Patrimonio Familiar

 

PATRIMONIO PA TRIMONIO FAMILIAR E INVENTARIO  A.-PATRIMONIO  A.-PA TRIMONIO FAMI FAMILIAR LIAR  1. Introducción El patrimonio patrimonio fami familiar liar e una intituc intitución ión !ur"dica por la cual el titu titular lar o titu titulare lare del derec#o de propiedad de un $ien inmue$le lo afectan de manera permanente para %ue ete ea detinado como caa #a$itación& a la a'ricultura& artean"a& indutria o comercio& $ucando con ete fin ae'urar %ue el mimo ir(a de manera perm pe rman anen ente te como como mora morada da ) ut uten ento to de la la pe per ron ona a de det tin inad ada a como como $eneficiaria por el intitu)ente o intitu)ente del referido patrimonio familiar. La con contititu tuci ción ón de dell pa patr trim imon onio io fami famililiar ar tr trae ae pa para ra lo lo $e $ene nefifici ciar ario io oi oie' e'o o ) tran%uilidad repecto de lo rie'o de (ere pri(ado de u (i(ienda )*o predio detinado a acti(idade %ue traen in'reo para u inte'rante& por poi$le malo mane!o& deuda futura o mala 'etión en la %ue pudiera incurrir el !efe de familia ) %ue podr"a tener como conecuencia la p+rdida de u ,nica morada )*o u fuente de in'reo. . enominación  La intitución de patrimonio familiar #a reci$ido la i'uiente denominacione $ien de familia& #o'ar de familia& ailo de familia& #ometead /derec#o an'loa!ón0& finca de familia& etc. . efinición El patrimonio familiar e una intitución !ur"dica protectora& $2icamente de $iene m2 importante para el utento& permanencia ) dearrollo de la familia& eto $iene pueden er rural o ur$ano& terreno o en contrucción& donde (i(e la familia& en el %ue dearrolla u acti(idade económica familiare ean eta a'r"cola& arteanale& indutriale& comerciale. 3. Naturale4a !ur"dica

 

E una intitución de derec#o real u$icada dentro del erec#o de Familia& %ue e intitu)e a fa(or de determinado $iene %ue contitu)en el patrimonio de una unid un idad ad fa fami mililiar ar&& con la fifina nalilida dad d de pr pree eer( r(aci ación ón&& de dear arro rollllo o ) pr prot otecc ecció ión n ocioeconómica de la familia como c+lula $2ica de la ociedad. 5. 6aractere 5.1. Inaliena$ilidad Et2 e7preamente pro#i$ido %ue el $ien o $iene& contituido en patrimonio familiar& ean tranferido o dado en 'arant"a& )a ea a t"tulo oneroo o a t"tulo 'ratuit 'rat uito& o& ind indi(i i(idua dualme lmente nte o en u tot totali alidad& dad& eta eta pro pro#i$ #i$ici icione one tie tienen nen como como fundamento la naturale4a mima.  Al #a$er ido el $ien o $iene contituido como $ien o $iene de familia como derec#o reale a fa(or de determinado $eneficiario& no podr2n er tranferido a nin' nin'un una a pe per ron ona& a& tamp tampoc oco o po podr dr2n 2n er er dado dado en 'a 'ara rant nt"a "a ) lo lo ,n ,nic ico o autori aut ori4ad 4ado o a de deafe afecta ctarlo rlo&& )& por tan tanto to a re'r re'rea earlo rlo a la calid calidad ad de $ie $iene ne tranferi$le& er2 el intitu)ente del patrimonio familiar con la anuencia de la perona a fa(or de %uiene e intitu)o& pre(io lo tr2mite %ue e8ala la le) para la deafectación.  Al #a$er ido el $ien o $iene contituido como $ien o $iene de familia como derec#o reale a fa(or de determinado $eneficiario& no podr2n er tranferido a nin'una perona& tampoco podr2n er dado en 'arant"a ) lo ,nico autori4ado a deafectarlo& )& )& por tanto a re'rearlo a la calidad de $iene tranferi$le& er2 el intitu)ente del patrimonio familiar con la anuencia de la perona a fa(or de %uiene e intitu)o& pre(io lo tr2mite %ue e8ala la le) para la deafectación.  Al #a$er ido el $ien o $iene contituido como $ien o $iene de familia como derec#o reale a fa(or de determinado $eneficiario& no podr2n er tranferido a nin'una perona& tampoco podr2n er dado en 'arant"a ) lo ,nico autori4ado a deafectarlo& )& )& por tanto a re'rearlo a la calidad de $iene tranferi$le& er2 el intitu)ente del patrimonio familiar con la anuencia de la perona a fa(or de %uiene e intitu)o& pre(io lo tr2mite %ue e8ala la le) para la deafectación.

 

5.. Indi(ii$ilidad El car2 car2cte cterr de indi(i indi(ii$ i$ili ilidad dad del Patrim Patrimoni onio o Famili Familiar ar e ref refier iere e %ue el $ie $ien n inmue$le o$re el cual e contitu)e el 9patrimonio familiar: e una unidad natural& detinada detin ada en u totalida totalidad d a la u$it u$itencia encia ) #a$itación de lo inte'rante inte'rante de una familia& el mimo no admite di(iión& no ólo por dipoición le'al& ino por lo per!uicio %ue eta ori'inar"a& principalmente& la p+rdida de (alor %ue tal acto o$re el inmue$le acarrear"a. 5.. Inem$ar'a$ilidad  Al er coniderado el 9patrimonio familiar: el m"nimum (ital de la familia& la inem$ar'a$ilidad del mimo& lo ditin'ue e identifica frente a otra intitucione ci(ile& lo %ue permite a u $eneficiado eta$ilidad ) e'uridad !ur"dica& repecto al inmue$le donde #a$itan. La inem$ar'a$ilidad no e da con lo fruto& lo %ue pueden erlo #ata en u do tercera parte& pero ólo para ae'urar deuda reul re ulta tant nte e de de;; co cond ndena ena pe pena nale le& & de tr tri$ i$ut uto o re refe feri rido do al $ien $ien ) de co co$r $ro o  !udiciale deri(ado de penione alimenticia. 5.3. Tranmii$ilidad