PARCELACION

INFORME NRO. 04-2013-I / UAC / MVMWY

De

: MAMANI VELAZCO majumi winny yucelia

Al

: ing. SILVA PALOMINO Marco Antonio

Asunto: presentación de informe de campo “PARCELACION” Fecha : miércoles 19 de febrero del 2014. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------De mi mayor consideración: Me es grato dirigirme a usted, para saludarlo y al mismo tiempo, hacerle llegar el presente informe, titulado “PARCELACION”

Esperando que el informe, no contenga, errores y en caso de contenerlos, ruego no pasarlos por alto, sino más bien, resaltarlos para su corrección y posterior eliminación. Sin más que decir, me despido.

Atentamente:

____________________ Mamani Velazco Majumi Winny Yucelia

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2014

INGENIERIA CIVIL

PARCELACIÓN INGENIERO: MARCO ANTONIO SILVA PALOMINO o MAMANI VELAZCO MAJUMI WINNY YUCLIA o 012100700A

CUSCO

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INDICE 1. INTRODUCCION……………………….……………………………………………… 4 2. MEMORIA DESCRIPTIVA…….……………………………………………………….. 5 ANTECEDENTES HISTORICOS UBICACIÓN POLITICA TIEMPO DIFICULTADES

3. SUSTENTO TEORICO……………………………………………………………….….. 6 LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO ERRORES Los errores naturales Los errores instrumentales Los errores personales TIPOS DE LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO Levantamientos de Terrenos en general………………….……………………...7 Levantamientos de Vías de comunicación Levantamientos de Minas Levantamientos Catastrales Levantamientos Aéreos METODOS DE LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO Método de poligonacíon Método de triangulación Método de la cuadrícula Método por radiación……………………………………...………………………. 7 PARCELACIÓN………………………………………………………………………………...…8 Parcela Parcelación……………………………………………………………………………..9 Partición………………………………………………………………………………..10 Rectificación de linderos Catastro rural Criterios técnicos de parcelación. Metodología general………………………………………………………………..12 Métodos de parcelación o de división de superficies………………………..13 Aplicación del método……………………………………………………………..14 Procedimiento. TRES VISTAS MAS IMPORTANTES……………………………………………………………..15 Curvas de nivel AutoCAD civil3d…………………………………………………………….16 Vista en perfil longitudinal………………………………….………………………15 Vista en perfil transversal

4. 5. 6. 7. 8.

INSTRUMENTOS…..………..……………………………………………….………….17 DESCRIPCION DEL TRABAJO………………………………………………………. 19 RESUMEN DE DATOS LEVANTADOS………………………………………………..20 BIBLIOOBRAFIA……………………………………………………………..…………23 CONCLUCIONES Y RECOMENTACIONES

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9. INTRODUCCION

Como sabemos la construcción de obras hidráulicas son de gran importancia y envergadura, ya que además de ser las de mayor tamaño e inversión, son además las que generan mayor impacto en la población o comunidad donde se construyen. Ya que estas obras, como es el caso en el campo de la agricultura, permiten ampliar la frontera agrícola, mejorar las condiciones para el cultivo de sembríos además de generar el desarrollo de la comunidad que se ve beneficiada tanto en el uso como en los servicios que estas estructuras pueden brindar. Así los servicios y beneficios que generan estas estructuras están basadas en el aprovechamiento de los recursos hídricos, aprovechamiento dado por obras de captación, conducción y distribución; tales como las bocatomas, canales, represas, entre otras, las cuales están acompañadas por obras de arte que las complementan y las ayudan a realizar el transporte de ese recurso tan valioso que es el agua hasta las áreas a regar.

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10.MEMORIA DESCRIPTIVA ANTECEDENTES HISTORICOS En 1948 se publica el número 1 del boletín Gran Madrid incluyendo un trabajo titulado Ordenación General de suburbios, donde su autor expone el defectusos sistema de control que había permitido la parcelación incontrolada e incongruente más allá de los límites fijados para los ordenados ensanches. Madrid, finalizada la guerra civil española experimenta un importante crecimiento sin que las autoridades fueran capaces de controlar y dirigir. Numerosos inmigrantes abandonaban el campo para instalarse en la ciudad. Aunque, a priori, puedan parecer conceptos inconexos, el Urbanismo tiene mucho que ver con el Desarrollo Sostenible. Y es que, el crecimiento urbanístico que están experimentando las ciudades en las que vivimos requiere de la aplicación de medidas de control que garanticen la calidad de vida de los ciudadanos, además de evitar la aparición de crecimientos ilegales. Por eso, la ordenación urbanística de las ciudades afecta por igual a todos los vecinos, ya que es una variable que incide directa y gravemente en el entorno natural en el que nos desenvolvemos. La proliferación de construcciones ilegales en terrenos rústicos a finales de los años sesenta afecta de manera directa a la sostenibilidad ecológica, dado que genera desequilibrios notables entre espacios debidamente urbanizados y zonas en las que abundan las infraviviendas y en las que la ausencia de infraestructuras originan problemas de salubridad, prestación de servicios e, incluso, de seguridad.

UBICACIÓN POLITICA: DEPARTAMENTO : Cusco PROVINCIA : Cusco DISTRITO : San Jerónimo. UBICACIÓN : La rinconada

TIEMPO: Viernes 31 de enero del 2014 HORA / INICIO HORA / FINAL CLIMA TEMPERATURA (aprox)

9:00 am 1:00 pm Soleado 18 °C

DIFICULTADES: El tráfico que representaban autos nos dio dificultad en levantar con mayor precisión y eficacia.

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11.

SUSTENTO TEORICO

LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO Levantamiento Topográfico Se entiende por levantamiento Topográfico al conjunto de actividades que se realizan en el campo con el objeto de capturar la información necesaria que permita determinar las coordenadas rectangulares de los puntos del terreno, ya sea directamente o mediante un proceso de cálculo, con las cuales se obtiene la representación gráfica del terreno levantado, el área y volúmenes de tierra cuando así se requiera; lo resumen como “el proceso de medir, calcular y dibujar para determinar la posición relativa de los puntos que conforman una extensión de tierra”. La aparición de nuevas tecnologías persigue prioritariamente mejorar la captura y registro de datos como es el caso de las libretas electrónicas que permite transformar esos datos en información en formatos digitales y gráficos. Aun cuando las nuevas tecnologías han impactado en el cómo se capturan y se procesan los datos, el conjunto de las actividades que contempla el levantamiento topográfico puede discriminarse en las mismas etapas que la topografía clásica tradicionalmente ha considerado, entre las que se puede mencionar la selección de equipos, planificación, señalización y captura de datos.

ERRORES Atendiendo a las causas que los originan, los errores pueden ser: Naturales: Viento, la temperatura, la gravedad, las perturbaciones magnéticas, etc.

ERRORES

Instrumentales: Producir errores debidos a la mala graduación de sus escalas, a la incorrecta sincronización de sus piezas desde fábrica o por el desajuste ocasionado por descuidos en su transportación, instalación y/u operación. Personales: Nivel de conocimientos del operador de los instrumentos y aún de su estado psicológico (cuidado o nivel de concentración en el trabajo).

TIPOS DE LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO

Levantamientos de Terrenos en general Levantamientos de Vías de comunicación

TIPOS

Levantamientos Catastrales Levantamientos de Minas Levantamientos Aéreos

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Levantamientos de Terrenos en general: Marcan linderos o los localizan, miden y dividen superficies, ubican terrenos en planos generales ligando con levantamientos anteriores, o proyectos obras y construcciones. Levantamientos de Vías de comunicación: Estudia y construye caminos, ferrocarriles, canales, líneas de transmisión, etc. Levantamientos de Minas: Fija y controla la posición de trabajos subterráneos y los relaciona con otros superficiales. Levantamientos Catastrales -Se hacen en ciudades, zonas urbanas y municipios, para fijare linderos o estudiar las obras urbanas. Levantamientos Aéreos -Se hacen por fotografía, generalmente desde aviones y se usan como auxiliares muy valiosos de todas las otras clases de levantamientos. METODOS DE LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO

Poligonal Cerrada POLIGONACION Poligonal Abierta TRIANGULACION

MÉTODOS CUADRICULA RADIACION

MÉTODO POR RADIACIÓN: El método de radiación es el método comúnmente empleando en levantamientos de superficies de mediana y gran extensión, en zonas de topografía accidentada, con vegetación espesa. Este método se apoya en una poligonal base previamente levantada a partir de cuyos vértices se hacen radiaciones a fin de determinar la ubicación de los puntos de relleno y de detalles. Los equipos utilizados para levantamiento por radiación son el taquímetro y mira vertical o Estación Total y Prisma.

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PARCELACIÓN: PARCELA: o o o

Procede del francés parcelle. Tiene origen en el latín particella. El término se utiliza para nombrar a una porción pequeña de terreno, que suele considerarse como sobrante de otra mayor que ha sido comprada, adjudicada o expropiada.

El concepto se utiliza en el ámbito del planeamiento urbanístico para referirse a la superficie de terreno que, legalmente conformada o dividida, actúa como soporte de aprovechamiento de acuerdo a las condiciones fijadas por la normativa vigente. Es posible analizar la parcela desde distintas perspectivas. La superficie bruta es la porción original, de acuerdo a los datos que constan en el catastro, el registro de propiedad y las mediciones reales. La superficie neta, en cambio, es la parte que no se encuentra reservada para la ubicación de dotaciones urbanísticas públicas. o o

La parcela mínima es el área básica que debe tener una parcela para que las autoridades puedan autorizar los usos permitidos según el planeamiento urbano. Las parcelas resultantes son aquellas formadas a partir del desarrollo de otras actuaciones.

PARCELACIÓN: El Diccionario de la Lengua Española define la parcelación como la «acción y efecto de parcelar o dividir en parcelas»; por consiguiente, en un sentido amplio, la parcelación consiste en la partición o fraccionamiento de un terreno en dos o más partes por decisión de su dueño. Se conoce con el nombre de parcelación al procedimiento que consiste en dividir simultánea o sucesivamente un terreno en un mínimo de dos parcelas independientes entre sí, o bien en cuotas indivisas del mismo. A su vez, se puede hablar de parcelación urbanística, cuando se efectúa con el propósito, tanto expreso como implícito, de realizar en las parcelas una edificación total o parcial.

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Para llevar a cabo cualquier tipo de división de un terreno es absolutamente necesario contar con una licencia urbanística, la cual se obtiene una vez que se verifica una serie de requisitos de las leyes urbanas. LEGALIDAD: El término enajenación hace alusión a la atribución del derecho a utilizar una o más porciones determinadas de un terreno, sin que exista la segregación o la división del mismo. Esto también puede desprenderse de un contrato que exprese tal derecho a sus participantes. PARCELAS URBANAS También conocidas como solares edificables, las parcelas urbanas son terrenos que cumplen con todos los requisitos básicos para la edificación y el posterior uso por parte de sus potenciales habitantes. Principalmente, se espera que estos reciban, como mínimo, los servicios adecuados de energía eléctrica y agua potable, que cuenten con sistemas de evacuación de aguas residuales y que se encuentren correctamente comunicados a través de carreteras en buen estado de conservación. Sin embargo, las condiciones específicas para que una parcela pueda considerarse urbana varían de acuerdo a la legislación de cada región, incluso dentro de un mismo país, como ocurre con España y sus comunidades autónomas. En algunos casos, por ejemplo, se exige que las carreteras que la conectan con el exterior no se encuentren sobre terrenos privados ni los atraviesen en ninguna parte del trayecto, y que hayan sido reconocidas como pertenecientes a la vía pública por las autoridades del planeamiento urbanístico. Además, en muchos casos no se aceptan caminos que no hayan sido completamente pavimentados, para asegurar la protección de los vehículos, y señalizados según la normativa local. Con respecto al suministro de servicios tales como la electricidad y el agua, es importante señalar que no solo resultan necesarios para los futuros habitantes de una parcela destinada a la urbanización, sino que juegan un papel primordial durante la edificación.

Se denomina sistema de riego o perímetro de riego, al conjunto de estructuras, que hace posible que una determinada área pueda ser cultivada con la aplicación del agua necesaria a las plantas.

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PARTICION Es la división de una propiedad en partes más regulares: iguales, equivalentes o proporcionales y se aplica cuando se quiere subdividir una propiedad para terceros.

RECTIFICACION DE LINDEROS

Es la corrección o modificación de linderos, entre dos propiedades colindantes, sin prejuicio para ninguna de ellas, cuando por su forma u otras razones, traten los respectivos propietarios, de común acuerdo, salvar las dificultades por permuta de terrenos. En el caso de parcelación, cuando las dos propiedades colindantes sean de igual valor unitario o cuando tengan distinto valor unitario. En el primer caso se resuelve geométricamente, mientras que en el segundo se atiene a la igualdad en el valor de las parcelas objeto de permuta.

CATASTRO RURAL

Es el registro de bienes inmuebles rurales en un Padrón Catastral y en la Cartografía como es el Plano Catastral. El registro de estos bienes se realiza con el propósito de determinar la posición, adjudicación o propiedad del predio rural, así como el área, perímetro y uso de la tierra.

CRITERIOS TECNICOS DE PARCELACION.

1° Que las parcelas sean paralelas y alargadas en una dirección determinada para facilitar las labores en ese sentido.

2° Que sean perpendiculares a una dirección, ejemplo que linde con una carretera para que todas tengan acceso directo o

3° Que todas las líneas particionales concurran en un punto, que puede ser a un abrevadero, pozo o caserío que se desee permanezca proindivio entre todos

4° Que las líneas trazadas dividan a los lados opuestos del terreno en partes proporcionales a números dados (especialmente en terrenos alargados).

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o

Los terrenos objeto de partición pueden ser en toda su extensión:

 



o

Del mismo valor unitario, en este caso la parcelación será en áreas iguales donde el problema no es sino de geometría. De diferente valor unitario, en estos casos la partición se realizará en áreas equivalentes o proporcionales, donde el problema es el valor de cada parte a tener en cuenta y no la superficie. Parcelación en áreas simples (de cualquier valor), ejemplo con fines de riego. En Irrigaciones la partición en unidades de terreno de diferentes relieve y la sistematización de tierras para el riego.

Los trabajos de parcelación constan de dos partes:

Resolución del problema matemático y trazado de líneas particionales, tornando los datos del terreno o en el plano. Replanteo de las líneas de partición en campo. El método más práctico y rápido es a través de las medidas directas sobre el terreno línea de Parcelación

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METODOLOGIA GENERAL

1. Preparación del documento topográfico - cartográfico: o o o

Planos con curvas de nivel Escala 1/2,000 Sistema de coordenadas topográficas

2. Establecer los objetivos y/o propósitos de la parcelación o o o o

Agrícolas Urbanos o urbanismo Líneas de saneamiento de agua y desagüe Otros

3. Determinar el requerimiento de división. orientación y área de cada parcela o o o

Número total de parcelas Área de cada parcela Orientación de las líneas de división

4. Aplicación del método o procedimiento de división de superficies 5. Parcelación propiamente dicha, obtención de áreas divididas

6. Dimensionamiento y nomenclatura

7. Preparación de plano definitivo

o o o

Curvas a nivel (cada 0.5 m. - 2 m.) Escalas en proyectos: 1/500, 1/5,000, 1/10,000 Escalas en proyectos pequeños no es necesario coordenadas topográficas bastará con poligonales

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METODOS DE PARCELACION O DE DIVISION DE SUPERFICIES. MÉTODO DE LA LÍNEA DE FALSA POSICIÓN.

Este método consiste en asignar una dirección y orientación que permita asumir un área nueva que se supone sea el área requerida por la parcelación. Es necesaria una orientación técnica que permita garantizar volviendo al requerimiento. La línea de falsa posición es movible que satisfaga con los requerimientos. Con fines de riego se requiere tener en cuenta:

o o o o

Pendiente Accesibilidad Servidumbre (con canal, camino, etc.) Forma, armonía en el producto final (ideal que quede en cuadrículas)

Se debe cumplir que esta es la línea de partición especificada y SUS dimensiones, solo así llamaremos que es una parcelación, no siempre la parcelación es puramente un conjunto de trazo de líneas, generalmente la parcelación es para un propósito como por ejemplo riegos, urbanización, etc.

Para riego debe haber:

o o o o o

Canales principales Canales secundarios o de distribución Caminos de acceso Canales de drenaje: desagüe o drenes Otros

Desarrollo físico para el riego, es el porcentaje de descuento para estos casos. En caso de urbanismo tener en cuenta el Reglamento Nacional de Urbanismo, por ejemplo: 100 has de terreno (100%), 50 - 55% es en servicios (veredas, calles, etc.), y el 50% restante en lotes.

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APLICACION DEL METODO. 1. Asignar una dirección u orientación que permita asumir un área nueva. 2. Parcelación PROCEDIMIENTO.

Una vez determinada el número de unidades a parcelarse y la orientación de las líneas de partición se procede a dividir en forma aproximada en el plano el número de áreas establecido. En nuestro ejemplo se considera solo dos unidades. Luego el área total de la figura (At) se dividirá en dos parcelas de áreas iguales a. A= At/2 Establecida la línea de falsa posición LFP se procede a determinar el área de cada figura (s) el cual es comparado a su vez con el área inicial calculada a repartirse (A). o Si el área A = S entonces la línea de falsa posición se convierte en línea de partición. o Si el área A>S entonces es necesario desplazar la LFP hacia la izquierda de lo contrario es decir que o si A