Saneamiento Fisico - Legal de Bienes Estatales - SESION 1

Arqº. José Alberto Avalos Manco

Profesional Profe sional en Proyec Proyectos tos de Inver Inversión sión Pública, Saneamiento físico – legal, Acondicionamiento Territorial

Definiciones Saneamie Sanea miento nto Físic Físico o – Le Lega gall de bi bien enes es in inmu mueb eble less   El saneamiento saneamiento de bienes bienes inmueble inmuebless es un procedimiento procedimiento por el cual cual se regulariza o se formaliza la propiedad u otros derechos de las entidades titulares respecto de los bienes muebles e inmuebles, hasta lograr su inscripción registral. •

Sanea Sane ami mien ento to de Bi Bien enes es de dell Es Esta tado do   Exis Existe ten n en nues nuestr tro o marc marco o jurí jurídi dico co leye leyess espe especi cial ales es que que regl reglam amen enta tan n di dich cho o proce procedi dimi mien ento to,, tales tales como como la Ley N° 26512 que Declaran de •

ne ceiseidad d y eutliolid dep licsa Eedl uscaanceióanmyienTtroanlesg dse, lC osom inumnuiceabcle p ropi op saS cú tobre pa olrte iosnedse, Vivi Vi viend enda a y Const Constru rucci cción ón,, y el De Decr cret eto o Supr Suprem emo o N° 130130-20 2001 01-E -EF F, dictando medi me dida dass regla reglame ment ntar aria iass para para qu que e cual cualqu quie ierr enti entida dad d públ públic ica a pueda pueda realizar acciones de saneamiento técnico, legal y contable de inmuebles de propiedad estatal.

Régimen Jurídico •

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  Ley Nº 26512 (28-07-1995) Declaran de necesidad y utilidad pública el saneamiento de inmuebles del Estado.   Ley Nº 27493 (02-07-2001) Saneamiento Saneamiento físico lega   Decreto Supremo Nº 14-95-MTC (02-08-1995) Saneamiento Saneamiento legal de bienes inmuebles.   Decreto Supremo Nº 130-2001-EF (04-07-2001) Sane Saneamiento amiento de inmuebles de propiedad estatal.   Decreto Supremo Supremo Nº 136-2001-EF (09-07-2001) Amplían alcances alcances d de e la Ley Nº 27493.   Decreto Supremo Nº 078-2006-EF (06-06-2006) Aprue Aprueban ban Reglamento de la Ley Nº 27333.   propiedad Decreto dede Urgencia Nº públicas. 071-2001 (18-06-2001) Saneamiento Saneamiento de inmuebles entidades

Bienes Estatales •

  Lo Los s bien bienes es es esta tata tale les s co comp mpre rend nden en tant tanto o a lo los s bien bienes es inmu inmueb eble les s co como mo a los los bien bienes es mueb mu eble les, s, se sean an de do domi mini nio o priv privad ado o o de do domi mini nio o pú públ blic ico, o, cu cuyo yo tit titul ular ar se sea a el Es Esta tado do o cualquier entidad pública que conforma el Sistema Nacional de Bienes Estatales (SNBE)

L E Y N ° 2 9 1 51 •

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  Con la la promulg promulgación ación de la Ley Nº 29151, Ley General del Sistema Nacional de Bie Bienes nes Es Esta tata tale les, s, se da origen a un conjunto de organismos, garantías y normas que regulan, de manera integral y coherente, los bienes estatales, en suss ni su nive vele less de Gobi Gobier erno no Naci Nacion onal al,, regi region onal al y loca local, l, a fin fin de logr lograr ar un una a administración ordenada, simplificada y eficiente, teniendo a la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales - SBN como ente rector. rector.   La SBN se aboca a una labor de difusión normativa en aras de facilitar a los di dive vers rsos os oper operad ador ores es ju jurí rídi dico coss una una herr herram amie ient nta a qu que e les les perm permitita a toma tomarr deci de cisi sion one es acor acorde dess con con la norm normat ativ ivid idad ad vig ige ente nte so sobr bre e los los acto actoss de administración administ ración,, disposición, disposición, adquisición, adquisición, registro registro y superv supervisión isión que realizan realizan sobre los bienes de dominio público y el patrimonio del Estado.   Las normas co contenidas ntenidas en en la presente Ley, Ley, normas reglamentarias y aquellas que emita la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales - SBN son de estricto cumplimiento para las entidades que conforman el Sistema Nacional de Bienes Estatales, en concordancia con las competencias y autonomías atribuidas por la Constitución Política del Perú y las leyes correspondientes; asimismo, para las personas naturales o jurídicas que ejerzan algún derecho sobre bienes estatales.

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  Para Para los efect efectos os de esta esta Ley, Ley, lo loss bienes estatales comprenden los bienes muebles e inmuebles, de dominio privado y de dominio público, que tienen como titular al Estado o a cualquier entidad pública que conforma el Sistema Nacional de Bienes Estatales, independientemente del nivel de gobierno al que pertenezcan.   El Siste Sistema ma Naci Nacion onal al de Bi Bien enes es Esta Estata tale less es el conj conjun unto to de orga organi nismo smos, s, garantías y normas que regulan, de manera integral y coherente, los bienes estatales, en sus niveles de Gobierno Nacional, regional y local, a fin de lograr una un a admi admini nist stra rac ció ión n ord ordenad nada, simp simplilifi fic cada ada y eficie icient nte e, te teni nien end do a la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales - SBN como ente rector. rector. Sistem ema a Nacio Naciona nall de Bi Bien enes es Estat Estatal ales es tiene por finalidades:   El Sist   a) Cont Contri ribu buir ir al desa desarr rrol ollo lo de dell pa país ís pr prom omov ovie iend ndo o el sane saneam amie ient nto o de la propiedad estatal, para incentivar la inversión pública y privada, procurando una eficiente gestión del portafolio mobiliario e inmobiliario del Estado.   b) Orde Ordena narr, in inte tegr grar ar y simp simplilififica carr lo loss proc proce edi dimi mien ento toss de adqu adquis isic ició ión, n, administración, disposición, registro y supervisión de los bienes estatales a nivel del Gobierno Nacional, regional y local para lograr una gestión eficiente.