Metrados Para Obras de Edificacion 2

Metrados

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Introducción

En todo Proyecto se necesita cuantificar con una muy buena aproximación la extensión del trabajo y por ende el recurso a utilizar (mano de obra, materiales, herramientas), una forma de hacerlo es a través del metrado ( cantidad de materiales). Si nosotros tenemos cuantificado la cantidad de trabajo y recurso entonces también podemos evaluar su costo y duración. En base a la necesidad de plantearse esa cuantificación de la magnitud del trabajo y ofrecer un mejor servicio se presentan dos alternativas de plantear los metrados : los metrados propiamente dichos usados en la elaboración de expedientes y los metrados a nivel de ejecución de obra. 2

Introducción

Es importante saber hacer metrados, porque puede faltar o sobrar material, ambos perjudican la economía y manejo de un proyecto. La experiencia es un factor fundamental para hacer un buen metrado correcta y rápidamente. Ayuda el aplicar el reglamento de metrados porque permite organizarnos mejor en el planteamiento de los mismos.

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Importancia

La importancia del metrado radica en la formulación que nos hagamos con respecto a que pasaría si no tenemos el metrado de una obra: ¿ Seríamos capaces de saber la extensión del trabajo a realizar? ¿ Cuánto trabajo hay que realizar? ¿ Podríamos cuantificar el recurso a utilizar? ¿ Cuál sería la duración de la obra? ¿ Cuánto costaría hacer esta obra?

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Importancia

Bien sabemos que todas estas preguntas son distintas y se pueden responder si una es respondida primero que es : ¿ Cuál es la extensión del trabajo? Y esta la responderemos si metramos las actividades en una obra (toda obra esta disgregada en actividades). Ahí radica la importancia de un metrado y la capacidad de hacerlo bien, porque nos permitirá evaluar de la manera más aproximada el costo y la duración de la obra. Parámetros evaluativos de necesaria importancia para ganar o perder la buena pro de una obra.

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Recomendaciones

Lectura y familiarización con planos (Estructuras, Arquitectura, Inst. Sanitarias y Eléctricas). No descuidar los detalles (Especif. técnicas en los planos y en expedientes). Finalidad: Detectar errores e incompatibilidades en planos, construir una imagen global del proyecto. Trabajar con formatos de metrados para cada especialidad de un proyecto, es decir Estructuras, Arquitectura, Inst.Sanitarias y Eléctricas. (Tablas que facilitan el trabajo).

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Recomendaciones

Precisar zona de metrado con la finalidad de evitar ejecutar trabajos dobles. Las consideraciones o suposiciones que asumamos tienen que estar escritas durante la realización del metrado. Revisión previa de los resultados (Chequeo total del trabajo). Implementar mejoras en la forma de llevar acabo estos metrados. (Mejorar tablas, estandarizar información con la finalidad de hacer programas para realizar metrados).

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Beneficios

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



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Permite adquirir criterios y procedimientos para trabajar las partidas en obras de edificaciones uniformemente. Ordenamiento y preparación de las partidas como se dan durante la ejecución de una obra indispensable para el buen planteamiento de las actividades. Una Buena estimación de la cantidad de trabajo; de recurso que usaríamos en la obra y su respectivo costo (para usarse de la manera más conveniente). Nos da la posibilidad de tener una aproximación del costo del trabajo bastante buena con la certeza de que tendremos un presupuesto ajustado ni muy por encima ni muy por debajo . 8

Conclusión El metrado es importante porque a través de él estimamos el costo y duración del trabajo. Un buen un trabajo requiere saber leer e interpretar planos, y familiarizarse con los mismos en cada proyecto. Si se quiere que la aproximación del metrado sea lo más real posible en las diferentes especialidades del proyecto. Se deben cuidar los detalles al máximo. Verificar los resultados finales (chequeo general del trabajo). Para reducir errores. La eficiencia y rapidez en los metrados va de la mano con la implementación de mejoras.

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Principios Generales Aunque cada obra presenta particularidades que la diferencian de las demás y obligan a un estudio especial en cada caso, pueden darse algunos principios completamente generales, que deben ser respetados y servirán como guía en el desarrollo del trabajo: Estudiar la documentación:  Esta es una de las operaciones que reviste mayor importancia; da la primera idea sobre la marcha de los metrados y el tiempo que permite planificarlo, informa sobre el carácter de la obra y el contenido de la documentación.  La interpretación ajustada de un plano no puede lograrse si no se tiene una visión en conjunto de la obra.

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Principios Generales Respetar los planos  El metrado debe corresponderse con la obra.  El metrado se hará siguiendo las indicaciones de los planos y el expediente técnico. Ajustarse a normas  Norma Técnica, Metrados para Obras de Edificación y Habilitaciones Urbanas (RD Nº 073-2010/VIVIENDA/VMCSDNC) 04 de mayo de 2010 Medir con exactitud.

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Reglamentación Resolución de Contraloría Nº 072-98-CG 

600 Normas Técnicas de Control Interno para el Área de Obras Públicas (Normas 600-01 al 600-17)  600-03 Sustentación de Metrados: Los

metrados del expediente técnico deben estar sustentados por cada partida con la planilla respectiva y con los gráficos y/o croquis explicativos que el caso requiera,

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Comentarios a la Norma de Contraloría Los metrados constituyen la expresión cuantificada de los trabajos de construcción que se han programado ejecutar en un plazo determinado. Estos determinan el costo del presupuesto base, por cuanto representan el volumen de trabajo por cada partida. La preparación de los metrados de los presupuestos base de licitaciones y concursos de precios de obras deben sujetarse a la normativa sobre la materia.

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Comentarios a la Norma de Contraloría Una adecuada sustentación de los metrados, reduce los errores y omisiones que pudiera incurrirse en la presentación de las partidas conformantes del presupuesto base, por cuanto éstos son utilizados por el postor para establecer el monto de su oferta, cualquiera que sea el Sistema de Licitación que elija la entidad licitante. La implementación de esta norma es competencia del consultor, debiendo la entidad licitante cautelar que en los contratos de consultoría que se celebre, se incluya dicha obligación.

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Documentos Necesarios Especificaciones Técnicas. Planos 





Arquitectura: Plantas, Cortes y Elevaciones Estructuras: Cimentaciones, Encofrados de techos, detalles Instalaciones Eléctricas y Sanitarias

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Técnica del Metrado Operaciones Básicas El trabajo debe ser detallado Orden y Exactitud Uso de Formatos

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EN RESUMEN

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Objeto y Técnica del Cómputo Métrico Por medio del cómputo métrico se miden las estructuras que forman parte de una obra de ingeniería para: 



Establecer el costo de la misma, o de una de sus partes Determinar la cantidad de materiales necesarios para ejecutarla

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Objeto y Técnica del Cómputo Métrico Se trata entonces de un problema de medición de longitudes, áreas y volúmenes, que requiere el manejo de fórmulas geométricas y planteos aritméticos, por el común sencillos y del dominio general. Computar es entonces medir. El metrado supone el conocimiento de los procedimientos constructivos.

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Objeto y Técnica del Cómputo Métrico El trabajo de medición puede ser ejecutado de dos maneras: 



Sobre la obra misma Sobre los planos

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Fin 21

Metrados

FORMATOS A EMPLEAR

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Cuadro resumen de metrado en Arquitectura:

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Cuadro metrado de arquitectura

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Cuadro resumen de metrado en Estructuras:

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Cuadro de metrado concreto armado

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Cuadro de metrado fierro

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Cuadro de metrado concreto armado-columnas

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Cuadro de metrado concreto armado-columnas

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Cuadro de metrado concreto armado-aligerado

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Metrado Instalaciones Eléctricas:

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Cuadro de metrado alumbrado Inst.Elect.

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Cuadro de metrado tomacorriente Inst.Elect.

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Metrado Instalaciones Sanitarias:

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Cuadro de metrado Inst.Sanitarias agua

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Cuadro de metrado Inst.Sanitarias desagüe

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Plano Arquitectura

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Sección A-A (Arquitectura)

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Sección B-B (Arquitectura)

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Elevación frontal (Arquitectura)

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Detalle plano arquitectura

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Plano Estructuras (Cimentación)

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Plano estructuras (vigas, columnas y aligerado)

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Estructuras (detalle columnas)

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Estructuras (detalle vigas)

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Estructuras (detalle aligerado, secciones y uniones vigas)

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Estructuras (detalle de doblado de estribos y columnas)

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Estructuras (especificaciones técnicas)

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Estructuras (detalle de sobrecimientos armados)

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Estructuras (detalle unión típica viga - columna)

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Plano de Instalaciones Sanitarias

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Sanitarias (detalle de desagüe pluvial)

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Sanitarias (detalle de cisterna)

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Sanitarias (leyenda)

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Sanitarias (detalle de tubería)

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Sanitarias (desagüe pluvial y línea de impulsión)

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Plano de instalaciones eléctricas

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Eléctricas (Detalle de pozo a tierra)

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Eléctricas (leyenda)

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Eléctricas (diagrama unifilar)

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Eléctricas (detalle en comedor y sala)

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Eléctricas (cuadro de cargas)

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