PERANCANGAN HOTEL BINTANG 4

 Jurusan Arsitektur Fakultas Teknik Universitas Syiah Kuala

Nama : Sr Sri In Indah Fhatma Zora Nim : 10041040001! "# $em%im%in& : Ir'andi( ST( ST( )T "# Koordinator : Ir# Ir# *ustari( )T

PERANCANGAN

ARSITEKTUR

5

City Hotel ****

PENDAHULUAN 1# .ATA*,.AKAN

Berkembangnya pembangunan di kawasan kota Banda !"eh, terlebih setelah musibah gempa dan #sunami sepuluh tahun silam, membawa dampak di berbagai sektor . Hal ini sektor. mengundang pendatang lokal maupun internasional menuju ibukota provinsi !"eh, guna ikut serta dalam menanamkan saham dalam investasi pembangunan kota. penambahan jumlah Fenomena tersebut berpengaruh terhadap penduduk dan kebutuhannya akan tempat hunian se mentara. Dengan menimbang segala aspek tersebut, maka pembangunan “Hotel Bintang 4” dibutuhkan untuk menjawab kebutuhan akan hunian vertikal yang bersiat sementara serta ditunjang oleh asilitas penunjang lainnya.

+# $,-)ASA.A/AN (. Bagaimana merespon merespon kebutuhan kebutuhan yang tidak terduga dari pengguna terhadap asilitas bangunan ). Bagaimana men"iptakan men"iptakan sistem keamanan keamanan yang optimal, sarana dan prasarana yang representative, serta sistem sirkulasi pada bangunan *. +en"apaia +en"apaian, n, irkulasi, irkulasi, !ksesbilitas !ksesbilitas 4. -iew dan rientasi rientasi bangunan bangunan /. +enataan +enataan $assa bangunan bangunan 0. +ermasal +ermasalahan ahan pada pada Bangunan Bangunan %  +rogram ruang  istem struktur dan konstruksi serta utilitas  Desain asade  1uang yang diperlukan

# )AKSU"  TUJUAN

$aksud dan tujuan proyek pembangunan Hotel adalah % a. #ersedianya asilitas tempat tinggal sementara bagi para pendatang baik untuk kepentingan wisata maupun kepentingan lain seperti bisnis, kantor dan sebagainya. b. $enambah pendapatan bagi pemerintah kota Banda !"eh se"ara khusus. ". $embuka lapangan kerja baru bagi penduduk kota Banda !"eh. d. $enambah daya tarik kawasan &ambhuk kota Banda !"eh.

4# *ATASAN !dapun peran"angan ini dibatasi sesuai dengan asilitas pelayanan Hotel dan gedung pertemuan yang sesuai standard dan melihat isu3isu lokal serta peraturan yang terdapat di lokasi peran"angan. $aka, dalam hal ini “Hotel Bintang 4 dan Convention Centre”  merupakan judul ran"angan yang dipilih. elain itu, ketentuan dimensi ruang yang digunakan nantinya merujuk pada standar peran"angan hotel dan gedung pertemuan yang ditentukan

PENDAHULUAN 1# .ATA*,.AKAN

Berkembangnya pembangunan di kawasan kota Banda !"eh, terlebih setelah musibah gempa dan #sunami sepuluh tahun silam, membawa dampak di berbagai sektor . Hal ini sektor. mengundang pendatang lokal maupun internasional menuju ibukota provinsi !"eh, guna ikut serta dalam menanamkan saham dalam investasi pembangunan kota. penambahan jumlah Fenomena tersebut berpengaruh terhadap penduduk dan kebutuhannya akan tempat hunian se mentara. Dengan menimbang segala aspek tersebut, maka pembangunan “Hotel Bintang 4” dibutuhkan untuk menjawab kebutuhan akan hunian vertikal yang bersiat sementara serta ditunjang oleh asilitas penunjang lainnya.

+# $,-)ASA.A/AN (. Bagaimana merespon merespon kebutuhan kebutuhan yang tidak terduga dari pengguna terhadap asilitas bangunan ). Bagaimana men"iptakan men"iptakan sistem keamanan keamanan yang optimal, sarana dan prasarana yang representative, serta sistem sirkulasi pada bangunan *. +en"apaia +en"apaian, n, irkulasi, irkulasi, !ksesbilitas !ksesbilitas 4. -iew dan rientasi rientasi bangunan bangunan /. +enataan +enataan $assa bangunan bangunan 0. +ermasal +ermasalahan ahan pada pada Bangunan Bangunan %  +rogram ruang  istem struktur dan konstruksi serta utilitas  Desain asade  1uang yang diperlukan

# )AKSU"  TUJUAN

$aksud dan tujuan proyek pembangunan Hotel adalah % a. #ersedianya asilitas tempat tinggal sementara bagi para pendatang baik untuk kepentingan wisata maupun kepentingan lain seperti bisnis, kantor dan sebagainya. b. $enambah pendapatan bagi pemerintah kota Banda !"eh se"ara khusus. ". $embuka lapangan kerja baru bagi penduduk kota Banda !"eh. d. $enambah daya tarik kawasan &ambhuk kota Banda !"eh.

4# *ATASAN !dapun peran"angan ini dibatasi sesuai dengan asilitas pelayanan Hotel dan gedung pertemuan yang sesuai standard dan melihat isu3isu lokal serta peraturan yang terdapat di lokasi peran"angan. $aka, dalam hal ini “Hotel Bintang 4 dan Convention Centre”  merupakan judul ran"angan yang dipilih. elain itu, ketentuan dimensi ruang yang digunakan nantinya merujuk pada standar peran"angan hotel dan gedung pertemuan yang ditentukan

PENDAHULUAN 2# K,-ANKA *,-$IKI&!#!1 B5&!!67 $!8D D!6 #898!6

:ity Hotel Bintang 4 +51$!!&!H!6

data primer urvey lokasi 5

Hotel sebagai bangunan umum yang memberikan jasa kepada orang yang melakukan perjalanan atas dasar imbalan !ua jenis pelayanan utama adalah akomodasi serta makanan dan minuman 

 #albot  # albot Hamlin F.!.;.!. % =#albot bot Hamlin F!;! Form an d Fun"tion o )th :entury !r"hite"ture>

Hotel sebagai bangunan untuk penginapan dan jamuan bagi orang yang sedang melakukan perjalanan "a berpendapat bahwa hotel pada abad ke-#$ ini masih melayani fungsi yang sama dengan hotel-hotel masa lampau yaitu sebagai tempat istirahat umum 

!meri"an 5n"y"lopedia % =!meri"an 5n"y"lopedia>

Hotel adalah suatu badan usaha yang menyediakan pelayanan penginapan serta menyediakan sarana lainnya bagi wisatawan 



!.+engelomp !. +engelompokkan okkan menurut standar (. Hotel ;nternasion ;nternasional al ). Hotel emi ;nternasio ;nternasional nal

:. $enurut Aaktu perasinya (. !round the year operation, Hotel yang beroperasi beroperasi sepanjang tahun. ). easonal easonal Hotel, Hotel yang beroperas beroperasii pada musim3musim musim3musim

STUDI LITERATUR ). :ity hotel  :ity Hotel, hotel ditengah kota3kota besar, terutama di ibukota  8rban Hotel, hotel yang berada didekat kota  ub 8rban, terletak dipinggiran kota@kota satelit  Highway Hotel, hotel yang berada dijalur highway *. 1esidential hotel, hotel yang berlokasi dipinggiran dekat  kota3kota !irport besar, Hotel, terletak "ukup jauh darididaerah keramaian, pelabuhan hiruk3pikuk polusi udara kota, tetapi terjangkau dari tempat usaha. udara. Hotel ini dilengkapi dengan asilitas tempat tinggal yang lengkap untuk keluarga, karena diperuntukkan bagi mereka yang tinggal dalam jangka waktu lama. 4. #ransit hotel, hotel yang disediakan bagi tamu yang akan singgah dalam suatu perjalanan. Biasanya terletak di !irport, +elabuhan, #erminal ereta !pi, dan sebagainya. /. :ountry hotel, hotel yang disediakan sebagai asilitas akomodasi bagi tamu antar negara. 0. 1esear"h hotel, hotel yang disediakan bagi tamu yang bertujuan mengadakan resear"h. ?. Boutiue hotel, hotel yang diperuntukkan bagi tamu yang ingin mendapatkan suatu tempat peristirahatan yang nyaman, aman dengan priva"y yang tinggi, dilengkapi dengan asilitas memadai. Hotel ini mempunyai keunikan tersendiri sebagai daya tarik visual. &etaknya disesuaikan dengan keunikan yang akan ditonjolkan. C. $otel =motor hotel>, hotel yang berlokasi dipinggir jalan raya yang menghubungkan suatu kota besar dengan kota besar lainnya, atau dipinggir jalan raya dekat pintu gerbang@batas kota besar. Diperuntukkan bagi orang3orang yang melakukan suatu perjalanan jauh, karenanya didalam motel harus ada garasi atau tempat parkir mobil yang terpisah, walaupun kamar3kamar tamunya berada dalam satu bangunan gedung. +erkembangan usaha perhotelan dan perkotaan

# Klasi3kasi /otel  lasiIkasi hotel adalah suatu sistem pengelompokkan hotel kedalam berbagai kelas dan tingkatan, berdasarkan ukuran penilaian tertentu. istem klasiIkasi hotel didunia berbeda antara negara yang satu dengan negara yang lain. Di ;ndonesia berdasarkan $56+!1+#5& 6o.$.4@H.(*@$+##3C?, dan keputusan D;1956 +!1;A;!#! 6o.(4@8@((@CC, tentang pelaksanaan ketentuan usaha dan penggolongan hotel, menentukan klasiIkasi hotel berdasarkan penilaian3penilaian % a. Besar ke"ilnya hotel atau banyak sedikitnya jumlah kamar b. Fasilitas yang tersedia untuk tamu, seperti ruang penerimaan untuk tamu, dapur, toilet dan telepon umum ". +eralatan yang tersedia, baik bagi karyawan, tamu, maupun bagi pengelola hotel, peralatan yang dimiliki oleh setiap department@bagian, baik yang dipergunakan untuk keperluan pelayanan tamu maupun untuk keperluan pelaksanaan para karyawan d. ualitas lokasi dan lingkungan bangunan e. ualitas bangunan,kualitas bahan3bahan bangunan yang dipergunakan seperti kualitas lantai, dinding termasuk juga tingkat kekedapan terhadap suara yang datang dari luar maupun dari dalam hotel . #ata letak ruang dan ukuran ruang Hotel3hotel yang tidak diatas, hotel non g. +elayanan yangmemenuhi diberikan kelima denganstandar menga"u padadisebut kebutuhan3kebutuhan dan keinginan3keinginan para.tamu. atau hotel melati !dapun tujuan penggolongan ini % bintang a. !gar investor dibidang perhotelan mempunyai pedoman tentang persyaratan3 persyaratan teknis pelayanan, tenaga kerja dan asilitas tambahan b. !gar "alon tamu hotel dapat mengetahui dengan jelas tari hotel dalam hubungannya dengan asilitas minimal yang ditawarkan ". Demi ter"iptanya persaingan yang sehat antara pengusaha hotel d. #er"iptanya keseimbangan antara permintaan3penawaran kamar hotel e. Demi dapat dikendalikannya penanaman modal dibidang perhotelan.

STUDI LITERATUR Berdasarkan penggolongan tersebut diatas, maka hotel ' (ar   !pabila berupa ruang tertutup maka harus dilengkapi dengan pengatur udara dapat diklasiIkasikan sebagai berikut % mekanik =!:> dengan suhu )4 : (. Hotel bintang satu =J>  9umlah kamar minimal ( kamar tidur 8kuran kamar tidur standar termasuk kamar mandi % ingle bed % (C m) Double bed % ) m)  $empunyai kamar mandi yang "ukup, ruang umum =lobby, ruang makan dan sebagainya>.  

). Hotel bintang dua =JJ> $inimal (/ kamar tidur yang dilengkapi dengan kamar mandi  8kuran kamar tidur standar termasuk kamar mandi % ingle bed % (C m) Double bed % ) m)  1uang umum dan sebagian ruang dilengkapi dengan *. Hotel =JJJ> !: bintang system dan asilitas hiburan lainnya   9umlah kamar minimal * kamar tidur yang baik  8kuran kamarr tidur standar termasuk kamar mandi % ingle bed % )) m) Double bed % )0 m)   #iap kamar dilengkapi dengan !: system, alat komunikasi, perlengkapan kamar, menyediakan asilitas restaurant, bar, olahraga dan asilitas lainnya. 4. Hotel bintang =JJJJ> 

5 4mum 8nsur dekorasi ;ndonesia ter"ermin pada lobby, function room,restoran, dan kamar tidur. # Kamar 6idur  . #erdapat minimal / kamar standard dengan luas )4 m)@kamar . #erdapat minimum * kamar suite dengan luas 4C m)@kamar . 8kuran #empat tidur % i l b d )4 )

&ebar ruang kerja bartender setidaknya ( m. ) *uang +ungsional  $inimum terdapat ( buah pintu masuk yang terpisah dari lobby   dengan kapasitas minimum ),/ kali jumlah kamar  Dilengkapi dengan toilet apabila tidak satu lantai dengan lobby    #erdapat re function room  .obby   $empunyai luasan minimum ( m)   #erdapat ) toilet umum untuk pria dan * toilet umum untuk wanita dengan perlengkapannya  &ebar koridor minimum (,0 m. / !rug 0tore  $inimum terdapat drug store, bank, money charger, air line agent, souvenir shop, biro perjalanan, perkantoran, butik dan salon   #ersedia poliklinik dan paramedis. 1 0arana *ekreasi dan 2lahraga  $inimum ( buah dengan pilihan% tennis, bowling, gol, Itness, sauna, billiard,  jogging, diskotik, atau taman bermain anak   #erdapat kolam renang dewasa yang terpisah dengan kolam renang anak  arana rekreasi untuk hotel di pantai dapat dipilih dari alternati berperahu, menyelam, selan"ar atau ski air  arana rekreasi untuk hotel di gunung dapat dipilih dari alternati hiking, berkuda atau berburu.  Diskotik@night "lub kedap suara dengan !: dan toilet. 3 4tilitas enunjang   #ransportasi vertikal mekanis  etersediaan air bersih minimum ? liter@orang@hari  Dilengkapi dengan instalasi air panas@dingin  Dilengkapi dengan telepon lokal dan interlokal   #ersedia +!BK  Dilengkapi dengan sentral video@#-, radio,  paging, carcall 

/. Hotel bintang =JJJJJ> 

 9umlah kamar minimal ( kamar tidur yang dilengkapi dengan kamar mandi dengan ukuran yang serasi +erlengkapan kamar yaitu !: system, telepon dan sound system

1# A6a6ia /otel Jakarta STUDI

BANDING

ebuah hotel berbintang empat yang beralamat di 9l. ramat 6o. C(, 9akarta ini menjadi salah satu tempat avorit memiliki )(4 kamar, yang terdiri dari Deluxe Rooms, A-Club Rooms, Executive Rooms, Suite Rooms dan Penthouse. Selalu menjadi ionir dalam !enyamanan dan !euasan elanggan, "REE !one!si #nternet yang diberi!an di setia !amar, dengan !eceatan u to $%&, untu! AClub room disedia!an !omuter ribadi dan asilitas individually controlled air conditioning, "!!, 0atellite 6: dan dua channel Ilm hiburan, Co9ee and 6ea maker "n-room (ars dan kulkas,

kamar mandi elegan, kotak deposit.

Fasilitas /otel A6a6ia  Jakarta ' ' ' ' ' ' ' ' '

"rontdes! ()h &ar*+ounge +aundry "itness Centre &usiness Centre +it*Elevator  Concierge &allroom Deosit &ox

' ' ' '

on-smo!ing "l Cold Pool Restaurant Sauna * Sa Room Service #nternet %eeting Room

' '

Conerence Rm Car Par!ing

alah satu tempat menarik di hotel ini dalah +haraoh +ub dan Dis"otiue, tempat yang "o"ok bagi mereka yang suka Clubbing  #empat bersantai lainnya adalah #he +romenade :aL, yang menawarkan spesialisties dari ;sian dann cient&, pola berkelanjutan %sustainable& dan pendekatan holistik %holistic approach& =9immy +riatman, "#"R$%&"''(C("#T  )RCH(T"CT*R"+ +!1!D;7$! D!6 $!6;F5#!; !1;#5#81 H;9!8> !rsitektur Hijau %=reen ;rchitecture& ebuah proses peran"angan dengan mengurangi dampak lingkungan yang kurang baik, meningkatkan kenyamanan manusia dengan eIsiensi dan pengurangan penggunaan sumber daya energi, pemakaian lahan dan pengelolaan sampah eekti dalam tatanan arsitektur =Futurar"h )C, “$aradi&ma Arsitektur /i;au , green lebih dari sekedar hijau,>

*. iat berkonse p green ar"hite"tu re

A# Sustaina%le < *erkelan;utan =#

 Nang berarti bangunan green ar"hite"ture tetap bertahan dan berungsi seiring aman, konsisten terhadap konsepnya yang menyatu dengan alam tanpa adanya perubahan G perubahan yang signiIkan tanpa merusak alam sekitar. *# ,arth'riendly < -amah lin&kun&an =#

uatu bangunan belum bisa dianggap sebagai bangunan berkonsep green ar"hite"ture apabila bangunan tersebut tidak bersiat ramah lingkungan. $aksud tidak bersiat ramah terhadap lingkungan disini tidak hanya dalam perusakkan terhadap lingkungan. #etapi juga menyangkut masalah pemakaian. 7# /i&h 5er'orman6e %uildin&#

Bangunan berkonsep green ar"hite"ture mempunyai siat seperti ?High  performance building” . ungsinya ialah untuk meminimaliskan penggunaan energi dengan memanaatkan energi yang berasal dari alam = 5nergy o nature > dan dengan dipadukan dengan teknologi tinggi = High te"hnology Hemat energi / Conserving energy % +engoperasian bangunan harus meminimalkan penggunaan bahan bakar atau energi listrik = sebisa perorman"e >. mungkin memaksimalkan energi alam sekitar lokasi bangunan >. Memperhatikan kondisi iklim / Working with climate % $endisain bagunan harus berdasarkan iklim yang berlaku di lokasi tapak kita, dan sumber energi yang ada. Minimizing new resources % mendisain dengan mengoptimalkan kebutuhan sumberdaya alam yang baru, agar sumberdaya tersebut tidak habis

. prinsip3prinsip green ar"hite"ture   

TEMA PERANCANGAN 65+ N!67 D; #51!+!6 +!D! +51!6:!67!6 ;6; !D!&!H -,,N A-SIT,KTU-, D!+!# D; ;6#5+516#!;!6 $5&!&8; 

Q

:651-;67 56517N @H5$!# 56!517; %$5$;6;$!&!6 +567786!!6 56517; B8!#!6 D567!6 :!1! $5$B8!# B!6786!6 $5$!69!67 !7!1 +!D! ;!67 H!1;  #;D! +51&8 &!7; $567786!!6 :H!N! B8!#!6 D!6 $5$!8!6 5B!6N!3 B!6N!6N! 8D!1! 5 D!&!$ 18!67!6 1!$!H &;67867!6 % $567786!!6 $!#51;!& N!67 #;D! B!H!N! !7!1 #;D! $518! !&!$ D!6 5!H!#6 $!68;! 86#8 $56D8867 5B8!H B!6786!6 $569!D; B!6786!61!$!H &;67867!6 !6#!1! &!;6 D567!6 :!1! % (. $567786!6 1!67! !#!+ B!9! 1;67!6 ). 856, D!86 956D5&!, +;6#8 $56 7786!!6 !&8$86;8$@ +-:@ 8+-: *. +&!F6D $567786!!6 7N+8$ D!6 1!67! B5; 4. !#!+ #;677; /. #1;#;!6 &5B!1 0. B!6N! B8!!6 ?. +&!F6D #;677; C. !6+; 956D5&! . &8! B!6786!6 5B!;6N! #;D! &5B;H D!1; 0R &8! &!H!6

#8DN B!6D;67 #5$! 5956;

 #H5 5D;##  #A51

&!; % ;67!+81! !1;#5 %  #1 H!$2!H S N5!67 F867; B!6786!6 %75D867 5K+  98$&!H &!6#!; % )0 &!6#!;

5D;## #A51 D; D5!;6 D567!6 65+71556

!;1 H89!6 N!67 $56756!; B!6786!6 #H5 5D;## #A51 D; 1!;:&5 D!6 D; $!6F!!# !6 5B!7!; 8$B51 !;1

!;1 H89!6  N!67  9!#8H D; !&;1!6 $5&!&8; +;+!3+;+!  N!67 &!6786 7 $567!1! H 5 1551-; 1

#8DN B!6D;67 #5$! 5956;

$5;6;!7!  #A51 .>KASI : SU*AN JA?A( )A.A?SIA  JU).A/ .ANTAI : 12 .ANTAI A-SIT,K  : K,NN,T/ ?,AN "AN T#-# /A)ZA/

$56!1! $5;6;!7! D;1!6:!67 D567!6 +56D5!#!6 !1;#5#81 H;9!8 N!67 $!$+8 $569!D;!6 B!6786!6  N!67 5F;;56 D!6 $81!H D;B!6D;67!6 D567!6 B!6786!6  N!67 &!;66N!.

FUNSI *ANUNAN

: I*)

*UI."IN

75D867 ;6; #51B!7; $569!D;  #;7! B!7;!6 #18#81 8#!$! %

!1;#5 5665#H N5!67 $51!6:!67 ;6#; B!6786!6, &;F#, #!677!, #;&5#, $5!6;!& 5&5#1;!& D!6 +&8$B;67 +!D! ;; N!67 +!&;67 B!6N! $5651;$! ;6!1 $!#!H!1;  N!;#8 D; B!7;!6 #;$81 75D867.  N5!67 $56D5!;6 #!$!6 G #!$!6 N!67 $5$B5&;# B!6786!6 B! +;1!&. #!$!6 ;#8 $5$B51;!6 5F5 B!N!67!6 D!6 !$!# 6#1! D567!6 +51$8!!6 D;6D;67 B!6786!6 N!67 #511B8!# D!1; !&8$;6;8$ D!6 B!9!.

!+5 N!67 D1!$!#; D!1; 15+6 B!6786!6 #51H!D!+ ;&;$ #1+; !D!&!H #51! G #51! B51#;67!# G  #;67!# N!67 $5&;67!1 5:!1! +;1!&, ;6; D;1!6:!67 58!;

&!; +#56; Alamat :  9l.#engku

DESKRIPSI SITE S

;mum &ung Bata, Banda !"eh=7rand

6anggroe> .uas lahan :  T 4* m) K"* : /R K.* : ) To5o&ra3 : eadaan kontur rata Kelen&ka5an 'asilitas:  #ersedia jaringan listrik, +D!$, komunikasi,

dan drainase : 8tara site /C,() m Barat site 0C,)/ m #imur site 0,C? m elatan site 0C,(0 m  9!&!6 N!67 #51D!+!# D; !$+;67 H#5& !7!1 D!+!# $5$+51$8D!H +5675:5!6. .e%ar ;alan

 9!&!6 5:;&

8

!6#1 B+D 7!+56; !:5H

75D867 !6#1 A;&!N!H D9B: !:5H

75D867 D5!&51 $;#8B;H; $#1  9!&!6 8#!$!

DESKRIPSI SITE BATASAN *A-AT Barat site berbatasan dengan &ahan @ tanah kosong

S,.ATAN elatan site berbatasan dengan 7edung Dealers $itsubishi $otors

UTA-A UTA-A 8tara 8tara site site berbatasan berbatasan dengan dengan antor  jalanAilayah dan lahan D9B: kosong !"eh

TI)U #imur site berbatasan dengan omplek +erumahan +#.+&6 =+ersero> !"eh

DESKRIPSI SITE +51!#81!6 +5$51;6#!H kriteria S building "ode pemilihan site

oeIsien &antai Bangunan =&B>

oeIsien Dasar Bangunan =DB> 7aris empadan Bangunan =7B> lahan :T 4*m) K"* : /R K.* : ) S* : 9alan !rteri .uas

DESKRIPSI SITE RTRW B.ACEH 2009-2029

dari uraian di atas, ddapati bahwa % (. &okasi peren"anaan berada di pusat kota dengan land use sebagai kawasan

Penataan Ruang Terbuka dan Jenis egetasi

65+ 18!67 &8!1  #anaman peneduh

pembatas $erupakan jenis pandangan tanaman tinggi,

Biasanya ditempatkan pada  jalur tanaman dengan lebar minimal (,/ meter, per"abangan minimal ) meter di atas tanah, ketinggian men"apai / m, bentuk per"abangan pohon tidak merunduk, bermassa dan padat, dan bisa ditanam berbaris ataupun menyebar.

perdu ataupun semak. tanaman bermassa daun padat, ditanam berbaris dan membentuk massa dengan jarak tanam rapat.

 #anaman Biasanya merupakan pengarah perdu atau pohon

tanaman dengan ketinggian lebih dari ) meter. Ditanam se"ara massal dan bagi pemilihan perdu ialah perdu atau semak dengan warna kuning agar tampak ketika malam hari. :ontoh pohonnya % :emara, $ahoni, kembang merak. :ontoh perdunya % !kalipa hijau kuning,

+embentuk +andangan

merupakan tanaman dengan tinggi Q * meter, terutama yang bertajuk "oni"al ataupun "olumnar, membentuk massa, dan pada

+enahan silau lampu merupakan tanaman perdu atau semak yang ditanam rapat dan bermassa daun padat. :ontohnya % 3 Bougenvil

+enyerap polusi Biasanya terdiri dari pohon, perdu udara atau semak, memiliki ketahanan

Konse! Tata Hi"au dan Kebisingan

65+ 18!67 &8!1

F# 5&5$56# = 18$+8#>

65+ 18!67 &8!1

1umput ini akan digunakan pada green roo dan beberapa taman. sama seperti rumput gajah mini ia dapat menyerap sinar matahari.

 #5H3  #5H!6 teh 3 tehan ini "o"ok dijadikan

18$+8# 7!9!H $;6; 18$+8# 7!9!H $;6;,

berungsi sebagai penutup tanah yang akan dijadikan area hijau. dengan adanya rumput, ia dapat menyerap sinar matahari dan men3  jadi resapan saat hujan turun. merupakan

B8756-; &

Bougenvil salah satu tanaman yang dapat menyaring polusi udara dan menghalau silau lampu kendaraan.  #anaman ini "o"ok di letakkan di depan bangunan yang berdekatan dengan bahu  jalan.

:ananga odorata a. ma"rophylla tumbuh dengan "epat hingga lebih dari / meter per tahun dan mampu men"apai tinggi rata3rata () meter. Batang pohon kenanga lurus,

18$+8  #  95+!67 raja atau royal

tanaman pagar dengan mengkreasikan berbagai ma"am warna yang ada pada spesies teh3tehan maka pagar rumah anda akan terlihat lebih indah di pandang

palem palm sering digunakan pada penghias jalanan. palem ini dapat hidup didaerah gersang maupun subur. bentuknya yang menawan layaknya mahkota raja membuat daya tarik tersendiri bagi palem ini. pohon ini menonjol sebagai unsur garis.

+!&5$ 1!9!

+enggunaan 7rass blo"k lebih diutamakan ketimbang menggunakan oaving blo"k. 7rass blo"k dapat menyerap radiasi sinar matahri langsung berbeda dengan paving blo"k yang memantulkan sinar matahari langsung.

71!

+ohon 7logok atau juga di sebut pohon glodokan tiang mempunyai istilah latin +olyalthea longiolia pendula adalah jenis tanaman yang banyak di tanam di pinggir  jalan atau dalam taman G taman rumah. #inggi(,/3*m. Diameter 4 "m.

7&D! 6

Penataan Sirkulasi #anusia dan Kendaraan

65+ 18!67 &8!1

Penataan Parkir roda $ dan %

65+ 18!67 &8!1 +enempatan asilitas parkir di dalam bangunan, baik pada sebagian bangunan utama, pada besmen, maupun pada bangunan khusus parkir, ditetapkan sebagai berikut% (. #inggi minimum ruang bebas struktur =head room> untuk ruang parkir adalah ),)/ m. ). etiap lantai parkir harus memiliki sarana untuk sirkulasi horisontal dan atau sirkulasi vertikal untuk orang dengan ketentuan bahwa tangga spiral dilarang digunakan. *. &antai untuk ruang parkir yang luasnya men"apai / m) atau lebih harus dilengkapi ramp naik dan turun masing3masing dua unit. 4. Bangunan parkir yang menggunakan ramp spiral, diperkenankan maksimal / lantai. /. &ebar ramp lurus satu arah minimum *, m dan untuk dua arah harus terdapat pemisah minimum selebar ,/ m sehingga lebar minimum berjumlah 0,/ m.

etentuan ramp pada bangunan parkir adalah sebagai berikut% 3 emiringan ramp lurus bagi jalan kendaraan pada bangunan parkir maksimal ( berbanding ?. 3 !pabila lantai parkir mempunyai sudut kemiringan, maka sudut kemiringan tersebut maksimal ( berbanding ). 3 +ada ramp lurus jalan satu arah, lebar minimal * m dengan ruang bebas struktur di kanan kiri minimal 0 "m. 3 +ada ramp melingkar jalan satu arah, lebar jalan minimal *,0 m dan untuk jalan dua arah lebar jalan minimal ? m dengan pembatasan jalan lebar / "m, tinggi minimal ( "m. 3 9ari3jari tengah ramp melingkar minimal  m dihitung dari as jalan terdekat. 3 etiap jalan pada ramp melingkar harus mempunyai ruang bebas 0 "m terhadap struktur bangunan.

Aturan S* dan K.* untuk $arkir  #ergantung kepada lebar jalan di depan bangunan, maka terdapat pula aturan tentang luas lahan parkir yang dapat digunakan, hal ini berkaitan dengan luas lahan antara 7aris empadan 9alan =79> X(Y dan 7aris empadan Bangunan =7B> X)Y yang boleh digunakan untuk lahan parkir. 3 8ntuk lebar jalan Z*m, luas maksimum lahan parkir dapat menggunakan (R dari 7B 3 8ntuk lebar jalan antara *3/m , luas maksimum lahan parkir dapat digunakan /R dari 7B 3 8ntuk lebar jalan lebih dari /m , maka 7B harus dipakai sebagai ruang terbuka hijau dan tidak boleh digunakan sebagai lahan parkir &uas lantai untuk parkir tidak dihitung masuk dalam oeIsien &antai Bangunan =&B> X*Y dan maksimal adalah /R &B, hal ini berkaitan dengan luas maksimal lahan parkir dibandingkan dengan luas lantai bangunan

etentuan tentang parkir besmen adalah sebagai berikut% 3 +eren"anaan luas bangunan besmen dan atau substruktur harus sedemikian rupa sehingga dapat memenuhi batasan #B dan DH yang ditetapkan. 3 Bangunan parkir di besmen wajib memenuhi ketentuan jarak bebas sebagaimana diatur dalam peraturan daerah ini. 3 Fasilitas yang harus disediakan pada parkir besmen% 1uang tunggu supir, toilet, mushola, kantin dan ruang lainya sesuai kebutuhan.

Penataan Parkir roda $ dan %

65+ 18!67 &8!1

65+ 18!67 &8!1

$!1

56#1!6: 5

 t o r a  1 e s  p a,  n, 

 6  $! ; ; 6 7  & D  B 8 ;

 i  m m   w i  o o l  n g p

 " e  s p a  n  e  7 r e

 i " e  s e r v  s

;D5 56#1!6:5

5K;#

H;1!1; 18!67

Analisa &ingkungan

65+ 18!67 &8!1

fakta

tanggap an

Analisa )atahari  An&in

65+ 18!67 &8!1

fakta

tanggap an

!6!&;! F867;6!& (. !nalisa +emakai (. +engunjung hotel Berdasarkan kepentingannya, pengunjung hotel ini dibagi kedalam ) kategori yaitu% +engunjung yang menginap, yaitu orang yang menggunakan asilitas akomodasi hotel sebagai tempat untuk menginap dan beristirahat. !dapun kegiatan3kegiatan tamu dalam kategori ini adalah%  Beristirahat  $engadakan pertemuan bisnis baik perorangan ataupun berkelompok  $engikuti seminar baik di dalam atau di luar hotel  $elakukan kegiatan rutin individu, rekreasi ataupun menikmati asilitas yang disediakan oleh hotel, hal ini terutama berlaku bagi tamu wisatawan berekreasi +engunjung yang tidak menginap, yaitu orang yang menggunakan asilitas3asilitas yang bersiat umum yang disediakan oleh hotel.#ujuan mereka berkunjung ke hotel bisa untuk kegiatan yang bersiat privat dengan tamu yang menginap di hotel, mengikuti kegiatan3kegiatan yang bersiat publik yang sedang berlangsung di dalam hotel, ataupun menggunakan asilitas3asilitas yang bersiat rekreati yang disediakan oleh hotel.

). +engelola hotel Berdasarkan tanggung kelompok b. elompokwewenang pelaksana,dan yaitu bagian jawabnya, yang melaksanakan pengelola hotel ini dibagi ke dalamdalam ) kategori utama hotel. yaitu% Bagian kegiatan3kegiatan yang terdapat pelayanan ini terbagi atas beberapa kelompok lagi, yaitu% a. elompok eksekuti, yaitu pengatur roda dan pengendali 1# Front oC6e de5artment =bagian kantor depan>, yaitu operasional hotel, atau kelompok yang mengatur dan memimpin bagian terdepan pelaksanaan operasional hotel. dari suatu hotel yang bertugas memberikan inormasi, menerima pesanan, menerima dan mengakomodasi tamu termasuk menerima pembayaran dari tamu.

4# )arketin& de5artment =bagian pemasaran>, yaitu bagian yang bertugas melaksanakan pemasaran produk hotel, yaitu berupa promosi3 promosi asilitas hotel 2# A66ountin& de5artment =bagian keuangan> yaitu bagian yang bertugas mengelola keuangan, baik penerimaan maupun pengeluaran hotel @# ,n&ineerin&  maintenan6e de5artment =bagian teknik dan pemeliharaan> yaitu bagian yang bertugas melaksanakan peren"anaan, pemasangan dan pemeliharaan gedung. =bagian keamanan> yaitu bagian yang # Se6urity de5artment bertugas menjaga dan memelihara keamanan serta ketertiban di dalam dan di lingkungan hotel !# .aundry de5artment =bagian binatu> yaitu bagian yang bertugas menyediakan linen =handuk, sprei, selimut, bantal> bersih untuk setiap kamar. B# $ersonel de5artment =bagian personalia> yaitu bagian yang bertugas untuk mengurus pemilihan dan pengadaan tenaga kerja hotel.

). kema rganisasi 1uang berdasarkan +elaku

(. +engunjung hotel +engunjung hotel yang tidak menginap

+engunjung hotel yang menginap

iv. $arketing department ). +engelola hotel a. elompok eksekuti v. !""ounting department b. elompok pelaksana i. Front o["e department

vi. 5ngineering and maintenan"e department

ii. Housekeeping department vii. e"urity department

iii. Food and beverage department

viii. &aundry department

iT,.

H#5&

B51;#;1!H !#

3

!6;#!;

3

$!!6@

3

$;68$ $!8@5& 8!1 H#5&

3

:H5: ;6@8#

.>**? 

 #!$8

3

H#5&

@$5651;$! 3 3 3 3

&BBN

$5686778

+5675&&!@ !1N!A!6 3

 #!$8 $5&!N!6; $56:!1;  #!$8 ;6F1$!; :H5: !6;#!; ;6@8# $5$B51;

-UAN

3

FD S

H#5&

B5-51!75

3

$@A:

3

1. !6#!;

3

3 FD S

!1N!A!6

$5$B51;!6

3

8#&5#

$5$B51;H  33

$567!#81

15:5+#;6; !15!

+8B&; 

!6#1

+5675&&!@

558#;F

!1N!A!6

D8D8  3

+8!# #;&5# 15:5+#;6;

1@$567!$

:86#51 3

#;&5#

$5$!677;&

15#!81!6

$567!5

 #

 ;6#5165# 3

:FF55 H+

3

&8675 S

+8B&; 

B!1 3

#;&5#

3

1. 75651!&

D; D!&!$

75651!&

H#5&

$!6!751

+1;-!#

D!6 $56N5&5; :!&6 +8B&; 

!1N!A!6 H1D@+51 6!& D5+!1#5$

3

$5656#8! 6 +;; #;!+

!1N!A!6

:!&6 !1N!A!6 3

3

H+

1. !;#56

!1;+ $5651;$!

56

!6;#!; $!!6@$;6

:FF55

$!6!751

3

+8!# B5&&$!6

3

D5+!1#5$56 3

$56N;$+!6

# 3

15#!81!6  #

5#;!+

3

;6F1$!; 33

!6 $5675&&! !6;#!;

3

D!6

# 3

$5675&&! D!6

H!&&

$567!6#! 3

7

+1;-!#

3

56#1!6:5

;6F1$!;

8$

3

!$!1

 #!; 33

SIFAT +5&!N!6!6

;6F1$!;

B;& +51 3

K,*UTU/AN

$567!B56 ; D!6 $567H;#867 7!9; #;!+ !1N!A!6

3

1. !1N!A!6

+1;-!#

FASI.ITA S

$,NU

K,IATA

NA

N

K,IATAN

3

K,*UTU/AN -UAN

SIFAT 3

$5651;$!

86;F1$

1551-!;

51-;:5

3 !1N!A!6

!$!1

$56N5D;!!

&51

6 51!7!$

!1N!A!

!1N!A!6

6 3

H#5& 3 F16# FF;:5

!1N!A!6

$5$B8!#

3

1556;67

F16#

+51H;#867!

FF;:5

6 B;!N!

3

 #!$8

D5+!1#$5

$5$B8!#

3

&!+1!6 $5$B8!# 3 !D$;6;#1! +5156:!6!! ;6+5698!&!6 3 !$!1 +567!$!6! 3 6 D!6 3 +567!A!! 3 6 #51H!D!+

!1N!A!6

6#

5!$!6!6 3

H#5& $5156:!6!   !6, $51!A!#

!6 5&818H H8555 +;67 D!6 &!86D1N

D!6

!1N!A!6

H#5& 3

58!67!6

$5675&&! 58!67!6

3

::#1. 7565# 1. !H8

+1;-!#

B;D!67

3

$!!6!6 $;68$!6 3

+56N;$+!6!

+5156:!6!

78D!67

!6

!&!#

+5$B5&;!6

67 1. :8:;

+1;-!#

+81:H!;67 S #15

B!1!67 G !1N!A!6

B!1!67 3

1. 6

3

1. $!6!751 FD S B5-51!7 5

3

+1;-!#

1. !1N!A! 6

$5$B8!#

6

H8555+;

+1;-!#

!1N!A!

$56N!9;!6

$;68$!6

!;1

1. $!6!751

; D!6

78D!67

3

3

$5$+1D8  $!!6!6 D!6 !1N!A!6

1. +$+!

$567&!H,

3

3

7

1. 5:81;#N 1. $6;#1

1. $!15#;6

H#5&

D!6

D!&!$ H#5&

+5$!!1!6

1. H!F#

18!67!6 !1N!A!6

+1;-!#

3

D!6 $5$B51;H 

1.

!6 +1$;

+1;-!#

$!6!751

$5&!8!6 +5156:!6!

B;D!67

!1N!A!6

3

5:81;#N

3

1. $!6!751

1. 7!6#;@

$5651;$!

3

78D!67 B!1!67

+1;-!#

04# *esaran -uan& (. !$!1 #!$8 Kelom5 ok -uan&

 Jml

Ke%utuh an -uan&

Ka5asi tas

Stand ard

=org>

8nit

1uan g amar tamu

.uas

umb er

=m>

=m)>

(C

tandart room sigle king bed

(

)C m)

5

4