Practica 10

 

Practca 10.

2.38 Gesky Indusrial Producs fabrica fuelles sin cepillos para calderas, equipo de cocina, hornos y celdas de combustble. La empresa obuvo un présamo de $18 000 000 para una expansión de la plana y lo saldó en siee pagos anuales de $3 576 420, e hizo el primer pago un año después de recibido el présamo. ¿Cuál es la asa de inerés por el e l présamo? Obenga la solución a mano y con hoja de cálculo.

2.39 Si el valor del porafolio de jubilación de Jane aumenó de $170 000 a $813 000 en un periodo de 15 años y no hubo depósios en la cuena en dicho lapso, ¿cuál fue su asa de reorno?

2.40 El hisorial de crédio de una persona es imporane para esablecer la asa  asa de inerés por una hipoeca de vivienda. De acuerdo con el Servicio de Asesoría de Crédio C rédio al Consumidor, un propieario con hipoeca de $100 000 e hisorial de 520 punos pagará $110 325 más en cargos por inerés durane la vida de 30 años de un présamo, que oro con la misma hipoeca y un hisorial de 720 punos. ¿Qué an ala endría que ser la asa de inerés anual a  n de que omara

 

en cuena esa diferencia en los cobros de inereses, en un pago único realizado al  nal de los 30 años?

2.41 Durane un periodo en que el mercado de bienes raíces en Phoenix, Arizona, esuvo a la baja, la empresa CSM Consultng Engineers acordó con un propieario la compra de un edicio de ocinas en los siguienes érminos: precio oal de $1.2 millones con un pago de $200 000 hecho hoy y sin pagos durane cuaro años, después de lo cual se pagaría el saldo insoluo de $1 millón. CSM pudo hacer ese rao debido a las malas condiciones del mercado en el e l momeno de la compra, y al mismo tempo planeaba vender el inmueble denro de cuaro años (cuando era probable que mejorara el mercado) para mudarse a un edicio más grande en Scosdale, Arizona. Si CSM pudiera vender el edicio en $1.9 millones exacamene cuaro años después, ¿qué asa de reorno habría logrado la empresa por su inversión?

2.42 Una compañía nueva que fabrica sellos hidráulicos obuvo un présamo de $800 000 para expandir sus insalaciones de empaque y envío. El conrao requiere que la compañía pague a los inversionisas por medio de un mecanismo novedoso llamado faux dividends, que consise en una

 

serie de pagos anuales uniformes durane un periodo jo. Si la compañía pagó $250 000 anuales durane cinco años, ¿cuál fue la asa de inerés por ese présamo?

2.43 La compañía Bessimer Elecronics manufacura acuadores dirigibles en una de sus maquiladores en México. La empresa cree que si inviere $24 000 cada año del 1 al 3, eviará pagar $87 360 en el ercer e rcer año. Si no hace inversiones anuales, ¿qué asa de reorno obendrá?

2.44 Las resinas epóxicas curables con luz ulraviolea se emplean para sellar y cerrar aberuras, y como recubrimienos ransparenes. Su jefe leyó un informe enviado por el direcor de nanzas (CFO) que decía que el valor anual equivalene de dar manenimieno al equipo de producción de resinas fue de $48 436 durane los últmos cinco años. El informe armaba que el coso c oso en el año 1 fue de $42 000, y que aumenó en forma arimétca $4 000 por año. Su jefe pensó que $48 436 era demasiado elevado, de modo que pidió a used que deerminara la asa de inerés con que el CFO hizo sus cálculos. ¿Cuál fue dicha asa de inerés?

 

Número de años  2.45 La compañía Acme Bricks, de producos de mamposería, quiere conar con $600 000 para invertrlos en nuevas bandas, camiones y oros equipos. Si apara $80 000 cada año en una cuena que paga 15% anual, ¿cuános años requerirá Acme para comprar el equipo?

2.46 Un ingeniero que planea su jubilación enía $1.6 millones en su porafolios de inversión; no obsane, una fuere recesión hizo que disminuyera su valor a sólo 55% de su valor original, de modo que siguió rabajando. Si pudiera invertr su dinero con una asa de reorno de 9% anual cuando erminara la recesión, ¿cuános años ardaría en recuperar el valor de $1.6 millones?

2.47 Used posee una compañía pequeña de consuloría en ingeniería. Si inviere $200 000 de la empresa en un duco de gas naural que se espera e spera genere un ingreso de $29 000 anuales, ¿cuáno tempo y con qué asa debe producir el yacimieno a  n de recuperar la inversión más una asa de reorno de 10% anual?

 

2.48 Una ingeniera previsora comenzó a ahorrar hace 15 años para su jubilación, aparando con diligencia $18 000 cada año hasa el día de hoy. Invirtó en acciones acc iones que promediaron una asa de reorno de 12% en dicho periodo. Si hace la misma inversión anual y logra la misma asa de reorno en el fuuro, ¿cuáno tempo habrá ranscurrido después de hoy (momeno cero) anes de que enga $1 500 000 en e n su fondo de retro?

2.49 Un graduado de ingeniería mecánica que desea ener su propio negocio obuvo un présamo de $350 000 de su papá como c omo capial inicial. Como son familiares, su progenior cobró un inerés de sólo 4% anual. Si el ingeniero pudo pagarle $15 000 en el año 1, $36 700 en el año 2 y cantdades que aumenan $21 700 cada año, ¿cuáno tempo se ardará el ingeniero en saldar el presa

2.50 Se espera que los cosos de energía de una empresa que se dedica a los recubrimienos en polvo de muebles de uso exerior aumenen a razón de $400 anuales. Se espera que el coso al nal del año siguiene (año 1) sea de $13 000. ¿Cuános años después de hoy se requerirán anes de que el coso anual equivalene sea de $16 000 por año si la asa de inerés e ess de 8% anual?

 

2.51 Al limpiar cieros archivos que dejó el ingeniero que lo anecedió en el pueso, used descubrió un informe antguo que enía un cálculo del valor presene de cieros cosos de manenimieno de auopisas esaales. El informe conenía la siguiene ecuación (con cosos en $1 millón):

12{1 − [(1 + 0.03)(1 + 0.06)] x }(0.06 − 0.03) = 140 El valor de x en el cálculo no podía leerse. ¿Cuál era e ra dicho valor?

2.52 El valor anual equivalene de un gradiene arimétco en aumeno es de $135 300. Si el ujo de efectvo en el año 1 es de $35 000 y e ell gradiene es de $19 000, ¿cuál es el valor de n con una asa de inerés de 10% anual?

2.53 Le informaron que el valor presene de un gradiene g radiene geomérico que aumena es de $88 146. Si el ujo de efectvo en el año 1 es de $25 000 y el gradiene aumena 18% anual, ¿cuál es el e l valor de n? La asa de inerés es de 10% anual.