Memorial Descritivo

 

 

MEMORIAL MEMO RIAL DESCRI DESCRITIVO TIVO DE OBRA

OBJETIVO DA OBRA:  Residência Unifamiliar PROPRIETÁRIA:  Lara Fernanda Nunes Dourado  Dourado  RESPONSAVÉIS: Felipe José R. Gonçalves; Jair Cavalcante Torres; Sidnei Santos B. Júnior

LOCAL:  Rua Treze de Maio, nº 11, Centro, Januária-MG 1

 

Sumário CONDIÇÕES CONDIÇ ÕES GERAIS................................................................. ..................................................................................................... ....................................................... ...................3  1.SERVIÇOS 1.SER VIÇOS EXECUTADOS EXECUTADOS .................................................................. ...................................................................................................... ........................................... .......3 2.SERVIÇOS 2.SER VIÇOS INICIAIS.................................... INICIAIS....................................................................... ...................................................................... ................................................. ..............3  3.ALVENARIA E VEDAÇÃO .................................................................................... .............................................................................................................. ..........................4 4.COBERTURA 4.COBER TURA ..................................................................... ......................................................................................................... ............................................................. .........................4 5. ESQUADRIAS ESQUADRIAS E FERRAGENS FERRAGENS .......................................................... .............................................................................................. ............................................ ........5  6. REVESTIME REVESTIMENTOS NTOS .................................................................. ...................................................................................................... ....................................................... ...................5  6.1. CHAPISCO CHAPISCO .................................................................. ..................................................................................................... ............................................................ .........................5  6.2. EMBOÇO E REBOCO: ............................................... .................................................................................. ............................................................. ..........................5  7. REVESTIME REVESTIMENTOS NTOS CERÂMICOS: CERÂMICOS: ................................................................... .................................................................................................. ...............................6  8.RODAPÉS 8.ROD APÉS CERÂMICOS CERÂMICOS ...................................................................... .......................................................................................................... ........................................... .......6  9.VIDROS 9.VIDR OS .................................................................. ...................................................................................................... ...................................................................... .................................... .. 6  10. PEÇAS SANITÁRIAS ........................................... ............................................................................. ...................................................................... ...................................... .. 7  11. PINTURA PINTURA ................................................................... ....................................................................................................... ................................................................... ...............................7  12. FORRO FORRO EM GESSO GESSO ........................................................................................... ..................................................................................................................... ..........................7  13. ENTREGA ENTREGA DA OBRA ...................................................... ......................................................................................... ............................................................. ..........................7  14. CONSIDERAÇÕ CONSIDERAÇÕES ES FINAIS ................................................................................................... .......................................................................................................... .......7 

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CONDIÇÕES CONDI ÇÕES GERAIS: O presente memorial descritivo tem por objetivo relatar os serviços e especificar os materiais necessários à construção da residência unifamiliar a ser construída na Rua Treze de Maio, nº 11, Centro, município de Januária, Minas Gerais. Os serviços deverão ser executados obedecendo-se rigorosamente as especificações e materiais constantes deste memorial. Quaisquer alterações deverão ser submetidas à análise do(s) Engenheiro Responsável (is) pela fiscalização da obra.  A aceitação final dos serviços estará vinculada ao fiel cumprimento do Projeto e do Memorial Descritivo, ou eventuais alterações acordadas.

1. Serviç Serviços os executados: Todas as etapas anteriores ao início da obra foram realizadas reali zadas de tal forma a não prejudicar o princípio dos trabalhos; O Terreno foi totalmente limpo, li mpo, removendo toda a vegetação existente; Foi realizada a instalação de água e energia elétrica para uso da obra. Esta instalação provisória foi executada em local que proporcione sua utilização posterior; Toda as sapatas e vigas baldrame foram executadas com concreto armado com FCK 20 Mpa conforme as dimensões adequadas as cargas atuantes de acordo com a Norma da ABNT e detalhamento em projeto estrutural;  As vigas baldrame fora foram m iisoladas soladas da umidade do solo com a aplicação de impermeabilizante do tipo pintura-asfáltica, formando uma camada protetora que impeça a ascensão da umidade proveniente do solo; O lençol impermeável foi aplicado com largura igual à da viga baldrame, descendo 15 cm para cada lado. Foram aplicadas três demãos do produto; Foi executado em toda a área da edificação contrapiso de concreto com espessura de 5 cm, traço 1:3:6 (cimento: areia média: brita 1 e 2), executada sem solução de continuidade, de modo a recobrir a área inteiramente; O lançamento do lastro de concreto magro (simples) foi feito somente após o nivelamento do aterro interno e a colocação das canalizações embutidas no piso.

2. Serviços Serviços iniciais: Para a guarda de materiais e ferramentas, a empresa deverá construir um barraco em madeira, sendo de inteira responsabilidade da empresa a guarda dos materiais e equipamentos;  A obra deverá ser mantida permanen permanentemente temente limpa, sendo que esta limpeza compreenderá os serviços de remoção de entulhos, de forma a 3

 

 

deixar a área inteiramente livre e própria ao desenvolvimento dos trabalhos;  A contratada deverá instalar instalar placa de obra conform conforme e modelo padrão.

3. Alvenaria Alv enaria e vedação:  As alvenarias de blocos cerâmicos, tanto externas como internas, respeitarão as dimensões, alinhamentos e níveis previstos existentes no local e Projeto Arquitetônico;  As alvenarias, serão com blocos cerâmicos com dimensões dimensões de (9 x 19 x 19) cm e (19 x 29 x 39) cm; Os blocos cerâmicos deverão estar de acordo com a norma nor ma NBR 15270; Para assentamento dos blocos, deverá ser adotada argamassa de traço 1:2:6 (cimento: cal: areia média);  As fiadas serão perfeitamente perfeitamente aprumadas, alinhadas e em nível; Para a perfeita aderência dos blocos às superfícies de concreto, deverão ser chapiscadas, com argamassa de traço 1:5 (cimento: areia média), todas as partes da estrutura destinadas a ficar fi car em contato com as alvenarias. Serão executadas paredes de gesso (Dry-wall), as quais deverão ser construídas com sistema construtivo a seco, composto por placas de gesso acartonado estruturados por perfis metálicos em aço galvanizado, tendo como base para a espessura de 15 cm e dimensões de (5,00 x 3,10) metros.

4. Cobertura:  A estrutura de concreto da laje será em pré-moldado devendo ser concretada junto com as vigas superiores;  As tubulações da instalação elétrica deverão ser instaladas antes da concretagem, devendo ser deixado algumas esperas para futuras instalações ou ampliações; O madeiramento para os telhados será com terças, caibros, tesouras e demais peças, dimensionadas adequadamente para suportar os vãos a que se submeterão;  A estrutura do telhado deve ser executada com madeira de lei seca, com travamentos suficientes para manter a estrutura rígida e está deverá possuir pontos de ancoragem chumbada na estrutura de concreto. A estrutura deve ficar alinhada e em nenhuma hipótese será aceita madeiramento empenado no telhado;  A cobertura será de telha cerâmica portuguesa com espessura de 10 mm (39 x 24) cm, fixada em estrutura de madeira ma mantendo ntendo a mesma inclinação  já existente;  As telhas deverão apresentar encaixes para sobrepos sobreposição ição perfeitos. Qualquer que seja a estrutura empregada deverá atender às normas técnicas da ABNT. 4

 

 

5. Esquadrias e ferragens:  As esquadrias obedecerão às quantidades, posições dimensionam dimensionamento ento e funcionamento constantes no Projeto Arquitetônico; Verificar a tabela de esquadrias e os detalhes de esquadrias, quando for necessário; Todas as janelas serão em alumínio revestidas com esmalte sintético brilhante na cor branco gelo, no sistema de correr com 2 folhas;  As portas de acesso serão em madeira e vidro temperado. As ferragens serão em aço de 1ª qualidade e todas as fechaduras deverão ser quadrada cromada ou similar, exceto a porta interna do sanitário que terá fechadura própria para sanitário; Os peitoris de todas as janelas serão protegidos com pedra de granito na espessura mínima de 2cm engastados nas paredes, 3cm para cada lado do vão;  As soleiras das portas externas ou onde ocorrer de desnível, snível, serão de granito, com 2 ou 3 centímetros de espessura, terão a largura do vão e sua profundidade será a mesma do vão, descontada a esquadria e somado um balanço igual à espessura da pedra (pingadeira), com balanço de 4cm para o lado externo; Todas as medidas das esquadrias deverão ser conferidas na obra;  As esquadrias instaladas em a ambientes mbientes com azulejo deverão ser alinhadas prevendo a espessura de no mínimo 1cm para o revestimento;  As esquadrias deverão ser alinhadas caso sejam mais estreitas que a parede acabada, pela face interna, deixado o lado externo para ser requadrado com argamassa de cimento e areia.

6. Revestimentos: Todas as paredes de alvenaria e elementos da estrutura, deverão receber revestimento por chapisco e reboco ou emboço, conforme o especificado acomposto seguir:

6.1.

Chapisco Todas as superfícies destinadas a receber revestimento deverão ser chapiscadas com argamassa de cimento e areia média no traço 1:4, espessura de 5 mm.

6. 6.2. 2.

Emboço e reboco: Todos os elementos chapiscados deverão receber reboco, sendo que este deverá ser devidamente desempenado quando se tratar de acabamento final e ser apenas reguado (emboço) nas áreas onde houver revestimento com azulejos. O emboço somente deverá ser executado após a completa pega entre os blocos e o chapisco;

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O emboço de cada pano de parede só poderá ser iniciado depois de embutidas todas as canalizações projetadas; A espessura máxima do emboço deverá ser de 15 mm;  A argamassa a ser realizada será de traço 1:2:5 (cimento: cal cal:: areia fina peneirada); O emboço será regularizado, desempenado à régua; O emboço deverá apresentar aspecto uniforme, com paramento plano, não sendo tolerada ondulação ou desigualdade de alinhamento de superfície.

7. Revestimento Revestimento s cerâmicos : Todas as paredes internas do sanitário serão revestidas com azulejos do piso até o teto. Todas as demais paredes serão rebocas; Os revestimentos cerâmicos deverão ser assentados com argamassa prémisturada marca Votoram ou similar; O revestimento cerâmico do piso será cerâmico 60 x 60 cm, esmaltada extra, PEI 4. O revestimento do banheiro, será com piso cerâmico esmaltado. Os pisos deverão ser em cerâmica PEI 3 , com dimensão (20 x 20) cm;  As peças cerâmicas deverão ser assentadas com argamassa colante sobre o contrapiso devidamente nivelado posteriormente com camada de argamassa de cimento e areia, com espessura de 2 cm no traço mínimo de 1:3 (cimento e areia grossa);  A colocação deverá ser feita de modo a deixar as juntas alinhadas e o rejunte deverá ser do tipo anti-mofo.

8. Rodapés cerâmicos:   Serão instalados rodapés cerâmicos com altura de 7 cm fixados com argamassa colante e rejuntado;

9. Vidros:   Os vidros serão de boa qualidade, nas espessuras e acabamentos especificados nos detalhes de esquadrias; Os vidros das janelas serão do tipo ti po temperado com espessura de 8 mm; O vidro da porta será do tipo vidro temperado com espessura de 10 mm; Os serviços de colocação e corte dos vidros serão executados por profissionais de alta competência, de acordo com a melhor técnica; Os vidros serão sempre fornecidos nas dimensões respectivas, evitando-se o corte no local da construção.

10. Peças sanitárias: O lavatório será de louça branca; 6

 

 

O vaso sanitário será de 1ª qualidade, com caixa de descarga acoplada e assento plástico; Todas os metais sanitários deverão ser de boa qualidade, de marcas cuja qualidade seja reconhecida.

11. Pintura: Pintu ra:   Os serviços deverão ser executados por profissionais de competência;  As superfícies a pintar serão cuidadosam cuidadosamente ente limpas e convenientemente preparadas para o tipo de pintura a que se destinam;  A eliminação da poeira deverá ser completa, tomando-se precauções especiais contra o levantamento de pó durante os trabalhos, até que as tintas sequem inteiramente; Os trabalhos de pintura em locais externos devem ser suspensos em tempo de chuva; Deverão ser empregadas, exclusivamente, tintas verniz, nas estruturas de madeira;  As tintas utilizadas deverá ser a tinta acrílica, cor branco neve, marca Suvinil ou equivalente técnico; Todos os tratamentos de base e pintura final deverão seguir rigorosamente as instruções dos fabricantes. f abricantes.

12.. Forro em g esso:   12 Todo o forro da obra será com gesso de boa qualidade, com espessura de 2 cm.

13.Entrega da obra:    Antes da entrega da obra deverá ser feita uma vistoria geral, onde serão dados os arremates e retoques finais, quando qu ando for o caso; Também deverá ser providenciada a retirada de entulhos, restos de materiais e ferramentas de forma a deixar o terreno e obra livre e limpa.

14.C 14 .Consi onsiderações derações finais:   Todos os serviços e materiais não especificados neste memorial ou nos projetos, para sua utilização, deverão receber a aprovação da fiscalização da obra; Somente serão aceitas modificações se determinada pela contratante;

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