Problema de La Vivienda

 

UNIVERSIDAD PERUANA LOS ANDES

LAS POLÍTICAS HABITACIONAL ES EN EL PERÚ (1990-2009) Julio Calderón Cockburn

ALUMNOS: ALUMNOS:  CASO DELGADILLO DANIEL  PÉREZ RIOS JHIMI JAROL  

 

ROMAN ROMAN ELSY VELIZ JUÑO LESLIE

 

SECTOR   HABITACIONAL

1990 – 1992 Las  políticas de vivienda fueron desapareciendo



Por el régimen autoritario.

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Desarmo el esquema atención a la vivienda orientada a clase media , sistema mutual (1962).

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1992 Autogolpe

 político de Fujimori

1995 Se levantaron los limites de las ciudades

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CAUSA EFECTO

Las autoridades consideran que el mercado era la solución al problema habitacional. habitacional.

CAUSA



Se abandonaron los subsidios , provocando libre tutela de la demanda inmobiliaria a los empresarios. empresarios.

Promoviendo actuación de las empresas  privadas. Las áreas centrales (renovación urbana), los reglamentos de construcción y habilitación urbanas.

EFECTO

CAUSA EFECTO

 

  TOR HABITACIONAL 1997 La solución

no estaba mercado para el





 problema   habitacional

Los mecanismos del mercado dejados a sus  propias fuerzas fuerzas y libre albedrío, albedrío, no iban a resolver el problema habitacional. El mercado inmobiliario había producido solo

CAUSA

 para el nivel nivel socioeconómico socioeconómico mas alto. alto.

EFECT



1997 – 1998 Aumento de habitacional en Lima

CAPEC O (La cámara peruana de la construcción),

 



CAUSA

5 mil unidades habitacional habitaciona ubicaban en distritos residenciales del se altos ingresos. La clase media del área central y la  población pobre ocupada la zona  periférica, aumentara aumentara tasas tasas mayores mayores en los últimos años.

EFECT

CAUSA

Demando la promulgación de un subsidio habitacional. En respuesta se creo Fondo Mi Vivienda (FVM) , alcanzaría su auge 2003, estableciendo articulación publico – privada.

EFECT

 

SUBSIDIO HABITACIONAL (2001-2009) Aplicación del subsidio habitacional ANTECEDE LA CREACION DEL FONDO MI VIVIENDA (FMV) (1997-1998) EN EL 2001 IMPULSO LA RESTAURACION INSTITUCIONAL DEL SECTOR VIVIENDA RECONSTRUIDO SUS BASES

MINISTERIO DE VIVIENDA, CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO (MVCS) 2002

   S    O    T    I    H    S    E    L    A    P    I    C    N    I    R    P

UNA MERMA NOTARIA DE INFLUENCIA POLITICA Y RECURSOS ECONOMICOS

MAL USO Y POSTERIOR LIQUIDACIÓN DE FONDO NACIONAL DE VIVIENDA (FONAVI)

LIQUIDACIÓN DE LAS ENTIDADES QUE BRINDABAN EL FINANCIAMIENTO HIPOTECARIO PARA LAS FAMILAIS DE ESTRATOS MEDIOS Y BAJOS LA DISPERSIÓN, EN DIFERENTES INSTANCIAS DEL APARATO ESTATAL, DE LAS ENTIDADESDES ENCARGADAS DE INSTRUMENTOS DE POLITICAS

 

Reforma institucional A partir del 2001

el Estado peruano definió una nueva estrategia para las soluciones habitacionales

las soluciones deben provenir del sector privado yunalpapel Estado le corresponde facilitador.

Esta estrategia se fundaba en el principio de partida que, tal como lo recuerda el Plan Nacional de Vivienda en el 2006

“la nueva propuesta le reservó al Estado un rol promotor y facilitador de la iniciativa privada, a la que se entregó la ejecución de la política habitacional” habitacional”

“alto impacto en la reactivación económica, la generación del empleo, y el incremento de los niveles de bienestar de la población”

 

Se estipulaba que el sector privado inmobiliarioconstructor sería el encargado de diseñar, construir y comercializar los programas habitacionales

Un nuevo modelo de gestión habitacional, más eficiente y sostenible

Un nuevo marco institucional, coordinado y eficaz

1990, la necesidad introducía que, en una articulación público-privad público-privadaa

La nueva visión en el sector Vivienda se sustentaba en cuatro factores

Un nuevo marco normativo, que promueva la creatividad, el bajo costo y preserve la calidad de la construcción.

el Estado aportará un subsidio que empujará a la iniciativa privada. Un Plan Nacional de mediano plazo, coherente e integrado

 

   S    E    L    A    A    N    D    O    I   N    E    I    C    V    U    I    T    V    I    T    R    S    O    N    I   T    C    S    E    O    S    L    Z    R    E    E    D    U    F    S    E

ORDENAMIENTO DEL ROL A CUMPLIR POR EL GOBIERNO NACIONAL VINCULADA AL TEMA HABITACIONAL CREACION DEL MINISTERIO DE VIVIENDA, CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO SANEAMIENTO 11 DE JUNIO DE 2002

C FUNCIONAMIENTO DEL FMV CON EFECTOS POSITIVOS HACIA SECTORES MEDIOS

 PLAN NACIONAL DE VIVIENDA

 PLAN ESTRATEGICO INSTITUCIONAL MVCS 20082015

 

PLAN NACIONAL DE VIVIENDA

SE ORIENTO A REDUCIR EL DEFICIT HABITACIONAL Y ABSORBER LA DEMANDA RESIDENCIAL DERIVADA DE LA

DEFICIT CUALITATIVO

FORMACION DE NUEVOS HOGARES  PLAN ESTRATEGICO INSTITUCIONAL MVCS 2008-2015

 SE CONCENTRA EN LOS ASENTAMIENTOS URBANOS ILEGALES REQUERIAN DE CONSTRUCCION DE NUEVAS VIVIENDAS Y ESTIMULACION EN LOS PROCESOS DE DENSIFICACION