Reglamento PlayaREGLAMENTO PLAYAs

 

Regl Re glam amen ento to de la l e y N°2 N°268 6856 56 que que decl declar ara a que que la las s pl play ayas as so son n bi bien enes es de us uso o pu publ blic ico o inal inalie iena nabl bles es e im impr pres escr crip ipti tibl bles es y esta establ blec ece e la zo zona na de do domi mini nio o rest restri ring ngid ido o ANEX AN EXO O

DECR DECRET ETO O SUPR SUPREM EMO O N°050 N°050 20 2006 06 EF

 EI Decr Decre eta Supr prem emo o de la refe efere renc nciia fue fue pub ubllica icado el 25 de abr bril il de 2006 N°268 6856 56 QUE QUE DECL DECLAR ARA A QUE QUE LAS LAS PLAY PLAYAS AS SO SON N BIEN BIENES ES DE REGlAM REG lAMENT ENTO O DE l l Y N°2 usa PUBLI UBLICO CO INAL INALIEN IENAB ABlES lES E IMPR IMPRES ESCR CRIP IPTI TIBl BlES ES Y ESTABl ESTABlECE ECE LA ZON ZONA DE DOMINIO DOMIN IO RESTRING RESTRINGIDO IDO CAPi CA PiTU TULO LO I DISPOSICI DISP OSICIONES ONES GENERALE GENERALES S Articulo 1. Finalida Articulo Finalidad d EI pr pres esen ente te Regl Reglam amen ento to tien tiene e lo los s sigu siguie ient ntes es fine fines: s: a Gara Garan ntiza tizarr el usa pub ubli lico co de la las s pla laya yas s del litor itoral al de la Re Rep pub ubllica ica, esta stable leci cie endo los li line neam amie ient ntos os pa para ra ellibre ellibre ac acce ceso so de la po pobl blac aci6 i6n. n.

 

b Esta Establ blec ecer er la las s ca caus usal ales es y pr proc oced edim imie ient ntos os para para la desa desafe fect ctac acio ion n y adju adjudi dica caci cion on de las las ar area eas s ub ubic icad adas as en la zona zona de do domi mini nio o re rest stri ring ngid ido. o. c Defi Defini nirr la las s ob obli liga gaci cion ones es de la las s en enti tida dade des s pu publ blic icas as comp compet eten ente tes. s. Para Para ef efec ecto to de dell pr pres esen ente te Regl Reglam amen ento to se en ente tend nder era a por por Le Ley y a la Le Ley y N°26 N°2685 856. 6. Arti Articu culo lo 2 Am Ambi bito to de   plic cion EI presente Reglamento es de aplicacion obligatoria en las playas del litoral de la

Reyace pucent blintes caesy aedi nchas laaszoar na d ad adya dich area eas. s.e dominio restringido colindante a elias asi como en los terrenos Arti Articu culo lo 3 Area Area de play playa a Las playas del litoral de la Republica de de conformidad con el articulo 1 de la Ley s so on bi bien enes es de do domi mini nio o pu publ blic ico o y comp compre rend nden en el ar area ea do dond nde e la cost costa a pres presen enta ta un una a topo topogr graf afia ia plan plana a y con un declive su sua ave hacia el mar mas una franja de hasta 50 metros de anch cho o paralela a la li line nea a de al alta ta mare marea. a.

la Le Ley. y.

EI ingr gres eso o y uso uso de las pl pla aya yas s es libr ibre salv salvo o en los los ca caso sos s exp xprres esa ame men nte se sefi fia alad lados en

La determinacion de la franja de hasta 50 metros de ancho paralela a la linea de alta mare ma rea a esta estara ra a ca carg rgo o de la Dire Direcc ccio ion n Ge Gene nera rall de Capita Capitani nias as y Gu Guar arda daco cost stas as.. Arti Articu culo lo 4 Zo Zona na de Domi Domini nio o Rest Restri ring ngid ido o Se define como zona de dominio restringido l a franja de 200 metros ubicada a continuacion de la franja de hasta 50 metros paralela a la linea de alta marea siempre que exista continuidad geogrMica en toda esa area y no exi xis stan terrenos de propiedad privada ex excl clui uido dos s de su ambi ambito to sequn sequn   pre revi vist sto o por el artic rticu ulo 2 de la Ley.

Las zonas de dominio restringido se destinaran a playas publicas para el uso de la pobl bla acl clo on sa sallvo que se haya aya proce rocedi did do a su desatectacton de conf confor ormi mida dad d con con   dispuesto por el articulo 3 de la Ley y el Capitulo III de dell presen presente te Reglam Reglament ento. o. Arti Articu culo lo 5 De Dete term rmin inac acio ion n de la Zona Zona de Do Domi mini nio o Rest Restri ring ngid ido o Par ara a de dete term rmin inar ar la zon zona de domi ominio re rest strrin ing gido ido se torn torna ara como como pun punta de parti rtida de la rn rne edic iciion el lim imiite po post ste eri rio or de la fran franjja de hasta sta 50 metr metros os de anch cho o parale ralela la a la line inea de alta lta marea proyectando desde dicho punta un trazo de 200 metros perpe rpendicu cullar a ese limite posterior. Arti Articu culo lo 6 Con Conti tinu nuid idad ad de la Zona Zona de Do Domi mini nio o Rest Restri ring ngid ido o Se entendera que existe continuidad qeoqrafica cuando dentro de la proyeccion

perpendicular de 200 metros a que se hace referencia en el articulo anterior no existan accidentes geogrMicos tales como acantilados l ag agos rrn nontafias l o om mas u obras de infraest strructura ejecutadas co con n anterioridad a la vigencia de la Ley tales como carreteras terminale termi nales s pesquero pesqueros s   ma mari riti timo mos s u ot otra ras s ob obra ras s de in infr frae aest stru ruct ctur ura a pu publ blic ica a qu que e po porr su ex exte tens nsio ion n o di dime mens nsio ione nes s de den n lu luga garr a cons consid ider erar ar qu que e lo los s te terr rren enos os ub ubic icad ados os mas mas alia alia de dich dichos os ac acci cide dent ntes es qeoqraficos u obras de infraestructura no forman parte de la zona de playa protegida aun cuan cuando do se en encu cuen entr tren en de dent ntro ro de lo los s re refe feri rido dos s 20 200 0 metr metros os.. Arti Articu culo lo 7 Disc Discon onti tinu nuid idad ad de la Zona Zona de Do Domi mini nio o Rest Restri ring ngid ido o Si al momenta de efectuar la rnedicion de los 200 metros para fijar la zona de dominio restringido se presenta alguna de las situaciones a que se hace referencia en el articulo ante teri rior or la zo zona na de domini minio o rest estri rin ngido ido qu que edar ara a conf confor orma mada da unica nicarn rnen ente te por la ex exttensi ension on longitudinal comprendida entre el limite posterior de la franja de hasta 50 metros de ancho geogrM rMic ico o u para rale lella a la lin ine ea de alta lta mare marea a y la lin ine ea que con configu figura ra el co con ntorn torno o del del acc ccid ide ente geog ob obra ra de in infr frae aest stru ruct ctur ura a qu que e ro romp mpe e la cont contin inui uida dad d ge geog ogrM rMic ica a de la play playa. a. Arti Articu culo lo 8 Zo Zona na de Pl Play aya a Pr Prot oteg egid ida a

 

Par Para efe efecto ctos de dell pres presen entte Reg Reglam lamen entto se ent enten ende derra po porr zo zona na de play playa a prot proteg egid ida a a la extension superficial que comprende tanto el area de playa definida en el articulo 2 del pres presen ente te Re Regl glam amen entto com como a la zona zona de do dom minio inio res esttring ringid ido o de deffinid inida a en el art artic icu ulo 4 del mi mism smo. o. Articulo Articu lo 9 Com Compet petenc encia ia de PRO PROINV INVERS ERSION ION Conf Co nfor orme me a   establecido por el articulo 16 de la Ley la Agencia de Prornocion de la Inversion Privada - PROINVERSION es el organa competente para el otorgamiento del derecho de concesion sobre terrenos ubica icados en la zona de playa protegida ida que tengan por finalidad la ejecucion ion y explotacion ion de obras publicas de inf infraest estruct uctura y servicios publicos  

PROI PR OINV NVER ERSI SION ON9ejer ejel erce cera dich diocha a co comp mpet enci cia a 9-96 de conf co nfor ormi mida dad d cret con coeto n o Su es esta tabl blec ecid o po porr -96el6-PC Decr De cret eto oY Legi Legisla slati tivo vo N°83 N°839 Decr Dera cret eto Su Supr prem emo oeten N°05 N°05996-P -PCM CM el Decr De Supr prem emo o ido N°060 N°060-9 PCM M la las s dern dernas as norm normas as comp comple leme ment ntar aria ias s y cone conexa xas s co conf nfor orme me a su sus s comp compet eten enci cias as.. Arti Articu culo lo 10 Com Compet peten encia cia de la Direccion Ge Gene nera rall de Ca Capi pita tani nias as y Guar Guarda daco cost stas as La comp compet eten enci cia a qu que e sequ sequn n   establecido por la Ley N° 26620 Ley de Control y Vi Vigi gila lanc ncia ia de la las s Ac Acti tivi vida dade des s Mari Mariti tima mas s Fluv Fluvia iale les s y La Lacu cust stre res s y su Regl Reglam amen ento to aprob aprobad ado o po porr el Decreto Supremo N° 028-DE/MGP corresponde a la Direccion General de Ca Capi pittania anias s y Guar Gu ard daco acostas stas para el otorgamiento del derecho de uso sobre la franja de hasta 50 metros de ancho paralela a la linea de alta marea s se e ejercera sin afectar la competencia de PROI PR OINV NVER ERSI SION ON pa para ra otor otorga garr los los de dere rech chos os de conc conces esio ion n a qu que e se refi refier ere e el arti articu culo lo an ante teri rior or.. En tod odos os los los cas casos qu quie ien nes obt obten enga gan n un de derrec echo ho de co conc nces esio ion n de PROI PROINV NVER ERSI SION ON   quienes obtengan un derecho de uso de parte de la Direccion General de Capitanias y Guardacostas quedaran sujetos en el desarrollo de sus proyectos y en el ejercicio de sus ac acti tivi vida dade des s a la las s ac acc cion iones de vigi vigila lanc ncia ia y cont contro roll qu que e cor corre resp spon onde den n a es esta ta ult ultim ima a res espe pec cto de dell area area de play playa. a. Ar Arttic icul ulo o 11 Ej Ejer erci cici cio o de co comp mpet eten enci cia a de la las s mu muni nici cipa pali lida dade des s y otra otras s en enttid idad ades es en la Zo Zona na de Pl Pla aya Prot Proteg egid ida a Los funcionarios de las municipalidades y otras entidades que en ejercicio de sus funciones les corresponda otorgar licencias de funcionamiento autorizaciones para la colo olocaci cacion on de av avis isos os pu pub blici licittario arios s au auttoriz orizac aclo lon n pa parra la re real allz lza acl clon on de ac acttiv ivid idad ades es de ca cara ract cter er pe perm rman anen ente te y otra otras s ac acti tivi vida dade des s   accio ccione nes s sim imil ila are res s qu que e im impl pliq ique uen n la oc ocu upa paci cion on tem empo pora rall   indefinida de terrenos ubicados en la zona de playa protegida deberan exigir bajo responsabilid ida ad que el int interesado acredite ite la titu itularidad del derecho en virtud del cual se Ie con onffie ierra la fac facult ultad de hace hacerr us uso o de dell ter terre ren no com compren prendi dido do en dich dicha a zon ona a el cua uall de debe berra ha habe berr sido otorgado por la Direccion General de Ca Cap pitanias ias y Guardacostas cuando se trate de ter terre ren nos ubic bicados ados en el are area de play playa a por la Su Supe peri rint nten ende denc ncia ia de Bien Bienes es Na Naci cio ona nale les s - SBN SBN cua uand ndo o se trat trate e de terre erren nos ub ubic icad ados os en la zona zona de do dom minio inio re res str trin ingi gid do. Las obras publicas de infraestructura y servicios publicos que ejecuten las muni mu nici cipa pali lida dade des s y otra otras s entid ntidad ade es que en ejer jercici cicio o de sus sus fu fun nci cio one nes s les les corr orres espo pond nda a sobr sobre e terrenos comprendidos en la zona de playa protegida deberan contar con el previa otor otorga gam mie ient nto o de dell corr corres espo pond ndie ient nte e de derrecho echo de uso por pa parrte de las las en enttidad idades es menc mencio iona nada das s en el pa parr rraf afo o an ante teri rior or sin sin pe perrjuic juicio io de las las coor coordi dina naci cion ones es qu que e se ef efec ecttuen uen con PROI PROINV NVER ERSI SION ON pa para ra de dete term rmina inarr la exis existe tenc ncia ia de proy proyec ecto tos s en la refe referi rida da zona zona.. CAPi CA PiTU TULO LO II TERR TE RREN ENOS OS DE PR PROP OPIED IEDAD AD PRIV PRIVAD ADA A EX lUI RESTRINGIDO

OS

DE LA ZONA DE DOMI MIN NIO

Articulo Articu lo 12 Terr Terren enos os de prop propie ieda dad d pr priv ivad ada a No es esta tan n comp compre rend ndid idos os en la zon zona de do dom minio inio res esttring ringid ido o los los te terrre ren nos ubic bicad ados os de dent ntrro de la franja de 200 metros a que se refiere el articulo 4 de este Reglamento siempre que dichos terrenos se hubier ieren encontrado leg legalm lme ente incorporados al dominio priv iva ado de una entida ent idad d est estata atall   de part articul icular ares es con con an antterio eriorrid ida ad al 9 de sept septie iemb mbre re de 1997 1997 fech fecha a de en enttrad ada a en vigencia de la Ley.

 

Tarnbien estan excluidos los predios que a la fecha antes indicada hubieran sido tr tran ansf sfer erid idos os a enti entida dade des s publ publiicas para ara el desa desarr rrol ollo lo de proy royect ectos de infr infrae aest stru ruct ctur ura a publ publiica salvo que a esa fecha se hubiere incurrido en causal de caducidad y cons onsigu iguient iente e reversion al dominio domi nio est estata atal. l. Los te terr rren enos os com compren prendi dido dos s den enttro de la fran ranja de 200 200 metros a que se refier iere el arti articu culo lo 4 de este Reglamento revertidos al dominio estatal a partir del 9 de septiembre de 1997 qu qued edan an inco incorp rpor orad ados os a la zona zona de do domi mini nio o re rest stri ring ngid ido. o. Extension derecho  rticulo 13.dculo e lo propie pro privad pripvada En los los casos as os a los que sedel refi fie ere el arti articu apiedad nte terrdad ior la ropi opa ied eda ad sobre bre dic dichos te terr rren enos os

se exte extend nder era a hast asta el limit ite e que se seriate en la desc descri ripc pcio ion n per perimet imetrral del del ter errreno que indi diq que el tit titulo ulo res respec pecti tivo. vo. En ninqun caso se considerara com omo o domi domini nio o pri privado ado la descripcion peri perime metr tral al en los los ti titu tulo los s resp respec ecti tivo vos s que incl ncluy uya an la franj nja a de ha has sta 50 metros de anch ncho paral arale ela a la linea de alt alta marea area refe referi rida da en el ar arti ticu culo lo 2 de este este Re Regl glam amen ento to..   rticulo 14.- Zona de   ominio Restringido con r e l a c i o n a predios de prop propie ieda dad d

privada

Si de la descripcion perimetral del terreno que se sefiale en el titulo resulta que la exte ten nsio sion supe superf rfic icia iall del mismo no es in inme medi diat atam amen ente te cont ntiigua gua a la franj anja de hast sta a 50 metro ros s para aralela ela a la lin linea de alta marea existira zona zona de domi domini nio o rest estrin ringid gido lla a cua uall corn cornpr pren ende derra el espacio que se extiende desde el limite posterior de la mencionada franja hasta la linea que conf config igur ura a el cont contor orno no del del te terr rren eno o de pr prop opie ieda dad d pr priv ivad ada a qu que e coli colind nda a con con dich dicho o espa espaci cio. o.

CAPiTU CAP iTULO LO III III DE  

DESA DE SAFE FECT CTAC ACIO ION N DE LA ZONA ZONA DE DOMI DOMINI NIO O REST RESTRI RING NGID IDO O

  rticulo 15.- Des Desafe afecta ctacio cion n de la Zona de   ominio Restringido

La desa desate tect ctac aclo lon n de te terr rren enos os co comp mpre rend ndid idos os dent ntrro de la zona de do domi mini nio o rest strringi ngido a que se refiere el articulo   de la Ley es el acto administrativo por medio del cual dichos terr terren enos os se inco incorp rpor oran an al do domi mini nio o pr priv ivad ado o del del Esta Estado do para para ser ser adju adjudi dica cado dos s en pr prop opie ieda dad d   para el otor otorga gami mien ento to de otros ros de dere rech chos os a favo avor de una enti tid dad publ ublica   de part particul iculares ares..  rticulo 16.6.- Entida Entidad d compet competent ente e pa para ra la desafe desafectac ctacion ion

La Superintendencia de Bienes Nacionales - SBN es el organa competente para de decl clar arar ar la desa desafe fect ctac acio ion n de te terr rren enos os comp compre rend ndid idos os dent dentro ro de la zona zona de dom dominio inio re rest stri ring ngid ido. o.  rticulo 17.- Regul Regulacion acion de dell acto de desafectacion

EI acto acto de de desa safe fect ctac acio ion n fo form rma a part parte e del del pr proc oced edim imie ient nto o de ad adju judi dica caci cion on en pr prop opie ieda dad d

 

de otorgamiento de otros derechos previstos en el Reglamento General de Procedimiento Ad Admi mini nist stra rati tivo vo de los Bien ene es de Propi opieda edad Estat ata al apr aproba obado por por el Decret reto Supr uprem emo o N° 15 154 4 2001-EF. Los trarnites necesarios para efectos de la desafectacion seran los que se esta establ blez ezca can n me medi dian ante te Res esol oluc ucio ion n de la Supe Superi rint nten ende denc ncia ia de Biene ienes s Na Naci cion onal ales es - SB SBN. N.  rticulo 18.8.- Caus Causal ales es de desafe desafecta ctacio cion n y adiudicacion

La adju adjudi dica caci cion on en propi opiedad edad   el ot otor org gam amiient nto o de otros dere erech cho os que impliquen la ocup cupaci acion y uso excl clu usi siv vo de te terr rren enos os comp compre rend ndid idos os den dentr tro o de la zona ona de domi domini nio o rest strringi ngido previa desa desafe fect ctac aciion de los mismos solo proce oceder dera cuando la adjudi udicacion del terreno sea soli solici cita tada da para para algu alguno no de lo los s si sigu guie ient ntes es fi fine nes: s: a La ejecucion de proyectos para fines tu turi rist stiico cos s y recreacionales ales asi asi como para el desa desarr rrol olllo de proyectos de habilitacion urbana de cara aract cte er residencial recreac eacional con vivi vivien enda da tipo tipo club club   vi vivie vienda nda temp temporal oral   vacac vacacio ional nal de play playa. a. b La ejecucion de obras de inf nfrraest aestrruc ucttura ura publica

 

privada lIevadas a cabo por

part partic icul ular ares es que que per permitan brin brinda darr serv servic icio ios s vi vinc ncul ulad ados os con el uso de la zona ona de pla playa prot oteg egiida

 

o con las acti activi vida dade des s econ econor orni nica cas s deri deriva vada das s dellitoral.

 

comp comple leme ment ntar aria ias s de aq aque uell llas as que son propias

Cuand Cuando o la adj adjud udic icaci acion on pre previ via a des desafe afect ctaci acion on sea sea so soli licit citad ada a por por un par partic ticula ularr se de debe bera ra cont contar ar con el pro pronunc nunciiam amiiento ento previa de la Munici icipal palida idad Provinc nciial y Distrital del lugar con respecto a las previ evisio ion nes con conteni enidas en sus Planes de Acondi ondici cion onam amie ient nto o Terr erritoria rial y de Desarr Des arroll ollo o Urba Urbano no sequn corr rre espon ponda respecto de las vias de acceso a la playa que en su opor oportun tunid idad ad deb debera eran n eje ejecu cutar tarse se de acue acuerd rdo o con con   dispuesto por el articulo 4 de la Ley y las disposici disp osiciones ones del del pre present sente e Reg Reglam lamento ento..

CAPiTU CAP iTULO LO IV DE

l

ViAS DE AC ACCE CESO SO A LAS PLAYAS

Arti Articu culo lo 19 19.. Ambit Ambito o de   pli ion Las disp dispos osic icio ione nes s cont conten enid idas as en el pr pres esen ente te capi capitu tulo lo son de apli aplica caci cion on para aque aquell llas as habilit habi litacio aciones nes urba urbanas nas   pr preu eurb rban anas as que que se pr proy oyec ecte ten n y ej ejec ecut uten en con con po post ster erio iori rida dad d a la entr entrad ada a en vige vigenc ncia ia de la Ley Ley sobr obre cual cualqu quie iera ra de lo los s te terr rren enos os si sigu guie ient ntes es:: a Te Terr rren enos os coli colind ndan ante tes s con la zona de playa prot proteg egiida ente entend ndie iend ndos ose e por tales los que limiten por alguno de sus linderos con la franja de hasta 5 metros para le lela a la linea de alta alta ma mare rea a   con con la zona zona de domi domini nio o re rest stri ring ngid ido o sequ sequn n se sea a el caso caso.. b Te Terr rren enos os no coli colind ndan ante tes s a la zona de playa prot proteg egid ida a pero co com mpren prendi dido dos s dentro de una zona riberefia al mar entendiendose por tal a la franja de 1 000 metros de ancho que se exti extien ende de en paralelo a la linea de alta marea con di dire recc ccio ion n opuesta al mar. c Terrenos no colindantes a la zona de playa protegida   ubicados mas alia de la franja de 1 000 metros de ancho que se extienda en paralelo a la linea de alta marea con direccion opuesta al mar pero que se encuentran comprendidos dentro de un balneario ente entend ndie iend ndos ose e por tal al centro poblado in inte tegr grad ado o por una   mas ur urba bani niza zaci cion ones es u ot otra ras s zona zonas s cons consid ider erad adas as urba urbana nas s qu que e se encu encuen entr tran an id iden enti tifi fica cada das s por por su vinc vincul ulac acio ion n con con un una a dete determ rmin inad ada a zo zona na de play playa a prot proteg egid ida. a. Las Las ent entida idades des publ public icas as   pri priva vadas das qu que e proye proyecte cten n   eje ejecu cute ten n algu alguna na habil habilit itac acio ion n ur urba bana na o preu preurb rban ana a en lo los s te terr rren enos os de desc scri rito tos s en lo los s nume numera rale les s an ante teri rior ores es esta estan n suje sujeta tas s a la ob obli liqa qaci cion on de a br brir vias de acceso de conformidad con   establecido en los articulos 4 al 9 de la Ley y cump cumplie liendo ndo co con n la norm normati ativi vida dad d urb urbani anisti stica ca vi vige gent nte. e.

Ar Arttic icul ulo o 20 20.. Lin Linea eami mien enttos pa para ra la  onstitu ion de vi s de acceso en terrenos co coli lind ndan ante tes s a la zona zona de pl play aya a pr prot oteg egid ida a co con n m s de 1 000 metros de frente al mar   las las habi habili lita taci cion ones es ur urba bana nas s que que se pr proy oyec ecte ten n sobr sobre e los los te terr rren enos os desc descri rito tos s en el inc ncis iso o a del del art rtic icu ulo anterior que tengan mas de 1 000 metros de frente al mar las vias de acceso a la playa regu eguladas por el art rtiiculo culo 4 de la Ley seran traz razada adas desde un punta ubicado en la linea post poste erior rior de la franja de hasta 5 metros de ancho paralela a la linea de alta marea hasta un punta de interseccion con la via publica existente mas cercana que permita a su vez la la interconexion con la red vial nacional y deberan habilitarse observando los siguientes lineamientos: a EI tramo comp compre rend ndid ido o entre la in inte ters rsec ecci cion on con la via publica exis existe tent nte e mas ce cerc rcan ana a y el punta de dicha via que se enc encuen uentr tra a ubicado por   men enos os a un una a dist distan anci cia a de  5 metros lineales respecto de la linea nea de alta marea debera te tene nerr el ancho sufi sufici cien ente te como para perm permit itir ir el transi nsite en doble se sen ntid ido o de ve vehi hicu culo los s motori orizados salvo que por razones topoq poqrafic ficas ciertos tramos de la misma deban t e n e r un ancho m e n or al que permita el transite fluido en doble sentido. La distancia respecto de la linea de alta marea debera ser m eno r a la antes indicada cuando existan predios de propiedad privada excluidos de la zona de dominio restringido caso en el cual la via vehi vehicu cula larr menci encion onad ada a deb debera prol prolon onga gars rse e hasta la linea de etro ros s line lineal ales es de propiedad mas cercana a la linea correspondiente a la franja de hasta 5 met ancho paralela a la linea de alta marea.

 

b A partir del punta en que la via de acceso libre a la playa se encuentra a una dis ista tan ncia cia no ma mayo yorr de 250 metros lineales respecto de la linea de alta marea la misma debe debera ra convertirse en una via de acceso peatonal hasta el punta en que se intercepta con la linea post poster erio iorr de la fr fra anja de hast sta a 50 metro tros li line neal ales es corr corres espo pond ndie ient nte e a la playa laya.. c Si el predio a habilitar no fuera colindante con una via publica existente e ell habilitador por   menos debera con consi sid derar rar como via de acceso libre a las playas la misma via que sera utilizada por los futuros propietarios y residentes de la habilitacion urbana a desarrol rolla larrse. se. A partir del punta en que la via de acceso ingresa al predio a habili ilitarse podra cons co rse ifu uprc rca cio olons dperop aie mtari isrio m a ya resi efe efsid ect cto liaacio s osneaproye cons coyect nsid ide rada rada via d ensid acider cera esaors perivlaadboif aa raci rolp ieta os re deonstes teqsuedeunlaa hdaebilit ileita ci ro cta aeda y octroamcoom o la via de acceso libre a la playa. d En todos los casos la via de acceso libre a la playa debera ser trazada cons consid ider eran ando do las las prev previsi ision ones es que que sobr sobre e el parti particu cula larr pudi pudier eran an con conte tene nerr los los plan planes es de desa desarr rrol ollo lo urb rba ano co corr rres espo pond ndie ient ntes es al luga lugarr y e en n su defe defect cto o la me meno norr dist distan anci cia a que pudiera iera exis existi tirr entr tre e la vi via a publica lica exis existe tent nte e y la pla laya ya.. e En los casos en que el predio a habil abilit ita arse rse no com compren prenda da la to tota tali lid dad del terr terre eno que se ext xtie ien nde desde la linea post poste erio rior de la franja de hasta 50 metros que corr corre espo sponde nde a la playa y la via publica exi xis sten tente mas cercana si el habil ilit ita ador ofrece imp implem lemen tta ar dicha via por un luga lugarr dis isti tint nto o al sefi sefial alad ado o en el inciso c d de el prese resen nte artic rticu ulo debe debera ra acred credit itar ar que las areas privad vadas ocupadas por las vias de acceso proyectada fuera del ambito correspondiente al pre red dio a habi habili lita tars rse e son son de su prop propie ieda dad d   que por   me meno nos s ha adqu adquir irid ido o sobr sobre e las las mism mismas as un dere derech cho o de serv servid idum umbr bre e que otorg torgu ue a perp perpet etui uida dad d la la posi posibi bili lida dad d de usa usarr los los mism ismos com como vi via a de acce cceso lib libre e inin ininte terr rrum umpi pido do..

Ar Arti ticu culo lo 21 21.. Line Lineam amie ient ntos os pa para ra la constitucion de vias de acceso en terrenos riberefios 0 bal balne neari arios os que tienen tienen m s de 1 000 metr tro os de fr fre ent nte e al mar En las las habi habili lita taci cion ones es que se proye royect cte en sob sobre los los terr terren enos os refe referi rid dos en los inci inciso sos s b yc del articulo 19 del presente Reglamento y que tengan mas de 1 000 metros de frente con re resp spe ect cto o al mar la cons constl tltu tuci cion on de vi via as de acce cceso se su suje jeta tara ra a las las sigu siguie ient ntes es disp dispos osic icio ione nes: s: a s er er a an n ejecutadas unicarnente dentro del predio sobre el cual se desarrollara la habilitacion. b De Deberan ran perm permit itir ir el tran transi site te vehi vehicu cula larr en doble sent sentid ido o as asii com como el desp despla laza zami mien ento to peatonal. c Deb Debera eran n interc interconecta onectarse rse   proy proyec ecta tars rse e con con rela relaci cio on a las las via vias publica licas s   las vias de acce cceso corr corres espo pond ndie ient ntes es a la ha habi bili lita taci cion on mas prox roxima ima con con di dire recc ccio ion n al mar obse observ rvan ando dose se en su ca caso so las las pr prev evis isio ione nes s que que cont conten enga gan n los los plan planes es de de desa sarro rrollo llo urba urbano no dellug r d Por el lindero de la habilitacion opuesto al mar la via de acceso debera interconectarse interconecta rse por por   menos con con una vi via a publi lica ca la cua cual debera esta estarr inte interc rcom omun unic icad ada a con con el nucl nucleo eo ur urba bano no de dell que que forr forrna nara ra part parte e obse observa rvand ndos ose e en su caso caso las prev previs isio ione nes s qu que e cont conten enga gan n los los plan lanes de desa desarr rrol ollo lo urba rbano del lug lugar.

Arti Articu culo lo 22 22.. Linea Lineami mien ento tos s para para la constitucion de vias de acc acceso en te terr rre enos con con meno me nos s de 1 000 000 metr metros os de fren frente te al mar mar co coli lind ndan ante tes s riberefios 0 de balne balneari arios os En las hab habil ilit ita aci cio ones nes que se proyecten sobre los terr terre enos nos desc descri rito tos s en el inciso a del art rtiiculo culo 19 del presente Reglamento q qu ue tengan menos de 1 000 metros de frente al mar y que a su vez coli colin nden por sus cost costa ados dos con habili bilita taci cio ones nes anteriores lla as vias de acceso de debe bera ran n pr proy oyec ecta tars rse e en   que resp respe ect cta a al pred redio a ha habi bili lita tars rse e sob sobre los los extr extrem emos os coli colind ndan ante tes s con con la las s ot otra ras s habil habilita itacio ciones nes obs observa ervando ndose se la las s disp disposic osicion iones es est establ ableci ecida das s en el arti articulo culo ante anteri rior or.. Si por uno de sus extremos la habtlltaclon proy proyec ecta tada da coli colin ndara con con una habltltacton anterior en la que exista una via de acceso libre a la playa en el extrema por el que ambas coli colind ndan an la nuev nueva a habi habili lita taci cion on no esta estara ra obli obliga gada da a est estab ablec lecer er un ac acce ceso so por por dich dicho o extr extrem emo. o.

 

La ex exon oner erac acio ion n pr prev evis ista ta en el parr parraf afo o an ante teri rior or sera sera igua igualm lmen ente te ap apli lica cabl ble e en el caso caso qu que e por alguno de sus extremos el predio a habilitarse colindara con caminos publicos que no fo form rmen en pa part rte e de un una a ha habi bili lita taci cion on an ante teri rior or pe pero ro qu que e pe perm rmit itan an ellib ellibre re ac acce ceso so a la play playa. a. Par ara a el ca caso so de las habil ilit itac aciione ones que se pr proy oye ect cte en so sob bre los los terre rrenos desc scrritos itos en los in inci ciso sos s b y c de dell ar arti ticu culo lo 19 del del pr pres esen ente te Regl Reglam amen ento to sera seran n de ap apli lica caci cion on las las disp dispos osic icio ione nes s contenidas en el segundo y tercer parratos de este articulo sl como las contenidas en los ar arti ticu culo los s 20 y 21 de dell pr pres esen ente te Regl Reglam amen ento to.. rticulo constltuclon detes a cc cgeogrilficos ce es so os s en terrenos de menos de 1 000 metros de fre frente nte a  l ma r que23.pr prese esent nten en acciden accidentes En ca caso so qu que e un una a hab abiili lita taci cio on urba rbana haya haya si sido do proye royect ctad ada a so sobr bre e un terr terren eno o de me men nos de 1 000 metros de frente al mar en el que existan accidentes geogrMicos que impidan ej ejec ecut utar ar en ambo ambos s ex extr trem emos os la las s vias vias de ac acce ceso so pa para ra efec efecto tos s de la ap apli lica caci cion on de dell ulti ultimo mo parr parraf afo o del ar arti ticu cullo 4 de la Ley el habil ilit itad ado or pr prop opo ondr dra a la ubic ica aci cio on de la vi via a de ac acce ceso so li libr bre e a la pla playa y la Muni Munici cipa pali lida dad d Dist Distri rita tall re resp spec ecti tiva va de dete terr rrni nina nara ra el luga lugarr mas mas ap apro ropi piad ado o pa para ra la cons consti titu tuci cion on de la via de acceso aplicandose el articulo 20   21 del prese resen nte Re Regl gla ame ment nto o se seq qun corresponda.   rticulo 24.- constituclon de a c er rre en no o s h a bi bi li li ta ta d o os s so ob b re re cc ce es s os os p e a t o n a l e s en t er acantilados. En la las s habi bili lita taci cio ones que se pr proy oye ecte cten resp espect cto o de terre erreno nos s que se ext xtiiend endan so sob bre la ci cima ma de un aca can ntila tilad do   barranco con frente al mar que cuenten con playa natural y se haya pr proy oyec ecta tado do un ac acce ceso so pe peat aton onal al a di dich cha a pl play aya a sin sin pe perj rjui uici cio o de   dis isp pues estto en ca cad da ca caso so por los art rtic icu ulo los s ante teri rio ore res s se deb ebe era con consi sid der erar ar la habi bili lita taci cio on de un acc cces eso o peaton tonal publ ublic ico o que perm rmiita el ing ngre reso so a la pla laya ya desde sde el limit mite que for orma ma la ci cima ma del aca can ntila tilad do   barra barranco nco.. Dic Dicho ho meno nos s dos dos pers person onas as.. in ingr gres eso o de debe bera ra te tene nerr un an anch cho o sufi sufici cien ente te qu que e pe perm rmit ita a el tran transi site te de po porr   me

  rticulo25.- constituclon de a c cce ceso sos s en terrenos desafectados

Las vias de acc cce eso en habilitaciones proyectadas so sob bre terrenos que conforme a las di disp spos osic icio ione nes s cont conten enid idas as en el Capi Capitu tulo lo III III de dell pr pres esen ente te Re Regl glam amen ento to ha haya yan n si sido do de desa safe fect ctad ados os de debe bera ran n ha habi bili lita tars rse e de conf confor ormi mida dad d con con lo los s li line neam amie ient ntos os es esta tabl blec ecid idos os en el arti articu culo lo 4 de la Le Ley y y en lo los s ar arti ticu culo los s 19 al 23 de dell pr pres esen ente te Regl Reglam amen ento to sequ sequn n corr corres espo pond nda. a.   rticulo 26.- R e f e r en c i a a las v i a s de acceso en la R e s o oll u c iio o n Municipal que aprueb apr ueba a la habilitacion urbana y anotacion regi regist stra rall de la carg carga a lega legall

La re reso solu luci cion on muni munici cipa pall qu que e ap apru rueb eba a la ha habi bili lita taci cion on urba urbana na sobr sobre e los los terr terren enos os de desc scri rito tos s en los articulos anteriores de este Capitulo d de ebera indicar de manera expresa los lugares ocu cupa pad dos por las vi via as de acc cce eso a la pla laya ya.. Asi simi mism smo o se debe ebera exp xprres esa ar la ca cau usa sall por por la cu cua al se exonera al habilitador de la obliqacion de constituir alguna de las vias de acceso correspondientes. En caso la resolucion municipal a que se refiere el parrafo anterior se expida sin contemplar la indicacion expresa de las areas del terreno que seran destinadas a vias de acceso a la playa   si sin n es esta tabl blec ecer er la co corr rres espo pond ndie ient nte e exon exoner erac acio ion n el regi regist stra rado dorr al inscr inscrib ibir ir la mi mism sma a dej dejar ara a expr expres esa a co cons nsta tanc ncia ia de di dich cha a ci circ rcun unst stan anci cia a y po porr cons consig igui uien ente te ex exte tend nder era a tant tanto o en la partida matriz como en las partidas independizadas el asiento corresp spo ondiente a la ex exis iste tenc ncia ia de una una ca carg rga a le lega gal. l. EI incumplimiento por parte del Registrador del deber contemplado en el parrafo ante teri rior or no afe fect cta a a la vi vig gen enci cia a y opon oniibi bili lid dad de la carg carga a co con ntemp templa lad da en el arti rticu cullo 6 de la Ley en atencion al caracter legal de la misma pero aquel quedara sujeto a la responsabilidad admin administ istrat rativa iva civi civill y penal penal que corre correspo sponda nda.. Solo mediante resolucion municipal que modifica la resolucion aprobatoria de la ha habi bili lita taci cion on ur urba bana na se po podr dra a deja dejarr cons consta tanc ncia ia de la las s areas en las que se ubicaran las vias de acceso a la playa   de la respectiva exoneracion. EI Registrador extendera el asiento modi mo difi fica cato tori rio o corr corres espo pond ndie ient nte e en la pa part rtid ida a de dell pr pred edio io matr matriz iz y leva levant ntar ara a la carg carga a en las las pa part rtid idas as in inde depe pend ndiz izad adas as de lo los s lo lote tes s qu que e co conf nfor orma man n la habi habili lita taci cion on..

 

Si el habilitador solicitara la inscripci6n de la resoluci6n municipal de rece cep pci6n de obras de la habilitaci6n sin antes haber presentado para la inscripci6n la resoluci6n de apro rob bac acii6n de la hab abiili lita taci ci6 6n y aquel ella la no cont contem empl plar ara a de ma mane nera ra su suffic icie ien nte llos os datos tos que permitan establecer la ubicaci6n de las vias de acceso   la existencia de la respectiva exo xone nera raci ci6n 6n el reg egiistra strad dor pod odrra sol solici icitar tar par ara a efect fecto os de la ca cali lifi fica caci ci6 6n e insc inscri ripc pcii6n de la re rece cepc pci6 i6n n de ob obra ras s la pr pres esen enta taci ci6n 6n de la re reso solu luci ci6n 6n de ap apro roba baci ci6n 6n de la ha habi bili lita taci ci6n 6n y el pl plan ano o co corr rres esp pond ndiien ente te.. Pre rese sent ntad ado os est estos docume cumen ntos tos el Reg Regis istr trad ado or proce rocede dera ra co con nform forme e a   es esta tabl blec ecid ido o en lo los s pa parr rraf afos os ante anteri rior ores es de es este te ar arti ticu culo lo..  rticulo 27.- Se Sena nali liza cion on dlita etaci laci6n s6n vias vias dna e acceso acc eso Conc Co nclu luid idas as la las s ob obra ras szaci de ha habi bili ur urba bana a qu que e se refi refier ere e el pres presen ente te Ca Capi pitu tulo lo y con con

el fin de dif ife eren renciar ciar los accesos publicos de los privados la Municipalidad Distrital a cuya jur jurisd isdicc icci6n i6n perten pertenezc ezca a el area area habili habilitad tada a   la Provincia Provinciall cuando cuando correspon corresponda da deber debera a sefi sefializa alizarr en fo form rma a ad adec ecua uada da las las vias vias qu que e cons consti titu tuye yen n lo los s acce acceso sos s pu publ blic icos os a la zona zona de play playa a prot proteg egid ida. a. La Las s Muni Munici cipa pali lida dade des s Dist Distri rita tale les sy e en n su ca caso so las las Prov Provin inci cial ales es tten endr dran an la obli obliga gaci ci6n 6n de garantizar a la poblaci6n el ingreso y uso libre de las zonas de playa que pertenezcan a su respectiv resp ectiva a jurisdicc jurisdicci6n. i6n.  rticulo 28.-  pertura de a cc cc e es so os s po r parte de la   unicipalidad en caso de incumplimiento

En los casos en que se hubiera incu cum mplido con   disp spu uesto en el articulo 5 de la Ley la Muni Munici cipa pali lida dad d re resp spec ecti tiva va ba bajo jo re resp spon onsa sabi bili lida dad d conf confor orme me al arti articu culo lo 7 de la Le Ley y debe debe ab abri rirr las vi vias as de ac acce ceso so cor corre resp spo ondi die ente ntes y si las obra ras s de habi abili lita taci ci6 6n aun no hubiera ieran n co conc nclluid uido po podr dra a or orde dena narr la para parali liza zaci ci6n 6n de la las s mi mism smas as.. La ejecuci6n de los accesos en las habilitaciones a que se refiere el parrafo anterior debera efectuarse de conformidad con   dispuesto por el articulo 4 de la Ley y las di disp spos osic icio ione nes s qu que e a co cont ntin inua uaci ci6n 6n se in indi dica can: n: a Com Como o re regi gia a ge gene nera rall y si siem empr pre e qu que e sea sea po posi sibl ble e se de debe bera ran n ob obse serv rvar ar los los li line neam amie ient ntos os es esta tabl blec ecid idos os en lo los s ar arti ticu culo los s 19 al 24 de dell pr pres esen ente te Regl Reglam amen ento to se sequ qun n co corr rres espo pond nda. a. b Cuando conforme al avance de las obras de habilitaci ci6 6n   de edificaci6n no sea posible abrir vias de acceso conforme a   es esta tabl blec ecid ido o por por el inci inciso so ante anteri rior or la Mu Muni nici cipa pali lida dad d co corr rres esp pond ndiien ente te deb ebe era tra raza zarrla las s pro rocu curran and do qu que e la apert pertu ura de tale tales s vi via as den dentro tro del pred prediio materia de la habilitaci6n te tengan lugar por la parte que resul sulte mas cercana a la via publica co con n la qu que e el elia ias s se van van a cone conect cta ar. c Si debido al avance de las obras no fuera posible aplicar   es esta tabl blec ecid ido o en el inci inciso so an ante teri rior or se de debe bera ra pr proc ocur urar ar af afec ecta tarr el meno menorr nu nurn rner ero o de un unid idad ades es inmo inmobi bili liar aria ias s de prop propie ieda dad d ex excl clus usiv iva a pr pref efir irie iend ndos ose e la las s zona zonas s en la las s qu que e la las s ed edif ific icac acio ione nes s teng tengan an el meno menorr av avan ance ce de obra obra..  rticulo 29.- Procedimiento de denunc denuncia ia..

Cualquier persona Cualquier persona natural natural   jur juridi idica ca podra podra inter interpo poner ner ante ante la Mun Munici icipal palid idad ad Dis Distri trital tal   en su ca caso so Pr Prov ovin inci cial al a cu cuya ya ju juri risd sdic icci ci6n 6n pert perten enez ezca ca la zona zona de play playa a prot proteg egid ida a denu denunc ncia ia por por la co cont ntra rave venc nci6 i6n n de   establecido en la Ley y en el presente Capitulo respecto de las vias de acc cce eso a la las s pla laya yas s tan tanto en lo los s caso casos s en que se hubi ubiere ere omit mitid ido o co con nsi side dera rarr en los los proye royect cto os que e resu result lte e de dell proy proyec ecto to la ej ejec ecu uci ci6n 6n de dicha chas vias vias como como cuan cuand do se hub ubiier ere e incu incump mpli lido do co con n   qu ap apro roba bado do.. Para Para la tram tramit itac aci6 i6n n de di dich chas as de denu nunc ncia ias s sera seran n las las Mu Muni nici cipa pali lida dade des s Prov Provin inci cial ales es   Distri Dis trita tales les las encarg encargada adas s de regul regular ar di dicho cho proced procedimi imient ento. o. Previa comprobaci6n del hecho denunciado la municipalidad debera ordenar la para rali liza zaci ci6n 6n de la las s ob obra ras s si ell llo o aun fuer fuera a fact factiibl ble e y en tod todo ca caso so a ap pli lica carr   dis isp pues estto en el articulo arti culo anterior anterior bajo responsab responsabilid ilidad. ad. CAPiTU CAP iTULO LO V DE LA CONS CONSTI TITU TUCI CION ON DE SERV SERVID IDUM UMBR BRES ES DE PASO PASO

 

 rticulo 30.

mbito de aplicacion

Las disp dispos osic icio ione nes s cont contem empl plad adas as en el pres resente ente Ca Capi pitu tulo lo son apli plicabl ables para aque aquelllas habilitaciones desarrolladas sobre los terrenos descritos en el articulo 19 del presente Reglamento que a la fecha de entrada en vigencia de la Ley se encontraban recibidas sin cont contar ar con con los acces cceso os que que per permitan el lib ibrre ingr gre eso a la play laya en los terrni rninos nos esta establ blec ecid idos os por por las las disp dispos osic icio ione nes s le lega gale les s ento entonc nces es vi vige gent ntes es pa para ra ef efec ecto tos s de la cons consti titu tuci cion on de la serv servid idum umbr bre e legal de paso a que se refieren los art rtiicu culo los s 10 11 y 12 de la Ley. Las disposiciones del presente Capitulo se hacen extensivas a todas aquellas habi ha fec ntr ada ad ge cia dedle a Loey en raba ej utad con co a prbili olita btaci accion ioones n es dequperoyaeclatofe s cyhaad ue to torreiznt arci cio oan edne veigen jecnuci caion brasse enco cntra om oban an lejec asecut lo tiadas zaas cion one en s sicont informales desarrolladas sobre predios de propiedad privada. En este ultimo caso las disp dispos osic icio ione nes s del del pre present sente e Ca Capi pitu tulo lo resul ulttan apl aplicabl cable es aun cuand uando o los los prop propie ieta tari rios os no hayan ayan inici iciado el trar arn nite de requ requla lari riza zaci cion on   no se haya seguido respecto de las mismas alqun proce procedim dimien iento to de san saneam eamien iento to ff ffsi sico co le lega gal. l. Para dete determ rmin inar ar si una habilitacion se enc encon onttrab raba eje ejecu cuta tad da a la fecha de entrada en vig vigenci encia a de la Ley se tornar naran en cuent uenta a los cri ritteri rio os qu que e fuer ueron esta establ blec ecid idos os por por la Reso solluc uciion Minis iniste teri rial al N°17 N°179 9 99 MT MTC/ C/15 15.0 .04 4 de fe fech cha a 29 de abri abrill de 19 1999 99..  rticulo 31. I ni ni c ia ia t i v a servidumbres de p a aso so

de

los

p ro ro p pii e ta ta r io io s

para

la

constitucion

de

las

Las propu opuest estas de los lugares por los que habran de co con nst stiituirse las se serv rviidum dumbre bres de paso que hubieran sido formuladas mientras estuvo vigente el arti articu cullo 14 de la Ley por las organizaciones representativas de los propietarios de los inmuebles ubicados en las habilitaciones mencionadas en el articulo anterior que a la fecha no hubieran sido aun resueltas por la Munici cip palidad a cuya juri urisd sdic icc cio ion n pert ertenez ezc ca la habilitacion deberan ser eval evalua uada das s y ap apro roba bada das s con suje jec cion a las di disp spos osic icio ione nes s cont conten enid idas as en el art articul culo 4 de Ley Ley y en el prese present nte e Reg Reglam lamento ento..  rticulo 32.

riterios para la constitucion de las servidumbres de p a aso so

Las servidumbres de paso deberan proyectarse y ejecutarse en funclon a las vias publ public icas as exis existe tent ntes es en la habi habili lita taci cion on obse observ rvan ando do lo los s line lineam amie ient ntos os es esta tabl blec ecid idos os en el ar arti ticu culo lo 28 del del pres presen ente te Re Regl glam amen ento to.. La cons consti titu tuci cion on de las serv servid idum umbr bres es de paso debe debe resu result ltar ar   menos nos gravos avosa a para ara los prop propie ieta tari rios os que que se vean in inm media ediata tame ment nte e af afec ecta tado dos s por su co cons nsti titu tuci cion on por   qu que e de existi existirr dos   ma mas s alte altern rnat ativ ivas as te tecn cnic icas as vi viab able les s la Muni Munici cipa pali lida dad d debe debera ra pr pref efer erir ir aque aquell lla a que que ha haya ya sido sido prop propue uest sta a por por los los in inter teres esad ados. os.  rticulo 33. lnspeccion ocular y dictamen Municipal

Sea que los in inte tere resa sado dos s hayan ayan for orm mul ula ado   no la iniciativa a que se refiere el articulo 31 del del pres presen ente te Re Regl glam amen ento to lla a Mu Muni nici cipa pali lida dad d corr corres espo pond ndie ient nte e pa para ra determ determina inarr el luga lugarr por por el que se abri brira el acce cceso d deb eber era a exam examin inar ar te tecn cnic icar arne nent nte e la ubi ubicac cacion ion mas adec adecua uada da to tom mando en cuenta tanto la necesidad de habilitar un acceso idoneo y seguro como el lograr una afectacion   menos gravosa a los propietarios existentes sequn las caracteristicas y cond condic icio ione nes s de la habi habili lita taci cion on y la las s ar area eas s ci circ rcun unda dant ntes es a la mis ism ma. La reso resolu luci cion on mu muni nici cipa pall que que apru aprueb ebe e el pr proy oyec ecto to para para la cons consti titu tuci cion on de la se serv rvid idum umbr bre e de paso aso debera bera in indi dica carr de mane nera ra deta detall llad ada a los predi edios que resu esulte ten n af afec ecta tado dos s por la mism sma a las las pa part rtid idas as regi regist stra rale les s en la las s que que corr corren en in insc scri rito tos s  s como mo ta tarnb rnbien ien su extens extension ion sup superfi erficia ciall y  sll co long longit itud udiinal nal con con sus resp respec ecti tivo vos s li lind nder eros os y medi edidas das per perirn irnet etrricas cas. EI plano ano corr corres espo pond ndie ient nte e debe debera ra reun reunir ir las las car caract acteri eristi sticas cas tec tecnic nicas as est establ ableci ecidas das por por las las norm normas as re regi gist stra rale les s vi vige gent ntes es.. Una vez establecida y ejecutada la servidumbre de paso las municipalidades respectivas deberan cumplir con la obliqacion consignada en el articulo 27 del presente Reglamento.  rticulo 34. Procedimiento de denuncia

 

Cualquierr person Cualquie persona, a, natura naturall   ju juri ridi dica ca,, podr podra a inte interp rpon oner er ante ante la Mu Muni nici cipa pali lida dad d Dist Distri rita tall   en su caso, Provincial, den u un ncia por la contravencion de   establecido en la Ley y en el presente Capitulo respecto a la constitucion de servidumbre de paso. En ese caso, la Munici cip palidad bajo responsabilidad aplicara el procedimiento contemplado en el articulo anterior.  rticulo 35.-   tangibilidad de las ar area eas s de apor aporte te regl reglam amen enta tari rio o

En ninqun caso la servidumbre de paso a aprobarse, ya sea que corresponda a la propuesta formulada por los interesados   que deba ser dispuesta de oficio por la Muni Mu nici pali lida dad, d, podr dra adad afec af tar rtal. ar area s del del pr pred edio io matr matriz iz que que cons consti titu tuya yan n apor aporte tes s regl reglam amen enta tari rios os en fa favo vor rcipa de al algu guna napo en enti tida decta es esta tata l.eas La ej ejec ecuc ucio ion n de la las s ob obra ras s es esta tara ra a carg cargo o de la Muni Munici cipa pali lida dad d corr corres espo pond ndie ient nte. e.  rticulo 36.- De la inscripcion regi registr stral al de las servidumbres de p aso aso

La re reso solluci cio on mun munici icipa pall que apru rueb ebe e la con const stit ituc uciion de la se serrvi vid dum umbr bre e leg legal de paso de debe bera ra ser ser in insc scri rita ta en la pa part rtid ida a re regi gist stra rall en qu que e corr corra a insc inscri rita ta la ha habi bili lita taci cion on   en su caso, en la partida matriz del terreno en el que se ha desarrollado la lotizaci cio on informal con derecho de pr prop opie ieda dad d in inscr scrit ito. o. As Asim imis ismo mo,, la an ante tedi dich cha a re reso solu luci cion on,, cuan cuando do co corr rres espo pond nda, a, debe debera ra ser ser insc inscri rita ta en las par arti tid das re regi gist stra ralles inde dep pend ndiizad zadas de ca cad da uno uno de los predi redio os que resu result lte en afect fecta ados po porr la cons consti titu tuci cion on de la serv servid idum umbr bre e de pa paso so.. CAPiTU CAP iTULO LO VI DE LAS PL PLAY AYAS AS GANA GANADA DAS S  L MAR   rticulo 37.- De lo s requisitos para obtener la constancia

Para efecto de   dispuesto en el articulo 15 de la Ley, las personas   entidades publicas   pr priv ivad adas as qu que e hu hubi bier eran an ef efec ectu tuad ado o la ar arnp npli liac acio ion n de la cost costa a so sobr bre e terr terren enos os oc ocup upad ados os por el mar mar co con n anteri terio ori rid dad a la en enttra rada da en vi vig gen enci cia a de la Ley ey,, so soli lici cittaran aran a la Direc irecci cion on Gene eneral ral de Capitanias y Guardacostas la expedicion de la constancia a que se refiere el segundo pa parr rrat ato o de di dich cho o ar arti ticu culo lo.. Par ara a est ste e efect fecto o, lo los s in intter eres esa ados debe bera ran n cu cump mpllir co con n pres prese entar tar la doc ocu urne rnent nta acl clo on e informaci info rmacion on siguient siguiente: e: a Memo Memori ria a descr scrip ipti tiva va y pla lan no de ubica icaci cio on y perir erirn netric trico o en co coor orde den nadas das U. U.T. T.M. M. en los que se es esttab abllezca ezca la exte xtensio sion sup super erfi fici cia al y lo lon ngitud itudin ina al del terre erreno no que que ha si sid do gan ganado al mar, con indicacion de los nuevos limites de la franja de hasta 50 metros paralela a la linea de al alta ta marea. marea. b Desc Descri ripc pcio ion n de dell pr proc oced edim imie ient nto o te tecn cnic ico o qu que e se ernp ernple leo o pa para ra la arnp arnpli liac acio ion n de la play playa a sobre terrenos ocupados por el mar, con la indicacion de la fecha en que se iniciaron y co conc nclu luye yero ron n la las s obra obras s efec efectu tuad adas as pa para ra la ar arnp npli liac acio ion n de la play playa. a. Bajo Bajo re resp spon onsa sabi bili lida dad d de la au auto tori rida dad d comp compet eten ente te,, la cons consta tanc ncia ia qu que e se emit emita a a favo favorr de la pe pers rson ona a   en enttid ida ad sol solici icitan tante de deb bera in ind dica icar, de man manera era exp xpre resa sa,, que la arnpl rnplia iaci cion on de la costa sobre terrenos ocupados inicialmente por el mar se ha efectuado en observancia de la norm rma ati tivi vid dad vi vig gen entte a la fech fecha a en qu que e se pro rod duj ujo o la mism misma a. La co cons nsta tan nci cia a debera era em emit itiirs rse e en un pla lazo zo no mayo mayorr de tre treinta nta 30 dia dias habi billes co cont ntad ado os a partir rtir de la fec ech ha de pres prese entaci tacio on de la solicitud solicitud.. DISPOS DIS POSICI ICION ON FINAL Apruebase como Anexo del presente Reglamento el Formato que los interesados cias a que se refieren los articulos 29 y 34 de este podrran reproducir para efectos de las denuncia pod Reglamento. ANEXO DEL REGL REGLAM AMEN ENTO TO DE LA LEY N°26 °26856, LEY DE PLAY PLAYAS AS

 

FORMULAR FORM ULARIO IO DE DE DENU NUNC NCIA IA SENOR ALC SENOR ALCALD ALDE E LA MU MUNIC NICIPA IPALID LIDAD AD DISTRITAUPROVINCIAL DISTRITAUP ROVINCIAL DE

_

I IDENT IDENTIFIC IFICACI ACION ON DE DEL L DEN DENUNCI UNCIANTE ANTE

*

 

el caso caso de Pe Pers rson ona a Na Natu tura rall

Yo,

_ Apellido Paterno

Apellido Materno

Iden Identi tifi fica cado do con con L.E. L.E. L D.N.I. L C.E. L N° Direcci6n:

*

 

Nombres

_

 

el caso caso de ser ser Per Persona sona Juri Juridi dica ca de Dere Derec cho Publ Public ico o

Raz6 Raz6n n So Socia ciall

 

 

denominaci6n

representado por

Privado _

, R.U.C. N°

_

con poderes inscritos en

_

Direcci6n:

_

II DATO DATOS S DE DEL L DEN DENUNC UNCIAD IADO O

*

 

el caso caso de trat trata arse rse de un una a hab abil ilit itac aci6 i6n n urb rban ana a con obras bras en ejec ejecuc uci6 i6n n

Raz6 Raz6n n So Socia ciall

0

denom den omina inaci6 ci6n n de la Em Empr pres esa a Habi Habilit litad ador ora a1

Ubic Ub icac aci6 i6n n de dell pred predio io mate materi ria a de ha habi bili lita taci cion on

*

 

_

_

el caso caso de trat tratar arse se de un una a ha habi bili lita taci ci6n 6n urba urbana na con con ob obra ras s ejec ejecut utad adas as

Deno De nomi mina naci ci6n 6n de la As Asoc ocia iaci ci6n 6n de Pr Prop opie ieta tari rios os

_

EI pres presen entte form ormular ulario io cons consti tittuye uye el an anex exo o a que se re reffiere iere la Disp Dispo osi sic ci6n i6n Fi Fin nal Un Unic ica a de dell D.S. D.S. qu que e ap aprrue ueba ba el Re Regl gla ame ment nto o de la Le Ley y N° N°26 2685 856, 6, Ley de Pla Playas. yas. Est Este do docu cum ment ento tiene por obje jetto poner en conocimien iento de la autoridad munic icip ipa al cor orrresp espondi ondien entte sobre las po pos sib ible les s cont contra rave venc ncio ione nes s a la Le Ley y N°268 N°26856 56 Y su Re Regl glam amen entto qu que e sean sean com comet etid idas as por pa parrte de Empresas Habilitadoras de Urbanizaciones de Playa, Asociaciones de Propietarios de Urban rbaniz izac acio ion nes de Play laya, Clubes de Veraneo,   cual cualqu quie ierr pe perrso sona na na natu tura rall   juri juridi dica ca que ejec ejecut ute e habi habili lita taci cion ones es urba urbana nas s en   que respecta a la constituci6n i6n de vias ias public ica as de acceso peatonal   vehi hic cular lar a las zonas de playa protegida y respecto del libre uso de tales vias por pa part rte e de la pobl poblac aci6 i6n, n, sequ sequn n   es esta tabl blec ecid ido o por por los los arti articu culo los s 3 y 35 del ref referi erido do Reg Reglam lament ento. o.   Por Empresa Ha Habi bili littador adora a debe entenderse a la persona natural   juri juridi dica ca que efectua las obras pertin ine entes para la im impl ple emen enttaci6 aci6n n de una urbanizaci6 i6n n nueva, ya sea sobre terrenos

 

rusticos   eriazos colindantes a la zona de playa protegida desa desafe fect ctad adas as de la zona zona de do domi mini nio o rest restri ring ngid ido. o. 2 Indi Indiqu que e da dato tos s refe refere renc ncia iale les s re rela lati tivo vos s a la ub ubic icac aci6 i6n n de dell pred predio io..

 

sobre fracciones de terreno

 

Ubicaci6n d de el pr predio m ma ateria d de e lla a denuncia

II IIII OBJETO OBJETO DE L

*

_

DEN DENUNC UNCII

La habi habili lita taci ci6n 6n se esta esta ej ejec ecut utan ando do si sin n cons consiidera derarr vias publi lic cas de acce ceso so a la zona de

L

playa

*

La habi habili lita taci ci6n 6n ejec ejecut utad ada a no cuen cuenta ta con con ac acce ceso sos s publ public icos os pea peaton tonale ales s   vehiculares a la zona de playa

*

La den denunc unciad iada a im impi pide de   rest restri rin nge el uso de las las vi vias as de ac acce ceso so publ public ico o peat peato onal nal   ve vehi hicu cula larr a la zona de playa

*

Otros (especifique)

Firma Fecha: D.N.I.

_ _

L

_