Memoria Descriptiva Damian

 

MEMORIA DESCRIPTIV DESCRI PTIVA A DE ARQUITECTURA ARQUITECTU RA PROYECTO UBICACIÓN DIRECCION TRAMITE PROPIETARIOS

: EDIFICACION VIVIENDA MULTIFAMILIAR : AREQUIPA, AREQUIPA, JACOBO HUNTER : PU PUEBLO TRADICIONAL HUASACAQUE MZ MZ Y SUB-LOTE 2G 2G : LICENCIA DE EDIFICACION MODALIDAD “B”. : CUETO MORALES DAMIANI QUISPE MAMANI MARILUZ ELENA PROF.. RESPONSABLE : ARQ. PAUL PROF PAUL FREDDY FREDDY CHIP CHIPANA ANA HUILLCA

A.-INTRODUCCION 1.-GENERALIDADES La presente Obra Nueva comprende en esta etapa la construcción de un PRIMER PISO, SEGUNDO PISO y AZOTEA para el desarrollo de actividades familiares comprendido dentro de los parámetros urbanísticos de la ciudad según zonificación usos permisibles y compatibles del lugar, VIVIENDA UNIFAMILIAR de clase media R4, ZONIFICACION RDB, la edificación será financiada con recursos privados de los propietarios. El terreno es de 168.66 metros cuadrados y no cuenta con edificación alguna ni cerco perimétrico. Su área a construir es de 88.66 metros cuadrados primer nivel y 88.66 metros cuadrados segundo nivel. Colinda en ambos extremos con predios urbanos de viviendas particulares, por el frente la CALLE 03 longitud de 12.40 m, por la derecha con el lote 2-H longitud de 13.94 m, por la izquierda con la AV PRINCIPAL 01 longitud 13.82 m, por el fondo con el lote 2-F longitud de 11.92 m. 2.-NOMBRE DE LA OBRA Edificación de Vivienda Unifamiliar 3.-UBICACIÓN DirecciónGEOGRAFICA: PUEBLO TRADICIONAL HUSACACHE Mz Y Sub-Lote 2-G Distrito : JACOBO HUNTER. Provincia : AREQUIPA. Región : AREQUIPA. 4.-CAPACIDAD En concordancia a lo establecido por el Reglamento Nacional de Edificaciones aplicable a este tipo de EDIFICACIONES (Norma A. 020 – Artículo 5) el cálculo de número de ocupantes será por el n° de habitaciones: PRIMER PISO 01 un dormitorio n° de habitante SEGUNDO PISO 03 dormitorios n° de habitante

2. 5.

5.-METAS – PROGRAMACION DE AMBIENTES 5.-METAS PRIMERA ETAPA PRIMER NIVEL Ambientes Principales: -01 Dormitorio Principal, 01 Hall, 01 Cocina, 01 Sala-comedor, 01 Patio (Área Libre) cuyo ingreso se encuentra por Av Principal 01. Zona de Servicio: 01 SSHH uso común, 01 SH social y 01 ESCALERAS. SEGUNDA ETAPA SEGUNDO NIVEL Ambientes Principales: -01 Dormitorio Principal, 02 Dormitoritos Secundarios, 01 Hall, 01 Sala Estar. Zona de Servicio: 01 SS.HH. (01 baterías) de uso común, 01 ESCALERAS, 02 SSHH Individual. AZOTEA Zona de Servicio: -01 Escalera la cual se ingresará por la puerta principal de la edificación. -01 Lavandería Se accede a sus instalaciones desde la AV PRINCIPAL 01 ubicada frente a la fachada principal de la vivienda, a través de una CERCO PERIMETRICO donde se ubica la puerta principal de metal. MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO: USO VIVIENDA

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6.-DEL TERRENO El terreno tiene un área de 168.66 m 2., según levantamiento topográfico y documentación a la vista, teniendo un suelo con resistencia de 3.00 Kg. /cm2 a una profundidad de cimentación mínima de 1.50mt. Su topografía en caída uniforme, accediéndose al lugar por la av. av. PRINCIPAL PRINCIPAL 01 y por la CALLE 03. B.- INFRAESTRUCTURA EXISTENTE  No se ubica en el terreno ninguna edificación ni cerco perimétrico, LOS PROPIETARIOS han procedido a nivelar parte de la topografía del lugar. No presenta servicios higiénicos.  No presenta infraestructura existente. existente. El servicio de agua se abastece mediante red doméstica durante todo el día que proviene de la red general de agua decuenta la localidad. Además, con red de Energía Eléctrica del concesionario.

C.- CRITERIOS DE DISEÑO a) Zonificación Las zonas definidas son: Zona de servicios Principales, Zona de servicios Complementarios y Zona de servicios. b) Descripción del proceso De acuerdo a las características del terreno, condiciones climatológicas y necesidades de la vivienda multifamiliar se han determinado el proyecto con las metas antes indicadas, teniendo en consideración la interrelación entre las zonas descritas. Se ha resuelto ejecutar en una primera etapa lo siguiente: Primer nivel: -01 Sala Comedor Comedor con un área techa techada da de 33.42 m2. Primer Primer Piso. -01 Escale Escaleras ras con un área área techad techadaa de 4.40 4.40 m2. Primer Primer Piso. Piso. -01 S.H. Social (1) con un área techada de 2.05 m2. Primer Piso. - 01 Cocina con un área techada de 16.00 m2. Primer Piso. 

- 01 HH. privadoo (2) 01 SS. Dorm itorde io uso privad - 01 Hall - 01 Patio (sin techar) - MUROS TOTAL TOT AL

con área tec con un un áre área ttechad echhada ada ddee con un área techada de con un área techada de

3.97 3.9 Pri Pis 127.08 m2. m2. Primer Primer mer Piso. Piso. o. 2.08 m2. Primer Piso. 76.03 m2. Primer Piso.

168.66 m2. Primer Piso.

Se ha resuelto ejecutar en una segunda etapa lo siguiente: Segundo nivel: -01 Escale Escaleras ras - 01 Sala Estar - SS. HH (2) - SS. HH (4) - SS. HH (3) -01 Dormit Dormitori orioo P - 0012 Hall Dormitorios S -MUROS TOTAL Tercer nivel (AZOTEA) -01 Escaleras -Azotea TOTAL

con un área área techad techadaa de con un área techada de con un área techada de con un área techada de con un área techada de con un áre áreaa techad techadaa de con un un área área techada techada de de con

8.57 8.57 16.67 1.99 2.45 3.96 10.49 10.49

m2. Segund Segundoo Pis Piso. o. m2. Segundo Piso. m2. Segundo Piso. m2. Segundo Piso. m2. Segundo Piso. m2. Segund Segundoo Pis Piso. o.

26.09 m2. m2.Segundo SegundoPiso. Piso. 2.08

87.53 m2. Segundo Piso. con con un área área tech techad adaa de con un áre áreaa techad techadaa de

9. 9.14 14 m2. m2. Terce ercerr Pi Piso so.. 79.52 79.52 m2. Terc ercer er Pis Piso. o. 87.53 m2. Tercer Piso.

  NOTA Afirmado en piso, patios, vereda y empedrados con espesor de 0.20mt. Las puertas serán macizas en madera cedro o de características similares y en interior contraplacado. Las ventanas serán en sistema moduglass vidrio templado/laminado en exteriores de 8 a 10mm y vidrio crudo en interiores de 6mm. Se utilizará Cemento Portlan IP en todo concreto en contacto con suelo y aditivos impermeabilizantes en sshh, y azotea en cualquier elemento en contacto con el agua. 

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Los muros, columnas, raso yyvigas serán tarrajeados en el= 1cm (ambas caras) y pintado con látex satinado de alta duracióncielo en interior exteriores.

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ANEXOS:

Anexo 01: Fotografías del Terreno

Anexo 02: Fotografías del Terreno, Ingreso por calle 03.

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MEMORIA DESCRIPTIVA DE ESTRUCTURA PROYECTO UBICACIÓN DIRECCION TRAMITE PROPIETARIOS

: EDIFICACION VIVIENDA MULTIFAMILIAR : AREQUIPA, AREQUIPA, JACOBO HUNTER : PU PUEBLO TRADICIONAL HUASACAQUE MZ MZ Y SUB-LOTE 2G 2G : LICENCIA DE EDIFICACION MODALIDAD “B”. : CUETO MORALES DAMIANI QUISPE MAMANI MARILUZ ELENA PROF.. RESPONSABLE PROF RESPONSABLE : ORLANDO ORLANDO ERICK, LA TORRE TORRE ANDRADE ANDRADE

A.-INTRODUCCION 1 .GENERALIDADES El proyecto “EDIFICACION DE VIVIENDA UNIFAMILIAR”, se proyecta a construir en el Distrito de JACOBO HUNTER y consiste en la construcción de una vivienda de 03 nivel, primer piso: 01 garaje descubierto, comprende 01 dormitorios, 01 sala comedor, 01 SS. HH de uso privado, 01 cocina, 01 Lavandería, 01 escaleras, 01 SH Social. Están conformadas por por un sistema a porticado. Segundo y tercer piso: comprende 02dormitorio Secundarios, 01 Hall, 01 Sala Estar, 03 SS. HH, 01 Dormitorio Principal, 01 escaleras  y azotea. Están conformadas por un sistema a porticado. porticado. El terreno de fundación tiene según la zonificación estratigráfica de suelos la siguiente información, sustancial para definir las características estructurales de la edificación: Capacidad portante admisible de 3.00 kg/cm2 para una cimentación de zapatas aisladas y corridas desplantados a la profundidad máxima de 1.50 m. por debajo del nivel del terreno natural. Del resultado obtenido en el análisis Químico de Sales Agresivas al Concreto, se recomienda el uso de 

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cemento Portland tipo IP, para lo cual es posible utilizar plastificantes. Los parámetros de suelo para el análisis sismo resistente se recomienda considerar un factor no mayores zona= 3 Z=0.35 y S=1.2 y un Tp=0.6 seg. 2 .CONCEPCION ESTRUCTURAL El planteamiento estructural del proyecto, tiene por objetivo principal la seguridad y estabilidad de todos sus componentes, para el análisis estructural se han considerado las cargas de gravedad y las cargas sísmicas a la que es sometida la estructura durante su vida útil; se han proyectado un sistema a porticados de concreto armado. En lo referente a las condiciones del suelo de cimentación de las zonas en estudios de mecánica de suelo realizados, presenta las siguientes características; es un suelo de compresión homogénea en su estratigrafía hasta la profundidad de los 3.00 m. Compuesto por un suelo gravo-rocoso y probablemente graduado con piedras de gran tamaño enterradas” en estado compacto, la clasificación SUCS corresponde a un suelo GP, GP, la capacidad de carga para cimentaciones superficiales a la profundidad de 2.50 m. es de 4 Kg/cm2. 3.PREDIMENSIONADO Y METRADO DE CARGAS El dimensionamiento de los elementos estructurales, se realiza con la finalidad de dar medidas geométricas que garanticen un comportamiento óptimo del modelo estructural. Siguiendo las recomendaciones existentes de los Códigos y Reglamentos se realizó el dimensionamiento de los elementos estructurales del proyecto en concordancia con el planteamiento arquitectónico, cuidando al máximo la seguridad de la estructura proyectada. 3.01.- PREDIMENSIONAMIENTO DE DE VIGAS VIGAS La recomendación en el RNE, las vigas se pre dimensionan en el orden 1/10 a 1/12 de la luz libre, el ancho varía entre 0.3 ~ 0.5 de la altura. La Norma Peruana indica que el ancho mínimo es 25 cm. para el caso que estos formen parte de pórticos o elementos de sismo-resistentes de las estructuras de concreto armado. Esta limitación no impide tener vigas de menor espesor (15 o 20 cm) si se trata de vigas que no formen pórticos. Las vigas denominadas secundarias no cargan las losas de los pisos o techos y pueden tener menor peralte si se admite que ellas solo reciben esfuerzos debido a sismo, sin embargo, si se tiene en cuenta que los esfuerzos debido a sismo son mucho más importantes que las cargas de gravedad, no debe disminuirse mucho su peralte pues además está perdiendo rigidez lateral en esa dirección. El objetivo es estructurar  considerando rigidez lateral y resistencia en las 2 direcciones de la estructura por lo tanto debe de disponerse de vigas peraltadas. L