Obligaciones Complejas - Ejemplos

 

 

LAS OBLIGACIONES COMPLEJAS

MARGARITA ROSA ESPEJO GUTIERREZ PILAR ALEXANDRA DURAN GARZON

Trabajo Presentado a la Doctora FANNY PATRICIA NIÑO OBLIGACIONES

UNIVERSIDAD LIBRE DE COLOMBIA - SECCIONAL CÚCUTA FACULTAD DE DERECHO 2013

 

 

LAS OBLIGACIONES COMPLEJAS

SECCION 

OBLIGACIONES PARCIALES CONJUNTIVAS O DIVIDUAS 

PRIMERA: 

191.1. 

 

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 Varios Acreedores Acreedores frente frente a Varios Varios Deudores Deudores

Los señores Pedro, Miguel y Pablo y empres empresaa GOMEZ & Cia Ltda, celebran un contrato de alquiler de maquinaria para construcción por un valor 6’000.000, aquí  encontramos que son varios deudores donde existe a una obligación con pluralidad de deudores o pluralidad de sujetos pasivos y de igual forma varios acreedores nos encontramos con una obligación con pluralidad de acreedores o de sujetos activos Toda obligación puede existir en favor de varios acreedores o a cargo de vvarios arios deudores, dándose esa pluralidad de personas por una u otra parte o aún por ambas partes y a su vez tenemos que la obligación es Conjuntiva y cada deudor solo responderá por lo pactado.

191.2. 

 

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 Varios Deudores Deudores frente frente a un solo Acreedor Acreedor

Dos odontólogos alquilan un local para poner un consultorio odontológico al Señor Juan Antonio Santos, donde se pacta que el valor del arriendo será cancelado por los odontólogos en partes iguales.  Aquí observamos que existe Pluralidad de deudores; Que cada uno de ellos estará obligado a cumplir sólo con su parte de la obligación.

 

194. 

 

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Obligaciones Obligacion es Indivisibles

Las obligaciones indivisibles son aquellas que están compuestas por prestaciones que solamente pueden ser cumplidas por entero, íntegramente, no parcialmente, sino en su totalidad. La obligación de hacer construir una casa, por su naturaleza es divisible, pero la finalidad del contrato es que el acreedor obtenga la casa terminada, remodelada y lista, lo deudores se obligaran por el total de la obra.  Aquí vemos que aun cuando la prestación es divisible, desde el punto de vista del interés económico del acreedor. La obligación solo será satisfecha cuando se cumpla en forma total en este caso será la terminación de la obra de construcción construcción..

199. 

 

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Indivisibilidad Indivisibili dad de la Garantía Real  

Un contrato de prenda es un contrato que busca o tiene t iene como finalidad dejar como garantía una propiedad o posesión, que debe encontrarse en plena disponibilidad y solvencia para poder disponer de la misma. Contrato celebrado en la Ciudad de Cúcuta, con fecha 10 de mayo de 2013, donde comparecen los Señores: Carolina Rojo Uribe de 29 años de edad, persona a la que se le denominará como “El deudor”; y por la otra parte, el Sr. Ronaldo Mendez Pérez, quien declara ser mayor de edad con 47 años de edad, Sr. Que en adelante será denominado como “El acreedor”; ambas partes reconocen sus facultades para celebrar este contrato y se sujet arán a las cláusulas de este contrato. Declara “El deudor” de una de la marca yAudi, modelo 2010; propiedadser quepropietario se encuentra en sucamioneta total y legal posesión dominio. El deudor

declara que el vehículo que ofrece como prenda se encuentra libre de todo gravamen y al corriente de todos sus pagos y contribuciones; para esto se adjuntarán los documentos correspondientes que avalen tal circunstancia. “El deudor” declara que, recibió un préstamo de (10’000.000 pesos), préstamo que

tiene un 2% de interés pactado. Las partes acordaron la celebración de un contrato.

 

200. 

 

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Obligación de Entregar Cuerpo Cierto

Un cuerpo cierto es una cosa que está determinada no solo por su especie, sino por su individualidad, individualidad, es decir, por caracteres que la dis distinguen tinguen de todas las demás de su misma especie (...) Obligación de especie o cuerpo cierto es, pues, aquella en que se debe un individuo determinado de una clase o género también determinado; es aquella en que el objeto de la prestación es una cosa determinada por sus caracteres propios que la distinguen de todas las demás, incluso de su mismo género o especie. La obligación de dar contiene la de entregar la cosa; y si ésta es una especie o cuerpo cierto, contiene además la de conservarlo hasta la entrega..." Por ejemplo en la compra de la Finca “Los Rosales” ubicada en Chinacota Norte de

Santander con 3 hectáreas ,4 galpones para pollos y cocheras, a dos kilómetros del pueblo con casa de dos niveles ,5 habitaciones, tres baños, tanque, agua privada y veredal, a orilla de carretera, mirador cerro de la vieja por un valor de 220 millones 201. 

 

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Objeto cuya división sería nociva para el Acreedor

Un campesino campesino pone en

venta un lote 200 m2 que hace parte del predio denominado “La Esmeralda” por un valor de $120.000.000 de pesos, un agricultor desea adquirir el lote en mención, pero al momento del cierre de la negociación el agricultor se da cuenta que el lote sobre el cual se firmaría la compraventa no cuenta con acceso a la toma de agua para surtir el predio y poderle dar utilidad

agrícola, motivo por el cual el Acreedor quien en este ejemplo es el Agricultor interesado en comprar, solicita solicita al campesino campesino que se incluya en la la negociación 10 m2 más del terreno adjunto, que le permitiría al lote objeto de la negociación inicial ser productivo, o de lo contrario esto afectaría al acreedor.

202. 

 

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Indivisibilidad de la Elección de las Obligaciones Alternativas

El Propietario de un local comercial en Alejandria, renta su local a Margarita Espejo (arrendatario), y en el contrato contrato establecen que por el local local el deudor deberá pagar $350’000 al mes, o caso contrario ceder el derecho de uso de un local comercial

 

propiedad del deudor Margarita Espejo ubicado en el Centro Cial Plaza de los  Andes, cualquiera de las dos prestaciones sea el dinero o ceder el otro local comercial extinguen la obligación

205. 

 

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206. 

 

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Proyecciones de la Indivisibilidad

Se instaura una una acción contra el Señ Señor or Julio Cesar Gaviria ccomo omo codeudor de una obligación con con valor de $4’000.000 $4’000.000 de pesos donde el Banco solicita que este efectué el pago total de la respectiva obligación, existiendo la posibilidad de integrar a los demás deudores dentro del proceso.

Limites del poder dispositivo de cada acreedor

Hector, Pablo y Mauricio firman un contrato con Sofia Jaramillo donde el valor a cancelar es de $4’000.000 los cuales la señora Sofia actuando de buena fe cancela

en efectivo a un solo acreedor el Señor Hector. Días después los demás acreedores requieren mediante mediante mandamien mandamiento to ejecutivo el pago de dic dicha ha obligación; si bien es cierto, la deudora acordó con el acreedor el pago de la obligación no quiere decir que su obligación se extin extinga ga ante los dos acreedores restantes, ya que este es uno de los riesgos que corre el deudor al prescindir de los demás acreedores.

207. 

 

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Conversión de la Prestación Divisible en Indivisible

Se suscribe un contrato de construcción de un edificio donde intervienen el albañil, el plomero y el electricista y donde se especifica la labor que le corresponde a cada uno de “hacer”. Estos trabajos deben ser entregados en 3 meses, terminado el plazo acontece que a raíz de cicunstancias que se salen de las manos del electricista, se requiere de ampliar el plazo para entregar terminado su trabajo, se pacta nuevamente un plazo por parte de estos y se da por solucionada cada una de las obligaciones. Aquí vemos que la prestación que era indivisible se convierte en divisible.

 

208. 

La Obligación de Indemnizar Perjuicios

y Pablo vende una vaca enferma que contamina otros animales del comprador campesino, ocasionándoles la muerte, los dos infractores deberán responder fraccionadamente

  La hacienda “EL VENDABAL” cuyos propietarios son Dos hermanos Andres

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a pagar el valor de estos otros semovientes y no sólo el de la vaca vendida. El acreedor tiene derecho a una indemnización de perjuicios que se denomina compensatoria porque reemplaza o equivale, en primer término, a la prestación estos deudores han dejado de satisfacer en todo o en parte, o que ha ejecutado defectuosamente. Decimos que esto es así, en principio, porque el acreedor tiene derecho, además, a ser indemnizado de todos los daños que indebidamente se le hayan irrogado, aunque el valor de estos sobrepase al de la prestación debida.

209. 

 

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210. 

 

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211. 

 

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Relaciones Internas

La señora Pilar A. Durán celebra contrato de compra-venta del vehiculo aveo sedan placas MIO -412 modelo 2012 con la empresa Demotors S.A, se hace la entrega del vehiculo a uno de los socios, este comunica a los demás socios accionistas el cumplimiento cumplimien to de llaa obligación obligación en las partes intervinien intervinientes tes en el contrato.

Obligaciones Indivisibles Solidarias

Patricia nuñez se constituye deudor del Señor Nelson y pedro por $1.000.000 de pesos firmando a estos una letra de cambio, pero patricia afianza a Andrea Sanchez con el carácter de fiador o de deudor solidario; entonces los señores Nelson y Pedro (Acreedores), pueden exigir el cumplimiento cumplimiento de la obligación por el total a Patricia Nuñez o bien a Andrea Sanchez.

Indivisibilidad de la resolución de incumplimiento.

El municipio de Cúcuta contrata con la firma Ingenieros S.A para la pavimentación de las calles de cierto sector de la ciudad y donde se estipulan pactos comisorios en caso del incumplimiento de alguna de las partes, donde los posibilita reclamar

 

por los daños y perjuicios causados. En la evento ocurre que No se ejecuta la prestación en los términos previstos, por tanto el acreedor realiza un requerimiento claro y contundente donde manifiesta la insatisfacción de la obligación y que se le confiere un plazo máximo de 15 dias dejado a salvo su derecho a demandar el cumplimiento cumplimien to del contrato.

212. 

Indivisibilidad Solutione Tantum

  Maria vende a Carlos y a Lucia un juego de Comedor por la suma de $1’800.000 y

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hacen un contrato donde se acuerda entre las partes la entrega del inmueble completo es decir el comedor con sus respectivas sillas por el valor pactado en pago de contado.

213. 

 

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216. 

 

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Solidaridad

Tres amigos montan montan en sociedad uunn Estanco, estos deciden solicitar solicitar al Banco un préstamo de $2’000.000 a corto plazo. El Banco accede, siempre que pueda exigir el pago completo del préstamo más los intereses a cualquiera de ellos, y por ello firman un contrato y se estipulan las respectivas clausulas.

Relación Externa entre Acreedores y Deudor

El señor Andres Corredor es uno de los varios acreedores en la obligación de 15 millones de pesos en razón a la compra venta de un vehiculo automotor. El señor  Andres Corredor muere dejando a tres herederos como acreedores de la obligación. Como la prestación es divisible por cuanto los 15 millones se pueden fraccionar; los 3 herederos del señor Andres Corredor Corr edor han de proceder juntamente y hacer de esta obligación divisible una obligación indivisible, garantizando de esta forma el cumplimiento total de la obligación.

 

217.   

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218.   

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Relaciones Internas entre los Acreedores

Tres hermanos Julio, Miguel y Andrés López (ACREEDORES), quienes tenían la propiedad de un inmueble ubicado en la calle 7 No. 10-77 Centro, suscriben un contrato de Compraventa Compraventa con la señora señora Clara G González onzález (DEUDORA). La sseñora eñora González realiza la cancelación total de la deuda al señor Julio López, uno de los acreedores, quedando satisfecha satisfecha la obligación y eextinta. xtinta. En este caso el señor Julio que recibió el pago total de la obligación debe dar la participación que le corresponde a cada uno de los otros dos acreedores en interés y derechos de la respectiva obligación.

Solidaridad Pasiva

Los empresarios de calzado Agustín Moreno y Cesar Aguilar deciden ampliar su negocio y solicitan un Cerdito Bancario por la suma de 100 millones de pesos, para ser cancelados a 5 laaños. La entidad Bancaria aprueba crédito, siempre y cuando obligación la pueda hacer exigibleel adesembolso cualquiera del de los dos, permitiéndole al Banco cobrar con mayor facilidad en el caso de dificultades económicas de uno de los dos deudores.

222.   

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223.   

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Solidaridad Pasiva en el Derecho Civil

La empresa Café Galavis S.A. suscribe un contrato de comodato de una maquina Dispensadora de café y bebidas calientes con la IPS Aliados en Salud, dentro del contrato se establece la solidaridad pasiva determinando que la señora Liliana Castro Administradora de la Cafetería de la IPS responderá solidariamente por los daños ocasionados a la Maquina durante la vigencia del contrato de comodato.

Solidaridad Pasiva Legal

El conductor de un camión de transporte de mercancías pierde el control del vehículo y colisiona contra una vivienda ocasionando daños en el inmueble avaluados en 50 millones de pesos lo que constituye una deuda con el propietario de la vivienda afectada. De a cuerdo lo establecido por la ley se señalan como deudores solidarios al conductor del camión, el propietario del camión, la empresa de transporte a la cual se encuentra afiliado el camión y la aseguradora; los cuales deben responder solidariamente frente al Propietario de la Vivienda afectada.

 

  226.   

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Renuncia de la Solidaridad Solidaridad

El señor Nelson Nava le vende a Carolina Gómez y Sandra Muñoz 200 pijamas por un valor de $4.000.000 pesos, respondiendo ambas como deudoras solidarias por el total de la obligación ante el señor Nava. Posteriormente el señor Nava decide renunciar a la solidaridad en los dos deudores y dividen las obligaciones de la siguiente manera: Carolina Gómez realizará el pago de 90 pijamas es decir de $1.800.000 pesos y Sandra Muñoz responderá por el pago de 110 pijamas por el valor de $2.200.000 pesos.

227.   

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228.   

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Efectos Primarios de la Solidaridad Pasiva

El señor Juan Meléndez quien es uno de los tres Deudores Solidarios de la obligación adquirida con La señora Marina Tarazona, es demandado por la acreedora. El demandando cumple parcialmente con la obligación, pero este cumplimiento parcial por parte del señor Meléndez como uno de los deudores, no exime de la responsabilidad a los otros dos deudores ya que están vinculados solidariamente.

Efectos Secundarios de la Solidaridad

Existe una obligación entre la Señora Martha León quien es la Acreedora y los señores Juan Lozano, Enrique Luna y Juliana Ramírez quienes son Deudores Solidarios, plazo de es deel2señor años;Enrique transcurrido 20 mesesque la señora Leóncuyo interpone unaprescripción demanda contra Luna pidiendo cumpla con la obligación pactada. Con este acto el Acreedor interrumpe la prescripción para todos los deudores en razón de los efectos secundarios de la solidaridad.

230.   

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Excepciones Reales y Personales del Deudor Demandado

El señor David Rovira, interpone demanda contra el señor Francisco Santos, quien es deudor solidario junto a Jimena Cordoba y Maritza Rodríguez mediante título valor representado en una pagaré por valor de 15 millones de pesos, pero el señor

 

Santos propone como excepción la prescripción. Luego de ser probada la existencia de la prescripción extintiva y en razón de las excepciones reales, esta excepción beneficia a todos los deudores solidarios; es decir la prescripción beneficia a las otras dos deudoras solidarias.

231.   

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La Compensación

La señora Carmen Avendaño toma en arriendo un inmueble a la Inmobiliaria Tonchala con un canon mensual de 1 millón de pesos mediante contrato de arrendamiento en el cual el señor Ramón Valdez es su fiador. Vencido el término del contrato y tras no cumplir cumplir con la obligación la Inmobiliaria Tonchala Tonchala demanda demanda al fiador en este caso el señor Ramón Valdez para que se cumpla con la obligación. El señor Valdez excepciona excepciona afirmando afirmando que el deudor princ principal ipal es decir la Señora  Avendaño en este caso y la Inmobiliaria Tonchala son acreedores y deudores recíprocos por cuanto la Señora Avendaño es deudor de la Inmobiliaria Tonchala y se presenta la figura de la compensación.

SECCION 

OBLIGACIONES OBLIGACION ES OBJETIVAMENTE COLECTIVAS 

SEGUNDA: 

248.   

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Obligaciones Alternativas

Carlos Abad y Enrique Solano son amigos y Constructores reconocidos, los cuales se dedican a la Construcción de Centros Comerciales y a la Construcción de  Viviendas Urbanas respectivamen respectivamente. te. En un negocio Enrique Solano obtiene tres máquinas Marca Caterpillar especiales para la construcción de sótanos ideales para el negocio de Carlos Abad por lo que este último le propone a Enrique SSolano olano que hagan negocio negocio y cambien las tres máquin máquinas as por uno de los inmuebles inmuebles que el Señor Abad tiene para desarrollo urbano que son: un lote de 700 m2 sobre la diagonal Santander frente a Homecenter, un lote de 950 m2 frente al Centro comercial Unicentro de Cucuta y un lote de 1000 m2 en la avenida cero con calle 3; una vez le singularizó los inmuebles le dice que están embargados y que el estima un tiempo de 6 meses para levantar el embargo; que una vez levantado el embargo pasaríamediante a su propiedad, propuesta que es aceptada por el Señor Solano y queda pactado un contrato.

 

  252.   

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Incumbencia “iuseligendi”  

Del ejemplo inmediatamente anterior, una vez pasados los 6 meses los inmuebles ya mencionados no han sido desembargados, por lo cual el Señor Abad le pide al Señor Solano que le dé una prórroga de espera por un mes más y que el renuncia a la elección del inmueble, cediéndosela a el señor Solano para que una vez desembargados los Inmuebles el escoja cualquiera.

253.   

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254.   

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Oportunidad de la Elección y Mora

Tomando el ejemplo de los Constructores, una vez vencido los 6 meses del deudor Carlos Abad no escoge el Inmueble. El Señor Enrique Solano después de un tiempo prudencial y dándose por enterado de que se había hecho el levantamiento del embargo de los Inmuebles procede a trabar la litis solicitando que el mandamiento de pago se dicte alternativamente pero eligiendo como preferencia el Lote de 700 m2 Ubicado en la Diagonal Santander Frente a Homecenter; el juez dicta mandamiento de pago a favor del Señor Solano y en contra del Señor Abad para que en los cinco días siguientes le pague con el inmueble que el cómo deudor escoja, pasado los cinco días el ejecutado no se pronuncia ni paga con su escogencia así que el proceso continúa por la obligación escogida por el ejecutante en este caso Enrique Solano por el Lote de 700 m2 Ubicado en la Diagonal Santander Frente a Homecenter.

Naturaleza Jurídica del Acto de Elección

Teniendo como base el el ejemplo de los constructores, constructores, si los señores Abad y Solano hubiesen contratado el cambio de las 3 máquinas Caterpillar por dos inmuebles del señor Abad entregados entregados periódicamente. Los Con Constructores structores acuerdan que la primera entrega sea de escogencia del deudor, o sea el Señor Abad y en la segunda entrega será escogencia del acreedor es decir el señor Solano. Ahora que si lo pactado por las partes hubiese sido nombrar a un tercero para que seleccione el objeto, ellos designan designan a un Ingeniero Civil que es am amigo igo de los dos, ya que la ley no se opone a esta figura para la escogencia.

 

256.   

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Selección y Concentración de la Prestación

La constructora paisaje urbano oferta 2 apartamentos del Edificio Florida Blanca con una área cada uno de 75 m2 ubicados en el 2 piso de la construcción. Los apartamentos tienen los siguientes Características: apto 201 sala - comedor con vista a la zona social, 3 habitaciones, habitaciones, 2 baños baños,, cocina y zona de ropas y apto 204 sala - comedor con vista a la calle 7E, 3 habitaciones, 2 baños, cocina y zona de ropas. Cualquiera de los dos apartamentos descritos tienen un costo de $ 95.000.000 de pesos. El señor Ricardo Gómez decide suscribir un contrato de compraventa sobre uno de los para lo cual realiza el pago de la totalidad del apartamento por anticipado. En el contrato se estipula que debido a que el edificio es de 4 pisos de altura no tendrá ascensor y estos son los aptos con mayor demanda la escogencia del apartamento a vender será del deudor, es decir, de la Constructora.

257. Imposibilidad Sobrevenida de la Prestación Alternativa  

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Basándonos en el ejemplo anterior, a la Constructora le suspenden la licencia para la construcción del edificio después de haber contratado con el señor Ricardo Gómez; la culpa le es imputada a la Constructora Paisaje Urbano por la pérdida de la cosa debida, así que dependerá de quien tiene la escogencia de la cosa, si es del deudor el pagará el valor de la prestación que el estime, pero si por el contrario la escogencia es del acreedor será el señor Ricardo Gómez quien designe la prestación a pagar; en ambos casos será junto al valor de los perjuicios.

261.  Obligacione Obligaciones s Facultativas  

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La empresa D&G reconocida en Norte de Santander por la organización de grandes Eventos contrata con el grupo teatral Casa Ensamble reconocidos a nivel nacional con el objeto de presentar en la ciudad de Cúcuta el día 26 de Enero de 2013 la obra de teatro “a 2.50 la cuba libre” . Como parte del contrato pactan una clausula facultativa donde Casa Ensamble podrá realizar la presentación en la ciudad de Pamplona el día 10 de Mayo Mayo del mismo año como como objeto debido subsidiaria subsidiariamente. mente. La empresa D&G sin tomar atención atención de la cláusula vvende ende el total de la boletería para la presentación del día 26 de Enero en Cúcuta. Debido a un accidente del vehículo en el que viajaban 3 de los actores, Casa Ensamble decide que no pagará

 

la obligación debida el día 26 de Enero en Cúcuta, sino que dará el espectáculo el 10 de Mayo en la ciudad de Pamplona como pago subsidiario. La empresa D&G D&G inconforme y molesta por lo lo sucedido in introduce troduce una demanda contra el grupo teatral contratado por el incumplimiento del mismo y por el pago de los perjuicios a lo que la justicia no accede a sus pretensiones, fundando su decisión a que la obligación es facultativa de forma pasiva siendo el deudor en este caso el grupo teatral Casa Ensamble el que tiene la facultad para pagar con la cosa debida subsidiaria. Debido al accidente sufrido por el deudor no podrá realizar su espectáculo sobre la obligación principal por lo tanto no habrá lugar al cobro de indemnización por el incumplimiento del contrato.