Rencana Anggaran Biaya Perizinan Perkebunan

RENCANA ANGGARAN BIAYA PENERBITAN SERTIPIKAT HAK GUNA USAHA (HGU) PERKEBUNAN KELAPA SAWIT PT. ARTA PUTRA BENUA DESA MUARA TUBOQ KECAMATAN TABANG KABUPATEN KUTAI KARTANEGARA NO 1.

2.

TAHAPAN KEGIATAN

SATUAN

BIAYA SATUAN

JUMLAH BIAYA

KETERANGAN

Persiapan Tembusan Kantor Pertanahan dan Kadis Perkebunan dan Kehutanan

a. Permohonan Arahan Lokasi Kepada Bupati

Ls

Rp.

2,000,000.-

b. Penerbitan Surat Keputusan Bupati tentang Arahan Lokasi

Ls

Rp.

5,000,000.- Peta permohonan skala 1 : 50.000

Survey Lahan a. Honor Tim Survey

3.

- Ketua Tim

Hari

Rp.

Rp.

7,000,000.- Selama 7 Hari

- Surveyor

Hari

Rp.

500,000.- Rp.

3,500,000.- Selama 7 Hari

- Helper/Pembantu

Hari

Rp.

150,000.- Rp.

b. Transportasi dan Akomodasi

Ls

Rp.

c. Laporan Hasil Survey

Ls

Rp.

Ls

Rp.

b. Penerbitan Izin Prinsip

5.

1,050,000.- Selama 7 Hari 30,000,000.- Transportasi, makan, minum dan penginapan 5,000,000.- Peta dan Laporan hasil survey

Permohonan Izin Prinsip a. Pengurusan di Kantor Bupati Kukar

4.

1,000,000.-

Ls/Km

Rp.

500,000.-

Rp.

10,000,000.- Copy kelengkapan berkas s/d surat masuk 250,000,000.- Bupati Kukar

Permohonan Izin Pelepasan Kawasan a. Pembuatan Surat Permohonan Dishut Prov.

Ls

Rp.

10,000,000.- Copy kelengkapan berkas s/d surat masuk

b. Pengurusan di Kantor Dishut Prov.

Ls

Rp.

50,000,000.-

c. Pengurusan di Kantor Kementerian Kehutanan Jakarta

Ls

Rp.

20,000,000.- Transportasi dan Akomodasi

d. Penerbitan SK Pencadangan

Ls

Rp.

250,000,000.- Ukuran Peta A2/Pemilik Lahan

Ls

Rp.

150,000,000.- Perkebunan, Kehutanan, Pertanahan, BPN, Perizinan, Polres, Korem, Camat, Kades, BPD dan Tokoh Masyarakat

Pengukuran Kadastral/Keliling a. Honor Panitia B

b. Pengukuran Kadastral

Panjang jalur / keliling ± 150 KM

1) Pembuatan Patok

Bh

Rp.

200,000.-

Rp.

2) Pemasangan Patok

Bh

Rp.

25,000.-

Rp.

3) Pengukuran Keliling - Sewa Alat

- Pengukuran Keliling

300,000,000.- Jumlah patok : 150.000 M / 100 M = 1.500 patok 37,500,000.- Angkut dan Pemasangan

KM

Rp.

3,000,000.-

Rp.

450,000,000.- Panjang jalur / keliling ± 150 KM

Ls/Hari

Rp.

5,000,000.-

Rp.

100,000,000.- Untuk 1 Tim estimasi : 1 Hari = 2 Km, sehingga jumlah hari = 150 x 2 = 75 hari. Dibutuhkan 4 Tim dengan lama pekerjaan ± 20 Hari

Hari

Rp.

1,650,000.-

Rp.

132,000,000.- Panjang jalur / keliling ± 150 KM

NO

TAHAPAN KEGIATAN

Persiapan Peta c. Pembuatan 6.

SATUAN

BIAYA SATUAN

JUMLAH BIAYA

Ls

Rp.

25,000,000.- Peta Kadastral

KETERANGAN

Permohonan HGU a. Pembayaran BPHPT

Ls

Rp.

10,000,000.- Pengolahan data dan pemetaan

b. Penerbitan Sertipikat HGU oleh BPN Kabupaten

Ls

Rp.

20,000,000.- Pembuatan sistem informasi lahan

c. Penerbitan Surat Keputusan HGU oleh BPN Pusat

Ls

Rp.

308,250,000.- Perjanjian jual beli

Sub Total

Rp.

Biaya Tak Terduga 10%

Rp.

217,630,000.-

Total Biaya

Rp.

2,393,930,000.-

Estimasi Biaya / Ha

Rp.

388,310.-

2,176,300,000.-

RENCANA ANGGARAN BIAYA PENERBITAN IZIN PEMANFAATAN KAYU (IPK) PT. ARTA PUTRA BENUA DESA MUARA TUBOQ KECAMATAN TABANG KABUPATEN KUTAI KARTANEGARA NO 1.

2.

TAHAPAN KEGIATAN

4.

JUMLAH BIAYA

KETERANGAN

a. Pembuatan Surat Permohonan Ke Dinas Perkebunan dan Kehutanan Kab. Kukar

Ls

Rp.

2,000,000.- Copy kelengkapan berkas s/d surat masuk

b. Pembuatan Peta

Ls

Rp.

5,000,000.- Peta permohonan skala 1 : 50.000

c. Surat Kadis Perkebunan dan Kehutanan Kab. Kukar ke Kadis Kehutanan Prov

Ls

Rp.

25,000,000.- Surat Permohonan

d. Surat Kadis Kehutanan Prov ke Kadis Perkebunan dan Kehutanan Kab. Kukar

Ls

Rp.

80,000,000.- Pertimbangan Teknis

e. Surat Kadis Kab Kepada Pemohon

Ls

Rp.

15,000,000.- Pembuatan LRH dll

Pelaksanaan Awal Rp./Ha

Rp.

1,500,000.-

Rp.

3,750,000,000.- Luas : ± 2.500 Ha (Perencanaan)

b. Membuat Laporan kepada Kadishut (LRH)

Ls

Rp.

10,000,000.-

c. Transport dan Akomidasi

Ls

Rp.

25,000,000.- Transportasi, makan, minum dan penginapan

a. Persetujuan IPK

Ls

Rp.

25,000,000.- Dinas Perkebunan dan Kehutanan Kab. Kukar

b. Surat Keputusan IPK

Ls

Rp.

50,000,000.- Dinas Kehutanan Provinsi Kalimantan Timur

Ls

Rp.

20,000,000.- Pengolahan data dan pemetaan

Ls

Rp.

25,000,000.- Pembuatan peta tata batas

Legalitas

Kewajiban Perusahaan a. Membuat rencana penebangan b. Membuat Tata Batas Blok Tebangan c. Membayar Bank Garansi

5.

BIAYA SATUAN

Persiapan

a. Inventarisasi Tegakan intensitas 5 %

3.

SATUAN

Rp./M3

(3/12) dari potensi kayu

Penatausahaan Hasil Hutan a. Izin Pemasukan Alat

Ls

Rp.

50,000,000.- Honor dan Akomodasi Tim Ke Lapangan

b. Izin TPK/TPn (Tim Ke Lapanagan)

Ls

Rp.

50,000,000.- Honor dan Akomodasi Tim Ke Lapangan

c. Pengurusan FAKB

Ls

Rp.

30,000,000.- Biaya cetak Dokumen FAKB di Jakarta

d. Penerbit FAKB

Ls

Rp.

25,000,000.- BP2HP dan Dinas Kehutanan Provinsi

e. P3KB/P2LHP

Ls

Rp.

25,000,000.- BP2HP dan Dinas Kehutanan Provinsi

f. Izin Gergaji Rantai (Chain Saw)

Ls

Rp.

20,000,000.- Ukuran Peta A2/Pemilik Lahan

Biaya Lain Yang Harus Dikeluarkan : 1 Pembayaran PSDH Dan DR 2 Pembayaran Pengganti Nilai Tegakan

Sub Total

Rp.

Biaya Tak Terduga 10%

Rp.

423,200,000.-

Total Biaya

Rp.

4,655,200,000.-

Estimasi Biaya / Ha

Rp.

755,101.-

4,232,000,000.-

3 Tim Monitoring 2 Kali 4 Stock Opname 2 Kali

RENCANA ANGGARAN BIAYA PENERBITAN IZIN PEMBUKAAN LAHAN / LAND CLEARING (LC) PT. ARTA PUTRA BENUA DESA MUARA TUBOQ KECAMATAN TABANG KABUPATEN KUTAI KARTANEGARA NO 1.

2.

TAHAPAN KEGIATAN

SATUAN

BIAYA SATUAN

JUMLAH BIAYA

KETERANGAN

Persiapan a. Pembuatan Surat Permohonan Ke Dinas Perkebunan dan Kehutanan Kab. Kukar

Ls

Rp.

2,000,000.- Copy kelengkapan berkas s/d surat masuk

b. Pembuatan Peta Rencana Kerja

Ls

Rp.

5,000,000.- Peta permohonan skala 1 : 50.000

a. Honor Tim Pemeriksaan

Ls

Rp.

b. Pengurusan Surat Permohonan di Kabupaten dan Provinsi

Ls

Rp.

25,000,000.- Dinas Perkebunan Prov.

c. Penerbitan Izin Land Clearing

Ls

Rp.

100,000,000.- Dinas Perkebunan Prov.

Penerbitan Izin Land Clearing 75,000,000.- Disbunhut Kab., Dishub Kab., Polres, Camat dan Kades

Sub Total

Rp.

Biaya Tak Terduga 10%

Rp.

20,700,000.-

Total Biaya

Rp.

227,700,000.-

Estimasi Biaya / Ha

Rp.

36,934.-

207,000,000.-

25,000,000 50,000,000 10,000,000 25,000,000 10,000,000 20,000,000 20,000,000

18386500000

RENCANA ANGGARAN BIAYA PEMBEBASAN LAHAN PT. ARTA PUTRA BENUA DESA MUARA TUBOQ KECAMATAN TABANG KABUPATEN KUTAI KARTANEGARA NO 1.

TAHAPAN KEGIATAN

JUMLAH BIAYA

Rp/Hari

Rp.

2,500,000.-

KETERANGAN

Rp.

50,000,000.- Survey dan pemasangan patok sementara selama 20 Hari 25,000,000.- Transportasi, makan, minum dan penginapan

b. Transportasi dan Akomodasi

Ls

Rp.

c. Laporan Hasil Survey

Ls

Rp.

5,000,000.- Peta dan Laporan hasil survey

Pembebasan Lahan a. Administrasi surat menyurat b. Pengukuran lahan c. Ganti Rugi Lahan Masyarakat Beli Putus

3.

BIAYA SATUAN

Identifikasi Lahan a. Inventarisasi lahan

2.

SATUAN

Ls

Rp.

Rp/ 10 Ha

Rp.

500,000.-

Rp.

Rp/Ha

Rp.

2,500,000.-

Rp.

10,000,000.- Biaya materai, surat jual beli, copy dll 250,000,000.- Pengkuruan luas lahan kepemilikan Estimasi NJOP ± Rp. 2.500.000,-/Ha dan areal efektif ± 5.000 Ha Dokumentasi, kondisi lahan, batas-batas tanah dan luas lahan 20,000,000.kepemilikan

12,500,000,000.-

d. Laporan pembebasan lahan

Ls

Rp.

e. Pembuatan database lahan

Ls

Rp.

10,000,000.- Pembuatan sistem informasi pembebasan lahan

f. Pengawasan dan Pengendalian

Ls

Rp.

25,000,000.- Tim Kantor Pertanahan Kabupaten

Perolehan Hak Atas Tanah a. Pelepasan Hak di Depan Notaris PPAT

Rp/10 Ha

Rp.

500,000.-

Rp.

b. Pembuatan Peta

Rp/10 Ha

Rp.

100,000.-

Rp.

250,000,000.- Perjanjian jual beli dan Surat Akta Tanah 50,000,000.- Ukuran Peta A3/Pemilik Lahan

Sub Total

Rp.

13,195,000,000.-

Biaya Tak Terduga 10%

Rp.

1,319,500,000.-

Total Biaya

Rp.

14,514,500,000.-

Estimasi Biaya / Ha

Rp.

2,354,339.-

25,000,000 50,000,000

25,000,000 10,000,000 35,000,000 35,000,000 35,000,000 20,000,000 20,000,000 25,000,000 20,000,000 308,250,000

18386500000 18386500000

RENCANA ANGGARAN BIAYA PENERBITAN IZIN USAHA PERKEBUNAN (IUP) PERKEBUNAN KELAPA SAWIT PT. ARTA PUTRA BENUA DESA MUARA TUBOQ KECAMATAN TABANG KABUPATEN KUTAI KARTANEGARA NO 1.

2.

TAHAPAN KEGIATAN

SATUAN

BIAYA SATUAN

JUMLAH BIAYA

KETERANGAN

Persiapan a. Pembuatan surat permohonan ke Dinas Perkebunan dan Kehutanan Kab. Kukar

Ls

Rp.

2,000,000.- Copy kelengkapan berkas s/d surat masuk

b. Pembuatan Peta

Ls

Rp.

5,000,000.- Peta permohonan skala 1 : 50.000

a. Pengurusan Berkas di Dinas Perkebunan dan Kehutanan Kab. Kukar

Ls

Rp.

10,000,000.-

b. Pengurusan Berkas di Kantor Bupati Kukar

Ls

Rp.

15,000,000.-

c. Pengurusan Berkas di Dinas Perkebunan Prov. Kaltim

Ls

Rp.

20,000,000.-

d. Pengurusan Berkas di Kantor Gubernur

Ls

Rp.

25,000,000.-

e. Penerbitan IUP

Ls

Proses IUP

Sub Total

Rp.

500,000,000.-

Rp.

577,000,000.-

Biaya Tak Terduga 10%

Rp.

57,700,000.-

Total Biaya

Rp.

634,700,000.-

Estimasi Biaya / Ha

Rp.

102,952.-

25,000,000 50,000,000 10,000,000 25,000,000 35,000,000

18386500000 18386500000

RENCANA ANGGARAN BIAYA PENYUSUNAN DOKUMEN AMDAL DAN IZIN LINGKUNGAN PT. ARTA PUTRA BENUA DESA MUARA TUBOQ KECAMATAN TABANG KABUPATEN KUTAI KARTANEGARA NO.

URAIAN

I. Survey Awal Lapangan 1. Transportasi : - Transportasi Samarinda - Lokasi (PP) - Transportasi di dalam Lokasi 2. Akomodasi 3. Bahan dan Peralatan : - Bahan dan Peralatan Pengambilan Sampel dll. - Penggandaan kuesioner Sosekbudkesmas. - Dokumentasi Foto Sub Total II. Analisis dan Pengolahan Data 1. Analisis Laboratorium : - Fisika Kimia Tanah - Fisika Kimia Air - Plankton - Benthos - Kualitas Udara Ambien 2. Analisis Lapangan : - Erosi - Debit dan Sedimentasi - Flora / Vegetasi - Fauna / Satwa - Nekton - Tingkat Kebisingan - Sosial, Ekonomi, Budaya dan Kesehatan Masyarakat Sub Total III. Penyusunan dan Penggandaan Dokumen KA ANDAL,ANDAL, RKL dan RPL 1. Pengadaan Data Pendukung 2. Pembuatan Peta Digital 3. Penggandaan Peta KA ANDAL 4. Penggandaan Draft Dokumen KA ANDAL 5. Penggandaan Dokumen KA ANDAL yang telah disetujui 6. Penggandaan Peta ANDAL, RKL dan RPL 7. Penggandaan Draft Dokumen ANDAL, RKL dan RPL 8. Penggandaan Dokumen ANDAL, RKL dan RPL yang telah disetujui Sub Total IV. Presentasi Dokumen KA ANDAL, ANDAL, RKL dan RPL 1. Presentasi KA ANDAL di Komisi AMDAL Kabupaten Kutai Kartanegara

Vol.

Satuan

Waktu (Bln/Hr)

2 Unit 2 Unit 5 orang 48 set 200 exp 1 paket

Biaya Satuan (Rp.)

Total Biaya (Rp)

15,000,000 5,000,000 125,000

30,000,000 10,000,000 3,750,000

-

25,000 1,000 500,000

1,200,000 200,000 500,000 45,650,000

2 2 2 2 4

sampel sampel sampel sampel sampel

-

1,000,000 1,000,000 750,000 750,000 750,000

2,000,000 2,000,000 1,500,000 1,500,000 3,000,000

2 2 2 2 2 4 1

sampel sampel sampel sampel sampel sampel sampel

-

150,000 150,000 200,000 200,000 150,000 150,000 250,000

300,000 300,000 400,000 400,000 300,000 600,000 250,000 12,550,000

paket paket lbr buku buku lbr buku buku

-

1,000,000 7,500,000 15,000 75,000 75,000 35,000 100,000 100,000

1,000,000 7,500,000 1,125,000 2,250,000 1,125,000 2,625,000 9,000,000 4,500,000 29,125,000

-

30,000,000

30,000,000

1 1 75 30 15 75 90 45

1 kali

2.

Presentasi ANDAL, RKL dan RPL di Komisi AMDAL Kabupaten Kutai Kartanegara Sub Total V. Legalitas Dokumen KA ANDAL, ANDAL, RKL dan RPL 1. Persetujuan / Pengesahan Final Dokumen KA ANDAL 2. Penerbitan Surat Kesepakatan KA ANDAL 3. Persetujuan / Pengesahan Final Dokumen ANDAL, RKL, RPL 4. Penerbitan Surat Kelayakan Lingkungan 5. Penerbitan Izin Kelayakan Lingkungan Sub Total VI. Honor Tenaga Ahli 1. Ketua Tim 2. Ketua Sub Tim (Fisika Kimia, Biologi, Sosekbudkesmas) 3. Anggota Tim (Fisika Kimia, Biologi, Sosekbudkesmas) Sub Total VII. Biaya Konsultasi Publik 1. Biaya Konsultasi Publik di Kecamatan Sub Total TOTAL PPN (10%) TOTAL + PPN (10%)

Samarinda, 09 Januari 2013

CV. Multi Sarana

M. Yahya, S.Hut Direktur HP. 0821 5681 8827

1 kali

-

40,000,000

40,000,000 70,000,000

1 1 1 1 1

-

20,000,000 20,000,000 20,000,000 25,000,000 30,000,000

20,000,000 20,000,000 20,000,000 25,000,000 30,000,000 115,000,000

25,000,000 20,000,000 15,000,000

25,000,000 60,000,000 45,000,000 130,000,000

40,000,000

40,000,000 40,000,000 442,325,000 44,232,500 486,557,500

kali kali kali kali paket

1 orang 3 orang 3 orang

1 paket

1 1 1

1

750000

12,550,000

Versi 4 Termin 145,967,250 145,967,250 145,967,250

2.5% 5% 10% Sisa

48,655,750 486,557,500 12,163,938 24,327,875 48,655,750 437,901,750

10% 14,596,725 14,596,725 14,596,725

145,967,250 194,623,000 145,967,250

4,865,575 48,655,750

486,557,500

REKAPITULASI RENCANA ANGGARAN BIAYA PENGURUSAN IZIN DAN PEROLEHAN LAHAN PERKEBUNAN KELAPA SAWIT PT. ARTA PUTRA BENUA DESA MUARA TUBOQ KECAMATAN TABANG KABUPATEN KUTAI KARTANEGARA NO

URAIAN

OUTPUT

1

Pengurusan AMDAL dan Izin Lingkungan

SK. Bupati dan Izin Lingkungan

2

Penerbitan Izin Usaha Perkebunan (IUP)

SK. Gubernur

3

Pembebasan Lahan (Beli Putus)

4

Penerbitan Izin Land Clearing (LC)

5

Penerbitan IPK

6

Penerbitan Sertipikat Hak Guna Usaha (HGU)

Penguasaan Lahan dan Akta Tanah SK. Kepala Dinas SK. Menteri Kehutanan Sertipikat HGU Total Biaya Estimasi Biaya / Ha

REKAPITULASI RENCANA ANGGARAN BIAYA PENGURUSAN IZIN DAN PEROLEHAN LAHAN PERKEBUNAN KELAPA SAWIT PT. ARTA PUTRA BENUA ESA MUARA TUBOQ KECAMATAN TABANG KABUPATEN KUTAI KARTANEGARA JUMLAH BIAYA

Rp.

486,557,500.-

Rp.

634,700,000.-

Rp.

14,514,500,000.-

Rp.

227,700,000.-

Rp.

4,655,200,000.-

Rp.

2,393,930,000.-

Rp.

22,912,587,500.-

Rp.

3,716,559.-