-----------------------------------------------------DEMIKIAN AKTA INI----------------- Dibuat

sebagai

Yogyakarta, tersebut

minuta

pada

pada

hari

awal

ditandatangani dan

akta

di

tanggal

seperti

dengan

dihadiri

ini,

oleh:-------------------------------------------1. Tuan Ridho, lahir di Sleman, tanggal 20-081983 (dua puluh Agustus seribu sembilan ratus delapan puluh tiga), Warga Negara Indonesia, Karyawan

Notaris,

bertempat

tinggal

di

Sekarsuli,Rukun Tetangga 01, Rukun Warga 22, Sendangtirto,

Berbah

Sleman,

pemegang

Kartu

Tanda Penduduk nomor: 34.0408.200883.09923;--2. Tuan Rhoma, lahir di Yogyakarta, tanggal 1406-1985 ratus

(empat delapan

belas

Juni

seribu

puluh

lima),

Warga

sembilan Negara

Indonesia, Karyawan Notaris, bertempat tinggal di

Jalan

Merdeka

nomor

35

Perumnas

CC.

Ngringin, Rukun Tetangga 09, Rukun Warga 07, Kelurahan Kabupaten Yogyakarta,

Condongcatur, Sleman,

Kecamatan

Propinsi

pemegang

Kartu

Depok,

Daerah

Istimewa

Tanda

Penduduk

nomor: 34.0407.220679.00015;------------------ Keduanya sebagai para saksi.----------------

Akta ini setelah saya, Notaris bacakan kepada para penghadap dan para saksi, maka seketika itu juga

ditandatangani

oleh

para

penghadap,

para

saksi dan saya, Notaris.------------------------- Dibuat dengan tanpa perubahan.------------------- Minuta

akta

ini

telah

ditandatangani

dengan

sempurna.---------------------------------------- Diberikan sebagai SALINAN yang sama bunyinya.---Notaris di Yogyakarta

Mutya Krisna Dewi, SH., M.Kn