Perjanjian Sewa Mess

 

PERJANJIAN SEWA MENYEWA Pada hari ini, Senin tanggal Dua Puluh Lima bulan Agustus tahun Dua Pada Ribu Empat Belas, yang bertanda tangan di bawah ini : Nama Alamat No !"P

: : Jalan Margasatwa nomor 15 Rt 001/003, Jatim : 0#$5%0&$5503&3$0&3#

'ertinda untu dan atas nama Pribadi, selan(utnya disebut sebagai Pihak  Pertama Nama Perusahaan No !"P

: Rihwan )inardi : P"$ Adhi Persada Realti : 0%$1#*%$1%0#*%$000#

'ertinda untu dan atas nama Pribadi, selan(utnya disebut sebagai Pihak  e!ua

Piha Piha  Perta ertama ma dan dan Piha Piha  !edua edua +s +sel elan an(u (utn tnya ya sea seara ra bers bersam ama-s a-sam ama a disebut Para Piha. menerangan terlebih dahulu sebagai beriut :-------------------------------------1$ 'ahwa Piha Piha Pertama Pertama adalah adalah emili emili 1 +satu. unit unit Rumah Rumah yang yang terdiri terdiri dari da ri  ama amarr ti tidu durr dan dan 1 amar amar mand mandii yang yang terl terlet eta a di Peruma erumaha han n Jala Jalan n Asem Asem ira iraas as,, Jaa Jaarta rta "imur, imur, deng dengan an 2asi 2asilit litas as terasang : a$ istri istri Nomor Nomor meteran meteran dengan 4oltage $00 b$ 1 +satu. +satu. Mesin Air dengan dengan Mer yang aan diberit diberitahua ahuan n emudian emudian elan(utnya disebut sebagai "Mess# $ 'ahw 'ahwa a Piha Piha  !edua edua berm berma asu sud d meny menyew ewa a Rumah umah ters terseb ebut ut ea eada da Piha Piha  Pertama, Pertama, dan Piha Piha Pertama Pertama menyetu(ui menyetu(ui menyewaan menyewaan Rumah tersebut eada Piha !edua$ ehubunga ehubu ngan n dengan dengan hal terseb tersebut ut diatas diatas,, Para Para Piha Piha seaa seaatt membua membuatt er(an(ian sewa menyewa dengan etentuan sebagai beriut :

 

Pasal $

1$ Par ara a Piha iha sea seaa att untu untu  meng mengad ada aan an Per er(a (an( n(ia ian n ewa ewa Meny Menyew ewa a dengan denga n (anga watu sewa sewa selama 1 +satu. tahun, tahun, terhitung terhitung dimulai dimulai se(a se( a tangga tanggall 5 etem etember ber 01% 01% dan berah berahir ir ada ada tangga tanggall 5 etember 015, +selan%utn&a !isebut Jangka Waktu Se'a ., dengan dengan harga harga sewa sewa sebesar R$ 15$000$000,- +ima 'elas Juta Ruiah.$ $ Piha Piha  !edua edua wa(i wa(ib b memba membaya yarr harg harga a sewa sewa seba sebaga gaima imana na tela telah h diat diatur ur dalam Pasal Pasal 1 ayat 1 diatas selambat-lam selambat-lambatny batnya a ada tanggal tanggal 5 etember 01%$

 

 

Pasal (

1$ Piha Piha  Perta ertama ma setu setu(u (u,, sete setela lah h Jang Janga a )atu atu ewa ewa bera berah hir, ir, Piha iha !edua daat memeran(ang memeran(ang (anga (anga watu watu sewa 1 +satu. tahun tahun lagi, terhitung terh itung dari tanggal tanggal 5 etember etember 01% samai dengan tangga tanggall 5 ,  dengan sewa sewa sebesar 15$000$000,etember 015 'ela 'e las s Juta Juta 015, Ruiah uiah., ., dan dan harga emba embaya yara ran n harg harga a R$ sewa sewa ters terseb ebut ut +ima wa(i wa(ib b diterima diteri ma Piha Pertama Pertama ada tanggal tanggal * etember 015, dengan ara diii$ $ Piha Piha !edua !edua setu(u setu(u,, (ia (ia Pi Piha ha !edua !edua tida tida mela melaua uan n embay embayaran aran harga harg a sewa selambat-lambatn selambat-lambatnya ya 6 +tu(uh. +tu(uh. hari setelah tanggal tanggal (atuh temo tem o yang yang teran terantum tum dalam dalam Pasal Pasal  ayat ayat 1 diatas diatas,, ,, maa maa Pi Piha ha Pertama berha seara seiha untu menawaran atau menyewaan eada iha lain atau men(ual Ruo tersebut eada iha lain$  

Pasal ) Piha !edua menyeaati Piha menyeaati enggunaan enggunaan Ruo Ruo tersebut tersebut dengan dengan etentua etentuan n sebagai beriut : a$ Ruo uo ters ersebut ebut die dierrguna guna an oleh leh Piha iha !edu !edua a seba ebaga gaii tema ematt Marketing *+e  dan/atau untu dan tida aan diergunaan untu egia egiata tan n lain lainny nya a atau atau ati ati7t 7tas as-a -at ti7 i7ta tas s ya yang ng mela melang ngga garr 8u 8uum Negara Reubli 9ndonesia mauun norma-norma 8uum yang berlau dimasyaraat$--------------------------b$ Piha Piha !edua !edua haru harus s men(ag men(aga a dan meraw merawat at baran barang-b g-bara arang ng dan / atau atau 2asilit 2as ilitas as yang yang ada mauun mauun 7si 7si dan bangun bangunan an serta serta men(aga men(aga dan bert be rtan angg ggun ung g (awa (awab b terh terhada ada  ete etert rtiba iban, n, eama eamana nan, n, ebers ebersih ihan an lingungan dan 2asilitas yang tersedia$--------------------------------------------------------------------------------------$ ega egala la biay biaya a yang yang aan aan ada di diemudi emudian an hari hari sela selama ma masa masa sewa sewa menyewa antara lain biaya P'' +Pa(a 'umi dan 'angunan., istri,  "  "elom, elom, 9uran dan/atau iuran Air dan eamanan yang ditetaan oleh i iha ha  Rumah umah "angg angga a +R". +R". i ing ng unga ungan n atau atau e(a e(aba batt Pemeri emerint ntah ah setema set ematt untu untu selan( selan(utn utnya ya men(adi men(adi tanggu tanggung( ng(awa awab b seenuh seenuhnya nya Piha Piha  !edua$ !edua$ ntu hal tersebut tersebut maa sewatu-wat sewatu-watu u Piha Piha Pertama Pertama daat meminta meminta buti-bu buti-buti ti embayaran embayaran yang yang telah dilau dilauan an oleh oleh Piha !edua$---------------------------------------------------------------d$ Piha Piha !edua !edua tida tida berha berha seara seara langsun langsung g mauun tida tida langsung langsung untu mengalihan mengalihan ha sewa, enggunaan enggunaan ruangan ruangan Ruo Ruo sebagian sebagian eada Piha lain tana seengetahuan Piha Pertama$----------------------------------------------------e$ 'ilamana 'ilamana ter(adi ter(adi erusa erusaan an e eil il mauun mauun besar atas Ruo Ruo tersebut, tersebut, bai mengenai 7si bangunan mauun era eralatan ai ib bat dari

 

esenga(aan, elalaian, eerobohan langsung mauun tida langsung dari Piha !edua, maa seluruh erbaian dan enggantian enggantian men(adi men(adi tang tanggu gung ng (awa (awab b Piha iha !edu !edua, a, maa maa Piha iha !edu !edua a ber berew ewa( a(ib iban an membayar ganti rugi eada Piha Pertama$------------------2$

Piha Piha Pertama Pertama sewatusewatu-wa watu tu diere dierenan nanan an untu untu mengun(u mengun(ungi ngi dan memerisa e eadaan o ondisi Ruo tersebut --------------------------------------------

Pasal 1$ Jia Jia Piha Piha  !edua edua memb membat atal ala an n er(a er(an( n(ian ian sewa sewa meny menyewa ewa sebe sebelum lum berah ber ahirn irnya ya Per(an( Per(an(ian ian ewa Menyew Menyewa a yaitu yaitu tangga tanggall $- April (.$/, ma ma a Piha iha !edu !edua a ti tida da  da daat menu menun ntu tutt Piha iha Pert Pertam ama a untu untu  membaya memb ayarr ganti ganti rugi rugi terhad terhada a sisa sisa masa masa sewa, sewa, untu untu selan( selan(utn utnya ya Piha !edua harus segera segera menyerahan Ruo Ruo dalam eadaan ondisi ondisi bai dan bersih eada Piha Pertama$---------------------$ Pada ada saat saat bera berah hir irny nya a Per( Per(an an(i (ian an ewa ewa Meny Menyew ewa a ta tang ngga gall 1% A Ari rill 015, maa Piha Piha !edua bersedia bersedia selambat-lam selambat-lambatny batnya a 6 +tu(uh +tu (uh.. hari hari dari dari batas batas berahi berahirny rnya a masa masa Per(an Per(an(ia (ian n ewa Menyewa, Menyewa, deng de nga an sua ua rela ela dan dan tan tana a menu menunt ntut ut biay iaya aa aaun un untu untu  mengosonga mengos ongan n dan menyerahan menyerahan Ruo eada eada Piha Piha Pertama atau iha yang iha yang ditun( ditun(u u oleh Piha Pertama Pertama dalam dalam eada eadaan an bersih bersih dan laya sebagaimana sebagaimana semula, namun terlebih dahulu Piha !edua telah menyelesai menye lesaian an segala biaya-biaya biaya-biaya tagihan tagihan sebagaimana sebagaimana ditetaan ditetaan Pasal Pas al 3 'utir 'utir  diatas diatas samai samai dengan dengan tagihan tagihan biayabiaya-bia biaya ya terseb tersebut ut dinyataan lunas, euali aabila Piha Pertama telah seaat untu memeran(ang masa sewa dan membayar sewa Ruo sebagaimana tersebut dalam Pasal  ayat 1 diatas--------3$ Aab Aabil ila a Piha iha !edu !edua a seng senga( a(a a mela melang ngga garr et eten entu tuan an Pasa Pasall 3 'uti 'utirr a di diat atas as,, maa maa Piha Piha  Pert Pertama ama sea seara ra sei seiha ha  berh berha a memb membat atal ala an n elangsungan sewa menyewa$ ntu hal tersebut, maa Piha !edua mele me lea as san an tu tunt ntut utan an te terrhada hada  Piha iha Pert Pertam ama a te terrmasu masu  untu untu  membayar sisa masa Per(an(ian ewa Menyewa yang masih ber(alan dan selan( selan(utn utnya ya bersed bersedia ia mengoso mengosong ngan an serta serta menyer menyerah ahan an ruo dalam eadaan osong$----------------------------------------------

 

Pasal /

1$ Aab Aabila ila Per(an er(an(ia (ian n e ewa wa Meny Menyew ewa a belu belum m bera berah hir ir dan dan Piha Piha  !edu !edua a meninggala mening galan n Ruo tersebut tersebut selama 6 +tu(uh. +tu(uh. hari berturut-tu berturut-turut rut dan da n tan tana a adan adanya ya emb emberi erita tahu huan an terl terleb ebih ih dahu dahulu lu ead eada a Piha Piha  Pertama,, maa Per(an(ia Pertama Per(an(ian n ewa Menyewa Menyewa tersebut tersebut berahir berahir dengan seetia tana euali aaun (uga$ $ egala egala sesuat sesuatu u yang belum (elas (elas atauun atauun diatur diatur dalam isi Per(an(ia Per(an(ian n ewa Menyewa sebagaimana diuraian dari asal - asal diatas, dalam hal ter(adi erselisihan atau ermasalahan, maa aan diselesaian seara musyawarah antara Piha !edua;--------------------------------------------------

Pertama

dan

Piha

 

3$ Aab Aabila ila sea seara ra musy musyaw awar arah ah anta antara ra Piha iha Perta Pertama ma dan dan Piha iha !edu !edua a tida ada eseaatan dalam enyelesaian, maa unt u enyelesaia enye lesaiannya nnya selan(utny selan(utnya a edua edua belah iha seaat seaat menun(u menun(u antor antor anit iter era a Pengadilan lan Negeri eri di !ota