Manual Usuario SIG Cat

 

 

Desarrollo, Construcción e Implementación del Sistema Metropolitano de Información (SMI-Q) del Municipio del Distrito Metropolitano de Quito SIG Catastral Manual de usuario del SIG Catastral

Mayo de 2014

 

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Desarrollo, Construcción e Implementación del Sistema Metropolitano de Información (SMI-Q) del Municipio del Distrito Metropolitano de Quito Quito  

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Índice 1.  Introducción .............................................................. ............................................................................................................................ ................................................................................. ................... 7  ........................................................................................ ................................................. 7  1.1.  Propósito ......................................................................................................................................... 1.2.  Objetivo del Documento Do cumento ................................................................................................................. .............................................................................................. ................... 7  ...................... ............................................................................................ .............................. 7  1.3.  Alcance del Documento .................................................................................... 1.4.  Acrónimos y Abreviaturas ............................................................................................................... ...................................................................... ......................................... 8  1.4.1.  Acrónimos ........................................................................................................................ 8  1.4.2.  Abreviaturas ..................................................................................................................... 8  2.  Visor liviano ............................................................... ............................................................................................................................. ................................................................................. ................... 9  i nformación ............................................................................................................... ........................................................................ ....................................... 10  2.1.  Consulta de información 2.2.  Herramientes de medición ............................................................. ............................................................................................................ ............................................... 11  ................. 12  ........................................ ................................................................................ 2.3.  Búsqueda de Lotes ....................................................................................................... 2.4.  Posicionamiento ............................................................................................................................ ........................................................................................................... ................. 14  ................................................................................................. ..................................................................................................... ....................................... 15  3.  Página principal ................................... vi sor.......................................................... ........................................................................................................................ .................................................................... ......15  4.  Navegación en el visor 5.  Menús de consulta .................................................... .................................................................................................................. ............................................................................... ................. 18  6.  Consulta información histórica................................................................................................................. 20  7.  Ejecución de solicitudes ...................... ....................................................................................... ..................................................................................................... .................................... 22  7.1.  Inserción/Actualización Unipropiedad .......................................................................................... 22  ...... ..................................................................................................... ....................................... 32  7.2.  Inserción/Actualización PH .................................................................... 7.3.  Edición básica ................................................................................................................................ ...................................................................... .......................................................... 38  7.3.1.  Herramienta de Dibujo Interactivo ................................................................................ 39   7.3.2.  Herramienta de IInserción nserción por Distancia y Ángulo ..................................................... .......................................................... ..... 41  7.3.3.  Herramienta de Inserción por coordenadas de un fichero Excel ................................... 42  7.3.4.  Herramienta de Autocompletar ..................................................................................... 44  7.3.5.  Herramienta de Modificar vértices ................................................................................ 45  7.3.6.  Herramienta de Mover elemento .................................................................................. 46  7.3.7.  Herramienta de Descarga de CAD ............................................................................. .................................................................................. ..... 46  7.3.8.  Herramienta de Inserción por CAD ................................................................................ 47  7.3.9.  Herramienta de Carga de referencia dgn ....................................................................... 48   ...................................................................................................................... ............................................................................... ................. 49  7.4.  Topología........................................................

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7.5.  Herramienta de Reserva gráfica .................................................................................................... .............................................................................................. ......52  7.6.  Egreso de Predios ................................................................ .......................................................................................................................... .......................................................... 55  asign ación ............................................................................................. .............................................. ............................................... 57  7.7.  Herramienta de Revertir asignación 7.8.  Unión de Lotes .......................................................................................... ......................... ..................................................................................................... .................................... 59  7.9.  Fraccionamiento de Lotes ............................................................................................................. ............................................................................................ ................. 61  estión catastral ............................................................................. ............... ............................................................................... ................. 66  8.  Entidades sin proceso de ggestión Manzanas................................ .......................................................................................... .......................... 66  8.1.  Edición Manzanas................................................................................................ 8.2.  Edición Aivas .................................................................................. ................. ................................................................................................................ ............................................... 68  ................................................................................................... ......70  8.3.  Edición Bordes de Quebrada ......................................................................................................... 8.4.  Edición Cultivos ................................................................................................. ................................... .......................................................................................... ............................ 72  ................................... ................................................................................ ................. 73  8.5.  Consulta CONFLICTOS .................................................................................................. 9.  Aprobación y Rechazo del validador ........................................................................................................ 74  Inserción masiva de lotes de una manzana .............................................................................................. 76  10. Inserción Cargas masivas .......................................................................................... ............................ ............................................................................................................. ............................................... 78  11. Cargas 12. Procedimientos Procedimientos particulares .................................................................................................................... 79  Inserción de un lote sobre otros y ajuste de los afectados ........................................................... 79  12.1. Inserción Unión de lotes ................................................................................................... ..................................... .......................................................................................... 12.2. Unión ............................ 79  12.3. Fraccionamiento Fraccionamiento de lotes ............................................................... .............................................................................................................. ............................................... 80  Transformación de coordenadas .................................................................................................. 80  12.4. Transformación

Índice de tablas  tablas  Tabla 1 – 1 –Acrónimos Acrónimos utilizados ........................................................................................................................... 8  Tabla 2 – 2 –Abreviaturas Abreviaturas utilizadas ........................................................................................................................ 8  Tabla 3 – 3 –Estructura Estructura de las capas del dgn para Inserción masiva ..................................................................... 77 

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Índice de ilustraciones  ilustraciones  Ilustración 1.Visor Liviano .................................................................................................................................. 9  Ilustración 2.Barra con las coordenadas y escala gráfica ................................................................................... 9  Ilustración 3.Ventana de atributos de la consulta de información. ................................................................. ......................................................... ........ 10  Ilustración 4.Ejemplo de medición de una longitud ........................................................................................ 11  Ilustración 5.Medición de una superficie ........................................................ ......................................................................................................... ................................................. 11  Ilustración 6.Criterios de búsqueda de lotes ................................................................................................... 12  Ilustración 7.Zoom 7.Zoom a un lote seleccionado con la búsqueda por “Propiedad Horizontal” .............................. Horizontal”  .............................. 13  Ilustración 8.Zoom 8.Zoom a todos los lotes encontrados con misma geoclave sin la opción de “Búsqueda Exacta”.13 Exacta”. 13  Ilustración 9.Selección de una parroquia parr oquia del Centro. ........................................................ ...................................................................................... .............................. 14  Ilustración 10.Zoom 10.Zoom al “Centro Histórico” tras aplastar el botón “Ir A” .......................................................... A”  .......................................................... 14  Ilustración 11.Página de inicio del SIREC-Q ..................................................................................................... 15  Ilustración 12.Visualización integrada de la parte gráfica y alfanumérica....................................................... 16   Ilustración 13.Vista de la TOC y herramientas de consulta con sulta y medición ........................................................... 16  Ilustración 14.Selección de la entidad sobre la cual se validar validaráá la topología. ................................................. 17  Ilustración 15.Zoom a un lote tras la consulta por Clave Catastral ................................................................. 18   Ilustración 16.Vista de la parte gráfica de un reporte ..................................................................................... 19   Ilustración 17.Selección de lotes para comparar el histórico .......................................................................... 20  Ilustración 18.Visor con las capas geográficas de los históricos ...................................................................... 21   Ilustración 19.Vista de la parte gráfica de un reporte histórico ...................................................................... 21   Ilustración 20.Copiar solicitud dentro de la página de EEjecución jecución de Solicitudes ............................................. 23  Ilustración 21.Selección del tipo de Solicitud .................................................................................................. 23   Ilustración 22.Botón Inserción/Actualización Unipropiedad ........................................................................... 24  Ilustración 23.Inserción de un nuevo lote con la opción de Dibujo Interactivo .............................................. 25   Ilustración 24.Terminar de dibujar el polígono del lote .................................................................................. 25   Ilustración 25.Uso de la herramienta Autocompletar ..................................................................................... 25   Ilustración 26.Grabar los datos insertados ...................................................................................................... 26  Ilustración 27.Validación de la topología ......................................................................................................... 26  Ilustración 28.Resultado de la validación topológica....................................................................................... 27 

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Ilustración 29.Actualización gráfica gráfi ca de un lote. ............................................................................................... 27  Ilustración 30.Adición de un propietario propietari o al predio .......................................................................................... .................................................................................. ........ 28  Ilustración 31.Inserción de una nueva UC ....................................................................................................... 29   Ilustración 32.Insertando geometría de la UC en la gdb ................................................................................. 30   Ilustración 33.Inserción correcta de la UC y sin errores topológicos ............................................................... 30  Ilustración 34.Actualización del Bloque tras el egreso de una UC ................................................................... ........................................................... ........ 31  Ilustración 35.Botón Inserción/Actualización Propiedad Horizontal ............................................................... 33  Ilustración 36.Búsqueda y selección de un lote de UP para convertirlo a PH ................................................. 33  Ilustración 37.Zoom al lote l ote convertido a PH y mensaje de egreso de bloques y UCs ..................................... 34  Ilustración 38.Resultado de la validación topológica....................................................................................... 35  Ilustración 39.Inserción de una nueva UC ....................................................................................................... 36

 

Ilustración 40.Proceso de egreso de una UC ................................................................................................... 37  Ilustración 41.Solicitud terminada con éxito ................................................................................................... 38   Ilustración 42.Barra de herramientas .............................................................................................................. 38  Ilustración 43.Inserción 43.Inserción de un nuevo lote con ayuda del “sanpping” ............................................................. “sanpping” ............................................................. 39  Ilustración 44.Creación de un nuevo polígono ................................................................................................ 40  Ilustración 45.Nuevo polígono insertado ......................................................................................................... ........................................................ ................................................. 40  Ilustración 46.Ventana para insertar un polígono a partir de distancias y ángulos......................................... 41   Ilustración 47.Inserción de un polígono mediante herramienta de distancias y ángulo ................................. 41   Ilustración 48.Ventana con los puntos punt os introducidos mediante distancias y ángulos ...................................... 42  Ilustración 49.Ventana donde se selecciona el fichero Excel .......................................................................... 43  Ilustración 50.Coordenadas contenidas en el fichero Excel ............................................................................ 43  Ilustración 51.Polígono graficado dentro de otros 2 ady adyacentes. acentes. ........................................................... ................................................................... ........ 44  Ilustración 52.Ajuste del polígono mediante la herramienta Autocompletar ................................................. 44   Ilustración 53.Modificación de un vértice ....................................................................................................... 45  Ilustración 54.Eliminación de un vértice .......................................................................................................... ......................................................... ................................................. 45  Ilustración 55.Mover un elemento en edición ................................................................................................. ........................................................... ...................................... 46  Ilustración 56.Mensaje de generación generaci ón de capas dgn para su descarga ........................................................... 46  Ilustración 57.Selsección de la ubicación para la descarga del zip de las capas dgn ....................................... 47 

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Ilustración 58.Selección del fichero dgn para inserción de un polígono ......................................................... 47  Ilustración 59.Modificación de vértices del lote cargado mediante un dgn. ................................................... 48  Ilustración 60.Carga de un fichero dgn de referencia ........................................................ ...................................................................................... .............................. 48  Ilustración 61.Zoom a los elementos del dgn de referencia ............................................................................ 49  Ilustración 62.Representación del error de lotes superpuestos con los lotes adyacentes .............................. 50  Ilustración 63.Representación 63.Representación del error “Must be covered by area” .............................................................. area”  .............................................................. 51  Ilustración 64.Representación 64.Representación del error “Must not have gaps” ...................................................................... gaps” ...................................................................... 51  Ilustración 65.Consulta que los lotes adyacentes estén activos para poder reservarlos ................................ 53  Ilustración 66.Selección de lotes para su reserva gráfica ................................................................................ 53  Ilustración 67.Mensaje de confirmación de reserva r eserva de lotes .......................................................................... ....................................................... ................... 54  Ilustración 68.Comprobación 68.Comprobación con el botón “i” del estado “BLO” de los lotes tras la Reserva gráfica  gráfica  ............. 54  Ilustración 69.Inicio del egreso de predios ...................................................................................................... 55  Ilustración 70.Mensaje intermedio de egreso correcto .................................................................................. 56   Ilustración 71.Actualizando geometría de la manzana .................................................................................... 56  Ilustración 72.Mensaje último de la validación topológica sin errores ........................................................... 56   Ilustración 73.Visualización de la zona donde se han egresado el lote, bloques y UCs .................................. 57  Ilustración 74.Página 74.Página para “Revertir Asignación” ............................................................................................ Asignación”  ............................................................................................ 58  Ilustración 75.Mensaje de actualización de la BBDD geográfica mientra mientrass se recupera la geometría. ............ 58  Ilustración 76.Lote unificado. .......................................................................................................................... 60   Ilustración 77.Solicitudes creadas tras la Unión .............................................................................................. 60  Ilustración 78.Ventana para introducir el tipo de polilínea polilí nea de corte ............................................................... ....................................................... ........ 62  Ilustración 79.Ventana para subir el fichero dgn de las polilí polilíneas neas de corte .................................................... 62  Ilustración 80.Inserción de una polilínea para corte ....................................................................................... 63   Ilustración 81.Ventana previa a ejecutar fraccionamiento.............................................................................. 64  Ilustración 82.Mensajes del visor en el proceso de Fraccionamiento ............................................................. 64  Ilustración 83.Mensaje del fraccionamiento realizado con éxito .................................................................... 64   Ilustración 84.Lote fraccionado en el visor ...................................................................................................... 65   Ilustración 85.Solicitudes creadas tras el fraccionamiento ............................................................................. 65  Ilustración 86.Nueva manzana insertada ........................................................................................................ 66  

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Ilustración 87.Actualización correcta de la manzana ...................................................................................... 67  Ilustración 88.Egreso correcto de una manzana.............................................................................................. 68  Ilustración 89.Modificación de una AIVA ......................................................................................................... ........................................................ ................................................. 69  Ilustración 90.AIVA actualizada con errores topológicos encontrados ........................................................... 69  Ilustración 91.Inserción de un nuevo borde de quebrada ............................................................ ............................................................................... ................... 70  Ilustración 92.Edición de un borde de quebrada ............................................................................................. 71  Ilustración 93.Borde de d e quebrada egresado correctamente correcta mente ........................................................ ........................................................................... ................... 71  Ilustración 94.Inserción correcta correc ta de un nuevo cultivo ..................................................................................... ....................................................... .............................. 72  Ilustración 95.Consulta de un conflicto a partir de una geoclave .................................................................... 74  Ilustración 96.Procesando dgn para la l a carga masiva de los lotes por manzana .............................................. 76  Ilustración 97.Actualizando los datos geográficos geográfico s de la nueva manzana ........................................................ 76  Ilustración 98.Mensaje de la Carga Masiva realizada con éxito. ..................................................................... 77   Ilustración 99.Geoportal .................................................................................................................................. 81  Ilustración 100.Formato de entrada del fichero de coordenadas ................................................................... 81  Ilustración 101.Tipos de proyecciones disponibles ......................................................................................... 82  

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1. Introducción 1.  1.1.  Propósito El Sistema Metropolitano de Información de Quito (SMI-Q) tiene como objetivo mejorar el acceso a la información generada por el municipio para permitir un mejor aprovechamiento de dicha información por parte de los ciudadanos, empresas privadas y empresas públicas y secretarías municipales. Dentro de este sistema, el Sistema de Información Geográfica Catastral pretende complementar la aplicación actual de gestión catastral (SIREC-Q) con la componente geográfica que permita visualizar información georreferenciada, realizar tareas de análisis espacial e integrar los procesos alfanuméricos y geográficos, actualmente separados.

1.2.  Objetivo del Documento El objetivo de este documento es ayudar al usuario en el manejo de las herramientas del SIG Catastral como parte del actual sistema SIREC-Q.

1.3.  Alcance del Documento El presente documento está elaborado tomando en cuenta los checklists del plan de pruebas. Pretende explicar el buen uso de las nuevas herramientas del SIG Catastral dentro del SIREC-Q. Este documento está dirigido a los usuarios de las herramientas gráficas del SIG Catastral, tanto para los ejecutores como para los validadores y supervisores.

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1.4.  Acrónimos y Abreviaturas 1.4.1. 

Acrónimos

SIG

Sistema de Información Geográfica

TOC

Table Of Contents. Se refiere a la leyenda que se visualiza en el mapa para la gestión de capas.

 

Tabla 1 –   Acrónimos utilizados utilizados

1.4.2. 

Abreviaturas

SMI-Q

Sistema Metropolitano de Información de Quito

DMI

Dirección Metropolitana de Informática

DMC

Dirección Metropolitana de Catastros

AGS

ArcGIS Server

XML

eXtensible Markup Language

BBDD

Bases de Datos

GDB

Geodatabase de ArcGIS

PH

Propiedad Horizontal

UP

Unipropiedad Tabla 2 –   Abreviaturass utilizadas  Abreviatura

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2. Visor liviano 2.  En primer lugar se muestra el visor liviano, el cual es un visor geográfico para el posicionamiento y búsqueda por unos determinados parámetros. Se puede acceder directamente con esta url: http://172.22.0.28/MDMQ_WEB_CATASTRO/VisorLivianoSirecq/visorLiviano.html   o bien a partir del menú “CONSULTAS”, opción “Visor “ Visor Liviano” Liviano”. Este visor mostrará las capas básicas del catastro que estén validadas, como los lotes, bloques y UCs, además de las capas que se quiera publicar por parte del administrador. En esta versión se visualizan también las manzanas, AIVAs, Clases de Tierra y Ortoimagen a escala 1/1.000, todas ellas están configuradas para visualizarse a un determinado nivel de zoom.

Ilustración 1.Visor Liviano

Sobre el visor se visualizan en primera estancia la ortofoto del núcleo consolidado y las parroquias, se navega sobre él como se hace con Google Maps. Se S e puede realizar zoom o bien con el “scroll “ scroll del mouse” mouse” o bien con los botones de ”+ ” +” y ““--“ de la parte superior derecha del visor. Para moverse sobre el visor se clica y mantiene con el botón izquierdo del ratón y se mueve hacia donde se requiera. En la parte izquierda del visor se muestran en primer lugar la herramienta de consulta de información  información   y a continuación las de medición de longitudes  longitudes 

y superficies superficies  

.

En segundo lugar opciones de “Posicionamiento “ Posicionamiento”” y en la parte inferior opciones de “Búsqueda “Búsqueda de Lotes” Lotes”. Por último se puede apreciar en la barra inferior izquierda que se muestran las coordenadas X Y donde se encuentra el puntero del ratón, en el sistema (SIRES-DMQ), así como la Escala numérica de visualización.

Ilustración 2.Barra con las coordenadas y escala gráfica

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2.1.  Consulta de información Con la herramienta de información se puede consultar los atributos que dispongan las entidades definidas y mostradas en el visor. Para ello se debe seleccionar en primer lugar la herramienta

y posteriormente pinchas sobre la entidad

que se quiere consultar los atributos en el mapa. En esta versión se puede consultar la información de las Manzanas, Lotes, Bloques, UCs, AIVAs, Parroquias y Ejes viales, siempre y cuando estén visibles en el visor. Cuando se seleccione sobre el mapa automáticamente se resaltará el elemento seleccionado que se está consultando la información.

Ilustración 3.Ventana de atributos de la consulta de información.

En esta ventana de información se muestra en primer lugar el número de elementos encontrados en ese punto, se puede ver la información de cada uno de ellos con el botón

desplazándose entre las

diferentes capas de información. Asimismo se irá resaltando en amarillo la entidad sobre la cual se muestran los atributos. La información que se muestra se puede configurar por parte de los administradores del sistema. Con el botón

se aumenta el tamaño de la ventana y con el botón

Por último en la parte inferior se encuentra el botón

se minimiza al estado anterior.

, con el cual se realiza un zoom sobre el

elemento del que se está mostrando la información.

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2.2.  Herramientes de medición Existen 2 botones para la medición, el de medición de longitudes y el de superficies. La herramienta de medición de longitud

se debe utilizar cuando se necesite medir una longitud

dibujada sobre el mapa. Para ello se selecciona la herramienta, a continuación se hace un clic en un punto sobre el visor y se mueve el ratón observando que se dibuja una línea discontinua de color azul. Con un clic se continúa dibujando otro segmento de la línea. Para terminar el dibujo se hace un doble clic y automáticamente se mostrará sobre la línea un texto de color amarillo con la longitud en metros de la línea y en caso de una línea de varios segmentos se visualizará la longitud de los segmentos y la longitud total.

Ilustración 4.Ejemplo de medición de una longitud

Por otro lado la herramienta de medición de área

se utiliza para medir una superficie dibujando el

polígono necesario. Para ello se selecciona la herramienta y se grafica la forma de la superficie que se desee y se cierra el polígono con doble clic. Una vez se cierra automáticamente se indica la superficie en m 2.

Ilustración 5.Medición de una superficie

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2.3.  Búsqueda de Lotes Por último se dispone de una serie de criterios para la búsqueda y localización de lotes. Estos son:  

Geoclave

 

Clave catastral anterior

 

Predio

 

Propietario

 

RUC/Cédula

 

Propiedad horizontal













Ilustración 6.Criterios de búsqueda de lotes

Una vez seleccionado el criterio de búsqueda se debe escribir en el cuadro de texto habilitado el número o palabra adecuada para la búsqueda. Hay un check en la parte derecha que por defecto está activo e indica si la búsqueda es del texto exacto o parcial. En caso del número de predio siempre debe ser exacto y no está habilitada el check para el usuario. El cuadro de texto es requerido y así lo indica la ayuda dinámica. Una vez introducido el texto se activa el botón “Buscar “ Buscar””, seleccionándolo aparece un mensaje de búsqueda en el visor y se muestran los resultados encontrados en la tabla con el “Predio Predio”, ”, “Geoclave Geoclave”, ”, “Clave Catastral”” y “Propietario Catastral Propietario”. ”. En la parte inferior aparecen dos nuevos botones “Zoom “ Zoom a Todo” Todo” en caso de no seleccionar ningún predio o bien “Zoom Selección” Selección” cuando se seleccionar uno de ellos. Cuando se aplasta uno de estos dos botones se realiza un zoom sobre el lote o lotes encontrados resaltándolo/s en color amarillo. A continuación se muestran 2 ejemplos de búsquedas realizados por 2 criterios diferentes.

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Ilustración 7. Zoom  Zoom a un un lote seleccionado seleccionado con con la búsqu búsqueda eda por “Propiedad “Propiedad Horizontal”  Horizontal”  

Ilustración 8.Zoom a todos los lotes encontrados con misma geoclave sin la opción de “Búsqueda Exacta”.  

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2.4.  Posicionamiento En la opción de Posicionamiento se encuentran dos listas desplegables, la primera correspondiente a las “Zonas Zonas”” y la segunda a las “Parroquias “Parroquias”. ”.   Si se selecciona una de las zonas disponibles, se queda resaltada la zona y automáticamente en la lista de parroquias solo se activan las correspondientes a la zona seleccionada.

Ilustración 9.Selección de una parroquia del Centro.

Asimismo se activa el botón “Ir “ Ir A” en la parte  parte   inferior. Se puede seleccionar una de las parroquias de la lista, la cual se quedará indicada a la derecha del desplegable de parroquias, al igual que con las Zonas. Finalmente al pulsar el botón “Ir “ Ir A“ A“ se realiza un zoom a la parroquia.  parroquia.  

 Zoom al “Centro “Centro Histórico” tras aplastar aplastar el botón botón “Ir A”   Ilustración 10. Zoom

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3. Página principal 3.  Para ingresar al aplicativo se debe introducir la siguiente dirección en su navegador de internet (si se trata de Internet Explorer, es recomendable que sea la versión 9): http://srv11apl04/mdmq_weblogin  http://srv11apl04/mdmq_weblogin   o http://172.22.0.28/MDMQ_WEB_CATASTRO/ .  Desde aquí se podrá acceder a todas las funcionalidades http://172.22.0.28/MDMQ_WEB_CATASTRO/. actuales del SIREC-Q, además de las nuevas del SIG Catastral. En la pantalla principal se debe acceder con las credenciales correspondientes a cada usuario:

Ilustración 11.Página de inicio del SIREC-Q

A continuación se detallan las funcionalidades desarrolladas del SIG Catastral y su integración con el sistema SIREC-Q actual.

4. 4.  Navegación en el visor Se ha integrado un visor geográfico en la mayoría de las páginas del actual SIREC-Q, para aquellas en las que se trabaja con capas de información que tienen relación tanto gráfica como alfanumérica. En estos casos, la pantalla se ha dividido en dos partes. La parte superior contienes los “ Datos Alfanuméricos”” y la inferior el “Visor Alfanuméricos “ Visor Geográfico”. Geográfico”.   Estas pestañas se pueden “plegar” de “plegar”  de tal forma que se minimiza una de las dos partes maximizándose la otra, con el fin de poder trabajar con la pantalla partida o bien con la parte alfanumérica o gráfica en su tamaño maximizado.

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Ilustración 12.Visualización integrada de la parte gráfica y alfanumérica alfanumérica

En primer lugar se indica que tanto el modo de navegación como las herramientas consulta son las mismas que se han descrito en al apartado del Visor Liviano. A excepción de la Tabla de Contenidos  Contenidos  y las herramientas para validar la topología, refrescar el visor y realizar un zoom extensión. En las pantallas donde aparece el visor dentro del aplicativo se dispone de una Tabla de Contenidos (TOC) en la parte izquierda. Se trata de una leyenda de las capas de información que se muestran en el visor. Sobre esta TOC se pueden activar o desactivar las capas que se quiere que se visualicen en el mapa en cada momento. Esta activación no solo influye en la visualización sino también para la consulta de la información alfanumérica, ya que devolverá la información de las capas que se visualicen en cada momento. Por otra parte, con el botón de “+” se despliega la simbología con la que está representado en el visor la capa de información correspondiente.

Ilustración 13.Vista de la TOC y herramientas de consulta y medición

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Las herramientas de consulta

y medición

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, ya se han detallado en el apartado del Visor

Liviano (2). (2). Las otras herramientas que se encuentran son la de Validar la Topología Topología   , a partir de la cual se puede validar las reglas topológicas que afectan a la entidad seleccionada. Al pulsar esta herramienta lo primero que se solicita es que se indique la entidad a partir de la cual se validará la topología de un listado desplegable, desp legable, entre Lotes, Bloques y UCs. Tras Aceptar la entidad se muestra el mensaje “Validando “ Validando topología”” mientras se realiza la validación topológica entre la capa seleccionada con todas las demás capas   topología de acuerdo a las reglas topológicas definidas y con una extensión un poco mayor a la que se muestra en el visor. En caso de que la topología sea correcta se muestra un mensaje que lo indica. En caso contrario se muestra un mensaje que indica los errores topológicos que hay y los marca sobre el visor con los colores correspondientes tal y como se indica en al apartado 7.4. Topología. Topología.

Ilustración 14.Selección de la entidad sobre la cual se validará la topología.

A continuación se muestra la herramienta de Refrescar visor  visor 

. Esta herramienta se utiliza para poder

refrescar el visor, bien para borrar las mediciones realizadas, los resultados de la topología o para refrescar el visor tras una operación espacial (fraccionamiento, unión, …). …). Por último se encuentra la herramienta de Zoom Extensión  Extensión 

, con la cual si se selecciona se realiza un

zoom a la extensión de la zona consolidada del DMQ. En la barra de la parte inferior izquierda, tal y como se ha indicado en el apartado del Visor Liviano, Liviano, se indican las coordenadas sobre las que se va posicionando el cursor de forma dinámica y en el sistema de coordenadas SIRES-DMQ, asimismo se muestra también la escala numérica de representación. Y a diferencia del Visor Liviano, se indica la Herramienta activa para activa para las páginas de edición.

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5. Menús de consulta 5.  Dentro de la carpeta CONSULTAS CONSULTAS se  se encuentran las páginas de consulta por: - 

Unipropiedad

- 

Propiedad Horizontal

- 

Manzana

A partir de estas páginas se pueden realizar consultas de las entidades correspondientes con el visor geográfico integrado. Además la información gráfica-alfanumérica se encuentra vinculada. Cuando se realiza una consulta por cualquiera de las opciones alfanuméricas que proporciona el propio SIREC-Q, gráficamente se realizará un zoom sobre el elemento encontrado y se resalta en color amarillo. Para ello se debe introducir el valor requerido en el cuadro de texto correspondiente y de ahí aplastar el botón “Buscar “Buscar”. ”. Automáticamente se se realiza el zoom sobre el elemento o elementos encontrados.

Ilustración 15.Zoom a un lote tras la consulta por Clave Catastral

Seleccionando el botón de “Editar” en la parte alfanumérica  alfanumérica   Tal y como se han indicado en el apartado anterior, la forma de navegación y consulta es la misma para todas las páginas que tiene integrado el visor geográfico. Además en esta carpeta de CONSULTAS se puede consultar el Visor Liviano (ya Liviano (ya detallado en el apartado 2), 2), los Reportes prediales  prediales  y Lotes Sobrepuestos  Sobrepuestos  (apartado 8.5 Conflictos), Conflictos), ambas páginas con información gráfica vinculada y que se detallarán en posteriores apartados.

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REPORTES PREDIALES Se han incorporado en los reportes prediales actuales una imagen que contiene un mapa con zoom al lote consultado con la ortofoto y capas de referencia. Además se incluye otro mapa de situación del lote y la fotografía correspondiente. Para finalizar la imagen o layout, se han incorporado un título, una flecha del Norte, las escalas gráfica y numérica y la leyenda. Todos estos parámetros son totalmente configurables por los administradores del sistema de una forma sencilla (explicado en el manual del administrador). Con la incorporación del gráfico al reporte actual permitirá al usuario tener un mayor detalle del predio que está consultando. Para consultar el reporte se debe entrar en la página de “ Reportes de Información” Información” dentro de la carpeta “CONSULTAS CONSULTAS”. ”. Ahí se debe ingresar el predio del que se quiere sacar el reporte y darle a Buscar Buscar.. De ahí se activan 3 botones para generar varias fichas. En la única opción que se obtiene el reporte con parte gráfica es con el botón de  de   “Generar Ficha Predial ”. De ahí sale una ventana emergente con el reporte entero y en la parte final se encuentra el reporte gráfico. A continuación se muestra un ejemplo del reporte gráfico que se adiciona al reporte predial actual.

Ilustración 16.Vista de la parte gráfica de un reporte

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6. Consulta información histórica 6.  En la carpeta HISTÓRICO se puede consultar la información histórica desde las páginas “Predios “ Predios”” y “Lotes “Lotes”. ”.   En la pestaña “Lotes “Lotes”, ”, se puede realizar la búsqueda del lote a partir de la Geoclave Geoclave,, Número de Lote, Lote, Clave Catastral o Catastral  o Solicitud Solicitud.. NOTA: Es muy importante tener en cuenta que la solicitud se debe terminar para que se puedan ver los históricos de los cambios realizados sobre el lote. Una vez realizada la búsqueda en la parte inferior aparecen los resultados encontrados, de ellos se añaden como versión de la Revisión A y B. Para ello se clica sobre el botón de Select Select  

en el orden que se

quiera que se muestren las versiones. De este modo en el cuadro de texto correspondiente a las versiones se escribe el número de histórico correspondiente. Tras la selección de los lotes ya se puede aplastar el botón “Comparar “Comparar”. ”.  

Ilustración 17.Selección de lotes para comparar el histórico

Al seleccionar la opción “Comparar “ Comparar”” se mostrará una nueva ventana con la información del “HISTÓRICO “ HISTÓRICO DEL LOTE” LOTE”. En esta ventana se muestra la información alfanumérica asociada a las 2 versiones (tal y como se encuentra actualmente), adicionalmente en la parte inferior de esta página se ha añadido un visor geográfico donde se encuentran las imágenes de las 2 versiones, así como de la ortoimagen. Estas capas se pueden activar y desactivar para poder ver mejor los cambios realizados.

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Ilustración 18.Visor con las capas geográficas de los históricos

Por otra parte se puede consultar el reporte histórico con el botón “Report “ Report””

del lote resultante

requerido. A continuación se presenta la parte gráfica del reporte histórico.

Ilustración 19.Vista de la parte gráfica de un reporte histórico

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7. Ejecución de solicitudes 7.  A continuación se detallan las herramientas desarrolladas para la integración gráfica de los tipos de solicitudes relacionadas con las entidades geográficas. Se encuentran en el menú “OPERACIONES” en la página de “Ejecución de Solicitudes” y Solicitudes”  y se han incluido en las solicitudes: -  - 

Inserción/Actualización de Unipropiedad Urbana, Unipropiedad Rural y Propiedad Horizontal Egreso de Predios

Además a partir de la solicitud de “Egreso “ Egreso de Predios” Predios” se han incluido las herramientas para:  para:  -  - 

Unión de lotes Fraccionamiento de lotes

Asimismo se incorpora un apartado acerca de las herramientas de edición comunes, así como los resultados de la validación topológica.

7.1.  Inserción/Actualización Unipropiedad Por las similitudes en cuanto a la operatividad de las herramientas gráficas se engloban dentro de este apartado a los dos tipos de solicitudes para Unipropiedad (Urbana y Rural), ya que únicamente cambian algunas características alfanuméricas incluidas en el SIREC-Q actual. A continuación se detallan los pasos necesarios para poder realizar tanto una inserción como actualización gráfica y alfanumérica, hasta terminar la solicitud. 1-  Estas solicitudes vienen dadas a partir de un trámite, el cual tiene asociada la solicitud y un ejecutor. Como no se dispone de un caso real se detallan los pasos necesarios para el manejo de las herramientas desarrolladas para este tipo de solicitudes. 2-  En primer lugar se selecciona en la carpeta OPERACIONES la página de “Ejecución “ Ejecución de Solicitudes” Solicitudes”  3-  Se copia una solicitud existente para crear una nueva.

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Ilustración 20.Copiar solicitud dentro de la página de Ejecución de Solicitudes

4-  Con el botón “Editar “Editar”” se edita el tipo de solicitud para indicar que sea “Inserción/Actualización “ Inserción/Actualización Unipropiedad Urbana o Rural”, Rural”, y se da a “Aceptar “Aceptar”. ”.  

Ilustración 21.Selección del tipo de Solicitud

Siempre es conveniente copiar y guardar tanto el número de Solicitud como del Trámite 5-  Con

el

botón

“Editar”” “Editar

sobre

la

nueva

solitud

creada,

se

s elecciona selecciona

el

botón

“Inserción/Actualización Unipropiedad Urbana o Rural” Rural ” para  para  que se activen las herramientas correspondientes a este tipo de solicitud.

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Ilustración 22.Botón Inserción/Act Inserción/Actualización ualización Unipropiedad

6-  En primer lugar se va a introducir un nuevo lote, para ello en la pantalla mostrada, se debe pulsar el botón “

”. 

7-  A continuación se va a proceder a rellenar los datos alfanuméricos obligatorios, así como a graficar el lote correspondiente. El orden puede ser el que se desee, pero cuando se dé al botón “Aceptar “ Aceptar”, ”, deben estar completas tanto la parte gráfica como la alfanumérica. 8-  En la parte alfanumérica, en el apartado de ”Identificación ”Identificación del Inmueble”, Inmueble”, se deben completar los datos obligatorios (marcados con un *): “Hoja “ Hoja”, ”, “Manzana “Manzana”, ”, “Lote “Lote”” (pulsar el botón “ Comprobar ””), ), y asignar un valor superior a los tres últimos dígitos del último valor de “ Clave Anterior ” mostrado en la lista de “LOTES”, asignar un valor de “Área “ Área de Escritura” Escritura” mayor que 0. 0. 9-  Si se trata de un lote adyacente a otro lote de un extremo de una manzana, se debe rellenar los datos correspondientes a la Geoclave de la manzana. Esta Geoclave, si no se conoce, se puede consultar con el botón de información del lote adyacente dentro de la manzana. 10-  Además se debe rellenar, al menos, el “ Sector Económico” Económico” dentro del apartado “Características “Características y Ubicación del Inmueble” Inmueble”  11-  Una vez completos los datos alfanuméricos, se procede a graficar el lote correspondiente con cualquiera de las herramientas de inserción disponibles y activadas en la barra de edición del visor. 12-  Por defecto está activa la de “Dibujo “ Dibujo interactivo” interactivo” 

, se indica en la barra de la parte inferior

derecha del visor. Para poder graficar el lote, se realiza un zoom sobre la zona donde se va a insertar y se procede a su dibujo, bien con esta herramienta o con cualquiera de las otras, que se detallan en el apartado de “7.3. “ 7.3. Edición básica”. básica”.   13-  Con esta herramienta se empieza a graficar con un clic sobre el mapa con la ayuda del snapping. Para finalizar el lote se cierra con un doble clic.

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Ilustración 23.Inserción de un nuevo lote con la opción de Dibujo Interactivo

14-  Se puede emplear la herramienta de “Autocompletar “ Autocompletar””

para que se ajuste la geometría del

lote a la forma exacta de los lotes adyacentes. Para que funcione correctamente esta herramienta se debe graficar el lote “solapado” dentro de los otros lotes a los cuales los  cuales se ajustará la forma. Con doble clic se cerrará el polígono.

Ilustración 24.Terminar de dibujar el polígono del lote

15-  A continuación se aplasta el botón de “Autocompletar “ Autocompletar”” 

y automáticamente se ajustará la

forma del polígono a la de los lotes adyacentes.

Ilustración 25.Uso de la herramienta Autocompletar Autocompletar

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16-  Una vez completados los datos alfanuméricos y el gráfico se selecciona el botón “ Aceptar Aceptar”” y se vuelve a “Aceptar “Aceptar”” en la ventana de Confirmación.  Confirmación.  

Ilustración 26.Grabar los datos insertados

17-  Cuando se acepta, se indica en la parte alfanumérica el mensaje “LA OPERACIÓN HA SIDO REALIZADA CON ÉXITO” y en la parte gráfica aparece el mensaje de “Insertando “ Insertando geometría” geometría” con lo que inserta el lote en la geodatabase. En caso que el lote forme parte de la manzana se redibuja ésta de forma automática. En último lugar se muestra el mensaje “validando “ validando topología”, topología”, con lo cual se comprueban las reglas topológicas establecidas.

Ilustración 27.Validación de la topología

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18-  Una vez finaliza la validación topológica se muestran los resultados de la misma y se resaltan los elementos con errores. (ver apartado 7.4 Topología), Topología), o bien se muestra un mensaje indicando que no existen errores topológicos.

Ilustración 28.Resultado de la validación topológica

19-  Para actualizar el lote, se pulsa el botón “Editar “ Editar”” en la parte alfanumérica y automáticamente se realiza un zoom al lote en el visor mostrándose los vértices del polígono, así como se pueden editar los valores alfanuméricos que se necesite.

Ilustración 29.Actualizac .Actualización ión gráfica de un lote.

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20-  Para modificar el polígono gráficamente se pueden mover los vértices, crear nuevos o eliminar los existentes (ver más detalle en el apartado 7.3 Edición básica) básica) 21-  Si se ha finalizado la modificación se volvería a aplastar el botón “Aceptar “ Aceptar”” y “Aceptar Aceptar”” la confirmación y en el visor se indicará en mensajes que se está actualizando la geometría  geometría  y se vuelve a validar la topología. topología. 22-  Para poder ir completando el resto de información necesaria hasta terminar la solicitud, se vuelve a pulsar el botón de “Editar “Editar””. 23-  En el formulario alfanumérico, se habilitan de forma automática las pestañas de “ Predio Predio”, ”, “Unidades Constructivas” Constructivas” y “Adicionales “Adicionales Constructivos” Constructivos”. 24-  En la pestaña de “Lote “Lote”, ”, pulsar el botón “Crear “Crear Predio” Predio” que se encuentra en la parte inferior.  inferior.  25-  En el apartado “Predio “ Predio”, ”, se deben completar los campos obligatorios (marcados con *): “ Fecha de Catastro”, Catastro ”, “Destino “ Destino Económico”, Económico”, “Validado “ Validado RP”. RP”. Posteriormente se pulsa el botón “Aceptar “Aceptar”” y se confirma la grabación de los datos en la ventana modal. 26-  Automáticamente se redirecciona a la pestaña de “Predio “Predio”” y aparece el nuevo predio creado. Aquí se debe pulsar el botón “Editar “Editar”” en el predio creado. En la barra de botones de la parte inferior de la nueva ventana, aparece el botón de “Propietario “ Propietario”” que se debe aplastar. De ahí se debe insertar un nuevo propietario con el botón

.

27-  Para crearlo con éxito se deben completar c ompletar los campos obligatorios: “Principal “ Principal = SI”, SI”, “Porcentaje “Porcentaje”” al 100%,, “Propietario 100% Propietario”” (pulsar el botón “Buscar” y en la ventana de “Personas” pulsar en “Buscar”, seleccionar una de las personas del listado pulsando el icono de “Check” (Para buscar por “Denominación” el nombre debe ir i r precedido y finalizado con %), por último el “Tipo de Persona”. Persona”.  

Ilustración 30.Adición de un propietario al predio

28-  Pulsar el botón “Aceptar “Aceptar”” y aceptar el mensaje de confirmación para grabar los datos.  datos.  

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29-  Una vez creado el predio con su propietario, todo ello en la parte alfanumérica se aplasta el botón “Ir al Trámite” Trámite” para que se guarde bien toda la información introducida. 30-  En el apartado de “Solicitud “Solicitud”, ”, pulsar el botón “Inserción/Actualización “ Inserción/Actualización Unipropiedad Urbana o Rural”” para continuar insertando información en la solicitud para poder terminarla. Rural 31-  Pulsar el botón “Editar “Editar”” del lote  lote  32-  Se va a la pestaña de “Predio “Predio”, ”, pulsar el botón “Editar “ Editar””  33-  A continuación nos situamos en e n la pestaña de “Unidades “ Unidades Constructivas” Constructivas” y se pulsa el botón para crear una nueva unidad constructiva, tanto gráfica como alfanumérica. 34-  En primer lugar se van a completar todos los campos alfanuméricos obligatorios dentro del apartado “Unidades Constructivas / Condición Edificada / Municipal” Municipal ”, pero se podría empezar con la parte gráfica, el orden es indiferente. 35-  Los campos obligatorios que se deben rellenar en este apartado son: son: “Bloque Bloque”, ”, “Piso “ Piso”, ”, “Unidad “ Unidad”, ”, “Etapa de Construcción”, Construcción ”, “Estado de Conservación”, Conservación”, “Usos Constructivos”, Constructivos”, “Año de Construcción”, Construcción ”, “Área “Área Construida”. Construida”.   36-  En el apartado de “Estructura y “Acabados/Recubrimientos”, se deben completar los campos: “Armazón Armazón”, ”, “Mampostería “ Mampostería”, ”, “Paredes “Paredes”, ”, “Cubiertas “ Cubiertas”, ”, “Ventanas “Ventanas”, ”, “Puertas “ Puertas”, ”, “Vidrios “Vidrios”, ”, “Paredes “Paredes”, ”, “Pisos Pisos”” y “Recubrimiento “Recubrimiento de Baños y Cocina” Cocina”  37-  A continuación ya se puede proceder a insertar el polígono correspondiente a la nueva unidad constructiva a partir de cualquiera de las herramientas de inserción (ver apartado 7.3 Edición básica)) básica 38-  Una vez completados los datos obligatorios en la parte alfanumérica, y el dibujo sobre el visor, pulsar el botón “Aceptar “Aceptar”” y se confirma la grabación de los datos.  datos.  

Ilustración 31.Inserción de una nueva UC

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39-  Una vez almacenados los datos, se muestran los mensajes en el visor correspondientes a la “inserción de la geometría”, geometría”, la “validación de topología”, topología”, y el mensaje “La “La operación se ha realizado con Éxito” Éxito ” en el formulario alfanumérico.  alfanumérico.  

Ilustración 32.Insertando geometría de la UC en la gdb

40-  El proceso termina mostrando una ventana con los errores topológicos encontrados o bien un mensaje indicando que “No “ No se han detectado errores topológicos” topológicos” 

Ilustración 33.Inserción correcta de la UC y sin errores topológicos

Dado que no se permiten insertar Bloques de UP, se ha desarrollado una geoproceso que automáticamente genera los bloques de acuerdo con la misma forma que la UC insertada. 41-  Si se requiere añadir más UCs se deben repetir los pasos del 32 al 40, o bien copiando y pegando los valores alfanuméricos y graficando la nueva UC.

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Cuando se inserta una nueva unidad constructiva que pertenece al mismo bloque automáticamente se actualizará la forma del bloque de acuerdo a las unidades constructivas, si la unidad constructiva tiene asociado otro bloque, entonces se insertará un nuevo bloque. 42-  Para modificar una unidad constructiva, se realiza al igual que con el resto de entidades. En la pestaña de “Unidades “Unidades Constructivas”, Constructivas”, pulsar el botón “Editar “ Editar”” sobre una de las unidades unidades constructivas. Se muestran los controles en la parte alfanumérica para modificar sus valores, así como los vértices del polígono de la unidad constructiva sobre el visor. 43-  Una vez realizadas las modificaciones en ambas partes (alfanumérica y gráfica), pulsar el botón “Aceptar Aceptar”” y confirmar la grabación de datos.  datos.   44-  Pare eliminar una unidad constructiva. En la pestaña de “Unidades “ Unidades Constructivas”, Constructivas”, pulsar el botón “Borrar Borrar”” 

y aceptar en la ventana de confirmación de egreso del registro.

45-  En el visor se indican los mensajes de “Egresando “Egresando Unidad Constructiva”, Constructiva”, a continuación “Actualizando geometría del Bloque” Bloque ” y por último se valida la topología y bien aparece una ventana con los errores topológicos o “Validación “ Validación topológica sin errores”. errores”. Se cierra esta ventana para finalizar este proceso.

Ilustración 34.Actualizac .Actualización ión del Bloque tras el egreso de una UC

A continuación se deben insertar algunos datos alfanuméricos más para poder terminar la solicitud. 46-  En primer lugar se añade una Vía, desde la pestaña de “Lote “Lote”” y pulsar el botón “Vías “ Vías”” ””   47-  En la pestaña “Vías “ Vías del Lote”, Lote”, pulsar el botón “+ “+” para añadir una vía  vía   48-  Pulsar el botón “Buscar “Buscar”” en el campo “Vías “ Vías”” y en la ventana emergente buscar por algún campo y pul pulsar sar en “Buscar “ Buscar”. ”. Seleccionar una de las calles del listado pulsando el icono de “ Check ””.. Seleccionar el “Tipo “Tipo de vía” vía” y el “Frente “ Frente”” (para calcular el frente, se puede utilizar la herramienta de medición de longitud del visor) 49-  Pulsar el botón “Aceptar “Aceptar”” y aceptar aceptar el mensaje de confirmación para grabar los datos. 50-  A continuación se va a añadir una AIVA, desde la pestaña de “Lote “ Lote”” con el botón “Aiva “Aiva”. ”.   51-  En la pestaña “AIVAS “ AIVAS del Lote”, Lote”, pulsar el botón “+ “+” para crear una nueva AIVA.  AIVA.  52-  Introducir en el campo “Aiva “ Aiva”” los cuatro los cuatro primeros dígitos de un código de una aiva y con la flecha se selecciona el Aiva requerida, se indica el “Área “ Área”” y se pulsa el botón “Aceptar “Aceptar”” y confirmar. confirmar.

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Para el caso de Unipropiedad Urbana  Urbana  ya se podría terminar la solicitud, en caso de la Unipropiedad Rural , se deben completar los siguientes campos: 53-  En la pestaña de “AIVAS “ AIVAS del lote”, lote”, pulsar el botón “Editar “ Editar”” sobre la AIVA creada o seleccionada. El visor hace zoom sobre el AIVA gráfica. 54-  Pulsar el botón “Unidades “Unidades de Tierra” Tierra” y el botón “+ “+” para para añadir una Unidad de Tierra 55-  Rellenar el campo “Clase “Clase de Tierra” Tierra” y se pulsa el botón “Aceptar “ Aceptar”” y confirmar  confirmar  56-  Pulsar el botón “Editar “Editar”” de la Unidad de Tierra añadida.  añadida.  57-  Pulsar el botón “Unidades “Unidades de Riego” Riego” y el botón “+ “+” para añadir una Unidad de Riego  Riego  58-  Rellenar el campo “Área “Área”, ”, que tiene que coincidir con el área del lote, añadir el tipo de riego en el campo “Riego “Riego”” y se pulsa el botón “Aceptar “Aceptar”” y confirmar  confirmar  Por último y para poder terminar la solicitud, en ambos casos: 59-  Se pulsa p ulsa el botón “Ir “ Ir al trámite” trámite” y en la barra de botones de la parte inferior pulsar en “Solicitud “ Solicitud Terminada”” aceptando el mensaje de confirmación para terminar la solicitud.  Terminada solicitud.   60-  Si el proceso termina correctamente, se muestra un mensaje de aviso “Proceso “ Proceso realizado con éxito!!!””  éxito!!!

7.2.  Inserción/Actualización PH A continuación se detallan los pasos necesarios para poder realizar tanto una inserción como actualización gráfica y alfanumérica de una Propiedad Horizontal, hasta terminar la solicitud. 1-  Estas solicitudes vienen dadas a partir de un trámite, el cual tiene asociada la solicitud y un ejecutor. Como no se dispone de un caso real se detallan los pasos necesarios para el manejo de las herramientas desarrolladas para este tipo de solicitudes. 2-  En primer lugar se selecciona en la carpeta OPERACIONES la página de “Ejecución “ Ejecución de Solicitudes” Solicitudes”  3-  Se copia una solicitud existente para crear una nueva. 4-  Con el botón “Editar “Editar”” se edita el tipo de solicitud para indicar que sea “Inserción/Actualización “ Inserción/Actualización Propiedad Horizontal”, Horizontal”, y se da a “Aceptar “Aceptar”. ”.   Siempre es conveniente copiar y guardar tanto el número de Solicitud como del Trámite 5-  Con

el

botón

“ Editar”” “Editar

sobre

la

nueva

solitud

creada,

se

selecciona

el

botón

“Inserción/Actualización Propiedad Horizontal” Horizontal” para que se activen las herramientas correspondientes a este tipo de solicitud.

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Ilustración 35.Botón Inserción/Actualización Propiedad Horizontal

6-  En primer lugar se va a introducir un nuevo lote, para ello en la pantalla mostrada, se debe pulsar el botón “

” en el Listado de Lotes.

7-  En este caso lo que se hace es convertir de un lote de UP a PH, para ello se debe buscar por Geoclave o Clave Catastral Anterior o bien seleccionar el lote correspondiente del listado.

Ilustración 36.Búsqueda y selección de un lote de UP para convertirlo a PH

8-  Una vez seleccionado con el

se indica en una ventana emergente si se desea Convertir el Lote

de UP a PH a la que se selecciona que “Si “Si”. ”.   9-  Automáticamente se convierte en la parte alfanumérica y en la parte gráfica sale un mensaje que indica “Egresando “Egresando Bloques y Unidades constructivas del lote” lote ”, se realiza un zoom al lote convertido y por último se muestra la ventana “Fin egreso bloques y unidades constructivas del lote”” y ya se puede cerrar la ventana con lo que el lote ya estaría convertido a PH. lote

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Ilustración 37.Zoom al lote convertido a PH y mensaje de egreso de bloques y UCs

Siempre debe existir un lote de UP para convertirlo a PH, pero en caso de no tener gráfico se habilitan las herramientas de inserción y dibujo para crear el lote correspondiente. 10-  Una vez creado el nuevo lote, pulsar el botón “Editar “ Editar”” en el listado, bien para modificar los vértices en caso necesario o para ir completando los elementos pertenecientes a la PH, tanto gráficos como alfanuméricos, así como las características alfanuméricas de la PH. 11-  Si se edita el lote se debe pulsar el botón “Aceptar “ Aceptar”” para finalizar.  finalizar.  12-  En este caso, se mostrarán los mensajes de actualización de la geometría y geometría y validación topológica  topológica  en el visor. Tras el mensaje del resultado de la validación topológica del visor y ya estará insertado/actualizado el lote.  

13- A continuación se pulsa el botón “Editar “ Editar””. 14-  En la fila inferior de botones, pulsar el botón “Ficha “ Ficha Resumen”. Resumen”.   15-  En el apartado “Ficha “Ficha Resumen de Propiedad Horizontal”, Horizontal ”, se deben completar, al menos, los campos obligatorios: “Propiedad “ Propiedad Horizontal”, Horizontal”, “Modalidad de Desarrollo”, Desarrollo ”, “Área Terreno Comunal”, Comunal ”, “Unidad de Relación % Declarada”. Declarada”. Pulsar el botón “Aceptar “Aceptar”” y “Aceptar Aceptar”” en la ventana de confirmación. Y con ello se habrá creado la Propiedad Horizontal. 16-  Una vez creada la se pulsa el botón “Editar “ Editar”” y de forma automática, se habilitan las pestañas de “Construcciones Comunales”, Comunales”, “Adicionales “Adicionales Constructivos” Constructivos” y “Listado “Listado de Predios”. Predios”.   A diferencia de las UP en las la s PH se pueden crear los Bloques. Bloques.   17-  Para ello, en la fila inferior de botones, pulsar el botón “Bloques Bloques”. ”. 18-  En el apartado de “Bloques “ Bloques de Propiedad Horizontal” Horizontal ”  que sale de forma automática, pulsar el botón “

” para crear un nuevo bloque.

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19-  A continuación se va a proceder a rellenar los datos alfanuméricos obligatorios, así como a graficar el bloque correspondiente. El orden puede ser el que se desee, pero cuando se dé al botón “Aceptar Aceptar”, ”, deben estar completas tanto la parte gráfica gráfica como la alfanumérica. 20-  En la parte alfanumérica se deben completar los valores de “Nro. “ Nro. Bloque” Bloque” y “Nro. “Nro. Pisos”. Pisos”.   21-  Una vez completos los datos alfanuméricos, se procede a graficar el bloque correspondiente con cualquiera de las herramientas de inserción disponibles y activadas en la barra de edición del visor. 22-  Por defecto está activa la de “Dibujo “ Dibujo interactivo” interactivo”

, se indica en la barra de la parte inferior

derecha del visor. Para poder graficar el lote, se realiza un zoom sobre la zona donde se va a insertar y se procede a su dibujo, bien con esta herramienta o con cualquiera de las otras, que se detallan en el apartado de “7.3. “ 7.3. Edición básica”. básica”.   23-  Con esta herramienta se empieza a graficar con un clic sobre el mapa con la ayuda del snapping. Para finalizar el bloque se cierra con un doble clic. 24-  Una vez completados los datos alfanuméricos y el gráfico se selecciona el botón “ Aceptar Aceptar”” y se vuelve a “Aceptar “Aceptar”” en la ventana de Confirmación.  Confirmación.   25-  Cuando se acepta, se indica en la parte alfanumérica el mensaje “LA OPERACI ÓN HA SIDO REALIZADA CON ÉXITO” y en la parte gráfica aparece el mensaje de “Insertando “ Insertando geometría” geometría” con lo que inserta el bloque en la geodatabase. En último lugar se muestra el mensaje “ validando topología”, topología ”, con lo cual se comprueban las reglas topológicas establecidas. topológicas establecidas. 26-  Una vez finaliza la validación topológica se muestran los resultados de la misma y se resaltan los elementos con errores. (ver apartado 7.4 Topología), Topología), o bien se muestra un mensaje indicando que no existen errores topológicos, así como se realiza un zoom sobre el bloque creado.

Ilustración 38.Resultado de la validación topológica

27-  Se puede cerrar el mensaje de la validación con la “X”, así como limpiar el mapa de las superficies resaltadas con la herramienta de “Refrescar “Refrescar el mapa” mapa”

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28-  Para modificar un bloque, se pulsa el botón “Editar “ Editar”” en la parte alfanumérica en la pestaña de “Bloques de Propiedad Horizontal” Horizontal ” y automáticamente realiza un zoom al bloque en el visor mostrándose los vértices del polígono, así como se pueden editar los valores alfanuméricos que se necesite. 29-  Para modificar el polígono gráficamente se pueden mover los vértices, crear nuevos o eliminar los existentes (ver más detalle en el apartado 7.3 Edición básica) básica) 30-  Si se ha finalizado la modificación modificaci ón se volvería a aplastar el botón “Aceptar “ Aceptar”” y “Aceptar Aceptar”” la confirmación y en el visor se indicará en mensajes que se está actualizando la geometría y se vuelve a validar la topología. 31-  Para eliminar un bloque. En la pestaña de “Bloques “ Bloques de Propiedad Horizontal”, Horizontal”, pulsar el botón “Borrar Borrar”” 

y aceptar en la ventana de confirmación de egreso del registro.

32-  A continuación nos situamos en la pestaña de “ Construcciones Comunales” Comunales” y se pulsa el botón para crear una nueva unidad constructiva, tanto gráfica como alfanumérica. 33-  En primer lugar se van a completar todos los campos alfanuméricos obligatorios dentro del apartado “Unidades “Unidades Constructivas / Condición Edificada / Municipal”, Municipal ”, pero se podría empezar empezar con la parte gráfica, el orden es indiferente. 34-  Los campos obligatorios que se deben rellenar en este apartado son: “Bloque “ Bloque”” (debe corresponderse con el código de algunos de los bloques ya existentes), “Piso”, “Aumento Aumento””, “Armazón Armazón””, “Mampostería Mampostería””, “Paredes Paredes””  (Exteriores), “Cubierta Cubierta””, “Paredes Paredes””  (Interiores), “Pisos Pisos””, “Recubrimiento de Baños y Cocinas” Cocinas ”, “Etapa de Construcción” Construcción”, “Estado de Conservación” Conservación”, “Uso Constructivo””, “Año de Construcción” Constructivo Construcción”, “Área Declarada” Declarada”, “Área Construida” Construida”, “Nro. Pisos” Pisos”  35-  A continuación ya se puede proceder a insertar el polígono correspondiente a la nueva unidad constructiva a partir de cualquiera de las herramientas de inserción (ver apartado 7.3 Edición básica)) básica 36-  Una vez completados los datos obligatorios en la parte alfanumérica, y el dibujo sobre el visor, pulsar el botón “Aceptar “Aceptar”” y se confirma la grabación de los datos.  datos.  

Ilustración 39.Inserción de una nueva UC

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37-  Una vez almacenados los datos, se muestran los mensajes en el visor correspondientes a la “inserción de la geometría”, geometría”, la “validación “validación de topología”, topología”, y el mensaje “La “La operación se ha realizado con Éxito” Éxito ” en el formulario alfanumérico.  alfanumérico.   38-  El proceso termina mostrando una ventana con los errores topológicos encontrados o bien un mensaje indicando indicando que “No “No se han detectado errores topológicos” topológicos”  39-  Si se requiere añadir más UCs se deben repetir los pasos del 32 al 38, o bien copiando y pegando los valores alfanuméricos y graficando la nueva UC. 40-  Para modificar una unidad constructiva, se realiza al igual que con el resto de entidades. En la pestaña de “Unidades “Unidades Constructivas”, Constructivas”, pulsar el botón “Editar “ Editar”” sobre una de las unidades constructivas. Se muestran los controles en la parte alfanumérica para modificar sus valores, así como los vértices del polígono de la unidad constructiva sobre el visor. 41-  Una vez realizadas las modificaciones en ambas partes (alfanumérica y gráfica), pulsar el botón “Aceptar Aceptar”” y confirmar la grabación de datos.  datos.    

42- Pare eliminar una unidad constructiva. En la pestaña de “Unidades “ Unidades Constructivas”, Constructivas”, pulsar el botón “Borrar Borrar”” y aceptar aceptar en  en la ventana de confirmación de egreso del registro. 43-  En el visor se indican los mensajes de “ Egresando Unidad Constructiva”, Constructiva”, a continuación “” y por último se valida la topología y bien aparece una ventana vent ana con los errores topológicos o “Validación “ Validación topológica sin errores”. errores”. Se cierra esta ventana para finalizar este proceso.  proceso.  

Ilustración 40.Proceso de egreso de una UC

44-  Para poder terminar la solicitud, se debe tener al menos un predio asociado al lote. Para poder crear un predio, se debe ir a la pestaña de “Listado “ Listado de Predios” Predios” y pulsar el botón 45-  En esta pestaña completar los campos obligatorios: “Fecha de Catastro” Catastro”, “Bloque Bloque””, “Piso Piso””, “Bloque Anterior” Anterior”, “Piso Anterior” Anterior”, “Unidad Anterior” Anterior” y “Destino Económico Predio” Predio”. 46-  En la barra de botones de la parte inferior, pulsar en “ Propietario Propietario”. ”. Si no Si no aparece el botón, se debe “Aceptar Aceptar”” el predio y posteriormente editarlo editarlo.. 47-  Cuando aparezca se pulsa el botón “Propietario “ Propietario”” y dentro el botón

para insertar uno nuevo.

48-  Completar los campos obligatorios: “Elegir Principal: Si”, “Porcentaje Porcentaje””  (si solo es 1 debe ser del 100%), “Propietario Propietario””  (pulsar el botón “ Buscar ” 

y en la ventana de “ Personas” pulsar en

“Buscar ”, ”, seleccionar  seleccionar  una de las personas del listado pulsando el icono de “ Check ”

(Para

buscar por “ Denominación” el nombre debe ir ir precedido y finalizado con %)) y por último se introduce el “Tipo de Persona” Persona”. 49-  Pulsar el botón “Aceptar “Aceptar”” y aceptar aceptar el  el mensaje de confirmación para grabar los datos.

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50-  Se pulsa p ulsa el botón “Ir “ Ir al trámite” trámite” y en la barra de botones de la parte inferior pulsar en “Solicitud “ Solicitud Terminada”” aceptando el mensaje de confirmación para terminar la solicitud.  Terminada solicitud.   51-  Si el proceso termina correctamente, correc tamente, se muestra un mensaje de aviso “Proceso “ Proceso realizado con éxito!!!””  éxito!!!

Ilustración 41.Solicitud terminada con éxito

7.3.  Edición básica Se ha incluido una barra de herramientas, entre las cuales se incluyen unas herramientas para la inserción y edición que se activa cuando se debe insertar el dibujo gráfico, tanto si se trata de cualquier solicitud de Inserción/Actualización, como en las páginas de edición de entidades sin proceso de Gestión Catastral, como en el caso de las Manzanas, AIVAs, Bordes de Quebrada y Cultivos. De entre las herramientas de la barra, se encuentran las de selección selección,, deselección deselección,, reserva gráfica ( gráfica ( revisar apartado 7.5), Inserción por Dibujo interactivo, interactivo, Distancia y ángulo, ángulo, Inserción por coordenadas de un Excel, Excel,

Autocompletar,, Modificación de vértices, Autocompletar vértices, Mover un elemento, elemento , Unión de Lotes, Lotes, Fraccionamiento de Lotes, Lotes, Descarga a un dgn, dgn , Carga de un elemento por un dgn, dgn , Carga de referencia en referencia en dgn e Inserción Masiva de Lotes a Lotes  a partir de una manzana en dgn.

Ilustración 42.Barra de herramientas

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A continuación se detallan en primer lugar las herramientas de inserción, ayuda en el dibujo y las de edición. En otros apartados se detallan las utilizadas para la Reserva Gráfica ( Gráfica (apartado 7.5), Unión de Lotes  Lotes  (apartado 7.7 )),, Fraccionamiento de Lotes  Lotes  (apartado 7.8) y por último la herramienta para la Inserción masiva de lotes  lotes a partir de una manzana y desde un dgn  (apartado 10)

7.3.1. 

Herramienta de Dibujo Interactivo

La herramienta activa por defecto cuando se va a insertar una entidad gráfica es la de Dibujo Interactivo  Interactivo  . También se puede activar aplastando el icono correspondiente. A continuación se detalla la forma de uso de la misma para graficar un elemento. 1-  En primer lugar se debe ubicar en la zona del mapa donde se va a graficar el elemento deseado. 2-  En segundo lugar seleccionar la herramienta

de la barra de herramientas.

3-  A continuación ya se puede empezar a graficar con un clic sobre el mapa con la ayuda del snapping (Cuadrado rojo) a los vértices de los polígonos de la misma capa, cuando se acerca a una determinada distancia del vértice de otro polígono existente.

Ilustración 43.Inserción de un nuevo lote con ayuda del “sanpping”  

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4-  Cada vez que se hace un clic con el botón izquierdo se añada un vértice nuevo al polígono.

Ilustración 44.Creación de un nuevo polígono

5-  Con doble clic se cierra el polígono y se añade al SIREC-Q SIREC- Q con el botón “Aceptar “ Aceptar”” de la parte alfanumérica.

Ilustración 45.Nuevo polígono insertado

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7.3.2. 

41   41

Herramienta de Inserción por Distancia y Ángulo

A continuación se define la forma de insertar un nuevo polígono utilizando la herramienta de Distancia y  Ángulo

.

1-  En la ventana que se abre se indica que el primer punto se puede introducir gráficamente o escribiendo sobre los textboxes las coordenadas X e Y. a.  En caso de introducir un punto gráficamente, gráficamente, se aplasta el botón, se oculta la ventana y se selecciona el punto de inicio del polígono sobre el mapa en el visor. b.  Si se desea introducir las coordenadas, se digitan sobre los cuadros de texto y se aplasta el botón “Introducir “Introducir punto”. punto”.

Ilustración 46.Ventana para insertar un polígono a partir de distancias y ángulos

2-  A continuación se deben añadir los siguientes vértices del polígono a través de las distancias y ángulos. En el primer recuadro se introduce la distancia y en el segundo el ángulo y se debe pulsar el botón de “Introducir “Introducir punto” punto”  3-  Automáticamente se grafica el nuevo punto sobre el mapa, realiza un zoom y se muestra en una tabla sobre la propia ventana.

Ilustración 47.Inserción de un polígono mediante herramienta de distancias y ángulo

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4-  Se debe repetir el paso 2 tantas veces como vértices se desee añadir para conformar el polígono. A partir de 3 vértices ya se va formando el polígono sobre el visor, así como se ajusta el nivel de zoom al polígono que se va creando. 5-  En caso de error que sea necesario, se permite eliminar el último punto introducido aplastando el botón “Eliminar “Eliminar último punto”. punto”. El punto se elimina tanto de la tabla de puntos de la ventana como del polígono que se dibuja en el visor.

Ilustración 48.Ventana con los puntos introducidos mediante distancias y ángulos

6-  Cuando se haya terminado de dibujar el polígono aplastar el botón “Finalizar “ Finalizar””  7-  Una vez completados los datos obligatorios en la parte alfanumérica, y el dibujo sobre el visor, pulsar el botón “Aceptar “Aceptar”” para almacenar los cambios en cambios  en ambas partes.

7.3.3. 

Herramienta de Inserción por coordenadas de un fichero Excel

A continuación se define la forma de insertar un nuevo polígono a partir de un  fichero con coordenadas  coordenadas  almacenado en formato Excel   . NOTA: El fichero Excel debe contener dos columnas, la primera fila debe ser el encabezado indicando X  y una Y. En el resto de filas el fichero contiene las coordenadas (X e Y) de los puntos. 1-  En primer lugar se debe seleccionar s eleccionar la herramienta “Inserción “ Inserción por Excel” Excel” en la barra de herramientas del visor. 2-  Se muestra una ventana donde se solicita el fichero Excel con el botón “ Examinar Examinar”. ”. Cuando se aplasta se muestra una ventana de exploración de Windows para seleccionar el fichero Excel que contiene las coordenadas del polígono. 3-  Una vez seleccionado el fichero Excel deseado aplastar el botón “Aceptar “ Aceptar”” de la ventana.  ventana. 

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Ilustración 49.Ventana donde se selecciona el fichero Excel

El formato que debe seguir el fichero Excel es: - 

Primera fila, 2 columnas: X Y 

- 

En las siguientes filas, se indicaran los pares de coordenadas

- 

La última fila siempre debe ser igual que la primera para poder cerrar el polígono (tal y como se muestra en la siguiente tabla)

X 500035 500127 500168 500035

Y 9985342 9985380 9985355 9985342

4-  Se muestra en la ventana el conjunto de puntos contenidos en el Excel. Si las coordenadas son correctas aplastar el botón “Confirmar “Confirmar”. ”. Si se aplasta el botón “Cancelar “ Cancelar”” en el visor desaparece la ventana y vuelva al estado donde se debe indicar con qué herramienta se va a ingresar el bloque.

Ilustración 50.Coordenadas contenidas en el fichero Excel

5-  Al confirmar se muestra la forma del polígono sobre el visor gráfico, haciendo un zoom sobre él. 6-  Una vez completados los datos obligatorios en la parte alfanumérica, y el dibujo sobre el visor, pulsar el botón “Aceptar “Aceptar”” para almacenar los cambios. cam bios.

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7.3.4. 

44   44

Herramienta de Autocompletar

Existe una herramienta de ayuda en el dibujo llamada  Autocompletar  

. A continuación se indica tanto

la definición de la herramienta como la manera de utilizarla . Con esta herramienta se puede ajustar la geometría del polígono a la forma exacta de los polígonos adyacentes, siempre y cuando el polígono esté graficado “solapado” dentro de los otros polígonos a los cuales se ajustará la forma. Para utilizar esta herramienta de forma correcta 1-  En primer lugar se debe tener graficado el polígono dentro de los adyacentes, como solapados, tal y como se muestra en la imagen.

Ilustración 51.Polígono graficado dentro de otros 2 adyacentes.

2-  A continuación se aplasta el botón de “Autocompletar “ Autocompletar””

y automáticamente se ajustará la

forma del polígono a la de los lotes adyacentes.

Ilustración 52.Ajuste del polígono mediante la herramienta Autocompletar

3-  Finalmente con el polígono ajustado a la forma correcta y con los datos alfanuméricos ya completados, se procede a almacenar los datos pulsando el botón “Aceptar “ Aceptar”. ”.   También se utilizar la herramienta de la misma forma cuando se están modificando los vértices de un polígono en una actualización tras mover los vértices al lugar deseado.

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7.3.5. 

45   45

Herramienta de Modificar vértices

Cuando se edita cualquier entidad automáticamente se realiza un zoom al polígono, así como se activan los vértices que lo definen. Si estos vértices no aparecen automáticamente se pueden activar con la herramienta de Modificar vértices

.

1-  Una vez activada la herramienta se visualizan los vértices del polígono en forma de círculos rellenos. Por un lado los círculos grises representan vértices mientras que los blancos se colocan en la mitad de la arista y se utilizan para crear nuevos vértices. 2-  Para editar la forma del polígono se debe seleccionar uno de los círculos grises y con el botón izquierdo mantenido se debe mover hacia la posición deseada.

Ilustración 53.Modificación de un vértice

3-  Para añadir un nuevo vértice se selecciona el círculo de color blanco y se mueve con el botón izquierdo del ratón mantenido hacia la posición donde se va a ubicar el nuevo vértice. Al soltar el ratón se creará un vértice de color gris y automáticamente dos blancos en el centro de las nuevas aristas creadas. 4-  Para eliminar un vértice se debe hacer clic con el botón derecho sobre uno de los vértices grises y hacer clic en “Eliminar “Eliminar vértice”. vértice”.  

Ilustración 54.Eliminación de un vértice

5-  Cuando se haya terminado de editar el polígono, así como completado los datos obligatorios en la parte alfanumérica, con el botón “Aceptar “ Aceptar”” se almacenan los cambios.

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7.3.6. 

46   46

Herramienta de Mover elemento

Esta herramienta se utiliza para mover un polígono entero de un lugar a otro. A continuación se indican los pasos a realizar para el uso de la herramienta de Mover elemento

.

1-  En primer lugar se debe seleccionar s eleccionar la herramienta “Mover “ Mover Elemento” Elemento” en la barra de herramientas del visor cuando se encuentra la actualización de un elemento. 2-  Se activa la herramienta sobre el visor, y para la entidad que se ha seleccionado para su edición. 3-  Se selecciona el elemento y se mueve con el ratón a la posición deseada.

Ilustración 55.Mover un elemento en edición

4-  Cuando se haya terminado de mover el polígono a la posición deseada, y los datos obligatorios en la parte alfanumérica, se debe pulsar el botón “Aceptar “Aceptar”” para almacenar los cambios.  cambios.  

7.3.7. 

Herramienta de Descarga de CAD

Con esta herramienta se descargan en un fichero zip, 3 ficheros dgn correspondientes a los lotes, bloques y UCs de un tamaño un poco mayor a la extensión de la vista en el visor. Esta herramienta es útil para descargar una versión actualizada de estos elementos para la modificación o inserción de un nuevo lote o bien para otros fines. Para su uso se deben seguir los siguientes pasos: 1-  Seleccionar la herramienta “Descargar “ Descargar CAD” CAD” en la barra de herramientas del visor.  visor.   2-  Se abre una ventana que indica que se está generando los ficheros DGN.

Ilustración 56.Mensaje de generación de capas dgn para su descarga

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3-  Cuando se termina de generar, sobre la ventana del paso 3 se muestra un botón que permite descargar un ZIP con los ficheros DGN. Se incluye un DGN de lotes, uno de bloques y uno de UCs que contiene los elementos encontrados en la extensión que se muestra en el visor.

Ilustración 57.Selsección de la ubicación para la descarga del zip de las capas dgn

4-  Con el botón “Aceptar “Aceptar”” se indica dónde se quiere guardar el fichero .zip   5-  Ya se podrían abrir estos ficheros con Microstation y editarlos, en caso que sea necesario. 6-  Por ejemplo, una vez editado el fichero correspondiente, se guardaría el elemento en un dgn nuevo y mediante la herramienta “Subir CAD” CAD” (apartado siguiente) se añade el polígono. 7-  Una vez insertado el polígono y completados los datos obligatorios en la parte alfanumérica, se debe pulsar el botón “Aceptar “Aceptar”” para almacenar los cambios.  cambios.  

7.3.8. 

Herramienta de Inserción por CAD

Esta herramienta permite subir un polígono mediante un fichero dgn para crear la entidad correspondiente con la forma y ubicación en la que esté graficado en el dgn. Para ello se deben seguir los siguientes pasos: 1-  En primer lugar se debe seleccionar seleccionar la herramienta “Subir “ Subir CAD” CAD”

que se encuentra en la barra

de herramientas del visor. 2-  Se muestra una ventana donde se debe buscar el archivo dgn con el polígono a ingresar. Con el botón “Examinar “Examinar””  aparece una ventana de exploración de Windows para seleccionar el fichero DGN correspondiente al polígono. Con el botón “Aceptar “ Aceptar”” se carga el polígono.  polígono.  

Ilustración 58.Selección del fichero dgn para inserción de un polígono

3-  Cuando se carga el polígono, automáticamente se hace zoom en el visor gráfico sobre este polígono, así como se activa la herramienta de edición de vértices por si se desea modificar.

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Ilustración 59.Modificación de vértices del lote cargado mediante un dgn.

4-  Una vez visualizado el gráfico del dgn y completados los datos obligatorios en la parte alfanumérica, se debe pulsar el botón “Aceptar “ Aceptar”” para almacenar los cambios.  cambios.  

7.3.9. 

Herramienta de Carga de referencia dgn

Esta herramienta permite cargar los polígonos que se encuentran en un fichero dgn para utilizar como referencia para poder graficar una nueva entidad sobre el visor. Puede ser de utilidad en caso que se disponga de un levantamiento topográfico en dgn y no tenga cobertura por la ortofoto o restitución. A continuación se indican los pasos a seguir para cargar esta referencia. 1-  En primer lugar se debe seleccionar seleccionar la herramienta “Subir “Subir DGN de referencia” referencia”

que se

encuentra en la barra de herramientas del visor. 2-  Se muestra una ventana donde se debe buscar el archivo dgn de referencia. Con el botón “Examinar Examinar”” se muestra una ventana de exploración de Windows para seleccionar el fichero DGN que contiene la referencia a cargar. cargar . Con el botón “Aceptar “Aceptar”” se cargará el contenido contenido del dgn.

Ilustración 60.Carga de un fichero dgn de referencia

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3-  Se hace zoom sobre los polígonos que contiene el dgn sobre el visor gráfico., los cuales se destacan en color verde.

Ilustración 61.Zoom a los elementos del dgn de referencia

7.4.  Topología La topología se crea siempre y cuando existen relaciones espaciales entre las entidades y que se deberían cumplir. El uso de una topología permite comprobar la integridad de los datos y ayuda a validar y a mantener mejores representaciones de las entidades que participan. Para modelar las relaciones espaciales se utilizan una serie de reglas topológicas, en el caso del SIG Catastral, dado que se ha desarrollado sobre la plataforma ESRI, las reglas topológicas son las propias de ESRI. Estas reglas vienen predefinidas por el propio sistema y no se permite modificarlas. Para el sistema se han publicado como un servicio web y que incluyen a los servicios de mapas correspondientes. La validación de estas reglas topológicas es meramente informativa aunque se deberían cumplir. Las reglas topológicas que se utilizan en el SIG Catastral son: - 

Must not have gaps  gaps    El cual significa que no deben existir espacios entre las capas, es decir deben ser polígonos continuos sin huecos entre ellos. Esta regla se aplica a las siguientes capas:

- 

- 

Lotes (en Lotes  (en el caso de los lotes existe la excepción de los que están en diferentes manzanas)

- 

AIVAs

- 

Clases de Tierra

Must not overlap  overlap   Esta regla indica que los polígonos de una capa no deben solaparse entre sí, es decir dos lotes no deben estar sobrepuestos. Las capas a las que se aplica esta regla son:

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- 

- 

Lotes   Lotes

- 

Bloques   Bloques

- 

Unidades Constructivas  Constructivas 

- 

AIVAs   AIVAs

- 

Clases de Tierra  Tierra 

- 

Manzanas   Manzanas

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Must be covered by  by  Esta regla indica que un polígono debe estar cubierto por otro, por ejemplo los lotes deben estar cubiertos por manzanas. Las capas involucradas en esta regla son: - 

Lotes deben Lotes  deben estar cubiertos por Manzanas Manzanas  

- 

Lotes deben Lotes  deben estar cubiertos por AIVAs AIVAs  

- 

Bloques deben Bloques  deben estar cubiertos por Lotes Lotes  

- 

UCs deben UCs  deben estar cubiertas por Bloques Bloques  

Estas reglas topológicas se validan automáticamente tanto cuando se inserta un nuevo polígono como cuando se modifica. También se puede validar de forma manual con la herramienta correspondiente e indicando el elemento sobre el cual se realizará la validación. En caso que se encuentren errores topológicos estos se muestran en una ventana informativa donde indica el tipo de regla vulnerada, así como el tipo de entidad. Asimismo se remarca la entidad correspondiente con un color u otro dependiendo de la regla incumplida. - 

En color morado  morado se representan los errores de la regla “Must “ Must not overlap” overlap ” 

Ilustración 62.Representación del error de lotes superpuestos con los lo tes adyacentes

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En color tomate  tomate se representan los errores de la regla “Must “ Must be covered by area” area” 

Ilustración 63.Representación del error “Must be covered by area”  

- 

Los errores de la regla “Must “Must not have gaps” gaps” se representan delimitando el contorno del elemento con una línea con grosos de color negro.  negro. 

Ilustración 64.Representación del error “Must not have gaps”  

Si se desea se puede “limpiar” los gráficos correspondientes a la representación de los errores topológicos con la herramienta de refrescar el mapa

.

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7.5.  Herramienta de Reserva gráfica Esta herramienta es útil en caso que se necesite modificar un lote y pueda afectar a los lotes colindantes. Es por ello que con la herramienta se pueden reservar gráficamente varios lotes con lo que se crearán las solicitudes de Inserción/Actualización necesarias y de acuerdo al tipo de lote para posteriormente poder ser editados para ajustarse a la nueva forma. Esta herramienta se puede utilizar cuando se está actualizando un lote con su solicitud correspondiente, o bien cuando se acaba de insertar un nuevo lote que afecta a los colindantes. En el apartado 12.1. Inserción de un lote sobre otros y ajuste ajuste de los afectados, afectados, se indica un caso particular en el que se utiliza la herramienta de reserva gráfica. A continuación se detallan los pasos necesarios para utilizar esta herramienta: 1.  En primer lugar se va a crear un trámite desde el principio con el fin de poder consultar posteriormente las solicitudes creadas tras la reserva gráfica. Para ello se selecciona en el menú OPERACIONES la opción “Trámite “ Trámite”” (en cada caso se tendrá un trámite real, este es un ejemplo) 2.  Aplastar el botón

para crear un nuevo trámite.

3.  Introducir el valor “TRAMITES “ TRAMITES TASK” TASK” en tipo trámite. Introducir cualquier valor en el resto de campos obligatorios y aplastar el botón “Aceptar “ Aceptar”. ”.   4.  Es conveniente copiar el id del trámite y guardarlo en el bloc de notas para poder consultar el trámite en una operación posterior. Pulsar el botón b otón “Editar “Editar”” sobre el trámite creado para creado para asignar una solicitud al mismo. 5.  Aplastar el botón “Solicitud “ Solicitud”” y en la ventana correspondiente el botón

.

6.  En el campo “Unidad “ Unidad Catastral” Catastral” seleccionar el elemento “Validación “ Validación KAST” KAST” y en el campo “Tipo “Tipo”  seleccionar cualquier solicitud de Inserción/Actualización Inserción/Actualización.. Aplastar el botón “Aceptar “ Aceptar”” y “Aceptar Aceptar”” en la ventana de confirmación. 7.  Copiar el id de la solicitud creada para futuras consultas o actualizaciones. 8.  Seleccionar en el menú OPERACIONES la opción “Programador “ Programador de Solicitudes” Solicitudes”  para asignar un ejecutor a la solicitud. 9.  Seleccionar el botón buscar y escribid el id de la solicitud en el campo “ Solicitud Solicitud”. ”. A continuación se aplasta el botón “Buscar “ Buscar”” y “Editar Editar”” sobre la solicitud encontrada.  encontrada.  10.  Rellenar el campo “Ejecutor “Ejecutor”” y aplastar el botón “Aceptar “ Aceptar””  11.  Seleccionar en el menú OPERACIONES la opción “Ejecución “ Ejecución de Solicitudes” Solicitudes”  12.  En el listado de solicitudes, pegar la solicitud solicitud copiada en el campo “Solicitud “ Solicitud”” y seleccionar el botón ”Buscar ”Buscar”” en el menú alfanumérico  alfanumérico   13.  Botón “Editar “Editar”” sobre la solicitud encontrada.  encontrada.  14.  Aplastar el botón botón “Inserción/Actualización “Inserción/Actualización Unipropiedad Urbana, Urbana , Rural Rural o  o Propiedad Horizontal“, Horizontal“, dependiendo del tipo de solicitud, para poder acceder a las opciones correspondientes. 15.  A continuación se busca un lote para actualizar con el botón “Buscar “Buscar””  16.  Se debe aplastar aplastar el botón “Editar “ Editar”” en un lote con representación gráfica. gráfica .

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17.  Con el botón “Reservar “Reservar”” se reserva y asigna el lote a la solicitud para su actualización. 18.  Se comprueba que los lotes adyacentes estén en estado activo “ACT ACT””  seleccionándolos con el botón de información de sus atributos

.

Ilustración 65.Consulta que los lotes adyacentes estén activos para poder reservarlos

19.  Aplastar la herramienta “Seleccionar “ Seleccionar””

de la barra de herramientas y seleccionar los lotes

activos haciendo clic sobre los mismos para posteriormente poderlos reservar. Para seleccionar más de uno simplemente con la herramienta activa se seleccionan los lotes requeridos.

Ilustración 66.Selección de lotes para su reserva gráfica

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20.  Se puede aplastar la herramienta “Deseleccionar “Deseleccionar””

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y con un clic sobre el lote seleccionado se

elimina de la selección los lotes que no se deseen reservar. 21.  Con los lotes seleccionados se aplasta el botón de “Reserva gráfica” 

. Si alguno de los lotes

seleccionados no está activo, se muestra un mensaje indicando que no se pueden reservar. En caso que estén todos activos, quedarán reservados y se muestra el mensaje de confirmación

ç Ilustración 67.Mensaje de confirmación de reserva de lotes

22.  Se pude comprobar con el botón de información que el estado de los lotes adyacentes ha pasado de “ACT “ACT”” a “BLO “BLO”” 

Ilustración 68.Comprobación con el botón “i” del estado “BLO” de los lotes tras la Reserva gráfica  

23.  Se cierra la ventana desde la “x” y ya se puede continuar con el proceso de la solicitud, pero ya habrán quedado los lotes reservados y creadas las solicitudes pertinentes. Si se desea se puede “limpiar” la selección con el botón 24.  Para comprobar las nuevas solicitudes, se accede al menú OPERACIONES opción “Trámite”  25.  Se busca el trámite creado (desactivando el check “ ingresada”), se edita el mismo y con el botón “Solicitud Solicitud”” se se   muestran las solicitudes, tanto la de entrada como las creadas correspondientes a los lotes que se hayan reservado con esta herramienta y de acuerdo al tipo de los mismos.

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7.6.  Egreso de Predios A continuación se indican los pasos necesarios para poder realizar un egreso de predios a partir de la solicitud correspondiente y seleccionando el lote deseado. 1.  Seleccionar en el menú OPERACIONES la opción “Ejecución de Solicitudes” Solicitudes”  2.  En el listado de solicitudes, “Copiar Copiar””  una solicitud en el menú alfanumérico para copiar una solicitud existente y poder crearla del tipo de egreso de predios. 3.  Eliminar en el campo “Tipo “Tipo”” el tipo de solicitud actual y seleccionar s eleccionar “Egreso “Egreso de predios” predios”  4.  Aplastar el botón botón “Aceptar “Aceptar”” y “Aceptar Aceptar”” en la ventana de confirmación para guardar la solicitud. 5.  Botón “Editar “Editar”” sobre la nueva solicitud creada. 6.  Botón “Egreso de predios” predios” para que se activen las opciones de este tipo de solicitud 7.  A continuación se asigna un lote a la solicitud, si ya se conoce el lote se busca por alguna de las opciones que permite para ello, en caso contrario y para el ejercicio se pulsa el botón “buscar buscar””  para buscar los lotes disponibles para este tipo de solicitud. 8.  En caso que no se conozca el lote, se pulsa el botón buscar buscar   con el formulario vacío para que muestre un listado con todos los lotes disponibles. 9.  Los lotes disponibles se resaltan en color amarillo en el visor, para poder seleccionarlo es conveniente hacer un zoom sobre el mismo y con el botón de consulta de información se copia la calve catastral y se busca con las herramientas de búsqueda o bien del listado de los disponibles en la parte alfanumérica alfanumérica y se selecciona con la opción “Editar “ Editar””  10.  Una vez seleccionado el lote se debe reservar, para ello se aplasta el botón “Reservar Reservar”” de la parte inferior y se aplasta el botón “Aceptar Aceptar”” sobre la ventana de confirmación que se abre. 11.  Pulsar el botón “Editar “Editar”” del lote reservado. 12.  Se debe acceder a la pestaña “Predio Predio““ que se habrá habilitado. 13.  En esta pestaña de “Predio “ Predio”” se seleccionan los predios que se desean eliminar y se aplasta el botón “Egresar predios” predios”. Pulsar el botón “Aceptar Aceptar”” sobre la ventana de confirmación. 14.  En el visor aparece un mensaje indicando que se inicia el Egreso de predios  

Ilustración 69.Inicio del egreso de predios

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15.  En primer lugar se egresan los predios y se muestra un mensaje indicando que “Egreso “Egreso de Lote realizado correctamente” correctamente” 

Ilustración 70.Mensaje intermedio de egreso correcto

16.  Una vez egresados los predios, automáticamente se actualiza la geometría de la manzana, la cual se adapta a la forma de los lotes que quedan dentro de la misma. Se muestra el mensaje correspondiente.

Ilustración 71.Actualizan .Actualizando do geometría de la manzana

17.  Por último se realiza la validación topológica con el mensaje “Validando “ Validando topología…” y se y  se finaliza con el mensaje “Validación “ Validación topológica sin errores” errores ” o bien mostrando los errores topológicos encontrados. Alfanuméricamente indica “DATOS “DATOS EGRESADOS CON ÉXITO” ÉXITO” 

Ilustración 72.Mensaje último de la validación topológica sin errores

18.  Con esto se cierra la ventana y se comprueba que se han egresado tanto el lote, como los bloques y UCs, así como se ha redibujado la manzana.

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Ilustración 73.Visualización de la zona donde se han egresado el lote, bloques y UCs

19.  Para terminar la solicitud se debe pulsar el botón “Ir “Ir al trámite” trámite”. 20.  En el visor saldrá el mensaje “No “ No existe representación gráfica para el o los elementos seleccionados en la parte alfanumérica” alfanumérica ” lo cual es correcto porque se acaba de egresar. 21.  En la barra de botones de la parte inferior de la parte alfanumérica se debe pulsar en “Solicitud “Solicitud Terminada” y se acepta el mensaje de confirmación para terminar la solicitud. Terminada” 22.  Si el proceso termina correctamente, se muestra el mensaje: “Proceso realizado con éxito!!!” éxito!!! ” y ya se visualiza que el “Estado” está “Terminada “Terminada”” 

7.7.  Herramienta de Revertir asignación En este apartado se indica la correspondencia gráfica de la herramienta “Revertir “ Revertir asignación” asignación” que existe actualmente en el SIREC-Q. La funcionalidad para el usuario es exactamente la misma que en la actualidad, pero con la diferencia que también se revierten los cambios en la parte gráfica además de la alfanumérica. En el caso que se revierte una Inserción se borrará el lote y sus entidades asociadas, en caso que se revierte un egreso se restaurará el lote con sus entidades asociadas, etc. En la parte alfanumérica se hará las mismas operaciones, así como se queda la solicitud vacía para un nuevo uso. Los casos de Unión y Fraccionamiento de lotes están detallados en los apartados 12.2 12.2   y 12.3 12.3,, en los  los  procedimientos particulares.  particulares.  Para poder realizar la operación de “Revertir “ Revertir asignación” asignación” es necesaria una solicitud en estado pendiente y con un lote reservado. Para ello se muestra, como ejemplo, los pasos de cómo y cuándo se puede utilizar esta herramienta: 1.  Seleccionar en el menú OPERACIONES la opción “Ejecución de Solicitudes”  2.  Se deben realizar los pasos correspondientes para crear una nueva solicitud del tipo que se quiera. En este ejemplo se indica una del tipo “Egreso de predios” predios”  3.  Una vez creada se selecciona el botón b otón “Editar “Editar””.  

4.

Con el botón “Egreso de predios” predios”, se activan las herramientas correspondientes al tipo de solicitud correspondiente.

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5.  Se asigna el lote requerido para poder egresarlo a partir de cualquiera de las opciones de búsqueda de la parte alfanumérica o buscando un lote de los disponibles que se remarcan en amarillo en el visor. 6.  Una vez seleccionado el lote aplastar botón “Reservar Reservar”” para reservarlo y asignarlo a la solicitud. Posteriormente se “Acepta “ Acepta”” sobre la ventana de confirmación que se abre para grabar los datos. 7.  Pulsar el botón “Editar “Editar”” del lote 8.  Se accede a la pestaña “Predio Predio”” habilitada. 9.  Se seleccionan los predios que se desean eliminar y con el botón “Egresar predios” predios” y “Aceptar Aceptar”” sobre la ventana de confirmación se inicia el proceso de egreso de predios. 10.  Comprobar que la parte gráfica del sistema elimina los predios egresados (tal y como se indica en el apartado anterior de “Egreso “ Egreso de predios” predios”. 11.  Una vez completada la operación, se aplasta el botón “Ir “Ir al trámite” trámite”  12.  En esta ventana en la parte inferior se aplasta el botón “Revertir “Revertir asignación” asignación” y el botón “Aceptar “ Aceptar”” en la ventana de confirmación para que se inicie el proceso de reversión.

Ilustración 74.Página para “Revertir Asignación”  

13.  En el visor se muestra el mensaje “Actualizando “ Actualizando base de datos geográfica”. geográfica ”.  

Ilustración 75.Mensaje de actualización de la BBDD geográfica mientras se recupera la geometría.

14.  Cuando termina el proceso se cierra la ventana. Adicionalmente se puede comprobar con una consulta que el lote, bloques y UCs gráficos se vuelven a visualizar en el mapa. 15.  En el caso de una I/A se observará que el lote vuelve a su estado inicial.

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7.8.  Unión de Lotes A continuación se indican los pasos necesarios para poder realizar una unión de dos o más lotes a partir de las herramientas del visor. Dado que en el SIREC-Q SIREC- Q no existe una solicitud de “Unión “ Unión de lotes”, lotes”, para realizar esta operación se debe iniciar desde una solicitud de “Egreso “ Egreso de predios” predios” y con las herramientas del visor automáticamente se crean las solicitudes correspondientes de egreso de predios por los lotes que se van a unir y una solicitud de Inserción/Actualización correspondiente al lote resultante de la unión. 1.  Seleccionar en el menú OPERACIONES la opción “Trámite “ Trámite””  2.  Aplastar el botón

para crear un nuevo trámite

3.  Seleccionar el valor “TRAMITES “TRAMITES TASK” TASK” en tipo trámite. Rellenar el resto de campos obligatorios (“ (“Solicitante Solicitante”, ”, “Origen “Origen”, ”, “Observación “Observación”) ”)  y aplastar el botón “Aceptar “ Aceptar”. ”.   4.  Copiar el id del trámite y guardarlo en el bloc de notas. Botón “Editar “ Editar”” sobre el trámite creado. creado. 5.  Aplastar el botón “Solicitud “ Solicitud”” y con el botón se crea una nueva solicitud 6.  En el campo “Unidad “ Unidad Catastral” Catastral” seleccionar el elemento “Validación “ Validación KAST” KAST” y en el campo “Tipo “Tipo””  seleccionar “Egreso “Egreso de Predios”. Predios”. Aplastar el botón “Aceptar “ Aceptar   y “Aceptar Aceptar”” en la ventana de confirmación. 7.  Copiar el id de la solicitud creada 8.  Seleccionar en el menú OPERACIONES la opción “Programador “ Programador de Solicitudes” Solicitudes”  9.  Seleccionar el botón buscar buscar   y escribid la solicitud en el campo “Solicitud “Solicitud”. ”. Aplastar el botón “Buscar Buscar”. ”.   10.  Aplastar el botón “Editar “ Editar”” sobre la solicitud encontrada.  encontrada.  11.  Rellenar el campo “Ejecutor “Ejecutor”” y aplastar el botón “Aceptar “ Aceptar”” y Aceptar Aceptar la  la confirmación. 12.  Seleccionar en el menú OPERACIONES la opción “Ejecución “ Ejecución de Solicitudes” Solicitudes”  13.  Con el botón buscar se escribe la nueva solicitud en el campo “Solicitud “Solicitud”. ”. Aplastar el botón “Buscar Buscar””  14.  Aplastar el botón “Editar “ Editar”” sobre la solicitud encontrada y se aplasta el botón “Egreso “ Egreso de predios” predios”  para que se activen las opciones correspondientes a este tipo de solicitud. 15.  A continuación se asigna un lote a la solicitud, si ya se conoce el lote se busca por alguna de las opciones que permite para ello, en caso contrario y para el ejercicio se pulsa el botón “buscar buscar”” para buscar los lotes disponibles para este tipo de solicitud. 16.  En caso que no se conozca el lote, se pulsa el botón buscar buscar   con el formulario vacío para que muestre un listado con todos los lotes disponibles. 17.  Los lotes disponibles se resaltan en color amarillo en el visor, para poder seleccionarlo es conveniente hacer un zoom sobre el mismo y con el botón de consulta de información se copia la calve catastral y se busca con las herramientas de búsqueda o bien del listado de los disponibles en la parte alfanumérica y se selecciona con la opción “Editar “ Editar””   

18. Una vez seleccionado el lote se debe reservar, para ello se aplasta el botón “Reservar Reservar”” de la parte inferior y se aplasta el botón “Aceptar Aceptar”” sobre la ventana de confirmación que se abre.

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19.  Pulsar el botón “Editar “Editar”” del lote reservado. 20.  Usar la herramienta “Seleccionar “ Seleccionar elementos” elementos” del visor para seleccionar los lotes a unir 21.  Aplastar el botón “Unir “ Unir”” de la barra de herramientas el visor. Muestra el mensaje de información “Unión “Unión de lotes: ejecución de reserva” reserva ”  22.  En el visor se muestran los lotes unidos y resaltados en línea discontinua amarilla.

Ilustración 76.Lote unificado.

23.  Para comprobar que se han generado correctamente las solicitudes seleccionar en el menú OPERACIONES la opción “Ejecución “ Ejecución de solicitudes” solicitudes”  24.  Aplastar el botón “Buscar “ Buscar””  y en el formulario de búsqueda escribir en el campo “Trámite”  el id correspondiente y aplastar el botón “Buscar Buscar””. 25.  Aquí se puede comprobar que existen más de 2 solicitudes de egreso egreso (una  (una por cada lote que se ha unido) y una solicitud de inserción/actualización inserción/actualización (el  (el del nuevo lote)

Ilustración 77.Solicitudes creadas tras la Unión

26.  Para terminar la unión se deben ir terminando todas las solicitudes creadas una a una. En el caso de los egresos simplemente con “Solicitud “ Solicitud terminada”. terminada”. En cambio en el caso de la Inserción/Actualización se deben completar los campos necesarios para poder terminar la solicitud del nuevo lote unificado. 27.  Automáticamente se suman las áreas de escritura, así como se genera una nueva y clave catastral.

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7.9.  Fraccionamiento de Lotes A continuación se indican los pasos necesarios para poder realizar un fraccionamiento de lotes a partir de las herramientas del visor y con la polilínea o polilíneas de corte introducidas con las herramientas indicadas. Dado que en el SIREC-Q SIREC- Q no existe una solicitud de “Fraccionamiento “ Fraccionamiento de lotes”, lotes”, para realizar esta operación se debe iniciar desde una solicitud de “Egreso de predios” predios” y con las herramientas del visor automáticamente se crean las solicitudes correspondientes de egreso de predios por los lotes que se van a unir y una solicitud de Inserción/Actualización correspondiente al lote resultante de la unión.

1.  Seleccionar en el menú OPERACIONES la opción “Trámite “ Trámite””  2.  Aplastar el botón

para crear un nuevo trámite

3.  Seleccionar el valor “TRAMITES “TRAMITES TASK” TASK” en tipo trámite. Rellenar el resto de campos obligatorios (“ (“Solicitante Solicitante”, ”, “Origen “Origen”, ”, “Observación “Observación”) ”)  y aplastar el botón “Aceptar “ Aceptar”. ”.   4.  Copiar el id del trámite y guardarlo en el bloc de notas. Botón “Editar “ Editar”” sobre el trámite creado. creado. 5.  Aplastar el botón “Solicitud “ Solicitud”” y con el botón

se crea una nueva solicitud

6.  En el campo “Unidad “ Unidad Catastral” Catastral” seleccionar el elemento “Validación “ Validación KAST” KAST” y en el campo “Tipo “Tipo””  seleccionar “Egreso “Egreso de Predios”. Predios”. Aplastar el botón “Aceptar “ Aceptar   y “Aceptar Aceptar”” en la ventana de confirmación. 7.  Copiar el id de la solicitud creada 8.  Seleccionar en el menú OPERACIONES la opción “Programador “ Programador de Solicitudes” Solicitudes”  9.  Seleccionar el botón buscar buscar   y escribid la solicitud en el campo “Solicitud “Solicitud”. ”. Aplastar el botón “Buscar Buscar”. ”.   10.  Aplastar el botón “Editar “ Editar”” sobre la solicitud encontrada.  encontrada.  11.  Rellenar el campo “Ejecutor “Ejecutor”” y aplastar el botón “Aceptar “ Aceptar”” y Aceptar Aceptar la  la confirmación. 12.  Selecci Seleccionar onar en el menú OPERACIONES la opción “Ejecución “ Ejecución de Solicitudes” Solicitudes”  13.  Con el botón buscar se escribe la nueva solicitud en el campo “Solicitud “Solicitud”. ”. Aplastar el botón “Buscar Buscar””  14.  Aplastar el botón “Editar “ Editar”” sobre la solicitud encontrada y se aplasta el botón “Egreso “ Egreso de predios” predios”  para que se activen las opciones correspondientes a este tipo de solicitud. 15.  A continuación se asigna un lote a la solicitud, si ya se conoce el lote se busca por alguna de las opciones que permite para ello, en caso contrario y para el ejercicio se pulsa el botón “buscar buscar”” para buscar los lotes disponibles para este tipo de solicitud. 16.  En caso que no se conozca el lote, se pulsa el botón buscar buscar   con el formulario vacío para que muestre un listado con todos los lotes disponibles. 17.  Los lotes disponibles se resaltan en color amarillo en el visor, para poder seleccionarlo es conveniente hacer un zoom sobre el mismo y con el botón de consulta de información se copia la

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calve catastral y se busca con las herramientas de búsqueda o bien del listado de los disponibles en la parte alfanumérica y se selecciona con la opción “Editar “ Editar””  18.  Una vez seleccionado el lote se debe reservar, para ello se aplasta el botón “Reservar Reservar”” de la parte inferior y se aplasta el botón “Aceptar Aceptar”” sobre la ventana de confirmación que se abre. 19.  Pulsar el botón “Editar “Editar”” del lote reservado. 20.  A continuación se aplasta el botón de “Ejecutar Fraccionamiento”  sobre el visor

, que se

habrá activado, para iniciar el proceso de fraccionamiento 21.  Automáticamente aparece una venta donde se le indica el modo de introducir las polilíneas de corte que se utilizarán para el fraccionamiento.

Ilustración 78.Ventana para introducir introducir el tipo de polilínea de corte

22.  A continuación se detallan cada una de las opciones de inserción de polilíneas.

dgn  Introducir polilíneas con un fichero dgn  23.  Sobre la ventana modal que se abre aplastar el botón “Introducir “ Introducir polilíneas por CAD” CAD”

23.  En la ventana que se abre, aplastar el botón “Examinar Examinar””, seleccionar el fichero DGN con las polilíneas de corte (una o varias) en el explorador de Windows, y aplastar el botón Aceptar Aceptar   y automáticamente se muestran las polilíneas en el visor haciendo un zoom sobre ellas.

Ilustración 79.Ventana para subir el fichero dgn de las polilíneas de corte

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manualmente  Introducir polilíneas manualmente  23.  Sobre la ventana modal que se abre aplastar el botón “Introducir “ Introducir polilíneas manualmente” manualmente ”

24.  Dibujar la polilínea de corte haciendo clic directamente sobre el visor (tal y como se ha indicado en el apartado 7.3.1 de la herramienta de dibujo interactivo). interactivo ). Para terminar de dibujar la polilínea hacer doble clic.

Ilustración 80.Inserción de una polilínea para corte  

Insertar polilíneas por distancia y ángulo  ángulo  23.  Sobre la ventana modal que se abre aplastar el botón “Introducir “ Introducir polilíneas por distancia-ángulo” distancia-ángulo”

24.  Usar la herramienta de inserción por distancia ángulo de la misma manera que se indica en el apartado 7.3.2  7.3.2 

Continuación del proceso 25.  Una vez introducida una polilínea de fraccionamiento volver a aplastar el botón de fraccionamiento sobre el visor

.

26.  Con ello aparece una ventana donde se debe indicar si se desea introducir más polilíneas, polilíneas, ejecutar el fraccionamiento o bien eliminar las líneas de corte para, corte para, posteriormente, volver a dibujarlas.

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Ilustración 81.Ventana previa a ejecutar fraccionamiento fraccionamiento

27.  Si se desea introducir más polilíneas de corte aplastar el botón “Deseo “ Deseo introducir más polilíneas” polilíneas ” sobre la ventana modal. Con ello se volverá a abrir la ventana de fraccionamiento con la cual se podrá introducir la nueva polilínea de cualquiera de las 3 maneras antes indicadas. 28.  Si se desea eliminar e liminar todas las polilíneas introducidas aplastar el botón “Deseo “ Deseo eliminar las líneas de fraccionamiento” fraccionamiento”  29.  Si se desea ejecutar el fraccionamiento aplastar el botón “ Deseo ejecutar el fraccionamiento” fraccionamiento ”. Con ello aparece una ventana donde indica los pasos que qu e se van realizando “Obteniendo “Obteniendo información asociada al lote”, lote”, “Actualizando “Actualizando base de datos geográfica …” 

Ilustración 82.Mensajes del visor en el proceso de Fraccionamiento Fraccionamiento

30.  Cuando termine de ejecutarse el fraccionamiento el visor mostrará el mensaje “Fraccionamiento “Fraccionamiento realizado con ÉXITO” ÉXITO” 

Ilustración 83.Mensaje del fraccionamiento realizado con éxito

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31.  Se le dará al botón “Aceptar “ Aceptar”” y se podrá visualizar el lote fraccionado.

Ilustración 84.Lote fraccionado en el visor

32.  Para comprobar que se han generado correctamente las solicitudes seleccionar en el menú OPERACIONES la opción “Ejecución “ Ejecución de solicitudes” solicitudes”  33.  Aplastar el botón “Buscar “ Buscar”” y en el formulario de búsqueda búsqued a escribir en el campo “Trámite”  el id correspondiente y aplastar el botón “Buscar Buscar””. 34.  Aquí se puede comprobar que existe una solicitud de egreso egreso   (el lote de entrada) y tantas solicitudes de inserción/actualización inserción/actualización como  como nuevos lotes creados

Ilustración 85.Solicitudes creadas tras el fracciona fraccionamiento miento

35.  Para terminar el fraccionamiento se deben ir terminando todas las solicitudes creadas una a una. En el caso del egresos egresos   simplemente con “Solicitud “Solicitud terminada”. terminada”. En cambio en el caso de las solicitudes de Inserción/Actualización Inserción/Actualización   se deben completar los campos necesarios para poder terminar las solicitudes de los nuevos lotes fraccionados.

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8. Entidades sin proceso de gestión catastral 8.  8.1.  Edición Manzanas Se ha creado una página nueva en el menú de “OPERACIONES “OPERACIONES”” para la edición de las manzanas. Pese a que éstas se generan de forma automática al insertar o actualizar un nuevo lote, se permite crearlas nuevas de forma independiente en esta página para algunos casos específicos como puede ser en un nuevo planeamiento donde solo se dispone de una manzana inicial. Asimismo en esta página se pueden editar y egresar manzanas, en caso que sea necesario. A continuación se detallan las funcionalidades que se encuentran en esta página y el uso de las mismas, que se corresponde con las herramientas descritas en apartados anteriores.

Inserción de Manzanas 1.  Seleccionar en el menú OPERACIONES la opción “Edición manzanas” manzanas”  2.  Aplastar el botón 3.  Insertar en la parte alfanumérica los campos obligatorios: “ Zona metropolitana” metropolitana” (combobox), “Parroquia Parroquia”” (combobox), “Manzana “Manzana”” (número de 4 cifras), “Número “ Número de Lotes” Lotes” (mayor que 0), “Número de Predios” Predios” (mayor que 0 y mayor o igual al núm. predios)  predios)   4.  Insertar en el visor la manzana usando alguno de los métodos de inserción de gráficos (por defecto, dibujo interactivo) (Para mayor información consultar el apartado 7.3 Edición básica) básica) 5.  Aplastar el botón “Aceptar “ Aceptar”” en la parte alfanumérica  alfanumérica   6.  Botón “Aceptar “Aceptar”” en la ventana de confirmación 7.  El sistema inserta la manzana. En la parte alfanumérica se muestra el nuevo registro. En la parte gráfica se inserta la geometría, realiza una validación topológica (mostrándose los mensajes correspondientes) y hace zoom a la nueva manzana.

Ilustración 86.Nueva manzana insertada

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 Actualización de Manzanas 1.  Seleccionar en el menú OPERACIONES la opción “Edición manzanas”  2.  Aplastar el botón de búsqueda búsqueda   3.  Realizar una búsqueda de la manzana que se quiere actualizar por “Clave Manzana” Manzana”, rellenando este campo en el formulario. También se puede buscar si está Cerrado Cerrado o  o no 4.  Aplastar el botón “Buscar “ Buscar””  5.  Aplastar el botón “Editar “Editar”. ”. Automáticamente en la parte gráfica se muestran los vértices de la manzana. 6.  Modificar en la parte alfanumérica los campos editables: “Número “ Número de lotes”, lotes”, “Número de predios”, predios ”, “Cerrado “Cerrado (si/no)” (si/no)”  7.  En caso necesario también se puede modificar en la parte gráfica la geometría de la manzana con alguna de las herramientas disponibles. (Para mayor información consultar el apartado 7.3 Edición básica)) básica  

8. Aplastar el botón “Aceptar “ Aceptar”” en la parte alfanumérica  alfanumérica   9.  Botón “Aceptar “Aceptar”” en la ventana de confirmación 10.  El sistema actualiza la Manzana. En la parte alfanumérica se muestra el nuevo registro. En la parte gráfica se actualiza la geometría. Se muestra los mensajes de actualización de la manzana, se muestra el mensaje “Actualización correcta de Manzana”, Manzana ”,   hace zoom a la nueva Manzana y finalmente se valida la topología.

Ilustración 87.Actualización correcta de la manzana

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Egreso de Manzanas 1.  Seleccionar en el menú OPERACIONES la opción “Edición manzanas” manzanas”  2.  Buscar y seleccionar la manzana a egresar. 3.  Aplastar el botón

y ““Aceptar Aceptar”” en la ventana donde pregunta si se desea eliminar el registro. registro .

En el visor saldrá una ventana indicando que se está “Egresando “ Egresando Manzana con id…” y finaliza con “Egreso de Manzana realizado correctamente” correctamente ”  4.  En el visor desaparecerá la manzana egresada, así como la correspondencia alfanumérica.

Ilustración 88.Egreso correcto de una manzana

8.2.  Edición Aivas Se ha creado una página nueva en el menú de “ OPERACIONES OPERACIONES”” para la edición de las AIVAs en la que se pueden insertar, editar y egresar AIVAs, en caso que sea necesario y no tengan lotes asociados. A continuación se detallan las funcionalidades que se encuentran en esta página y el uso de las mismas, que se corresponde con las herramientas descritas en apartados anteriores.

Inserción de AIVAs 1.  Seleccionar en el menú OPERACIONES la opción “Aivas Aivas””  2.  Aplastar el botón 3.  Insertar en la parte alfanumérica los campos obligatorios: “Código “ Código”, ”, “Zonificación Zonificación”, ”, “Zona metropolitana”” ((combobox metropolitana combobox), ), ““Parroquia Parroquia”” ((combobox) combobox) y “Nombre “Nombre del Aiva” Aiva”  4.  Insertar en el visor el AIVA usando alguno de los métodos de inserción de gráficos (por defecto, dibujo interactivo) (Para mayor información consultar el apartado 7.3 Edición básica) básica )

5.  Aplastar el botón “Aceptar “ Aceptar”” en la parte alfanumérica  alfanumérica   6.  Botón “Aceptar “Aceptar”” en la la ventana de confirmación 7.  El sistema inserta el AIVA. En la parte alfanumérica se muestra el nuevo registro. En la parte gráfica se insertar el AIVA con el mensaje “Insertando geometría del AIVA”, AIVA”, hace zoom a la nueva AIVA y finalmente realiza una validación topológica mostrando los errores encontrados.

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 Actualización de AIVAs 1.  Seleccionar en el menú OPERACIONES la opción “Aivas Aivas””  2.  Aplastar el botón de búsqueda búsqueda   3.  Realizar una búsqueda del AIVA que se quiere actualizar por “Nº “ Nº Aiva”, Aiva”, o “Código “Código”” rellenando este campo en el formulario. También se puede buscar por “Zonificación “ Zonificación”, ”, “Estado “Estado”” y “Parroquia “Parroquia”. ”.   4.  Aplastar el botón “Buscar “ Buscar””  5.  Aplastar el botón “Editar “ Editar”. ”. Automáticamente en la parte gráfica se muestran los vértices del AIVA. 6.  Modificar en la parte alfanumérica alfanumérica los campos editables: “Código “ Código”, ”, “Zona Metropolitana”, Metropolitana”, “Parroquia Parroquia”, ”, “Frente “Frente”, ”, “Fondo “Fondo”, ”, “Tamaño “Tamaño”, ”, “Valor “Valor”, ”, “Estado “Estado”” y “Nombre “Nombre del Aiva” Aiva”  7.  Se puede modificar la geometría del AIVA con alguna de las herramientas disponibles. (Para mayor información consultar el apartado 7.3 Edición básica) básica)

Ilustración 89.Modificación de una AIVA

8.  Aplastar el botón “Aceptar “ Aceptar”” en la parte alfanumérica  alfanumérica   9.  Botón “Aceptar “Aceptar”” en la ventana de confirmación  confirmación  10.  El sistema actualiza la AIVA. En la parte alfanumérica se muestra el nuevo registro. En la parte gráfica se actualiza la geometría, mostrándose los mensajes “Actualización “Actualización de la geometría del AIVA”, hace AIVA”,  hace zoom a la AIVA y finaliza con la validación topológica y se muestran bien los errores topológicos encontrados o sin errores topológicos.

Ilustración 90.AIVA actualizada con errores topológicos encontrad encontrados os

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Egreso de AIVAs 1.  Seleccionar en el menú OPERACIONES la opción “Aivas Aivas””  2.  Buscar y seleccionar el AIVA a egresar. 3.  Aplastar el botón

y ““Aceptar Aceptar”” en la ventana donde pregunta si se desea eliminar el registro. registro .

En el visor saldrá una ventana indicando que se está “ Egresando Aiva” Aiva” y finaliza con “Egreso “ Egreso de Aiva realizado correctamente” correctamente” 

8.3.  Edición Bordes de Quebrada Se ha creado una página nueva en el menú de “OPERACIONES “ OPERACIONES”” para la edición de los Bordes de Quebrada en la que se pueden insertar, editar y egresar los bordes, en caso que sea necesari necesario. o. A continuación se detallan las funcionalidades que se encuentran en esta página y el uso de las mismas, que se corresponde con las herramientas descritas en apartados anteriores.

Inserción de Bordes de Quebrada 1.  Seleccionar en el menú OPERACIONES la opción “Borde de Quebrada” Quebrada”  2.  Aplastar el botón 3.  Insertar en la parte alfanumérica los campos obligatorios: “Categoría “ Categoría”, ”, “Fuente Fuente”, ”, “Pendiente Pendiente”” “Tramite Tramite”” y “Oficio “Oficio Respuesta” Respuesta”  4.  Insertar en el visor el Borde de Quebrada usando alguno de los métodos de inserción de gráficos (por defecto, dibujo interactivo) (Para mayor información consultar el apartado 7.3 Edición básica) básica ) 5.  Aplastar el botón “Aceptar “ Aceptar”” en la parte alfanumérica  alfanumérica   6.  Botón “Aceptar “Aceptar”” en la ventana de confirmación 7.  El sistema inserta el Borde de Quebrada. En la parte alfanumérica se muestra el nuevo registro. En la parte gráfica se inserta la geometría con el mensaje “Insertando “ Insertando geometría de Borde de Quebrada”” y hace zoom al nuevo Borde de Quebrada. Quebrada

Ilustración 91.Inserción de un nuevo borde de quebrada

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 Actualización de Bordes de Quebrada 1.  Seleccionar en el menú OPERACIONES la opción “Borde de Quebrada” Quebrada”  2.  Aplastar el botón de búsqueda búsqueda   3.  Realizar una búsqueda del borde de quebrada que se quiere actualizar por “ Categoría Categoría”” o “Fuente “ Fuente”” rellenando este campo del desplegable. 4.  Aplastar el botón “Buscar “ Buscar””  5.  Aplastar el botón “Editar “Editar”. ”. Automáticamente en la parte gráfica se muestran los vértices del borde de quebrada. 6.  Modificar en la parte alfanumérica los campos editables: “ Categoría Categoría”, ”, “Fuente Fuente”, ”, “Pendiente Pendiente”, ”, “Tramite Tramite”” y “Oficio “Oficio  Respuesta Respuesta””  7.  Se puede modificar la geometría del borde de quebrada con alguna de las herramientas disponibles. (Para mayor información consultar el apartado 7.3 Edición básica) básica )

Ilustración 92.Edición de un borde de quebrada

8.  Aplastar el botón “Aceptar “ Aceptar”” en la parte alfanumérica  alfanumérica   9.  Botón “Aceptar “Aceptar”” en la ventana de confirmación 10.  El sistema actualiza la Manzana. En la parte alfanumérica se muestra el nuevo registro. En la parte gráfica se actualiza la geometría (mostrándose los mensajes correspondientes) y finaliza con “Actualización correcta del borde de quebrada” quebrada” y hace zoom al al nuevo Borde de Quebrada.

Egreso de Bordes de Quebrada 1.  Seleccionar en el menú OPERACIONES la opción “Borde de Quebrada” Quebrada”  2.  Buscar y seleccionar el Borde a egresar. 3.  Aplastar el botón

y ““Aceptar Aceptar”” en la ventana donde pregunta si se desea eliminar el registro.  registro.  

En el visor saldrá una ventana indicando que se está “Egresando “ Egresando Borde Quebrada con id…” y finaliza con “Egreso “ Egreso de Borde Quebrada realizado correctamente” correctamente ”.

Ilustración 93.Borde de quebrada egresado correctamente correctamente

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8.4.  Edición Cultivos Actualmente esta página se encuentra como una página independiente, pero tal vez se debería incorporar a la edición de lotes de Unipropiedad Rural. Esta tarea la realizaría la propia DMI. Inserción de Cultivos 1.  Seleccionar en el menú OPERACIONES la opción “Cultivos Cultivos””  2.  Aplastar el botón 3.  Insertar en la parte alfanumérica los campos obligatorios: “CAT_LOTE_ID CAT_LOTE_ID”” (Se puede consultar con la información sobre un lote), y “TIPO “ TIPO DE CULTIVO” CULTIVO” (combo)  (combo)  4.  Insertar en el visor el Cultivo usando alguno de los métodos de inserción de gráficos (por defecto, dibujo interactivo) (Para mayor información consultar el apartado 7.3 Edición básica) básica )

5.  Aplastar el botón “Aceptar “ Aceptar”” en la parte alfanumérica  alfanumérica   6.  Botón “Aceptar “Aceptar”” en la ventana de confirmación  confirmación  7.  El sistema inserta el Cultivo. En la parte alfanumérica se muestra el nuevo registro. En la parte gráfica grá fica se inserta la geometría, con el mensaje “Insertando geometría de cultivo”, hace un zoom al nuevo cultivo y por último realiza una validación topológica (mostrándose los mensajes correspondientes)

Ilustración 94.Inserción correcta de un nuevo cultivo

 Actualización de Cultivos 1.  Seleccionar en el menú OPERACIONES la opción “Cultivos”  2.  Aplastar el botón de búsqueda búsqueda   3.  Realizar una búsqueda del cultivo que se quiere actualizar por “Geoclave “Geoclave”, ”, o “Clave “Clave Catastral anterior”” rellenando este campo en el formulario.   anterior

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4.  Aplastar el botón “Buscar “ Buscar””  5.  Aplastar el botón “Editar “ Editar”. ”. Automáticamente en la parte gráfica se muestran los vértices del cultivo. 6.  Modificar en la parte alfanumérica los campos editables: “CAT_LOTE_ID “ CAT_LOTE_ID”” y “Tipo “Tipo de Cultivo” Cultivo ”  7.  Se puede modificar la geometría del cultivo con alguna de las herramientas disponibles. (Para mayor información consultar el apartado 7.3 Edición básica) básica ) 8.  Aplastar el botón “Aceptar “ Aceptar”” en la parte alfanumérica 9.  Botón “Aceptar “Aceptar”” en la ventana de confirmación 10.  El sistema actualiza el Cultivo. En la parte alfanumérica se muestra el nuevo registro. En la parte gr gráfica áfica se actualiza la geometría, con el mensaje “Actualizando “ Actualizando geometría de Cultivo” Cultivo”, hace un zoom sobre el cultivo y finaliza con “Actualización “Actualización correcta de Cultivo”. Cultivo ”.  

Egreso de Cultivos 1.  Seleccionar en el menú OPERACIONES la opción “Cultivo Cultivo””  2.  Buscar y seleccionar el cultivo a egresar. 3.  Aplastar el botón

y ““Aceptar Aceptar”” en la ventana donde pregunta si se desea eliminar el registro.

En el visor saldrá una ventana indicando que se está “Egresando “Egresando Cultivo” Cultivo” y finaliza con “Egreso “Egreso de Cultivo realizado correctamente” 

8.5.  Consulta CONFLICTOS Debido a la posibilidad que pueden existir lotes sobrepuestos entre sí y no ser un error, se ha desarrollado un geoproceso nocturno de intersección entre lotes. El resultado de este geoproceso es una capa llamada “conflictos” la cual se visualiza en una pá gina propia dentro de la carpeta de Consultas y que muestra todos estos conflictos encontrados. Debido a que los lotes tienen bastantes errores topológicos de superposición, esta herramienta también sirve, por el momento, para detectar todos estos errores. Para consultar los conflictos se siguen los siguientes pasos: 1.  Seleccionar en el menú CONSULTAS CONSULTAS  la opción “Lotes “Lotes Sobrepuestos” Sobrepuestos”  2.  Aplastar el botón de búsqueda 3.  Se puede realizar la búsqueda por “Geoclave “ Geoclave”” o “Clave Catastral”. Catastral”. Una vez rellenado se debe aplastarr el botón “Buscar aplasta “Buscar””  4.  Como resultado de la búsqueda, aparecen los resultados en la parte alfanumérica. 5.  Con el botón de Seleccionar Seleccionar se  se hace un zoom sobre el conflicto y se resalta en color amarillo.  

6.

Por otro lado, también se pueden consultar tanto los lotes como la superficie del conflicto con el botón de información.

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Ilustración 95.Consulta de un conflicto a partir de una geoclave

9. Aprobación y Rechazo del validador 9.  Una vez se ha terminado una solicitud, el supervisor o validador será el encargado de poder o bien aprobar la solicitud si considera que tanto el gráfico como el alfanumérico están correctos o bien por el contrario podrá rechazar la solicitud si no se considera que ésta está correcta. A continuación se indican los pasos necesarios para aprobar y rechazar una solicitud.  APROBACIÓN 1-  Seleccionar en el menú APROBACIÓN APROBACIÓN  la opción “Lote “Lote””  2-  En el apartado “Buscar “ Buscar”, ”, completar  completar  cualquiera de los criterios de búsqueda (Ninguno de los campos es obligatorio. Si no se rellena ninguno, se mostrarán todas las solicitudes terminadas) y aplastar el botón “Buscar “Buscar”. ”.   3-  Se seleccionan con el “check ” la(s) solicitud(es) sobre la(s) que se va(n) a realizar la operación. Una vez terminada la selección, se habilitan los botones de la parte inferior, que permiten aprobar o rechazar las solicitudes seleccionadas, mostrando el número de las mismas. 4-  Para realizar la operación de aprobación, pulsar el botón “Aprobar “ Aprobar Todas n” n”  5-  En la ventana de “Aprobación de Lotes”, Lotes”, se debe rellenar el apartado de “Ingrese “ Ingrese aquí su Observación”” con las observaciones correspondientes y pulsar el botón “Aceptar Observación “Aceptar”” y aceptar la confirmación para grabar los datos. 6-  Si la operación finaliza correctamente, se muestra el mensaje “Proceso “Proceso realizado con éxito --- Nro de control de Calidad --- nnnnnn“ nnnnnn “  Tanto el gráfico como su información alfanumérica asociada se incluyen en las tablas validadas.

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RECHAZO 1-  Seleccionar en el menú APROBACIÓN APROBACIÓN  la opción “Lote “Lote””  2-  En el apartado “Buscar “ Buscar”, ”, completar  completar  cualquiera de los criterios de búsqueda (Ninguno de los campos es obligatorio. Si no se rellena ninguno, se mostrarán todas las solicitudes terminadas) y aplastar el botón “Buscar “Buscar”. ”.   3-  Se seleccionan con el “check ” la(s) solicitud(es) sobre la(s) que se va(n) a realizar la operación. Una vez terminada la selección, se habilitan los botones de la parte inferior, que permiten aprobar o rechazar las solicitudes seleccionadas, mostrando el número de las mismas. 4-  Para realizar la operación de aprobación, aprobación , pulsar el botón “Rechazar “Rechazar Todas n” n”  5-  En la ventana de “Aprobación “ Aprobación de Lotes”, Lotes”, se debe rellenar el apartado de “Ingrese “ Ingrese aquí su Observación”” con las observaciones correspondientes y pulsar el botón “Aceptar Observación “Aceptar”” y aceptar la confirmación para grabar los datos. 6-  Si la operación finaliza correctamente, se muestra el mensaje “Proceso “ Proceso realizado con éxito --- Nro de control de Calidad --- nnnnnn“ nnnnnn “  En el caso de rechazar la solicitud, ésta ya no serviría, así como el lote volvería a estar activo y tanto el lote, como bloques y UCs volverían a su estado actual.

CONSULTA HISTÓRICOS Previo a la aprobación o rechazo se puede consultar el histórico del lote, seleccionando el botón en la columna “Histórico “Histórico”” del resultado tras la búsqueda.  búsqueda.  Con esta consulta se muestra una nueva nue va ventana “HISTÓRICO “HISTÓRICO DEL LOTES” LOTES” con la información alfanumérica asociada tanto de la versión actual como de la versión anterior. En la parte inferior se ha añadido un visor geográfico donde se encuentran las imágenes tanto actual como de la versión anterior, así como de la ortoimagen. Estas capas se pueden activar y desactivar para poder ver mejor los cambios realizados.

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Inserción masiva de lotes de una manzana

En caso que se necesite cargar una manzana nueva de Unipropiedad completa con sus lotes, bloques y unidades constructivas, como puede suceder para la Unidad de Barrios de Interés Social, se ha creado una herramienta que se activa desde la Edición de Manzana y permite la inserción masiva de estas entidades, con su código asociado proveniente de un fichero dgn. Tal y como se indica a continuación, este fichero dgn debe cumplir una serie de condiciones para que se puedan insertar correctamente todas las entidades y se puedan generar tantas solicitudes de I/A como lotes se inserten. Para poder utilizar esta herramienta se deben seguir los siguientes pasos: 1.  Seleccionar en el menú OPERACIONES OPERACIONES la  la opción Edición Manzana  Manzana  2.  Se da con el botón

para añadir una nueva manzana.

3.  En lugar de rellenar los campos alfanuméricos y graficar la manzana. Aplastar el botón de “Inserción masiva de lotes” lotes”

en el visor, el último de la derecha en la barra de herramientas

4.  Saldrá una ventana emergente y en “Examinar “ Examinar”” se busca el fichero dgn dgn  y se da el botón “Aceptar “Aceptar””  5.  En el visor se muestra el mensaje de “Procesando DGN…” 

Ilustración 96.Procesando dgn para la carga masiva de los lotes por manzana

6.  A continuación se muestra el mensaje de “Actualizando base de datos geográfica…” 

Ilustración 97.Actualizan .Actualizando do los datos geográficos de la nueva manzana

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7.  El proceso finaliza con el mensaje: “Carga “ Carga Masiva de lotes realizada con EXITO” EXITO” y realiza un zoom sobre la manzana insertada y se “Acepta Acepta”” el mensaje. mensaje.

Ilustración 98.Mensaje de la Carga Masiva realizada con éxito.

Con la geoclave ya se podrían consultar las solicitudes de Inserción/Actualización creadas automáticamente, para poder completarlas y terminarlas. Es importante que la estructura del dgn deba cumplir las siguientes condiciones para poder cargarse con éxito en el sistema y se pueda insertar todo el gráfico y crear las solicitudes de I/A correspondientes. - 

En primer lugar se debe crear una capa por tipo de gráfico, es decir, una capa de manzanas, una de lotes, una de UCs, …  … 

- 

De igual forma se debe crear una capa por cada texto correspondiente a la capa gráfica, como código manzana, geoclave, …  … 

- 

Para poder relacionar el texto con su entidad correspondiente, éste debe estar contenido íntegramente dentro del polígono de la entidad a la que corresponde el código.

- 

El nombre de estas capas debe ser el que se adjunta en el siguiente cuadro:

CAPA GRÁFICA MANZANA LOTE UNIPROPIEDAD URBANO LOTE UNIPROPIEDAD RURAL BLOQUE UNIPROPIEDAD UNIDAD CONSTRUCTIVA UNIPROPIEDAD

CAPA DE TEXTO CODIGO MANZANA GEOCLAVE GEOCLAVE CODIGO BLOQUE UNIPROPIEDAD CODIGO UNIDAD CONSTRUCTIVA UNIPROPIEDAD

Tabla 3 – Estructura Estructura de las capas del dgn para Inserción masiva

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11.  11. 

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Cargas masivas

Se ha desarrollado un proceso que realiza una intersección espacial entre la capa de Lotes validados con una nueva capa resultante del cruce entre las AIVAs con las Clases de Tierra. Esta nueva capa llamada AIVA_Clase de Tierra  Tierra  se genera tras una intersección espacial entre las AIVAs rurales con la capa de Clases de Tierra, resultando esta nueva capa que incorporará los valores de Clases de Tierra dentro de las AIVAs. NOTA: Esta capa se debe generar por parte de los técnicos de la DMC una vez a la semana para que se puedan actualizar los valores de las AIVAs y Clases de Tierra con los lotes afectados tras el geoproceso. El geoproceso es automático, se genera todas las noches y dura aproximadamente una media hora. En el mismo se compara las superficies de los lotes intersecados con los anteriores y si ha cambiado el id del AIVA, en este caso de la capa AIVA_Clase de Tierra. A continuación se comprueba que el sumatorio de las áreas parciales del lote cortado por AIVAs es la misma que el área total del lote, si no es así, se considera un error. También se consulta si el AIVA es rural o urbana y si el lote está bloqueado o activo. Con estos condicionantes se generan 6 tablas, en formato .csv, con la información resultado del cruce espacial. Estas tablas se envían a la página de actualizaciones masivas del SIREC-Q y se procesarán o corregirán de acuerdo al criterio del técnico. Los ficheros que se generarán corresponderán a: 1. 1.  

Lotes activos urbanos

2. 2.  

Lotes activos rurales

3. 3.  

Lotes bloqueados urbanos

4. 4.  

Lotes bloqueados rurales

5. 5.   6. 6.  

Lotes urbanos con errores Lotes rurales con errores

Accediendo a la carpeta CARGA MASIVA se MASIVA se pueden visualizar los archivos que se han generado. - 

Aquellos que tengan algún tipo de error en el estado se indicará ““INGRESADO INGRESADO”. ”.  

- 

Los ficheros que sean correctos el estado indicará “CARGANDO “ CARGANDO”” y cuando termine de cargar automáticamente indicará “CARGADO “CARGADO””  y ya se podrá procesar esta carga masiva por parte del usuario correspondiente.

Desde esta página de cargas masiva, se puede descargar el fichero CSV ingresado para poder ver el contenido del mismo, así como los lotes con errores o bloqueados. Cuando ya esté cargada la información, con el botón “Editar “ Editar”” se puede poner a procesar aplastando el botón “Procesar “Procesar Archivo” Archivo” y con ello ya se actualizaría la información de los lotes.

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12.  12. 

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Procedimientos particulares

A continuación se presentan algunos procedimientos particulares y la forma en la que se debería trabajar con el SIG Catastral para poder llevarlos a cabo satisfactoriamente.

12.1. Inserción de un lote sobre otros y ajuste de los afectados 1-  Inserción del lote que se va a solapar, se va a graficar encima de uno o varios lotes afectados. 2-  Reservar gráficamente los lotes afectados. Se crean automáticamente las solicitudes correspondientes de I/A dentro del mismo trámite. 3-  Consultar la geoclave o clave catastral de los lotes recién reservados. 4-  Buscar la solicitud correspondiente a partir de la clave copiada. 5-  Editar el lote afectado a partir de la solicitud creada. 6-  Con los vértices en edición pulsar el botón de “Autocompletar” y automáticamente se ajustará la forma del lote afectado a la forma del lote insertado anteriormente. 7-  Realizar los pasos 4 al 6 para los otros lotes afectados.

12.2. Unión de lotes Dado que no existe una solicitud de unificación de lotes, es necesario que el trámite sea único para las operaciones de unificación de lotes, con la finalidad de poder relacionar todas las solicitudes que se crean al realizar la unificación. La solicitud con la que se va a crear la unificación será de tipo “ Egreso de Predios” Predios”, dado que no existe una solicitud de tipo “Unión “Unión de lotes” lotes”  Al menos se crearán 2 solicitudes de egreso y una de inserción/Actualización, en caso que la unión sea entre 2 lotes. Revertir Asignación Para poder revertir la asignación de forma correcta en el caso de la Unión de lotes, se deben revertir todas las solicitudes que se crean en el proceso de la Unión, además se debe seguir el orden correcto para poder revertir todas las solicitudes creadas: 1: Revertir la solicitud de Inserción/Actualización 2: Revertir la solicitud de Egreso 1 3: Revertir la solicitud de Egreso 2. 4: Revertir la solicitud de Egreso n. Nota:: es importante que no se olviden de revertir todas las solicitudes implicadas ,,,, Nota

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12.3. Fraccionamiento de lotes Dado que no existe una solicitud de fraccionamiento de lotes, es necesario que el trámite sea único para las operaciones de fraccionamiento de lotes, con la finalidad de poder relacionar todas las solicitudes que se crean al realizar el fraccionamiento. La solicitud con la que se va a crea r el fraccionamiento será de tipo “Egreso “ Egreso de Predios”, Predios”, dado que no existe una solicitud de tipo “Fraccionamiento “Fraccionamiento de lotes” lotes”  Al menos se crearán 1 solicitud de egreso y 2 de inserción/Actualización, en caso que el fraccionamiento sea simple y divida 2 lotes. Revertir Asignación Para poder revertir la asignación de forma correcta en el caso de la Unión de lotes, se deben revertir todas las solicitudes que se crean en el proceso del Fraccionamiento, además se debe seguir el orden correcto para poder revertir todas las solicitudes creadas: 1: Revertir la solicitud de Inserción/Actualización 1 2: Revertir la solicitud de Inserción/Actualización 2 3: Revertir la solicitud de Inserción/Actualización n 4: Revertir la solicitud de Egreso Nota: es importante que no se olviden de revertir todas las solicitudes implicadas ,,,,

12.4. Transformación de coordenadas En el caso que se disponga de un fichero de coordenadas en un sistema de coordenadas diferente al SIRESDMQ, se debe transformar a este sistema para poder insertar la entidad gráfica correspondiente en el SIREC-Q. Para ello se puede utilizar la herramienta de “Transformación “ Transformación de coordenadas” coordenadas”

disponible en el

menú principal del Geoportal del DMQ. Para entrar al geoportal se teclea en el navegador la siguiente url: http://geoportal.quito.gob.ec http://geoportal.quito.gob.ec  

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Ilustración 99.Geoportal

En primer lugar se debe disponer del fichero de coordenadas en el formato correspondiente para poder utilizar esta herramienta. Este es en tres columnas. En la primera se indica un número correlativo desde el 1. En la segunda la coordenada X y en la tercera la Y. Cada columna se debe separar por “;” y los de cimales se indican con un punto, y finalmente se guardaría con extensión “.txt”. Este formato debe ser tal y como se muestra en la siguiente imagen.

Ilustración 100.Formato de entrada del fichero de coordenadas

Una vez se dispone del fichero de coordenadas, se aplasta en el botón seleccionar la segunda pestaña “Transformación “ Transformación de fichero de coordenadas” coordenadas ” 

y de la ventana emergente

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Ilustración 101.Tipos de proyecciones disponibles

En la pantalla que se muestra se debe seleccionar en primer lugar la  proyección de entrada, luego la  proyección de salida y finalmente subir el fichero de coordenadas a transformar.

El código epsg: 4326  4326  corresponde al Sistema de coordenadas geográficas (latitud/longitud) El código epsg: 32717  32717  corresponde al Sistema de coordenadas proyectadas UTM WGS84 El código epsg: 97666  97666  corresponde al Sistema de coordenadas proyectadas UTM SIRES-DMQ El resultado de la transformación de coordenadas se presentará en una nueva ventana del navegador, por lo que deberá estar habilitada la opción de ventanas emergentes y de ahí se debe guardar. Finalmente se debe guardar este fichero de coordenadas en el formato necesario para poder cargar la entidad gráfica correspondiente en el SIREC-Q mediante la herramienta de carga a partir de un fichero de coordenadas en Excel. El formato que debe seguir es: - 

Primera fila, 2 columnas: X Y 

- 

En las siguientes filas, se indicaran los pares de coordenadas

- 

La última fila siempre debe ser igual que la primera para poder cerrar el polígono

X 500035 500127 500168

Y 9985342 9985380 9985355

500035

9985342