Sesión Fincorp b1 Adm Valorización Metodo de Flujo Fe Fondos Van Tir 2021-1

 

FINANZAS CORPORATIVAS EVALUACIÓN FINANCIERA FLUJO DE FONDOS DE UNA DEL INVERSIÓN

Dr.. Econ. Dr Econ. Ciro Ci ro Valladares Valladares Landa

 

Tasa de Interés única: (Todo se financia con capital propio). •

Inversión: Maquina  –

$1,200 (duración 3

años)  V alor Salvamento 10% de su costo Permiso $100

 –

•

•

•

•

Capital propio IR Depreciación

100% de la inversión 29.5% Lineal

Ingresos

$2,300 anuales.

 

Tasa de Interés única: (Todo se financia con capital propio).

Costos operativos:



-- M MOD 1er año 1000 10 00 (incre (in cremen mento to anu anual al 2%) PD 500 anual - GIF150 anual Costo Cos to de oport oportun unida idadd (COK): (COK): 10% 10%



 

Capital propio, Depreciación e Impuestos. Cuadro de Flujo de Fondos FF=UN+DEPINV 0

 

1

2

3

 

1 INVERSIÓN 2 DEP. Lineal

 

3 COSTOS OP 4 INGRESOS

     

5 U.B.

30%

6 I.R. 29.5% 7 U.N. 8

F.F.

f.e.= (1+COK)

n

-1,300.00

576,25

562, 15

667,77

(1.1)0

(1.1)1

(1.1)2

(1.1)3

190 90.1 .16 6 TI TIR R = 17 17,9 ,929 2971 71% % VCFF = 253.10 VAN = 1

     

PRI = Año 3

 

Capital propio, Depreciación e Impuestos. Cuadro de Flujo de Fondos  

0

1

2

1 INVERSIÓN 2 DEP. Acelerada 3 COSTOS OP 4 INGRESOS 5 U.B.

   

F.F.

Δ VCFF = 19.91

            30%

6 I.R. 7 U.N. 8

3

Δ VAN = 14.96

  VCFF VC FF =2 =273 73.0 .01 1 VAN = 2 205 05.1 .12 2 TIR = 19.03389%

PRI = Año 3

 

Tasa de Interés única: (Hay préstamo). •

Inversión: Maquina $1,200 (duración 3 años con Vs 10%) Permiso $100 Capital propio $700 (el resto  préstamo) Tasa (i) de préstamo:10% (devol. 1 amort año 3 con  –

 –

•

•

el pago anual de los intereses) i ntereses) •

•

IR Depreciación

29.5% Lineal

 

•

Tasa de Interés única: (Hay préstamo).

Costos operativos:



-- M MOD 1er año 1000 10 00 (incre (in cremen mento to anu anual al 2%) PD 500 anual - Otros Gastos 150 anual Costo de oportunidad: 10%



 

Capital propio, Préstamo, Deprec. e Imp.Rent.Cuadro de Flujo de Fondos 10% 1 INVERSIÓN

i=

0

1

2

3

   

2 PRÉSTAMO

 

3 INT NTER ERES ESES ES (C (C.f .fin in))

 

4 DEP. Lineal 5 COSTOS OP

   

6 INGRESOS

 

7 U.B.

 

8 I.R. (29.5%) 30%

9 U.N.

 

10 F.F.

 

f.e.

 

=234.1 4.17 7 TIR = 33.81025% PRI = Año 2 VCFF = 311.68 VAN =23

 

Capital propio, Préstamo, Deprec. e Imp.Rent.

Cuadro de Flujo de Fondos

10% 1 INVERSIÓN

0

i=

1

2

3

   

2 PRÉSTAMO

 

3 INTERESES

 

4 DEP. Acelerada 5 COSTOS OP

 

6 INGRESOS

 

7 U.B.

 

 

8 I.R. 30%

9 U.N.

 

10 F.F.

 

f.e.

 

VCFF =

VAN =