San Luis - Sistema - Gts

 

MEJORAMIENTO DE LA RECAUDACIO RE CAUDACION N MU MUNI NICI CIP PA L DIST DI STRI RIT TO DE DE SAN L UI UIS S ARQ. HEDY HEDY MONTY MONTY VILLÓ VILLÓN N ROMÁN ROMÁN Mg. Gestión Gestión Muni Municipa cipal  l  Mg. Gerencia de Proyectos

 

OBJETI OBJETIVO VOS S GE GENE NERALES RALES ·   MEJ ORAR EL NIVEL DE R EC AUD AUDACION ACION MU MUNI NICIP CIPAL AL ,   con la identi identifi ficac cación ión de los omisos, sub valuadores de las declaraciones juradas, construcciones sin licencia, así como co mo de aque aquell llos os esta establ blec ecim imie ient ntos os come comerc rcia iale les s que que func funcio iona nan n sin sin auto autori riza zaci ción ón municipal, defensa civil, anuncios publicitarios, ocupación de vía pública.

DE INFORMACION INFORMACION TER RITO RITOR R IAL , servirá de base para la •   MEJ ORA R LA CALIDAD DE formu for mula lació ción n de dive diverso rsos s estudi estudios os y proye proyecto ctos s que permi permitan tan una eficie eficient nte e gesti gestión ón y desarr des arrol ollo lo del dist distrit rito, o, entre entre ellos ellos te tenem nemos os::  Plan de Desarrollo Urbano, Catastro Urbano,   A ct ctua ualliza ización ción de los Va Vallores A ra rancel ncela arios , Sanea Saneami mient ento o Físi Físico co Legal Legal , Planes Específicos, Propuesta de Nomenclatura y Numeración y otros

 

BENEFIC BENEF ICIO IOS S A OBT OBTEN ENER ER EN ÁRE ÁREAS AS ES ESPE PECÍ CÍFI FICAS CAS DE LA AD ADMI MINI NIST STRAC RACIÓ IÓN N MU MUNI NICI CIP PAL

 

 ME J OR A R E L NIV N IV E L DE  D E  R EC AUDAC ION MUN UNICIPAL ICIPAL  ME J OR A R L A C A L I D A D D E  INFORMACION TERRITORIAL

CA LI LIDAD DAD DE A T E NCIO NCION  N  PLANIFICACIÓN  GESTION 

DESARROLLO PLANIFICADO DE L DIS T R IT ITO O

 

ARQ. AR Q. HED HEDY VI VILL LLÓN ÓN ROMÁ ROMÁN N Mg. Gestión Municipal 

 

UBICACION

 

GERENCIA DE

GERENCIA DE

RENTAS

BD 2016 Campo BD 2015

Base de Datos de Campo

DESARROLLO URBANO

BD MDSL ENLACE

BD 2015

DETECTAR: DETECTA R: OMISOS, SUB VALUADORES, COMERCIOS SIN LICENCIA, OBRAS SIN LICENCIA

Se realiza rea liza elpara enlace entr elos entre ambas bases detectar infractores infr actores a la DJ o que funcionan sin autorización municipal

GERENCIA DE DESARROLL DESARROLLO O ECONOMICO

Base de Datos Municipal (histórico)

 

SISTEM TEMA A IMP IMPLEMEN LEMENT TADO: Sis Sistema tema de Gesti Gestión ón Urbana Urban a SIS

 

CARTO TOGR GRAFIA AFIA CA CAT TASTR ASTRAL: AL: cod codifi ificación cación catastral c atastral de manzanas manzanas y lotes lot es CAR

 

ZONIFICACION CACION URBANA URBA NA ZONIFI

 

HABILITACIONES URBANAS

 

 ALTURA DE EDIFICACIÓN: El 74% del d el d is istr tr it o es de baja b aja d ens ensid idad ad (1 a 3 pi so sos). s).

NIVE NI VELE LES S

SECT SE CTOR OR 1  

SECT SE CTOR OR 2

SECT SE CTOR OR 3

SECT SE CTOR OR 4

SECT SE CTOR OR 5

TOTA TO TAL L

%

10

13

5

22

25

75

1.13%

172

202

31

112

147

664

9.98%

2

391

375

84

556

485

1,891

28.43% 28

3

418

488

128

582

774

2,390

35.93% 35

186

327

73

302

310

1,198

18.01% 18

50

80

30

86

104

350

5 5..26%

0 1

 

4 5

 

6

 

8

12

10

11

25

66

0.99%

7

 

3

2

0

0

6

11

0.17%

8 9

   

1 1

0 1

0 0

1 0

1 0

3 2

0.05% 0.03%

10

 

0

0

0

0

1

1

0.02%

1,240

1,500

361

1,672

1,878

6,651

  100.00%

TOTAL

 

MATER TERIAL IAL PR PRED EDOM OMINAN INANTE TE:: 93% de material noble MA

MATE MA TERI RIAL AL

SECT SE CTOR OR 1 SE SECT CTOR OR 2 SE SECT CTOR OR 3 SE SECT CTOR OR 4 SE SECT CTOR OR 5  

PARQUE, EQUIP, TSC  

ADOBE CONCRETO

 

LADRILLO  

METALICO MADERA TOTAL

 

TOTA TO TALL

%

10

12

5

22

26

75

1.13%

2

2

0

0

3

7

0.11%

124

92

31

14

64

325

4.89%

1,101

1,394

324

1,636

1,785

6,240

93.82%

2

0

1

0

0

3

0.05%

1

0

0

0

0

1

0.02%

1,240

1,500

361

1,672

1,878

6,65 6,6511

100 100.00 .00% %

 

 

ES EST TADO DE CON CONSE SERV RVACIÓN ACIÓN:: 87% bu buen en estado

ESTADO

SECT SE CTOR OR 1 SE SECT CTOR OR 2 SE SECT CTOR OR 3 SE SECTO CTOR R 4 SE SECTO CTOR R5

CONSERVACION 0 MUY BUENO BUENO

TOTA TO TALL

%

 

10

12

5

21

26

74

 

32

31

2

95

28

188

1.11% 2.83%

1,012

1,224

318

1,525

1,743

5,822

87.54% 8.48%

REGULAR

 

184

233

36

31

80

564

MALO

 

2

0

0

0

1

3

0.05%

1,240

1,500

361

1,672

1,878

6,651 6,651

100.00 100.00% %

TOTAL

 

 

EST CONS NSTR TRUC UCCI CION ON:: 97% de predios constru co nstruidos, idos, 80 predios predios en proceso de ESTADO DE LA CO construcci const rucci ón que debería deberían n contar con licencia l icencia de obra

ESTADO CONSTRUCCION 0

  SE SECT CTO O R 1 SE SECT CTO O R 2 SE SECT CTO O R 3 SE SECT CTO O R 4 SE SECT CTO OR5  

TERMINADO EN CO NSTRU C CIO N  

INCONCLUSA EN RUINAS DEMOLICION TO TAL

   

T OT OT AL AL

%

10

11

5

20

21

67

1. 01%

1,212

1,463

349

1, 611

1, 824

6, 459

97.11% 97 1 .20% 1.

9

14

6

28

23

80

8

11

1

13

6

39

0. 59%

1

0

0

0

0

1

0. 02%

0

1

0

0

4

5

0. 08%

1,240

1,500

361

1, 672

1, 878

6,6 6,651 51

100 100.00 .00% %

 

 

USO DE SUELO ELO:: predomina el uso residencial residencial en en 65 65% % y un 20 % de vivienda vivienda comercio comercio USO DE

USO US O DESU SUEL ELO O

SECT SE CTOR OR 1

ECONOMICO  

EQUIPAMIENTO  

INDUSTRIAL INSTITUCIONAL

 

RECREACIONAL

 

RESIDENCIAL  

TSC

VIVIENDA COMERCIO DESOCUPADO TOTAL

 

SECT SE CTOR OR2

SECT SE CTOR OR3

SECT SE CTOR OR4

SECT SE CTOR OR5

TOTA TO TAL L

%

206

238

49

40

84

617

9.28%

12

11

3

10

8

44

0.66%

194

8

10

0

1

213

3.20%

5

5

1

5

3

19

0.29%

8

11

2

21

11

53

0.80%

429

814

187

1,321

1,550

4,301

64.67%

3

3

3

3

13

25

0.38%

370

401

106

272

197

1,346

20.24%

13

9

0

0

11

1,240

1,500

361

1,672

1,878

 

33

0.50%

6,651

100.0 100.00% 0%

 

DIFE FERE RENC NCIAS IAS CA CAT TAST ASTRO RO VS RE RENT NTAS: AS: 28 28% % presentan diferencias en en la DJ (omiso (omisoss y/o y/o sub subvaluadores) valuadores) DI

DIFERENCIAS   SE SECT CTOR OR 1 SE SECT CTOR OR 2 SE SECT CTOR OR 3 SE SECT CTOR OR 4 SE SECT CTOR OR 5 CATAS/RENTAS -1   126 201 63 174 204 0 471 732 168 869 981   252 315 81 342 433 1 2   67 72 10 76 70   26 27 4 22 13 3   7 3 0 13 3 4 5   1 0 1 3 0   0 0 0 0 0 6 7 NO VINCULO TOTAL

 

 

0 290

0 150

0 34

0 173

3 171

1,240

1,500

361

1,672

1,878

TOTA TO TALL

 

%

768

11.55%

3,221

48.43%

1,423

21.40%

295

4.44%

92

1.38%

26

0.39%

5

0.08%

0

0.00%

3 818

0.05% 12.30%

6,65 6,651 1

100.00% 100.00%

 

DI DIFE FERE RENC NCIAS IAS CA CATASTR ASTRO O VS VS RE RENT NTAS: AS: repor reportes tes por predio p redioss con dif diferencias erencias

 

DI DIFE FERE RENC NCIAS IAS CA CATASTR ASTRO O VS VS RE RENT NTAS: AS: repor reportes tes por predio p redioss con dif diferencias erencias

 

DI DIFE FERE RENC NCIAS IAS CA CATASTR ASTRO O VS VS RE RENT NTAS: AS: repor reportes tes por predio p redioss con dif diferencias erencias

 

POTENCIALIDADES DEL SISTEMA DE GESTION URBANA

 

Visualiza isualización ción de Fotos Fotos Aerea Aereass

 

Visua isualiz liza ación ción de Fotogra otografí fía as de predio predioss o áre rea as ve verde rdess

 

CONSULTA CONSULT A Y REPORTE DE DA DATOS TOS ENLAZADOS CON LA CARTOGRAFÍA

 

API EXTERNA (STREET VIEW): se vincula externamente con el GOO GOOGLE GLE MAP MAPSS

 

ENLACE RENTAS –CARTOGR –CARTOGRAFIA AFIA CATASTRO CATASTRO

UNA VEZ ENLAZADO SE PODRÁ EMITIR LOS REPORTES CON INFORMACIÓN PREDIAL

 

Reporte portes: s: ficha fichass con la inform informa ación ción de ca campo mpo

 

REPORTESS EST REPORTE ESTADÍSTICOS ADÍSTICOS

 

ARCHIVOS ARCHIV OS ADJUNT ADJUNTOS: OS: se podrá enlazar enlazar,, planos, resoluciones, partidas registr registrales, ales, informes, licencias, licencias, otros

 

MÓDULO DE JURISDICCIÓN:

 

MÓDULO DE NUMERACIÓN:

 

MÓDULO DE PARÁMETROS:

 

MÓDULO DE COMPA COMPATIBILIDAD DE USO

 

REPORTESS EST REPORTE ESTADÍSTICOS ADÍSTICOS DE INFRACCIONE INFRACCIONES: S: seguimient seguimiento o de las papeletas de infracción admin administrat istrativa iva