Memoria Descriptiva

MEMORIA DESCRIPTIVA PROYECTO

: DECLARACION DE FABRICA DE VIVIENDA

PROPIETARIO

: SRA. PEREZ FABIAN MARIA ALBINA

PROF. RESPONSABLE : LA ROSA AVILA ERICK – ECHEVARRIA TRUJILLO KEVIN FECHA

: 15/10/14

A.- ANTECEDENTES 1.- UBICACION DEPARTAMENTO: ANCASH PROVINCIA

: SANTA

DISTRITO

: CHIMBOTE

LUGAR

: AA.HH. VILLA ESPAÑA, MZ. "V" LOTE Nº 3

2.- LINDEROS Y PERIMETROS LINDEROS

MEDIDA

COLINDANCIA

DERECHA

18.00 ML

LOTE 4

FRENTE

6.00 ML

LOTE 2

FONDO

6.00 ML

LOTE 28

IZQUIERDA

18.00 ML

JR. VALENCIA

3.- ÁREAS AREA DE TERRENO : 108.00 M2 AREA TECHADA

: 1° NIVEL

74.37 M2

AREA TECHADA

: 2° NIVEL

81.45 M2

AREA TECHADA

: AZOTEA

29.78 M2

AREA TECHADA TOTAL:

185.60 M2

AREA LIBRE

33.63 M2

:

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4.- BASE LEGAL PROPIEDAD SANEADA E INSCRITA EN LA RR.PP CON PARTIDA REGISTRAL N° P09007009 A NOMBRE DE PEREZ FABIAN MARIA ALBINA Y CON CÓDIGO PREDIAL EN LA MPS.

5.- ESTADO DE TERRENO TERRENO LIBRE DE ESCOMBRO, APTO PARA SU CONSTRUCCION LIGERAMENTE PLANO.

6. ANALISIS Y CONSUMO    

ENERGIA ELECTRICA ALCANTARILLADO AGUA POTABLE TELECOMUNICACIONES

7. DESCRIPCION Y DISEÑO PRIMER NIVEL:         

Comercio Cochera- Jardín Escalera que sube al segundo nivel. Sala- Comedor SS.HH. completo Cocina Patio Dormitorio de visita Jardín

SEGUNDO NIVEL        

Escalera que llega del primer nivel. Escalera que sube a la azotea. Estar Dormitorio + closet. SS.HH. completo. Dormitorio principal + closet + SS.HH completo. SS.HH. completo. Estudio.

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AZOTEA:       

Escalera que llega a la azotea Pasillo. SS.HH. completo Lavandería + planchado Dormitorio de servicio. Tendal Terraza.

8.-ESPECIFICACIONES TECNICAS         

     



CIMIENTOS : CONCRETO DE CICLOPEO 30% PIEDRA GRANDE SOBRECIMIENTOS: CONCRETO SIMPLE 25 % PIEDRA MEDIANA COLUMNAS Y VIGAS : CONCRETO ARMADO fc 175 /cm2 TECHO : ALIGERADO DE 0.20 ESCALERA: DE CONCRETO ARMADO fc 175 /cm2 REVOQUES: TARRAJEO C/CEMENTO AREA DE MUROS CIELO RASO ENLUCIDOS CON YESO. PISOS: EN LA COCINA Y LOS SERVICIOS SE COLOCARÁ CERÁMICO CELIMA DE 40 X 40 CM. Y PISO LAMINADO DE MADERA ROBLE PARA LOS DEMAS AMBIENTES. CARPINTERIA: PUERTAS DE MADERA CEDRO,SISTEMA DIRECTO CERRAJERIA: EN PUERTAS, SE DEBERÁ INSTALAR LAS CERRADURAS INOXIDABLES TIPO YALE ESFÉRICA EN DORMITORIOS Y BAÑOS, Y CERRADURAS DE SEGURIDAD TIPO YALE INOXIDABLE PARA LA PUERTA PRINCIPAL. MAMPOSTERIA : LADRILLO DE K.K DE CEMENTO INSTALACION SANITARIA: TVB -PVC EMPOTRADA DE AGUA FRIA. INSTALACION ELECTRICA: TVB - PVC SEL EMPOTRADA, ALAMBRE T.W N° 14. APTOS .SANITARIA :DE LOZA BLANCA VITRIFICADA NACIONAL ZÓCALOS: DE MADERA DE 8 CM. DE ALTURA ACABADOS: - ENCHAPE: ENCHAPES DE MADERA CEDRO - PINTURA: LATEX EN MUROS Y ALTEMPIE EN CIELO RASO VIDRIOS : SEMIDOBLES TRANSPARENTES

9.- CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES Físicamente el terreno está apto para seguir la propuesta de la edificación de la vivienda unifamiliar. Para ser puesta en funcionamiento y satisfacer el pedido requerido por los propietarios.

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10. CUADRO DE SUPERFICIES ÚTILES Y CONSTRUIDAS

11.- NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO El presente proyecto cumple con la Normativa vigente que le es de aplicación, observándose tanto la Normativa urbanística como las demás Normas vigentes en el momento de su redacción. 11.1.- NORMATIVA URBANÍSTICA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO.

La normativa urbanística aplicable al Municipio de Nuevo Chimbote son las Normas Subsidiarias de Planeamiento aprobadas definitivamente en fecha 16 de Septiembre del 2014,Ordenanza de Casco Urbano, que establece los siguientes condicionamientos:

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