Quién Es El Ingeniero Residente

 

LEGISLACION EN LA CONSTRUCCION

¿Quién es el Ingeniero Residente? Residente? El Ingeniero Residente es el Representante Técnico del Ejecutor de la Obra (Contratista). Debe ser un Profesional de la Ingeniería (o r!uitectura)" con los conoci#ientos técnicos #íni#os necesarios para $elar por la adecuada ejecuci%n de la obra en concord concordancia ancia con los Planos de Pro&ecto" con las nor#as Técnicas Técnicas de Construcci%n $igentes" con la Planificaci%n estipulada para la ejecuci%n &" en general"" con las condicion general condiciones es acordadas legal#ent legal#ente e con el Contra Contratante tante de la obra en cuesti%n. Por lo general" el Trabajo de Ingeniero Residente es asignado a profesionales con nula o #íni#a e'periencia (recién graduados)" pero lo ideal es !ue éste pose po sea a un ni$e ni$ell #e #edi dio o de con conoc oci# i#ie ient ntos os"" !u !ue e le per# per#it ita a so sobr brel elle le$a $arr los los #ltiples tipos de proble#as !ue surgen en cual!uier obra. En tér#in tér#inos os gen genera erales les el Ing Ingeni eniero ero Reside Residente nte es una co#b co#binac inaci%n i%n entre entre un erente de Obra" un Ingeniero Inspector" un encargado de seguridad & un #aestro de obra (o jefe de obra)" entre otras ocupaciones.

¿Cuáles son las Funiones del Ingeniero Residente de una O!ra? *as +unciones del Ingeniero Residente no est,n" por lo general" definidas de for#a e'presa" sal$o lo !ue pueda estar referido en las #is#as condiciones de cont co ntra rata taci ci%n %n de la obra obra la lass cu cuale ales" s" por ciert cierto" o" sue suele len n ser ser po poco co especí específifica cass (generales). *as +unciones del Ingeniero Residente de acuerdo a los Tipos de prob proble le#a #ass !u !ue e en enco cont ntra ra#o #oss en las las ob obra ras" s" en el en ente tend ndid ido o !u !ue e esta esta#o #oss destacando s%lo las funciones u obligaciones de #a&or significancia" en nuestro criterio-

Funiones del Ingeniero Residente en el "rea Ad#inistrati$a de la O!ra% El ,rea d#inistrati$a de una obra es !ui, la !ue #a&or $ariedad de proble#as ofrece al Ingeniero Residente" en pri#er lugar por!ue suelen escaparse de los alca al canc nces es de dell con conoc oci# i#ie ient nto o té técni cnico co co con n lo loss !u !ue e él cue cuent nta a (a (ad# d#in inis istr trac aci% i%n n financiera" le&es" etc.) &" en segundo lugar" por!ue es el ,rea !ue in$olucra al aspec as pecto to la labor boral al & de in inte terre rrela laci ci%n %n co con n per perso sonas nas el cua cual"l" por su supue puest sto" o" es su#a#ente co#plejo para la #a&oría. sí" podría#os di$idir a los Proble#as  d#inistrati$os en $arios renglones" cada uno con las siguientes características:

 

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Proble Prob le#as #as de Pl Plan anifific icac aci% i%nn- *a pri princ ncip ipal al pre preoc ocupa upaci ci%n %n del In Inge geni nier ero o Residente" actuando co#o erente de la Obra" es garantiar !ue las fec/as estipuladas en la Planificaci%n de la obra se cu#plan segn lo pre$isto. Proble#as de erencia del Personal :  !uí aparece la co#binaci%n de dos sub0proble#as" por así decir- los asociados a la organiaci%n" relacionados prin pr inci cipal pal#e #ent nte e con un una a in inad adec ecuad uada a di dist stri ribuc buci% i%n n de as asig igna naci cion ones es al personal" asociados al #anejo del se Personal" in$olucran situ si tuac acio ione ness& los tale ta les s co co#o #o la adec ad ecua uada da sele lecc cci% i%n n los dell cuales de trab tr abaj ajad ador or pa para ra deter# det er#ina inada da tar tarea" ea" la fal falta ta de ren rendi# di#ien iento to en la eje ejecuc cuci%n i%n del tra trabajo bajo"" asegura ase gura#ie #iento nto de las cond condici icione oness de /ig /igien iene e & seg seguri uridad dad & con confli flicto ctoss personales entre los trabajadores entre otros.

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Proble#as de l#acena#iento- Toda obra debe contar con los dep%sitos o al#acenes re!ueridos para contener en el sitio lo #ateriales & e!uipos necesarios para cu#plir con los tie#pos pre$istos en la Planificaci%n. Pero las fallas en la solicitud de #ateriales" retrasos en los tie#pos de entrega" el inad in adec ecua uado do al al#a #ace cena na#i #ien ento to & pr prot otec ecci ci%n %n de #a #ate teri rial ales es co co#o #o lo loss agregados para el concreto" inadecuado control en el uso de los #ateriales en dep%sito son" entre #uc/os #,s" algunos de los proble#as !ue las +unciones del Ingeniero Residente deben cubrir en esta ,rea.

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Proble#as *egales: El Ingeniero Residente tendr, tendr , !ue lidiar" con proble#as dentro del ,#bito legal tales co#o los relacionados con el aspecto laboral dell pe de pers rson onal al en ob obra ra"" la tr tra# a#ititac aci% i%n n de se ser$ r$id idu# u#br bres es de pa paso so o la afectaci%n de propiedades en las cercanías de la obra" lo cual puede dar  origen a recla#aciones por parte de las personas afectadas & #ultas por  incu#pli#iento de le&es.

Entonces" Entonc es" de acu acuerd erdo o a los di$ di$erso ersoss prob proble# le#as as en el ,#b ,#bito ito d d#in #inist istrat rati$o i$o"" algunas de las +unciones del Ingeniero Residente ser,n1. Conoc Conocer er en su su totalidad totalidad los alcance alcancess del Contr Contrato ato de obra. obra. 2. 3ant 3anten ener er & cu cust stod odia iarr en Ob Obra ra lo loss do docu cu#e #ent ntos os !u !ue e se sean an re re!u !uer erid idos os durante la ejecuci%n segur,ndose !ue" en todo #o#ento" se cuente en la obra con los per#isos necesarios para poder aco#eterla bien sea solici sol icit,n t,ndose doselos los al Ing Ingeni eniero ero Ins Inspect pector or o al #is #is#o #o Con Contra tratis tista ta en los lapsos apropiados.

 

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4. 3antener 3antener la adecuada adecuada co#unicaci co#unicaci%n %n con el representa representante nte del Contrata Contratante nte en la Ob Obra ra (I (Ing ngen enie iero ro In Insp spect ector)" or)" el elab abora orand ndo o la lass ac acta tass & so solilici citu tude dess re!ueridas por las condiciones de contrataci%n aplicables. 5. Cu# u#pl plir ir co con n el tr, r,#i #ite te"" co cont ntro roll" fac acttur urac aci% i%n n & se segu guii#i #ien ento to de la lass $alu $a luac acio iones nes de obr obra a ej ejecu ecuta tada" da" si sie# e#pre pre en fu funci nci%n %n de dell flfluj ujo o de caja caja pre$isto por el Contratista en la planificaci%n & $elando por el cu#pli#iento estricto de las nor#as de /igiene & seguridad laboral en la obra. 6. *le$ar *le$ar & ctual ctualiar iar la Planifi Planificac caci%n i%n de la obra" infor# infor#and ando o a tie tie#po #po a sus superiores de situaciones tales co#o- re!ueri#iento de #aterial" e!uipos & pers pe rson onal al"" re retr tras asos os en la ej ejec ecuc uci% i%n" n" ga gast stos os no pr pre$ e$is isto tos" s" pa pago goss a subcontratistas & personal" entre otros. 7. *le$ar" *le$ar" conjunta#en conjunta#ente te con el Ingeniero Ingeniero Inspector Inspector"" el *ibro *ibro o 8it,cora de la obra" en el cual se indi!uen las no$edades día a día del segui#iento de la obra ob ra co coor ordi dina nand ndo o & su supe per$ r$is isan ando do la re real ali iac aci% i%n n de lo loss pl plan anos os de Construcci%n o definiti$ossi de la el obra" presupuestos #odificados fuera caso.así co#o la elaboraci%n de los 9. :uper :uper$i $isa sarr la Ca Calilida dad d de lo loss 3a 3ate teri rial ales es & E! E!ui uipos pos a ut utilili iar ar en la ob obra ra"" asegur,ndose de su adecuado al#acena#iento & control de uso. En caso de !ue el #aterial o e!uipo no sea id%neo para los trabajos a realiar se deber,n rec/aar por parte del ingeniero Residente & asegurarse !ue el Pers Pe rson onal al co cont ntra rata tado do pa para ra la obr bra a cu cu#p #ple le co con n las co cond ndic iciion ones es re!ueridas no s%lo desde el punto de $ista de la calificaci%n para la ejecuci%n del trabajo sino desde el punto de $ista legal. segur,ndose por  el estricto cu#pli#iento de las nor#as laborales respecti$as.

Funiones del Ingeniero Residente en el "rea% *os Proble#as en el ;rea Técnica de la obra ta#bién los podre#os di$idir en $arios grupos a saber

Proble#as de Calidad- Este tipo de proble#as abarca no s%lo la calidad de los #ateriales utiliados co#o co#ponentes en la obra sino ta#bién la calidad #is#a de los ele#entos resultantes.