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Licenciatura en Derecho Semestre 4° Asignatura: Obligaciones Unidad 7. Principales Causas de !tinci"n de las Obligaciones

CASO 1

n todo todo mome moment nto o las las part partes es acre acreed edor oras as # de deud udor oras as est$ est$n n e!pu e!pues esta tas s a modi%icar sus decisiones # e!tinguirlas cuando recono&can 'ue los bene%icios no son los adecuados. Las partes acreedor # deudor deben estar de acuerdo con la intenci"n de (ol(er hacer las cosas) pues no resultan ganancias adecuadas para ambos* para ello es necesario hacer un nue(o contrato en el 'ue tengan e%ectos di%erentes con nue(as obligaciones) pero deber$n estar consientes de 'ue se est$ e!tinguiendo un contrato para hacer otro con ob+eto # e%ectos di%erentes. n este caso el contrato es de arrendamiento # el arrendador establece el precio por el uso del bien inmueble de ,-). mensuales # el arrendatario hace el pago a tiempo # en la %orma 'ue le indica el arrendador* sin embargo) el arrendador est$ cansado de acudir a cobrar la renta # decide hacer una (enta del bien inmueble al arrendatario. Lo comenta con este # acepta el arrendatario) pero el contrato de arrendamiento es de un a/o # %altan tres meses para terminarlo. l arrendador est$ dispuesto a indemni&ar al arrendatario por ese periodo de tres meses #) a su (e&) le propone 'ue las siguientes mensualidades le pague poco a poco con la cantidad de ,0). 1.2. para 'ue pueda hacerse acreedor al bien inmueble con la posibilidad de compra* m$s tarde deciden hacer un nue(o contrato de arrendamiento %inanciero e!tinguiendo el contrato de arre arrend ndam amie ient nto o esti estipu pula land ndo o 'ue 'ue el bien bien inmu inmueb eble le tend tendr$ r$ un cost costo o de ,-3). ,-3). 1.2.

0. ndi ndi'u 'ue e a 'u 'u5 5 ca caus usa a de e! e!ti tinc nci" i"n n de la las s ob obli liga gaci cion ones es co corr rres espo pond nde. e. 6C"mo se llama este nue(o contrato # por 'u5 8: en esta caso utili&aran la 2O9ACO2 'ue es una clase de e!tincion de la obligacion (alida) mediante la cual (an a reali&ar la creaccion de una nue(a obligacion tambien (alida 'ue sera el contrato de compra(enta 'ue es la obligacion 'ue (a a sustituir a la primera) piuesto 'ue los su+etos seran los mismos pues si se cambiara alguno de ellos no habria no(acion

Licenciatura en Derecho Semestre 4° Asignatura: Obligaciones Unidad 7. Principales Causas de !tinci"n de las Obligaciones

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