MEMORIA DESCRIPTIVA DE INDEPENDIZACION.docx

MEMORIA DESCRIPTIVA DE INDEPENDIZACION I. ANTECEDENTES La Sucesión Intestada Guillermina Mercedes Sánchez del Rosario Vda. De Alferez, Guillermina Monica Alferez Sanchez y Felicita Margarita Alferez Sanchez solicita la elaboración de los planos y su correspondiente Memoria Descriptiva de Independización de cada una de las secciones que constituyen la Unidad Inmobiliaria de su propiedad, las que se inscribirán como Unidades Inmobiliarias Independizadas, con las áreas, linderos y medidas perimétricas correspondientes. Las secciones independizadas podrán contar con uno o varios pisos, los pisos superiores se proyectaran verticalmente sobre el terreno de propiedad exclusiva de la sección. La Sucesión Intestada es propietario del inmueble edificado sobre el lote ubicado en la Calle Los Alpes (Antes Calle 7) Nº: 101-105, Mz G, Lt 20, Urbanización Jorge Chávez, Distrito de Surquillo, Provincia y Departamento de Lima, inscrito a su nombre en la Partida Electrónica Nº 41772123 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima. La Unidad Inmobiliaria Matriz tiene un área superficial de 236.50 m2, encerrada dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas: - Por el frente con Calle Los Alpes (Antes Calle 7), con 21.50 ml. - Por la derecha entrando, con el lote 19 (propiedad de terceros), con 11.00 ml. - Por la izquierda entrando, con Av. Tomas Marsano (Antes. Av. Atocongo) con 11.00 ml. - Por el fondo con el lote 21 (propiedad de terceros), con 21.50 ml. Por la presente, se deja constancia que la referida Unidad Inmobiliaria se compone de 2 Casas (Unidad Inmobiliaria Nº 1 y Unidad Inmobiliaria Nº 2) signado por Calle Los Alpes con el número 101-105, que da acceso a cada una de las casas. II. INDEPENDIZACIÓN Por convenir a sus intereses se solicita al Señor Registrador de la Propiedad Inmueble de Lima, se sirva inscribir la INDEPENDIZACIÓN de cada una de las Unidades Inmobiliarias, con terreno de propiedad exclusiva a cada uno que conforman la Unidad Inmobiliaria Matriz dedicadas al uso de Vivienda, contando con bienes en Copropiedad e ingreso por Calle Los Alpes. En tal sentido el lote matriz quedará subdividido en dos de acuerdo a las construcciones existentes que actualmente conforman una separación física de facto, de la siguiente forma: A.

SECCIÓN INDEPENDIZADA.- UNIDAD INMOBILIARIA Nº 1

Con ingreso por Ca. Los Alpes Nº 101 Tiene un Área de terreno de 122.96 m2, con los siguientes linderos y medidas perimétricas: - Por el frente, de izquierda a derecha en línea recta de un solo tramo con 11.10 ml, colindante con Ca. Los Alpes. - Por la derecha, entrando del frente hacia el fondo en línea quebrada de tres tramos el primero con 7.875 ml., el segundo con 0.275 ml., el tercero con 3.125 ml., colindando con la U.I. N° 2. - Por la izquierda, entrando del frente hacia el fondo en línea recta de un solo tramo con 11.00 m, colindante con Av. Tomas Marsano (Antes. Av. Atocongo). - Por el fondo, de izquierda a derecha en línea recta de un solo tramo con 11.375 m, colindante con propiedad de terceros. Esta Sección Independizada (UNIDAD INMOBILIARIA Nº 1) tiene la siguiente distribución de ambientes: Primer Piso: Ingreso, Garaje, Estar, Dormitorio, Cocina, Baño, Tienda 1 y Baño, Tienda 2 y Baño. Área Techada de A.T.= 111.75 m2. y un Área Libre de A.L.= 11.21 m2.

Segundo Piso: Escalera que viene del primer piso y llega a este nivel, Sala-Comedor, Cocina, Lavandería, Terraza, Baño, Dormitorio 1, Dormitorio 2. Área Techada de A.T.= 98.49 m2. y un Área Libre de A.L.= 24.47 m2. Azotea: Escalera que viene del segundo piso y llega a este nivel, Azotea. Área Libre de A.L.= 85.05 m2.

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B. SECCIÓN INDEPENDIZADA.- UNIDAD INMOBILIARIA Nº 2 Con ingreso por Ca. Los Alpes Nº 105 Tiene un Área de terreno de 113.54 m2, con los siguientes linderos y medidas perimétricas: Por el frente, de izquierda a derecha en línea recta de un solo tramo con 10.40 ml, colindante con Ca. Los Alpes. - Por la derecha, entrando del frente hacia el fondo en línea recta de un solo tramo con 11.00 ml., colindando con propiedad de terceros. - Por la izquierda, entrando del frente hacia el fondo en línea quebrada de tres tramos el primero con 7.875 ml., el segundo con 0.275 ml., el tercero con 3.125 ml., colindando con la U.I. N° 1. - Por el fondo, de izquierda a derecha en línea recta de un solo tramo con 10.125 m, colindante con propiedad de terceros. Esta Sección Independizada (UNIDAD INMOBILIARIA Nº 2) tiene la siguiente distribución de ambientes: Primer Piso: Ingreso, Garaje, Hall, Baño, Escritorio, Sala, Patio de Servicio, Baño de Servicio y Cuarto de Servicio. Área Techada de A.T.= 88.81 m2. y un Área Libre de A.L.= 24.73 m2. Segundo Piso: Escalera que viene del primer piso y llega a este nivel, Sala-Comedor, Cocina, Baño 1, Dormitorio 1, Dormitorio 2. Área Techada de A.T.= 88.81 m2. y un Área Libre de A.L.= 24.73 m2. Azotea: Escalera que viene del segundo piso y llega a este nivel, Azotea. Área Libre de A.L.= 24.73 m2.

GUILLERMINA MERCEDES SANCHEZ DEL ROSARIO DNI Nº

GUILLERMINA MONICA ALFEREZ SANCHEZ

FELICITA MARGARITA ALFEREZ SANCHEZ

DNI Nº XXXXX

DNI Nº XXXXX

VILMA LIZ SEGURA CORDOVA CAP Nº 7495