Modelo Urbano - Ica - Centro

 

E.- ELABORAR UN MODELO URBANO, QUE CARACTERICE LA ESTRUCTURA URBANA DE UN SECTOR DE LA CIUDAD MODELO URBANO DE ICA – CENTRO: MODELO SECTORIAL

Desarrollado en 1939 por el economista de la tierra Hoyt Homero. De acuerdo con este modelo, la ciudad se desarrolla en una serie de sectores, no anillos. Algunas zonas son más atractivos para para diferentes actividades. actividades. En el centro se encuentra el distrito central de negocios. A medida que la ciudad crece, se epande en las actividades de una cu!a o un sector, sector, desde el centro. "na vez que un distrito con #clase alta# la vivienda se $a esta%lecido, las casas más caras se %asa en el %orde eterior de ese distrito más ale&ado del centro. 'a (ndustria y las actividades de venta al por menor se desarrollan en otros sectores, as) como los sectores residenciales de clase %a&a y de clase media. 

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ZONA 1: CENTRO COMERCIAL Y DE NOGOCIOS   

Alta densidad de uso y valor del suelo *oncentraci+n de servicios y diversiones de calidad generalmente a la zona más antigua de la ciudad. *orresponde generalmente

 

*Ref. Pla!. Pla"a #e A$%a& #e I'a – Ca&(! C a&(! )a$! – Ca+e#$al Ca+e#$al Ile&(a la Me$'e# – !+el S!l #e I'a – M('(al(#a# P$!/('(al #e I'a – BB0A Ba'! C!e+al C!e+al – B!'a& 2 )a$%a'(a& – Cafe+e$3a&.

ZONA 4: ZONA DE TRANSICION   

*on usos de suelos mitos de transici+n, constituye la periferia del centro. 'a industria y vivienda son de peor calidad. e conoce como anillo de deterioro, con un valor futuro.

*Ref. Pla!. Calle Ca&+$!/($$e2a – Calle M!5ea – Calle A2a''6! – Calle U(7

ZONA 8: ZONA DE RESIDENCIA DE TRABA9ADORES TRA BA9ADORES INDEPENDIENTES INDEPENDIENTES 

-ona ocupada por o%reros, con modestas casas antiguas.

 

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-ona cercana a los centros de tra%a&o En algunos casos especiales representa representa una zona de estatus y valor econ+mico.

*Ref. Pla!. M!lle#! - Ma$+a – Sa Ca$l!& 2 Ae!&.

ZONA ;: ZONA DE RESIDENCIAL PARA LA CLASE MEDIA   

Ha%itada por po%laci+n con ingresos medios, culta y educada. *asas espaciosas -ona que incluye actividades comerciales, que duplican algunos servicios u%icados en el centro de la ciudad.

*Ref. Pla!. U$: ZONA CAMBIANTE

 

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rea dinámica de epansi+n "so residencial de po%laci+n de altos ingresos Ha%itada por personas que via&an diariamente a la ciudad que tienen su ocupaci+n.

*Ref. Pla!. U$