MEMORIA DESCRIPTIVA PARA PRESCRIPCION ADQUISITIVA.docx

MEMORIA DESCRIPTIVA PROCEDIMIENTO

: PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO

POSESIONARIOS

: YOLANDA PAULINA DIAZ CHUQUILLANQUI Y ESPOSO EMILIO RICARDO OSORES PALOMINO

UBICACIÓN

: JIRÓN MARTIN S/N – S/N – ANEXO  ANEXO PALIAN

FECHA 

HUANCAYO, DICIEMBRE DEL 2016.

1.

UBICACIÓN:

 –  ANEXO PALIAN, El predio se encuentra encuentra ubicado en el JIRÓN SAN MARTIN S/N  –  DISTRITO Y PROVINCIA DE HUANCAYO. 2.

ANTECEDENTES:

El terreno que es materia de la presente memoria descriptiva, es posesionado por la Sra. Yolanda Paulina Díaz Chuquillanqui y esposo Emilio Ricardo Osores Palomino , en virtud a una transferencia de Derecho posesorio suscrita el 02 de abril de 1998, fecha desde la cual las partes recurrentes viene posesionando el predio de la referencia en forma continua, pacifica, de buena fe y sin impedimento de terceros.

3.

FINALIDAD:

Conseguir el saneamiento físico –legal del predio ante la entidad Registral, mediante el trámite de PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO , en aplicación al Reglamento Nacional de Edificaciones, Plan Director de Huancayo y otros dispositivos conexos que permitan su procedimiento.

4.

BASE LEGAL:

Para le ejecución del presente proyecto en Planos y Memoria Descriptiva correspondiente se ha sustentado en los siguientes documentos: 

LEY 29090



D.S. N° 024-2008-VIVIENDA



REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES



LEY ORGANICA DE MUNICIPALIDADES N° 27972



LEY N° 27333

5.

AREAS:

El área del terreno según levantamiento es de 1500.00 m2 (MIL QUINIENTOS METROS

CUADRADOS), siendo afectada por el jirón José Olaya , ya que ha sido adjudicado sin tener en consideración el planeamiento urbano del sector, determinado por el PLAN DIRECTOR DE LA PROVINCIA DE HUANCAYO 2006 – 2011 – REAJUSTE 2, además que el predio de la referencia aún no cuenta con el proceso de la Habilitación Urbana y que realizada la mensura del predio in situ, según levantamiento efectuados se tiene:

AREAS, PERIMETROS Y LINDEROS DEL PREDIO SEGÚN LEVANTAMIENTO REALIZADO ORIENTACIÓN

6.

REFERENCIAL

COLINDANTES

UNIDAD

DIMENSIÓN

POR EL NORTE

ENTRANDO A LA DERECHA

CON PROP.FELIX CHUQUILLANQUI QUISPE

ML.

14.19 - 15.59 20.41 y 51.10

POR EL SUR

ENTRANDO A LA IZQUIERDA

CON PROP. EULALIA CHUQUILLANQUI QUSPE

ML.

102.96

POR EL ESTE

FRENTE

CON EL JIRÓN SAN MARTIN

ML.

14.40

POR EL OESTE

FONDO

ML.

4.30 y 10.39

CON EL JIRÓN JOSE OLAYA

PERÍMETRO SEGÚN LEVANTAMIENTO

: 233.33 ML. (Según, Planos y Memoria Descriptiva Avalada por profesional)

ÁREA SEGÚN LEVANTAMIENTO

: 1500.00 m2. (Según, Planos y Memoria Descriptiva Avalada por profesional)

ZONIFICACION:

El predio de la referencia se encuentra zonificado como R3-A (ZONA RESIDENCIAL

DENSIDAD MEDIA), según el PLAN DIRECTOR DE LA PROVINCIA DE HUANCAYO 20062011- REAJUSTE 2013, aprobado con O.M.Nº310-MPH/CM. el mismo que se encuentra en vigencia a la fecha. 7.

ESTRUCTURACION URBANA:

El predio de la referencia se encuentra dentro de la Estructuración Urbana de la Provincia de Huancayo:

8.



Distrito de Planeamiento



Sector



Sub Sector

VIAS:

: : :

C ( Huancayo) Cf Cf-22

 El predio de la referencia se encuentra ubicado entre dos vías, según lo normado por el PDU 2006 – 2011 – REAJUSTE 2: 

Por el frente con el JR. SAN MARTIN con una sección de vía de 12.00 m.



Por el fondo con el  JR. JOSÉ OLAYA, con sección de vía de 10.00 ml.

TIPO DE OBRA PREDOMINANTE EN EL SECTOR: El sector donde se encuentra el predio no cuenta con pistas y veredas consolidadas, cuenta con obras de saneamiento de agua potable y desagüe, además de contar con servicio de energía eléctrica pública y acometida domiciliarias.

9. DOCUMENTACION: Se presenta todos los documentos según los re quisitos establecidos:  

DECLARACIÓN JURADA NOTARIADA de posesión de los recurrentes DECLARACION JURADA DE LOS TESTIGOS, vecinos próximos al predio de la referencia.(03 testigos)



COPIA DE LOS RECIBOS POR PAGO DE AUTOVALUO, el más antiguo y el más reciente, el cual demuestra la posesión física del predio.



Planos de UBICACIÓN Y LOCALIZACION del predio.



MEMORIA DESCRIPTIVA.

Es cuanto se informa para su conocimiento y su t ramitación de acuerdo a Ley.