Memoria Descriptiva-Parque San Martin

 

PROYECTO “EDIFICIO PARQUE SAN MARTIN” MULTIFAMILIAR  MEMORIA DESCRIPTIVA

El proyecto “Edificio Parque San Martín” se desarrolla en un terreno con un área de 585.00 m2. Este se encuentra uicado en la !alle Parque San Martín  "# 2$8%2&0 en el 'istrito de Puelo (ire. Este proyecto tiene una )ista  preferencial por encontrarse frente fr ente a Parque San Martín* el cual cuenta con un área )erde e+tensa. El edificio tiene ,0 pisos con semis-tano y ascensor para 8 personas* se desarrolla en dos loques* dos departamentos por loque* cuatro por piso* aciendo un total de /0 departamentos. El proyecto además cuenta con ,8 estacionamientos. En el diseo arqu rquitect-nico del edificio* se a uscado el me1or  apro)e apr o)eca camie miento nto de las áre áreas as de tal man manera era que los dep depart artame amento ntoss sea sean n c-modos y funcionales* tratando de tener la menor área de circulaci-n interior. El edi edific ficio io con contar taráá con ter terra raas as en los dep depart artame amento ntoss del pri primer mer lo loque que** apro)ecando la )ista acia el parque. El proyecto cuenta con tres poos de lu dando a todos sus amientes la deida iluminaci-n y )entilaci-n se34n el caso* de acuerdo a lo estalecido en el e3lamento "acional de Edificaciones. En el semis-tano se distriuyen ,5 estacionamientos con un in3reso en el lado dereco del edificio a ni)el de la )ereda* mediante una rampa con ,56 de  pendiente a la que se accede por una puerta seccionale a control remoto* la cual está en el límite de propiedad sin in)adir la )ereda. (a rampa de acceso al semis-tano comiena en el límite de propiedad teniendo en consideraci-n que el ni)el superior del semis-tano no sorepasa el ,.50 m. por encima del ni)el de la )ereda tal como lo indica en el e3lamento "acional de Edificaciones 7itulo 999.,%:rquitectura* :rtículo ,,;. El área de circulaci-n en este ni)el está conformada por el ascensor que )a desde el semis-tano asta el dit >itce cenet nette* te* la) la)and anderí ería* a* dos dor dormit mitori orios* os* el princi principal pal con a ao o incorporado y un ao que sir)e de )isita y para el otro dormitorio. dormitorio. El departamento frontal del lado dereco cuenta con sala comedor* cocina la)andería* tres dormitorios* el principal con ao incorporado y un ao com4n que sir)e de )isita y para los otros dos dormitorios. (os dos departamentos en la parte posterior del primer piso al d