Penentuan Harga Sewa Kamar Hotel

 

PENENTUAN HARGA SEWA KAMAR HOTEL 15113075 15114012

Heri Rasmanto Raa Ina Sidrotul M.

15114032

Diah Nurfidas R.

 

BISNIS HOTEL

Sebuah hotel dapat didefinisikan sebagai tempat tinggal atau bangunan yang memiliki usaha utama d mke n pe untum k epmuib tasa u maala sym ara ant yesdeia ckaara un mguin mapadnan likliik aja pelayanan makanan minuman dan lebih dari itu, jasa pelayanan kamar, pencucian dan penggunaan atau menikmati furnitur yang ada pada bangunan tersebut.

 

WISMA Asumsi

•

Tersedia 12 kamar  Penyewaan dan pelayanan hanya berupa

•

kamar sewa Pemilik mengelola langsung usaha

•

 

•

•

•

•

•

•

•

G (Ra pji3pJet)gawai minimal sesuai UMR Kota Bandung Pegawai bekerja selama 12 jam/hari (terdapat 2 shif sh iftt ke kerj rja) a) Targ Ta rget et ke keu unt ntu ung nga an pe pem mililiik 15 jut uta/ a/bu bula lan n Berk Be rkon onse sep p Wi Wism sma a Kapa Ka pasi sita tass 4 or oran ang/ g/ka kama mar  r  Biaya yang diperhitungkan hanya biaya operasional PB1 PB 1 dib ibeb eba ank nkan an ke kep pad ada a pen enye yew wa

 

Perhitungan Biaya Operasional Komponen

Jumlah

Komponen

Biaya

Jumlah

Biaya

Fasilitas Listrik

1

Rp

1.500.000

Air

1

Rp

750.000

Kebersihan

1

Rp

250.000

Cleaning Service

2

Rp

6.000.000

Keuntungan Pemilik

Resepsionis

2

Rp

6.000.000

Total Omset per Bulan

Rp 35 35.500.000

Keamanan

2

Rp

6.000.000

Omset Minimal per Hari

Rp

Wifi

-

Rp

-

TV Berlangganan

-

Rp

-

Kolam Renang

-

Rp

-

Pegawai 1

Rp 15.000.000

1.183.333

 

HOTEL BINTANG 3 Asumsi •

Tersedia 30 kamar 

•

•

•

Penyewaanhanya dan berupa pelayanan kamar  Gaji pegawai minimal sesuai UMR Kota Bandung (Rp 3 Jt) Pegawai bekerja selama 8  jam/hari (terdapat 3 shift kerja)

 

•

•

Pemilik tidak mengelola langsung usaha Target keuntu keuntungan ngan pemilik pemilik 45 juta juta/bula /bulan n

•

•

•

•

B osnitsa esp2ho orta en lb int am ngar3 dengan AC dan TV setiap Ke arpka gin /kta unit Bia iaya ya ya yang ng dip iper erhi hitu tung ngka kan n han anya ya bi bia aya op oper eras asio iona nall PB1 PB 1 dib ibeb eba ank nkan an ke kep pad ada a pen enye yew wa

 

Perhitungan Biaya Operasional Komponen

Jumlah

Biaya

Komponen

Listrik

1

Rp

10.000.000

Air

1

Rp

3.000.000

Kebersihan Pegawai

Jumlah

Biaya

Logistik

2

Rp

6.000.000

Penyambut Tamu

3

Rp

9.000.000

Wify

3

Rp

1.500.000

TV Berlangganan

30

Rp

3.000.000

Kolam Renang

1

Rp

2.000.000

1

Rp

45.000.000

1

Rp

500.000

Fasilitas

General Manager

-

Rp

-

Manager

1

Rp

6.000.000

Akuntan

2

Rp

9.000.000

Cleaning Service

6

Rp

18.000.000

Keuntungan Pemilik

Resepsionis

6

Rp

18.000.000

Total Omset per Bulan

Rp 14 149.000.000

Keamanan

6

Rp

18.000.000

Omset Minimal per Hari

Rp

4.966.667

 

HOTEL BINTANG 5 Asumsi •

Tersedia 100 kamar 

•

•

•

Penyewaanhanya dan berupa pelayanan kamar  Gaji pegawai minimal sesuai UMR Kota Bandung (Rp 3 Jt/Bulan) Pegawai bekerja selama 8  jam/hari (terdapat 3 shift kerja)

 

•

•

Pemilik tidak mengelola langsung usaha Target keuntu keuntungan ngan pemilik pemilik Rp 100 100 juta juta/bula /bulan n

•

•

•

•

B osnitsa esp 2hoote int ga5r dengan AC, TV, dan air  Ke arpka ral nbgin /tkaanm panas setiap unit Bia iaya ya ya yang ng dip iper erhi hitu tung ngka kan n han anya ya bi bia aya op oper eras asio iona nall PB1 PB 1 dib ibeb eba ank nkan an ke kep pad ada a pen enye yew wa

 

Perhitungan Biaya Operasional Komponen

Jumlah

Biaya

Listrik

1

Rp 30.000.000

Air

1

Rp 10.000.000

Kebersihan Pegawai

1

Rp

General Manager

1

1.500.000

2 4

Rp 18.000.000 Rp 18.000.000

Cleaning Service

15

Rp 67 67.500.000

9 15

Jumlah

Biaya

Logistik

9

Rp 40.500.000

Penyambut Tamu

9

Rp 40.500.000

Wify

15

Rp

TV Berlangganan

100

Rp 10 10.000.000

Fasilitas 7.500.000

Rp 12 12.500.000

Manager Akuntan

Resepsionis Keamanan

Komponen

Rp 40.500.000 Rp 67.500.000

Kolam Renang

1

Rp

4.000.000

Keuntungan Pemilik

1

Rp 75.000.000

Total Omset per Bulan

Rp443.000.000

Omset Minimal per Hari

Rp 14 14.766.667

 

HARGA SEWA KAMAR Wisma Omset minimal perhari •

: Rp 1.183.33

Jumlah kamar rata-rata tersewa per hari : 5 kamar  Harga sewa per kamar : Rp 240.000 •

Hotel Bintang 3 Omset minimal perhari

: Rp 4.996.667

Jumlah kamar rata-rata tersewa per hari : 10 kamar  Harga sewa per kamar

: Rp 500.000

 

Hotel Bintang 5 Omset minimal perhari : Rp 14.816.667 Jumlah kamar rata-rata tersewa per hari : 20 kamar  •

Harga sewa per kamar

: Rp 750.000

 

KESIMPULAN Untuk mendapatkan keuntungan yang ditargetkan pada ketiga jenis kamar sewa, didapatkan harga sewa kamar sebagai berikut •

•

•

Harga sewa untuk wisma Rp 240.000/kamar dengan jumlah kamar rata-rata tersewa per hari sebanyak 5 kamar. Harga sewa untuk hotel bintang 3 Rp 500.000/kamar dengan jumlah kamar rata-rata tersewa per hari sebanyak 10 kamar. Harga sewa untuk hotel bintang 5 Rp 750.000/kamar dengan jumlah kamar rata-rata tersewa per hari sebanyak 20 kamar.