Plans de maison

Plans de maison

Plan de situation Le plan de situation précise la position géographique de votre parcelle dans la commune ou le lotissement. Vérifiez son échelle (souvent 1:5000ème) et profitez-en pour savoir à quelles distances sont les écoles, transports et autres équipements. Tous les guides routiers fournissent d'excellents plans de situation.

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Plan de masse Le plan de masse situe votre construction par rapport aux limites du terrain. Ce plan de masse, vous le trouverez aux services cadastraux de votre mairie. Son échelle est souvent de 1:200ème. Mieux vaut savoir le numéro de votre parcelle pour vous repérer car parfois ce n'est pas facile. Vous y verrez aussi une rose des vents qui vous donnera l'orientation, ce qui est une information extrêmement importante pour savoir comment implanter votre maison.

Plan d'aménagement Le plan d'aménagement de votre parcelle vous sera fourni par votre constructeur Il indique où est implanté votre maison et on y précise habituellement les voies d'accès au(x) garage(s). La végétation y est aussi représentée en fonction de son développement adulte.

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Plan de façade Les plans de façade montrent l'architecture générale. Ils représentent les diverses façades de la maison : • • •

la façade principale est celle de la porte d'entrée principale, ou la façade sur rue. la façade arrière est à l'opposé de la façade principale les façades latérales (aussi appelées pignons)

Façade Principale

Façade arrière

Façade gauche

Façade droite

Plan de coupe Le plan de coupe présente une vue verticale de l'intérieur de la maison. Il précise la forme et la hauteur de la construction et sert à implanter les cotes de niveau du dallage, des planchers, du toit et des hauteurs sous plafond.

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Comment lire un plan ? Le plan est un allié indispensable de votre projet. C'est avec lui que vous allez déterminer la façon dont vous allez vivre dans votre logement. Pour éviter les mauvaises surprises et les surcoûts, suivez nos conseils pour lire un plan. Des plans pour accompagner votre projet Des plans, vous allez en rencontrer tout au long de votre projet. Lors de l'achat de votre terrain, c'est à la mairie que vous consulterez au service du cadastre un plan de situation, à moins que ce ne soit l'aménageur-foncier qui vous en fournisse un. Puis ensuite c'est avec le constructeur que vous vous pencherez sur les différents plans de votre maison. Pour ne pas avoir de mauvaises surprises au cours de la construction et ne pas devoir faire des modifications qui se révèlent toujours chères, habituez-vous à regarder minutieusement tous les détails, toutes les cotes et toutes les annotations de chaque plan. Ce que contient le plan Gardez à l'esprit qu'un plan n'est pas une fantaisie artistique. Il traduit toujours l'organisation intérieure d'une construction. Il indique la forme, les dimensions, la surface des pièces et le nombre d'ouvertures. Il précise également l'épaisseur des murs et des cloisons. Son principe global est simple : imaginez une maison où l'on couperait tout ce qui est situé à plus de 1 m du sol. Ôtez le toit, une partie des murs et les fenêtres. Regardez à l'intérieur : ce que vous voyez correspond à la réalité des plans. Pour y voir plus clair, reportez-vous à nos schémas. « Visiter » les plans pour mieux les évaluer Le meilleur moyen de lire un plan, c'est de circuler dedans comme si vous y étiez. • • •

Cherchez la porte d'entrée et imaginez-vous rentrant avec des courses : quel chemin parcourez-vous ? Vous recevez des amis : comment les accueillez-vous, où accrochez-vous leurs vêtements ? Même chose pour votre cuisine, il faut vous y « installer ». Pensez à « ouvrir les portes » (sont-elles dans le bon sens ?), où sera votre réfrigérateur, le rangement des aliments ? Une fois que vous avez virtuellement vécu dans chacune des pièces (sans oublier la salle de bains, les toilettes, le garage, etc.), vérifiez bien leur orientation. Souvenez-vous que de la bonne orientation de votre terrain dépend et l'agrément des pièces et la facture de chauffage !

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Les symboles visuels Glossaire des symboles les plus fréquements rencontrés sur les plans. Sonnette. Carillon commandé par bouton poussoir

Lampe sans plafond sans terre commandée par un interrupteur va-et-vient

Lampe en applique murale avec terre commandée par un interrupteur simple allumage

Lampe en plafond avec terre commandée par un interrupteur duo simple allumage

Prise de courant doublée avec terre

Prise avec terre et interrupteur

Prise de courant avec terre 2 x 10 + T h = 0,25

Prise doublée avec terre et interrupteur

Prise de courant doublée avec terre

Chauffe-eau électrique

Prise de télévision

Borne de mise à la terre

Convecteur : la puissance est inscrite en watts.

Bouche d'aspiration (diamètre 127 mm)

Groupe de ventilation mécanique contrôlée (VMC)

Bouche d'aspiration (diamètre 80 mm)

Exemple de plan détaillé Pour que la lecture d'un plan devienne aussi simple qu'un jeu d'enfant, nous avons détaillé chaque tracé d'une maison. Comparez ces plans aux vôtres. Ils contiennent sûrement les mêmes symboles. Les plans d'aménagement intérieurs sont représentés au 1/50ème (2 cm pour 1 m) ou au 1/100ème (1 cm pour 1 m).

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