Requisitos Para Tramites en Ambato

REQUISITOS PARA LOS TRAMITES RECEPTADOS EN EL BALCON DE SERVICIOS Reponsable (Dpto. PLANIFICACION) CERTIFICADO ÚNICO DE HABILITACIÓN... Detalle APROBACION DE ANTEPROYECTO... Detalle REPLANTEO DE LINEAS DE FÁBRICA... Detalle NORMAS PARTICULARES... Detalle PERMISOS VARIOS DE OBRAS COMPLEMENTARIAS... Detalle APROBACION DE DECLARATORIA DE PROPIEDAD HORIZONTAL... Detalle APROBACION DE FRACCIONAMIENTO, DIVISIONES, LOTIZACIONES Y URBANIZACIONES CON MAX IMO DE DIEZ (10) LOTES... Detalle REGULACION A LA INSTALACION DE MEDIOS VISUALES DE INFORMACION, PUBLICIDAD Y PROP AGANDA (ROTULOS)... Detalle CERTIFICADO DE USO DE SUELO... Detalle CERTIFICADOS DE PLANOS... Detalle CERTIFICADO DE AREA DE CONSTRUCCION... Detalle CERTIFICADO DE AFECTACION... Detalle APROBACION DEL PROYECTO DEFINITIVO... Detalle REGISTRO DE PROFESIONALES EN EL MUNICIPIO... Detalle PLANOS MODIFICATORIOS DE LOTIZACIONES... Detalle OFICIO APROBACION PLANOS (IESS)... Detalle APROBACION DE URBANIZACIONES... Detalle APROBACION DE PARCELACIONES AGRICOLAS... Detalle PERMISOS DE FUNCIONAMIENTO DE GARAJE... Detalle REMATES DE FRANJAS DE TERRENO... Detalle MODIFICACIONES Y ACTUALIZACIONES DE PLANOS APROBADOS... Detalle EDIFICACION ... Detalle PERMISO DE CONSTRUCCIÓN TITULARIZACIÓN DE TIERRAS... Detalle DESCRIPCION CERTIFICADO ÚNICO DE HABILITACIÓN REQUISITOS: Solicitud dirigida al Sr. Alcalde especificando el tipo de negocio, nombre y dir ección (especie valorada) Formulario de solicitud en blanco Gráfico de ubicación de las calles Copia de cédula y papeleta de votación (solicitante) Copia del RUC Copia de la patente del año anterior Permiso anterior de higiene, bomberos, turismo APROBACION DE ANTEPROYECTO REQUISITOS: Solicitud dirigida al Departamento de Planificación, en formulario existente (Arq. César Zúñiga Jefe Régimen Urbanístico), firmada por el profesional o el propietario. (adquirir en caja) Original del certificado municipal de Normas Particulares y replanteo (actualiza do). Copia de la carta del impuesto del predio. Copia de la escritura debidamente registrada Copia de cédula y certificado de votación vigente 1 Lámina del anteproyecto, formato A1 en el cual conste el número de registro Munici pal del profesional y su firma; clave catastral y firma del propietario Plano y oficio de división (en caso de que el terreno sea productos de una división) Para el caso de edificaciones especiales (gasolineras, estaciones de servicio, i ndustrias, etc.) deberá presentar además el informe de compatibilidad y factibilidad de implantación. El informe del anteproyecto tendrá validez por un año y es de carácter informativo REPLANTEO DE LINEAS DE FÁBRICA

Replanteo en caso de: divisiones, construcciones, cerramientos REQUISITOS: Formulario Normas Particulares (adquirir en caja) Formulario de Replanteo de Línea de Fábrica. (adquirir en caja) Copia de la carta de pago del impuesto predial del año en curso. Planimetría.- Localización con coordenadas, sistema PSAD 1956 (FIRMADA POR EL PROFES IONAL Y PROPIETARIO) Copia de la escritura, notariada y registrada Copia de la cédula de identidad y papeleta de votación del propietario En caso de que el lote sea producto de una división, se adjuntará la copia de la Res olución del Concejo y plano aprobado. La carta de pago, planimetría y escritura, deben estar a nombre del mismo contribu yente (actual dueño) NORMAS PARTICULARES (ZONA CONSOLIDADA) REQUISITOS: Formulario de Normas Particulares. (adquirir en caja) Copia de la carta de pago del impuesto predial del año en curso. En caso de división se necesita el replanteo (ZONA NO CONSOLIDADA) REQUISITOS: Formulario de Normas Particulares. (adquirir Copia de la carta de pago del impuesto predial del año en curso. Planimetría.- Localización con coordenadas, sistema PSAD1956 (firmada por el profesi onal y propietario) La carta de pago y la planimetría debe estar a nombre del mismo contribuyente (act ual dueño) Copia de la escritura PERMISOS VARIOS DE OBRAS COMPLEMENTARIAS Para obra nueva, ampliación e intervención en las edificaciones en los siguientes ca sos: Edificación nueva o ampliación hasta 36 m2 Construcción de cerramientos Modificación, demolición o reparación de construcciones existentes y por una sola vez obra nueva de ampliación, modificaciones en las fachadas cuando el área sujeta a esta intervención fuera menor a 36 m2. Obras de mantenimiento y de acondicionamiento o adecuación, tales como: consolidac ión de muros, reparación de cubiertas, enlucido de paredes, cambio de cielo raso, puertas, ventanas, instala ciones eléctricas y sanitarias, pisos. REQUISITOS: Escritura de la propiedad del inmueble (1 copia) Copia del pago del impuesto predial del año en curso Formulario para solicitud en blanco solicitar re Certificado municipal de normas particulares y replanteo (2 copias) quisitos para este certificado Copia de cédula de ciudadanía y certificado de votación. (2 copias) APROBACION DE DECLARATORIA DE PROPIEDAD HORIZONTAL Se entiende por permiso para declaratoria de propiedad horizontal el que autoriz a que edificaciones que albergan 2 o más unidades independientes de vivienda, oficinas, comercios u otros, de acuerdo a l a Ley de Propiedad Horizontal y su reglamento, puedan ser enajenados individualmente. REQUISITOS: Solicitud dirigida al señor Alcalde, firmada por el o los propietarios, o su procu rador común y profesional arquitecto responsable del trámite, con fecha actualizada. Dirección y teléfono al final de la solicitud.

Copia de cédula de identidad y certificado de votación actualizado. Original del Certificado de Normas Particulares Copia certificada de la escritura, debidamente inscrita en el Registro de la Pro piedad. Un juego completo de planos arquitectónicos aprobados, con respaldo digital en PDF Proyecto de Reglamento Interno de Copropietarios con su formato digital en Word y PDF, linderos, cuadro de áreas, y de alícuota con respaldo digital, formato Exel y PDF 2 juegos de planos de Propiedad Horizontal donde se grafiquen las aéreas exclusiva s y comunales a individualizarse, que deberán estar reenmarcados a colores en los planos aprobados Certificado de gravámenes e hipotecas actualizado del Registro de la Propiedad Original del comprobante de pago del impuesto predial En caso de modificación a la declaratoria de propiedad horizontal se actuará de acue rdo al reglamento general de la Ley de Propiedad Horizontal. Cuadro de alícuotas firmado por un profesional arquitecto. El cuadro de alícuotas contendrá única y específicamente las fracciones correspondientes del total de las áreas de uso privado y susceptible de individualizarse. A las áreas de uso comunal no se as ignará alícuotas, debiendo constar de manera detallada la superficie y el destino. Con respaldo digital. Inmuebles cuyos planos no han sido aprobados ni obtenido el permiso de construcc ión.Para declarar en propiedad horizontal inmuebles que fueron construidos sin plano s aprobados y sin permiso de construcción el Departamento de Planificación emitirá un informe sobre el cumplimiento de las regulaciones vigentes para lo cual presentará: Levantamiento arquitectónico firmado por un arquitecto. Informe sobre las características estructurales de las edificaciones, firmado por un ingeniero civil. En caso de que la edificación cumpliere con las regulaciones vigentes se procederá d e acuerdo con lo dispuesto en el artículo161 de esta ordenanza. En casos especiales se sujetará a lo que se ha determ inado en el artículo 105 de la presente ordenanza, sin perjuicio de que se cumpla el artículo 473 de la Ley Orgánic a de Régimen Municipal. APROBACION DE FRACCIONAMIENTO, DIVISIONES, LOTIZACIONES Y URBANIZACIONES CON MAX IMO DE DIEZ (10) LOTES REQUISITOS: Solicitud dirigida al señor Alcalde, en formulario existente municipal, con fecha actualizada, firmada por el ó los propietarios o por su Procurador común y el arquitecto planificador. Al final de l a solicitar hacer constar dirección y teléfono. Copias de la cédula de identidad y certificado de votación actualizado. Original y copia de la escritura y certificado actualizado de gravámenes Registrad or de la Propiedad Original y copia del certificado de Normas Particulares y replanteo Certificado original de factibilidad de servicio otorgado por la EMAPA, en caso de no existir infraestructura En caso de partición originada en sucesión por causa de muerte o donación legitimaria, se requerirá la sentencia de posesión efectiva inscrita en el Registro de la Propiedad, original y copia En caso de juicio de partición entre copropietarios se adjuntará la copia de la dema nda debidamente certificada, con su respectivo auto de calificación Copia del comprobante de pago del impuesto predial del año en curso

Original y copia de la Declaración Juramentada en caso que la propiedad no coincid a con el área que establece la escritura (si se encuentra fuera del rango de tolerancia) Seis planos originales de la división o la reestructuración parcelaria elaboradas en escala 1:1000, 1:500, 1:200 o 1:100, de acuerdo al formato INEN escogido. Información digital georeferenciada (cd en autocad) La propuesta de división irá sobre el plano topográfico georeferenciando del predio co nteniendo: Ubicación a una escala máxima de uno a veinticinco mil con coordenadas del Instituto Geográfico Militar (Sistema PSAD-56) Delimitación exacta de los linderos del predio y especificación de los colindantes. División en lotes producto del diseño urbanístico. Equipamiento comunal y áreas verdes. Cortes de terreno para identificar pendientes, resquebradas, etc. Cuadro de datos conteniendo superficies y porcentajes del área total del predio a lotizar, área útil, área de vías, aceras, afectación áreas protección área comunal (equipamientos y área verde), listado tot al de los lotes con una innumerablemente, linderos (dimensiones del frente, fondo y laterales de los lot es) y superficie. Tarjeta de identificación que contendrá: clave catastral, ubicación (plataforma, pieza urbana, barrio, calle), el registro y las firmas del arquitecto responsable del proyecto y/o de los represe ntantes legales. En caso de reestructuran parcelaria se adjuntará la documentación pertinente de los lotes involucrados, sin perjuicio de que la misma sea impuesta por el Municipio previa notificación a los propietari os. El proyecto aprobado tendrá validez de dos (2) años NOTA: Cualquier documento adicional que presente en originales, deberá adjuntarlo con una copia REGULACION A LA INSTALACION DE MEDIOS VISUALES DE INFORMACION, PUBLICIDAD Y PROP AGANDA (ROTULOS) REQUISITOS: Solicitud para instalación de Anuncio Publicitario (TRAER LLENADA) Formulario de solicitud (en blanco) Copia RUC Copia formulario inicio de actividad o copia de la patente municipal Copia de cédula de ciudadanía y certificado de votación Gráfico de ubicación exacta del predio Fotografía de la fachada del lugar donde se colocará el rótulo, ya colocado (montaje) Gráfico del rótulo a color con medidas original y tres copias CERTIFICADO DE USO DE SUELO Solicitud dirigida al señor Alcalde, en papel municipal, debe constar dirección, númer o telefónico y, nombre del negocio y actividad del negocio (adquirir en caja) Copias de cédula identidad y certificado de votación Gráfico de ubicación exacta del predio Copia del RUC Carta de pago del predio actual, o cualquier servicio básico CERTIFICADOS DE PLANOS REQUISITOS: Formulario de solicitud en blanco (adquirir en caja) Copia de cédula y papeleta de votación Copia del plano aprobado CERTIFICADO DE AREA DE CONSTRUCCION REQUISITOS:

Formulario de Solicitud en blanco (adquirir en caja) Copia del permiso de construcción Copia de cédula y certificado de votación del propietario CERTIFICADO DE AFECTACION REQUISITOS: Formulario de Solicitud en blanco (adquirir en caja) Línea de fábrica replanteada, original y copia Copia de cedula y papeleta de votación APROBACION DEL PROYECTO DEFINITIVO REQUISITOS: Informe de aprobación de anteproyecto (carpeta con documentación solicitada en el an teproyecto) Hoja de estadística de la construcción (INEC) Copia de la cedula de identidad del propietario Dos juegos de planos arquitectónicos (copias heliográficas) con respaldo digital en PDF y en los que se debe dar cumplimiento a los requisitos de esta ordenanza y de las Normas de Arquitectura y Urbanismo. Dos juegos de planos estructurales (copias heliográficas) con respaldo digital en PDF En edificaciones con áreas de 1000 m2 o más de construcción, o a 10 unidades de vivien da deberá adjuntarse a lo indicado lo que establece el artículo 9 sección cuarta de las Normas de Arquitectura y Urbanismo REGISTRO DE PROFESIONALES EN EL MUNICIPIO REQUISITOS: 2 copias del titulo 2 fotos tamaño carnet 2 copias de la cedulad e identidad 2 certificados del SENESCYT 2 copias carnet profesional (opcional) USD 20,00 (se realiza el pago en caja) PLANOS MODIFICATORIOS DE LOTIZACIONES REQUISITOS: Solicitud dirigida al señor Alcalde en formulario existente municipal, firmada por el o los propietarios o por su procurador común y el arquitecto planificador. Memoria justificativa de los cambios y modificaciones Original o copias certificadas de los planos aprobados Original del permiso de cotización Ordenanza o resolución otorgada por el Concejo Municipal Seis juegos de planos originales del proyecto modificado de la cotización en escal a 1:1000 o 1: 500, sobre el plano topográfico actualizado en el que se exprese los cambios propuestos y los demás dato s técnicos OFICIO APROBACION PLANOS (IESS) REQUISITOS Formulario en blanco (adquirir en caja) Copia del Plano aprobado Copia del permiso de construcción Carta del predio actual Copia cédula y certificado de votación APROBACION DE URBANIZACIONES El procedimiento para obtener el permiso para urbanizaciones, contemplará las sigu ientes etapas en los que, de cumplir con los requisitos, se emitirán los informes aprobatorios. El resultado de cada et apa se concluirá en el térmico máximo de diez (10) días laborables: Informe de aprobación de anteproyecto; y Informe de aprobación del proyecto definitivo

Informe de Anteproyecto.- Para otorgar el informe de aprobación del anteproyecto, se debe presentar la siguiente documentación: 1. Solicitud dirigida al Director del Departamento de Planificación, en formulario existente, con la firma del o de todos los propietarios del predio o de su procurador común y del arquitecto planificador . 2. Escritura(as) debidamente inscrita en el Registro de la Propiedad del predio a urbanizar. 3. Certificado de Normas Particulares replanteada y actualizada. 4. Plano topográfico del predio a escala 1:1000 o 1:500, en el que conste la ubica ción de todo el sistema vial circundante, la ubicación de ríos, quebradas, líneas de transmisión de energía eléctrica, lín as férreas, acueductos y poliductos. 5. En caso de que el predio esté afectado o limite con quebradas, el propietario r equerirá de un informe previo del departamento de Avalúos y Catastros, mismo que se emitirá en el término máximo de 10 días laborables a partir de la petición 6. Dos copias del anteproyecto de urbanización, a escala 1:1000 o 1:500, sobre el plano topográfico actualizado, conteniendo: Ubicación a escala, la escala máxima será 1:25000 con coordenadas del Instituto Geográfi co Militar (IGM) Delimitación exacta de los linderos del predio y especificación de los colindantes. Diseño vial integrado al sistema cantonal y basado en el estudio de tráfico respecti vo. División en lotes producto del diseño urbanístico. Equipamiento comunal y áreas verdes. Cortes de terreno para identificar pendientes, ríos, quebradas, etc. Cuadro de datos conteniendo superficies y porcentajes del área total del predio a urbanizar, área útil, área de vías y aceras, áreas de afectación, áreas de protección, área comunal (equipamientos y área verde), listado total de los lotes con una numeración continua, y superficie. En cada uno de los planos, la tarjeta de identificación contendrá: clave catastral, ubicación (plataforma, pieza urbana, barrio, calle), el registro y las firmas del arquitecto responsable del proyecto y del propietario. El anteproyecto tendrá validez por dos años. 1. En caso de partición originada en sucesión por causa de muerte, se adjuntará la sen tencia de posesión efectiva inscrita en el Registro de la Propiedad 2. En caso de juicio de partición entre copropietarios se adjuntará la copia de la d emanda debidamente certificada, con su respectivo auto de calificación. 3. En el diseño de urbanizaciones, sus calles deberán integrarse con el plan vial pe riférico, dando como resultado un plan vial integral y público, excepto las vías que por su concepto y contexto sean i nternas y propias de la urbanización. Informe de aprobación del proyecto definitivo de urbanización.Para la concesión del informe de aprobación del proyecto definitivo de urbanización, s e deberá presentar al Departamento de Planificación, la siguiente documentación: 1. Solicitud dirigida al señor Alcalde, en formulario existente, firmada por el o los propietarios o por su procurador común y el arquitecto planificador. 2. Copia de la escritura y certificado actualizado de gravámenes del Registro de l a Propiedades

3. Certificado de normas particulares (original) 4. Informe del anteproyecto de urbanización (original y copia certificada) 5. Memoria técnica gráfica del proyecto que deberá contemplar obligatoriamente: Antece dentes, condicionantes físicas del terreno, condicionantes urbanas, propuesta urbana, propuesta vial, cálculo de ár eas verdes y equipamientos en función de Normas de Arquitectura y Urbanismo, presupuesto y especificaciones técnic as, así como cualquier estudio especial que facilite la comprensión del proyecto. La memoria se presentará en una lám ina de formato INEN, en los tamaños que establecen las Normas de Arquitectura y Urbanismo; 6. Informes y planos aprobados de las redes de agua potable, alcantarillado, eléct rica y teléfono (originales o copias certificadas); 7. En caso de juicio de partición entre copropietarios se adjuntará copia de la dema nda debidamente certificada, con su respectivo auto de calificación; 8. Propuesta de garantías que otorgará el urbanizador para asegurar la ejecución de ob ras; 9. Comprobante de pago del impuesto predial del año en curso; 10.Planos de proyecto en detalle del equipamiento comunitario y áreas recreativas; 11.Permiso ambiental 12.Siete copias del proyecto de urbanización, escala uno a mil o uno a quinientos, sobre plano topográfico actualizado, conteniendo: Ubicación a escala. Cuando el terreno esté en suelo urbanizable, la escala máxima será u no a veinticinco mil con coordenadas del Instituto Geográfico Militar. Delimitación exacta de los linderos del predio y especificación de los colindantes. Diseño vial integrado al sistema vial del sector. División en lotes producto del diseño urbano. Equipamiento comunitario y áreas recreativas. Cortes de terreno para identificar pendientes, ríos, quebradas, etc. Cuadro de datos conteniendo superficies y porcentajes del área total del predio a urbanizar, área útil, área de vías, calzadas y aceras, área de afectación, área de protección, área comunal (equipamientos y áre a verde), listado total de lotes con numeración continua, linderos (dimensiones del frente, fondo y latera les de los lotes) y superficie. Cronograma valorado de obras. Tarjeta de identificación que contendrá: clave catastral, ubicación (plataforma, pieza urbana, barrio, calle), el registro y las firmas del arquitecto responsable del proyecto y del propietario y/o de los representantes legales. El proyecto aprobado tendrá una validez de tres (3) años. APROBACION DE PARCELACIONES AGRICOLAS 1. Copia comprobante de pago del impuesto predial del año en curso 2. Original y copia de la(s) escritura(s) debidamente inscrita(s) en el Registro de la Propiedad 3. Original y copia del Certificado de Gravámenes otorgado por el Registro de la P ropiedad 4. Original y copia del Formulario del certificado de Normas Particulares 5. Solicitud dirigida al señor Alcalde en formulario existente municipal, firmada por el o los propietarios o por su procurador común y el arquitecto planificador, colocar dirección, teléfono y copias de cédula y certificado de votación. 6. En caso de partición originada en sucesión por causa de muerte, se adjuntará la sen tencia de posesión efectiva inscrita en el Registro de la Propiedad, original y copia 7. En caso de juicio de partición entre copropietarios se adjuntará la copia de la d

emanda debidamente certificada, con su respectivo auto de calificación 8. Seis planos originales de la división o la reestructuración parcelaria elaboradas en escala 1:1000, 1:500, 1:200 o 1:100, de acuerdo al formato INEN escogido. 9. Propuesta de división sobre plano topográfico georeferenciando del predio conteni endo: Ubicación a una escala máxima de 1: 2500' con coordenadas del Instituto Geográfico Mil itar (IGM). Delimitación exacta de los linderos del predio y especificación de los colindantes. División en lotes producto del diseño urbanístico. Cuadro de datos conteniendo superficies y porcentajes del área total del predio a lotizar, área útil, áreas de afectación, áreas de protección, listado total de los lotes con una numeración continua, linderos (dimensiones del frente, fondo y laterales de los lotes) y superficie. Tarjeta de identificación que contendrá: clave catastral, ubicación (plataforma, pieza urbana, barrio, calle), el registro y las firmas del arquitecto responsable del proyecto y/o de los represe ntantes legales. Copia de cédula y certificado de votación. El proyecto aprobado tendrá validez de tres años. Cualquier documento adicional que presente en originales deberá ingresar con su re spectiva copia PERMISOS DE FUNCIONAMIENTO DE GARAJE REQUISITOS: Para la obtención del Permiso de funcionamiento de un garaje se debe p resentar los siguientes documentos: Formulario para solicitud en blanco. Línea de fábrica actualizada original y copia Dos planos del terreno con su diseño interior de ocupación del suelo; ubicando: guar dianía, batería higiénica y rayado de piso definiendo plazas de circulación y estacionamiento, espec ificando acabados de piso y paredes; todo debidamente acotado y firmado por un profesional, ingeniero o arqu itecto. Certificado original y copia del trámite autorizado por Andinatel o empresas afine s para dotar del servicio telefónico público. Documento original y copia del compromiso legal notariado suscrito entre la admi nistradora del local y detaller (fuera de este local) que vaya a prestar servicio mecánico eventual Original y una copia del Certificado de Avalúos y Catastros que no ha sido notific ado con multa por solar no edificado; o que no debe por este concepto. Para parqueaderos particulares, adjuntar original y copia del contrato de arrend amiento permanente de usuarios. Original y copia del Certificado de no adeudar al Municipio. Original y copia del gráfico de ubicación exacta del predio. Original y copia de la Carta de pago al predio urbano, actualizada REMATES DE FRANJAS DE TERRENO REQUISITOS: Para solicitar el remate de franjas de terreno, se debe presentar lo s siguientes documentos: Copias de cédula de identidad y certificado de votación de los conyugues de ser el c aso. Copia del comprobante de pago del impuesto predial del año en curso. Copia del Certificado de gravámenes otorgado por el Registro de la Propiedad. Copia de formulario de normas particulares y formulario para el replanteo de línea s de fábrica. Copia de la escritura(s) debidamente inscrita en el Registro de la Propiedad del

bien que colinda (de quien solicita). Solicitud al señor Alcalde cantonal pidiendo el remate y firmas de los conyugues d e ser el caso. Certificado de no adeudar al Municipio BASE LEGAL: Ley Orgánica de Régimen Municipal Código Civil Código de Procedimiento Civil MODIFICACIONES Y ACTUALIZACIONES DE PLANOS APROBADOS Cuando se realicen modificaciones a los planos aprobados, que afecten al uso de suelo, el índice de edificabilidad, altura de edificación, superficie construida, alteración de fachadas, será obligatorio la aproba ción de los planos modificatorios, en virtud de las nuevas regulaciones vigentes si las hubiere; el interesado deberá pr esentar la siguiente documentación: REQUISITOS: Solicitud dirigida al Departamento de Planificación en papel municipal Memoria justificativa de los cambios y justificaciones Certificado de normas particulares actualizado Original o copias certificadas de los planos aprobados Dos copias de los planos modificatorios resaltando los cambios requeridos Si la edificación ha sido declarada en propiedad horizontal, se requerirá la autoriz ación de la totalidad de los condominios, tal como establece la Ley de Propiedad Horizontal Si se trata de ampliaciones de ampliaciones que comprometan la estabilidad del e dificio, se requerirá además informes sobre las características estructurales de las edificaciones y de las instalacione s hidrosanitarias o eléctricas EDIFICACION PERMISO DE CONSTRUCCIÓN REQUISITOS: Formulario de Permiso de Construcción Informe de aprobación de anteproyecto Aprobación del proyecto definitivo. TITULARIZACIÓN DE TIERRAS REQUISITOS Documentación que acredite la existencia real del predio cuya titularización se soli cita, con el correspondiente levantamiento planimétrico, plano de ubicación con coordenadas georeferenciadas, lin deros dimensionados y de ser posible la identificación de los colindantes. Copia certificada del instrumento público o privado que le hubiere habilitado para la ocupación del predio. Declaración bajo juramento sobre el tiempo de ocupación que no podrá ser menor a 10 años . De haberla obtenido, la carta catastral del predio y los comprobantes de pago de impuesto predial si lo hubieren satisfecho. Copia de la certificación otorgada por autoridad competente sobre la personalidad jurídica de la entidad u organización a través de la cual hubiere negociado la transacción sobre el predio del que se halla posesionado; si fuere del caso. Identificación de la persona o personas que hubieren intervenido como propietarios originales del predio o como intermediarios y la documentación que acredite su propiedad Comprobantes de pago de los valores que hubiere entregado a quienes aparecieren como propietarios del predio del que se encuentran posesionados. Cualquier otro documento que permita establecer la legitimidad de la posesión del predio

Arquitecto Fernando Callejas Barona ALCALDE DE AMBATO Presente Señor Alcalde: Yo/nosotros . con cédula de ciudadanía a usted atentamente manifestamos: Breve descripción de los antecedentes de posesión del predio de que se trate: (Datos generales de ubicación del predio: barrio, parroquia, linderos, vecinos; en base de qué documento o compromiso accedió al predio, qué tiempo están posesionados, otros detalles) Con los antecedentes expuestos solicitamos a usted se digne disponer que la Dire cción de Planificación proceda a expedir la resolución de Titularización Administrativa del predio en referencia, para lo que adjunto los siguientes documentos: Planimetría, linderos y ubicación del predio Copia del instrumento público o privado en base del cual accedí a la posesión: Declaración juramentada que acredita que me encuentro en posesión tranquila e ininte rrumpida del predio por un lapso no menor de diez años Carta catastral y comprobante de pago del impuesto predial; de haberlo. Identificación del tridente y, si es del caso, certificación de personalidad jurídica de la entidad que autorizó la posesión: Comprobantes de pago de valores que hubiere entregado a quienes aparecieren como propietarios del predio Cualquier otro documento que permita la verificación de posesión del predio. Atentamente, Firma de los solicitantes. Arquitecta Mariana Ortiz DIRECTORA DE PLANIFICACIÓN Presente Señora Directora: titular de la cédula de ciudadanía Nª .. domiciliado en , parroqu Yo, cantón , de nacionalidad , de estado civil , mayor de edad y legalmente cap propios y personales derechos (o en representación de .. de conformidad con el nomb que acompaño), de conformidad con la ORDENANZA QUE DETERMINA EL REGIMEN ADMINISTRATIVO DE REGULARIZACIÓN DE EXCEDENTES O DIFERENCIAS DE AREAS DE TERRENO EN EL CANTÓN AMBATO, PROVENCIENTES DE ERRORES DE MEDICIÓN, ante usted comparezco y atentamente expongo y solicito: Gobierno Autónomo Descentralizado Municipalidad de Ambato Actualizado (Miércoles, 21 de Agosto de 2013 13:40) Soy propietario de (aquí especificar detalles del predio) adquirido mediante escritura ica celebrada ante el Notario .. del cantón , inscrita en el Registro de la Propiedad del Cantón Ambato, número , el ., de año . Es elcaso señora Directora que en razón de requerir la intervención municipal para (el traspaso de dominio, fraccionamiento, línea de fábrica, permiso ), se ha determinado que no obstante que en el título traslaticio de dominio de mi propiedad consta como superficie la de metros cuadrados ( nùmeros m2), p ero una vez realizada la medición se determina que el àrea es la de metros cuadrados (números m2), habièndose ecido en consecuencia una diferencia de ., acudo ante usted con el fin de que se Atentamente, Firma de los solicitantes. Copyright © 2013.

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