Memoria Descriptiva Arquitectura La Molina

MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITEC ARQUITECTURA TURA “VIVIENDA UNIFAMILIAR” UNIFAMILIAR”

MEMORIA DESCRIPTIVA PROYECTO:

“VIVIENDA “VIVIEND A UNIFAMILIAR” UNIFAMILIAR”

PROPIETARIO: SR. FRANCISCO NICOLAS GUTIERREZ DIVIZIA

UBICACIÓN: DEPARTAMENTO

:

LIMA

PROVINCIA

:

LIMA

DISTRITO

:

LA MOLINA

LUGAR

:

I Etapa de la parcelació Se!ir"#tica El #$l De La M$lia

MAN%ANA

:

&D'

LOTE

:

&('

SUBLOTE

:

&))'

%ONI*ICACION

:

RDM

 AR+, -IL.ELM BALBIN LA%O

MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTURA “VIVIENDA UNIFAMILIAR”

LA MOLINA/ MAYO 01()

MEMORIA DESCRIPTIVA 1.

GENERALIDADES

1.1

UBICACIÓN Y ACCESOS El pr$2ect$ VIVIENDA UNI*AMILIAR tiee acce#$/ p$r la Ca, Pa#e de #er3id4!5re de#de dic6a 37a #e accede tat$ peat$al!ete 2 c$ 3e67c4l$#

1.2

MEDIDAS Y COLINDANCIAS DEL TERRENO El 8rea del terre$ e# de 4 t$tal de (9),)0 m2/ c$ la# #i4iete#



!edida# peri!;trica# 2 Lider$#: Etrad$ P$r el *rete< c$ la Ca, pa#e de #er3id4!5re c$ 4a l7ea de



=,1( !,l, P$r la Derec6a/ c$ el S45l$te )> de pr$piedad de tercer$# c$ 4a l7ea



recta de 01,(0 !,l, P$r la I?@4ierda/ c$ l$# #45l$te# )0 2 0= de pr$piedad de tercer$# c$



4a l7ea recta 01,9> !,l, P$r el $d$/ c$ el #45l$te 0 de pr$piedad de tercer$# c$ 4a l7ea



recta de =,10 !,l, S4!ad$ 4 per7!etr$ de 56.79 !,l,



2.

DESCRIPCION DEL CONUNTO AR+UITECTONICO

La c$#tr4cció 3iee a #er 4a Vi3ieda Uia!iliar/ pr$2ectad$ e 0 pi#$# !# A?$tea/ @4e e#t di#tri54id$# de la #i4iete !aera: Primer Pi!" 

Ire#$



Sala



C$!ed$r 

 AR+, -IL.ELM BALBIN LA%O

MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTURA “VIVIENDA UNIFAMILIAR”



C$cia



' S,.,



ard7



E#t4di$



Car P$rt



%$a de Parrilla

#$%ie&'! (& )!)$* 'e +re$ %!&)r(i'$ 'e 1,1.-7 m2.

Se(&'! Pi!" 

.all



D$r!it$ri$ 1(



D$r!it$ri$ 10



D$r!it$ri$ 1)



D$r!it$ri$ Pricipal



BaF$ (



BaF$ 0



ardiera

#$%ie&'! (& )!)$* 'e +re$ %!&)r(i'$ 'e 1,,.27 m2.

A/!)e$" 

Dep$#it$



Tededer$



La3ader7a



Terra?a

#$%ie&'! (& )!)$* 'e +re$ %!&)r(i'$ 'e 0-.19 m2.

 AR+, -IL.ELM BALBIN LA%O

MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTURA “VIVIENDA UNIFAMILIAR”

C($'r! re(me& 'e re$"  8rea C$#tr4ida

:

205.90 m2.

 8rea C$#tr4ida ( Pi#$

:

1,1.-7 !0

 8rea C$#tr4ida 0 Pi#$

:

1,,.27 !0

 8rea A?$tea

:

0-.19 !0

T!)$* re$ C!&)r(i'$

"

205.90 m2

re$ 'e Terre&!

"

160.02 m2

re$ Lire

"

61.35 m2

),

SISTEMA CONSTRUCTIVO El #i#te!a c$#tr4cti3$ e# !iHt$ c$ 3ia# 2 c$l4!a# de c$cret$ ar!ad$/ !4r$# p$rtate# de ladrill$ a#etad$# c$ !e?cla de area 2 ce!et$/ l$#a de tec6$ alierad$ c$!$ etrepi#$,

>,

ACABADOS L$# aca5ad$# 4tili?ad$# #$: Pi!" pi#$ de cer!ic$/ pi#$ de cer!ic$ e #er3ici$# 6ii;ic$#/ pi#$ de par@4et e 6a5itaci$e# P(er)$" P4erta pricipal !etlic$ 2 3idri$/ p4erta de 6a5itaci$e# de !adera c$traplacada/ #er3ici$# 6ii;ic$# p4erta de !adera c$traplacada Ve&)$&$" 3etaa !etlica 2 3idri$ tra#parete/ de 3idri$ te!plad$ de 9 !!/ c$ #i#te!a pi3$tate Re4e)imie&)!" parede# tarraeada# pitada#/ ciel$ ra#$ de ce!et$ 2 pitad$ A$r$)! S$&i)$ri!" l$# aparat$# #aitari$# #$ de l$#a 5lac$ I&)$*$%i!&e E*%)ri%$" #e tiee i#talació tri#ica c$ t45er7a de p3c e!p$trada#, I&)$*$%i!&e S$&i)$ri$" la# i#talaci$e# #aitaria# #$ de PVC/ e!p$trada#/ e t$d$# l$# pi#$# #e p$#ee !$tate#/ #e tiee ta@4e ci#tera 2 ta@4e ele3ad$/ #i#te!a de 5$!5e$,

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MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTURA “VIVIENDA UNIFAMILIAR”

5.

PROPUESTA DE LA IDEA RECTORA

El c$cept$ para la pr$p4e#ta #e 5a#a e ele!et$# $rai?ad$re# c$!$ la #ala c$!ed$r @4e p$r !edi$ de e#ta #e accede a la e#calera @4e c$d4ce al #e4d$ pi#$ e el pri!er pi#$ l$# e#paci$# de circ4lació #$ $rai?ad$re# del e#paci$ p$r @4e da acce#$ direct$ a cada 4$ de l$# a!5iete#< e el #e4d$ pi#$ #e llea a 4 6all c$!$ cetr$ de iter;# de#de el #e $rai?a p$r  e#paci$# de circ4lació dad$ acce#i5ilidad a cada 4$ de l$# a!5iete#< e#ta pr$p4e#ta de la 4ció #e 3e releada e la ac6ada pricipal d$de #e platea 4 3$l4!e pla$ e el pri!er pi#$ e el #e4d$ pi#$ #e platea 4 3$l4!e c4adrad$ ar!$i$#$ e el c4al e# diereciad$ c$ c$l$re# 2 re!arcad$ c$  4e$ de l4ce# 2 #$!5ra# 2 d$r!it$ri$ l4? at4ral de c$l$r  La M$lia Ma2$ 01()

 AR+, -IL.ELM BALBIN LA%O