Review Teori Christaller Kota Bogor Planologi UNDIP

 

Muhammad Saifuddin Amanullah 21040113120058 ANALISIS RELEVANSI TEORI TEMPAT PUSAT CHRISTALLER INDUSTRI TAS TAJUR DI KOTA BOGOR

REVIEW TEORI CHRISTALLER

Menurut Christaller tanah yang positif adalah tanah yang mendukung pusat kota. Pusat kota tersebut digunakan untuk berbagai jasa penting yang harus disediakan tanah/lingkungan Secara ideal makasentral kota merupakan pusat daerah yang produktif. Dengan demikian sekitar. apa yang disebut tempat adalah pusat kota. Berdasarkan prinsip aglomerasi (scale economics  atau ekonomi skala menuju efisiensi atau kedekatan menuju sesuatu), ekonomi kota besar menjadi pusat daerahnya sendiri dan pusat kegiatan kota yang lebih kecil. Artinya, kota kecil bergantung pada tersedianya dan adanya kegiatan yang ada pada kota besar. Berikut asumsi  – asumsi teori t eori Christaller: 1. Konsumen menanggung ongkos angkutan, maka jarak ke tempat pusat dinyatakan dalam biaya dan waktu. 2. Jangkauan (range) suatu barang ditentukan oleh jarak yang dinyatakan dalam biaya dan waktu. 3. Konsumen memilih tempat pusat yang paling dekat untuk mendapatkan mendapatk an barang dan  jasa. 4. Kota  – kota berfungsi sebagai tempat pusat bagi wilayah sekitar. 5. Wilayah tersebut adalah dataran yang rata, mempunyai ciri  – ciri ekonomis sama dan penduduknya pendudukny a juga tersebar merata. Menurut Christaller, pusat  –  pusat pelayanan cenderung tersebar di dalam wilayah menurut pola berbentuk segi enam (Heksagonal) menggunakan jangkauan atau luas pasar dari setiap komoditi yang dinamakan range dan threshold. Menurut teori ini, tempat pusat dapat dibedakan menjadi tiga jenis yaitu; 1. Tempat sentral yang yang berhirarki 3 (K = 3), merupakan merupakan pusat pelayanan pelayanan berupa pasar yang senantiasa menyediakan barang-barang bagi daerah sekitarnya, atau disebut  juga kasus pasar pasar optimal. 2. Tempat sentral yang berhierarki 4 (K = 4), merupakan situasi lalu lintas yang optimum. Artinya, daerah tersebut dan daerah sekitarnya yang terpengaruh tempat sentral itu senantiasa memberikan kemungkinan jalur lalu lintas yang paling efisien. 3. Tempat sentral yang berhierarki berhierarki 7 (K = 7), merupakan situasi admini administratif stratif yang optimum. Artinya, tempat sentral ini mempengaruhi seluruh bagian wilayah-wilayah tetangganya.

RELEVANSI TEORI

Kota Bogor merupakan sebuah kota satelit yang berlokasi 42 km di sisi selatan ibukota Jakarta. Sebagai kota satelit, Kota Bogor merupakan kota yang bergerak di bidang  jasa dan perdagangan perdagangan sebagai sektor basis perekonomiannya. perekonomiannya. Terdapat sektor jasa dan perdagangan yang berkembang dan menjadi ikon perekonomian dari Kota Bogor, salah satunya yaitu industri Tas Tajur. Industri Tas Tajur berlokasi di sisi selatan Kota Bogor, dekat dengan jalur utama yang menghubungkan Kota Bogor dengan objek wisata Puncak, Kabupaten Bogor. Relevansi teori Christaller terhadap kondisi eksisting di Kota Bogor dapat dijabarkan melalui asumsi-asumsi Christaller sebagai berikut :   Pada asumsi asumsi yang yang pertama, pertama, Christaller Christaller menyebutkan bahwa sistem keruangan yang optimum adalah berbentuk heksagonal dimana pusat kegiatan terdapat di tengah pola. Kondisi eksisting di Kota Bogor, pusat kegiatan industri kerajinan tas berlokasi di Tajur, yaitu di sisi selatan Kota Bogor, dekat dengan perbatasan Kabupaten Bogor. Posisi pusat kegiatan ini tidak terletak di tengah pola. Namun, meskipun begitu pelayanan dari kegiatan industri tas ini dapat menjangkau ke wilayah hinterland masih dapat berjalan secara optimal.  

 

Muhammad Saifuddin Amanullah 21040113120058   Asumsi kedua, Christaller berasumsi bahwa, jangkauan (range) suatu barang ditentukan oleh jarak yang dinyatakan dalam biaya dan waktu. Semakin jauh  jaraknya, maka semakin besar harga barang tersebut. Pada kenyataann k enyataannya, ya, industri tas tajur ini merilis harga yang sama di berbagai daerah pemasaran. Sebagai contoh, harga tas Tajur di showroom nya, yang berlokasi di pabrik tas nya itu sendiri di wilayah Tajur, Kota Bogor, dengan harga yang dipasarkan di Tanah Abang, Jakarta (berjarak sekitar 40 km) dari lokasi produksi, memiliki harga yang sama. Hal ini tentunya tidak sesuai dengan asumsi yang dibangun oleh Christaller. Tidak sesuai



atau tidak relevansi nya asumsi Christaller terhadap kondisi eksisting ini, dapat disebabkan oleh kemajuan di bidang teknologi khususnya di bidangsaat transportasi. Kemajuan di bidang transportasi membawa efisiensi biaya Transport dan distributif Coast sehingga biaya distributif Coast tersebut dapat ditekan sehingga tidak menjadi beban yang ditanggung oleh konsumen yang berada di wilayah pemasaran yang berlokasi jauh dari pusat produksi.   Asumsi yang ketiga ketiga yaitu, yaitu, Konsumen Konsumen lebih lebih memilih memilih tempat pusat yang paling paling dekat dekat untuk mendapatkan barang dan jasa. Akan tetapi fakta di lapangan berkata lain. Industri tas Tajur telah melebarkan sayap pemasarannya hingga keluat kota seperti ke pasar Tanah Abang, Jakarta bahkan hingga menembus pasar internasional.  Apabila mengacu pada asumsi asumsi Christaller, seharusnya seharusnya warga DKI Jakarta yang ingin menikmati atau memiliki produksi dari industri Tas Tajur ini dapat membeinya dengan mudah di wilayah DKI Jakarta itu sendiri. Akan tetapi pada kenyataannya, warga DKI Jakarta lebih memilih untuk membeli produk tas Tajur tersebut di wilayah produksinya yaitu di Kota Bogor, padahal harga yang ditawarkan tidak lebih murah



dibandingkan dengan harga yang ditawarkan di Pasar Tanah Abang, Jakarta. Fenomena seperti ini tentunya sudah menjadi kewajaran di periode saat ini. masyarakat penikmat produk-produk Tas Tajur yang berasal dari luar kota Bogor, lebih memilih membeli di Kota Bogor karena mereka bisa sekalian berwisata di Kota Bogor. Mengingat, Kota Bogor selain sebagai kota jasa dan perdagangan, juga menjadi tempat tujuan pariwisata warga ibukota khususnya di masa weekend. Sehingga, para konsumen dari luar kota, rela untuk berkunjung ke Kota Bogor bukan hanya sekedar ingin membeli produk Tas Tajur, melainkan juga digunakan sebagai ajang rekreasi sambil berbelanja.   Asumsi yang yang keempat. keempat. Christaller Christaller menyebutkan bahwa kota-kota menjadi menjadi tempat tempat pusat bagi wilayah di sekitarnya. Di Kota Bogor, setidaknya pusat kota terklasifikasi menjadi beberapa kategori. Yaitu kategori pusat pemerintahan, pusat perdagangan dan jasa, pusat pariwisata dan pusat permukiman. Keempat pusat tersebut berlokasi tersebar dan tidak saling memusat di satu pot saja. Sebagai contoh, pusat pemerintahan Kota Bogor terletak di Bogor tengah, pusat kegiatan perdagangan terletak di Bogor bagian Barat, pusat kegiatan pariwisata di Bogor Selatan dan permukiman berlokasi di Bogor utara. Melihat keadaan seperti itu, maka asumsi keempat dari Chrisaller ini tidak relevan dengan keadaan saat ini di Kota Bogor mengingat Kota Bogor tidak hanya memiliki satu pusat kota yang mempengaruhi wilayah di sekitarnya, melainkan pusat-pusat kegiatan tersebut tersebar di berbaga wilayah di sekitar pusat kota Bogor.   Asumsi yang terakhir, suatu suatu wilayah wilayah memiliki dataran dataran yang yang rata, mempunyai ciri  – ciri ekonomis sama dan penduduknya juga tersebar merata. Telah kita ketahui sebelumnya, bahwa Kota Bogor diapit oleh Gunung-gunung yang berlokasi di sisi selatan Kota Bogor. Setidaknya ada 2 gunung yang mengapit Kota Bogor yaitu Gunung Salak dan Gunung Pangrango. Adanya kedua gunung tersebut membuat topografi di kawasan Kota Bogor bagian Selatan memiliki topografi yang tinggi berupa lembah-lembah kaki gunung. Sedangkan wilayah Kota Bogor bagian utara relatif landai dan rata. Selain itu, persebaran penduduknya pun tidak merata. Terdapat konsentrasi-konsentrasi permukiman di kawasan Bogor Utara mengingat lokasi Bogor Utara tersebut lebih dekat dan lebih mudah menjangkau wilayah ibukota





 

Muhammad Saifuddin Amanullah 21040113120058 DKI Jakarta dimana sebagai tempat kerja dari mayoritas para kaum komuter yang bertempat tinggal di Kota Bogor. Sehingga, dari penjabaran kelima asumsi Christaller yang disandingkan dengan kondisi eksisting Kota Bogor saat ini, sangatlah tidak relevan. Hal ini disebabkan oleh kemajuan di bidang teknologi dan perubahan karakteristik dari masyarakatnya. Asumsi-asumsi yang digunakan oleh Christaller sudah tidak menggambarkan kondisi saat ini, salah satunya di industri Tas Tajur. Jangkauan pelayanan Tas Tajur bukan hanya sebatas wilayah lokal saja, tetapi pelayanan produk Tas Tajur sudah mencakup wilayah regional bahkan internasional. Sehingga dapat disimpulkan bahwa, model tempat pusat Christaller tidak relevan di Kota Bogor.

Karim, S Sari. 2013. "Cerita dari Bogor (1): Produk Tas yang Mendunia" dalam www. wisata.kompasiana.com diakses pada Rabu 3 Desember 2014. Kurniasih, Rika Dwi. 2012. "Teori Lokasi" dalam http://rikadwikurniasih.com diakses pada Rabu 3 Desember 2014