referat I

UNIVERSITATEA “TRANSILVANIA” BRAŞOV

Masterat

Facultatea de Silvicultură şi Exploatări Forestiere ________________________________________________ _________________________ _______________________

Pagina 1

1. Intr Introoduce ducerre Asemănător Asemănător altor timpuri, când oamenii trăiau mai simplu, simplu, iar construcţii construcţiile le lor erau în   prin princi cipa pall din din lemn lemn,, în zile zilele le noas noastr tree trebu trebuie ie să privi privim m mai mai mult mult benef benefic icii iile le ce ne aduc aduc construcţiile din lemn, mai ales ales că acestea ne oferă buna dispoziţie dispoziţie şi relaxare , cu atât mai mult datorită nevoilor omului modern de a trăi mai aproape de natură. Cât mai mult simţim această nevoie de a evada şi de a ne bucura de traiul în aer liber , cu atât mai mult putem opta pentru construcţiile ecologice din lemn. Odată cu apariţia construcţiei de blocuri a fost neglijată tradiţia în domeniul construcţiilor  din lemn, când a fost introdusă tehnologia de construcţie americană. Înainte de începerea acestor construcţii interesează în mod principal aspecte ştiinţifice  privind speciile de lemn şi proprietăţile acestora. Cele mai uzuale specii specii de lemn de structură structură sunt în principal răşinoasel răşinoaselee ca: molid, duglas, pin, foioase ca: stejar, salcâm, în cazuri rare (după efectuarea de tratamente termice) fag,  paltin  paltin,, gorun. gorun. Fol Folosi osirea rea cu precăder precăderee a specii speciilor lor de răşinoas răşinoasee este este justif justificat icatăă în princi principal pal de  prelucrabili  prelucrabilitatea tatea usoară, proprietăţil proprietăţilee de formă, de dimensiune, dimensiune, fizice şi mecanice favorabile, favorabile,  precum şi din considerente economice. Acestea nu exclud folosirea lemnului de foioase. Proprietăţile fizice care influentează utilizarea lemnului în construcţii sunt: • densitatea umiditatea • umflare-contracţie • comportarea la căldură •  proprietăţi de ardere •

UNIVERSITATEA “TRANSILVANIA” BRAŞOV

Facultatea de Silvicultură şi Exploatări Forestiere Masterat _________________________ ________________________________________________ _______________________ Pagina 2 a. Densitatea – se determină în principal în funcţie de specie dar şi în funcţie de locul de exploatare, umiditate, lăţimea inelelor, structura interioară etc. Relaţia de calcul a densităţii este: Du=Mu/Vu (densitatea la umiditatea u este relaţia dintre masa la umiditatea u şi volumul la umiditatea u) şi se exprimă expr imă în g/cmc sau kg/mc. Utilizarea speciilor care au densitatea sub 0,40 g/mc nu este recomandată. b. Umiditatea – la elemntele de structură se determină umiditatea netă a lemnului pe  baza relaţiei: u=(Mn-Mo)/Mo*100, % (Mn – masa netă la umiditatea u, Mo – masa neta la umiditatea 0). Umiditatea se determina in funcţie de locul de utilizare pe baza umidităţii relative a aerului respectiv condiţiile climaterice. În cazul elemntelor elemntelor de structură structură cel mai frecvent se util utilizează izează lemnul cu umiditatea umiditatea de 12 %, care este umiditatea de echilibru a lemnului la 20°C si umiditatea relativă a aerului de 65 %. În acelaşi timp această valoare reprezintă şi umiditatea de referinţă şi comparaţie a materialelor lemnoase. c. Umflare  – contracţie  – lemnul în intervalul de umiditate de saturaţie şi lemnul absolut absolut uscat prezintă prezintă fenomenul de umflare umflare si contracţie, contracţie, valori faţă de care este exprimat  procentual. Marimea umflării si contracţiei este diferită în funcţie de direcţia anatomică, apariţia ei este nedorită şi poate fi chiar periculoasă. Apariţia sa determină: • modificări dimensionale apariţia crăpăturilor  • apariţia de tensiuni interne • apariţia fenomenului de “subdimensionare” • Problemele pot fi eliminate sau diminuate prin următoarele acţiuni: • alegerea şi respectarea umidităţii de echilibru utilizarea secţiunilor potrivite (ex. lemn fără inimă) • respectarea strictă a tehnologiei de fabricaţie şi construcţie • utilizarea de elemente “supradimensionate” pentru a contracara contracţia. •

UNIVERSITATEA “TRANSILVANIA” BRAŞOV

Facultatea de Silvicultură şi Exploatări Forestiere Masterat _________________________ ________________________________________________ _______________________ Pagina 2 Modificările dimensionale diferă de la o specie la alta dar şi în funcţie de direcţia anatomică: longitudinal 0,3 %, radial 5 %, tangenţial 10 % (valori pentru molid). d. Comportarea la caldură – ca la orice material, căldura cauzează dilatarea şi în cazul lemnului, însă acest fenomen este contracarat de contracţia prin eliminarea de apă. material care arde. Acest fapt constituie constituie un e. Proprietăţi de ardere – lemnul este un material inconvenient in alegerea lemnului ca material de construcţie, în special în ochii celor care nu cunosc în profunzime această proprietate a lemnului. Din punct de vedere al structurii, lemnul în comparaţie cu alte materiale prezintă multe aspecte favorabile. Lemnul este un izolant termic, astfel straturile interioare se incălzesc mai lent, fapt care determină ca structurile de lemn să-şi păstreaze proprietăţile de rezistenţă un timp relativ îndelu îndelunga ngat.t. Formarea Formarea cărbunel cărbunelui ui pe supraf suprafaţa aţa lemnul lemnului ui în urma urma arderii arderii reduce reduce intens intensita itatea tea arderii, menţine portanţa elementelor timp mai îndelungat. Construcţiile din lemn sunt proiectate luând în consideraţie si proprietăţile de ardere a lemnului. Viteza Viteza de ardere ardere reprezi reprezintă ntă propagarea propagarea arderii arderii în profunzi profunzime me la foc care creşte creşte în intensitate în timp. Rezistenţa la foc este timpul necesar salvării vieţii respectiv a bunurilor de valoare în condiţii de menţinere a portanţei elementelor. Astfel rezistenţa la foc poate fi de 30, 60, 90, 120, 180 minute. Rezistenţa la foc a construcţiilor de lemn se încadrează în limita minimă de 30 minute, iar   prin tratamente tratamente de ignifugare ignifugare a lemnului lemnului si folosirea folosirea materialelor materialelor ignifuge se poate mări usor la 90 minute sau chiar mai mult. Pentru a schimba reticenţa românilor fată de constructiile ecologice si pentru a dezvolta o „gandi „gandire re ecolog ecologică" ică",, experţi experţiii din domeni domeniul ul imobil imobiliar iar au oferit oferit,, in ultimi ultimiii ani, ani, inform informaţi aţiii concret concretee care care sublin subliniaz iazăă caracte caracterul rul „inte „intelig ligent ent"" al unui astfel astfel de proiec proiectt imobil imobiliar iar.. De ce inteligent ? Pentru ca lemnul este rezistent în cazul unui cutremur, este durabil in timp (mărturie a acestei idei rămân bisericile din lemn care, după mai bine de o sută de ani, sunt în stare aproape  perfectă), este un bun izolator fonic şi termic (cu mult peste coeficientul de izolaţie fonică şi termică oferit de construcţiile din beton sau din caramidă), nu elimină noxe (ceea ce este inevitabil în cazul construcţiilor clasice).

UNIVERSITATEA “TRANSILVANIA” BRAŞOV

Facultatea de Silvicultură şi Exploatări Forestiere Masterat _________________________ ________________________________________________ _______________________ Pagina 3 Dacă până acum construcţiile construcţiile ecologice erau specifice specifice zonelor cu potenţial potenţial turistic, turistic, în  prezent proiectele unor astfel de construcţii se extind şi în principalele orase ale României având drept drept scop scop reducere reducereaa poluări poluării,i, preveni prevenirea rea efecte efectelor lor încălz încălziri iriii global globale, e, protec protecţia ţia mediul mediului ui înconjurător şi întoarcerea la natură. Dacă aceste ultime aspecte vor fi înţelese cu adevărat, specialiştii în domeniul imobiliar pot spera la apariţia unor cartiere ecologice care să convingă nu doar prin sanatatea şi calitatea materialelor folosite, ci şi prin structura arhitecturală.

1. De ce să alegem alegem o casă casă din lemn lemn

Construcţia unei case reprezintă o decizie important în viaţa omului. Dorinţele Dorinţele şi necesităţil necesităţilee noastre noastre încercăm încercăm să le realizăm realizăm cât mai favorabil în măsura posibilităţilor. Construcţia Construcţia din lemn lemn este este avantajoas avantajoasăă atât din punct de de vedere vedere material material cât cât şi ca durată durată de execuţie. execuţie. Pentru cei care preferă o viaţă sănătoasă, sănătoasă, la fel de important este şi materia materia primă din care se va construi casa. Constructiile realizate pe structura de lemn au un preţ mult mai redus decat cosntructiile clasice, costul total pentru realizarea unei astfel de case fiind aproximativ 50% din cel al caselor  din caramida sau BCA. O casă în aer liber, făcută din ceea ce a născut natura mai potrivit –  lemnul , poate deveni visul oricăruia dintre noi, vis care poate fi transpus în realitate mult mai uşor. Un alt motiv de a alege o casă din lemn este faptul că protejăm mediul înconjurător. În lume se promoveayă construcţiile ecologice, ecologice, ca de exemplu în Statele Unite, Unite, 90% din casele de locuit  sunt din lemn sau din OSB (plăci din aşchii late de lemn), 60% din casele nordicilor (în special Norvegia şi Finlanda) sunt tot din material lemnos , în Germania s-a ajuns la un nivel de 10 - 15%, iar guvernul francez încurajează puternic folosirea materialelor ecologice. Casele Casele din lemn se montează montează rapid, au greutate proprie redusă redusă şi prezintă risc seismic seismic scăzut.   Elasticitatea lemnului şi a elemntelor metalice metalice de prindere şi fixare conferă construcţiei rezistent entăă seismi seismică că de peste peste 8 grade grade pe scara scara Richte Richter. r. Un alt avanta avantajj  pe structură de lemn o rezist

UNIVERSITATEA “TRANSILVANIA” BRAŞOV

Facultatea de Silvicultură şi Exploatări Forestiere Masterat _________________________ ________________________________________________ _______________________ Pagina 2 recunoscut de către toţi profesioniştii în construcţii este gradul superior de izolaţie termică şi fonică, cu peste 30% mai mare decât cel al construcţiilor clasice. Temerile că lemnul  ia foc mai uşor sunt nejustifi nejustificate, cate, atâta timp cât se folosesc soluţii soluţii ignifugante eficiente pentru tratarea acestuia. Costurile unei construcţii din lemn sunt cu cel puţin 40% mai mici decât cele pentru o casă  din zidarie şi beton, iar termenul de realizare este mult mai scurt, respectiv maximum 3 luni. Conform specialiştilor, constucţiile din lemn au timpul de finalizare cu cel puţin 30% mai scurt decât cel al construcţiilor construcţiilor clasice. Acestea au un design flexibil şi compatibil cu orice tip de proiect. Prin placare cu OSB în exterior, combinat cu plăci de polistiren şi cu rigips în interior, sau cu diferite alte materiale moderne, o casă cu schelet din lemn poate fi făcută să arate ca una din piatră şi bine întretinută, poate avea o durată de viaţa de 80-100 de ani şi chiar peste. În imaginile de mai jos sunt prezentate câteva modele de case cu structură din lemn:

2. Cum se se începe începe şi şi cum se se constru construieş ieşte te Pentru realizarea acestei decizii, primul pas este cumpărarea terenului. Acesta este un

UNIVERSITATEA “TRANSILVANIA” BRAŞOV

Facultatea de Silvicultură şi Exploatări Forestiere Masterat _________________________ ________________________________________________ _______________________ Pagina 2  pas important pentru ca viitorul imobil să se poate utiliza optim. Următorul pas este alegerea tipului de casă, dimensiunile şi compartimentarea acesteia. ac esteia. Următorul pas este căutarea unui arhitect din zona în care dorim să fie amplasată casa  pentru obţinerea mai facilă a autorizaţiei de construcţie. Înainte de a lua legătura cu arhitectul, e  bine să se facă o schiţă a casei ţinând cont de anumite sfaturi generale utile, cum ar fi: Casa să fie amplasată în aşa fel încât intrarea principală în casă să fie pe aceeaşi parte cu •  poarta, iar livingul, terasele să fie pe partea cu soare.(sud, sud-est, sud-vest) În cazul unei suprafeţe mai mici (70-150 mp.) este bine să folosim o compartimentare • dreptunghiulară, fără să deviem de la 90 de grade. În caz contrar se micşorează spaţiul util şi se îngreunează şi mobilarea mobilarea spaţiului respectiv. respectiv. La suprafeţe suprafeţe mai mari (200-400 mp.) deja se poate permite şi acest lucru. Casele cele mai economice sunt cele cu două nivele, simple sau cu mansardă unde în • general la parter este holul, livingul, sufrageria şi bucătăria, iar la etaj sunt dormitoarele şi baia. Dacă ne-am decis la o casă cu două nivele, atunci se recomandă ca scara interioară care • leagă cele două nivele să fie amplasată amplasată aproximativ aproximativ la mijl mijloc oc astfel ca la etaj toate camerela să aibă intrare separată dintr-un hol cât mai redus. O terasă la parter cu ieşire din living sau sufragerie este mult mai optimă decât o terasă • la etaj, care în general are mai mult funcţie estetică. Bucătăr Bucătăria, ia, baia, baia, WC.-ul WC.-ul şi centrala centrala termică termică se recoman recomandă dă să fie puse alătur alăturii sau • deasupra reducând astfel costurile aferente. Geamuri Geamurile le să fie amplas amplasate ate în zone zone unde unde este este lumină lumină mai mare, mare, aer proaspăt proaspăt şi o •  privelişte corespunzătoare. E bine să ne gândim din timp la mărimea lor şi unde este  posibil este bine să punem geamuri fixe, acestea fiind mai economice şi prezintă o siguranţă mai mare. Lambriurile Lambriurile sunt estetice şi ecologice, ecologice, însă aplicarea aplicarea lor pe exterior exterior sunt costisitoare costisitoare şi • necesită o întreţinere mai pretenţioasă. E bine să ne gândim şi la folosirea lor în zone interioare, întrucât dacă între timp ne răzgândim este destul de dificil schimbarea culorii sau a structurii.

UNIVERSITATEA “TRANSILVANIA” BRAŞOV

Facultatea de Silvicultură şi Exploatări Forestiere Masterat _________________________ ________________________________________________ _______________________ Pagina 2 După obţinerea autorizaţiei de construcţie şi de organizare a şantierului se va anunţa începerea lucrărilor la Inspecţia de Stat în Construcţii.  Numărul autorizaţiei de construcţie se trece pe un panou care se amplasează la vedere, la stradă. Pe acest panou cu dimensiunea de 60 x 80cm (conform Legii 50/1991) se afisează: • denumirea construcţiei conform autorizaţiei de construire obţinută • numele beneficiarului • numele proiectantului • numele antreprenorului / regie proprie • numărul autorizaţiei de construcţie • data eliberării autorizaţiei şi cine a eliberat-o • valabilitatea autorizaţiei. • data începerii construcţiei . • data terminării construcţiei . Absenţa acestui panou poate fi sancţionată cu amenzi de către inspectorii Disciplinei în Construcţii Construcţii.. Tot după obţinerea obţinerea acestor autorizaţii autorizaţii se mai plateşte o taxă către Disciplina Disciplina în Construcţii care reprezintă 0,7% din valoarea construcţiei, evaluată şi calculată de Primărie. Autorizaţia de construcţie este valabilă 1 an de la data dobândirii. Maximum de autorizare pentru ridicarea unei case este de 2 ani dupa care, pentru continuare, se reia întregul ciclu de autorizare al construcţiei .

1.

Acte necesare pentru comstrucţia casei din lemn

a) cerere pentru emiterea emiterea autorizaţiei de construire;  b) actul doveditor al titlului asupra imobilului, imobilului, care să îi confere solicitantului solicitantului dreptul de execuţie a lucrărilor de construcţii (copie legalizată); c) certificatul de urbanism (copie); d) proiectul pentru autorizarea executării lucrărilor de construire - P.A.C., întocmit în baza  prevederilor legale, inclusiv referatele de verificare şi, după caz, referatul de expertiză tehnică semnate si stampilate în original (două exemplare);

UNIVERSITATEA “TRANSILVANIA” BRAŞOV

Masterat

Facultatea de Silvicultură şi Exploatări Forestiere ________________________________________________ _________________________ _______________________

Pagina 3

e) fisele tehnice pentru obţinerea avizelor cerute prin certificatul certificatul de urbanism, necesare emiterii emiterii acordului unic, precum şi, după caz, documentaţiile tehnice necesare emiterii avizelor şi acordurilor care sunt în competenţa de obtinere a emitentului (două exemplare); f) avizele si acordurile obţinute de solicitant, solicitant, altele decât cele din competenţa de obţinere a emitentului, stabilite prin certificatul de urbanism (copie); g) declaraţie pe propria răspundere privind inexistenţa inexistenţa unor litigii asupra imobilului; h) documentul de plată a taxei de emitere a autorizatiei de construire (copie); i) documentele de plată a taxelor legale pentru avizele si acordurile necesare emiterii acordului unic, conform listei avizelor si acordurilor necesare, comunicate o data cu certificatul de urbanism (copie).

2.

Stadiile lucrărilor şi fazele construcţiei

STADIUL I. va cuprinde executarea următoarelor lucrări: Fundaţia; • Structura de rezistenţă a imobilului confecţionată din lemn; • Placarea structurii cu OSB pe exterior şi pe o latură a pereţilor interior. • STADIUL II. va cuprinde executarea următoarelor lucrări: Învelitoare; • Instalaţia termică; • Instalatia electric; • Izolatia interioara cu vata minerala; • Inchiderea cu OSB a tuturor peretilor. • STADIUL III. va cuprinde executarea următoarelor lucrări: Tâmplărie; • Placarea pereţilor interiori cu rigips; • Confecţionare scară interioară. • Finisare interior şi zugravit cu vopsea lavabilă; • Placare cu gresie si faianţă; •

UNIVERSITATEA “TRANSILVANIA” BRAŞOV

Masterat

Facultatea de Silvicultură şi Exploatări Forestiere ________________________________________________ _________________________ _______________________ Montare parchet laminat; • Montare obiecte sanitare şi de încălzire; • Montare centrală termică; • Montare uşi interioare şi uşa exterioară; • Tencuială decorativă; • Gard din lemn şi porţi metalice. •

Pagina 1

Fazele construcţiei Fundaţia

Alegerea tipului de fundaţie se va face face prin proiectul de rezistenţă, în funcţie de normative şi zona seismică, de tipul terenului, condiţiile climaterice, ţinând cont eventual şi de calitatea materialelor folosite în construcţie . Foarte important este ca fundaţia să prezinte siguranţă în exploatare. În cazul caselor din lemn, datorită datorită greutaţii greutaţii reduse a acestui tip de structură, structură, fundaţia fundaţia poate fi realizată în sistem economic. Studiul Studiul geotehnic efectuat efectuat prima oară (recomandabil) (recomandabil) la cumpărarea cumpărarea terenului şi a doua oara (obligatoriu) la obţinerea autorizaţiei de construire îşi dovedeşte pe deplin necesitatea. Fundaţiile se pot executa din: beton simplu (B 100), beton armat (la un teren cu o structură neomogena, supus tasării); din piatră naturală cu sau fără mortar folosit cu rolul de liant (anrocamente folosite în zonele de munte şi deal, de obicei pentru construcţii mai uşoare); din zidărie zidărie de piatră (se execută din piatră de râu, prinsă în mortar); mortar); din beton ciclopian ciclopian ( se obţine  prin înglobarea, în proporţie de circa 30%, în beton, a pietrelor brute, a pietrelor de râu, etc.). Adâncimea fundaţiei se stabileşte în funcţie de: adâncimea de îngheţ, existenţa pânzelor  de apă freati freatice, ce, caracte caracteris ristic ticile ile rezula rezulatat tatee din studiu studiull geotehn geotehnic, ic, etc. etc. Fundaţi Fundaţiile ile de mică mică adâncime, caracteristice caselor din lemn, pot fi continuie sau izolate. Se recomandă ca fundaţia fundaţia să iasă cu 25 – 30 cm deasupra nivelulu niveluluii solului pentru pentru a se evita umezirea zidăriei pe timp de ploaie. Pentru construcţiile uşoare (case, case de vacanţă, garaje, etc.), o soluţie recomandabilă este aceea a realizării realizării unei fundaţii continue continue cu descărcări pe reazăme izolate, izolate, care realizează realizează o  presiune efectivă mai mare pe teren, compensând presiunea de umflare.

UNIVERSITATEA “TRANSILVANIA” BRAŞOV

Facultatea de Silvicultură şi Exploatări Forestiere Masterat _________________________ ________________________________________________ _______________________ Pagina 2 Pentru a se asigura o stabilitate crescută şi o exploatare normală a unei clădiri, atât terenul  pe care se construieşte , cât şi fundaţia trebuie să îndeplinească anumite condiţii: - terenul trebuie să fie suficient de rezistent, astfel încât să nu cedeze sub apăsarea fundaţiei; - deformaţiile pe care le poate comporta terenul nu trebuie să depaşească limita admisibilă pentru tipul-de-construcţie ; - fundaţia trebuie să fie alcătuită alcătuită încât să aibă capacitatea de a transmite transmite şi repartiza uniform şi în deplină deplină sigurantă sigurantă,, efortu efortull la care este supusă supusă de către către partea partea de supras suprastru tructu ctură ră (construcţia ).  superioară ).  Structura pereţilor 

prin funcţiile funcţiile lor, sunt un element element cheie în ansamblul ansamblul caselor din lemn. Prima lor funcţie este dată de componenta componenta de structură structură statică autoportantă, autoportantă, care garantează garantează durabilitatea în timp şi siguranţa în exploatare. La pereţii caselor ecologice această funcţie este asigurată de  structura de lemn masiv (stâlpi şi traverse). O altă altă funcţie de baza a pereţilor pereţilor este capacitatea de izolare termică - fonică) de regulă regulă cu inserţ inserţia ia stratu straturil rilor or de vată vată mineral minerală). ă). Ultima Ultima funcţi funcţiee princi principal palăă a pereţi pereţilor lor este este aspectul estetic. Uzual, scheletul casei (structura de rezistentă) se face din stâlpi (dulapi) din lemn masiv (de regulă raşinoase) tratat complet, cu dimensiuni de (12 – 20) x 5 cm, asezaţi vertical la distanţa distanţa de 40 – 50 cm unul de celălalt. celălalt. La pereţii interiori, interiori, grosimea grosimea stâlpilor stâlpilor poate fi mai redusă (10 cm). Izolarea pereţilor exteriori se face prin fixarea straturilor de vată minerală (grosimi de 5 – 12 cm). Pe partea exterioară a pereţilor se poate fixa un strat OSB (plăci din aşchii late), care asigură panourilor de casă şi întregii case rezistenţa deosebită la deformare (mai ales la forţe orizontale - vânturi puternice, cutremure). Variante de placări exterioare (între stratul termoizolant termoizolant şi tencuială / lambriu): a. cherestea (astereală) + şipci de tencuială+ plasă rabitz;  b. OSB + polistiren expandat (40 mm grosime) + plasă din fibră fibră de sticlă; c. cherestea (astereală) + strat de polistiren expandat (20 – 30 mm); d. Plăci de „Heraklith” (plăci din fâşii înguste de lemn din esenţă moale, tratate antiseptic şi liate cu ciment) + plasă rabitz;  Pereţii casei,

UNIVERSITATEA “TRANSILVANIA” BRAŞOV

Facultatea de Silvicultură şi Exploatări Forestiere Masterat _________________________ ________________________________________________ _______________________ e. Polistiren expandat + plăci din plastic orizontale (siding); f. Polistiren expandat + plăci din mase plastice (imitaţie caramidă sau piatră); g. Polistiren expandat + lambriuri lemn (lăcuite sau vopsite).

• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •

• • •

Pagina 3

Structura de bază: Prima fază a construcţiei în care pereţii şi şarpanta sunt montaţi, învelitoarea este pusă şi tâmplăria exterioară este montată, urmează urmatoarele faze: structura pereţilor ( exterior, interior) structură planşeu ( cu izolaţie ) şarpantă finisare streaşină  pregătire pentru învelitoare învalitoare  jgheaburi şi burlane tâmplărie exterioară glafuri interioare şi exterioare finisare exterioară ( termosistem: polistiren,placă cu glet, tencuială; lambriu finisat) montaj căptuşeală plafon (ex. Gipscarton, lambriu) montaj căptuşeală pereţi interiori (lambriu, gipscarton)  pregătire instalaţie electrică (tuburi de protecţie eventual cablaj)  pregătire instalaţie de alimentare evacuare apă  pregătire instalaţie termică  pregătire instalaţie gaz finisaj pardoseală terase, balustradă coş fum instalaţie electrică (montaj întrerupătoare, prize, tablou electric) instalaţie gaz instalaţie sanitară instalaţie termică (centrală, calorifere, încălzire în pardoseală etc.) finisaj interior (zugrăvire, finisaj lambriu ,tapet şi altele) izolare pardoseală la nivelul fundaţiei (polistiren extrudat)  pardoseli (gresie, duşumea, parchet, linoleu)

UNIVERSITATEA “TRANSILVANIA” BRAŞOV

Facultatea de Silvicultură şi Exploatări Forestiere Masterat _________________________ ________________________________________________ _______________________ • montarea uşilor interioare

Pagina 1

 Planşeele

Casele construite pe structură din lemn se particularizează prin excepţionale calităţi termo şi fonoizolatoare ale planşeelor. Stratul izolator de vată minerală sau polistiren expandat reglează transferurile de caldură pe verticală şi amortizează foarte eficient chiar si zgomotele cele mai stanjenitoare (călcatura unor pantofi cu toc înalt, tropăitul copiilor, căderea unui obiect greu). Spre deosebir deosebiree de planşee planşeele le de beton, beton, cele ce fac parte din structur structuraa orizon orizontal talăă de rezistenţă a caselor din lemn pot primi cu mai multă uşurinţă şi cheltuieli mai reduse, finisaje variate variate şi spectaculoase. spectaculoase. Grinzile structurii pot fi lăsate la vedere, efectul estetic fiind garantat. Ele pot fi acoperite in totalitate prin placare cu lambriu sau gips - carton. Golul de aer dintre grinzi va constitui un element izolator suplimentar. Un planseu bine executat, executat, conform detaliilor detaliilor din proiectul de structură, structură, este tot atât de rezistent din acest punct de vedere ca şi unul de beton armat. Pentru planşee, peste panourile de pereţi se aşează, de regulă, dulapi orizontali de 20/5 cm, la interval de 40 - 50 cm, care constituie elementul de rezistentă al planşeelor. Peste acesta se aşează straturile care formează pardoseala camerelor (în primul rând termoizolaţia). Opţion Opţional, al, în locul locul grinzi grinzilor lor masive masive se pot folosi folosi grinzi grinzi lamela lamelare, re, lipite lipite multis multistra trat.t. Planşeele se pot realiza în mai multe moduri constructive: a. planşee cu grinzi din lemn dispuse la distanţe reduse (40 - 60 cm) care se reazemă pe scheletul  portant din lemn;  b. planşee cu grinzi din inimă plină realizate din placaj şi încheiate. Aceste tipuri de grinzi dau  posibilitatea de modulare astfel încât să se poată acoperi deschideri şi forme diverse în plan ale construcţiei; c. planşeele cu ferme din lemn realizate cu zăbrele metalice sau din lemn. Această soluţie dă   posibilitatea unei montări simple pe şantier, fără a folosi utilaje de ridicare, iar poziţionarea conductelor pentru instalaţii se poate face în înălţimea grinzilor prin golurile existente; d. în cazul etajelor etajelor mansardate, tălpile tălpile inferioare inferioare ale fermelor fermelor de acoperiş acoperiş constitui constituiee grinzile grinzile de  planseu peste etaj.

UNIVERSITATEA “TRANSILVANIA” BRAŞOV

Facultatea de Silvicultură şi Exploatări Forestiere Masterat _________________________ ________________________________________________ _______________________ Pagina 2 În toate cazurile, termoizolaţia şi fonoizolaţia la nivelul planşeului se realizează cu saltele de vată minerală sau polistiren cu densitate mare. La partea interioară se execută finisajul tavanului alcătuit din plăci de gips carton sau lambriuri din lemn, montate prin intermediul unui caroiaj de şipci. La partea superioara, pentru îmbunătăţirea comportării structurii de rezistenţă a caselor  din lemn la solicitări seismice sau la solicitări de vant cu întensitate mare, grinzile planşeelor se vor placa cu plăci fibrolemnoas fibrolemnoasee tip OSB sau cu doua randuri de scânduri dispuse încrucişat încrucişat la 45° Fixarea Fixarea plăcilor plăcilor fibrolemnoase fibrolemnoase sau a scândurilor scândurilor pe grinzile grinzile de planşeu se realizează realizează cu cuie si holzsuruburi, iar fixarea grinzilor de scheletul portant din lemn se face cu piese metalice speciale. Pentru o preluare cat mai eficientă a eforturilor de lunecare în plan orizontal, plăcile fibrolemnoase sau scândurile trebuie să fie prelucrate pe cant în sistem lambă şi uluc. Dacă se doreşte un montaj rapid şi se dispune de utilaje de ridicare a planşeelor se pot realiza module prefabricate asemeni panourilor de pereţi: cu termoizolaţie, placare de rezistenţă din plăci OSB sau scânduri încrucişate, finisaje.  Bariera anti - vapori 

Are rolul de a minimaliz minimalizaa efectele efectele umidităţii. umidităţii. Există Există trei modalităti modalităti prin care umiditatea umiditatea atacă construcţia: -difuzia: umiditatea migrează dintr-o zonă cu umiditate crescută într-o zonă cu umiditate redusă. Acest fenomen face ca fenomenul să se extindă în scurt timp în zone intinse ale construcţiei. Bariera anti-vapori face ca difuzia umidităţii să fie redusă sau chiar sa fie eliminată; - acumulările şi scăpările de aer din construcţii generează spaţii în care se acumulează umiditate în exces în cavităţile din pereţi şi în eventualele imperfecţiuni ale structurii. Bariera antivapori creează un strat izolator care diminuează substanţial aceste efecte. - pătrunderea ploii: afectează structura izolatoare a casei. Bariera anti-vapori este utilizată pentru a preveni infiltraţiile generate de acţiunile ploii. Intresul pentru creşterea eficienţei termice a locuinţei a făcut ca tehnologiile dezvoltate pe această linie să determine scăderea infiltraţiilor de aer şi implicit a umidităţii, fapt care generează creşterea coeficientului termic al construcţiei. Umiditatea care pătrunde în clădire, în special prin zonele de intersecţie intersecţie ale structurilor structurilor generează generează condens, condens, determină determină ulterior ulterior apariţia apariţia igrasiei igrasiei şi

UNIVERSITATEA “TRANSILVANIA” BRAŞOV

Facultatea de Silvicultură şi Exploatări Forestiere Masterat _________________________ ________________________________________________ _______________________ Pagina 2 mucegaiului care au un efect distructiv asupra clădirii. Barierele anti-vapori bine realizate reduc aprope la zero riscurile apariţiei umidităţii în noua construcţie.  Nivelul de umiditate al aerului defineste umiditatea relativă a construcţiei. O umiditate relativă de 100% indică faptul că aerul conţine o mare cantitate de vapori fapt care poate influenţa negativ temperatura din incintă. O umiditate relativă situată între 30 si 50% este optimă  pentru un grad de confort normal. Aerul cald poate transporta mai multă umiditate decât aerul rece. Umiditatea difuzată de căldură căldură umezeş umezeşte te struct structuri urile le constru construcţi cţiei ei pâna la nivelu nivelull în care aceste acesteaa nu mai pot reţine reţine cantitatea cantitatea de vapori suplimentară, suplimentară, moment în care apar problemele problemele legate de igrasie igrasie si mucegai. mucegai. Cand aerul cald intra in contact cu suprafeţe reci, vaporii de aer se condensează iar picăturile de lichid se depozitează pe respectivele structuri. În zonele cu variaţii climatice, condensul apare de regulă în perioada lunilor reci. De asemenea, aerul cald generat în interiorul interiorul cladirilor cladirilor se strecoară prin defectele defectele din structura structura clădirilor clădirilor formând zone în care se depozitează depozitează umiditatea, umiditatea, care se difuzează ulterior  spre zonele mai puţin umede. Acumularea acesteia în exces poate dăuna foarte mult construcţiei. Pentru izolarea pereţilor şi acoperişului contra infiltrării infiltrării umidităţii umidităţii se folosesc folosesc bariere bariere anti-va anti-vapori pori realizat realizate, e, de regulă, regulă, din folii folii de poliet polietile ilenă nă sau folii folii de alumin aluminiu iu montat montatee într-o într-o structură continuă, etanşă, care previne realizarea scurgerilor de aer si difuzia vaporilor de apă în interiorul construcţiei. Cel mai utilizat material pentru realizarea barierei de vapori pentru pereţi din structuri prefabricate din lemn este folia de polietilenă continuă cu grosimea de 0.15 mm. Infiltrările determinate de ploaie sunt minimalizate de finisajele exterioare eficiente care împiedică apariţia fenomenului. Deoarece lemnul folosit la realizarea structurilor de bază are un grad scăzut de umiditate, în combinaţie cu bariera internă anti-vapori şi finisajele exterioare antiumiditate, umiditate, există şanse reduse ca în interiorul structurii structurii pereţilor sau acoperişului acoperişului să se formeze acumulări de umiditate care să afecteze stabilitatea termică a construcţiei. Bariera anti-vapori este o membrană care restricţionează migrarea umidităţii prin difuzie din zone cu un grad înalt de umiditate. Bariera de vapori trebuie instalată în apropierea părţii incălzite a pereţilor pentru a nu genera condesarea vaporilor de apă pe partea rece a structurii. Ferestrele. Condensul care se instalează în jurul ferestrelor este determinat de scăpările de aer  care apar datorită unor probleme de construcţie. Problemele de condens pot fi rezolvate prin

UNIVERSITATEA “TRANSILVANIA” BRAŞOV

Facultatea de Silvicultură şi Exploatări Forestiere Masterat _________________________ ________________________________________________ _______________________ Pagina 3 cresterea eficienţei termice a ferestrei, reducerea pierderilor de aer din jurul ferestrei printr-o etanşare cât mai bună, realizarea unei incălziri suplimentare a zonei, montarea unei bariere tip termopan. Zonele de intersecţie ale pereţilor şi tavanului. Aceste intersecţii sunt principalele generatoare de umidit umiditate ate,, putând putând afecta afecta struct structura ura pereţil pereţilor or şi generân generândd scădere scădereaa coefic coeficien ientul tului ui termic termic şi scăderea substanţială a confortului din locuinţe. O bună barieră anti - vapori poate diminua în mare/măsură/eventualele/neajunsuri. Scăpările de aer din mansarda mansarda şi condensul care apar ulterior pot afecta afecta Mansarda şi plafonul. plafonul. Scăpările structura generală a clădirii. O bună izolaţie exterioară, o ventilaţie eficientă şi o barieră antivapori pot înlătura aceste neajunsuri. Câteva imagini cu stadiile şi faze ale lucrărilor:

UNIVERSITATEA “TRANSILVANIA” BRAŞOV

Masterat

Facultatea de Silvicultură şi Exploatări Forestiere ________________________________________________ _________________________ _______________________

Pagina 5

UNIVERSITATEA “TRANSILVANIA” BRAŞOV

Masterat

Facultatea de Silvicultură şi Exploatări Forestiere ________________________________________________ _________________________ _______________________

Pagina 7

UNIVERSITATEA “TRANSILVANIA” BRAŞOV

Masterat

Facultatea de Silvicultură şi Exploatări Forestiere ________________________________________________ _________________________ _______________________

1. Mate Materi rial alee utili utiliza zate te

Pagina 1

- lemn masiv de structura - placi aglomerate - materiale incleiate pe baza de lemn - materiale structurale nelemnoase - materiale nestructurale (auxiliare)  Placi aglomerate din lemn

Materiale aglomerate din lemn sub formă de plăci care se utilizează în structura de rezistenţă a caselor din lemn pot fi : - placi stratificate (placaj, panel) •

 placi din aschii orientate de lemn (OSB)

•

plăci din aşchii de lemn (PAL)

•

placi fibrolemnoase cu diverse densitati (MDF, HDF, PFL)

Placile stratificate se compun din două straturi exterioare din furnir şi un miez, care  poate fi furnir în mai multe straturi (placaj) sau lemn încleiat (panel). Caracteristici fizice: - densitate 0,40~0,60 g/cmc (excepţional 1,40 g/cmc) • umiditate 5~15 % modificări dimensonale în funcţie de umiditate – longitudinal şi transversal 0,01~0,02 • %, în grosime 0,25~0,30 % • conductivitate termica 0,15 W/mK  Plăci din aşchii de lemn se obţin prin presare de covoare realizate din aşchii şi adeziv. În funcţie de mărimea măr imea aşchiilor pot fi uni sau multistratificate.

1. Avantaj taje Lemnul, dintre toate materialele ce pot sta la baza construcţiei de locuinţe, este singurul de natură ecologică. Datorită proprietăţilor sale sale este un foarte foarte bun izolator, iar tratat tratat ca atare cu substanţă ignifugă poate rezista o foarte mare perioadă de timp, aceasta aducându-i şi o foarte mare rezistenţă în faţa incendiilor. Tocmai datorită acestei calităţi casele de lemn au nevoie pentru a se încalzii de mult mai puţină energie termică în comparaţie cu cele de altă

UNIVERSITATEA “TRANSILVANIA” BRAŞOV

Facultatea de Silvicultură şi Exploatări Forestiere ________________________________________________ _________________________ _______________________

Masterat Pagina 2 natură. Ca şi rezistenţă, rezistenţă, aceasta aceasta se dovedeşte a fi sporită datorită elasticităţ elasticităţii ii pe care structura lemnoasă o dovedeşte, fiind foarte puţin probabilă prăbuşirea unei astfel de case în caz de cutremure. Din punct de vedere al timpilor morţi care apar în construcţii (timp de aşteptare mai ales pentru uscarea betoanelor şi altor materiale de această natură), lemnul iese din nou în avantaj , aceştia reducânduse la minim, fiind necesar doar timpul de asteptare pentru uscarea fundatiei.Un alt avandaj din punct de vedere al construcţiei este faptul că, prin natura sa, lemnul este un material foarte usor în comparaţie cu alte materiale de construcţii, putânduse lucra forte lejer cu acesta. O altă calitate importantă este aceea că lemnul nu trebuie "preparat". Din punct de vedere estetic construcţiile de această natură pot fi "imbrăcate" în funcţie de cerinţele fiecărei familii, astfel încât nu vom putea face diferenţa între contrucţiile din lemn şi cele de altă natură. Nu în ultimul rând, să nu uităm de costurile de comstrucţie care se reduc simţitor în cazul unor astfel de locuinţe, acestea ajungând cu pană la 50% mai mici faţă de casele de altă consistenţă. Costurile se reduc începând de la materialul de bază, continuând cu timpul de construcţie şi cheltuielile necesare ajungând în final să vorbim de costurile foarte reduse şi economia care se poate face datorită întreţinerii de foarte mare uşurinţă a acestora.

Alte avantaje: rapidit rap iditate ateaa e xecuti xec utiei: ei: Comparativ cu construcţiile clasice, durata de realizare a unei construcţii pe structură de lemn este considerabil mai redusă. În medie este nevoie de doar 3-4 luni de la data semnării contractului pentru execuţia unei case până la predarea “la cheie”. preţ re ţul acce accesi sibil bil:: Construcţiile realizate pe structură de lemn au un preţ mult mai redus decât cosntrucţiile clasice, costul total pentru realizarea unei astfel de case fiind aproximativ 50% din cel al caselor din cărămidă sau bca. Casele de lemn se pot monta în zone în care nu se acordă avizul de mater at eria iale le eco ecolo logi gice ce : Casele 

UNIVERSITATEA “TRANSILVANIA” BRAŞOV

Facultatea de Silvicultură şi Exploatări Forestiere Masterat _________________________ ________________________________________________ _______________________ Pagina 2 mediu pentru o locuinţă clasică deoarece casele din lemn sunt ecologice. Coeficientull de conductivitate conductivitate termică al unui metru pătrat de izol iz olar aree ter t ermi mică că şi fon f onic ic ă: Coeficientu  perete din lemn este mai mică, asigurând astfel o izolaţie termică excelentă. Comparativ, un  perete din beton, pentru a atinge aceleaşi caracteristici de izolare termică ar trebui să aibă o grosime mult mai mare. Cheltuielile pentru încalzire în timpul iernii sau pentru aer condiţionat vara într-o locuinţă pe structură de lemn sunt considerabil mai reduse decât în cazul construcţiilor executate din materiale clasice. Confortul locuinţei este completat de izolarea fonică, direct proportională în cazul construcţiilor din lemn cu cea termică. durabili ura bilitat tatea ea:: Casele pe structură de lemn au o durată de viaţă apropiată de cea a construcţii construcţiilor lor clasice. clasice. În Transilvani Transilvaniaa există există nenumărate nenumărate case executate pe structură structură de lemn care au o vechime de peste 100 ani şi care se prezintă încă bine, cu atât mai mult cu cât la data constru construiri iriii lor nu exista existauu soluţi soluţiile ile moderne moderne de astăzi astăzi de tratar trataree a lemnul lemnului ui împotr împotriva iva dăunatorilor dăunatorilor (antiseptice) (antiseptice) sau propagării propagării incendiilo incendiilorr (ignifuge), (ignifuge), soluţii soluţii pe care societatea societatea noastră le aplică în mod curent şi care contribuie în mod evident la cresterea duratei de folosinţă a acestui tip de construcţie. Într-un mileniu în care betonul şi zidul gri dictează legea abuziv pe piaţa construcţiilor, construcţiile din lemn nu încetează să se remarce constant prin simplitatea care atrage după sine multe alte avantaje: 



asigură ocupanţilor toate cerinţele de confort; suportă ajustări de orice natură (izolare termică, fonică, extensie, suplimentare de camere etc.); sunt uşor de întreţinut; cheltuieli energetice şi de întreţinere reduse; se adaptează oricărui stil arhitectural (traditional dar şi futurist); permit economisirea unor sume considerabile din stadiul de construcţie până după finalizarea proiectului faţă de construcţiile din materiale traditionale (caramida, BCA, beton);

UNIVERSITATEA “TRANSILVANIA” BRAŞOV

Masterat

Facultatea de Silvicultură şi Exploatări Forestiere ________________________________________________ _________________________ _______________________

Pagina 2

umiditate interioară optimă - lemnul este un material ecologic natural, care absoarbe si elimină umiditatea din interior; elasticitatea lemnului conferă construcţiilor din lemn rezistenţă mare la cutremure; constructiile din lemn sunt 100% ecologice din materiale natural. 2.

Recomandări de întreţinere

Ca şi casele clasice din cărămidă maşinile sau aparatele electro-casnice, şi casele din lemn necesită o intreţinere. Pentru a menţine aspectul estetic şi durabilitatea elementelor de lemn expuse intemperiilor este necesar recondiţionarea periodică a finisajelor. De regulă în funcţie de tipul materialului de finisaj este recomandat o recondiţionare la 4-6 ani. Se acordă o atenţie deosebită suprafeţelor expuse condiţiilor meteorologice cu intensitate mărită. Tămplăria exterioară din lemn deobicei este finisată la producător, acesta se va recondiţiona la 5-6 ani după darea în folosinţă. În condiţii normale, în cazul unei familii de 4 persoane se elimină aproximativ 10 litri de apă pe zi sub formă de vapori în incinta încăperilor (prin respirare, gătit, baie, plantele din casă etc.). Această apă trebuie eliminat din interiorul încăperilor, întrucât aceasta conduce la condens. Pentru evitarea acestui fenomen este foarte important aerisirea periodică cât mai frecventă a clădirii. Recomandări pentru o aerisire optimă: Iarna aerisirea trebuie să fie de scurtă durată aproximativ 5 minute, însă să fie cât mai • intensă(curent de aer). • Băile se aerisesc mai des după fiecare utilizare. Caloriferele să nu fie niciodată acoperite cu rufe sau perdea. • Temperatura din încăperi să nu fie sub 16 grade C. • În încăperi răcoroase să nu punem niciodată uscător de rufe sau plante. • În urma utilizării merită să fie verificat periodic: Starea garniturilor de etanşare în băi. • • Reglarea balamalelor la uşi şi ferestre, funcţionări anevoioase duc la deformaţii  permanente.

UNIVERSITATEA “TRANSILVANIA” BRAŞOV

Facultatea de Silvicultură şi Exploatări Forestiere Masterat _________________________ ________________________________________________ _______________________ Pagina 1 • Integritatea tencuielii exterioare. Starea învelitorului, jgheaburile şi burlanele se recomandă să fie curăţate (minim odată •  pe an). • Apariţia condensului în mansardă sau pod. Instalaţia termică (odată pe an). •

1. Limitele Limitele sistemului sistemului de construcţi construcţiee al caselor caselor din lemn •

•

•

•

- nu orice lemn este recomandabil la structură, practic doar cel din 3-4 judete din Romania corespunde integral cerinţelor europene (EUROCODE 5); - lemnul trebuie tratat cu substanţe substanţe adecvate si ecologice, sub o supraveghere supraveghere avizată si responsabilă; - rezistenţa deosebita la cutremure este garantată numai de existenţa unui proiect complex de stabilitate, deci de experienţă exp erienţă şi profesionalism în domeniu; - din păcate, defectele apar în timp si remedierile necesare nu sunt întotdeauna  posibile si sunt foarte costisitoare.

Concluzii: Concluzii:

•

Casele din lemn sunt considerate de foarte mulţi medici ca fiind sănatoase pentru organismul uman;

•

Oferă un confort deosebit prin aspect, culoare, miros;

•

Sunt călduroase iarna şi răcoroase vara, lemnul fiind un foarte bun izolator termic;

•

Scăpăm de stresul de a organiza şi monitoriza un şantier pe un teren destul de mare;

•

Raportul preţ-calitate este foarte avantajos;

•

Rezistenţă la cutremur.

UNIVERSITATEA “TRANSILVANIA” BRAŞOV

Masterat

Facultatea de Silvicultură şi Exploatări Forestiere ________________________________________________ _________________________ _______________________

Pagina 2