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MANUAL OFICIAL DE LOS SERVICIOS REGISTRALES DE LA SUNARP 2010
ANEXOS t t t t t t
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CONTIENE 120 ACTOS INSCRIBIBLES CON LA INDICACIÓN DE LOS REQUISITOS PARA SU INSCRIPCIÓN REGISTRAL
MANUAL OFICIAL DE LOS SERVICIOS REGISTRALES DE LA SUNARP 2010
ANEXOS %JSFDUPSJPEFMBT0ëDJOBT3FHJTUSBMFTZTVDPNQFUFODJBUFSSJUPSJBM %JSFDUPSJPEFMBT0ëDJOBTEFM3FHJTUSP.JOFSPZTVDPNQFUFODJBUFSSJUPSJBM %JSFDUPSJPEFMBTPëDJOBTEFM3FHJTUSPEF&NCBSDBDJPOFT1FTRVFSBT %JSFDUPSJPEFEFMBT4BMBTEFM5SJCVOBM3FHJTUSBMZTV$PNQFUFODJB5FSSJUPSJBM 4VNJMMBTEFMPT1SFDFEFOUFTEF0CTFSWBODJB0CMJHBUPSJB 5BTBT3FHJTUSBMFTEFMB×P
&EJDJØO1SJNFSBoVOJEBEFT &TVOBQVCMJDBDJØOEFMB4VQFSJOUFOEFODJB/BDJPOBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT $BMMF"SNBOEP#MPOEFU 4BO*TJESP )FDIPFM%FQØTJUP-FHBMFOMB#JCMJPUFDB/BDJPOBMEFM1FSÞ/¡ *NQSFTPFOMPT5BMMFSFT(SÈëDPTEF"MFQI*NQSFTJPOFT43- +S#FSOBSEP"MDFEPo-JODF 5FMG -JNB1FSÞ NBZP
DEDICATORIA $POMBQSFTFOUFPCSBTFSJOEFIPNFOBKFB UPEPTMPTUSBCBKBEPSFTRVFIBODPOUSJCVJEP EFVOBVPUSBNBOFSBBMEFTBSSPMMPEFMB JOTUJUVDJØOSFHJTUSBMFOFM1FSÞ
ÍNDICE GENERAL
13&4&/5"$*»/yyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyy */530%6$$*»/yyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyy PRIMERA PARTE: DOCTRINA DE DERECHO REGISTRAL
CAPÍTULO PRIMERO: %&3&$)03&(*453"-
%FOPNJOBDJØOZDPODFQUPyyyyy $BSBDUFSÓTUJDBTyyyyy 3FMBDJØOEFM%FSFDIP3FHJTUSBMDPOPUSBTSBNBTEFM%FSFDIPyyyy $POFM%FSFDIP$JWJMyyyyy $POFM%FSFDIP$PNFSDJBMyyyyy $POFM%FSFDIP"ENJOJTUSBUJWPyyyyy $POFM%FSFDIP1SPDFTBM$JWJMyyyyy $POFM%FSFDIP/PUBSJBMyyyyyy CAPÍTULO SEGUNDO: -043&(*453041Á#-*$04
"OUFDFEFOUFTZDSFBDJØOEFM3FHJTUSPyyyyyy $PODFQUPyyyyy 0CKFUPEFMPT3FHJTUSPTyyyyy 'JOBMJEBEEFMPT3FHJTUSPTyyyyyy &M4JTUFNB/BDJPOBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPTZMB4VQFSJOUFOEFODJB /BDJPOBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPTyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyy -BT0ëDJOBT;POBMFT3FHJTUSBMFT$PNQFUFODJB5FSSJUPSJBMyyyyyy CAPÍTULO TERCERO: -0413*/$*1*043&(*453"-&4
$PODFQUPyyyy -PT1SJODJQJPT3FHJTUSBMFTFOFM1FSÞyyyyy 1SJODJQJPTEF3PHBDJØOyyyy 1SJODJQJPEF-FHBMJEBEyyyyy 1SJODJQJPEF1VCMJDJEBEyyyy 1SJODJQJPEF-FHJUJNJEBEyyyyy 1SJODJQJPEFMB'F1ÞCMJDB3FHJTUSBMyyyyyy 1SJODJQJPEF5SBDUP4VDFTJWPyyyyyy
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
1SJODJQJPEF1SJPSJEBEEF3BOHP 1SJODJQJPEF1SJPSJEBE&YDMVZFOUF 1SJODJQJPEF0QPOJCJMJEBE3FHJTUSBM 1SJODJQJPEF&TQFDJBMJEBE $MBTJëDBDJØOEFMPT1SJODJQJPT3FHJTUSBMFT
CAPÍTULO CUARTO: &-130$&%*.*&/503&(*453"-
%FëOJDJØO $BSBDUFSÓTUJDBTEFM1SPDFEJNJFOUP3FHJTUSBM -BQSFTFOUBDJØOEF5ÓUVMPT &M-JCSP%JBSJP$PODFQUPFJNQPSUBODJB &M"TJFOUPEF1SFTFOUBDJØOEFM5ÓUVMP $PODFQUP $POUFOJEP 7JHFODJBZQSØSSPHBT »SHBOPTFODBSHBEPTEFPUPSHBSMBQSØSSPHB 4VTQFOTJØOEFMQMB[PEFMBWJHFODJBEFMBTJFOUPEFQSFTFOUBDJØO 'PSNBTEFDPODMVTJØOEFMQSPDFEJNJFOUPSFHJTUSBM .FEJPTJNQVHOBUPSJPTFOFMQSPDFEJNJFOUPSFHJTUSBM CAPÍTULO QUINTO:-"$"-*'*$"$*»/3&(*453"-%&-045¶56-04
%FëOJDJØO $BSBDUFSÓTUJDBTEFMB$BMJëDBDJØO3FHJTUSBM »SHBOPTFODBSHBEPTEFMB$BMJëDBDJØO "TQFDUPTEFMB$BMJëDBDJØO $POTFDVFODJBTEFMB$BMJëDBDJØO -BJOTDSJQDJØO 0CTFSWBDJPOFT -JRVJEBDJPOFT 5BDIBT SEGUNDA PARTE: ACTOS INSCRIBIBLES EN LOS REGISTROS PÚBLICOS
CAPÍTULO PRIMERO: "$504*/4$3*#*#-&4&/&-3&(*4530%&1&340/"4/"563"-&4
4FQBSBDJØOZ4VTUJUVDJØOEF3ÏHJNFO1BUSJNPOJBM *OTDSJQDJØOEF4FQBSBDJØOEF$VFSQPT *OTDSJQDJØOEF/VMJEBEEF.BUSJNPOJP *OTDSJQDJØOEF%FDMBSBDJØOEF*OUFSEJDDJØO$JWJM *OTDSJQDJØOEF%JTDFSOJNJFOUPEFTVT$BSHPTEF5VUPSFTP$VSBDJPOFT TV3FNPDJØO 'JOBMJ[BDJØO $FTFP3FOVODJB *OTDSJQDJØOEF%JWPSDJP *OTDSJQDJØOEF3FTPMVDJPOFTRVFEFDMBSFOMBEFTBQBSJDJØO BVTFODJB NVFSUFQSFTVOUB MB BVTFODJBQPSEFTBQBSJDJØOGPS[BEBZFMSFDPOPDJNJFOUPEFFYJTUFODJBEFMBTQFSTPOBT *OTDSJQDJØOEF3FDPODJMJBDJØO *OTDSJQDJØOEFMB%FDMBSBDJØOEFMJOJDJPEFM1SPDFEJNJFOUP$PODVSTBMEF1FSTPOBT/BUVSBMFT *OTDSJQDJØOEF.BOEBUP *OTDSJQDJØOEF1PEFS &YUJODJØOEF.BOEBUP &YUJODJØOEF1PEFS "NQMJBDJØOZ.PEJëDBDJØOEF1PEFSP.BOEBUP 4VTUJUVDJØOPEFMFHBDJØOEFQPEFS *OTDSJQDJØOEF5FTUBNFOUP
.PEJëDBDJØOEF5FTUBNFOUP 3FWPDBDJØOEF5FTUBNFOUP "NQMJBDJØOEF"TJFOUPEF*OTDSJQDJØOEF5FTUBNFOUPPUPSHBEPQPS&TDSJUVSB1ÞCMJDB 'BMMFDJNJFOUPEFM5FTUBEPS "NQMJBDJØOEF"TJFOUPEF*OTDSJQDJØOEF5FTUBNFOUP$FSSBEPBM'BMMFDJNJFOUPEFM$BVTBOUF *OTDSJQDJØOEF5FTUBNFOUP0MØHSBGP /VMJEBE 'BMTFEBEP$BEVDJEBEEFM5FTUBNFOUP +VTUJëDBDJØOZ$POUSBEJDDJØOEFMB%FTIFSFEBDJØO 3FWPDBUPSJBEF%FTIFSFEBDJØO "OPUBDJØO1SFWFOUJWBEFMB4PMJDJUVEEFTVDFTJØO*OUFTUBEB $BODFMBDJØOEFMB"OPUBDJØO1SFWFOUJWB *OTDSJQDJØOEF4VDFTJØO*OUFTUBEB .PEJëDBDJØOP"NQMJBDJØOEF4VDFTJØO*OUFTUBEB 1FUJDJØOEF)FSFODJB *OTDSJQDJØOEF$PNFSDJBOUFT *OTDSJQDJØOEFM(FTUPS1SPGFTJPOBM 1SØSSPHBEF*OTDSJQDJØOEF(FTUPS1SPGFTJPOBM *OTDSJQDJØOEF"DUPTEF(FTUJØO *OTDSJQDJØOEF*OGPSNFT4FNFTUSBMFT *OTDSJQDJØOEF3FMBDJØOEF1FSTPOBT/BUVSBMFTRVFSFQSFTFOUBSÈOBMB1FSTPOB+VSÓEJDB *OTDSJUBDPNP(FTUPSB1SPGFTJPOBM CAPÍTULO SEGUNDO: "$504*/4$3*#*#-&4&/&-3&(*4530%& 1&340/"4+63¶%*$"440$*&5"3*"4:/040$*&5"3*"4
$POTUJUVDJØOEF"TPDJBDJØO $POTUJUVDJØOEF$PNJUÏ $POTUJUVDJØOEF$PNVOJEBE$BNQFTJOB $POTUJUVDJØOEF0SHBOJ[BDJPOFT4PDJBMFTEF#BTF 04# $POTUJUVDJØOEF3POEBT$BNQFTJOBT $POTUJUVDJØOZ3FHMBNFOUP*OUFSOPEF$PNJUÏTEF"ENJOJTUSBDJØOEFMPT'POEPTEF"TJTUFODJBZ &TUÓNVMPEFMPT5SBCBKBEPSFTEFMPT0SHBOJTNPT1ÞCMJDPT $"'"& $POTUJUVDJØOEF$PPQFSBUJWBT *OTDSJQDJØOEF3FTFSWBEF%FOPNJOBDJØO 0UPSHBNJFOUPEF1PEFSFTEF1FSTPOBT+VSÓEJDBT /PNCSBNJFOUPEF»SHBOPTEF(PCJFSOPEF"TPDJBDJPOFTZ$PNJUÏT .PEJëDBDJØOEF&TUBUVUPEF1FSTPOBT+VSÓEJDBT/P4PDJFUBSJB 3FOPWBDJØOEF*OUFHSBOUFTZ.PEJëDBDJØOEF&TUBUVUPTEFMB04# /PNCSBNJFOUPEF»SHBOPTEF(PCJFSOPEF$PNVOJEBEFT$BNQFTJOBT &MFDDJØOZ3FHVMBSJ[BDJØOEF$POTFKPT%JSFDUJWPTDPO.BOEBUP7FODJEP $POTUJUVDJØOEF4PDJFEBE 3FTFSWBEF1SFGFSFODJB3FHJTUSBMEF4PDJFEBE $POTUJUVDJØOEF4VDVSTBM .PEJëDBDJØOEF&TUBUVUPTEF4PDJFEBE "VNFOUPZ3FEVDDJØOEF$BQJUBMEF4PDJFEBEFT $BNCJPEF%PNJDJMJPEF4PDJFEBE /PNCSBNJFOUPEF%JSFDUPSJPEF4PDJFEBEFT"OØOJNBT /PNCSBNJFOUPEF(FSFOUF 'VTJØOEF4PDJFEBEFT &TDJTJØOEF1BUSJNPOJPEF4PDJFEBE %JTPMVDJØOZ-JRVJEBDJØOEF4PDJFEBE &YUJODJØOEF4PDJFEBEFT.FSDBOUJMFTP$JWJMFT 5SBOTGFSFODJBEF1BSUJDJQBDJPOFTEFVOB43- $POTUJUVDJØOEF&NQSFTB*OEJWJEVBMEF3FTQPOTBCJMJEBE-JNJUBEB&*3- 3FTFSWBEF1SFGFSFODJB3FHJTUSBMEF&*3- $POTUJUVDJØOEF4VDVSTBMEF&NQSFTB&*3-
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
CAPÍTULO TERCERO: "$504*/4$3*#*#-&4&/&-3&(*4530%&13&%*04
"DUP*OTDSJCJCMF4VCEJWJTJPOFTEF-PUF6SCBOP 4VCEJWJTJPOFTEF-PUF6SCBOPQPS3FHVMBSJ[BDJØOEF&EJëDBDJØOFOWJSUVEEFMB-FZ *OEFQFOEJ[BDJØOEF1SPQJFEBE&YDMVTJWBZ1SPQJFEBE$PNÞO&EJëDJPTEF%FQBSUBNFOUPT *OEFQFOEJ[BDJØOEF1SFEJP3VSBM 3FDUJëDBDJØOEF«SFBT -JOEFSPTZ.FEJEBT1FSJNÏUSJDBTEF1SFEJPT6SCBOPTyyy %FDMBSBUPSJBEF'ÈCSJDB-FZyy %FDMBSBDJØOEF'ÈCSJDBDPO'PSNVMBSJPÁOJDPEF&EJëDBDJPOFT '6& yyy "DVNVMBDJØOEF-PUFT6SCBOPT *OTDSJQDJØOEF+VSJTEJDDJØOEF1SFEJP /VNFSBDJØOEF'JODBP1SFEJP $POTUJUVDJØOEF)JQPUFDBT (BSBOUÓB3FBM"OUJDSFTJTyyyy &NCBSHPFOGPSNBEF*OTDSJQDJØO "OPUBDJØOEF%FNBOEBTPCSF1SFEJPT #MPRVFP3FHJTUSBM $PNQSBWFOUBEF1SFEJPT %POBDJØOEF1SFEJPT "OUJDJQPEF-FHJUJNBEF1SFEJP 5SBTMBDJØOEF%PNJOJP1PS4VDFTJØO5FTUBEBP*OUFTUBEB 5SBOTGFSFODJBQPS"QPSUFEF$BQJUBMB&NQSFTByyyyy "EKVEJDBDJØOQPS3FNBUF+VEJDJBM $BODFMBDJØOEF)JQPUFDBQPSFM"DSFFEPSy -FWBOUBNJFOUPEF.FEJEB$BVUFMBSEFFNCBSHP CAPÍTULO CUARTO: "$504*/4$3*#*#-&4&/&-3&(*4530%&.*/&3*"
*OTDSJQDJØOEF$PODFTJØO.JOFSByyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyy "DVNVMBDJØO$PODFTJPOFTyyyyyyyy *OTDSJQDJØOEF$FTJØO.JOFSByyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyy $POUSBUPEF5SBOTGFSFODJBEF$PODFTJØO.JOFSByyyyyyyyyyyyyyyyyy *OTDSJQDJØOEF$POUSBUPEF0QDJØO.JOFSByyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyy )JQPUFDBEF$PODFTJØO.JOFSByyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyy CAPÍTULO QUINTO:"$504*/4$3*#*#-&4&/&-3&(*4530 %&$0/$&4*0/&41"3"-"&91-05"$*»/%&4&37*$*041Á#-*$04
$PODFTJØOEF0CSBT1ÞCMJDBTPEF4FSWJDJPT1ÞCMJDPTyyyyyyyyyyyyyyyy $PODFTJØO'PSFTUBMyyyyyyyyyyyy $FTJØOEF1PTJDJØO$POUSBDUVBMEFM$PODFTJPOBSJPEFMB$PODFTJØO'PSFTUBMyyyyyyy &YUJODJØO1PSDBEVDJEBEEFMB$PODFTJØO'PSFTUBMyyyyyyyyyyyyyyyyyy )JQPUFDBRVF"GFDUBMB$PODFTJØOEF0CSBT1ÞCMJDBT EF*OGSBFTUSVDUVSBPEF4FSWJDJPT1ÞCMJDPTyyy )JQPUFDBZPUSPT(SBWÈNFOFTRVFBGFDUBOMB$PODFTJØO'PSFTUBMyyyyyyyyyyyyyyyy CAPÍTULO SEXTO: "$504*/4$3*#*#-&4&/&- 3&(*4530%&1301*&%"%7&)*$6-"3:3.$
*ONBUSJDVMBDJØOEF7FIÓDVMPT*NQPSUBEPT/VFWPTZ6TBEPT *ONBUSJDVMBDJØOEF7FIÓDVMPT'BCSJDBEPTFOFM1BÓT *ONBUSJDVMBDJØOEF7FIÓDVMPT&OTBNCMBEPTFOFM1BÓT $BNCJPEF$MBTFZDBUFHPSÓBEFWFIÓDVMPDPOQMBDBBOUJHVB $BNCJPEFDBSBDUFSÓTUJDBTyy $BNCJPEFDPMPSEF7FIÓDVMPyyyyyyy $BNCJPZUSBTMBEPEFNPUPSEFWFIÓDVMP $BNCJPEF5JQPEF$PNCVTUJCMFyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyy
3FUJSP5FNQPSBMEF5SBOTJUP 3FUJSP%FëOJUJWPEF7FIÓDVMP 5SBOTGFSFODJBEF7FIÓDVMP 5SBOTGFSFODJBQPS'FOFDJNJFOUPEFMB4PDJFEBEEF(BOBODJBMFTyyyyyyyyyyyyyyyyy *OTDSJQDJØOEF(BSBOUÓB.PCJMJBSJBTPCSFCJFONVFCMF$POTUJUVDJØO .PEJëDBDJØOZ$BODFMBDJØOyyy CAPÍTULO SETIMO: "$504*/4$3*#*#-&4&/&-3&(*4530%&&.#"3$"$*0/&41&426&3"4 "OPUBDJØO1SFWFOUJWBEF'ÈCSJDB/BWBMyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyy "OUJDJQPEF-FHÓUJNBEF&NCBSDBDJØO1FTRVFSByyyyyyy $BNCJPEF/PNCSF .BUSJDVMBP$BNCJPEF$BSBDUFSÓTUJDBTyyyyyyyyyyyyyy $JFSSFEF1BSUJEBQPS&OBKFOBDJØOBMFYUSBOKFSP 4JOJFTUSP5PUBMP%FTBQBSJDJØOyyyyyyyyyy *OTDSJQDJØOEF%FSFDIPT"ENJOJTUSBUJWPT*ODSFNFOUPEF'MPUBZ1FSNJTPEF1FTDByyyyyyyyy 1SJNFSB*OTDSJQDJØOEF%PNJOJPEF&NCBSDBDJØO1FTRVFSByyyyyyyyyyyyyyyyyyy 5SBOTGFSFODJBEF%PNJOJP$PNQSBWFOUB %BDJØOFO1BHP 1FSNVUB "EKVEJDBDJØO $FTJØOEF%FSFDIPT $FTJØOEF1PTJDJØO$POUSBDUVBM "QPSUF 5SBOTGFSFODJBT 4VCSPHBDJØO /PWBDJØO 5SBOTNJTJØO4VDFTPSJB FUDyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyy TERCERA PARTE: ANEXOS SOBRE COMPETENCIA TERRITORIAL
"/&90i"w%JSFDUPSJPEFMBT0ëDJOBT3FHJTUSBMFTZTVDPNQFUFODJBUFSSJUPSJBMyyyyyyyyyy "/&90i#w%JSFDUPSJPEFMBT0ëDJOBTEFM3FHJTUSP.JOFSPZTVDPNQFUFODJBUFSSJUPSJBMyyyyyy "/&90i$w%JSFDUPSJPEFMBTPëDJOBTEFM3FHJTUSPEF&NCBSDBDJPOFT1FTRVFSBTyyyyyyyyyy "/&90i%w%JSFDUPSJPEFEFMBT4BMBTEFM5SJCVOBM3FHJTUSBMZTV$PNQFUFODJB5FSSJUPSJBMyyyyyy "/&90i&w4VNJMMBTEFMPT1SFDFEFOUFTEF0CTFSWBODJB0CMJHBUPSJByyyyyyyyyyyyyy "/&90i'w5BTBT3FHJTUSBMFTEFMB×Pyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyy 3FGFSFODJBT#JCMJPHSÈëDBTyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyy
PRESENTACIÓN &T HSBUJëDBOUF Z TBUJTGBDUPSJP QBSB MB SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS PÚBLICOS – SUNARP,QPOFSBMBMDBODFEFMBDJVEBEBOÓBFOHFOFSBMVOUFYUP DPNQMFUP RVF DPNQJMB JOGPSNBDJØO EF FOPSNF USBTDFOEFODJB BDFSDB EF OVFTUSPT TFSWJDJPT SFHJTUSBMFT&TUFUSBCBKPEFTJTUFNBUJ[BDJØO SFìFKBFMJOWBMPSBCMFFTGVFS[PSFBMJ[BEPQPSQSPGFTJPOBMFT DPNQFUFOUFTJOUFHSBOUFTEFOVFTUSBQSFTUJHJPTBJOTUJUVDJØO FOGPDBEPTFOFMBGÈOEFQMBTNBSFOVOB TPMBPCSBUBOWBMJPTBEPDVNFOUBDJØO NÈYJNFBÞOTJTFUSBUBEFVONBUFSJBMÞOJDPFOTVHÏOFSP EL MANUAL OFICIAL DE LOS SERVICIOS REGISTRALES 2010 DPOTUJUVZF VO EPDVNFOUP ÞUJM Z GVODJPOBM EPOEF DPO DSJUFSJP UÏDOJDP TF IB QPEJEP TJTUFNBUJ[BS Z VOJëDBS DSJUFSJPT EF OVFTUSB JNQPSUBOUF NBUFSJB SFHJTUSBM DPNQFOEJBOEP EFTEF MPT QSJODJQJPT SFDUPSFT EPDUSJOBSJPT RVF JOGPSNBO FTUB FTQFDJBMJEBE QBTBOEP QPS EFUBMMBS MPT EJWFSTPT QSPDFEJNJFOUPT FYJHJEPT QBSB MB DPOTFDVDJØO EF MPT EJWFSTPT BDUPT JOTDSJCJCMFT IBTUB DPOTJHOBS VO EJSFDUPSJP DPNQMFUP EF MBT 0ëDJOBT 3FHJTUSBMFT Z EF MPT EJGFSFOUFT 3FHJTUSPT RVF TF FODVFOUSBO CBKP MB DPOEVDDJØO EF MB 46/"31 &OFTFTFOUJEP FMQSFTFOUF.BOVBMTFFODVFOUSBEJWJEJEPFOUSFTHSBOEFTQBSUFTMBQSJNFSB RVF SFDPHF MB %PDUSJOB (FOFSBM EFM %FSFDIP 3FHJTUSBM -B TFHVOEB DPOUJFOF JOGPSNBDJØO MBDVBMFTSFTVMUBEPEFMBVOJëDBDJØOEFDSJUFSJPTSFTQFDUPEFNÈTEFDJFOBDUPTJOTDSJCJCMFT Z MB UFSDFSB Z ÞMUJNB QBSUF DPNQFOEJB FM EJSFDUPSJP EF OVFTUSBT 0ëDJOBT 3FHJTUSBMFT 0ëDJOBT EFM 3FHJTUSP .JOFSP EFM 3FHJTUSP EF &NCBSDBDJPOFT 1FTRVFSBT EF MBT TBMBT EFM 5SJCVOBM3FHJTUSBMZTVSFTQFDUJWBDPNQFUFODJBUFSSJUPSJBM BTÓDPNPUBNCJÏOPCSBOJOTFSUPT 1SFDFEFOUFT EF 0CTFSWBODJB 0CMJHBUPSJB Z MJTUBEP EF 5BTBT 3FHJTUSBMFT QBSB FM B×P $PO MB FOUSFHB EF FTUF JOTUSVNFOUP EF DPOTVMUB B MB DPMFDUJWJEBE Z QÞCMJDP VTVBSJP EFM 4JTUFNB 3FHJTUSBM FTUBNPT TFHVSPT RVF DPOUSJCVJNPT EF NBOFSB FëDJFOUF FO QSPQPSDJPOBS VOB JOGPSNBDJØO ÈHJM ÞUJM Z DFSUFSB RVF TF SFìFKBSÈ EF NBOFSB BEFDVBEB FO FM NFKPS NBOFKP Z MB NBZPS JOGPSNBDJØO QPTJCMF BM BMDBODF EF MB DJVEBEBOÓB -JNB NBZPEFM .BSÓB%FMJB$BNCVSTBOP(BSBHPSSJ 4VQFSJOUFOEFOUF/BDJPOBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT
INTRODUCCIÓN
&O ÏQPDBT EF DSJTJT MB QPCMBDJØO Z MBT JOTUJUVDJPOFT EFCFNPT EBS NVFTUSBT EF JOJDJBUJWB Z EF NBZPS FTGVFS[P QBSB IBDFS GSFOUF B ÏTUBT &O FM DBTP EF OVFTUSB JOTUJUVDJØO SFHJTUSBM MB 46/"31 UPEPT MPT USBCBKBEPSFT EF VOB V PUSB NBOFSB FTUBNPT DPNQSPNFUJEPT DPO FM PCKFUJWPEFCSJOEBSFOGPSNBPQPSUVOBZDVBMJëDBEBMPTTFSWJDJPTSFHJTUSBMFTEFJOTDSJQDJPOFT ZEFQVCMJDJEBEGPSNBM &MEFKVOJPEFMB×PTFFNJUJØMB3FTPMVDJØONº 153-2009-SUNARP-SNFOWJSUVE EFMBDVBMTFEFTJHOBVOBDPNJTJØODPOGPSNBEBQPSMPTBCPHBEPTDAVID RUBIO BERNUY, ABEL RIVERA PALOMINO y EDILBERTO CABRERA YDME, DPO MB ëOBMJEBE EF QSFTFOUBSQSPQVFTUBTQBSBPQUJNJ[BSMBQSFTUBDJØOEFMPTTFSWJDJPTSFHJTUSBMFT-BDPNJTJØOFO QMFOP TFSFVOJØFOGPSNBEFTDFOUSBMJ[BEBDPOUPEPTMPTKFGFT[POBMFT HFSFOUFTSFHJTUSBMFTZ VOTJHOJëDBUJWPOÞNFSPEFSFHJTUSBEPSFTQÞCMJDPTEFMBTUSFDF[POBTSFHJTUSBMFTEFMQBÓT QBSB JOUFSDBNCJBSDSJUFSJPTQBSUJDVMBSFTQBSBTFSEFCBUJEPTFOMPTQMFOPTRVFTFMMFWBSPOBDBCPFO MBTDJVEBEFTEF"SFRVJQBZ$IJDMBZP 'SVUPEFMBTTFTJPOFTEFUSBCBKPMBDPNJTJØOQVEPDBOBMJ[BSZIBDFSMMFHBSBMB"MUB%JSFDDJØO EFMB46/"31VOUPUBMEFQSPQVFTUBT DPOMBëOBMJEBEEFPQUJNJ[BSMBQSFTUBDJØOEFMPT TFSWJDJPTSFHJTUSBMFT VOBEFMBTQSPQVFTUBT FTMBFEJDJØOEFMQSFTFOUFMJCSPDPOMBEFOPNJOBDJØO EF “MANUAL OFICIAL DE LOS SERVICIOS REGISTRALES DE LA SUNARP 2010”. &MQSFTFOUF.BOVBM0ëDJBMFTVOBPCSBDPMFDUJWBEFMHSVQPEFMUSBCBKPDPOGPSNBEBQPSMPT USFT QSPGFTJPOBMFT BOUFT JOEJDBEPT Z MB JODPSQPSBDJØO EFM "CPHBEP GASTÓN CASTILLO DELGADO, (FSFOUF3FHJTUSBMEF46/"31 ZEFMBBDUJWBDPMBCPSBDJØOEFMPTWPDBMFTEFM 5SJCVOBM3FHJTUSBM (FSFOUFT3FHJTUSBMFT 3FHJTUSBEPSFT1ÞCMJDPTZ"TJTUFOUFT3FHJTUSBMFTEFM 4JTUFNB/BDJPOBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT RVJFOFTDPOHSBOFTQÓSJUVEFDPMBCPSBDJØO RVF FTOFDFTBSJPSFTBMUBSZSFDPOPDFS IBOBQPSUBEPMPNFKPSEFTVTDPOPDJNJFOUPTQBSBVOJëDBS DSJUFSJPTEFBDUPTJOTDSJCJCMFTEFMPTEJTUJOUPTSFHJTUSPTRVFDPOGPSNBOFM4JTUFNB/BDJPOBM EFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
&MQSFTFOUFNBOVBMUJFOFTUSFTQBSUFTDMBSBNFOUFEJTUJOHVJCMFTLA PRIMERA FTUÈSFGFSJEB BEPDUSJOBHFOFSBMEFM%FSFDIP3FHJTUSBM FTUBQBSUFFTVOBQPSUFEFMJOUFHSBOUFEFMHSVQPEF USBCBKP EPDFOUFVOJWFSTJUBSJPZ+FGF F EFMB;POB3FHJTUSBM/*4FEF1JVSBFMBCPHBEP%BWJE 3VCJP#FSOVZ RVJFODPNQBSUFMPTEJGFSFOUFTDPODFQUPTEFM%FSFDIP3FHJTUSBMBMBMV[EFMB MFHJTMBDJØOZMBEPDUSJOBOBDJPOBMZDPNQBSBEB LA SEGUNDA QBSUFEFFTUBPCSB FTQSPEVDUPEFMBVOJëDBDJØOEFDSJUFSJPTSFTQFDUPB BDUPTJOTDSJCJCMFT EFMPTDVBMFTTFIBOVOJëDBEPDSJUFSJPTTPCSFFMUÓUVMPGPSNBMPEPDVNFOUPT RVFEBONÏSJUPBMBJOTDSJQDJØO MPTSFRVJTJUPTEFMBDUPPEFSFDIPBJOTDSJCJS MBTSFTPMVDJPOFT EFM5SJCVOBM3FHJTUSBMBQMJDBCMFBDBEBBDUPZTPCSFFMQBHPEFMBUBTBSFHJTUSBMSFTQFDUJWBQBSB TVDBMJëDBDJØOFJOTDSJQDJØO TJMBDBMJëDBDJØOGVFSBQPTJUJWB&TCVFOPSFTBMUBSRVFMPTNJTNPT GVFSPO BEPQUBEPT FO TFTJPOFT Z EFCBUFT BDBEÏNJDPT EJSJHJEPT QPS FM HSVQP EF USBCBKP Z MB BDUJWBQBSUJDJQBDJØOEFVOTFMFDUPOÞNFSPEFSFHJTUSBEPSFTEFUPEBTMBT[POBTSFHJTUSBMFTEFM QBÓT TFTJPOFTRVFTFSFBMJ[BSPOMPTEÓBT ZEFBCSJMEFMQSFTFOUFB×PFOMPTBNCJFOUFT EFMB0ëDJOB3FHJTUSBMEFM$BMMBP LA TERCERAZÞMUJNBQBSUFEFMBPCSBFTUÈDPOTUJUVJEBQPSVOÞUJMBOFYPEFTFJTDPOUFOJEPT RVFTPOMPTTJHVJFOUFTANEXO “A”%JSFDUPSJPEFMBT0ëDJOBT3FHJTUSBMFTZTVDPNQFUFODJB UFSSJUPSJBM ANEXO “B”%JSFDUPSJPEFMBT0ëDJOBTEFM3FHJTUSP.JOFSPZTVDPNQFUFODJB UFSSJUPSJBM ANEXO “C” %JSFDUPSJPEFMBTPëDJOBTEFM3FHJTUSPEF&NCBSDBDJPOFT1FTRVFSBT ANEXO “D” %JSFDUPSJPEFEFMBT4BMBTEFM5SJCVOBM3FHJTUSBMZTV$PNQFUFODJB5FSSJUPSJBM ANEXO “E” 4VNJMMBTEFMPT1SFDFEFOUFTEF0CTFSWBODJB0CMJHBUPSJBZ ANEXO “F” 5BTBT 3FHJTUSBMFTEFMB×P-PTTFJTBOFYPTIBOTJEPFMBCPSBEPTQPSUSBCBKBEPSFTEFM4*/"31 EFRVJFOFTTVTOPNCSFTTFDPOTJHOBOFODBEBVOPEFMPTTFJTBOFYPT 2VFSFNPTDVMNJOBSMBQSFTFOUBDJØO BHSBEFDJFOEPBUPEBTMBTQFSTPOBTRVFEFVOBVPUSB GPSNBIBOBQPZBEPFOMBFMBCPSBDJØOEFFTUFMANUAL OFICIAL DE LOS SERVICIOS REGISTRALES DE LA SUNARP 2010.&TFMQSJNFSPRVFTFFEJUBEFTEFMBDSFBDJØOEFMB 46/"31
RVFTFQSFTFOUBBMBDPMFDUJWJEBEOBDJPOBM/PUBSJPT 3FHJTUSBEPSFT .BHJTUSBEPT EFM 1PEFS +VEJDJBM Z .JOJTUFSJP 1ÞCMJDP "CPHBEPT Z DPMFDUJWJEBE OBDJPOBM FO HFOFSBM DPNPVOBIFSSBNJFOUBRVFGBDJMJUFMPTUSÈNJUFTFJOTDSJQDJPOFTSFHJTUSBMFT'JOBMNFOUF FTPQPSUVOPEFTUBDBSFMBQPZPEFMB4SB4VQFSJOUFOEFOUF/BDJPOBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT %SB .BSÓB %FMJB $BNCVSTBOP (BSBHPSSJ RVJFO EFTEF FM JOJDJP EF MB QSFTFOUF PCSB OPT IBCSJOEBEPTVWBMJPTPFJODPOEJDJPOBMBQPZPMPRVFOPTIBQFSNJUJEPMBFMBCPSBDJØOEFM NJTNP -JNB NBZPEFM (SVQPEF5SBCBKPFODBSHBEP EFFMBCPSBSFM.BOVBMEFMPT 4FSWJDJPT3FHJTUSBMFTEFMB4VOBSQ
PRIMERA PARTE: DOCTRINA DE DERECHO REGISTRAL
CAPÍTULO PRIMERO: DERECHO REGISTRAL CONCEPTO Y RELACIÓN CON OTRAS DISCIPLINAS JURÍDICAS
CAPÍTULO PRIMERO DERECHO REGISTRAL SUMARIO:
%&/0.*/"$*»/:$0/$&150 $"3"$5&3¶45*$"4 3&-"$*»/ %&- %&3&$)0 3&(*453"- $0/ 053"4 3"."4 %&- %&3&$)0 $0/&-%&3&$)0$*7*- $0/&-%&3&$)0$0.&3$*"- $0/&-%&3&$)0"%.*/*453"5*70 $0/&-%&3&$)0130$&4"-$*7*- $0/&-%&3&$)0/05"3*"- 1. DENOMINACIÓN Y CONCEPTO DENOMINACIÓN DE DERECHO REGISTRAL. -B$JFODJBPEJTDJQMJOBKVSÓEJDB%FSFDIP3FHJTUSBM TFEFTQSFOEFEFMBTOPSNBTEFM%FSFDIP$JWJM &O&VSPQB FTQFDÓëDBNFOUFFO&TQB×B TFMFDPOPDÓBDPNP%&3&$)0)*105&$"3*0 Z FTUB EFOPNJOBDJØO RVF TF MF PUPSHØ UJFOF TV GVOEBNFOUP FO RVF VOP EF MPT QSJNFSPT EFSFDIPTPBDUPTRVFTFJOTDSJCFFOFM3FHJTUSP FSBZFTIBTUBMBGFDIBFMDPOUSBUPEFHBSBOUÓB SFBMEFOPNJOBEPIJQPUFDB EFTEFMVFHPRVFFTUFDPOUSBUPQPSTVOBUVSBMF[BTØMPSFDBFTPCSF CJFOFTJONVFCMFT &OFM1FSÞ DPOMBFOUSBEBFOWJHFODJBEFMBLey 28677 QVCMJDBEPFOFM%JBSJP0ëDJBMFMEFNBS[PEFM “Ley de la Garantía Mobiliaria” TØMPGPSNBOQBSUFEFM3FHJTUSPEFMB1SPQJFEBE*ONVFCMF&M3FHJTUSPEF1SFEJPT &M3FHJTUSP EF$PODFTJPOFTQBSBMB&YQMPUBDJØOEF4FSWJDJPT1ÞCMJDPT Z &M3FHJTUSPEF%FSFDIPT.JOFSPT -BMFZEFMB(BSBOUÓB.PCJMJBSJBWJHFOUFEFTEFFMEFKVOJPNPEJëDØFMBSUEFMB-FZ FOFMTFOUJEPEFRVFMPT 3FHJTUSPTEF/BWFT "FSPOBWFT &NCBSDBDJPOFT1FTRVFSBTZ#VRVFT EFKBOEFQFSUFOFDFSBM3FHJTUSPEF1SPQJFEBE*ONVFCMFZ QBTBOBTFSDPNQSFOEJEPTEFOUSPEFM3FHJTUSPEF#JFOFT.VFCMFT
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-B EFOPNJOBDJØO EF %FSFDIP )JQPUFDBSJP TVCTJTUF FO &TQB×B QPS DVBOUP MB -FZ RVF SFHVMBMBBDUJWJEBESFHJTUSBM TFEFOPNJOB-FZ)JQPUFDBSJB&TQB×PMBEF-BWJHFOUF-FZ )JQPUFDBSJB&TQB×PMB FTEFGFDIBEF'FCSFSPEF &YJTUFO WBSJBEBT EFOPNJOBDJPOFT RVF TF MF IB EBEP BM %FSFDIP 3FHJTUSBM UBOUP QPS MPT BVUPSFTFYUSBOKFSPT DPNPQPSMBTMFZFTRVFSFHVMBOMBBDUJWJEBE3FHJTUSBM BTÓUFOFNPTBMHVOPT FKFNQMPT 1BSBFMUSBUBEJTUBFTQB×PM Ramón María Roca Sastre EFOPNJOBTVPCSBZMBUJUVMB%&3&$)0 )*105&$"3*0 TJOFNCBSHPBDMBSBRVFQBSBÏM MPNÈTDPSSFDUPTFSÓBEFOPNJOBSBOVFTUSB EJTDJQMJOBDPNP%&3&$)0*/.0#*-*"3*03&(*453"- &OBNCPTDBTPT %FSFDIP)JQPUFDBSJPP%FSFDIP*ONPCJMJBSJP3FHJTUSBM TPOEFOPNJOBDJPOFT SFTUSJDUJWBT P MJNJUBUJWBT QPS DVBOUP MB QSJNFSB SFTUSJOHF TFHÞO TV EFOPNJOBDJØO TØMP BM DPOUSBUPEF)JQPUFDBZMBTFHVOEBFTUÈSFMBDJPOBEBBMPTBDUPTPDPOUSBUPTEFSJWBEPTZRVF SFDBFOTØMPTPCSFCJFOFTJONVFCMFT %FMBTEFOPNJOBDJPOFTBOUFTJOEJDBEBT TFFYDMVZFOMBTJOTDSJQDJPOFTQSPQJBTEFMPTSFHJTUSPT EFCJFOFTNVFCMFT EFMPTSFHJTUSPTEFMBTQFSTPOBTOBUVSBMFTZMPTSFHJTUSPTEFMBTQFSTPOBT KVSÓEJDBT QPSMPRVFMPNÈTBDPOTFKBCMFEFTEFOVFTUSPQBSUJDVMBSQVOUPEFWJTUB FTEFOPNJOBSMB %FSFDIP3FHJTUSBM -B EFOPNJOBDJØO i%FSFDIP 3FHJTUSBMw FT BEPQUBEB QPS UPEBT MBT GBDVMUBEFT EF %FSFDIP Z $JFODJBT 1PMÓUJDBT EF OVFTUSP QBÓT Z RVF TPCSF MB DVBM OP FYJTUF EJTDVTJØO BMHVOB FO FM TFOUJEPEFRVFUBMEFOPNJOBDJØOFTMBNÈTBQSPQJBEB QVFTUBMEFOPNJOBDJØO BCBSDBUPEPTMPT EFSFDIPTTVTDFQUJCMFTEFTFSJOTDSJUPT FOMPT3FHJTUSPEF1FSTPOBT/BUVSBMFT FOFMEF1FSTPOBT +VSÓEJDBT FOFMEF#JFOFT.VFCMFT ZFOFMEF#JFOFT*ONVFCMFT -PTBDUPTTVTDFQUJCMFTEFJOTDSJQDJØO WBOEFTEFVOTJNQMFDBNCJPEFDPMPSEFVOWFIÓDVMP BVUPNPUPS EF QPDP TJHOJëDBEP FDPOØNJDP DPNP QVFEF TFS VOB NPUPDJDMFUB IBTUB MB USBOTGFSFODJBEFVOBDPODFTJØONJOFSBWBMPSJ[BEBFOWBSJPTNJMMPOFTEFEØMBSFT1BTBOEPQPS VOBTFSJFEFBDUPTZEFSFDIPTDPNPQPSFKFNQMP-BDPNQSBWFOUBEFQSFEJPT DPOUSBUPTEF HBSBOUÓBIJQPUFDBSJB EBDJØOFOQBHP BSSFOEBNJFOUPëOBODJFSP QFSNVUBEFCJFOFTSFHJTUSBEPT DPOTUJUVDJØOEFTPDJFEBEFT DPOTUJUVDJØOEFBTPDJBDJPOFT DPOTUJUVDJØOEFDPNJUÏT DPOTUJUVDJØO EF DPPQFSBUJWBT DPOTUJUVDJØO EF DPNVOJEBEFT DBNQFTJOBT EJTPMVDJØO Z FYUJODJØO EF MBT QFSTPOBTKVSÓEJDBT ZPUSPTBDUPTZEFSFDIPTJOTDSJCJCMFTQSFWJTUPTFOMB-FZ CONCEPTO DE DERECHO REGISTRAL 4PCSFMBDPODFQUVBMJ[BDJØOEFM%FSFDIP3FHJTUSBM FOMBEPDUSJOB FYJTUFOEJGFSFOUFTZWBSJBEPT DPODFQUPT " DPOUJOVBDJØO USBOTDSJCJNPT BMHVOPT DPODFQUPT EF MPT BVUPSFT 3PDB 4BTUSF "NPSØT(VBSEJPMB )FSOÈOEF[(JM 4BO['FSOÈOEF[ZEFMTVTDSJUP
Roca Sastre. i&M %FSFDIP 3FHJTUSBM FT FM DPOKVOUP EF OPSNBT MFHBMFT RVF SFHVMBO MB PSHBOJ[BDJØOZFMGVODJPOBNJFOUPEFMRegistro de la Propiedad Inmueble ZMBQSÈDUJDB WBMPS ZFGFDUPTEFTVTBTJFOUPTEFJONBUSJDVMBDJØOSFHJTUSBMEFëODBT DPOTVTNPEJëDBDJPOFT ZEF MBTJOTDSJQDJPOFTEFBDUPT SFTPMVDJPOFTKVEJDJBMFTZBENJOJTUSBUJWBTSFHJTUSBMFTZBOPUBDJPOFT QSFWFOUJWBTBENJUJEBTw Amorós Guardiola. i&TFMEFSFDIPRVFSFHVMBEFVONPEPJONFEJBUPZQSJNBSJPFMOBDJNJFOUP NPEJëDBDJØO FYUJODJØOZFëDBDJBEFMBTSFMBDJPOFTKVSÓEJDBTSFHJTUSBMFT ZEFVONPEPHFOFSBM MBPSHBOJ[BDJØOZGVODJPOBNJFOUPEFMRegistro de la Propiedadw Hernández Gil. i&TFMDPOKVOUPEFOPSNBTRVFSFHVMBOMBQVCMJDJEBESFHJTUSBMEFMPTBDUPTEF DPOTUJUVDJØO USBOTNJTJØO NPEJëDBDJØOZFYUJODJØOEFMPTEFSFDIPTSFBMFTTPCSFëODBTw Sanz Fernández.- i$POKVOUP EF OPSNBT EF %FSFDIP $JWJM RVF SFHVMBO MBT GPSNBT EF QVCMJDJEBEEFMPTBDUPTEFDPOTUJUVDJØO EFDMBSBDJØO USBOTNJTJØO NPEJëDBDJØOZFYUJODJØO EFMPTderechos reales sobre las fincasw Concepto del compilador. %FMPTDPODFQUPTBOUFSJPSNFOUFUSBOTDSJUPTWFNPTRVFÏTUPTTØMP TF MJNJUBO B BDUPT Z EFSFDIPT JOTDSJCJCMFT FO FM 3FHJTUSP EF MB 1SPQJFEBE *ONVFCMF EFTEF OVFTUSPQBSUJDVMBSQVOUPEFWJTUBZUFOJFOEPFODVFOUBRVFFOFM3FHJTUSP1FSVBOPOPTØMP TFJOTDSJCFOQSFEJPT TJOPPUSPTBDUPTZEFSFDIPTSFMBDJPOBEPTDPOCJFOFTNVFCMFT QFSTPOBT OBUVSBMFTZQFSTPOBTKVSÓEJDB DPODFQUVBMJ[BNPTBM%FSFDIP3FHJTUSBM1FSVBOPEFMBTJHVJFOUF NBOFSB El Derecho Registral, es el conjunto de principios, normas generales y reglamentos de carácter especiales, que regulan la organización de la institución registral, su debido funcionamiento y la supervisión de los servicios de inscripciones en los diferentes registros de carácter jurídicos que conforman el Sistema Nacional de los Registros Públicos (SINARP), regulando además, los efectos de la publicidad registral formal directa e indirecta, del contenido de las partidas registrales y de los títulos que generaron inscripción. El Derecho Registral, protege o brinda seguridad jurídica dinámica a los terceros que contratan en virtud de la información obtenida del registro y otorgar seguridad jurídica estática al Tercero Registral. 2.
CARACTERÍSTICAS DEL DERECHO REGISTRAL:
2.1.
DERECHO AUTÓNOMO 4FMFDPOTJEFSBBVUØOPNPBM%FSFDIP3FHJTUSBM QPSDVBOUPUJFOFTVTQSJODJQJPTZMFZFT QSPQJBT BEFNÈTUJFOFVODPOTJEFSBCMFOÞNFSPEF3FHMBNFOUPTZ%JSFDUJWBTEFDBSÈDUFS FTQFDJBMRVFSFHVMBOMPTEJGFSFOUFTSFHJTUSPTKVSÓEJDPTRVFJOUFHSBOFM4JTUFNB/BDJPOBM
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
EF MPT 3FHJTUSPT 1ÞCMJDPT 4*/"31
RVF HFOFSBMNFOUF TPO BQSPCBEPT NFEJBOUF 3FTPMVDJØOEFM4VQFSJOUFOEFOUF/BDJPOBMEF-PT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT así tenemos los siguientes reglamentos, con indicación de la norma que los aprueba: NOMBRE DEL REGLAMENTO REGISTRAL
NORMA QUE LO APRUEBA
3FHMBNFOUP(FOFSBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT
3FT/46/"314/
3FHMBNFOUPEFMBTJOTDSJQDJPOFTEFM3FHJTUSPEFQSFEJPT
3FT/46/"314/
3FHMBNFOUPEFM3FHJTUSPEF4PDJFEBEFT
3FT/46/"314/
3FHMBNFOUPEF1FSTPOBT+VSÓEJDBTOP4PDJFUBSJBT
3FT/46/"314/
3FHMBNFOUPEFMB1SPQJFEBE7FIJDVMBS
3FT/46/"314/
3FHMBNFOUPEF*OTDSJQDJPOFTEFM3FHJTUSP EF&NCBSDBDJPOFT1FTRVFSBT
3FT/46/"314/
3FHMBNFOUPEFJOTDEFM3FHJTUSPEF%FSFDIPT.JOFSPT
3FT/46/"314/
3FHMBNFOUPEFM3FHJTUSPEF5FTUBNFOUPT
0ëD"EFMB$PSUF4VQSFNB
3FHMBNFOUPEFM5SJCVOBM3FHJTUSBM
3FT/46/"314/
2.2.
DERECHO HETEROGÉNEO El Derecho Registral, es un derecho heterogéneo por cuanto es una disciplina que no sólo tiene normas de Derecho Público Interno, sino también de normas de Derecho Privado, MBT NJTNBT RVF TPO BQMJDBCMFT UBOUP FO MB PSHBOJ[BDJØO EF MB JOTUJUVDJØOSFHJTUSBM DPNPBMPTEJWFSTPTQSPDFEJNJFOUPTSFHJTUSBMFT LAS NORMAS DE DERECHO PÚBLICO DPNPTBCFNPTTPOBRVFMMBTRVFSFHVMBO FM PSEFO KVSÓEJDP SFMBUJWP BM &TUBEP FO TÓ FO TV SFMBDJØO DPO MPT QBSUJDVMBSFT Z DPO MPTEFNÈT&TUBEPT FOFMQSJNFSDBTPIBCMBNPTEF%FSFDIP1ÞCMJDP*OUFSOPZFOFM TFHVOEPDBTPIBCMBNPTEF%FSFDIP1ÞCMJDP&YUFSOP &OFMDBTPEFM%FSFDIP3FHJTUSBM IBCMBNPTRVFFTUFEFSFDIPUBNCJÏOFTUÈDPOGPSNBEP QPSOPSNBTEF%FSFDIP1ÞCMJDP*OUFSOP FOFMTFOUJEPEFRVFÏTUBTTPOBQMJDBCMFTBMB PSHBOJ[BDJØOSFHJTUSBMBENJOJTUSBUJWB DPNPBMQSPDFEJNJFOUPSFHJTUSBMEFJOTDSJQDJØO EFUÓUVMPT UBNCJÏOTPOBQMJDBCMFTMBTOPSNBTEF%FSFDIP1ÞCMJDPBMPTQSPDFEJNJFOUPT EFTFMFDDJØOEFMQFSTPOBMRVFMBCPSBFOMBJOTUJUVDJØOSFHJTUSBM $PNP TF EJKP FM %FSFDIP 3FHJTUSBM FT QSFEPNJOBOUFNFOUF QBSB QSPUFHFS CJFOFT Z EFSFDIPT EF MPT QBSUJDVMBSFT EF PSEFO QSJWBEP QPS FKFNQMP DVBOUP TF QSPUFHF FM EFSFDIPEFQSPQJFEBEEFVOBQFSTPOBOBUVSBM ZBTFBEFVOQSFEJP EFVOWFIÓDVMP EF MBDBMJEBEEFTPDJPQBSUJDJQBDJPOJTUBFOVOBTPDJFEBE EFUJUVMBSEFVOBOBWF EFVOB BFSPOBWFZPUSPTCJFOFTPEFSFDIPTJOTDSJCJCMFT VOBWF[JOTDSJUPTFTUPTEFSFDIPT ÏTUPT RVFEBOMFHJUJNBEPTZTPOPQPOJCMFT&3("0./&4
&O MB FMBCPSBDJØO EF MPT DPOUSBUPT Z BDUPT RVF TPO TVTDFQUJCMFT EF TFS JOTDSJUPT FO FM 3FHJTUSP TF BQMJDBO OPSNB EF %FSFDIP 1SJWBEP 4PCSF LAS NORMAS DE DERECHO PRIVADO TPO BRVFMMBT RVF SFHVMBO MPT BDUPT EF MPT QBSUJDVMBSFT P QSJWBEPT RVFNBUFSJBMJ[BOTVJOJDJBUJWBFOTVQSPQJPOPNCSFZFOCFOFëDJPQSPQJP -BTOPSNBTEF%FSFDIP1SJWBEP QPSTVPSJHFOZëOBMJEBETPOEFJOUFSÏTJOEJWJEVBMP QBSUJDVMBS BTÓUFOFNPTMPTTJHVJFOUFT&M$ØEJHP$JWJM -B-FZEF4PDJFEBEFT -B-FZ EF$PPQFSBUJWBT FUD &M3FHJTUSP FODVBOUPBTVTQSPDFEJNJFOUPTEFJOTDSJQDJØOEFMPTUÓUVMPT TPOSFHVMBEPT QPSOPSNBTEFPSEFOQÞCMJDPZEFPCTFSWBODJBPCMJHBUPSJBZ TVJOPCTFSWBODJBBDBSSFB MBOVMJEBEEFMBDUP QMB[PT JOTUBODJBT DPNQFUFODJBT FUD 2.3. DERECHO LIMITATIVO -B DBSBDUFSÓTUJDB EFM %FSFDIP 3FHJTUSBM EF RVF FT VO EFSFDIP MJNJUBUJWP TF EFCF GVOEBNFOUBMNFOUFBRVFMPTBDUPTPEFSFDIPTRVFTFJOTDSJCFOFOFM4JTUFNB/BDJPOBM EFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT 4*/"31
TPOBRVFMMPTRVFEFNBOFSBFYQSFTBPFTQFDÓëDB TFFODVFOUSBOEFCJEBNFOUFTF×BMBEBTFOMB-FZ &OFM%FSFDIP3FHJTUSBM1FSVBOP MBTJOTDSJQDJPOFTTPONumerus Clausus o Cerrado MP RVFTJHOJëDBRVFBDDFEFSÈOBMSFHJTUSPTØMPMPTBDUPTPEFSFDIPT RVFFTUÏOQSFWJBNFOUF EFUFSNJOBEPT FO MB -FZ DVBOEP IBCMBNPT EF MFZ OPT SFGFSJNPT B DVBMRVJFS OPSNB EFDBSÈDUFSKVSÓEJDPJOEFQFOEJFOUFNFOUFEFTVKFSBSRVÓB OPOFDFTBSJBNFOUF-FZEFM $POHSFTP "TÓQPSFKFNQMPMBTUSBOTGFSFODJBTEFMBTBDDJPOFTPFMFNCBSHPEFMBTNJTNBTFOVOB 4PDJFEBE"OØOJNB QPSNÈTDPOTJEFSBCMFRVFTFBFMNPOUPFOFMBTQFDUPFDPOØNJDP OPFTJOTDSJCJCMFFOFM3FHJTUSPEF1FSTPOBT+VSÓEJDBT QPSDVBOUPFM3FHMBNFOUPEFM 3FHJTUSP EF 4PDJFEBEFT MP DPOTJEFSB DPNP VO BDUP OP JOTDSJCJCMF FO MPT 3FHJTUSPT 1ÞCMJDPT ZRVFQPSNBOEBUPFYQSFTPEFMB-FZEF4PDJFEBEFTTØMPTFEFCFJOTDSJCFFO MBNBUSJDVMBEFBDDJPOFTRVFFTUÈFOQPEFSEFMBNJTNBTPDJFEBE TJOFNCBSHP DVBOEP TFUSBUBEFNFEJEBTDBVUFMBSFTPFNCBSHPTTPCSFQBSUJDJQBDJPOFTEFVOTPDJPEFVOB 4PDJFEBEEF3FTQPOTBCJMJEBE-JNJUBEB FOFTUFDBTPTJFTJOTDSJCJCMFFOFM3FHJTUSPFTUB BGFDUBDJØOQPSDVBOUPBTÓFYQSFTBNFOUFMPFTUBCMFDFMB-FZ0USPFKFNQMPFTFMDBTPEF VODBNCJPEFDPMPSEFVOWFIÓDVMP BTÓFTUFCJFONVFCMFTFBEFVOB×PNVZBOUJHVP ZEFWBMPSFDPOØNJDPNÓOJNP FTQPSNBOEBUPEFMB-FZVOBDUPTVTDFQUJCMFEFTFS JOTDSJUPFOFM3FHJTUSPEFMB1SPQJFEBE7FIJDVMBS NJFOUSBTRVFFMDBNCJPEFDPMPSEF VOJONVFCMF QPSNÈTTJHOJëDBUJWPRVFTFBTVWBMPSEFMJONVFCMF OPFTBDUPJOTDSJCJCMF "MNFODJPOBSTFRVFTFJOTDSJCFOFOFM3FHJTUSP BRVFMMPTBDUPTQSFWJBNFOUFEFUFSNJOBEPTQPSMB-FZ MBQBMBCSBEJTQPTJDJØO MFHBM OPTØMPTFSFTUSJOHFBBRVFMMPTBDUPTJOEJDBEPTFOVOBOPSNBKVSÓEJDBDPOSBOHPEF-FZ -FZ %FDSFUP-FZ %FDSFUP -FHJTMBUJWPP%FDSFUPEF6SHFODJB
TJOPRVFUBNCJÏOFTUÈODPNQSFOEJEPTBRVFMMPTBDUPTQSFWJTUPTFOPUSBTOPSNBTKVSÓEJDBT EFNFOPSKFSBSRVÓBRVFMB-FZ DPNPTPOMPT%FDSFUPT4VQSFNPT 3FTPMVDJPOFT.JOJTUFSJBMFT 3FTPMVDJPOFTWJDFNJOJTUFSJBMFT 3FTPMVDJPOFTEFM4VQFSJOUFOEFOUF/BDJPOBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT FOUSFPUSBTOPSNBTKVSÓEJDBT -B4PDJFEBE"OØOJNB EFTEFMBWJHFODJBEFMBMFZ EF&OFSP
UJFOFUSFTNPEBMJEBEFT4PDJFEBE"OØOJNB "CJFSUB 4PDJFEBE"OØOJNB$FSSBEB ZMB4PDJFEBE"OØOJNB0SEJOBSJB
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
FOFM3FHJTUSP QPSDVBOUPFM3FHMBNFOUPEF*OTDSJQDJPOFTEFM3FHJTUSPEF1SFEJPTOP MPIBQSFWJTUPDPNPBDUPJOTDSJCJCMF 2.4.
ES UN DERECHO EMINENTEMENTE FORMAL &TUB DBSBDUFSÓTUJDBEFM%FSFDIP 3FHJTUSBM EF TFS FNJOFOUFNFOUFGPSNBM TF EBUBOUP FOFMPSEFOEFGPSNBMJEBEEFMEPDVNFOUP1BSUF/PUBSJBM 1BSUF+VEJDJBMPEPDVNFOUP BENJOJTUSBUJWP DPNP UBNCJÏO EF MBT GPSNBMJEBEFT EF FMBCPSBDJØO EF BDUP NBUFSJBM P DPOUSBUP BTÓ QPS FKFNQMP FO MB EPOBDJØO EF JONVFCMFT QSFWJTUPT FO FM BSU EFM$ØEJHP$JWJM TFEJTQPOFRVFMBEPOBDJØOEFCFDPOTUBSQPSFTDSJUVSBQÞCMJDBCBKP TBODJØOEFOVMJEBE UÓUVMPGPSNBM ZFODVBOUPBMBDUPKVSÓEJDP MBEPOBDJØOFOTÓ BM NBSHFOEFJEFOUJëDBSQMFOBNFOUFBMEPOBOUFZBMEPOBUBSJP UBNCJÏOFTEFPCMJHBUPSJP DVNQMJNJFOUPRVFFOMBSFEBDDJØOEFMBTDMÈVTVMBTRVFTFJOEJWJEVBMJDFFMJONVFCMFP JONVFCMFTEPOBEPT TVWBMPSSFBMZEFMBTDBSHBTRVFIBEFTBUJTGBDFSFMEPOBUBSJP DBTP DPOUSBSJPEJDIBJOPCTFSWBODJBEFPSEFONBUFSJBM UBNCJÏOFTTBODJPOBEBDPOOVMJEBE &OBQMJDBDJØOEFMQSJODJQJPEFUJUVMBDJØOBVUÏOUJDBPGFIBDJFOUF TØMPTFFGFDUÞBOMBT JOTDSJQDJPOFT FOWJSUVEEFUJUVMPRVFDPOTUFFOJOTUSVNFOUPQÞCMJDP TBMWPEJTQPTJDJØO FODPOUSBSJP(Título Formal). -BGPSNBMJEBEEFMEFSFDIPSFHJTUSBM UBNCJÏOFTBQMJDBCMFBMBTDMÈVTVMBTEFMPTBDUPTB JOTDSJCJS QPSDVBOUPÏTUPTEFCFOTFSBDPSEFTBMBMFHJTMBDJØOWJHFOUF PFMPSEFOBNJFOUP KVSÓEJDP FO HFOFSBM -P RVF TJHOJëDB RVF MPT DPOUSBUPT (Título Material) EFCFO BEFDVBSTFUBNCJÏOFODVBOUPBTVDPOUFOJEPBMBMFHJTMBDJØORVFMPTSFHVMBO 1PSMPUBOUP UPEPTMPTBDUPTPEFSFDIPT EFMPTDVBMFTTFTPMJDJUBTVBDDFTPBM3FHJTUSP ZOPSFÞOBOMBTGPSNBMJEBEFTEF-FZ UBOUPFOFMEPDVNFOUPDPNPFOMBTDMÈVTVMBTEFM BDUPPDPOUSBUP MBTPMJDJUVEEFTVJOTDSJQDJØOTFSÈEFOFHBEBNJFOUSBTOPTFSFÞOBMBT GPSNBMJEBEFTEFMBEPDVNFOUBDJØOZMBTEFPSEFONBUFSJBM $VBOEPMPTSFRVJTJUPTPNJUJEPTTFBOTVCTBOBCMFT FM3FHJTUSBEPS1ÞCMJDPPCTFSWBSÈFM 5ÓUVMP ZFOFMDBTPEFRVFFMPMPTSFRVJTJUPTTFBOJOTVCTBOBCMFT TFQSPDFEFSÈBMB5BDIB EFMUÓUVMP4FEFCFEFKBSFYQSFTBDPOTUBODJBRVFFOFM1SPDFEJNJFOUP3FHJTUSBM OPFYJTUF MBDPTBKV[HBEBDPNPFOFM1PEFS+VEJDJBMP$PTB%FDJEJEBEF0SEFO"ENJOJTUSBUJWP ZB RVF VO UÓUVMP B QFTBS EF IBCFS TJEP EFOFHBEB TV JOTDSJQDJØO B OJWFM 3FHJTUSBM P B OJWFM +VEJDJBM DVMNJOBEP FM 1SPDFEJNJFOUP $POUFODJPTP "ENJOJTUSBUJWP QVFEF QFSGFDUBNFOUFTFSQSFTFOUBEPEFOVFWPBEKVOUBOEPMBEPDVNFOUBDJØOBEJDJPOBMRVF GBMUBCBPSFHVMBSJ[BEPFM5SBDUPTJGVFSBFMDBTP
3.
RELACIONES DEL DERECHO REGISTRAL CON OTRAS RAMAS DEL DERECHO &M EFSFDIP SFHJTUSBM BM JHVBM RVF MBT EFNÈT EJTDJQMJOBT KVSÓEJDBT TF FODVFOUSBO JOUFSSFMBDJPOBEPT NVUVBNFOUF Z FM %FSFDIP 3FHJTUSBM DPNP EJTDJQMJOB KVSÓEJDB OP
TF FODVFOUSB FYFOUP EF EJDIB JOUFSSFMBDJØO &OUSF MBT QSJODJQBMFT EJTDJQMJOBT RVF TF SFMBDJPOBODPOFMEFSFDIPSFHJTUSBMUFOFNPTBMBTTJHVJFOUFT$PO&M%FSFDIP$JWJM $PO &M%FSFDIP$PNFSDJBM $PO&M%FSFDIP"ENJOJTUSBUJWP $PO&M%FSFDIP1SPDFTBM Z $PO&M%FSFDIP/PUBSJBM 3.1.
RELACIÓN CON EL DERECHO CIVIL -BSFMBDJØOEFM%FSFDIP3FHJTUSBMDPOFM%FSFDIP$JWJMFTTVNBNFOUFFTUSFDIB ZBRVF FMEFSFDIPSFHJTUSBMTFEFTQSFOEFEFMEFSFDIPDJWJM RVFFTMBSBNBQSJODJQBMEFMRVFTF EFTQSFOEFOMBNBZPSÓBEFMPTEFSFDIPTQSJWBEPT -BSFMBDJØOEFM%FSFDIP3FHJTUSBMDPOFM%FSFDIP$JWJMFTTVNBNFOUFFTUSFDIB ZBRVF FMEFSFDIPSFHJTUSBMTFEFTQSFOEFEFMEFSFDIPDJWJM RVFFTMBSBNBQSJODJQBMEFMRVFTF EFTQSFOEFOMBNBZPSÓBEFMPTEFSFDIPTQSJWBEPT &OFMDBTP%FSFDIP3FHJTUSBM1FSVBOP UFOFNPTRVFMBSFMBDJØODPOFMEFSFDIPDJWJM FTNVZMJHBEBBÏTUF ZBRVFBMNBSHFOEFEFTQSFOEFSTFEFEJDIPEFSFDIP UFOFNPT RVFMPTQSJODJQJPTSFHJTUSBMFT RVFTPOMPTRVFDPOëHVSBOFMTJTUFNBSFHJTUSBMEFDBEB FTUBEPPQBÓT QPSDVBOUPTPOMBTSFHMBTGVOEBNFOUBMFTRVFTJSWFOEFCBTFBM4JTUFNB 3FHJTUSBMZQBVUBTHFOFSBMFTRVFTJSWFOEFSFGFSFODJBBM3FHJTUSBEPSBMDBMJëDBSVOUÓUVMP -BT OPSNBT SFHVMBEPT FO FM $ØEJHP $JWJM BQMJDBCMFT BM 1SPDFEJNJFOUP 3FHJTUSBM MBT FODPOUSBNPT FTQFDÓëDBNFOUF FO FM -JCSP *9 EFOPNJOBEP i3FHJTUSPT 1ÞCMJDPTw EFM BSUÓDVMPBMFOEJDIPTBSUÓDVMPTTFSFHVMBOMPT1SJODJQJPT3FHJTUSBMFT -PT1SJODJQJPT3FHJTUSBMFTRVFFODPOUSBNPTSFHVMBEPTFOFM-JCSP*9EFM$ØEJHP$JWJM TPOMPTTJHVJFOUFT 1SJODJQJPEF5JUVMBDJØO"VUÏOUJDBP'FIBDJFOUF "SU 1SJODJQJPEF3PHBDJØO "SU 1SJODJQJPEF-FHBMJEBE "SU 1SJODJQJPEF1VCMJDJEBE.BUFSJBM "SU 1SJODJQJPEF-FHJUJNBDJØO "SU 1SJODJQJPEF'F1ÞCMJDB3FHJTUSBM "SU 1SJODJQJPEF5SBDUP4VDFTJWP "SU 1SJODJQJPEF1SJPSJEBEEF3BOHP "SU Z 1SJODJQJPEF1SJPSJEBE&YDMVZFOUF "SU 1SJODJQJPEF0QPOJCJMJEBE "SU Z -BQBSUFTVTUBODJBMPQSJODJQBMEFM%FSFDIP3FHJTUSBM MPDPOTUJUVZFOMBTOPSNBTEFM %FSFDIP$JWJM BTÓUFOFNPTRVFFOMBBDUJWJEBEEJBSJBEFDBMJëDBDJØOEFUÓUVMPTQPSQBSUF EFMPT3FHJTUSBEPSFT1ÞCMJDPT ÏTUPTNBZPSNFOUFTFBHFODJBONBZPSNFOUFEFOPSNBT EFM$ØEJHP$JWJM DPNPFTFMDBTPEFMBTOPSNBTDPOUFOJEBTFOMPTMJCSPTEFEFSFDIP EF QFSTPOBT BDUP KVSÓEJDP %FSFDIP EF 'BNJMJB %FSFDIPT EF 4VDFTJPOFT %FSFDIPT
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
3FBMFT MBTPCMJHBDJPOFT GVFOUFTEFMBTPCMJHBDJPOFT QSFTDSJQDJØOZDBEVDJEBE SFHJTUSPT QÞCMJDPT ZFMMJCSPEFMEFSFDIPJOUFSOBDJPOBMQSJWBEP &MEFSFDIPSFHJTUSBM TJCJFOTFJOEFQFOEJ[BEFMEFSFDIPDJWJM DBEBWF[TFBQBSUBNÈT ZBRVFFOBMHVOBTWFDFTMPDPOUSBEJDF DPNPFTFMDBTPEFMBEJGFSFODJBFOUSFFM5FSDFSP $JWJM UFSDFSPGSFOUFBVOBSFMBDJØODPOUSBDUVBM ZFM5FSDFSP3FHJTUSBM FMRVFJOTDSJCF TVEFSFDIPFOFMSFHJTUSPZSFÞOFMPTSFRVJTJUPTQSFWJTUPTFOFMBSUEFM$ØEJHP $JWJM 4PCSFMBEJGFSFODJBTVTUBODJBMPDVBMJUBUJWBFOUSFFM5FSDFSP$JWJMZFM5FSDFSP3FHJTUSBM IBDFNPTBDPOUJOVBDJØOVOBFYQMJDBDJØOTPCSFMPTFGFDUPTZSFRVJTJUPT 3.1.1. EL TERCERO CIVIL Y EL TERCERO REGISTRAL &OMPT4JTUFNBT3FHJTUSBMFTEFMPTEJTUJOUPTQBÓTFTZFMOVFTUSPEFTEFMVFHP FODPOUSBNPT RVFMBQSPUFDDJØOBMUFSDFSPFTMBCBTFGVOEBNFOUBM&TUBQSPUFDDJØOMPFODPOUSBNPT TVCTVNJEBFOFM1SJODJQJPEF'F1ÞCMJDB3FHJTUSBM MBNJTNBRVFDPCSBTJHOJëDBUJWB JNQPSUBODJBZTFDPOWJFSUFFOFMQSJODJQJPGVOEBNFOUBM QPSDVBOUPQSPUFHFSBMUFSDFSP ZBMUSÈëDPEFMPTCJFOFTJOTDSJUPT &MUFSDFSPQSPUFHJEPQPSFM3FHJTUSP FOMBEPDUSJOBTFMFDPOPDFDPNPFMTERCERO REGISTRAL ZOPFTPUSPRVFBRVFMMBQFSTPOBRVFEFCVFOBGFBERVJFSFVOCJFOEF RVJFOBQBSFDFFOFM3FHJTUSPDPNPUJUVMBSPDPOGBDVMUBEFTQBSBPUPSHBSMPZVOBWF[RVF BERVJFSFEJDIPCJFOBUJUVMPPOFSPTPJOTDSJCFTVEFSFDIP -BQSPUFDDJØOBMEFOPNJOBEP5&3$&303&(*453"- TFNBUFSJBMJ[BEFMBTJHVJFOUF NBOFSB &O QSJNFS MVHBS EJSFNPT RVF DVBOEP IBCMBNPT EFM 5&3$&30 3&(*453"- P BQMJDBDJØOEFOPSNBTEFM%&3&$)03&(*453"- OPTFTUBNPTSFëSJFOEPBRVFLA SEGURIDAD DEL TRÁFICO, QUE COMO MECANISMO DE PROTECCIÓN SACRIFICA EN PARTE LA SEGURIDAD DEL DERECHO COMÚN. "TÓUFOFNPTRVFBQMJDBOEPMBTOPSNBTEFM%FSFDIP$JWJMUBNCJÏOEFOPNJOBEP%FSFDIP $PNÞO TJVOBQFSTPOBBERVJFSFEFPUSBVOCJFOZTVDFEFRVFFMEFSFDIPEFMBQFSTPOB PUPSHBOUFFTOVMP iFMEFSFDIPDPNÞOw FTUBCMFDFRVFTFSÈOVMPUBNCJÏOFMEFSFDIPEFM BERVJSFOUF:BRVF/VMPFMEFSFDIPEFMPUPSHBOUFFTUBNCJÏOOVMPFMEFMBERVJSFOUF porque nadie puede transferir mayor derecho que el que le pertenece. -BTPMVDJØORVFTFEBFOPCTFSWBODJBEFMBTOPSNBTEFM“derecho extrarregistral o común” OPFTBQMJDBCMFFOFM%FSFDIP3FHJTUSBM ZBRVFMBi4FHVSJEBEEFMEFSFDIPw FTTBDSJëDBEBQPSMBi4FHVSJEBEEFM5SÈëDPw RVFFYQSFTBRVFsí esa nulidad o causales de nulidad no aparecen en el registro FMBERVJSFOUFBERVJFSFCJFOZMBOVMJEBEEFM UÓUVMPEFMPUPSHBOUFOPMPQFSKVEJDB
$POTFDVFOUFNFOUFFM5&3$&303&(*453"- FTQSPUFHJEPQPSFM%FSFDIP3FHJTUSBM TJFNQSFZDVBOEPSFÞOBDJFSUPTSFRVJTJUPTDPNPTPO"ERVJSJSEFMRVFFOFM3FHJTUSP BQBSFDFDPOGBDVMUBEFTQBSBUSBOTGFSJS BUÓUVMPPOFSPTP RVFBDUÞFDPOCVFOBGF #VFOB GF0CKFUJWBZ#VFOBGF4VCKFUJWB
RVFJOTDSJCBTVBERVJTJDJØOFOFM3FHJTUSPZBEFNÈT RVF OP DPOTUFO SFHJTUSBEPT DBVTBMFT EF OVMJEBE SFTDJTJØO P SFTPMVDJØO SFTQFDUP EFM EFSFDIPEFMPUPSHBOUFPUSBOTGFSFOUF &KT"SUTZEFM$ØEJHP$JWJM 3.2.
RELACIÓN CON EL DERECHO COMERCIAL $PO FM EFSFDIP DPNFSDJBM FM EFSFDIP SFHJTUSBM UBNCJÏO HVBSEB VOB ìVJEB SFMBDJØO ZBRVF MPT 3FHJTUSBEPSFT EFM 3FHJTUSP EF 1FSTPOBT +VSÓEJDBT BQMJDBO FO FM QSPDFTP EF DBMJëDBDJØOEFUÓUVMPTRVFTFQSFTFOUBOBEJDIBTFDDJØOOPSNBTEFDBSÈDUFSDPNFSDJBMP NFSDBOUJM CÈTJDBNFOUFFOMBDBMJëDBDJØOEFDPOTUJUVDJPOFTEFTPDJFEBEFT DPNPFOMPT BDUPTTFDVOEBSJPTRVFQVFEFOTFSMBTNPEJëDBDJPOFTEFMPTFTUBUVUPT DPNPMBFMFDDJØOZ SFOPWBDJØOEFMPTØSHBOPTEFHPCJFSOP EFTJHOBDJØOEFBQPEFSBEPT MJRVJEBEPSFT FUD "TÓUFOFNPTRVFQBSBDBMJëDBSMBT&TDSJUVSBT1ÞCMJDBTEF$POTUJUVDJØOEFMBT4PDJFEBEFT FODVBMRVJFSBEFTVTDJODPNPEBMJEBEFTDPNPTPO-B4PDJFEBE"OØOJNB MB4PDJFEBE EF3FTQPOTBCJMJEBE-JNJUBEB -B4PDJFEBE$PMFDUJWB -B4PDJFEBEFO$PNBOEJUB Z 4PDJFEBE$JWJM EFCFOUFOFSFODVFOUBZBQMJDBSFOFMBTQFDUPTVTUBOUJWP QSJODJQBMNFOUF MBTOPSNBTDPOUFOJEBTFOMB-FZ(FOFSBMEF4PDJFEBEFT/ MBNJTNBRVFGVF QVCMJDBEP FO FM %JBSJP 0ëDJBM &M 1FSVBOP FM Z WJHFOUF EFTEF FM EF FOFSPEFMB×P "EFNÈTMB-FZEF4PDJFEBEFTFTUBCMFDFUBNCJÏOOPSNBTEFDBSÈDUFSGPSNBMUBOUPEF PSEFOEPDVNFOUBMDPNPEFPSEFOTVTUBOUJWP BTÓUFOFNPTBNPEPEFFKFNQMPBMHVOPT DBTPT " &O MB DPOTUJUVDJØO EF VOB 4PDJFEBE RVF DPOUJFOF FM QBDUP TPDJBM Z FTUBUVUP DVBMRVJFS NPEJëDBDJØO EF ÏTUPT TF SFRVJFSF RVF MPT T BDVFSEPT DPOTUF FO &TDSJUVSB 1ÞCMJDB DBTP DPOUSBSJP TJ OP TF DVNQMF DPO EJDIB GPSNBMJEBE FM 3FHJTUSBEPS EFM 3FHJTUSP DPNQFUFOUF QSPDFEFSÈ B EFOFHBS MB JOTDSJQDJØO QPS BEPMFDFS FM BDUP EF MB GPSNBMJEBEEPDVNFOUBSJBFYJHJEBQPSMB-FZ # 4PCSF FM OPNCSBNJFOUP EF JOUFHSBOUFT EFM EJSFDUPSJP EF BENJOJTUSBEPSFT EF -JRVJEBEPSFT P EF DVBMRVJFS SFQSFTFOUBOUF EF VOB TPDJFEBE EF VOB JOUFSQSFUBDJØO TJTUFNÈUJDB EF MPT BSUÓDVMPT Z EF MB -FZ EF 4PDJFEBEFT TF JOTDSJCJSÈO EJDIPT OPNCSBNJFOUPTPEFTJHOBDJPOFTFOWJSUVEEFBDVFSEPEF+VOUB(FOFSBMEF4PDJPTP EF%JSFDUPSJPRVFDPOTUFOFODPQJBTDFSUJëDBEBTQPS/PUBSJP OPTJFOEPOFDFTBSJPMB FYJHFODJBEF&TDSJUVSB1ÞCMJDB
FORMALIDAD PARA CONSTITUIR EMPRESAS&MBSUEFMB-FZ(FOFSBMEFTPDJFEBEFTNº 27887ZFMBSU EFMB-FZEFMB&*3-Nº 21621QSFTDSJCFORVFMBTTPDJFEBEFTZMB&NQSFTB*OEJWJEVBMEF3FTQPOTBCJMJEBE-JNJUBEBTFDPOTUJUV ZFOQPS&TDSJUVSB1ÞCMJDB
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
$-B-FZ(FOFSBMEF4PDJFEBEFT UBNCJÏOFTUBCMFDFGPSNBMJEBEFTQBSBFMEFSFDIPEF BERVJTJDJØOQSFGFSFOUFEFMPTTPDJPTZMBGPSNBMJEBEFORVFEFCFDPOTUBSMBUSBOTGFSFODJB EFQBSUJDJQBDJPOFTFO40$*&%"%&4%&3&410/4"#*-*%"%-*.*5"%" FOFM TFOUJEPEFFTUBCMFDFSQMB[PTQBSBRVFMPTEFNÈTTPDJPTEJTUJOUPTBMRVFRVJFSFUSBOTGFSJS TVTQBSUJDJQBDJPOFT BEFNÈTUBNCJÏOFTUBCMFDFRVFFMEPDVNFOUPJEØOFPFOFMRVFEFCF DPOTUBS MB USBOTGFSFODJB EF QBSUJDJQBDJPOFT EFCF TFS MB &TDSJUVSB 1ÞCMJDB SFTQFDUJWB &TEFDJSFMQSPDFEJNJFOUPZGPSNBMJEBEQBSBUSBOTGFSJSQBSUJDJQBDJPOFTMPFTUBCMFDFMB -FZEF4PDJFEBEFT OPSNBTRVFEFCFOTFSDVNQMJEBTQPSMPTTPDJPTZUBNCJÏOQPSFM 3FHJTUSP ZBRVF MBNJTNBOPSNB4PDJFUBSJBTBODJPOBDPOOVMJEBEMBJOPCTFSWBODJBEFM QSPDFEJNJFOUPZGPSNBMJEBEEFMBUSBOTGFSFODJB "SUEFMB-FZ 5BNCJÏO FM 3FHJTUSP EF 1FSTPOBT +VSÓEJDPT BM JOTDSJCJS MBT &NQSFTBT *OEJWJEVBM EF 3FTQPOTBCJMJEBE-JNJUBEB FM3FHJTUSBEPS1ÞCMJDP EFCFUFOFSFODVFOUBZBQMJDBSMBT OPSNBT EF MB -FZ EFM RVF FT VOB OPSNB NFSDBOUJM EF DBSÈDUFS FTQFDJBM BQMJDBCMF TØMP B MBT &NQSFTBT *OEJWJEVBMFT EF 3FTQPOTBCJMJEBE -JNJUBEB ZB RVFDPNPTBCFNPTMB&*3-OPFTTPDJFEBEZFTQPSFMMPRVFFTSFHVMBEBQPSMB-FZ FTQFDJBM MBMFZ %$POSFTQFDUPBMBT&*3- FTCVFOPUFOFSFODVFOUBBMHVOPTBTQFDUPTTVTUBOUJWPTZ GPSNBMFTDPNPMPTTJHVJFOUFT %-B&*3- FTVOBQFSTPOBKVSÓEJDBEF%FSFDIP1SJWBEP DPOTUJUVJEBQPSMBWPMVOUBE VOJQFSTPOBM EF VOB QFSTPOB OBUVSBM EFOPNJOBEP UJUVMBS DPO QBUSJNPOJP QSPQJP EJTUJOUPBTVUJUVMBS %$VBOEPMPTCJFOFTEFMBTPDJFEBEDPOZVHBMTPOBQPSUBEPTBMB&*3- QBSBMPT FGFDUPTEFMB-FZEFMB&*3- TFDPOTJEFSBIFDIPFMBQPSUFQPSVOBQFSTPOBOBUVSBM DVZBSFQSFTFOUBDJØOMBFKFSDFFMDØOZVHFBRVJFODPSSFTQPOEFMBBENJOJTUSBDJØOEFMPT CJFOFTDPNVOFT %-B$POTUJUVDJØO MBNPEJëDBDJØOEFMPT&TUBUVUPT DPNPMB%JTPMVDJØOEFMBT &*3- OFDFTJUBOEFMBGPSNBMJEBEEF&TDSJUVSB1ÞCMJDB SFHVMBDJØOEJTUJOUBBMBEFMBT 4PDJFEBEFTFOMBTRVFQBSBJOTDSJCJSFMBDVFSEPEFEJTPMVDJØOOPFTOFDFTBSJP&TDSJUVSB 1ÞCMJDB TJFOEPTVëDJFOUFMBQSFTFOUBDJØOEFDPQJBTDFSUJëDBEBTQPS/PUBSJPEFMBDUBEF MB+VOUBEF4PDJPT FOFMRVFDPOTUFFMBDVFSEPEFEJTPMVDJØO %&ODVBOUPBMPTØSHBOPTEFMB&NQSFTB*OEJWJEVBM TPOCÈTJDBNFOUFFM5JUVMBSZ MB(FSFODJB NJFOUSBTRVFFOMBT4PDJFEBEFTDPNPMBT4PDJFEBEFT"OØOJNBT"CJFSUBTZ MBT4PDJFEBEFT"OØOJNBT0SEJOBSJBTUJFOFOPCMJHBUPSJBNFOUFUSFTØSHBOPTEFHPCJFSOP DPNPTPOMB+VOUB(FOFSBMEF4PDJPT FM%JSFDUPSJPZMB(FSFODJB1BSBFMDBTPEFMBT 4PDJFEBEFT"OØOJNBT$FSSBEBT ÏTUBTUJFOFO%JSFDUPSJPGBDVMUBUJWP DIRECTORIO FACULTATIVO.&OFMDBTPRVFVOB4PDJFEBE"OØOJNB$FSSBEBRVFBDVFSEFOPUFOFS%JSFDUPSJP ZB TFBBMNPNFOUPEFDPOTUJUVJSTFPQPSBDVFSEPQPTUFSJPSBMBDPOTUJUVDJØO MBTGVODJPOFTEFFTUFØSHBOPEFHPCJFSOPMBTFKFSDFSÈ FM(FSFOUF(FOFSBM "35-FZ
$PNP DPNQMFNFOUP QBSB MPHSBS MB 1FSTPOFSÓB +VSÓEJDB MBT TPDJFEBEFT FO HFOFSBM EFCFSÈO BEFDVBS TV DPOTUJUVDJØO Z MB JOTDSJQDJØO EF TVT SFQSFTFOUBOUFT MFHBMFT %JSFDUPSJP HFSFOUFT P BQPEFSBEPT
B MBT OPSNBT EFM 3FHMBNFOUP EFM 3FHJTUSP EF 4PDJFEBEFT BQSPCBEP QPS 3FTPMVDJØO / 46/"314/ QVCMJDBEP FO FM EJBSJP&M1FSVBOP FMEFKVMJPEFMB×P 3.3.
RELACIÓN CON EL DERECHO ADMINISTRATIVO -BSFMBDJØOEFM%FSFDIP3FHJTUSBM DPOFM%FSFDIP"ENJOJTUSBUJWP FTUÈGVOEBNFOUBMNFOUF SFMBDJPOBEBBMBTOPSNBTRVFSFHVMBOMBPSHBOJ[BDJØOZNPEPEFMMFWBSBMPT3FHJTUSPT +VSÓEJDPT RVFDPOGPSNBOFM4JTUFNB/BDJPOBMEF-PT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT&TUBTOPSNBT BENJOJTUSBUJWBT TPO EF PSEFO DPOTUJUVDJPOBM MFZFT PSEJOBSJBT EFM $POHSFTP Z EFNÈT OPSNBTFNJUJEBTQPSBVUPSJEBEFTEFM1PEFS&KFDVUJWP -PT 3FHJTUSPT 1ÞCMJDPT B OJWFM OBDJPOBM UJFOF B MB GFDIB 0ëDJOBT 3FHJTUSBMFT MBT NJTNBTRVFTFHÞO-FZDPOGPSNBOFM4JTUFNB/BDJPOBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT 4*/"31
ZBMBWF[TVFOUFSFDUPSFTMB4VQFSJOUFOEFODJB/BDJPOBMEF-PT3FHJTUSPT 1ÞCMJDPT 46/"31
BNCBTJOTUJUVDJPOFTRVFGVFSPODSFBEBTQPS-FZEFM -B 46/"31 FT VO PSHBOJTNP EFTDFOUSBMJ[BEP BVUØOPNP EFM 4FDUPS +VTUJDJB Z FOUF SFDUPS EFM 4*/"31 DPO QFSTPOFSÓB KVSÓEJDB EF EFSFDIP QÞCMJDP DPO QBUSJNPOJP QSPQJP Z BVUPOPNÓB GVODJPOBM KVSÓEJDP SFHJTUSBM UÏDOJDB FDPOØNJDB ëOBODJFSB Z BENJOJTUSBUJWB " QFTBS EF RVF FM 3FHJTUSP FT VOB QFSTPOB KVSÓEJDB EF EFSFDIP QÞCMJDP DPO DJFSUB BVUPOPNÓB TJFNQSFUFOESÈVODPOUSPMBDBSHPEFM&TUBEPBUSBWÏTEFM.JOJTUFSJPEF +VTUJDJB TFDUPS BM RVF QFSUFOFDF Z BEFNÈT EF QBSUF EF MB $POUSBMPSÓB (FOFSBM EF MB 3FQÞCMJDBQPSJOUFSNFEJPEFMPTBVEJUPSFTJOUFSOPT -BTOPSNBTEF%FSFDIP"ENJOJTUSBUJWPBQMJDBCMFT FOFM%FSFDIP3FHJTUSBM FTUBCMFDFO RVFFMJOHSFTPEFUPEPQFSTPOBMOPNCSBEPBMBJOTUJUVDJØOTFEFCFIBDFSBUSBWÏTEFM DPODVSTPQÞCMJDPEFNÏSJUPTSFTQFDUJWP FTUFQSFDFQUPUJFOFTVCBTFDPOTUJUVDJPOBMFO FMBSUZEFOVFTUSBDBSUBQPMÓUJDBEF RVFQSFTDSJCF “art. 39.- Todos los funcionarios y trabajadores públicos están al servicio de la Nación. El Presidente de la República tiene la más alta jerarquía en el servicio a la Nación y, en ese orden, los representantes al Congreso, ministros de Estado, miembros del Tribunal Constitucional y del Consejo de la Magistratura, los Magistrados Supremos, El Fiscal de la Nación y el Defensor del Pueblo, en igual categoría; y los representantes de organismos descentralizados y alcaldes de acuerdo a Ley” “art. 40.- La Ley regula el ingreso a la carrera administrativa, y los derechos, deberes y responsabilidades de los servidores públicos. No están comprendidos en dicha carrera
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los funcionarios que desempeñan cargos políticos o de confianza. Ningún funcionario o servidor público puede desempeñar más de un empleo o cargo público remunerado, con excepción de uno más por función docente. ... “ "EFNÈTFOUPEPTMPTQSPDFEJNJFOUPTBOUFFM3FHJTUSP TFBQMJDBEFNBOFSBTVQMFUPSJB MBTOPSNBTDPOUFOJEBTFOMB-FZEFM1SPDFEJNJFOUP"ENJOJTUSBUJWP3FHJTUSBM BQSPCBEB QPS-FZ &ODPODMVTJØOMBTOPSNBTEF%FSFDIP"ENJOJTUSBUJWP SFHVMBOMBPSHBOJ[BDJØOEFMPT 4FSWJDJPT3FHJTUSBMFTRVFDPNQSFOEFJOTDSJQDJPOFTZQVCMJDJEBE MBPSHBOJ[BDJØOEFMB JOTUJUVDJØOFODVBOUPBMQFSTPOBMZMBFTUSVDUVSBEFMBNJTNB 3.4.
RELACIÓN CON EL DERECHO PROCESAL EN GENERAL -B SFMBDJØO DPO FM %FSFDIP 1SPDFTBM TF FODVFOUSB WJODVMBEB FO FM TFOUJEP EF RVF FO BMHVOPT QSPDFEJNJFOUPT SFHJTUSBMFT FTQFDJBMFT DPNP FM RVF TF MMFWB B DBCP FO FM 3FHJTUSP'JTDBMEF7FOUBTB1MB[PT BQMJDBTVQMFUPSJBNFOUFMBTOPSNBTEFM$ØEJHPEF 1SPDFEJNJFOUPT$JWJMFT FOMPTBDUPTEFOPUJëDBDJØOQBSBFMQBHPEFDVPUBT OPUJëDBDJPOFT EFMJRVJEBDJØOEFCBTFTZEFSFNBUFEFCJFOFT EFMPTDVBMFTMPTDPOUSBUPTEFWFOUBTB QMB[PTDPSSFOJOTDSJUPTBOUFFM3FHJTUSP'JTDBMEF7FOUBTB1MB[PT &O FM QSPDFEJNJFOUP SFHJTUSBM FM 3FHJTUSBEPS OP QVFEF PCWJBS DJFSUPT QSFDFQUPT QSPDFTBMFT DPNPMBDBMJëDBDJØOEFUÓUVMPTRVFQSFWJBNFOUFEFCFOIBCFSJOHSFTBEPQPS FMEJBSJPZTFSDBMJëDBEPTEFOUSPEFMQMB[PFTUBCMFDJEPQPSFMSFHMBNFOUPHFOFSBM EÓBTIÈCJMFTDPNPNÈYJNP PFOQMB[PTNFOPSFTFTUBCMFDJEPTFOSFHMBNFOUPTFTQFDJBMFT DPNPFMFTUBCMFDJEPFOSFHMBNFOUPEFMSFHJTUSPNPCJMJBSJPEFDPOUSBUPT &MSFHMBNFOUPHFOFSBMEFMPTSFHJTUSPTQÞCMJDPT FTUBCMFDFMPTQBTPTEFMQSPDFEJNJFOUP EFJOTDSJQDJØO EFTEFMBQSFTFOUBDJØOEFMUJUVMPFOFMEJBSJP IBTUBMBJOTDSJQDJØOEFM NJTNP5BNCJÏO FM SFHMBNFOUP HFOFSBM FTUBCMFDF MPT QSFTVQVFTUPT Z SFRVJTJUPT QBSB JOUFSQPOFSMPTSFDVSTPTJNQVHOBUPSJPTSFTQFDUJWPT BMBTDBMJëDBDJPOFTOFHBUJWBTDPNP MBSFDPOTJEFSBDJØOZMBBQFMBDJØOBMBTEFDJTJPOFTEFMPTTF×PSFTSFHJTUSBEPSFTQÞCMJDPT PEFMPTBCPHBEPTDFSUJëDBEPSFTRVFTFSÈOSFTVFMUPTFOTFHVOEBZÞMUJNBJOTUBODJBQPS FM5SJCVOBM3FHJTUSBM
3.5. RELACIÓN CON EL DERECHO NOTARIAL &M%FSFDIP/PUBSJBM FTVOBEFMBTSBNBTNÈTSFMBDJPOBEBTBM%FSFDIP3FHJTUSBM ZB RVFFM3FHJTUSBEPS1ÞCMJDP GVODJPOBSJPFODBSHBEPFOQSJNFSBJOTUBODJBEFFYBNJOBSMB QSPDFEFODJBPJNQSPDFEFODJBEFMBTTPMJDJUVEFTEFJOTDSJQDJØO SFWJTBPDBMJëDBMPRVF FM/PUBSJPIBIFDIPZTFQSFTFOUØBM3FHJTUSPQBSBTVJOTDSJQDJØO 4FHÞOMBSFBMJEBEZMBTFTUBEÓTUJDBTBTÓMPDPSSPCPSBO MPTEPDVNFOUPTRVFFONBZPS OÞNFSPTFQSFTFOUBOBMSFHJTUSPQBSBTFSJOTDSJUPT TPOEFPSJHFOPHÏOFTJTOPUBSJBM Z
FTUPTFEFCFGVOEBNFOUBMNFOUFQPSRVFFM/PUBSJPFTFMQSPGFTJPOBMEFM%FSFDIP RVF TJCJFOOPFTGVODJPOBSJPQÞCMJDP FM&TUBEPNFEJBOUFOPSNBT%-FHZ ZPUSBTMFPUPSHBMBTGBDVMUBEFTQBSBGPSNBMJ[BSMBWPMVOUBEEFMPTDPOUSBUBOUFT FOUSFPUSBTFM/PUBSJPUJFOFMBTTJHVJFOUFTGBDVMUBEFT " %BSGFEFMPTBDUPTZDPOUSBUPTRVFBOUFÏMTFDFMFCSBO'PSNBMJ[BMBWPMVOUBEEFMPT PUPSHBOUFT SFEBDUBOEPMPTJOTUSVNFOUPT BMPTRVFDPOëFSFBVUFOUJDJEBE DPOTFSWB PSJHJOBMFTZFYQJEFMPTUSBTMBEPTDPSSFTQPOEJFOUFT FOUSFFTUPTUSBTMBEPTUFOFNPTMPT QBSUFTEFMBT&TDSJUVSBT1ÞCMJDBTZEFMBT"DUBTEF5SBOTGFSFODJBEF#JFOFT.VFCMFT 3FHJTUSBCMFT&ODVBOUPBMBT&TDSJUVSBT1ÞCMJDBTUFOFNPT%FEFDMBSBUPSJBEF QSPQJFEBE QPS QSPDFEJNJFOUP EF QSFTDSJQDJØO BERVJTJUJWB EF EPNJOJP P UÓUVMP TVQMFUPSJP %F USBOTGFSFODJBT EF QSPQJFEBE QSFEJBM %F $POTUJUVDJØO EF 1FSTPOBT +VSÓEJDBT EF %FSFDIP 1SJWBEP 4PDJFEBEFT "TPDJBDJPOFT 'VOEBDJPOFT $PNJUÏT $PPQFSBUJWBT FUD -PT 3FHJTUSBEPSFT FO FM QSPDFEJNJFOUP EF MB DBMJëDBDJØOSFHJTUSBM BQMJDBOMBTOPSNBTQSPQJBTEFM/PUBSJBEPDPNPFTFMEFDSFUP MFHJTMBUJWP/ZPUSBTDPNPMBMFZRVFSFHVMBOMPTQSPDFEJNJFOUPTOP DPOUFODJPTPT EF DPNQFUFODJB OPUBSJBM Z -FZ RVF FT MB MFZ EF BTVOUPT OP DPOUFODJPTPEFDPNQFUFODJBOPUBSJBM QBSBMBSFHVMBDJØOEFFEJëDBDJPOFT # $PNQSVFCB IFDIPT Z MB USBNJUBDJØO EF BTVOUPT OP DPOUFODJPTPT &OUSF MPT QSPDFEJNJFOUPTOPDPOUFODJPTPTEFDPNQFUFODJBOPUBSJBMUFOFNPT3FDUJëDBDJØO EF QBSUJEBT EF OBDJNJFOUP NBUSJNPOJP Z EF EFGVODJØO BEPQDJØO EF QFSTPOBT DBQBDFT QBUSJNPOJPGBNJMJBS JOWFOUBSJPEFCJFOFT DPNQSPCBDJØOEFUFTUBNFOUPT ZTVDFTJØOJOUFTUBEB $ 1SPDFTPTOPDPOUFODJPTPTEFTFQBSBDJØODPOWFODJPOBMZEJWPSDJPVMUFSJPSSFHVMBEPT QPSMBMFZ/ZTVSFHMBNFOUPFM%4/+64 "M /PUBSJP P BM OPUBSJBEP FO HFOFSBM MF JNQPSUB FM CVFO GVODJPOBNJFOUP EF MPT 3FHJTUSPT QPSRVF ÏTUF DPNQMFNFOUB TV MBCPS GFEBOUF EFUFDUB MPT QPTJCMFT FSSPSFT V PNJTJPOFTJOWPMVOUBSJBTZDPOTUJUVZFOFMFQÓMPHPPDPODMVTJØOEFUPEPMPIFDIPQPS FTUFQSPGFTJPOBM -PTEPDVNFOUPTEFPSJHFOOPUBSJBMRVFJOHSFTBOBMSFHJTUSPQVFEFOTFSVOBFTDSJUVSB QÞCMJDBEFDPOTUJUVDJØOEFBMHVOBQFSTPOBEFEFSFDIPQSJWBEP 4PDJFEBE "TPDJBDJØO $PPQFSBUJWB FUD VO BDUB EF QSPUPDPMJ[BDJØO EF TVDFTJØO JOUFTUBEB VOB BDUB EF USBOTGFSFODJBEFCJFONVFCMFSFHJTUSBCMF FOUSFPUSPTEPDVNFOUPT Para el autor García Coni UBOUPFM/PUBSJPDPNPFMSFHJTUSBEPS EFCFOTFSWFSEBEFSPT QSPGFTJPOBMFT EFM %FSFDIP RVF EFCFO BDSFEJUBS HSBO DBQBDJUBDJØO EF BDVFSEP B TV EJGÓDJM UBSFB DVBM FT “AL SABER HACER” EFM /PUBSJP EFCF TFHVJS “EL HACER SABER” EFM3FHJTUSBEPS &M/PUBSJBEPFOHFOFSBMZFM/PUBSJPFOQBSUJDVMBSEFCFTFSVOBQFSTPOBNVZDBQBDJUBEB KVSÓEJDBNFOUFZQPSNBOEBUPEFMB-FZEFCFUFOFSVOBDPOEVDUBNPSBMJOUBDIBCMF
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
&ODVBOUPBM3FHJTUSBEPSSFTQFDUPBMPTEPDVNFOUPTEFPSJHFOOPUBSJBMEFCFWFSJëDBSTJ MPTEPDVNFOUPTQSFTFOUBEPTSFÞOFOMPTSFRVJTJUPTGPSNBMFTZNBUFSJBMFT&M3FHJTUSBEPS FOTVMBCPSDBMJëDBEPSB DPOTVTDPOPDJNJFOUPTKVSÓEJDPTEFCFSÈi)"$&34"#&3w BM OPUBSJP RVF TVT EPDVNFOUPT FTUVWJFSPO CJFO P NBM GPSNBMJ[BEPT B MB MV[ EF MB OPSNBUJWJEBE WJHFOUF QSJODJQJPT MFZFT SFHMBNFOUPT Z QSFDFEFOUFT EFM 5SJCVOBM 3FHJTUSBMEF46/"31 3.5.1. AUTORIDADES CON FUNCIONES DE CARÁCTER NOTARIAL 5BNCJÏOEFCFNPTUFOFSFODVFOUBRVFFYJTUFOBVUPSJEBEFTPGVODJPOBSJPTEJGFSFOUFTBM /PUBSJP1ÞCMJDP RVFUJFOFOQPSNBOEBUPEFMB-FZGVODJPOFTEFDBSÈDUFSOPUBSJBM&OUSF MBTBVUPSJEBEFTRVFFKFSDFOGVODJØOOPUBSJBM UFOFNPT53&4DBTPTRVFBDPOUJOVBDJØO QBTBNPTBJOEJDBSMPT 3.5.1.1. FUNCIONES NOTARIALES DE LOS JUECES DE PAZ LETRADO &O FM DBTP EF MPT +6;("%04 %& 1"; -&53"%04 TFHÞO FM BSU EF MB -FZ 0SHÈOJDBEFM1PEFS+VEJDJBM ÏTUPTUJFOFOGBDVMUBEFTOPUBSJBMFT TJFNQSFRVFTFQSFTFOUFO DVBMRVJFSBEFMPTTJHVJFOUFTUSFTTVQVFTUPT2VF FM+V[HBEPEF1B[-FUSBEP TFFODVFOUSF OFDFTBSJBNFOUFBmás de 10 KilómetrosEFEJTUBODJBEFMMVHBSEFSFTJEFODJBEFVO /PUBSJP1ÞCMJDP &OFMDBTPEFRVFpor vacanciaOPIVCJFSB/PUBSJP ZQPSÞMUJNP DVBOEPFYJTUBausencia del Notario Público por más de 15 días continuos4ÓTF QSFTFOUBSBDVBMRVJFSBEFMPTUSFTDBTPTBOUFTJOEJDBEPT MPT+VFDFTEF1B[-FUSBEP UJFOFO BMNBSHFOEFTVTGVODJPOFTPSEJOBSJBTQSFWJTUBTFOMBMFZPSHÈOJDBEFM1PEFS+VEJDJBM MBTTJHVJFOUFTGVODJPOFT RELACIÓN DE FUNCIONES NOTARIALES DEL JUEZ DE PAZ LETRADO: ELABORACIÓN DE ESCRITURAS IMPERFECTAS.1BSBMPDVBMFMKVF[EF QB[UJFOFVOSFHJTUSPFOFMRVFTFBOPUBNFEJBOUFBDUBMBGFDIBEFQSFTFOUBDJØOEF MBNJOVUB FMOPNCSF BQFMMJEPT FTUBEPDJWJM OBDJPOBMJEBE PDVQBDJØO EPNJDJMJP ZEPDVNFOUPEFJEFOUJEBEEFMPTPUPSHBOUFTZEFTVTDØOZVHFT MBOBUVSBMF[BEFM BDUPPDPOUSBUP FMEFSFDIPPDPTBRVFTFSFëFSF ZEFNÈTDPOGPSNFBMB-FZEFMB NBUFSJB RVFFOFTUFDBTPFTFMEFDSFUPMFHJTMBUJWP/EFGFDIBEFKVOJPEFM
6OBWF[BTFOUBEBZëSNBEBFMBDUB FMKVF[EFWVFMWFMBFTDSJUVSBJNQFSGFDUBBMPT JOUFSFTBEPT EFKBOEPDPOTUBODJBEFMGPMJPZMJCSPBTÓDPNPEFMBGFDIBEFJOTDSJQDJØO EFTVSFHJTUSP
DILIGENCIAS PROTESTOS. &O DVBOUP B FTUB GVODJØO OPUBSJBM FM KVF[ FGFDUVBSÈFMQSPUFTUPEFMBTMFUSBTEFDBNCJPZEFNÈTEPDVNFOUPTTVTDFQUJCMFTEF FTUBEJMJHFODJB DPOMBTGPSNBMJEBEFTFTUBCMFDJEBTEFMBMFZEFMBNBUFSJB
%FMBEJMJHFODJBTFBTJFOUBVOBDUBFOFMSFHJTUSPSFTQFDUJWP
EFECTUAR LEGALIZACIONES.&ODVBOUPBMBTMFHBMJ[BDJPOFTQVFEFMFHBMJ[BS MBTëSNBTDPOUFOJEBTFOVOEPDVNFOUPDVBOEPFMPUPSHBOUFMPTPMJDJUFZTFIBMMFFO TVQSFTFODJB"TFOUBSFMBDUBSFTQFDUJWBFOMPTMJCSPTEF&TDSJUVSBT*NQFSGFDUBTZEF 1SPUFTUPT 3.5.1.2. FUNCIONES NOTARIALES DE LOS JUECES DE PAZ: -PT+VFDFTEF1B[ UJFOFOMBTNJTNBTGVODJPOFTOPUBSJBMFTRVFMPT+VFDFTEF1B[-FUSBEPT EFOUSPEFMÈNCJUPEFTVDPNQFUFODJB -BT GVODJPOFT /PUBSJBMFT EF MPT +VFDFT EF 1B[ -FUSBEP DPNP EF MPT +VFDFT EF 1B[ OP-FUSBEPTUJFOFOTVCBTFMFHBMFOMPTBSUÓDVMPTZEF-FZ0SHÈOJDBEFM1PEFS +VEJDJBMBQSPCBEBQPS%FDSFUP4VQSFNP/+64 3.5.1.3. FUNCIONES NOTARIALES DE LOS CÓNSULES PERUANOS &T DPOPDJEP RVF NVDIPT EF OVFTUSPT DPNQBUSJPUBT QPS NPUJWPT EF ÓOEPMF MBCPSBM QSPGFTJPOBMPGBNJMJBSFNJHSBOBMFYUSBOKFSP&TUPTQFSVBOPTFOFMFYUFSJPSFONVDIBT PQPSUVOJEBEFTOFDFTJUBOIBDFSVOBTFSJFEFBDUPTDVZPTFGFDUPTTFQSPEVDJSÈOFOFM1FSÞ ZBMFYJTUJSMBJNQPTJCJMJEBEEFWJBKBSBMQBÓTEFPSJHFO FTOFDFTBSJPRVFFTUPTBDUPTMP SFBMJDFOBUSBWÏTEFBQPEFSBEPTQBSBMPDVBMEFCFSÈOPUPSHBSMBTGBDVMUBEFTSFTQFDUJWBT GSFOUFBMBOFDFTJEBEBOUFTJOEJDBEB MPT(PCJFSOPTFOHFOFSBM ZFODBTPQBSUJDVMBS OVFTUSPQBÓT FM(PCJFSOP1FSVBOP PUPSHBGBDJMJEBEFTBOVFTUSPTDPNQBUSJPUBTFOFM FYUSBOKFSP QBSBRVFBUSBWÏTEFMBTPëDJOBTDPOTVMBSFT FOUPEPTMPTQBÓTFTEPOEFFYJTUB MPDBMEJQMPNÈUJDP TFCSJOEFOMPTTFSWJDJPTOPUBSJBMFTQBSBMPDVBMBMPTDØOTVMFTQFSVBOPT FOFMFYUFSJPSTFMFTPUPSHBGBDVMUBEFTEFPSEFOOPUBSJBMQBSBRVFEFOGFEFIFDIPT BDUPT ZDPOUSBUPTRVFDFMFCSFOOVFTUSPTOBDJPOBMFT DVBOEPBDVEBOBMBFNCBKBEBQFSVBOB FOFMFYUSBOKFSP &M ÞMUJNP 3FHMBNFOUP $POTVMBS BQSPCBEP QPS Decreto Supremo Nº 076-2005RE, FTUBCMFDFFOGPSNBFYQSFTBRVFMPTGVODJPOBSJPTDPOTVMBSFT FOFMEFTFNQF×PEF TVTGVODJPOFT FTUÈOGBDVMUBEPTQBSBFKFSDFSGVODJPOFTOPUBSJBMFTZDPNPUBMFTQVFEFO EBSGFQÞCMJDBEFIFDIPT BDUPTZEFDPOUSBUPTRVFTFDFMFCSFOBOUFFMMPT ZRVFFTUÏO EFTUJOBEPTBQSPEVDJSFGFDUPTKVSÓEJDPTFOUFSSJUPSJPOBDJPOBMPGVFSBEFÏM DPOGPSNFB MBMFHJTMBDJØOOBDJPOBM &M3FHMBNFOUP$POTVMBSFTUBCMFDFRVFMPTGVODJPOBSJPTDPOTVMBSFTFOFMFKFSDJDJPEFMBT GVODJPOFTOPUBSJBMFTUJFOFO FOUSFPUSBT MBTTJHVJFOUFTPCMJHBDJPOFT A. INSCRIBIR EN EL REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS -PT BDUPTKVSÓEJDPTRVFMFTQSFTFOUFOMBTQBSUFTQBSBUBMëO FOUSFFTUPTUFOFNPTMPT
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
PUPSHBNJFOUPT EF QPEFS FTDSJUVSBT EF UFTUBNFOUPT DPOTUJUVDJØO EF TPDJFEBEFT UPEPT MPT DVBMFT UJFOFO RVF TFS FMBCPSBEPT DPO MBT GPSNBMJEBEFT EFM EFDSFUP MFHJTMBUJWPEFMOPUBSJBEPBQSPCBEPQPS%FDSFUP-FHJTMBUJWP/ # PROTOCOLIZACIÓN DE TESTAMENTOS CERRADOS4PCSFFTUFBDUP DPSSFTQPOEFTFSUSBNJUBEBDPOGPSNFBMBMFHJTMBDJØOOBDJPOBM $ LEGALIZAR FIRMAS -P SFBMJ[B DVBOEP MF DPOTUF EF NPEP JOEVCJUBCMF TV BVUFOUJDJEBE ZBRVFMMBTRVFTFFODVFOUSFOEFCJEBNFOUFSFHJTUSBEBTFOMB0ëDJOB $POTVMBS % OTORGAR TESTIMONIOS, BOLETAS Y PARTES DE LOS INSTRUMENTOS PÚBLICOS QUE HUBIERAN PROTOCOLIZADO 5PEPTÏTUPTEPDVNFOUPTDPOMBTGPSNBMJEBEFTEFMBMFZEFMOPUBSJBEP & MOSTRAR LOS DOCUMENTOS DEL ARCHIVO NOTARIAL.&MBSDIJWP OPUBSJBM EF MPT DPOTVMBEPT TPO QÞCMJDPT Z QPS MP UBOUP QVFEFO TFS QVFTUPT FO NBOJGFTUBDJØOEFDVBMRVJFSQFSTPOBDPOJOUFSÏT ' LEGALIZAR REPRODUCCIONES DE DOCUMENTOS, ORIGINALES HAYAN TENIDO A LA VISTA.
CUYOS
CAPÍTULO SEGUNDO: LOS REGISTROS PÚBLICOS: ANTECEDENTES, OBJETO, FINALIDAD Y SINARP
CAPÍTULO SEGUNDO LOS REGISTROS PÚBLICOS SUMARIO:
"/5&$&%&/5&4:$3&"$*»/%&-3&(*4530 $0/$&150 0#+&50%&-043&(*45304 '*/"-*%"%%&-043&(*45304 &-4*45&."/"$*0/"-%&-043&(*453041Á#-*$04: -"461&3*/5&/%&/$*"/"$*0/"-%&-043&(*453041Á#-*$04 -"40'*$*/"43&(*453"-&4$0.1&5&/$*"5&33*503*"-
1. ANTECEDENTES Y CREACIÓN DEL REGISTRO "USBWÏTEFMBIJTUPSJBEFM%FSFDIP FTGÈDJMDPOTUBUBSRVFMPTQVFCMPTIBOUSBUBEPEFEJGVOEJS TJUVBDJPOFTJNQPSUBOUFTPSFMFWBOUFTQBSBFMSFTUPEFMBDPNVOJEBE BFGFDUPTRVFÏTUPTDPOP[DBO ZSFTQFUFOMBQSPQJFEBEEFMPTUJUVMBSFT &TFWJEFOUFRVFFYJTUÓBMBOFDFTJEBEEFFYUFSJPSJ[BSZQVCMJDJUBSEFUFSNJOBEBTTJUVBDJPOFTZ FOUSFÏTUBT los actos jurídicos y los derechos FTQPSFMMPRVFTJFNQSFIBOCVTDBEPTJTUFNBT EFQVCMJDJEBE RVFQPTJCJMJUFOFMDPOPDJNJFOUPEFTJUVBDJPOFTKVSÓEJDBTSFMFWBOUFTZQSPUFHFS FMUSÈëDPEFMPTCJFOFTFOFMNFSDBEP " MP MBSHP EFM UJFNQP MBT EJGFSFOUFT GPSNBT EF QVCMJDJEBE OP TJFNQSF GVFSPO EF PSJHFO SFHJTUSBM ZFTRVFQBSBRVFFYJTUBVOTJTUFNBEFQVCMJDJEBE FTDPOEJDJØOQSFWJBMBFYJTUFODJB EFMBFTDSJUVSB&TBTÓRVFBOUFUBMOFDFTJEBEEFQVCMJDJEBEEFBDUPTZEFSFDIPTRVFHFOFSBO FGFDUPTKVSÓEJDPT FM&TUBEPTFWJPFOMBOFDFTJEBEEFDSFBSVOBJOTUJUVDJØORVFCSJOEFFM NÈYJNPEFDFSUF[BTPCSFMBSFBMUJUVMBSJEBEEFMPTCJFOFTZEFSFDIPT ZTFQSPUFKBBMB
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
QFSTPOBRVFBERVJFSBEFSFDIPTFONÏSJUPBFTBQVCMJDJEBEZFTBTÓDPNPTVSHFMB1VCMJDJEBE SFHJTUSBM DPNPFMTJTUFNBNÈTQFSGFDUPZFëDJFOUFRVFTFIBZBJOWFOUBEPIBTUBMBGFDIB QBSB QVCMJDJUBSTJUVBDJPOFTKVSÓEJDBT PQPOFSEFSFDIPT UVUFMBSMPTZCSJOEBSTFHVSJEBEFOFMUSÈëDP EFUPEBDMBTFEFCJFOFTZEFSFDIPTJOTDSJUPT &O MB IJTUPSJB EFM %FSFDIP 3FHJTUSBM MPT EJGFSFOUFT BVUPSFT FOUSF FMMPT FM OBDJPOBM "MGSFEP "HVJSSF$BSQJP FOTVPCSBi%FSFDIP3FHJTUSBMw TF×BMBRVFFODVBOUPBMBQSPQJFEBEFOFM 1FSÞ ÏTUBOBDFDPOMBMMFHBEBEFMPTFTQB×PMFTBOVFTUSPQBÓT&TBTÓRVFQPSSFBMDÏEVMBEFM EFPDUVCSFEFTFDPODFEJØMBGBDVMUBEBMPTWJSSFZFTZQSFTJEFOUFTEFBVEJFODJBTQBSB WFOEFSMBTUJFSSBTRVFOPUVWJFSBOEVF×PZQPSSFBMFTDÏEVMBTEFMEFNBZPEF ZEF "CSJMEF TFQVTPFOWJHFODJBFOUPEBTMBTDPMPOJBTEF&TQB×BMPT0ëDJPTEF)JQPUFDBT &M0ëDJPEF)JQPUFDBT GVFFTUBCMFDJEPFO&TQB×BQPSEPO$BSMPT***QPSMBQSBHNÈUJDBEFM EFFOFSPEF MBDVBMUFOJBQPSPCKFUPTFSWJSQBSBUPEPMPSFMBDJPOBEPBMPTDFOTPT USJCVUPT JNQPTJDJPOFTFIJQPUFDBT DPOFMëOEFFWJUBSMBDMBOEFTUJOJEBEBRVFFTUBCBOTVKFUBTMBTDBSHBT ZHSBWÈNFOFT ZFOMPSFGFSFOUFBOVFTUSPQBÓT FOFM$ØEJHP$JWJMEF OPTFNFODJPOBCB PTFPDVQBEFMBJOTUJUVDJØOEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT TØMPQSFTDSJCÓBFOFMBSUi)BCSÈ FODBEBDBQJUBMEFEFQBSUBNFOUPZBDBSHPEFVOFTDSJCBOPQÞCMJDP VO0ëDJPEF)JQPUFDBT QBSBFM3FHJTUSPEFUPEBTMBTRVFTFDPOTUJUVZBOTPCSFCJFOFTDJFSUPTZEFUFSNJOBEPTw &TEFDJSFM0ëDJPEF)JQPUFDBT SFHVMBEPPSJHJOBSJBNFOUFFOFM$ØEJHP$JWJMEFMB×P JHVBMRVFDPNPTVQBSBMFMPFOMBMFHJTMBDJØOFTQB×PMB no inscribían el dominio (propiedad), ni la transmisión de éstas, sólo se dedicaban fundamentalmente a la publicidad de algunas hipotecas y cargas. $POTFDVFOUFNFOUFTØMPTFJOTDSJCÓBFMDPOUSBUPEFIJQPUFDBZOPFMJONVFCMF HFOFSBOEP EFFTBNBOFSBVOBJODFSUJEVNCSFTPCSFDVBMFTFMSFBMUJUVMBS QSPQJFUBSJP EFMPTJONVFCMFT 1.1.
CREACIÓN DE LOS REGISTROS PÚBLICOS EN EL PERÚ Posteriormente el año 1,888 se crea en el Perú el REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE, mediante la ley del 02 de enero del año 1,888 MB NJTNB RVF GVF QVCMJDBEPFOFM%JBSJP&M1FSVBOPFMEF&OFSPEFMZBJOEJDBEPB×P%JDIB-FZUFOJB BSUÓDVMPTZEJTQPOÓBMBJOTDSJQDJØOEFMPTDPOUSBUPTEFFOBKFOBDJØOZUBNCJÏOEFMPT HSBWÈNFOFT TVQSJNJFOEPBTÓMBDMBOEFTUJOJEBEEFMBTIJQPUFDBTHFOFSBMFTZEFBMHVOBT MFHBMFT -B -FZ EFM EF FOFSP EF FNQF[Ø B SFHJS FO CBKP MB EJSFDDJØO EF MB $PSUF 4VQSFNB EF +VTUJDJB -B -FZ UBNCJÏO EJTQPOÓB RVF TF MMFWBSB FO -JNB VO 3FHJTUSP(FOFSBMEFQSPQJFEBEFTSBEJDBEBTFOMB3FQÞCMJDBZEFMPTEFSFDIPTRVFTPCSF FMMBT HSBWBO &TUBCMFDÓB B TV WF[ MPT 3FHJTUSPT QBSUJDVMBSFT FO UPEBT MBT DBQJUBMFT EF EFQBSUBNFOUP
-B-FZEFMEF&OFSPEF QSFTDSJCÓBDPNPDBSBDUFSÓTUJDBTEFMTJTUFNBSFHJTUSBM QFSVBOPMPTJHVJFOUF " &M QSJNFS Z ÞOJDP 3FHJTUSP DPO FM RVF OBDF -PT 3FHJTUSPT 1ÞCMJDPT FO FM 1FSÞ
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CBKP MB EJSFDDJØO F JOTQFDDJØO EFM 1PEFS +VEJDJBM FM 31* FT MP RVF FRVJWBMF B MB GFDIB FM 3FHJTUSP EF 1SFEJPT ZB RVF FM 3FHJTUSP EF MB 1SPQJFEBE *ONVFCMF TFHÞO MB -FZNPEJëDBEPQPSMBMFZ/ DPNQSFOEFMPTTJHVJFOUFTSFHJTUSPT KVSÓEJDPT&M3FHJTUSPEF1SFEJPT &M3FHJTUSPEF$PODFTJPOFTQBSBMBFYQMPUBDJØO EFMPT4FSWJDJPT1ÞCMJDPT ZFM3FHJTUSPEF%FSFDIPT.JOFSPT #&M3FHJTUSPTFDSFBFO-JNBZFOMBTDJVEBEFTDBQJUBMFTEFEFQBSUBNFOUPT $4FJOTDSJCFOMPTDPOUSBUPTEFFOBKFOBDJØOZMPTUÓUVMPTUSBTMBUJWPTEFEPNJOJP-BT 4FSWJEVNCSFT &OëUFVTJT $FOTPT )JQPUFDBTMFHBMFT KVEJDJBMFTZDPOWFODJPOBMFT BOUJDSFTJTZDVBMRVJFSEFSFDIPSFBMRVFFOÏMHSBWF %-BJOTDSJQDJØOQPESÈQFEJSTFJOEJTUJOUBNFOUF QPSFMRVFUSBTNJUFFMEFSFDIP QPS FMBERVJSFOUF PQPSRVJFOUFOHBOPUPSJPJOUFSÏTFOBTFHVSBSFMEFSFDIPRVFTFEFCB JOTDSJCJS &&MBSUEFMB-FZFODPNFOUBSJPFTUBCMFDÓBi%FOUSPEFMUFSDFSEÓBEFPUPSHBEP VO JOTUSVNFOUP QÞCMJDP RVF EFCB TFS SFHJTUSBEP FM &TDSJCBOP RVF MP BVUPSJ[B SFNJUJSÈBMFODBSHBEPEFM3FHJTUSPEFMBQSPQJFEBEEFMMVHBSFORVFFTUÏSBEJDBEP FMJONVFCMF VODFSUJëDBEPRVFDPNQSFOEBFMSFTVNFOEFMJOTUSVNFOUPZEFNÈT DJSDVOTUBODJBT La misma obligación tienen los Escribanos de Estado que autoricen providencias que deben ser registradas, previo mandato del Juez en la misma providencia”
4PCSFFMBSUBOUFTJOEJDBEPWBMFSFTBMUBSMBPCMJHBDJØORVFUFOÓBOMPT/PUBSJPTEF FTBÏQPDB BTÓDPNPMPTGVODJPOBSJPTKVEJDJBMFT FOFMTFOUJEPEFRVFEFCÓBOEFSFNJUJS BM3FHJTUSPMPRVFWFOESÓBBTFSBMBGFDIBFMQBSUFOPUBSJBMZPFMQBSUFKVEJDJBM MPDVBM QSPUFHÓBBMJONFEJBUPBERVJSFOUFPTFSFTFSWBCBMBQSJPSJEBEQBSBMBGVUVSBTFOUFODJB KVEJDJBM -B PCMJHBDJØO EF SFNJUJS FM QBSUF OPUBSJBM ZP FM QBSUF KVEJDJBM BM 3FHJTUSP FT VOB QSFTDSJQDJØOOPSNBUJWBRVFEFCFSÓBTFSOVFWBNFOUFSFHVMBEB BëOEFFWJUBSPEJTNJOVJS TVTUBODJBMNFOUFFMOÞNFSPEFTFOUFODJBTPDPOUSBUPTEFUSBOTGFSFODJBTRVFOPMPHSBO JOTDSJCJSTF FO TV NPNFOUP QPS DVBOUP OJ FM /PUBSJP OJ FM BERVJSFOUF TPMJDJUBSPO MB JOTDSJQDJØO EFM QSFEJP BERVJSJEP EBOEP MVHBS B RVF VO UJUVMBS SFHJTUSBM EF NBMB GF USBOTëFSFFMQSFEJPRVFZBOPMFQFSUFOFDÓB
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-"%&/0.*/"$*»/%&-"*/45*56$*»/3&(*453"&ODVBOUPBMBEFOPNJOBDJØOEFMBJOTUJUVDJØOSFHJTUSBMFOFM1FSÞÏTUBDPNPFTTBCJEP TFDSFPDPOFMOPNCSFEFREGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE FOWJSUVE EFMB-FZEFGFDIBEFFOFSPEFMB×P MBNJTNBRVFFOTVBSUQSFTDSJCF “Se establece en la República el Registro de la Propiedad Inmueble, bajo la dirección e inspección del Poder Judicial” 1PTUFSJPSNFOUFBMQSPNVMHBSTFFMEFKVMJPEFMB×P FM$ØEJHPEF$PNFSDJP FM 3FHJTUSPDBNCJPEFEFOPNJOBDJØOEF3FHJTUSPEFMB1SPQJFEBE*ONVFCMFBREGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE Y MERCANTIL QPS DVBOUP ZB OP TØMP TF JOTDSJCÓBOBDUPTZEFSFDIPTTPCSFJONVFCMFT TJOPUBNCJÏOUPEPMPSFMBDJPOBEPBMBT FNQSFTBT -VFHPFMEFEJDJFNCSFEFMB×P TFQSPNVMHPMB-FZ RVFDSFBFM3FHJTUSP EF MB 1SFOEB "HSÓDPMB DPOTFDVFOUFNFOUF MB OVFWB EFOPNJOBDJØO EF MB JOTUJUVDJØO SFHJTUSBMGVFREGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE, MERCANTIL Y DE LA PRENDA AGRICOLA. 4PCSFFMQBSUJDVMBS FODVBOUPBM3FHJTUSPEFMB1SFOEB "HSÓDPMB FTUFSFHJTUSPIBTJEPFYUJOHVJEPQPSIBCFSTFEFSPHBEPTV-FZEFDSFBDJØOQPS MB-FZi-FZEFMB(BSBOUÓB.PCJMJBSJBw"MBGFDIBMPTCJFOFTNVFCMFTEBEPT FOHBSBOUÓBTFJOTDSJCFOFOFM3FHJTUSP.PCJMJBSJPEF$POUSBUPT DVZBJNQPSUBODJBZ DBSBDUFSÓTUJDBTEFTBSSPMMBSFNPTNÈTBEFMBOUF "DUVBMNFOUF BQBSUJSEFMBWJHFODJBEFM$ØEJHP$JWJMEFMB×P DPOMBEBDJØOEFM $ØEJHP$JWJMEFEJDIPB×P MBJOTUJUVDJØOTFMFEFTJHOØPEFOPNJOBDPNPREGISTROS PUBLICOS DVZPOPNCSFQFSEVSBIBTUBMBBDUVBMJEBE &M$ØEJHP$JWJMEFMB×PUFOÓBBMNBSHFOEFM5ÓUVMP1SFMJNJOBSZ%JTQPTJDJPOFT 'JOBMFT B DJODP MJCSPT RVF SFHVMBCBO TPCSF %&3&$)0 %& -"4 1&340/"4 %&3&$)0%&'".*-*" %&3&$)0%&46$&4*0/&4 %&-04%&3&$)04 3&"-&4 Z%&-%&3&$)0%&0#-*("$*0/&4&TFOMB4FDDJØO2VJOUBEFM -JCSP*7EF-PT%FSFDIPT3FBMFT RVFTFSFHVMBMPSFMBDJPOBEPBMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT FTQFDÓëDBNFOUFEFMBSUBMJODMVTJWF &OOVFTUSPWJHFOUF$ØEJHP$JWJMEFMB×PMPSFMBDJPOBEPBMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT MP FODPOUSBNPT EFTEF FM BSU BM CBKP MB EFOPNJOBDJØO EF -*#30 *9 3&(*453041Á#-*$04 2.
CONCEPTO DE REGISTROS PÚBLICOS &OHFOFSBMMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPTFTVOBJOTUJUVDJØOEFDBSÈDUFSFTUBUBM ZQPSEJTQPTJDJØO EF MB -FZ FT MB FODBSHBEB EF CSJOEBS MB QVCMJDJEBE PëDJBM TPCSF MPT SFBMFT UJUVMBSFT
PQSPQJFUBSJPTEFVOEFUFSNJOBEPCJFOJOTDSJUPZTPCSFMBTDBSHBTZHSBWÈNFOFTRVF SFDBFOTPCSFEJDIPCJFONVFCMFPJONVFCMFSFHJTUSBEP &ODVBOUPBM3FHJTUSPEF1FSTPOBT/BUVSBMFTFOFTUFQVCMJDJUBOMPTBDUPTNÈTSFMFWBOUFT KVSÓEJDBNFOUF EF VOB QFSTPOB OBUVSBM DPNP TPO &M PUPSHBNJFOUP BNQMJBDJØO P NPEJëDBUPSJBEFVOQPEFS FMDPOUSBUPEFNBOEBUP FMOPNCSBNJFOUPEFDVSBEPS MB TVDFTJØOJOUFTUBEBPFMPUPSHBNJFOUPEFUFTUBNFOUP FOUSFPUSPTBDUPTJOTDSJCJCMFTEF MBTQFSTPOBTOBUVSBMFT &OSFMBDJØOBMBT1FSTPOBT+VSÓEJDBT TPDJFUBSJBTZOPTPDJFUBSJBT FMSFHJTUSPQVCMJDJUBQPS FKFNQMPMBSFTFSWBEFEFUFSNJOBEBEFOPNJOBDJØOPSB[ØOTPDJBM BEFNÈTEFMOPNCSFZ MBTGBDVMUBEFTEFMPTSFQSFTFOUBOUFTEFMBTNJTNBT "TPDJBDJPOFT GVOEBDJPOFT DPNJUÏT DPPQFSBUJWBT DPNVOJEBEFT DBNQFTJOBT TPDJFEBEFT DJWJMFT P NFSDBOUJMFT SPOEBT DBNQFTJOBT FUD Consecuentemente de lo antes indicado, podemos conceptualizar a los Registros Públicos de la siguiente manera: Los Registros Públicos en el Perú es una institución estatal, Técnico-Jurídico, dependiente del Ministerio de Justicia, con autonomía de sus funcionarios en la actividad registral, destinada a preservar, la intangibilidad del contenido de las inscripciones, y otorgar publicidad material y formal con efectos jurídicos, de todos los actos y derechos inscritos en mérito de documentos de origen notarial, resoluciones judiciales y decisiones administrativas, previstas en la Ley, con el objeto de garantizar el derecho de los titulares registrados y terceros contratantes. 3.
OBJETO DE LOS REGISTROS PÚBLICOS: LA PUBLICIDAD REGISTRAL &M PCKFUP QSJODJQBM EFM 3FHJTUSP FT QSPEVDJS DPHOPTDJCJMJEBE HFOFSBM EF MP JOTDSJUP 1PTJCJMJEBEEF$POPDJNJFOUP
MPDVBMTFUJFOFDPOTBHSBEPDPNPVOQSJODJQJPFOFM 4JTUFNB3FHJTUSBM1FSVBOP CBKPMBEFOPNJOBDJØOEFQSJODJQJPEF1VCMJDJEBE3FHJTUSBM FO WJSUVE EFM DVBM TF QSFTVNF TJO BENJUJSTF QSVFCB FO DPOUSBSJP RVF UPEB QFSTPOB UJFOF DPOPDJNJFOUP EFM DPOUFOJEP EF MBT JOTDSJQDJPOFT 1SFTVODJØO +VSF FU EF +VSF
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El contenido de las partidas registrales afecta a los terceros aun cuando éstos no hubieran tenido conocimiento efectivo del mismo” &TUB QVCMJDJEBE NBUFSJBM UBNCJÏO QSFWJTUB FO FM "SU EFM $ØEJHP $JWJM TF DPNQMFNFOUBDPOMBQVCMJDJEBE'03."- RVFOPFTPUSBDPTBRVFMBPCMJHBDJØORVF UJFOFOMPTGVODJPOBSJPTEFMPT3FHJTUSPTEFPUPSHBSQVCMJDJEBEEFUPEPTMPT"$504 Z %&3&$)04 JOTDSJUPT B MBT QFSTPOBT RVF MP TPMJDJUFO &TUB QVCMJDJEBE GPSNBM TF NBUFSJBMJ[BFOMBFYQFEJDJØOEFMPTDFSUJëDBEPTRVFQVFEFOTFSEFHSBWBNFO MJUFSBMEF EPNJOJP WJHFODJBTEFQPEFS OFHBUJWPTEFJOUFTUBEPT MJUFSBMFTEFEPNJOJP MJUFSBMFTEF UÓUVMPTBSDIJWBEPT FUD 4.
FINALIDAD DEL REGISTRO PÚBLICO: LA SEGURIDAD JURÍDICA -BëOBMJEBEEFMBJOTUJUVDJØOSFHJTUSBM FTMBEFCSJOEBSTFHVSJEBEKVSÓEJDB FOFMTFOUJEP NÈTBNQMJPEFMBFYQSFTJØO ZFTUBTFHVSJEBEKVSÓEJDBSFHJTUSBM TFNBOJëFTUBFOEPT NPNFOUPT4FHVSJEBE+VSÓEJDB%JOÈNJDBPFOMBDPOUSBUBDJØO DPOTJTUFFOCSJOEBS JOGPSNBDJØO B MPT DPOUSBUBOUFT TPCSF WJHFODJBT EF BQPEFSBEPT Z EF RVJFOFT TPO MPT SFBMFT QSPQJFUBSJPT EF VO EFUFSNJOBEP CJFO B USBOTGFSJS P BERVJSJS 4FHVSJEBE +VSÓEJDBFTUÈUJDB RVFOPFTPUSBDPTBRVFMBJOUBOHJCJMJEBEEFMDPOUFOJEPEFMPTBTJFOUPT SFHJTUSBMFT
4.1.
DEFINICIONES DE SEGURIDAD JURÍDICA "OUFT EF DPOUJOVBS DPO FM EFTBSSPMMP EFM QSFTFOUF MJCSP FT CVFOP QSFDJTBS BMHVOBT EFëOJDJPOFTTPCSFi4FHVSJEBE+VSÓEJDBw SOBRE SEGURIDADA JURÍDICA EL DICCIONARIO ENCICLOPÉDICO DE DERECHO USUAL, PRESCRIBE: “Seguridad Jurídica es la estabilidad de las instituciones y la vigencia auténtica de la Ley, con el respeto de los derechos proclamados y su amparo eficaz, ante desconocimientos o trasgresiones, por la acción restablecedora de la justicia en los supuestos negativos, dentro de un cuadro que tiene por engarce el Estado de Derecho”.6 SOBRE SEGURIDAD JURÍDICA EL MAESTRO MOISSET DE ESPANES SOSTIENE: “El problema de la Seguridad Jurídica, nos sumerge casi directamente en un problema de filosofía del derecho, el del valor seguridad, punto largamente discutido
$"#"/&--"4 (VJMMFSNPDICCIONARIO ENCICLOPÉDICO DE DERECHO USUAL:5PNP7** #T"T"SHFOUJ OB &EJD &EJU)FMJBTUB 1
por los jusfilósofos. Algunos afirman que la seguridad es un fin; otros, que es un medio; otros, que es valor por sí misma. Pero, aunque se acepte que sea un valor no puede otorgársele la misma jerarquía que el valor justicia, que es el valor supremo, el norte, la brújula que nos guía en el campo del Derecho. Vale decir que, aceptado que la seguridad, en el ámbito jurídico, es un valor, se trata de un valor subordinado o, con el lenguaje de algunos filósofos, un valor fundante, que se encuentra por debajo del valor fundado, que es el valor justicia. Los distintos valores jurídicos - seguridad, orden, paz - son en realidad necesidades del hombre, que deben ser satisfechas en atención a un imperativo superior, la justicia, y se constituyen así en caminos o vías, que conducen al logro del valor supremo. La búsqueda de seguridad aparece en distintos campos de la vida social; a veces es de carácter económico; el hombre busca en alguna forma tener la certeza de su futura subsistencia, asegura sus ingresos, asegura la vejez. En otros casos, la seguridad tendrá como base la certeza en el conocimiento de las normas que rigen nuestras relaciones sociales, lo que permite saber que actitudes deben tomarse. En algunas oportunidades la seguridad, tan apetecida por el hombre, se enfrenta con otros valores jurídicos, y el ordenamiento - en términos generales - o el juez - en los casos concretos. Debe realizar un serio esfuerzo para encontrar la vía más apta para que se satisfaga la justicia. Uno de los choques más dramáticos es el de la seguridad con la equidad. Algunos afirman que la equidad, como justicia del caso concreto, tiene más importancia que la seguridad; yo no creo que esto sea tan exacto, ni pueda afirmárselo de manera tan categórica. Es cierto que en algunos casos el imperativo de justicia exigirá apartarse de la solución que objetivamente impondría una norma, dejando de lado la seguridad, para hacer equitativamente justicia en el caso concreto, dándole una solución razonable; pero, todos deben reconocer que en la generalidad de los casos no puede dejarse librada la solución a la pretendida equidad de un juzgador, que sin guía alguna, termina convirtiéndose en una subjetiva arbitrariedad. El maestro Argentino concluye: estimo que tanto la seguridad como la equidad son valores subordinados al valor Justicia, uno y otro son medios o caminos que permiten alcanzarla, y tanto el Juez como el Legislador dosifican su empleo.7 SOBRE SEGURIDAD JURÍDICA, EL TRIBUNAL CONSTITUCIONAL SOSTIENE: &M5SJCVOBM$POTUJUVDJPOBM1FSVBOP FOTFOUFODJBSFDBÓEBFOMPTFYQFEJFOUFTBDVNVMBEPT Nºs 0001/0003-2003-AI/TC TPCSF-"4&(63*%"%+63¶%*$"JOEJDB .044&5%&&41"/²4 -VJT-A PUBLICIDAD REGISTRAL: -JNB1FSÞ "×P &EJDUB &EJU1BMFTUSB&EJUP SFT 1Q
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“Seguridad Jurídica es un principio consustancial al Estado constitucional de derecho, implícitamente reconocido en la Constitución. Se trata de un valor superior contenido en el espíritu garantista de la carta fundamental, que se proyecta hacia todo el ordenamiento jurídico y busca asegurar al individuo una expectativa razonablemente fundada respecto de cual será la actuación de los poderes públicos y, en general, de toda la colectividad, al desenvolverse dentro de los cauces del Derecho y la legalidad “.8 4.2.
SEGURIDAD JURÍDICA DINÁMICA 5BNCJÏOEFOPNJOBEB4FHVSJEBE+VSÓEJDB&/-"$0/53"5"$*»/ ZOPFTNÈT RVF BRVFMMB TFHVSJEBE RVF PUPSHB FM 3FHJTUSP B UPEBT MBT QFSTPOBT RVF MP TPMJDJUFO QBSB VUJMJ[BS EJDIB JOGPSNBDJØO FO GVUVSBT USBOTBDDJPOFT FTUB QVCMJDJEBE TF PUPSHB QPSJOUFSNFEJPEFMPTDFSUJëDBEPTRVFQVFEFOTFSMPTLITERALES RVFTFPUPSHBO NFEJBOUFMBDPQJBPJNQSFTJØOEFMBUPUBMJEBEPQBSUFEFMBQBSUJEBSFHJTUSBMSFTQFDUJWB P EF MPT UÓUVMPT BSDIJWBEPT Z MBT DFSUJëDBDJPOFT COMPENDIOSAS RVF DPOUJFOFO VOFYUSBDUP SFTVNFOPJOEJDBDJØOEFEFUFSNJOBEBTDJSDVOTUBODJBTEFMDPOUFOJEPEF MBTQBSUJEBTSFHÓTUSBMFT MPTRVFQPESÈOSFGFSJSTFBMPTHSBWÈNFOFTPDBSHBTSFHJTUSBEBT WJHFODJBTEFQPEFS QPTJUJWPPOFHBUJWPEFQSPQJFEBE FOUSFPUSPT 5BNCJÏO FM 3FHJTUSP CSJOEB TFHVSJEBE KVSÓEJDB FO MB DPOUSBUBDJØO B USBWÏT EF MPT $FSUJëDBEPTEF7JHFODJBEF1PEFSFOMBRVFTFQSFDJTBOBEFNÈTEFMBWJHFODJBEFMPT QPEFSFT MBTGBDVMUBEFTZMJNJUBDJPOFTRVFUJFOFOMPTSFQSFTFOUBOUFTPNBOEBUBSJPT ZB TFBEFPUSBQFSTPOBOBUVSBMPEFVOBQFSTPOBKVSÓEJDB RVFQVFEFTFSVOB4PDJFEBE "TPDJBDJØO $PPQFSBUJWB $PNVOJEBE$BNQFTJOB FUD MPTDFSUJëDBEPTEFWJHFODJBTEF QPEFSTPOUÓQJDPTDBTPTEFDFSUJëDBEPTDPNQFOEJPTPT
4.3.
SEGURIDAD JURÍDICA ESTÁTICA. -B TFHVSJEBE KVSÓEJDB FTUÈUJDB RVF CSJOEB FM 3FHJTUSP FTUÈ EFUFSNJOBEB QPS MB JOUBOHJCJMJEBEEFMDPOUFOJEPEFMBTJOTDSJQDJPOFT BTJFOUPTSFHÓTUSBMFTEFJOTDSJQDJØOV BOPUBDJØO
MPDVBMBEFNÈTDPOTUJUVZFVOBEFMBTHBSBOUÓBTEFM4JTUFNB/BDJPOBMEFMPT 3FHJTUSPT1ÞCMJDPT QSFWJTUPFOMB-FZRVFDSFBFOFM1FSÞFM4JTUFNB/BDJPOBM EFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT4*/"31ZMB46/"31 -BTFHVSJEBEFTUÈUJDBFTUÈSFHVMBEBFOFM"SUEFM$ØEJHP$JWJM DPODPSEBOUFDPO FM"SU7**EFMUJUVMPQSFMJNJOBSEFM3FHMBNFOUP(FOFSBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT RVF SFHVMBOFMQSJODJQJPSFHJTUSBMEF-FHJUJNBDJØO
SENTENCIA DEL TRIBUNAL CONSTITUCIONAL DEL PERU1VCMJDBEBFOFM%JBSJP0ëDJBM&M1FSVBOPDPOGFDIB EFBHPTUPEFM1
&M"SU7**EFM3FHMBNFOUP(FOFSBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPTQSFTDSJCF “Los asientos registrales se presumen exactos y válidos. Producen todos sus efectos y legitiman al titular Registral para actuar conforme a ellos, mientras no se rectifiquen en los términos establecidos en este reglamento o se declare judicialmente su invalidez”. 5. EL SISTEMA NACIONAL Y LA SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS PUBLICOS. 5.1.
EL SISTEMA NACIONAL DE LOS REGISTROS PÚBLICOS 4JCJFOFTDJFSUP RVFMBJOTUJUVDJØOEF-PT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT FOFM1FSÞ GVFDSFBEB QPS-FZEFMEF&OFSPEFMB×P EFTEFEJDIPB×PIBTUBFMB×P FOFMQBÓTTF DSFBSPOZFYJTUJFSPOEJWFSTPTSFHJTUSPTEFCJFOFTNVFCMFTFJONVFCMFT EJTUSJCVJEPTFO WBSJBTJOTUJUVDJPOFTPNJOJTUFSJPTEFMHPCJFSOPDFOUSBM "TÓ UFOFNPT QPS FKFNQMP FM 3FHJTUSP EF MB 1SPQJFEBE 7FIJDVMBS FTUBCB B DBSHP EFM .JOJTUFSJP EF 5SBOTQPSUFT Z $PNVOJDBDJPOFT &M 3FHJTUSP EF &NCBSDBDJPOFT 1FTRVFSBT FTUBCBBDBSHPEFM.JOJTUFSJPEF1FTRVFSÓB FM3FHJTUSPEF$PODFTJPOFTZ 1SFOEB.JOFSB FTUBCBBDBSHPEFM.JOJTUFSJPEF&OFSHÓBZ.JOBT FM3FHJTUSP'JTDBMEF 7FOUBTB1MB[P FTUBCBBDBSHPEFM.JOJTUFSJPEF*OEVTUSJBT FOUSFPUSPT 4JO FNCBSHP FM EF 0DUVCSF EFM B×P TF QVCMJDBEB FO FM %JBSJP 0ëDJBM &M 1FSVBOP MB-FZEFOPNJOBEBi-FZEF$SFBDJØOEFM4JTUFNB/BDJPOBMZEFMB 4VQFSJOUFOEFODJB/BDJPOBMEF-PT3FHJTUSPT1ÞCMJDPTw4*/"31Z46/"31 "MDSFBSTFFM4JTUFNB/BDJPOBMEF-PT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT MBPSHBOJ[BDJØOSFHJTUSBMFO FM1FSÞ TVGSFVODBNCJPDVBOUJUBUJWPZDVBMJUBUJWPGVOEBNFOUBMZBRVFMPTEJGFSFOUFT SFHJTUSPTRVFFTUBCBOEJTQFSTPTFOUPEBMBBENJOJTUSBDJØOQÞCMJDB JOJDJBOVOQSPDFTP EF VOJëDBDJØO UBOUP EFTEF FM QVOUP EF WJTUB EF BHSVQBSTF FO VOB TPMB JOTUJUVDJØO 4*/"31ZTVQFSWJTBEBQPSMB46/"31DPNPFOUFSFDUPS"EFNÈTEFTEFEJDIPB×P TFJOJDJBVOQSPDFTPEFBDUVBMJ[BDJØOEFMBTEJGFSFOUFTOPSNBTKVSÓEJDBTSFMBDJPOBEBT DPOMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT BTÓUFOFNPTMFZFT SFHMBNFOUPT EJSFDUJWBT FUDZMBFNJTJØO EFOVFWPTSFHMBNFOUPTFTQFDJBMFTRVFEFVOBVPUSBNBOFSBPSEFOBOZTJTUFNBUJ[BOMB OPSNBUJWJEBESFHJTUSBM UPEPMPDVBMCVTDBFMJNJOBSMBTJODPIFSFODJBTRVFFYJTUÓBOFOMB OPSNBUJWJEBESFHJTUSBMZFTUBCMFDFSQSPDFEJNJFOUPTTJNQMJëDBEPT 5.1.1. FINALIDAD DEL SISTEMA NACIONAL DE LOS REGISTROS PÚBLICOS (SINARP) -BëOBMJEBEQSJODJQBMEFM4JTUFNB/BDJPOBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT FTMBEFQSFTFSWBS MBVOJEBEZDPIFSFODJBEFMFKFSDJDJPEFMBGVODJØOSFHJTUSBMFOUPEPFMQBÓT PSJFOUBEP
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
B MB FTQFDJBMJ[BDJØO TJNQMJëDBDJØO JOUFHSBDJØO Z NPEFSOJ[BDJØO EF MB GVODJØO QSPDFEJNJFOUPTZEFHFTUJØOEFUPEPTMPTSFHJTUSPTKVSÓEJDPTRVFMPJOUFHSBO 5.1.2. REGISTROS JURIDICOS QUE INTEGRAN EL SINARP &M4JTUFNB/BDJPOBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT FTUÈJOUFHSBEPBMBGFDIBEFQVCMJDBDJØO EFMQSFTFOUFUSBCBKP QPSUPEPTMPT3FHJTUSPTEFMTFDUPSQÞCMJDPZFTUÈOBHSVQBEPTFO DVBUSPHSBOEFTSFHJTUSPTZTPOMPTTJHVJFOUFT " &-3&(*4530%&1&340/"4/"563"-&4RVF BTVWF[FTUÈDPOGPSNBEB QPSMPTTJHVJFOUFTDJODP SFHJTUSPT » » » » »
3FHJTUSPEF.BOEBUPTZ1PEFSFT &M3FHJTUSPEF5FTUBNFOUPT &M3FHJTUSPEF4VDFTJPOFT*OUFTUBEBT &M3FHJTUSP1FSTPOBM Z &M3FHJTUSPEF$PNFSDJBOUFT
# 3&(*4530%&1&340/"4+63¶%*$"4&MDVBMFTUÈJOUFHSBEPQPSMPT TJHVJFOUFTPDIP SFHJTUSPT » » » » » » » »
&M3FHJTUSPEF1FSTPOBT+VSÓEJDBT &M3FHJTUSP.FSDBOUJM &M3FHJTUSPEF4PDJFEBEFT.JOFSBT &M3FHJTUSPEF4PDJFEBEFTEFM3FHJTUSP1ÞCMJDPEF)JESPDBSCVSPT &M3FHJTUSPEF4PDJFEBEFT1FTRVFSBT &M3FHJTUSPEF4PDJFEBEFT.FSDBOUJMFT &M3FHJTUSPEF1FSTPOBT+VSÓEJDBTDSFBEBTQPS-FZ Z &M3FHJTUSPEF&NQSFTBT*OEJWJEVBMFTEF3FTQPOTBCJMJEBE-JNJUBEB
$ 3&(*4530%&1301*&%"%*/.6&#-&&MDVBMFTUÈJOUFHSBEPQPSMPT TJHVJFOUFTUSFT SFHJTUSPT » &M3FHJTUSPEF1SFEJPT » &M3FHJTUSPEF%FSFDIPT.JOFSPT Z » &M3FHJTUSPEF$PODFTJPOFTQBSBMBFYQMPUBDJØOEFMPT4FSWJDJPT1ÞCMJDPT % 3&(*4530%&#*&/&4.6&#-&4&M3FHJTUSPEF#JFOFT.VFCMFT BTV WF[FTUÈJOUFHSBEPQPSMPTTJHVJFOUFTTFJT SFHJTUSPT » &M3FHJTUSPEF#JFOFT.VFCMFT » &M3FHJTUSPEF1SPQJFEBE7FIJDVMBS » &M3FHJTUSPEF/BWFTZ"FSPOBWFT
» &M3FHJTUSPEF&NCBSDBDJPOFT1FTRVFSBTZ#VRVFT » &M3FHJTUSP.PCJMJBSJPEF$POUSBUPT Z & -PTEFNÈTSFHJTUSPTDSFBEPTPQPSDSFBSTF 5.2.
LA SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS PÚBLICOS 4FHÞO TV MFZ EF DSFBDJØO MB 4VQFSJOUFOEFODJB /BDJPOBM EF MPT 3FHJTUSPT 1ÞCMJDPT 46/"31FTVOPSHBOJTNPEFTDFOUSBMJ[BEPBVUØOPNPEFM4FDUPS+VTUJDJBZFOUFSFDUPS EFMTJTUFNBOBDJPOBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT4*/"31DPOQFSTPOFSÓBKVSÓEJDBEF EFSFDIP QÞCMJDP DPO QBUSJNPOJP QSPQJP Z BVUPOPNÓB GVODJPOBM SFHJTUSBM UÏDOJDB FDPOØNJDB ëOBODJFSBZBENJOJTUSBUJWB 5.2.1. OBJETO DE LA SUNARP -B46/"31 JOTUJUVDJØODSFBEBQPSMB-FZ UJFOFQPSPCKFUPEJDUBSMBTQPMÓUJDBT Z OPSNBT UÏDOJDPBENJOJTUSBUJWBT EF MPT 3FHJTUSPT 1ÞCMJDPT FTUBOEP FODBSHBEB EF QMBOJëDBS PSHBOJ[BS OPSNBS EJSJHJS DPPSEJOBSZTVQFSWJTBSMBJOTDSJQDJØOZQVCMJDJEBE EFMPTBDUPTZDPOUSBUPTFOMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPTRVFJOUFHSBOFM4JTUFNB/BDJPOBM 1BSBDVNQMJSFMPCKFUJWPEFNPEFSOJ[BDJØOEFMTJTUFNBSFHJTUSBM EFMPTQSPDFEJNJFOUPT Z MB BQMJDBDJØO EF UFDOPMPHÓB EF BWBO[BEB FO NBUFSJB EF BSDIJWP F JOGPSNBDJØO SFHJTUSBM MBMFZFOTVBSUÓDVMP EJTQPOFRVFTFJOUFHSFCBKPMBDPNQFUFODJB EF MB 46/"31 UPEPT MPT SFHJTUSPT RVF FYJTUÓBO FO MPT EJGFSFOUFT TFDUPSFT QÞCMJDPT .JOJTUFSJPT -B46/"31 UJFOFTVEPNJDJMJPZTFEFQSJODJQBMFOFM%FQBSUBNFOUPEF-JNB QSPWJODJB EF-JNB QPESÈFTUBCMFDFSPëDJOBTEFTDFOUSBMJ[BEBTFOFMUFSSJUPSJPEFMB3FQÞCMJDB 5.2.2. EL SUPERINTENDENTE NACIONAL DE LOS REGISTROS PÚBLICOS &M4VQFSJOUFOEFOUF/BDJPOBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPTFTFMGVODJPOBSJPEFNBZPSOJWFM KFSÈSRVJDPEFMB46/"31ZFKFSDFMBSFQSFTFOUBDJØOMFHBMEFMBJOTUJUVDJØOSFHJTUSBM MB -FZMFDPOëFSFFMSBOHPEF7JDFNJOJTUSP &M 4VQFSJOUFOEFOUF /BDJPOBM EF MB 46/"31 FT EFTJHOBEP QPS FM 1SFTJEFOUF EF MB 3FQÞCMJDB BQSPQVFTUBEFM.JOJTUSPEF+VTUJDJB QPSVOQFSÓPEPEFDVBUSPB×PTZTFHÞO MFZ TØMPQPESÈTFSSFNPWJEPEFMDBSHPQPSJODVSSJSFOOFHMJHFODJB JODPNQFUFODJBP JONPSBMJEBE
-BDPOGPSNBDJØOEFMPT3FHJTUSPTTFFODVFOUSBSFHVMBEPFOMBLey 26366 RVFDSFBMB46/"31ZFM4JTUFNB/BDJPOBMEFMPT 3FHJTUSPT1ÞCMJDPT NPEJëDBEBQPSLey 28677EFM-FZEFMBHBSBOUÓB.PCJMJBSJB
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
ENTRE LAS PRINCIPALES ATRIBUCIONES Y OBLIGACIONES DEL SUPERINTENDENTE NACIONAL, TENEMOS LAS SIGUIENTES: "%JSJHJSZTVQFSWJTBSFMEFTBSSPMMPEFMBTBDUJWJEBEFTEFMPTØSHBOPTRVFDPOGPSNBO MB46/"31 #1SPQPOFSBM%JSFDUPSJPQBSBTVBQSPCBDJØO MPTQMBOFTZQSPHSBNBTBOVBMFTEFMB 4VQFSJOUFOEFODJB $&MBCPSBSZTVQFSWJTBSMBFKFDVDJØOEFMBTNFEJEBTEFTJNQMJëDBDJØO NPEFSOJ[BDJØO FJOUFHSBDJØOEFMPT3FHJTUSPTRVFJOUFHSBOFM4*/"31 %1SPNPWFSMBSFBMJ[BDJØOEFFTUVEJPTFJOWFTUJHBDJPOFTFONBUFSJBSFHÓTUSBMFT &1SPNPWFSMBDBQBDJUBDJØOEFMPT3FHJTUSBEPSFT1ÞCMJDPTZEFNÈTQFSTPOBM ' "QSPCBSFMQSFTVQVFTUPEFMB46/"31 DPOBSSFHMPBMBTEJTQPTJDJPOFTMFHBMFTTPCSF MBNBUFSJB (%JDUBSEJSFDUJWBTEFDVNQMJNJFOUPPCMJHBUPSJPQPSMPTØSHBOPTEFTDPODFOUSBEPT MBTRVFQPESÈOTFSQVCMJDBEBTFOFM%JBSJP0ëDJBM&M1FSVBOP )%FTJHOBSMPTDBSHPTEFDPOëBO[BZOPNCSBS DPOUSBUBS TVTQFOEFS SFNPWFSZDFTBS BMQFSTPOBMDPOTJEFSBEPFOEJDIPTDBSHPT EBOEPDVFOUBBM%JSFDUPSJP * 4BODJPOBS B MPT +FGFT EF MPT »SHBOPT %FTDPODFOUSBEPT TBMWP RVF MB TBODJØO B BQMJDBSTF TFB MB EF EFTQJEP FO DVZP DBTP TØMP QSPDFEFSÈ QSFWJP BDVFSEP EF %JSFDUPSJP + 3FTPMWFSFOÞMUJNBJOTUBODJBSFTQFDUPEFMBTTBODJPOFTJNQVFTUBTBMPT3FHJTUSBEPSFT 1ÞCMJDPT ,%FMFHBSMBTBUSJCVDJPOFTRVFFTUJNFDPOWFOJFOUFFOFM4VQFSJOUFOEFOUF/BDJPOBM "EKVOUPVPUSPTGVODJPOBSJPTEFMB46/"31 -1SPQPOFSBMPT1PEFSFT1ÞCMJDPTMBFYQFEJDJØOEFOPSNBTMFHBMFTPSFHMBNFOUBSJBT RVFTFSFRVJFSBOQBSBFMNFKPSGVODJPOBNJFOUPEFM4*/"31PEFMB46/"31 5.2.3. EL SUPERINTENDENTE ADJUNTO DE LA SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS PUBLICOS &M 4VQFSJOUFOEFOUF "EKVOUP FT FM GVODJPOBSJP EF NBZPS KFSBSRVÓB EFTQVÏT EFM 4VQFSJOUFOEFOUF /BDJPOBM TVQFSWJTB MBT BDUJWJEBEFT EF DBSÈDUFS UÏDOJDP SFHJTUSBM Z
DPBEZVWBFOFMEFTBSSPMMPEFMBTEFNÈTBDUJWJEBEFT SFFNQMB[BOEPBM4VQFSJOUFOEFOUF /BDJPOBMFOMPTDBTPTEFBVTFODJBPJNQFEJNFOUPUFNQPSBM ENTRE LAS PRINCIPALES FUNCIONES Y ATRIBUCIONES SUPERINTENDENTE ADJUNTO, TENEMOS A LAS SIGUIENTES:
DEL
"4VQFSWJTBSFMDVNQMJNJFOUPEFMBTQPMÓUJDBTZFTUSBUFHJBTJOTUJUVDJPOBMFT #4VQFSWJTBSMBSFBMJ[BDJØOEFMBTDBNQB×BTEFDPOUSPMQPTUFSJPSEFMBTPCTFSWBDJPOFT FJOTDSJQDJPOFTFGFDUVBEBT BTÓDPNPFMTFHVJNJFOUPZDPOUSPMEFDVNQMJNJFOUPEF MPTQMB[PTEFBUFODJØOEFMBTTPMJDJUVEFTEFJOTDSJQDJØO QVCMJDJEBEZSFDVSTPTEF BQFMBDJØOUSBNJUBEPTBOUFFM5SJCVOBM3FHJTUSBM $3FFNQMB[BS BM 4VQFSJOUFOEFOUF OBDJPOBM FO DBTP EF BVTFODJB P JNQFEJNFOUP UFNQPSBM BTÓDPNPQPSEFMFHBDJØOEFBRVÏM %/PNCSBSDPOBSSFHMPB-FZBMPTJOUFHSBOUFTEFM5SJCVOBM3FHJTUSBM &$POGPSNBSMBT4BMBTEFM5SJCVOBM3FHJTUSBMZEJTQPOFSMBVCJDBDJØOZUSBTMBEPEFMPT WPDBMFTRVFMBTJOUFHSBO ' 3FTPMWFSMBTRVFKBTGPSNVMBEBTDPOUSBMPTWPDBMFTEFM5SJCVOBM3FHJTUSBMPJNQPOFS EFPëDJP MBTTBODJPOFTDVBOEPDPSSFTQPOEB (1SPQPOFSBM4VQFSJOUFOEFOUF/BDJPOBMMBTSFTPMVDJPOFTBBEPQUBSTF )1SPQPOFSBM4VQFSJOUFOEFOUF/BDJPOBMMBNPEJëDBDJØOEFEJTQPTJUJWPTWJHFOUFTP MBEBDJØOEFOVFWBTOPSNBT BTFSFMFWBEBBMPTQPEFSFTQÞCMJDPTRVFDPSSFTQPOEBO QBSBTVBQSPCBDJØO * 1BSUJDJQBS FO TFTJPOFT EFM %JSFDUPSJP DPO WP[ QFSP TJO WPUP TBMWP FO MPT DBTPT QSFWJTUPTFOFMBSUEFMFTUBUVUPEFMB46/"31 + 1SPQPOFS BM 4VQFSJOUFOEFOUF /BDJPOBM MPT QSPHSBNBT EF DBQBDJUBDJØO B FKFDVUBSTF
&M4VQFSJOUFOEFOUF"EKVOUPQPESÈEFMFHBSFOGVODJPOBSJPTEFMB4VQFSJOUFOEFODJB PFOMPT+FGFTEFMPTØSHBOPTEFTDPODFOUSBEPT DPOBQSPCBDJØOEFM4VQFSJOUFOEFOUF /BDJPOBMZQBSBDBEBDBTPFTQFDJëDP MBTGVODJPOFTRVFMFDPNQFUFO
&MBSUWPEFMESTATUTO DE LA SUNARP BQSPCBEPQPSResolución Suprema Nº 135-2002-JUS FTUBCMFDFRVF FOBVTFODJBPJNQFEJNFOUPUFNQPSBMEFM4VQFSJOUFOEFOUF/BDJPOBMPQPSEFMFHBDJØOEFÏTUF FM%JSFDUPSJPFTQSFTJEJEPQPSFM 4VQFSJOUFOEFOUF"EKVOUP4ØMPFOFTUPTDBTPTUJFOFEFSFDIPBWP[ZWPUP
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
5.2.4. EL DIRECTORIO DE LA SUNARP &M%JSFDUPSJPEFMB46/"31 FTFMØSHBOPSFTQPOTBCMFEFEFUFSNJOBSMBTQPMÓUJDBTEF BENJOJTUSBDJØOEFÏTUB QBSBFMDVNQMJNJFOUPEFTVTëOFTZPCKFUJWPT&M%JSFDUPSJPEF MB46/"31FTUÈQSFTJEJEPQPSFM4VQFSJOUFOEFOUF/BDJPOBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT FJOUFHSBEBEFMBTJHVJFOUFNBOFSB INTEGRANTES DEL DIRECTORIO &M%JSFDUPSJPEFMB46/"31 FTUÈJOUFHSBEPQPSMPTTJHVJFOUFTSFQSFTFOUBOUFT &M4VQFSJOUFOEFOUF/BDJPOBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT RVJFOMPQSFTJEF 6OSFQSFTFOUBOUFEFMB1SFTJEFODJBEFM$POTFKPEF.JOJTUSPT 6OSFQSFTFOUBOUFEFM.JOJTUFSJPEF&DPOPNÓBZ'JOBO[BT 6OSFQSFTFOUBOUFEFM.JOJTUFSJPRVFQSFTJEF$0'013* ENTRE LAS PRINCIPALES FUNCIONES DEL DIRECTORIO DE LA SUNARP TENEMOS: "&TUBCMFDFSMBQPMÓUJDBSFHJTUSBMOBDJPOBM #%JDUBSMBTOPSNBTSFHJTUSBMFTSFRVFSJEBTQBSBMBFëDBDJBZTFHVSJEBEKVSÓEJDBEFMB GVODJØOSFHJTUSBM MBTRVFTFQVCMJDBSÈOFOFM%JBSJPPëDJBM&M1FSVBOP $"VUPSJ[BS B QSPQVFTUB EFM 4VQFSJOUFOEFOUF /BDJPOBM MB DSFBDJØO TVQSFTJØO P USBTMBEPEFMPTØSHBOPTEFTDPODFOUSBEPT BTÓDPNPMBNPEJëDBDJØOEFMPTÈNCJUPT HFPHSÈëDPTEFÏTUPT %/PNCSBSZSFNPWFS BQSPQVFTUBEFM4VQFSJOUFOEFOUF/BDJPOBMBMPT+FGFTEFMPT »SHBOPT%FTDPODFOUSBEPT &"QSPCBS MBT UBTBT QPS TFSWJDJPT SFHJTUSBMFT B QSPQVFTUB EFM (FSFOUF (FOFSBM Z HFTUJPOBSMBFNJTJØOEFMBOPSNBQFSUJOFOUFQPSMPTØSHBOPTDPNQFUFOUFT ' "QSPCBSMBNFNPSJBBOVBM FMCBMBODFZMPTFTUBEPTëOBODJFSPTEFMB46/"31 ("QSPCBS MBT NPEJëDBDJPOFT EFM &TUBUVUP EF MB 46/"31 B QSPQVFTUB EFM 4VQFSJOUFOEFOUF
)3BUJëDBS FM 3FHMBNFOUP EF 0SHBOJ[BDJØO Z 'VODJPOFT BQSPCBEP QPS FM 4VQFSJOUFOEFOUF/BDJPOBM * "QSPCBS MBT JOWFSTJPOFT FO QSPNPDJØO P DBNQB×BT EF EJWVMHBDJØO EFM 4JTUFNB 3FHJTUSBM + "QSPCBSMBQPMÓUJDBMBCPSBMZEFSFNVOFSBDJPOFTEFMB46/"31 ,3FTPMWFSFOÞMUJNBJOTUBODJBTPCSFTBODJPOFTJNQVFTUBTBMPTWPDBMFTEFM5SJCVOBM 3FHJTUSBM 6.
LAS OFICINAS REGISTRALES ZONALES: COMPETENCIA TERRITORIAL. &MB×P DPOMBEBDJØOEFMB-FZ RVFDSFBFOFM1FSÞFM3FHJTUSPEF1SFEJPT BDBSHPEFMB4VQFSJOUFOEFODJB/BDJPOBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT FOFTUFSFHJTUSP TF JODPSQPSBOUSFTSFHJTUSPT&M3FHJTUSP1SFEJBM6SCBOP MB4FDDJØO&TQFDJBMEF1SFEJPT 3VSBMFTZFM3FHJTUSPEF1SPQJFEBE*ONVFCMF &MBSUEFMB-FZGBDVMUBBM%JSFDUPSJPEFMB46/"31QBSBRVFQSPDFEBB BEFDVBSZNPEJëDBSFMQSFTVQVFTUP FM3FHMBNFOUPEF0SHBOJ[BDJØOZ'VODJPOFT Z PUSPT &M EF KVMJP EFM NFEJBOUF 3FTPMVDJØO 4VQSFNB / +64 TF BQSVFCBFM3FHMBNFOUPEF0SHBOJ[BDJØOZ'VODJPOFTEFMB46/"31 FMNJTNPRVF FO FM $BQÓUVMP ** EFOPNJOBEP »SHBOPT %FTDPODFOUSBEPT BSUT BM SFHVMB MP SFMBDJPOBEPBMBT;POBT3FHÓTUSBMFT-BT[POBTSFHJTUSBMFTSFFNQMB[BOBMBTEFOPNJOBEBT i0ëDJOBT3FHJTUSBMFT3FHJPOBMFTw"MBGFDIBMBTPëDJOBTSFHJTUSBMFTQSPWJODJBMFTRVF FYJTUFOBOJWFMOBDJPOBM IBOTJEPBHSVQBEBTFOUSFDF [POBTSFHJTUSBMFT &MQSFTFOUFUSBCBKP RVFUJFOFJODJEFODJBGVOEBNFOUBMFOTVVUJMJEBEQSBDUJDB FTQPS FMMPRVFFOFMBOFYPi"wQSFTFOUBNPTMBEFOPNJOBDJØOEFDBEBVOBEFMBT9***;POBT 3FHJTUSBMFT BTÓDPNPMBDPNQFUFODJBUFSSJUPSJBMEFDBEBVOBEFMBTPëDJOBTSFHJTUSBMFT QSPWJODJBMFTRVFFYJTUFOFOUPEPFMQBÓT
CAPÍTULO TERCERO: LOS PRINCIPIOS REGISTRALES
CAPÍTULO TERCERO LOS PRINCIPIOS REGISTRALES SUMARIO: $0/$&150 -0413*/$*1*043&(*453"-&4&/&-1&3Á 13*/$*1*0%&30("$*»/ 13*/$*1*0%&-&("-*%"% 13*/$*1*0%&16#-*$*%"% 13*/$*1*0%&-&(*5*.*%"% 13*/$*1*0%&'&1Á#-*$"3&(*453"13*/$*1*0%&53"$5046$&4*70 13*/$*1*0%&13*03*%"%%&3"/(0 13*/$*1*0%&13*03*%"%&9$-6:&/5& 13*/$*1*0%&010/*#*-*%"%3&(*453"13*/$*1*0%&&41&$*"-*%"% $-"4*'*$"$*»/%&-0413*/$*1*04 1. CONCEPTO -PT1SJODJQJPT3FHJTUSBMFTFOOVFTUSPQBÓT QPEFNPTDPODFQUVBMJ[BSMPTDPNPel conjunto de Reglas o Normas Jurídicas fundamentales, que guían y sirven de base al Sistema Registral Nacional ZRVFQVFEFOTFSFTQFDJëDBEPTPEFUFSNJOBEPT QPSMBNJTNB-FZPQPSJOEVDDJØO EFMPTEJWFSTPTQSFDFQUPTMFHBMFTEFOVFTUSPEFSFDIPQPTJUJWP DPNPFTFMDBTPEFMQSJODJQJP EFPQPOJCJMJEBERVFFYQSFTBNFOUFOPMPFODPOUSBNPTMFHJTMBEPDPNPQSJODJQJPQFSPEFVOB JOUFSQSFUBDJØOTJTUFNÈUJDBMPQPEFNPTDPOTJEFSBSDPNPUBM &M%JDDJPOBSJP&ODJDMPQÏEJDPEF%FSFDIP6TVBM OPTJOEJDBTPCSFMPTQSJODJQJPTHFOFSBMFTEFM %FSFDIPMPTJHVJFOUF
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
“Los Principios Generales del Derecho. Uno de los conceptos jurídicos más discutidos. Sánchez Román considera como tales las máximas o axiomas jurídicos recopilados de las antiguas compilaciones; o sea, las reglas del Derecho. Según Burón, los dictados de la razón admitidos legalmente como fundamento inmediato de sus disposiciones, y en los cuales se halla contenido su capital de pensamiento. Una autorización o invitación de la ley para su libre creación del Derecho por el juez (Hoffman); y despectivamente, como el medio utilizado por la doctrina para librarse de los textos legales que no responden ya a la opinión jurídica dominante (Muger) ... Ulpiano, en texto inmortal, inserto en el Digesto, redujo esta esencia jurídica a una trinidad reiterada por inagotable: “juris precepta sunt haec: honeste vivere, alterum non laedere, suum cuique tribuere” (Los principios supremos del Derecho son éstos: vivir honestamente, no perjudicar a otro y dar a cada uno lo suyo).... “11 "IPSBCJFO DPODFQUVBMJ[BEPFMUÏSNJOPi1SJODJQJPT3FHJTUSBMFTwQBTBNPTBEFTBSSPMMBSDBEB VOPEFMPTEJF[1SJODJQJPT3FHJTUSBMFTSFHVMBEPTEJSFDUBPJOEJSFDUBNFOUFQPSOVFTUSP$ØEJHP $JWJMZFM3FHMBNFOUP(FOFSBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT 2.
LOS PRINCIPIOS REGISTRALES EN EL SISTEMA PERUANO -PT QSJODJQJPT SFHJTUSBMFT FO FM 1FSÞ DPNP ZB TF EJKP MP FODPOUSBNPT CÈTJDBNFOUF FO FM $ØEJHP $JWJM Z UBNCJÏO FM 3FHMBNFOUP (FOFSBM EF MPT 3FHJTUSPT 1ÞCMJDPT QPTJUJWBNFOUFMFHJTMBEPT FOPUSPTDBTPTMPVCJDBNPTEFVOBJOUFSQSFUBDJØOTJTUFNÈUJDB EFMBTOPSNBT -PT QSJODJQJPT SFHJTUSBMFT TPO MBT OPSNBT GVOEBNFOUBMFT RVF EFCFO FYJTUJS FO UPEB PSHBOJ[BDJØO SFHJTUSBM DPOTJEFSBEB QFSGFDDJPOBEB FO SFMBDJØO B MB JOTDSJQDJØO JONPCJMJBSJB NPCJMJBSJBZTPDJFUBSJBBëOEFGBDJMJUBSZQSPUFHFSFMUSÈëDPEFMPTCJFOFT ZEFMBTQFSTPOBTRVFDPOUSBUBOFOWJSUVEEFMPQVCMJDJUBEPQPSFMSFHJTUSPFJOTDSJCFO TVEFSFDIP 1BTFNPTBDPOUJOVBDJØOBEFTBSSPMMBSBMPTQSJODJQJPTSFHÓTUSBMFTRVFFYJTUFOFOFM TJTUFNBSFHJTUSBMQFSVBOP
2.1.
PRINCIPIO DE ROGACIÓN &M1SJODJQJPEF3PHBDJØO también denominado en la doctrina como de petición, instancia o solicitud EFUFSNJOBFMJOJDJPEFMQSPDFEJNJFOUPSFHJTUSBM ZBRVFHSBDJBTB MBTPMJDJUVEEFMJOUFSFTBEPBUSBWÏTEFMMMFOBEPEFMGPSNVMBSJPEFTPMJDJUVEEFJOTDSJQDJØO 4FEFUFSNJOBMBDPNQFUFODJBEFM3FHJTUSPSFTQFDUJWP ZEFM3FHJTUSBEPSSFTQFDUJWP QBSB RVFQSPDFEBBDBMJëDBSFMUJUVMPQSFTFOUBEP
$"#"/&--"4 (VJMMFSNPDICCIONARIO ENCICLOPÉDICO DE DERECHO USUAL5PNP7* "×P &EJD &EJU)FMJBTUB43- 1
&MQSJODJQJPEFSPHBDJØOUJFOFTVCBTFMFHBMFOMPTBSUTEFMDØEJHPDJWJMZFMBSU*** EFMUJUVMPQSFMJNJOBSEFM3FHMBNFOUP(FOFSBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT 2.1.1. QUIÉNES PUEDEN PRESENTAR TÍTULOS AL REGISTRO &ODVBOUPBRVJFOFTUJFOFOGBDVMUBEQBSBQSFTFOUBSMPTUÓUVMPTBM3FHJTUSP FM3FHMBNFOUP FTUBCMFDFRVFQVFEFOTFSMPTPUPSHBOUFTEFMBDUPPEFSFDIP PEFUFSDFSPJOUFSFTBEP FO WJSUVE EF UÓUVMP RVF DPOTUF FO JOTUSVNFOUP QÞCMJDP TBMWP EJTQPTJDJØO FO DPOUSBSJP "EFNÈT FM BSU EFM 3(31 QSFTDSJCF RVF FM OPUBSJP UJFOF JOUFSÏT QSPQJP QBSB MPT FGFDUPTEFMBTPMJDJUVEEFJOTDSJQDJØOEFMPTJOTUSVNFOUPTRVFBOUFFMTFPUPSHVFO 4FQSFTVNFRVFFMQSFTFOUBOUFEFMUÓUVMPBDUÞBFOSFQSFTFOUBDJØOEFMBERVJSFOUFEFM EFSFDIPPEFMEJSFDUBNFOUFCFOFëDJBEPDPOMBJOTDSJQDJØOTPMJDJUBEB TBMWPRVFFOMB TPMJDJUVEFMQSFTFOUBOUFIBZBJOEJDBEPFOMBTPMJDJUVERVFBDUÞBFOJOUFSÏTEFQFSTPOB EJTUJOUB 1BSB UPEPT MPT FGFDUPT EFM QSPDFEJNJFOUP QPESÈO BDUVBS JOEJTUJOUBNFOUF DVBMRVJFSB EFFMMPT 1BSBFMDBTPEFSFTPMVDJPOFTKVEJDJBMFTFNBOBEBTEFQSPDFTPDJWJM TØMPQPESÈEFTJTUJSTF MBQFSTPOBBDVZPGBWPSTFIBFYQFEJEPMBSFTPMVDJØOKVEJDJBM TBMWPRVFFMQSFTFOUBOUF IBZBJOEJDBEPFOMBTPMJDJUVEEFJOTDSJQDJØORVFBDUÞBFOJOUFSÏTEFQFSTPOBEJTUJOUB FODVZPDBTPFMEFTJTUJNJFOUPTØMPQSPDFEFBTPMJDJUVEEFÏTUBÞMUJNB &MEFTJTUJNJFOUPUPUBMEFMBJOTDSJQDJØO RVFFTVOBEFMBTGPSNBTEFDPODMVTJØOEFM QSPDFEJNJFOUP SFHJTUSBM OP FT BQMJDBCMF QBSB MPT BDUPT JOTDSJCJCMFT QSFTFOUBEPT Z EFSJWBEPT EF QSPDFTPT PENALES Y LABORALES MB GVOEBNFOUBDJØO FTUSJCB FO RVFFOMPTQSJNFSPTFYJTUFVOJOUFSÏTQÞCMJDPRVFDBVUFMBS ZFOMPTTFHVOEPT QPSRVF FM EFTJTUJNJFOUP QPESÓB BGFDUBS EFSFDIPT JSSFOVODJBCMFT EF MPT USBCBKBEPSFT EJDIB BGFDUBDJØOPEFTBGFDUBDJØOFTEFFYDMVTJWBDPNQFUFODJBEFM+VF[ 2.1.2. ALCANCES DE LA ROGATORIA -B SPHBUPSJB EF JOTDSJQDJØO RVF QVFEF TFS QSFTFOUBEB DPNP TF EJKP QPS DVBMRVJFS QFSTPOB DPO JOUFSÏT DPOUSBUBOUFT BDSFFEPSFT OPUBSJPT FUD En principio alcanza a todos los actos y derechos que están contenidos en el título BTÓ QPS FKFNQMP TJ QSFTFOUB BM 3FHJTUSP EF 1SFEJPT VO DPOUSBUP EF DPNQSB WFOUB FO FM RVF FTUÈO DPNQSFOEJEPTMPUFTEFUFSSFOPPEFQBSUBNFOUPT TFQSFTVNFRVFTFFTUÈTPMJDJUBOEP MBJOTDSJQDJØOEFFTUPTJONVFCMFT
$VBOEPTFJOEJDBMB3PHBUPSJBEF*OTDSJQDJØO MBQBMBCSBJOTDSJQDJØOOPTØMPTFSFëFSFBMBTPMJDJUVEEFJOTDSJCJSVO EFUFSNJOBEPBDUP TJOPRVFUBNCJÏODPNQSFOEFBMBTTPMJDJUVEFTEFBOPUBDJØOQSFWFOUJWBEFNFEJEBTDBVUFMBSFT KVEJDJBMFTZ BENJOJTUSBUJWBT
ZMBDBODFMBDJØOPMFWBOUBNJFOUPEFDBSHBTZPHSBWÈNFOFT FUD
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
-BÞOJDBGPSNBEFRVFTØMPTFJOTDSJCBVOPPNÈTJONVFCMFTEFMUPUBMEFMPTRVF DPOTUBOFOFMDPOUSBUPEFDPNQSBWFOUB FTRVFFMQSFTFOUBOUFEFMUÓUVMPBMNPNFOUPEF MMFOBSFMGPSNVMBSJPEFTPMJDJUVEEFJOTDSJQDJØORVFMFPUPSHBOFOGPSNBHSBUVJUBFOFM 3FHJTUSP FTRVFTF×BMFFOFMSVCSP*/4$3*1$*»/%&"$50 EFNBOFSBQSFDJTB TFJOEJWJEVBMJDFFMCJFOPCJFOFTEFMPTRVFTFTPMJDJUBTVJOTDSJQDJØOSFHJTUSBMZBEFNÈT TFJOEJRVFEFDVBMFTCJFOFTTFGPSNVMBSFTFSWBEFJOTDSJQDJØO QBSBMPTFGFDUPTEFOPTFS DPOTJEFSBEPTFOMBDBMJëDBDJØOZQPTUFSJPSJOTDSJQDJØO &O UPEP DBTP TJOP IJ[P SFTFSWB EF JOTDSJQDJØO BM NPNFOUP EF MMFOBS FM GPSNVMBSJP EFTPMJDJUVEEFJOTDSJQDJØOEFUÓUVMP FMQSFTFOUBOUFQPESÈIBDFSMPQPTUFSJPSNFOUF TJ BÞOOPIBTJEPJOTDSJUPFMUÓUVMP QBSBMPDVBMEFCFSÈQSFTFOUBSVOBTPMJDJUVEEJSJHJEB BM 3FHJTUSBEPS 1ÞCMJDP DPO firma legalizada ante Notario o fedatada ante el fedatario del registro FOFMRVFJOEJRVFRVFBDUPTPEFSFDIPTJOTDSJCJCMFTTFEFTJTUF EFMBJOTDSJQDJØO ZBEFNÈTTFEFCFJOEJDBSFOGPSNBQSFDJTBEFRVF BDUPTZEFSFDIPT JONVFCMFTPBDUPTRVFEFTFBJOTDSJCJSZEFRVFBDUPTTFEFTJTUFEFMBJOTDSJQDJØO 2.2.
PRINCIPIO DE LEGALIDAD. &MQSJODJQJPEFMFHBMJEBE JNQMJDBRVFUPEBJOTDSJQDJØOEFVOBDUPPEFSFDIPSFHJTUSBCMF OP FT VOB BDPHJEB DJFHB EFM DPOUFOJEP MJUFSBM EFM UÓUVMP TJOP QPS FM DPOUSBSJP QBTB OFDFTBSJBNFOUFQPSVODPOUSPMEFMFHBMJEBEEFMNJTNP DPOUSPMRVFFTFGFDUVBEPQPSFM 3FHJTUSBEPS1ÞCMJDPPFM5SJCVOBM3FHJTUSBM TFHÞOTFBFMDBTP &MDPOUSPMEFMFHBMJEBEEFVOUÓUVMPMPFODPOUSBNPTSFHVMBEPFOFMBSUÓDVMPEFM $ØEJHP$JWJM1FSVBOP $PODPSEBOUFDPOMPTBSUÓDVMPTZEFM3(31
FMNJTNP RVFQSFTDSJCF “Los Registradores califican la legalidad de los documentos en cuya virtud se solicita la inscripción, la capacidad de los otorgantes y la validez del acto, por lo que resulta de ellos, de sus antecedentes y de los asientos de los registro públicos. Lo dispuesto en el párrafo anterior no se aplica, bajo responsabilidad del registrador, cuando se trate de parte que contenga una resolución judicial que ordene la inscripción. De ser el caso, el registrador podrá solicitar al juez las aclaraciones o información complementaria que precise, o requerir se acredite el pago de los tributos aplicables, sin perjudicar la prioridad del ingreso al registro”.13 %FMUFOPSEFMBSUÓDVMPUSBTDSJUP MPT3FHJTUSBEPSFT1ÞCMJDPT EFM4JTUFNB/BDJPOBMEFMPT 3FHJTUSPT1ÞCMJDPT WFSJëDBOEFUPEPEPDVNFOUPRVFTFMFQSFTFOUFQBSBTVJOTDSJQDJØO DVBUSPBTQFDUPTGVOEBNFOUBMFT RVFTPOMPTTJHVJFOUFT
"SUEFM$ØEJHP$JWJM NPEJëDBEPQPSMBSBEJTQPTJDJØONPEJëDBUPSJBEFM560EFM$1$ %-FH BVUPSJ[BEP QPS3.+64EFM
"-"-&("-*%"%%&-04%0$6.&/504 #-"$"1"$*%"%%&-040503("/5&4 $-"7"-*%&;%&-"$50+63¶%*$0 %*%&/5*'*$"$*»/0"/5&$&%&/5&4 &MEFTBSSPMMPEFDBEBVOPEFMPTBTQFDUPTEFDBMJëDBDJØOEFMBMFHBMJEBEEFVOUÓUVMP FO GPSNBEFUBMMBEBMPFYQMJDBSFNPTFOFMDBQJUVMP7*EFMQSFTFOUFUSBCBKP 2.3.
PRINCIPIO DE PUBLICIDAD REGISTRAL 4FHÞOFM%JDDJPOBSJPEFMB-FOHVB&TQB×PMB 16#-*$*%"% TJHOJëDB “Cualidad o estado de público. ... Conjunto de medios que se emplean para divulgar o extender la noticia de las cosas o hechos...” 14 5FOJFOEP FO DVFOUB FM TJHOJëDBEP EF MB QBMBCSB QVCMJDJEBE RVF OPT CSJOEB FM %JDDJPOBSJP EF MB MFOHVB &TQB×PMB EJSFNPT RVF MB QVCMJDJEBE FO TFOUJEP BNQMJP Z HFOFSBMFTMBEJWVMHBDJØOZFYUFOTJØOEFEFUFSNJOBEPTDPOPDJNJFOUPT EFOPUJDJBEF BMHVOPTBDPOUFDJNJFOUPT IFDIPT OPSNBTMFHBMFT JOTDSJQDJPOFT BOPUBDJPOFT FUD$PO MBëOBMJEBEEFIBDFSMPTMMFHBSBUPEPT%FNPEPRVFMPQVCMJDJUBEPBERVJFSFMBDBMJEBE PFTUBEPEFIFDIPT OPUJDJBT PBDPOUFDJNJFOUPTQÞCMJDPT "MPMBSHPEFMBIJTUPSJB SFTQFDUPBMPTCJFOFTFYJTUÓBOEJWFSTPTUJQPTEFQVCMJDJEBEOP OFDFTBSJBNFOUFMBSFHJTUSBMEn Roma FOJOJDJPFSBEFGPSNBMJEBEFTZTPMFNOJEBEFT MP DVBM FSB TVëDJFOUF QBSB QVCMJDJUBS BDUPT P IFDIPT FTUP GVODJPOBCB FO QPCMBEPT QFRVF×PT QPTUFSJPSNFOUFBCBOEPOBSPOEJDIBGPSNBEFQVCMJDJEBEZMBSFFNQMB[BSPO QPSMBQPTFTJØOPUSBEJUJP $POMBBQBSJDJØOEFMBDJVEBENPEFSOB UBOUPMBTTPMFNOJEBEFTBMJHVBMRVFMBQPTFTJØO OP FSBO TVëDJFOUFT QBSB EBS B DPOPDFS P BDSFEJUBS EFSFDIPT SFBMFT TPCSF MPT CJFOFT DPOTFDVFOUFNFOUFFSBOFDFTBSJPPUSPUJQPEFQVCMJDJEBE FTFOUPODFTRVFTVSHFFOFM DPOUJOFOUF&VSPQFPFM3FHJTUSPEFMB1SPQJFEBEEFJONVFCMFT En la actualidad la doctrinaFOGPSNBVOÈOJNFTPTUJFOFRVFMBQVCMJDJEBESFHJTUSBMFT FMTJTUFNBNÈTQFSGFDUPZFëDJFOUFRVFTFIBZBJOWFOUBEPIBTUBMBGFDIBQBSBQVCMJDBS TJUVBDJPOFTKVSÓEJDBT PQPOFSEFSFDIPT UVUFMBSMPTZCSJOEBSTFHVSJEBEFOFMUSÈëDPEF MPTNJTNPTLa publicidad registral es una creación del estado GSFOUFBMBOFDFTJEBE
&EJUPSJBM0QUJNBDICCIONARIO DE LA LENGUA ESPAÑOLA.BESJE&TQB×B "×P 1
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EF MB QPCMBDJØO EF SFNFEJBS MB JOTVëDJFODJB EF MB QVCMJDJEBE QPTFTPSJB RVFEBOEP MB QVCMJDJEBE QPTFTPSJB DPNP TJOØOJNP EF QSPQJFEBE TØMP QBSB MPT DBTPT EF CJFOFT OP JOTDSJUPT "TÓ QPS FKFNQMP OVFTUSP DØEJHP DJWJM FO TV BSU QSFTDSJCF RVF MB USBOTGFSFODJBEFQSPQJFEBEEFVOBDPTBNVFCMFEFUFSNJOBEBTFFGFDUÞBDPOMBUSBEJDJØO BTVBDSFFEPS TBMWPEJTQPTJDJØOMFHBMEJGFSFOUF El principio de Publicidad Registral, es de orden material y de orden formal FOFM QSJNFSDBTP JNQMJDBVOBQSFTVODJØO+VSF&UEF+VSF FOWJSUVEEFMDVBMOPFTBENJTJCMF QSVFCBDPOUSBSJP FOFMTFOUJEPEFRVFTFQSFTVNFRVFUPEPTDPOPDFNPTFMDPOUFOJEPEF MBTJOTDSJQDJPOFT-BQVCMJDJEBESFHJTUSBMGPSNBM FTCÈTJDBNFOUFFMEFSFDIPRVFUJFOFO UPEBTMBTQFSTPOBTEFTPMJDJUBSJOGPSNBDJØODPOUFOJEBFOMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT EFMBT QBSUJEBT SFHÓTUSBMFT EF MPT UÓUVMPT Z EFNÈT EPDVNFOUPT RVF DPOTUBO FO MPT BSDIJWPT SFHJTUSBMFT ZBTFBFOGPSNBUPUBMPGPSNBQBSDJBM1BSBTPMJDJUBSMBQVCMJDJEBEGPSNBM FMÞOJDPSFRVJTJUPFTFMQSFWJPQBHPEFMPTEFSFDIPTSFTQFDUJWPT TBMWPEFRVFTFUSBUF EF FOUJEBEFT JOBGFDUBT P FYPOFSBEBT UFNQPSBMNFOUF MP DVBM EFCF FTUBS QSFWJBNFOUF FTUBCMFDJEPFOOPSNBMFHBM &MBSU EFM$ØEJHP$JWJM RVFSFHVMBFMQSJODJQJPEFQVCMJDJEBESFHJTUSBM QSFTDSJCF MP TJHVJFOUF TF QSFTVNF TJO BENJUJSTF QSVFCB FO DPOUSBSJP RVF UPEB QFSTPOB UJFOF DPOPDJNJFOUPEFMDPOUFOJEPEFMBTJOTDSJQDJPOFT 4PCSFFMQSJODJQJPEFQVCMJDJEBESFHJTUSBM TFEFCFQSFDJTBSRVFFMPCKFUPQSJODJQBMEFM 3FHJTUSP1ÞCMJDP FTMBEFQSPEVDJSDPHOPTDJCJMJEBEHFOFSBMEFMPJOTDSJUP QPTJCJMJEBE EFDPOPDJNJFOUP &MBVUPS"SHFOUJOPAmérico Atilio Cornejo OPTCSJOEBTVDPODFQUPTPCSFQVCMJDJEBE SFHJTUSBM “CONCEPTO AMPLIO.- En tal sentido, se afirma que la publicidad es una actividad destinada a producir cognoscibilidad. Se hace referencia a cognoscibilidad y no a conocimiento, porque siendo su destinario la persona, el efectivo conocimiento dependerá, en definitiva, de la actitud y de la voluntad del destinario, en conocer lo que se da a publicidad. CONCEPTO JURÍDICO.- Para caracterizar a la publicidad jurídica se debe apuntar a lo que se publica, y también a sus efectos. Lo que se da a conocer en la llamada publicidad jurídica son hechos jurídicos y su finalidad es la producción de efectos jurídicos. La producción de éstos pueden variar desde una simple noticia hasta la concreción de la existencia misma del derecho, que es la esencia de la publicidad jurídica. No hay publicidad jurídica si no hay efectos derivados de esa publicidad”15 "5*-*0$03/&+0 "NÏSJDPDERECHO REGISTRAL;#VFOPT"JSFT"SHFOUJOB "×P &EJU"TUSFB 1Q
-B ëOBMJEBE EF MB JOTUJUVDJØO SFHJTUSBM FT MB EF CSJOEBS TFHVSJEBE KVSÓEJDB FO FM TFOUJEPNÈTBNQMJPEFMBFYQSFTJØO ZFTUBTFHVSJEBEKVSÓEJDBSFHJTUSBM TFNBOJëFTUB FOEPTNPNFOUPTFOFMNPNFOUPEFMBDPOUSBUBDJØOBUSBWÏTEFMBQVCMJDJEBEGPSNBM $FSUJëDBEPTEFHSBWBNFO MJUFSBM WJHFODJBTEFQPEFSZPUSPT
RVFEBOMBJOGPSNBDJØO OFDFTBSJB B MBT QFSTPOBT RVF WBO B DPOUSBUBS CJFOFT JOTDSJUPT Z MB TFHVSJEBE KVSÓEJDB EFTQVÏTEFMBJOTDSJQDJØORVFOPFTPUSBDPTBRVFMBJOUBOHJCJMJEBEEFMPTBTJFOUPTEF JOTDSJQDJØO Sobre el principio de publicidad registral, la Corte Suprema de la Republica, ha Resuelto: “Que la publicidad registral prescrito en el art. 2012 del Código Civil, que establece como presunción Jure et de Jure, que toda persona conoce el contenido de las inscripciones, y como tal no está sujeto a probanza” (Casación 1772-96-lima sala civil de la corte suprema, publicada en el diario oficial el peruano, el 16/07/1998 P. 1458) CARACTERÍSTICAS DE LA PUBLICIDAD REGISTRAL -BQVCMJDJEBENBUFSJBM FOFMTJTUFNBSFHJTUSBMQFSVBOP UJFOFMBTTJHVJFOUFTDBSBDUFSÓTUJDBT CÈTJDBT /PFTUÈTVKFUPBQSPCBO[B ZBRVFMBNJTNBOPSNBTVTUBOUJWBDJWJM MPFTUBCMFDFDPNP VOBPRESUNCIÓN JURE ET DE JURE FOFMTFOUJEPEFOPBENJUJSQSVFCBFO DPOUSBSJPFODVBOEPBTVDPOPDJNJFOUP MPRVFEFOPNJOBNPTQVCMJDJEBESFHJTUSBM NBUFSJBM -BQVCMJDJEBESFHJTUSBM ES CONTINUA FTEFDJSUJFOFWPDBDJØOEFTPTUFOJNJFOUP FOFMUJFNQP TBMWPTVTQFOTJØOEFUSBOTGFSFODJBEFMEFSFDIPPEFMBDUPJOTDSJUP QPS MPUBOUPOPFTFTQPSÈEJDBPFWFOUVBMDPNPTVDFEFFOMBQVCMJDJEBEEFOPUJDJBT &TVOBQVCMJDJEBEEFCONTENIDO Y EFECTO JURÍDICODPNPMBTRVFTF SFBMJ[BOBUSBWÏTEFOPUJëDBDJPOFTKVEJDJBMFTPFEJDUPT FTEFDJSQPSFKFNQMP DVBOEP TFJOTDSJCFVOFNCBSHPTPCSFVOCJFOEFUFSNJOBEP FTUBJOTDSJQDJØOQSPEVDFUPEPT TVTFGFDUPTKVSÓEJDPTTVTUBOUJWPTFOGPSNBJONFEJBUB&OFMDBTPEFMBJOTDSJQDJØO EF VOB USBOTGFSFODJB EF VO JONVFCMF FM FGFDUP JONFEJBUP FT RVF OP FT QPTJCMF JOTDSJCJSUSBOTGFSFODJBPEFSFDIPTBGBWPSPDPOUSBEFMBOUFSJPSQSPQJFUBSJP ES UNA PUBLICIDAD OFICIAL QPS DVBOUP FT PUPSHBEB QPS FM &TUBEP EFOPNJOBEBQPSMBEPDUSJOBDPNPHeteropublicidadZDPOTJTUFFOMBQVCMJDJEBE RVFIBDFLa Administración FOFMDBTPOVFTUSPBUSBWÏTEFM4*/"31 3FHJTUSPT 1ÞCMJDPT RVFFTVOUFSDFSP RVFOPFTQBSUFFOMBDFMFCSBDJØOPDPOGPSNBDJØOEFM
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BDUPKVSÓEJDPNBUFSJBMPEFSFDIPRVFDPOTUBZBJOTDSJUP&MFGFDUPEFMBQVCMJDJEBE PëDJBMTFSFUSPUSBFBMBGFDIBZIPSBEFMBTJFOUPEFQSFTFOUBDJØOEFMUÓUVMP 2.4.
-BBENJOJTUSBDJØO 3FHJTUSPT1ÞCMJDPT QVCMJDJUBBDUPTPEFSFDIPTRVFJNQPSUBO TJUVBDJPOFTKVSÓEJDBTEFEFSFDIPQÞCMJDPPEFEFSFDIPQSJWBEP
PRINCIPIO DE LEGITIMACIÓN &O UÏSNJOPT HFOFSBMFT DPNP OPT JOEJDB MB FYQPTJDJØO EF NPUJWPT EFM -JCSP *9 EFM $ØEJHP$JWJM TFQVFEFBëSNBS RVFFM%FSFDIP3FHJTUSBMZMBJOTUJUVDJØOSFHJTUSBMFO QBSUJDVMBS FODVFOUSBOTVSB[ØOEFTFSDVBOEPFTUBCMFDFVOBQSFTVODJØOEFFYBDUJUVE FOUSFMBSFBMJEBEZMPRVFQVCMJDBFMSFHJTUSP &M 1SJODJQJP 3FHJTUSBM EF -FHJUJNBDJØO SFHVMBEP FO FM BSU EFM $ØEJHP $JWJM DPODPSEBOUFDPOFMBSU7**EFM3FHMBNFOUP(FOFSBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT FTUBCMFDF RVFFMDPOUFOJEPEFMBTJOTDSJQDJPOFTTFQSFTVNFODJFSUPTZQSPEVDFOUPEPTTVTFGFDUPT NJFOUSBTOPTFSFDUJëRVFPTFEFDMBSFKVEJDJBMNFOUFTVJOWBMJEF[ &OFMBOÈMJTJTEFMBMFHJUJNBDJØOPMFHJUJNJEBEEFMPTBTJFOUPTEFMSFHJTUSP FYJTUFVOB EPCMFQSFTVODJØOEFFYBDUJUVEEFQFOEJFOEPFMQSJODJQJPSFHJTUSBMBQMJDBCMF &O BQMJDBDJØO FTUSJDUB EFM QSJODJQJP EF MFHJUJNJEBE FM BSU EFM $ØEJHP $JWJM FTUBCMFDF RVF FM DPOUFOJEP EF MB JOTDSJQDJØO TF QSFTVNF DJFSUP Z QSPEVDF UPEPT TVT FGFDUPT NJFOUSBTOPTFSFDUJëRVFPTFEFDMBSFKVEJDJBMNFOUFTVJOWBMJEF[ FTUPTJHOJëDB RVF FT VOB QSFTVODJØO EF WBMJEF[ SFMBUJWB P KVSÓT UBOUVN QVFT BENJUF QSVFCB FO DPOUSBSJP QPSDVBOUPKVEJDJBMNFOUFTFQVFEFDBODFMBSFMBTJFOUPMFHJUJNBEP 4ÓBMBMFHJUJNBDJØOEFMBJOTDSJQDJØOMFBQMJDBNPTFMQSJODJQJPEFGFQÞCMJDBSFHJTUSBM QPSDVBOUPVOUFSDFSPEFCVFOBGFDPOëBEPFOMPQVCMJDJUBEPQPSFM3FHJTUSP BERVJFSF BUÓUVMPPOFSPTPFJOTDSJCF FOFTUFDBTPMBMFHJUJNBDJØOEFMBTJFOUPTVSUJØUPEPTFGFDUPT ZUFSDFSPBERVJSJØCJFOZFTUÈQSPUFHJEPQPSFMTJTUFNBSFHJTUSBM &MQSJODJQJPEFMFHJUJNBDJØO FTMBCBTFEFMB4FHVSJEBE&TUÈUJDB RVFFTUÈEFUFSNJOBEB QPSMBJOUBOHJCJMJEBEEFMDPOUFOJEPEFMBTJOTDSJQDJPOFT BTJFOUPTSFHJTUSBMFT
MPDVBM BEFNÈTDPOTUJUVZFVOBEFMBTHBSBOUÓBTEFM4JTUFNB/BDJPOBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT QSFWJTUP FO MB -FZ RVF DSFB FO FM 1FSÞ FM 4JTUFNB /BDJPOBM EF MPT 3FHJTUSPT 1ÞCMJDPTZMB46/"31 -B MFHJUJNBDJØO SFHJTUSBM EF MPT BTJFOUPT PUPSHB BM UJUVMBS VOB LEGITIMACIÓN ACTIVA, FO FM TFOUJEP EF RVF QPS FM TPMP IFDIP EF FTUBS SFHJTUSBEP DPNP UJUVMBS FTUÈBVUPSJ[BEPQBSBFKFSDFSFMEFSFDIPEFMDVBMFTUJUVMBSTJONÈTMJNJUBDJPOFTRVFMBT FTUBCMFDJEBTQPSMFZPFMDPOWFOJPJOTDSJUP
&MQSJODJQJPEFMFHJUJNBDJØOUBNCJÏOQSPUFHFBMUFSDFSPRVFOPUJFOFOJOHÞOEFSFDIP JOTDSJUP B TV GBWPS DVBOEP TF SFMBDJPOB DPO RVJFO TJ MP UJFOF FTUP TF EFOPNJOB LEGITIMACIÓN PASIVA 1PSÞMUJNPEJSFNPTRVFFMQSJODJQJPEFMFHJUJNBDJØOTJCJFOPUPSHBWBMJEF[BMPTBTJFOUPT EF JOTDSJQDJØO EFKB B TBMWP MB QPTJCJMJEBE EF TFS EFDMBSBEP KVEJDJBMNFOUF JOWBMJEPT FTUPTJHOJëDBRVFTJVOBDUPOVMPPBOVMBCMFBDDFEFBMSFHJTUSP MBTDBVTBMFTEFOVMJEBE P BOVMBCJMJEBE OP TPO DPOWBMJEBEBT DPO MB JOTDSJQDJØO QPS MP UBOUP QVFEFO TFS DBODFMBEPTVOBWF[EFDMBSBEPTMBOVMJEBEEFMBDUPJOTDSJUP BUSBWÏTEFMQSPDFEJNJFOUP KVEJDJBMSFTQFDUJWP 2.5.
PRINCIPIO DE FE PÚBLICA REGISTRAL 4J CJFO UPEPT MPT QSJODJQJPT SFHJTUSBMFT TPO TVNBNFOUF JNQPSUBOUFT Z BQMJDBCMFT UBOUP FO FM QSPDFEJNJFOUP EF DBMJëDBDJØO Z EF MB QVCMJDJEBE RVF CSJOEB FM SFHJTUSP FT EFTUBDBCMF &M 1SJODJQJP EF 'F 1ÞCMJDB 3FHJTUSBM FM DVBM FT FM QSJODJQJP QSJNFSP P GVOEBNFOUBMEFMTJTUFNBQFSVBOP &M QSJODJQJP EF GF QÞCMJDB SFHJTUSBM MP FODPOUSBNPT SFHVMBEPT FO FM BSU EFM $ØEJHP$JWJM DPODPSEBOUFDPOFMBSU7***EFM3FHMBNFOUP(FOFSBMEFMPT3FHJTUSPT 1ÞCMJDPT &MBSUEF$ØEJHP$JWJMQSFTDSJCF “El Tercero que de buena fe adquiere a título oneroso algún derecho de persona que en el Registro aparece con facultades para otorgarlo, mantiene su adquisición una vez inscrito su derecho, aunque después se anule, rescinda o resuelva el del otorgante por virtud de causas que no consten en los Registros Públicos. La Buena fe del tercero se presume mientras no se pruebe que conocía la inexactitud del registro.”
2.5.1. EL PRINCIPIO DE FE PÚBLICA REGISTRAL, SACRIFICA PARTE DEL DERECHO COMÚN, EN ARAS DE LA SEGURIDAD DEL TRÁFICO &O MPT TJTUFNBT SFHÓTUSBMFT EF MB MFHJTMBDJØO DPNQBSBEB Z MB OBDJPOBM TJFNQSF RVF TF JOUFOUF BQMJDBS FM QSJODJQJP EF GF QÞCMJDB SFHJTUSBM TF FTUBSÈ DPNP MP JOEJDBO MPT EPDUSJOBSJPT BOUF VOB TJUVBDJØO FO MB RVF MB “Seguridad del Tráfico” sacrifica la “Seguridad del derecho”. -BFYQPTJDJØOEFNPUJWPTEFM$ØEJHPDJWJM TF×BMBRVFFMTBDSJëDJPEFMEFSFDIPQPSMB TFHVSJEBEEFMUSÈëDP TFQSFTFOUBEFMBTJHVJFOUFNBOFSB4JVOBQFSTPOBBERVJFSFEF PUSBVOEFSFDIPZTVDFEFRVFFMEFSFDIPEFMPUPSHBOUFFTOVMP iFMEFSFDIPDPNÞOi
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FTUBCMFDFRVFTFSÈOVMPUBNCJÏOFMEFMBERVJSFOUF/VMPFMEFSFDIPEFMPUPSHBOUFFT UBNCJÏOOVMPFMEFMBERVJSFOUF QPSRVFOBEJFQVFEFUSBOTGFSJSNBZPSPEJWFSTPEFSFDIP RVFBRVFMRVFTFMFUSBTNJUF &TB TPMVDJØO EBEB QPS FM “derecho extrarregistral” OP FT BQMJDBCMF FO FM EFSFDIP SFHJTUSBM ZBRVFMB“ Seguridad del derecho “ FTTBDSJëDBEBQPSMB“Seguridad del Tráfico“, RVFFYQSFTBRVFsí esa nulidad no aparece en el registro FMBERVJSFOUFBERVJFSFCJFO ZMBOVMJEBEEFMUÓUVMPEFMPUPSHBOUFOPMFQFSKVEJDB 2.5.2. REQUISITOS DEL PRINCIPIO DE FE PÚBLICA REGISTRAL. "IPSBCJFO FMIFDIPEFBERVJSJSVOCJFOFJOTDSJCJSMPFOFM3FHJTUSPOPFTTVëDJFOUF QBSBTFSQSPUFHJEPQPSFMQSJODJQJPEFGFQÞCMJDBSFHJTUSBM QPSDVBOUPFTOFDFTBSJPRVF TFDVNQMBDPOMPTSFRVJTJUPTFTUBCMFDJEPTFOMBMFHJTMBDJØOZTPOMPTTJHVJFOUFT A.- LA BUENA FE DEL ADQUIRENTE AL MOMENTO DE LA ADQUISICIÓN DEL BIEN &MQSPCMFNBEFMBCVFOBGF EFCFDFOUSBSTFFOFMQSPCMFNBEFMEFTDPOPDJNJFOUPEFMP OPJOTDSJUP TVCKFUJWB
OPEFMBDSFFODJB -B CVFOB GF RVF TF FYJHF B VOB QFSTPOB QBSB DPOTUJUVJSTF FO UFSDFSP SFHJTUSBM FT MB EF JHOPSBS MB FYJTUFODJB EF JOFYBDUJUVE FO MP QVCMJDBEP QPS FM SFHJTUSP FT EFDJS MB EJTDSFQBODJBFOUSFMPJOTDSJUPZMPOPJOTDSJUPPSFBMJEBEFYUSBSSFHJTUSBM &M EFTDPOPDJNJFOUP OP TØMP FT objetivo FO FM SFHJTUSP OP DPOTUFO MBT DBVTBMFT EF JOWBMJEF[ P JOFëDBDJB RVF BGFDUBO BM EFSFDIP USBTNJUJEP 5BNCJÏO DPNQSFOEF FM EFTDPOPDJNJFOUP subjetivo FTUP FT RVF FM BERVJSFOUF WFSEBEFSBNFOUF OP EFCF IBCFSDPOPDJEPMBTDBVTBMFTEFJOWBMJEF[PJOFëDBDJBEFMEFSFDIPQPSPUSPTNFEJPTOP SFHJTUSBMFT ¿LA BUENA FE, DEBE SER DEL TRANSFERENTE O DEL ADQUIRENTE Y EN QUE MOMENTO DEBE EXISTIR DICHA BUENA FE? /VFTUSP$ØEJHP$JWJM TPTUJFOFRVF sólo debe ser DEL ADQUIRENTEZFODVBOUP BMUJFNQP MBCVFOBGFdebe existir AL MOMENTO DE LA CELEBRACIÓN DEL CONTRATOZOPOFDFTBSJBNFOUFQFSEVSBSIBTUBMBJOTDSJQDJØO6OBWF[RVFFYJTUB CVFOBGFFOFMNPNFOUPEFMPUPSHBNJFOUPEFMUJUVMP DFMFCSBDJØOEFMBDUPUSBTMBUJWP EF QSPQJFEBE
ZB OP JNQPSUB RVF DPO QPTUFSJPSJEBE TF QSPEV[DB NBMB GF P TFB DPOPDJNJFOUPEFMBTJUVBDJØOFYUSBSSFHJTUSBMQPSQBSUFEFMBERVJSFOUF QVFTTVCVFOBGF RVFEØDFSSBEBZDPNQMFUBFOFMNPNFOUPEFMBEFDMBSBDJØOEFWPMVOUBE 1VFT TFSÓB JOKVTUP Z DPOUSBSJP BM QSJODJQJP EF seguridad jurídica RVF VOB WF[ RVF FM BERVJSFOUF IB DFSSBEP FM DPOUSBUP RVF QVFEF TFS EF DPNQSBWFOUB IJQPUFDB
BSSFOEBNJFOUP TVQFSëDJF FUDTFEFTWJSUVBSBFTFUÓUVMPQPSFM NFSPIFDIP EFIBCFS MMFHBEPBTVDPOPDJNJFOUPTJUVBDJPOFTFYUSBSFHJTUSBMFT DPOMBTRVFÏMOPDPOUØFOFM NPNFOUPEFDFMFCSBSFMDPOUSBUPSFTQFDUJWP -BJOTDSJQDJØOEFMDPOUSBUPEFBERVJTJDJØO UBNCJÏOFTVOSFRVJTJUPQBSBTFS5FSDFSP SFHJTUSBM ZFTQPSFMMPRVFOJCJFOTFIBUFSNJOBEPEFPUPSHBSFMEPDVNFOUPFOFMRVF DPOTUF FM DPOUSBUP DBVTBM EF MB USBOTGFSFODJB TF EFCF JOTDSJCJS EF GPSNB JONFEJBUB FO FM 3FHJTUSP ZB RVF QVFEF QSFTFOUBSTF FM DBTP EF RVF PUSB QFSTPOB EF CVFOB GF Z UJUVMPPOFSPTPFTUÏBERVJSJFOEPFMNJTNPJONVFCMFZTJJOTDSJCFTVUJUVMPQSJNFSP TF DPOWFSUJSÓBFOUFSDFSPSFHJTUSBM ZQPSMPUBOUP QSPUFHJEPQPSFMQSJODJQJPEFGFQÞCMJDB SFHJTUSBM BQFTBSRVFBERVJSJØDPOGFDIBQPTUFSJPS B.- LA ADQUISICIÓN DEL BIEN O DERECHO DEBE SER A TITULO ONEROSO 2VF MB USBOTGFSFODJB TFB B UÓUVMP POFSPTP FT VOP EF MPT SFRVJTJUPT GVOEBNFOUBMFT QBSBTFSQSPUFHJEPQPSFMQSJODJQJPEFGFQÞCMJDBSFHJTUSBM ZBRVFMBTUSBOTGFSFODJBTB UJUVMPHSBUVJUP OPTPOQSPUFHJEBTQPSFMQSJODJQJPEFGFQÞCMJDB ZFTUBTBERVJTJDJPOFT BUJUVMPHSBUVJUP BTÓDPOTUFOEFCJEBNFOUFJOTDSJUPT QVFEFOTFSEFDMBSBEBTJOFëDBDFT SFTQFDUP B MPT QFSKVEJDBEPT "TÓ QPS FKFNQMP UFOFNPT MPT TJHVJFOUFT DBTPT MBT EPOBDJPOFT BOUJDJQPTEFIFSFODJB MFHBEPTZPUSPTBDUPTHSBUVJUPTRVFQFSGFDUBNFOUF QVFEFOTFSEFDMBSBEPTJOFëDBDFTPOVMPT BTPMJDJUVEEFMPTJOUFSFTBEPT QPSMBBVUPSJEBE KVSJTEJDDJPOBMZDBODFMBSTFMBJOTDSJQDJØOEFMEFSFDIPZBJOTDSJUP&TUPRVJFSFEFDJSRVF UPEBTMBTUSBOTGFSFODJBTBUJUVMPHSBUVJUPOPTPOQSPUFHJEBTQPSFMQSJODJQJPEFGFQÞCMJDB SFHJTUSBM &ODPODMVTJØOUPEPTMPTBDUPTEFUSBOTGFSFODJBEFCJFOFTBUÓUVMPHSBUVJUP BTÓTFJOTDSJCBO ÏTUPT OPTPOQSPUFHJEPTQPSFMQSJODJQJPEFGFQÞCMJDBSFHJTUSBM C.- ACTO O CONTRATO EFECTUADO POR QUIEN EN LOS REGISTROS APARECE COMO TITULAR O CON FACULTADES PARA OTORGARLOS &TUFSFRVJTJUPTJHOJëDBRVFMBQFSTPOBRVFWBBUSBOTGFSJSMBQSPQJFEBEEFCFFTUBSJOTDSJUB QSFWJBNFOUFFOFM3FHJTUSPDPNPUJUVMBSEFMCJFOPEFSFDIPNBUFSJBEFMDPOUSBUPPBDUP EFUSBOTGFSFODJB FOFMDBTPEFRVFFMCJFOPEFSFDIPQFSUFOF[DBBVOBQFSTPOBKVSÓEJDB FTUBQFSTPOBKVSÓEJDBEFCFFTUBSQSFWJBNFOUFJOTDSJUBFOFM3FHJTUSPEF1FSTPOBT+VSÓEJDBT EFMB0ëDJOB3FHJTUSBMDPNQFUFOUF ZTVTSFQSFTFOUBOUFTMFHBMFT HFSFOUFTPBQPEFSBEPT JOTDSJUPT EFCFOUFOFSTVëDJFOUFTGBDVMUBEFTQBSBFOBKFOBSEJDIPTCJFOFTPEFSFDIPT FORMALIDAD DEL PODER&OFMDBTPEFRVFVOBQFSTPOBOBUVSBM OPQVFEBQFSTPOBMNFOUFUSBOTGFSJS IJQPUFDBS PQSFOEBSTVTCJFOFT QVFEFIBDFSMPQPSJOUFSNFEJPEFVOBQPEFSBEP QFSPEJDIPFODBSHP EFCFSÈDPOTUBSFOGPSNBJOEVCJ UBCMFZQPS&TDSJUVSB1ÞCMJDB CBKPTBODJØOEFOVMJEBE BTÓMPQSFTDSJCFFMBSUEFM$ØEJHP$JWJM
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
D.- CAUSALES DE NULIDAD, ANULABILIDAD, RESCISIÓN RESOLUCIÓN NO CONSTEN INSCRITOS EN EL REGISTRO
Y
&TUF DVBSUP SFRVJTJUP FT VOP EF MPT QSFTVQVFTUPT GVOEBNFOUBMFT QBSB DPOWFSUJSTF FO 5FSDFSP 3FHJTUSBM Z DPOTJTUF FO RVF FO MB QBSUJEB SFHJTUSBM EPOEF DPOTUB JOTDSJUP FM JONVFCMF OPFYJTUBODBSHBTPHSBWÈNFOFTSFHJTUSBEPT RVFUSBJHBODPNPDPOTFDVFODJB MBOVMJEBEEFMBUJUVMBSJEBEEFMUSBOTGFSFOUF -B FYJTUFODJB EF DBSHBT Z HSBWÈNFOFT &KT "OPUBDJPOFT EF EFNBOEB FNCBSHPT P IJQPUFDBTJOTDSJUBT FOFSWBOMBCVFOBGFEFMBERVJSFOUF BTÓMPIBZBFGFDUVBEPBUJUVMP POFSPTP QPSDVBOUPÏTUFEFCFSÈEFTPNFUFSTFBMPTSFTVMUBEPTFOFMRVFDPODMVZBOMPT QSPDFEJNJFOUPTEFMPTDVBMFTEFSJWBSPOMBTNFEJEBTDBVUFMBSFT -BTMØHJDBTDPOTFDVFODJBTEFMBTNFEJEBTDBVUFMBSFT QVFEFTFSMBOVMJEBEEFMBUJUVMBSJEBE EFTVJONFEJBUPUSBOTGFSFOUFPFMSFNBUFEFMCJFOFOMPTDBTPTEFMFNCBSHPPIJQPUFDB USBZFOEPDPNPFGFDUPMBQFSEJEBEFMBQSPQJFEBEQPSQBSUFEFMBQFSTPOBRVFBERVJSJØ FMJONVFCMFDPODBSHBTPHSBWÈNFOFTJOTDSJUPT -BTDBSHBTPHSBWÈNFOFTRVFFYJTUBOJOTDSJUBTBOUFTEFMBBERVJTJDJØOEFMCJFO FOFSWBO PEFCJMJUBOMB#VFOBGFEFMBERVJSFOUF QPSMPUBOUPVOCJFOHSBWBEPOPFTQSPUFHJEP QPSFMQSJODJQJPEFGFQÞCMJDBSFHJTUSBM 4PCSF FM QSJODJQJP EF GF QÞCMJDB SFHJTUSBM USBOTDSJCJNPT BMHVOBT 3FTPMVDJPOFT EF MB $PSUF4VQSFNBEFMB3FQÞCMJDB “El que compra un inmueble de quien aparece en el registro de la propiedad como dueño adquiere válidamente el dominio y no tiene por qué responder de los vicios que pudiera presentar la compra hecha por su vendedor, en razón al mérito y garantía que ofrece la fe registral, sin perjuicio del derecho del perjudicado, en este caso la actora, para hacerlo valer en el modo y forma de ley” (EXPEDIENTE 929-90- LA LIBERTAD, GACETA JURÍDICA Nº 07, P. 8) “El artículo 2014 del Código Civil, protege al tercero que de buena fe, que adquiere una hipoteca bajo la fe del Registro, y una vez inscrito su derecho éste se mantiene, principio sobre el cual reposa el crédito hipotecario, como impulsor de la actividad económica” (CASACIÓN 691-97- LIMA, SALA CIVIL DE LA CORTE SUPREMA, EL PERUANO, 15/10/1998).
E. INSCRIPCIÓN DEL DERECHO 1BSBTFSNFSFDFEPSBMBQSPUFDDJØOEFMQSJODJQJPEFGFQÞCMJDBSFHJTUSBM OPFTTVëDJFOUF MPTSFRVJTJUPTJOEJDBEPTFOMPTOVNFSBMFTA, B, C, y D RVFBOUFDFEFO TJOPRVFGBMUB BMHPGVOEBNFOUBMRVFFTJOTDSJCJSFMEFSFDIPBERVJSJEP ZBRVFQVFEFOTFSWBSJBTMBT QFSTPOBTRVFIBOBERVJSJEPEFCVFOBGFZFOFTUFDBTPIBCSÓBVOBDPODVSSFODJBEF BDSFFEPSFT BERVJSFOUFT MPDVBMFTTPMVDJPOBEPQPSOVFTUSBMFHJTMBDJØOFOFMTFOUJEPEF RVFFMRVFJOTDSJCFQSJNFSPQSFWBMFDFFOBQMJDBDJØOEFMBSU EFMDØEJHPDJWJM 2.6.
PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO &OWJSUVEEFMQSJODJQJPSFHJTUSBMEF5SBDUP4VDFTJWP OJOHVOBJOTDSJQDJØO FYDFQUPMB QSJNFSB EF EPNJOJP FO FM 3FHJTUSP EF MB 1SPQJFEBE JONVFCMF TF IBDF TJO RVF FTUÏ JOTDSJUPPTFJOTDSJCBFMEFSFDIPEFEPOEFFNBOF QSJODJQJPÏTUFRVFTFTVTUFOUBFOFM FODBEFOBNJFOUPTVDFTJWPPTJNVMUBOFPDSPOPMØHJDBNFOUFFOFMUJFNQPEFMPTUÓUVMPT JOTDSJCJCMFT TPCSF MB CBTF EF MB JOTDSJQDJØO QSFWJB P TJNVMUBOFB EF MPT UÓUVMPT EFM USBOTGFSFOUFFOFMNPNFOUPEFMBJOTDSJQDJØODPOFMUJUVMPEFMBERVJSFOUF &MQSJODJQJPEF5SBDUP4VDFTJWP MPFODPOUSBNPTMFHJTMBEPFOFMBSU EFM$ØEJHP $JWJM DPODPSEBOUFDPOFMBSU7*EFM3FHMBNFOUP(FOFSBMEF-PT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT FMNJTNPRVFQSFTDSJCF “Ninguna inscripción, salvo la primera se extiende sin que esté inscrito o se inscriba el derecho de donde emana o el acto previo necesario o adecuado para su extensión, salvo disposición en contrario” &M1SJODJQJPEFUSBDUPTVDFTJWP MMFWBEPBMDBNQPEFM3FHJTUSPEF1FSTPOBT+VSÓEJDBT JNQMJDBRVFTFEFCFJOTDSJCJSQSFWJBNFOUFBMØSHBOPPQFSTPOBRVFBEPQUBFMBDVFSEP ÏM DVBMTFEFTFBTVJOTDSJQDJØO"TÓUFOFNPTFMTJHVJFOUFFKFNQMP6OBTPDJFEBEBOØOJNBTF DPOTUJUVZFFJOTDSJCFFOGFCSFSPEFMB×P FOTVTFTUBUVUPTJOEJDBRVFFMEJSFDUPSJP FTUÈ DPNQVFTUP QPS USFT EJSFDUPSFT A, B y C BEFNÈT FTUBCMFDF RVF BOVBMNFOUF TF SFOVFWBUPUBMNFOUFTVTJOUFHSBOUFT FODVBOUPBMHFSFOUF ÏTUFUJFOFVOQMB[PFTUBUVUBSJP JOEFëOJEP1PTUFSJPSNFOUFFO+VOUB0CMJHBUPSJB"OVBMEFBDDJPOJTUBT DPOGFDIBNBS[P EFM TFSFOVFWBUPUBMNFOUFFM%JSFDUPSJPDPOMPTTPDJPTD, E y F,TJOFNCBSHP EJDIBFMFDDJØOOPTFJOTDSJCF-VFHPFOFMNFTEF+VMJPEFM FMOVFWPEJSFDUPSJP (D, E y F)TFSFÞOFZBDVFSEBSFNPWFSBMHFSFOUFZOPNCSBBVOPOVFWP FTUBBDUB EFTFTJØOEFMEJSFDUPSJP EFMNFTEFNBS[PEFM FTQSFTFOUBEBBM3FHJTUSPQBSB TVJOTDSJQDJØO 3FNPDJØOZ/VFWP (FSFOUF
FOFTUF DBTPFM 3FHJTUSP FO BQMJDBDJØO EFMQSJODJQJPEFUSBDUPTVDFTJWPPCTFSWBSÈEJDIPBDVFSEP QPSDVBOUPQSFWJBNFOUFTF
Art. 1135 del Código Civil.- CONCURRENCIA DE ACREEDORES EN BIEN INMUEBLE.$VBOEPFMCJFOFT JONVFCMFZDPODVSSFOEJWFSTPTBDSFFEPSFTBRVJFOFTFMNJTNPEFVEPSTFIBPCMJHBEPBFOUSFHBSMP TFQSFëFSFBMBDSFFEPSEF CVFOBGFDVZPUJUVMPIBTJEPQSJNFSBNFOUFJOTDSJUPP FOEFGFDUPEFJOTDSJQDJØO BMBDSFFEPSDVZPUJUVMPTFBEFGFDIBBOUFSJPS4F QSFëFSFFOFTUFÞMUJNPDBTP FMUÓUVMPRVFDPOTUBEFEPDVNFOUPEFGFDIBDJFSUBNÈTBOUJHVB
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
EFCFSÈJOTDSJCJSMBFMFDDJØOEFMOVFWPEJSFDUPSJPDPOGPSNBEPQPSMPTTPDJPTD, E, y F QPSDVBOUPÏTUFOPDPOTUBOJOTDSJUPTFOFM3FHJTUSP 2.7.
PRINCIPIO DE PRIORIDAD DE RANGO &M1SJODJQJP3FHJTUSBMEF1SJPSJEBEEF3BOHP MPFODPOUSBNPTOPSNBEPFOFMBSU EFM$ØEJHP$JWJM DPODPSEBOUFDPOFMBSU*9EFM3FHMBNFOUP(FOFSBMEFMPT3FHJTUSPT 1ÞCMJDPT &M QSJODJQJP EF QSJPSJEBE SFHJTUSBM UJFOF DPNP FMFNFOUP QSJODJQBM FM UJFNQP EF MB QSFTFOUBDJØOEFMUJUVMPBM3FHJTUSP-BQSJPSJEBEEFMBQSFTFOUBDJØOEFMUÓUVMPBM3FHJTUSP EFUFSNJOBMBQSFGFSFODJBEFMPTEFSFDIPTRVFPUPSHB&M3FHJTUSP FOFGFDUP FTUFQSJODJQJP SFDPHFMBSFHMBHFOFSBM“Quien es primero en el tiempo, es primero o mejor en el derecho” QSJPSUFNQPSF QPUJPSKVSF
QPSUBMSB[ØOMBBQMJDBDJØOEFFTUFQSJODJQJPFO MBQSBDUJDBSFHJTUSBM FTUBCMFDFFOGPSNBPCKFUJWB MPTEFSFDIPTRVFCSJOEBFM3FHJTUSP TF PUPSHBOBMUÓUVMPRVFTFQSFTFOUØQSJNFSP A CONTINUACIÓN TRANSCRIBIMOS ALGUNAS RESOLUCIONES DE LA CORTE SUPREMA, RELACIONADAS CON EL PRINCIPIO DE PRIORIDAD DE RANGO “El Reglamento de las Inscripciones de los Registros Públicos, distingue la inscripción de la anotación preventiva; la primera tiene un carácter permanente y definitiva, en cambio la segunda tiene vigencia temporal; el principio de prioridad registral a que se contrae la norma contenida en el art. 2,016 del Código Civil, se refiere al conflicto que se presentan entre dos inscripciones compatibles con carácter definitivo, no hace referencia al supuesto de las anotaciones preventivas que tienen vigencia temporal; si bien la norma citada no es aplicable en los conflictos entre una anotación de demanda de otorgamiento de Escritura Pública y una inscripción de carácter definitivo, sin embargo, por la naturaleza cautelar y la función de la anotación de demanda, ella sirve para desvirtuar la buena fe de las personas que adquieren un bien con fecha posterior al momento que se practicó el acto de anotación” (CASACIÓN Nº 2333- 99 LA LIBERTAD. EL PERUANO, 30/11/2000) “En caso de derechos de distinta naturaleza, debe aplicarse las disposiciones del derecho común, esto es que la preferencia se determina sólo por la certeza y la fecha en que constituyeron los derechos sin referencia a la fecha de la inscripción registral”. (CASACIÓN Nº 1649- 97 LIMA, SALA CIVIL DE LA CORTE SUPREMA, EL PERUANO, 10/12/1,998 P. 2206)
“En caso de derechos de distinta naturaleza, debe primar aquél que haya sido inscrito con anterioridad”. (CASACIÓN Nº 1649- 97 LIMA, SALA CIVIL DE LA CORTE SUPREMA, EL PERUANO, 10/12/1,998 P. 2206) VOTO SINGULAR, DE LOS DOCTORES PANTOJA RODULFO Y VILLACORTA RAMÍREZ. 2.8.
PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE &M1SJODJQJP3FHJTUSBMEF1SJPSJEBE&YDMVZFOUF FTFMQSJODJQJPQPSFMDVBMOPQVFEF JOTDSJCJSTFVOUÓUVMPJODPNQBUJCMFDPOPUSPZBJOTDSJUP BVORVFTFBEFGFDIBBOUFSJPS &YJTUFJODPNQBUJCJMJEBEFOUSFUÓUVMPT DVBOEPTFQSFTFOUBQBSBTVJOTDSJQDJØOVODPOUSBUP EFDPNQSBWFOUB FOMBRVFFMJONVFCMFNBUFSJBEFWFOUB CJFONVFCMFPJONVFCMF SFHJTUSBEP ZBOPTFFODVFOUSBCBKPFMEPNJOJPEFMBQBSUFWFOEFEPSB DPMJTJPOBOEPFM OVFWPUJUVMPQSFTFOUBEPDPOFMEFSFDIPEFMBBDUVBMQSPQJFUBSJBSFHJTUSBMEFMCJFO &M QSJODJQJP EF QSJPSJEBE FYDMVZFOUF UBNCJÏO EFOPNJOBEP EF JNQFOFUSBCJMJEBE SFHJTUSBM MPFODPOUSBNPTOPSNBEPFOFMBSUEFM$ØEJHP$JWJM DPODPSEBOUFDPO FMBSU9EFM3FHMBNFOUP(FOFSBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT &MQSJODJQJPEFQSJPSJEBEFYDMVZFOUF TFQSFTFOUBDPOSFTQFDUPBEFSFDIPTJODPNQBUJCMFT HFOFSBMNFOUFQPSEPCMFUSBOTGFSFODJBTEFCJFOFTJOTDSJUPT BTÓUFOFNPTRVFJOTDSJUBVOB USBOTGFSFODJB TFDJFSSBFMSFHJTUSPBMBPUSBQPSJODPNQBUJCMF TJOFNCBSHPi&M$JFSSFEFM 3FHJTUSPwEFVOUÓUVMPDPOSFMBDJØOBPUSPQVFEFRVFTFEFOEPTTVQVFTUPTRVFQVFEFO TFSFMDJFSSFSFHJTUSBMEFëOJUJWPPFMDJFSSFSFHJTUSBMEFDBSÈDUFSUFNQPSBM
2.8.1. CIERRE REGISTRAL DEFINITIVO PARA INSCRIPCIÓN DE DERECHOS INCOMPATIBLES &TUPTFEBDVBOEPFMEFSFDIPJODPNQBUJCMFTFJOTDSJCF PDBTJPOBOEPRVFFMPUSPEFSFDIP EF JHVBM OBUVSBMF[B FK "ERVJTJDJØO EF VO NJTNP CJFO JONVFCMF QPS EPT QFSTPOB EJTUJOUBTEFMNJTNPUJUVMBSDPOEFSFDIPJOTDSJUP
RVFEBFYDMVJEP ZBRVFEFSFDIPEF QSPQJFEBE FT FYDMVTJWB Z FYDMVZFOUF OP QVFEFO FYJTUJS SFHJTUSBMNFOUF EPT QFSTPOBT DPNPQSPQJFUBSJBTEFMNJTNPCJFOQSFEJBMPWFIJDVMBS TBMWPMBDPQSPQJFEBE RVFOPFT FMDBTP &KFNQMJëDBOEPFMDJFSSFEFëOJUJWPEFMSFHJTUSPBPUSPEFSFDIPJODPNQBUJCMFTFQSFTFOUB DVBOEP A QSPQJFUBSJP EF VO EFQBSUBNFOUP EFCJEBNFOUF JOTDSJUP FO FM SFHJTUSP EF QSFEJPT WFOEF EF NBMB GF FO GPSNB TJNVMUÈOFB EJDIP EFQBSUBNFOUP B EPT QFSTPOBT EFOPNJOBEBTB y C.&MBERVJSFOUFCQSPUFHFTVBERVJTJDJØOQBSBMPDVBMJOTDSJCFEF NBOFSBEJMJHFOUFTVDPOUSBUPEFDPNQSBWFOUB NJFOUSBTRVFB ZBOPQPESÈJOTDSJCJSTV BERVJTJDJØOQPSDVBOUPFMOVFWPUJUVMBSEFMCJFOFOFMSFHJTUSPFTCZOPA
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
2.8.2. CIERRE REGISTRAL TEMPORAL PARA INSCRIBIR UN DERECHO INCOMPATIBLE: CASOS &OFTUPTDBTPTFMQSJODJQJPEFQSJPSJEBEFYDMVZFOUFTFBQMJDBFOGPSNBTVTQFOTJWB ZBRVF FMBDUPJODPNQBUJCMFOPFTUÈSFHJTUSBEPFOGPSNBEFëOJUJWB TJOPFOGPSNBUFNQPSBM FTUP TF EB HFOFSBMNFOUF FO MPT DBTPT EF BOPUBDJPOFT QSFWFOUJWBT RVF EFUFSNJOBO MB JNQPTJCJMJEBE EF JOTDSJCJS BDUPT QPTUFSJPSFT NJFOUSBT TF NBOUFOHBO WJHFOUFT MBT BOPUBDJPOFTQSFWFOUJWBTPFOUPEPDBTP UBNCJÏOTVDFEFDVBOEPFTUBWJHFOUFFMBTJFOUP EFQSFTFOUBDJØOEFVOUÓUVMPJODPNQBUJCMFFOUSÈNJUF QFSPJOHSFTBEPBMSFHJTUSPFO QSJNFSMVHBSFOGVODJØOBMUJFNQPJOEFQFOEJFOUFNFOUFEFMFGFDIBFORVFGVFPUPSHBEP EJDIPEPDVNFOUP ASÍ TENEMOS LOS SIGUIENTES EJEMPLOS DE CIERRE TEMPORAL DE UNA PARTIDA REGISTRAL, POR EXISTIR TITULO INCRITO O EN TRÁMITE INCOMPATIBLE 1. ANOTACION DE BLOQUEO REGISTRAL $POGPSNFBMBMFHJTMBDJØOWJHFOUF %FDSFUP-FZZTVNPEJëDBUPSJBMB-FZ MBT QBSUJEBT EF MPT 3FHJTUSPT 1ÞCMJDPT QVFEFO TFS CMPRVFBEBT B GBWPS EF QFSTPOBT OBUVSBMFTPKVSÓEJDBTRVFMPTPMJDJUFO QPSMPTBDUPTZDPOUSBUPTRVFDFMFCSFOFOWJSUVEEF MPTDVBMFTTFDPOTUJUVZB BNQMÓFOPNPEJëRVFOEFSFDIPTSFBMFTBGBWPSEFMPTNJTNPT PLAZO DEL BLOQUEO.&MUÏSNJOPPQMB[PEFWJHFODJBEFMCMPRVFPSFHJTUSBM FTEF EÓBTIÈCJMFT ZEVSBOUFEJDIPQMB[P FM3FHJTUSBEPSOPQPESÈJOTDSJCJSOJOHÞOBDUPP DPOUSBUPSFMBDJPOBEPDPOFMJONVFCMFNBUFSJBEFMBBOPUBDJØOQSFWFOUJWB sin embargo, si el acto o derecho que se presente posteriormente es un derecho compatible DPNP QVFEF TVDFEFS FO EPT DPOUSBUPT EF HBSBOUÓB NPCJMJBSJB FO EPT DPOUSBUPT EF IJQPUFDB FO FTUPT EPT FKFNQMPT TF EFCF QSPDFEFS B MB JOTDSJQDJØO SFTQFDUJWB EF MB HBSBOUÓBNPCJMJBSJBPIJQPUFDBSJB QPSDVBOUPMPRVFQSJNBFOFTUPTEPTFKFNQMPTFTMB GFDIBEFMBTJFOUPEFQSFTFOUBDJØOEFMUÓUVMPZOPFMEFSFEBDDJØOEFMPTBTJFOUPT 2. INSCRIPCIÓN DE MEDIDA CAUTELAR DE NO INNOVAR -BNFEJEBDBVUFMBSEFOPJOOPWBS QSFWJTUBFOFMBSUEFM$ØEJHP1SPDFTBM$JWJM UJFOF QPS ëOBMJEBE mantener o conservar la situación de hecho o de derecho presentada al momento de la admisión de la demanda FO SFMBDJØO B QFSTPOBT Z CJFOFTDPNQSFOEJEPTFOVOEFUFSNJOBEPQSPDFTP &TUB NFEJEB DBVUFMBS MMFWBEB BM ÈNCJUP SFHJTUSBM JNQMJDB RVF MB SFTPMVDJØO KVEJDJBM QVFEFQSPIJCJSBMUJUVMBSEFMCJFOEFEJTQPOFSFMCJFONVFCMFPJONVFCMFJOTDSJUPPFO UPEPDBTPPSEFOBSBM3FHJTUSBEPS QBSBRVFOPTFSFHJTUSFOJOHVOBBDUPSFMBDJPOBEPDPO FMCJFONVFCMFPJONVFCMFSFHJTUSBEP
1PS MP UBOUP BM FTUBS JOTDSJUP Z WJHFOUF MB NFEJEB DBVUFMBS EF OP JOOPWBS OP FT QSPDFEFOUF JOTDSJCJS BDUPT QPTUFSJPSFT EF EJTQPTJDJØO FOBKFOBDJØO P HSBWBNFO RVF TFBOJODPNQBUJCMFTDPOMPPSEFOBEPFOMBSFTPMVDJØOKVEJDJBMIBTUBRVFTFMFWBOUFPTF DBODFMFFTUBNFEJEBDBVUFMBSLa inscripción de la medida cautelar de no innovar es un típico caso de cierre temporal de la partida registral. 3. TÍTULO OBSERVADO O TACHADO INCOMPATIBLE, CON ASIENTO DE PRESENTACIÓN VIGENTE. &TUFFTVODBTPDPNÞORVFTFQSFTFOUFSFHVMBSNFOUFFOMPT3FHJTUSPTEFCJFOFT 1SFEJPT Z 7FIJDVMBS GENERALMENTE OCURRE EN LOS CASOS DE DOBLE O TRIPLE TRANSFERENCIA EFVOEFUFSNJOBEPCJFOSFHJTUSBEP MPTNJTNPTRVFTPO SFBMJ[BEPTQPSFMNJTNPUJUVMBSSFHJTUSBMBGBWPSEFWBSJPTBERVJSFOUFTZÏTUPTQSFTFOUBO TVTUÓUVMPTBM3FHJTUSPQBSBMBJOTDSJQDJØORVFDPSSFTQPOEB &OFTUPTDBTPT FMDJFSSFUFNQPSBMTFQSFTFOUBEFMBTJHVJFOUFNBOFSB AUJUVMBSSFHJTUSBM WFOEFFMJONVFCMF UFSSFOP DPODFTJØONJOFSB FUD BEPTQFSTPOBT FOGFDIBTEJTUJOUBTBMDPNQSBEPSB el año el 09 de enero de 2007ZBMBERVJSFOUFC el 09 de enero de 2,008. -PTUÓUVMPTEFBZCTPOQSFTFOUBEPTBMSFHJTUSPQBSBTVJOTDSJQDJØOFMNJTNPEÓB QFSP FOIPSBTEJTUJOUBT BTÓUFOFNPTRVF &MDPNQSBEPSCQSFTFOUBTV&TDSJUVSBEFDPNQSBWFOUBBM3FHJTUSPFMMVOFTEF&OFSP EFMBMBT10:00 am NJFOUSBTRVFFMDPNQSBEPSBQSFTFOUFTVUÓUVMPUBNCJÏOFM NJTNPMVOFTEF&OFSPQFSPBMBT10:10 am FTEFDJSFYJTUFOTØMPNJOVUPTEF EJGFSFODJBFOMBQSFTFOUBDJØOEFBNCPTUÓUVMPT &MUJUVMPEFC del año 2,008FTDBMJëDBEPQSJNFSPQPSRVFTFQSFTFOUPBMBT10:00 am. FMNJTNPRVFFTPCTFSWBEPQPSEFGFDUPTVCTBOBCMF QPSMPUBOUPEFCFEFTFSTVCTBOBEP EFOUSPEFMQMB[PEFMBWJHFODJBEFMBTJFOUPEFQSFTFOUBDJØO EÓBTIÈCJMFTQBSBFTUF DBTP &MUÓUVMPEFB de fecha de otorgamiento año 2007 FTDBMJëDBEPFOTFHVOEPMVHBS QPSIBCFSJOHSFTBEPNJOVUPTQPTUFSJPSBMEFC DBMJëDBEPFMUJUVMPEF B, éste es calificado en forma positiva, por reunir los requisitos formales y materiales FT EFDJSFTUÈFYQFEJUPQBSBTFSSFHJTUSBEP TJOFNCBSHP OPFTQPTJCMFMBJOTDSJQDJØOQPS FYJTUJSUÓUVMPJODPNQBUJCMFBOUFSJPSWJHFOUF QPSMPUBOUPFMUJUVMPB RVFEBTVTQFOEJEP IBTUBRVFWFO[BFMBTJFOUPEFQSFTFOUBDJØOEFMUÓUVMPEFCZSFDJÏOTFQPESÓBJOTDSJCJS &MDBTPJOEJDBEPFTVOUÓQJDPFKFNQMPEFDJFSSFEFQBSUJEBUFNQPSBM sin embargo, este cierre temporal se puede volver en definitivo TJFTRVFFMUJUVMPQSFTFOUBOUFFO
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QSJNFSMVHBSFTJOTDSJUP DBTPDPOUSBSJP OPTVCTBOBOUJUVMPCEFOUSPEFMBWJHFODJBEF ÏTUF TFQSPDFEFSÈBJOTDSJCJSFMUJUVMPB 2.9.
PRINCIPIO DE OPONIBILIDAD REGISTRAL &M1SJODJQJPEF0QPOJCJMJEBE3FHJTUSBMOPMPFODPOUSBNPTMFHJTMBEPFOFM-JCSP*9EFM $ØEJHP$JWJMEFOPNJOBEP3FHJTUSPT1ÞCMJDPT TJOPFOFMDVFSQPOPSNBUJWPEFMBMVEJEP DØEJHPDPNPTPOMPTBSUÓDVMPT PQPOJCJMJEBEEFEFSFDIPTSFBMFTZEFSFBMFTDPO QFSTPOBMFT
BSU DPODVSTPEFBDSFFEPSFT Z DPODVSTPEFBSSFOEBUBSJPT &/&41"º" &-/0.#3&%&-13*/$*1*04&-&%&/0.*/"“PRINCIPIO DE INOPONIBILIDAD” &/ 4&/5*%0 $0/53"3*0 "- 3&(6-"%0 &/ &-1&3Á FMBVUPSFTQB×PM("3$¶"("3$¶" MPEFëOFEFMBTJHVJFOUFNBOFSB “Es aquel principio hipotecario en virtud del cual los títulos de dominio o de derechos reales no inscritos ni anotados en el Registro, no afectan ni perjudican al tercero que inscribió su derecho en el Registro “, es decir, “lo no inscrito no perjudica al que ha inscrito” siempre que se trate de un título válido y sin fraude18 -" -&: )*105&$"3*" &41"º0-" &/ 46 "35 13&4$3*#& -0 4*(6*&/5& “Los títulos de dominio o de otros derechos reales sobre bienes inmuebles, que no estén debidamente inscritos o anotados en el Registro de la Propiedad, no perjudican a tercero”.19 &TEFDJSFO&TQB×BFMQSJODJQJPFTUÈSFHVMBEPFOGPSNBOFHBUJWBEF*OPQPOJCJMJEBE EF MPOPJOTDSJUPPBOPUBEPGSFOUFBMPJOTDSJUPPBOPUBEP
2.9.1. REALIDAD PROBLEMÁTICA SOBRE EL PRINCIPIO DE OPONIBILIDAD EN EL PERÚ &MBSUEFM$ØEJHP$JWJM QSFTDSJCFMPTJHVJFOUF i1BSBPQPOFSEFSFDIPTSFBMFTTPCSFJONVFCMFTBRVJFOFTUBNCJÏOUJFOFOEFSFDIPTSFBMFT TPCSFMPTNJTNPT FTQSFDJTPRVFFMEFSFDIPRVFTFPQPOFFTUFJOTDSJUPDPOBOUFSJPSJEBE BMEFBRVFMBRVJFOTFPQPOF
("3$¶"("3$¶" +PTÏ.DERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL O HIPOTECARIO&EJU$JWJUBT4" .BESJE&TQB×B 1 $*7*5"4 &EJUPSJBM-&(*4-"$*»/)*105&$"3*":%&-3&(*4530.&3$"/5*-.BESJE&TQB×B "×P NB&EJDJØO QBHJOB
Si se trata de derechos de diferente naturaleza se aplican las disposiciones del derecho común” -B SFBMJEBE QSPCMFNÈUJDB EF OVFTUSP UFNB EF JOWFTUJHBDJØO UJFOF TV PSJHFO FO MB TFHVOEBQBSUFEFMBSUÓDVMP EFM$ØEJHP$JWJM BOUFTUSBOTDSJUP &M QSPCMFNB DPOTJTUF FO RVF B MB GFDIB GSFOUF B VOB DPODVSSFODJB EF EFSFDIPT EF EJTUJOUB OBUVSBMF[B EFSFDIP EF QSPQJFEBE UBNCJÏO EFOPNJOBEP EFSFDIP SFBM Z VO EFSFDIPQFSTPOBMEFDSÏEJUPDPNPFMFNCBSHPCBKPMBGPSNBEFJOTDSJQDJØO FYJTUFO QSPOVODJBNJFOUPT EJTUJOUPT P EJBNFUSBMNFOUF PQVFTUPT EF QBSUF EF MBT JOTUBODJBT KVEJDJBMFT JODMVJEPEFTEFMVFHPMB$PSUF4VQSFNBEF+VTUJDJB -PBOUFTJOEJDBEPWBFODPOUSBEFMQSJODJQJPEFPQPOJCJMJEBESFHJTUSBM FOWJSUVEEFM DVBMQSFWBMFDFMPJOTDSJUPGSFOUFBMPOPJOTDSJUP &MQSJODJQJPEFPQPOJCJMJEBEEFMPJOTDSJUPGSFOUFBMPOPJOTDSJUP FTBQMJDBEPQBSDJBMNFOUF QPSQBSUFEFMBNBHJTUSBUVSBZMBPUSBQBSUFEFMBNBHJTUSBUVSBIBDFQSFWBMFDFSFMEFSFDIP SFBM BTÓFTUFEFSFDIPSFBMOPFTUÏJOTDSJUPGSFOUFBMEFSFDIPQFSTPOBMJOTDSJUP FYJHJÏOEPTF TPMPRVFFMQSJNFSPTFBEFGFDIBBOUFSJPSBMFNCBSHPJOTDSJUP &O FM QSFTFOUF USBCBKP CVTDBNPT BSSJCBS B VOB TPMVDJØO RVF SFHVMF EF VOB GPSNB NÈT DPIFSFOUF FTUB QSPCMFNÈUJDB aplicando de manera debida el principio de oponibilidad del derecho inscrito frente al derecho no inscrito, indistintamente de la calidad del derecho, ya sea este derecho de naturaleza real (propiedad no inscrita) o de naturaleza personal (embargo inscrito) QPS DVBOUP MP RVF EFCF QSPUFHFSTFFTMBCVFOBEFGFEFMBTQFSTPOBTRVFJOTDSJCFOTVTEFSFDIPTZSFGPS[BSMB JOTUJUVDJPOBMJEBEZQMFOBWJHFODJBEFMPTQSJODJQJPTSFHJTUSBMFTZEFMBJOTUJUVDJØOFTUBUBM EFOPNJOBEBMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT &MQSJODJQJPEFPQPOJCJMJEBESFHJTUSBM FTBRVFM RVFGSFOUFBVOBDPODVSSFODJBEFUÓUVMPT PEFSFDIPT QSJNBTJFNQSFFMRVFFTUÈQSJNFSBNFOUFJOTDSJUP TJFNQSFRVFÏTUFTFBEF CVFOBGF "OJWFMEFMBTBVUPSJEBEFTKVSJTEJDDJPOBMFT FYJTUFFMWJFKPQSPCMFNBSFMBDJPOBEPDPO MBVOJëDBDJØOEFDSJUFSJPT ZBRVFGSFOUFBDBTPTTJNJMBSFTZFOBQMJDBDJØOEFMBNJTNB OPSNB MFHBM FM $ØEJHP $JWJM EF MBT 4BMBT $JWJMFT EF MB $PSUF 4VQSFNB EF MB 3FQÞCMJDBTFOUFODJBOFOGPSNBEJTUJOUB QBSBVOPTFOBQMJDBDJØOFTUSJDUBEFMBSU EBOQSFWBMFDÓBBMEFSFDIPSFBMOPJOTDSJUPGSFOUFBMEFSFDIPQFSTPOBMJOTDSJUP BTÓUFOFNPT MPTTJHVJFOUFTDBTPT
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2.9.2. RESOLUCIONES DE LA CORTE SUPREMA QUE DAN PREFERENCIA Y EXCLUSION AL DERECHO REAL NO INSCRITO SOBRE EL DERECHO PERSONAL INSCRITO. CASO Nº 01 “La interpretación correcta del art. 2022 del Código Civil… [ se hace cuando se establece ] la prevalecía del derecho real no inscrito de fecha cierta anterior frente a un embargo inscrito, por provenir [ este último ] de un derecho de crédito personal …” Casación Nº 964-98 -JNBTBMB$JWJM5SBOTJUPSJBEFMB$PSUF4VQSFNB-JNB EF4FUJFNCSFEF &M1FSVBOPEFPDUVCSFEF1 CASO Nº 02 “El artículo 2022 del Código Civil, interpretado en su real sentido, establece en su segunda parte una excepción al principio “prior in tempore potior in jure” a que se refiere el artículo 2016 del mismo ordenamiento legal, cuando concurren un derecho real con otro de distinta naturaleza, como es el caso de los embargos, en concordancia con lo dispuesto por el artículo 949 del mismo Código. Esto es así, porque el derecho real establece una relación directa de la persona con la cosa y el derecho personal una relación entre personas, de las cuales el acreedor puede exigir de la otra –el deudor- una prestación determinada, apreciable en dinero; en consecuencia, advirtiéndose que la Sala de mérito ha resuelto la controversia conforme a lo dispuesto en el segundo párrafo del artículo 2022 del Código Civil, se concluye que la norma material, bajo análisis ha sido interpretada, resultando infundada la denuncia por interpretación erróneo. “ Casación Nº 2103-2006, Lima. 1VCMJDBEBFO%JÈMPHPDPOMB+VSJTQSVEFODJBEl Código Civil en su Jurisprudencia. "×P &EJD1SJNFSB 1ÈHJOB CASO Nº 03 “Acorde con las ejecutorias supremas de esta misma Sala, resulta de aplicación el principio de rango que emana del artículo 2022 del Código Civil, y específicamente su segundo párrafo, según el cual en la oponibilidad de derechos sobre inmuebles cuando ellos son de distintas naturaleza, como un embargo frente al derecho de propiedad del comprador, se aplican las disposiciones de Derecho común, es decir prevalece el derecho real de propiedad, oponible erga omnes, frente al derecho personal crediticio, pues no cabe duda que solo tratándose de derechos de igual naturaleza real a que se contrae el primer párrafo de dicha norma sustantiva, rigen los principios registrales de prioridad y de buena fe ”
Casación Nº 3194-2002, -JNB1VCMJDBEBFO%JÈMPHPDPOMB+VSJTQSVEFODJB El Código Civil en su Jurisprudencia."×P &EJD1SJNFSB 1ÈHJOB 2.9.3. RESOLUCIONES DE LA CORTE SUPREMA QUE DAN PREFERENCIA Y EXCLUSION AL DERECHO PERSONAL INSCRITO FRENTE AL DERECHO REAL NO INSCRITO, AUN SIENDO DE FECHA ANTERIOR ESTE ULTIMO. CASO Nº 01 “La inscripción del embargo rige para la compraventa que no estuviese previamente inscrita. Esto quiere decir que el embargo inscrito en los Registros Públicos prima sobre la compraventa no inscrita de éstos…” Casación Nº 239-96,-JNB1VCMJDBEBFOFMEJBSJPPëDJBMEl PeruanoFMEF "CSJMEF CASO Nº 02 “ Admitir lo contrario importa destruir el sistema registral que nos rige y haría ineficaces los siguientes principios : a) el de legalidad, que preconiza que todo título que pretenda su inscripción debe ser compatible con el derecho ya inscrito ( … ); b) el de impenetrabilidad, que preconiza impedir que se inscriban derechos que se opongan o resulten incompatibles con otro, aunque aquellos sean de fecha anterior (…); y c) el de publicidad, recogido en el art. 2012 del Código Civil, que preconiza la presunción absoluta, sin admitirse prueba en contrario, de que toda persona tiene conocimiento del contenido de las inscripciones … ” Casación Nº 403-01/Piura1VCMJDBEBFOFM%JBSJPPëDJBMEl peruanoFMEF .BZPEFM CASO Nº 03 “Si bien es cierto que se reconoce preferencia para el caso de derecho de propiedad, adquirido conforme al artículo 949 del Código Civil, frente a un crédito quirografario inscrito mediante embargo, este mismo razonamiento no puede ser de aplicación al caso de la hipoteca, puesto que esta recién se constituye en la fecha en que se otorga la correspondiente escritura pública. Estando frente a un caso en que se oponen los derechos inscritos de distinta naturaleza, es necesario recurrir a las disposiciones de derecho común, en consecuencia debe concluirse que la hipoteca no otorga derecho de preferencia sobre un embargo inscrito con anterioridad a la fecha de su constitución“
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Casación Nº 655-1995 Lima.1VCMJDBEBFO%JÈMPHPDPOMB+VSJTQSVEFODJB El Código Civil en su Jurisprudencia."×P &EJD1SJNFSB 1ÈHJOB &MQSPCMFNBFTUÈQMBOUFBEP FOFMTFOUJEPEFRVFGSFOUFBVOBSFHVMBDJØOEFVONJTNP DVFSQPMFHJTMBUJWPTVTUBOUJWPRVFFTFM$ØEJHP$JWJMEF MBTEJGFSFOUFT4BMBT$JWJMFT EFMB$PSUF4VQSFNBEFMB3FQÞCMJDB SFTVFMWFOEFNBOFSBUPUBMNFOUFDPOUSBEJDUPSJB DPO GVOEBNFOUPT FYUSBÓEPT EF VO NJTNP DVFSQP OPSNBUJWP MB MFZ TVTUBOUJWB DJWJM &T QPS FMMP RVF FO FM QSFTFOUF USBCBKP TF WB B EFNPTUSBS DPO GVOEBNFOUBDJØO EF DBSÈDUFSKVSJTEJDDJPOBM VOJëDBDJØOEFDSJUFSJP KVTUJDJBQSFEFDJCMF
EFDBSÈDUFSTPDJBM ZFDPOØNJDPMBDPOWFOJFODJBEFSFHVMBSEFNBOFSBVOJGPSNFMBQSFWBMFDÓBEFMEFSFDIP JOTDSJUP JOEFQFOEJFOUFNFOUFEFTVOBUVSBMF[B FOFTUSJDUBBQMJDBDJØOEFMPTQSJODJQJPT SFHÓTUSBMFTEFQSJPSJEBEEFSBOHPZEFGFQÞCMJDBSFHJTUSBM 2.9.4. FUNDAMENTOS PARA MODIFICAR LA REGULACIÓN DE LA OPONIBILIDAD PREVISTA EN EL ARTÍCULO 2,022 DEL CÓDIGO CIVIL. A.- MARCO CONCEPTUAL: DERECHO REAL Y DERECHO PERSONAL. A.1.CONCEPTO DE DERECHO REAL 4PCSFMBDPODFQUVBMJ[BDJØOEF%FSFDIP3FBM USBOTDSJCJNPTFMDPODFQUPRVFOPTCSJOEB FMNBFTUSP.BY"SJBT4DISFJCFS1F[FU FOTVPCSB&YFHFTJT EPOEFOPTJOEJDB “Existen diferentes teorías sobre el concepto de los derechos reales. Según Morineau “si tratamos de determinar la naturaleza jurídica de los derechos reales conforme a la doctrina, nos encontraremos con todos los matices posibles, desde la interpretación material y primitiva que confunde el derecho con la cosa, hasta el extremo opuesto que considera que no existe diferencia específica entre los derechos reales y los personales” (O. Morineau, Los Derechos Reales y el subsuelo en México, capítulo I, página 9). Desde los lejanos tiempos en que la dogmática de los jurisconsultos romanos irradiaba sus luces sobre el mundo jurídico y hasta fines del siglo pasado, se tuvo como verdad indiscutible la idea de que los derechos reales importaban una relación o vínculo entre la persona y las cosas. El propietario de éstas últimas las disfrutaba en funciones de una permanente y estrecha relación, a mérito de un poder autónomo. Una definición sobre este tema la encontramos en Planiol y Ripert, cuando refiriéndose a la teoría clásica o romanista manifiestan que “cuando una cosa se encuentra sometida completa o parcialmente al poder de una persona en virtud de una relación inmediata que puede ser invocada contra cualquier otra, existe derecho real” (Planiol y Ripert, op.cit., tomo III, Los bienes, Nº 42 y 43).
El vínculo o relación de que nos habla la teoría clásica representa para el sujeto titular, un poder de señorío sobre la cosa u objeto independientemente de la existencia o inexistencia de cualquier otra persona. El derecho real sería así, en frases de Barasi “todo derecho subjetivo que atribuyese un señorío inmediato sobre la cosa”. El usufructuario no gozaría del bien porque el propietario o cualquier otra persona se lo permitiere, sino porque ostentaría un poder, un señorío directo sobre la cosa” (L. Barassi, El Derecho Real en el nuevo Código Civil, capítulo I, página 2). En nuestro concepto, la teoría clásica parte de una premisa falsa, pues consagra como existente una relación imposible. En efecto, el vínculo entre la persona y la cosa sobre el que se asienta toda su construcción, no puede ser tal. Las relaciones o vínculos jurídicos solo se dan entre personas, jamás entre los objetos y aquéllas. Una relación como la que se plantea, hecha efectiva entre seres animados y bienes inanimados, es a todas luces irrealizable. Dice Morineau, citando a García Mainez que “la concepción del derecho real como un vínculo jurídico entre una persona, sujeto activo, y una cosa, objeto del derecho, es enteramente falsa. Toda relación jurídica se resuelve en facultad y deberes; por ende, una cosa no puede formar parte de ella. Derecho y deberes tienen solamente las personas “(O. Morineau, op.cit., página 34, Nº 2).” 20 A.2.- CONCEPTO DE DERECHO PERSONAL &M BVUPS "SHFOUJOP (VJMMFSNP $BCBOFMMBT FO TV %JDDJPOBSJP EF %FSFDIP VTVBM DPODFQUVBMJ[BBM%FSFDIP1FSTPOBM EFMBTJHVJFOUFNBOFSB “Denominación tan tradicional como combatida; pues, al no poder existir derecho alguno sin un titular, todos son personales. Pero, dado el valor del convencionalismo, se entiende por derecho personal el vínculo jurídico entre dos personas, a diferencia del real, en que predomina la relación entre una persona y una cosa. En el primero ha de haber dualidad de sujetos (aún indeterminada en la actualidad), un acreedor y un deudor (v,) y puede no existir cosa alguna; así en las puras obligaciones de hacer algo incorporal, como vigilar; mientras el derecho real exige una cosa, y puede subsistir con una persona sola. El último habitante del planeta sería el propietario de la tierra, pero no tendría derecho personal alguno”. 21 B.- FUNDAMENTACIÓN DE ORDEN LEGISLATIVO %FM BOÈMJTJT EF OVFTUSP $ØEJHP $JWJM FYJTUFO VOB TFSJF EF JODPIFSFODJBT EF PSEFO MFHJTMBUJWP Z VOB FMMBT FT MB SFMBDJPOBEB B MB PQPOJCJMJEBE EF EFSFDIPT EF EJTUJOUB "3*"44$)3&*#&31&;&5 .BYEXÉGESIS DEL CÓDIGO CIVIL PERUANO DE 1,984-JNBo1FSÞ &EJU (BDFUB+VSÓEJDB "×P 1ÈHJOB $"#"/&--"4 (VJMMFSNPDICCIONARIO ENCICLOPEDICO DE DERECHO USUAL#T"T"SHFOUJOB "×P 5PNP*** QÈH
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OBUVSBMF[B BTÓQPSFKFNQMPTJBQMJDBNPTEFNBOFSBFTUSJDUBMPTQSJODJQJPTSFHÓTUSBMFT SFHVMBEPTFOFM-JCSP*9EFM$ØEJHP$JWJM TJFNQSFEFCFSÓBQSFWBMFDFSFMEFSFDIPPBDUP RVFTFBERVJSJØEFCVFOBGFZRVFGVFQSJNFSBNFOUFJOTDSJUPFOFM3FHJTUSP BSUT ZEFM$ØEJHP$JWJM TJOFNCBSHPEFTEFMBØQUJDBEFMBQBSUFëOBMEFMBSU EFM$ØEJHP$JWJM BMHVOPTNBHJTUSBEPTEFM1PEFS+VEJDJBM SFTVFMWFOMBPQPOJCJMJEBE EFSFDIPTEFEJTUJOUBOBUVSBMF[B 3FBMZ1FSTPOBM
BGBWPSEFMEFSFDIPSFBMEFQSPQJFEBE FO EFTNFESP EFM EFSFDIP QFSTPOBM ZB JOTDSJUP BGFDUBOEP FM EFSFDIP EFM UJUVMBS EFM EFSFDIPQFSTPOBMZBJOTDSJUP FK&NCBSHPTCBKPMBGPSNBEFJOTDSJQDJØO
MPDVBMEFTEF MVFHP DBVTB VOB JODFSUJEVNCSF FO FM UJUVMBS EF FTUF EFSFDIP Z BGFDUB MB TFHVSJEBE Z FëDBDJBRVFMBTPDJFEBEFTQFSBEFMBJOTUJUVDJØO-PT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT 1PS MP UBOUP QSPQPOFNPT FMJNJOBS MB QBSUF JO ëOF EFM BSU EFM $ØEJHP $JWJM Z SFGPSNVMBS MB SFEBDDJØO EF EJDIP BSUÓDVMP EFCJFOEP RVFEBS SFEBDUBEP TFHÞO MB TJHVJFOUFQSPQVFTUB PROPUESTA DE MODIFICACIÓN LEGISLATIVA DEL ART. 2022 DEL CÓDIGO CIVIL
1SPQVFTUBEFMBOVFWBSFEBDDJØOEFMBSUÓDVMPEFM$ØEJHP$JWJM EF “Art. 2022.- OPOSICIÓN DE DERECHOS SOBRE INMUEBLES. Para oponer derechos sobre inmuebles, indistintamente de su naturaleza real o personal, a quienes también tienen derechos sobre los mismos, es preciso que el derecho que se opone esté inscrito con anterioridad al de aquél a quien se opone. ”
C.- FUNDAMENTACIÓN DE ORDEN ECONÓMICO -PT EFSFDIPT SFBMFT BTÓ DPNP MPT EFSFDIPT QFSTPOBMFT QBSB TFS BERVJSJEPT TPO CÈTJDBNFOUFEFPSEFOFDPOØNJDP QPSMPRVFFYJTUJFOEPCBTBNFOUPQFDVOJBSJP TFMFT EFCFPUPSHBSVOBQSPUFDDJØOFRVJWBMFOUFPJHVBMJUBSJBFOFMTFOUJEPEFRVFOJVOPOJFM PUSPQSFWBMF[DBOTPCSFFMPUSP FOFTFPSEFOEFJEFBTUBOUPFMRVFBERVJFSFFMJONVFCMF DPNP FM BDSFFEPS EFM QSPQJFUBSJP EFM JONVFCMF NBUFSJB EF MJUJT TPO UJUVMBSFT EF VO EFSFDIPBERVJSJEPFOCBTFBVOBJOWFSTJØOEFDBSÈDUFSFDPOØNJDP MPTNJTNPTRVFQPS TFSFRVJWBMFOUFTTFMFTEFCFQSPUFHFSEFMBNFKPSNBOFSBQPSFMPSEFOBNJFOUPKVSÓEJDP ZFOFMDBTPEFSFDVSSJSBM3FHJTUSPQBSBTVJOTDSJQDJØO EFCFTFSQSPUFHJEPFMBDUPP EFSFDIPRVFQSJNFSBNFOUFTFJOTDSJCF
"EFNÈTBMUFOFSDMBSPEJDIBSFHVMBDJØO ZBOPTFIBDFOFDFTBSJPMBNBZPSQBSUJDJQBDJØO EFQBSUFEFMBTBVUPSJEBEFTEFMPTØSHBOPTEFM1PEFS+VEJDJBMQBSBTPMVDJPOBSMPTDBTPT EFPQPOJCJMJEBEEFEFSFDIPTSFBMFTDPOMPTEFSFDIPTQFSTPOBMFTQPSDVBOUPTJTFUSBUB EFEFSFDIPTJOTDSJCJCMFT FMSFHJTUSPEFëOFFOBQMJDBDJØOEFMQSJODJQJPEFQSJPSJEBEEF SBOHPSFHVMBEPFOFMBSUEFMDØEJHPDJWJM D.- FUNDAMENTACIÓN DE ORDEN JURISDICCIONAL " MB GFDIB FYJTUFO B OJWFM OBDJPOBM NJMFT EF QSPDFTPT TPCSF UFSDFSÓBT EF QSPQJFEBE SFMBDJPOBEPT DPO JONVFCMFT ZB JOTDSJUPT TPCSF MPT DVBMFT SFDBFO NFEJEBT DBVUFMBSFT EFFNCBSHPT4PCSFÏTUPTDBTPTMPTKV[HBEPTZMBTTBMBTUBOUPEFMBTDPSUFTTVQFSJPSFT DPNPMBTTBMBTDJWJMFTEFMBDPSUFTVQSFNB SFTVFMWFOEFEJTUJOUBNBOFSB GSFOUFBIFDIPT TJNJMBSFT Unos magistrados aplican los principios del derecho registral (prioridad y fe pública registral) y dan por oponible y protegen el derecho que se inscribió primero indistintamente de su naturaleza Real o Personal; otros magistrados, entendiendo que el derecho de propiedad debe prevalecer sobre el derecho personal de embargo, sentencian a favor de las tercerías de propiedad desconociendo el embargo o embargos ya inscritos con anterioridad, debilitando de esta manera la Seguridad Jurídica que brinda el Registro Público, a las personas que contratan en virtud de lo publicitado por el Registro. 'VOEBNFOUBMNFOUF DPO MB NPEJëDBDJØO MFHJTMBUJWB RVF QSPQPOFNPT BM NBSHFO EF QSPUFHFSBMPTUFSDFSPTRVFDPOUSBUBOFOCBTFBMBJOGPSNBDJØORVFCSJOEB&M3FHJTUSP TFCVTDBMBVOJëDBDJØOEFMPTDSJUFSJPTEFMBTEJTUJOUBTTBMBTDJWJMFTUBOUPEFMBTDPSUFT TVQFSJPSFTEFKVTUJDJB BTÓDPNPEFMBTTBMBTEFMBDPSUFTVQSFNBZDPOTFDVFOUFNFOUFBM FYJTUJSKVSJTQSVEFODJBVOJGPSNFZKVTUJDJBQSFEFDJCMF MBDBSHBQSPDFTBMCBKBSÓBFOGPSNB TJHOJëDBUJWB 2.10. PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD &M1SJODJQJP3FHJTUSBMEF&TQFDJBMJEBETVSHJØQBSBMBDPODSFDJØOEFMEFSFDIPSFBMEF IJQPUFDB 4FHÞO(BSDÓBZ(BSDÓB TPCSFFM1SJODJQJPEF&TQFDJBMJEBEOPTJOEJDB “Este principio está relacionado con la necesidad de dar claridad al Registro. A éste deben acceder situaciones jurídicas que estén perfectamente determinadas, porque sólo de ese modo se producirá una plena claridad en los asientos que es la base de la publicidad registral y del fomento del crédito territorial “22 ("3$¶"("3$¶" +PTÏ.BOVFMDERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL O HIPOTECARIO&EJUPSJBM$JWJUBT 4" .BESJE&TQB×B "×P 1
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
&M1SJODJQJPEF&TQFDJBMJEBE3FHJTUSBM UBNCJÏOEFOPNJOBEPEFEFUFSNJOBDJØO OPMP FODPOUSBNPTSFHVMBEPOJFOFM$ØEJHP$JWJMEFOJFOFMWJHFOUFEFMB×P TJO FNCBSHPMPFODPOUSBNPTFOWBSJPT3FHMBNFOUPT3FHJTUSBMFT FOUSFÏTUPTUFOFNPT 2.10.1.PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD EN EL REGLAMENTO GENERAL Res. Nº 079-2005-SUNARP/SN 3FHMBNFOUP (FOFSBM EF MPT 3FHJTUSPT 1ÞCMJDPTFM"SU*7EFM5ÓUVMP1SFMJNJOBSQSFTDSJCF “PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD.- Por cada bien o persona jurídica se abrirá una partida registral independiente, en donde se extenderá la primera inscripción de aquellas así como los actos o derechos posteriores relativos a cada uno. &OFMDBTPEF1FSTPOBT/BUVSBMFT FODBEBSFHJTUSPRVFMPJOUFHSB TFBCSJSÈVOB TPMBQBSUJEBQPSDBEBQFSTPOBOBUVSBMFOMBDVBMTFFYUFOEFSÈOMPTEJWFSTPTBDUPT JOTDSJCJCMFT &YDFQDJPOBMNFOUF QPESÈO FTUBCMFDFSTF PUSPT FMFNFOUPT RVF EFUFSNJOFO MB BQFSUVSBEFVOBQBSUJEBSFHJTUSBMw 2.10.2. PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD EN EL REGLAMENTO DE SOCIEDADES Res. Nº 0200-2001-SUNARP/SN. 3FHMBNFOUP EFM 3FHJTUSP EF 4PDJFEBEFT "SU***EFM5ÓUVMP1SFMJNJOBSQSFTDSJCF “PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD.- Por cada sociedad o sucursal se abrirá una partida registral en la que se extenderá su primera inscripción, que será la del pacto social o la decisión de establecer una sucursal, así como los actos inscribibles posteriores relativos a cada una”. Para la inscripción del primer poder otorgado por una sociedad constituida o sucursal establecida en el extranjero se abrirá una partida registral, en la que se inscribirán todos los poderes y demás actos que los modifiquen o extingan”. 2.10.3. PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD EN EL REGISTRO VEHICULAR Res. Nº 087-2004-SUNARP/SN3FHMBNFOUPEF*OTDSJQDJPOFTEFM3FHJTUSPEF 1SPQJFEBE7FIJDVMBS&M"SUQSFTDSJCF “PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD Y ACTOS INSCRIBIBLES.- Por cada vehículo se abrirá un partida registral, constituida por fichas móviles o asientos electrónicos, en la que se inscribirán:
a) b) c) [ j)
La primera de dominio Las características registrables del vehículo y sus modificaciones Las Transferencias de propiedad … ] Las anotaciones preventivas… y la solicitud de inicio del procedimiento de prescripción adquisitiva notarial (Ley 28325). k) La readmisión del vehículo l) La asignación de nuevas placas únicas nacionales de rodaje. m) El retiro definitivo del vehículo. n) La oposición en el procedimiento de prescripción adquisitiva notarial ( Ley 28325)” 2.11. CLASIFICACIÓN DE LOS PRINCIPIOS REGISTRALES. 3FTQFDUP B MB DMBTJëDBDJØO EF MPT 1SJODJQJPT 3FHJTUSBMFT MB EPDUSJOB BMFNBOB MPT EJWJEFFOTVTUBOUJWPT P NBUFSJBMFT FK 1SJODJQJPEF GFQÞCMJDBSFHJTUSBM ZQSJODJQJPT QSPDFEJNFOUBMFT P BEKFUJWPT FK 5SBDUP TVDFTJWP Los autores Argentinos Raúl García y Ángel Frontini FO TV PCSB %FSFDIP 3FHJTUSBM BQMJDBEP TPTUJFOFO RVF FTUJNBOBDFQUBCMFMBDMBTJëDBDJØOEF(BSDÓB RVJFOEJTUJOHVFFOUSFMPTQSJODJQJPTBRVF TFSFëFSFOBFGFDUPTEFMBJOTDSJQDJØOZBRVFMMPTPUSPTRVFTJHOJëDBOSFRVJTJUPTEFÏTUBT %FNPEPFTRVFNÈUJDP QPEFNPTSFQSFTFOUBSFTUBDMBTJëDBDJØOFOFMTJHVJFOUFDVBESP BEBQUBEPBMTJTUFNBBSHFOUJOP CLASIFICACIÓN DE LOS PRINCIPIOS REGISTRALES EN ARGENTINA 23 t"VUFOUJDJEBE t3PHBDJØO t$POTFOUJNJFOUP t5SBDUP4VDFTJWP t-FHBMJEBE t&TQFDJBMJEBE
1SJODJQJPTRVFTFSFëFSFOB SFRVJTJUPTEFMBJOTDSJQDJØO
t*OTDSJQDJØO t-FHJUJNBDJØOSFHJTUSBM t'FQÞCMJDBSFHJTUSBM t1SJPSJEBE t1VCMJDJEBEGPSNBM t*OPQPOJCJMJEBE
1SJODJQJPTRVFTFSFëFSFOB FGFDUPTEFMBJOTDSJQDJØO
CAPÍTULO CUARTO: EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL
CAPÍTULO CUARTO EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL SUMARIO: %&'*/*$*»/ $"3"$5&3¶45*$"4%&-130$&%*.*&/503&(*453"-"13&4&/5"$*0/%&5*56-04 &--*#30%*"3*0$0/$&150&*.1035"/$*" &-"4*&/50%&13&4&/5"$*0/%&-5*56-0 $0/$&150 $0/5&/*%0 7*(&/$*":130330("4 03("/04&/$"3("%04%&05035"3-"130330(" 4641&/4*0/%&-1-";0%&-"7*(&/$*"%&-"4*&/50 %&13&4&/5"$*0/ '03."4%&$0/$-64*»/%&-130$&%*.*&/503&(*453".&%*04*.16(/"503*04&/&-130$&%*.*&/503&(*453"- 1. DEFINICIÓN DE PROCEDIMIENTO REGISTRAL &MBVUPSFTQB×PM-VÓT%JF[1JDBTP EFëOFBM1SPDFEJNJFOUP3FHJTUSBMEFMBTJHVJFOUFNBOFSB “llamamos procedimiento registral al proceso constituido por la serie de actividades que son llevadas a cabo desde que una persona pretende o solicita la práctica de un asiento hasta el momento en que el funcionario encargado del Registro emite una decisión sobre la pretensión.
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
En un sentido amplio, comprende también los recursos que pueden articularse contra la decisión del Registrador. Es rigurosamente un procedimiento, por cuanto que está formado por una sucesión de actos o trámites jurídicamente reglamentados” 24 &O MB EPDUSJOB OBDJPOBM Z DPNQBSBEB TF IB EJTDVUJEP NVDIP TPCSF MB OBUVSBMF[B EFM QSPDFEJNJFOUPSFHJTUSBM 1BSB BMHVOPT EPDUSJOBSJPT TPTUJFOFO RVF TF USBUB EF VO QSPDFTP FO FM RVF TF WFOUJMB VOB QSFUFOTJØO Z UJFOF QPS FMMP la naturaleza de jurisdiccional &T EFDJS QBSB FTUPT BVUPSFT FM 3FHJTUSBEPSBDUÞBDPNPØSHBOPKVSJTEJDDJPOBM ZTVBDUJWJEBEQVFEFTFSFOHMPCBEBEFOUSPEF MBDBUFHPSÓBDPOPDJEBDPOFMOPNCSFEFiBDUPTEFKVSJTEJDDJØOWPMVOUBSJBw 4JOFNCBSHPOPTQBSFDFNÈTBDFSUBEBMBQPTJDJØORVFTPTUJFOF RVFFMQSPDFEJNJFOUPSFHJTUSBM FTVOprocedimiento administrativo especial QPSDVBOUPUJFOFOPSNBTQSPQJBT QSJODJQJPT MFZFTZSFHMBNFOUPT RVFMBSFHVMBOZRVFMPEJGFSFODJBOEFVOQSPDFEJNJFOUPBENJOJTUSBUJWP SFHVMBS DPNPTVDFEFFOMBTEFNÈTFOUJEBEFTEFMFTUBEP &MQSPDFEJNJFOUPSFHJTUSBM TFEFOPNJOBBENJOJTUSBUJWP QPSDVBOUPMBPSHBOJ[BDJØOSFHJTUSBM FOFM1FSÞ FTVOPSHBOJTNPRVFEFQFOEFFOGPSNBEJSFDUBEFMQPEFSFKFDVUJWP FTQFDÓëDBNFOUF EFM.JOJTUFSJPEF+VTUJDJB DPOTFDVFOUFNFOUFUPEPTMPTTFSWJDJPTJOTDSJQUPSJPTZEFQVCMJDJEBE SFHJTUSBMGPSNBM FTUÈOEFOUSPEFMPTEFOPNJOBEPTi4FSWJDJPT1ÞCMJDPTw &TCVFOPQSFDJTBSUBNCJÏO RVFVOBEFMBTDBSBDUFSÓTUJDBTEFM1SPDFEJNJFOUP3FHJTUSBMFOFM 1FSÞ FTRVFOPMFFTBQMJDBCMFFMTJMFODJPBENJOJTUSBUJWPQPTJUJWP NÈTCJFOQPSFMDPOUSBSJP MB-FZFTUBCMFDFEFNBOFSBFYQSFTBFOTVBSUÓDVMPRVFFOUSFPUSPTQSPDFEJNJFOUPT BENJOJTUSBUJWPT DPNP QPS FKFNQMP FO NBUFSJBT TPCSF TBMVE NFEJP BNCJFOUF SFDVSTPT OBUVSBMFT TFHVSJEBE DJVEBEBOB TJTUFNB ëOBODJFSP NFSDBEP EF WBMPSFT FOUSF PUSPT y y los procedimientos de inscripción registral, se les aplica el silencio administrativo negativo FTUP TJHOJëDB RVF USBT IBCFS WFODJEP FM QMB[P MFHBM QBSB RVF FM 3FHJTUSBEPS P FM 5SJCVOBM3FHJTUSBMDBMJëRVFOPSFTVFMWBVOBTPMJDJUVEEFJOTDSJQDJØOEFVOUÓUVMP SBPEB JOTUBODJB TFDPOTJEFSBSÈRVFFMNJTNPIBTJEPEFOFHBEP -BGVOEBNFOUBDJØOEFMBBQMJDBDJØOEFMTJMFODJPBENJOJTUSBUJWPOFHBUJWP FOFMQSPDFEJNJFOUP SFHJTUSBM DPNP FO PUSBT NBUFSJBT FYQSFTBNFOUF FTUBCMFDJEBT FO MB MFZ FT QBSB QSPUFHFS FM JOUFSÏTDPNÞOZFOBMHVOPTDBTPTFMQBSUJDVMBSEFMBTQFSTPOBT RVFTFWFSÓBOBGFDUBEBTQPSMB JOBDUJWJEBEPQPSUVOBQPSQBSUFEFMBBENJOJTUSBDJØO &M&TUBEP
FMDVBMOPSFTPMWJØEFOUSPEF MPTUÏSNJOPTEF-FZ %JF[1JDBTP -VJTFUNDAMENTOS DEL DERECHO CIVIL PATRIMONIAL. .BESJE&TQB×B &EJU$JWJUBT4" "×P 1BH 4FHÞO$BQJUBOU DJUBEPQPS'MPSFT1PMP FOTV%JDDJPOBSJP+VSÓEJDPGVOEBNFOUBM 4FSWJDJP1ÞCMJDP FOTFOUJEPFTUSJDUP FT FMSÏHJNFOFTQFDJBMRVFJNQMJDBQBSBMBBENJOJTUSBDJØOVOBTFSJFEFQSFSSPHBUJWBTZQPEFSFTFYUSB×PTBMEFSFDIPDPNÞO DPOFM ëOEFIBDFSNÈTGÈDJMMBHFTUJØODPOUJOVBZSFHVMBSEFMBTFNQSFTBTQÞCMJDBT -PT4FSWJDJPT1ÞCMJDPT TPOEFDBSÈDUFSUÏDOJDPQSPGFTJPOBM QSFTUBEPTBMQÞCMJDPVTVBSJPEFNBOFSBSFHVMBSZDPOUJOVBHFOFSBM NFOUFQSFWJPQBHPEFVOBUBTBPEFSFDIPSFTQFDUJWP
&TEFDJSFOMPTQSPDFEJNJFOUPTTPCSFNBUFSJBTFTUJQVMBEPTFOFMBSUEFMBMFZ FOUSF FMMBTFMQSPDFEJNJFOUPSFHJTUSBMEFJOTDSJQDJØOEFUÓUVMPT TJMBBENJOJTUSBDJØOOPTFQSPOVODJB EFOUSPEFMQMB[PMFHBMFTUBCMFDJEP TFFOUJFOEFOPQSFTVNFORVFEJDIBTTPMJDJUVEFTIBOTJEP EFOFHBEBT &O OVFTUSP QBÓT MB JOTUJUVDJØO SFHJTUSBM LA SUNARP, FT VO PSHBOJTNP EFTDFOUSBMJ[BEP BVUØOPNPEFM4FDUPS+VTUJDJBZFOUFSFDUPSEFMSINARP 4JTUFNB/BDJPOBMEFMPT3FHJTUSPT 1ÞCMJDPT &M3FHMBNFOUP(FOFSBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT FOTVBSUÓDVMPQSJNFSPEFëOFBM1SPDFEJNJFOUP 3FHJTUSBM EFMBTJHVJFOUFNBOFSB “El procedimiento registral es especial, de naturaleza no contenciosa y tiene por finalidad la inscripción de un título. No cabe admitir apersonamiento de terceros al procedimiento ya iniciado, ni oposición a la inscripción” 26 &M BSUÓDVMP QSJNFSP EFM 3FHMBNFOUP (FOFSBM EF MPT 3FHJTUSPT 1ÞCMJDPT DVZP5FYUP ÁOJDP 0SEFOBEP IB TJEP QVCMJDBEP FM EF NBS[P EFM B×P 3FTPMVDJØO / 46/"314/
IBDF VO BQPSUF TVNBNFOUF JNQPSUBOUF FO FM %FSFDIP 3FHJTUSBM BM EFëOJS Z FTUBCMFDFS B USBWÏT EF ÏTUB MBT DBSBDUFSÓTUJDBT GVOEBNFOUBMFT EFM 1SPDFEJNJFOUP 3FHJTUSBM 1FSVBOP %FMBSFWJTJØOEFMBEFëOJDJØOBOUFTUSBOTDSJUBTFEFTQSFOEFDVBUSPDBSBDUFSÓTUJDBTGVOEBNFOUBMFT EFMQSPDFEJNJFOUPSFHJTUSBM 2.- CARACTERÍSTICAS DEL PROCEDIMIENTO REGISTRAL: A) ES UN PROCEDIMIENTO ESPECIAL &MQSPDFEJNJFOUPSFHJTUSBM FTEFDBSÈDUFSFTQFDJBM QPSDVBOUPFOÏTUFTFBQMJDBOOPSNBTRVF SFHVMBO EF NBOFSB QBSUJDVMBS FM QSPDFEJNJFOUP NJTNP Z UPEPT MPT BDUPT JOTDSJCJCMFT FO FM 4*/"31 -BOPSNBGVOEBNFOUBMPQSJODJQBMRVFSFHVMBFM1SPDFEJNJFOUP3FHJTUSBM FTFM3FHMBNFOUP (FOFSBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPTZDPNPOPSNBTFTQFDJBMFTBQMJDBCMFTBMPTBDUPTJOTDSJCJCMFT UFOFNPTBMPT3FHMBNFOUPT&TQFDJBMFT FOUSFFMMPTUFOFNPT t &M3FHMBNFOUP(FOFSBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT t &M3FHMBNFOUPEFJOTDSJQDJPOFTEFM3FHJTUSPEF1SFEJPT t 3FHMBNFOUPEFM3FHJTUSPEF4PDJFEBEFT %JBSJP0ëDJBM&M1FSVBOPREGLAMENTO GENERAL DE LOS REGISTROS PUBLICOS:3FTPMVDJØO/ 46/"314/&EJD%JBSJP&M1FSVBOPEFGFDIBEF+VMJPEFMQQZTV5FYUP6OJDP0SEFOBEPGVF BQSPCBEPQPS3FT/46/"314/QVCMJDBEPFOFM%JBSJP0ëDJBM&MQFSVBOPFM1Q
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3FHMBNFOUPEFJOTDSJQDJPOFTEFM3FHJTUSPEFMB1SPQJFEBE7FIJDVMBS 3FHMBNFOUPEFJOTDSJQDJPOFTEFM3FHJTUSPEF&NCBSDBDJPOFT1FTRVFSBT &M3FHMBNFOUPEFJOTDSJQDJPOFTEFM3FHJTUSPEF%FSFDIPT.JOFSPT 3FHMBNFOUPEF*OTDSJQDJPOFTEFM3FHJTUSP.PCJMJBSJPEF$POUSBUPTZTV7JODVMBDJØO DPOMPT3FHJTUSPT+VSÓEJDPTEF#JFOFT.VFCMFT t &M3FHMBNFOUPEFM5SJCVOBM3FHJTUSBM FUD 4VQMFUPSJBNFOUFTFBQMJDBMB-FZEFOPNJOBEB-FZEFM1SPDFEJNJFOUP"ENJOJTUSBUJWP (FOFSBM B) EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL ES DE NATURALEZA NO CONTENCIOSA.
&TUB DBSBDUFSÓTUJDB EF OP DPOUFODJPTP TJHOJëDB RVF FT UPEP MP DPOUSBSJP B MP MJUJHJPTP P DPOìJDUJWP RVF TPO DBSBDUFSÓTUJDBT QSPQJBT EF MPT DBTPT RVF TPO TPNFUJEPT QSPDFTBEPT Z SFTVFMUPTQPSMBTBVUPSJEBEFTKVSJTEJDDJPOBMFTEFM1PEFS+VEJDJBM -BOBUVSBMF[BEFOPTFSDPOUFODJPTPFMQSPDFEJNJFOUPSFHJTUSBM FTCÈTJDBNFOUFQPSDVBOUP EFTEFFMJOJDJP EFTBSSPMMP ZTVDVMNJOBDJØOEFMQSPDFEJNJFOUPZBTFBDPOMBJOTDSJQDJØOEFM UÓUVMPPSFTPMVDJØOFNJUJEBQPSFMUSJCVOBMSFHJTUSBMEFOFHBOEPMBJOTDSJQDJØO FTTFHVJEBQPS VOBTPMBQFSTPOBRVFFTel presentante del titulo. -POPDPOUFODJPTPUBNCJÏOFTUÈEFUFSNJOBEPQPSFMIFDIPEFOPBDFQUBSTFBQFSTPOBNJFOUPT EF UFSDFSPT BM QSPDFEJNJFOUP ZB JOJDJBEP OJ EF BDFQUBS PQPTJDJØO B MBT JOTDSJQDJPOFT ZB FGFDUVBEBT $PNP TF IB NBOJGFTUBEP MÓOFBT BSSJCB FO FM QSPDFEJNJFOUP SFHJTUSBM TØMP FYJTUF VOB TPMB QBSUFRVFFTFMQSFTFOUBOUFEFMUÓUVMPZÏTUFUJFOFVOBSFMBDJØOFYDMVTJWBZFYDMVZFOUFDPOFM 'VODJPOBSJPRVFWBBSFTPMWFSTPCSFMBQSPDFEFODJBPJNQSPDFEFODJBEFMBJOTDSJQDJØOEFMUJUVMP RVFFTFM3&(*453"%0316#-*$0 FOQSJNFSBJOTUBODJBZFM53*#6/"-3&(*453"- FOTFHVOEBZÞMUJNBJOTUBODJBBENJOJTUSBUJWB RVJFOFTTPOMPTØSHBOPTFODBSHBEPTEFDBMJëDBS FMUJUVMP C) FINALIDAD DEL PROCEDIMIENTO: LA INSCRIPCION DE UN TITULO. C.1. DEFINICIÓN DE TÍTULO
&M3FHMBNFOUP(FOFSBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT FOTVBSUNPEFëOFBMUÏSNJOPUÓUVMPEF MBTJHVJFOUFNBOFSB
EL PRESENTANTE DEL TÍTULO&TBRVFMMBQFSTPOBRVFJOHSFTBFMUJUVMPBM3FHJTUSP1ÞCMJDP TPMJDJUBOEPTVJOT DSJQDJØO QBSBMPDVBMBEKVOUBMBEPDVNFOUBDJØOQFSUJOFOUFZDBODFMBMPTEFSFDIPTRVFDPSSFTQPOEFO ZFTUÈGBDVMUBEPQPS-FZ QBSBTVCTBOBSFMUJUVMPZVUJMJ[BSMPTNFEJPTJNQVHOBUPSJPTRVFDPSSFTQPOEBO 3FDPOTJEFSBDJØO "QFMBDJØO "DDJØODPOUFODJPTP BENJOJTUSBUJWP &MQSFTFOUBOUFQVFEFTFSFMBERVJSFOUFPUSBOTGFSFOUFEFMEFSFDIP PVOUFSDFSPDPOJOUFSÏT
“Se entiende por título para efectos de la inscripción, el documento o documentos en que se fundamenta inmediata y directamente el derecho o acto inscribible y que, por sí solos, acrediten fehaciente e indubitablemente su existencia. También formarán parte del título los documentos que no fundamentan de manera inmediata y directa la inscripción pero que de manera complementaria coadyuvan a que ésta se realice” -BQBMBCSBUÓUVMPEFCFTFSFOUFOEJEBFOTVEPCMFBDFQDJØO MBEFUJUVMPNBUFSJBMPUJUVMPDBVTBM ZMBEFUJUVMPGPSNBMPEPDVNFOUBM MBRVFDPOUJFOFEJDIPBDUPNBUFSJBMJOTDSJCJCMF C.2. EL TÍTULO REGISTRAL MATERIAL &TFMBDUPDBVTBM PMBSB[ØOKVSÓEJDBRVFKVTUJëDBMBSFBMJ[BDJØOEFMBJOTDSJQDJØOFOFM3FHJTUSP EFMBDUPPEFSFDIPQFUJDJPOBEP &MUÓUVMPNBUFSJBM QPSFKFNQMP QVFEFTFSMBUSBOTGFSFODJBEFVOEFUFSNJOBEP#JFO.VFCMFP *ONVFCMF3FHJTUSBEPT ZFTUB5SBOTGFSFODJB EFEJDIPTCJFOFTEFVOUJUVMBSBPUSP QVFEFTFS QPSMPTTJHVJFOUFTNPUJWPTPUÓUVMPTNBUFSJBMFT NEGOCIOS JURÍDICOS$PNQSB7FOUB %BDJØOFOQBHP EJWJTJØOZQBSUJDJØO %POBDJØO 1FSNVUB "OUJDJQPEFIFSFODJB EFCJFOFTNVFCMFTPJONVFCMFT &O FM DBTP EF QFSTPOBT KVSÓEJDBT QVFEF TFS MB $POTUJUVDJØO EF 4PDJFEBE $POTUJUVDJØO EF "TPDJBDJØO $POTUJUVDJØO EF $PPQFSBUJWBT $POTUJUVDJØO EF 'VOEBDJPOFT $POTUJUVDJØO EF $PNJUÏT &MFDDJØO EF *OUFHSBOUFT EF %JSFDUPSJPT &MFDDJØO EF (FSFOUFT /PNCSBNJFOUPT -JRVJEBEPSFT /PNCSBNJFOUPEFBQPEFSBEPTZPUSPT DISPOSICIÓN LEGAL1PSEJTQPTJDJØOMFHBM UFOFNPTQPSFKFNQMP MBDBODFMBDJØOEFMBT DPODFTJPOFTNJOFSBTQPSFMOPQBHPEFMEFSFDIPEFWJHFODJBRVFTFDBODFMBFOGPSNBBOVBM USBOTGFSFODJBTQPSTVDFTJØO5FTUBNFOUBSJBPJOUFTUBEB $BODFMBDJØOEFFNCBSHPT BOPUBDJPOFT EFEFNBOEBZEFIJQPUFDBT FOBQMJDBDJØOEFMB-FZEF$BEVDJEBEQVCMJDBEBFM RESOLUCIÓN JUDICIAL3FTPMVDJPOFT+VEJDJBMFTRVFSFTVFMWFODPOìJDUPT TPCSFNFKPS EFSFDIPEFQSPQJFEBE TPCSF"EKVEJDBDJØOEFCJFOFTSFHJTUSBEPTQPSSFNBUF+VEJDJBM NVFCMFT PJONVFCMFTJOTDSJUPT
4PCSF4VDFTJØO*OUFTUBEB .FEJEBT$BVUFMBSFT"OPUBDJØOEFEFNBOEB &NCBSHPT EFOPJOOPWBS FUD &ODPODMVTJØOFMUÓUVMPNBUFSJBMFTFMBDUPDBVTBMPSB[ØOTVëDJFOUFNFOUFKVTUJëDBUJWBQBSB RVFPQFSFPUFOHBBDDFTPBM3FHJTUSPVOBDUPPEFSFDIP RVFQVFEFDPOTJTUJSFOMBBERVJTJDJØO BGFDUBDJØO NPEJëDBDJØO P FYUJODJØO EF VO BDUP P EFSFDIP QSFWJBNFOUF JOTDSJUP P QPS JOTDSJCJSTF
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DPNPEPDVNFOUPTBENJOJTUSBUJWPTRVFQVFEFOBDDFEFSBMSFHJTUSPMBTSFTPMVDJPOFTEFFNCBSHP RVFFNJUFOMPTFKFDVUPSFTDPBDUJWPTEFMBSUNAT HPCJFSOPDFOUSBM DPNPMBTFNJUJEBTQPSMPT FKFDVUPSFTDPBDUJWPTEFMSAT HPCJFSOPTMPDBMFT "DPOUJOVBDJØOUSBOTDSJCJNPTBMHVOPTFKFNQMPTEFUÓUVMPNBUFSJBM UÓUVMPGPSNBMZMBCBTFMFHBM SFTQFDUJWB TÍTULO MATERIAL
TÍTULO FORMAL
BASE LEGAL
$PNQSB7FOUBZ%POBDJØOEF*ONVFCMFT $POTUJUVDJØOEF4PDJFEBEFTyyyyyy $POTUJUVDJØOEF&*3-yyyyyyyy 0UPSHBNJFOUPEF1PEFSyyyyyyyy &MFDDJØOEF%JSFDUPSJPEF4PDJFEBE"OØOJNB &MFDDJØOEF(FSFOUFZ"QPEFSBEPTyyyy /PNCSBNJFOUPEFSFQSFTFOUBOUFTEF "TPDJBDJPOFT 'VOEBDJPOFT $PNJUÏTyyy "OPUBDJØOEF&NCBSHPTyyyyyyyy "OPUBDJØOEF%FNBOEByyyyyy "SSFOEBNJFOUPyyyyyyyyyyy
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EFMBDUP &KT"SUÓDVMPT ZEFM$ØEJHP$JWJM
MBQBSUFPMBTQBSUFT RVF DFMFCSBSPO FM DPOUSBUP QVFEFO DPNQFMFSTF SFDÓQSPDBNFOUF B MMFOBS MB GPSNBMJEBE FO BQMJDBDJØO EFM BSU EFM $ØEJHP $JWJM Z TJ QFSTJTUF MB OFHBUJWB TF QVFEF SFDVSSJS B MB BVUPSJEBEKVSJTEJDDJPOBMRVJFOUSBNJUBEJDIBTPMJDJUVECBKPMBTOPSNBTEFMQSPDFEJNJFOUPP QSPDFTPTVNBSÓTJNP 4PCSFFMQBSUJDVMBSUSBOTDSJCJNPTMBDBTBDJØOTJHVJFOUF “El ejercicio de la acción de otorgamiento de escritura pública, se orienta a dar formalidad a los actos jurídicos con la finalidad de otorgarles seguridad y afianzamiento, de tal modo que para el amparo del mismo se requiere indispensablemente de la existencia de un contrato cuya solemnidad se persigue”. Casación Nº 3324-2001-Ucayali.&M1FSVBOP EF+VMJP 1ÈH 3.- LA PRESENTACIÓN DE TÍTULOS PARA SU INSCRIPCIÓN &M 1SPDFEJNJFOUP 3FHJTUSBM TF JOJDJB DPO MB QSFTFOUBDJØO EF MB TPMJDJUVE EF JOTDSJQDJØO EF UÓUVMPT GPSNVMBSJPT EJTUSJCVJEPT FO GPSNB HSBUVJUB FO MBT 0ëDJOBT 3FHJTUSBMFT BM DVBM TF EFCF BEKVOUBS MB EPDVNFOUBDJØO SFTQFDUJWB FTDSJUVSB QÞCMJDB QBSUF KVEJDJBM P SFTPMVDJPOFT BENJOJTUSBUJWBT QBSUJEBTEFMPTSFHJTUSPTDJWJMFT PDPQJBTDFSUJëDBEBTQPSOPUBSJP FUD
QPS QBSUFEFMQSFTFOUBOUFEFMUJUVMP RVJFOMPJOHSFTBBMSFHJTUSPTPMJDJUBOEPTVJOTDSJQDJØO %JDIBQSFTFOUBDJØOEFMPTUÓUVMPTBM3FHJTUSP TFJOHSFTBOFTQFDÓëDBNFOUFFOFMÈSFBPTFDDJØO EFDBKBMPTNJTNPTRVFFTUÈOVCJDBEPTFODBEBVOBEFMBTPëDJOBTSFHJTUSBMFTRVFUJFOFOMPT SFHJTUSPTQÞCMJDPT 4PCSF FM QSFTFOUBOUF EFM UÓUVMP ÏTUF QVFEF TFS FM P MPT PUPSHBOUFTDPOUSBUBOUFT EFM "DUP P %FSFDIPJOTDSJCJCMF PEFVOUFSDFSPJOUFSFTBEPFOMBJOTDSJQDJØO Sobre el término (todo tercero interesado en la inscripción), éste puede ser: x &M/PUBSJPBOUFRVJFOTFDFMFCSØFMBDUPKVSÓEJDPJOTDSJCJCMF x 6O BDSFFEPS EFM BERVJSFOUF EF VO JONVFCMF RVF UJFOF DPOPDJNJFOUP EF EJDIB BERVJTJDJØOZMFJOUFSFTB*OTDSJCJSQBSBFNCBSHBSQPTUFSJPSNFOUF x &MPMPTBDSFFEPSFTEFMPTIFSFEFSPTEFMDBVTBOUF FOUSFPUSPT
PRESENTACIÓN DE TÍTULOS AL REGISTRO&O"SHFOUJOBFTVOBPCMJHBDJØOEFMPT/PUBSJPTMBQSFTFOUBDJØOEF MPTUÓUVMPTBM3FHJTUSP SFTQFDUPEFMPTBDUPTPUPSHBEPTBOUFFMMPTZDPOUFOJEPTFOTVTQSPUPDPMP -FZOVNFSBM EFMB×P -PDVBMOPTVDFEFFOFM1FSÞ ZBRVFMB-FZEFM/PUBSJBEP %-FH OPFTUBCMFDFEJDIBPCMJHBDJØOBMPTTF×PSFT /PUBSJPT "EFNÈTTFEFCFUFOFSFODVFOUBRVFVOBEFMBTDBSBDUFSÓTUJDBTEFM4JTUFNB3FHJTUSBM1FSVBOP FTRVFMBTJOTDSJQDJPOFT TPOGBDVMUBUJWBT /PFYJTUFTBODJØOQFDVOJBSJBQPSOPJOTDSJCJSVOUÓUVMP QFSPTJTFQVFEFQFSEFSFMCJFOPFMEFSFDIPQPSOPJOTDSJCJSMPPQPSUV OBNFOUF0QPOJCJMJEBEEFMPJOTDSJUPGSFOUFBMPOPSFHJTUSBEP BSUTZ$$
&TEFDJS&M1SPDFEJNJFOUP3FHJTUSBMFOFM1FSÞ FOQSJODJQJPTFJOJDJB DPNPZBTFIBJOEJDBEP B TPMJDJUVE EF QBSUF JOUFSFTBEB QBSB MP DVBM EJDIB QFUJDJØO TF EFCF NBUFSJBMJ[BS QPS FTDSJUP FO MPT GPSNVMBSJPT EF TPMJDJUVE EF JOTDSJQDJØO BM DVBM TF EFCF BEKVOUBS MB EPDVNFOUBDJØO SFTQFDUJWB %JDIP GPSNBUP EF TPMJDJUVE EF JOTDSJQDJØO EFCF DPOUFOFS DPNP NÓOJNP MB TJHVJFOUF JOGPSNBDJØO /PNCSFZ EPDVNFOUPEF JEFOUJEBEEFMQSFTFOUBOUF EFM UÓUVMP &O DBTPBDUVBS B OPNCSFEFUFSDFSP TFBQFSTPOBOBUVSBMPKVSÓEJDBTFEFCFSÈEFKBSDPOTUBODJB /BUVSBMF[B EFM EPDVNFOUP P EPDVNFOUPT QSFTFOUBEPT TFBO ÏTUPT QÞCMJDPT P QSJWBEPT DPOJOEJDBDJØOEFMBGFDIB DBSHPZOPNCSFEFMOPUBSJPPGVODJPOBSJP RVFBVUPSJDFPBVUFOUJRVF "DUPTPEFSFDIPTDVZBJOTDSJQDJØOTFTPMJDJUBZ FOTVDBTP EFMPTRVFFMQSFTFOUBOUF GPSNVMF SFTFSWB EF DPOGPSNJEBE DPO MP TF×BMBEP FO FM "SUÓDVMP *** EFM 5ÓUVMP 1SFMJNJOBS -P RVF TJHOJëDB QPS FKFNQMP TJ VOB &TDSJUVSB 1ÞCMJDB DPOUJFOF MB USBOTGFSFODJBEFMBQSPQJFEBEEFJONVFCMFT FMVTVBSJPPQSFTFOUBOUFEFMUJUVMP QVFEFTPMJDJUBSMBJOTDSJQDJØOEFMBUSBOTGFSFODJBEFVOTPMPJONVFCMFZEFTJTUJSTF EF MB JOTDSJQDJØO FO GPSNB QBSDJBM EF MBT SFTUBOUFT OVFWF USBOTGFSFODJBT QBSBMPDVBMEFCFSÈJOEJDBSEJDIBSFTFSWBFOFMNJTNPGPSNVMBSJPEFTPMJDJUVEEF JOTDSJQDJØO BOUFTEFJOHSFTBSMBTPMJDJUVEBDBKBEFMBPëDJOBSFTQFDUJWB /PNCSF EFOPNJOBDJØOPSB[ØOTPDJBM TFHÞODPSSFTQPOEB EFUPEBTMBTQFSTPOBT OBUVSBMFT P KVSÓEJDBT RVF PUPSHVFO FM BDUP P EFSFDIP P B RVJFOFT TF SFëFSF MB JOTDSJQDJØOTPMJDJUBEB 1BSUJEB3FHJTUSBM EFFYJTUJSÏTUB DPOJOEJDBDJØOTFHÞODPSSFTQPOEB EFMOÞNFSPEF UPNPZGPMJP EFMBëDIBPEFMBQBSUJEBFMFDUSØOJDB DPOFYDFQDJØOEFM3FHJTUSPEF 1SPQJFEBE7FIJDVMBS FODVZPDBTP TFJOEJDBSÈFOOÞNFSPEF1MBDBEF3PEBKFPEF TFSJFZNPUPS TFHÞODPSSFTQPOEB *OEJDBDJØOEFM3FHJTUSP *ONVFCMF .VFCMF /BUVSBMFTP+VSÓEJDBT BOUFFMRVFTF TPMJDJUBMBJOTDSJQDJØOEFM5ÓUVMP 'JSNBZ%PNJDJMJPEFM4PMJDJUBOUF 1SFTFOUBOUFEFM5ÓUVMP "EKVOUBSDPQJBTJNQMFEFM%/*EFMQSFTFOUBOUF 3&4&37"%&*/4$3*1$*»/&OFMDBTPEFOPIBCFSTFIFDIPMBSFTFSWBEFJOTDSJQDJØOQBSDJBMSFTQFDUPBVOPPNÈT BDUPTRVFDPOUJFOFFMUÓUVMP TFQPESÈSFBMJ[BSQPTUFSJPSNFOUF DPOMBQSFTFOUBDJØOEFVOBTPMJDJUVEDPOMBëSNBMFHBMJ[BEBBOUF OPUBSJPPDFSUJëDBEBQPSFMGFEBUBSJPEFMBPëDJOBEF46/"31 EJDIBTPMJDJUVEEFCFJOEJDBSFMOÞNFSPEFMUÓUVMPZMBJOEJDBDJØO EFMBDUPPBDUPTEFMPTDVBMFTTFEFTJTUFEFMBJOTDSJQDJØO "SUEFM3(31
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
4. EL LIBRO DIARIO: CONCEPTO E IMPORTANCIA 4.1.
CONCEPTO DE LIBRO DIARIO &M-JCSP%JBSJP FTFM-JCSP3FHJTUSBM FOFMDVBMTFDPOTJHOBEFNBOFSBFTUSJDUBNFOUF DSPOPMØHJDBFMJOHSFTPPQSFTFOUBDJØOEFMBTTPMJDJUVEFTEFJOTDSJQDJØOEFUÓUVMPT &OFM-JCSP%JBSJP TFEFCFDPOTJHOBSPCMJHBUPSJBNFOUFFMEÓB NFT FMB×P MBIPSB FM NJOVUPZFMTFHVOEPFORVFFMUJUVMPJOHSFTBBM3FHJTUSP "EJDIBTPMJDJUVEEFJOTDSJQDJØOEFTEFMVFHPTFMFBOFYBMBEPDVNFOUBDJØOSFTQFDUJWB JOEJDBEBFOEJDIBTPMJDJUVE &M JOHSFTP EF MPT UÓUVMPT QPS FM -JCSP %JBSJP HFOFSB MB SFEBDDJØO EFM Asiento de Presentación EF5ÓUVMPT
4.2.
IMPORTANCIA DEL LIBRO DIARIO &M-JCSP%JBSJP FTEFTVNBJNQPSUBODJB QPSMPTFGFDUPTKVSÓEJDPTRVFWBOBEFUFSNJOBS P HFOFSBS FO FM UJFNQP ZB TFB QBSB MB DBMJëDBDJØO EFM UÓUVMP QPS MPT CFOFëDJPT RVF PUPSHB&M3FHJTUSPDVBOEPFMUÓUVMPDPNPDPOTFDVFODJBEFVOBDBMJëDBDJØOQPTJUJWBEFM NJTNPQPSQBSUFEFM3FHJTUSBEPS1ÞCMJDPPFWFOUVBMNFOUFQPSFM5SJCVOBM3FHJTUSBM IB BDDFEJEPBM3FHJTUSP 5*56-0*/4$3*50 -PTEBUPTEFMBTJFOUPEFQSFTFOUBDJØO RVFTPOSFEBDUBEPTFOMBTFDDJØOEFEJHJUBDJØOEFMÈSFBEFDBKB GPSNBOQBSUFEFNBOFSB PCMJHBUPSJBEFMBTJFOUPEFJOTDSJQDJØO 4PCSF-BJNQPSUBODJBEFMMJCSP%JBSJPZMPTFGFDUPTP#FOFëDJPTRVFPUPSHBBMPTUÓUVMPT QSFTFOUBEPT TFEFCFUFOFSFODVFOUBFMTJHVJFOUFFKFNQMP Un título A, contrato de mutuo con garantía hipotecaria, otorgado por JUAN PIZARRO al Banco de Trujillo S.A. FT QSFTFOUBEP BM 3FHJTUSP FM 1º de Junio del 2,009 GFDIBFORVFTFHFOFSØFMBTJFOUPEFQSFTFOUBDJØO
ÏTUFUJFOFVOBWJHFODJBEF EÓBTIÈCJMFT %FOUSPEFMPTQSJNFSPTTJFUFEÓBTIÈCJMFTEFQSFTFOUBEPFMUÓUVMP FM3FHJTUSBEPSEFCF DBMJëDBSFMNJTNP FOFMQSFTFOUFDBTPFMUJUVMPFTObservado el día 07 de JunioQPS VOEFGFDUPTVCTBOBCMF FKOPDBODFMPFMUPUBMEFMPTEFSFDIPTQPSJOTDSJQDJØO 1PSMPUBOUPTFEFCFSFJOUFHSBSFMNBZPSQBHPEFMPTEFSFDIPTEFMUÓUVMPMJRVJEBEPQBSB TVJOTDSJQDJØO
PRINCIPIO DE RETROPRIORIDAD PREFERENTE4FHÞOFMBSU*9EFMUÓUVMPQSFMJNJOBSEFM3(31 QSFTDSJCF RVFMPTFGFDUPTEFMPTBTJFOUPTSFHJTUSBMFTEFJOTDSJQDJØO BTÓDPNPMBQSFGFSFODJBEFMPTEFSFDIPTRVFEFÏTUPTFNBOBO TFSFUSP USBFOBMBGFDIBZIPSBEFMSFTQFDUJWPBTJFOUPEFQSFTFOUBDJØO TBMWPEJTQPTJDJØOFODPOUSBSJP
Un titulo B, embargo bajo la forma de inscripción, sobre la propiedad de JUAN PIZARROFTQSFTFOUBEPBM3FHJTUSPFM06 de junio del 2009, cinco días posteriores a la hipoteca,TJOFNCBSHP FTUFUJUVMPFTDBMJëDBEPFOGPSNBQPTJUJWBZTFSFEBDUBFM BTJFOUPEFinscripción el día 10 de Junio 2009. 1PTUFSJPSNFOUF FM titulo A, mutuo con hipoteca FT TVCTBOBEP Z SFJOHSFTBEP BM 3FHJTUSPDPOGFDIBEF+VOJPZSFEBDUBEPFMBTJFOUPDPOfecha 22 de junio Consecuentemente FM5JUVMP " JOHSFTØ FM )JQPUFDB
FT SFEBDUBEP FM BTJFOUP FM NJFOUSBT RVF FM UJUVMP # &NCBSHP RVF JOHSFTØ BM 3FHJTUSP FMEF+VOJPFTDBMJëDBEPFOGPSNBQPTJUJWBZSFEBDUBEPFMBTJFOUPFM "QFTBSEFRVFFMUJUVMPRVFJOHSFTPQSJNFSPBM3FHJTUSP 5*56-0"
ZMBSFEBDDJØO EFMBTJFOUPEFJOTDSJQDJØOTFFGFDUVØPSFBMJ[ØDPOGFDIBQPTUFSJPSBMUJUVMPRVFJOHSFTP TFHVOEP PSEFO BM 3FHJTUSP 5*56-0 #
sus efectos se retrotraen al día, hora, minuto y segundo consignados en el Asiento de presentación del título EBUPT RVFDPOTUBOFTQFDJëDBEPTFOFM-JCSP%JBSJP"MMÓFTEPOEFFTUSJCBMBJNQPSUBODJBEFM BTJFOUPEFQSFTFOUBDJØORVFDPOTUBSFEBDUBEPFOFM-JCSP%JBSJP ZBRVFMPTFGFDUPTEF MBTJOTDSJQDJPOFTTFSFUSPUSBFOBMBGFDIBZIPSBDPOTJHOBEBTFOFM-JCSP%JBSJP &O FM FKFNQMP RVF TF IB JOEJDBEP BOUFSJPSNFOUF TPCSF JOTDSJQDJPOFT EF )JQPUFDB Z FNCBSHP FTUBNPT BOUF VO UÓQJDP DBTP EF EFSFDIPT i$0.1"5*#-&4w EPOEF MB JOTDSJQDJØOEFVOPOPFYDMVZFMBEFMTJHVJFOUF FTEFDJSMBJOTDSJQDJØOEFMB)JQPUFDB OPJNQMJDBMBJNQPTJCJMJEBEi$*&33&%&'*/*5*7005&.103"-3&(*453"- %&6/"1"35*%"w QBSBJOTDSJCJSFMFNCBSHPPWJDFWFSTB &TQPSFMMPRVFDVBOEPTFUSBUBEFEFSFDIPTi$0.1"5*#-&4w no interesa la fecha de redacción del asiento de inscripción, sino la fecha de presentación del título al Registro, por cuanto esta fecha (la del asiento de presentación) es la que prevalece para todos los efectos jurídicos o de protección que brinda el Registro a los ACTOS Y DERECHOS. 5. EL ASIENTO DE PRESENTACIÓN DE LOS TÍTULOS 5.1.
CONCEPTO &MBTJFOUPEFQSFTFOUBDJØOEF5ÓUVMPT DPOTUJUVZFVOBWFSEBEFSBJOTDSJQDJØOQSFMJNJOBS EFMUÓUVMP QPSDVBOUPFMDPOUFOJEPEFMBTJFOUPEFQSFTFOUBDJØO DPOUJFOFEBUPTDPNP TPO GFDIB IPSB NJOVUP TFHVOEP MB EFOPNJOBDJØO EFM BDUP KVSÓEJDP P EFSFDIP JOTDSJCJCMF FMUJQPEFEPDVNFOUP EPDVNFOUPQÞCMJDPPEPDVNFOUPQSJWBEP FOUSF PUSPT RVF TPO JODPSQPSBEPT FO TV UPUBMJEBE BM BTJFOUP EF *OTDSJQDJØO EF VO UÓUVMP DVBOEPÏTUFIBTJEPBENJUJEP *OTDSJUPFOFM3FHJTUSPSFTQFDUJWP QPSFM3FHJTUSBEPS 1ÞCMJDPDPNQFUFOUFPFM5SJCVOBM3FHJTUSBM TFHÞOTFBFMDBTP
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
5.2.
CONTENIDO DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN &M BTJFOUP EF QSFTFOUBDJØO EF VO UÓUVMP BEFNÈT EF UFOFS VO OÞNFSP EF PSEFO EF BUFODJØO UFOESÈMPTTJHVJFOUFTEBUPT B'FDIB IPSB NJOVUPZTFHVOEPEFMBQSFTFOUBDJØOEFMUÓUVMP C/PNCSFZEPDVNFOUPEFJEFOUJEBEEFMQSFTFOUBOUFEFMUÓUVMP D/BUVSBMF[BEFMEPDVNFOUPPEPDVNFOUPTQSFTFOUBEPT ZBTFBQÞCMJDPPQSJWBEP E"DUPTPEFSFDIPTDVZBJOTDSJQDJØOTFTPMJDJUB ZFOTVDBTP EFMPTRVFTFTPMJDJUB SFTFSWB F/PNCSF EFOPNJOBDJØOPSB[ØOTPDJBM TFHÞODPSSFTQPOEBEFUPEBTMBTQFSTPOBT OBUVSBMFTPKVSÓEJDBTRVFPUPSHVFOFMBDUPPEFSFDIP G 1BSUJEB 3FHJTUSBM OÞNFSP EF UPNP Z GPMJP ëDIB P QBSUJEB FMFDUSØOJDB P QMBDB WFIJDVMBS H3FHJTUSPZTFDDJØOBMRVFDPSSFTQPOEBFMUÓUVMP FOTVDBTP I&OFMDBTPEFM3FHJTUSPEF1SPQJFEBE*ONVFCMF MBJOEJDBDJØOEFMEJTUSJUPFOFMRVF TFFODVFOUSFVCJDBEPFMCJFOPCJFOFTNBUFSJBEFJOTDSJQDJØO J*OEJDBDJØOEFMPTEPDVNFOUPTRVFTFBDPNQB×BOBMUJUVMP
5.3.
VIGENCIA Y PRÓRROGAS DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN. 4FHÞO FM BSU EFM 3FHMBNFOUP (FOFSBM EF MPT 3FHJTUSPT 1ÞCMJDPT FM BTJFOUP EF QSFTFOUBDJØOEFVOUÓUVMPUJFOFDPNPSFHMBHFOFSBM VOBWJHFODJBEF35 días hábiles 1-";003%*/"3*0 TJOFNCBSHPFTFQMB[PPSEJOBSJP QVFEFTFSQSPSSPHBEPFO GPSNBBVUPNÈUJDBQPSEÓBTBEJDJPOBMFTQBSBMPTFGFDUPTEFTVCTBOBS0CTFSWBDJPOFT 1BHP EF NBZPSFT EFSFDIPT P QBSB RVF FM ÈSFB EF DBUBTUSP FNJUB FM JOGPSNF UÏDOJDP SFTQFDUJWPFOMPTDBTPTQSFWJTUPTFOMBResolución Nº 296-2004-SUNARP/SN.
5.3.1. CASOS DE PRÓRROGA DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN DE UN TÍTULO. " DPOUJOVBDJØO FYQMJDBSFNPT MPT DBTPT EF QSØSSPHB EF WJHFODJB EFM BTJFOUP EF QSFTFOUBDJØORVFQVFEFOTFSQSØSSPHBTEFPëDJP QSØSSPHBBVUPNÈUJDBZPUSPTDBTPTEF QSØSSPHBTQSFWJTUPTFOFMSFHMBNFOUPHFOFSBMEFMPTSFHJTUSPTQÞCMJDPT
A. PRÓRROGA DE OFICIO DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN POR CAUSA OBJETIVA HASTA POR 60 DÍAS HÁBILES. &OFTUPTDBTPTMBQSØSSPHBEFMBWJHFODJBEFMBTJFOUPEFQSFTFOUBDJØOEFMUÓUVMPFT hasta por un máximo de 60 días hábilesBEJDJPOBMFTBMPTEÓBTIÈCJMFTEFMQMB[PPSEJOBSJP NFEJBOUF3FTPMVDJØOEFM(FSFOUF3FHJTUSBMPGVODJPOBSJPDPNQFUFOUF-BSFTPMVDJØOEF QSØSSPHBEFPëDJPse debe basar en causas objetivas y extraordinarias debidamente acreditadas FTEFDJS FOFTUFDBTPEFQSØSSPHBEFPëDJPFTUBNPTIBCMBOEPRVFMBWJHFODJB EFM BTJFOUP EF QSFTFOUBDJØO UJFOF VOB WJHFODJB EF VO QMB[P NÈYJNP EF IBTUB EÓBT IÈCJMFT -BQSØSSPHBEFPëDJP EFIBTUBEÓBTBEJDJPOBMFTBMQMB[PPSEJOBSJP TFEBODPNPMP JOEJDBFM3FHMBNFOUP(FOFSBM QPSDBVTBTPCKFUJWBTZFYUSBPSEJOBSJBT "TÓUFOFNPTQPSFKFNQMP FMDBTPEFMBQSFTFOUBDJØOUÓUVMPTEFQSPQJFEBEBM3FHJTUSP FOGPSNBNBTJWBQPSQBSUFEF$0'013* MPTNJTNPTRVFHFOFSBMNFOUFFONVDIPT DBTPTTPOQSFTFOUBEPTQPSNJMFTEFUÓUVMPT MPTDVBMFTEFTEFMVFHPTPONBUFSJBMNFOUF JNQPTJCMFTFSBUFOEJEPTPDBMJëDBEPTQPSMPT3FHJTUSBEPSFT1ÞCMJDPT FOFMQMB[PEF EÓBTIÈCJMFT RVFQSFWÏFM3FHMBNFOUP(FOFSBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT B. PRÓRROGAS EN FORMA AUTOMÁTICA POR CALIFICACIÓN NEGATIVA O PARA EMITIR INFORME EL ÁREA DE CATASTRO, HASTA POR 25 DÍAS HÁBILES. -BQSØSSPHBBVUPNÈUJDBIBTUBQPSEÓBTIÈCJMFTBEJDJPOBMFTBMQMB[PPSEJOBSJPEF EÓBT TØMPFTBQMJDBCMFBMPTDBTPTFYQSFTBNFOUFFTUBCMFDJEPTFOFM3FHMBNFOUPHFOFSBM ZRVFTPOMPTTJHVJFOUFT B.1. CUANDO UN TÍTULO ES OBSERVADO POR DEFECTO SUBSANABLE &KT/PTFBDSFEJUØFMQBHPEFMPTJNQVFTUPTQSFEJBMZEFBMDBCBMBQBSBMBJOTDSJQDJØOEF VOBUSBOTGFSFODJBJONPCJMJBSJBQSFEJBM PQPSOPIBCFSTFBDSFEJUBEPMBTDPOWPDBUPSJBT IPKBEFMQFSJØEJDPFOFMRVFTFQVCMJDØMBDPOWPDBUPSJBQBSBMBJOTDSJQDJØOEFBDVFSEPT EFVOB+VOUB(FOFSBMEF"DDJPOJTUBTFOVOB4PDJFEBE"OØOJNB TBMWPRVFTFB+VOUB 6OJWFSTBM B.2. LIQUIDACIÓN DE DERECHOS PARA MAYOR PAGO.&OFTUPTDBTPTMB EFOFHBUPSJB EF JOTDSJQDJØO TF EFCF GVOEBNFOUBM Z ÞOJDBNFOUF QPSGBMUB EF QBHPEF MPT EFSFDIPT SFHJTUSBMFT ZB TFB QPS QBHP FO GPSNB JODPNQMFUB P QPSRVF TØMP TF IBO DBODFMBEPMPTEFSFDIPTEFUSÈNJUF JUNTA UNIVERSAL-B+VOUB6OJWFSTBMEFBDDJPOJTUBT FTBRVFMMBFOMBRVFTFFODVFOUSBOQSFTFOUFTUPEPTMPTTPDJPT BDDJPOJTUBT MBRVFTFFOUJFOEFDPOWPDBEBZWBMJEBNFOUFDPOTUJUVJEBQBSBUSBUBSTPCSFDVBMRVJFSBTVOUPZUPNBSMPTBDVFSEPT DPSSFTQPOEJFOUFT 13&4&/5"$*»/%&5¶56-04&M3FHJTUSPOPQVFEFSFDIB[BSEFQMBOPMBTPMJDJUVEEFJOTDSJQDJØOEFUÓUVMPT TBMWP RVFOPTFBDPNQB×FMBEPDVNFOUBDJØOJOEJDBEBFOMBTPMJDJUVEPOPTFBCPOFMPTEFSFDIPTQPSQSFTFOUBDJØO UBNCJÏOEFOPNJ OBEPEFSFDIPEFUSÈNJUF BSUEFM3(31
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
B.3. TÍTULO QUE REQUIERE INFORME PREVIO DE CATASTRO&TUFFT FMÞMUJNPEFMPTDBTPT FORVFFMBTJFOUPEFQSFTFOUBDJØOEFVOUÓUVMPFTQSPSSPHBEPFO EÓBTBEJDJPOBMFTBMPTEFMQMB[PPSEJOBSJP4FEFCFBDBTPTFTUBCMFDJEPTEFNBOFSB FYQSFTBFOMBResolución Nº 296-2004-SUNARP/SN, publicada en El Peruano el 05-07-2007. &OMBBMVEJEBSFTPMVDJØOTFQSFTDSJCFRVFMPTBDUPTJOTDSJCJCMFTFOFM3FHJTUSPEF1SFEJPT RVFSFRVJFSFOEFMQSFWJPJOGPSNFEFMB0ëDJOBEF$BUBTUSPTPO B C D E
*ONBUSJDVMBDJPOFT "DVNVMBDJPOFTFJOEFQFOEJ[BDJPOFTEFQSFEJPTOPMPUJ[BEPT -PUJ[BDJPOFTOPBQSPCBEBTNFEJBOUF3FTPMVDJØO.VOJDJQBM 3FDUJëDBDJØOPNPEJëDBDJØOEFÈSFBT MJOEFSPTPNFEJEBTQFSJNÏUSJDBTEFQSFEJPT SFTQFDUPEFTVNBUSJ[
5BNCJÏO TF EFCF QSFDJTBS RVF FM ÈSFB EF DBUBTUSP EFCF FNJUJS FM JOGPSNF SFTQFDUJWP FO GPSNB PCMJHBUPSJB QBSB MB FYQFEJDJØO EF MPT DFSUJëDBEPT EF #6426&%" $"5"453"-
C. OTROS CASOS DE PRÓRROGA AUTOMÁTICA DE LA VIGENCIA DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN: APELACIÓN Y SUBSANACIONES ADVERTIDAS POR EL TRIBUNAL REGISTRAL &OUSF PUSPT DBTPT RVF HFOFSBO MB QSØSSPHB BVUPNÈUJDB EF MB WJHFODJB EFM BTJFOUP EF QSFTFOUBDJØO TF HFOFSBO GVOEBNFOUBMNFOUF QPS BQFMBDJØO EF VO UJUVMP BOUF FM 5SJCVOBM3FHJTUSBM DVBOEPÏTUF FMUJUVMP IBTJEPDBMJëDBEPFOGPSNBOFHBUJWBQPSFM 3FHJTUSBEPS "DPOUJOVBDJØOFYQMJDBNPTMBTWBSJBOUFTRVFTFQSFTFOUBOZRVFHFOFSBOMBQSØSSPHB C.1. Cuando se ha interpuesto recurso de apelación&OFTUPTDBTPTMBWJHFODJBEFM BTJFOUPEFQSFTFOUBDJØO RVFEBQSPSSPHBEPBVUPNÈUJDBNFOUFIBTUBRVFTFSFTVFMWBFM SFDVSTPEFBQFMBDJØOQPSQBSUFEFM53*#6/"-3&(*453"- 4PCSFFMQMB[PMFHBMRVFUJFOFFM5SJCVOBM3FHJTUSBM QBSBSFTPMWFSFMSFDVSTPEFBQFMBDJØO ÏTUFFTUÈQSFWJTUPFOFMBSUEFM3FHMBNFOUP(FOFSBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT FM NJTNPRVFIBTJEPNPEJëDBEPQPSMB3FTPMVDJØO/46/"314/EFM RVFQSFTDSJCF “Artículo 159.- Plazo de expedición y notificación de Resoluciones Toda Resolución emitida por una de las Salas del Tribunal Registral se expedirá,
bajo responsabilidad, en el plazo de treinta (30) días contados desde el ingreso del expediente a la Secretaría del Tribunal. Excepcionalmente, por causa debidamente justificada y por única vez, el Presidencia del Tribunal Registral a solicitud de la respectiva sala, podrá otorgar la ampliación correspondiente hasta por un máximo de 30 días. El Presidente del tribunal informará mensualmente al superintendente adjunto de las prórrogas otorgadas en el mes inmediato anterior, con precisión de las causas que la motivaron. … cuando no sea posible efectuar la notificación personal al apelante,… la resolución será remitida al Registrador para su puesta a disposición del apelante en mesa de partes de la Oficina Registral respectiva y, en su caso para la emisión de la esquela pertinente. Simultáneamente se dispondrá su publicación en el diario oficial El Peruano y en la página web de la SUNARP por un plazo máximo de tres meses. La resolución se entenderá notificada desde la fecha de publicación en El peruano“. C.2. Cuando el Tribunal resuelve por la inscripción y falta cancelar mayores derechos. &O FTUF DBTP FM UÓUVMP RVFEB QSØSSPHBEP QPS EÓBT IÈCJMFT EFTEF MB OPUJëDBDJØO QBSB RVF FM JOUFSFTBEP DBODFMF MPT EFSFDIPT MJRVJEBEPT DBTP DPOUSBSJP WFODFFMBTJFOUPEFQSFTFOUBDJØO C.3. Resuelto la apelación por el tribunal a favor de la inscripción, pero indica que falta agregar un requisito subsanable&OFMDBTPEFGBMUBSSFRVJTJUPBEWFSUJEP QPS FM USJCVOBM SFHJTUSBM FM QMB[P EF MB WJHFODJB EFM BTJFOUP EF QSFTFOUBDJØO RVFEB QSPSSPHBEPQPSEÓBTBEJDJPOBMFTEFTEFMBOPUJëDBDJØOQBSBTVCTBOBSMPJOEJDBEPQPS FM5SJCVOBM3FHJTUSBM C.4. Resuelta la apelación por el Tribunal Registral, en forma negativa para el usuario &O FTUPT DBTPT FO RVF FM USJCVOBM SFHJTUSBM DPOëSNF MB EFOFHBUPSJB EF JOTDSJQDJØO FMUÓUVMPRVFEBQSPSSPHBEPQPSNFTFTZEÓBTIÈCJMFTQBSBBOPUBSMB EFNBOEBEFMBBDDJØODPOUFODJPTBBENJOJTUSBUJWBBOUFFM1PEFS+VEJDJBM 5SFTNFTFT QBSBJOUFSQPOFSMBBDDJØOBOUFFMQPEFSKVEJDJBMZEÓBTIÈCJMFTQBSBBOPUBSMBEFNBOEB FOFM3FHJTUSPSFTQFDUJWP A MODO DE CONCLUSIÓN -BT QSØSSPHBT EF MB WJHFODJB EFM BTJFOUP EF QSFTFOUBDJØOEFVOUÓUVMP FTQSPDFEFOUFTØMPFOEPTTJUVBDJPOFT1ro. PRÓRROGAS DE OFICIO NFEJBOUF MB 3FTPMVDJØO (FSFODJBM P +FGBUVSBM TFHÞO TFB FM DBTP EFCJEBNFOUF NPUJWBEB Z QPS MBT DBVTBMFT EFCJEBNFOUF QSFWJTUBT FO FM 3FHMBNFOUP (FOFSBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT Z 2do. PRÓRROGAS AUTOMÁTICAS DPNPTV OPNCSFMPJOEJDB TFQSPEVDFOEFNBOFSBJONFEJBUBZFODBTPTQSFWJTUPTFOFMBSU
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
EFM3FHMBNFOUP(FOFSBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT OPOFDFTJUBOEFSFTPMVDJØOBMHVOB RVFDPODFEBOEJDIBTQSØSSPHBT 5.4.
ÓRGANOS ENCARGADOS DE OTORGAR LA PRORROGA DE OFICIO 4FHÞO FM 3FHMBNFOUP HFOFSBM EF -PT 3FHJTUSPT 1ÞCMJDPT MPT ØSHBOPT FODBSHBEPT P DPNQFUFOUFTQBSBFYQFEJSMB3FTPMVDJØOSFHJTUSBMRVFBVUPSJ[BMBQSØSSPHBEFPëDJPEF MBWJHFODJBEFMBTJFOUPEFQSFTFOUBDJØO TPOMPTTJHVJFOUFT
5.4.1. GERENTE REGISTRAL ZONAL O DEL AREA REGISTRAL RESPECTIVA -BT QSØSSPHBT EF PëDJP EF MB WJHFODJB EFM BTJFOUP EF QSFTFOUBDJØO EF MPT UJUVMP FT GBDVMUBEPDPNQFUFODJBEFM(FSFOUF3FHJTUSBMEFMB;POB3FHJTUSBMSFTQFDUJWB &OMPTDBTPTFORVFMB;POB3FHJTUSBM UFOHBNÈTEFVO(FSFOUFDPODPNQFUFODJBFO NBUFSJB3FHJTUSBM DPNPFTFMDBTPEFMB;POB3FHJTUSBM*94FEF-JNB
MB3FTPMVDJØO EFQSØSSPHBEFM BTJFOUP EFQSFTFOUBDJØO EFCF TFSFYQFEJEBQPS FM(FSFOUF EFM«SFB 3FHJTUSBMBMRVFQFSUFOFDFFMUJUVMPNBUFSJBEFQSØSSPHBEFPëDJP 1VFEFTFS&M(FSFOUF EFM3FHJTUSPEFMB1SPQJFEBE*ONVFCMF FM(FSFOUFEFM3FHJTUSPEF#JFOFT.VFCMFT &M(FSFOUFEFM3FHJTUSPEF1FSTPOBT/BUVSBMFTPFM(FSFOUFEFM3FHJTUSPEF1FSTPOBT +VSÓEJDBT 5.4.2. EL JEFE DE LA ZONA REGISTRAL COMPETENTE &M+FGF3FHJTUSBMEFMB;POBSFTQFDUJWB FTFMDPNQFUFOUFQBSBFYQFEJSMB3FTPMVDJØO EFQSØSSPHBEFPëDJPEFMBWJHFODJBEFMBTJFOUPEFQSFTFOUBDJØO DVBOEPFOMB;POB 3FHJTUSBM SFTQFDUJWB FYJTUBO NÈT EF VO HFSFOUFEF ÈSFBSFHJTUSBM DPO GBDVMUBEFT QBSB PUPSHBS QSØSSPHBT y ésta (la prórroga) deba alcanzar a títulos que involucran a más de un registro. Este caso, también es aplicable hasta ahora, sólo en la Zona Registral IX Sede Lima. 5.4.3. EL GERENTE REGISTRAL DE LA SUNARP $VBOEPMBQSØSSPHBEFPëDJPEFMBTJFOUPEFQSFTFOUBDJØO USBTDJFOEFFMÈNCJUPEFVOB [POBSFHJTUSBM FMØSHBOPDPNQFUFOUFQBSBFNJUJSMB3FTPMVDJØOEFQSØSSPHBEFPëDJPEFM BTJFOUPEFQSFTFOUBDJØOFTMB(FSFODJB3FHJTUSBMEFMBTFEFDFOUSBMEFMB46/"3 DVZB TFEFÞOJDBRVFEBFOMBDJVEBEEF-JNB
SEGÚN EL REGLAMENTO GENERAL FOTVBSUTFFTUBCMFDFRVFFM(FSFOUF3FHJTUSBMP(FSFOUFEF«SFB FTFM DPNQFUFOUFQBSBRVF NFEJBOUF3FTPMVDJØONPUJWBEBFODBVTBTPCKFUJWBTZFYUSBPSEJOBSJBTEFCJEBNFOUFBDSFEJUBEBT QVFEBO QSPSSPHBSEFPëDJPZDPODBSÈDUFSHFOFSBMIBTUBQPSEÓBTBEJDJPOBMFTBMPSEJOBSJPMBWJHFODJBEFMBTJFOUPEFQSFTFOUBDJØO
5.5.
LA SUSPENSION DEL PLAZO DE VIGENCIA DEL ASIENTO DE PRESENTACION DE UN TÍTULO -BTVTQFOTJØOEFMQMB[PEFMBWJHFODJBEFMBTJFOUPEFQSFTFOUBDJØOEFVOUÓUVMPJOHSFTBEP BMSFHJTUSPQBSBTVJOTDSJQDJØO FTVOBJOTUJUVDJØOEFMEFSFDIPSFHJTUSBM JODPSQPSBEPFO MBMFHJTMBDJØOQFSVBOB QPSFMSFHMBNFOUPHFOFSBMEFMPTSFHJTUSPTQÞCMJDPTRVFFOUSØFO WJHFODJBEFTEFFMEFPDUVCSFEFMB×P 560BQSPCBEPQPS3FT/ 46/"314/
-B TVTQFOTJØO EF MB WJHFODJB EFM BTJFOUP EF QSFTFOUBDJØO se otorga en virtud de hechos totalmente ajenos al titulo presentadoQBSBTVJOTDSJQDJØO FTUBTDBVTBMFT RVF PSJHJOBOMBTVTQFOTJØOEFMDPOUFPEFMQMB[PEFMBWJHFODJBEFMBTJFOUPEFQSFTFOUBDJØO TPO BUSJCVJCMFT B UÓUVMPT BOUFSJPSFT DPO BTJFOUP WJHFOUF JODPNQBUJCMFT DPO FM UJUVMP TVTQFOEJEPPFOUPEPDBTPQPSIFDIPTQSPQJPTEFMBJOTUJUVDJØOSFHJTUSBM 3FDPOTUSVDDJØO EFQBSUJEB SFDPOTUSVDDJØOEFUJUVMPBSDIJWBEPOFDFTBSJPQBSBMBDBMJëDBDJØO FUD -B TVTQFOTJØO implica que se detiene el cómputo del conteo del plazo de la vigencia del titulo presentado para su inscripción. En algunos casos se califica y se indica al usuario la suspensión del mismo (Ej. Titulo incompatible) y en otros sólo se le comunicará la suspensión y el motivo (Ej. Reconstrucción de partida, de titulo archivadonecesario para calificar, etc). $PODMVJEBTPFYUJOHVJEBTMBTDBVTBT RVFHFOFSBSPOMBTVTQFOTJØOEFMBWJHFODJBEFMBTJFOUPEFQSFTFOUBDJØO TFSFJOJDJBSÈ FM DPOUFP EFM DØNQVUP EFM QMB[P EF WJHFODJB EFM BTJFOUP EF QSFTFOUBDJØO EFM UJUVMP TVTQFOEJEP -BTVTQFOTJØOEFMQMB[PEFWJHFODJBEFMBTJFOUPEFQSFTFOUBDJØOEFVOUJUVMPFTPUPSHBEB FOGPSNBBVUPNÈUJDB OPOFDFTJUBEFSFTPMVDJØOBVUPSJUBUJWBBMHVOB FTUÈOFYQSFTBNFOUF FTUBCMFDJEBTFOFMSFHMBNFOUPHFOFSBMEFMPTSFHJTUSPTQÞCMJDPT
5.5.1. SUPUESTOS QUE ORIGINAN LA SUSPENSIÓN DEL PLAZO DE VIGENCIA DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN DE UN TITULO A)TÍTULO ANTERIOR INCOMPATIBLE CON ASIENTO DE PRESENTACIÓN VIGENTE $VBOEPOPTFQVFEFJOTDSJCJSPBOPUBSQSFWFOUJWBNFOUFVOUÓUVMP por estar vigente el asiento de presentación de uno anterior referido a la misma partida registral y el mismo resulte INCOMPATIBLE -B TVTQFOTJØO DPODMVZF DPO MB JOTDSJQDJØO P DBEVDJEBE EFM BTJFOUP EF QSFTFOUBDJØO EFM UÓUVMP BOUFSJPS &K %PT USBOTGFSFODJBT SFBMJ[BEBTQPSFMUJUVMBSSFHJTUSBMEFVOJONVFCMFPNVFCMFJOTDSJUP
FTUBTVTQFOTJØO UJFOFDPNPQMB[PNÈYJNPEFEVSBDJØOMBTVNBEFMQMB[PGBMUBOUFQBSBWFODFS EFMUJUVMP JODPNQBUJCMFQFOEJFOUF ZMBTVNBEFMQMB[PEFMUJUVMPTVTQFOEJEP
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
6OB WF[ JOTDSJUP P UBDIBEP FM UJUVMP BOUFSJPS DPO BTJFOUP EF QSFTFOUBDJØO WJHFOUF TF QPESÈ DBMJëDBS FO GPSNB QPTJUJWB JOTDSJCJS P EFOFHBS MB JOTDSJQDJØO EFM UJUVMP TVTQFOEJEP B) POR RECONSTRUCCIÓN DE PARTIDA REGISTRAL EN LA QUE SE INSCRIBIRÍA EL ACTO ROGADO &TUB DBVTBM EF TVTQFOTJØO EF MB WJHFODJB EFM BTJFOUP EF QSFTFOUBDJØO EF VO UÓUVMP TF QSFTFOUB DVBOEP OP TF QVFEB JOTDSJCJS P BOPUBS QSFWFOUJWBNFOUF VO UÓUVMP por encontrarse en procedimiento de reconstrucción la partida registral respectiva sobre la cual debería inscribirse el título MBTVTQFOTJØOEFMBWJHFODJBEFMUÓUVMPQSFTFOUBEP DPODMVJSÈVOBWF[RVFTFIBZBSFDPOTUSVJEPMBQBSUJEBSFHJTUSBMPBMWFODJNJFOUPEFM QMB[PEFSFDPOTUSVDDJØOZOPTFDPODMVZØFMNJTNP-BSFDPOTUSVDDJØOEFQBSUJEBFTUÈ SFHVMBEBFOFMBSUEFM3FHMBNFOUPHFOFSBMZQSFTDSJCFMPTJHVJFOUF “ARTÍCULO 117.- RECONSTRUCCIÓN DE PARTIDAS &OMPTDBTPTFORVFMB(FSFODJB3FHJTUSBM MVFHPEFSFBMJ[BEBTMBTBDDJPOFTQSFWJTUBTFO FMQSJNFSQÈSSBGPEFMBSUÓDVMPBOUFSJPS OPDVFOUFDPOFMEVQMJDBEPEFMBQBSUJEBQFSEJEB PEFTUSVJEBZMBUPUBMJEBEEFMBJOGPSNBDJØOSFMBUJWBBMBNJTNB PSEFOBSÈFMJOJDJPEFM QSPDFEJNJFOUPEFSFDPOTUSVDDJØOEFMBQBSUJEB&OMBSFTPMVDJØO RVFBUBMFGFDUPTF FYQJEB TFEFTJHOBSÈBM3FHJTUSBEPSFODBSHBEPEFMMFWBSBEFMBOUFMBSFDPOTUSVDDJØOZTF EJTQPOESÈMBQVCMJDBDJØOEFVOBWJTPFOFMEJBSJPPëDJBM&M1FSVBOPZFOPUSPEFNBZPS DJSDVMBDJØO "EJDJPOBMNFOUF TFPSEFOBSÈMBVUJMJ[BDJØOEFNFDBOJTNPTEFQVCMJDJEBERVFMB0ëDJOB 3FHJTUSBMDPOTJEFSFQFSUJOFOUFT UBMFTDPNPMBDPMPDBDJØOEFBWJTPTFOMPTMVHBSFTNÈT WJTJCMFTEFMBPëDJOB NFEJPTFMFDUSØOJDPTQÞCMJDPTVPUSPTRVFQFSNJUBOEBSBDPOPDFS EJDIPQSPDFEJNJFOUPBMPTJOUFSFTBEPT MPTRVFTFNBOUFOESÈOEVSBOUFUPEPFMQFSÓPEP EFSFDPOTUSVDDJØO -BT QVCMJDBDJPOFT NFODJPOBEBT FO MPT QÈSSBGPT QSFDFEFOUFT EFCFSÈO QSFDJTBS MB QÏSEJEBPEFTUSVDDJØOQSPEVDJEB MPTEBUPTRVFQFSNJUBOFMNFKPSDPOPDJNJFOUPEFMBT JOTDSJQDJPOFTNBUFSJBEFSFDPOTUSVDDJØOZMBDPOWPDBUPSJBBMPTJOUFSFTBEPTQBSBRVF BQPSUFOUPEBMBJOGPSNBDJØORVFQFSNJUBMBSFDPOTUSVDDJØOEFMBTQBSUJEBTQFSEJEBTP EFTUSVJEBT 4JO QFSKVJDJPEF EJDIBT QVCMJDBDJPOFT MB (FSFODJB QPESÈ TPMJDJUBS JOGPSNBDJØOBMPT /PUBSJPT BM"SDIJWPEFMB/BDJØO BMBT.VOJDJQBMJEBEFT VPUSBTFOUJEBEFTPQFSTPOBT WJODVMBEBTBMBTJOTDSJQDJPOFTNBUFSJBEFSFDPOTUSVDDJØOw
C) RECONSTRUCCIÓN DE TÍTULO ARCHIVADO NECESARIO PARA CALIFICACIÓN REGISTRAL &TUBDBVTBMEFTVTQFOTJØOEFWJHFODJBEFMBTJFOUPEF$VBOEPTFQSPEV[DBFMTVQVFTUP QSFWJTUPFOFMÞMUJNPQÈSSBGPEFMBSUEFM3FHMBNFOUPHFOFSBM(Reconstrucción de título archivado necesario para calificar un título por falta de antecedente)-B TVTQFOTJØODPODMVJSÈDPOMBSFQSPEVDDJØOPSFDPOTUSVDDJØOEFMUÓUVMPBSDIJWBEPPBM WFODJNJFOUPEFMQMB[PëKBEPQBSBÏTUB-BSFDPOTUSVDDJØOEFUÓUVMPFTUÈQSFWJTUBFOFM BSUEFM3FHMBNFOUP(FOFSBMRVFQSFTDSJCFMPTJHVJFOUF “ARTÍCULO 123.- RECONSTRUCCIÓN DE TÍTULOS ARCHIVADOS $VBOEPOPTFBQPTJCMFMBSFQSPEVDDJØOBRVFTFSFëFSFFMBSUÓDVMPBOUFSJPS PDVBOEP MPT EPDVNFOUPT QSFTFOUBEPT QPS FM JOUFSFTBEP TFBO JOTVëDJFOUFT QBSB EJTQPOFS MB SFDPOTUSVDDJØODPOGPSNFBMPEJTQVFTUPFOFMÞMUJNPQÈSSBGPEFMBSUÓDVMPBOUFSJPS MB (FSFODJBFNJUJSÈ3FTPMVDJØOEJTQPOJFOEPFMJOJDJPEFMQSPDFEJNJFOUPEFSFDPOTUSVDDJØO EFM UÓUVMP BSDIJWBEP QBSB DVZP FGFDUP DPOWPDBSÈ NFEJBOUF BWJTP QVCMJDBEP FO FM %JBSJP0ëDJBM&M1FSVBOPZPUSPEFNBZPSDJSDVMBDJØO BUPEBTMBTQFSTPOBTJOUFSFTBEBT QBSB RVF QSPQPSDJPOFO BM 3FHJTUSP MPT JOTUSVNFOUPT DPSSFTQPOEJFOUFT QSFDJTBOEP MPTEBUPTEFMBTJFOUPEFQSFTFOUBDJØOZEFMQSFTVOUPDPOUFOJEPEFMUÓUVMPNBUFSJBEF SFDPOTUSVDDJØO &M QSPDFEJNJFOUP EF SFDPOTUSVDDJØO UFOESÈ VO QMB[P EF EVSBDJØO EF TFJT NFTFT DPOUBEPTEFTEFMBGFDIBFORVFGVFFNJUJEBMBSFTPMVDJØORVFEJTQPOFTVJOJDJP QVEJFOEP DPODMVJSFODVBMRVJFSNPNFOUP DVBOEPTFPCUFOHBOMPTJOTUSVNFOUPTRVFQFSNJUBO DPNQMFUBSMBJOGPSNBDJØOGBMUBOUF7FODJEPFMDJUBEPQMB[P TJORVFTFIBZBPCUFOJEP MPTJOTUSVNFOUPTRVFQFSNJUBOMBSFDPOTUSVDDJØOEFMUÓUVMPFYUSBWJBEPPEFTUSVJEP MB (FSFODJBFNJUJSÈMBSFTQFDUJWBSFTPMVDJØOEBOEPQPSDPODMVJEPFMQSPDFEJNJFOUP -B DPODMVTJØO EFM QSPDFEJNJFOUP OP JNQFEJSÈ RVF DPO QPTUFSJPSJEBE QVFEBO QSFTFOUBSTF MPT JOTUSVNFOUPT RVF QFSNJUBO MB SFDPOTUSVDDJØO EFM UÓUVMP SFTQFDUJWP TVQVFTUPFOFMDVBM TJONÈTUSÈNJUF TFQSPDFEFSÈBFYQFEJSMBSFTPMVDJØORVFSFTVFMWF MBSFDPOTUSVDDJØOEFMUÓUVMP MBRVFEJTQPOESÈMBJODPSQPSBDJØOBMBSDIJWPSFHJTUSBM EF MPTEPDVNFOUPTRVFTVTUJUVZFOBMUÓUVMPPCKFUPEFSFDPOTUSVDDJØO BTÓDPNPEFMBDPQJB DFSUJëDBEBEFMBNJTNB &YDFQDJPOBMNFOUF DVBOEPMBGBMUBEFMBOUFDFEFOUFSFHJTUSBMJNQJEBEFNBOFSBBCTPMVUB MB BEFDVBEB DBMJëDBDJØO EF MPT UÓUVMPT RVF TF QSFTFOUFO FM 3FHJTUSBEPS FNJUJSÈ MB PCTFSWBDJØODPSSFTQPOEJFOUF FODVZPDBTP QSPDFEFSÈMBTVTQFOTJØOBRVFTFSFëFSF FMMJUFSBMD EFMBSUÓDVMPEFFTUF3FHMBNFOUP QPSVOQMB[PEFTFJTNFTFTDPOUBEPT BQBSUJSEFMBFYQFEJDJØOEFEJDIBPCTFSWBDJØO BFGFDUPEFRVFQVFEBEJTQPOFSTFMB SFQSPEVDDJØOP FOTVDBTP MBSFDPOTUSVDDJØOEFMUÓUVMPBSDIJWBEPGBMUBOUF$PODMVJEP EJDIP QMB[P TJO RVF TF DVFOUF DPO MB JOGPSNBDJØO OFDFTBSJB QBSB MB DBMJëDBDJØO QSPDFEFSÈMBUBDIBEFMUÓUVMPQSFTFOUBEPw
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
D) PARTIDA REGISTRAL CON ANOTACIÓN DE BLOQUEO VIGENTE $VBOEPOPTFQVFEBJOTDSJCJSPBOPUBSQSFWFOUJWBNFOUFVOtítulo incompatible con otro cuya prioridad fue reservada a través del bloqueo registral. -B TVTQFOTJØO DPODMVJSÈDVBOEPDBEVRVFFMCMPRVFPPTFJOTDSJCBFMBDUPPEFSFDIPDVZBQSJPSJEBE GVFSFTFSWBEB FTEFDJS VOBWF[WFODJEBMBWJHFODJBEFMCMPRVFPPJOTDSJUPFMBDUPRVF TFSFTFSWPMBQSFGFSFODJB TFQPESÈJOTDSJCJSPDBMJëDBSFOGPSNBOFHBUJWBFMBDUPDVZB WJHFODJBEFTVBTJFOUPEFQSFTFOUBDJØOFTUBCBTVTQFOEJEB &MCMPRVFPSFHJTUSBMFTVOBJOTUJUVDJØOSFHJTUSBMRVFUJFOFQPSPCKFUPRESERVAR LA PRIORIDAD a favor de un acto o negocio jurídico referente a derechos reales SFBMJ[BEPTQPSVOBQFSTPOBOBUVSBMPKVSÓEJDB UJUVMBSEFVOCJFOPEFSFDIPZBSFHJTUSBEP QFSNJUJFOEPTVGPSNBMJ[BDJØOFJOTDSJQDJØOEVSBOUFMBWJHFODJBEFMCMPRVFP &MCMPRVFPSFTFSWBMBQSFGFSFODJBSFHJTUSBMEFVOEFSFDIPSFBMFOQSPDFTPEFGPSNBDJØO FMNJTNPRVFEFCFTFSGPSNBMJ[BEPEFOUSPEFMPT60 días hábilesRVFEVSBMBWJHFODJB EFMBBOPUBDJØOEFMCMPRVFP FTEFDJS FMCMPRVFPOPDPOTUJUVZFVOBJOTDSJQDJØOFOTÓ NJTNP sino que es de carácter instrumental, es un medio, porque sirve para los fines de la inscripción futura. 1PSMPUBOUPFOBQMJDBDJØOEFMBSUEFMB-FZNPEJëDBEBQPSMB-FZ EVSBOUFMBWJHFODJBEFMCMPRVFP el Registrador no podrá inscribir ningún acto o contrato relacionado con el inmueble materia de de la anotación de bloqueo FT QPSFMMPRVFMBWJHFODJBEFMBTJFOUPEFQSFTFOUBDJØOEFMPTUÓUVMPTQSFTFOUBEPTQPTUFSJPSFT BMCMPRVFP TPOTVTQFOEJEPT &MCMPRVFPSFHJTUSBMTFJOTDSJCF BOPUBDJØOQSFWFOUJWB FONÏSJUPBMBsolicitud formulada por el Notario que tiene a su cargo la formalización del acto y a la copia simple de la minuta respectiva, salvo presentación electrónica DPOGPSNF MP FTUBCMFDF FM BSUEFM3FHMBNFOUPEF*OTDSJQDJPOFTEFM3FHJTUSPEF1SFEJPT NPEJëDBEPQPSMB 3FTPMVDJØO/46/"314/EFM 6.
FORMAS DE CONCLUSIÓN DEL PROCEDIMIENTO REGISTRAL &MQSPDFEJNJFOUPSFHJTUSBM BMJHVBMRVFMPTEJGFSFOUFTQSPDFEJNJFOUPTRVFFYJTUFOBOUF MPT PSHBOJTNPT EFM &TUBEP 1PEFS +VEJDJBM $POHSFTP EF MB 3FQÞCMJDB *OTUJUVDJPOFT $POTUJUVDJPOBMNFOUF"VUØOPNBT FUDUJFOFOVOBFUBQBEFJOJDJPPQPTUVMBUPSJBZVOB EFUÏSNJOP &M QSPDFEJNJFOUP BENJOJTUSBUJWP FT EFëOJEP QPS FM BSU EF MB -FZ EF MB TJHVJFOUFNBOFSB
“Se entiende por procedimiento administrativo al conjunto de actos y diligencias tramitados en las entidades, conducentes a la emisión de un acto administrativo que produzca efectos jurídicos individuales o individualizables sobre intereses, obligaciones o derechos de los administrados”. &ODVBOUPBM1SPDFEJNJFOUP3FHJTUSBM ÏTUFFTVOPEFDBSÈDUFSFTQFDJBMEFOBUVSBMF[BOP DPOUFODJPTBZUJFOFQPSëOBMJEBEMBJOTDSJQDJØOEFVOUÓUVMP/PBENJUFBQFSTPOBNJFOUPT EFUFSDFSPTBMQSPDFEJNJFOUPZBJOJDJBEP OJPQPTJDJØOBMBJOTDSJQDJØO&ODVBOUPBMB DPODMVTJØOEFMQSPDFEJNJFOUPSFHJTUSBM FYJTUFOEPTGPSNBTEFDPODMVTJØOEFMNJTNP MBJOTDSJQDJØOEFMUJUVMPZFMEFTJTUJNJFOUPUPUBMEFJOTDSJQDJØO %F MBT EPT GPSNBT EF DPODMVTJØO EFM QSPDFEJNJFOUP EF JOTDSJQDJØO FYQMJDBNPT B DPOUJOVBDJØO 6.1.
CONCLUSIÓN DEL PROCEDIMIENTO REGISTRAL POR INSCRIPCIÓN DEL TÍTULO -BJOTDSJQDJØOEFVOUÓUVMP FTFMQSPEVDUPEFVOBDBMJëDBDJØOQPTJUJWBEFMNJTNP TF EBDVBOEPÏTUFIBDVNQMJEPDPOMPTSFRVJTJUPTNBUFSJBMFTZGPSNBMFTFTUBCMFDJEPTFOMBT OPSNBTMFHBMFTBQMJDBCMFTZBEFNÈTTFBEFDÞBBMPTBOUFDFEFOUFTSFHJTUSBMFT HFOFSBOEP BTÓ FM BTJFOUP EF JOTDSJQDJØO P BOPUBDJØO TFHÞO TFB FM DBTP MPT NJTNPT RVF TVSUFO FGFDUPT QBSUJS EF MB GFDIB IPSB NJOVUP Z TFHVOEP EFM BTJFOUP EF QSFTFOUBDJØO EFM UÓUVMPFOFM%JBSJP 4FEFCFQSFDJTBSRVFMBJOTDSJQDJØOPBDDFTPBMSFHJTUSPEFVOUÓUVMP OPTJHOJëDBRVFMPT UÓUVMPTDPODBVTBMFTEFOVMJEBEPBOVMBCJMJEBETFBODPOWBMJEBEPTQPSFMSFHJTUSP QPS DVBOUPMPÞOJDPRVFIBDFFMSFHJTUSPFTQVCMJDJUBSMPTZMFHJUJNBSMPTFTUBCMFDJFOEPVOB QSFTVODJØOJuris Tantum EFRVFFMDPOUFOJEPEFMPTBTJFOUPTTFQSFTVNFODJFSUPTZ WÈMJEPT TJOFNCBSHP MBTQBSUFTPFM1PEFS+VEJDJBMQVFEFONPEJëDBSFMTFOUJEPEFMBDUP JOTDSJUPPOVMJEBEPDBODFMBDJØOEFMBDUPPEFSFDIPJOTDSJUP 4FHÞOFMBSUEFM3(31 FMQSPDFEJNJFOUPSFHJTUSBM UJFOFQPSëOBMJEBEMBJOTDSJQDJØO EFVOUÓUVMP DPOTFDVFOUFNFOUFJOTDSJUPÏTUF FMQSPDFEJNJFOUPSFHJTUSBMIBDPODMVJEP DPOSFMBDJØOBMUJUVMPFOQBSUJDVMBS &OUPODFT MBQSJNFSBGPSNBPDBVTBQPSFMDVBMFMQSPDFEJNJFOUPSFHJTUSBMDPODMVZF FT QPSMBJOTDSJQDJØOEFMUJUVMP TJOFNCBSHP FTCVFOPQSFDJTBSRVFMBJOTDSJQDJØOSFHJTUSBM OPDPOWBMJEBBDUPTOVMPTPBOVMBCMFT
6.2.
CONCLUSIÓN DEL PROCEDIMIENTO REGISTRAL, POR DESISTIMIENTO TOTAL DE LA ROGATORIA DE INSCRIPCIÓN &MEFTJTUJNJFOUPEFMBSPHBUPSJBEFJOTDSJQDJØOFTMBTFHVOEBGPSNBQPSMBRVFDPODMVZF FM1SPDFEJNJFOUP3FHJTUSBM TJOFNCBSHP TPCSFFTUFUFNBFYJTUFVOBTFSJFEFSFRVJTJUPT Z GPSNBMJEBEFT RVF TF EFCFO UFOFS FO DVFOUB B ëO EF FWJUBS QPTJCMFT EVEBT RVF
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
EFTBSSPMMBSFNPTBDPOUJOVBDJØO &MEFTJTUJNJFOUPEFJOTDSJQDJØOEFVOUÓUVMP FTVOBDUPEFNBOJGFTUBDJØOEFWPMVOUBE QPS MB DVBM FM QSFTFOUBOUF EFM UÓUVMP FO GPSNB FYQSFTB Z OFDFTBSJBNFOUF QPS FTDSJUP FMJNJOBMPTFGFDUPTKVSÓEJDPTEFVOP WBSJPTPEFUPEPTMPTBDUPTKVSÓEJDPTJOTDSJCJCMFT RVFPQPSUVOBNFOUFTPMJDJUØTVJOTDSJQDJØOFOFMGPSNBUPTPMJDJUVEEFJOTDSJQDJØOEF UÓUVMP &MEFTJTUJNJFOUPQVFEFTFSQBSDJBMSFGFSJEPBVOPPWBSJPTBDUPT RVFEBOEPTVCTJTUFOUF PUSPTBDUPTEFMUJUVMPFOUSBNJUF ZFOFMDBTPEFMEFTJTUJNJFOUPUPUBMEFJOTDSJQDJØO TF SFëFSFBUPEPTMPTBDUPTKVSÓEJDPTDPOUFOJEPTFOFMUÓUVMP 6.2.1. LA RETRACTACIÓN DEL DESISTIMIENTO. "VORVFFM3FHMBNFOUP(FOFSBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPTOPSFHVMBEFNBOFSBFYQSFTB MB JOTUJUVDJØO EF MB SFUSBDUBDJØO EFM EFTJTUJNJFOUP EF MB JOTDSJQDJØO EF VO UÓUVMP FO USÈNJUF TPNPTEFPQJOJØORVFTÓes posible aceptar la solicitud de retractación o desistimiento del desistimiento de la inscripción de un título, siempre que éste (el desistimiento) aún no haya sido atendido por el Registrador competente 6.2.2. CLASES DE DESISTIMIENTO DE INSCRIPCIÓN DE UN TÍTULO &YJTUFOCÈTJDBNFOUFEPTDMBTFTEFEFTJTUJNJFOUPEFMBJOTDSJQDJØOEFVOUÓUVMP A) EL DESISTIMIENTO TOTAL DE INSCRIPCIÓN &MEFTJTUJNJFOUPEFMBJOTDSJQDJØOFTMBQPTJCJMJEBERVFMBMFZPUPSHBBMQSFTFOUBOUFEFM UJUVMPPEFMBQFSTPOBMFHJUJNBEBQBSBIBDFSMP EFTPMJDJUBSMBOPJOTDSJQDJØOEFVOBDUP PWBSJPTJOTDSJCJCMFTEFVOUÓUVMPFOUSÈNJUF1SPDFEFSFTQFDUPBUÓUVMPTRVFBÞOOPTF IBZBOJOTDSJUP FTEFDJS EFTQVÏTEFIBCFSTFQSFTFOUBEPQPSFM-JCSP%JBSJPZBOUFTEF RVFFMNJTNPTFBJOTDSJUP El desistimiento total de la inscripción de un título JNQMJDBRVFTFEFCFEFTJTUJS EFMBUPUBMJEBEEFBDUPTRVFDPOUJFOFFMUJUVMPBTÓQPSFKFNQMPTJVOUJUVMPUJFOFEPT DPNQSBWFOUBTPMBIJQPUFDBEFSFDBFFOUSFTJONVFCMFT FMEFTJTUJNJFOUPEFCFTFSEFMBT EPTDPNQSBWFOUBTPEFMBTEPTIJQPUFDBT DBTPDPOUSBSJPTFSÓBVOEFTJTUJNJFOUPQBSDJBM ZOPUPUBM &MEFTJTUJNJFOUPUPUBMEFMBJOTDSJQDJØOEFVOUÓUVMP UJFOFDPNPDPOTFDVFODJBMBUBDIBEFM NJTNP QPSQBSUFEFM3FHJTUSBEPS1ÞCMJDP ZÏTUFEFCFMJRVJEBSMPTEFSFDIPTSFTQFDUJWPT B EFWPMWFS UFOJFOEP FO DVFOUB RVF TF EFCF EFWFOHBS MPT EFSFDIPT QPS DPODFQUP EF USÈNJUFPQSFTFOUBDJØOQPSDBEBBDUPPEFSFDIPRVFTFTPMJDJUØTVJOTDSJQDJØOZBEFNÈT EFCFPSEFOBSMBEFWPMVDJØOEFUPEPTMPTEPDVNFOUPTQSFTFOUBEPTQPSFMVTVBSJP MPT
NJTNPTRVFTFSÈOFOUSFHBEPTQPSNFTBEFQBSUFT B) EL DESISTIMIENTO PARCIAL DE INSCRIPCIÓN &OFMEFTJTUJNJFOUPQBSDJBMEFJOTDSJQDJØOEFVOUJUVMP UBNCJÏOFTMBQPTJCJMJEBERVF UJFOF FM QSFTFOUBOUF QBSB TPMJDJUBS MB OP JOTDSJQDJØO EF VOP P NÈT BDUPT P EFSFDIPT JOTDSJCJCMFTDPOUFOJEPTFOFMUÓUVMPFOUSÈNJUF RVFEBOEPTVCTJTUFOUFPUSBNJUFQPSMP NFOPTVOBDUPPEFSFDIPJOTDSJCJCMFDPOUFOJEPFOFMUÓUVMP &M EFTJTUJNJFOUP QBSDJBM QSPDFEF ÞOJDBNFOUF DVBOEP TF SFëFSB B BDUPT TFQBSBCMFT Z TJFNQSFRVFEJDIPEFTJTUJNJFOUPOPBGFDUFMPTFMFNFOUPTFTFODJBMFTEFMPUSPVPUSPT BDUPTJOTDSJCJCMFT DBTPDPOUSBSJPOPFTQSPDFEFOUFBUFOEFSFMEFTJTUJNJFOUPQBSDJBMEF MPTBDUPTPEFSFDIPTDPOUFOJEPTFOFMUÓUVMP &OFMEFTJTUJNJFOUPQBSDJBMFM3FHJTUSBEPS1ÞCMJDP TØMPTFMJNJUBSÈBDBMJëDBSFJOTDSJCJS TJGVFSBFMDBTP BMBDUPPEFSFDIPEFMDVBMOPTFIBQSFTFOUBEPEFTJTUJNJFOUPZDPO SFTQFDUPBMPTBDUPTEFTJTUJEPTTFMJNJUBSÈBOPDBMJëDBSMPT OPTJFOEPOFDFTBSJBMBFNJTJØO EFFTRVFMBEFUBDIBBMHVOB TØMPMJRVJEBSÈMPTEFSFDIPTBEFWPMWFS DPOSFMBDJØOBMPT BDUPTEFTJTUJEPT 6.2.2. PERSONAS LEGITIMADAS PARA PRESENTAR EL DESISTIMIENTO &OUÏSNJOPTHFOFSBMFT FOQSJNFSMVHBS MBQFSTPOBMFHJUJNBEBQBSBEFTJTUJSTFUPUBMP QBSDJBMNFOUFEFMBTPMJDJUVEEFJOTDSJQDJØOFTFMQSFTFOUBOUFEFMUÓUVMP TJOFNCBSHP FYJTUFOVOBTFSJFEFWBSJBOUFTBUFOFSFODVFOUBRVFFYQMJDBSFNPTBDPOUJOVBDJØO $VBOEPFMQSFTFOUBOUFEFMUÓUVMP JOEJDØFOFMGPSNBUPEFTPMJDJUVEEFJOTDSJQDJØORVF BDUÞBFOSFQSFTFOUBDJØOEFPUSBQFSTPOB MBGBDVMUBEEFEFTJTUJNJFOUPUPUBMPQBSDJBM QPESÈTFSFKFSDJEBJOEJTUJOUBNFOUFQPSDVBMRVJFSBEFFMMPT QSFTFOUBOUFEFMUÓUVMPPEFM UJUVMBSEFMEFSFDIP &MQSFTFOUBOUFEFMUÓUVMP TØMPÏMQVFEFEFTJTUJSTFEFMBTPMJDJUVEEFJOTDSJQDJØOEFMUÓUVMP DVBOEPÏTUFFOFMGPSNVMBSJPEFTPMJDJUVEEFJOTDSJQDJØOOPJOEJDØRVFBDUÞBBOPNCSF EF PUSB QFSTPOB OBUVSBM P KVSÓEJDB Ni siquiera los otorgantes del título pueden desistirse cuando el presentante es una persona distinta a ellos.&TUBMJNJUBDJØOFO DVBOUPBMBTQFSTPOBTRVFFTUÈOGBDVMUBEBTQBSBRVFQVFEBOTPMJDJUBSFMEFTJTUJNJFOUP FT VOBQSFWJTJØO FOFMTFOUJEPEFRVFFMUFSDFSPQSFTFOUBOUFEJTUJOUPBMPTPUPSHBOUFTEFM BDUPPEFSFDIP QVFEFUFOFSFONVDIPTDBTPTJOUFSFTFTUPUBMNFOUFPQVFTUPT SFTQFDUPB MBTPMJDJUVEEFJOTDSJQDJØOEFMUÓUVMP "TÓQPSFKFNQMPVOBDSFFEPSUJFOFUPEPFMJOUFSÏTFORVFTFJOTDSJCBVOBUSBOTGFSFODJBEF VOJONVFCMFEFUFSNJOBEPBGBWPSEFTVEFVEPS FKZBTFBQPSDPNQSBWFOUB EPOBDJØO BOUJDJQPEFMFHÓUJNB QPSTVDFTJØOJOUFTUBEBPUFTUBNFOUBSJB FUD BMPTFGFDUPTEFVOB
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
WF[JOTDSJUBMBUSBOTGFSFODJBBGBWPSEFTVEFVEPS QBSBQPTUFSJPSNFOUFUSBCBSNFEJEBT DBVUFMBSFTTPCSFFMCJFOEFTVEFVEPS FKBOPUBDJØOEFEFNBOEBPFNCBSHP &OFMFKFNQMPBOUFTJOEJDBEP FTFWJEFOUFRVFFMQSFTFOUBOUFEFMUÓUVMP BDSFFEPS ZFM BERVJSFOUFEFMCJFO EFVEPS
UJFOFOJOUFSFTFTUPUBMNFOUFBOUBHØOJDPT QPSMPRVFFM UJUVMBSEFMEFSFDIPEFQSPQJFEBEOPQPESÈEFTJTUJSTFEFMUÓUVMP QPSOPUFOFSMBDBMJEBE EF QSFTFOUBOUF &O FTUPT DBTPT MPT 3FHJTUSBEPSFT 1ÞCMJDPT OP UFOESÈO RVF IBDFS JOEBHBDJØOBMHVOB EFCJFOEPMJNJUBSTFBSFWJTBSFMDPOUFOJEPEFMGPSNBUPEFTPMJDJUVE EFJOTDSJQDJØOQBSBWFSJëDBSTJFMQSFTFOUBOUFBDUVBCBFOSFQSFTFOUBDJØOEFMUJUVMBSEFM EFSFDIPPOP &OFMDBTPEFUÓUVMPTDPOGPSNBEPTQPSSFTPMVDJPOFTKudiciales emanadas de un proceso DJWJM TØMPQPESÈEFTJTUJSTFMBQFSTPOBBDVZPGBWPSTFIBFYQFEJEPMBSFTPMVDJØOKVEJDJBM TBMWPRVFFMQSFTFOUBOUFIBZBJOEJDBEPFOMBTPMJDJUVEEFJOTDSJQDJØOEFUÓUVMPRVFBDUÞB FOJOUFSÏTEFQFSTPOBEJTUJOUB FODVZPDBTPTØMPQSPDFEFSÈFMEFTJTUJNJFOUPBTPMJDJUVE EFÏTUB$POTFDVFOUFNFOUFFOUPEPTMPTDBTPTEFSFTPMVDJPOFTKVEJDJBMFTJOTDSJQDJPOFT EFSJWBEPTEFQSPDFTPTDJWJMFT FMQSFTFOUBOUFEFMUÓUVMPOPQPESÈEFTJTUJSTFEFMBDUPP EFSFDIPFOUSÈNJUF 6.2.4. ACTOS REGISTRALES NO DESISTIBLES POR EL PRESENTANTE &TUÈOFYDMVJEPTEFMEFTJTUJNJFOUPUPUBMPQBSDJBM MBTSFTPMVDJPOFTKVEJDJBMFTJOTDSJCJCMFT derivados de procesos penales y laborales. -BT SFTPMVDJPOFT JOTDSJCJCMFT derivados de procesos penales, OP QSPDFEF FM EFTJTUJNJFOUP QPSRVFFOFMMPTFYJTUFVOJOUFSÏTQÞCMJDPRVFDBVUFMBS Z FOFMDBTPEF MPTderivados de procesos laborales OPQSPDFEFFMEFTJTUJNJFOUPQPSRVFQPESÓBBGFDUBS EFSFDIPTJSSFOVODJBCMFTEFMPTUSBCBKBEPSFT BGFDUBDJØORVFDPSSFTQPOEFSÓBEFUFSNJOBS BMBBVUPSJEBEKVEJDJBMDPNQFUFOUF EFDPOGPSNJEBEDPOMBTOPSNBTEFMBMFZ 4JO QFSKVJDJP EF MP TF×BMBEP BOUFSJPSNFOUF TJ FM Juez deja sin efecto la resolución en cualquier momento antes de la inscripción FM3FHJTUSBEPSEBSÈQPSDPODMVJEPFM QSPDFEJNJFOUPSFHJTUSBMUBDIBOEPFMUÓUVMP 6.2.5.FORMALIDADES DEL DESISTIMIENTO Y LA RESERVA DE INSCRIPCIÓN SOBRE EL DESISTIMIENTO DE INSCRIPCIÓN, EF DPOGPSNJEBE DPO MP QSFTDSJUPQPSFMBSUEFM3FHMBNFOUP(FOFSBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT MBGPSNBMJEBE EFMEFTJTUJNJFOUPEFMBTPMJDJUVEEFJOTDSJQDJØO TFEFCFSFBMJ[BSmediante escrito con firma legalizada por Notario o fedatada ante el fedatario de SUNARP&OFMDBTP EFRVFFMQSFTFOUBOUFTFBVO/PUBSJP TVEFTJTUJNJFOUPOPSFRVFSJSÈEFMFHBMJ[BDJØOEF ëSNB &MEFTJTUJNJFOUPTFUSBNJUBSÈVUJMJ[BOEPMBNJTNBWÓBRVFFMSFJOHSFTP
SOBRE LA RESERVA DE INSCRIPCIÓN ÏTUBTFEFCFSFBMJ[BSFOFMNJTNPGPSNBUP EFTPMJDJUVEEFJOTDSJQDJØORVFFOGPSNBHSBUVJUBFOUSFHBOFOMBTPëDJOBTSFHJTUSBMFTB MPTVTVBSJPT MMFOBOEPFOFMSVCSPDPSSFTQPOEJFOUFMPTBDUPTPEFSFDIPTEFMPTDVBMFT TPMJDJUBTVOPJOTDSJQDJØO En conclusión, la Reserva de Inscripción como el Desistimiento de la solicitud de Inscripción son la expresión en forma negativa del Principio Registral de Rogación. -B SFTFSWB EF JOTDSJQDJØO TF FGFDUÞB BM NPNFOUP EF MB QSFTFOUBDJØO EFM UÓUVMP FO FM -JCSP%JBSJP DBKB
NJFOUSBTRVFFMEFTJTUJNJFOUPFTFMBDUPQSPDFTBMRVFTFQSFTFOUB EFTQVÏTEFIBCFSTFJOHSFTBEPFMUÓUVMPBM3FHJTUSPZBOUFTEFRVFTFJOTDSJCBFMBDUPP EFSFDIP -B 3&4&37" %& */4$3*1$*»/ FT QSFWJB BM JOJDJP EFM QSPDFEJNJFOUP SFHJTUSBM NJFOUSBTRVF&-%&4*45*.*&/50TFEBSFTQFDUPEFVO5*56-0&/53".*5& 6.3.
CONCLUSIÓN DEL PROCEDIMIENTO REGISTRAL POR CADUCIDAD DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN DEL TÍTULO. -BDBEVDJEBEEFMBTJFOUPEFQSFTFOUBDJØOEFUÓUVMP FTPUSBEFMBTDBVTBMFTQPSMBTRVFFM 1SPDFEJNJFOUP3FHJTUSBMDPODMVZF &MBSUEFM3(31 QSFTDSJCF “En los casos en los que se produzca la caducidad del plazo de vigencia del asiento de presentación sin que se hubiesen subsanado las observaciones advertidas o no se hubiese cumplido con pagar el mayor derecho liquidado, el Registrador formulará la tacha correspondiente” -B UBDIB QPS DBEVDJEBE EFM BTJFOUP EF QSFTFOUBDJØO UBNCJÏO EFOPNJOBEB5"$)" 130$&4"- FT BRVFMMB RVF EB QPS WFODJNJFOUP EF MB WJHFODJB EFM BTJFOUP EF QSFTFOUBDJØO MPRVFEJëFSFEFMB5BDIB4VTUBOUJWBEFVOUÓUVMP MBRVFTFEBDVBOEPFM UÓUVMPQSFTFOUBEPBEPMFDJFSBEFEFGFDUPJOTVCTBOBCMF -BMØHJDBDPOTFDVFODJBEFMWFODJNJFOUPEFMQMB[PEFMBTJFOUPEFQSFTFOUBDJØO BEFNÈT EFEBSQPSDPODMVJEPFMQSPDFEJNJFOUPSFHJTUSBM FM3FHJTUSBEPS1ÞCMJDP EFCFSÈEFWPMWFS MBUPUBMJEBEEFMPTEPDVNFOUPTQSFTFOUBEPTQPSFMVTVBSJP BMPTFGFDUPTEFRVFQVFEB TJ MPFTUJNBDPOWFOJFOUF QSFTFOUBSMPTOVFWBNFOUF TVCTBOBOEP MPTEFGFDUPTVPCTUÈDVMPT
LA TACHA SUSTANTIVA4FEBQPSEFGFDUPJOTVCTBOBCMFZQSFTFOUBQPSDVBUSPDBVTBMFTPNPUJWPT%FGFDUPJOTVC TBOBCMFRVFBGFDUBMBWBMJEF[EFMBDUPNBUFSJBM PSJHJOBOEPMBOVMJEBEEFMNJTNP$VBOEPFMUÓUVMPOPDPOUFOHBBDUPJOTDSJCJ CMF FK5SBOTGFSFODJBEFBDDJPOFTFO4PDJFEBE"OØOJNB $VBOEPFMUÓUVMPOPTFBEFDPNQFUFODJBEFMBPëDJOBSFHJTUSBMFOFM RVFTFQSFTFOUPFMUÓUVMP$VBOEPFYJTUBPCTUÈDVMPTJOTBMWBCMFT FK1BSUJEBDFSSBEBQPSEVQMJDJEBE
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
RVFJNQJEJFSPOMBJOTDSJQDJØOEFMUÓUVMPUBDIBEP /BEBJNQJEFRVFFMNJTNPUÓUVMPTFBQSFTFOUBEPOVFWBNFOUF QVFTUPRVFMBDPODMVTJØO EFMQSPDFEJNJFOUPSFHJTUSBMQPSDBEVDJEBEEFMBTJFOUPEFQSFTFOUBDJØOTFEFCFÞOJDBZ FYDMVTJWBNFOUFQPSIBCFSUSBOTDVSSJEPFMUJFNQPZOPIBCFSTVCTBOBEPMBTPCTFSWBDJPOFT PFMQBHPEFNBZPSEFSFDIP Haciendo un paralelo con el procedimiento judicial, en éste si existe la institución de la cosa juzgada; sin embargo, en el procedimiento administrativo registral no existe tal institución (la cosa juzgada), por lo tanto un título tachado puede ser presentado varias veces para su inscripción, hasta subsanar los defectos de forma o de fondo advertidos y comunicados por el Registrador; es decir, a pesar de haber adquirido la condición jurídica de cosa decidida, por haber sido resuelta por el Tribunal Registral, el título puede perfectamente ser presentado varias veces para su inscripción registral. No exista norma que lo prohíba. 7. LOS MEDIOS IMPUGNATORIOS EN EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL 7.1.
OBJETO DE LOS MEDIOS IMPUGNATORIOS 5FOJFOEPFODVFOUBRVFMBFYQFDUBUJWBEFMQSFTFOUBOUFEFUPEPUÓUVMPFTRVFÏTUFTF JOTDSJCB BEFNÈTFM3FHMBNFOUP(FOFSBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT UBNCJÏOFTUBCMFDF DPNPëOBMJEBEEFMQSPDFEJNJFOUPSFHJTUSBMMBJOTDSJQDJØOEFMUÓUVMP4JOFNCBSHP FO MBQSJNFSBDBMJëDBDJØO VOQSPNFEJPEFMEFMPTUÓUVMPTFTEFOFHBEBTVJOTDSJQDJØO QPSEFGFDUPTTVCTBOBCMFTZFOPUSPT QPSEFGFDUPTJOTVCTBOBCMFT 'SFOUFBMBEFOFHBUPSJBEFJOTDSJQDJØOMPTVTVBSJPUJFOFOEPTPQDJPOFT MBSBFTTVCTBOBS MPTEFGFDUPTEFMUJUVMPDPNVOJDBEPTQPSFM3FHJTUSBEPS EFOUSPEFMQMB[PPUPSHBEPQPS FM3(31ZMBEBPQDJØOFTMBEFIBDFSVTPEFMPTNFEJPTJNQVHOBUPSJPTRVFGBDVMUB FM3FHMBNFOUP(FOFSBM 4JFOEPMBDBMJëDBDJØOEFVOUÓUVMP VOBDUPIVNBOPZQPSMPUBOUPQPSTFSBTÓ FTUÈTVKFUP B QPTJCMFT FSSPSFT EFGFDUPT FO MB DBMJëDBDJØO P BEPQDJØO EF DSJUFSJPT JOUFSQSFUBUJWPT EFCBUJCMFT MB-FZIBFTUBCMFDJEPNFDBOJTNPTQBSBRVFFMVTVBSJPIBHBWBMFSTVEFSFDIP TPMJDJUBOEP ZB TFB MB SFWJTJØO EF MB DBMJëDBDJØO EFM UJUVMP QPS FM NJTNP 3FHJTUSBEPS B USBWÏT EF MB 3FDPOTJEFSBDJØO P JNQVHOBS EFDJTJØO EFM 3FHJTUSBEPS B USBWÏT EF MB ApelaciónBOUFFMØSHBOPDPMFHJBEPEFOPNJOBEP5SJCVOBM3FHJTUSBM RVJFOFTFONFKPS QFSTQFDUJWBDPMFHJBEBBQSFDJBSBOMBEFDJTJØOEFM3FHJTUSBEPSZDPODMVJSÈOSFTPMWJFOEP QPS MB SBUJëDBDJØO EF MB EFDJTJØO EFM 3FHJTUSBEPS $POëSNÈOEPMB P EFTWJSUVBSÈO MB NJTNB 3FWPDÈOEPMB
El objeto de la apelación es la CALIFICACIÓN NEGATIVA del Registrador o Abogado Certificador &TRVFMBEF0CTFSWBDJØO -JRVJEBDJØO P5BDIB
BëOEFRVF TFWFSJëRVFTJFMNJTNPTFBKVTUBPOPBMBOPSNBUJWJEBEWJHFOUFPDSJUFSJPTBEPQUBEPT DPNPQSFDFEFOUFTEFPCTFSWBODJBPCMJHBUPSJB 4ØMPFTJNQVHOBCMFMBTDBMJëDBDJPOFTEFPSEFOOFHBUJWP FTEFDJS MBTOPGBWPSBCMFTB MB JOTDSJQDJØO DPNP ZB TF EJKP MBT PCTFSWBDJPOFT QPS EFGFDUPT TVCTBOBCMFT "SU EFM 3(31
MBT UBDIBT EFM UÓUVMP QPS EFGFDUPT JOTVCTBOBCMFT "SU EFM 3(31
MJRVJEBDJPOFTEFMUÓUVMPT "SUEFM3(31 &TPQPSUVOPSFJUFSBSRVFMBBVUPOPNÓBFTVOBEFMBTHBSBOUÓBTEFM4JTUFNB/BDJPOBMEF MPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT BTÓMBMFZEF$SFBDJØOEFMB46/"31ZFM4JTUFNB/BDJPOBMEFMPT 3FHJTUSPT1ÞCMJDPT -FZ FOTV"SU QBSÈHSBGPB
IBFTUBCMFDJEPFYQSFTBNFOUF MPTJHVJFOUF “Son garantías del Sistema Nacional de los Registros Públicos: a) La autonomía de sus funcionarios en el ejercicio de sus funciones registrales; (...) “ 4JO FNCBSHP UBNCJÏO FT CVFOP QSFDJTBS RVF MB BVUPOPNÓB FYDMVTJWB Z FYDMVZFOUF RVFUJFOFFM3FHJTUSBEPSQBSBDBMJëDBSVOUÓUVMPEFUFSNJOBEP FMNJTNPUJFOFRVFTFS FKFSDJEPEFOUSPEFMPTQBSÈNFUSPTRVFFTUBCMFDFOMB-FZ MPT3FHMBNFOUPT3FHJTUSBMFT ZMPT1SFDFEFOUFTEF0CTFSWBODJB0CMJHBUPSJBBQSPCBEPTQPSFM5SJCVOBM3FHJTUSBM FT EFDJS OPFTVOBBVUPOPNÓBBSCJUSBSJB 7.2. EL RECURSO DE RECONSIDERACIÓN. &OFMÈNCJUPSFHJTUSBM FMSFDVSTPEFSFDPOTJEFSBDJØO FTFMNFEJPJNQVHOBUPSJPQPS FYDFMFODJB FOWJSUVEEFMDVBMFMQSFTFOUBOUFEFMUÓUVMPTPMJDJUB BMNJTNP3FHJTUSBEPS P"CPHBEP$FSUJëDBEPS RVFSFFYBNJOFFMUÓUVMPPMBTPMJDJUVEEFQVCMJDJEBEGPSNBM QSFTFOUBEB Z RVF MF GVF DBMJëDBEP FO GPSNB OFHBUJWB -B SFDPOTJEFSBDJØO JNQMJDB FM SFJOHSFTPEFMUÓUVMPBEKVOUBOEPOVFWPTEPDVNFOUPT DBODFMBOEPFMNBZPSEFSFDIPP BSHVNFOUBOEPKVSÓEJDBNFOUF &M 3FHJTUSBEPS FO VTP EF TV "VUPOPNÓB FO MB DBMJëDBDJØO SFHJTUSBM EFDJEJSÈ TJ MP BSHVNFOUBEPQPSFMQSFTFOUBOUFEFMUÓUVMP PMBOVFWBQSVFCBBQPSUBEB IBODVNQMJEP DPOTVëORVFFTTVCTBOBSMPTEFGFDUPTBEWFSUJEPT 1VFEFO TFS PCKFUP EF SFDPOTJEFSBDJØO UPEBT MBT EFDJTJPOFT EFM 3FHJTUSBEPS EF PSEFO OFHBUJWP FT EFDJS MBT OP GBWPSBCMFT B MB JOTDSJQDJØO 0CTFSWBDJPOFT QPS EFGFDUPT TVCTBOBCMFT BSU EFM3(31
MBTUBDIBTEFMUÓUVMP QPSEFGFDUPTJOTVCTBOBCMFT BSU EFM3(31
MJRVJEBDJPOFTEFMUÓUVMPT BSUEFM3(31 ZMBTEFDJTJPOFTFNJUJEBT QPSFMBCPHBEPDFSUJëDBEPS
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
&M GVOEBNFOUP EFM SFDVSTP EF SFDPOTJEFSBDJØO FTUSJCB FO QFSNJUJS RVF FM NJTNP 3FHJTUSBEPS P "CPHBEP $FSUJëDBEPS RVF DPOPDJØ FM UJUVMP MP SFWJTF OVFWBNFOUF Z QVFEBDPSSFHJSTVQPTJCMFFSSPSPDSJUFSJPEFDBMJëDBDJØO TJMPIVCJFSB FOUPEPDBTP FWBMVBSVOBOVFWBDBMJëDBDJØOFOWJSUVEEFMBOVFWBEPDVNFOUBDJØOTVCTBOBUPSJBRVF TFBEKVOUB 4ÓFM3FHJTUSBEPS1ÞCMJDPP"CPHBEP$FSUJëDBEPSSFDPOPDFFMQPTJCMFFSSPS FMDSJUFSJP EJTDVUJCMF B QBSUJS EFM SFDVSTP BENJOJTUSBUJWP EF SFDPOTJEFSBDJØO EFCFSÈ QSPDFEFS B NPEJëDBS FM TFOUJEP EF TV EFDJTJØO F JOTDSJCJS FM UÓUVMP Z BTÓ FWJUBS FM SFDVSTP EF BQFMBDJØOVPUSPSFDVSTPBENJOJTUSBUJWPEFDPOUSPMQPTUFSJPS 7.2.1. PLAZO PARA PRESENTAR LA RECONSIDERACIÓN. &MQMB[PQBSBQSFTFOUBSFM3FDVSTPEF3FDPOTJEFSBDJØOFTIBTUBel sexto día anterior al vencimiento de la vigencia del asiento de presentación del título7FODJEPEJDIP QMB[PTFSFDIB[BSÈ EFQMBOP FM SFDVSTP%FCFNPT JOEJDBSRVFVO UJUVMP PCTFSWBEP P MJRVJEBEPTVQMB[PEFWJHFODJBUPUBMFTEFEÓBTIÈCJMFT RVFFTMBTVNBEFMPTEÓBT PSEJOBSJPTZQPSQSØSSPHBBVUPNÈUJDBQPSIBCFSTJEPPCTFSWBEPPMJRVJEBEP &OFMDBTPEFVOUÓUVMPUBDIBEP MBBQFMBDJØOEFCFTFSFGFDUVBEBIBTUBFMEÓBEFMB WJHFODJBEFMNJTNP ZBRVFBMPTUÓUVMPTUBDIBEPTOPMFTBQMJDBMBQSØSSPHBBVUPNÈUJDB EFEÓBTIÈCJMFTQSFWJTUPTQBSBMPTUÓUVMPTPCTFSWBEPT MJRVJEBEPTPFOMPTRVFFMÈSFB EFDBUBTUSPFNJUFJOGPSNF6OUÓUVMPUBDIBEP TVQMB[PNÈYJNPEFWJHFODJBFTEF EÓBTIÈCJMFT &MQMB[PBEJDJPOBMSB[POBCMFEFEÓBTIÈCJMFT QSFWJTUPQBSBMBSFDPOTJEFSBDJØOEFMB DBMJëDBDJØOEFVOUÓUVMP UJFOFTVGVOEBNFOUPFOFMPUPSHBS BMVTVBSJPQBSBMPTFGFDUPT EFMBTTVCTBOBDJPOFTEFMPTEFGFDUPTBEWFSUJEPTPFMQBHPEFNBZPSFTEFSFDIP MPTDVBMFT TFIJDJFSPODPOPDFSBMVTVBSJPPQPSUVOBNFOUF 7.3.
RECURSO DE APELACIÓN -B"QFMBDJØO BMBDBMJëDBDJØOOFHBUJWBEFMPTUÓUVMPTFGFDUVBEBQPSMPT3FHJTUSBEPSFT 1ÞCMJDPT P DPOUSB MB EFOFHBUPSJB EF BUFODJØO B MB QVCMJDJEBE GPSNBM QPS QBSUF EFM "CPHBEP $FSUJëDBEPS FT FM SFDVSTP BENJOJTUSBUJWP QPS FM DVBM FM QSFTFOUBOUF MP JOUFSQPOF BOUF FM FNJTPS EF MB DBMJëDBDJØO OFHBUJWB QBSB RVF ÏTUF FMFWF BM ØSHBOP KFSÈSRVJDBNFOUF TVQFSJPS 5SJCVOBM 3FHJTUSBM RVJFO SFTVFMWF FO TFHVOEB Z ÞMUJNB JOTUBODJBBENJOJTUSBUJWBSFHJTUSBM &MSFDVSTPEFBQFMBDJØOOPSFRVJFSFEFOVFWBQSVFCB QVFTTFUSBUBGVOEBNFOUBMNFOUF EFVOBSFWJTJØOJOUFHSBMEFMUJUVMPJOTDSJCJCMFEFTEFMBQFSTQFDUJWBEFGVOEBNFOUPEF QVSPEFSFDIP
1VFEFO TFS PCKFUP EF 3FDVSTP EF "QFMBDJØO UPEBT MBT EFDJTJPOFT EFM 3FHJTUSBEPS EF PSEFOOFHBUJWP FTEFDJS MBTOPGBWPSBCMFTBMBJOTDSJQDJØO0CTFSWBDJPOFTQPSEFGFDUPT TVCTBOBCMFT "SU EFM3(31
MBTUBDIBTEFMUÓUVMP QPSEFGFDUPTJOTVCTBOBCMFT "SU EFM3(31
-JRVJEBDJPOFTEFMUÓUVMPT "SUEFM3(31 ZMBTEFDJTJPOFTFNJUJEBT QPSFM"CPHBEPDFSUJëDBEPS Específicamente, según el art. 142 del RGR, prescribe que procede interponer recurso de apelación contra: a) Las observaciones, tachas y liquidaciones formuladas por los Registradores; b) Las decisiones de los Registradores y Abogados certificadores respecto de las solicitudes de expedición de certificados; c) Las Resoluciones expedidas por los Registradores en el procedimiento de pago de cuotas del Registro Fiscal de Ventas a Plazos; d) Las demás decisiones de los Registradores en el ámbito de su función registral. 4FQSFDJTBRVFOPQSPDFEFJOUFSQPOFSSFDVSTPEFBQFMBDJØODPOUSBMBTJOTDSJQDJPOFT 7.3.1. PLAZOS PARA PRESENTAR EL RECURSO DE APELACIÓN &M3FDVSTPEF"QFMBDJØOTFQSFTFOUBBOUFFMNJTNP3FHJTUSBEPSP"CPHBEP$FSUJëDBEPS RVFFNJUJØMBFTRVFMBEFDBMJëDBDJØOOFHBUJWBQBSBRVFÏTUFMPFMFWFBM5SJCVOBM3FHJTUSBM DPOKVOUBNFOUFDPOFMUÓUVMPBQFMBEP -PTQMB[PTQBSBQSFTFOUBSFM3FDVSTPEF"QFMBDJØO FTUÈOFYQSFTBNFOUFFTUBCMFDJEPTFO FMart. 144EFM3FHMBNFOUP(FOFSBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPTZTPOMPTTJHVJFOUFT B &OFMQSPDFEJNJFOUPSFHJTUSBMQBSBMBJOTDSJQDJØOEFVOUÓUVMP EFOUSPEFMQMB[PEF WJHFODJBEFMBTJFOUPEFQSFTFOUBDJØO C &OMPTDBTPTEFEFDJTJPOFTEFMPT3FHJTUSBEPSFT "CPHBEPT$FSUJëDBEPSFT SFTQFDUP EF MBT TPMJDJUVEFT EF DFSUJëDBEPT Z MBT EFNÈT EFDJTJPOFT EF MPT 3FHJTUSBEPSFT dentro de los quince días hábiles siguientes a la fecha en que la decisiónEFM 3FHJTUSBEPSP"CPHBEPDFSUJëDBEPS TFHÞODPSSFTQPOEB FTQVFTUBBEJTQPTJDJØOEFM TPMJDJUBOUFFOMBNFTBEFQBSUFTEFMB0ëDJOB3FHJTUSBMSFTQFDUJWB D &O FM QSPDFEJNJFOUP EF QBHP EF DVPUBT EFM 3FHJTUSP ëTDBM EF WFOUBT B QMB[PT (RFVP), dentro de los quince días hábiles siguientes a la notificación del acto materia de impugnación. 2. REQUISITOS DE ADMISIBILIDAD DE LA APELACIÓN -PTSFRVJTJUPTEFBENJTJCJMJEBE TPOBRVFMMPTEFPSEFOQSPDFTBM FTEFDJS EFGPSNBQPS MPRVFUJFOFRVFDVNQMJSTFEFNBOFSBJOFMVEJCMF ZBRVFEFPNJUJSTFPDVNQMJSTFEF NBOFSBEFGFDUVPTB TFDPSSFFMSJFTHPEFRVFMBBQFMBDJØOTFBEFDMBSBEBJOBENJTJCMF
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
-PTSFRVJTJUPTEFBENJTJCJMJEBEEFMSFDVSTPEFBQFMBDJØOTPOMPTTJHVJFOUFT *OEJDBDJØOEFM3FHJTUSBEPSBOUFRVJFOTFJOUFSQPOFFMSFDVSTP /PNCSF EBUPT EF JEFOUJEBE Z EPNJDJMJP EFM SFDVSSFOUF P EF TV SFQSFTFOUBOUF P BQPEFSBEP TJGVFSBFMDBTP QBSBFGFDUPTEFMBTOPUJëDBDJPOFT&MEPNJDJMJPEFCF FTUBSVCJDBEPEFOUSPEFMÈNCJUPEFMB0ëDJOB3FHJTUSBMDPSSFTQPOEJFOUF TBMWPFM DBTPEFUÓUVMPTEFPëDJOBTSFDFQUPSBT BSUEFM3(31 -BEFDJTJØOSFTQFDUPEFMBDVBMTFSFDVSSFZFMOÞNFSPEFMUÓUVMP -PTGVOEBNFOUPTEFMBJNQVHOBDJØO FMMVHBS GFDIBZëSNBEFMSFDVSSFOUF -BBVUPSJ[BDJØOEFMabogado colegiado DPOMBëSNBZMBJOEJDBDJØODMBSBEFTV OPNCSFZOÞNFSPEFSFHJTUSP TBMWPFOFMDBTPRVFFMBQFMBOUFGVFTF/PUBSJP 7.4.
LA ACCIÓN CONTENCIOSA ADMINISTRATIVA ANTE EL PODER JUDICIAL $VMNJOBEP FM 1SPDFEJNJFOUP "ENJOJTUSBUJWP 3FHJTUSBM DPO MB 3FTPMVDJØO FNJUJEB QPSFM5SJCVOBM3FHJTUSBM ZÏTUFIBDPOëSNBEPMBEFOFHBUPSJB EJDIBEFOFHBUPSJBIB BERVJSJEPMBDBMJEBEEFDPTBEFDJEJEBZIBBERVJSJEPMBDBMJEBEEFDPTBEFDJEJEBBM IBCFSBHPUBEPMBTFHVOEBZÞMUJNBJOTUBODJBBENJOJTUSBUJWB 'SFOUFBMBEFOFHBUPSJBBMBJOTDSJQDJØORVFIBBERVJSJEPMBDBMJEBEEFDPTBEFDJEJEB FM QSFTFOUBOUFEFMUÓUVMP UBNCJÏOMMBNBEPVTVBSJP UJFOFFMEFSFDIP TJMPDSFFQFSUJOFOUF BMMFWBSEJDIBEFOFHBUPSJBEFJOTDSJQDJØOBOUFMBBVUPSJEBEKVEJDJBMDPNQFUFOUFBUSBWÏT EFMBBDDJØODPOUFODJPTBBENJOJTUSBUJWB -B "DDJØO $POUFODJPTB "ENJOJTUSBUJWB QSPDFEF DPOUSB MP SFTVFMUP QPS FM 5SJCVOBM 3FHJTUSBM RVF EFOJFHB MB JOTDSJQDJØO EFM UÓUVMP QSFTFOUBEP ZB TFB DPOëSNBOEP MB DBMJëDBDJØOOFHBUJWBFGFDUVBEBQPSFM3FHJTUSBEPS PEFDMBSBOEPMBJNQSPDFEFODJBEFM SFDVSTPEF"QFMBDJØO dicha resolución emitida por el Tribunal Registral constituye segunda y última instancia administrativa, por lo tanto estamos ante una Resolución que ha causado estadoZBMQSFTFOUBOUFEFMUÓUVMP TJBTÓMPDSFFOFDFTBSJP UJFOFFYQFEJUPTVEFSFDIPQBSBJOUFSQPOFSMBEFNBOEBDPOUFODJPTBBENJOJTUSBUJWBBOUF FM 1PEFS +VEJDJBM BM BNQBSP EFM BSU EFM 3FHMBNFOUP (FOFSBM EF MPT 3FHJTUSPT 1ÞCMJDPT -B"DDJØO$POUFODJPTB"ENJOJTUSBUJWBUJFOFTVTUFOUPDPOTUJUVDJPOBMFOFMart. 148 de la Constitución MBNJTNBRVFQSFTDSJCFRVFMPTJHVJFOUF “Las Resoluciones administrativas que causan estado son susceptibles de impugnación mediante la acción contencioso administrativa”. &M 1SPDFEJNJFOUP $POUFODJPTP "ENJOJTUSBUJWP QSFWJTUP FO MB $POTUJUVDJØO EFM B×P SFRVJFSFFMBHPUBNJFOUPQSFWJPEFMBTWÓBTJOUFSOBTBENJOJTUSBUJWBT BëOEFRVF
QSPDFEBMBJNQVHOBDJØOBOUFMBBVUPSJEBEKVSJTEJDDJPOBM$BTPDPOUSBSJPTFSÓBDPOWFSUJS FO JOÞUJMFT MPT QSPDFEJNJFOUPT QSFEFUFSNJOBEPT QBSB TFS SFTVFMUPT QPS MB BVUPSJEBE BENJOJTUSBUJWBZSFDBSHBSDPONÈTFYQFEJFOUFTBM1PEFS+VEJDJBM &M1SPDFTP$POUFODJPTP"ENJOJTUSBUJWB FOOVFTUSPQBÓT FTSFHVMBEPFOMBBDUVBMJEBE QPSMB ley Nº 27584 EFOPNJOBEB“Ley del Proceso Contencioso Administrativo” MBNJTNBRVFFTUBCMFDFFOTVBSURVFMBBDDJØODPOUFODJPTPBENJOJTUSBUJWBQSFWJTUB FOFMBSUEFMB$POTUJUVDJØO1PMÓUJDBUJFOFQPSëOBMJEBEFMDPOUSPMKVSÓEJDPQPS FM 1PEFS +VEJDJBM EF MBT BDUVBDJPOFT EF MB "ENJOJTUSBDJØO 1ÞCMJDB TVKFUBT BM EFSFDIP BENJOJTUSBUJWP Z MB FGFDUJWB UVUFMB EF MPT EFSFDIPT F JOUFSFTFT EF MPT BENJOJTUSBEPT $VMNJOBFMBSUÓDVMPBDPUBEPJOEJDBOEPRVFQBSBMPTFGFDUPTEFMB-FZ MBBDDJØO DPOUFODJPTPBENJOJTUSBUJWBTFEFOPNJOBSÈproceso contencioso administrativo. -B-FZEFGFDIBEF/PWJFNCSFEFM ZQVCMJDBEBFMEF%JDJFNCSF EFM NJTNP B×P EFSPHØ MPT BSUÓDVMPT EFM BM EFM $ØEJHP 1SPDFTBM $JWJM RVF SFHVMBCBOFM1SPDFTP$POUFODJPTP"ENJOJTUSBUJWPEFMBSUEFMB$POTUJUVDJØOCBKP FMUÓUVMPEFi*NQVHOBDJØOEF"DUPP3FTPMVDJØOBENJOJTUSBUJWPi 7.4.1. PLAZO PARA INTERPONER ADMINISTRATIVA
LA
ACCIÓN
CONTENCIOSA
&ODVBOUPBMQMB[PQBSBJOUFSQPOFSMBBDDJØODPOUFODJPTBBENJOJTUSBUJWPBOUFFM1PEFS +VEJDJBMFMBSUEFMB-FZNPEJëDBEPQPSFM%FDSFUP-FHJTMBUJWP/ FTUBCMFDFVOQMB[PEFUSFT(03) meses DPOUBEPTEFTEFFMDPOPDJNJFOUPPOPUJëDBDJØOEF MBBDUVBDJØOJNQVHOBEB QSFDJTBOEPRVFTFDPOUBCJMJ[BEFTEFMPRVFPDVSSBQSJNFSP .4.2. COMPETENCIA FUNCIONAL ADMINISTRATIVO
DEL
PROCESO
CONTENCIOSO
&OSFMBDJØOBMBDPNQFUFODJBGVODJPOBM EFDPOGPSNJEBEDPOFMBSUÓDVMPEFMBMFZEFM QSPDFTPDPOUFODJPTPBENJOJTUSBUJWP NPEJëDBEPQPSFM%FDSFUP-FHJTMBUJWP/¡ QVCMJDBEPFMKVOJPEFM FTUBCMFDFMPTJHVJFOUF “Artículo 9.- Competencia funcional.Tiene competencia funcional para conocer el proceso contencioso administrativo en primera instancia el Juez Especializado en lo Contencioso Administrativo. El art. 540 del C.P.C.FTUBCMFDÓBRVFMBEFNBOEBDPOUFODJPTPBENJOJTUSBUJWB UFOÓBQPSëOBMJEBERVFTFEFDMBSFMB JOWBMJEF[PJOFëDBDJBEFMBDUPP3FTPMVDJØO"ENJOJTUSBUJWB Mientras que la ley 27584WBNÈTBMMÈZFTUBCMFDFRVFFOFTUF QSPDFEJNJFOUP BEFNÈTEFMBOVMJEBEUPUBMPQBSDJBMPJOFëDBDJBEFBDUPTBENJOJTUSBUJWPT TFQVFEFPCUFOFS B &MSFDPOPDJNJFOUPPSFTUBCMFDJNJFOUPEFMEFSFDIPPJOUFSÏTKVSÓEJDBNFOUFUVUFMBEPZMBBEPQDJØOEFMBTNFEJEBTPBDUPT OFDFTBSJPTQBSBUBMFTëOFT C MBEFDMBSBDJØOEFDPOUSBSJBBEFSFDIPZDFTFEFVOBBDUVBDJØONBUFSJBMRVFOPTFTVTUFOUFFOBDUPBENJOJTUSBUJWP D TFPSEFOFBMBBENJOJTUSBDJØOQÞCMJDBMBSFBMJ[BDJØOEFVOBEFUFSNJOBEBBDUVBDJØOBMBRVFTFFODVFOUSFPCMJHBEBQPSNBOEB UPEFMB-FZPFOWJSUVEEF"DUP"ENJOJTUSBUJWPëSNF
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
Cuando el objeto de la demanda verse sobre una actuación del Banco Central de Reserva, Superintendencia de Banca y Seguros y Administradoras Privadas de Fondos de Pensiones, Comisión Nacional Supervisora de Empresas y Valores, Tribunal Fiscal, Tribunal del INDECOPI, Organismo Supervisor de Contrataciones del Estado - OSCE, Consejo de Minería, Tribunal Registral, Tribunal de Servicio Civil y los denominados Tribunales de Organismos Reguladores, es competente, en primera instancia, la Sala Contencioso Administrativa de la Corte Superior respectiva. En este caso, la Sala Civil de la Corte Suprema resuelve en apelación y la Sala Constitucional y Social en casación, si fuera el caso. En los lugares donde no exista Juez o Sala especializada en lo Contencioso Administrativo, es competente el Juez en lo Civil o el Juez Mixto en su caso, o la Sala Civil correspondiente.” 7.4.3. COMPETENCIA TERRITORIAL ADMINISTRATIVO
DEL
PROCESO
CONTENCIOSO
&MNBFTUSP(VJMMFSNP$BCBOFMMBTFOTVEJDDJPOBSJPFODJDMPQÏEJDPEFEFSFDIPVTVBM OPT FOTF×BRVFDPNQFUFODJBFOTFOUJEPMBUPFTDPOUJFOEBPQPTJDJØO FODVBMRVJFSTFOUJEP EFBHSFTJØOPMVDIB&OTFOUJEPKVSJTEJDDJPOBM JODVNCFODJB BUSJCVDJPOFTEFVO+VF[P 5SJCVOBM DBQBDJEBEQBSBDPOPDFSEFVOKVJDJPPVOBDBVTB y -BDPNQFUFODJBFTFMFKFSDJDJPWÈMJEPEFMBKVSJTEJDDJØO$PNPTBCFNPTMPTFMFNFOUPT EFMBDPNQFUFODJBTPO EFMPTDVBMFTTPOBCTPMVUPT MBNBUFSJB MBDVBOUÓB FMUVSOP ZE FMHSBEP&MRVJOUPFMFNFOUP FMUFSSJUPSJP DPOGPSNBMBDPNQFUFODJB SFMBUJWB FT EFDJS MBT QBSUFT UFOJFOEP FO DVFOUB GBDUPSFT EF FDPOPNÓB V PUSP GBDUPS QVFEFO NPEJëDBSMP FT NÈT FO BMHVOPT DBTPT VOB EF MBT QBSUFT QVFEF FTUBCMFDFSMP TFHÞOMPGBDVMUBEPQPSMBMFZ &O FM QSPDFTP DPOUFODJPTP BENJOJTUSBUJWP DPOUSB MBT SFTPMVDJPOFT FNJUJEBT QPS FM 5SJCVOBM3FHJTUSBM FTBQMJDBCMFFMBSUWPEFMBMFZ/ NPEJëDBEPFM%FDSFUP -FHJTMBUJWP/¡ QVCMJDBEPFMKVOJP DVZPUFYUPFTFMTJHVJFOUF Artículo 8.- Competencia territorial Es competente para conocer el proceso contencioso administrativo en primera instancia, a elección del demandante, el Juez en lo contencioso administrativo del lugar del domicilio del demandado o del lugar donde se produjo la actuación materia de la demanda o el silencio administrativo.”
$"#"/&--"4 (VJMMFSNPDICCIONARIO ENCICLOPÉDICO DE DERECHO USUAL5PNP** #T"T"SHFOUJ OB &EJD &EJU)FMJBTUB 1
CAPÍTULO QUINTO: LA CALIFICACIÓN REGISTRAL
CAPÍTULO QUINTO LA CALIFICACION REGISTRAL DE LOS TITULOS SUMARIO: %&'*/*$*»/ $"3"$5&3¶45*$"4%&-"$"-*'*$"$*»/3&(*453"03("/04&/$"3("%04%&-"$"-*'*$"$*»/ "41&$504%&-"$"-*'*$"$*0/ $0/4&$6&/$*"4%&-"$"-*'*$"$*»/ -"*/4$3*1$*»/ 0#4&37"$*0/&4 -*26*%"$*0/&4 5"$)"4 1. DEFINICIÓN DE CALIFICACIÓN REGISTRAL CONCEPTOS GENERALES -BDBMJëDBDJØOSFHJTUSBM FTFMBDUPQFSTPOBM JOUFHSBMFJOEFMFHBCMFRVFSFBMJ[BFM3FHJTUSBEPS 1ÞCMJDP RVF DPOTJTUF FO FYBNJOBS MPT EJWFSTPT BTQFDUPT NBUFSJBMFT Z GPSNBMFT EF MPT JOTUSVNFOUPTPEPDVNFOUPTRVFTFQSFTFOUBOBMSFHJTUSPQBSBTVJOTDSJQDJØO ZRVFFONÏSJUP BFMMPTTFGVOEBNFOUBJONFEJBUBZEJSFDUBNFOUFFMGVUVSPBTJFOUPSFHJTUSBMEFJOTDSJQDJØOEFM EFSFDIPPBDUPJOTDSJCJCMF 5BNCJÏOGPSNBOQBSUFEFMUÓUVMPMPTEPDVNFOUPTRVFDPNQMFNFOUBOPDPBEZVWBOBRVFTF SFBMJDFMBJOTDSJQDJØO -BDBMJëDBDJØOSFHJTUSBMFTBRVFMMBEFDJTJØOUÏDOJDBKVSÓEJDBZFNJOFOUFNFOUFNBUFSJBMGPSNBM RVFSFBMJ[BOMPT3FHJTUSBEPSFT1ÞCMJDPT QPSFMDVBMTFEFDMBSBRVFFMBDUPPEFSFDIPFTJOTDSJCJCMF POP
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En la calificación registral, el Registrador es un órgano activo, dinámico, predispuesto a inscribir,QBSBMPDVBMOPTØMPWFSJëDBMBTGPSNBMJEBEFTEFMBEPDVNFOUBDJØOQSFTFOUBEB TJOP RVFQPSEJTQPTJDJØOEFMB-FZ FTUÈPCMJHBEPBWFSJëDBSMBMFHBMJEBEEFMPTBDUPTZEFSFDIPTEF MPTDVBMFTTFFGFDUÞBMBSPHBUPSJBEFJOTDSJQDJØO -BDBMJëDBDJØOSFHJTUSBM TFFGFDUÞBTØMPen mérito a la información que suministra el usuario o presentante del título, Z EFTEF MVFHP DPO MPT EBUPT RVF TF DPOTUBO FO MPT BOUFDFEFOUFT SFHJTUSBMFT/PQVFEFFM3FHJTUSBEPSGVOEBSTVDBMJëDBDJØOEFMUÓUVMPFOJOGPSNBDJØORVFUFOHB PIBZBPCUFOJEPFOGPSNBQBSUJDVMBS FYUSBSFHJTUSBM TPCSFMBWFSEBEFSBTJUVBDJØOEFMPTBDUPT ZEFSFDIPTBDBMJëDBS -BGVODJØODBMJëDBEPSBEFM3FHJTUSBEPSes obligatoria DPOGPSNFTFEFTQSFOEFEFM BSUEFM$ØEJHP$JWJMEF RVFQSFTDSJCFRVF “Los registradores califican la legalidad de los documentos en cuya virtud se solicita la inscripción, la capacidad de los otorgantes y la validez del acto, por lo que resulta de ellos, de sus antecedentes y de los asientos de los registros públicos... “. &MBSUEFM$ØEJHP$JWJMQFSVBOP RVFUJFOFTVDPSSFMBUPMFHJTMBUJWPFO FMBSUEFMBMFZ)JQPUFDBSJB&TQB×PMB MBRVFQSFTDSJCF “Los registradores calificarán, bajo su responsabilidad, la legalidad de las formas extrínsecas de los documentos de toda clase, en cuya virtud se solicite la inscripción, así como la capacidad de los otorgantes y la validez de los actos dispositivos contenidos en las escrituras públicas, por lo que resulte de ellas y de los asientos del Registro “38 &O MB MFHJTMBDJØO DPNQBSBEB las escribanas Uruguayas Ranzetti y Carmen Salto TPCSF DBMJëDBDJØOSFHJTUSBMOPTEJDFO “La calificación registral es una tarea que el Registrador debe necesariamente que cumplir y bajo su responsabilidad, debiendo hacerlo dentro del plazo máximo de 05 días hábiles a partir de la presentación del documento al Registro. Así lo determina el art. 64 inciso primero de la Ley N° 16871” 39 DEFINICIÓN DE CALIFICACION REGISTRAL &OQSJODJQJPTFEFCFQSFDJTBSRVFMBDBMJëDBDJØOSFHJTUSBMFT6/%&#&3%&3&$)0EFM 3FHJTUSBEPSP5SJCVOBM3FHJTUSBM RVFFTEFëOJEPQPSFMBSUEFM3FHMBNFOUP(FOFSBMEFMPT 3FHJTUSPT1ÞCMJDPTEFMBTJHVJFOUFNBOFSB &EJUPSJBM$JWJUBTLEGISLACION HIPOTECARIA Y DEL REGISTRO MERCANTIL.BESJE&TQB×B "×P &EJDJØO%FDJNPTÏQUJNB 1 3"/;&55* "OB.BSÓBZ4"-50%&30%3*(6&; $BSNFOPRINCIPIOS REGISTRALES;.POUFWJEFPo6SV HVBZ "×P &EJU.ÈTUFS(SBG43- 1Q
“La calificación registral es la evaluación integral de los títulos en cuyo mérito se solicita la inscripción, que realizan el Registrador, y en su caso el Tribunal Registral, de manera autónoma, personal e indelegable. No puede ser objeto de consulta los Títulos sujetos a calificación”. %F MB EFëOJDJØO RVF OPT CSJOEB FM 3FHMBNFOUP (FOFSBM WBNPT B FYQMJDBS MBT USFT QSJODJQBMFTDBSBDUFSÓTUJDBTEFMB$BMJëDBDJØO3FHJTUSBM 2. CARACTERÍSTICAS DE LA CALIFICACIÓN REGISTRAL -BDBMJëDBDJØOSFHJTUSBM RVFFGFDUÞBFM3FHJTUSBEPS1ÞCMJDPZFM5SJCVOBMSFHJTUSBM UJFOFMBT TJHVJFOUFTDBSBDUFSÓTUJDBTSFMFWBOUFT 2.1.
LA CALIFICACIÓN IMPLICA LA EVALUACION INTEGRAL DEL TITULO &TUBDBSBDUFSÓTUJDBEFMBDBMJëDBDJØOSFHJTUSBM EFJOUFHSBMJEBEEFMBNJTNB JNQMJDBRVFFM 3FHJTUSBEPS1ÞCMJDPEFCFSFBMJ[BSFMFYBNFOUPUBMEFMUÓUVMPFOMBQSJNFSBPQPSUVOJEBE RVFUFOHBRVFFGFDUVBSMBZOPFOGPSNBTVDFTJWB 'SFDVFOUFNFOUF MPTTF×PSFT3FHJTUSBEPSFT1ÞCMJDPT FGFDUÞBONÈTEFVOB0CTFSWBDJØO TPCSF VO NJTNP UÓUVMP MP RVF BQBSFOUFNFOUF TJHOJëDBSÓB RVF EJDIPT GVODJPOBSJPT FTUBSÓBOJODVNQMJFOEPTVTGVODJPOFT MPDVBMEFTEFMVFHPFOMBNBZPSÓBEFMPTDBTPTOP FTDJFSUP -PRVFTVDFEFFTRVFFOBMHVOPTUÓUVMPTRVFTPOPCTFSWBEPT ZBTFBQPSOPIBCFSTF QSFTFOUBEP MB EPDVNFOUBEP FO GPSNB JODPNQMFUB P DPO DPOGFDDJØO FSSØOFB EFM BDUP P EFSFDIP EFTEF MVFHP QBSB TFS TVCTBOBEPT BM SFJOHSFTP EFM NJTNP FM VTVBSJP QSFTFOUBOVFWBEPDVNFOUBDJØO QPSMPUBOUPTFQSPDFEFBVOBTFHVOEBDBMJëDBDJØOTØMP SFTQFDUPBMBOVFWBEPDVNFOUBDJØOJOHSFTBEB QPSMPUBOUPOPFYJTUFEPCMFDBMJëDBDJØO PDBMJëDBDJØOFODBTDBEB TJOPDBMJëDBDJØOBMBOVFWBEPDVNFOUBDJØOBEKVOUBEBFOFM SFJOHSFTP -BTFHVOEBFTRVFMBRVFTFFNJUFFOFMNJTNPQSPDFEJNJFOUPEFMBDBMJëDBDJØOEFVO UÓUVMP FTMØHJDPRVFUJFOFRVFEBSTFTJMBOVFWBEPDVNFOUBDJØOFTUÈEFGFDUVPTBPOPFT MBQFSUJOFOUF QPSDVBOUPTFUSBUBEFMBDBMJëDBDJØOBMBOVFWBEPDVNFOUBDJØO QPSMP UBOUPOPTFWVMOFSBFMBTQFDUPEFFWBMVBDJØOJOUFHSBMEFMUÓUVMP
2.2.
AUTONOMÍA DEL REGISTRADOR Y TRIBUNAL REGISTRAL EN LA CALIFICACIÓN -PT 3FHJTUSBEPSFT 1ÞCMJDPT FO QSJNFSB JOTUBODJB Z FM5SJCVOBM 3FHJTUSBM FO 4FHVOEB *OTUBODJB "ENJOJTUSBUJWB 3FHJTUSBM HP[BO EF "650/0.*" FO FM EFTBSSPMMP EF TV GVODJØO DBMJëDBEPSB EF MPT UÓUVMPT FTUB BVUPOPNÓB TJHOJëDB RVF FO FM DBNQP EF MB DBMJëDBDJØOSFHJTUSBM UBOUPFM3FHJTUSBEPSDPNPFM5SJCVOBM deben calificar los títulos de manera independiente, libre de influencia y con criterio razonable, dentro de los
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límites que establece el derecho positivo BQMJDBCMFBUPEPBDUPPEFSFDIPJOTDSJCJCMF &TEFDJSMBBVUPOPNÓBTJHOJëDBBQMJDBSMB-FZ FMDSJUFSJPSB[POBCMF QFSPOVODBJSDPOUSB MBMFZZNVDIPNFOPTTFSBSCJUSBSJPT DBQSJDIPTPT JOKVTUPTPBCVTJWPT &TPQPSUVOPQSFDJTBSRVFMBBVUPOPNÓBEFM3FHJTUSBEPSZ5SJCVOBM3FHJTUSBMFTVOBEF MBTHBSBOUÓBTEFM4JTUFNB/BDJPOBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT BTÓMBMFZEF$SFBDJØOEF MB46/"31ZFM4JTUFNB/BDJPOBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT -FZ FOTV"SU QBSÈHSBGPB
IBFTUBCMFDJEPFYQSFTBNFOUFRVF “Son garantías del Sistema Nacional de los Registros Públicos: a) La autonomía de sus funcionarios en el ejercicio de sus funciones registrales; (...)“ 2.3.
LA CALIFICACIÓN REGISTRAL ES PERSONAL E INDELEGABLE &MFKFSDJDJPQFSTPOBMFJOEFMFHBCMFEFMBDBMJëDBDJØOSFHJTUSBMEFMPTUÓUVMPTQPSQBSUFEF -PT3FHJTUSBEPSFT1ÞCMJDPTZEFM5SJCVOBM3FHJTUSBM OPFTTJOPMBNBUFSJBMJ[BDJØOEF MBBUSJCVDJØOFYDMVTJWBZFYDMVZFOUFRVFPUPSHBMB-FZBEJDIPTGVODJPOBSJPTQBSBRVF FKFS[BOEJDIBGVODJØOEFOUSPEFMPTMÓNJUFTEFDPNQFUFODJBQPSFM5FSSJUPSJPPQPSMB NBUFSJB &TUBDBSBDUFSÓTUJDBEFMBDBMJëDBDJØOSFHJTUSBMEFTFSQFSTPOBMFJOEFMFHBCMF UJFOFBEFNÈT FMDPNQPOFOUFEFRVFFTUBDBMJëDBDJØOFT*/&9$64"#-&:0#-*("503*" &TEFDJSFM3FHJTUSBEPSP5SJCVOBMEFCFOFKFSDFSTVGVODJØOFOGPSNBQFSTPOBM FTUBOEP QSPIJCJEPTEFFGFDUVBSDPOTVMUBTTPCSFUÓUVMPTRVFFTUÏOUSÈNJUF 4PCSFFMQBSUJDVMBSFM"VUPS&TQB×PM%JF[1JDB[P DJUBEPQPS+PSHF(PO[ÈMFT-PMJQSFDJTB MPTJHVJFOUF “El Registrador no puede dudar en materia de calificación ni tampoco suspender su enjuiciamiento pidiendo consejo o parecer de la superioridad. Se entiende que la Ley es completa y que en ella se encuentran todos los elementos necesarios y suficientes para llevar a cabo la calificación” 41
COMPETENCIA POR EL TERRITORIO.-B$PNQFUFODJBUFSSJUPSJBMEFM3FHJTUSBEPS FTUÈEJSFDUBNFOUFSFMBDJPOB EBDPOMBDPNQFUFODJBPUPSHBEBQPSMB-FZBDBEBVOBEFMBT0ëDJOBT3FHJTUSBMFTRVFFYJTUFOFOFM1FSÞ QPSFKFNQMPFM 3FHJTUSBEPSEF1SFEJPTEFMB0ëDJOB3FHJTUSBMEF1JVSB FTUFFTDPNQFUFOUFTØMPQBSBDBMJëDBSUÓUVMPTEF1SFEJPTVCJDBEPTFOMBT QSPWJODJBTEF1JVSB 1BJUB 4FDIVSBZ.PSSPQPO EFMEFQBSUBNFOUP1JVSBCOMPETENCIA POR LA MATERIA.FODVBOUP BMBDPNQFUFODJBQPSMBNBUFSJBTFEFCFUFOFSFODVFOUBMPT3FHJTUSPTQSFWJTUPTFOFMBSUEFMB-FZ EFM Z MPRVFMPT+FGFT;POBTBTJHOFOBDBEB3FHJTUSBEPS $JUBEPQPS(0/;"-&4-0-* +PSHF-VJT$0.&/5"3*04AL NUEVO REGLAMENTO GENERAL DE LOS REGISTROS PUBLICOS-JNB1FSÞ "×P &EJU(BDFUB+VSÓEJDB 1
4PCSFJOEJDBEPQPSFMBVUPSFTQB×PM%JF[1JDB[PEJTDSFQBNPTZBRVFFM&TUBEPUJFOF DPNPVOBEFMBTHBSBOUÓBTGSFOUFBMBENJOJTUSBEPEFTFSQSFEFDJCMF QPSMPUBOUPMPT GVODJPOBSJPTEFMPTEJTUJOUPTQPEFSFTEFM&TUBEP &KFDVUJWP -FHJTMBUJWPP+VEJDJBM BOUFT EFSFTPMWFSQVFEFOZEFCFOFTUVEJBSZDPOTVMUBSMBMFHJTMBDJØOZQSFDFEFOUFTBQMJDBCMFTB MPTDBTPTDPODSFUPTRVFWBOBSFTPMWFS FTNÈT FTUFNFDBOJTNPEFDPOTVMUBBMPTDPMFHBT EFMNJTNPSBOHPPBMTVQFSJPSFTVTVBMFOMBQSBDUJDBEJBSJBFOMBBENJOJTUSBDJØO 3. ÓRGANOS ENCARGADOS DE LA CALIFICACIÓN REGISTRAL 3.1.
A NIVEL ADMINISTRATIVO: ORGANOS ADMINISTRATIVOS:
3.1.1. PRIMERA INSTANCIA: EL REGISTRADOR PÚBLICO &M 1SPDFEJNJFOUP 3FHJTUSBM B OJWFM BENJOJTUSBUJWP UJFOF EPT JOTUBODJBT MB QSJNFSB B DBSHP EFM 3&(*453"%03 16#-*$0 Z MB TFHVOEB JOTUBODJB B DBSHP EFM5SJCVOBM 3FHJTUSBM &M3FHJTUSBEPS1ÞCMJDPFTFMQSPGFTJPOBMEFMEFSFDIPFODBSHPEFEFUFSNJOBSFMBDDFTPBM SFHJTUSPEFVOEFUFSNJOBEPUJUVMPRVFDPOUJFOFVOBDUPPEFSFDIPJOTDSJCJCMF -PT3FHJTUSBEPSFTQPSNBOEBUPFYQSFTPEFMBSUEFMB-FZBDDFEFOBMDBSHP QPSDPODVSTPQÞCMJDPEFNÏSJUPT 3.1.2. SEGUNDA INSTANCIA: EL TRIBUNAL REGISTRAL &M5SJCVOBM3FHJTUSBM FTVOØSHBOPDPMFHJBEPZDPOTUJUVZFMB4FHVOEBZÞMUJNB*OTUBODJB "ENJOJTUSBUJWB 3FHJTUSBM DPO $PNQFUFODJB /BDJPOBM &TUÈ DPOGPSNBEP QPS 4BMBT EFTDFOUSBMJ[BEBT F JUJOFSBOUFT RVF DPOPDF Z SFTVFMWF FO TFHVOEB Z ÞMUJNB JOTUBODJB BENJOJTUSBUJWB MBT BQFMBDJPOFT DPOUSB MBT PCTFSWBDJPOFT UBDIBT Z PUSBT EFDJTJPOFT EF MPT3FHJTUSBEPSFT Z"CPHBEPT$FSUJëDBEPSFT FOTVDBTP FNJUJEBTFOFMÈNCJUPEFTV GVODJØOSFHJTUSBM "MSFTPMWFSMBTBQFMBDJPOFTFM5SJCVOBM3FHJTUSBMQPESÈQSPOVODJBSTF B C D E
$POëSNBOEPUPUBMPQBSDJBMNFOUFMBEFDJTJØOEFM3FHJTUSBEPS 3FWPDBOEPUPUBMPQBSDJBMNFOUFMBEFDJTJØOEFM3FHJTUSBEPS %FDMBSBOEPJNQSPDFEFOUFPJOBENJTJCMFMBBQFMBDJØO "DFQUBOEPPEFOFHBOEP UPUBMPQBSDJBMNFOUFFMEFTJTUJNJFOUPGPSNVMBEP
REQUISITOS PARA SER REGISTRADOR PÚBLICO: 4FSQFSVBOP UFOFSUÓUVMPEFBCPHBEPZFTUBSDPMFHJBEP)BCFS FKFSDJEPDPNPNÓOJNPB×PTDPNPBTJTUFOUFSFHJTUSBMP FOTVEFGFDUP BDSFEJUBSQPSMPNFOPTB×PTEFFKFSDJDJPQSPGFTJP OBMZIBCFSBQSPCBEPFO$PODVSTP1ÞCMJDPEF.ÏSJUPT
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5SBUÈOEPTF EF MPT JODJTPT a) Z b) DVBOEP FM 5SJCVOBM 3FHJTUSBM DPOëSNB P SFWPDB MBT PCTFSWBDJPOFT GPSNVMBEBT QPS FM 3FHJTUSBEPS UBNCJÏO EFCF QSPOVODJBSTF QPS MB MJRVJEBDJØO EF EFSFDIPT SFBMJ[BEB QPS FM NJTNP P FO EFGFDUP EF ÏTUB EFUFSNJOBS EJDIPTEFSFDIPT 1BSB MB BQSPCBDJØO EF MBT SFTPMVDJPOFT TF SFRVFSJSÈ EF EPT WPUPT DPOGPSNFT TJO QFSKVJDJPEFMBFYJTUFODJBEFWPUPTTJOHVMBSFTPEJTDPSEBOUFT &MBDDFTPBMDBSHPEF7PDBMEFM5SJCVOBM3FHJTUSBMTFFGFDUÞBNFEJBOUFDPODVSTPQÞCMJDP EFNÏSJUPT DPOGPSNFBMFZ 3.2.
LA ACCION CONTENCIOSA ADMINISTRATIVA: FUNCION CALIFICADORA DEL PODER JUDICIAL. $VMNJOBEPFM1SPDFEJNJFOUP"ENJOJTUSBUJWP3FHJTUSBMDPOMB3FTPMVDJØOFNJUJEBQPS FM5SJCVOBM3FHJTUSBM ZÏTUFSFTVFMWFFOFMTFOUJEPEFRVFOPFTQPTJCMFJOTDSJCJSFMUÓUVMP QSFTFOUBEP ZBTFBDPOëSNBOEPMBDBMJëDBDJØOOFHBUJWBFGFDUVBEBQPSFM3FHJTUSBEPS PFTEFDMBSBEPJNQSPDFEFOUFFMSFDVSTPEF"QFMBDJØOQPSFM5SJCVOBM3FHJTUSBM EJDIB SFTPMVDJØOFNJUJEBQPSFMUSJCVOBMSFHJTUSBMDPOTUJUVZFMBTFHVOEBZÞMUJNBJOTUBODJB BENJOJTUSBUJWB QPS MP UBOUP FTUBNPT BOUF VOB 3FTPMVDJØO RVF IB DBVTBEP FTUBEP DPOTFDVFOUFNFOUFFMQSFTFOUBOUFEFMUÓUVMP TJBTÓMPDSFFDPOWFOJFOUF UJFOFFYQFEJUPTV EFSFDIPQBSBJOUFSQPOFSMBEFNBOEBDPOUFODJPTBBENJOJTUSBUJWBBOUFFM1PEFS+VEJDJBM BMBNQBSPEFMBSUEFM3FHMBNFOUP(FOFSBMEF-PT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT -B"DDJØO$POUFODJPTB"ENJOJTUSBUJWBUJFOFTVTUFOUPDPOTUJUVDJPOBMFOFMBSUEF MB$POTUJUVDJØO MBNJTNBRVFQSFTDSJCFMPTJHVJFOUF “Las Resoluciones administrativas que causan estado son susceptibles de impugnación mediante la acción contencioso administrativa”. &M1SPDFTP$POUFODJPTP"ENJOJTUSBUJWB FOOVFTUSPQBÓT FTSFHVMBEPFOMBBDUVBMJEBE QPSMBLey 27584 EFOPNJOBEB“Ley del Proceso Contencioso Administrativo” MB NJTNBRVFFTUBCMFDFFOTVBSURVFMBBDDJØODPOUFODJPTPBENJOJTUSBUJWBQSFWJTUB FOFMBSUEFMB$POTUJUVDJØO1PMÓUJDBUJFOFQPSëOBMJEBEFMDPOUSPMKVSÓEJDPQPS FM 1PEFS +VEJDJBM EF MBT BDUVBDJPOFT EF MB "ENJOJTUSBDJØO 1ÞCMJDB TVKFUBT BM EFSFDIP BENJOJTUSBUJWP Z MB FGFDUJWB UVUFMB EF MPT EFSFDIPT F JOUFSFTFT EF MPT BENJOJTUSBEPT $VMNJOBFMBSUÓDVMPBDPUBEPJOEJDBOEPRVFQBSBMPTFGFDUPTEFMB-FZ MBBDDJØO DPOUFODJPTPBENJOJTUSBUJWBTFEFOPNJOBSÈQSPDFTPDPOUFODJPTPBENJOJTUSBUJWP
Res. N° 283-2009-SUNARP-SN: Artículo 6.- Vocal del Tribunal Registral.1BSBBDDFEFSBMDBSHPEF7PDBMEFM5SJCVOBM 3FHJTUSBM TFSFRVJFSFTFSQFSVBOP UFOFS5ÓUVMPQSPGFTJPOBMEF"CPHBEP FTUBSDPMFHJBEP IBCFSFKFSDJEPDPNPNÓOJNP DVBUSP B×PTMBGVODJØOEF3FHJTUSBEPS PBDSFEJUBSQPSMPNFOPT PDIP B×PTEFFKFSDJDJPQSPGFTJPOBM ZIBCFSBQSPCBEPFM $PODVSTP1ÞCMJDPEF.ÏSJUPT
&O FM QSPDFTP DPOUFODJPTP BENJOJTUSBUJWP DPOUSB MBT SFTPMVDJPOFT FNJUJEBT QPS FM 5SJCVOBM3FHJTUSBM FTBQMJDBCMFFMBSUWPEFMBMFZ/ NPEJëDBEPFM%FDSFUP -FHJTMBUJWP/¡ QVCMJDBEPFMKVOJP DVZPUFYUPFTFMTJHVJFOUF Artículo 8.- Competencia territorial &TDPNQFUFOUFQBSBDPOPDFSFMQSPDFTPDPOUFODJPTPBENJOJTUSBUJWPFOQSJNFSB JOTUBODJB BFMFDDJØOEFMEFNBOEBOUF FM+VF[FOMPDPOUFODJPTPBENJOJTUSBUJWP EFM MVHBS del domicilio del demandado P EFM lugar donde se produjo la actuación materia de la demanda PFMTJMFODJPBENJOJTUSBUJWP 4. ASPECTOS DE LA CALIFICACION REGISTRAL &M BSUÓDVMP EFM $ØEJHP $JWJM 1FSVBOP $PODPSEBOUF DPO MPT BSUÓDVMPT Z EFM 3FHMBNFOUP(FOFSBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT
QSFTDSJCFMPTJHVJFOUF “Los Registradores califican la legalidad de los documentos en cuya virtud se solicita la inscripción, la capacidad de los otorgantes y la validez del acto, por lo que resulta de ellos, de sus antecedentes y de los asientos de los registro públicos. Lo dispuesto en el párrafo anterior no se aplica, bajo responsabilidad del registrador, cuando se trate de parte que contenga una resolución judicial que ordene la inscripción. De ser el caso, el registrador podrá solicitar al juez las aclaraciones o información complementaria que precise, o requerir se acredite el pago de los tributos aplicables, sin perjudicar la prioridad del ingreso al registro”.44 %FM UFOPS EFM BSUÓDVMP USBOTDSJUP MPT 3FHJTUSBEPSFT 1ÞCMJDPT EFM 4JTUFNB /BDJPOBM EF MPT 3FHJTUSPT1ÞCMJDPT WFSJëDBOEFUPEPEPDVNFOUPRVFTFMFQSFTFOUFQBSBTVJOTDSJQDJØO DVBUSP BTQFDUPTGVOEBNFOUBMFT RVFTPOMPTTJHVJFOUFT 4.1.
LA LEGALIDAD DE LOS DOCUMENTOS &ODVBOUPBFTUFBTQFDUPEFMBDBMJëDBDJØOSFHJTUSBM TJHOJëDBFWBMVBSMBJEPOFJEBEEFM UJQPEFEPDVNFOUPRVFTFQSFTFOUBBMSFHJTUSPQBSBMBJOTDSJQDJØOEFMBDUPPBDUPTRVF DPOUJFOF BTÓUFOFNPTQPSFKFNQMPRVFQBSBJOTDSJCJSMBUSBOTGFSFODJBEFVOJONVFCMF FTOFDFTBSJPRVFFTUFDPOUSBUPDPOTUFFO&TDSJUVSB1ÞCMJDB QPSTFSMBGPSNBMJEBEFYJHJEB QPSMB-FZ &O FM DBTP EF TPMJDJUVEFT EF JOTDSJQDJØO EF DPOUSBUPT EF HBSBOUÓB SFBM DPNP TPO MB BOUJDSFTJT MB IJQPUFDB FT OFDFTBSJP UBNCJÏO RVF ÏTUPT DPOTUFO FO FTDSJUVSB 1ÞCMJDB DPOGPSNFMPFTUBCMFDFQPSFKFNQMPMPTBSUÓDVMPT Z EFM
"SUEFM$ØEJHP$JWJM NPEJëDBEPQPSMBSB%JTQPTJDJØONPEJëDBUPSJBEFM560EFM$1$ %-FH BVUPSJ[B EPQPS3.+64EFM
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$ØEJHP$JWJM TJOFNCBSHP TJCJFOFOQSJODJQJPUPEBJOTDSJQDJØOTFFGFDUÞBFONÏSJUPB JOTUSVNFOUP QÞCMJDP QPS FYDFQDJØO Z FO WJSUVE EF MP QSFTDSJUP QPS MB MFHJTMBDJØO FTQFDJBM FTQSPDFEFOUFJOTDSJCJSDJFSUPTDPOUSBUPTFONÏSJUPBEPDVNFOUPTQSJWBEPT BTÓ UFOFNPTDPNPFKFNQMPMPTTJHVJFOUFTDBTPT -PTDPOUSBUPTEF(BSBOUÓB.PCJMJBSJB MPTDVBMFTQVFEFODFMFCSBSTFFJOTDSJCJSTFFO FM3FHJTUSP FONÏSJUPBEPDVNFOUPQSJWBEPDPOëSNBTMFHBMJ[BEBTOPUBSJBMNFOUF -PTDBNCJPTEFDPMPSZEFNPUPSEFWFIÓDVMPTBVUPNPUPSFT BSUEFM3FHMBNFOUP EF*OTDSJQDJPOFTEFM317 BQSPCBEPQPS3FT46/"314/ 1BSBMBJOTDSJQDJØOEFMBBOPUBDJØOQSFWFOUJWBEFMJOJDJPEFQSPDFTPEF4VDFTJØO *OUFTUBEB FO TFEF OPUBSJBM FT TVëDJFOUF MB TPMJDJUVE EFM OPUBSJP BDPNQB×BEB EFMBDPQJBMFHBMJ[BEBEFMBTPMJDJUVEEFTVDFTJØOQSFTFOUBEBBOUFÏM 1SFDFEFOUF BQSPCBEPFOFM4FHVOEP1MFOPEFM5SJCVOBM3FHJTUSBM 1BSB TPMJDJUBS BM 3FHJTUSP EF 1FSTPOBT +VSÓEJDBT MB JOTDSJQDJØO EF MB SFTFSWB EF EFOPNJOBDJØO TPDJBM P SB[ØO TPDJBM EF 4PDJFEBEFT TF EFCF QSFTFOUBS QBSB TV JOTDSJQDJØOVOFTDSJUPDPOMBJOEJDBDJØOEFMOPNCSFZBQFMMJEPTEFMPTTPMJDJUBOUFT ZPUSPTEBUPTQSFWJTUPTFOFMBSUEFM3FHMBNFOUPEFM3FHJTUSPEF4PDJFEBEFT BQSPCBEPQPS3FT46/"314/-BWJHFODJBEFMBSFTFSWBFTEFEÓBT OBUVSBMFT DPOUBEPTBMEÓBTJHVJFOUFEFTVDPODFTJØO &MCMPRVFPSFHJTUSBM TFJOTDSJCFFONÏSJUPBMBDPNVOJDBDJØOEFMOPUBSJP 0ëDJP ZMBDPQJBTJNQMFEFMJOTUSVNFOUP (FOFSBMNFOUFFTMBNJOVUB ëSNBEPQPSMPT PUPSHBOUFT-BBOPUBDJØOEFCMPRVFPUJFOFVOBWJHFODJBEFEÓBTIÈCJMFT -FZ NPEJëDBEBQPSMB-FZ 1BSBTPMJDJUBSBM3FHJTUSPEF1FSTPOBT+VSÓEJDBT MBJOTDSJQDJØOEFOPNCSBNJFOUP EFSFQSFTFOUBOUFT NBOEBUBSJPT DPOTFKPTEJSFDUJWPT EJSFDUJWBDPNVOBM EJSFDUPSFT FKFDVUJWPT DPOTFKPTEFBENJOJTUSBDJØO DPNJUÏT FUDEFBTPDJBDJPOFT GVOEBDJPOFT DPNJUÏT TPDJFEBEFTDJWJMFT DPNVOJEBEFTDBNQFTJOBT DPPQFSBUJWBT FNQSFTBTEF EFSFDIPQÞCMJDP FUD/PTFSFRVJFSFFMPUPSHBNJFOUPEF&TDSJUVSB1ÞCMJDBQBSBMB JOTDSJQDJØOSFTQFDUJWB CBTUBOEPMBQSFTFOUBDJØOEFDPQJBTOPUBSJBMNFOUFDFSUJëDBEBT QPSOPUBSJPEFMBQBSUFQFSUJOFOUFEFMBDUB "SUEFM$ØEJHP$JWJM 1BSBTPMJDJUBSBM3FHJTUSPEF1FSTPOBT+VSÓEJDBT MBJOTDSJQDJØOOPNCSBNJFOUPTEF JOUFHSBOUFT EF %JSFDUPSJP HFSFOUFT BENJOJTUSBEPSFT MJRVJEBEPSFT P DVBMRVJFS SFQSFTFOUBOUFEFMBTTPDJFEBEFTNFSDBOUJMFTZDJWJMFT FTTVëDJFOUFMBQSFTFOUBDJØO EFDPQJBTDFSUJëDBEBTQPSOPUBSJPEFMBQBSUFQFSUJOFOUFEFMBDUBFOFMRVFDPOTUFFM BDVFSEPSFTQFDUJWPEFKÈOEPTFDPOTUBODJBEFMOPNCSFZEPDVNFOUPEFJEFOUJEBEEFM EFTJHOBEPPSFQSFTFOUBOUF TFHÞOTFBFMDBTP "SUTZEFMBMFZEF4PDJFEBEFT
4.2.- LA CAPACIDAD DE LOS OTORGANTES &TUF BTQFDUP EF MB DBMJëDBDJØO SFHJTUSBM RVF FGFDUÞB FM 3FHJTUSBEPS 1ÞCMJDP B MPT EPDVNFOUPTRVFTFMFQSFTFOUBOQBSBTVQPTUFSJPSJOTDSJQDJØO DPOTJTUFFOWFSJëDBSEF MPTDPOUSBUBOUFTRVFDFMFCSBOFMBDUP USFTBTQFDUPTGVOEBNFOUBMFTZTPOMPTTJHVJFOUFT -BDBQBDJEBEEFFKFSDJDJPEFMPTPUPSHBOUFT DPOGPSNFBMBTOPSNBTQSFWJTUBTFOFM $ØEJHP$JWJMQFSVBOP
7FSJëDBSTJTFIBDPOTJHOBEPFOFMJOTUSVNFOUPRVFTFTPMJDJUBTVJOTDSJQDJØO FM OÞNFSPEFMEPDVNFOUPEFJEFOUJEBEEFMPTPUPSHBOUFTZBEFNÈTMBOBDJPOBMJEBEEF MPTNJTNPT QBSBMPTFGFDUPTEFDJFSUBTOPSNBTKVSÓEJDBTRVFFTUBCMFDFOMJNJUBDJPOFT BMPTFYUSBOKFSPTFOFM1FSÞ DPNPQPSFKFNQMPFMBSUEFMB$POTUJUVDJØOWJHFOUF RVFQSFTDSJCF “En cuanto a la propiedad, los extranjeros, sean personas naturales o jurídicas, están en la misma condición que los peruanos, sin que, en caso alguno, puedan invocar excepción ni protección diplomática. Sin embargo, dentro de cincuenta kilómetros de las fronteras, los extranjeros no pueden adquirir ni poseer, por título alguno, minas, tierras, bosques, aguas, combustibles ni fuentes de energía, directa ni indirectamente, individualmente ni en sociedad, bajo pena de perder, en beneficio del Estado, el derecho así adquirido. Se exceptúa el caso de necesidad pública expresamente declarada por Decreto Supremo aprobado por el Consejo de Ministros conforme a la Ley”;
QPS ÞMUJNP UBNCJÏO DPNQSFOEF FO DVBOUP B MB DBQBDJEBE EF MPT PUPSHBOUFT WFSJëDBS MB DPOTJHOBDJØO EFM FTUBEP DJWJM EF MPT NJTNPT QBSB MPT FGFDUPT EF MBT QSPQJFEBEFTTPDJBMFT FOMBTRVFMBMFZFYJHFMBQBSUJDJQBDJØODPOKVOUBEFBNCPT DØOZVHFT&ODVBOUPBMFTUBEPDJWJMEFMPTDPOUSBUBOUFT FTOFDFTBSJPRVFFOMPT DPOUSBUPTTFQSFDJTFEJDIPFTUBEP QPSDVBOUPFTUÈWJHFOUFMB3FTPMVDJØO/ 46/"31 QVCMJDBEPFM RVFFOTVBSUEPFTUBCMFDF “Declarar que la intervención conjunta de ambos cónyuges en los actos de adquisición, disposición o gravamen de bienes sociales inmuebles es requisito ineludible para la inscripción de tales actos en el Registro de Propiedad Inmueble. Lo dispuesto en el párrafo anterior no es de aplicación en los casos en que uno de los cónyuges tenga poder especial del otro para la realización de alguno de tales actos”
1PTUFSJPSNFOUF NFEJBOUF 3FTPMVDJØO / 46/"31 QVCMJDBEP FM TFNPEJëDØMB3FTPMVDJØO/46/"31 en el sentido de
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
que no es necesaria la intervención conjunta de ambos cónyuges, “ cuando se trate de una adquisición a titulo gratuito”. 4.3.
LA VALIDEZ DEL ACTO JURÍDICO 4FEFCFQSFDJTBSFOQSJNFSMVHBS RVFOVFTUSPPSEFOBNJFOUPDJWJM FTUBCMFDFEFNBOFSB GFIBDJFOUFRVF FMBDUPKVSÓEJDPFTUPUBMNFOUFEJGFSFOUFBMEPDVNFOUPRVFMPDPOUJFOF FOPUSBTQBMBCSBT TFQSFDJTBRVFFMBDUPKVSÓEJDPRVFQVFEFTFSVODPOUSBUPEFDPNQSB WFOUB VOBSSFOEBNJFOUP VOBIJQPUFDB VODPOUSBUPEFQSFOEB VOPUPSHBNJFOUPEF QPEFSVPUSP MPRVFFOEPDUSJOBTFEFOPNJOBi5ÓUVMP.BUFSJBMw QVFEFQFSGFDUBNFOUF TVCTJTUJS BVORVFFMEPDVNFOUPRVFMPDPOUJFOFi5ÓUVMP'PSNBMw TFBEFDMBSBEPOVMP &ODVBOUPBMBMFHBMJEBEEFMEPDVNFOUP ZBMPIFNPTUPDBEPFOFMQBSÈHSBGP" RVF BOUFDFEF"IPSBOPTUPDBWFSMPSFMBDJPOBEPBMBWBMJEF[EFMBDUP &ODVBOUPBFTUFUFSDFSBTQFDUPEFMBDBMJëDBDJØOSFHJTUSBMiWBMJEF[EFMBDUPKVSÓEJDPw FM SFHJTUSBEPSWFSJëDBSÈMBFYJTUFODJBPOPFYJTUFODJBEFDBVTBMFTRVFMMFWFOBMBQPTUFSJPS OVMJEBEEFMBDUPKVSÓEJDP FTQFDÓëDBNFOUFEFMBTDBVTBMFTQSFWJTUBTFOFMBSUÓDVMP EFM$ØEJHP$JWJM Z EFPUSPTEJTQPTJUJWPTMFHBMFT DPNPTPOQPSFKFNQMPMPTBSUÓDVMPT Z EFMNJTNPDVFSQPEFMFZFTPMPTBSUÓDVMPT ZMBQBSUFJOëOFEFM BSUÓDVMPEFMB-FZ -FZ(FOFSBMEF4PDJFEBEFT
4.4.
DOBLE IDENTIFICACIÓN O ANTECEDENTES REGISTRALES &TUF DVBSUP Z ÞMUJNP BTQFDUP EF MB DBMJëDBDJØO SFHJTUSBM RVF FGFDUÞB FM 3FHJTUSBEPS 1ÞCMJDPBMPTEPDVNFOUPTRVFTPMJDJUBOTVJOTDSJQDJØOFOMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT OP FTEFBQMJDBDJØOQBSBFMDBTPEFMBTQSJNFSBTJOTDSJQDJPOFTEFEPNJOJPEFJONVFCMFT WFIÓDVMPTOJUBNQPDPFOMBJOTDSJQDJØOEFMBTFTDSJUVSBTEFDPOTUJUVDJØOEFMBTTPDJFEBEFT NFSDBOUJMFTPEFMBTQFSTPOBTKVSÓEJDBTFOHFOFSBM MPTBOUFDFEFOUFTSFHJTUSBMFTTFEJWJEFO FOJEFOUJEBEEFMPTPUPSHBOUFT JEFOUJEBETVCKFUJWB ZMPSFMBDJPOBEPBMCJFOPEFSFDIP JEFOUJEBEPCKFUJWB IDENTIDAD SUBJETIVA.&TUFBTQFDUPEFMBDBMJëDBDJØOSFHJTUSBM FTUBSFGFSJEPB MBWFSJëDBDJØOEFMBJEFOUJEBEEFMUJUVMBSEFMEFSFDIPJOTDSJUPZBTFBQFSTPOBOBUVSBM P FMSFQSFTFOUBOUFMFHBMEFMBQFSTPOBKVSÓEJDB DPOMBEFMRVFBQBSFDFFOFMEPDVNFOUPP UÓUVMPGPSNBM &TEFDJSOFDFTBSJBNFOUFEFCFDPJODJEJSFMPMPTOPNCSFTEFMPTUJUVMBSFTEFMPTCJFOFT PEFSFDIPTJOTDSJUPT DPOMPTRVFDPOTUBOFOFMUJUVMPRVFTFQSFTFOUPBM3FHJTUSPQBSB TVJOTDSJQDJØO:BTFBEJTQPOJFOEP HSBWBOEPPFGFDUVBOEPDVBMRVJFSBDUPTVTDFQUJCMF EFTFSJOTDSJUPSFTQFDUPBMCJFOZB3FHJTUSBEP&TEFDJS MBQFSTPOBRVFBQBSFDFFOFM EPDVNFOUPEFUSBOTGFSFODJBEFCFTFSFMRVFDPOTUBDPNPUJUVMBSSFHJTUSBMFOMBQBSUJEB EFMCJFONBUFSJBEFWFOUB EPOBDJØO QFSNVUB FUD
IDENTIDAD OBJETIVA"EFNÈTEFMBJEFOUJEBETVCKFUJWB FTOFDFTBSJPFOBMHVOPT DBTPT QSJODJQBMNFOUFFOFM3FHJTUSPEFMB1SPQJFEBE*ONVFCMF ZFONFOPSFYJHFODJB FOFM3FHJTUSPEF1FSTPOBT+VSÓEJDBT WFSJëDBSMBJEFOUJEBEFOUSFMBDBOUJEBEEFNFUSPT DVBESBEPTRVFTFUSBOTëFSFODPOMBDPOTUBEFCJEBNFOUFJOTDSJUBFOFM3FHJTUSP &O FM DBTP EFM 3FHJTUSP EF 1FSTPOBT +VSÓEJDBT QPS FKFNQMP FO MB USBOTGFSFODJB EF QBSUJDJQBDJPOFT TPDJBMFT FO MBT 4PDJFEBEFT EF 3FTQPOTBCJMJEBE -JNJUBEB MPT TPDJPT UJUVMBSFTEFMBTNJTNBTOPQVFEFOUSBOTGFSJSNÈTEFMPRVFMFTQFSUFOFDFZRVFDPOTUFO JOTDSJUBTFOFMSFHJTUSPEFQFSTPOBTKVSÓEJDBT MJCSPEFTPDJFEBEFTNFSDBOUJMFT &ODPODMVTJØOFTUFDVBSUPBTQFDUPEFMBDBMJëDBDJØOSFHJTUSBM FMEFMBEPCMFJEFOUJEBE 0CKFUJWBZ4VCKFUJWB
MPFODPOUSBNPTMFHJTMBEPFOFMBSU7* EFMUÓUVMPQSFMJNJOBSEFM 3FHMBNFOUPHFOFSBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPTZFMBSUEFM$ØEJHP$JWJMEFMB×P CBKPMBEFOPNJOBDJØOEF1SJODJQJPSFHJTUSBMEF5SBDUP4VDFTJWP RVFQSFTDSJCF “Ninguna inscripción, salvo la primera, se hace sin que esté inscrito el derecho de donde emana”. &ODPODMVTJØO FOMPSFGFSFOUFBMBDBMJëDBDJØOSFHJTUSBMEFMPTEPDVNFOUPTQÞCMJDPT P EPDVNFOUPTQSJWBEPT QSFWJBNFOUFFTUBCMFDJEPTFOMBMFZ RVFTFQSFTFOUBOBM3FHJTUSP QBSBTVJOTDSJQDJØO ÏTUPTEFCFOQBTBSPCMJHBUPSJBNFOUFQPSFM FM3FHJTUSBEPSDBMJëDB MPT DVBUSP BTQFDUPT BOUFT TF×BMBEPT -FHBMJEBE EF MPT EPDVNFOUPT DBQBDJEBE EF MPT PUPSHBOUFT WBMJEF[EFMBDUPKVSÓEJDPZMBJEFOUJEBETVCKFUJWBPCKFUJWB 5.
RESULTADOS DE LA CALIFICACIÓN REGISTRAL 6OBWF[RVFFM3FHJTUSBEPS1ÞCMJDP IBFGFDUVBEPMBDBMJëDBDJØOEFMUÓUVMP RVFMFIB TJHOJëDBEPIBDFSVOBOÈMJTJTFYIBVTUJWPEFMNJTNP ÏTUB MBDBMJëDBDJØO QVFEFUFOFS DPNPSFTVMUBEPEPTDPODMVTJPOFTSPVOBDBMJëDBDJØOQPTJUJWBEFMUÓUVMP JOTDSJQDJØO P VOB EB DPODMVTJØO DBMJëDBDJØO OFHBUJWB UBDIB PCTFSWBDJØO P MJRVJEBDJØO -PT SFTVMUBEPTEFMBDBMJëDBDJØOSFHJTUSBMEFVOUÓUVMPEFTBSSPMMBSFNPTBDPOUJOVBDJØO
5.1.
CALIFICACIÓN POSITIVA DEL TITULO: LA INSCRIPCION -BDBMJëDBDJØOQPTJUJWBEFVOUÓUVMPJNQMJDBRVFÏTUFSFÞOFMPTSFRVJTJUPTNBUFSJBMFT Z GPSNBMFT Z BEFNÈT TF BEFDVB B MPT BOUFDFEFOUFT SFHJTUSBMFT DPOTFDVFOUFNFOUF FM QSPDFEJNJFOUPSFHJTUSBMIBDVNQMJEPTVëOBMJEBERVFFTMBJOTDSJQDJØOEFMPTUÓUVMPT &MBDUPPEFSFDIPRVFBDDFEFBMSFHJTUSPTFNBUFSJBMJ[BDPOMBSFEBDDJØOEFMBTJFOUPEF JOTDSJQDJØODPSSFTQPOEJFOUFFOVOB1"35*%"3&(*453"- QSFFYJTUFOUFPHFOFSBEB DPOMBJOTDSJQDJØOEFMUÓUVMP
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
5.1.1. CALIFICACIÓN NEGATIVA DEL TITULO -B DBMJëDBDJØO OFHBUJWB EFM UÓUVMP QSFTFOUBEP BM 3FHJTUSP JNQMJDB RVF ÏTUF OP FT BENJUJEPBM3FHJTUSPPFTSFDIB[BEPQPSFM3FHJTUSBEPSQPSUFOFSEFGFDUPTRVFQVFEFO TFS EF DBSÈDUFS TVCTBOBCMFT P JOTVCTBOBCMFT -B DBMJëDBDJØO OFHBUJWB EF VO UÓUVMP TF NBOJëFTUBFM0CTFSWBDJPOFT -JRVJEBDJPOFTP5BDIBT 5.2.
LAS OBSERVACIONES &T QSPEVDUP EF MB DBMJëDBDJØO OFHBUJWB EFM UÓUVMP QPS BEPMFDFS ÏTUF EF SFRVJTJUP EF DBSÈDUFS TVCTBOBCMF ZB TFB GPSNBM EF GPOEP P OP BEFDVBSTF B MPT BOUFDFEFOUFT SFHJTUSBMFT
CBTBEPFOVOEFGFDUPRVFJOWBMJEBFMUÓUVMPNÈTOPFMBDUPKVSÓEJDP "SU EFM3FHMBNFOUP(FOFSBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT BMSFTQFDUPFM"SUEFM$ØEJHP $JWJMQSFTDSJCFMPTJHVJFOUFiOPEFCFDPOGVOEJSTFFMBDUPDPOFMEPDVNFOUPRVFTJSWF QBSBQSPCBSMP1VFEFTVCTJTUJSFMBDUPBVORVFFMEPDVNFOUPTFEFDMBSFOVMPw
5.3.
LA LIQUIDACION DE DERECHOS $POTUJUVZFFMBDUPQPSFMDVBMFM3FHJTUSBEPS1ÞCMJDPFTUBCMFDFMBTUBTBTPMPTEFSFDIPT SFHJTUSBMFT DPSSFTQPOEJFOUFT B QBHBSTF QPS MB JOTDSJQDJØO EFM BDUP P MPT BDUPT EF MPT DVBMFTTFIBTPMJDJUPTVJOTDSJQDJØOPMBBUFODJØOEFMBQVCMJDJEBESFRVFSJEBEFBDVFSEP BMBSBODFMWJHFOUF&TQSPEVDUPEFVOBDBMJëDBDJØOQPTJUJWBEFMUJUVMP &MNPOUPEFMPTEFSFDIPTEFJOTDSJQDJØO BQBHBS OPQPESÈTFSTVQFSJPSBVOB6OJEBE *NQPTJUJWB5SJCVUBSJB QPS BDUP JOTDSJCJCMF "SU EFM 3FHMBNFOUP (FOFSBM EF MPT 3FHJTUSPT1ÞCMJDPT
5.4.
LAS TACHAS SUSTANTIVAS &T QSPEVDUP EF MB DBMJëDBDJØO OFHBUJWB EF VO UÓUVMP QPS BEPMFDFS ÏTUF EF EFGFDUP JOTVCTBOBCMF MPTDVBMFT JOWBMJEBUBOUPFMUÓUVMPGPSNBMDPNPFMBDUPKVSÓEJDPFOTÓ &MEFGFDUPJOTVCTBOBCMFOPTØMPDPNQSFOEFMPTRVFUFOHBFMUÓUVMP ZBTFBFOMBGPSNB P FO FM DPOUFOJEP EFM NJTNP TJOP RVF EJDIB UBDIB UBNCJÏO QVFEF QSPWFOJS EF MB JOGPSNBDJØORVFUJFOFFM3FHJTUSPFOMPTBTJFOUPTEFMBTQBSUJEBTSFHÓTUSBMFT MPRVFTF EFOPNJOBMPTBOUFDFEFOUFTSFHÓTUSBMFT CASOS DE DEFECTOS DE UN TÍTULO QUE ACARREAN LA TACHA SUSTANTIVA: DEFECTOS DE FORMA 6OBDUPKVSÓEJDPVOJMBUFSBMEFQPEFSPVO$POUSBUPEFEPOBDJØOEFJONVFCMF RVF TF QSFTFOUBO BM 3FHJTUSP QBSB TV JOTDSJQDJØO FO EPDVNFOUPT QSJWBEPT DPO ëSNBT
MFHBMJ[BEBT FM3FHJTUSBEPSEFTQVÏTEFDBMJëDBSEJDIPTUÓUVMPTQSPDFEFBUBDIBSMPTQPS DVBOUPUJFOFOFMEFGFDUPJOTVCTBOBCMFEFOPSFVOJSMBGPSNBMJEBE 5ÓUVMP'PSNBM
EF DPOTUBSEJDIPTBDUPTKVSÓEJDPTFO&TDSJUVSB1ÞCMJDB QPSTFSVOBFYJHFODJBMFHBMQSFWJTUB FOFM$ØEJHP$JWJM DPNPQPSFKFNQMPMPTBSUÓDVMPT QPEFSQBSBHSBWBSPEJTQPOFS Z 4VTUJUVDJØO EF SÏHJNFO QBUSJNPOJBM Z EPOBDJØO EF JONVFCMFT establecen como formalidad de que dichos actos jurídicos deben de constar en Escritura Pública, bajo sanción de nulidad. DEFECTOS DE FONDO $VBOEPTFQSFTFOUBBM3FHJTUSPMBJOTDSJQDJØOEFVODPOUSBUPEFDPNQSBWFOUBEFVO JONVFCMFRVFOPQFSUFOFDFBMBQFSTPOBWFOEFEPSBZOPUJFOFGPSNBEFBDSFEJUBSFM USBDUPTVDFTJWP 0USPDBTPEF5BDIBQPSEFGFDUPEFGPOEP FTDVBOEPTFTPMJDJUBMBJOTDSJQDJØOEFVOB NFEJEBDBVUFMBSEFFNCBSHPTPCSFBDDJPOFTEFVOB4PDJFEBE"OØOJNB la misma que no es inscribible en el Registro TJOP FO MB NBUSJDVMB EF BDDJPOFT RVF UJFOF FO TV QPEFSMBNJTNBTPDJFEBE BSUTZEFMBMFZEF4PDJFEBEFT/ MPDVBMFT DPODPSEBOUFDPOFMBSUEFM3FHMBNFOUPEFM3FHJTUSPEF4PDJFEBEFTRVFFTUBCMFDF RVFOPTPOBDUPT FOUSFPUSPT “ Art. 4º.- Actos no inscribibles: No son inscribibles en el Registro, entre otros…: a) Los contratos asociativos previstos en la Ley; b) La transferencia de acciones u obligaciones emitidas por la sociedad; los canjes y desdoblamientos de acciones u obligaciones; la constitución, modificación o extinción de derechos y gravámenes sobre las mismas, ni las medidas cautelares o sentencias que se refieran a las acciones u obligaciones; c) Las sentencias relativas a las deudas de la sociedad o sucursal:” 5BNCJÏOFTVODBTPEFUBDIBQPSEFGFDUPJOTVCTBOBCMFFTDVBOEPFOMBEPOBDJØOEF VOJONVFCMF OPTFJOEJDBFMJONVFCMFNBUFSJBEFEPOBDJØO TVWBMPSSFBMPMBTDBSHBT RVFIBEFTBUJTGBDFSFMEPOBUBSJP SFRVJTJUPTCBKPTBODJØOEFOVMJEBEQSFWJTUPTFOFMBSU EFM$ØEJHP$JWJM &M ÞMUJNP DBTP RVF JOEJDBNPT TF QSFTFOUB DVBOEP MPT 1BSUFT +VEJDJBMFT JOHSFTBO BM 3FHJTUSP EF 1SFEJPT para embargar el departamento 601 VCJDBEP FO MB $BMMF 4ÈODIF[$FSSPEFMBDJVEBEEF1JVSB TJOFNCBSHPSFWJTBEPMPTBOUFDFEFOUFTEF MBT JOTDSJQDJPOFT EFM 3FHJTUSP EF 1SFEJPT EF MB PëDJOB SFHJTUSBM EF 1JVSB TF BQSFDJB RVFFOMBQBSUJEBSFHJTUSBMEFMJONVFCMFJOTDSJUP OPDPOTUBSFHJTUSBEBEFDMBSBDJØOEF GÈCSJDBBMHVOB $0/4536$$*»/
ZNFOPTMBJOEFQFOEJ[BSÓBOFOEFQBSUBNFOUPT FTEFDJS TØMPDPOTUBJOTDSJUPDPNPMPUFEFUFSSFOPTJODPOTUSVDDJØOBMHVOB QPSMPUBOUP
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OP FT QPTJCMF MB JOTDSJQDJØO EFM FNCBSHP EN ESTOS CASOS NO ES POSIBLE LA INSCRIPCIÓN POR IMPOSIBILIDAD FÁCTICA POR INEXISTENCIA REGISTRAL DEL BIEN A EMBARGAR, y eso es lo que se debe informar al Juzgado.
SEGUNDA PARTE: ACTOS INSCRIBIBLES EN LOS REGISTROS PÚBLICOS
CAPITULO PRIMERO: ACTOS INSCRIBIBLES EN EL REGISTRO DE PERSONAS NATURALES
1.- SEPARACIÓN DE PATRIMONIOS Y SUSTITUCIÓN DE RÉGIMEN PATRIMONIAL
A. NOCIÓN "OUFT EFM NBUSJNPOJP MPT GVUVSPT DØOZVHFT QPESÈO PQUBS QPS FM 3ÏHJNFO 1BUSJNPOJBM EF 4FQBSBDJØOEF1BUSJNPOJPT BSUEFM$ØEJHP$JWJM %VSBOUFFMNBUSJNPOJPMPTDØOZVHFT QPESÈOTVTUJUVJSTV3ÏHJNFO1BUSJNPOJBMQPSFMPUSP BSUEFM$ØEJHP$JWJM &MOVFWP 3ÏHJNFOUJFOFWJHFODJBEFTEFMBGFDIBEFTVJOTDSJQDJØO&ODBTPEF4FQBSBDJØOEF1BUSJNPOJPT OP DPOWFODJPOBM FM +VF[ FTUBCMFDF FM 3ÏHJNFO EF 4FQBSBDJØO BSUT Z EFM $ØEJHP $JWJM $POMBJOTDSJQDJØOEFMB4FQBSBDJØOEF1BUSJNPOJPTZ4VTUJUVDJØOEF3ÏHJNFO1BUSJNPOJBM TFQVCMJDJUB MB FMFDDJØO EFMSÏHJNFO EF TFQBSBDJØO EF QBUSJNPOJPTQPS QBSUFEF MPT GVUVSPT DØOZVHFTZUBNCJÏOEFMPTRVFZBMPTPO Importancia 1BSB RVF TVSUB FGFDUP MB FMFDDJØO BOUJDJQBEB EFCB JOTDSJCJSTF FO FM 3FHJTUSP 1FSTPOBM "SU¡EFM$$ BTJNJTNP MBTVTUJUVDJØOEFMSÏHJNFOEFTPDJFEBEEFHBOBODJBMFT BTFQBSBDJØOEFQBUSJNPOJPT UJFOFWJHFODJBEFTEFMBGFDIBEFTVJOTDSJQDJØO "SUEFM $$
4VëOBMJEBEFTEBSQVCMJDJEBEBUFSDFSPTEFMBTJUVBDJØOKVSÓEJDBQBUSJNPOJBMEFMPTDØOZVHFT DPOSFTQFDUPBMBMJCSFEJTQPTJDJØOEFTVTCJFOFT B. TÍTULO QUE DA MÉRITO: "MUFSOBUJWBNFOUFQPESÈQSFTFOUBSTF t 1BSUF /PUBSJBM EF MB &TDSJUVSB 1ÞCMJDB EF 4FQBSBDJØO EF 1BUSJNPOJPT P EF 4VTUJUVDJØOEF3ÏHJNFO1BUSJNPOJBM t 1BSUF +VEJDJBM RVF DPOUJFOF MB TFOUFODJB Z MB SFTPMVDJØO KVEJDJBM RVF MB EFDMBSB DPOTFOUJEB SFNJUJEBTDPOFM0ëDJP+VEJDJBMRVFEJTQPOHBMBJOTDSJQDJØO t 1BSUFKVEJDJBMRVFDPOUFOHBMBTSFTPMVDJPOFTRVFEJTQPOHBOMBTNFEJEBTEFTFHVSJEBE DPSSFTQPOEJFOUFTZFMDFTFEFÏTUBT C. REQUISITOS t 'PSNVMBSJPEFJOTDSJQDJØOEFCJEBNFOUFMMFOBEP t $PQJBTJNQMFEFM%/*EFMQSFTFOUBOUF t &O FM DBTP PQDJØO EFM 3ÏHJNFO 1BUSJNPOJBM P EF 4VTUJUVDJØO EFM 3ÏHJNFO
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
1BUSJNPOJBM1BSUF/PUBSJBMEFMB&TDSJUVSB1ÞCMJDBEF4FQBSBDJØOEF1BUSJNPOJPT PEF4VTUJUVDJØOEF3ÏHJNFO1BUSJNPOJBM TFHÞODPSSFTQPOEB » &OFMTVQVFTUPEFTVTUJUVDJØOEFSÏHJNFOQBUSJNPOJBM TFJOTFSUBSÈPBEKVOUBSÈ DPQJBDFSUJëDBEBEFMBQBSUJEBEFNBUSJNPOJP » %FQSFTFOUBSTFJOTUSVNFOUPTFYQFEJEPTFOFMFYUSBOKFSPRVFOPTFFODVFOUSFO FOJEJPNBFTQB×PM TFEFCFSÈQSFTFOUBSFMEPDVNFOUPEFCJEBNFOUFUSBEVDJEP ZDPOMBTMFHBMJ[BDJPOFTDPOGPSNFBMFZ t &OFM$BTPEF4FQBSBDJØOEF1BUSJNPOJPT/P$POWFODJPOBM&M1BSUF+VEJDJBMEFCF DPOUFOFSDPNPNÓOJNPMPTJHVJFOUF » 0ëDJPEFM+VF[ » $PQJBEFMBSFTPMVDJØORVFBNQBSBMBEFNBOEBZEFSFTPMVDJØORVFMBEFDMBSB DPOTFOUJEBPFKFDVUPSJBEB » -BTDPQJBTEFCFOTFSDFSUJëDBEBTQPSFMBVYJMJBSKVSJTEJDDJPOBMDPNQFUFOUF D. BASE LEGAL: t "SUT¡ ¡ ¡ ¡ ¡EFM5FYUPÁOJDP0SEFOBEPEFM3FHMBNFOUP(FOFSBM EFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT t "SUT ¡ ¡ ¡ ¡ ¡ ¡ ¡ ¡ ¡ Z ¡ EFM $ØEJHP$JWJM t "SUT¡ ¡EFM$ØEJHP1SPDFTBM$JWJM E. JURISPRUDENCIA JURISPRUDENCIA NO VINCULANTE: SUMILLA: PODER PARA OPTAR POR EL REGIMEN DE SEPARACION DE PATRIMONIOS: i1BSB PQUBS QPS FM SÏHJNFO EF TFQBSBDJØO EF QBUSJNPOJPT FO FKFSDJDJP EFVOQPEFS TFSFRVJFSFRVFFMQPEFSEBOUFIBZBDPOGFSJEPFTQFDÓëDBNFOUFEJDIBGBDVMUBEw 3FTPMVDJØO/46/"3153- F. TASA REGISTRAL POR SEPARACION DE PATRIMONIO O SUSTITUCION DE REGIMEN PATRIMONIAL "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO
4
#%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO
4
" # 505"-4
4
2.- INSCRIPCIÓN DE SEPARACIÓN DE CUERPOS
A. NOCIÓN -B4FQBSBDJØOEF$VFSQPTTVTQFOEFMPTEFCFSFTSFMBUJWPTBMMFDIPZIBCJUBDJØOBRVFFTUÈO TVKFUPTMPTDØOZVHFTZQPOFëOBMSÏHJNFOQBUSJNPOJBMEFTPDJFEBEEFHBOBODJBMFT EFKBOEP TVCTJTUFOUFFMWÓODVMPNBUSJNPOJBM "SUEFM$$ Importancia: 4VJOTDSJQDJØOUJFOF QPS ëOBMJEBE QVCMJDJUBS B UFSDFSPT MB TJUVBDJØO KVSÓEJDB QBUSJNPOJBM EF MPT DØOZVHFT DPO SFTQFDUPBMBMJCSFEJTQPTJDJØOEFTVTCJFOFT-BTFQBSBDJØOEFDVFSQPTTFUSBNJUBBOUFFMQPEFS KVEJDJBMCBKPMBTOPSNBTEFMQSPDFTP 5BNCJÏOUFOFNPTFMDBTPEFMBTFQBSBDJØODPOWFODJPOBM EFTQVÏTEFUSBOTDVSSJEPTEPTB×PTEF MBDFMFCSBDJØOEFMNBUSJNPOJP DPOGPSNFFM"SUJODEFM$ØEJHP$JWJM RVFTFUSBNJUB KVEJDJBMNFOUF BUSBWÏTEFMQSPDFTPTVNBSÓTJNP DPOGPSNFFMBSUEFM$1$ PFOMBWÓB OPUBSJBMPNVOJDJQBM DPOGPSNFMB-FZ/ZFM%4/+64 B. TÍTULO QUE DA MÉRITO: t 1BSUF+VEJDJBM t &M"DUBFYUFOEJEBQPSFM/PUBSJPPMB3FTPMVDJØOFYQFEJEBQPSFM"MDBMEFoTFHÞO DPSSFTQPOEB DPOGPSNFFM"SUEFMB-FZ/ZFM"SUEFM%4/ +64 FOFMDBTPEFTFQBSBDJØODPOWFODJPOBM WÓBOPUBSJBMPNVOJDJQBM C. REQUISITOS t 'PSNVMBSJPEFJOTDSJQDJØOEFCJEBNFOUFMMFOBEP t $PQJBTJNQMFEFM%/*EFMQSFTFOUBOUF t &OFMDBTPEFTFQBSBDJØOEFDVFSQPTFOMBWÓBKVEJDJBM&MQBSUFEFCFDPOUFOFS » 0ëDJPEFM+VF[ » $PQJBDFSUJëDBEBEFMB3FTPMVDJØORVFEFDMBSBMBTFQBSBDJØOEFDVFSQPT ZEF MBSFTPMVDJØORVFMBEFDMBSBDPOTFOUJEBPFKFDVUPSJBEB » -BT DPQJBT EFCFO QSFTFOUBSTF DFSUJëDBEBT QPS FM "VYJMJBS KVSJTEJDDJPOBM DPNQFUFOUF t &OFMDBTPEFTFQBSBDJØOEFDVFSQPTFOMBWÓBOPUBSJBMPNVOJDJQBM&M1BSUFEFCF DPOUFOFS » &M"DUBRVFEFDMBSBMB4FQBSBDJØO$POWFODJPOBM DPOGPSNFMB-FZ/ ZFM%4/+64 » $PQJB DFSUJëDBEB QPS GVODJPOBSJP DPNQFUFOUF EF MB 3FTPMVDJØO FYQFEJEB QPSFM"MDBMEF RVFEFDMBSBMB4FQBSBDJØODPOWFODJPOBM DPOGPSNFMB-FZ/ ZFM%4/+64
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
D. BASE LEGAL t "SUT¡ ¡ ¡ ¡Z¡EFM5FYUPÁOJDP0SEFOBEPEFM3FHMBNFOUP(FOFSBM EFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT t "SUT¡ ¡ ¡ ¡ ¡ ¡ ¡Z¡EFM$ØEJHP$JWJM t "SUT¡ ¡ ¡EFM$ØEJHP1SPDFTBM$JWJM t -FZ/Z%4/+64 E. TASA REGISTRAL "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO
4
#%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO
4
" # 505"-4
4
3.- INSCRIPCIÓN DE NULIDAD DE MATRIMONIO
A. NOCIÓN &TMBBDDJØOKVEJDJBMRVFEFDMBSBMBJOWBMJEF[EFMNBUSJNPOJP 4FQVCMJDJUBMBEJTPMVDJØOEFMWÓODVMPNBUSJNPOJBMNFEJBOUFMBJOTDSJQDJØOEFMB3FTPMVDJØO +VEJDJBMRVFBTÓMPEJTQPOFImportancia4VJOTDSJQDJØOUJFOFQPSëOBMJEBEEBSQVCMJDJEBEB MPTUFSDFSPTTPCSFMBTJUVBDJØOKVSÓEJDBQBUSJNPOJBMEFVOBEFUFSNJOBEBQFSTPOB DPOSFTQFDUP BMBMJCSFEJTQPTJDJØOEFTVTCJFOFT B. TÍTULO QUE DA MÉRITO: t 1BSUF+VEJDJBM C. REQUISITOS t t t t
'PSNVMBSJPEFJOTDSJQDJØOEFCJEBNFOUFMMFOBEP $PQJBTJNQMFEFM%/*EFMQSFTFOUBOUF 0ëDJPSFNJUJEPQPSFM+VF[ $PQJB EF MB SFTPMVDJØO RVF EFDMBSB MB EJTPMVDJØO EFM WÓODVMP NBUSJNPOJBM QPS JOWBMJEF[ZRVFPSEFOBMBJOTDSJQDJØOSFTQFDUJWBFOMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT 3FHJTUSP 1FSTPOBM t &ODBTPEFOPTFSJNQVHOBEBMBTFOUFODJB ÏTUBTFSÈDPOTVMUBEB TFHÞOMPTBSUT ZEFM$ØEJHP$JWJM EFCJFOEPBEKVOUBSTFDPQJBDFSUJëDBEBEFMBSFTPMVDJØO FYQFEJEBQPSFMTVQFSJPSRVFMBBQSVFCB t -BTDPQJBTEFCFOTFSDFSUJëDBEBTQPSFM"VYJMJBS+VSJTEJDDJPOBMDPNQFUFOUF D. BASE LEGAL t "SUT¡ ¡Z¡EFM5FYUPÁOJDP0SEFOBEPEFMPT3FHMBNFOUP(FOFSBMEFMPT 3FHJTUSPT1ÞCMJDPT t "SUT¡BM¡ ¡ ¡ ¡ ¡ ¡EFM$ØEJHP$JWJM t "SUT¡ ¡ ¡EFM$ØEJHP1SPDFTBM$JWJM E. TASA REGISTRAL "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO
4
#%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO
4
" # 505"-4
4
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
4.- INSCRIPCIÓN DE DECLARACIÓN DE INTERDICCIÓN CIVIL
A. NOCIÓN 6OB QFSTPOB FT DBQB[ DVBOEP TF DPOWJFSUF FO VO TVKFUP QBTJCMF EF BERVJSJS EFSFDIPT Z PCMJHBDJPOFT MPDPOUSBSJPBFTUPFTMBJODBQBDJEBETFHÞOMBTDBVTBMFTEFUBMMBEBTFOMPT"SUT ZEFM$ØEJHP$JWJM QPSMBTDVBMFTMBQFSTPOBTFWFMJNJUBEBSFTQFDUPBTVDBQBDJEBEEF FKFSDJDJP OPQVEJFOEPQPSTÓTPMPBERVJSJSEFSFDIPTZPCMJHBDJPOFTImportancia4VëOBMJEBE FTEBSQVCMJDJEBEBMPTUFSDFSPTBUSBWÏTEFVOBTJFOUPEFEFDMBSBDJØOEFJOUFSEJDDJØODJWJM SFTQFDUPEFMBMJNJUBDJØOBMBDBQBDJEBEEFFKFSDJDJPEFVOBEFUFSNJOBEBQFSTPOB -BJOUFSEJDDJØODJWJMEFVOBQFSTPOBTFUSBNJUBCBKPMBTOPSNBTEFMQSPDFTPTVNBSÓTJNPQSFWJTUP FOFMBSU¡ZTTEFM$ØEJHP1SPDFTBM$JWJM B. TÍTULO QUE DA MÉRITO: t 1BSUF+VEJDJBM C. REQUISITOS: t t t t
'PSNVMBSJPEFJOTDSJQDJØOEFCJEBNFOUFMMFOBEP $PQJBTJNQMFEFM%/*EFMQSFTFOUBOUF 0ëDJPEFM+VF[ $PQJBEFMB3FTPMVDJØORVFBNQBSBMBEFNBOEBZoFOFMDBTPEFOPTFSJNQVHOBEB $PQJBEFMB3FTPMVDJØO+VEJDJBMRVFMBBQSVFCB DPOGPSNFFM"SUEFM$ØEJHP 1SPDFTBM$JWJM t -BTDPQJBTEFCFOFTUBSDFSUJëDBEBTQPSFM"VYJMJBS+VSJTEJDDJPOBMDPNQFUFOUF D. BASE LEGAL: t "SUT EFM5FYUPÁOJDP0SEFOBEPEFM3FHMBNFOUP(FOFSBMEF MPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT t "SUT ZEFM$ØEJHP$JWJM t "SUT EFM$ØEJHP1SPDFTBM$JWJM E. TASA REGISTRAL "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO
4
#%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO
4
" # 505"-4
4
5.- INSCRIPCIÓN DE DISCERNIMIENTO DE LOS CARGOS DE TUTORES O CURADORES, SU REMOCIÓN, ACABAMIENTO, CESE Y RENUNCIA
A. NOCIÓN &MBDUPEFEJTDFSOJNJFOUPFOFMDBSHPEFUVUPSPDVSBEPSFTVOSFRVJTJUPQSFWJPBMFKFSDJDJPEF MB5VUFMBP$VSBUFMB&MEJTDFSOJNJFOUPFTFMBDUPQPSFMDVBMFMKVF[BDFQUBZBVUPSJ[BFMDBSHP ZBTFBEFMUVUPSPDVSBEPS&OUBMTFOUJEP DPOGPSNFFM"SUEFM$ØEJHP$JWJM FMBDUP JOTDSJCJCMFFTFMEJTDFSOJNJFOUPEFMDBSHPEFUVUPSPDVSBEPS%FJHVBMGPSNBFTJOTDSJCJCMFMB SFNPDJØO BDBCBNJFOUPDFTFZSFOVODJBEFMPTDBSHPTEFUVUPSPDVSBEPSImportancia&TMB *OTDSJQDJØORVFQVCMJDJUBFMBDUPEFEJTDFSOJNJFOUPEFMPTDBSHPTEFUVUPSFTPDVSBEPSFT GSFOUF BUFSDFSPT RVJFOFTFKFSDFOMBBENJOJTUSBDJØOEFMPTCJFOFTTJGVFSBFMDBTP TJFOEPSFTQPOTBCMFT EFMBQFSTPOBZCJFOFTEFMJODBQB[ B. TÍTULO QUE DA MÉRITO. t 1BSUF+VEJDJBM C. REQUISITOS t t t t
'PSNVMBSJPEFJOTDSJQDJØOEFCJEBNFOUFMMFOBEP $PQJBTJNQMFEFM%/*EFMQSFTFOUBOUF 0ëDJPEFM+VF[ $PQJB EF MB 3FTPMVDJØO RVF BNQBSB MB EFNBOEB Z MB SFTPMVDJØO RVF EFDMBSB DPOTFOUJEB P FKFDVUPSJBEB MB NJTNB &O DBTP EF OPNCSBSTF FM $VSBEPS FO MB TFOUFODJB RVF EFDMBSB MB JOUFSEJDDJØO DJWJM ÏTUB EFCF TFS DPOTVMUBEB EF OP TFS BQFMBEB DPOGPSNFFM"SUEFM$ØEJHP1SPDFTBM$JWJM t $PQJBEFMBDUBEFEJTDFSOJNJFOUPEFMUVUPSPDVSBEPS QPSMBDVBMBDFQUBOFMDBSHP BOUFFM+VF[&OFMBDUBEFEJTDFSOJNJFOUPEFMDBSHP EFCFDPOTUBSMBFOVNFSBDJØO EFMPTJONVFCMFTJOWFOUBSJBEPTZSFMBDJØOEFMBTHBSBOUÓBTQSFTUBEBT t -BTDPQJBTEFCFOFTUBSDFSUJëDBEBTQPSFM"VYJMJBS+VSJTEJDDJPOBMDPNQFUFOUF
D. BASE LEGAL t "SUT ZEFM3(31 t "SUT ZEFM$$ t "SUT EFM$ØEJHP1SPDFTBM$JWJM
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
E. JURISPRUDENCIA JURISPRUDENCIA NO VINCULANTE: SUMILLA: INSCRIPCION DE DISCERNIMIENTO DE CURADOR: i1SPDFEF MB JOTDSJQDJØOEFMBDUPEFEJTDFSOJNJFOUPEFMDBSHPEFDVSBEPSDPOMBQSFTFOUBDJØOEFMPTQBSUFT KVEJDJBMFTRVFDPOUJFOFOFMOPNCSBNJFOUPEFDVSBEPSNFEJBOUFSFTPMVDJØOFKFDVUPSJBEBZFM BDUBEFEJTDFSOJNJFOUPEFMDBSHPSFTQFDUJWPw3FTPMVDJØO/46/"3153F. TASA REGISTRAL "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO
4
#%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO
4
" # 505"-4
4
6.- INSCRIPCIÓN DE DIVORCIO
A. NOCIÓN: &MEJWPSDJPEFCFFOUFOEFSTFDPNPMBEJTPMVDJØOEFëOJUJWBEFMWÓODVMPNBUSJNPOJBM EFDMBSBEB KVEJDJBMNFOUFBMIBCFSTFJODVSSJEPFOBMHVOBEFMBTDBVTBMFTQSFWJTUBTFOMBMFZ ZDPOMBDVBMTF QPOFëOBMPTEFCFSFTDPOZVHBMFTZBMBTPDJFEBEEFHBOBODJBMFT"TJNJTNP DPOGPSNFFM"SU EFM$ØEJHP$JWJM USBOTDVSSJEPTNFTFTEFTEFOPUJëDBEBMBTFOUFODJB MBSFTPMVDJØOEF BMDBMEÓBPFMBDUBOPUBSJBMEFTFQBSBDJØODPOWFODJPOBM PMBTFOUFODJBEFTFQBSBDJØOEFDVFSQPT QPSTFQBSBDJØOEFIFDIP DVBMRVJFSBEFMPTDØOZVHFT CBTÈOEPTFFOFMMBT QPESÈQFEJS TFHÞO DPSSFTQPOEB BMKVF[ BMBMDBMEFPBMOPUBSJPRVFDPOPDJØFMQSPDFTP RVFTFEFDMBSFEJTVFMUPFM WÓODVMPEFMNBUSJNPOJP Importancia: $PO MB JOTDSJQDJØO EF MB EJTPMVDJØO EFM WÓODVMP NBUSJNPOJBM TF QVCMJDJUB B UFSDFSPTMBTJUVBDJØOKVSÓEJDBQBUSJNPOJBMEFMBQFSTPOB DPOSFTQFDUPBMBMJCSFEJTQPTJDJØOEF TVTCJFOFTRVFTFIVCJFSBOBEKVEJDBEP B. TITULO QUE DA MERITO "MUFSOBUJWBNFOUF t 1BSUF/PUBSJBMEFMB&TDSJUVSB1ÞCMJDB t 1BSUF+VEJDJBM Ø t 3FTPMVDJØO.VOJDJQBM C. REQUISITOS: t 'PSNVMBSJPEFJOTDSJQDJØO t $PQJBTJNQMFEFM%/*EFMQSFTFOUBOUF t &/ &- $"40 %& %*703$*0 &/ -" 7¶" +6%*$*"- 1BSUF +VEJDJBM RVF DPOUFOHB FM PëDJP EFM +VF[ DPQJBT DFSUJëDBEBT QPS BVYJMJBS KVSJTEJDDJPOBM DPNQFUFOUFEFMBSFTPMVDJØORVFBNQBSBMBEFNBOEB ZEFMBSFTPMVDJØORVFMB EFDMBSBDPOTFOUJEBPFKFDVUPSJBEB DPOGPSNFBMBSUEFM$ØEJHP$JWJM t &/&-$"40%&%*703$*0&/-"7¶"/05"3*"-&TDSJUVSB1ÞCMJDBEF EJWPSDJP-BFTDSJUVSBQÞCMJDBEFMB4FQBSBDJØO$POWFODJPOBMZ%JWPSDJP6MUFSJPS DPOUFOESÈJOTFSUBTMBT"DUBTDPSSFTQPOEJFOUFT t &/&-$"40%*703$*0&/-"7¶".6/*$*1"-3FTPMVDJØOFYQFEJEBQPS FM"MDBMEF-BTDPQJBTDFSUJëDBEBTQPSGVODJPOBSJPDPNQFUFOUFEFMBT3FTPMVDJPOFT RVFDPOUFOHBFMBDUPJOTDSJCJCMF
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
D. BASE LEGAL t "SUT ZEFM3FHMBNFOUP(FOFSBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT t "SUTBM EFM$ØEJHP$JWJM t -FZ/ "SU¡EFM%FDSFUP4VQSFNP/+64 t "SUT EFM$ØEJHP1SPDFTBM$JWJM t -FZZ%4/+64 E. JURISPRUDENCIA: JURISPRUDENCIA NO VINCULANTE: SUMILLA: EXEQUATOR: i1BSBMBJOTDSJQDJØOEFMBTTFOUFODJBTEFEJWPSDJPQSPOVODJBEBTQPS KVFDFTFYUSBOKFSPT FTJOEJTQFOTBCMFRVFTFIBZBQSPEVDJEPFMSFDPOPDJNJFOUPDPSSFTQPOEJFOUF DPOGPSNFBMBTOPSNBTDPOUFOJEBTFOFM$ØEJHP$JWJMZFOFM$ØEJHP1SPDFTBM$JWJMw3FTPMVDJØO /46/"3153- F. TASA REGISTRAL "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO
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" # 505"-4
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7.- INSCRIPCIÓN DE RESOLUCIONES QUE DECLAREN LA DESAPARICIÓN, AUSENCIA, MUERTE PRESUNTA, LA AUSENCIA POR DESAPARICIÓN FORZADA Y EL RECONOCIMIENTO DE EXISTENCIA DE LAS PERSONAS
A. NOCIÓN -B EFTBQBSJDJØO MB BVTFODJB MB NVFSUF QSFTVOUB Z FM SFDPOPDJNJFOUP EF FYJTUFODJB EF VOB QFSTPOBOBUVSBM UJFOFQPSëOBMJEBEFOUSFPUSPTQSPUFHFSTVQBUSJNPOJP&TQPSFMMPRVFFO MBSFTPMVDJØOKVEJDJBMSFTQFDUJWBTFEFTJHOBDVSBEPSJOUFSJOPQBSBFMEFTBQBSFDJEPImportancia -BEFDMBSBDJØOEFMBEFTBQBSJDJØO QVFEFTPMJDJUBSMBEFTJHOBDJØOEFVODVSBEPSJOUFSJOPEFMPT CJFOFTEFMEFTBQBSFDJEPNFEJBOUFMBWÓBKVEJDJBM BTJNJTNP FOMBEFDMBSBDJØOEFBVTFODJBTF JOTUJUVZFVOSFQSFTFOUBOUFEFMBVTFOUF&OFMSFDPOPDJNJFOUPEFFYJTUFODJBMBQFSTPOBBGFDUBEB RVFEBGBDVMUBEBQBSBSFDPCSBSTVTCJFOFT B. TÍTULO QUE DA MÉRITO: Parte Judicial. C. REQUISITOS t 0ëDJPSFNJUJEPQPSFM+VF[ t $PQJB EF MB SFTPMVDJØO RVF EFDMBSB MB EFTBQBSJDJØO BVTFODJB NVFSUF QSFTVOUB MB BVTFODJB QPS EFTBQBSJDJØO GPS[BEB Z FM SFDPOPDJNJFOUP EF FYJTUFODJB EF MBT QFSTPOBT t 3FTPMVDJØO KVEJDJBM RVF EFDMBSB DPOTFOUJEB P FKFDVUPSJBEB MB 3FTPMVDJØO RVF BNQBSBMBEFNBOEB t -BTDPQJBTEFCFOTFSDFSUJëDBEBTQPSFM"VYJMJBSKVSJTEJDDJPOBMDPNQFUFOUF D. BASE LEGAL: t "SUT ZEFM3(31 t -FZ/-FZRVFSFHVMBMB"VTFODJBQPS%FTBQBSJDJØO'PS[BEB t "SUT EFM $ØEJHP $JWJM t "SUT EFM$ØEJHP1SPDFTBM $JWJM E. TASA REGISTRAL "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO
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#%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO
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" # 505"-4
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."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
8.- INSCRIPCIÓN DE RECONCILIACIÓN
A. NOCIÓN 1PSMBSFDPODJMJBDJØODFTBOMPTFGFDUPTEFMBTFQBSBDJØOEFMPTDØOZVHFT4JMBSFDPODJMJBDJØO TFQSPEVDFFOFMQSPDFTPKVEJDJBM FMKVF[NBOEBSÈDPSUBSFMQSPDFTP4JPDVSSFEFTQVÏTEFMB TFOUFODJB FKFDVUPSJBEB MPT DØOZVHFT MP IBSÈO QSFTFOUF BM KVF[ EFOUSP EFM NJTNP QSPDFTP 3FDPODJMJBEPTMPTDØOZVHFT TØMPQVFEFOEFNBOEBSTFQBSBDJØOQPSOVFWBTDBVTBMFT "SU EFM$ØEJHP$JWJM &ODBTPEFMBSFDPODJMJBDJØOEVSBOUFMBUSBNJUBDJØOEFMQSPDFTPKVEJDJBMEF %JWPSDJPQPSDBVTBMFTQFDÓëDB FM+VF[NBOEBSÈDPSUBSFMQSPDFTPTJMPTDØOZVHFTTFSFDPODJMJBO "SU EFM $ØEJHP $JWJM 5BOUP MB TFOUFODJB DPNP MB SFDPODJMJBDJØO TF JOTDSJCFO FO FM 3FHJTUSPEF1FSTPOBT/BUVSBMFT 3FHJTUSP1FSTPOBM Importancia:3FTUBCMFDFSMBTDPOEJDJPOFTEFMBTPDJFEBEEFHBOBODJBMFTZMPTEFNÈTEFCFSFTZ EFSFDIPT%BSQVCMJDJEBESFTQFDUPBMFTUBEPEFMQBUSJNPOJPEFMPTDØOZVHFT B. TÍTULO QUE DA MÉRITO: t 1BSUF+VEJDJBM C. REQUISITOS t t t t t
'PSNVMBSJPEFJOTDSJQDJØOEFCJEBNFOUFMMFOBEP $PQJBTJNQMFEFM%/*EFMQSFTFOUBOUF 0ëDJPSFNJUJEPQPSFM+VF[ $PQJBEFMBSFTPMVDJØORVFEFDMBSBMBSFDPODJMJBDJØOZMBRVFEFDMBSBDPOTFOUJEB -BTDPQJBTEFCFOTFSDFSUJëDBEBTQPSFM"VYJMJBSKVSJTEJDDJPOBMDPNQFUFOUF
D. BASE LEGAL t "SUT ZEFM3FHMBNFOUP(FOFSBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT t "SUT EFM$ØEJHP$JWJM t "SUT EFM$ØEJHP1SPDFTBM$JWJM E.- TASA REGISTRAL "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO
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#%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO
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" # 505"-4
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9.- INSCRIPCIÓN DE LA DECLARACIÓN DEL INICIO DEL PROCEDIMIENTO CONCURSAL DE PERSONAS NATURALES, RESOLUCIÓN QUE DECLARA LA SITUACIÓN DE CONCURSO O DISOLUCIÓN Y LIQUIDACION DEL DEUDOR. ACUERDOS ADOPTADOS EN JUNTA, EL PLAN DE REESTRUCTURACIÓN, EL CONVENIO Y EL ACUERDO GLOBAL DE REFINANCIACIÓN. EXTINCIÓN DEL PATRIMONIO DEL DEUDOR - QUIEBRA-.
A. NOCIÓN &T MB JOTDSJQDJØO EF MB SFTPMVDJØO RVF EFDMBSB MB TJUVBDJØO EF DPODVSTP P TV EJTPMVDJØO Z MJRVJEBDJØO FO FM 3FHJTUSP 1FSTPOBM Z FO MPT SFHJTUSPT SFTQFDUJWPT FO MPT RVF TF FODVFOUSFO JOTDSJUPTMPTCJFOFTEFMEFVEPS "SUEFMB-FZ/ 4FJOTDSJCFMB3FTPMVDJØORVF EFDMBSBMBTJUVBDJØOEFMDPODVSTP MPTBDVFSEPTBEPQUBEPTFO+VOUB FMQMBOEF3FFTUSVDUVSBDJØO FM$POWFOJPEF-JRVJEBDJØO FMBDVFSEPHMPCBMEFSFëOBODJBDJØO FMBVUPKVEJDJBMEFRVJFCSB "SUEFMB-FZ/
Importancia1POFSFODPOPDJNJFOUPEFMPTUFSDFSPTJOUFSFTBEPTFMJOJDJPEFMQSPDFEJNJFOUP DPODVSTBMBMBRVFFTTPNFUJEBVOBQFSTPOBOBUVSBM ZEFMPTEFNÈTBDUPTWJODVMBEPTBEJDIP QSPDFEJNJFOUP DPOMPDVBMTFUJFOFDPOPDJNJFOUPEFMFTUBEPEFTVQBUSJNPOJP B. TÍTULO QUE DA MÉRITO "MUFSOBUJWBNFOUF t 3FTPMVDJØOFYQFEJEBQPSMBDPNJTJØOEFQSPDFEJNJFOUPTDPODVSTBMFT P t 1BSUF+VEJDJBM DVBOEPDPSSFTQPOEB C. REQUISITOS: REQUISITOS GENERALES t 'PSNVMBSJPEFJOTDSJQDJØOEFCJEBNFOUFMMFOBEP t $PQJBTJNQMFEFM%/*EFMQSFTFOUBOUF REQUISITOS ESPECIFICOS POR ACTO: t
*/4$3*1$*»/ %& -04 "$504 %&- */*$*0 %*40-6$*»/ : LIQUIDACIÓN DEL CONCURSO:
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» $PQJBDFSUJëDBEBEFMBSFTPMVDJØOFYQFEJEBQPSFMSFQSFTFOUBOUFEFMBDPNJTJØO EFQSPDFEJNJFOUPTDPODVSTBMFT » 1VCMJDBDJØOFOFM%JBSJP0ëDJBM&M1FSVBOP t
$0/$-64*»/%&-130$&%*.*&/50%&-$0/$6340 » $PQJB DFSUJëDBEB EF MB SFTPMVDJØO FYQFEJEB QPS FM SFQSFTFOUBOUF EF MB DPNJTJØOEFQSPDFEJNJFOUPTDPODVSTBMFT DPOMBDPOTUBODJBEFIBCFSRVFEBEP DPOTFOUJEBPDPOBVUPSJEBEEFDPTBEFDJEJEB TFHÞOTFBFMDBTP
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*/4$3*1$*»/%&"$6&3%04 » $PQJB DFSUJëDBEB FYQFEJEB QPS FM SFQSFTFOUBOUF EF MB DPNJTJØO EF MPT BDVFSEPTBEPQUBEPTFOKVOUBEFBDSFFEPSFT DPNJUÏEFBDSFFEPSFT EFMQMBO EF SFFTUSVDUVSBDJØO EFM DPOWFOJP EF MJRVJEBDJØO P EFM BDVFSEP HMPCBM EF SFëOBODJBDJØO
t */4$3*1$*»/%&-"&95*/$*»/%&-1"53*.0/*0%&-%&6%03 » 1BSUF+VEJDJBMZDPQJBTEFMBVUPRVFEFDMBSBMBRVJFCSB » &M1BSUF+VEJDJBMEFCFDPOUFOFSDPNPNÓOJNPMPTJHVJFOUF0ëDJPSFNJUJEP QPS FM +VF[ $PQJB EF MB SFTPMVDJØO RVF EFDMBSB MB RVJFCSB Z RVF PSEFOB MB JOTDSJQDJØO SFTQFDUJWB FO FM 3FHJTUSP 1FSTPOBM $PQJB EF MB SFTPMVDJØO RVF EFDMBSBMBDPOTFOUJEBPFKFDVUPSJBEB » -BTDPQJBTEFCFOTFSDFSUJëDBEBTQPSFM"VYJMJBSKVSJTEJDDJPOBMDPNQFUFOUF D. BASE LEGAL t "SUT ZEFM3FHMBNFOUP(FOFSBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT t "SUEFM$ØEJHP$JWJM t "SUT Z EF MB -FZ / -FZ (FOFSBM EFM 4JTUFNB $PODVSTBM E. TASA REGISTRAL "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO
4
#%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO
4
" # 505"-4
4
10. INSCRIPCIÓN DE MANDATO
A. NOCIÓN &MNBOEBUPFTVODPOUSBUPRVFTFQSFTVNFPOFSPTPZPCMJHBBMNBOEBUBSJPGSFOUFBMNBOEBOUF FODVBOUPBTVDVNQMJNJFOUP-BJOTDSJQDJØOEFM.BOEBUP UJFOFQPSëOBMJEBEQVCMJDJUBSFM BDUPPMPTBDUPTKVSÓEJDPTRVFFMNBOEBUBSJPTFPCMJHBBSFBMJ[BS FOOPNCSFZFOJOUFSÏTEFM NBOEBOUF FM NJTNP RVF QVFEF TFS DPO P TJO SFQSFTFOUBDJØO "SUT Z TJHVJFOUFT EFM $ØEJHP$JWJM Importancia-BJOTDSJQDJØOEFFTUFBDUPSFTVMUBJNQPSUBOUFQPSRVFQFSNJUFPUPSHBSTFHVSJEBE KVSÓEJDB BMPTUFSDFSPTRVFDPOUSBUFOQPSNFEJPEFMNBOEBUPJOTDSJUP B. TÍTULOS QUE DAN MÉRITO "MUFSOBUJWBNFOUF t 1BSUF/PUBSJBMEFMB&TDSJUVSB1ÞCMJDBEF.BOEBUP P t 1BSUF$POTVMBSEFMB&TDSJUVSB1ÞCMJDBEF.BOEBUP DPOMBMFHBMJ[BDJØOEFëSNBT DPOGPSNFBMBMFHJTMBDJØOEFMBNBUFSJB C. REQUISITOS t 4PMJDJUVEEF*OTDSJQDJØOEFCJEBNFOUFMMFOBEB t $PQJB TJNQMF EFM %/* EFM QSFTFOUBOUF TBMWP RVF TF USBUF EFM /PUBSJP P TV EFQFOEJFOUFBDSFEJUBEP t -B &TDSJUVSB 1ÞCMJDB FO MB RVF DPNQBSF[DBO FM NBOEBOUF Z FM NBOEBUBSJP TF×BMBOEPFMBDUPPBDUPTRVFFTUFÞMUJNPTFPCMJHBBSFBMJ[BSQPSDVFOUBZFOJOUFSÏT EFMNBOEBOUF t -B&TDSJUVSB1ÞCMJDBEFCFTFSQSFTFOUBEBBOUFMB0ëDJOB3FHJTUSBMSFTQFDUJWBQPSFM /PUBSJPPQPSBMHVOPTEFTVTEFQFOEJFOUFTBDSFEJUBEPT&YDFQDJPOBMNFOUFQVFEF TFS QSFTFOUBEB QPSQFSTPOBEJTUJOUBBM /PUBSJP P TV EFQFOEJFOUF FOEJDIP DBTP FMQBSUFEFCFJOEJDBSFMOPNCSFZOÞNFSPEFEPDVNFOUPOBDJPOBMEFJEFOUJEBE EFMBQFSTPOBBVUPSJ[BEBQBSBMBQSFTFOUBDJØOZUSBNJUBDJØOEFMJOTUSVNFOUPDPO JOEJDBDJØOEFTVQSPDFEFODJBMFHÓUJNB t &O DBTP EF QSFTFOUBDJØO EF QBSUFT EFM BSDIJWP HFOFSBM EF MB OBDJØO BSDIJWPT EFQBSUBNFOUBMFTVPëDJOBTDPOTVMBSFT FOFM3FHJTUSPEFNBOEBUPTZQPEFSFT DBEB VOBEFFTUBTPëDJBTEFCFSÈOTF×BMBSFOMPTQBSUFTDPSSFTQPOEJFOUFT BMBQFSTPOBRVF USBNJUBSÈMBQSFTFOUBDJØOEFMUÓUVMP&OFMDBTPEFOPUBSJPTDFTBEPTMBQSFTFOUBDJØO MBFGFDUVBSÈFMQSFTFOUBOUFEFOPUBSJPRVFBVUPSJ[B MBQFSTPOBRVFTFTF×BMBFOFM
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
QBSUFPFOTVEFGFDUP FMSFQSFTFOUBOUFBDSFEJUBEPQPSFM$PMFHJPEF/PUBSJPT t 5SBUÈOEPTF EF EPDVNFOUPT FNJUJEPT QPS 'VODJPOBSJPT FYUSBOKFSPT TF SFRVJFSF USBEVDDJØOPëDJBMTJFTUÈSFEBDUBEPFOJEJPNBFYUSBOKFSP t -FHBMJ[BDJØOEFMBTëSNBTEFMOPUBSJP DØOTVMPGVODJPOBSJPFYUSBOKFSP DPOGPSNF BMBMFHJTMBDJØOEFMBNBUFSJB t 4FJOTDSJCFFOFMMVHBSEPOEFTFWBBFKFSDFSFMNBOEBUPEFNBOFSBQFSNBOFOUF D. BASE LEGAL t "SUT ZEFM3FHMBNFOUP(FOFSBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT t "SUT ZTJHVJFOUFT BMEFM$ØEJHP$JWJM t "SUZ4ÏUJNB%JTQPTJDJØO$PNQMFNFOUBSJBZ'JOBMEFM%FDSFUP-FHJTMBUJWP / t "SU EFM %4 /¡ +64 3FHMBNFOUP EFM %FDSFUP -FHJTMBUJWP EFM /PUBSJBEP t "SUT BMEFM3FHMBNFOUP$POTVMBS E. JURISPRUDENCIA JURISPRUDENCIA VINCULANTE Sumilla: i&M OPNCSF OP DPOTUJUVZF TJOP VOB EF MBT WFSUJFOUFT EF MB JEFOUJEBE QFSTPOBM MB RVF TF SFëFSF B MPT TJHOPT EJTUJOUJWPT RVF QFSNJUFO JOEJWJEVBMJ[BS B MB QFSTPOB Z RVF TF DPNQMFNFOUBDPOPUSPTFMFNFOUPT TJFOEPRVFMBFWBMVBDJØOEFMBTEJTDSFQBODJBTFOFMOPNCSF EFCFGVOEBNFOUBSTFFOVOBBQSFDJBDJØODPOKVOUBEFMPTFMFNFOUPTPCSBOUFTFOFMSFHJTUSPZ MPTJOTUSVNFOUPTQÞCMJDPTBQPSUBEPTQPSMPTTPMJDJUBOUFT RVFBUSBWÏTEFEJTUJOUPTGBDUPSFTEF DPOFYJØOQFSNJUBODPMFHJSFOGPSNBJOEVCJUBCMFRVFTFUSBUBEFMBNJTNBQFSTPOBw $SJUFSJP BEPQUBEP FO MB 3FTPMVDJØO / 03-$53 EFM EF FOFSP EF QVCMJDBEB FM EF GFCSFSP EF 4FYUP 1SFDFEFOUF BEPQUBEP FO FM 4FHVOEP 1MFOP EFM 5SJCVOBM3FHJTUSBM F. TASA REGISTRAL "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO
4
#%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO
4
" # 505"-4
4
11. INSCRIPCIÓN DE PODER
A. NOCIÓN &M "SU EFM $ØEJHP $JWJM TF×BMB RVF FM BDUP KVSÓEJDP QVFEF TFS SFBMJ[BEP NFEJBOUF SFQSFTFOUBOUF QPSMPRVFMBJOTDSJQDJØOEFM1PEFS UJFOFQPSëOBMJEBEEBSQVCMJDJEBEEFMB PMBTGBDVMUBEFTRVFPUPSHBVOBQFSTPOBMMBNBEBQPEFSEBOUFBGBWPSEFPUSBQFSTPOBMMBNBEB BQPEFSBEP DPOMBëOBMJEBERVFFTUFÞMUJNPFKFS[BEJDIP T BDUP T DPNPTJGVFSBÏMNJTNP B. TÍTULOS QUE DAN MÉRITO "MUFSOBUJWBNFOUF t 1BSUF/PUBSJBMEFMB&TDSJUVSB1ÞCMJDBEF1PEFS t 1BSUF $POTVMBS EF MB &TDSJUVSB 1ÞCMJDB EF QPEFS DPO MB MFHBMJ[BDJØO EF ëSNBT DPOGPSNFBMBMFHJTMBDJØOEFMBNBUFSJB C. REQUISITOS t 4PMJDJUVEEF*OTDSJQDJØOEFCJEBNFOUFMMFOBEB t $PQJBTJNQMFEFM%/*EFMQSFTFOUBOUF TBMWPRVFTFUSBUFEFM/PUBSJP t -B&TDSJUVSB1ÞCMJDBFOMBRVFDPNQBSF[DBFMQPEFSEBOUFTF×BMBOEPMBTGBDVMUBEFT RVFDPODFEF&OFMDBTPEFQPEFSFTQBSBBDUPTEFEJTQPTJDJØO MBBVUPSJ[BDJØOEFCF DPOTUBSFYQSFTBNFOUFZEFNBOFSBJOEVCJUBCMF t 5SBUÈOEPTF EF QPEFSFT JSSFWPDBCMFT EFCF DPOTUBS DMBSBNFOUF BMHVOPT EF MPT TVQVFTUPT EFM "SU EFM $ØEJHP $JWJM F JOEJDBSTF FYQSFTBNFOUF TV DBSÈDUFS JSSFWPDBCMF t -B&TDSJUVSB1ÞCMJDB EFCFTFSQSFTFOUBEBBOUFMB0ëDJOB3FHJTUSBMSFTQFDUJWBQPSFM /PUBSJPPQPSBMHVOPTEFTVTEFQFOEJFOUFTBDSFEJUBEPT&YDFQDJPOBMNFOUFQVFEF TFSQSFTFOUBEBQPS QFSTPOB EJTUJOUBBM /PUBSJP P TV EFQFOEJFOUF FO EJDIP DBTP FMQBSUFEFCFJOEJDBSFMOPNCSFZOÞNFSPEFEPDVNFOUPOBDJPOBMEFJEFOUJEBE EFMBQFSTPOBBVUPSJ[BEBQBSBMBQSFTFOUBDJØOZUSBNJUBDJØOEFMJOTUSVNFOUPDPO JOEJDBDJØOEFTVQSPDFEFODJBMFHÓUJNB t &O DBTP EF QSFTFOUBDJØO EF QBSUFT EFM BSDIJWP HFOFSBM EF MB OBDJØO BSDIJWPT EFQBSUBNFOUBMFTVPëDJOBTDPOTVMBSFT FOFM3FHJTUSPEFNBOEBUPTZQPEFSFT DBEB VOBEFFTUBTPëDJOBTEFCFSÈOTF×BMBSFOFMQBSUFDPSSFTQPOEJFOUFBMBQFSTPOBRVF USBNJUBSÈMBQSFTFOUBDJØOEFMUÓUVMP&OFMDBTPEFOPUBSJPTDFTBEPT MBQSFTFOUBDJØO MBFGFDUVBSÈFMQSFTFOUBOUFEFOPUBSJPRVFBVUPSJ[B MBQFSTPOBRVFTFTF×BMBFOFM QBSUFPFOTVEFGFDUP FMSFQSFTFOUBOUFBDSFEJUBEPQPSFM$PMFHJPEF/PUBSJPT t 4J FM EPDVNFOUP GVF PUPSHBEP FO FM FYUSBOKFSP EFCFSÈ QSFTFOUBSTF USBEVDJEP TJ GVFTFFMDBTP ZMFHBMJ[BEPDPOGPSNFBMBTOPSNBTTPCSFMBNBUFSJB
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
D. BASE LEGAL: t "SUT ZEFM3FHMBNFOUP(FOFSBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT t "SUT BMEFM$ØEJHP$JWJM t "SUT Z4ÏUJNB%JTQPTJDJØO$PNQMFNFOUBSJBZ'JOBMEFM%FDSFUP -FHJTMBUJWP/ "SUEFM%4/+643FHMBNFOUPEFM%FDSFUP -FHJTMBUJWPEFM/PUBSJBEP t "SUT B BMEFM3FHMBNFOUP$POTVMBS E. JURISPRUDENCIA: JURISPRUDENCIA VINCULANTE: SUMILLA: REQUISITOS PARA LA INSCRIPCIÓN DEL PODER IRREVOCABLE. i1BSBTVJOTDSJQDJØO FMQPEFSJSSFWPDBCMFEFCFUFOFSEPTDBSBDUFSÓTUJDBTB RVFFYQSFTBNFOUF TFTF×BMFRVFFTJSSFWPDBCMF Z C RVFDPNQSFOEBDVBMRVJFSBEFMPTTVQVFTUPTEFMBSUÓDVMP EFM$ØEJHP$JWJM4JGBMUBBMHVOBEFFTUBTDBSBDUFSÓTUJDBT FMQPEFSTFJOTDSJCFTJOMBDBMJEBEEF JSSFWPDBCMFw$SJUFSJPTVTUFOUBEPFOMBTTJHVJFOUFT3FTPMVDJPOFT3FTPMVDJØO/ 46/"3153- EFM 3FTPMVDJØO / 46/"3153- EFM Z 3FTPMVDJØO/46/"3153-EFM4FHVOEPQSFDFEFOUFBQSPCBEPFO FM%ÏDJNP4FHVOEP1MFOPEFM5SJCVOBM3FHJTUSBM JURISPRUDENCIA NO VINCULANTE SUMILLA: INSCRIPCIÓN DE PODER:i&OVOQPEFSEFCFOEJTUJOHVJSTFMBGBDVMUBEFT PUPSHBEBT DPNP UJUVMBS HFSFOUF EF VOB FNQSFTB JOEJWJEVBM EF SFTQPOTBCJMJEBE MJNJUBEB EF MBTGBDVMUBEFTPUPSHBEBTDPNPQFSTPOBOBUVSBM QVFTÏTUBTTPOJOTDSJCJCMFTFOFM3FHJTUSPEF .BOEBUPTZ1PEFSFT&MQPEFSPUPSHBEPQPSMBDØOZVHFEFMUJUVMBSHFSFOUFEFVOBFNQSFTB JOEJWJEVBMEF3FTQPOTBCJMJEBE-JNJUBEBQBSBRVFFOTVOPNCSFZSFQSFTFOUBDJØO TVTDSJCBOMB FTDSJUVSBQÞCMJDBDPSSFTQPOEJFOUFEFBVNFOUPEFDBQJUBMZDVBMRVJFSPUSBFTDSJUVSBOFDFTBSJB BQSPCBOEP MPT BQPSUFT Z FO MBT RVF TF SFRVJFSB TV JOUFSWFODJØO DPNP DØOZVHF EFM UJUVMBS HFSFOUF FTJOTDSJCJCMFFOFM3FHJTUSPEF.BOEBUPTZ1PEFSFT FOUBOUPTVTFGFDUPTSFDBFOFOMB FTGFSBEFMBQFSTPOBOBUVSBMw3FTPMVDJØO/46/"3153- SUMILLA: DELEGACION DE FACULTADES: i/PFTQSPDFEFOUFMBJOTDSJQDJØOEFVO QPEFSDVBOEPFOTVTEJTQPTJDJPOFT TFEFMFHBEFSFDIPTSFMBDJPOBEPTBMBQBUSJBQPUFTUBERVF PTUFOUBFMBQPEFSBOUFw3FTPMVDJØO/46/"3153SUMILLA: INSCRIPCIÓN EN MÉRITO DE DOCUMENTOS OTORGADOS ANTE FUNCIONARIOS EXTRANJEROS.- -BJOTDSJQDJØOFONÏSJUPEFEPDVNFOUPTPUPSHBEPT BOUFGVODJPOBSJPTFYUSBOKFSPTTFSJHFQPSFMBSUÓDVMPEFM3FHMBNFOUP(FOFSBMEFMPT3FHJTUSPT 1ÞCMJDPT OPEFCJFOEPFYJHJSTFRVFFMEPDVNFOUPFYUSBOKFSPTFBEBQUFBMBTOPSNBTEFMPT BSUÓDVMPT *** EFM5ÓUVMP 1SFMJNJOBS Z EFM NJTNP 3FHMBNFOUP -P SFMFWBOUF FT RVF FM EPDVNFOUPFYUSBOKFSPEFCFTFSBVUÏOUJDP FTUPOPFTMPNJTNPRVFEPDVNFOUPQÞCMJDP 3FTPMVDJØO/46/"3153-EF
SUMILLA: PODER IRREVOCABLE.-1SPDFEF*BJOTDSJQDJØOEFVOQPEFSFOFMRVFTFIB FTUBCMFDJEPFYQSFTBNFOUFRVFMVFHPEFMWFODJNJFOUPEFMQMB[PEFVOB×PEFMBJSSFWPDBCJMJEBE FMNJTNPDPOUJOÞBWJHFOUF3FTPMVDJØO/46/"3153-EF SUMILLA: APLICACIÓN DE ACUERDO DEL PLENO DEL TRIBUNAL REGISTRAL.- $POGPSNF BM BDVFSEP QMFOBSJP BEPQUBEP FO FM 997 1MFOP EFM 5SJCVOBM 3FHJTUSBM MBJOUFSQSFUBDJØOEFMBTOPSNBTEFM$ØEJHP$JWJMTPCSFFMQMB[PEFMQPEFSJSSFWPDBCMF FGFDUVBEB QPS MB %JSFDUJWB / 46/"314/ DPOUSBWJFOF MBT EJTQPTJDJPOFT EFM $ØEJHP $JWJM SB[ØO QPS MB RVF MB DJUBEB EJSFDUJWB SFTVMUB JOBQMJDBCMF 3FTPMVDJØO / 46/"3153-EF SUMILLA: APLICACIÓN DE LA SÉTIMA DISPOSICIÓN COMPLEMENTARIA, TRANSITORIA Y FINAL DEL DECRETO LEGISLATIVO DEL NOTARIADO.$POGPSNFBMBDVFSEPQMFOBSJPBEPQUBEPFOFM9-7*1MFOPEFM5SJCVOBM3FHJTUSBM SFBMJ[BEP FO-JNBMPTEÓBTZEFBCSJMi-BTÏUJNBEJTQPTJDJØODPNQMFNFOUBSJB USBOTJUPSJBZëOBM EFM%FDSFUP-FHJTMBUJWPEFM/PUBSJBEP/TFBQMJDBBMPTUÓUVMPTRVFTFQSFTFOUFOBOUFFM 3FHJTUSPEF1SFEJPTZ3FHJTUSPEF.BOEBUPTZ1PEFSFTEFTEFMBGFDIBFORVFFOUSØFOWJHPS EFKVOJPEF BÞODVBOEPTFUSBUFEFUSBTMBEPTOPUBSJBMFTEFFTDSJUVSBQÞCMJDBTPUPSHBEBT DPOBOUFSJPSJEBEBTVWJHFODJBw3FTPMVDJØO/46/"3153- F.- TASA REGISTRAL "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO
4
#%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO
4
" # 505"-4
4
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12. EXTINCIÓN DE MANDATO
A. NOCIÓN -BJOTDSJQDJØOEFMBFYUJODJØOEFMNBOEBUP UJFOFQPSëOBMJEBEEBSQVCMJDJEBEEFMPTTJHVJFOUFT IFDIPTB 2VFFMNBOEBUPIBTJEPSFWPDBEPQPSQBSUFEFMNBOEBOUFBMIBCFSTFFKFDVUBEP UPUBMNFOUFPQPSBMIBCFSTFWFODJEPFMQMB[PEFMNJTNP C 2VFFMNBOEBUBSJPIBSFOVODJBEP BMBFKFDVDJØOEFMPTBDUPTBMPTRVFPCMJHØSFBMJ[BSFOGBWPSEFMNBOEBOUF D 2VFFMNBOEBUP IBDPODMVJEPQPSDBVTBEFMBNVFSUFEFMNBOEBOUFPEFMNBOEBUBSJP E 2VFFMNBOEBUPIB DPODMVJEPBMIBCFSTFEFDMBSBEPMBNVFSUFQSFTVOUB MBJOUFSEJDDJØO MBJOIBCJMJUBDJØOPQPSMB EFDMBSBDJØOKVEJDJBMEFBVTFODJBEFMNBOEBOUFPNBOEBUBSJP Importancia-BJOTDSJQDJØOEFFTUFBDUPFTJNQPSUBOUF QPSDVBOUPDPOTUJUVZFVONFDBOJTNP TJNQMF RVF QFSNJUF JNQFEJS MB SFBMJ[BDJØO EF BDUVBDJPOFT EFTIPOFTUBT EFM NBOEBUBSJP Z QFSNJUFEBSBDPOPDFSBMPTUFSDFSPTEFMBTJUVBDJØOBDUVBMEFMNBOEBUPQPSNFEJPEFMDVBM QSFUFOEFDPOUSBUBS B. TÍTULOS QUE DAN MÉRITO "MUFSOBUJWBNFOUF t &TDSJUVSB1ÞCMJDBEF&YUJODJØOEF.BOEBUP t &O MPT DBTPT EF NVFSUF EFM NBOEBOUF P NBOEBUBSJP $PQJB DFSUJëDBEB QPS GVODJPOBSJPRVFDPOTFSWFFOTVQPEFSMBNBUSJ[ EFMB1BSUJEBEF%FGVODJØOEFM NBOEBOUFPNBOEBUBSJP t &OMPTDBTPTEFNVFSUFQSFTVOUB JOUFSEJDDJØOPJOIBCJMJUBDJØO$PQJBDFSUJëDBEB QPSTFDSFUBSJPKVEJDJBMEFMB3FTPMVDJØO+VEJDJBMRVFEFDMBSFMBNVFSUFQSFTVOUB MB JOUFSEJDDJØO MBJOIBCJMJUBDJØOPMBEFDMBSBDJØOKVEJDJBMEFBVTFODJBEFMNBOEBOUF PNBOEBUBSJP C. REQUISITOS t 4PMJDJUVEEF*OTDSJQDJØOEFCJEBNFOUFMMFOBEB t $PQJBTJNQMFEFM%/*EFMQSFTFOUBOUF t -B &TDSJUVSB 1ÞCMJDB RVF DPOUFOHB MB SFWPDBDJØO P SFOVODJB EFM NBOEBUP P MB EFDMBSBDJØOEFMNBOEBOUF FOFMTFOUJEPRVFTFFKFDVUØUPUBMNFOUFFMNBOEBUPP RVFIBWFODJEPFMQMB[PEFMNJTNP DPOJOEJDBDJØOEFMOPNCSFEFMNBOEBUBSJP ZFOTVDBTP MPTEBUPTEFMBQBSUJEBSFHJTUSBMFORVFDPSSFJOTDSJUP&OMBFTDSJUVSB QÞCMJDBEFSFOVODJBEFCFBDSFEJUBSTFMBDPNVOJDBDJØORVFFGFDUÞBFMSFQSFTFOUBOUF BMSFTQFDUP "SUTZEFM$ØEJHP$JWJM t -B&TDSJUVSB1ÞCMJDBEFCFTFSQSFTFOUBEBBOUFMB0ëDJOB3FHJTUSBMSFTQFDUJWBQPSFM /PUBSJPPQPSBMHVOPTEFTVTEFQFOEJFOUFTBDSFEJUBEPT&YDFQDJPOBMNFOUFQVFEF
t
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TFS QSFTFOUBEB QPS QFSTPOB EJTUJOUBBM/PUBSJPP TV EFQFOEJFOUF FO EJDIP DBTP FMQBSUFEFCFJOEJDBSFMOPNCSFZOÞNFSPEFEPDVNFOUPOBDJPOBMEFJEFOUJEBE EFMBQFSTPOBBVUPSJ[BEBQBSBMBQSFTFOUBDJØOZUSBNJUBDJØOEFMJOTUSVNFOUPDPO JOEJDBDJØOEFTVQSPDFEFODJBMFHÓUJNB &O DBTP EF QSFTFOUBDJØO EF QBSUFT EFM BSDIJWP HFOFSBM EF MB OBDJØO BSDIJWPT EFQBSUBNFOUBMFTVPëDJOBTDPOTVMBSFT FOFM3FHJTUSPEFNBOEBUPTZQPEFSFT DBEB VOBEFFTUBTPëDJBTEFCFSÈOTF×BMBFOMPTQBSUFTDPSSFTQPOEJFOUFTMBQFSTPOBRVF USBNJUBSÈMBQSFTFOUBDJØOEFMUÓUVMP&OFMDBTPEFOPUBSJPTDFTBEPTMBQSFTFOUBDJØO MBFGFDUVBSÈFMQSFTFOUBOUFEFOPUBSJPRVFBVUPSJ[B MBQFSTPOBRVFTFTF×BMBFOFM QBSUFPFOTVEFGFDUP FMSFQSFTFOUBOUFBDSFEJUBEPQPSFM$PMFHJPEF/PUBSJPT 4J FM EPDVNFOUP GVF PUPSHBEP FO FM FYUSBOKFSP EFCFSÈ QSFTFOUBSTF USBEVDJEP TJ GVFTFFMDBTP ZMFHBMJ[BEPDPOGPSNFBMBTOPSNBTTPCSFMBNBUFSJB 4J MB FYUJODJØO TF QSPEVKP QPS MB NVFSUF QSFTVOUB JOUFSEJDDJØO JOIBCJMJUBDJØO P QPS MB EFDMBSBDJØO KVEJDJBM EF BVTFODJB EFM NBOEBOUF P NBOEBUBSJP FM QBSUF KVEJDJBMEFCFDPOUFOFSFM0ëDJPSFNJUJEPQPSFM+VF[ BDPNQB×BEBEFMBSFTPMVDJØO EFCJEBNFOUF TVTDSJUB QPS FM +VF[ Z 4FDSFUBSJP +VEJDJBM RVF EFDMBSB MB NVFSUF QSFTVOUB JOUFSEJDDJØO JOIBCJMJUBDJØO P MB EFDMBSBDJØO KVEJDJBM EF BVTFODJB Z MB SFTPMVDJØOQPSMBDVBMBERVJFSFMBDBMJEBEEFDPTBKV[HBEBTFHÞODPSSFTQPOEB&O FTUPTTVQVFTUPT MBDBVTBEFMBFYUJODJØOEFCFFODPOUSBSTFQSFWJBNFOUFJOTDSJUBFO FM3FHJTUSP1FSTPOBM &O MPT DBTPT EF NVFSUF EFM NBOEBOUF P NBOEBUBSJP MB $PQJB DFSUJëDBEB QPS GVODJPOBSJPRVFDPOTFSWFFOTVQPEFSMBNBUSJ[ EFMB1BSUJEBEF%FGVODJØOEFM NBOEBOUFPNBOEBUBSJP %FCFDPOTJEFSBSTFMPFTUJQVMBEPFOFM"SUEFM$ØEJHP$JWJMi-BNVFSUF JOUFSEJDDJØOPJOIBCJMJUBDJØOEFMNBOEBOUF OPFYUJOHVFFMNBOEBUPDVBOEPÏTUF IBTJEPDFMFCSBEPUBNCJÏOFOJOUFSÏTEFMNBOEBUBSJPPEFVOUFSDFSPw
D. BASE LEGAL t "SUT ZEFM3FHMBNFOUP(FOFSBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT t "SUT BMEFM$ØEJHP$JWJM t "SUT Z4ÏUJNB%JTQPTJDJØO$PNQMFNFOUBSJBZ'JOBMEFM%FDSFUP -FHJTMBUJWP/ t "SU EFM %4 / +64 3FHMBNFOUP EFM %FDSFUP -FHJTMBUJWP EFM /PUBSJBEP E. JURISPRUDENCIA JURISPRUDENCIA NO VINCULANTE: Sumilla : REVOCATORIA DE PODER. -BSFWPDBUPSJBEFMQPEFSFTVOOFHPDJPKVSÓEJDP BVUØOPNP QPS MP RVF QSPDFEF TV JOTDSJQDJØO BVORVF OP TF FODVFOUSF JOTDSJUP FM BDUP EF PUPSHBNJFOUPEFQPEFS EBEBTVSFMFWBODJBQBSBMPTUFSDFSPT 3FTPMVDJØO/46/"3153-EF
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
F. TASA REGISTRAL "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO
4
#%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO
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" # 505"-4
4
13. EXTINCIÓN DE PODER
A. NOCIÓN -B JOTDSJQDJØO EF MB FYUJODJØO EFM QPEFS UJFOF QPS ëOBMJEBE EBS QVCMJDJEBE EFM DFTF EF MB SFQSFTFOUBDJØORVFSFBMJ[BFMBQPEFSBEPFOOPNCSFEFMQPEFSEBOUF QPSIBCFSTFQSPEVDJEP BMHVOBTEFMBTTJHVJFOUFTDBVTBTB -BSFWPDBUPSJBEFMQPEFSQPSQBSUFEFMQPEFSEBOUF C -B SFOVODJBEFMBQPEFSBEP D -BNVFSUFEFMQPEFSEBOUFPEFMBQPEFSBEP E 1PSEFDMBSBDJØO EFMBNVFSUFQSFTVOUB JOUFSEJDDJØO JOIBCJMJUBDJØOPMBEFDMBSBDJØOKVEJDJBMEFBVTFODJBEFM NBOEBOUFPNBOEBUBSJPImportancia-BJOTDSJQDJØOEFFTUFBDUPFTJNQPSUBOUF QPSDVBOUP PGSFDFTFHVSJEBEKVSÓEJDBBMQPEFSEBOUFZBMPTUFSDFSPT BMDPOTUJUVJSTFFOVONFDBOJTNPTJNQMF RVF QFSNJUF JNQFEJS MB SFBMJ[BDJØO EF BDUVBDJPOFT EFTIPOFTUBT EFM BQPEFSBEP Z QFSNJUF EBSBDPOPDFSBMPTUFSDFSPTEFMBTJUVBDJØOBDUVBMEFMQPEFSQPSNFEJPEFMDVBMTFQSFUFOEF DPOUSBUBS B. TÍTULOS QUE DAN MÉRITO 4FHÞODPSSFTQPOEB t 1BSUF/PUBSJBMEFMB&TDSJUVSB1ÞCMJDBEF&YUJODJØOEF1PEFS t &O MPT DBTPT EF NVFSUF EFM NBOEBOUF P NBOEBUBSJP $PQJB DFSUJëDBEB QPS GVODJPOBSJPRVFDPOTFSWFFOTVQPEFSMBNBUSJ[ EFMB1BSUJEBEF%FGVODJØOEFM QPEFSEBOUFPBQPEFSBEP t &OMPTDBTPTEFNVFSUFQSFTVOUB JOUFSEJDDJØOPJOIBCJMJUBDJØO$PQJBDFSUJëDBEB QPSTFDSFUBSJPKVEJDJBMEFMB3FTPMVDJØO+VEJDJBMRVFEFDMBSFMBNVFSUFQSFTVOUB MB JOUFSEJDDJØO MBJOIBCJMJUBDJØOPMBEFDMBSBDJØOKVEJDJBMEFBVTFODJBEFMQPEFSEBOUF PBQPEFSBEP C. REQUISITOS t 4PMJDJUVEEF*OTDSJQDJØOEFCJEBNFOUFMMFOBEB t $PQJBTJNQMFEFM%/*EFMQSFTFOUBOUF t -B &TDSJUVSB 1ÞCMJDB RVF DPOUFOHB MB SFWPDBDJØO P SFOVODJB EFM QPEFS DPO JOEJDBDJØOEFMOPNCSFEFMBQPEFSBEPZFOTVDBTP MPTEBUPTEFMBQBSUJEBSFHJTUSBM FORVFDPSSFJOTDSJUP&OMBFTDSJUVSBQÞCMJDBEFSFOVODJBEFQPEFS EFCFBDSFEJUBSTF MBDPNVOJDBDJØORVFFGFDUÞBFMSFQSFTFOUBOUFBMSFTQFDUP "SUTEFM$ØEJHP $JWJM t -B&TDSJUVSB1ÞCMJDBEFCFTFSQSFTFOUBEBBOUFMB0ëDJOB3FHJTUSBMSFTQFDUJWBQPSFM /PUBSJPPQPSBMHVOPTEFTVTEFQFOEJFOUFTBDSFEJUBEPT&YDFQDJPOBMNFOUFQVFEF TFSQSFTFOUBEBQPS QFSTPOB EJTUJOUBBM /PUBSJP PTVEFQFOEJFOUF FO EJDIP DBTP FMQBSUFEFCFJOEJDBSFMOPNCSFZOÞNFSPEFEPDVNFOUPOBDJPOBMEFJEFOUJEBE
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
EFMBQFSTPOBBVUPSJ[BEBQBSBMBQSFTFOUBDJØOZUSBNJUBDJØOEFMJOTUSVNFOUPDPO JOEJDBDJØOEFTVQSPDFEFODJBMFHÓUJNB t 4J MB FYUJODJØO TF QSPEVKP QPS MB NVFSUF QSFTVOUB JOUFSEJDDJØO JOIBCJMJUBDJØO PQPSMBEFDMBSBDJØOKVEJDJBMEFBVTFODJBEFMNBOEBOUFPNBOEBUBSJP ÏTUBEFCF FODPOUSBSTFQSFWJBNFOUFJOTDSJUBFOFM3FHJTUSP1FSTPOBM t 4J FM EPDVNFOUP GVF PUPSHBEP FO FM FYUSBOKFSP EFCFSÈ QSFTFOUBSTF USBEVDJEP TJ GVFTFFMDBTP ZMFHBMJ[BEPDPOGPSNFBMBTOPSNBTTPCSFMBNBUFSJB t &OMPTDBTPTEFNVFSUFEFMQPEFSEBOUFPBQPEFSBEP CBTUBMB$PQJBDFSUJëDBEBQPS GVODJPOBSJPRVFDPOTFSWFFOTVQPEFSMBNBUSJ[ EFMB1BSUJEBEF%FGVODJØOEFM NBOEBOUFPNBOEBUBSJP D. BASE LEGAL: t "SUT ZEFM3FHMBNFOUP(FOFSBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT t "SUT BMEFM$ØEJHP$JWJM t "SUT Z4ÏUJNB%JTQPTJDJØO$PNQMFNFOUBSJBZ'JOBMEFM%FDSFUP -FHJTMBUJWP/ t "SU EFM %4 / +64 3FHMBNFOUP EFM %FDSFUP -FHJTMBUJWP EFM /PUBSJBEP E. JURISPRUDENCIA JURISPRUDENCIA NO VINCULANTE: Sumilla : REVOCATORIA DE PODER.-BSFWPDBUPSJBEFMQPEFSFTVOOFHPDJPKVSÓEJDP BVUØOPNP QPS MP RVF QSPDFEF TV JOTDSJQDJØO BVORVF OP TF FODVFOUSF JOTDSJUP FM BDUP EF PUPSHBNJFOUP EF QPEFS EBEB TV SFMFWBODJB QBSB MPT UFSDFSPT 3FTPMVDJØO / 46/"3153-EF F. TASA REGISTRAL "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO
4
#%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO
4
" # 505"-4
4
14. AMPLIACIÓN Y MODIFICACIÓN DE PODER O MANDATO
A. NOCIÓN -BJOTDSJQDJØOEFMBBNQMJBDJØOZNPEJëDBDJØOEFMQPEFSPNBOEBUP UJFOFQPSëOBMJEBEEBS QVCMJDJEBEEFMPTDBNCJPTRVFBGFDUBOBMPTQPEFSFTPNBOEBUPTJOTDSJUPT ZBTFBQPSDBVTB EFMJODSFNFOUPEFOVFWPTBDUPTPGBDVMUBEFTDPNQSFOEJEPTFOÏTUPT PBMIBCFSTFQSPEVDJEP WBSJBDJPOFTFOMPTBMDBODFTEFUBMFTBDUPTPGBDVMUBEFT*NQPSUBODJB-BJOTDSJQDJØOEFFTUFBDUP FTJNQPSUBOUF QPSDVBOUPQFSNJUFBMPTUFSDFSPTDPOPDFSEFMBTJUVBDJØOBDUVBMEFMQPEFSP NBOEBUPFOCBTFBMDVBMQSFUFOEFDPOUSBUBS B. TÍTULOS QUE DAN MÉRITO: 4FHÞODPSSFTQPOEB t 1BSUF/PUBSJBMEFMB&TDSJUVSB1ÞCMJDBEF"NQMJBDJØOP.PEJëDBDJØOEFQPEFSP NBOEBUP P t 1BSUF$POTVMBSEFMB&TDSJUVSB1ÞCMJDBEF"NQMJBDJØOP.PEJëDBDJØOEFQPEFSP NBOEBUP C. REQUISITOS: 4PMJDJUVEEF*OTDSJQDJØOEFCJEBNFOUFMMFOBEB t -B&TDSJUVSB1ÞCMJDBEFCFTFSQSFTFOUBEBBOUFMB0ëDJOB3FHJTUSBMSFTQFDUJWBQPSFM /PUBSJPPQPSBMHVOPTEFTVTEFQFOEJFOUFTBDSFEJUBEPT&YDFQDJPOBMNFOUFQVFEF TFS QSFTFOUBEBQPS QFSTPOB EJTUJOUB BM /PUBSJP P TV EFQFOEJFOUF FO EJDIPDBTP FMQBSUFEFCFJOEJDBSFMOPNCSFZOÞNFSPEFEPDVNFOUPOBDJPOBMEFJEFOUJEBE EFMBQFSTPOBBVUPSJ[BEBQBSBMBQSFTFOUBDJØOZUSBNJUBDJØOEFMJOTUSVNFOUPDPO JOEJDBDJØOEFTVQSPDFEFODJBMFHÓUJNB t &O DBTP EF QSFTFOUBDJØO EF QBSUFT EFM BSDIJWP HFOFSBM EF MB OBDJØO BSDIJWPT EFQBSUBNFOUBMFTVPëDJOBTDPOTVMBSFT FOFM3FHJTUSPEFNBOEBUPTZQPEFSFT DBEB VOBEFFTUBTPëDJBTEFCFSÈOTF×BMBTFOMPTQBSUFTDPSSFTQPOEJFOUFTMBQFSTPOBRVF USBNJUBSÈMBQSFTFOUBDJØOEFMUÓUVMP&OFMDBTPEFOPUBSJPTDBTBEPTMBQSFTFOUBDJØO MBFGFDUVBSÈFMQSFTFOUBOUFEFOPUBSJPRVFBVUPSJ[B MBQFSTPOBRVFTFTF×BMBFOFM QBSUFPFOTVEFGFDUP FMSFQSFTFOUBOUFBDSFEJUBEPQPSFM$PMFHJPEF/PUBSJPT t 4J FM EPDVNFOUP GVF PUPSHBEP FO FM FYUSBOKFSP EFCFSÈ QSFTFOUBSTF USBEVDJEP TJ GVFTFFMDBTP ZMFHBMJ[BEPDPOGPSNFBMBTOPSNBTTPCSFMBNBUFSJB
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
D. BASE LEGAL t "SUT ZEFM3FHMBNFOUP(FOFSBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT t "SUT BMEFM$ØEJHP$JWJM t "SUT Z4ÏUJNB%JTQPTJDJØO$PNQMFNFOUBSJBZ'JOBMEFM%-FH / t "SUT BMEFM3FHMBNFOUP$POTVMBS t "SU %4 / +64 EFM 3FHMBNFOUP EFM %FDSFUP -FHJTMBUJWP EFM /PUBSJBEP E. TASA REGISTRAL "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO
4
#%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO
4
" # 505"-4
4
15. SUSTITUCIÓN O DELEGACIÓN DE PODER.
A. NOCIÓN -BJOTDSJQDJØOEFMBTVTUJUVDJØOPEFMFHBDJØOEFMQPEFSUJFOFQPSëOBMJEBEEBSQVCMJDJEBEEFMB EFMFHBDJØORVFIBDFFMSFQSFTFOUBOUFEFUPEBTPBMHVOBTEFMBTGBDVMUBEFTRVFIBSFDJCJEPQBSB FKFSDFSMBSFQSFTFOUBDJØO1PSUBMEFMFHBDJØO TFEBQVCMJDJEBEEFMOVFWPSFQSFTFOUBOUFRVFTF JOTUJUVZFQBSBFMSFQSFTFOUBEPImportancia-BJOTDSJQDJØOEFFTUFBDUPFTJNQPSUBOUFQPS DVBOUPPGSFDFTFHVSJEBEBMPTUFSDFSPT SFTQFDUPEFMBQFSTPOBRVFFKFSDFMBSFQSFTFOUBDJØOEFM SFQSFTFOUBEP B. TÍTULOS QUE DAN MÉRITO 4FHÞODPSSFTQPOEB t 1BSUF/PUBSJBM P$POTVMBSEFMB&TDSJUVSB1ÞCMJDB C. REQUISITOS t 4PMJDJUVEEF*OTDSJQDJØOEFCJEBNFOUFMMFOBEB t $PQJBTJNQMFEFM%/*EFMQSFTFOUBOUF t 1BSUF /PUBSJBM EF MB &TDSJUVSB 1ÞCMJDB EF 4VTUJUVDJØO EFM 1PEFS FGFDUVBEP QPS FMSFQSFTFOUBOUF FOMBRVFDPOTUFMBEFTJHOBDJØOEFMTVTUJUVUPOPNCSBEPQPSFM SFQSFTFOUBEPBMPUPSHBSFMQPEFSPOPNCSBEPQPSFMSFQSFTFOUBOUF t -B&TDSJUVSB1ÞCMJDBEFCFTFSQSFTFOUBEBBOUFMB0ëDJOB3FHJTUSBMSFTQFDUJWBQPSFM /PUBSJPPQPSBMHVOPTEFTVTEFQFOEJFOUFTBDSFEJUBEPT&YDFQDJPOBMNFOUFQVFEF TFSQSFTFOUBEBQPSQFSTPOBEJTUJOUBBM/PUBSJPPTVEFQFOEJFOUF t &O DBTP EF QSFTFOUBDJØO EF QBSUFT EFM BSDIJWP HFOFSBM EF MB OBDJØO BSDIJWPT EFQBSUBNFOUBMFTVPëDJOBTDPOTVMBSFT FOFM3FHJTUSPEFNBOEBUPTZQPEFSFT DBEB VOBEFFTUBTPëDJBTEFCFSÈOTF×BMBTFOMPTQBSUFTDPSSFTQPOEJFOUFTMBQFSTPOBRVF USBNJUBSÈMBQSFTFOUBDJØOEFMUÓUVMP&OFMDBTPEFOPUBSJPTDFTBEPTMBQSFTFOUBDJØO MBFGFDUVBSÈFMQSFTFOUBOUFEFOPUBSJPRVFBVUPSJ[B MBQFSTPOBRVFTFTF×BMBFOFM QBSUFPFOTVEFGFDUP FMSFQSFTFOUBOUFBDSFEJUBEPQPSFM$PMFHJPEF/PUBSJPT t 4J FM EPDVNFOUP GVF PUPSHBEP FO FM FYUSBOKFSP EFCFSÈ QSFTFOUBSTF USBEVDJEP TJ GVFTFFMDBTP ZMFHBMJ[BEPDPOGPSNFBMBTOPSNBTTPCSFMBNBUFSJB t 4FJOTDSJCFFOMBNJTNBQBSUJEBFOMBRVFJOJDJBMNFOUFTFJOTDSJCJØFMBDUPDVZP SFQSFTFOUBOUFTFTVTUJUVZF
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
D. BASE LEGAL t "SUT ZEFM3FHMBNFOUP(FOFSBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT t "SUT BMEFM$ØEJHP$JWJM t "SUZ4ÏUJNB%JTQPTJDJØO$PNQMFNFOUBSJBZ'JOBMEFM%FDSFUP-FHJTMBUJWP/ t "SUEFM3FHMBNFOUPEFM%FDSFUP-FHJTMBUJWPEFM/PUBSJBEP E. TASA REGISTRAL "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO
4
#%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO
4
" # 505"-4
4
16.- INSCRIPCIÓN DEL OTORGAMIENTO DE TESTAMENTO
A. NOCIÓN -BJOTDSJQDJØOEFMPUPSHBNJFOUPEF5FTUBNFOUPUJFOFQPSëOBMJEBEEBSBDPOPDFSRVFFYJTUF VOUFTUBNFOUPPUPSHBEPQPSVOBQFSTPOBFOFMRVFFTUÈEJTQPOJFOEPEFTVTCJFOFTZEFNÈT EFSFDIPT RVF MF BUB×FO TJO FNCBSHP MBT EJTQPTJDJPOFT UFTUBNFOUBSJBT TF EBSÈO B DPOPDFS SFDJÏOBMBNVFSUFEFM5FTUBEPSPDVBOEPNFEJBOUFFTDSJUPDPOëSNBDFSUJëDBEBOPUBSJBMNFOUF MP TPMJDJUF FM NJTNPUFTUBEPSImportancia -BJOTDSJQDJØO EF FTUF BDUPFTPCMJHBUPSJB Z FT JNQPSUBOUFQPSRVFBUSBWÏTEFFMMB MPTRVFUJFOFOWPDBDJØOIFSFEJUBSJBZMPTUFSDFSPT UPNBO DPOPDJNJFOUPEFMBFYJTUFODJBEFVOUFTUBNFOUPPUPSHBEPEFVOBEFUFSNJOBEBQFSTPOB B. TÍTULOS QUE DAN MÉRITO 4FHÞODPSSFTQPOEB t &OFMDBTPEF5FTUBNFOUPTPUPSHBEPQPS&TDSJUVSB1ÞCMJDB1BSUF/PUBSJBM t &O FM DBTP EF 5FTUBNFOUPT $FSSBEP $PQJB MJUFSBM EFM BDUB EF USBOTDSJUB FO FM 3FHJTUSP/PUBSJBM C. REQUISITOS: t 4PMJDJUVEEF*OTDSJQDJØOEFCJEBNFOUFMMFOBEP t $PQJBTJNQMFEFM%/*EFMQSFTFOUBOUF t &/ &- $"40 %& 5&45".&/504 0503("%0 103 &4$3*563" 1Á#-*$" 1BSUF /PUBSJBM FO FM DVBM DPOTUF MB GFDIB EFM PUPSHBNJFOUP EFM UFTUBNFOUP MB GPKB EFM SFHJTUSP OPUBSJBM EPOEF DPSSF FYUFOEJEP OPNCSF EFM OPUBSJP EFMUFTUBEPS TF×BMBOEPTVTEBUPTDPNPMPTPOOBDJPOBMJEBE FTUBEPDJWJM PDVQBDJØO ZEFMPTEPTUFTUJHPTDPOMBDPOTUBODJBEFTVTVTDSJQDJØO t &/&-$"40%&5&45".&/504$&33"%0$PQJBMJUFSBMEFMBDUBUSBOTDSJUB FOTVSFHJTUSPOPUBSJBM DPOJOEJDBDJØOEFMBGPKBFOMBRVFDPSSF t 4F JOTDSJCF FO FM EPNJDJMJP EFM UFTUBEPS Z BEFNÈT FO FM MVHBS EF VCJDBDJØO EF MPTCJFOFT TJTFEFTJHOBOFOFMUFTUBNFOUP4PMJDJUVEEF*OTDSJQDJØOEFCJEBNFOUF MMFOBEB D. BASE LEGAL: t t t t
"SUT ZEFM3FHMBNFOUP(FOFSBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT "SUT ZEFM$ØEJHP$JWJM "SUZEFM%FDSFUP-FHJTMBUJWP/ "SUEFM3FHMBNFOUPEF3FHJTUSPEF5FTUBNFOUPT
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
E. JURISPRUDENCIA: JURISPRUDENCIA VINCULANTE Sumilla: i&M OPNCSF OP DPOTUJUVZF TJOP VOB EF MBT WFSUJFOUFT EF MB JEFOUJEBE QFSTPOBM MB RVF TF SFëFSF B MPT TJHOPT EJTUJOUJWPT RVF QFSNJUFO JOEJWJEVBMJ[BS B MB QFSTPOB Z RVF TF DPNQMFNFOUBDPOPUSPTFMFNFOUPT TJFOEPRVFMBFWBMVBDJØOEFMBTEJTDSFQBODJBTFOFMOPNCSF EFCFGVOEBNFOUBSTFFOVOBBQSFDJBDJØODPOKVOUBEFMPTFMFNFOUPTPCSBOUFTFOFMSFHJTUSPZ MPTJOTUSVNFOUPTQÞCMJDPTBQPSUBEPTQPSMPTTPMJDJUBOUFT RVFBUSBWÏTEFEJTUJOUPTGBDUPSFTEF DPOFYJØOQFSNJUBODPMFHJSFOGPSNBJOEVCJUBCMFRVFTFUSBUBEFMBNJTNBQFSTPOBw $SJUFSJP BEPQUBEP FO MB 3FTPMVDJØO /¡ 03-$53 EFM EF FOFSP EF QVCMJDBEBFMEFGFCSFSPEF4FYUPQSFDFEFOUFBQSPCBEPFOFM4FHVOEP1MFOPEFM 5SJCVOBM3FHJTUSBM JURISPRUDENCIA NO VINCULANTE: Sumilla:5&45".&/50%&"/"-'"#&504-PTBOBMGBCFUPTQVFEFOUFTUBSTPMBNFOUF FOFTDSJUVSBQÞCMJDB DPOMBTGPSNBMJEBEFTBEJDJPOBMFTJOEJDBEBTFOFMBSUÓDVMPEFM$ØEJHP $JWJM 3FTPMVDJØO/46/"35153"EF Sumilla: TESTAMENTO POR ESCRITURA PÚBLICA.- -B JOUFSWFODJØO EFM OPUBSJP DPOTUJUVZFVOBGPSNBMJEBEFTFODJBMEFVOUFTUBNFOUPPUPSHBEPQPSFTDSJUVSBQÞCMJDB DPOGPSNF BMPQSFWJTUPQPSFMBSUÓDVMPEFM$ØEJHP$JWJM SB[ØOQPSMBRVFEJDIBBUSJCVDJØOOPQVFEF TFSFYUFOEJEBBMPTKVFDFTEFQB[PBMPTKVFDFTEFQB[MFUSBEP 3FTPMVDJØO / 46/"3153- 3FT / 46/"3153- EF Sumilla: CALIFICACIÓN DE TESTAMENTOS.- -B QSFUFSJDJØO SFMBUJWB TF FODVFOUSB SFDPHJEBFOFMBSUÓDVMPEFM$ØEJHP$JWJM FMDVBMTF×BMBRVFMBTEJTQPTJDJPOFTUFTUBNFOUBSJBT RVFNFOPTDBCFOMBMFHÓUJNBEFMPTIFSFEFSPTTFSFEVDJSÈOBQFUJDJØOEFÏTUPT FOMPRVFGVFSFO FYDFTJWBT FODPOTFDVFODJB FODBTPEFRVFFOVOUFTUBNFOUPVOPEFMPTIFSFEFSPTDPOTJEFSF QSFUFSJEPQBSDJBMNFOUFTVEFSFDIP ÏTUFUJFOFFYQFEJUPFMEFSFDIPEFSFDVSSJSBMBWÓBKVEJDJBM QBSBTPMJDJUBSMBSFEVDDJØOBMBRVFTFSFëFSFFMBSUÓDVMPDJUBEPBOUFSJPSNFOUF OPTJFOEPFTUB TFEFSFHJTUSBMDPNQFUFOUFQBSBQSPOVODJBSTFTPCSFMBWBMJEF[EFEJTQPTJDJPOFTUFTUBNFOUBSJBT 3FTPMVDJØO/46/"3153"EF Sumilla: FORMALIDAD DE DOCUMENTOS PÚBLICOS EXTENDIDOS EN EL EXTRANJERO.- -PTEPDVNFOUPTQÞCMJDPTZQSJWBEPTFYUFOEJEPTFOFMFYUFSJPSQBSBTVSUJS FGFDUPTFOFM1FSÞEFCFOFTUBSMFHBMJ[BEPTQPSMPTGVODJPOBSJPTDPOTVMBSFTQFSVBOPTDPNQFUFOUFT QBSBIBDFSMP DVZBTëSNBTEFCFOTFSBVUFOUJDBEBTQPTUFSJPSNFOUFQPSFMÈSFBDPSSFTQPOEJFOUF EFMFHBMJ[BDJPOFTEFM.JOJTUFSJPEF3FMBDJPOFT&YUFSJPSFTEFM1FSÞ 3FTPMVDJØO/46/"3153-EF
Sumilla: LUGAR DE INSCRIPCIÓN DE UN TESTAMENTO.- "EJDJPOBMNFOUF B MPT MVHBSFT EF JOTDSJQDJØO EFVO UFTUBNFOUP QSFWJTUP FO FM BSUÓDVMP¡ EFM $ØEJHP$JWJM FM BSUÓDVMP¡EFM3FHMBNFOUPEF*OTDSJQDJPOFTEFM3FHJTUSPEF1SFEJPTIBFTUBCMFDJEPRVFVO UFTUBNFOUPTFJOTDSJCFFOFM3FHJTUSPEF1FSTPOBT/BUVSBMFTEFMMVHBSEFVCJDBDJØOEFMQSFEJP JOTDSJUP BÞODVBOEPOPIBZBTJEPEFTJHOBEPQPSFMUFTUBEPSFOEJDIPJOTUSVNFOUP 3FTPMVDJØO/46/"31535EF F. TASA REGISTRAL POR INSCRIPCIÓN DE TESTAMENTO. "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO
4
#%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO
4
" # 505"-4
4
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
17.- MODIFICACIÓN DE TESTAMENTO
A. NOCIÓN -B JOTDSJQDJØO EF MB NPEJëDBDJØO EFM UFTUBNFOUP UJFOF QPS ëOBMJEBE EBS QVCMJDJEBE EF MB FYJTUFODJB EF DBNCJPT FO MBT EJTQPTJDJPOFT PUPSHBEBT QPS VOB EFUFSNJOBEB QFSTPOB FO TV UFTUBNFOUP QFSPRVFBÞOOPTFQVFEFODPOPDFS QPSFTUBSTVKFUBTBMBDPOEJDJØOTVTQFOTJWB EFRVFTFQSPEV[DBMBNVFSUFEFMUFTUBEPSPRVFFMNJTNPUFTUBEPSMPTPMJDJUFQPSFTDSJUPDPO TVëSNBDFSUJëDBEBOPUBSJBMNFOUFImportancia:-BJOTDSJQDJØOEFFTUFBDUPFTPCMJHBUPSJB Z FTJNQPSUBOUF QPSDVBOUPDPOTUJUVZFVONFDBOJTNPRVFQFSNJUFEBSBDPOPDFSMBFYJTUFODJB EFNPEJëDBDJPOFTFOFMBMDBODFEFMBÞMUJNBWPMVOUBEEFMUFTUBEPS BMBNVFSUFEFÏTUFPB TPMJDJUVEEFMNJTNP B. TÍTULOS QUE DAN MÉRITO: t 1BSUF/PUBSJBM C. REQUISITOS: t $PQJBTJNQMFEFM%/*EFMQSFTFOUBOUF t 1BSUF/PUBSJBMRVFDPOUFOHBMBGFDIBEFMBNPEJëDBDJØO GPKBTEFMSFHJTUSPOPUBSJBM EPOEFDPSSFFYUFOEJEBMBNPEJëDBDJØO FMOPNCSFEFMOPUBSJP EFMUFTUBEPS ZEF MPTUFTUJHPT DPOMBDPOTUBODJBEFTVTVTDSJQDJØO t 4FJOTDSJCFFOMBNJTNBQBSUJEBFOMBRVFJOJDJBMNFOUFTFJOTDSJCJØFMUFTUBNFOUP RVFTFNPEJëDB D. BASE LEGAL: t "SUT ZEFM3FHMBNFOUP(FOFSBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT t "SUEFM$ØEJHP$JWJM "SUEFM%FDSFUP-FHJTMBUJWP/ t "SUTZEFM3FHMBNFOUPEF3FHJTUSPEF5FTUBNFOUPT E. TASA REGISTRAL: "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO
4
#%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO
4
" # 505"-4
4
18.- REVOCACIÓN DE TESTAMENTO
A. NOCIÓN: -BJOTDSJQDJØOEFMBSFWPDBDJØOEFMUFTUBNFOUP UJFOFQPSëOBMJEBEEBSQVCMJDJEBEBMBNVFSUF EFM UFTUBEPS P TBMWP FM NJTNP MP TPMJDJUF QPS FTDSJUP DPO ëSNB DFSUJëDBEB OPUBSJBMNFOUF EF MB WPMVOUBE EFM UFTUBEPS EF EFKBS TJO FGFDUP FM UFTUBNFOUP RVF WÈMJEBNFOUF PUPSHØ BOUFSJPSNFOUF Importancia-BJOTDSJQDJØOEFFTUFBDUPFTPCMJHBUPSJB ZFTJNQPSUBOUF QPSDVBOUPDPOTUJUVZF VONFDBOJTNPRVFQFSNJUFEBSBDPOPDFSBMBNVFSUFEFMUFTUBEPSPBTPMJDJUVEEFMNJTNP NFEJBOUFFTDSJUPDPOëSNBDFSUJëDBEBOPUBSJBMNFOUF MBEFSPHBDJØORVFFGFDUVØFMUFTUBEPSEF TVUFTUBNFOUP B. TÍTULOS QUE DAN MÉRITO: t 1BSUF/PUBSJBM C. REQUISITOS: t 4PMJDJUVEEF*OTDSJQDJØOEFCJEBNFOUFMMFOBEB t $PQJBTJNQMFEFM%/*EFMQSFTFOUBOUF t &O FM DBTP EF UFTUBNFOUP PUPSHBEP QPS FTDSJUVSB QÞCMJDB 1BSUF /PUBSJBM RVF DPOUFOHB MB GFDIB EF TV SFWPDBDJØO GPKBT EFM SFHJTUSP OPUBSJBM EPOEF DPSSF FYUFOEJEBMBSFWPDBDJØO FMOPNCSFEFMOPUBSJP EFMUFTUBEPS ZEFMPTUFTUJHPT DPO MBDPOTUBODJBEFTVTVTDSJQDJØO t &OFMDBTPEFMUFTUBNFOUPDFSSBEP-BUSBOTDSJQDJØOEFMBDUBFOMBRVFDPOTUFMB SFTUJUVDJØOBMUFTUBEPSEFMUFTUBNFOUPDFSSBEP DPOJOEJDBDJØOEFMBGPKBEFMSFHJTUSP OPUBSJBMFOMBRVFDPSSF4FJOTDSJCFFOMBNJTNBQBSUJEBFOMBRVFTFJOTDSJCJØFM UFTUBNFOUP D. BASE LEGAL: t t t t
"SUT ZEFM3FHMBNFOUP(FOFSBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT "SUT ZEFM$ØEJHP$JWJM "SUZEFM%FDSFUP-FHJTMBUJWP/ "SUTZEFM3FHMBNFOUPEF3FHJTUSPEF5FTUBNFOUPT
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
E. JURISPRUDENCIA: JURISPRUDENCIA NO VINCULANTE: SUMILLA: REVOCATORIA DE TESTAMENTO: i-B JOTDSJQDJØO EFM UFTUBNFOUP OP DPOTUJUVZF BDUP QSFWJP QBSB MB JOTDSJQDJØO EF TV SFWPDBUPSJBw 3FTPMVDJØO / 46/"3153F. TASA REGISTRAL POR REVOCATORIA: "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO
4
#%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO
4
" # 505"-4
4
19.- AMPLIACIÓN DE ASIENTO DE INSCRIPCIÓN DE TESTAMENTO OTORGADO POR ESCRITURA PÚBLICA (FALLECIMIENTO DEL TESTADOR)
A. NOCIÓN: -BJOTDSJQDJØOEFFTUFBDUP FTEBSQVCMJDJEBEoVOBWF[RVFTFUJFOFDFSUF[BEFMBNVFSUFEFM UFTUBEPSEFMDPOUFOJEPEFMBEFDMBSBDJØOEFMBÞMUJNBWPMVOUBEEFMUFTUBEPS QVEJFOEPB QBSUJSEFÏTUB EBSBDPOPDFSMBTEJTQPTJDJPOFTRVFIVCJFTFFGFDUVBEPEFTVTCJFOFTZEFNÈT BTVOUPTRVFMFBUB×FOImportancia:-BJOTDSJQDJØOEFFTUFBDUPFTPCMJHBUPSJBFJNQPSUBOUF QPSRVFBUSBWÏTEFFMMBMPTIFSFEFSPTJOTUJUVJEPT MPTMFHBUBSJPT BMCBDFBTZMPTUFSDFSPTUPNBO DPOPDJNJFOUP EFM DPOUFOJEP EF MB ÞMUJNB WPMVOUBE EFM UFTUBEPS DPOUFOJEB FO MB FTDSJUVSB QÞCMJDBEFUFTUBNFOUP B. TÍTULOS QUE DAN MÉRITO: t 1BSUF/PUBSJBMEFMB&TDSJUVSB1ÞCMJDBEF5FTUBNFOUP C. REQUISITOS: t 4PMJDJUVEEF*OTDSJQDJØOEFCJEBNFOUFMMFOBEB t $PQJBTJNQMFEFM%/*EFMQSFTFOUBOUF t 1BSUF/PUBSJBMEFMB&TDSJUVSB1ÞCMJDBEF5FTUBNFOUPRVFDPOUFOHBFMJOTFSUPEF MB1BSUJEBEF%FGVODJØOEFMUFTUBEPSPBEKVOUBSMBDPQJBDFSUJëDBEBEFMBNJTNB FYQFEJEB QPS FM GVODJPOBSJP RVF UFOHB FO TV QPEFS MB NBUSJ[ 4F JOTDSJCF FO MB NJTNBQBSUJEBFOMBRVFJOJDJBMNFOUFTFJOTDSJCJØFMUFTUBNFOUPDVZPBTJFOUPTF BNQMÓB D. BASE LEGAL: t t t t
"SUT ZEFM3FHMBNFOUP(FOFSBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT "SUEFM$ØEJHP$JWJM "SUTEFM3FHMBNFOUP$POTVMBS "SUEFM3FHMBNFOUPEF3FHJTUSPEF5FTUBNFOUPT
E. JURISPRUDENCIA: SUMILLA: INEXIGIBILIDAD DE NUEVO PARTE PARA LA AMPLIACIÓN DEL ASIENTO DEL TESTAMENTO OTORGADO POR ESCRITURA PÚBLICA:w&M BTJFOUPEFBNQMJBDJØOEFUFTUBNFOUPQPESÈFYUFOEFSTFFONÏSJUPBMUFTUJNPOJPFYQFEJEPQPS
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
FM/PUBSJPFOWJEBEFMUFTUBEPS BMRVFTFBEKVOUFDPQJBDFSUJëDBEBEFMBQBSUJEBEFEFGVODJØOw $SJUFSJPTVTUFOUBEPFOMB3FTPMVDJØO/¡46/"3153-EFM JURISPRUDENCIA NO VINCULANTE: SUMILLA: INSCRIPCION DE TESTAMENTO QUE CONTIENE ESTIPULACIONES INVALIDAS, INEFICACES O POCO CLARAS: i1BSB MB BNQMJBDJØO EFM BTJFOUP EF JOTDSJQDJØO EF VO UFTUBNFOUP OP EFCF DBMJëDBSTF MB WBMJEF[ P FëDBDJB EFM NJTNP P EF TV DPOUFOJEP P MB DMBSJEBE EF MBT EJTQPTJDJPOFT UFTUBNFOUBSJBT CBTUBOEP DPNQSPCBS FM IFDIP PCKFUJWPEFIBCFSTFNBOJGFTUBEPVOBÞMUJNBWPMVOUBEw3FTPMVDJØO/46/"31 535 SUMILLA: REPRESENTACION SUCESORIA DE HEREDERO PREMUERTO: i.FEJBOUFMBSFQSFTFOUBDJØOTVDFTPSJB MPTEFTDFOEJFOUFTEFMIFSFEFSPQSFNVFSUPTFDPOTUJUVZFO FOIFSFEFSPTEFMUFTUBEPSDVZBBNQMJBDJØOEFUFTUBNFOUPTFTPMJDJUBJOTDSJCJSw3FTPMVDJØO/ 46/"3153- SUMILLA: INSTITUCION DE HEREDERO EN EL TESTAMENTO: i-BJOTDSJQDJØO EF VO UFTUBNFOUP EPOEF TF JOTUJUVZF IFSFEFSP DPOTUJUVZF VO PCTUÈDVMP JOTBMWBCMF QBSB MB JOTDSJQDJØO EF MB TVDFTJØO JOUFTUBEB EFM DBVTBOUFw 3FTPMVDJØO / 46/"31 53F. TASA REGISTRAL POR AMPLIACION DE TESTAMENTO: "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO
4
#%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO
4
" # 505"-4
4
20.- AMPLIACIÓN DE ASIENTO DE INSCRIPCIÓN DE TESTAMENTO CERRADO AL FALLECIMIENTO DEL CAUSANTE
A. NOCIÓN -BJOTDSJQDJØOEFFTUFBDUP FTEBSQVCMJDJEBE VOBWF[RVFTFUJFOFDFSUF[BEFMBNVFSUFEFM UFTUBEPS EFMDPOUFOJEPEFMBEFDMBSBDJØOEFMBÞMUJNBWPMVOUBEEFMUFTUBEPSRVFPUPSHØVO UFTUBNFOUPDFSSBEP QVEJFOEPBQBSUJSEFÏTUB EBSBDPOPDFSMBTEJTQPTJDJPOFTRVFIVCJFTF FGFDUVBEPEFTVTCJFOFTZEFNÈTBTVOUPTRVFMFBUB×FO*NQPSUBODJB-BJOTDSJQDJØOEFFTUF BDUPFTPCMJHBUPSJP ZFTJNQPSUBOUFQPSRVFBUSBWÏTEFFMMB MPTUFSDFSPTUPNBODPOPDJNJFOUP EFMDPOUFOJEPEFMBÞMUJNBWPMVOUBEEFMUFTUBEPS EFUBMNBOFSBRVFQVFEFOIBDFSTFFGFDUJWB B QBSUJSEFÏTUB MBUSBOTGFSFODJBEFMPTCJFOFTZEFSFDIPTEFKBEPTQPSFMDBVTBOUF B. TÍTULOS QUE DAN MÉRITO t 1BSUF/PUBSJBMEFMB1SPUPDPMJ[BDJØOEFM5FTUBNFOUP$FSSBEP C. REQUISITOS t 4PMJDJUVE EF *OTDSJQDJØO EFCJEBNFOUF MMFOBEB $PQJB TJNQMF EFM %/* EFM QSFTFOUBOUF t 1BSUF/PUBSJBMRVFDPOUFOHBMB1SPUPDPMJ[BDJØOEFMUFTUBNFOUP PUPSHBEPQPSFM /PUBSJPBOUFDVZPPëDJPTFSFBMJ[Ø t 4FJOTDSJCFFOMBNJTNBQBSUJEBFOMBRVFJOJDJBMNFOUFTFJOTDSJCJØFMUFTUBNFOUP D. BASE LEGAL: t t t t
"SUT EFM$ØEJHP$JWJM "SUTBMEFM$ØEJHP1SPDFTBM$JWJM "SUEFM3FHMBNFOUPEF3FHJTUSPEF5FTUBNFOUPT "SUTEFM3FHMBNFOUP$POTVMBS
E. TASA REGISTRAL POR AMPLIACIÓN DE TESTAMENTO: "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO
4
#%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO
4
" # 505"-4
4
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
21.- INSCRIPCIÓN DE TESTAMENTO OLÓGRAFO
A. NOCIÓN: -BJOTDSJQDJØOEFFTUFBDUP FTEBSQVCMJDJEBEoVOBWF[RVFTFUJFOFDFSUF[BEFMBNVFSUFEFM UFTUBEPS EFM DPOUFOJEP EF MB EFDMBSBDJØO EF MB ÞMUJNB WPMVOUBE EFM UFTUBEPS QVEJFOEP B QBSUJSEFÏTUB EBSBDPOPDFSMBTEJTQPTJDJPOFTRVFIVCJFTFFGFDUVBEPEFTVTCJFOFTZEFNÈT BTVOUPTRVFMFBUB×FO DPOMBQFDVMJBSJEBEEFRVFTFUSBUBEFVOUFTUBNFOUPRVFIBTJEPFTDSJUP ÓOUFHSBNFOUF EF QV×P Z MFUSB EFM UFTUBEPS GFDIBEP Z ëSNBEP QPS ÏM Z TJO JOUFSWFODJØO EF UFTUJHPT Importancia:-BJOTDSJQDJØOEFFTUFBDUPFTPCMJHBUPSJBFJNQPSUBOUFQPSRVFBUSBWÏTEFFMMBMPT IFSFEFSPTJOTUJUVJEPT MPTMFHBUBSJPT BMCBDFBTZMPTUFSDFSPTUPNBODPOPDJNJFOUPEFMDPOUFOJEP EFMBÞMUJNBWPMVOUBEEFMUFTUBEPS EFUBMNBOFSBRVFÏTUPTQVFEFODFMFCSBSBDUPTKVSÓEJDPT CBKPMBGFZTFHVSJEBERVFFM3FHJTUSPCSJOEB B. TÍTULOS QUE DAN MÉRITO t 1BSUF/PUBSJBMEFMB1SPUPDPMJ[BDJØOEF5FTUBNFOUP0MØHSBGP C. REQUISITOS t 4PMJDJUVEEF*OTDSJQDJØOEFCJEBNFOUFMMFOBEP t $PQJBTJNQMFEFM%/*EFMQSFTFOUBOUF t 1BSUF/PUBSJBMRVFDPOUFOHBMB&TDSJUVSB1ÞCMJDBEF1SPUPDPMJ[BDJØOEFMUFTUBNFOUP PMØHSBGP PUPSHBEPQPSFM/PUBSJPBOUFDVZPPëDJPTFIJ[PMBQSPUPDPMJ[BDJØO D. BASE LEGAL: t t t t
"SUT ZEFM3FHMBNFOUP(FOFSBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT "SUTEFM$ØEJHP$JWJM "SUTBMEFM$ØEJHP1SPDFTBM$JWJM "SUEFM3FHMBNFOUPEF3FHJTUSPEF5FTUBNFOUPT
F. JURISPRUDENCIA: JURISPRUDENCIA NO VINCULANTE: Sumilla: TESTAMENTO DE ANALFABETOS.--PTBOBMGBCFUPTQVFEFOUFTUBSTPMBNFOUF
FOFTDSJUVSBQÞCMJDB DPOMBTGPSNBMJEBEFTBEJDJPOBMFTJOEJDBEBTFOFMBSUÓDVMPEFM$ØEJHP $JWJM 3FTPMVDJØO/46/"35153"EF Sumilla: FORMALIDAD DE DOCUMENTOS PÚBLICOS EXTENDIDOS EN EL EXTRANJERO.-PTEPDVNFOUPTQÞCMJDPTZQSJWBEPTFYUFOEJEPTFOFMFYUFSJPSQBSBTVSUJS FGFDUPTFOFM1FSÞEFCFOFTUBSMFHBMJ[BEPTQPSMPTGVODJPOBSJPTDPOTVMBSFTQFSVBOPTDPNQFUFOUFT QBSBIBDFSMP DVZBTëSNBTEFCFOTFSBVUFOUJDBEBTQPTUFSJPSNFOUFQPSFMÈSFBDPSSFTQPOEJFOUF EFMFHBMJ[BDJPOFTEFM.JOJTUFSJPEF3FMBDJPOFT&YUFSJPSFTEFM1FSÞ 3FTPMVDJØO/46/"3153-EF Sumilla: INSCRIPCIÓN DE TESTAMENTO CUANDO SE ENCUENTRA VIGENTE ANOTACIÓN DE SUCESIÓN INTESTADA.- -B BOPUBDJØO EF TPMJDJUVE EF TVDFTJØO JOUFTUBEB SFMBUJWB B EFUFSNJOBEB QFSTPOB DPOTUJUVZF VO PCTUÈDVMP QBSB MB JOTDSJQDJØO EFM UFTUBNFOUPFOFMRVFTFJOTUJUVZFIFSFEFSPT PUPSHBEPQPSFTBNJTNBQFSTPOB 3FTPMVDJØO/46/"3153"EF Sumilla: TITULO QUE DA MERITO A UNA INSCRIPCION: -BDPQJBMJUFSBMEFVOB ëDIBSFHJTUSBMOPEBNÏSJUPBVOBJOTDSJQDJØOTJOPTVUÓUVMPBSDIJWBEP 3FTPMVDJØO/46/"3153-EF E. TASA REGISTRAL POR INSCRIPCIÓN DE TESTAMENTO: "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO
4
#%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO
4
" # 505"-4
4
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
22.- NULIDAD, FALSEDAD O CADUCIDAD DEL TESTAMENTO
A. NOCIÓN: -BJOTDSJQDJØOEFFTUPTBDUPTUJFOFQPSëOBMJEBE EBSQVCMJDJEBEEFMPTTJHVJFOUFTIFDIPT &OFMDBTPEFMB/VMJEBE%FMBJSSFHVMBSJEBEDPOMBRVFIBTJEPPUPSHBEPVOUFTUBNFOUP FM NJTNPRVFFTEFDMBSBEPJOWÈMJEP&OFMDBTPEFMBGBMTFEBE%FMBDPNJTJØOEFMEFMJUPDPOUSBMB GFQÞCMJDB QPSFYJTUJSVOBHFOUFRVFDPOEPMPGBCSJDØVOUFTUBNFOUPGBMTPQBSBCFOFëDJBSTF EFTVVUJMJ[BDJØO&OFMDBTPEFMBDBEVDJEBE2VFFMUFTUBNFOUPPBMHVOBTEFTVTDMÈVTVMBT RVFEBTJOFGFDUPQPSFMUSBOTDVSTPEFMUJFNQP QPSNVFSUFEFMBTJHOBUBSJPVPUSPIFDIP B. TÍTULOS QUE DAN MÉRITO: t 1BSUF+VEJDJBM C. REQUISITOS t 4PMJDJUVEEF*OTDSJQDJØOEFCJEBNFOUFMMFOBEP t $PQJBTJNQMFEFM%/*EFMQSFTFOUBOUF t 1BSUF+VEJDJBMRVFDPOUFOHB0ëDJPEFM+VF[ZDPQJBTDFSUJëDBEBTQPSFMBVYJMJBS KVSJTEJDDJPOBM DPNQFUFOUF EF MB SFTPMVDJØO RVF BNQBSB MB EFNBOEB Z EF MB SFTPMVDJØORVFEFDMBSBDPOTFOUJEBPFKFDVUPSJBEBMBNJTNB t &MUFTUBNFOUPDVZBOVMJEBEPDBEVDJEBETFEFDMBSBEFCFFODPOUSBSTFQSFWJBNFOUF JOTDSJUP D. BASE LEGAL: t "SUT ZEFM3FHMBNFOUP(FOFSBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT t "SUT B EFM$ØEJHP$JWJM t "SUT Z EFM $ØEJHP 1SPDFTBM $JWJM "SU Z EFM 3FHMBNFOUPEF3FHJTUSPEF5FTUBNFOUPT E. JURISPRUDENCIA JURISPRUDENCIA NO VINCULANTE: SUMILLA: CADUCIDAD DE INSTITUCION DE HEREDERO: i-B NVFSUF EFM IFSFEFSPJOTUJUVJEPDPOTUJUVZFDBVTBMEFDBEVDJEBEEFMBJOTUJUVDJØOEFIFSFEFSPTDPOGPSNFB MPQSFWJTUPQPSFM"SUEFM$ØEJHP$JWJMw3FTPMVDJØO/46/"3153
F. TASA REGISTRAL POR NULIDAD DE TESTAMENTO: "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO
4
#%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO
4
" # 505"-4
4
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
23.- JUSTIFICACIÓN Y CONTRADICCIÓN DE LA DESHEREDACIÓN
A. NOCIÓN -B JOTDSJQDJØO EF FTUF BDUP UJFOF DPNP ëOBMJEBE EBS QVCMJDJEBE EF MPT TJHVJFOUFT IFDIPT &O DBTP EF +VTUJëDBDJØO %F MB SB[POFT RVF NPUJWBSPO BM UFTUBEPS QBSB EFTIFSFEBS B VOP P BMHVOPT EF TVT IFSFEFSPT &O DBTP $POUSBEJDDJØO %F MBT SB[POFT RVF BDSFEJUBO P OP MB DBVTBEFMBEFTIFSFEBDJØOGPSNVMBEBQPSFMDBVTBOUF FMEFSFDIPEFDPOUSBEFDJSDPSSFTQPOEF BMEFTIFSFEBEP Importancia:-BJOTDSJQDJØOEFFTUFBDUPFTPCMJHBUPSJB ZFTJNQPSUBOUFQPSRVFBUSBWÏTEF FMMP TFUPNBDPOPDJNJFOUPEFMBTDJSDVOTUBODJBTRVFNPUJWBSPOMBEFDJTJØOEFMUFTUBEPS EF BQBSUBSBVOPPBMHVOPTEFTVTIFSFEFSPTEFMBIFSFODJB P FOFMDBTPEFMBDPOUSBEJDDJØO TF UPNBDPOPDJNJFOUPEFMBTSB[POFTZTVTUFOUPRVFFYQSFTBFMEFTIFSFEBEPEFDPOUSBEFDJSMB EFTIFSFEBDJØO B. TÍTULOS QUE DAN MÉRITO: t
1BSUF+VEJDJBM
C. REQUISITOS: t 1BSUF+VEJDJBMRVFDPOUFOHB0ëDJPEFM+VF[ZDPQJBTDFSUJëDBEBTQPSFMBVYJMJBS KVSJTEJDDJPOBM DPNQFUFOUF EF MB SFTPMVDJØO RVF BNQBSB MB EFNBOEB Z EF MB SFTPMVDJØORVFEFDMBSBDPOTFOUJEBPFKFDVUPSJBEBMBNJTNB t 4F JOTDSJCF FO MB NJTNB QBSUJEB FO MB RVF DPSSF JOTDSJUP FM 5FTUBNFOUP DVZB KVTUJëDBDJØOPDPOUSBEJDDJØOEFMBEFTIFSFEBDJØOTFEFDMBSB D. BASE LEGAL: t "SUT ZEFM$ØEJHP$JWJM t "SUT ZEFM$ØEJHP1SPDFTBM$JWJM t "SUZEFM3FHMBNFOUPEF3FHJTUSPEF5FTUBNFOUPT E. TASA REGISTRAL: "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO
4
#%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO
4
" # 505"-4
4
24.- REVOCATORIA DE DESHEREDACIÓN
A. NOCIÓN -B JOTDSJQDJØO EF FTUF BDUP FT EBS QVCMJDJEBE EF MB WPMVOUBE EFM UFTUBEPS EF QFSEPOBS V PMWJEBS MB DBVTB RVF NPUJWØ MB EFTIFSFEBDJØO EF BMHVOPT EF TVT IFSFEFSPT BM IBCFS TJEP JOTUJUVJEP DPNP UBM FO TV UFTUBNFOUP P FO VOB FTDSJUVSB QÞCMJDB PUPSHBEB QPS FM UFTUBEPS *NQPSUBODJB-BJOTDSJQDJØOEFFTUFBDUPFTPCMJHBUPSJB ZFTJNQPSUBOUFQPSRVFBUSBWÏTEFFMMB MPTUFSDFSPTUPNBODPOPDJNJFOUPEFMBDBMJEBEEFIFSFEFSPEFMBQFSTPOBRVFFOTVNPNFOUP GVFEFTIFSFEBEB B. TÍTULOS QUE DAN MÉRITO t 1BSUF/PUBSJBMEFMB&TDSJUVSB1ÞCMJDB C. REQUISITOS t 4PMJDJUVEEF*OTDSJQDJØOEFCJEBNFOUFMMFOBEB t $PQJBTJNQMFEFM%/*EFMQSFTFOUBOUF t 1BSUF/PUBSJBMEFMB&TDSJUVSB1ÞCMJDBFOMBRVFDPOTUFMBEFDMBSBDJØOFYQSFTBEFM PUPSHBOUFEFSFWPDBSMBEFTIFSFEBDJØOFGFDUVBEBDPOBOUFSJPSJEBE D. BASE LEGAL t "SUT ZEFM3FHMBNFOUP(FOFSBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT t "SUTZEFM$ØEJHP$JWJM t "SUZEFM3FHMBNFOUPEF3FHJTUSPEF5FTUBNFOUPT E. TASA REGISTRAL "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO
4
#%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO
4
" # 505"-4
4
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
25.- ANOTACIÓN PREVENTIVA DE LA SOLICITUD DE SUCESIÓN INTESTADA
A. NOCIÓN -BJOTDSJQDJØOEFFTUFBDUPUJFOFQPSëOBMJEBEEBSQVCMJDJEBEEFMJOJDJPEFVOQSPDFEJNJFOUP OPDPOUFODJPTPOPUBSJBMPKVEJDJBM DPOFMDVBMTFCVTDBRVFTFSFDPOP[DBOZEFDMBSFOBMPT IFSFEFSPTMFHBMFTEFVOBQFSTPOBRVFGBMMFDJØTJOEFKBSUFTUBNFOUPPEFIBCFSMPIFDIP ÏTUFTF FODVFOUSBJODPNQMFUPPOVMP B. TÍTULOS QUE DAN MÉRITO t 1BSUF /PUBSJBM P 1BSUF +VEJDJBM TFHÞO EPOEF TF USBNJUF FM QSPDFEJNJFOUP OP DPOUFODJPTP C. REQUISITOS t 4PMJDJUVEEF*OTDSJQDJØOEFCJEBNFOUFMMFOBEB t $PQJBTJNQMFEFM%/*EFMQSFTFOUBOUF t &OFMDBTPTFUSBUFEFVO1BSUF/PUBSJBM4PMJDJUVEEFMOPUBSJPZDPQJBDFSUJëDBEBEF MBTPMJDJUVEEFTVDFTJØOJOUFTUBEBQSFTFOUBEBBOUFÏTUF t &OFMDBTPTFUSBUFEFVO1BSUF+VEJDJBM0ëDJPEFM+VF[ ZDPQJBTEFMBTPMJDJUVEEF TVDFTJØOJOUFTUBEBEFMBSFTPMVDJØORVFMBBENJUFZEFMBSFTPMVDJØORVFPSEFOB MB BOPUBDJØO -BT DPQJBT EFCFO FTUBS DFSUJëDBEBT QPS FM BVYJMJBS KVSJTEJDDJPOBM DPNQFUFOUF Z MBT SFTPMVDJPOFT TVTDSJUBT QPS FM +VF[ Z FM "VYJMJBS +VSJTEJDDJPOBM SFTQFDUJWP t -BJOTDSJQDJØOTFFGFDUÞBFOFM3FHJTUSPRVFDPSSFTQPOEBBMÞMUJNPEPNJDJMJPEFM DBVTBOUF ZBEFNÈTFOFMMVHBSEFMPTCJFOFTNVFCMFTFJONVFCMFT FOTVDBTP D. BASE LEGAL t "SUT ZEFM5FYUPÁOJDP0SEFOBEPEFM3FHMBNFOUP(FOFSBMEF MPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT t "SUT EFM$ØEJHP$JWJM t "SUTBMEFMB-FZ t "SUT ZEFM$ØEJHP1SPDFTBM$JWJM F. JURISPRUDENCIA JURISPRUDENCIA VINCULANTE
Sumilla: REQUISITO PARA ANOTACIÓN.- i1BSB MB JOTDSJQDJØO EF MB BOPUBDJØO QSFWFOUJWB EF TVDFTJØO JOUFTUBEB USBNJUBEB OPUBSJBMNFOUF TØMP TF FYJHJSÈ MB TPMJDJUVE EFM /PUBSJP BDPNQB×BEB EF VOB DPQJB MFHBMJ[BEB EF MB TPMJDJUVE QSFTFOUBEB BOUF ÏM QJEJFOEP MBTVDFTJØOJOUFTUBEB1BSBMBJOTDSJQDJØOEFëOJUJWBTØMPTFFYJHJSÈMBQSFTFOUBDJØOEFMQBSUF OPUBSJBMDPOUFOJFOEPFMBDUBEFQSPUPDPMJ[BDJØOw $SJUFSJPBEPQUBEPFOMB3FTPMVDJØO/¡03--53EFMEFOPWJFNCSFEF QVCMJDBEBFMEFFOFSPEFZSBUJëDBEPTØMPFOFMFYUSFNPFOVODJBEP4ÏUJNPQSFDFEFOUF BQSPCBEPFOFM4FHVOEP1MFOPEFM5SJCVOBM3FHJTUSBM Sumilla: TESTAMENTO INCOMPATIBLE CON SUCESIÓN.-i&YJTUJFOEPUFTUBNFOUP JOTDSJUPDPOJOTUJUVDJØOEFIFSFEFSPWJHFOUF OPFTJOTDSJCJCMFMBTVDFTJØOJOUFTUBEBEFMUFTUBEPS EFCJFOEPFMJOUFSFTBEPSFDMBNBSTVEFSFDIPBOUFFM1PEFS+VEJDJBMFOQSPDFTPDPOUFODJPTPw $SJUFSJP TVTUFOUBEP FO MBT TJHVJFOUFT SFTPMVDJPOFT 3FTPMVDJØO / 46/"31535 EFM 3FTPMVDJØO/46/"31535EFMZ3FTPMVDJØO/ 46/"31535 EFM 0ODFBWP QSFDFEFOUF EFM %ÏDJNP 1MFOP EFM 5SJCVOBM3FHJTUSBM JURISPRUDENCIA NO VINCULANTE: Sumilla: IMPROCEDENCIA DE INSCRIPCIÒN DE UNA SEGUNDA SUCESIÒN INTESTADA.&ODPOUSÈOEPTFJOTDSJUBEFëOJUJWBNFOUFMBTVDFTJØOJOUFTUBEBEFVOGBMMFDJEP OP QVFEF JOTDSJCJSTF PUSB BVORVF TF IBZB BCJFSUP OVFWB QBSUJEB QBSB BOPUBS MB TFHVOEB TPMJDJUVE 3FTPMVDJØO/46/"31535EF Sumilla: SENTENCIA QUE DESESTIMA LA SOLICITUD DE SUCESIÓN INTESTADA. &O FM SFHJTUSP EF TVDFTJPOFT JOUFTUBEBT TF JOTDSJCFO MBT BDUBT OPUBSJBMFT Z SFTPMVDJPOFT KVEJDJBMFT FKFDVUPSJBEBT RVF EFDMBSBO B MPT IFSFEFSPT EFM DBVTBOUF DPOUSBSJP TFOTV TJMBTFOUFODJBEFDMBSBJOGVOEBEBMBTPMJDJUVEEFTVDFTJØOJOUFTUBEB OPDPOTUJUVZFBDUP SFHJTUSBCMF 3FTPMVDJØO/46/"3153"EF SUMILLA: IMPROCEDENCIA DE ANOTACION PREVENTIVA: i/P SFTVMUB QSPDFEFOUFBOPUBSQSFWFOUJWBNFOUFMBQPTJCMFOVMJEBEEFBTJFOUPSFHJTUSBMFONÏSJUPBTPMJDJUVE OPUBSJBMw3FTPMVDJØO/46/"3153- G. TASA REGISTRAL ANOTACIÓN DE SUCESIÓN INTESTADA:
"%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO
4
#%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO
4
" # 505"-4
4
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
26.- CANCELACIÓN DE LA ANOTACIÓN PREVENTIVA
A. NOCIÓN -BJOTDSJQDJØOEFFTUFBDUPUJFOFQPSëOBMJEBEEBSQVCMJDJEBEEFMBDBODFMBDJØOEFMBTJFOUP EFBOPUBDJØOQSFWFOUJWBEFTVDFTJØOJOUFTUBEBRVFTFFYUFOEJØDPONPUJWPTEFMJOJDJPEFVO QSPDFEJNJFOUPOPDPOUFODJPTPEFTVDFTJØOJOUFTUBEB OPUBSJBMPKVEJDJBM Importancia.--BJOTDSJQDJØOEFFTUFBDUPFTJNQPSUBOUFQPSRVFDPOFMMBDVBMRVJFSQFSTPOB JOUFSFTBEBUPNBDPOPDJNJFOUPRVFIBDPODMVJEPFMQSPDFEJNJFOUPRVFTFJOJDJØQBSBEFDMBSBS BMPTIFSFEFSPTEFMDBVTBOUF BëOEFRVFÏTUPTQVFEBOJOJDJBSVOOVFWPQSPDFEJNJFOUP TJBTÓ MPDPOTJEFSBO B. TÍTULOS QUE DAN MÉRITO t t t
De tratarse de un procedimiento Notarial: 0ëDJP/PUBSJBM %FUSBUBSTFEFVOQSPDFEJNJFOUP+VEJDJBM1BSUF+VEJDJBM 1PSDBEVDJEBE%FDMBSBDJØO+VSBEB DPOëSNBMFHBMJ[BEBBOUF/PUBSJP1ÞCMJDPP BVUFOUJDBEBBOUF'FEBUBSJPEFMB*OTUJUVDJØO
C. REQUISITOS t &/ &- $"40 4& 53"5& %& 6/ 1"35& /05"3*"- 0ëDJP EFM OPUBSJP EJTQPOJFOEPMBDBODFMBDJØOEFMBBOPUBDJØO t &/&-$"404&53"5&%&6/1"35&+6%*$*"-0ëDJPEFM+VF[ ZDPQJBT EFMBSFTPMVDJØORVFPSEFOBMBDBODFMBDJØOEFMBBOPUBDJØOQSFWFOUJWB-BTDPQJBT EFCFOFTUBSDFSUJëDBEBTQPSFMBVYJMJBSKVSJTEJDDJPOBMDPNQFUFOUFZMBTSFTPMVDJPOFT TVTDSJUBTQPSFM+VF[ZFM"VYJMJBS+VSJTEJDDJPOBMSFTQFDUJWP t 4J MB DBODFMBDJØO FT QPS DBEVDJEBE MB %FDMBSBDJØO +VSBEB EFCF TFS GPSNVMBEB QPS DVBMRVJFS JOUFSFTBEP Z EFCF DPOUBS DPO TV ëSNB MFHBMJ[BEBT BOUF OPUBSJP P DFSUJëDBEB QPS GFEBUBSJP Z EFCF IBCFS USBOTDVSSJEP B×PT DPOUBEPT EFTEF MB GFDIBEFMBBOPUBDJØOQSFWFOUJWB t -B JOTDSJQDJØO TF FGFDUÞB FO MB QBSUJEB FO MB RVF TF QVCMJDJUB MB BOPUBDJØO QSFWFOUJWB D. BASE LEGAL t "SUT ZEFM3FHMBNFOUP(FOFSBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT t "SUT EFM$ØEJHP$JWJM
t "SUT ZEFM$ØEJHP1SPDFTBM$JWJM t -FZ t -FZ/ E. JURISPRUDENCIA JURISPRUDENCIA VINCULANTE CADUCIDAD DE ANOTACIÓN DE SOLICITUD DE SUCESIÓN INTESTADA 4VNJMMBi1SPDFEFDBODFMBSQPSDBEVDJEBEVOBBOPUBDJØOEFTPMJDJUVEEFTVDFTJØOJOUFTUBEB KVEJDJBMFOWJSUVEEFMPEJTQVFTUPFOFMBSUÓDVMPEFMB-FZ/¡ FMDVBMFTUBCMFDFRVFTF FYUJOHVFOBMPTB×PTEFTEFMBGFDIBEFTVJOTDSJQDJØOPUSBTSFTPMVDJPOFTRVFBDSJUFSJPEFM KVF[TFSFëFSBOBBDUPTPDPOUSBUPTJOTDSJCJCMFT TJFNQSFRVFOPIBZBTJEPSFOPWBEBw $SJUFSJPTVTUFOUBEPFOMB3FTPMVDJØO/¡46/"3153-EFMEFKVMJPEF 4FHVOEPQSFDFEFOUFBQSPCBEPFOFM%FDJNP4ÏUJNP1MFOPEFM5SJCVOBM3FHJTUSBM JURISPRUDENCIA NO VINCULANTE: SUMILLA: ANOTACION DE SOLICITUD DE SUCESION INTESTADA: i/PQSPDFEF MBDBODFMBDJØOEFBOPUBDJØOQSFWFOUJWBEFTVDFTJØOJOUFTUBEB DVBOEPTFFODVFOUSFWJHFOUFFM SFTVMUBEPEFMQSPDFTPKVEJDJBMEFSJWBEPEFMBPQPTJDJØOGPSNVMBEBBMBUSBNJUBDJØOEFEJDIB TPMJDJUVEw3FTPMVDJØO/"46/"3153SUMILLA: CANCELACION DE ANOTACION DE SUCESION INTESTADA: i/P SFTVMUB QSPDFEFOUF MB DBODFMBDJØO QPS DBEVDJEBE EF MB BOPUBDJØO QSFWFOUJWB EF TVDFTJØO JOUFTUBEB RVF IBZB TJEP FYUFOEJEB FO NÏSJUP B TPMJDJUVE GPSNVMBEB QPS /PUBSJP 1ÞCMJDPw 3FTPMVDJØO/46/"3153" F. TASA REGISTRAL: "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO
4
#%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO
4
" # 505"-4
4
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
27.- INSCRIPCIÓN DE SUCESIÓN INTESTADA
A. NOCIÓN -BJOTDSJQDJØOEFFTUFBDUPUJFOFQPSëOBMJEBEEBSQVCMJDJEBEEFMPTOPNCSFTEFMBTQFSTPOBT BRVJFOFTTFMFTIBSFDPOPDJEPoOPUBSJBMPKVEJDJBMNFOUFTVWPDBDJØOIFSFEJUBSJBSFTQFDUPEF EFUFSNJOBEPDBVTBOUF EFDMBSÈOEPMPTDPNPTVTIFSFEFSPTMFHBMFT Importancia.- -B JOTDSJQDJØO EF FTUF BDUP FT JNQPSUBOUF QPSRVF B QBSUJS EF FMMBT TF UJFOF DFSUF[BEFMBDBMJEBEEFIFSFEFSPTEFVODBVTBOUFEFUFSNJOBEP QVEJFOEPIBDFSFGFDUJWB B QBSUJSEFÏTUB MBUSBOTGFSFODJBEFMPTCJFOFTZEFSFDIPTEFKBEPTQPSFMDBVTBOUF DPOMPDVBMTF CSJOEBTFHVSJEBEBMPTUFSDFSPTRVFQVEJFSBODPOUSBUBSDPOUBMFTIFSFEFSPT B. TÍTULOS QUE DAN MÉRITO "MUFSOBUJWBNFOUF t 1BSUF+VEJDJBM t 1BSUF/PUBSJBM C. REQUISITOS t t t t
4PMJDJUVEEF*OTDSJQDJØOEFCJEBNFOUFMMFOBEB $PQJBTJNQMFEFM%/*EFMQSFTFOUBOUF &OFMDBTPTFUSBUFEFVO1BSUF/PUBSJBM"DUB/PUBSJBMEF4VDFTJØO*OUFTUBEB &OFMDBTPTFUSBUFEFVO1BSUF+VEJDJBM0ëDJPEFM+VF[ ZDPQJBTDFSUJëDBEBTQPSFM BVYJMJBSKVSJTEJDDJPOBMDPNQFUFOUFEFMBSFTPMVDJØORVFEFDMBSBIFSFEFSPTZEFMB SFTPMVDJØORVFEFDMBSBDPOTFOUJEBPFKFDVUPSJBEBMBNJTNB
D. BASE LEGAL t "SUT ZEFM5FYUPÁOJDP0SEFOBEPEFM3FHMBNFOUP(FOFSBMEF MPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT t "SUZEFM$ØEJHP$JWJM t "SUT ZEFM$ØEJHP1SPDFTBM$JWJM t -FZ
E. JURISPRUDENCIA REGISTRAL: JURISPRUDENCIA NO VINCULANTE Sumilla: IMPROCEDENCIA DE INSCRIPCIÒN DE UNA SEGUNDA SUCESIÒN INTESTADA. &ODPOUSÈOEPTFJOTDSJUBEFëOJUJWBNFOUFMBTVDFTJØOJOUFTUBEBEFVOGBMMFDJEP OP QVFEF JOTDSJCJSTF PUSB BVORVF TF IBZB BCJFSUP OVFWB QBSUJEB QBSB BOPUBS MB TFHVOEB TPMJDJUVE 3FTPMVDJØO/46/"31535EF Sumilla: PRIORIDAD EXCLUYENTE EN EL REGISTRO DE PERSONAS NATURALES. %FDPOGPSNJEBEDPOFMQSJODJQJPEFQSJPSJEBEFYDMVZFOUF OPQVFEFJOTDSJCJSTF NÈTEFVOBTVDFTJØOTPCSFVONJTNPDBVTBOUFDVBOEPFYJTUFNBOJëFTUBJODPNQBUJCJMJEBEDPO MPRVFZBDPOTUBFOFMSFHJTUSP BÞODVBOEPMBTVDFTJØORVFTFQSFUFOEF3FHJTUSBSTFBEFGFDIB BOUFSJPS 3FTPMVDJØO/46/"3153-EF Sumilla: SENTENCIA QUE DESESTIMA LA SOLICITUD DE SUCESIÓN INTESTADA. &O FM SFHJTUSP EF TVDFTJPOFT JOUFTUBEBT TF JOTDSJCFO MBT BDUBT OPUBSJBMFT Z SFTPMVDJPOFT KVEJDJBMFT FKFDVUPSJBEBT RVF EFDMBSBO B MPT IFSFEFSPT EFM DBVTBOUF DPOUSBSJP TFOTV TJMBTFOUFODJBEFDMBSBJOGVOEBEBMBTPMJDJUVEEFTVDFTJØOJOUFTUBEB OPDPOTUJUVZFBDUP SFHJTUSBCMF 3FTPMVDJØO/46/"3153"EF SUMILLA: INSTITUCION DE HEREDERO EN EL TESTAMENTO: i-BJOTDSJQDJØO EF VO UFTUBNFOUP EPOEF TF JOTUJUVZF IFSFEFSP DPOTUJUVZF VO PCTUÈDVMP JOTBMWBCMF QBSB MB JOTDSJQDJØO EF MB TVDFTJØO JOUFTUBEB EFM DBVTBOUFw 3FTPMVDJØO / 46/"31 53F. TASA REGISTRAL: "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO
4
#%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO
4
" # 505"-4
4
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
28.- MODIFICACIÓN O AMPLIACIÓN DE SUCESIÓN INTESTADA
A. NOCIÓN: -B JOTDSJQDJØO EF FTUF BDUP UJFOF QPS ëOBMJEBE EBS QVCMJDJEBE EF MBT NPEJëDBDJPOFT P BNQMJBDJPOFTFOMPTQSPDFEJNJFOUPTEFTVDFTJØOJOUFTUBEB TFHVJEBBOUFOPUBSJPPBOUFKVF[ TJFNQSFRVFÏTUBTOPSFQSFTFOUFOBMUFSBDJPOFTTVTUBODJBMFTEFMBTVDFTJØOJOUFTUBEBEFëOJUJWBZB EFDMBSBEBFJOTDSJUBImportancia-BJOTDSJQDJØOEFFTUFBDUPFTJNQPSUBOUF QPSRVFBQBSUJS EFFMMBTTFUJFOFDPOPDJNJFOUPEFMBEFDMBSBDJØOGPSNVMBEBQPSFMOPUBSJPPKVF[SFTQFDUPEFMB TVDFTJØOJOUFTUBEBRVFTFUSBNJUB B. TÍTULOS QUE DAN MÉRITO: t 1BSUF/PUBSJBMP1BSUF+VEJDJBM TFHÞOTFBFMDBTP C. REQUISITOS: t 4PMJDJUVEEF*OTDSJQDJØOEFCJEBNFOUFMMFOBEB t $PQJBTJNQMFEFM%/*EFMQSFTFOUBOUF t En el caso de Parte Notarial: "DUB /PUBSJBM NPEJëDBUPSJB P BNQMJBUPSJB EF MB TVDFTJØOJOUFTUBEB t En el caso se trate de un Parte Judicial: 0ëDJPEFM+VF[ ZDPQJBTEFMBSFTPMVDJØO RVF BNQBSB MB NPEJëDBDJØO P BNQMJBDJØO Z EF MB SFTPMVDJØO RVF MB EFDMBSB DPOTFOUJEB P FKFDVUPSJBEB MB NJTNB -BT DPQJBT EFCFO FTUBS DFSUJëDBEBT QPS FM BVYJMJBSKVSJTEJDDJPOBMDPNQFUFOUF D. BASE LEGAL: t "SUT ZEFM3FHMBNFOUP(FOFSBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT t "SU EFM $ØEJHP $JWJM "SUT EFM $ØEJHP 1SPDFTBM$JWJM t "SUEFM$ØEJHP1SPDFTBM$JWJM -FZ E. JURISPRUDENCIA: JURISPRUDENCIA NO VINCULANTE:
SUMILLA: AMPLIACION DE SUCESION INTESTADA DECLARADA NOTARIALMENTE: i/P QSPDFEF MB SFBMJ[BDJØO EFM USÈNJUF OPUBSJBM EF BNQMJBDJØO EF TVDFTJØOJOUFTUBEBFOFMRVFTFBHSFHBVOIFSFEFSPNÈTBMBTVDFTJØOJOUFTUBEBZBEFDMBSBEB BOUFSJPSNFOUF NFEJBOUF VO QSPDFEJNJFOUP OPUBSJBM F JOTDSJUBw 3FTPMVDJØO / 46/"3153- SUMILLA: ACLARACION DE ACTA NOTARIAL DE SUCESION INTESTADA:i-BT BDMBSBDJPOFTBMBTBDUBTOPUBSJBMFTEFTVDFTJØOJOUFTUBEBTPMBNFOUFTFSÈOQSPDFEFOUFTDVBOEP TFSFëFSBOBBMHÞODPODFQUPPTDVSPPEVEPTPFYQSFTBEPFOTVQBSUFEFDJTPSJBPRVFJOìVZB FOFMMB OPQVEJÏOEPTFBMUFSBSFMDPOUFOJEPTVTUBODJBMEFMBEFDMBSBDJØOëOBMw3FTPMVDJØO/ 46/"3153SUMILLA: $PNP MBT OPSNBT FTUBCMFDJEBT FO FM $ØEJHP 1SPDFTBM $JWJM TF BQMJDBO TVQMFUPSJBNFOUFBMPTQSPDFEJNJFOUPTEFBTVOUPTOPDPOUFODJPTPTEFDPNQFUFODJBOPUBSJBM TF QVFEFDPODMVJSRVFMBOPSNBBQMJDBCMFQBSBSFBMJ[BSBDMBSBDJPOFTEFBDUBTOPUBSJBMFTRVFQPOF ëOBVOQSPDFEJNJFOUPOPDPOUFODJPTPEFTVDFTJØOJOUFTUBEBFTFM"SUEFM$ØEJHP1SPDFTBM $JWJM FTEFDJS TØMPTFSÈQSPDFEFOUFBDMBSBSBMHÞODPODFQUPPTDVSPPEVEPTPFYQSFTBEPFOMB QBSUFEFDJTPSJBEFMBDUBRVFJOìVZBFOFMMB OPQVEJÏOEPTFBMUFSBSFMDPOUFOJEPTVTUBODJBMEF MBEFDMBSBDJØOëOBMDPNPMPFTRVFTFIBZBEFDMBSBEPIFSFEFSPBVOBQFSTPOBRVFOPUFOÓBFTB DPOEJDJØO3FTPMVDJØO/¡46/"3153- SUMILLA: 4JCJFOFOFM"SUEFMB-FZ/¡TFTF×BMBRVFFMEPDVNFOUPOPUBSJBM RVF SFTVFMWF VO BTVOUP OP DPOUFODJPTP FT WÈMJEP NJFOUSBT OP TFB SFDUJëDBEP P JOWBMJEBEP KVEJDJBMNFOUF %JDIB SFDUJëDBDJØO IB EF FOUFOEFSTF SFGFSJEB B EFGFDUPT FO MB SFEBDDJØO EF EJDIPEPDVNFOUPQFSPRVFOPBGFDUFOFMGPOEPEFMPSFTVFMUP QPSRVFFOEJDIPDBTPTFFTUBSÓB JOWBMJEBOEPMBEFDMBSBDJØOOPUBSJBM GVODJØORVFDPNQFUFÞOJDBNFOUFBM1PEFS+VEJDJBM&O FTF TFOUJEP NFEJBOUF BDUB OPUBSJBM SFDUJëDBUPSJB OP TF QVFEF NPEJëDBS MB DPNQPTJDJØO EF IFSFEFSPT EFDMBSBEPT FO VOB BOUFSJPS BDUB OPUBSJBM RVF SFTPMWJØ VOB TPMJDJUVE EF TVDFTJØO JOUFTUBEB3FTPMVDJØO/¡46/"3153- SUMILLA: RECTIFICACION DE NOMBRE DEL CAUSANTE: i1SPDFEFMBSFDUJëDBDJØO EFM OPNCSF EF MB DBVTBOUF DVBOEP EF MPT EPDVNFOUPT BEKVOUBEPT Z EF MPT BOUFDFEFOUFT SFHJTUSBMFTTFIBDPSSPCPSBEPGBDUPSFTEFDPOFYJØORVFQFSNJUFOMMFHBSBMDPOWFODJNJFOUPEF RVFTFUSBUBEFMBNJTNBQFSTPOBw3FTPMVDJØO/46/"3153F. TASA REGISTRAL POR MODIFICACION O AMPLIACION DE SUCESION INTESTADA: "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO
4
#%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO
4
" # 505"-4
4
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
29.- PETICIÓN DE HERENCIA
A. NOCIÓN: -BJOTDSJQDJØOEFFTUFBDUPUJFOFQPSëOBMJEBEQVCMJDJUBSFMSFDPOPDJNJFOUPEFMBDPOEJDJØOEF IFSFEFSPT EFRVJFOOPGVFDPOTJEFSBEPDPNPUBMFOTVNPNFOUP Importancia.- -BJOTDSJQDJØOEFFTUFBDUPFTJNQPSUBOUF QPSRVFBQBSUJSEFFMMBRVJFOFTTPO SFDPOPDJEPTDPNPIFSFEFSPT SFJWJOEJDBOTVTEFSFDIPTIFSFEJUBSJPT B.TÍTULOS QUE DAN MÉRITO: t 1BSUF+VEJDJBMP"DUBEFDPODJMJBDJØOFYUSBKVEJDJBM C. REQUISITOS: t 4PMJDJUVEEF*OTDSJQDJØOEFCJEBNFOUFMMFOBEB t $PQJBTJNQMFEFM%/*EFMQSFTFOUBOUF t En caso de proceso judicial: &M 1BSUF +VEJDJBM EFCF DPOUFOFS 0ëDJP EFM +VF[ Z DPQJBT EF MB SFTPMVDJØO BNQBSB MB EFNBOEB EF QFUJDJØO EF IFSFODJB Z EF MB SFTPMVDJØORVFEFDMBSBDPOTFOUJEBPFKFDVUPSJBEBMBNJTNB-BTDPQJBTEFCFOFTUBS DFSUJëDBEBTQPSFMBVYJMJBSKVSJTEJDDJPOBMDPNQFUFOUF t En caso de acuerdo de conciliación extrajudicial: $PQJBDFSUJëDBEBEFM"DUBEF $PODJMJBDJØO&YUSBKVEJDJBM EFCJEBNFOUFFYQFEJEBQPSFMGVODJPOBSJPDPNQFUFOUF EFMDFOUSPEFDPODJMJBDJØO EPOEFDPOTUFFMBDVFSEPGBWPSBCMFEFUPEPTMPTIFSFEFSPT JOTUJUVJEPT t -BJOTDSJQDJØOTFFGFDUÞBFOMBQBSUJEBFOMBRVFTFQVCMJDJUBMBTVDFTJØOJOUFTUBEB DPSSFTQPOEJFOUFBMMVHBSEFMÞMUJNPEPNJDJMJPEFMDBVTBOUFZEFVCJDBDJØOEFMPT CJFOFTEFMDBVTBOUF D. BASE LEGAL: t "SUT ZEFM5FYUPÁOJDP0SEFOBEPEFM3FHMBNFOUP(FOFSBMEFMPT 3FHJTUSPT1ÞCMJDPT t "SUT ZEFM$ØEJHP$JWJM t "SUT EFM$ØEJHP1SPDFTBM$JWJM E. TASA REGISTRAL: "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO #%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO " # 505"-4
4 4 4
30.- INSCRIPCIÓN DE COMERCIANTES
A. NOCIÓN: -B JOTDSJQDJØO EF FTUF BDUP UJFOF QPS ëOBMJEBE QVCMJDJUBS MB DBMJEBE EF DPNFSDJBOUF EF MB QFSTPOBRVFTFEFEJDBOBMBBDUJWJEBEEFMDPNFSDJP B.TÍTULOS QUE DAN MÉRITO: t %PDVNFOUP1SJWBEP C. REQUISITOS: t t t t t
4PMJDJUVEEF*OTDSJQDJØOEFCJEBNFOUFMMFOBEB $PQJBTJNQMFEFM%/*EFMQSFTFOUBOUF %PDVNFOUPQSJWBEPDPOëSNBMFHBMJ[BEB $PNQSPCBOUFEFQBHPEFBSCJUSJPNVOJDJQBMEFBQFSUVSBEFFTUBCMFDJNJFOUP %FDMBSBDJØO+VSBEBEFOPFTUBSDPNQSFOEJEPFOMBTJODPNQBUJCJMJEBEFTEFMPT"SUT ZEFM$ØEJHPEF$PNFSDJP
D. BASE LEGAL t "SUT ZEFM3FHMBNFOUP(FOFSBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT t "SUT ¡ ¡ EFM3FHMBNFOUPEFM3FHJTUSP.FSDBOUJM t "SUTZEFM$ØEJHPEF$PNFSDJP E. TASA REGISTRAL POR INSCRIPCIÓN DE COMERCIANTE: "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO
4EFMB6*5
#%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO
4EFMB6*5
505"-4
4" #
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
31.- INSCRIPCIÓN DEL GESTOR PROFESIONAL
A. NOCIÓN: &M(FTUPS1SPGFTJPOBMFTBRVFMRVFSFBMJ[BBDUPTEFHFTUJØOEFJOUFSFTFTEFUFSDFSPT QFSDJCJFOEP EJSFDUBPJOEJSFDUBNFOUF VOIPOPSBSJP SFUSJCVDJØO SFNVOFSBDJØOPDPNQFOTBDJØOFDPOØNJDB -BJOTDSJQDJØOEFFTUFBDUPUJFOFQPSëOBMJEBEEBSQVCMJDJEBETPCSFMBJOTDSJQDJØOEFVO(FTUPS 1SPGFTJPOBMRVFEFTBSSPMMBBDUPTEF(FTUJØO FOSFMBDJØODPOMBTEFDJTJPOFTBEPQUBEBTQPSMPT GVODJPOBSJPTQÞCMJDPT FOMBRVFFMDJVEBEBOPQPESÈDPOPDFSMPTBDUPTMMFWBEPTBDBCPQPSÏTUF (FTUPS IBDJÏOEPMBT NÈT USBOTQBSFOUF 4F JOTDSJCJSÈO FO FM 3FHJTUSP EF MB 0ëDJOB 3FHJTUSBM DPSSFTQPOEJFOUFBMMVHBSIBCJUVBMEPOEFFMHFTUPSSFBMJ[BTVBDUJWJEBEEFHFTUJØOEFJOUFSFTFT "SUEFEFM3FHMBNFOUPEFMB-FZ B. TITULO QUE DA MERITO: t 'PSNBUPEF*OTDSJQDJØO C. REQUISITOS: t 'PSNVMBSJP EF JOTDSJQDJØO EFCJEBNFOUF MMFOBEP DPO ëSNB DFSUJëDBEB OPUBSJBMNFOUF t $PQJBTJNQMFEFM%/*EFMQSFTFOUBOUF t &/ &- $"40 26& &- (&4503 130'&4*0/"- 4&" 1&340/" /"563"- » %FDMBSBDJØOKVSBEBFOMBRVFDPOTUFOTVTEBUPTEFJEFOUJEBE MVHBSIBCJUVBM EPOEFSFBMJ[BTVBDUJWJEBE » %FDMBSBDJØO+VSBEBEFOPUFOFSJODPNQBUJCJMJEBEOJDPOìJDUPEFJOUFSFTFTQBSB FMEFTFNQF×PEFMBGVODJØOEFHFTUPSEFJOUFSFTFT "SUEFM3FHMBNFOUP EFMB-FZ
» %FDMBSBDJØO+VSBEBFOMBRVFDPOTUFJOGPSNBDJØOTPCSFMBSFMBDJØO+VSÓEJDB RVFWJODVMBBM(FTUPS1SPGFTJPOBMDPOMBQFSTPOBBDVZPGBWPSTFMMFWBBDBCP MBHFTUJØO t &/&-$"4026&&-(&4503130'&4*0/"-4&"1&340/"+63¶%*$" %0.*$*-*"%"&/&-1"¶4 » %FDMBSBDJØO+VSBEBMBDVBMEFCFSÈTFSFGFDUVBEBQPSDBEBVOBEFMBTQFSTPOBT OBUVSBMFTRVFBDUVBSÈODPNPTVTSFQSFTFOUBOUFT TBMWPRVFMBTNJTNBTIBZBO GBDVMUBEP FYQSFTBNFOUF B SFBMJ[BS UBM EFDMBSBDJØO FO TV SFQSFTFOUBDJØO BM ØSHBOPDPSSFTQPOEJFOUFEFMBQFSTPOBKVSÓEJDBFODVZPDBTPEFCFSÈOQSFTFOUBS MB %FDMBSBDJØO +VSBEB FGFDUVBEB QPS TV SFQSFTFOUBOUF MFHBM DPO NBOEBUP
WJHFOUF EFCJEBNFOUF JOTDSJUP FO MB RVF DPOTUFO MPT EBUPT EF MB QFSTPOB KVSÓEJDBZMBSFMBDJØOEFTVTSFQSFTFOUBOUFT » %FDMBSBDJØOEFRVFEJDIPTSFQSFTFOUBOUFTOPJODVSSFOFOJODPNQBUJCJMJEBE QBSBFMEFTFNQF×PEFMBGVODJØOEFHFTUPSEFJOUFSFTFT "SUEFM3FHMBNFOUP EFMB-FZ
» %FDMBSBDJØO+VSBEBFOMBRVFDPOTUFJOGPSNBDJØOTPCSFMBSFMBDJØO+VSÓEJDB RVFWJODVMBBM(FTUPS1SPGFTJPOBMDPOMBQFSTPOBBDVZPGBWPSTFMMFWBBDBCP MBHFTUJØO t &/&-$"4026&&-(&4503130'&4*0/"-4&"1&340/"+63¶%*$" /0%0.*$*-*"%"&/&-1"¶4 » %FDMBSBDJØOKVSBEBFGFDUVBEBQPSTVSFQSFTFOUBOUFMFHBMDPONBOEBUPWJHFOUF EFCJEBNFOUFJOTDSJUPFOFMMJCSPEFQPEFSFTFTQFDJBMFTPUPSHBEPTQPSTPDJFEBEFT PQFSTPOBKVSÓEJDBTDPOTUJUVJEBTFOFMFYUSBOKFSP FOMBRVFDPOTUFOMPTEBUPT EFMBQFSTPOBKVSÓEJDB MBSFMBDJØOEFTVTSFQSFTFOUBOUFT » %FDMBSBDJØOEFRVFEJDIPTSFQSFTFOUBOUFTOPJODVSSFOFOJODPNQBUJCJMJEBE QBSBFMEFTFNQF×PEFMBGVODJØOEFHFTUPSEFJOUFSFTFT "SUEFM3FHMBNFOUP EFMB-FZ
» %FDMBSBDJØO+VSBEBFOMBRVFDPOTUFJOGPSNBDJØOTPCSFMBSFMBDJØO+VSÓEJDB RVFWJODVMBBM(FTUPS1SPGFTJPOBMDPOMBQFSTPOBBDVZPGBWPSTFMMFWBBDBCP MBHFTUJØO D. BASE LEGAL: t "SUT ZEFM3FHMBNFOUP(FOFSBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT t "SUT :EFMB-FZ/ t "SUT :EFM3FHMBNFOUPEFMB-FZ/BQSPCBEPQPS %4/1$. t /VNFSBMFT ZEFMB%JSFDUJWB/46/"314/ E. TASA REGISTRAL "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO
6*5
#%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO
6*5
" # 505"-4
" #
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
32.- PRÓRROGA DE INSCRIPCIÓN DE GESTOR PROFESIONAL
A. NOCIÓN -B JOTDSJQDJØO EFM (FTUPS 1SPGFTJPOBM UJFOF VOB WJHFODJB EF B×PT MPT DVBMFT QVFEFO TFS QSPSSPHBEPTQPSFMNJTNPQFSJPEP UBOUBTWFDFTDPNPMPTPMJDJUFOMPTJOUFSFTBEPT QPSMPRVF VOBWF[WFODJEPDBEVDBSÈEFQMFOPEFSFDIP&OFTFTFOUJEP BEWFSUJEPQPSFMSFHJTUSBEPSFM USBOTDVSTPEFMQMB[PTJORVFTFIBZBJOTDSJUPMBQSØSSPHBEFMBJOTDSJQDJØO EFCFSÈQSPDFEFSEF PëDJPBFYUFOEFSFMBTJFOUPEFDBODFMBDJØOSFTQFDUJWP "SUEFMB-FZZFOFM"SU EFTV3FHMBNFOUP /VNFSBMEFMB%JSFDUJWB/46/"314/ #TITULOS QUE DAN MERITO: t 'PSNBUPEF1SØSSPHB C. REQUISITOS t 'PSNVMBSJPEFJOTDSJQDJØOEFCJEBNFOUFMMFOBEP t $PQJBTJNQMFEFM%/*EFMQSFTFOUBOUF t 'PSNBUP EF 1SPSSPHB EF JOTDSJQDJØO DPO ëSNB MFHBMJ[BEB OPUBSJBMNFOUF RVF DPOUFOHBMBTPMJDJUVEEFQSØSSPHBGPSNVMBEBQPSFM(FTUPS1SPGFTJPOBM FOGPSNB EF %FDMBSBDJØO +VSBEB MB DVBM EFCFSÈ TFS QSFTFOUBEB BOUFT EF MB DBEVDJEBE EFM BTJFOUPEFJOTDSJQDJØODPNPHFTUPS1SPGFTJPOBM D. BASE LEGAL t "SUT ZEFM3FHMBNFOUP(FOFSBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT t "SUT :EFMB-FZ/ t "SUT :EFM3FHMBNFOUPEFMB-FZ/BQSPCBEPQPS %4/1$. t /VNFSBMFT ZEFMB%JSFDUJWB/46/"314/ E. TASA REGISTRAL POR PRORROGA DE GESTOR "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO
4
#%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO
4
" # 505"-4
4
33.-INSCRIPCIÓN DE ACTOS DE GESTIÓN
A. NOCIÓN -PT"DUPTEF(FTUJØOTFSFëFSFOBMBDPNVOJDBDJØOPSBMPFTDSJUB DVBMRVJFSBTFBFMNFEJPRVF VUJMJDF EJSJHJEBQPSFMHFTUPSEFJOUFSFTFTBVOGVODJPOBSJPEFMBBENJOJTUSBDJØOQÞCMJDB DPOFM QSPQØTJUPEFJOìVJSFOVOBEFDJTJØOQÞCMJDB-PTBDUPTEF(FTUJØOEFJOUFSFTFTRVFTFSFBMJDFO EFCFOJOTDSJCJSTFEFNBOFSBPCMJHBUPSJB FOFMQMB[PEFEÓBTIÈCJMFTEFSFBMJ[BEPFMBDUPEF HFTUJØO B. TITULOS QUE DAN MERITO t $POTUBODJBEF"DUPTEF(FTUJØO C. REQUISITOS t 'PSNVMBSJP EF JOTDSJQDJØO EFCJEBNFOUF MMFOBEP $PQJB TJNQMF EFM %/* EFM QSFTFOUBOUF t $POTUBODJBEF"DUPTEF(FTUJØOPUPSHBEBEFBDVFSEPBM'PSNBUPEF$POTUBODJBEF "DUPTEF(FTUJØOEFCJEBNFOUFTVTDSJUBQPSFMGVODJPOBSJPDPODBQBDJEBEEFEFDJTJØO QÞCMJDBZFM(FTUPSEF*OUFSFTFT-BëSNBEFFTUFÞMUJNPPEFTVSFQSFTFOUBOUFEFCF FODPOUSBSTFMFHBMJ[BEBQPSOPUBSJP&MQMB[PFTEFEÓBTIÈCJMFTEFSFBMJ[BEPFM BDUPEFHFTUJØO NOTA.- 4FEFKBDPOTUBODJBRVFFM%VQMJDBEPEFMB$POTUBODJBBRVFTFIBDFSSFGFSFODJBFM MJUFSBMH EFM"SUZEFM3FHMBNFOUPEFMB-FZ OPEBSÈNÏSJUPBJOTDSJCJSFMBDUP EFHFTUJØOBMRVFFTUÏSFGFSJEPTJOPÞOJDBNFOUFBTVBOPUBDJØO D. BASE LEGAL t "SUT :EFMB-FZ/ t "SUT :EFM3FHMBNFOUPEFMB-FZ/BQSPCBEP QPS%4/1$.%JSFDUJWB/46/"314/ E. TASA REGISTRAL POR ACTOS DE GESTION: "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO
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" # 505"-4
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34.-INSCRIPCIÓN DE INFORMES SEMESTRALES
A. NOCIÓN: -BJOTDSJQDJØOEFFTUFBDUPUJFOFQPSëOBMJEBEEBSQVCMJDJEBEEFMPTBDUPTEFHFTUJØOZEFMBT BDUJWJEBEFTQPTUFSJPSFT RVFIBSFBMJ[BEPFMHFTUPSQSPGFTJPOBMEVSBOUFTFJTNFTFT4FQSFTFOUBO EVSBOUFMPTNFTFTEFNBZPZOPWJFNCSFEFDBEBB×P BNÈTUBSEBSIBTUBFMÞMUJNPEÓBIÈCJMEF EJDIPTNFTFT BFGFDUPTEFPCUFOFSMBQVCMJDJEBEEFTVTJOGPSNFTQSFTFOUBEPT B. TITULOS QUE DAN MERITO: t 'PSNBUPEF*OGPSNF4FNFTUSBMDPODBSÈDUFSEF%FDMBSBDJØO+VSBEB C. REQUISITOS: t 4PMJDJUVEEF*OTDSJQDJØOEFCJEBNFOUFMMFOBEB t $PQJBTJNQMFEFM%/*EFMQSFTFOUBOUF t *OGPSNF TFNFTUSBM DPO DBSÈDUFS EF EFDMBSBDJØO KVSBEB DPO MB ëSNB EFM (FTUPS 1SPGFTJPOBMPTVSFQSFTFOUBOUFMFHBMJ[BEBOPUBSJBMNFOUF DPOUFOJFOEPMPTEBUPTB RVF TF SFëFSF FM "SU EFM 3FHMBNFOUP EF MB -FZ / EF BDVFSEP BM 'PSNBUPEF*OGPSNFT4FNFTUSBMFTBQSPCBEPQPSMB46/"31 D. BASE LEGAL t "SUT ZEFM3FHMBNFOUP(FOFSBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT t "SUEFMB-FZ/ "SUT ZEFM3FHMBNFOUPEFMB-FZ/ BQSPCBEPQPS%4/1$./VNFSBMFT Z EFMB%JSFDUJWB/46/"314/ E. TASA REGISTRAL "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO
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" # 505"-4
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35.- INSCRIPCIÓN DE RELACIÓN DE PERSONAS NATURALES QUE REPRESENTARÁN A LA PERSONA JURÍDICA INSCRITA COMO GESTOR PROFESIONAL
A. NOCIÓN -BJOTDSJQDJØOEFFTUFBDUPUJFOFQPSëOBMJEBEEBSQVCMJDJEBEEFMOPNCSFZEFNÈTEBUPTEF JEFOUJEBE EFMBTQFSTPOBTOBUVSBMFTRVFSFBMJ[BSÈOBDUPTEFHFTUJØOBOPNCSFEFMBQFSTPOB KVSÓEJDBJOTDSJUBDPNPHFTUPSQSPGFTJPOBM B. TITULOS QUE DAN MERITO: t 'PSNBUPEF3FMBDJØOEF1FSTPOBT/BUVSBMFTSFQSFTFOUBOUFTEFQFSTPOBTKVSÓEJDBT (FTUPSFT1SPGFTJPOBMFT DPODBSÈDUFSEF%FDMBSBDJØO+VSBEB C. REQUISITOS t 4PMJDJUVEEF*OTDSJQDJØOEFCJEBNFOUFMMFOBEB t $PQJBTJNQMFEFM%/*EFMQSFTFOUBOUF t 3FMBDJØO EF QFSTPOBT OBUVSBMFT SFQSFTFOUBOUFT EF MB QFSTPOB KVSÓEJDB (FTUPS 1SPGFTJPOBM DPOTJHOBOEP MPT EBUPT EF JEFOUJEBE EF DBEB VOB FMMBT DPOGPSNF BM NPEFMPEFGPSNBUPEFSFMBDJØOEFQFSTPOBTOBUVSBMFTRVFSFQSFTFOUBSÈOBMHFTUPS QSPGFTJPOBM BQSPCBEPQPSMB46/"31 DPOëSNBMFHBMJ[BEBEFMSFQSFTFOUBOUFEFM HFTUPSDPOGBDVMUBEFTTVëDJFOUFT%FDMBSBDJØO+VSBEBEFOPUFOFSJODPNQBUJCJMJEBE OJDPOìJDUPEFJOUFSFTFTQBSBFKFSDFSMBGVODJØOEFHFTUPSEFJOUFSFTFT PUPSHBEB QPSDBEBVOBEFMBTQFSTPOBTSFQSFTFOUBOUFTEFM(FTUPS1SPGFTJPOBM TBMWPRVFÏTUPT IBZBOGBDVMUBEPFYQSFTBNFOUFBFGFDUVBSUBMEFDMBSBDJØOFOTVSFQSFTFOUBDJØO BM ØSHBOPDPSSFTQPOEJFOUFEFMBQFSTPOBKVSÓEJDB D. BASE LEGAL t "SUT ZEFM3FHMBNFOUPEFMB-FZ/BQSPCBEPQPS%4/ 1$. t /VNFSBMFT ZEFMB%JSFDUJWB/46/"314/ t "SUEFMB-FZ(FOFSBMEF4PDJFEBEFT E. TASA REGISTRAL "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO
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" # 505"-4
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CAPITULO SEGUNDO: ACTOS INSCRIBIBLES EN EL REGISTRO DE PERSONAS JURÍDICAS (NO SOCIETARIAS)
1.- CONSTITUCIÓN DE ASOCIACIÓN
A. NOCIÓN $POGPSNFBMBSUÓDVMPEFM$ØEJHP$JWJM MBBTPDJBDJØOFTVOBPSHBOJ[BDJØOFTUBCMFEFQFSTPOBT OBUVSBMFTPKVSÓEJDBT PEFBNCBT RVFBUSBWÏTEFVOBBDUJWJEBEDPNÞOQFSTJHVFOVOëOOP MVDSBUJWP -B QFSTPOFSÓB KVSÓEJDB TF BERVJFSF EFTEF TV JOTDSJQDJØO FO FM SFHJTUSP SFTQFDUJWP TBMWPEJTQPTJDJØOEJTUJOUBEFMBMFZ B. TÍTULO QUE DA MÉRITO A LA INSCRIPCIÓN 1PS SFHMB HFOFSBM QBSB DPOTUJUVJS VOB BTPDJBDJØO ÏTUB EFCF DPOTUBS FO &TDSJUVSB 1ÞCMJDB FO BQMJDBDJØOFTUSJDUBEFMBSUEFM$ØEJHP$JWJM RVFQSFTDSJCF “El estatuto debe constar en escritura pública, salvo disposición distinta de la ley”. &OUSFMBTFYDFQDJPOFTBMBFYJHFODJBEFDPOTUBSFOFTDSJUVSBQÞCMJDB UFOFNPTEFOUSPEFMBT PSHBOJ[BDJPOFTBTPDJBUJWBTBMBT0SHBOJ[BDJPOFT4PDJBMFTEF#BTFRVFTFFODVFOUSBOJOTDSJUBT FOFM3FHJTUSPEFM(PCJFSOP-PDBM FOUSFPUSPT FOFTUFDBTPMBJOTDSJQDJØOQVFEFSFBMJ[BSTFFO NÏSJUPBEPDVNFOUPRVFDPOTUFFOFTDSJUVSBQÞCMJDBPFMEPDVNFOUPDPOUFOJFOEPMBDPQJB BVUFOUJDBEBQPSGFEBUBSJPEFMB0ëDJOB3FHJTUSBMSFTQFDUJWBPDFSUJëDBEBQPS/PUBSJPEFMBDUB EFDPOTUJUVDJØO BQSPCBDJØOEFMFTUBUVUPZFMFDDJØOEFMQSJNFSDPOTFKPEJSFDUJWP 1BSBEFUFSNJOBEPTUJQPTFTQFDJBMFTEFBTPDJBDJPOFTTFFTUBCMFDF BEFNÈT MBQSFTFOUBDJØOEF EPDVNFOUPTBEJDJPOBMFTQBSBMB*OTDSJQDJØOEFTVDPOTUJUVDJØO"TÓUFOFNPT QPSFKFNQMP FM DBTPEFMBT0SHBOJ[BDJPOFT4PDJBMFTEF#BTFJOTDSJUBTFOFM3FHJTUSPEFM(PCJFSOP-PDBM FOMBT DVBMFTTFSFRVJFSFQSFTFOUBSBEFNÈT MBSFTQFDUJWBSFTPMVDJØONVOJDJQBMRVFBVUPSJ[BTVSFHJTUSP DPODBSÈDUFSFKFDVUBCMF TBMWPRVFÏTUBTFBVUPSJDFQPSTJMFODJPBENJOJTUSBUJWPQPTJUJWP FMDBTP EFMBTVOJWFSTJEBEFT RVFTPMJDJUFODPOTUJUVJSTFDPNPBTPDJBDJPOFTBMBNQBSPEFM%-FH RVFOFDFTJUBSÈOQSFTFOUBSBEFNÈT MBSFTPMVDJØOFNJUJEBQPS$0/"'6FOMBRVFTFBVUPSJDF TV GVODJPOBNJFOUP &M DBTP EF MB $PNVOJEBE -PDBM EF "ENJOJTUSBDJØO EF 4BMVE $-"4
OFDFTJUBSÈ QSFTFOUBS BEJDJPOBMNFOUF MB SFTPMVDJØO EF 1SFTJEFODJB EFM (PCJFSOP 3FHJPOBM SFTQFDUJWPRVFBQSVFCFTVGVODJPOBNJFOUP
-FZ/¡ EFMB%JSFDUJWB/¡46/"314/ BQSPCBEBQPS3FTPMVDJØO/¡ 46/"314/ ¡EFM%4/¡+64
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
C. REQUISITOS 1BSBMBJOTDSJQDJØOEFMBDUPEFDPOTUJUVDJØOEFMBBTPDJBDJØO MB&TDSJUVSB1ÞCMJDBSFTQFDUJWB PFMEPDVNFOUPQSFWJTUPFOOPSNBTFTQFDJBMFT EFCFSÈDPOUFOFSFMBDVFSEPEFDPOTUJUVJSMB BTPDJBDJØO FM &TUBUVUP RVF SFHJSÈ TV WJEB JOTUJUVDJPOBM BTÓ DPNP MB FMFDDJØO EF TV QSJNFS DPOTFKPEJSFDUJWPVØSHBOPFRVJWBMFOUF DPOJOEJDBDJØOEFMOPNCSFDPNQMFUPZEPDVNFOUPEF JEFOUJEBEEFMBTQFSTPOBTOBUVSBMFTJOUFHSBOUFTEFEJDIPDPOTFKPZEFFODPOUSBSTFJOUFHSBEPFTUF DPOTFKP QPSQFSTPOBTKVSÓEJDBT EFCFSÈBEFNÈT JOEJDBSTFMBQBSUJEBSFHJTUSBMFOMBRVFDPSSFO JOTDSJUBTZFMOPNCSFDPNQMFUPEFRVJÏOPRVJÏOFTBDUÞBOFOTVSFQSFTFOUBDJØO DPOGPSNFMP FYJHFFMJODE EFMBSUEFM3FHMBNFOUPEF1FSTPOBT+VSÓEJDBT/P4PDJFUBSJBT &MFTUBUVUPEFCFFTQFDJëDBS-BEFOPNJOBDJØO EVSBDJØO EPNJDJMJP MPTëOFT OPMVDSBUJWPT
MPTCJFOFTRVF*OUFHSBOFMQBUSJNPOJPTPDJBM MBDPOTUJUVDJØOZGVODJPOBNJFOUPEFMBBTBNCMFB HFOFSBM EF BTPDJBEPT DPOTFKP EJSFDUJWP Z EFNÈT ØSHBOPT EF MB BTPDJBDJØO "TJNJTNP EFCF DPOUFOFSMBTDPOEJDJPOFTQBSBMBBENJTJØO SFOVODJBZFYDMVTJØOEFTVTNJFNCSPT MPTEFSFDIPT ZEFCFSFTEFMPTBTPDJBEPT MPTSFRVJTJUPTQBSBTVNPEJëDBDJØO MBTOPSNBTQBSBMBEJTPMVDJØO ZMJRVJEBDJØOEFMBBTPDJBDJØOZMBTSFMBUJWBTBMEFTUJOPëOBMEFTVTCJFOFTZEFNÈTQBDUPTZ DPOEJDJPOFTRVFTFFTUBCMF[DBO &OBMHVOPTDBTPT FYJTUFOOPSNBTFTQFDJBMFTRVFSFHVMBOEFUFSNJOBEPTUJQPTEFBTPDJBDJPOFT FJODMVTPFTUBCMFDFOFMDPOUFOJEPEFTV&TUBUVUP DPNPFMDBTPEFMBT"TPDJBDJPOFTEF1BESFT EF'BNJMJB "1"'" SFHVMBEBTQPSMB-FZ/¡ -FZRVFSFHVMBMBQBSUJDJQBDJØOEFMBT "TPDJBDJPOFTEF1BESFTEF'BNJMJBFOMBTJOTUJUVDJPOFTFEVDBUJWBTQÞCMJDBT ZQPSFM%FDSFUP 4VQSFNP/¡&% 3FHMBNFOUPEFMB-FZRVFSFHVMBMBQBSUJDJQBDJØOEFMBTBTPDJBDJPOFT EFQBESFTEFGBNJMJBFOMBTJOTUJUVDJPOFTFEVDBUJWBTQÞCMJDBT-FZ/ "TJNJTNP FM EFMBT0SHBOJ[BDJPOFT4PDJBMFTEF#BTFSFHVMBEBTQPS-FZ/¡ TVSFHMBNFOUPBQSPCBEP QPS %4 / 1$. Z QPS MB %JSFDUJWB 46/"314/ BQSPCBEB QPS MB 3FTPMVDJØOEF4VQFSJOUFOEFODJB/¡46/"314/ NPEJëDBEBQPSMB3FTPMVDJØO EF4VQFSJOUFOEFODJB/¡46/"314/&MDBTPEFMBT"TPDJBDJPOFTEF&YBMVNOPT EFMPT$FOUSPT&EVDBUJWPT SFHVMBEBTQSJODJQBMNFOUFQPSFM3FHMBNFOUPBQSPCBEPQPS%FDSFUP 4VQSFNP /¡ &% 1VC -PT DBTPT EF MBT 'FEFSBDJPOFT %FQPSUJWBT SFHVMBEBTQPSMB-FZ/¡ TVSFHMBNFOUPBQSPCBEPQPSFM%FDSFUP4VQSFNP/¡ 1$. Z PUSBT OPSNBT &O UBMFT TVQVFTUPT EFCFSÈ UFOFSTF FO DVFOUB EJDIBT OPSNBT FTQFDJBMFTQBSBTVDPOTUJUVDJØOZTFBQMJDBSÈTVQMFUPSJBNFOUFMPEJTQVFTUPFOFM$ØEJHP$JWJM "TJNJTNP FM OVFWP 3FHMBNFOUP EF 1FSTPOBT +VSÓEJDBT OP 4PDJFUBSJBT BQSPCBEB QPS MB 3FTPMVDJØO/¡46/"314/ IBFTUBCMFDJEPRVFFOFMFTUBUVUPEFCFQSFDJTBSTF TBMWP OPSNB FTQFDJBM RVF SFHVMF QFSÓPEP JNQSPSSPHBCMF TJ VOB WF[ WFODJEP FM QFSÓPEP EF FKFSDJDJPEFMDPOTFKPEJSFDUJWPVØSHBOPBOÈMPHP ÏTUFDPOUJOÞBPOPFOGVODJPOFT
D. BASE LEGAL t 5JUVMP**EFMB4FDDJØO4FHVOEBEFM$ØEJHP$JWJM "SUT t 3FT/46/"314/ 1VC RVFBQSVFCB3FHMBNFOUPEF *OTDSJQDJPOFTEFM3FHJTUSPEF1FSTPOBT+VSÓEJDBT/P4PDJFUBSJBT t -FZ / 1VC %FDMBSBO EF QSJPSJUBSJP JOUFSÏT OBDJPOBM MB MBCPSRVFSFBMJ[BOMPT$MVCFTEF.BESFT $PNJUÏTEF7BTPEF-FDIF $PNFEPSFT 1PQVMBSFT "VUPHFTUJPOBSJPT $PDJOBT 'BNJMJBSFT $FOUSPT 'BNJMJBSFT $FOUSPT .BUFSOP *OGBOUJMFT Z EFNÈT PSHBOJ[BDJPOFT TPDJBMFT EF CBTF FO MP SFGFSJEP BM TFSWJDJPEFBQPZPBMJNFOUBSJPRVFCSJOEBOBMBTGBNJMJBTEFNFOPSFTSFDVSTPT t %4/1$. 1VC "QSVFCBO3FHMBNFOUPEFMB-FZ RVFEFDMBSBEFQSJPSJUBSJPJOUFSÏTOBDJPOBMMBMBCPSEF$MVCFTEF.BESFT $PNJUÏT EF7BTPEF-FDIF $PNFEPSFT1PQVMBSFT"VUPHFTUJPOBSJPTZPUSBTPSHBOJ[BDJPOFT TPDJBMFTEFCBTF t 3FTPMVDJØO/46/"314/ 1VC "QSVFCBO%JSFDUJWB RVFFTUBCMFDFDSJUFSJPTQBSBMBJOTDSJQDJØOEFMBT0SHBOJ[BDJPOFT4PDJBMFTEF#BTF %*3&$5*7"/46/"314/ t %FD-FH/ 1VC -FZEF1SPNPDJØOEFMBJOWFSTJØOFOMB &EVDBDJØO t 3FTPMVDJØO / $0/"'6 1VC 3FHMBNFOUP QBSB MB "VUPSJ[BDJØO EF 'VODJPOBNJFOUP EF 6OJWFSTJEBEFT CBKP DPNQFUFODJB EFM $0/"'6 t -FZ/ 1VC -FZRVFFTUBCMFDFMBDPHFTUJØOZQBSUJDJQBDJØO DJVEBEBOBQBSBFMQSJNFSOJWFMEFBUFODJØOFOMPTFTUBCMFDJNJFOUPTEFTBMVEEFM .JOJTUFSJPEF4BMVEZEFMBT3FHJPOFT t %4/4" 1VC "QSVFCBOFM3FHMBNFOUPEFMB-FZ / RVFFTUBCMFDFMB$PHFTUJØOZ1BSUJDJQBDJØO$JVEBEBOBQBSBFMQSJNFS OJWFMEFBUFODJØOFOMPTFTUBCMFDJNJFOUPTEF4BMVEEFM.JOJTUFSJPEF4BMVEZEFMBT 3FHJPOFT t -FZ / 1VC -FZ RVF SFHVMB MB QBSUJDJQBDJØO EF MBT BTPDJBDJPOFTEFQBESFTEFGBNJMJBFOMBTJOTUJUVDJPOFTFEVDBUJWBTQÞCMJDBT t %4/&% 1VC "QSVFCBO3FHMBNFOUPEFMB-FZRVF SFHVMBMBQBSUJDJQBDJØOEFMBTBTPDJBDJPOFTEFQBESFTEFGBNJMJBFOMBTJOTUJUVDJPOFT FEVDBUJWBTQÞCMJDBT-FZ/ t %4/&% 1VC "QSVFCBO3FHMBNFOUPEF"TPDJBDJPOFT EF&YBMVNOPTEFMPT$FOUSPT&EVDBUJWPTF*OTUJUVUPT4VQFSJPSFTEFMB3FQÞCMJDB t -FZ/ 1VC -FZEFQSPNPDJØOZEFTBSSPMMPEFMEFQPSUF t %4/1$. 1VC "QSVFCBO3FHMBNFOUPEFMB-FZEF 1SPNPDJØOZ%FTBSSPMMPEFM%FQPSUF
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
E. TASA REGISTRAL "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO
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#%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO
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" # 505"-4
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.ÈT4QPSDBEBØSHBOP EFHPCJFSOP
2.- CONSTITUCIÓN DE COMITÉ
A. NOCIÓN &TMBPSHBOJ[BDJØOEFQFSTPOBTOBUVSBMFTPKVSÓEJDBT PEFBNCBT EFEJDBEBBMBSFDBVEBDJØO QÞCMJDBEFBQPSUFTEFTUJOBEPTBVOBëOBMJEBEBMUSVJTUB &T VOB PSHBOJ[BDJØO EF DBSÈDUFS BTPDJBUJWP BCJFSUP B MB BëMJBDJØO EF FYJTUFODJB FGÓNFSB P UFNQPSBMIBTUBRVFTFDVNQMBTVTëOFT DVZPTNJFNCSPTSFBMJ[BOBDUJWJEBEFTFODPNÞOEF SFDBVEBDJØOQÞCMJDBEFGPOEPTDPOëOFTBMUSVJTUBT FTEFDJS FOGBWPSEFUFSDFSPT -PT DPNJUÏT TPO TVQFSWJTBEPT EF PëDJP P B JOTUBODJB EF QBSUF QPS FM .JOJTUFSJP 1ÞCMJDP B FGFDUPTEFRVFMPTBQPSUFTSFDBVEBEPTTFBOEFTUJOBEPTBMBëOBMJEBEQSPQVFTUB B. TÍTULO QUE DA MÉRITO A LA INSCRIPCIÓN t -B&TDSJUVSB1ÞCMJDB TJOFNCBSHPFM$ØEJHP$JWJMFTUBCMFDFRVFFMBDUPDPOTUJUVUJWP ZFMFTUBUVUPEFM$PNJUÏQVFEFODPOTUBSFOEPDVNFOUPQSJWBEPDPOMFHBMJ[BDJØO OPUBSJBMEFMBTëSNBTEFMPTGVOEBEPSFT C. REQUISITOS t &MUÓUVMPRVFEBNÏSJUPBMBJOTDSJQDJØO EFCFSÈDPOUFOFSFMBDVFSEPEFDPOTUJUVJS FMDPNJUÏ FMFTUBUVUPRVFSFHJSÈTVWJEBJOTUJUVDJPOBM BTÓDPNPMBFMFDDJØOEFTV QSJNFSDPOTFKPEJSFDUJWP DPOJOEJDBDJØOEFMOPNCSFDPNQMFUPZEPDVNFOUPEF JEFOUJEBEEFMBTQFSTPOBTOBUVSBMFTJOUFHSBOUFTEFEJDIPDPOTFKP ZEFFODPOUSBSTF JOUFHSBEPFTUFDPOTFKPQPSQFSTPOBTKVSÓEJDBT EFCFSÈJOEJDBSTFMBQBSUJEBSFHJTUSBM FOMBRVFDPSSFOJOTDSJUBT EFTFSFMDBTP ZFMOPNCSFDPNQMFUPEFRVJÏOPRVJÏOFT BDUÞBOFOTVSFQSFTFOUBDJØO DPOGPSNFMPFYJHFFMJODE EFMBSUEFM3FHMBNFOUP EF1FSTPOBT+VSÓEJDBT/P4PDJFUBSJBT t &MFTUBUVUPEFCFSÈDPOUFOFSMBEFOPNJOBDJØO EVSBDJØO EPNJDJMJP MBëOBMJEBE BMUSVJTUBQSPQVFTUB FMSÏHJNFOBENJOJTUSBUJWP MBDPOTUJUVDJØOZGVODJPOBNJFOUP EFMBBTBNCMFBHFOFSBMZEFM$POTFKP%JSFDUJWP BTÓDPNPEFDVBMRVJFSPUSPØSHBOP BENJOJTUSBUJWP MBEFTJHOBDJØOEFMGVODJPOBSJPRVFSFQSFTFOUFMFHBMNFOUFBM$PNJUÏ ZMPTEFNÈTQBDUPTZDPOEJDJPOFTRVFTFFTUBCMF[DBO D. BASE LEGAL t 5JUVMP*7EFMB4FDDJØO4FHVOEBEFM$ØEJHP$JWJM "SUT ZTVQMFUPSJBNFOUF MPTBSUJDVMPTEFM$ØEJHP$JWJM
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
t 3FTPMVDJØO / 46/"314/ 1VC RVF BQSVFCB 3FHMBNFOUPEF*OTDSJQDJPOFTEFM3FHJTUSPEF1FSTPOBT+VSÓEJDBT/P4PDJFUBSJBT E. TASA REGISTRAL: "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO
4
#%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO
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" # 505"-4
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.ÈT4QPSDBEBØSHBOPEFHPCJFSOP
3.- CONSTITUCIÓN DE COMUNIDAD CAMPESINA
A. NOCIÓN 4POPSHBOJ[BDJPOFTEF*OUFSÏTQÞCMJDP DPOFYJTUFODJBMFHBMZQFSTPOFSÓBKVSÓEJDB JOUFHSBEPT QPSGBNJMJBTRVFIBCJUBOZDPOUSPMBOEFUFSNJOBEPUFSSJUPSJP-BTDPNVOJEBEFTDBNQFTJOBT FTUÈO MJHBEBT QPS WÓODVMPT BODFTUSBMFT TPDJBMFT FDPOØNJDPT Z DVMUVSBMFT FYQSFTBEPT FO MB QSPQJFEBEDPNVOBMEFMBUJFSSB FMUSBCBKPDPNVOBM MBBZVEBNVUVB FMHPCJFSOPEFNPDSÈUJDP ZFMEFTBSSPMMPEFBDUJWJEBEFTNVMUJTFDUPSJBMFT4VTëOFTTFPSJFOUBOBMBSFBMJ[BDJØOQMFOBEF TVT NJFNCSPT Z EFM QBÓT "SU EF MB -FZ (FOFSBM EF $PNVOJEBEFT $BNQFTJOBT -FZ /¡ 4POBVUØOPNBTFOTVPSHBOJ[BDJØO FOFMUSBCBKPDPNVOBMZFOFMVTPZMJCSFEJTQPTJDJØOEF TVTUJFSSBT BTÓDPNPFOMPFDPOØNJDPZBENJOJTUSBUJWPEFOUSPEFMNBSDPRVFMBMFZFTUBCMFDF "SUEFMB$POTUJUVDJØO
B. TÍTULO QUE DA MÉRITO A LA INSCRIPCIÓN t 3FTPMVDJØO"ENJOJTUSBUJWBEFJOTDSJQDJØOFOFM3FHJTUSP3FHJPOBMEF$PNVOJEBEFT $BNQFTJOBT C. REQUISITOS t $PQJBDFSUJëDBEBPBVUFOUJDBEBQPSGVODJPOBSJPBVUPSJ[BEPEFM(PCJFSOP3FHJPOBM EF MB 3FTPMVDJØO "ENJOJTUSBUJWB EF JOTDSJQDJØO FO FM 3FHJTUSP 3FHJPOBM EF $PNVOJEBEFT$BNQFTJOBT&TUBSFTPMVDJØOFTFNJUJEBQPSFMØSHBOPDPNQFUFOUF FOBTVOUPTEF$PNVOJEBEFTEFM(PCJFSOP3FHJPOBM t $PQJB $FSUJëDBEB QPS /PUBSJP P KVF[ EF QB[ EFM "DUB EF "TBNCMFB FO MB DVBM TF BQSVFCBO MPT &TUBUVUPT EF MB DPNVOJEBE Z FM OPNCSBNJFOUP EF MB EJSFDUJWB DPNVOBM NÈT EFDMBSBDJPOFT KVSBEBT EFM QSFTJEFOUF EF MB DPNVOJEBE DPO ëSNB MFHBMJ[BEB SFTQFDUPEFMBDPOWPDBUPSJBZRVØSVN&MOPNCSFDPNQMFUPZEPDVNFOUP EFJEFOUJEBEEFMBTQFSTPOBTOBUVSBMFTJOUFHSBOUFTEFMBKVOUBEJSFDUJWBDPNVOBM "SU EFM 3FHMBNFOUP EF *OTDSJQDJPOFT EFM 3FHJTUSP EF 1FSTPOBT +VSÓEJDBT /P 4PDJFUBSJBT
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
D. BASE LEGAL t "SUZTJHVJFOUFTEFMBDPOTUJUVDJØO t "SUEFMB-FZ(FOFSBMEF$PNVOJEBEFT$BNQFTJOBT -FZ/¡ t "SUEFM3FHMBNFOUPEFMB-FZ(FOFSBMEF$PNVOJEBEFT$BNQFTJOBT %4/¡ 53 E. TASA REGISTRAL "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO
4
#%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO
4
" # 505"-4
4
.ÈT4QPSDBEBØSHBOPEFHPCJFSOP
4.- CONSTITUCIÓN DE ORGANIZACIONES SOCIALES DE BASE
A. NOCIÓN 4PO PSHBOJ[BDJPOFT BVUPHFTUJPOBSJBT MBT GPSNBEBT QPS JOJDJBUJWB EF QFSTPOBT EF NFOPSFT SFDVSTPTFDPOØNJDPTQBSBFOGSFOUBSTVTQSPCMFNBTBMJNFOUBSJPTFOMBQFSTQFDUJWBEFBMDBO[BS VOEFTBSSPMMPIVNBOPJOUFHSBM/PQFSTJHVFOëOFTQPMÓUJDPT QBSUJEBSJPTOJQVFEFOTFSPCKFUP EFNBOJQVMBDJØOQPMÓUJDBQPSMBTBVUPSJEBEFTEFM&TUBEP DPOVOFWJEFOUFëOOPMVDSBUJWP &ODPOTFDVFODJB TPOBTPDJBDJPOFTSFHJEBTQPSVOBOPSNBUJWJEBEFTQFDJBM-BT04#UJFOFO FYJTUFODJB MFHBM Z QFSTPOFSÓB KVSÓEJDB EF EFSFDIP QSJWBEP Z FTUÈO DPOGPSNBEBT QPS MPT $PNFEPSFT1PQVMBSFT"VUPHFTUJPOBSJPT $MVCFTEF.BESFT $PNJUÏTEF7BTPEF-FDIF FOUSF PUSBT FOMPSFGFSJEPBMTFSWJDJPEFBQPZPBMJNFOUBSJPRVFCSJOEBOBMBTGBNJMJBTEFNFOPSFT SFDVSTPT B.TÍTULO QUE DA MÉRITO A LA INSCRIPCIÓN Y REQUISITOS -B%JSFDUJWB/¡46/"314/FTUBCMFDFEPT TVQVFTUPTQBSBMBJOTDSJQDJØOEF MBT04# Para la primera inscripción en el Registro de Personas Jurídicas de las OSB que no se encuentren inscritas en el Registro del Gobierno Local se presentará: &MQBSUFOPUBSJBMEF MB&TDSJUVSB1ÞCMJDBFOMBRVFTFJOTFSUFDPQJBDFSUJëDBEBQPS/PUBSJPEFMBDUBEFBTBNCMFB HFOFSBMEFDPOTUJUVDJØO MBBQSPCBDJØOEFM&TUBUVUPRVFJODMVZBFMUFYUPDPNQMFUPEFMNJTNP ZMBFMFDDJØOEFMQSJNFSDPOTFKPEJSFDUJWP -BT PSHBOJ[BDJPOFT JOTDSJUBT FO FM -JCSP EF 04# que obtengan con posterioridad su inscripción en el Registro del Gobierno LocalQVFEFOTPMJDJUBSMBJOTDSJQDJØOEFTVSFHJTUSP BDPNQB×BEPEFMBTJHVJFOUFEPDVNFOUBDJØO $PQJB BVUFOUJDBEB QPS FM GVODJPOBSJP DPNQFUFOUF EF MB NVOJDJQBMJEBE EF MB 3FTPMVDJØO NVOJDJQBM RVF BVUPSJ[B TV SFHJTUSP DPO DBSÈDUFS FKFDVUBCMF %F BVUPSJ[BSTF QPS TJMFODJP BENJOJTUSBUJWP QPTJUJWP MB JOTDSJQDJØO NVOJDJQBM TF BDSFEJUBSÈ DPO DPQJB BVUFOUJDBEB QPS GFEBUBSJPEFMB0ëDJOB3FHJTUSBMSFTQFDUJWBPDFSUJëDBEBQPS/PUBSJPEFMDBSHPEFMFTDSJUPP GPSNBUPQSFTFOUBEPDPOUFOJFOEPFMTFMMPPëDJBMEFSFDFQDJØOFJOEJDBOEPFMOÞNFSPEFSFHJTUSP EF MB TPMJDJUVE GFDIB IPSB Z ëSNB EFM BHFOUF SFDFQUPS TJO PCTFSWBDJPOFT Z MB EFDMBSBDJØO KVSBEB DPOëSNBMFHBMJ[BEBOPUBSJBMNFOUFPDFSUJëDBEBBOUFGFEBUBSJPEFMB0ëDJOB3FHJTUSBM SFTQFDUJWB EFM1SFTJEFOUFEFM$POTFKP%JSFDUJWPPSFQSFTFOUBOUFBVUPSJ[BEPFOFMTFOUJEPRVF IBUSBOTDVSSJEPFMQMB[PEFEJF[ EÓBTIÈCJMFT
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
%FDMBSBDJØO KVSBEB DPO ëSNB MFHBMJ[BEB OPUBSJBMNFOUF P DFSUJëDBEB BOUF GFEBUBSJP EF MB 0ëDJOB3FHJTUSBMSFTQFDUJWB EFM1SFTJEFOUFEFM$POTFKP%JSFDUJWPPSFQSFTFOUBOUFBVUPSJ[BEP TF×BMBOEPRVFMPTEPDVNFOUPTQSFTFOUBEPTQBSBTVJOTDSJQDJØOBOUFFM3FHJTUSPEFM(PCJFSOP -PDBMTPOEFJHVBMDPOUFOJEPSFTQFDUPBMPTQSFTFOUBEPTBM3FHJTUSPEF1FSTPOBT+VSÓEJDBT Para la primera inscripción en el Registro de Personas Jurídicas de las OSB que se encuentren inscritas en el Registro del Gobierno Local, TF QSFTFOUBSÈ MB TJHVJFOUF EPDVNFOUBDJØO $PQJB BVUFOUJDBEB QPS FM GVODJPOBSJP DPNQFUFOUF EF MB NVOJDJQBMJEBE EF MB SFTPMVDJØO NVOJDJQBM RVF BVUPSJ[B TV SFHJTUSP DPO DBSÈDUFS FKFDVUBCMF %F BVUPSJ[BSTF QPS TJMFODJP "ENJOJTUSBUJWPQPTJUJWP MBJOTDSJQDJØONVOJDJQBMTFBDPNQB×BSÈDPODPQJBBVUFOUJDBEBQPS GFEBUBSJPEFMB0ëDJOB3FHJTUSBMSFTQFDUJWBPDFSUJëDBEBQPS/PUBSJPEFMDBSHPEFMFTDSJUPP GPSNBUPQSFTFOUBEPDPOUFOJFOEPFMTFMMPPëDJBMEFSFDFQDJØOFJOEJDBOEPFMOÞNFSPEFSFHJTUSP EF MB TPMJDJUVE GFDIB IPSB Z ëSNB EFM BHFOUF SFDFQUPS TJO PCTFSWBDJPOFT Z MB EFDMBSBDJØO KVSBEB DPOëSNBMFHBMJ[BEBOPUBSJBMNFOUFPDFSUJëDBEBBOUFGFEBUBSJPEFMB0ëDJOB3FHJTUSBM SFTQFDUJWB EFM1SFTJEFOUFEFM$POTFKP%JSFDUJWPPSFQSFTFOUBOUFBVUPSJ[BEPFOFMTFOUJEPRVF IBUSBOTDVSSJEPFMQMB[PEFEJF[ EÓBTIÈCJMFTy adicionalmente el plazo de 5 días hábiles para la notificación. %-FHRVFNPEJëDBFMBSUÓDVMPEFMFZZMFZEFTJMFODJPBENJOJTUSBUJWP -FZ MB EFDMBSBDJØO KVSBEB EFCF SFGFSJS RVF IB USBOTDVSSJEP FM QMB[P NÈYJNP EF EÓBTIÈCJMFTBRVFTFSFëFSFFMBSUÓDVMPEFM%4/¡1$.QBSBMBFYQFEJDJØOEF MBSFTPMVDJØOZBEJDJPOBMNFOUFFMQMB[PEFEÓBTIÈCJMFTQBSBMBOPUJëDBDJØOEFMBSFTQFDUJWB SFTPMVDJØO QSFWJTUPFOFMOVNFSBMEFMBSUÓDVMPEFMBMFZ DPODPSEBOUFDPOFM BSUÓDVMPEFMBMFZ Adicionalmente se presentará copia autenticada por fedatario de la Oficina Registral respectiva o certificada por Notario del acta de asamblea general de constitución, de la aprobación del estatuto que incluya el texto completo del mismo, y de la elección del primer consejo directivo. %FDMBSBDJØOKVSBEBDPOëSNBMFHBMJ[BEBOPUBSJBMNFOUFPDFSUJëDBEB BOUF GFEBUBSJP EF MB 0ëDJOB 3FHJTUSBM SFTQFDUJWB EFM 1SFTJEFOUF EFM $POTFKP %JSFDUJWP P SFQSFTFOUBOUFBVUPSJ[BEP TF×BMBOEPRVFMPTEPDVNFOUPTTPOEFJHVBMDPOUFOJEPSFTQFDUPB MPTQSFTFOUBEPTBOUFFM3FHJTUSPEFM(PCJFSOP-PDBMQBSBTVJOTDSJQDJØOBENJOJTUSBUJWB C. BASE LEGAL -FZ/ 3FTPMVDJØOEFM4VQFSJOUFOEFOUF/46/"314/ RVFBQSVFCBMB%JSFDUJWB/ 46/"314/ 3FHMBNFOUPEF*OTDSJQDJPOFTEF1FSTPOBT+VSÓEJDBTOP4PDJFUBSJBT
D.1 TASAS: (PARA EL PRIMER SUPUESTO) "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO
4
#%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO
4
" # 505"-4
4
.ÈT4QPSDBEBØSHBOPEFHPCJFSOP
D.2 TASAS: (PARA EL SEGUNDO SUPUESTO) "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO
4
#%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO
4
" # 505"-4
4
.ÈT4QPSDBEBØSHBOPEFHPCJFSOP
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
5.- CONSTITUCIÓN DE RONDAS CAMPESINAS
A. NOCIÓN 4PO MBT PSHBOJ[BDJPOFT TPDJBMFT JOUFHSBEBT QPS QPCMBEPSFT SVSBMFT P QPS NJFNCSPT EF MBT DPNVOJEBEFTDBNQFTJOBT EFOUSPEFMÈNCJUPSVSBM DVZBëOBMJEBEFTDPOUSJCVJSBMEFTBSSPMMP TFHVSJEBE NPSBM KVTUJDJB Z QB[ TPDJBM EFOUSP EF TV ÈNCJUP UFSSJUPSJBM TJO EJTDSJNJOBDJØO EFOJOHVOBÓOEPMF DPOGPSNFBMB$POTUJUVDJØOZBMBT-FZFT$PMBCPSBOFOMBTPMVDJØOEF DPOìJDUPTZSFBMJ[BOGVODJPOFTEFDPODJMJBDJØOFYUSBKVEJDJBM B. CONSTITUCIÓN DE RONDAS CAMPESINAS SUBORDINADAS Y DE LAS RONDAS COMUNALES. REQUISITO PREVIO 1BSBMBJOTDSJQDJØOEFMBTSPOEBTDBNQFTJOBTTVCPSEJOBEBTPSPOEBTDPNVOBMFT TFSFRVJFSFRVF QSFWJBNFOUFFTUÏJOTDSJUBFOFM3FHJTUSPEF1FSTPOBT+VSÓEJDBTEFMBNJTNB0ëDJOB3FHJTUSBM MBDPNVOJEBEZTVTSFTQFDUJWB%JSFDUJWB$PNVOBMP+VOUB%JSFDUJWB TFHÞOTFBFMDBTP DPO NBOEBUPWJHFOUF TÍTULO QUE DA MÉRITO A LA INSCRIPCIÓN Y REQUISITOS: $PQJBTDFSUJëDBEBTQPSOPUBSJPPKVF[EFQB[EF B"DUBEF"TBNCMFB(FOFSBMEFMB$PNVOJEBE FOMBRVFTFBQSVFCF t -B$POTUJUVDJØOEFMB3POEB$BNQFTJOB t -BBQSPCBDJØOEFMQBESØOEFSPOEFSPTZSPOEFSBT t -BDPOWPDBUPSJBBMBQSJNFSBBTBNCMFBHFOFSBMEFSPOEFSPTZSPOEFSBT C"DUBEFMBQSJNFSBBTBNCMFBEFHFOFSBMEFSPOEFSPTZSPOEFSBTFOMBRVFTFBEPQUFOMPT TJHVJFOUFTBDVFSEPT t -B BQSPCBDJØO EFM &TUBUVUP EF MB SPOEB DVZP UFYUP JOUFHSP GPSNBSÈ QBSUF EFM BDUB t -BFMFDDJØOEFMBQSJNFSB+VOUBP$POTFKP%JSFDUJWPEFMBSPOEBZMPTOPNCSFTEF TVTJOUFHSBOUFTZOÞNFSPEFEPDVNFOUPEFJEFOUJEBE D1BESØOEFSPOEFSPTZSPOEFSBT
C. CONSTITUCIÓN DE LAS RONDAS CAMPESINAS INDEPENDIENTES: TÍTULO QUE DA MÉRITO A LA INSCRIPCIÓN Y REQUISITOS: $PQJBT$FSUJëDBEBTQPSOPUBSJPPKVF[EFQB[EF B "DUBEF"TBNCMFB(FOFSBMEFMPTQPCMBEPSFTSVSBMFTEFMDBTFSÓP DFOUSPQPCMBEPPEFPUSB DJSDVOTDSJQDJØOUFSSJUPSJBM FOMBRVFTFBQSVFCF t -BDPOTUJUVDJØOEFMBSPOEB t -BBQSPCBDJØOEFMQBESØOEFSPOEFSPTZSPOEFSBT t -B DPOWPDBUPSJB B MB QSJNFSB BTBNCMFB HFOFSBM EF SPOEFSPT Z SPOEFSBT Z MB EFTJHOBDJØOEFMBPMBTQFSTPOBTFODBSHBEBTEFDPOWPDBSMBZQSFTJEJSMB C &MEPDVNFOUPFOFMRVFFM+VF[EF1B[EBGFEFMBBTBNCMFBZEFMPTJHVJFOUF 2VFMPTBTJTUFOUFTBMB"TBNCMFB(FOFSBMEF1PCMBEPSFTTPOQPCMBEPSFTSVSBMFTEFMDBTFSÓP DFOUSPQPCMBEPVPUSBDJSDVOTDSJQDJØOUFSSJUPSJBM TFHÞODPSSFTQPOEB ZRVFSFQSFTFOUBONÈT EFMEFTVQPCMBDJØO2VFFMBDVFSEPEFMBDPOTUJUVDJØOEFMBSPOEBIBTJEPBEPQUBEPDPO FMWPUPEFNÈTEFMEFMPTBTJTUFOUFT &TUBEFDMBSBDJØOUBNCJÏOQVFEFDPOTUBSFOFMBDUBBRVFTFSFëFSFFMMJUFSBMB D -PTEPDVNFOUPTRVFSFëFSFOMPTMJUFSBMFTC ZD EFMBJOTDSJQDJØOEFMBDUPDPOTUJUVUJWPEF 3POEBT4VCPSEJOBEBT D. BASE LEGAL t -FZEF3POEBT$BNQFTJOBT t 3FHMBNFOUPEFMB-FZEF3POEBT$BNQFTJOBT%4/+64 t 3FT / 46/"314/ RVF "QSVFCB MB %JSFDUJWB / 46/"314/ RVF FTUBCMFDF MPT DSJUFSJPT QBSB MB JOTDSJQDJØO EF MBT 3POEBT $BNQFTJOBTZ3POEBT$PNVOBMFT &TQFDJBM DPOTJEFSBDJØO NFSFDF TF×BMBS RVF FO MB DPOGPSNBDJØO EF MB KVOUB EJSFDUJWB EF MBT 3POEBT$BNQFTJOBTTVTOPSNBTSFHVMBEPSBTFYJHFOMBQBSUJDJQBDJØOBDUJWBEFMBNVKFS QPSMP RVFEFOUSPEFMPTJOUFHSBOUFTEFTVKVOUBEJSFDUJWBEFCFIBCFSSPOEFSBTFMFDUBT E. TASAS: "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO
4
#%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO
4
" # 505"-4
4
.ÈT4QPSDBEBØSHBOPEFHPCJFSOP
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
6.- CONSTITUCIÓN Y REGLAMENTO INTERNO DE COMITÉS DE ADMINISTRACIÓN DE LOS FONDOS DE ASISTENCIA Y ESTÍMULO DE LOS TRABAJADORES DE LOS ORGANISMOS PÚBLICOS (CAFAE)
A. NOCIÓN -PT$PNJUÏTEF"ENJOJTUSBDJØOEFM'POEPEF"TJTUFODJBZ&TUÓNVMPUJFOFOMBSFTQPOTBCJMJEBE EFBENJOJTUSBSFMGPOEP&TUBSÈDPOGPSNBEPQPSMPTUSBCBKBEPSFTRVFFTUÏOTVKFUPTBDVBMRVJFSB TFBFMSÏHJNFOMBCPSBMEFOUSPEFMBBENJOJTUSBDJØOQÞCMJDB&TUFGPOEPTFSÈEFTUJOBEPBCSJOEBS BTJTUFODJB SFFNCPMTBCMFPOP BMPTUSBCBKBEPSFTEFMBFOUJEBE EFBDVFSEPBTVEJTQPOJCJMJEBE ZQPSBDVFSEPEFM$PNJUÏEF"ENJOJTUSBDJØO -PT$"'"&4TFDPOTUJUVZFODBEBEPTB×PTQPS3FTPMVDJØOEFM5JUVMBSEFM1MJFHP1SFTVQVFTUBM USBOTDVSSJEPFMDVBMTFFYUJOHVFO TJFOEPOFDFTBSJPVOOVFWPBDUPDPOTUJUVUJWPDBEBWF[RVF USBOTDVSSBFMQMB[PBMVEJEP MPDVBMIBDFEFMPT$"'"& PSHBOJ[BDJPOFTEFOBUVSBMF[BFTQFDJBM RVFTFDPOTUJUVZFOZFYUJOHVFODBEBEPTB×PT QPSMPRVFOPDBCFBENJUJSQSPSSPHBTFOTV NBOEBUP 6.1.
TÍTULO QUE DA MÉRITO A LA INSCRIPCIÓN DE LA CONSTITUCIÓN DEL CAFAE $PQJBBVUFOUJDBEBQPSGVODJPOBSJPDPNQFUFOUFEFMPSHBOJTNPFNJTPS EFMBSFTPMVDJØO EF DPOTUJUVDJØO FNJUJEB QPS FM 5JUVMBS EFM 1MJFHP 1SFTVQVFTUBSJP SFTQFDUJWP EPOEF DPOTUFOMPTSFQSFTFOUBOUFT
6.2 . TITULO QUE DA MERITO A LA INSCRIPCIÓN DEL REGLAMENTO INTERNO DEL CAFAE $PQJB BVUFOUJDBEB QPS FM'FEBUBSJP EF MB 0ëDJOB 3FHJTUSBMDPSSFTQPOEJFOUF P RVJFO IBHB TVT WFDFT EF MB QBSUF QFSUJOFOUF EFM BDUB RVF DPOUFOHB FM JOTFSUP EFM UFYUP EF EJDIP SFHMBNFOUP BTÓ DPNP EF MB QBSUF FO FM RVF DPOTUF MB BQSPCBDJØO SFTQFDUJWB EFCJFOEPDPOTJHOBSTFFOEJDIBDPQJB FMOÞNFSPEFMJCSPEFBDUBTSFTQFDUJWP GPMJPTEF RVFDPOTUBZEFNÈTEBUPTRVFQFSNJUBOPCUFOFSVOBJEFBDBCBMEFTVDPOUFOJEP1VFEF TFSQSFTFOUBEPMPBOUFSJPSNFOUFTF×BMBEPNFEJBOUFDPQJBTDFSUJëDBEBTOPUBSJBMNFOUF BASE LEGAL.%JSFDUJWB/¡46/"314/ %4/¡&' %4/¡ 1.*/"1
TASAS POR CONSTITUCION DE CAFAE: "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO
4
#%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO
4
" # 505"-4
4
.ÈT4QPSDBEBØSHBOPEFHPCJFSOP
TASAS POR INSCRIPCIÓN DE REGLAMENTO INTERNO DE CAFAE "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO
4
#%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO
4
" # 505"-4
4
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
7. CONSTITUCIÓN DE COOPERATIVAS
A. NOCIÓN 4PO1FSTPOBT+VSÓEJDBTEF%FSFDIP1SJWBEP RVFEFCFSÈODPOTUJUVJSTFTJOQSPQØTJUPEFMVDSP Z QSPDVSBSÈ NFEJBOUF FM FTGVFS[P QSPQJP Z MB BZVEB NVUVB EF TVT NJFNCSPT FM TFSWJDJP JONFEJBUPEFÏTUPTZFMNFEJBUPEFMBDPNVOJEBE -BTDPPQFSBUJWBTTPOTVQFSWJTBEBTFOQSJNFSBJOTUBODJBQPSFMDPOTFKPEFWJHJMBODJBRVFDBEB DPPQFSBUJWBUJFOFZFOTFHVOEBJOTUBODJBTFHÞOFMSVCSPVPCKFUPTPDJBMBMRVFTFEFEJRVF BTÓQPSFKFNQMPFOFMDBTPEFMBTDPPQFSBUJWBTEFBIPSSPZDSÏEJUPMBTVQFSWJTJØOFOTFHVOEB JOTUBODJBMPFGFDUÞBMB'&/"$3&1 QPSEFMFHBDJØOEFMB4VQFSJOUFOEFODJBEF#BODB4FHVSPT Z"'1 5BNCJÏOFYJTUFOMBT$PPQFSBUJWBT"HSBSJBTEF6TVBSJPT SFHVMBEBTQPSFM%4/"( ZTVNPEJëDBUPSJB FM%4/"( B. TÍTULO QUE DA MÉRITO A LA INSCRIPCIÓN t &TDSJUVSB1ÞCMJDBPEPDVNFOUPQSJWBEPDPOëSNBTDFSUJëDBEBTQPSOPUBSJP P FO EFGFDUPEFÏTUF QPS+VF[EF1B[ C. REQUISITOS t &MQBSUFEFMB&TDSJUVSBEF$POTUJUVDJØO PMBTDPQJBTDFSUJëDBEBTEFMEPDVNFOUP EFDPOTUJUVDJØO DPOUSBTDSJQDJØOEFM&TUBUVUP t &O FM BDUB EF "TBNCMFB (FOFSBM EF GVOEBDJØO EFCFSÈ DPOTUBS MB BQSPCBDJØO Z FMUFYUPEFM&TUBUVUPT TFTVTDSJCJSÈTVDBQJUBMJOJDJBM TJTFUSBUBSFEFDPPQFSBUJWB QSJNBSJB P EF DFOUSBM DPPQFSBUJWB Z TF FMFHJSÈ B MPT NJFNCSPT EF TVT ØSHBOPT EJSFDUJWPT$POTFKPEF"ENJOJTUSBDJØO $POTFKPEF7JHJMBODJB $PNJUÏ&MFDUPSBM $PNJUÏEF&EVDBDJØOZFM(FSFOUF5BNCJÏOFMFTUBUVUPEFCFDPOUFOFSMBTOPSNBT RVFSFHVMBOUPEPMPSFMBDJPOBEPBMBDPOWPDBUPSJB RVØSVNTEFJOTUBMBDJØOZQBSB MBBEPQDJØOEFMPTBDVFSEPT t 0USPT TFHÞODBMJëDBDJØOSFHJTUSBMZEJTQPTJDJPOFTWJHFOUFT D. BASE LEGAL t %FDSFUP4VQSFNP/53560EFMB-FZEF$PPQFSBUJWBT
t 3FTPMVDJØO/46/"314/3FHMBNFOUPEF*OTDSJQDJPOFTEFM3FHJTUSP EF1FSTPOBT+VSÓEJDBT/P4PDJFUBSJBT t %4/"(Z"( E. TASAS "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO
4
#%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO
4
$&MDBQJUBMTPDJBMEFMBTDPPQFSBUJWBT OPTFJOTDSJCFO QPS OPDPOTUJUVJSVOBTVNBëKB TJOPFTWBSJBCMFFOGVODJØOBM JOHSFTPZSFUJSPEFMPTTPDJPT&MEFSFDIPEFWP[ZWPUP TPO FKFSDJEPTQPSMPTTPDJPT FTUPFT VOTPDJPVOWPUP
/PFYJTUFUBTBTSFHÓTUSBMFT
%1PSØSHBOPEFHPCJFSOP
4
505"- 4VNBEF" # $ Z%
4.POUPWBSJBCMF
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
8. INSCRIPCIÓN DE RESERVA DE DENOMINACIÓN
A. NOCIÓN &O MB DPOTUJUVDJØO EF QFSTPOBT KVSÓEJDBT NPEJëDBDJØO EF FTUBUVUPT P SFHMBNFOUPT RVF JNQPSUFVODBNCJPEFOPNCSF TFQVFEFTPMJDJUBSQSFWJPBTVJOTDSJQDJØOTFFGFDUÞFMBSFTFSWB EFQSFGFSFODJBSFHJTUSBMEFMGVUVSPOPNCSF BDUPRVFVOBWF[JOTDSJUPUJFOFVOQMB[PEFEÓBT IÈCJMFT BMWFODFSFMQMB[PDBEVDBEFQMFOPEFSFDIP -BSFTFSWBEFEFOPNJOBDJØOTFPUPSHBQBSBQFSTPOBTKVSÓEJDBTFOGPSNBDJØOPDVBOEPWBOB DBNCJBSMBEFOPNJOBDJØO B. TÍTULO QUE DA MÉRITO A LA INSCRIPCIÓN Y REQUISITOS 4PMJDJUVEGPSNVMBEBQPSFMJOUFSFTBEPEFCJEBNFOUFMMFOBEP/PTFQPESÈBEPQUBSVOOPNCSF JHVBMBMEFVOBQFSTPOBKVSÓEJDBFOGPSNBDJØORVFHPDFEFMEFSFDIPEFSFTFSWBPFTUÏJOTDSJUB FOFM3FHJTUSPDPSSFTQPOEJFOUF$VNQMJFOEPMPTSFRVJTJUPTTF×BMBEPTFO3FTPMVDJØO/ 46/"314/ 3FHMBNFOUP EF *OTDSJQDJPOFT EFM 3FHJTUSP EF 1FSTPOBT +VSÓEJDBT /P 4PDJFUBSJBTRVFQSFTDSJCF Artículo 30.- Reserva de preferencia registral La reserva de preferencia registral salvaguarda el nombre completo o abreviado de una persona jurídica, durante el proceso de su constitución o modificación de estatuto. Artículo 31.- Personas legitimadas para solicitar la reserva de preferencia registral y contenido de la solicitud La solicitud de reserva de preferencia registral podrá ser presentada, por uno o varios miembros de la persona jurídica, por el abogado, por el representante autorizado o por el notario intervinientes en el proceso de constitución o modificación de su estatuto. La solicitud de reserva de preferencia registral deberá presentarse por escrito y contener: a) El nombre completo, documentos de identidad y domicilio de los solicitantes, con la indicación de estar participando en el proceso de constitución o modificación del nombre de la persona jurídica; b) El nombre completo, y, de ser el caso, el nombre abreviado de la persona jurídica; c) El tipo de persona jurídica; d) El nombre completo de los facultados para formalizar el acto respectivo o de todos los integrantes de la persona jurídica; e) La fecha de la solicitud.
C. BASE LEGAL: "SUT EFM $ØEJHP $JWJM 3FTPMVDJØO /P 46/"314/ RVF BQSVFCB MB %JSFDUJWB/P46/"314/MBDVBMSFHVMBMBBUFODJØOEFTPMJDJUVEFTEFSFTFSWBEF QSFGFSFODJBSFHJTUSBMEFOPNCSF EFOPNJOBDJØODPNQMFUBZBCSFWJBEB ZSB[ØOTPDJBM"SU EFM3FHMBNFOUPEFM3FHJTUSPEF4PDJFEBEFT D. TASAS "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO
4
#%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO
4
" # 505"-4
4
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
9. OTORGAMIENTO DE PODERES DE PERSONAS JURIDICAS
A. NOCIÓN &TFMBDUPQPSFMDVBMMBQFSTPOBKVSÓEJDBBUSBWÏTEFVOPEFTVTØSHBOPTEFCJEBNFOUFGBDVMUBEP BTBNCMFBHFOFSBM KVOUBHFOFSBMEFTPDJPT EJSFDUPSJPTEFMBTTPDJFEBEFTBOØOJNBT DPOTFKP EJSFDUJWP UJUVMBSEF&*3- HFSFOUF BVUPSJ[BBEFUFSNJOBEBQFSTPOBOBUVSBMPKVSÓEJDBBSFBMJ[BS EJWFSTPTBDUPTFOOPNCSFZSFQSFTFOUBDJØOEFMBQFSTPOBKVSÓEJDBPUPSHBOUF$VBOEPTFPUPSHB QPEFSBVOBQFSTPOBFOSB[ØOEFMFKFSDJDJPEFVODBSHPMFHBMPFTUBUVUBSJP FMQPEFSTFFYUJOHVF DVBOEPDFTBFOFMDBSHP TBMWPEJTQPTJDJØOEJGFSFOUFEFMFTUBUVUPPEFMNJTNPQPEFS &O FM DBTP EF MBT TPDJFEBEFT SFHVMBEBT QPS MB -FZ FM OPNCSBNJFOUP EF HFSFOUF P BENJOJTUSBEPS QPS FM TPMP IFDIP EF TV EFTJHOBDJØO HP[BO EF MBT GBDVMUBEFT HFOFSBMFT Z FTQFDJBMFTEFSFQSFTFOUBDJØOQSFWJTUBTFOFMDØEJHPQSPDFTBMDJWJM B. TÍTULO QUE DA MÉRITO A LA INSCRIPCIÓN Y REQUISITOS t 4BMWPEJTQPTJDJØOEJGFSFOUFEFMBMFZ TFSÈUÓUVMPTVëDJFOUFMBDPQJBOPUBSJBMNFOUF DFSUJëDBEBEFMBDUBFOEPOEFDPOTUFFMBDVFSEPEFPUPSHBNJFOUPEFQPEFSDPOMB EFTJHOBDJØOEFMBQPEFSBEP DPOJOEJDBDJØOEFMOPNCSFDPNQMFUPZTVOÞNFSPEF EPDVNFOUPEFJEFOUJEBE"TJNJTNP QVFEFQSFTFOUBSTFUBNCJÏOQBSUFOPUBSJBMEFMB FTDSJUVSBQÞCMJDBFOMBRVFDPOTUFJOTFSUBFMBDUBBOUFTSFGFSJEBDPOMBTGPSNBMJEBEFT EF MFZ &O UPEP DBTP EFCFSÈ SFGFSJSTF B USBTMBEPT OPUBSJBMFT ZB RVF UBNCJÏO FT QPTJCMFMBJOTDSJQDJØOFONÏSJUPBCPMFUBOPUBSJBM t %FCF BDSFEJUBSTF FM RVØSVN Z DPOWPDBUPSJB EFM ØSHBOP RVF UPNB FM BDVFSEP DPOGPSNFBMBTOPSNBTTF×BMBEBTFOMBQBSUFHFOFSBM2VFEBOFYDFQUVBEBTEFMB BDSFEJUBDJØOEFMBDPOWPDBUPSJB MPTBDVFSEPTEFKVOUBTVOJWFSTBMFTEFTPDJFEBEFT TFTJPOFT VOJWFSTBMFT EF ØSHBOPT EJSFDUJWPT Z BDUBT EF EFDJTJØO EF 5JUVMBS EF &*3- t &ODBTPTFBVOØSHBOPVOJQFSTPOBMFMRVFPUPSHBFMQPEFSMBJOTDSJQDJØO TØMPTF SFBMJ[BSÈBNÏSJUPEFUSBTMBEPOPUBSJBMEFMBFTDSJUVSBQÞCMJDBSFTQFDUJWB t &OFMDBTPEFMBT&*3-FMQPEFSEFCFDPOTUBSFOFMBDUBEFEFDJTJPOFTEFMUJUVMBS DPOMBëSNBEFMUJUVMBSEFCJEBNFOUFMFHBMJ[BEBFOFMBDUBQPS/PUBSJP BSU-FZ t 1BSBMBJOTDSJQDJØOEFMOPNCSBNJFOUPEFSFQSFTFOUBOUFOPTFSFRVFSJSÈBDSFEJUBSMB BDFQUBDJØOEFMQPEFS
C. BASE LEGAL t "SUTZEFM$ØEJHP$JWJM"SU3FHMBNFOUPEF*OTDSJQDJPOFTEFM 3FHJTUSPEF1FSTPOBT+VSÓEJDBTOPTPDJFUBSJBT t "SU EF MB MFZ -FZ EF MB &NQSFTB *OEJWJEVBM EF 3FTQPOTBCJMJEBE -JNJUBEB t "SU-FZ-FZ(FOFSBMEF4PDJFEBEFT t "SUFM%4/53 1VC -FZ(FOFSBMEF$PPQFSBUJWBT D. TASA POR CADA APODERADO "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO
4
#%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO
4
" # 505"-4
4
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
10.- NOMBRAMIENTO DE ÓRGANOS DE GOBIERNO DE ASOCIACIONES Y COMITÉS
A. NOCIÓN &TFMBDUPQPSFMDVBMMBBTBNCMFBHFOFSBMEFBTPDJBEPTQSPDFEFBOPNCSBSBBMHVOPPUPEPT MPTJOUFHSBOUFTEFMPTØSHBOPTEFHFTUJØOZSFQSFTFOUBDJØOEFMBBTPDJBDJØOZDPNJUÏT ZBTFB QPSWFODJNJFOUPEFTVNBOEBUP OVFWBFMFDDJØO PQPSIBCFSTFQSPEVDJEPTVWBDBODJB QPS SFOVODJB SFNPDJØO GBMMFDJNJFOUP FOUSFPUSPT B. TÍTULO QUE DA MÉRITO A LA INSCRIPCIÓN Y REQUISITOS t $PQJBOPUBSJBMNFOUFDFSUJëDBEBEFMBQBSUFQFSUJOFOUFEFMBDUBFORVFDPOTUBFM SFTQFDUJWP BDVFSEP 1VFEF QSFTFOUBSTF UBNCJÏO &TDSJUVSB 1ÞCMJDB FO MB DVBM TF JOTFSUF DPOMBTGPSNBMJEBEFTEFMFZ FMBDUBBOUFTSFGFSJEB t %FCF BDSFEJUBSTF FM RVØSVN Z DPOWPDBUPSJB EFM ØSHBOP RVF UPNB FM BDVFSEP DPOGPSNFBMPTBSUÓDVMPT ZEFMSFHMBNFOUPEFJOTDSJQDJPOFTEFMSFHJTUSP EFQFSTPOBTKVSÓEJDBTOPTPDJFUBSJBT t &ODBTPRVFFM&TUBUVUPPMBMFZFTUBCMF[DBDPNPSFHMBMBDPOGPSNBDJØOEFVODPNJUÏ FMFDUPSBMQBSBMMFWBSBDBCPMBFMFDDJØO EFCFQSFTFOUBSTFBEFNÈTDPQJBOPUBSJBMNFOUF DFSUJëDBEBEFMBQBSUFQFSUJOFOUFEFMBDUBFORVFDPOTUBFMSFTQFDUJWPBDVFSEPEF FMFDDJØOEFEJDIPDPNJUÏZBDSFEJUBSTFUBNCJÏOFMRVØSVNZDPOWPDBUPSJBEFEJDIB BTBNCMFB QFSPEFCFUFOFSTFQSFTFOUFRVFDVBOEPMBDPOWPDBUPSJBDPOTJHOFDPNP QVOUP EF MB BHFOEB MB FMFDDJØO EF VO ØSHBOP RVF DPOGPSNF B MBT EJTQPTJDJPOFT MFHBMFTPFTUBUVUBSJBTSFRVJFSBMBQSFWJBFMFDDJØOEFMDPNJUÏFMFDUPSBM ÏTUBÞMUJNBTF FOUFOEFSÈDPNQSFOEJEBFOMBBHFOEB t &OFMBDUBFOMBRVFDPOTUBMBFMFDDJØOEFCFJOEJDBSTFFMOPNCSFDPNQMFUPZFM EPDVNFOUPEFJEFOUJEBEEFMBTQFSTPOBTOBUVSBMFTFMFHJEBT%FUSBUBSTFEFQFSTPOBT KVSÓEJDBTEFCFSÈJOEJDBSTFMBQBSUJEBSFHJTUSBMFOMBRVFDPSSFOJOTDSJUBT EFTFSFM DBTP ZRVJÏOPRVJÏOFTBDUÞBOFOTVSFQSFTFOUBDJØO t 4J DPOGPSNF B MBT EJTQPTJDJPOFT MFHBMFT P FTUBUVUBSJBT MB EJTUSJCVDJØO EF DBSHPT FOUSF MPT JOUFHSBOUFT EFM ØSHBOP FMFHJEP EFCB SFBMJ[BSTF BM JOUFSJPS EFM NJTNP EJDIBEJTUSJCVDJØOTFBDSFEJUBSBBMUFSOBUJWBNFOUF DPOFMBDUBEFBTBNCMFBHFOFSBM FMFDDJPOBSJBPFMBDUBEFMØSHBOPFMFHJEP t -B GBMUB EF FMFDDJØO EF BMHVOPT EF MPT JOUFHSBOUFT EFM ØSHBOP OP JNQJEF TV JOTDSJQDJØO TJFNQSFRVFTFFMJKBBMOÞNFSPTVëDJFOUFEFJOUFHSBOUFTRVFMFQFSNJUB TFTJPOBSZFOUSFÏTUPTTFFODVFOUSFFMQSFTJEFOUF t $VBOEP FM KVF[ DPOWPRVF EJSFDUBNFOUF B MB BTBNCMFB QBSB FMFHJS BM ØSHBOP SFTQFDUJWP OPTFFYJHFMBQSFWJBFMFDDJØOEFMDPNJUÏFMFDUPSBM
t 5SBUÈOEPTFEFBDUBTFOMBTRVFDPOTUFOQSPDFTPTFMFDUPSBMFTDPOEVDJEPTQPSØSHBOP FMFDUPSBMPTFTJPOFTEFDPOTFKPTEJSFDUJWPTVØSHBOPTTJNJMBSFT EFCFSÈDPOTUBSFM OPNCSFEFMPTJOUFHSBOUFTEFMØSHBOPFMFDUPSBMPDPOTFKPEJSFDUJWPRVFBTJTUJFSPO t $VBOEPMBTEJTQPTJDJPOFTMFHBMFTPFTUBUVUBSJBTQSPIÓCBOMBSFFMFDDJØOTFFOUFOEFSÈ RVFFTUÈQSPIJCJEBTØMPMBSFFMFDDJØOJONFEJBUB-BQSPIJCJDJØOTØMPDPNQSFOEFMB SFFMFDDJØOJONFEJBUBEFJOUFHSBOUFTUJUVMBSFTEFMØSHBOPBVORVFGVFSFFOEJTUJOHP DBSHP /P TF DPOTJEFSB SFFMFDDJØO JONFEJBUB DVBOEP VO NJFNCSP RVF FKFSDF FM DBSHPQPSVOQFSJPEPNFOPSBMFTUBUVUBSJPQBSBDVCSJSMBWBDBODJBQSPEVDJEB FT FMFHJEPQBSBFMQFSJPEPJONFEJBUPTJHVJFOUF D. BASE LEGAL "SUT ZEFM$ØEJHP$JWJM"SU3FHMBNFOUPEF*OTDSJQDJPOFTEFM3FHJTUSP EF1FSTPOBT+VSÓEJDBTOPTPDJFUBSJBT C. TASA POR CADA ÓRGANO DE GESTIÓN Y REPRESENTACIÓN ELEGIDO "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO
4
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4
" # 505"-4
4
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
11. MODIFICACIÓN DE ESTATUTO PP.J.J. NO SOCIETARIA
A. NOCIÓN &T FM BDUP QPS FM DVBM MB BTBNCMFB HFOFSBM BDVFSEB NPEJëDBS BMHVOPT P UPEPT MPT BSUÓDVMPT EFM FTUBUVUP RVF SJHF B MB QFSTPOB KVSÓEJDB OP TPDJFUBSJB P MB BEFDVBDJØO EF MPT NJTNPT B EFUFSNJOBEBOPSNBKVSÓEJDB B. TÍTULO QUE DA MÉRITO A LA INSCRIPCIÓN Y REQUISITOS: 1PS SFHMB HFOFSBM UPEB NPEJëDBDJØO FTUBUVUBSJB EFCF JOTDSJCJSTF FO WJSUVE EF MB SFTQFDUJWB &TDSJUVSB1ÞCMJDBFOMBDVBMTFJOTFSUFDPQJBDFSUJëDBEBEFMBQBSUFQFSUJOFOUFEFMBDUBFORVF DPOTUB FM SFTQFDUJWP BDVFSEP EF NPEJëDBDJØO P BEFDVBDJØO 4JO FNCBSHP FYJTUFO BMHVOBT QFSTPOBT KVSÓEJDBT OP TPDJFUBSJBT RVF FO WJSUVE EF EJTQPTJUJWPT MFHBMFT FTQFDJBMFT QVFEFO JOTDSJCJSTFBNÏSJUPEFDPQJBTDFSUJëDBEBTOPUBSJBMNFOUF DPNPFTFMDBTPEFMBTDPNVOJEBEFT DBNQFTJOBT 04# FOUSFPUSPT &OFMBDVFSEPUPNBEPEFCFSÈQSFDJTBSTFFMPMPTBSUÓDVMPTRVFTFNPEJëDBO BTÓDPNPFMOVFWP UFYUPBQSPCBEP &OBMHVOBTQFSTPOBTKVSÓEJDBTOPTPDJFUBSJBT MBTOPSNBTFTQFDJBMFTFTUBCMFDFOMBPCMJHBDJØOEF RVFEJDIBNPEJëDBDJØOFTUBUVUBSJBTFBSFDPOPDJEBQPSEFUFSNJOBEBBVUPSJEBEBENJOJTUSBUJWB DPO BOUFSJPSJEBE B TV JOTDSJQDJØO 1PS FKFNQMP FO FM DBTP EF MPT 4JOEJDBUPT RVF SFRVJFSF FM SFDPOPDJNJFOUP QPS MB BVUPSJEBE BENJOJTUSBUJWB EF USBCBKP DPSSFTQPOEJFOUF &O UBMFT TVQVFTUPT BEFNÈTEFMPTEPDVNFOUPTTF×BMBEPT EFCFBEKVOUBSTFUBNCJÏODPQJBBVUFOUJDBEB QPSGVODJPOBSJPDPNQFUFOUFEFEJDIBSFTPMVDJØOBENJOJTUSBUJWB &OFMDBTPEFMBNPEJëDBDJØOEFFTUBUVUPQPSDBNCJPEFEPNJDJMJPTFQSFTFOUBQBSUFBM3FHJTUSP EF MB 0ëDJOB 3FHJTUSBM EFM EPNJDJMJP PSJHJOBSJP EF MB QFSTPOB KVSÓEJDB 4JNVMUÈOFBNFOUF TF HFOFSBFMBTJFOUPEFQSFTFOUBDJØOSFTQFDUJWPFOFM%JBSJPEFMB0ëDJOB3FHJTUSBMEFMOVFWP EPNJDJMJP Z QPTUFSJPSNFOUF TF SFBMJ[B MB BOPUBDJØO RVF TF×BMB RVF MB BQFSUVSB TF SFBMJ[B DPNPDPOTFDVFODJBEFMDBNCJPEFEPNJDJMJPFGFDUVBEP DFSSÈOEPTFMBQBSUJEBEFM%PNJDJMJP PSJHJOBSJP 1BSBTVDBMJëDBDJØOEFCFBDSFEJUBSTFFMRVØSVNZDPOWPDBUPSJBEFMØSHBOPRVFUPNBFMBDVFSEP DPOGPSNFBMBTOPSNBTTF×BMBEBTFOMBQBSUFHFOFSBM $BCFEFTUBDBSRVFUPEBBTBNCMFBHFOFSBMFOMBDVBMTFBQSVFCFVOBNPEJëDBDJØOFTUBUVUBSJB SFRVJFSF EF VO RVØSVN FTQFDJBM /P TFSÈ OFDFTBSJP DPOTJHOBS FM UFYUP ÓOUFHSP EFM BSUÓDVMP
NPEJëDBEPTJMBNPEJëDBDJØODPOTJTUFFOMBBEJDJØOPTVQSFTJØOEFVOQÈSSBGPPBQBSUBEP FM RVFTFJOEJDBSÈDPOQSFDJTJØO C. BASE LEGAL t "SUTZEFM$ØEJHP$JWJM t "SU3FHMBNFOUPEF*OTDSJQDJPOFTEFM3FHJTUSPEF1FSTPOBT+VSÓEJDBT OPTPDJFUBSJBT D. TASA REGISTRAL POR MODIFICACIÓN DE ESTATUTO "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO
4
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4
" # 505"-4
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12.- RENOVACIÓN DE INTEGRANTES Y MODIFICACIÓN DE ESTATUTOS DE LAS OSB
A. NOCION -B SFOPWBDJØO EF MPT JOUFHSBOUFT EF MPT ØSHBOPT EF HPCJFSOP EF MBT PSHBOJ[BDJPOFT TPDJBMFT EFCBTF FTFMBDUPQPSFMDVBMMBBTBNCMFBHFOFSBMFMJHFBOVFWPTJOUFHSBOUFTEFMØSHBOPEF HPCJFSOPDPSSFTQPOEJFOUF ZBTFBQPSIBCFSTFWFODJEPFMQMB[PFTUBUVUBSJPQBSBFMRVFGVFSPO FMFHJEPT QPSSFOVODJBPWBDBODJBEFBMHVOPTEFFMMPT B. TÍTULO QUE DA MÉRITO A LA INSCRIPCIÓN Y REQUISITOS 1BSBMBJOTDSJQDJØOFOFM3FHJTUSPEF1FSTPOBT+VSÓEJDBTEFMBSFOPWBDJØOEFMPTJOUFHSBOUFTEFMPT ØSHBOPTEFHPCJFSOPZNPEJëDBDJPOFTEFMPT&TUBUVUPTEFMBT04#RVFTFFODVFOUSBOJOTDSJUBT FOFM3FHJTUSPEFM(PCJFSOP-PDBM TFSFRVJFSFRVFEJDIPTBDUPTTFJOTDSJCBOQSFWJBNFOUFFO FTUF3FHJTUSPQBSBBDDFEFSBM3FHJTUSPEF1FSTPOBT+VSÓEJDBT TBMWPRVFMBTOPSNBTNVOJDJQBMFT FYJKBOMPDPOUSBSJP1BSBUBMFGFDUP TFBDPNQB×BSÈ MBTJHVJFOUFEPDVNFOUBDJØO t $PQJB BVUFOUJDBEB QPS FM GVODJPOBSJP DPNQFUFOUF EF MB NVOJDJQBMJEBE EF MB 3FTPMVDJØO NVOJDJQBM RVF BVUPSJ[B FM SFHJTUSP EFM BDUP SFTQFDUJWP DPO DBSÈDUFS FKFDVUBCMF %FBVUPSJ[BSTFQPSTJMFODJPBENJOJTUSBUJWPQPTJUJWPMBJOTDSJQDJØONVOJDJQBM TFBDPNQB×BSÈ DPQJBBVUFOUJDBEBQPSGFEBUBSJPEFMB0ëDJOB3FHJTUSBMSFTQFDUJWBPDFSUJëDBEBQPS/PUBSJPEFM DBSHPEFMFTDSJUPPGPSNBUPQSFTFOUBEPDPOUFOJFOEPFMTFMMPPëDJBMEFSFDFQDJØOFJOEJDBOEPFM OÞNFSPEFSFHJTUSPEFMBTPMJDJUVE GFDIB IPSBZëSNBEFMBHFOUFSFDFQUPS TJOPCTFSWBDJPOFT ZMBEFDMBSBDJØOKVSBEB DPOëSNBMFHBMJ[BEBOPUBSJBMNFOUFPDFSUJëDBEBBOUFGFEBUBSJPEFMB 0ëDJOB3FHJTUSBMSFTQFDUJWB EFM1SFTJEFOUFEFM$POTFKP%JSFDUJWPPSFQSFTFOUBOUFBVUPSJ[BEP FOFMTFOUJEPRVFIBUSBOTDVSSJEPFMQMB[P BRVFTFSFëFSFFMBSUÓDVMPEFM%FDSFUP4VQSFNP /1$. TJORVFTFOPUJëRVFQSPOVODJBNJFOUPZBEJDJPOBMNFOUFFMQMB[PEF EÓBTIÈCJMFTQBSBMBOPUJëDBDJØO %-FHRVFNPEJëDBFMBSUÓDVMPEFMFZZMFZEFTJMFODJPBENJOJTUSBUJWP -FZ MB EFDMBSBDJØO KVSBEB EFCF SFGFSJS RVF IB USBOTDVSSJEP FM QMB[P NÈYJNP EF EÓBTIÈCJMFTBRVFTFSFëFSFFMBSUÓDVMPEFM%4/¡1$.QBSBMBFYQFEJDJØOEF MBSFTPMVDJØOZBEJDJPOBMNFOUFFMQMB[PEFEÓBTIÈCJMFTQBSBMBOPUJëDBDJØOEFMBSFTQFDUJWB SFTPMVDJØO QSFWJTUPFOFMOVNFSBMEFMBSUÓDVMPEFMBMFZ DPODPSEBOUFDPOFM BSUÓDVMPEFMBMFZ
t $PQJB BVUFOUJDBEB QPS GFEBUBSJP EF MB 0ëDJOB 3FHJTUSBM SFTQFDUJWB P DFSUJëDBEB QPS/PUBSJPEFM BDUBEF BTBNCMFBHFOFSBM Z MB EPDVNFOUBDJØODPNQMFNFOUBSJB RVFBDSFEJUFMBWBMJEF[EFMBDPOWPDBUPSJBZRVØSVNSFHMBNFOUBSJP"TJNJTNP TF BEKVOUBSÈVOBEFDMBSBDJØOKVSBEB DPOëSNBMFHBMJ[BEBOPUBSJBMNFOUFPDFSUJëDBEB BOUF GFEBUBSJP EF MB 0ëDJOB 3FHJTUSBM DPNQFUFOUF EFM QSFTJEFOUF EFM $POTFKP %JSFDUJWPPSFQSFTFOUBOUFBVUPSJ[BEP TF×BMBOEPRVFEJDIPTEPDVNFOUPTTPOEF JHVBMDPOUFOJEPRVFMPTQSFTFOUBEPTBOUFFM3FHJTUSPEFM(PCJFSOP-PDBMQBSBTV JOTDSJQDJØOBENJOJTUSBUJWB C. BASE LEGAL: Resolución Nº 373-2003 que aprueba la DIRECTIVA /¡ 46/"314/ i$SJUFSJPTQBSBMBJOTDSJQDJØOEF0SHBOJ[BDJPOFT4PDJBMFTEF#BTFw 3FHMBNFOUPEF*OTDSJQDJPOFTEF1FSTPOBT+VSÓEJDBTOP4PDJFUBSJBT D. TASA POR CADA RENOVACION DE ORGANO DE GOBIERNO O MODIFICACION DE ESTATUTO Las tasas regístrales han disminuido en aplicación de lo dispuesto por el numeral 5.10 de la Resolución Nº 373-2003-SUNARP/SN, que aprueba la directiva Nº 010-2003 "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO
4
#%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO
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" # 505"-4
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."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
13.- NOMBRAMIENTO DE ÓRGANOS DE GOBIERNO DE COMUNIDADES CAMPESINAS
A. NOCION -B SFOPWBDJØO EF MPT JOUFHSBOUFT EF MPT ØSHBOPT EF HPCJFSOP %JSFDUJWB $PNVOBM EF MBT DPNVOJEBEFTDBNQFTJOBT FTFMBDUPQPSFMDVBMEJDIBPSHBOJ[BDJØOFMJHFBMPTOVFWPTJOUFHSBOUFT EFMPTØSHBOPEFHPCJFSOPDPSSFTQPOEJFOUFT ZBTFBQPSIBCFSTFWFODJEPFMQMB[PFTUBUVUBSJP QBSBFMRVFGVFSPOFMFHJEPT QPSSFOVODJBPQPSWBDBODJBEFVOPEFMPTJOUFHSBOUFTPEFUPEP FMØSHBOPEFHPCJFSOP BDPSEBEPQPSMBBTBNCMFBHFOFSBMEFDPNVOFSPT B. TÍTULO QUE DA MÉRITO A LA INSCRIPCIÓN Y REQUISITOS t $PQJBDFSUJëDBEBQPSOPUBSJPPQPSKVF[EFQB[EFMBQBSUFQFSUJOFOUFEFMBDUBFO RVFDPOTUBFMSFTQFDUJWPBDVFSEPEFFMFDDJØOEFMDPNJUÏFMFDUPSBMRVFMMFWBSÈBDBCP MBFMFDDJØO t $PQJB DFSUJëDBEB QPS OPUBSJP P KVF[ EF QB[ EF MB QBSUF QFSUJOFOUF EFM BDUB FO RVFDPOTUBMBFMFDDJØOEFMBOVFWBEJSFDUJWBDPNVOBM&MBDUBFMFDUPSBMEFCFFTUBS USBOTDSJUBFOFMMJCSPEFBDUBTEFMBBTBNCMFBHFOFSBM t %FCF BDSFEJUBSTF FM RVØSVN Z DPOWPDBUPSJB EFM ØSHBOP RVF UPNB FM BDVFSEP DPOGPSNF B MBT OPSNBT TF×BMBEBT FO MB QBSUF HFOFSBM UBOUP EF MB BTBNCMFB EF FMFDDJØOEFMDPNJUÏFMFDUPSBMDPNPEFMBBTBNCMFBFMFDDJPOBSJB t 4FBEKVOUBSÈBEFNÈTMBTDSFEFODJBMFTFYQFEJEBTQPSFMDPNJUÏFMFDUPSBMEFDBEBVOP EFMPTOVFWPTNJFNCSPTEFMBEJSFDUJWBDPNVOBM t &OMPTDBTPTRVFFMFTUBUVUPFTUBCMF[DBRVFMBDPOWPDBUPSJBBBTBNCMFBEFDPNVOFSPT TFFGFDUVÏQPSFMEJBSJPEFMBMPDBMJEBE TFEFCFBDSFEJUBSEJDIBDPOWPDBUPSJBDPO MBIPKBEFMEJBSJPSFTQFDUJWP %FBDVFSEPDPOMPEJTQVFTUPFOFMBSUZEFM 3FHMBNFOUP EF *OTDSJQDJPOFT EFM 3FHJTUSP EF 1FSTPOBT +VSÓEJDBT /P 4PDJFUBSJBT FO FM QSPDFEJNJFOUP SFHJTUSBM MBT DPOWPDBUPSJBT TF BDSFEJUBO Á/*$".&/5& NFEJBOUFDPOTUBODJBTDPODBSÈDUFSEFEFDMBSBDJPOFTKVSBEBT QPSMPUBOUP OPEFCFO QSFTFOUBSMBIPKBEFMEJBSJPSFTQFDUJWP&OMBDPOTUBODJBEFCFOJOEJDBSMPTNFEJPT BUSBWÏTEFMBTDVBMFTTFFGFDUVBSPOMBTDPOWPDBUPSJBTFJOEJDBSEFNBOFSBQSFDJTB RVF MPT NJFNCSPT P MPT JOUFHSBOUFT EFM ØSHBOP EF MB QFSTPOB KVSÓEJDB UPNBSPO DPOPDJNJFOUPEFMBDPOWPDBUPSJB&MTVCSBZBEPOPEFCFJS C. BASE LEGAL t -FZ/-FZEFDPNVOJEBEFTDBNQFTJOBT t "SUZTJHVJFOUFTEFM%FDSFUP4VQSFNP/¡53 t 3FT / 46/"314/ 3FHMBNFOUP EF *OTDSJQDJPOFT EF 3FHJTUSP EF 1FSTPOBT+VSÓEJDBTOP4PDJFUBSJBT
D. TASA POR CADA ÓRGANO DE GESTIÓN Y REPRESENTACIÓN ELEGIDO: "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO
4
#%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO
4
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14.- ELECCIÓN Y REGULARIZACION DE CONSEJOS DIRECTIVOS CON MANDATO VENCIDO
A. NOCIÓN &M$POTFKP%JSFDUJWPFTFMØSHBOPFKFDVUJWPEFMBQFSTPOBKVSÓEJDBOPTPDJFUBSJB FMFHJEPQPS MBBTBNCMFBHFOFSBM FMDVBMUJFOFVOBEVSBDJØOEFUFSNJOBEBZEFCFSFOPWBSTFQFSJØEJDBNFOUF DPOGPSNFBMBTOPSNBTFTUBCMFDJEBTFOFM&TUBUVUP6OPEFMPTQSPCMFNBTEFMDVBMBEPMFDFO FTUFUJQPEFPSHBOJ[BDJPOFTFTUÈSFMBDJPOBEPDPOMBSFOPWBDJØOEFTVTØSHBOPTEFHPCJFSOP iFKFDVUJWPTw 0DVSSF RVF P TØMP FMJHFO BM QSJNFS DPOTFKP EJSFDUJWP Z OVODB B PUSP NÈT P MPT SFOVFWBO Z OP MPT SFHJTUSBO P SFHJTUSBO BMHVOPT DVBOUPT " ëO EF TPMVDJPOBS UPEB FTUB QSPCMFNÈUJDB MB46/"31FYQJEJØMB3FTPMVDJØO/¡46/"314//PSNBEFKBEB TJOFGFDUPQPSFMOVFWP3FHMBNFOUPEFM3FHJTUSPEF1FSTPOBT+VSÓEJDBTOP4PDJFUBSJBTZRVF SFHVMBEFNBOFSBDMBSBMBTGPSNBTEFSFHVMBSJ[BDJØO B. TÍTULO QUE DA MÉRITO A LA INSCRIPCIÓN Y REQUISITOS &M OVFWP 3FHMBNFOUP EF *OTDSJQDJPOFT EFM 3FHJTUSP EF 1FSTPOBT +VSÓEJDBT OP 4PDJFUBSJBT FTUBCMFDFEPTTVQVFTUPBSFHVMBSJ[BS B.1. PRIMER SUPUESTO: SÓLO PROCEDE PARA RECONOCER DOS O MÁS PERIODOS ELECCIONARIOS -BJOTDSJQDJØOEFMBBTBNCMFBHFOFSBMEFSFDPOPDJNJFOUPTØMPQSPDFEFQBSBSFHVMBSJ[BS EPT P NÈT QFSJPEPT FMFDDJPOBSJPT -B DPOWPDBUPSJB TFSÈ FGFDUVBEB QPS FM ÞMUJNP QSFTJEFOUFPJOUFHSBOUFFMFHJEPTOPJOTDSJUPT BVORVFIVCJFSFWFODJEPFMQFSÓPEPQBSB FMRVFGVFSPOFMFHJEPT 1BSBFMDBTPEFMBTDPPQFSBUJWBT MBDPOWPDBUPSJBMBSFBMJ[BFMDPOTFKPEFBENJOJTUSBDJØO DPNPØSHBOPDPMFHJBEP TFHÞOFMBSU OVNFSBM EFMB-FZEF$PPQFSBUJWBT 5SBUÈOEPTFEFQFSTPOBTKVSÓEJDBTFODVZBQBSUJEBSFHJTUSBMDPOTUFRVFFMØSHBOPEJSFDUJWP OPDPOUJOÞBFOGVODJPOFTMVFHPEFWFODJEPTVQFSÓPEPEFFKFSDJDJP ÏTUFTØMPQPESÈ DPOWPDBSBBTBNCMFBHFOFSBMEFSFDPOPDJNJFOUPEVSBOUFMBWJHFODJBEFEJDIPQFSÓPEP -BNJTNBSFHMBTFBQMJDBQBSBMBTBTPDJBDJPOFTQSPWJWJFOEBVPUSBTFOMBTRVFMFHBMNFOUF TFQSPIÓCBMBDPOUJOVJEBEEFGVODJPOFT&KN-BTDPPQFSBUJWBT -BTSFFTUSVDUVSBDJPOFTZEFNÈTBDUPTWJODVMBEPTOPSFHJTUSBEPTQPESÈOTFSPCKFUPEF SFDPOPDJNJFOUPDPOKVOUBNFOUFDPOMPTSFTQFDUJWPTQFSJPEPTFMFDDJPOBSJPT
EN EL ACTA DE LA ASAMBLEA GENERAL DEBERÁ CONSTAR: B &MSFDPOPDJNJFOUPEFMBTFMFDDJPOFT EFMBTSFFTUSVDUVSBDJPOFTZEFNÈTBDUPTSFMBUJWPT BMPTØSHBOPTBOUFSJPSFTOPJOTDSJUPT JODMVTJWFSFTQFDUPBMØSHBOPPJOUFHSBOUFRVF DPOWPDBBMBBTBNCMFBHFOFSBMEFSFDPOPDJNJFOUP C -BJOEJDBDJØOEFMOPNCSFDPNQMFUPZFMEPDVNFOUPEFJEFOUJEBEEFMBTQFSTPOBT OBUVSBMFT JOUFHSBOUFT EF MPT ØSHBOPT PCKFUP EF SFDPOPDJNJFOUP %F USBUBSTF EF QFSTPOBT KVSÓEJDBT EFCF BEFNÈT JOEJDBSTF MB QBSUJEB SFHJTUSBM FO MB RVF DPSSFO JOTDSJUBT EFTFSFMDBTP ZRVJÏOPRVJÏOFTBDUÞBOFOTVSFQSFTFOUBDJØO D -B DPOGPSNBDJØO EFM ØSHBOP CBTUBOEP RVF IBZBO TJEP FMFHJEPT FO OÞNFSP TVëDJFOUFEFNJFNCSPTQBSBRVFFMØSHBOPQVFEBTFTJPOBSWÈMJEBNFOUF E -PT QFSÓPEPT EF GVODJPOFT RVF SFBMNFOUF IBZBO TJEP FKFSDJEPT BVO DVBOEP OP DPODVFSEFO DPO MPT FTUBCMFDJEPT FO FM FTUBUVUP P MB MFZ DPO QSFDJTJØO EF MBT SFTQFDUJWBTGFDIBTEFJOJDJPZëO BTÓDPNPEFMBTGFDIBTFORVFTFSFBMJ[BSPOMBT DPSSFTQPOEJFOUFTFMFDDJPOFT&OFMDBTPEFMBTDPPQFSBUJWBT MPTØSHBOPTEJSFDUJWPT FKFSDFOTVTGVODJPOFTQPSFMQFSÓPEPRVFGVFSPOFMFHJEPT&MFKFSDJDJPFOFYDFTP FTJMFHBM QVFTEFBDVFSEPDPOMPTF×BMBEPFOFMBSU OVNFSBM EFMB-FZEF $PPQFSBUJWBT TVTEJSFDUJWPTTFSFOVFWBOEFNBOFSBBOVBMFOOPNFOPTEFMUFSDJP EFTVSFTQFDUJWPUPUBM QPSMPUBOUP FOFTUFFYUSFNP TFBQMJDBMFZSFTQFDUJWB FO WJSUVE EF MP EJTQVFTUP FO FM ÞMUJNP QÈSSBGP EFM "SU * EFM5ÓUVMP 1SFMJNJOBS EFM 3FHMBNFOUPEF*OTDSJQDJPOFTEF1FSTPOBT+VSÓEJDBT/P4PDJFUBSJBT B.2. SEGUNDO PROCEDIMIENTO: PARA LA ASAMBLEA GENERAL DE RECONOCIMIENTO DE OTROS ACTOS DIFERENTES AL ANTERIOR 3FHVMBEPFOFM"SUEFMDJUBEPSFHMBNFOUP TFEFCFSÈUFOFSFODVFOUBMPTJHVJFOUF B -BDPOWPDBUPSJBTFSÈFGFDUVBEBQPSFMÞMUJNPØSHBOP QPSTVQSFTJEFOUFPJOUFHSBOUF JOTDSJUPT5SBUÈOEPTF EF QFSTPOBT KVSÓEJDBT FO DVZB QBSUJEB SFHJTUSBM DPOTUF RVF FM ØSHBOP EJSFDUJWP OP DPOUJOÞB FO GVODJPOFT MVFHP EF WFODJEP TV QFSÓPEP EF FKFSDJDJP ÏTUFTØMPQPESÈDPOWPDBSBBTBNCMFBHFOFSBMEFSFDPOPDJNJFOUPEVSBOUF MBWJHFODJBEFEJDIPQFSÓPEP-BNJTNBSFHMBTFBQMJDBQBSBMBTBTPDJBDJPOFTQSP WJWJFOEBVPUSBTFOMBTRVFMFHBMNFOUFTFQSPIÓCBMBDPOUJOVJEBEEFGVODJPOFT C &OFMBDUBEFCFSÈDPOTUBSFMBDVFSEPEFSFDPOPDFSMPTBDUPTOPJOTDSJUPTZMBTGFDIBT FORVFÏTUPTTFSFBMJ[BSPO D &OVOBNJTNBBTBNCMFBTFQPESÈBDPSEBSFMSFDPOPDJNJFOUPEFNÈTEFVOBDUP JOTDSJCJCMF t &OBNCPTDBTPT TFEFCFQSFTFOUBSBMSFHJTUSPMBDPQJBDFSUJëDBEBEFMBBTBNCMFB HFOFSBMSFTQFDUJWB OPTJFOEPOFDFTBSJP QBSBFMDBTPEFMBBTBNCMFBSFHVMBSJ[BDJØO
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
QSFTFOUBSMBTDPQJBTEFMBTBDUBTFMFDDJPOBSJBTEFDBEBDPOTFKPRVFTFSFHVMBSJ[B t 4JMB-FZPFM&TUBUVUPFTUBCMFDFOMBQSFWJBFMFDDJØOEFVODPNJUÏFMFDUPSBM TFEFCF QSFTFOUBSBEFNÈTDPQJBDFSUJëDBEBEFMBBTBNCMFBHFOFSBMFOMBDVBMGVFFMFHJEP EJDIPDPNJUÏ &OVOBBTBNCMFBHFOFSBMEFSFDPOPDJNJFOUP OPTFBDSFEJUBMBFMFDDJØOEFMDPNJUÏ FMFDUPSBMRVFMMFWØBDBCPMBTFMFDDJPOFTOPJOTDSJUBT4ØMPTFBDSFEJUBMBFMFDDJØO EFMDPNJUÏFMFDUPSBM DVBOEPMBQFSTPOBTKVSÓEJDBT OPFMJHJØBMPTJOUFHSBOUFTEF TVTØSHBOPTEJSFDUJWPTEFOUSPEFMQMB[PRVFTF×BMBTVTFTUBUVUPT QPSMPUBOUP FM DPOTFKPEJSFDUJWPDPONBOEBUPWFODJEP FTUÈMFHJUJNBEPÞOJDBNFOUFBDPOWPDBSB BTBNCMFBHFOFSBMFMFDDJPOBSJB4JGVFSBFMTVQVFTUPEFTDSJUPFOFMQSJNFSQÈSSBGP FM DPOTFKPEJSFDUJWPFTUÈGBDVMUBEPQBSBDPOWPDBSQSJNFSPBVOBBTBNCMFBHFOFSBMFO MBDVBMTFFMFHJSÈBMDPNJUÏFMFDUPSBMZ QPTUFSJPSNFOUF DPOWPDBSÈBFMFDDJPOFT TBMWP RVFMBMFZPFM&TUBUVUPFTUBCMF[DBORVFRVJFOTFFODVFOUSBGBDVMUBEPBDPOWPDBSB BTBNCMFBFMFDDJPOBSJBFTFMDPNJUÏFMFDUPSBM t -PTQSPDFEJNJFOUPTFTUBCMFDJEPTFOFTUFOVFWPSFHMBNFOUPUBNCJÏOTPOBQMJDBCMFT DPOBMHVOPTNBUJDFT BPUSBTQFSTPOBTKVSÓEJDBTOPTPDJFUBSJBTDPNPMBTDPNVOJEBEFT DBNQFTJOBT MBTDPPQFSBUJWBT BTPDJBDJPOFTEFWJWJFOEB FOUSFPUSPT FOWJSUVEEFTFS SFHMBNFOUPSFHVMBUPSJPEFUPEPUJQPEFQFSTPOBKVSÓEJDBOPTPDJFUBSJB&OFMDBTPEF MBTDPPQFSBUJWBT FOMBBTBNCMFBHFOFSBMEFSFDPOPDJNJFOUP EFCFOJOEJDBSRVJÏOFT GVFSPO FMFHJEPT DPNP UJUVMBSFT Z RVJÏOFT DPNP TVQMFOUFT BTÓ DPNP UBNCJÏO FM QFSÓPEPEFEVSBDJØOEFDBEBVOPFMFDUPTZOPJOTDSJUPT QBSBFGFDUPTEFWFSJëDBS TVSFOPWBDJØOBOVBMQPSUFSDJPT BTÓDPNPMBJOTUBMBDJØOZEFTJHOBDJØOEFDBSHPTBM JOUFSJPSEFDBEBDPOTFKP t &OUPEPTMPTDBTPT EFCFBEFNÈTBDSFEJUBSTFBM3FHJTUSP MBDPOWPDBUPSJBZRVØSVN EFDBEBVOBEFMBTBTBNCMFBTHFOFSBMFT BFGFDUPEFWFSJëDBSMBWBMJEF[EFMPTBDVFSEPT UPNBEPTFOÏTUBT1BSBUBMëO FMVTVBSJPQVFEFIBDFSVTPEFMBTDPOTUBODJBTRVFTF SFëFSFFMDJUBEPSFHMBNFOUPEFMSFHJTUSPEFQFSTPOBTKVSÓEJDBTOPTPDJFUBSJBT TBMWP RVFMBDPOWPDBUPSJBTFIBZBSFBMJ[BEPNFEJBOUFQVCMJDBDJPOFTQFSJPEÓTUJDBT FODVZP DBTPDPSSFTQPOEFBEKVOUBSMBIPKBPSJHJOBMEFEJDIBQVCMJDBDJØO&MTVCSBZBEPOP EFCFJS-BTDPOWPDBUPSJBTTFBDSFEJUBOÞOJDBNFOUFBUSBWÏTEFDPOTUBODJBT"SU ZEFM3FHMBNFOUPEF*OTDSJQDJPOFTEF1FSTPOBT+VSÓEJDBT/P4PDJFUBSJBT C. BASE LEGAL "SUT Z EFM $ØEJHP $JWJM "SU Z 3FHMBNFOUP EF *OTDSJQDJPOFT EFM 3FHJTUSPEF1FSTPOBT+VSÓEJDBTOPTPDJFUBSJBT D. TASA POR CADA CONSEJO DIRECTIVO "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO
4
#%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO
4
" # 505"-4
4
CAPITULO SEGUNDO: ACTOS INSCRIBIBLES EN EL REGISTRO DE PERSONAS JURÍDICAS (SOCIETARIAS)
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
15.- CONSTITUCIÓN DE SOCIEDAD
A. NOCIÓN -B TPDJFEBE FT VOB QFSTPOB KVSÓEJDB EF EFSFDIP QSJWBEP FO WJSUVE EF MB DVBM MPT RVF MB DPOTUJUVZFODPOWJFOFOFOBQPSUBSCJFOFTZPTFSWJDJPTQBSBFMFKFSDJDJPFODPNÞOEFBDUJWJEBEFT FDPOØNJDBT/PTFBENJUFFMBQPSUFEFTFSWJDJPTFOMBTPDJFEBEBOØOJNB&MBVUPSFTQB×PM6SÓB MPEFëOFiyDPNPVOBBTPDJBDJØOWPMVOUBSJBEFQFSTPOBTRVFDSFBOVOGPOEPQBUSJNPOJBM DPNÞO QBSBDPMBCPSBSFOMBFYQMPUBDJØOEFVOBFNQSFTB DPOÈOJNPEFPCUFOFSVOCFOFëDJP JOEJWJEVBM1BSUJDJQBOEPFOFMSFQBSUPEFMBTHBOBODJBTRVFTFPCUFOHBOyw-BTTPDJFEBEFT RVFTFQVFEFODPOTUJUVJS BMBNQBSPEFMBMFZTPO -B4PDJFEBE"OØOJNB FOTVTUSFT NPEBMJEBEFT"CJFSUB 0SEJOBSJBZ$FSSBEB -B4PDJFEBE$PNFSDJBMEF3FTQPOTBCJMJEBE -JNJUBEB -B4PDJFEBE$PMFDUJWB -BT4PDJFEBEFTFO$PNBOEJUBT4JNQMFZQPS"DDJPOFT Z -BT4PDJFEBEFT$JWJMFT0SEJOBSJBZEF3FTQPOTBCJMJEBE-JNJUBEB B. TÍTULO QUE DA MÉRITO A LA INSCRIPCIÓN t &TDSJUVSBQÞCMJDBRVFDPOUJFOFFMQBDUPTPDJBMZFTUBUVUP FODBTPEFBQPSUFTEF CJFOFTJONVFCMFTFMQBSUFOPUBSJBMEFCFSFTQFUBSMBQSFTFOUBDJØODBVUJWB C. REQUISITOS. -PTTJHVJFOUFTSFRVJTJUPTTPODPNVOFTBMPTDJODP UJQPTTPDJFUBSJPT t -BEFOPNJOBDJØOTPDJBM FMOPNCSFBCSFWJBEPZMBSB[ØOTPDJBM EFQFOEJFOEPEFM UJQPTPDJFUBSJP /016&%&4&3*(6"- MPTDSJUFSJPTEFJHVBMEBEMPTFTUBCMFDF MB-FZZFMSFHMBNFOUP BPUSBZBJOTDSJUBFOFMÓOEJDF/BDJPOBMEFM3FHJTUSPEF 1FSTPOBT+VSÓEJDBTPRVFHPDFEFMEFSFDIPEFSFTFSWBEFQSFGFSFODJBSFHJTUSBM&TUB QSPIJCJDJØO UBNCJÏO FT BQMJDBCMF DVBOEP DPOUFOHB OPNCSF EF PSHBOJTNPT P JOTUJUVDJPOFTQÞCMJDBTPTJHOPTEJTUJOUJWPTQSPUFHJEPTQPSEFSFDIPTEFBVUPS TBMWP RVFTFFODVFOUSFMFHJUJNBEPQBSBFMMP t &MQBDUPTPDJBMEFCFDPOUFOFSMPTEBUPTEFJEFOUJëDBDJØOEFMPTTPDJPTGVOEBEPSFT MB NBOJGFTUBDJØO FYQSFTB EF DPOTUJUVJS VOB TPDJFEBE FM NPOUP EFM DBQJUBM MBT BDDJPOFTPQBSUJDJQBDJPOFT EFQFOEJFOEPEFMUJQPTPDJFUBSJP FOMBTRVFTFEJWJEF MB GPSNBDPNPTFQBHBFMDBQJUBMZFMBQPSUFEFDBEBTPDJP EFCJFOEPBDSFEJUBSTFGSFOUF BMSFHJTUSPEFMBTJHVJFOUFNBOFSBBQPSUFTEJOFSBSJPTDPOFMJOTFSUPEFMEFQØTJUP CBODBSJP BQPSUFTEFCJFOFTNVFCMFTDPOMBEFDMBSBDJØOKVSBEBEFSFDFQDJØOEFCJFOFT SFBMJ[BEBQPSFMHFSFOUFDPOFMJOGPSNFEFWBMPSJ[BDJØO JOEJDÈOEPTFFYQSFTBNFOUF FMDSJUFSJPEFWBMVBDJØOVUJMJ[BEPQBSBMBWBMPSJ[BDJØOEFMPTCJFOFTPCKFUPEFBQPSUF 5SBUÈOEPTFEFCJFOFTJONVFCMFTZNVFCMFTSFHJTUSBEPTTFQSPDFEFSÈDPOGPSNFBM BSUÓDVMPEFMSFHMBNFOUPEFMSFHJTUSPEFTPDJFEBEFT QPOFSQJFEFQÈHJOB
t &M DVNQMJNJFOUP EF EJTQPTJDJPOFT FTQFDJBMFT TFHÞO FM UJQP TPDJFUBSJP FM PCKFUP FTQFDJBM P FM DBQJUBM EJGFSFODJBEP 1PS FKFNQMP MBT TPDJFEBEFT DPOGPSNBOUFT EFM 4JTUFNB'JOBODJFSPPMBTTPDJFEBEFTRVFFGFDUÞBOJOUFSNFEJBDJØOMBCPSBM RVFTPO UJQPTTPDJFUBSJPTSFHVMBEPTQPSOPSNBTFTQFDJBMFT D. BASE LEGAL "SUT Z EFM 3FHMBNFOUP (FOFSBM EF MPT 3FHJTUSPT 1ÞCMJDPT "SUT Z EF MB -FZ (FOFSBM EF 4PDJFEBEFT "SUT Z EFM 3FHMBNFOUP EFM 3FHJTUSP EF 4PDJFEBEFT E. TASAS "%FSFDIPEF5SÈNJUF
4
#%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO Y$BQJUBM
7BSJBCMF
$%FSFDIPEF5SÈNJUFQPSNBOEBUBSJP
4
%%FSFDIPEF*OTDSJQDJØOQPSNBOEBUBSJP
505"- " # $ %
4 47BSJBCMF
(*) Por un órgano o apoderado
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
16.- RESERVA DE PREFERENCIA REGISTRAL DE SOCIEDAD
A. NOCIÓN -B SFTFSWB EF QSFGFSFODJB SFHJTUSBM TBMWBHVBSEB MB EFOPNJOBDJØO DPNQMFUB Z FO DBTP EF TFS TPMJDJUBEB TVEFOPNJOBDJØOBCSFWJBEB PVOBSB[ØOTPDJBM FOFTUFDBTPOPUJFOFBCSFWJBUVSB
EVSBOUFFMQSPDFTPEFDPOTUJUVDJØOEFVOBTPDJFEBEPEFNPEJëDBDJØOEFMQBDUPTPDJBMPEFM FTUBUVUP&MQMB[PEFWJHFODJBEFMBSFTFSWBFTEFUSFJOUB EÓBTOBUVSBMFT DPOUBEPTBQBSUJS EFMEÓBTJHVJFOUFBMEFTVDPODFTJØO WFODJEPFMQMB[P MBSFTFSWBDBEVDBEFQMFOPEFSFDIP -BDSFBDJØOEFMBEFOPNJOBDJØOTPDJBMFTMJCSFZQPESÈBEPQUBSTFDVBMRVJFSB TJFNQSFRVFOP TFBJHVBMBMBEFPUSBQSFFYJTUFOUFFOFMÓOEJDFOBDJPOBMEFM3FHJTUSPEFQFSTPOBTKVSÓEJDBTPRVF HPDFEFQSFGFSFODJBSFHJTUSBM -BJHVBMEBE FOFTUSJDUP TPMPEFCFJOUFSQSFUBSTFDPOGPSNFBMPSFHVMBEPFOFMBSUEFMB-FZ (FOFSBMEF4PDJFEBEFT BSUEFM3FHMBNFOUPEFM3FHJTUSPEF4PDJFEBEFTZBMB%JSFDUJWB 46/"314/ B. TÍTULO QUE DA MÉRITO A LA INSCRIPCIÓN t -BTPMJDJUVEEFSFTFSWBQVFEFTFSQSFTFOUBEBQPSVOPPWBSJPTTPDJPT FMBCPHBEPP FM/PUBSJPJOUFSWJOJFOUFFOMBDPOTUJUVDJØOEFVOBTPDJFEBEPFOMBNPEJëDBDJØO EFMQBDUPTPDJBM PQPSMBQFSTPOBBVUPSJ[BEBQPSMBQSPQJBTPDJFEBE TJÏTUBFTUVWJFSB DPOTUJUVJEB C. REQUISITOS -BTPMJDJUVEEFCFSÈDPOUFOFSMPTTJHVJFOUFTEBUPT B /PNCSFTZBQFMMJEPT EPDVNFOUPTEFJEFOUJEBEZEPNJDJMJPEFMPTTPMJDJUBOUFT DPO MBJOEJDBDJØOEFFTUBSQBSUJDJQBOEPFOFMQSPDFTPEFDPOTUJUVDJØO C %FOPNJOBDJØODPNQMFUB ZFOTVDBTPBCSFWJBEB PSB[ØOTPDJBMEFMBTPDJFEBE D 'PSNBEFMBTPDJFEBE E /PNCSFTEFMPTTPDJPTJOUFSWJOJFOUFT F 'FDIBEFMBTPMJDJUVE $VBOEP TF USBUF EF MB NPEJëDBDJØO EFM QBDUP TPDJBM MB TPMJDJUVE EFCF DPOUFOFS MPT EBUPT DPOTJHOBEPTFOMPTMJUFSBMFTC ZF ZTFSÈQSFTFOUBEBQPSRVJFOTFFODVFOUSBBVUPSJ[BEPQPSMB TPDJFEBE
D. BASE LEGAL Arts. 18 y siguientes del Reglamento del Registro de Sociedades. Resolución No. 359-2008SUNARP-SN que aprobó la Directiva No.010-2008-SUNARP/SN que regula la atención de solicitudes de reserva de preferencia registral de nombre, denominación completa, abreviada y razón social. Directiva 002-2009-SUNARP/SN E. TASAS: "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO #%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO " # 505"-4
4 4 4
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
17.- CONSTITUCIÓN DE SUCURSAL NACIONAL
A. NOCIÓN &T TVDVSTBM UPEP FTUBCMFDJNJFOUP TFDVOEBSJP B USBWÏT EFM DVBM VOB TPDJFEBE EFTBSSPMMB FO MVHBS EJTUJOUP B TV EPNJDJMJP EFUFSNJOBEBT BDUJWJEBEFT DPNQSFOEJEBT EFOUSP EF TV PCKFUP TPDJBM-BTVDVSTBMDBSFDFEFQFSTPOFSÓBKVSÓEJDBJOEFQFOEJFOUFEFTVQSJODJQBM&TUÈEPUBEBEF SFQSFTFOUBDJØOMFHBMQFSNBOFOUFZHP[BEFBVUPOPNÓBEFHFTUJØOFOFMÈNCJUPEFMBTBDUJWJEBEFT RVFMBQSJODJQBMMFBTJHOB DPOGPSNFBMPTQPEFSFTRVFPUPSHBBTVTSFQSFTFOUBOUFT-BTPDJFEBE QSJODJQBMSFTQPOEFQPSMBTPCMJHBDJPOFTEFMBTVDVSTBM&TOVMPUPEPQBDUPFODPOUSBSJP"GBMUB EFOPSNBEJTUJOUBEFM&TUBUVUP FMEJSFDUPSJPEFMBTPDJFEBEEFDJEFFMFTUBCMFDJNJFOUPEFTV TVDVSTBM B. TÍTULO QUE DA MÉRITO t 4VJOTDSJQDJØOFOFM3FHJTUSP UBOUPEFMMVHBSEFMEPNJDJMJPEFMBQSJODJQBMDPNP EFMEFGVODJPOBNJFOUPEFMBTVDVSTBM TFFGFDUÞBNFEJBOUFDPQJBDFSUJëDBEBQPS OPUBSJPEFMBDUBFOFMRVFBEPQUPFMBDVFSEP4BMWPRVFFMFTUBCMFDJNJFOUPEFMB TVDVSTBMIBZBTJEPEFDJEJEPBMDPOTUJUVJSTFMBTPDJFEBE FODVZPDBTPMBTVDVSTBMTF JOTDSJCFQPSFMNÏSJUPEFMBFTDSJUVSBQÞCMJDBEFDPOTUJUVDJØO C. REQUISITOS t -B DPQJB DFSUJëDBEB OPUBSJBM DPOUFOESÈ FM BDUB EF KVOUB HFOFSBM ZP EJSFDUPSJP EPOEF DPOTUF FM BDVFSEP EF FTUBCMFDFS MB TVDVSTBM BTÓ DPNP FM OPNCSBNJFOUP EFM SFQSFTFOUBOUF MFHBM QFSNBOFOUF RVF HP[B DVBOEP NFOPT EF MBT GBDVMUBEFT OFDFTBSJBT QBSB PCMJHBS B MB TPDJFEBE QPS MBT PQFSBDJPOFT RVF SFBMJDF MB TVDVSTBM ZEFMBTHFOFSBMFTEFSFQSFTFOUBDJØOQSPDFTBMRVFFYJHFOMBTEJTQPTJDJPOFTMFHBMFT DPSSFTQPOEJFOUFT t "M UÏSNJOP EF MB SFQSFTFOUBDJØO EFM SFQSFTFOUBOUF MFHBM QPS DVBMRVJFS DBVTB Z TBMWP RVF MB TPDJFEBE QSJODJQBM UFOHB OPNCSBEP VO TVTUJUVUP EFCF EFTJHOBS EF JONFEJBUPVOSFQSFTFOUBOUFMFHBMQFSNBOFOUF t &O DBTP EF OP USBUBSTF EF KVOUB VOJWFSTBM EFCFSÈ BDSFEJUBSTF MB DPOWPDBUPSJB NFEJBOUF IPKB PSJHJOBM QFSUJOFOUF EFM QFSJØEJDP SFTQFDUJWP "MUFSOBUJWBNFOUF TF BEKVOUBSÈVOBDFSUJëDBDJØOOPUBSJBMRVFDPOUFOHBFMUFYUPEFMBWJTP MBGFDIBEF QVCMJDBDJØOZFMEJBSJPFORVFTFIBQVCMJDBEP
t 5SBUÈOEPTFEFTPDJFEBEFTEJTUJOUBTBMBTBOØOJNBTPSEJOBSJBTZBCJFSUBT TFBDSFEJUBSÈ DPOWPDBUPSJBDPOGPSNFBSUÓDVMPTZEFMSFHMBNFOUPEFMSFHJTUSPEFTPDJFEBEFT &ODBTPEFTFTJPOFTEFEJSFDUPSJPEPOEFOPDPNQBSF[DBOUPEPTTVTNJFNCSPTDPO MBDFSUJëDBDJØOBRVFTFSFëFSFOMPTBSUÓDVMPTZEFMSFHMBNFOUPEFMSFHJTUSPEF TPDJFEBEFT t $PQJBTJNQMFEFMEPDVNFOUPOBDJPOBMEFJEFOUJEBEEFMQSFTFOUBOUF t 0USPTTFHÞODBMJëDBDJØOSFHJTUSBMZEJTQPTJDJPOFTWJHFOUFT D. BASE LEGAL "SUT¡BM¡EFMB-FZ(FOFSBMFTEF4PDJFEBEFT BSUÓDVMPT E. TASAS %FSFDIPEF5SÈNJUF %FSFDIPEF*OTDSJQDJØO %FSFDIPEF5SÈNJUFFJOTDSJQDJØOQPS NBOEBUBSJP
5PUBM (*) Por cada apoderado.
4 4 4
4
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
18.- MODIFICACIÓN DE ESTATUTOS DE SOCIEDAD
A. NOCIÓN -BNPEJëDBDJØOEFFTUBUVUPTWJFOFBTFSFMDBNCJPBMBTOPSNBTRVFSFHVMBOFMPSEFOBNJFOUP ZPSHBOJ[BDJØOEFMGVODJPOBNJFOUPEFMBTPDJFEBE&TUBTOPSNBTSJHFOUBOUPMPTEFSFDIPTEF MPTTPDJPTDPNPEFMPTUFSDFSPTSFTQFDUPEFMBTPDJFEBE 4J VO UÓUVMP BNQBSB MB NPEJëDBDJØO EF WBSJPT BSUÓDVMPT EF VO &TUBUVUP Z TV JOTDSJQDJØO FT PCTFSWBEB FO SB[ØO EF MB JMFHBMJEBEEF MB NPEJëDBDJØO EF EFUFSNJOBEP BSUÓDVMP OP QVFEF WBSJBSTFMBTPMJDJUVEQBSBRVFTFJOTDSJCBTØMPMPTBSUÓDVMPTOPDVFTUJPOBEPT QVFTMBNPEJëDBDJØO EFM&TUBUVUP DPOTUJUVZFVOBDUPÞOJDPRVFDPNQSFOEFUPEPTMPTBSUÓDVMPTPCKFUPEFMBNJTNB OPTFUSBUBEFBDUPTKVSÓEJDPTJOEFQFOEJFOUFT B. TÍTULO QUE DA MÉRITO t &OWJSUVEEFMPFTUBCMFDJEPFOFMBSUEFMB-FZ EFCFDPOTUBSFO&TDSJUVSB 1ÞCMJDB C. REQUISITOS t -B&TDSJUVSB1ÞCMJDBEFCFDPOUFOFSFMBDUBEF+VOUB(FOFSBMEPOEFDPOTUFFMBDVFSEP EFNPEJëDBDJØOEFM&TUBUVUP DPOMBJOEJDBDJØOEFMPTBSUÓDVMPTNPEJëDBEPTZTV OVFWPUFYUP&ODBTPRVFMBNPEJëDBDJØOMPBDVFSEFFM%JSFDUPSJP QPSEFMFHBDJØO EFMBKVOUBHFOFSBM FMBDUBEFMBTFTJØOEF%JSFDUPSJPRVFTBUJTGBHBMPTSFRVJTJUPT JOEJDBEPT FO FM QSJNFS QÈSSBGP Z BDUB EF KVOUB EF BDDJPOJTUBT RVF EFMFHB FO FM EJSFDUPSJP MB GBDVMUBE EF NPEJëDBS EFSPHBS TVTUJUVJS P BHSFHBS EFUFSNJOBEPT BSUÓDVMPTEFM&TUBUVUP4JMBEFDJTJØOMBBEPQUBFMHFSFOUFHFOFSBMQPSEFMFHBDJØOEF MB+VOUB(FOFSBM UBMEFDJTJØOEFCFFYQSFTBSTFFOMB&TDSJUVSB1ÞCMJDB&OFTUBTF JOTFSUBSÈFMBDUBFOMBRVFDPOTUBMBEFMFHBDJØOQBSBNPEJëDBS EFSPHBS TVTUJUVJSP BHSFHBSEFUFSNJOBEPTBSUÓDVMPTEFM&TUBUVUP t &O DBTP EF OP USBUBSTF EF KVOUB VOJWFSTBM EFCFSÈ BDSFEJUBSTF MB DPOWPDBUPSJB MB NJTNB RVF QPESÈ SFBMJ[BSTF NFEJBOUF IPKB PSJHJOBM QFSUJOFOUF EFM QFSJØEJDP SFTQFDUJWP"MUFSOBUJWBNFOUFTFJOTFSUBSÈFOMB&TDSJUVSB1ÞCMJDBPTFBEKVOUBSÈVOB DFSUJëDBDJØOOPUBSJBMRVFDPOUFOHBFMUFYUPEFMBWJTP MBGFDIBEFQVCMJDBDJØOZFM EJBSJPFORVFTFIBQVCMJDBEP4JOPDPOTUBFOFMBDUB UBNCJÏOTFQPESÈBDSFEJUBS MBDPOWPDBUPSJB DPOMBDFSUJëDBDJØODPOëSNBMFHBMJ[BEBFGFDUVBEBQPSFMHFSFOUF
HFOFSBMPFMQSFTJEFOUFEFMBKVOUB MBNJTNBRVFUFOESÈDBMJEBEEFEFDMBSBDJØO KVSBEB TJFNQSFRVFMBDPOWPDBUPSJBTFIBZBFGFDUVBEPQPSDVBMRVJFSNFEJPEJTUJOUP BMNFEJPQFSJPEÓTUJDPZEFQFOEJFOEPFMUJQPTPDJFUBSJPRVFTFUSBUF t &O DBTP EF OP USBUBSTF EF KVOUB VOJWFSTBM EFCFSÈ BDSFEJUBSTF MB DPOWPDBUPSJB NFEJBOUF IPKB PSJHJOBM QFSUJOFOUF EFM QFSJØEJDP SFTQFDUJWP "MUFSOBUJWBNFOUF TF BEKVOUBSÈVOBDFSUJëDBDJØOOPUBSJBMRVFDPOUFOHBFMUFYUPEFMBWJTP MBGFDIBEF QVCMJDBDJØOZFMEJBSJPFORVFTFIBQVCMJDBEP t 5SBUÈOEPTFEFTPDJFEBEFTEJTUJOUBTBMBTBOØOJNBTPSEJOBSJBTZBCJFSUBT TFBDSFEJUBSÈ DPOWPDBUPSJBDPOGPSNFBSUÓDVMPTZEFMSFHMBNFOUPEFMSFHJTUSPEFTPDJFEBEFT &ODBTPEFTFTJPOFTEFEJSFDUPSJPEPOEFOPDPNQBSF[DBOUPEPTTVTNJFNCSPTDPO MBDFSUJëDBDJØOBRVFTFSFëFSFOMPTBSUÓDVMPTZEFMSFHMBNFOUPEFMSFHJTUSPEF TPDJFEBEFT t $PQJBTJNQMFEFMEPDVNFOUPOBDJPOBMEFJEFOUJEBEEFMQSFTFOUBOUF D. BASE LEGAL "SUT ZEFM3(31 "SUT BMEFMB-(-4 "SUEFM 334 E. TASAS "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO #%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO " # 505"-4
4 4 4
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
19. AUMENTO Y REDUCCIÓN DE CAPITAL DE SOCIEDADES
19.1. AUMENTO DE CAPITAL DE SOCIEDAD &M BVNFOUP EF DBQJUBM TF QSPEVDF QPS MBT TJHVJFOUFT NPEBMJEBEFT OVFWPT BQPSUFT DBQJUBMJ[BDJØO EF DSÏEJUPT DPOWFSTJØO EF PCMJHBDJPOFT DBQJUBMJ[BDJØO EF VUJMJEBEFT SFTFSWBT CFOFëDJPT QSJNBTEFDBQJUBM FYDFEFOUFTEFSFFWBMVBDJØOVPUSBGPSNBRVF TJHOJëRVFFMJODSFNFOUPEFMBDVFOUBDBQJUBM1BSBFMBVNFOUPEFDBQJUBMQPSOVFWPT BQPSUFTPQPSMBDBQJUBMJ[BDJØOEFDSÏEJUPTDPOUSBMBTPDJFEBEFTSFRVJTJUPQSFWJPRVFMB UPUBMJEBEEFMBTBDDJPOFTTVTDSJUBT DVBMRVJFSBTFBMBDMBTFBMBRVFQFSUFOF[DBO FTUÏO UPUBMNFOUFQBHBEBT 40#3&-"&'&$5*7*%"%%&-04"1035&453"/4$3*#*.04&-"35%&- 3&(-".&/50%&-3&(*4530%&40$*&%"%&4 “artículo 35.- efectividad de la entrega de los aportes &O MPT DBTPT EF DPOTUJUVDJØO EF TPDJFEBEFT BVNFOUPT EF DBQJUBM P QBHPT EF DBQJUBM TVTDSJUP MBFGFDUJWJEBEEFMBFOUSFHBEFMPTBQPSUFTTFDPNQSPCBSÈBOUFFM3FHJTUSPFO MBTTJHVJFOUFTGPSNBT a) Si el aporte es en dinero,EFCFSÈJOTFSUBSTFFOMBFTDSJUVSBQÞCMJDBFMEPDVNFOUP FYQFEJEPQPSVOBFNQSFTBCBODBSJBPëOBODJFSBEFMTJTUFNBëOBODJFSPOBDJPOBM EPOEFDPOTUFTVBCPOPFOVOBDVFOUBBOPNCSFEFMBTPDJFEBE b) Si el aporte es de títulos valores o documentos de crédito B DBSHP EFM TPDJP BQPSUBOUF NFEJBOUFFMBCPOPEFMPTGPOEPTFOMBDVFOUBEFMBTPDJFEBE MPRVFTF BDSFEJUBSÈDPOGPSNFBMJODJTPBOUFSJPS$VBOEPFMPCMJHBEPQSJODJQBMOPFTFMTPDJP BQPSUBOUF FMBQPSUFEFUÓUVMPTWBMPSFTPEPDVNFOUPTEFDSÏEJUPTFBDSFEJUBSÈDPO MBDPOTUBODJBFYQFEJEBQPSFMHFSFOUF FMBENJOJTUSBEPSPMBQFSTPOBBVUPSJ[BEBEF IBCFSMPTSFDJCJEPEFCJEBNFOUFUSBOTGFSJEPTPFOEPTBEPTBGBWPSEFMBTPDJFEBE c) Si el aporte es de bienes registrados, DPO MB JOTDSJQDJØO EF MB USBOTGFSFODJB B GBWPSEFMBTPDJFEBEFOFMSFHJTUSPSFTQFDUJWP4JMPTCJFOFTFTUÈOSFHJTUSBEPTFOMB NJTNB0ëDJOB3FHJTUSBMEFMEPNJDJMJPEFMBTPDJFEBE VO3FHJTUSBEPSTFFODBSHBSÈ EF MB DBMJëDBDJØO F JOTDSJQDJØO TJNVMUÈOFB FO MPT EJTUJOUPT SFHJTUSPT TJFNQSF RVFFMTJTUFNBEF%JBSJPMPQFSNJUB4JFMBQPSUFFTEFCJFOFTSFHJTUSBEPTFOVO SFHJTUSPEJTUJOUPBMEFMEPNJDJMJPEFMBTPDJFEBE EFCFSÈJOTDSJCJSTFQSFWJBNFOUFMB USBOTGFSFODJBFOBRVÏMSFHJTUSP
-PEJTQVFTUPFOFTUFJODJTPTFBQMJDBSÈUBNCJÏOFOFMDBTPRVFFMBQPSUFWFSTFTPCSFPUSPT EFSFDIPTSFBMFTJOTDSJUPT d) Si el aporte es de bienes inmuebles no registrados, CBTUBSÈ MB JOEJDBDJØO DPOUFOJEBFOMBFTDSJUVSBQÞCMJDBRVFTPOUSBOTGFSJEPTBMBTPDJFEBE&OFTUFDBTP EFCFSÈJOEJDBSTFMBJOGPSNBDJØOTVëDJFOUFRVFQFSNJUBTVJOEJWJEVBMJ[BDJØO e) Si el aporte es de bienes muebles no registrados o cesión de derechos, TF SFRVFSJSÈ MB DFSUJëDBDJØO EFM HFSFOUF HFOFSBM P EFM SFQSFTFOUBOUF EFCJEBNFOUF BVUPSJ[BEP EF IBCFSMPT SFDJCJEP &O FTUF DBTP EFCFSÈ JOEJDBSTF MB JOGPSNBDJØO TVëDJFOUFRVFQFSNJUBMBJOEJWJEVBMJ[BDJØOEFMPTCJFOFT f ) Tratándose del aporte de una empresa, EF VO FTUBCMFDJNJFOUP DPNFSDJBM P JOEVTUSJBM P EF TFSWJDJPT EF VO GPOEP FNQSFTBSJBM P EF VO CMPRVF QBUSJNPOJBM TFBEKVOUBSÈMBEFDMBSBDJØOEFMHFSFOUFHFOFSBM EFMBENJOJTUSBEPSPEFMBQFSTPOB BVUPSJ[BEBEFIBCFSMPTSFDJCJEP&MCJFONBUFSJBEFMBQPSUFEFCFSÈTFSJEFOUJëDBEP DPO QSFDJTJØO RVF QFSNJUB TV JOEJWJEVBMJ[BDJØO BEFNÈT TJ JODMVZF CJFOFT P EFSFDIPTSFHJTUSBEPT EFCFOJOEJDBSTFMPTEBUPTSFGFSJEPTBTVJOTDSJQDJØOSFHJTUSBM "EJDJPOBMNFOUF TFJOEJDBSÈFMWBMPSOFUPEFMDPOKVOUPPVOJEBEFDPOØNJDBPCKFUP EFMBBQPSUBDJØO4POBQMJDBCMFT TFHÞODPSSFTQPOEB MBTEJTQPTJDJPOFTEFMPTJODJTPT RVFQSFDFEFO 19.2. REDUCCIÓN DE CAPITAL DE SOCIEDAD -BSFEVDDJØOEFMDBQJUBMTFQSPEVDFQPSMBTTJHVJFOUFTNPEBMJEBEFT$POEPOBDJØOEF EJWJEFOEPTQBTJWPT QBSBDPOTUJUVJSPJODSFNFOUBSSFTFSWBT QPSQÏSEJEBT QPSBERVJTJDJØO EFBDDJPOFTQPSMBQSPQJBTPDJFEBE QPSTFQBSBDJØOZFYDMVTJØOEFTPDJPT4VëOBMJEBE FTEJTNJOVJSFMNPOUPëKPPEJTNJOVJSFMWBMPSOPNJOBMEFMBTBDDJPOFT&MBDVFSEPEF SFEVDDJØOEFCFQVCMJDBSTFQPSUSFT WFDFTDPOJOUFSWBMPTEFDJODP EÓBT -FZ/"SUÓDVMP.PEBMJEBEFT -B SFEVDDJØO EFM DBQJUBM EFUFSNJOB MB BNPSUJ[BDJØO EF BDDJPOFT FNJUJEBT P MB EJTNJOVDJØOEFMWBMPSOPNJOBMEFFMMBT 4FSFBMJ[BNFEJBOUF -BFOUSFHBBTVTUJUVMBSFTEFMWBMPSOPNJOBMBNPSUJ[BEP -B FOUSFHB B TVT UJUVMBSFT EFM JNQPSUF DPSSFTQPOEJFOUF B TV QBSUJDJQBDJØO FO FM QBUSJNPOJPOFUPEFMBTPDJFEBE -BDPOEPOBDJØOEFEJWJEFOEPTQBTJWPT &M SFFTUBCMFDJNJFOUP EFM FRVJMJCSJP FOUSF FM DBQJUBM TPDJBM Z FM QBUSJNPOJP OFUP EJTNJOVJEPTQPSDPOTFDVFODJBEFQÏSEJEBT V 0USPTNFEJPTFTQFDÓëDBNFOUFFTUBCMFDJEPTBMBDPSEBSMBSFEVDDJØOEFMDBQJUBM
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
A. TÍTULO QUE DA MÉRITO A LA INSCRIPCIÓN 5BOUPQBSBFMBVNFOUPEFDBQJUBMDPNPQBSBMBEJTNJOVDJØOEFMNJTNP ÏTUPTEFCFO DPOTUBSFO&TDSJUVSB1ÞCMJDB&YDFQDJPOBMNFOUF TFQPESÈQSFTFOUBS$PQJB$FSUJëDBEB EFM"DUBEF+VOUBEF4PDJPT DVBOEPMBDJGSBDBQJUBMTFNPEJëDBQPSFGFDUPEFMB-FZ B. REQUISITOS &M"DUBEF"DVFSEPEF"VNFOUPEF$BQJUBMEFCFDPOUFOFS&MJNQPSUFZMBNPEBMJEBE EFM BVNFOUP FM OÞNFSP EF OVFWBT BDDJPOFT DSFBEBT P FO TV DBTP FNJUJEBT TV DMBTF Z DVBOEP DPSSFTQPOEB FM OVFWP NBZPS WBMPS OPNJOBM EF MBT FYJTUFOUFT DPO MBJOEJDBDJØOEFTJFTUÈOQBSDJBMPUPUBMNFOUFQBHBEBT FMOVFWPUFYUPEFMBSUÓDVMPP BSUÓDVMPTQFSUJOFOUFTBM$BQJUBM4PDJBM"TJNJTNP FTJNQPSUBOUFRVFEFQFOEJFOEPEF MBNPEBMJEBETFBDSFEJUFFMBQPSUFDPOMBDPOTUBODJBEFJOTDSJQDJØOFODBTPEFCJFOFT SFHJTUSBEPT DPOMBDPOTUBODJBEFSFDFQDJØOFJOGPSNFEFWBMPSJ[BDJØO PDPODPQJBEFM BTJFOUPDPOUBCMFEFM-JCSP%JBSJP RVFDPOUFOHBMBUSBOTGFSFODJBDPOUBCMFTBMBDVFOUB $"1*5"- t &M "DUB EF "DVFSEP EF 3FEVDDJØO EF $BQJUBM EFCF DPOUFOFS &M JNQPSUF Z MB NPEBMJEBE EF MB SFEVDDJØO MPT SFDVSTPT DPO DBSHP B MPT DVBMFT TF FGFDUÞB Z FM QSPDFEJNJFOUP NFEJBOUF FM DVBM TF SFBMJ[B FM OÞNFSP EF BDDJPOFT BNPSUJ[BEBT Z DVBOEP DPSSFTQPOEB FM OVFWP WBMPS OPNJOBM EF MBT BDDJPOFT FM OVFWP UFYUP EFM BSUÓDVMP P BSUÓDVMPT QFSUJOFOUFT BM $BQJUBM "TJNJTNP FT JNQPSUBOUF RVF TF BDPNQB×F FM PSJHJOBM EF MBT QVCMJDBDJPOFT FGFDUVBEBT EF DPOGPSNJEBE DPO FM BSUÓDVMPZEFMB-(4 ZVOB$FSUJëDBDJØOEFM(FSFOUF BDSFEJUBOEPRVF MBTPDJFEBEOPIBTJEPFNQMB[BEBQPSMPTBDSFFEPSFTPQPOJÏOEPTFBMBSFEVDDJØO EF$BQJUBM-B&TDSJUVSB1ÞCMJDBEFCFSÈPUPSHBSTFVOBWF[IBZBWFODJEPFMQMB[P EFEÓBTDPOUBEPTEFMBÞMUJNBQVCMJDBDJØOTJOPTFIBGPSNVMBEPPQPTJDJØOBM BDVFSEP &ODBTPEFOPUSBUBSTFEFKVOUBVOJWFSTBM EFCFSÈBDSFEJUBSTFMBDPOWPDBUPSJB MBNJTNB RVF QPESÈ SFBMJ[BSTF NFEJBOUF IPKB PSJHJOBM QFSUJOFOUF EFM QFSJØEJDP SFTQFDUJWP "MUFSOBUJWBNFOUFTFJOTFSUBSÈFOMB&TDSJUVSB1ÞCMJDBPTFBEKVOUBSÈVOBDFSUJëDBDJØO OPUBSJBMRVFDPOUFOHBFMUFYUPEFMBWJTP MBGFDIBEFQVCMJDBDJØOZFMEJBSJPFORVFTFIB QVCMJDBEP4JOPDPOTUBFOFMBDUB UBNCJÏOTFQPESÈBDSFEJUBSMBDPOWPDBUPSJB DPOMB DFSUJëDBDJØODPOëSNBMFHBMJ[BEBFGFDUVBEBQPSFMHFSFOUFHFOFSBMPFMQSFTJEFOUFEFMB KVOUB MBNJTNBRVFUFOESÈDBMJEBEEFEFDMBSBDJØOKVSBEB TJFNQSFRVFMBDPOWPDBUPSJB TFIBZBFGFDUVBEPQPSDVBMRVJFSNFEJPEJTUJOUPBMNFEJPQFSJPEÓTUJDP EFQFOEJFOEPEF EFMUJQPTPDJFUBSJPRVFTFUSBUF &ODBTPEFOPUSBUBSTFEFKVOUBVOJWFSTBM EFCFSÈBDSFEJUBSTFMBDPOWPDBUPSJBNFEJBOUF IPKBPSJHJOBMQFSUJOFOUFEFMQFSJØEJDPSFTQFDUJWP"MUFSOBUJWBNFOUFTFBEKVOUBSÈVOB
DFSUJëDBDJØOOPUBSJBMRVFDPOUFOHBFMUFYUPEFMBWJTP MBGFDIBEFQVCMJDBDJØOZFMEJBSJP FORVFTFIBQVCMJDBEP 5SBUÈOEPTFEFTPDJFEBEFTEJTUJOUBTBMBTBOØOJNBTPSEJOBSJBTZBCJFSUBT TFBDSFEJUBSÈ DPOWPDBUPSJB DPOGPSNF BSUÓDVMPT Z EFM SFHMBNFOUP EFM SFHJTUSP EF TPDJFEBEFT &O DBTP EF TFTJPOFT EF EJSFDUPSJP EPOEF OP DPNQBSF[DBO UPEPT TVT NJFNCSPT DPO MB DFSUJëDBDJØO B RVF TF SFëFSFO MPT BSUÓDVMPT Z EFM SFHMBNFOUP EFM SFHJTUSP EF TPDJFEBEFT &O DBTP FM BDVFSEP EF BVNFOUP EF DBQJUBM QPS OVFWPT BQPSUFT Z DBQJUBMJ[BDJØO EF DSÏEJUPT TFIBZBBDPSEBEPTJODPOUBSDPOMBBQSPCBDJØOEFMBUPUBMJEBEEFMBTBDDJPOFT TVTDSJUBTDPOEFSFDIPBWPUP EFCFSÈOBDSFEJUBSFMDVNQMJNJFOUPEFMBTGPSNBMJEBEFT QSFWJTUBTQPSFMBSUÓDVMP¡Z¡EFMB-FZ(FOFSBMEF4PDJFEBEFT SFTQFDUPBMEFSFDIP EFTVTDSJQDJØOQSFGFSFOUF BRVFUJFOFOMPTBDDJPOJTUBT JOTFSUBOEPMBEPDVNFOUBDJØO SFRVFSJEBQPSFMBSUÓDVMP¡EFM3FHMBNFOUPEFM3FHJTUSPEF4PDJFEBEFT C. BASE LEGAL "SUTZEFM3FHMBNFOUP(FOFSBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT "SUT ZEFMB-FZ(FOFSBMEF4PDJFEBEFT "SUTBMZEFM3FHMBNFOUP EFM3FHJTUSPEF4PDJFEBEFT $PQJBTJNQMFEFMEPDVNFOUPOBDJPOBMEFJEFOUJEBEEFMQSFTFOUBOUF D. TASAS POR AUMENTO Y REDUCCIÓN DE CAPITAL "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO #%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO " # 505"-4
4 9 4 9
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
20. CAMBIO DE DOMICILIO DE SOCIEDAD
A. NOCIÓN &MDBNCJPEFEPNJDJMJPFTFMBDUPKVSÓEJDPSFHJTUSBMFOWJSUVEEFMDVBMVOBTPDJFEBEPTVDVSTBM EFCJEBNFOUFJOTDSJUB NPEJëDBTVEPNJDJMJPQSJNJHFOJP FTUBUVUBSJPPVOPZBNPEJëDBEP B VOMVHBSEJTUJOUP PUSBQSPWJODJB FOWJSUVEEFMBDVFSEPWBMJEPBEPQUBEPQPSMBKVOUBHFOFSBM &MDBNCJPEFEPNJDJMJPJNQMJDBRVFFM3FHJTUSBEPS1ÞCMJDPEFMOVFWPEPNJDJMJPEFMBTPDJFEBE EFCFSÈBCSJSVOBOVFWBQBSUJEBSFHJTUSBMQBSBJOTDSJCJSFMDBNCJPEFEPNJDJMJP FOEJDIBQBSUJEB EFCFSÈ SFQSPEVDJSTF MJUFSBMNFOUF FM UPUBM EF MPT BTJFOUPT SFHÓTUSBMFT EF MB QBSUJEB BOUFT EFM DBNCJPEFEPNJDJMJP B. TÍTULO QUE DA MÉRITO t &TDSJUVSB1ÞCMJDBRVFEJPNÏSJUPBMBJOTDSJQDJØOEFMDBNCJPEFEPNJDJMJPFOFM 3FHJTUSPEFMEPNJDJMJPPSJHJOBM t -BJOTDSJQDJØOEFMBDVFSEPEFDBNCJPEFEPNJDJMJPTFSFBMJ[BFOMB0ëDJOB3FHJTUSBM EFMEPNJDJMJPTPDJBMPSJHJOBM QPTUFSJPSNFOUFTFQSFTFOUBSÈMBNJTNBEPDVNFOUBDJØO BMBPëDJOBSFHJTUSBMDPNQFUFOUFEFMOVFWPEPNJDJMJPTPDJBM&M3FHJTUSBEPSRVF JOTDSJCFFMDBNCJPEFEPNJDJMJP EFCFDPNVOJDBSEJDIPBDUPBM3FHJTUSBEPSEFMB PëDJOBSFHJTUSBMBOUFSJPSBMDBNCJPBMPTFGFDUPTEFRVFQSPDFEBBMDJFSSFEFEJDIB QBSUJEB C. REQUISITOS t &M1BSUF/PUBSJBMEFMB&TDSJUVSB1ÞCMJDBEFCFDPOUFOFSFMBDUBEF+VOUB(FOFSBM EPOEF DPOTUF FYQSFTBNFOUF FM BDVFSEP EF DBNCJP EF EPNJDJMJP Z MB SFTQFDUJWB NPEJëDBDJØOEFM&TUBUVUP DPOMBJOEJDBDJØOEFMBSUÓDVMPNPEJëDBEPZTVOVFWP UFYUP FOMBDVBMTFJOEJDBSÈDPNPOVFWPEPNJDJMJPEFMBTPDJFEBE FMDVBMEFCFSÈ TFSVOMVHBSEPOEFMBOVFWB0ëDJOB3FHJTUSBMUFOHBDPNQFUFODJB
CAMBIO DE DOMICILIO.&MBSUEFM3FHMBNFOUPEFTPDJFEBEFTQSFTDSJCFi4FQSFTFOUBSÈMBFTDSJUVSBQÞCMJDBEF DBNCJPEFEPNJDJMJPZDPQJBMJUFSBMEFUPEBMBQBSUJEByTalvo que el sistema informático permita la remisión por medio electrónico autorizado de dichos asientos”.
t $PQJBTJNQMFEFMEPDVNFOUPOBDJPOBMEFJEFOUJEBEEFMQSFTFOUBOUF D. BASE LEGAL. "SU¡EFM3FHMBNFOUPEFM3FHJTUSPEF4PDJFEBEFT E. TASA POR CAMBIO DE DOMICILIO "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO #%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO " # 505"-4
4 4 4
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
21. NOMBRAMIENTO DE DIRECTORIO DE SOCIEDADES ANÓNIMAS
A. NOCIÓN &M%JSFDUPSJPFTVOPEFMPTØSHBOPTEFHPCJFSOPDPMFHJBEPT QSPQJPEFMBTTPDJFEBEFTBOØOJNBT %JSFDUPSJP EFCFO UFOFS PCMJHBUPSJBNFOUF MBT 4PDJFEBEFT "OØOJNBT "CJFSUBT Z 0SEJOBSJBT NJFOUSBTRVFMBTTPDJFEBEFTBOØOJNBTDFSSBEBTFMEJSFDUPSJPFTGBDVMUBUJWP-BGVODJØOQSJODJQBM EFMEJSFDUPSJPFTMBHFTUJØOTPDJBMDPODBSÈDUFSQFSNBOFOUF&M%JSFDUPSJPFTUÈBVUPSJ[BEPQBSB BEPQUBSMBTEFDJTJPOFTTPCSFMPTBTVOUPTRVFOPFTUÏOBUSJCVJEPTPSFTFSWBEPTBMBKVOUBHFOFSBM PBPUSPTØSHBOPTTPDJBMFT &M &TUBUVUP QVFEF FYUFOEFS MB GBDVMUBE EF FOBKFOBS BDUJWPT DPO WBMPS DPOUBCMF TVQFSJPS BM EFMDBQJUBMBMEJSFDUPSJPZBMHFSFOUF QVFTFTBEFDJTJØOOPBGFDUBOJOHÞOEFSFDIPFTFODJBM EFMBDDJPOJTUBZQVFEFTVDFEFSBEFNÈTRVFFMDBQJUBMTFBFYJHVPDPOSFMBDJØOBMQBUSJNPOJP TPDJBM QPS MP RVF MPT BDUPT EF EJTQPTJDJØO RVF TVQFSFO MB NJUBE EFM DBQJUBM TFSÓBO EF VOB NBHOJUVERVFOPKVTUJëRVFMBDFMFCSBDJØOEFVOBKVOUBHFOFSBM 3FT03-$53 EFM -BGBDVMUBEEFMEJSFDUPSJPQBSBBENJOJTUSBSMBTPDJFEBEDPNQSFOEFMBEFSFBMJ[BSUPEPUJQPEF BDUPTEFBENJOJTUSBDJØOZEFEJTQPTJDJØO DPOFYDFQDJØOEFMPTBTVOUPTRVFMBMFZPFMFTUBUVUP BUSJCVZFOBMBKVOUBHFOFSBMVPUSPØSHBOPPFYDMVZBOFYQSFTBNFOUFEFMBDPNQFUFODJBEFM EJSFDUPSJP 3FT03-$53EFM QSFDFEFOUFEFPCTFSWBODJBPCMJHBUPSJB B. TÍTULO QUE DA MÉRITO A LA INSCRIPCIÓN t %PDVNFOUPQSJWBEP DPOTJTUFOUFFODPQJBDFSUJëDBEBQPSOPUBSJPEFMBDUBEF+VOUB (FOFSBM C. REQUISITOS t -B DPQJB DFSUJëDBEB OPUBSJBMNFOUF DPOUFOESÈ FM BDUB EF KVOUB HFOFSBM EPOEF TF BDVFSEFFMOPNCSBNJFOUPEFM%JSFDUPSJP DPOJOEJDBDJØOEFMEPDVNFOUPOBDJPOBM EF JEFOUJEBE EF DBEB VOP EF MPT FMFHJEPT &M DBSHP EF %JSFDUPS SFDBF TØMP FO QFSTPOBTOBUVSBMFT t &O DBTP EF OP USBUBSTF EF KVOUB VOJWFSTBM EFCFSÈ BDSFEJUBSTF MB DPOWPDBUPSJB MB NJTNB RVF QPESÈ SFBMJ[BSTF NFEJBOUF IPKB PSJHJOBM QFSUJOFOUF EFM QFSJØEJDP SFTQFDUJWP"MUFSOBUJWBNFOUFTFBEKVOUBSÈVOBDFSUJëDBDJØOOPUBSJBMRVFDPOUFOHB FMUFYUPEFMBWJTP MBGFDIBEFQVCMJDBDJØOZFMEJBSJPFORVFTFIBQVCMJDBEP TJ
OPDPOTUBFOFMBDUBEFCFTFSDPOëSNBMFHBMJ[BEB"SUÓDVMPEFM3345BNCJÏOTF QPESÈBDSFEJUBSMBDPOWPDBUPSJB DPOMBDFSUJëDBDJØODPOëSNBMFHBMJ[BEBFGFDUVBEB QPSFMHFSFOUFHFOFSBMPFMQSFTJEFOUFEFMBKVOUB MBNJTNBRVFUFOESÈDBMJEBEEF EFDMBSBDJØOKVSBEB TJFNQSFRVFMBDPOWPDBUPSJBTFIBZBFGFDUVBEPQPSDVBMRVJFS NFEJPEJTUJOUPBMNFEJPQFSJPEÓTUJDP FOMPTDBTPTRVFMBMFZMPQFSNJUF t &O DBTP EF OP USBUBSTF EF KVOUB VOJWFSTBM EFCFSÈ BDSFEJUBSTF MB DPOWPDBUPSJB NFEJBOUF IPKB PSJHJOBM QFSUJOFOUF EFM QFSJØEJDP SFTQFDUJWP "MUFSOBUJWBNFOUF TF BEKVOUBSÈVOBDFSUJëDBDJØOOPUBSJBMRVFDPOUFOHBFMUFYUPEFMBWJTP MBGFDIBEF QVCMJDBDJØOZFMEJBSJPFORVFTFIBQVCMJDBEP t 5SBUÈOEPTFEFTPDJFEBEFTEJTUJOUBTBMBTBOØOJNBTPSEJOBSJBTZBCJFSUBT TFBDSFEJUBSÈ DPOWPDBUPSJBDPOGPSNFBSUÓDVMPTZEFMSFHMBNFOUPEFMSFHJTUSPEFTPDJFEBEFT &ODBTPEFTFTJPOFTEFEJSFDUPSJPEPOEFOPDPNQBSF[DBOUPEPTTVTNJFNCSPTDPO MBDFSUJëDBDJØOBRVFTFSFëFSFOMPTBSUÓDVMPTZEFMSFHMBNFOUPEFMSFHJTUSPEF TPDJFEBEFT t $PQJBTJNQMFEFMEPDVNFOUPOBDJPOBMEFJEFOUJEBEEFMQSFTFOUBOUF D. BASE LEGAL "SUT ZEFM3(31 "SUT BMEFMB-(4 "SUTBMEFM 334 E. TASAS "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO #%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO " # 505"-4
4 4 4
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
22. NOMBRAMIENTO DE GERENTE
A. NOCIÓN &TFMBDUPKVSÓEJDPQPSFMDVBMMB+VOUB(FOFSBMPFM%JSFDUPSJPEFTJHOBBMBQFSTPOBFODBSHBEB EFMBBENJOJTUSBDJØOEFMBTPDJFEBE FMHFSFOUFQVFEFTFSTPDJPPOP RVJFOMBSFQSFTFOUBFO UPEPTMPTBDUPTSFMBDJPOBEPTDPOFMPCKFUP-PTHFSFOUFTOPQVFEFOEFEJDBSTFQPSDVFOUBQSPQJB PBKFOB BMNJTNPHÏOFSPEFOFHPDJPTRVFDPOTUJUVZFFMPCKFUPEFMBTPDJFEBE BTJNJTNP HP[BO EF MBT GBDVMUBEFT HFOFSBMFT Z FTQFDJBMFT EF SFQSFTFOUBDJØO QSPDFTBM QPS FM TPMP NÏSJUP EF TV OPNCSBNJFOUP-BHFSFODJBFTVOØSHBOPOFDFTBSJPZQFSNBOFOUF &OFMDBTPEFBQPEFSBEPT DVBOEPTFIBPUPSHBEPVOQPEFSFOFMRVFFYQSFTBNFOUFTFTF×BMB RVFMBTGBDVMUBEFTFOVNFSBEBTTPOÞOJDBNFOUFFOVODJBUJWBTOPSFTUSJDUJWBT EFCFFOUFOEFSTF RVFFMBQPEFSBEPQVFEFFKFSDFSPSFBMJ[BSDVBMRVJFSPUSPBDUPPDPOUSBUPRVFOPëHVSFFOUSF MPTQPEFSFTFOVNFSBEPTZRVFUJFOEBBMBDPOTFDVDJØOEFMPTëOFTTPDJBMFT"TÓTFQSPOVODJØMB 3FT03-$53EFSFTQFDUPEFMBGBDVMUBEEFMFWBOUBSIJQPUFDBT GBDVMUBE OPPUPSHBEBEFNBOFSBFYQSFTB EFVOSFQSFTFOUBOUFEFMBTPDJFEBERVFTÓUFOÓBQPEFSQBSB PUPSHBSQSÏTUBNPTDPOHBSBOUÓBIJQPUFDBSJB FOFMNJTNPTFOUJEPMB3FT03-$53 EF B. TÍTULO QUE DA MÉRITO t $PQJBDFSUJëDBEBOPUBSJBMEFMBDUBEF+VOUB(FOFSBMEF"DDJPOJTUBTPEFMBTFTJØO EFMEJSFDUPSJPQBSBFMDBTPEFMBTTPDJFEBEFTBOØOJNBT TBMWPEJTQPTJDJØOEJWFSTBFO FM&TUBUVUP C. REQUISITOS t -BDPQJBDFSUJëDBEBOPUBSJBMDPOUFOESÈFMBDUBEFKVOUBHFOFSBMPEJSFDUPSJP EPOEF DPOTUFFYQSFTBNFOUFFMBDVFSEPEFOPNCSBNJFOUPEFMHFSFOUF TFHÞOMPFTUBCMF[DB FM&TUBUVUP DPOJOEJDBDJØOEFMEPDVNFOUPOBDJPOBMEFJEFOUJEBEEFMFMFHJEP t &O DBTP EF OP USBUBSTF EF KVOUB VOJWFSTBM EFCFSÈ BDSFEJUBSTF MB DPOWPDBUPSJB MB NJTNB RVF QPESÈ SFBMJ[BSTF NFEJBOUF IPKB PSJHJOBM QFSUJOFOUF EFM QFSJØEJDP SFTQFDUJWP"MUFSOBUJWBNFOUFTFBEKVOUBSÈVOBDFSUJëDBDJØOOPUBSJBMRVFDPOUFOHB FMUFYUPEFMBWJTP MBGFDIBEFQVCMJDBDJØOZFMEJBSJPFORVFTFIBQVCMJDBEP t &ODBTPEFOPFODPOUSBSTFSFVOJEPTUPEPTMPTEJSFDUPSFT TJOPDPOTUBFOFMBDUB FM QSFTJEFOUF EFM EJSFDUPSJP P RVJFO IBHB TVT WFDFT P FM HFSFOUF HFOFSBM EFKBSÈ DPOTUBODJBNFEJBOUFDFSUJëDBDJØOFOEPDVNFOUPBQBSUFRVFMBDPOWPDBUPSJBGVF
DVSTBEB FO MB GPSNB Z DPO MB BOUJDJQBDJØO QSFWJTUB FO FM BDUB FM &TUBUVUP Z MPT DPOWFOJPTBDDJPOJTUBTJOTDSJUPTFOFMSFHJTUSP t &O DBTP EF OP USBUBSTF EF KVOUB VOJWFSTBM EFCFSÈ BDSFEJUBSTF MB DPOWPDBUPSJB NFEJBOUF IPKB PSJHJOBM QFSUJOFOUF EFM QFSJØEJDP SFTQFDUJWP "MUFSOBUJWBNFOUF TF BEKVOUBSÈVOBDFSUJëDBDJØOOPUBSJBMRVFDPOUFOHBFMUFYUPEFMBWJTP MBGFDIBEF QVCMJDBDJØOZFMEJBSJPFORVFTFIBQVCMJDBEP t 5SBUÈOEPTFEFTPDJFEBEFTEJTUJOUBTBMBTBOØOJNBTPSEJOBSJBTZBCJFSUBT TFBDSFEJUBSÈ DPOWPDBUPSJBDPOGPSNFBSUÓDVMPTZEFMSFHMBNFOUPEFMSFHJTUSPEFTPDJFEBEFT &ODBTPEFTFTJPOFTEFEJSFDUPSJPEPOEFOPDPNQBSF[DBOUPEPTTVTNJFNCSPTDPO MBDFSUJëDBDJØOBRVFTFSFëFSFOMPTBSUÓDVMPTZEFMSFHMBNFOUPEFMSFHJTUSPEF TPDJFEBEFT t $PQJBTJNQMFEFM%PDVNFOUP/BDJPOBMEF*EFOUJEBEEFMQSFTFOUBOUF D. BASE LEGAL "SUT ZEF3(31 "SUT BMEFMB-(4 "SU Z EFM334 E. TASA POR CADA GERENTE "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO #%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO " # 505"-4
4 4 4
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
23. FUSION DE SOCIEDADES
A. NOCIÓN &TMBVOJØOEFEPTPNÈTTPDJFEBEFT QBSBDSFBSVOBOVFWBTPDJFEBEPBCTPSCJFOEPVOBBMB PUSB&OBNCPTDBTPTFYJTUFUSBOTNJTJØOBUJUVMPVOJWFSTBMEFMPTQBUSJNPOJPT-BGVTJØOMP BDVFSEBOMBTKVOUBTHFOFSBMFTEFDBEBTPDJFEBEDVNQMJFOEPMPTSFRVJTJUPTQSFTDSJUPTQPSMB-FZ (FOFSBMEF4PDJFEBEFT-BGVTJØOQVFEFBEPQUBSDVBMRVJFSBEFMBTGPSNBTTJHVJFOUFT 1. POR INCORPORACIÓN.- -B GVTJØO EF EPT P NÈT TPDJFEBEFT QBSB DPOTUJUVJS VOB OVFWBTPDJFEBEJODPSQPSBOUFPSJHJOBMBFYUJODJØOEFMBQFSTPOBMJEBEKVSÓEJDBEFMBTTPDJFEBEFT JODPSQPSBEBTZMBUSBOTNJTJØOFOCMPRVF ZBUÓUVMPVOJWFSTBMEFTVTQBUSJNPOJPTBMBOVFWB TPDJFEBE 2.POR ABSORCIÓN.--BBCTPSDJØOEFVOBPNÈTTPDJFEBEFTQPSPUSBTPDJFEBEFYJTUFOUF PSJHJOB MB FYUJODJØO EF MB QFSTPOBMJEBE KVSÓEJDB EF MB TPDJFEBE P TPDJFEBEFT BCTPSCJEBT -B TPDJFEBEBCTPSCFOUFBTVNF BUÓUVMPVOJWFSTBM ZFOCMPRVF MPTQBUSJNPOJPTEFMBTBCTPSCJEBT -PTTPDJPTPBDDJPOJTUBTEFMBTTPDJFEBEFTRVFTFFYUJOHVFOQPSMBGVTJØOSFDJCFOBDDJPOFTP QBSUJDJQBDJPOFTDPNPBDDJPOJTUBTPTPDJPTEFMBOVFWBTPDJFEBEPEFMBTPDJFEBEBCTPSCFOUF FOTVDBTP/PTFSFRVJFSFBDPSEBSMBEJTPMVDJØOZOPTFMJRVJEBMBTPDJFEBEPTPDJFEBEFTRVF TFFYUJOHVFOQPSMBGVTJØO B. TÍTULO QUE DA MÉRITO. t &TDSJUVSB1ÞCMJDBEFGVTJØO C. REQUISITOS t -B&TDSJUVSB1ÞCMJDBEFGVTJØOEFCFDPOUFOFS -PTBDVFSEPTEFMBTKVOUBTHFOFSBMFTPBTBNCMFBTEFMBTTPDJFEBEFTQBSUJDJQBOUFT &MQBDUPTPDJBMZFTUBUVUPEFMBOVFWBTPDJFEBEPMBTNPEJëDBDJPOFTEFMQBDUPTPDJBM ZEFMFTUBUVUPEFMBTPDJFEBEBCTPSCFOUF -BGFDIBEFFOUSBEBFOWJHFODJBEFMBGVTJØO -BDPOTUBODJBEFMBQVCMJDBDJØOEFMPTBWJTPTQSFTDSJUPTFOFMBSUÓDVMP -PTEFNÈTQBDUPTRVFMBTTPDJFEBEFTQBSUJDJQBOUFTFTUJNFOQFSUJOFOUF -BDPOTUBODJBFYQFEJEBQPSFM(FSFOUF(FOFSBMPQFSTPOBBVUPSJ[BEBEFDBEBVOB
EFMBTTPDJFEBEFTQBSUJDJQBOUFT FOFMTFOUJEPRVFMBTPDJFEBEOPIBTJEPFNQMB[BEB KVEJDJBMNFOUFQPSMPTBDSFFEPSFTPQPOJÏOEPTFBMBDVFSEPEFGVTJØO -B SFMBDJØO Z DPOUFOJEP EF MPT EFSFDIPT FTQFDJBMFT FYJTUFOUFT FO MB TPDJFEBE P TPDJFEBEFTRVFTFFYUJOHVFOQPSMBGVTJØOZRVFëHVSFOJOTDSJUPTFOFM3FHJTUSP RVFOPTFBONPEJëDBEPTPOPTFBONBUFSJBEFDPNQFOTBDJØO D. BASE LEGAL "SUTBMEFMB-FZ(FOFSBMEF4PDJFEBEFT "SUTZTJHVJFOUFTEFM3FHMBNFOUP EFM3FHJTUSPEF4PDJFEBEFT E. TASAS POR FUSIÓN DE SOCIEDADES47 "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO #%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO " # 505"-4
4 4 4
PAGO DE DERECHOS DE INSCRIPCIÓN EN FUSIÓN.-&OMPTDBTPTRVFJNQMJRVFOBVNFOUPPEJTNJOVDJØOEFM DBQJUBMQPSNPUJWPEFMBGVTJØOEFTPDJFEBEFTTFEFCFMJRVJEBSMPTEFSFDIPTDPSSFTQPOEJFOUFTBEJDJPOBMBMQBHPQPSBDVFSEPEF GVTJØO
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
24. ESCISIÓN DE PATRIMONIO DE SOCIEDAD
A. NOCIÓN 1PSMBFTDJTJØOVOBTPDJFEBEGSBDDJPOBTVQBUSJNPOJPFOEPTPNÈTCMPRVFTQBSBUSBOTGFSJSMPT ÓOUFHSBNFOUF B PUSBT TPDJFEBEFT OVFWBT P QSFFYJTUFOUFT P QBSB DPOTFSWBS VOP EF FMMPT DVNQMJFOEPMPTSFRVJTJUPTZMBTGPSNBMJEBEFTQSFTDSJUBTQPSMB-(41VFEFBEPQUBSBMHVOBEF MBTTJHVJFOUFTGPSNBT -BEJWJTJØOEFMBUPUBMJEBEEFMQBUSJNPOJPEFVOBTPDJFEBEFOEPTPNÈTCMPRVFT QBUSJNPOJBMFT RVFTPOUSBOTGFSJEPTBOVFWBTTPDJFEBEFTPBCTPSCJEPTQPSTPDJFEBEFT ZBFYJTUFOUFTPBNCBTDPTBTBMBWF[&TUBGPSNBEFFTDJTJØOQSPEVDFMBFYUJODJØOEF MBTPDJFEBEFTDJOEJEB -BTFHSFHBDJØOEFVOPPNÈTCMPRVFTQBUSJNPOJBMFTEFVOBTPDJFEBERVFOPTF FYUJOHVFZRVFMPTUSBOTëFSFBVOBPNÈTTPDJFEBEFTOVFWBT PTPOBCTPSCJEPTQPS TPDJFEBEFTFYJTUFOUFTPBNCBTDPTBTBMBWF[-BTPDJFEBEFTDJOEJEBBKVTUBTVDBQJUBM FOFMNPOUPDPSSFTQPOEJFOUF &O BNCPT DBTPT MPT TPDJPT P BDDJPOJTUBT EF MBT TPDJFEBEFT FTDJOEJEBT SFDJCFO BDDJPOFT P QBSUJDJQBDJPOFTDPNPBDDJPOJTUBTPTPDJPTEFMBTOVFWBTTPDJFEBEFTPTPDJFEBEFTBCTPSCFOUFT FOTVDBTP B. TÍTULO QUE DA MÉRITO LA INSCRIPCIÓN: t &TDSJUVSB1ÞCMJDBEFFTDJTJØO C. REQUISITOS: -B&TDSJUVSB1ÞCMJDBEFFTDJTJØOEFCFDPOUFOFS -PTBDVFSEPTEFMBTKVOUBTHFOFSBMFTEFMBTTPDJFEBEFTQBSUJDJQBOUFT -PTSFRVJTJUPTMFHBMFTEFMQBDUPTPDJBMZFTUBUVUPEFMBTOVFWBTTPDJFEBEFT TFHÞOTFB FMDBTP -BT NPEJëDBDJPOFT EFM DPOUSBUP TPDJBM EFM FTUBUVUP Z EFM DBQJUBM TPDJBM EF MBT TPDJFEBEFTQBSUJDJQBOUFTFOMBFTDJTJØO FOTVDBTP -BGFDIBEFFOUSBEBFOWJHFODJBEFMBFTDJTJØO -BDPOTUBODJBEFIBCFSDVNQMJEPDPOMPTSFRVJTJUPTQSFTDSJUPTFOFMBSUÓDVMPEF MB-(4 -PTEFNÈTQBDUPTRVFMBTTPDJFEBEFTQBSUJDJQBOUFTFTUJNFOQFSUJOFOUF
-BDPOTUBODJBFYQFEJEBQPSFM(FSFOUF(FOFSBMPQFSTPOBBVUPSJ[BEBEFDBEBVOB EFMBTTPDJFEBEFTQBSUJDJQBOUFT FOFMTFOUJEPRVFMBTPDJFEBEOPIBTJEPFNQMB[BEB KVEJDJBMNFOUFQPSMPTBDSFFEPSFTPQPOJÏOEPTFBMBDVFSEPEFFTDJTJØO -BSFMBDJØOEFUBMMBEBZWBMPSJ[BEBEFMPTFMFNFOUPTEFMBDUJWPZEFMQBTJWP FOTV DBTP RVFDPSSFTQPOEBOBDBEBVOPEFMPTCMPRVFTQBUSJNPOJBMFTSFTVMUBOUFTEFMB FTDJTJØO -BSFMBDJØOZDPOUFOJEPEFMPTEFSFDIPTFTQFDJBMFTFYJTUFOUFTFOMBTPDJFEBERVFTF FTDJOEFPFOMBRVFTFFYUJOHVFQPSMBFTDJTJØO RVFëHVSFOJOTDSJUPTFOFM3FHJTUSP RVFOPTFBONPEJëDBEPTPOPTFBONBUFSJBEFDPNQFOTBDJØO D. BASE LEGAL. "SUT¡ZTHUFTEFMB-FZ(FOFSBMEF4PDJFEBEFT "SU¡EFM3FHMBNFOUPEFM3FHJTUSPEF 4PDJFEBEFT E. TASAS POR ESCISIÓN DE PATRIMONIO DE SOCIEDAD "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO #%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO " # 505"-4
4 4 4
PAGO DE DERECHOS DE INSCRIPCIÓN ESCISIÓN DE SOCIEDAD.- &OMPTDBTPTRVFJNQMJRVFOBVNFOUPP EJTNJOVDJØOEFMDBQJUBMQPSNPUJWPEFMBFTDJTJØOEFQBUSJNPOJPEFTPDJFEBETFEFCFMJRVJEBSMPTEFSFDIPTDPSSFTQPOEJFOUFT BEJDJPOBMBMQBHPQPSBDVFSEPEFFTDJTJØO
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
25. DISOLUCIÓN Y LIQUIDACIÓN DE SOCIEDAD
A. NOCIÓN -BEJTPMVDJØOFTFMBDUPQPSFMDVBMMBTPDJFEBEBDVFSEBEBSJOJDJPBMQSPDFTPEFMJRVJEBDJØOZ QPTUFSJPSFYUJODJØOEFMBNJTNB%JTVFMUBMBTPDJFEBETFJOJDJBFMQSPDFTPEFMJRVJEBDJØO-B TPDJFEBEEJTVFMUBDPOTFSWBTVQFSTPOBMJEBEKVSÓEJDBNJFOUSBTEVSBFMQSPDFTPEFMJRVJEBDJØOZ IBTUBRVFTFJOTDSJCBMBFYUJODJØOFOFM3FHJTUSP -BTPDJFEBETFEJTVFMWFQPSMBTTJHVJFOUFTDBVTBT17FODJNJFOUPEFMQMB[PEFEVSBDJØO RVF PQFSBEFQMFOPEFSFDIP TBMWPTJQSFWJBNFOUFTFBQSVFCBFJOTDSJCFMBQSØSSPHBFOFM3FHJTUSP 2$PODMVTJØOEFTVPCKFUP OPSFBMJ[BDJØOEFTVPCKFUPEVSBOUFVOQFSÓPEPQSPMPOHBEPP JNQPTJCJMJEBE NBOJëFTUB EF SFBMJ[BSMP 3 $POUJOVBEB JOBDUJWJEBE EF MB KVOUB HFOFSBM 4 1ÏSEJEBT RVF SFEV[DBO FM QBUSJNPOJP OFUP B DBOUJEBE JOGFSJPS B MB UFSDFSB QBSUF EFM DBQJUBM QBHBEP TBMWPRVFTFBOSFTBSDJEBTPRVFFMDBQJUBMQBHBEPTFBBVNFOUBEPPSFEVDJEPFODVBOUÓB TVëDJFOUF 5 "DVFSEP EF MB KVOUB EF BDSFFEPSFT BEPQUBEP EF DPOGPSNJEBE DPO MB MFZ EF MBNBUFSJB PRVJFCSB 6'BMUBEFQMVSBMJEBEEFTPDJPT TJFOFMUÏSNJOPEFTFJTNFTFTEJDIB QMVSBMJEBEOPFTSFDPOTUJUVJEB 73FTPMVDJØOBEPQUBEBQPSMB$PSUF4VQSFNB DPOGPSNFBM BSUÓDVMPEFMB-(4 8"DVFSEPEFMBKVOUBHFOFSBM TJONFEJBSDBVTBMFHBMPFTUBUVUBSJB Z 9$VBMRVJFSPUSBDBVTBFTUBCMFDJEBFOMBMFZPQSFWJTUBFOFMQBDUPTPDJBM FOFMFTUBUVUPPFO DPOWFOJPEFMPTTPDJPTSFHJTUSBEPBOUFMBTPDJFEBE B. TÍTULO QUE DA MÉRITO. t $PQJBDFSUJëDBEBOPUBSJBMEFM"DUBEF+VOUB(FOFSBM C. REQUISITOS t -B DPQJB DFSUJëDBEB OPUBSJBMNFOUF DPOUFOESÈ FM "DUB EF +VOUB (FOFSBM FO EPOEF DPOTUF FM BDVFSEP EF EJTPMVDJØO Z MJRVJEBDJØO QSFDJTBOEP MB DBVTBM Z FM OPNCSBNJFOUPEFMPMPTMJRVJEBEPSFT&MOÞNFSPEFMJRVJEBEPSFTEFCFTFSJNQBS -B TPMJDJUVE EF JOTDSJQDJØO TF QSFTFOUB BM 3FHJTUSP EFOUSP EF MPT EJF[ EÓBT EF FGFDUVBEBMBÞMUJNBQVCMJDBDJØO t &O DBTP EF OP USBUBSTF EF KVOUB VOJWFSTBM EFCFSÈ BDSFEJUBSTF MB DPOWPDBUPSJB MB NJTNB RVF QPESÈ SFBMJ[BSTF NFEJBOUF IPKB PSJHJOBM QFSUJOFOUF EFM QFSJØEJDP SFTQFDUJWP"MUFSOBUJWBNFOUFTFBEKVOUBSÈVOBDFSUJëDBDJØOOPUBSJBMRVFDPOUFOHB FMUFYUPEFMBWJTP MBGFDIBEFQVCMJDBDJØOZFMEJBSJPFORVFTFIBQVCMJDBEP4JOP DPOTUBFOFMBDUB UBNCJÏOTFQPESÈBDSFEJUBSMBDPOWPDBUPSJB DPOMBDFSUJëDBDJØO DPOëSNBMFHBMJ[BEBFGFDUVBEBQPSFM(FSFOUF(FOFSBMPFMQSFTJEFOUFEFMBKVOUB
MBNJTNBRVFUFOESÈDBMJEBEEFEFDMBSBDJØOKVSBEB TJFNQSFRVFMBDPOWPDBUPSJBTF IBZBFGFDUVBEPQPSDVBMRVJFSNFEJPEJTUJOUPBMNFEJPQFSJPEÓTUJDP t &O DBTP EF OP USBUBSTF EF KVOUB VOJWFSTBM EFCFSÈ BDSFEJUBSTF MB DPOWPDBUPSJB NFEJBOUF IPKB PSJHJOBM QFSUJOFOUF EFM QFSJØEJDP SFTQFDUJWP "MUFSOBUJWBNFOUF TF BEKVOUBSÈVOBDFSUJëDBDJØOOPUBSJBMRVFDPOUFOHBFMUFYUPEFMBWJTP MBGFDIBEF QVCMJDBDJØOZFMEJBSJPFORVFTFIBQVCMJDBEP5SBUÈOEPTFEFTPDJFEBEFTEJTUJOUBT BMBTBOØOJNBTPSEJOBSJBTZBCJFSUBT TFBDSFEJUBSÈDPOWPDBUPSJBDPOGPSNFBSUÓDVMPT ZEFMSFHMBNFOUPEFMSFHJTUSPEFTPDJFEBEFT&ODBTPEFTFTJPOFTEFEJSFDUPSJP EPOEFOPDPNQBSF[DBOUPEPTTVTNJFNCSPTDPOMBDFSUJëDBDJØOBRVFTFSFëFSFO MPTBSUÓDVMPTZEFMSFHMBNFOUPEFMSFHJTUSPEFTPDJFEBEFT t 1VCMJDBDJPOFTQPSUSFTWFDFTDPOTFDVUJWBTEFOUSPEFMPTEÓBTEFBEPQUBEP t $PQJBTJNQMFEFMEPDVNFOUPOBDJPOBMEFJEFOUJEBEEFMQSFTFOUBOUF C. BASE LEGAL "SUTZTJHVJFOUFTEFMB-FZ(FOFSBMEF4PDJFEBEFTZ"SUT ZTJHVJFOUFTEFM 3FHMBNFOUPEFM3FHJTUSPEF4PDJFEBEFT D. TASAS "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO #%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO " # 505"-4
4 4 4
(*) Más S/. 22.00 Por cada liquidador que se nombre
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
26. EXTINCIÓN DE SOCIEDADES MERCANTILES O CIVILES
A. NOCIÓN &T FM BDUP B USBWÏT EFM DVBM TF QPOF ëO B MB QFSTPOBMJEBE KVSÓEJDB EF MB TPDJFEBE 6OB WF[ FGFDUVBEB MB EJTUSJCVDJØO EFM IBCFS TPDJBM EFTQVÏT EF MB BQSPCBDJØO EFM CBMBODF ëOBM EF MJRVJEBDJØO FMMJRVJEBEPSPMJRVJEBEPSFTQVFEFOTPMJDJUBSMBJOTDSJQDJØOEFMBFYUJODJØOEFMB TPDJFEBE -BJOTDSJQDJØOEFMBFYUJODJØOEFUFSNJOBFMDJFSSFEFMBQBSUJEBSFHJTUSBM EÈOEPTFEFCBKBMB EFOPNJOBDJØO P SB[ØO TPDJBM EFM ÓOEJDF OBDJPOBM EFM SFHJTUSP EF QFSTPOBT KVSÓEJDBT QPS MP UBOUPÏTUB EFOPNJOBDJØOPSB[ØOTPDJBM QVFEFTFSVUJMJ[BEBQPSVOBTPDJFEBEOVFWBVPUSB QSFFYJTUFOUF B. TÍTULO QUE DA MÉRITO A LA INSCRIPCIÓN t %PDVNFOUP QSJWBEP DPO ëSNB EF MJRVJEBEPS P MJRVJEBEPSFT MFHBMJ[BEB OPUBSJBMNFOUF C. REQUISITOS t 4PMJDJUVEEFFYUJODJØODPOëSNBMFHBMJ[BEBOPUBSJBMNFOUFEFMPMPTMJRVJEBEPSFT DVZP DPOUFOJEP DVNQMB DPO MP EJTQVFTUP QPS FM "SU EF MB -FZ (FOFSBM EF 4PDJFEBEFT t *OEJDBSMBGPSNBDPNPTFIBEJWJEJEPFMIBCFSTPDJBM t *OEJDBSEJTUSJCVDJØOEFMSFNBOFOUFZMBTDPOTJHOBDJPOFTFGFDUVBEBT t *OEJDBSOPNCSFZEPNJDJMJPEFMBQFSTPOBFODBSHBEBEFMBDVTUPEJBEFMPTMJCSPTEF MBTPDJFEBE t $POTUBODJBEFIBCFSTFQVCMJDBEPFMBWJTPEFMCBMBODFëOBMEFMJRVJEBDJØO E. BASE LEGAL t "SUTZEFM3(31 t "SUTZEFMB-FZ -FZ(FOFSBMEF4PDJFEBEFT t "SUTZEFM334
D.
TASAS "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO #%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO " # 505"-4
4 4 4
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
27. TRANSFERENCIA DE PARTICIPACIONES DE UNA S.R.L.
A. NOCIÓN -B USBOTGFSFODJB EF QBSUJDJQBDJPOFT FT FM BDUP WPMVOUBSJP QPS FM DVBM FM UJUVMBS EF FMMBT MPT USBOTëFSFBUÓUVMPHSBUVJUPVPOFSPTPBGBWPSEFVOTPDJPPEFVOUFSDFSP &M DBQJUBM EF MB 4PDJFEBE $PNFSDJBM EF 3FTQPOTBCJMJEBE -JNJUBEB FTUÈ EJWJEJEP FO QBSUJDJQBDJPOFT MBTDVBMFTTPOJHVBMFT BDVNVMBCMFTFJOEJWJTJCMFT OPTFJODPSQPSBOFOUÓUVMPT EFTUJOBEPTBMBDJSDVMBDJØO-BUSBOTGFSFODJBTFQVFEFSFBMJ[BSQPSBDUPFOUSFWJWPTPQPSDBVTB EFNVFSUF MB-FZFTUBCMFDFVOEFSFDIPEFQSFGFSFODJB QFSPOPQVFEFFTUBCMFDFSTFDPOEJDJPOFT RVFJNQJEBOTVUSBOTGFSFODJB B. TÍTULO QUE DA MÉRITO t &TDSJUVSB1ÞCMJDBEFUSBOTGFSFODJB USBOTGFSFODJBQPSBDUPFOUSFWJWPT C. REQUISITOS t *OUFSWFODJØO EFM USBOTGFSFOUF Z EFM BERVJSJFOUF "DSFEJUBS FM DVNQMJNJFOUP EFM EFSFDIPEFBERVJTJDJØOQSFGFSFOUF 5SBOTGFSFODJBQPSBDUPFOUSFWJWPT t -BEFDMBSBUPSJBEFIFSFEFSPTPFMUFTUBNFOUP ZMBGVUVSBQBSUJDJØOTJDPSSFTQPOEJFSB EFCFOJOTDSJCJSTFFOMBQBSUJEBEFMBTPDJFEBE -BTVDFTJØOQSFWJBNFOUFEFCFSÈ FTUBS JOTDSJUP FO FM 3FHJTUSP EF TVDFTJPOFT EFM 3FHJTUSP EF 1FSTPOBT /BUVSBMFT &OUBOUPOPTFEJTQPOHBMBQBSUJDJØOEFMBTQBSUJDJQBDJPOFTFOUSFMPTCFOFëDJBSJPT EFMBTVDFTJØO FMDPOKVOUPEFFMMPTTFDPOTJEFSBSÈDPNPVOTPDJPQBSBFGFDUPEFM DØNQVUPEFMNÈYJNPEFMPTTPDJPTFTUBCMFDJEPFOMB-FZ 5SBOTGFSFODJBQPSDBVTB EFNVFSUF t 4JMBUSBOTGFSFODJBFTBQSPCBEBQPSMB+VOUB(FOFSBM EJDIBBDUBEFCFJOTFSUBSTFFO &TDSJUVSB1ÞCMJDB&OFMBDUBEFKVOUBHFOFSBMEFCFDPOTUBSFMBDVFSEPFYQSFTPEF BQSPCBDJØOEFMBUSBOTGFSFODJBEFMBTQBSUJDJQBDJPOFT FMOPNCSFEFMPTUSBOTGFSFOUFT ZBERVJSJFOUFT FMQSFDJPEFMBUSBOTGFSFODJBZ TJBTÓMPBDPSEBSBO MBDPSSFTQPOEJFOUF NPEJëDBDJØO EF &TUBUVUP OP TJFOEP SFRVJTJUP JOEJTQFOTBCMF "EFNÈT TF EFCF BDSFEJUBSFMDVNQMJNJFOUPEFMEFSFDIPEFBERVJTJDJØOQSFGFSFOUF&ODBTPEFOP USBUBSTFEFKVOUBVOJWFSTBM EFCFSÈBDSFEJUBSTFRVFMBDPOWPDBUPSJBTFIBFGFDUVBEP DPO MB GPSNBMJEBE QSFWJTUB QPS FM BSUÓDVMP ¡ JOD EF MB -FZ (FOFSBM EF 4PDJFEBEFT QSFTFOUBOEP P JOTFSUBOEP MB DFSUJëDBDJØO FGFDUVBEB QPS FM HFSFOUF HFOFSBM DPOëSNBMFHBMJ[BEB FOFMTFOUJEPRVFMBDPOWPDBUPSJBTFIBFGFDUVBEP DPOMBGPSNBMJEBEQSFWJTUBFOMB-FZZRVFFMNFEJPVUJMJ[BEPIBQFSNJUJEPPCUFOFS MPTDBSHPTEFSFDFQDJØOSFTQFDUJWB
t $PQJBTJNQMFEFMEPDVNFOUPOBDJPOBMEFJEFOUJEBEEFMQSFTFOUBOUF D. BASE LEGAL "SUT ZEF3(31 "SUT ZEFM334 "SUT Z-(4 E. TASAS &KFNQMPEFQBHPEFUBTBQPSUSBOTGFSFODJBEFQBSUJDJQBDJPOFTQPSFMWBMPSEF4 %FIBCFSTFNPEJëDBEPFMFTUBUVUPEFMBTPDJFEBETFDPCSBSÈBEFNÈTMPTEFSFDIPTQPSEJDIP BDUP "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO #%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO 9
" # 505"-4
4 4 4
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
28. CONSTITUCIÓN DE EMPRESA INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA E.I.R.L.
A. NOCIÓN -B &NQSFTB *OEJWJEVBM EF 3FTQPOTBCJMJEBE -JNJUBEB FT VOB QFSTPOB KVSÓEJDB EF EFSFDIP QSJWBEP DPOTUJUVJEBQPSWPMVOUBEVOJQFSTPOBM DPOQBUSJNPOJPQSPQJPEJTUJOUPBMEFTVUJUVMBS RVFTFDPOTUJUVZFQBSBFMEFTBSSPMMPFYDMVTJWPEFBDUJWJEBEFTFDPOØNJDBTEFQFRVF×BFNQSFTB &MQBUSJNPOJPEFMBFNQSFTBFTUÈDPOTUJUVJEPJOJDJBMNFOUFQPSMPTCJFOFTRVFBQPSUBRVJFOMB DPOTUJUVZF&MWBMPSBTJHOBEPBFTUFQBUSJNPOJPJOJDJBMDPOTUJUVZFFMDBQJUBMEFMBFNQSFTB FM DVBMEFCFSÈFTUBSÓOUFHSBNFOUFQBHBEP$BEBQFSTPOBOBUVSBMQPESÈTFSUJUVMBSEFVOBPNÈT &NQSFTBT*OEJWJEVBMFTEF3FTQPOTBCJMJEBE-JNJUBEB B .TÍTULO QUE DA MÉRITO A LA INSCRIPCIÓN t &TDSJUVSB1ÞCMJDBPUPSHBEBQFSTPOBMNFOUFQPSÏMUJUVMBS C. REQUISITOS &OMB&TDSJUVSB1ÞCMJDBEFDPOTUJUVDJØOEFMB&*3-EFCFDPOUFOFSFOUSFPUSPTSFRVJTJUPT t &M OPNCSF OBDJPOBMJEBE FTUBEP DJWJM OPNCSF EFM DØOZVHF TJ GVFSB DBTBEP Z EPNJDJMJPEFMPUPSHBOUF t -BWPMVOUBEEFMPUPSHBOUFEFDPOTUJUVJSMBFNQSFTBZEFFGFDUVBSTVTBQPSUFT t -BEFOPNJOBDJØOZEPNJDJMJPEFMBFNQSFTB-BFNQSFTBUFOESÈVOBEFOPNJOBDJØO RVF QFSNJUB JOEJWJEVBMJ[BSMB TFHVJEB EF MBT QBMBCSBT i&NQSFTB *OEJWJEVBM EF 3FTQPOTBCJMJEBE -JNJUBEBw P EF MBT TJHMBT i&*3-w /P TF QPESÈ BEPQUBS VOB EFOPNJOBDJØO JHVBM B MB EF PUSB QFSTPOB KVSÓEJDB QSFFYJTUFOUF P RVF HPDF EFM EFSFDIPEFQSFGFSFODJB/PTFQPESÈBEPQUBSVOBEFOPNJOBDJØOJHVBMBMEFVOB FNQSFTBRVFHPDFEFMEFSFDIPEFSFTFSWB t &M PCKFUP TF×BMÈOEPTF DMBSB Z QSFDJTBNFOUF MPT OFHPDJPT Z PQFSBDJPOFT RVF MP DPOTUJUVZFO &MPCKFUPTPDJBMPQBSUFEFMNJTNPOPQVFEFDPOUFOFSFYQSFTJPOFT HFOÏSJDBTRVFOPMPJEFOUJëRVFJOFRVÓWPDBNFOUF2VFMBFNQSFTBDJSDVOTDSJCBTVT BDUJWJEBEFT B BRVFMMPT OFHPDJPT V PQFSBDJPOFT MÓDJUBT DVZB EFTDSJQDJØO EFUBMMBEB DPOTUJUVZFTVPCKFUPTPDJBM&MWBMPSEFMQBUSJNPOJPBQPSUBEP MPTCJFOFTRVFMP DPOTUJUVZFOZTVWBMPSJ[BDJØO t &MSÏHJNFOEFMPTØSHBOPTEFMBFNQSFTB t &MOPNCSBNJFOUPEFMQSJNFSHFSFOUFPHFSFOUFT t -BEFDMBSBDJØOEFMHFSFOUFHFOFSBM EFMBENJOJTUSBEPSPEFMBQFSTPOBBVUPSJ[BEB FOMBDVBMEFKFFYQSFTBDPOTUBODJBEFIBCFSSFDJCJEPMPTCJFOFTEFMBQPSUF TJFNQSF RVFFMBQPSUFTFBFOCJFOFTNVFCMFT
t &MBQPSUFEFEJOFSPTFBDSFEJUBSÈDPOFMEFQØTJUPCBODBSJP t $PQJBTJNQMFEFMEPDVNFOUPOBDJPOBMEFJEFOUJEBEEFMQSFTFOUBOUF D. Base Legal "SUTMBM ZEFM%--FZEFMB&NQSFTB*OEJWJEVBMEF3FTQPOTBCJMJEBE -JNJUBEB E. TASAS "%FSFDIPEF5SÈNJUF #%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO Y$BQJUBM
$%FSFDIPEF5SÈNJUFQPSNBOEBUBSJP
%%FSFDIPEF*OTDSJQDJØOQPSNBOEBUBSJP
505"- " # $ % (*) Por un órgano o apoderado
4 7BSJBCMF 4 4 47BSJBCMF
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
29. RESERVA DE PREFERENCIA REGISTRAL DE E.I.R.L.
A. NOCIÓN -BSFTFSWBEFQSFGFSFODJBSFHJTUSBMTBMWBHVBSEBVOBEFOPNJOBDJØODPNQMFUBZ FODBTPEFTFS TPMJDJUBEB TVEFOPNJOBDJØOBCSFWJBEB EVSBOUFFMQSPDFTPEFDPOTUJUVDJØOEFVOBFNQSFTBP EFNPEJëDBDJØOEFMBFTDSJUVSBEFDPOTUJUVDJØO &MQMB[PEFWJHFODJBEFMB3FTFSWBFTUÈSFHVMBEBFOFMBSU"EFMBMFZ NPEJëDBEPQPS MBMFZEFM RVFQSFTDSJCF i"SUÓDVMP"&MRVFQBSUJDJQFFOMBDPOTUJUVDJØOEFVOB&NQSFTB*OEJWJEVBMEF3FTQPOTBCJMJEBE -JNJUBEB P SFBMJDF VOB NPEJëDBDJØO FTUBUVUBSJB RVF JNQPSUF VO DBNCJP EF EFOPNJOBDJØO UJFOFEFSFDIPBTPMJDJUBSMBSFTFSWBEFQSFGFSFODJBSFHJTUSBMEFEFOPNJOBDJØOQPSVOQMB[PEF EÓBTIÈCJMFT WFODJEPFMDVBMDBEVDBEFQMFOPEFSFDIPw B. TÍTULO QUE DA MÉRITO A LA INSCRIPCIÓN -BTPMJDJUVEEFSFTFSWBQVFEFTFSQSFTFOUBEBQPSFMUJUVMBS FMBCPHBEPPFM/PUBSJPJOUFSWJOJFOUF FOMBDPOTUJUVDJØOEFVOBFNQSFTB PQPSMBQFSTPOBBVUPSJ[BEBQPSMBQSPQJBFNQSFTB TJÏTUB FTUVWJFSBDPOTUJUVJEB C. REQUISITOS:-BTPMJDJUVEEFCFDPOUFOFSMPTTJHVJFOUFTEBUPT t /PNCSFTZBQFMMJEPT EPDVNFOUPEFJEFOUJEBEZEPNJDJMJPEFMTPMJDJUBOUF DPOMB JOEJDBDJØOEFFTUBSQBSUJDJQBOEPFOFMQSPDFTPEFDPOTUJUVDJØO t %FOPNJOBDJØODPNQMFUB ZFOTVDBTPBCSFWJBEB EFMBFNQSFTB t /PNCSFEFMUJUVMBS t 'FDIBEFMBTPMJDJUVE t $PQJBTJNQMFEFMEPDVNFOUPOBDJPOBMEFJEFOUJEBEEFMQSFTFOUBOUF D. Base Legal: "SU"-FZEFMB&NQSFTB*OEJWJEVBMEF3FTQPOTBCJMJEBE-JNJUBEB %JSFDUJWB/P46/"314/ %JSFDUJWB/¡ E. TASAS "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO #%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO " # 505"-4
4 4 4
30. CONSTITUCIÓN DE SUCURSAL DE EMPRESA E.I.R.L.
A. NOCIÓN &TFMBDUPKVSÓEJDPQPSFMDVBMFMUJUVMBSEFMB&*3-BDVFSEBDSFBSVOBTVDVSTBMEFMBFNQSFTB &TTVDVSTBMUPEPFTUBCMFDJNJFOUPTFDVOEBSJPBUSBWÏTEFMDVBMVOBFNQSFTBEFTBSSPMMB FOMVHBS EJTUJOUPBTVEPNJDJMJP EFUFSNJOBEBTBDUJWJEBEFTDPNQSFOEJEBTEFOUSPEFTVPCKFUPTPDJBM-BT TVDVSTBMFTEFMB&NQSFTBOPUJFOFOQFSTPOBMJEBEKVSÓEJDBEJTUJOUBBMBEFBRVÏMMB&TUÈEPUBEBEF SFQSFTFOUBDJØOMFHBMQFSNBOFOUFZHP[BEFBVUPOPNÓBEFHFTUJØOFOFMÈNCJUPEFMBTBDUJWJEBEFT RVFMBQSJODJQBMMFBTJHOB DPOGPSNFBMPTQPEFSFTRVFPUPSHBBTVTSFQSFTFOUBOUFT &M FTUBCMFDJNJFOUP EF MB TVDVSTBM TFSÈ JOTDSJUP FO FM SFHJTUSP EFM MVHBS EFM EPNJDJMJP EF MB FNQSFTBZEFMSFHJTUSPEFMEPNJDJMJPEFMBTVDVSTBM B. TÍTULO QUE DA MÉRITO A LA INSCRIPCIÓN t $PQJB$FSUJëDBEB/PUBSJBMEFMBDUBEFEFDJTJØOEFMUJUVMBS RVFDPOUFOHBMBëSNB EFMUJUVMBSMFHBMJ[BEBOPUBSJBMNFOUF C. REQUISITOS -BDPQJBDFSUJëDBEBOPUBSJBMEFMBDUBDPOUFOESÈ t -B EFDJTJØO EFM UJUVMBS EF FTUBCMFDFS MB TVDVSTBM BTÓ DPNP FM OPNCSBNJFOUP EFM SFQSFTFOUBOUF MFHBM QFSNBOFOUF RVF HP[B DVBOEP NFOPT EF MBT GBDVMUBEFT OFDFTBSJBTQBSBPCMJHBSBMBFNQSFTBQPSMBTPQFSBDJPOFTRVFSFBMJDFMBTVDVSTBMZ EFMBTGBDVMUBEFTHFOFSBMFTEFSFQSFTFOUBDJØOQSPDFTBMRVFFYJHFOMBTEJTQPTJDJPOFT MFHBMFTDPSSFTQPOEJFOUFT t $PQJBTJNQMFEFMEPDVNFOUPOBDJPOBMEFJEFOUJEBEEFMQSFTFOUBOUF D. Base Legal "SUT BM EFM %-FZ -FZ EF MB &NQSFTB *OEJWJEVBM EF 3FTQPOTBCJMJEBE -JNJUBEB E. TASAS: "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO #%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO " # 505"-4
4 4 4
(*) Más S/. 22.00 Por cada representante de la sucursal.
CAPITULO TERCERO: ACTOS INSCRIBIBLES EN EL REGISTRO DE PREDIOS
NOCIONES PRELIMINARES SOBRE INDEPENDIZACIÓN DE UNIDADES INMOBILIARIAS: PROPIEDAD HORIZONTAL, SUBDIVISIÓN DE LOTE Y OTROS CASOS
*OJDJBNPT MB SFMBDJØO EF MPT BDUPT JOTDSJCJCMFT FO FM 3FHJTUSP EF 1SFEJPT DPO VO CSFWF DPNFOUBSJP TPCSF MB JOEFQFOEJ[BDJØO EF VOJEBEFT JONPCJMJBSJBT ZB TFB QPS TVCEJWJTJØO EF MPUF P QPS SFHMBNFOUP JOUFSOP FEJëDJPT FO EFQBSUBNFOUPT *ODJEJSFNPT MPT DPNFOUBSJPT FO MP SFMBDJPOBEP BM UFNB EF MB JOEFQFOEJ[BDJØO EF VOJEBEFT JONPCJMJBSJBT EF QSPQJFEBE FYDMVTJWBZEFQSPQJFEBEDPNÞOHFOFSBEBTQPSFMPUPSHBNJFOUPEF3FHMBNFOUP*OUFSOPEF VOBFEJëDBDJØO QPSTFSFMBDUPRVFHFOFSBNÈTPCTFSWBDJPOFTZBEFNÈTQPSIBCFSTFFNJUJEP VOBEJSFDUJWBSFHJTUSBMEFSFDJFOUFEBUB DEFINICIÓN REGISTRAL Y MODALIDADES DE INDEPENDIZACIÓN 4FHÞOMPQSFTDSJUPFOFMBSUEFM3FHMBNFOUPEF*OTDSJQDJPOFTEFM3FHJTUSPEF1SFEJPTEFM B×P BQSPCBEPQPS3FTPMVDJØO/46/"314/ EFëOFBMBJOEFQFOEJ[BDJØO EFMBTJHVJFOUFNBOFSB “Es el acto que consiste en abrir una partida registral para cada unidad inmobiliaria resultante de una desmembración de terreno con edificación o sin ella; o, como consecuencia de la inscripción de una edificación sujeta al régimen de unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva y de propiedad común o régimen de independización y copropiedad. … El Registrador al independizar, señalará que el terreno independizado formó parte de otro inscrito anteriormente. Asimismo dejará constancia en la partida matriz de la independización realizada…“ Registralmente, cuatro son las modalidades de independización más usuales que se presentan respecto a predios: urbanos, rurales, y de rústicos o rurales en zona de expansión urbana y son los siguientes: t t t t
4VCEJWJTJØOEFMPUFVSCBOP 4VCEJWJTJØOEFMPUFVSCBOPDPOSFHVMBSJ[BDJØOEFFEJëDBDJPOFT *OEFQFOEJ[BDJØOEFQSPQJFEBEFYDMVTJWBZQSPQJFEBEDPNÞO *OEFQFOEJ[BDJØOEFQSFEJPSVSBM
" DPOUJOVBDJØO EFTDSJCJSFNPT DBEB VOB EF MBT DVBUSP NPEBMJEBEFT EF JOEFQFOEJ[BDJØO FTUBCMFDJFOEPRVFEPDVNFOUPTTPOOFDFTBSJPTQBSBMBJOTDSJQDJØOSFHJTUSBM BEFNÈTEFQSFDJTBSTF MPTSFRVJTJUPT MBCBTFMFHBMZMBUBTBPBSBODFMQPSDPODFQUPEFJOTDSJQDJØO BEFNÈT QBSBMPT
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
DBTPTDPODSFUPT TFBOFYBSBOMPTQSFDFEFOUFTEFPCTFSWBODJBPCMJHBUPSJBEFM5SJCVOBM3FHJTUSBM BQMJDBCMFBBDUPJOTDSJCJCMFQBSUJDVMBS -B JOEFQFOEJ[BDJØO NÈT VTVBM FO MPT ÞMUJNPT B×PT FT MB JOEFQFOEJ[BDJØO EF VOJEBEFT EF QSPQJFEBE FYDMVTJWB Z EF QSPQJFEBE DPNÞO MP DVBM FT QSPQJB EF MPT FEJëDJPT FO EFQBSUBNFOUPT "DPOUJOVBDJØOQSFDJTBNPTMPTBTQFDUPTSFMFWBOUFTBUFOFSFODVFOUBBMNPNFOUPEFFMBCPSBS FM3FHMBNFOUP*OUFSOPRVFSFHJSÈMPTEFTUJOPTEFVOBFEJëDBDJØOTVKFUBBFTUFSÏHJNFOZBTÓ JOTDSJCJSDPOÏYJUPMBJOEFQFOEJ[BDJØOEFMBTVOJEBEFT ASPECTOS RELEVANTES DEL REGLAMENTO INTERNO 1.DEFINICIÓN DEL REGIMEN DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y COMÚN &TFMSÏHJNFOKVSÓEJDPRVFTVQPOFMBFYJTUFODJBEFVOBFEJëDBDJØOPDPOKVOUPEFFEJëDBDJPOFT JOUFHSBEBT QPS TFDDJPOFT JONPCJMJBSJBT EF EPNJOJP FYDMVTJWP QFSUFOFDJFOUFT B EJTUJOUPT QSPQJFUBSJPT ZCJFOFTZTFSWJDJPTEFEPNJOJPDPNÞO$VFOUBODPOVO3FHMBNFOUP*OUFSOP RVFSFHVMBFMVTP NBOUFOJNJFOUPZEFTUJOPEFMPTCJFOFTEFMBFEJëDBDJØOZFODVBOUPBMB BENJOJTUSBDJØOUJFOFVOQSFTJEFOUFPEJSFDUJWB TFHÞOMBPQDJØORVFBEPQUFFMQSPQJFUBSJPFO FMBDUPDPOTUJUVUJWPPMB+VOUBEF1SPQJFUBSJPTFOBDUPQPTUFSJPS 2. EL REGLAMENTO INTERNO &M3FHMBNFOUP*OUFSOPFTFMFTUBUVUPEFMBFEJëDBDJØO FTFMBDUPDPOTUJUVUJWPEFMBQSPQJFEBE IPSJ[POUBM RVFEFDMBSBRVFMBFEJëDBDJØOFTUÈTVKFUBBVOSÏHJNFOEFTFDDJPOFTEFQSPQJFEBE FYDMVTJWB Z EF QSPQJFEBE DPNÞO &M 3FHMBNFOUP *OUFSOP DPOUFOESÈ FTUJQVMBDJPOFT RVF DPOëHVSFOMBQSPQJFEBEIPSJ[POUBM BEFNÈTEFMBJODPSQPSBDJØODPOWFODJPOBMEFEFUFSNJOBEBT SFHMBTEFPSHBOJ[BDJØO BENJOJTUSBDJØOEFMPTCJFOFTFYDMVTJWPTZDPNVOFTZEFMBDPOEVDUB EFMPTQSPQJFUBSJPT1BSBRVFVOBFEJëDBDJØOTFSFHVMFQPSFMSÏHJNFOEFQSPQJFEBEFYDMVTJWB Z DPNÞO TF SFRVJFSF RVF FYJTUBO QPS MP NFOPT MPT TJHVJFOUFT QSFTVQVFTUPT 4FDDJPOFT EF QSPQJFEBEFYDMVTJWB EJTUJOUPTQSPQJFUBSJPTZTFDDJPOFTEFQSPQJFEBEDPNÞO 3. DESTINO DE LOS AIRES $POGPSNFBMPQSFDFQUVBEPFOFMBSUEFM$ØEJHP$JWJM MBQSPQJFEBEEFMQSFEJPTFFYUJFOEF BMTVCTVFMPZTPCSFTVFMP DPNQSFOEJEPTEFOUSPEFMPTQMBOPTWFSUJDBMFTEFMQFSÓNFUSPTVQFSëDJBM ZIBTUBEPOEFTFBÞUJMBMQSPQJFUBSJP DPOTFDVFOUFNFOUFFMQSPQJFUBSJPEFMBFEJëDBDJØOUJFOF EFSFDIP TJFTRVFMPRVJFSFZMBTOPSNBTNVOJDJQBMFTMFQFSNJUFO DPOTJHOBSMBDMÈVTVMBEF “RESERVA DE AIRES” MBNJTNBRVFMFQFSNJUJSÈsobreelevar una edificación, es decir, construir plantas adicionales a las ya existentes FTUBJOTUJUVDJØOKVSÓEJDBSFHJTUSBM TFDPOPDF UBNCJÏOFOMBEPDUSJOBDPNPEFSFDIPEFWVFMP QBSBMPDVBMFTQSPQJFUBSJPEFCFSÈDPOTJHOBS FO FM 3FHMBNFOUP *OUFSOP EF RVF TF SFTFSWB EJDIP EFSFDIP 4PCSFFMFWBS
FM NJTNP RVF
EFCFTFSQVCMJDJUBEPQPSFM3FHJTUSPJOTDSJCJÏOEPTFEJDIBDMÈVTVMB en la partida matriz, sin necesidad de aperturar partida registral alguna PQDJPOBMNFOUFFMQSPQJFUBSJPEFMFEJëDJP RVF TFSÈ TPNFUJEP B SÏHJNFO EF QSPQJFEBE FYDMVTJWB Z DPNÞO QPESÈ QPS MB DMÈVTVMB EF “INDEPENDIZACIÓN DE AIRES” FOFMDBTPEFJOEFQFOEJ[BDJØOEFBJSFTÏTUBDVNQMF VOEPCMFFGFDUPQSJNFSP SFTFSWBSVOEFSFDIPEFTPCSFFMFWBDJØO GVUVSBDPOTUSVDDJØO ZFO TFHVOEPMVHBSMPTBJSFTTFJOEFQFOEJ[BOFOVOBOVFWBQBSUJEBSFHJTUSBMTFHSFHBEBEFMBNBUSJ[ 1BSB BDDFEFS B FTUB JOTDSJQDJØO FM 3FHJTUSP FYJHF RVF TF BTJHOF B MPT iBJSFTw VO QPSDFOUBKF EF QBSUJDJQBDJØO FO MBT [POBT DPNVOFT ZB RVF EF BDVFSEP B MBT CBTFT JOTUJUVDJPOBMFT EF MB QSPQJFEBEIPSJ[POUBM FMUJUVMBSEFVOBTFDDJØOEFEPNJOJPFYDMVTJWPUBNCJÏOFTOFDFTBSJBNFOUF DPQSPQJFUBSJPEFMBT[POBTDPNVOFT " DPOUJOVBDJØO EFTBSSPMMBNPT MPT EJGFSFOUFT DBTPT EF JOEFQFOEJ[BDJØO RVF WBO EFTEF MB TVCEJWJTJØOEFMPUFIBTUBMBJOEFQFOEJ[BDJØOEFQSPQJFEBEFYDMVTJWBZDPNÞO DVZPTDSJUFSJPT QBSB DBMJëDBDJØO F JOTDSJQDJØO MPT FODPOUSBNPT QSFTDSJUPT FO MB 3FTPMVDJØO / 46/"314/EFGFDIBEFEJDJFNCSF
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
1. ACTO INSCRIBIBLE: SUB DIVISIÓN DE LOTE URBANO
NOCIÓN -BTVCEJWJTJØOEFMPUFFTFMBDUPQPSFMDVBMVOEFUFSNJOBEPQSFEJPFTEJWJEJEPFOEPTPNÈT JONVFCMFT SFHJTUSBMNFOUFJNQMJDBBQFSUVSBSVOBQBSUJEBSFHJTUSBMQBSBDBEBTVCMPUFFORVFTF IBEJWJEPFMQSFEJPNBUSJ[-BTVCEJWJTJØOQVFEFTFSDPOPTJOGÈCSJDB A. TÍTULO QUE DA MÉRITO A LA INSCRIPCIÓN t 3FTPMVDJØONVOJDJQBMEFTVCEJWJTJØO .VOJDJQBMJEBEEJTUSJUBMPQSPWJODJBM t 1MBOPTZDØEJHPTDBUBTUSBMFTPMBDPOTUBODJBOFHBUJWBEF$BUBTUSP B. REQUISITOS t 3FTPMVDJØO EF TVCEJWJTJØO EFM QSFEJP VSCBOP FYQFEJEB QPS MB .VOJDJQBMJEBE SFTQFDUJWB NFEJBOUFMBDVBMTFBQSVFCBMBTVCEJWJTJØO t 1MBOPTEFTVCEJWJTJØO FOFMDVBMTFQSFDJTBSÈFMÈSFB MJOEFSPTZNFEJEBTQFSJNÏUSJDBT EFMPTQSFEJPTSFTVMUBOUFT BVUPSJ[BEPQPSQSPGFTJPOBM BSRVJUFDUPPJOHFOJFSPDJWJM ZWJTBEPQPSMBBVUPSJEBENVOJDJQBMDPNQFUFOUF t 1MBOP$BUBTUSBMFOFMRVFDPOTUFFM$ØEJHPTEF3FGFSFODJB$BUBTUSBMEFDBEBVOPEF MPTQSFEJPTSFTVMUBOUFTEFMBTVCEJWJTJØO UBMDPNPMPFTUBCMFDFFM%4/¡ +64PMBDPOTUBODJBOFHBUJWBEFDBUBTUSP FYQFEJEBQPSMB.VOJDJQBMJEBE1SPWJODJBM P%JTUSJUBMDPNQFUFOUF TFHÞOMBVCJDBDJØOEFMQSFEJP t %PDVNFOUP QSJWBEP DPO ëSNBT DFSUJëDBEBT OPUBSJBMNFOUF FO FM RVF DPOTUF FM DPOTFOUJNJFOUPEFMPTDPQSPQJFUBSJPTRVFOPIVCJFSBOJOUFSWFOJEPFOFMUSÈNJUF EFTVCEJWJTJØO FODBTPEFDPQSPQJFEBE C. CASOS APARENTES, VARIANTES Y OTRAS APLICACIONES t /P TF SFRVJFSF SFTPMVDJØO NVOJDJQBM EF TVCEJWJTJØO DVBOEP MB JOEFQFOEJ[BDJØO UJFOFDPNPëOBMJEBEEFTBDVNVMBSQSFEJPTRVFIBOTJEPBDVNVMBEPT TJFNQSFRVF SFUPSOFOBTVEFTDSJQDJØOQSJNJHFOJB QBSBFMMPTØMPTFSFRVJFSFMBTPMJDJUVEDPO ëSNBDFSUJëDBEBEFMQSPQJFUBSJP t $VBOEPMB3FTPMVDJØO.VOJDJQBMBVUPSJ[BMBTVCEJWJTJØOEFQSFEJPTDPOëHVSBEPT DPNPRVJOUB QBSBJOEFQFOEJ[BSMBTVOJEBEFTJONPCJMJBSJBTRVFMBDPOGPSNBO EFCF JOTDSJCJSTFQSFWJBNFOUFFMSFHMBNFOUPJOUFSOPEFQSPQJFEBEFYDMVTJWBZQSPQJFEBE DPNÞOPFMSFHMBNFOUPEFJOEFQFOEJ[BDJØOZDPQSPQJFEBE1BSBMBJOTDSJQDJØOEFM SFHMBNFOUPJOUFSOPOPDPOTUJUVJSÈBDUPQSFWJPMBEFDMBSBUPSJBEFGÈCSJDB
t 5SBUÈOEPTFEFTPMJDJUVEFTGPSNVMBEBTQPSFOUJEBEFTBENJOJTUSBUJWBTDPOGBDVMUBEFT EFTBOFBNJFOUP MBJOEFQFOEJ[BDJØOTFSFBMJ[BSÈFONÏSJUPBMPTEPDVNFOUPTRVF FTUBCMF[DBOMBTOPSNBTFTQFDJBMFTQFSUJOFOUFT t %F DPOUBS FM QSFEJP B TVCEJWJEJS DPO EFDMBSBUPSJB EF GÈCSJDB JOTDSJUB EFCFSÈ EFTDSJCJSTFMBGÈCSJDBDPSSFTQPOEJFOUFBDBEBMPUFBJOEFQFOEJ[BS t $VBOEP DPNP DPOTFDVFODJB EF MB JOEFQFOEJ[BDJØO TPMJDJUBEB TF HFOFSF VO ÈSFB SFNBOFOUFFOMBRVFFYJTUBOQPSDJPOFTRVFOPHVBSEFODPOUJOVJEBE TFFOUFOEFSÈ RVF MB SPHBDJØO DPNQSFOEF UBNCJÏO MB JOEFQFOEJ[BDJØO EF DBEB VOB EF EJDIBT QPSDJPOFT TJFNQSF FM EPNJOJP EF MBT ÈSFBT SFNBOFOUFT DPSSFTQPOEBO BM NJTNP QSPQJFUBSJPZOPFYJTUBOSFTUSJDDJPOFTQBSBTVJOEFQFOEJ[BDJØO D. BASE LEGAL "SUT Z EFM 3* EFM 31 P 3FHMBNFOUP EF *OTDSJQDJPOFT EFM 3FHMBNFOUP EF 1SFEJPT 3FHMBNFOUP/BDJPOBMEF&EJëDBDJPOFT %4+64 E. PRINCIPALES MOTIVOS DE OBSERVACIÓN t %JTDPOGPSNJEBEFOUSFFMDPOUFOJEPEFMBSFTPMVDJØONVOJDJQBMZMPTEBUPTUÏDOJDPT EFMPTQMBOPTEFTVCEJWJTJØO t %JTDPOGPSNJEBEFOUSFMBJOGPSNBDJØOHSÈëDBPCUFOJEBDPOMBTDPPSEFOBEBT65. QSPQPSDJPOBEBTZMPDPOTJHOBEPFOMPTQMBOPTQSFTFOUBEPT t 'BMUBEFQSFTFOUBDJØOEFMPTQMBOPTZDØEJHPTDBUBTUSBMFTPMBDPOTUBODJBOFHBUJWB EFMNJTNP F. TASA REGISTRAL.1PSDBEBMPUFSFTVMUBOUFEFMBTVCEJWJTJØO "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO #%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO " # 505"-4
4 4 4
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
2- SUBDIVISIÓN DE LOTE URBANO POR REGULARIZACION DE EDIFICACIÓN EN VIRTUD DE LA LEY 27157
NOCIÓN -BTVCEJWJTJØOEFMPUFFTFMBDUPQPSFMDVBMVOEFUFSNJOBEPQSFEJPFTEJWJEJEPFOEPTPNÈT JONVFCMFT SFHJTUSBMNFOUFJNQMJDBBQFSUVSBSVOBQBSUJEBSFHJTUSBMQBSBDBEBTVCMPUFFORVFTF IBEJWJEPFMQSFEJPNBUSJ[-BTVCEJWJTJØOOFDFTBSJBNFOUFTFSFBMJ[BDPNPDPOTFDVFODJBEFMB SFHVMBSJ[BDJØOEFVOBGÈCSJDB A. TÍTULO QUE DA MÉRITO A LA INSCRIPCIÓN &MUJUVMPRVFEBNÏSJUPBMBJOTDSJQDJØOFTFMGPSNVMBSJPSFHJTUSBM '03 PFTDSJUVSBQÞCMJDB OP TJFOEPBQMJDBCMFMPEJTQVFTUPQPSFMBSUEFM3FHMBNFOUPEF*OTDSJQDJPOFTEFM3FHJTUSPEF 1SFEJPT 3FTPMVDJØO.VOJDJQBMEFTVCEJWJTJØO
B. REQUISITOS t 'PSNVMBSJP SFHJTUSBM DPO ëSNBT DFSUJëDBEBT QPS OPUBSJP P FTDSJUVSB QÞCMJDB EF SFHVMBSJ[BDJØO EF FEJëDBDJØO EFDMBSBDJØO EF GÈCSJDB Z TVCEJWJTJØO EF MPUF BDPNQB×BEP EFM *OGPSNF 5ÏDOJDP TVTDSJUP QPS FM WFSJëDBEPS SFTQPOTBCMF DVZB ëSNBEFCFFTUBSDFSUJëDBEBQPSOPUBSJP t 1MBOP EF EJTUSJCVDJØO EF MPT BNCJFOUFT FEJëDBEPT F JOEFQFOEJ[BDJØO FO FM RVF DPOTUFFMÈSFB MJOEFSPTZNFEJEBTQFSJNÏUSJDBTUBOUPEFMBQPSDJØOBJOEFQFOEJ[BS DPNP EFM ÈSFB SFNBOFOUF TVTDSJUP QPS WFSJëDBEPS DPO ëSNB DFSUJëDBEB QPS OPUBSJP t -BTPMJDJUVEEFCFJOEJDBSMPTBNCJFOUFTRVFDPSSFTQPOEFOBDBEBVOPEFMPTMPUFT TVCEJWJEJEPT t $FSUJëDBEPEFQBSÈNFUSPTVSCBOÓTUJDPTZFEJëDBUPSJPTFYQFEJEPQPSMBBVUPSJEBE NVOJDJQBMDPNQFUFOUF C. BASE LEGAL t -FZ Z TV SFHMBNFOUP BQSPCBEP QPS %4 / WJWJFOEB -FZ "SU¡EFM3FHMBNFOUPEF*OTDSJQDJPOFTEFM3FHJTUSPEF1SFEJPTZ%4 +64 D. PRINCIPALES MOTIVOS DE OBSERVACIÓN t 4PMJDJUVEFTEFTVCEJWJTJØOTJOMBQSFWJBFYJTUFODJBEFVOBGÈCSJDBQPSSFHVMBSJ[BS FTEFDJS TFTPMJDJUBTVCEJWJTJØOEFMMPUF TJORVFDPOKVOUBNFOUFTFTPMJDJUFUBNCJÏO
MB EFDMBSBDJØO EF GÈCSJDB B SFHVMBSJ[BS DPOTUSVJEB BOUFT EFM DPO DFSUJëDBDJØOEFëSNBTFODVBMRVJFSGFDIBPDPOTUSVJEBIBTUBFM DPO DFSUJëDBDJØOEFëSNBTTØMPIBTUBFM t 0NJTJØOEFEFTDSJQDJØOEFBNCJFOUFTRVFDPSSFTQPOEFOBDBEBMPUFTVCEJWJEJEP t %JTDSFQBODJBFOUSFMPJOEJDBEPFOMBNFNPSJBEFTDSJQUJWBZMPDPOUFOJEPFOMPT QMBOPTEFMBEFDMBSBDJØOEFGÈCSJDB&/$"40%&%*4$3&1"/$*" 1-"/0: .&.03*" TFEFCFBQMJDBSFMBSU+EFMB3FTPMVDJØO/46/"31 4/ -B DVBM EJTQPOF MB QSFWBMFODJB EF MP JOEJDBEP FO FM QMBOP Z FM 3FHJTUSBEPS DPOTJHOBSÈFOMBJOTDSJQDJØOMPRVFBQBSFDFFOFMQMBOP JURISPRUDENCIA VINCULANTE APLICABLE AL PRESENTE ACTO 1. Pleno XIX, Precedente 1.- Regularización de edificaciones sobre predios ubicados en zonas urbanas consolidadas: 1BSB JOTDSJCJS MB SFHVMBSJ[BDJØO EF FEJëDBDJPOFTFYJTUFOUFTTPCSFVOQSFEJPVCJDBEPFO[POBVSCBOBDPOTPMJEBEB RVF BQBSFDF JOTDSJUP DPNP QSFEJP SÞTUJDP FO FM 3FHJTUSP EF 1SFEJPT OP TF SFRVJFSF EF SFTPMVDJØOEFBMDBMEÓBRVFEFDMBSFMBIBCJMJUBDJØOVSCBOBEFPëDJP TJFOEPTVëDJFOUF BDSFEJUBSRVFFMQSFEJPTFFODVFOUSBSFHJTUSBEPDPNPVSCBOPQPSMBNVOJDJQBMJEBE DPSSFTQPOEJFOUF DSJUFSJP TVTUFOUBEP FO MBT 3FTPMVDJPOFT /¡ 46/"31 53- EFM EF BCSJM EF /¡ 46/"3153- EFM EF NBS[P EF Z/¡&46/"3153-EFMEFNBZPEF 2. Subdivisión de predio ubicado en zona urbana pero inscrito como rústico.Resolución 308-2008-SUNARP-TR-T: 1BSB JOEFQFOEJ[BS QBSUF EF VO QSFEJP VCJDBEPFOÈSFBVSCBOBRVFBQBSFDFJOTDSJUPDPNPSÞTUJDB FOWJSUVEBMQSPDFEJNJFOUP EFSFHVMBSJ[BDJØOEFMBFEJëDBDJØOMFWBOUBEBTPCSFBRVÏM OPDPOTUJUVZFBDUPQSFWJP POFDFTBSJPMBJOTDSJQDJØOEFMBIBCJMJUBDJØOVSCBOB CBTUBOEPBDSFEJUBSFMDBSÈDUFS VSCBOPEFMBëODB
E. TASA REGISTRAL. 1PSDBEBMPUFSFTVMUBOUFEFMBTVCEJWJTJØO
"%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO #%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO " # 505"-4
4 4 4
(*) Nota.- -PTEFSFDIPTQPSEFDMBSBDJØOEFGÈCSJDBTFQBHBOFOGPSNBJOEFQFOEJFOUF WFSBDUPEFDMBSBDJØOEFGÈCSJDB
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
3.- INDEPENDIZACIÓN DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMÚN: EDIFICIOS DE DEPARTAMENTOS
NOCIÓN &M BDUP EFOPNJOBEP i*OEFQFOEJ[BDJØO EF QSPQJFEBE FYDMVTJWB Z QSPQJFEBE DPNÞOw FT VO SÏHJNFOEFQSPQJFEBEGVOEBNFOUBMNFOUFBQMJDBCMFBMPTFEJëDJPTEFEFQBSUBNFOUPT EPOEF DPIBCJUBOWBSJBTGBNJMJBT FOVOJEBEFTEFQSPQJFEBEFYDMVTJWBZCJFOFTEFQSPQJFEBEDPNÞO FOVOBNJTNBFEJëDBDJØO A. TÍTULO QUE DA MÉRITO 3FHMBNFOUP*OUFSOPPTVNPEJëDBDJØOTFJOTDSJCFFONÏSJUPEFEPDVNFOUPQSJWBEPDPOëSNB MFHBMJ[BEBEFMQSPQJFUBSJPPQSFTJEFOUFEFMBKVOUBEFCJEBNFOUFBVUPSJ[BEP5BNCJÏOTFQVFEF PUPSHBSFMSFHMBNFOUPJOUFSOPFO&TDSJUVSB1ÞCMJDB B. REQUISITOS t -BQSFWJBJOTDSJQDJØOEFMBEFDMBSBUPSJBEFGÈCSJDB t 3FHMBNFOUPJOUFSOP PUPSHBEBQPSFMQSPNPUPSDPOTUSVDUPS t %PDVNFOUPQSJWBEPTVTDSJUPQPSFMQSPQJFUBSJPEFMQSFEJP DPOëSNBDFSUJëDBEB QPS OPUBSJP FO FM RVF TF EFTDSJCB FM ÈSFB MJOEFSPT Z NFEJEBT QFSJNÏUSJDBT EF MBT TFDDJPOFT EF EPNJOJP FYDMVTJWP Z EF MPT CJFOFT DPNVOFT SFHVMBEPT QPS FM 3FHMBNFOUP*OUFSOP t 1MBOPEFJOEFQFOEJ[BDJØORVFHSBëRVFMBTVOJEBEFTEFEPNJOJPFYDMVTJWPZMBT [POBTDPNVOFT BVUPSJ[BEPQPSQSPGFTJPOBMDPNQFUFOUFDPOëSNBDFSUJëDBEBQPS OPUBSJP t &YDFQDJPOBMNFOUF Z B TPMJDJUVE EFM JOUFSFTBEP TF QPESÈ JOEFQFOEJ[BS FO VOB NJTNBQBSUJEBNÈTEFVOBTFDDJØOEFEPNJOJPFYDMVTJWP BVODVBOEPOPFYJTUB DPOUJOVJEBEFOUSFFMMBT TJFNQSFRVFDPOTUJUVZBOVOBVOJEBEGVODJPOBM t $VBOEPFOFM3FHMBNFOUP*OUFSOPTFFTUBCMF[DBMBSFTFSWBEFBJSFTEFMBFEJëDBDJØO TFFOUFOEFSÈRVFDPOTUJUVZFVOBTFDDJØOEFEPNJOJPFYDMVTJWP EFCJFOEPBTJHOÈSTFMF QPSDFOUBKFTEFQBSUJDJQBDJØOFOMPTCJFOFTDPNVOFT&OFTUFDBTPMBJOEFQFOEJ[BDJØO QSPDFEFSÈTJFNQSFRVFDVFOUFQPSMPNFOPTDPOVOÈSFBQSPZFDUBEBEFBDDFTP C. BASE LEGAL "SU¡EFM3*EFM31 -FZTV3FHMBNFOUP3FT46/"31
D. PRINCIPALES MOTIVOS DE OBSERVACIÓN t &M QSPZFDUP EF VOJEBEFT JONPCJMJBSJBT TVTDFQUJCMFT EF JOEFQFOEJ[BS /0 (6"3%"/VOJEBE OJDPOUJOVJEBE QSFTFOUBOEPEFGFDUPTEFEJTF×PEFVOJEBE JOEFQFOEJFOUFDPOTBMJEBBMBWÓBQÞCMJDBFOGPSNBEJSFDUB PJOEJSFDUB BUSBWÏTEF MBT[POBTDPNVOFT TBMWPRVFTFUSBUFEFNÈTEFVOBVOJEBEZRVFDPOTUJUVZBOVOB VOJEBEGVODJPOBM t $ÈMDVMPFSSBEPEFMPTQPSDFOUBKFTEFQBSUJDJQBDJØOFOMBT[POBTDPNVOFT t %FTDSJQDJØOFSSØOFBEFMPTMJOEFSPTZNFEJEBTQFSJNÏUSJDBT t %JTDSFQBODJBEFBNCJFOUFTFOUSFMPTGPSNVMBEPTFOFMQSPZFDUPEFJOEFQFOEJ[BDJØO DPOMBGÈCSJDBJOTDSJUB JURISPRUDENCIA VINCULANTE APLICABLE AL PRESENTE ACTO 1.Pleno XXII, Precedente 2: Servidumbre de paso en régimen de propiedad exclusiva y común.- 1BSB JOEFQFOEJ[BS TFDDJPOFT EF QSPQJFEBE FYDMVTJWB RVF OP UFOHBO BDDFTP EJSFDUP B MB WÓB QÞCMJDB P B [POBT DPNVOFT TF SFRVJFSF DPOTUJUVJS TFSWJEVNCSFEFQBTP DSJUFSJPTVTUFOUBEPFOMB3FTPMVDJØO/¡03-$53 EFMEFBCSJMEF 2. Pleno III, Precedente 4: Condición para otorgar reglamento interno vía FOR.4ØMPQSPDFEFPUPSHBSFM3FHMBNFOUP*OUFSOPBUSBWÏTEFGPSNVMBSJPTSFHJTUSBMFTTJTF IBBDSFEJUBEPMBQSFFYJTUFODJBEFM3ÏHJNFOEF6OJEBEFT*ONPCJMJBSJBTEF1SPQJFEBE &YDMVTJWB Z EF 1SPQJFEBE $PNÞO B MB FOUSBEB FO WJHFODJB EF MB -FZ / w DSJUFSJP BEPQUBEP FO MB 3FTPMVDJØO / 46/"3153- EFM EF TFUJFNCSFEF
E. TASA REGISTRAL. 1PSDBEBVOJEBESFTVMUBOUFEFMBJOEFQFOEJ[BDJØO "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO #%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO " # 505"-4
4 4 4
(*) NOTA. "EJDJPOBMNFOUFTFEFCFDBODFMBSS/. 35.00 QPSSFHMBNFOUPJOUFSOPZS/. 35.00QPSKVOUBEFQSPQJFUBSJPT $BEB 4TFEJWJEFFO4QPSDPODFQUPEFDBMJëDBDJØOZ4QPSEFSFDIPEFJOTDSJQDJØO
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
4.- INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO RURAL
NOCIÓN &MBDUPEFOPNJOBEPi*OEFQFOEJ[BDJØOEFQSFEJPSVSBMw FTMBEJWJTJØOEFVOQSFEJPEFOPNJOBEP NBUSJ[ZHFOFSBTVCQSFEJPTZSFHJTUSBMNFOUFJNQMJDBHFOFSBSVOBQBSUJEBSFHJTUSBMQBSBDBEB VOJEBESFTVMUBOUF A. TÍTULO QUE DA MÉRITO A LA INSCRIPCIÓN 4FSFBMJ[BFONÏSJUPBEPDVNFOUPQSJWBEPPUPSHBEPQPSFMQSPQJFUBSJP DPOëSNBDFSUJëDBEB QPSOPUBSJP FOFMRVFTFQSFDJTBSÈOFMÈSFBEFDBEBVOPEFMPTQSFEJPTRVFTFEFTNFNCSBOZ FOTVDBTP FMÈSFBSFNBOFOUF BDPNQB×BOEPMPTDFSUJëDBEPTDBUBTUSBMFTPQMBOPTQFSJNÏUSJDPT TFHÞOTFDPSSFTQPOEB B. REQUISITOS, SEGÚN CADA CASO PARTICULAR &MBSUEFM3FHMBNFOUPEF*EFM3FH%F1SFEJPT TPCSFJOEFQFOEJ[BDJØOEFQSFEJPTSVSBMFT FTUBCMFDFMPTSFRVJTJUPTQBSBDBTPTFTQFDÓëDPTZTPOMPTTJHVJFOUFT B.1. ZONA CATASTRADA: $VBOEP FM QSFEJP B JOEFQFOEJ[BS TF FODVFOUSB FO VO ÈSFB EPOEFFMPSHBOJTNPDPNQFUFOUFIBDVMNJOBEPFMQSPDFTPEFMFWBOUBNJFOUPDBUBTUSBM TF SFRVFSJSÈ MB QSFTFOUBDJØO EFM DFSUJëDBEP EF JOGPSNBDJØO DBUBTUSBM $*$
FNJUJEP QPSFMØSHBOPDPNQFUFOUF $0'013*
UBOUPEFMÈSFBBJOEFQFOEJ[BSDPNPEFMÈSFB SFNBOFOUF B.2. ZONA NO CATASTRADA: $VBOEPFMQSFEJPBJOEFQFOEJ[BSTFFODVFOUSBVCJDBEP FOVOÈSFBOPDBUBTUSBEB TFSFRVJFSFMBQSFTFOUBDJØOEFMPTTJHVJFOUFTEPDVNFOUPT 1MBOP QFSJNÏUSJDP FO DPPSEFOBEBT PëDJBMFT DPO TV SFTQFDUJWP DVBESP EF EBUPT UÏDOJDPT Z NFNPSJB EFTDSJQUJWB ëSNBEPT QPS WFSJëDBEPS EPOEF TF JOEJRVF FM ÈSFB MJOEFSPTZNFEJEBTQFSJNÏUSJDBT UBOUPEFMÈSFBJOEFQFOEJ[BEBDPNPEFMÈSFB SFNBOFOUF $FSUJëDBEP /FHBUJWP EF ;POB $BUBTUSBEB FNJUJEP QPS FM ØSHBOP DPNQFUFOUF $0'013* C. BASE LEGAL "SU¡EFM3*EFM31 "SUTZEFM%4/7*7*&/%"
E. TASA REGISTRAL. 1PSDBEBMPUFSFTVMUBOUFEFMBTVCEJWJTJØO "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO #%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO " # 505"-4
4 4 4
"EJDJPOBMNFOUF4 JOWBMPSBEP QPSNPEJëDBDJØOEFMÈSFBEFMQSFEJPNBUSJ[
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
5.- RECTIFICACIÓN DE ÁREAS, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS DE PREDIOS URBANOS
A. NOCIÓN &TFMBDUPRVFDPOTJTUFFOBEFDVBSMBJOGPSNBDJØOSFHJTUSBMBMBSFBMJEBEGÓTJDBEFMQSFEJP-B SFDUJëDBDJØOQVFEFTFSEFMÈSFB MJOEFSPTZPNFEJEBTQFSJNÏUSJDBT B.DOCUMENTO QUE DA MÉRITO A LA INSCRIPCIÓN t 1BSUFOPUBSJBMPQBSUFKVEJDJBM C. REQUISITOS C.1. TRÁMITE NOTARIAL t 2VFFMQSFEJPTFBVSCBOP FMUFSSFOPDVFOUFDPOQSPZFDUPEFIBCJMJUBDJØOVSCBOB DPODPOTUSVDDJØOTJNVMUÈOFB P TF USBUF EFVO QSFEJP VCJDBEPFO[POBT VSCBOBT DPOTPMJEBEBT t -BDPOEJDJØOEFQSFEJPVSCBOPQPESÈBDSFEJUBSTFDPOMBQSFTFOUBDJØOEFM$FSUJëDBEP EF ;POJëDBDJØO DPSSFTQPOEJFOUF P MB JOEJDBDJØO EFM OÞNFSP EF MB 0SEFOBO[B .VOJDJQBMEPOEFTFBQSVFCBFMDBNCJPEF[POJëDBDJØO UBMDPNPMPFTUBCMFDFFM %4/7*7*&/%" t $PQJBDFSUJëDBEBOPUBSJBMEFMQMBOPEFVCJDBDJØOZQFSJNÏUSJDP FOMBDFSUJëDBDJØO EFCFSÈEFKBSTFDPOTUBODJBRVFDPSSFTQPOEFOBMPTPSJHJOBMFTRVFGPSNBOQBSUFEFM BSDIJWPOPUBSJBM
EFCJEBNFOUFWJTBEPQPSMB.VOJDJQBMJEBEDPSSFTQPOEJFOUF t &TUBOEPBMPQSFTDSJUPQPSFMBSUEFMB-FZMPTUSBNJUFTEFSFDUJëDBDJØO EF ÈSFB MJOEFSPT Z NFEJEBT QFSJNÏUSJDBT SÓLO SE TRAMITARÁ COMO ASUNTO NO CONTENCIOSO DE COMPETENCIA NOTARIAL DVBOEP FM ÈSFB SFBM EFM QSFEJP TFB JHVBM P JOGFSJPS B MB SFHJTUSBEB $VBOEP FM ÈSFB SFBM FT TVQFSJPS B MB SFHJTUSBEB QSPDFEFSÈ FTUF USÈNJUF TJFNQSF Z DVBOEP FYJTUB VOB DFSUJëDBDJØOSFHJTUSBMEFRVFMBNBZPSÈSFBOPTFTVQFSQPOFBPUSBSFHJTUSBEB FO MPTEFNÈTDBTPTTFUSBNJUBOBOUFMBBVUPSJEBEKVSJTEJDDJPOBMDPNQFUFOUF C.2. TRÁMITE JUDICIAL t 1BSUF KVEJDJBM RVF EFCFSÈ EF DPOUFOFS MB TFOUFODJB DPOTFOUJEB P FKFDVUPSJBEB Z QMBOPTDPOGPSNFBMBSUÓDVMPEFM$ØEJHP1SPDFTBM$JWJM
CASOS APARENTES, VARIANTES Y OTRAS APLICACIONES t t
t
t
t
LA RECTIFICACIÓN POR MUTUO ACUERDO TFPUPSHBNFEJBOUF&TDSJUVSB 1ÞCMJDBDPOJOUFSWFODJØOEFMPTDPMJOEBOUFTJOWPMVDSBEPT -B SFDUJëDBDJØO QPS QSPDFEJNJFOUP OP DPOUFODJPTP OPUBSJBM TF FGFDUÞB TJFNQSF Z DVBOEP FM ÈSFB SFBM EFM QSFEJP 4&" *(6"- 0 */'&3*03 "- «3&" 3&(*453"%" $VBOEP FM ÈSFB SFBM FT TVQFSJPS QSPDFEFSÈ TJFNQSF Z DVBOEP OP TF TVQFSQPOHB DPO PUSP QSFEJP SFHJTUSBEP $BTP DPOUSBSJP EFCFSÈ BEKVOUBS DFSUJëDBDJØOSFHJTUSBMEFRVFMBNBZPSÈSFBOPTFTVQFSQPOFBPUSBSFHJTUSBEB "SU QBSÈHSBGPC EFMB-FZ RECTIFICACIÓN DE ÁREA POR ERROR EN EL CÁLCULO 1SPDFEF TPCSFQSFEJPTJOTDSJUPT TJFNQSFRVFFM«SFBEF$BUBTUSPEFUFSNJOFRVFMPTMJOEFSPT NFEJEBT QFSJNÏUSJDBT Z VCJDBDJØO FTQBDJBM EFM QSFEJP OP IBO TVGSJEP WBSJBDJØO BMHVOB1SFDFEFOUF%F0CTFSWBODJB0CMJHBUPSJB"QSPCBEP&O&M%ÏDJNPOPWFOP 1MFOP %FM 5SJCVOBM 3FHJTUSBM DSJUFSJP TVTUFOUBEP FO MBT 3FTPMVDJPOFT /¡ 46/"31535EFMEFPDUVCSFEF /¡03-$53EFM EFOPWJFNCSFEFZ/¡46/"3153-EFMEFFOFSPEF RECTIFICACIÓN SIN PROCEDIMIENTO1SPDFEFFGFDUVBSMBSFDUJëDBDJØO EFÈSFBEFVOQSFEJPVSCBOPRVFEJTNJOVZBTVFYUFOTJØO QSFTDJOEJÏOEPTFEFMPT NFDBOJTNPTSFDUJëDBUPSJPTQSFWJTUPTFOMB-FZ/ZFM$ØEJHP1SPDFTBM$JWJM TJFNQSFRVFTFQSFTFOUFBMB0ëDJOB3FHJTUSBMDPNQFUFOUFFMQMBOPDBUBTUSBMEPOEF DPOTUFFMDØEJHPEFSFGFSFODJBDBUBTUSBMEFMJONVFCMFDVZBÈSFBTFWBBSFDUJëDBSP FMQMBOPEFVCJDBDJØOZNFNPSJBEFTDSJQUJWBDPSSFTQPOEJFOUF TJFNQSFRVFFM«SFB EF$BUBTUSPEFUFSNJOFRVFFMÈSFBSFDUJëDBEBOPTFTVQFSQPOFDPOOJOHÞOQSFEJP JOTDSJUPZTFBEKVOUFFMEPDVNFOUPGFIBDJFOUFEPOEFDPOTUFMBDPOGPSNJEBEEFM 5JUVMBS3FHJTUSBM &OMPRVFSFTQFDUBBMBSFDUJëDBDJØOEFÈSFBQPSNVUVPBDVFSEPEFMPTDPMJOEBOUFT TJFM«SFBEF$BUBTUSPEFUFSNJOBMBFYJTUFODJBEFTVQFSQPTJDJØOEFÈSFBDPOÏTUPT MPTDPMJOEBOUFT
OPTFSÈDBVTBMQBSBEFOFHBSTVJOTDSJQDJØO TJFTRVFMPT5JUVMBSFT EFMPTQSFEJPTBGFDUBEPTJOUFSWJOJFSPOFOFMBDUPZTFBEKVOUBOMPTEPDVNFOUPTFO MPTRVFTFNPEJëDBFMÈSFBEFMPTDPMJOEBOUFT
D. BASE LEGAL "SUEFMB-FZ 3FTPMVDJØO/46/"314/ E. PRINCIPALES MOTIVOS DE OBSERVACIÓN t &M QSFEJP VCJDBEP FO [POB OP IBCJMJUBEB TF EFCF BDSFEJUBS DPO DFSUJëDBDJØO NVOJDJQBMRVFFMQSFEJPNBUFSJBEFTBOFBNJFOUPUJFOF[POJëDBDJØOVSCBOB t 'BMUB EF JOUFSWFODJØO P OPUJëDBDJØO B UPEPT MPT DPMJOEBOUFT JOWPMVDSBEPT SFHJTUSBEPT
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
t 'BMUB EF DPOTUBODJB EF JOUFSWFODJØO P OPUJëDBDJØO B UPEPT MPT DPMJOEBOUFT JOWPMVDSBEPTOPSFHJTUSBEPT F. TASA REGISTRAL 1PSDBEBQBSUJEBJOWPMVDSBEB "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO #%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO " # 505"-4
4 4 4
6.- DECLARATORIA DE FÁBRICA DE EDIFICACIÓN: LEY 27157
A. NOCIÓN &MBDUPEF%FDMBSBUPSJBEF'ÈCSJDBFTFMUSÈNJUFEFTUJOBEPBPCUFOFSFMSFDPOPDJNJFOUPMFHBMEF MBFYJTUFODJBEFDVBMRVJFSUJQPEFPCSBo&EJëDBDJØO SFBMJ[BEPQPSFMQSPQJFUBSJPEFMQSFEJPP TVSFQSFTFOUBOUFEFCJEBNFOUFGBDVMUBEP B. TÍTULO QUE DA MÉRITO A LA INSCRIPCIÓN t 'PSNVMBSJP3FHJTUSBM/DPOëSNBTDFSUJëDBEBTOPUBSJBMNFOUF BDPNQB×BEP EFMPTEPDVNFOUPTFTUBCMFDJEPTFOFMBSUÓDVMPEFM%FDSFUP4VQSFNP/ 7*7*&/%" SFHMBNFOUPEFMB-FZ/ REQUISITOS t t t t t t t
t
'PSNVMBSJP3FHJTUSBM/BQSPCBEPQPS46/"31-FZ 1MBOPTEF6CJDBDJØOZ-PDBMJ[BDJØO1MBOPEF%JTUSJCVDJØOEFMBFEJëDBDJØO -PTQMBOPTEFCFODPOUFOFSMBëSNBDFSUJëDBEBOPUBSJBMNFOUFEFMWFSJëDBEPS $FSUJëDBEP EF 1BSÈNFUSPT 6SCBOÓTUJDPT Z &EJëDBUPSJPT FYQFEJEP QPS MB .VOJDJQBMJEBE *OGPSNF5ÏDOJDPEFM7FSJëDBEPSDPOëSNBDFSUJëDBEBBOUFOPUBSJP 1SFTFOUBSBOUFFMSFHJTUSPFMPSJHJOBMZDPQJBTJNQMFDPNQMFUBEFMFYQFEJFOUF &M PSJHJOBM QBSB FM 3FHJTUSP Z MB DPQJB QBSB TFS FOWJBEP B MB NVOJDJQBMJEBE DPNQFUFOUF -B FEJëDBDJØO EFCF IBCFS TJEP DPOTUSVJEB BOUFT EFM EF +VMJP EF NOTA5SBUÈOEPTF EF FEJëDBDJPOFT FKFDVUBEBT FOUSF FM EF +VMJP EF Z FMEF%JDJFNCSFEF ÏTUBTQPESÈOSFHVMBSJ[BSTVJOTDSJQDJØONFEJBOUFMB QSFTFOUBDJØOEFM'PSNVMBSJP3FHJTUSBM TJFNQSFRVFMBDFSUJëDBDJØOEFTVTëSNBT TFIBZBFGFDUVBEPIBTUBFMEF%JDJFNCSFEF BTÓMPFTUBCMFDFMB-FZ/ NOTA: 5SBUÈOEPTF EF SFHVMBSJ[BDJØO EF BNQMJBDJØO P NPEJëDBDJØO EFCFSÈ BDPNQB×BSTFBEFNÈTQMBOPEFEJTUSJCVDJØOFOFMRVFTFWJTVBMJDFMPTBNCJFOUFT FMJNJOBEPTPNPEJëDBEPT
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
JURISPRUDENCIA APLICABLE AL PRESENTE ACTO LA DECLARACIÓN DE FÁBRICA COMO ACTO DE ADMINISTRACIÓN.Resolución 014-2006-SUNARP-TR-T: -BEFDMBSBDJØOEFGÈCSJDBUJFOFMBOBUVSBMF[B EFVOBDUPEFBENJOJTUSBDJØO QPSMPRVFUSBUÈOEPTFEFVOQSFEJPQFSUFOFDJFOUFB VOBDPNVOJEBEEFCJFOFTQVFEFTFSSFBMJ[BEBQPSDVBMRVJFSBEFMPTDØOZVHFTPQPSMB NBZPSÓBEFDPQSPQJFUBSJPT TFHÞOTFBFMDBTP
D. BASE LEGAL Ley N° 27157 y su Reglamento, Res. Nº 339-2008-SUNARP/SN E. TASA REGISTRAL "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO #%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO " # 505"-4
4 4 EFMWBMPSEFMBFEJëDBDJØO 7BSJBCMFTFHÞOMBFEJëDBDJØO
7. DECLARACIÓN DE FABRICA CON FORMULARIO UNICO DE EDIFICACIONES (FUE) TRAMITE MUNICIPAL
A. NOCIÓN &MBDUPEF%FDMBSBUPSJBEF'ÈCSJDBFTFMUSÈNJUFEFTUJOBEPBPCUFOFSFMSFDPOPDJNJFOUPMFHBMEF MBFYJTUFODJBEFDVBMRVJFSUJQPEFPCSBPFEJëDBDJØO SFBMJ[BEPQPSFMQSPQJFUBSJPEFMQSFEJP &OFMQSFTFOUFDBTPFOWJSUVEEFGPSNVMBSJPFYQFEJEPQPSMB.VOJDJQBMJEBE B. TÍTULO QUE DA MÉRITO A LA INSCRIPCIÓN t 'PSNVMBSJPÁOJDPEF&EJëDBDJPOFT '6& BRVFTFSFëFSFMB-FZ NPEJëDBEP QPSMBTMFZFT/¡Z/¡ ZBQSPCBEPQPSMB.VOJDJQBMJEBESFTQFDUJWB
C. REQUISITOS
t 'PSNVMBSJPÁOJDPEF&EJëDBDJPOFT '6& BRVFTFSFëFSFMB-FZ TVTDSJUP QPSFMQSPQJFUBSJP DPOTUSVDUPS BCPHBEPDPMFHJBEPZBQSPCBEPQPSMBBVUPSJEBE NVOJDJQBMDPNQFUFOUF t 1MBOPT EF 6CJDBDJØO Z -PDBMJ[BDJØO DPO FM TFMMP EF BQSPCBEP QPS MB .VOJDJQBMJEBE 1MBOP EF %JTUSJCVDJØO EF MB $POTUSVDDJØO DPO FM TFMMP EF BQSPCBEP QPS MB .VOJDJQBMJEBE t Nota: 5SBUÈOEPTFEFSFNPEFMBDJØO BNQMJBDJØOZNPEJëDBDJØOEFCFBEKVOUBSTF BEFNÈT MBNFNPSJBEFTDSJQUJWBEFMBFEJëDBDJØOSFTVMUBOUF FMQMBOPEFEJTUSJCVDJØO FO FM RVF TF WJTVBMJDFO MPT FMFNFOUPT FMJNJOBEPT P NPEJëDBEPT Z FM QMBOP EF EJTUSJCVDJØOEFMBFEJëDBDJØOSFTVMUBOUF JURISPRUDENCIA VINCULANTE APLICABLE AL PRESENTE ACTO 1. La declaración de fábrica como acto de administración.- Resolución 0142006-SUNARP-TR-T: -BEFDMBSBDJØOEFGÈCSJDBUJFOFMBOBUVSBMF[BEFVOBDUPEF BENJOJTUSBDJØO QPSMPRVFUSBUÈOEPTFEFVOQSFEJPQFSUFOFDJFOUFBVOBDPNVOJEBE EF CJFOFT QVFEF TFS SFBMJ[BEB QPS DVBMRVJFSB EF MPT DØOZVHFT P QPS MB NBZPSÓB EF DPQSPQJFUBSJPT TFHÞOTFBFMDBTP
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
D. BASE LEGAL "SU+EFMB3FT/46/"314/ E. TASA REGISTRAL: "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO #%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO " # 505"-4
4 4 EFMWBMPSEFMBFEJëDBDJØO 7BSJBCMFTFHÞOMBFEJëDBDJØO
8.- ACUMULACIÓN DE LOTES URBANOS
A. NOCIÓN DE ACUMULACIÓN -B BDVNVMBDJØO UJFOF QPS PCKFUP DPOTUJUVJS VOB OVFWB VOJEBE JONPCJMJBSJB Z TF FGFDUÞB DPNQSFOEJFOEPFOVOBTPMB EPTPNÈTQBSUJEBTJOEFQFOEJFOUFTSFMBUJWBTBPUSPTJONVFCMFT B. TÍTULO QUE DA MÉRITO A LA INSCRIPCIÓN t 4PMJDJUVE EFM QSPQJFUBSJP DPO ëSNB DFSUJëDBEB QPS OPUBSJP QMBOPT Z DØEJHP DBUBTUSBM C. REQUISITOS t -PTJONVFCMFTRVFTFQSFUFOEBOBDVNVMBSEFCFODPOTUJUVJSVOUPEPTJOTPMVDJØO EFDPOUJOVJEBE EFCFOTFSDPMJOEBOUFT t 1FSUFOF[DBOBMNJTNPQSPQJFUBSJP t -BTPMJDJUVEEFCFEFDPOUFOFSFMÈSFB MJOEFSPTZNFEJEBTQFSJNÏUSJDBTEFDBEBVOP EFMPTQSFEJPT DPOJOEJDBDJØOEFMBQBSUJEBSFHJTUSBMEPOEFDPSSFOJOTDSJUPTFMÈSFB MJOEFSPTZNFEJEBTQFSJNÏUSJDBTZEFOPNJOBDJØOEFMQSFEJPSFTVMUBOUF t 1MBOPEFBDVNVMBDJØO QMBOPTEFDBEBMPUFZQMBOPBDVNVMBEP
BVUPSJ[BEPTQPS QSPGFTJPOBMDPNQFUFOUF t 1MBOPTZDØEJHPTDBUBTUSBMFTPMBDPOTUBODJBOFHBUJWBEFDBUBTUSPFYQFEJEPTQPSMB .VOJDJQBMJEBESFTQFDUJWB BRVFTFSFëFSFFM%4/¡+64 t &OMPTDBTPTEFRVFMPTQSFEJPTNBUFSJBEFBDVNVMBDJØOTFFODVFOUSFOHSBWBEPT DPOIJQPUFDBTVPUSPEFSFDIPSFBMEFHBSBOUÓB TFSFRVJFSFRVFFOMBTPMJDJUVEEF BDVNVMBDJØOPFOEPDVNFOUPBQBSUF DPOëSNBTMFHBMJ[BEBTOPUBSJBMNFOUF DPOTUF MBJOUFSWFODJØOEFUPEPTMPTUJUVMBSFTEFMPTEFSFDIPTSFBMFTEFHBSBOUÓBZFOFMDBTP EFRVFFTUÏOBGFDUBEPTQPSNFEJEBTDBVUFMBSFT FMEPDVNFOUPFOFMRVFDPOTUFMB DPOGPSNJEBEEFMKV[HBEP TBMBPFOUJEBEBENJOJTUSBUJWBRVFPSEFOØFYUFOEFSMB BOPUBDJØOEFMBNFEJEBDBVUFMBS TBMWPRVFMBNFEJEBDBVUFMBSOPQJFSEBQSJPSJEBE DPNPDPOTFDVFODJBEFMBBDVNVMBDJØO JURISPRUDENCIA APLICABLE AL PRESENTE ACTO. Acumulación aprobada por municipalidad.- Resolución 048-2005-SUNARP-TR-T:/PQVFEFEFOFHBSTFMBJOTDSJQDJØO EF MB BDVNVMBDJØO BQSPCBEB FO TFEF NVOJDJQBM CBKP FM BSHVNFOUP FYQSFTP P UÈDJUP EF MB GBMUB EF DPNQFUFODJB BUSJCVJEB QPS MFZ QVFT TJ CJFO OP FYJTUF OPSNB FYQSFTB RVF BUSJCVZB FYQSFTBNFOUFEJDIBDPNQFUFODJB FMBDUPBENJOJTUSBUJWPNVOJDJQBMBQSPCBUPSJPTFQSFTVNF WÈMJEP DPOGPSNF BM BSUÓDVMP ¡ EF MB -FZ /¡ MP DVBM QSFTVQPOF FM DVNQMJNJFOUP
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
QPSQBSUFEFMBBVUPSJEBEBENJOJTUSBUJWB EFMBPCMJHBDJØOJNQVFTUBQPSFMBSUÓDVMP¡EFMB NFODJPOBEB-FZEFBTFHVSBSTFEFTVQSPQJBDPNQFUFODJB D. Base Legal "SUT ZEFM3*31 E. Tasas "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO #%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO " # 505"-4
4 4 4
(*) Pago por cada lote materia de la acumulación.
9.- INSCRIPCIÓN DE JURISDICCIÓN DE PREDIO
A. NOCIÓN: "DUPBENJOJTUSBUJWPRVFUJFOFQPSPCKFUPQSFDJTBSRVFVOQSFEJPFTUÈVCJDBEPEFOUSPEFMB DJSDVOTDSJQDJØOUFSSJUPSJBMEFVOBEFUFSNJOBEBNVOJDJQBMJEBEQSPWJODJBMPEJTUSJUBM TFHÞOMB DPNQFUFODJBQPSMBVCJDBDJØOEFMJONVFCMF *NQPSUBODJB -B JOTDSJQDJØO EF DBNCJP EF KVSJTEJDDJØO UJFOF DBQJUBM JNQPSUBODJB EFTEF FM QVOUPEFWJTUBEFMBUSJCVUBDJØONVOJDJQBMZEFTEFFMQVOUPEFWJTUBEFBQMJDBDJØOEFOPSNBT VSCBOÓTUJDBTZFEJëDBUPSJBTRVFMBNVOJDJQBMJEBEDPNQFUFOUFSFHVMBGSFOUFBMQSFEJPNBUFSJB EFMBDUPJOTDSJCJCMF B. TÍTULO QUE DA MÉRITO A LA INSCRIPCIÓN -BJOTDSJQDJØOTFSFBMJ[BSBBMUFSOBUJWBNFOUFFONÏSJUPB B C D E
3FTPMVDJØONVOJDJQBMFYQFEJEBQPSMBNVOJDJQBMJEBEDPNQFUFOUF $FSUJëDBEPEF+VSJTEJDDJØOFYQFEJEPQPSMBNVOJDJQBMJEBEDPNQFUFOUF 0USPT TFHÞOEJTQPTJDJPOFTFTQFDJBMFTWJHFOUFT 5SBUÈOEPTFEFSFDUJëDBDJØOEFKVSJTEJDDJØOEFCFSÈEFQSFTFOUBSTFBEJDJPOBMNFOUF DPQJBDFSUJëDBEBEFMBSFTPMVDJØOKVEJDJBMDPSSFTQPOEJFOUF
C. REQUISITOS t -B 3FTPMVDJØO P FM $FSUJëDBEP EF +VSJTEJDDJØO FYQFEJEP QPS MB NVOJDJQBMJEBE DPNQFUFOUF EFCF DPOUFOFS MB JOEJDBDJØO EF MB VCJDBDJØO EFM QSFEJP NBUFSJB EF JOTDSJQDJØO JURISPRUDENCIA VINCULANTE APLICABLE AL PRESENTE ACTO Competencia para emitir el certificado de jurisdicción.- Resolución 0482005-SUNARP-TR-T: -B NVOJDJQBMJEBE EJTUSJUBM SFTVMUB DPNQFUFOUF QBSB FYQFEJS DFSUJëDBEPT EF KVSJTEJDDJØO EF MPT QSFEJPT RVF TF VCJDBO EFOUSP EF TV DJSDVOTDSJQDJØO
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
D. BASE LEGAL "SU¡EFM3FHMBNFOUPEFJOTDSJQDJPOFTEFM3FHMBNFOUPEF1SFEJPT E. TASA REGISTRAL: 1BHPQPSDBEBMPUF "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO #%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO " # 505"-4
4 4 4
10.- NUMERACIÓN DE FINCA O PREDIO
A. NOCIÓN *OTDSJQDJØO EFM BDUP BENJOJTUSBUJWPNVOJDJQBM QPS DVBM TF BTJHOB B VO QSFEJPEFUFSNJOBEP TV OPNFODMBUVSB ZP OVNFSBDJØO KJSØO DBMMF BWFOJEB QBTBKF ZP OVNFSBDJØO FUD EF VO EFUFSNJOBEP EJTUSJUP Z QSPWJODJB NFEJBOUF SFTPMVDJØO P DFSUJëDBEP FYQFEJEP QPS MB .VOJDJQBMJEBE%JTUSJUBMP1SPWJODJBMDPNQFUFOUF EFOUSPEFMÈNCJUPEFTVKVSJTEJDDJØO B. TÍTULO QUE DA MÉRITO A LA INSCRIPCIÓN LA INSCRIPCIÓN SE REALIZARA ALTERNATIVAMENTE EN MÉRITO A: B 3FTPMVDJØONVOJDJQBMFYQFEJEBQPSMBNVOJDJQBMJEBEDPNQFUFOUF P C $FSUJëDBEP EF OVNFSBDJØO EF ëODB P QSFEJP FYQFEJEP QPS MB NVOJDJQBMJEBE EJTUSJUBMPQSPWJODJBMDPNQFUFOUF C. REQUISITOS t -B3FTPMVDJØOPFM$FSUJëDBEPEFOVNFSBDJØOEFëODBPQSFEJPFYQFEJEPQPSMB NVOJDJQBMJEBEDPNQFUFOUFEFCFDPOUFOFSMBJOEJDBDJØOEFMOÞNFSPZFMOPNCSF EFM KJSØO DBMMF BWFOJEB QBTBKF FUD Z EJTUSJUP FO RVF TF FODVFOUSB VCJDBEP FM QSFEJPNBUFSJBOVNFSBDJØO D. BASE LEGAL "SU¡EFM3FHMBNFOUPEFJOTDSJQDJPOFTEFM3FHMBNFOUPEF1SFEJPT E. TASA REGISTRAL 1PSDBEBQSFEJP "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO #%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO " # 505"-4
4 4 4
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
11.- CONSTITUCIÓN DE HIPOTECAS
A. NOCIÓN 1PSMBIJQPUFDBTFBGFDUBVOJONVFCMFFOHBSBOUÓBEFMDVNQMJNJFOUPEFDVBMRVJFSPCMJHBDJØO QSPQJB P EF VO UFSDFSP -B HBSBOUÓB OP EFUFSNJOB MB EFTQPTFTJØO EFM JONVFCMF Z PUPSHB BM BDSFFEPS MPT EFSFDIPT EF QFSTFDVDJØO QSFGFSFODJB Z WFOUB KVEJDJBM EFM CJFO JONVFCMF IJQPUFDBEP B. TÍTULO QUE DA MÉRITO t &TDSJUVSB1ÞCMJDB QBSUF/PUBSJBM t 'PSNVMBSJP3FHJTUSBMTJFMWBMPSEFMQSFEJPOPTVQFSBMBT6*5 t $POUSBUP1SJWBEPDPOëSNBMFHBMJ[BEBTJFNQSFZDVBOEPTFFODVFOUSFOFYQSFTBNFOUF EFUFSNJOBEPQPSMBMFZ C. REQUISITOS t -B IJQPUFDBEFCF TFS DPOTUJUVJEB QPS FMQSPQJFUBSJP P FMDPQSPQJFUBSJPTPCSFTV BMÓDVPUB EFCJFOEP UFOFS TV QSPQJFEBE EFCJEBNFOUF JOTDSJUB FO MPT 3FHJTUSPT 1ÞCMJDPT t -BIJQPUFDBEFCFDPOTUJUVJSTFQPSVOBDBOUJEBEEFUFSNJOBEBPEFUFSNJOBCMF t &MDSÏEJUPVPCMJHBDJØOHBSBOUJ[BEBEFCFTFSEFUFSNJOBEBPEFUFSNJOBCMF
JURISPRUDENCIA VINCULANTE APLICABLE AL PRESENTE ACTO PLENO XXII, PRECEDENTE.- Criterios de determinabilidad de las obligaciones garantizadas con hipoteca: 5PEBIJQPUFDB JODMVTJWFMBTDPOTUJUVJEBTB GBWPSEFFOUJEBEFTEFMTJTUFNBëOBODJFSP EFCFHBSBOUJ[BSPCMJHBDJPOFTEFUFSNJOBEBT PEFUFSNJOBCMFT4POBENJTJCMFTDPNPDSJUFSJPTNÓOJNPTEFEFUFSNJOBCJMJEBEEFMBT PCMJHBDJPOFT RVFTFIBHBSFGFSFODJBBDVBMRVJFSBEFMPTTJHVJFOUFT B " VOB SFMBDJØO KVSÓEJDB ZB FYJTUFOUF GVUVSB P FWFOUVBM RVF TF FTQFDJëDB FO FM UÓUVMP C VOPPNÈTUJQPTNBUFSJBMFTEFMPTDVBMFTQVFEBOTVSHJSMBTPCMJHBDJPOFT D "BDUJWJEBEFTIBCJUVBMFTEFMBDSFFEPS DVBOEPÏTUBTWFOHBOEFUFSNJOBEBTQPSMFZ DSJUFSJP TVTUFOUBEP FO MBT 3FTPMVDJPOFT /¡ 46/"3153" EFM EF FOFSPEFZ/¡46/"31535EFMEFPDUVCSFEF
D. BASE LEGAL. "SUT¡Z¡ EFM$$ %-FH"SU¡-FZ/¡ E. TASA REGISTRAL "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO
4 40.75/1,000 BDUPTWBMPSBEPT IBTUB4 OT 41.5/1,000 BDUPTWBMPSBEPTFO NÈTEF OT 7BSJBCMFTFHÞONPOUPEFIJQPUFDB
#%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO " # 505"-4
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
12.- GARANTÍA REAL: ANTICRESIS
A. NOCIÓN &TVOEFSFDIPSFBMEFHBSBOUÓBFOWJSUVEEFMDVBMTFFOUSFHBVOJONVFCMFFOHBSBOUÓBEFVOB EFVEB DPODFEJFOEPBMBDSFFEPSFMEFSFDIPEFFYQMPUBSMPZQFSDJCJSTVTGSVUPT-PTGSVUPTEFM JONVFCMFTFEFCFOJNQVUBSFOQSJNFSMVHBSBMPTJOUFSFTFTZMVFHPBMDBQJUBM 4F USBUB EF VO EFSFDIP BDDFTPSJP B VOB PCMJHBDJØO QSJODJQBM 4JFNQSF OBDF EF MB WPMVOUBE DPOUSBDUVBMEFMBTQBSUFT/PQVFEF TFSDPOTUJUVJEBQPSNBOEBUPMFHBMPQPSBDUPVOJMBUFSBM B. TÍTULO QUE DA MÉRITO t &M1BSUF/PUBSJBMEFMB&TDSJUVSB1ÞCMJDB CBKPTBODJØOEFOVMJEBE BSUEFM $$ C.REQUISITOS. &MUJUVMPEFCFDPOUFOFS t -PTEBUPTEFMEFVEPSPEFVEPSFT FTEFDJSRVJFOFOUSFHBFMCJFOJONVFCMFQBSBRVF DPOMPTGSVUPTRVFÏTUFQSPEV[DBTFQBHVFVOBPCMJHBDJØO ZEFMPMPTBDSFFEPSFT FTEFDJS RVJFOSFDJCFFMCJFOJONVFCMFIBDJÏOEPTFCFOFëDJBSJPEFMPTGSVUPTRVF QSPEVDF FM CJFO DPNP EBDJØO FO QBHP UJFOF EFSFDIP B SFUFOFSMP IBTUB RVF TF DVNQMBMBPCMJHBDJØO t -BBOUJDSFTJTEFCFTFSDPOTUJUVJEBQPSFMQSPQJFUBSJPPRVJFOFTUÏBVUPSJ[BEP t %FCFSÈJOEJDBSTFMBSFOUBEFMJONVFCMFZFMJOUFSÏTRVFTFQBDUF JURISPRUDENCIA APLICABLE AL PRESENTE ACTO FORMALIDAD DE LA ANTICRESIS.- 3FTPMVDJØO46/"31535 4J CJFO FO MB FTDSJUVSB QÞCMJDB EFM DPOUSBUP EF BOUJDSFTJT MBT QBSUFT OP QSFDJTBSPO MBSFOUBEFMJONVFCMFOJFMJOUFSÏTQBDUBEP TÓFTUBCMFDJFSPORVFFTUPTDPODFQUPTTF DPNQFOTBCBO FTEFDJS TFFYUJOHVÓBONVUVBNFOUF$POFTUFBDVFSEPTFBTFHVSBCBMB MJRVJEBDJØOëOBMEFMBEFVEBZMBFëDBDJBEFMBFWFOUVBMFKFDVDJØOEFMBHBSBOUÓB
D. BASE LEGAL "SUT$$ "SU3(31 E. TASAS "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO
4 B 4 BDUPTWBMPSBEPT IBTUB4 C 4 BDUPTWBMPSBEPTFO NÈTEF4 7BSJBCMFTFHÞONPOUPEFIJQPUFDB
#%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO " # 505"-4
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
MEDIDAS CAUTELARES SOBRE PREDIOS
ANTECEDENTES. 4FHÞOFMBSU***EFMUJUVMPQSFMJNJOBSEFM$ØEJHP1SPDFTBM$JWJM MBfinalidad concreta EFM QSPDFTP DJWJM FT 3&40-7&3 6/ $0/'-*$50 %& */5&3&4&4 0 &-*.*/"3 6/" */$&35*%6.#3& BNCBT DPO SFMFWBODJB KVSÓEJDB IBDJFOEP FGFDUJWPT MPT EFSFDIPT TVTUBODJBMFT ZRVFTVfinalidad abstracta FT-0(3"3-"1";40$*"-&/+645*$*" 1BSBMPHSBSMBëOBMJEBE$0/$3&5"Z"#453"$5"EFMQSPDFTPDJWJMFTOFDFTBSJPRVFFM +VF[BEPQUFMBTNFEJEBTOFDFTBSJBTQBSBTVDVNQMJNJFOUP QVFTDPNPTBCFNPTVOBTFOUFODJB KVEJDJBMUJFOFTVFGFDUPSFUSPBDUJWPBMBGFDIBEFMBJOUFSQPTJDJØOEFMBEFNBOEBZSFHJTUSBMNFOUF BMBBOPUBDJØOEFMBNJTNB 5SBEJDJPOBMNFOUFFYJTUJØVODSJUFSJPHFOFSBMJ[BEPFOMBKVEJDBUVSB FODVBOUPBMPUPSHBNJFOUP EF MBT NFEJEBT DBVUFMBSFT FO FM TFOUJEP EF TFS PUPSHBEBT FO GPSNB SFTUSJDUJWB Z FO GPSNB FYDFQDJPOBM TJO FNCBSHP FM FOGPRVF EFM $ØEJHP 1SPDFTBM $JWJM EFM B×P BEPQUB MB QPTJDJØOEFTFSDPODFEJEBTDPOBNQMJUVE TJFNQSFRVFTFSFÞOBOMPTQSFTVQVFTUPTSFTQFDUJWPT BTÓFOFTFPSEFOEFJEFBTFMBSUEFM$ØEJHP1SPDFTBM$JWJM QSFTDSJCFMPTJHVJFOUF “El Juez, siempre de lo expuesto y prueba anexa considere verosímil el derecho invocado y necesaria la decisión preventiva por constituir peligro la demora del proceso, o por cualquier otra razón justificable, dictará medida cautelar en la forma solicitada o la que considere adecuada atendiendo a la naturaleza de la pretensión principal. La medida sólo afecta bienes y derechos de las partes vinculadas por la relación material o de sus sucesores, en su caso. La resolución precisará la forma, naturaleza y alcances de la contracautela. La decisión que ampara o rechaza la medida cautelar será debidamente motivada”. &O DPODMVTJØO Z EF BDVFSEP B MB EPDUSJOB QSPDFTBM DJWJM QPEFNPT BëSNBS RVF &- 3&"- 1301»4*50%&6/".&%*%"$"65&-"3&4"/5*$*1"3:&/05304$"404 3&4&37"3-04&'&$504%&-'"--0 &UJNPMØHJDBNFOUF MB QBMBCSB NFEJEB FO MB BDFQDJØO RVF OPT BUB×F TJHOJëDB QSFWFODJØO EJTQPTJDJØO QSFWFODJØORVFBTVWF[ FRVJWBMFBDPOKVOUPEFQSFDBVDJPOFTZNFEJEBTUPNBEBT QBSBFWJUBSVOSJFTHP -BTNFEJEBTDBVUFMBSFTTPOBDUPTQSPDFTBMFTEFMØSHBOPKVEJDJBMBEPQUBEPTFOFMDVSTPEFVO
QSPDFTP PQSFWJBNFOUFBÏM BQFEJEPEFVOJOUFSFTBEP FTEFDJSRVFEBOMVHBSBVODPOPDJNJFOUP MJNJUBEPZQPSJOGPSNBDJØOVOJMBUFSBM RVFQPTFFOVODBSÈDUFSOFUBNFOUFJOTUSVNFOUBMDPOFM PCKFUPEFBTFHVSBSCJFOFTPQSVFCBTPNBOUFOFSTJUVBDJPOFTEFIFDIP DPNPVOBOUJDJQPEF MBHBSBOUÓBKVSJTEJDDJPOBMEFMBEFGFOTBEFMBQFSTPOBZEFMPTCJFOFTZQBSBOPUPSOBSJMVTPSJBT MBTTFOUFODJBTKVEJDJBMFT
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
13.- EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN
A. NOCIÓN &M FNCBSHP FT MB BGFDUBDJØO KVSÓEJDB EF VO CJFO P EFSFDIP EFM QSFTVOUP PCMJHBEP BVORVF TF FODVFOUSF FO QPTFTJØO EF UFSDFSP &M FNCBSHP CBKP MB GPSNB EF JOTDSJQDJØO DPOTJTUF FO BGFDUBSVOCJFOSFHJTUSBEP JOTDSJCJÏOEPTFFMNPOUPEFMBBGFDUBDJØO TJFNQSFRVFÏTUBSFTVMUF DPNQBUJCMFDPOFMUÓUVMPEFQSPQJFEBEZBJOTDSJUP&MFNCBSHPOPJNQJEFMBFOBKFOBDJØO QFSP FMBERVJSFOUFBTVNFMBDBSHBIBTUBQPSFMNPOUPJOTDSJUP&TQPTJCMFJOTDSJCJSFMFNCBSHPTPCSF JONVFCMFJOTDSJUPBGBWPSEFQFSTPOBEJTUJOUBBMEFVEPS QBSBMPDVBMEFCFSÈDPOTUBSFOFM1BSUF +VEJDJBMMBDJSDVOTUBODJBEFIBCFSTFOPUJëDBEPBM5JUVMBSSFHJTUSBM B.TÍTULO QUE DA MÉRITO. t 3FTPMVDJØO"ENJOJTUSBUJWBP1BSUFT+VEJDJBMFT C.REQUISITOS t -PTEBUPTEFM MPT EFVEPS FT
FTEFDJSEFMQSFTVOUPPCMJHBEPZEFM MPT BDSFFEPS FT
FTEFDJS RVJFOWBBTPMJDJUBSMBBGFDUBDJØOEFMCJFO QBSBBTFHVSBSFMQBHPEFVOB PCMJHBDJØO t %FCFSÈDPOTJHOBSTFFMNPOUPEFMBBGFDUBDJØO t -B JOEJWJEVBMJ[BDJØO EFM QSFEJP P QSFEJPT BGFDUBEPT Z FM OÞNFSP EF QBSUJEB SFHJTUSBM t 1BSB JOTDSJCJS VO FNCBSHP DPBDUJWP FT TVëDJFOUF RVF MB SFTPMVDJØO MB ëSNF FM FKFDVUPSDPBDUJWP QSFDFEFOUFÞOJDPBQSPCBEPFOFM9-***1MFOP t 5SBUÈOEPTFEF3FTPMVDJPOFT"ENJOJTUSBUJWBT FTSFRVJTJUPRVFFM&KFDVUPSZ"VYJMJBS $PBDUJWPFTUÏOBDSFEJUBEPTBOUFFM3FHJTUSP
JURISPRUDENCIA VINCULANTE APLICABLE AL PRESENTE ACTO PLENO XXII, PRECEDENTE 3.- Embargo de bien social por disposición administrativa: 1BSBMBBOPUBDJØOEFVOFNCBSHPDPBDUJWPTPCSFVOCJFOEFQSPQJFEBE DPOZVHBM FTOFDFTBSJPRVFEFMUÓUVMPDPOTUFFYQSFTBNFOUFRVFMBBENJOJTUSBDJØOIBZB DPOTJEFSBEPDPNPEFVEPSFTBBNCPTDØOZVHFT DSJUFSJPTVTUFOUBEPFOMB3FTPMVDJØO /¡46/"3153-EFMEFTFUJFNCSFEF
D. BASE LEGAL: "SUT EFM$1$"SUZ3FHMBNFOUPEF*EFM31 E. TASAS. 4FSÈEFBDVFSEPBMNPOUPJOEJDBEPFOMBSFTPMVDJØODBVUFMBS "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO
4 B 4 BDUPTWBMPSBEPTIBTUB 4 C 4 BDUPTWBMPSBEPTFONÈT EF 7BSJBCMFTFHÞONPOUPEFIJQPUFDB
#%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO " # 505"-4
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
14.- ANOTACIÓN DE DEMANDA SOBRE PREDIOS
A. NOCIÓN &TFMBDUPJOTDSJCJCMFRVFUJFOFDPNPPCKFUPQVCMJDJUBSMBFYJTUFODJBEFVOQSPDFTPPMJUJHJP FO FM RVF TF FTUÈ EJTDVUJFOEP FM EFSFDIP P EFSFDIPT RVF SFDBFO TPCSF VO CJFO JONVFCMF EFUFSNJOBEP-BNFEJEBDBVUFMBSSFTFSWBMBFëDBDJBSFUSPBDUJWBEFMBTFOUFODJBRVFFNBOFEFM QSPDFTP DVZBBOPUBDJØOEFEFNBOEBTFQVCMJDJUB B. TÍTULO QUE DA MÉRITO. t 1BSUFT+VEJDJBMFT C. REQUISITOS t &M QBSUF KVEJDJBM EFCF DPOUFOFS MB SFTPMVDJØO KVEJDJBM DPO MBT TJHVJFOUFT QJF[BT QSPDFTBMFTDPQJBÓOUFHSBEFMBEFNBOEB EFMBSFTPMVDJØORVFMBBENJUFZEFMB NFEJEBDBVUFMBS
JURISPRUDENCIA VINCULANTE APLICABLE AL PRESENTE ACTO PLENO I, PRECEDENTE 1.- TITULAR REGISTRAL Y DEMANDADO.$VBOEPOPFYJTUBDPJODJEFODJBFOUSFFMUJUVMBSSFHJTUSBMZMBQBSUFEFNBOEBEBZOP FYJTUBQSPOVODJBNJFOUPKVEJDJBMBMSFTQFDUP OPSFTVMUBQSPDFEFOUFMBBOPUBDJØOEFMB EFNBOEB PLENO X, PRECEDENTE 3.- EXHORTO.- $VBOEP FM NBOEBUP KVEJDJBM QBSB SFBMJ[BSVOBBOPUBDJØOPJOTDSJQDJØOQSPWJFOFEFVO+VF[DVZPÈNCJUPEFDPNQFUFODJB UFSSJUPSJBM OP DPJODJEF DPO FM 3FHJTUSP FO EPOEF EFCB FKFDVUBSTF OP TFSÈ FYJHJCMF FM SFRVJTJUP EFM FYIPSUP TJ MPT QBSUFT FTUÈO EJSJHJEPT EJSFDUBNFOUF BM 3FHJTUSBEPS TBMWPRVFFOMBNJTNBSFTPMVDJØOTFEJTQPOHBMJCSBSFYIPSUP FODVZPDBTPTÓEFCFSÈ DVNQMJSTFDPOEJDIPUSÈNJUFQVFTMBBVUPSJEBEKVEJDJBMDPOTJEFSØRVFMBJOTDSJQDJØO EFCÓBUSBNJUBSTFQPSFTBWÓBw $SJUFSJP TVTUFOUBEP FO MBT 3FTPMVDJPOFT / 46/"31535 EFM EF NBS[PEF /46/"31535EFMEFNBS[PEFZ/ 46/"31535EFMEFNBS[PEF FSQSFDFEFOUFBQSPCBEPFOFM9 1MFOBEFM5SJCVOBM3FHJTUSBM
D. BASE LEGAL "SUTEFM$1$"SU3(31"SUEFM560EFM3(31"SUEFM$1$ E. TASAS "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO #%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO " # 505"-4
4 4 4
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
15. BLOQUEO REGISTRAL DE PREDIO
A. NOCIÓN &MCMPRVFPSFHJTUSBM FTMBJOTUJUVDJØOKVSÓEJDPSFHJTUSBMFOWJSUVEEFMDVBMFTQPTJCMFRVFMPT OPUBSJPTQVFEBOTPMJDJUBSFMCMPRVFPEFMBTQBSUJEBTSFHJTUSBMFTEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT QPS VOQMB[PEFEÓBTIÈCJMFT DPNPVOBHBSBOUÓBEFSFTFSWBDPNPBOPUBDJØOQSFWFOUJWBSFHJTUSBM RVFBTFHVSBMBJOTDSJQDJØOEFMPTBDUPTPDPOUSBUPTSFMBUJWPTBEFSFDIPTSFBMFT QPSMPRVFMPT DPOUSBUPTRVFOPUJFOFODPOUFOJEPSFBMOPQVFEFOTFSNBUFSJBEFCMPRVFPSFHJTUSBM &MBSUÓDVMPEFM%FDSFUP-FZ/ NPEJëDBEPQPSMB-FZ/ TF×BMBi&MCMPRVFP DBEVDBSÈBVUPNÈUJDBNFOUFBMUÏSNJOPEFMQMB[PFTUBCMFDJEPFOFM"SUÓDVMP TJOSFRVFSJSTF EFTPMJDJUVEEFQBSUFJOUFSFTBEB BTJFOUPSFHJTUSBMSFTPMVDJØOKVEJDJBM OJUSÈNJUFBMHVOP QBSB DPOTJEFSBSFYUJOHVJEPTTVTFGFDUPT"OUFTEFEJDIPUÏSNJOPTØMPDBEVDBSÈFOMPTTJHVJFOUFT DBTPT B 4JTFJOTDSJCFFMBDUPPDPOUSBUPNBUFSJBEFMCMPRVFP C 4JMPTPMJDJUBFMDPOUSBUBOUFPMPTDPOUSBUBOUFTFODVZPGBWPSTFFTUBCMFDJØFMCMPRVFP Z D $VBOEPTFBPSEFOBEPKVEJDJBMNFOUFw B. TÍTULO QUE DA MÉRITO A LA INSCRIPCIÓN t 4PMJDJUVE/PUBSJBMZDPQJBTJNQMFEFMBNJOVUBRVFDPOUJFOFFMBDUPDVZBQSJPSJEBE TFSFTFSWB C. REQUISITOS t 4PMJDJUVE ëSNBEB QPS FM /PUBSJP DPO MB JOEJDBDJØO EFM OÞNFSP EF MB QBSUJEB B CMPRVFBS t $PQJBTJNQMFEFMBNJOVUBFOFMDPOTUBFMBDUPDVZBQSJPSJEBETFSFTFSWB D. BASE LEGAL t -FZ/ -FZ/ "SUEFM3FHMBNFOUPEF*EFM3EF1SFEJPT NPEJëDBEPQPS3FT/46/"314/%FM
E. TASAS "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO #%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO " # 505"-4
4 4 4
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
16.- COMPRAVENTA DE PREDIOS
A. NOCIÓN DE TRANSFERENCIA DE PREDIOS -BDPNQSBWFOUBEFQSFEJPTFTVOBEFMBTNPEBMJEBEFTEFUSBOTGFSFODJBFOWJSUVEEFMBDVBMFM WFOEFEPSTFPCMJHBBUSBOTGFSJSMBQSPQJFEBEEFVOCJFOJONVFCMFBMDPNQSBEPSZÏTUFTFPCMJHB BQBHBSTVQSFDJPFOEJOFSP-BDPNQSBWFOUBEFQSFEJPTFTFMBDUPJOTDSJCJCMFRVFFONBZPS OÞNFSPTFQSFTFOUBOFOMBTPëDJOBTSFHJTUSBMFTQBSBTVDBMJëDBDJØOFJOTDSJQDJØOSFTQFDUJWB -BQVCMJDJEBEEFMBTUJUVMBSJEBEFTEPNJOJBMFTRVFCSJOEBFM3FHJTUSP1VCMJDPFTVOPEFMPT QJMBSFTEFMBTFHVSJEBEKVSÓEJDBFOFMUSÈëDPJONPCJMJBSJPQVFTBUSBWÏTEFÏMTFQVFEFFYQSFTBS UBOUPMB4FHVSJEBE+VSÓEJDB&TUÈUJDB JOUBOHJCJMJEBEEFMPTBTJFOUPTEFJOTDSJQDJØO DPNPMB 4FHVSJEBE+VSÓEJDB%JOÈNJDB JOGPSNBDJØORVFCSJOEBFMSFHJTUSPQBSBMBDPOUSBUBDJØO
MBRVF TFNBUFSJBMJ[BBUSBWÏTEFMPTDFSUJëDBEPT B. TÍTULO QUE DA MÉRITO A LA INSCRIPCIÓN t 1BSUFOPUBSJBMP'PSNVMBSJP3FHJTUSBMP$POUSBUPQSJWBEPDPOëSNBTDFSUJëDBEBT QPS/PUBSJP 4FHÞOOPSNBFTQFDJBMBQMJDBCMF C. REQUISITOS t &TDSJUVSB1ÞCMJDBP'PSNVMBSJP3FHJTUSBMP$POUSBUPQSJWBEPDPOëSNBTDFSUJëDBEBT QPS/PUBSJP 4FHÞOOPSNBFTQFDJBMBQMJDBCMF t *OUFSWFODJØOEFWFOEFEPSZDPNQSBEPS EFCJFOEPUFOFSJOTDSJUPFMWFOEFEPSTV EFSFDIPEFQSPQJFEBE t %FTDSJQDJØOEFMQSFEJP DPOJOEJDBDJØOde la partida registral FOFMRVFDPOTUF JOTDSJUPFMQSFEJPNBUFSJBEFDPNQSBWFOUB FOUPEPDBTPEFCJEBNFOUFEFTDSJUP t 1SFDJPEFMBUSBOTGFSFODJB DPOJOEJDBDJØOEFMBGPSNBEFQBHP t "DSFEJUBSFMQBHPÓOUFHSPEFMJNQVFTUPQSFEJBMDPSSFTQPOEJFOUFBMB×PFORVFTF FGFDUVØMBUSBOTGFSFODJB GFDIBEFMBNJOVUB OPEFMB&TDSJUVSB1ÞCMJDB El pago de Impuesto Predial EFUPEPFMB×P EFCFBDSFEJUBSTFDPOFMSFDJCPEFQBHP FOPSJHJOBM PDPQJBMFHBMJ[BEBPBVUFOUJDBEBQPSGFEBUBSJPEFMB0ëDJOB3FHJTUSBM PFOTVEFGFDUPDPOTUBODJBPSFQPSUFEFOPBEFVEPFYQFEJEPQPSFM4FSWJDJPEF "ENJOJTUSBDJØO5SJCVUBSJBEFMB.VOJDJQBMJEBEDPNQFUFOUF EPOEFFTUÈVCJDBEP FMJONVFCMF &MPCMJHBEPBMQBHPEFMJNQVFTUPQSFEJBMFTFMWFOEFEPS t "DSFEJUBSFMQBHPJOUFHSPEFMJNQVFTUPEFBMDBCBMBPTVJOBGFDUBDJØO t &MJNQVFTUPEFBMDBCBMBEFCFBDSFEJUBSTFDPOFMSFDJCPEFQBHPFOPSJHJOBMPDPQMB MFHBMJ[BEB P BVUFOUJDBEB QPS GFEBUBSJP EF MB 0ëDJOB 3FHJTUSBM P FO TV EFGFDUP
DPOTUBODJB P SFQPSUF EF OP BEFVEP %F FTUBS JOBGFDUP BM JNQVFTUP EF BMDBCBMB EFCFSÈQSFTFOUBSMPTGPSNVMBSJPTEFBVUPWBMÞP 16P)3 DPOMBNJTNBGPSNBMJEBE JOEJDBEBQBSBMPTSFDJCPTEFQBHP&MPCMJHBEPBMQBHPEFMJNQVFTUPEFBMDBCBMBFT FMDPNQSBEPS t 4J MPT EBUPT EF JEFOUJëDBDJØO EFM QSFEJP DPOTJHOBEPT FO MPT DPNQSPCBOUFT EF QBHP EF FTUPT JNQVFTUPT EJTDSFQBO DPO MPT SFDPOPDJEPT DPO MB QBSUJEB SFHJTUSBM FMPCMJHBEPBMQBHPPTVBQPEFSBEPQSFTFOUBSÈVOBEFDMBSBDJØOKVSBEBDPOëSNBT MFHBMJ[BEBT OPUBSJBMNFOUF JOEJDBOEP RVF MPT EPDVNFOUPT QSFTFOUBEPT BDSFEJUBO FMQBHPEFMPTSFGFSJEPTJNQVFTUPTTPCSFFMQSFEJPNBUFSJBEFUSBOTGFSFODJB 3FT /046/"314/ D. BASE LEGAL "SU EFM $$ "SUT ¡ % -FH "SU ¡ EFM560 EFM % -FH /¡ BQSPCBEPQPS%4&' 3FT46/"314/ E. PRINCIPALES MOTIVOS DE OBSERVACIÓN t 'BMUBEFBDSFEJUBDJØOEFMQBHPEFMPTJNQVFTUPTQSFEJBMZEFBMDBCBMB t *OBEFDVBEB BDSFEJUBDJØO EF QBHP EFM JNQVFTUP QSFEJBM F JNQVFTUP EÏ BMDBCBMB DVZBTDBVTBMFTTPOMBTTJHVJFOUFT 1SFTFOUBDJØOEFMPT'PSNVMBSJPTEF%FDMBSBDJØO+VSBEBEF"VUPWBMÞP )3Z16 QBSBBDSFEJUBSFMQBHPEFMJNQVFTUPQSFEJBM-B%FDMBSBDJØOOPBDSFEJUBFMQBHP -BTDFSUJëDBDJPOFTZSFDJCPTOPDPSSFTQPOEFOBMB×PFODVBMTFSFBMJ[ØMBWFOUB 1PSFKFNQMP MBWFOUBTFFGFDUÞBFMB×P GFDIBEFMBNJOVUB ZMBDPOTUBODJB JOEJDBRVFOPBEFVEBFMB×P GFDIBEFMBFTDSJUVSBQÞCMJDB -BTDPOTUBODJBTZSFDJCPTJOEJDBOQFSTPOBEJTUJOUBEFMBPCMJHBEB4FQSFDJTBRVF FMPCMJHBEPBQBHBSFMJNQVFTUPQSFEJBMFTFMWFOEFEPSZFODVBOUPBMJNQVFTUPEF BMDBCBMBDPSSFTQPOEFBMDPNQSBEPS -BT DFSUJëDBDJPOFT SFëFSFO B VO JONVFCMF DPO OPNFODMBUVSB EFUFSNJOBEB MB DVBMOPDPJODJEFDPOMBQBSUJEBSFHJTUSBM 1PSFKFNQMP FMDFSUJëDBEPJOEJDB$BMMF )6"4$"3/ZMBQBSUJEBSFHJTUSBMDPOTUB.[#-PUF
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
JURISPRUDENCIA VINCULANTE APLICABLE AL PRESENTE ACTO PLENO XV, PRECEDENTE 1.- -BBOPUBDJØOEFEFNBOEBEFPUPSHBNJFOUPEF FTDSJUVSBQÞCMJDBSFTFSWBQSJPSJEBEQBSBMBJOTDSJQDJØOEFMBFTDSJUVSBQÞCMJDBRVFTF PUPSHVFFOMBFKFDVDJØOEFMBTFOUFODJB JOTDSJQDJØORVFSFUSPUSBFSÈTVTFGFDUPTBMB GFDIBEFMBTJFOUPEFQSFTFOUBDJØOEFMBBOPUBDJØOEFEFNBOEB PLENO X, PRECEDENTE 4.- CALIFICACIÓN DE PARTE NOTARIAL PROVENIENTE DE UN PROCESO JUDICIAL DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA.- i-BFTDSJUVSBQÞCMJDBPUPSHBEBFOFKFDVDJØOEFTFOUFODJB FO FM QSPDFTP EF PUPSHBNJFOUP EF FTDSJUVSB QÞCMJDB OP DPOTUJUVZF UÓUVMP KVEJDJBM OPSFTVMUBOEPBQMJDBCMFTMBTMJNJUBDJPOFTBMBDBMJëDBDJØODPOUFOJEBTFOFMTFHVOEP QÈSSBGPEFMBSUÓDVMPEFM$ØEJHP$JWJMw $SJUFSJP TVTUFOUBEP FO MBT 3FTPMVDJPOFT / 46/"3153- EFM EF KVOJPEF /03-$53EFMEFBCSJMEFZ/ 03-$53EFMEFBCSJMEF UP1SFDFEFOUFBQSPCBEPFOFM91MFOBEFM 5SJCVOBM3FHJTUSBM PLENO XXIV, PRECEDENTE 3.- FECHA DE EFECTOS DE LA SENTENCIA.-BTFOUFODJBëSNFRVFEFDMBSBMBOVMJEBEEFVOBUSBOTGFSFODJBEFEPNJOJP DVBMRVJFSB TFBFMSVCSPFORVFTFFODVFOUSFJOTDSJUB SFUSPUSBFTVTFGFDUPTBMBGFDIBEFMBTJFOUP EF QSFTFOUBDJØO EF MB BOPUBDJØO EF MB EFNBOEB SFTQFDUJWB FOFSWBOEP MPT BTJFOUPT SFHJTUSBMFTJODPNQBUJCMFTQPTUFSJPSFTBMBBOPUBDJØO FSQSFDFEFOUFEFMQMFOPEFM 5SJCVOBM3FHJTUSBM
E. TASAS "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO
4 B BDUPTIBTUB4 OT C BDUPTEFNÈTEF OT 7BSJBCMFTFHÞONPOUPEFMBDUP
#%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO " # 505"-4
17.- DONACIÓN DE PREDIOS
A. NOCIÓN -BEPOBDJØODPOTUJUVZFVOBDUPEFMJCFSBMJEBEFOWJSUVEEFMDVBMFMEPOBOUF QSPQJFUBSJPEFM QSFEJPVSCBOPPSVSBM TFPCMJHBBUSBOTGFSJSFOGPSNBHSBUVJUBBMEPOBUBSJPMBQSPQJFEBEEFVO QSFEJPPQSFEJPTEFUFSNJOBEPT B. TÍTULO QUE DA MÉRITO t &TDSJUVSB1ÞCMJDB CBKPTBODJØOEFOVMJEBE BSUEFM$$ C. REQUISITOS t &TDSJUVSB1ÞCMJDB t *OUFSWFODJØOEFMEPOBOUFZFMEPOBUBSJP FTEFDJS RVJFOUSBOTëFSFZRVJFOSFDJCFFM QSFEJP %FCFJOEJDBSFMWBMPSSFBMEFMQSFEJPEPOBEP t 6CJDBDJØOEFMQSFEJPDPOJOEJDBDJØOEFMEBUPEFTVJOTDSJQDJØOFOFM3FHJTUSPEF 1SFEJPT t %FCFDPOUFOFSVOBDMÈVTVMBEFBDFQUBDJØOFYQSFTBEFMEPOBOUF t "DSFEJUBSFMQBHPJOUFHSPEFMJNQVFTUPQSFEJBMDPSSFTQPOEJFOUFBMB×PFORVFTF FGFDUVØMBEPOBDJØO GFDIBEFMBNJOVUBEFEPOBDJØO
t "DSFEJUBSFMQBHPJOUFHSPEFMJNQVFTUPEFBMDBCBMBDPSSFTQPOEJFOUFBMB×PFORVF TFFGFDUVØMBEPOBDJØO GFDIBEFMBNJOVUBEFEPOBDJØO D. BASE LEGAL "SUT¡¡EFM$$ "SUEFM3*EFM31 E. TASAS "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO
4 B BDUPTIBTUB4 OT C BDUPTEFNÈTEF OT 7BSJBCMFTFHÞONPOUPEFMBDUP
#%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO " # 505"-4
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
18. ANTICIPO DE LEGITIMA DE PREDIO
A. NOCIÓN &MBOUJDJQPEFMFHÓUJNBFTFMBDUPEFMJCFSBMJEBEFOWJSUVEEFMDVBMFMBOUJDJQBOUF QSPQJFUBSJP EFMQSFEJPVSCBOPPSVSBM TFPCMJHBBUSBOTGFSJSFOGPSNBHSBUVJUBBMBOUJDJQBEPMBQSPQJFEBE EFVOQSFEJPPQSFEJPTEFUFSNJOBEPT&MBOUJDJQPEFMFHÓUJNBTFPUPSHBBGBWPSEFIFSFEFSP GPS[PTP -PT IFSFEFSPT GPS[PTPT TPO MPT IJKPT Z EFNÈT EFTDFOEJFOUFT MPT QBESFT Z EFNÈT BTDFOEJFOUFTZMBDØOZVHF-BMFHÓUJNBDPOTUJUVZFQBSUFEFMBIFSFODJBEFMBRVFOPQVFEF EJTQPOFSMJCSFNFOUFFMUFTUBEPSDVBOEPUJFOFIFSFEFSPTGPS[PTPT B. TÍTULO QUE DA MÉRITO t 1BSUFOPUBSJBM CBKPTBODJØOEFOVMJEBE BSUT ZEFM$$ C. REQUISITOS t -B&TDSJUVSB1ÞCMJDBEFEPOBDJØOBOUJDJQPEFCFDPOUFOFSDPNPNÓOJNP t *OUFSWFODJØOPNBOJGFTUBDJØOEFWPMVOUBEEFMEPOBOUFZFMEPOBUBSJP FTEFDJS EF RVJFOUSBOTëFSFDPNPEFMRVFSFDJCFFMQSFEJP t %FCFJOEJDBSFMWBMPSSFBMEFMQSFEJPEPOBEP t 6CJDBDJØOEFMQSFEJPDPOJOEJDBDJØOEFMEBUPEFTVJOTDSJQDJØOFOFM3FHJTUSPEF 1SFEJPT t %FCFDPOUFOFSVOBDMÈVTVMBEFBDFQUBDJØOFYQSFTBEFMEPOBUBSJP t "DSFEJUBSFMQBHPJOUFHSPEFMJNQVFTUPQSFEJBMDPSSFTQPOEJFOUFBMB×PFORVFTF FGFDUVØMBEPOBDJØO GFDIBEFMBNJOVUBEFMBOUJDJQP t "DSFEJUBSMBDPOEJDJØOEFIFSFEFSPGPS[PTP JOTFSUBOEPBMB&TDSJUVSB MBQBSUJEBEF OBDJNJFOUPPBEKVOUBOEPDPQJBMFHBMJ[BEBOPUBSJBMEFMBNJTNB D. BASE LEGAL "SUT Z ¡ EFM $$ "SU EFM 3FHMBNFOUP EF *OTDSJQDJPOFT EFM 3FHJTUSPEF1SFEJPT
E. TASAS "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO
4 B BDUPTIBTUB4 OT C BDUPTEFNÈTEF OT 7BSJBCMFTFHÞONPOUPEFMBDUP
#%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO " # 505"-4
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
19. TRASLACIÓN DE DOMINIO POR SUCESIÓN TESTADA O INTESTADA
A. NOCIÓN -BUSBTMBDJØOEFEPNJOJPQPSTVDFTJØOUFTUBEBPJOUFTUBEBFTFMBDUPSFHJTUSBMQPSFMDVBMFM EFSFDIPEFQSPQJFEBEEFVOEFUFSNJOBEPQSFEJPPQSFEJPTQBTBOBMEPNJOJPEFMPTIFSFEFSPT EFTJHOBEPTQPSFMDBVTBOUFFOFM5FTUBNFOUPPMPTEFDMBSBEPTQPSFM+VF[P/PUBSJPFOMBTFOUFODJB SFTQFDUJWB P FO FM BDUB EF QSPUPDPMJ[BDJØO OPUBSJBM EF TVDFTJØO JOUFTUBEB DPSSFTQPOEJFOUF Z EFCJEBNFOUFJOTDSJUBTQSFWJBNFOUF B. TÍTULO QUE DA MERITO A LA INSCRIPCIÓN t 4PMJDJUVE TJNQMF EJSJHJEB BM 3FHJTUSBEPS EF 1SFEJPT EF MB PëDJOB SFHJTUSBM DPNQFUFOUF C. REQUISITOS 4PMJDJUVETJNQMFEJSJHJEBBM3FHJTUSBEPSEF1SFEJPTEFMBPëDJOBSFHJTUSBMDPNQFUFOUF DPOMB JOEJDBDJØOEFMBQBSUJEBFOMBDVBMTFFODVFOUSFJOTDSJUPFMCJFONBUFSJBEFUSBOTGFSFODJB &OFMDBTPEF5FTUBNFOUPZ4VDFTJPOFT*OUFTUBEBTJOTDSJUBTFOPUSBT;POBT3FHJTUSBMFT MBQSFWJB JOTDSJQDJØOEFEJDIPTBDUPTFOMBT0ëDJOBT3FHJTUSBMFTEPOEFTFFODVFOUSFOJOTDSJUPTMPTCJFOFT EFMDBVTBOUF -BTPMJDJUVEEFUSBTMBDJØOEFEPNJOJPQPSUFTUBNFOUPPJOUFTUBEBEFCFSÈDPOUFOFSMBTJHVJFOUF JOGPSNBDJØO t *EFOUJëDBDJØOEFMBQFSTPOBRVFFTUÈTPMJDJUBOEPMBTVDFTJØOJOUFTUBEBRVFQVFEF TFSDVBMRVJFSBEFMPTIFSFEFSPTPVOUFSDFSPDPOJOUFSÏT t 6CJDBDJØOZBOUFDFEFOUFSFHJTUSBMEFDBEBVOPEFMPTJONVFCMFTRVFTFTPMJDJUBFM USBTMBEPEFEPNJOJP /¡EFUPNP GPMJP ëDIBPQBSUJEBFMFDUSØOJDB t /ÞNFSPEFMBQBSUJEBSFHJTUSBMFOFMRVFDPOTUFJOTDSJUPMBBNQMJBDJØOEFMUFTUBNFOUP PMBTVDFTJØOJOUFTUBEB D. BASE LEGAL "SUT¡ ¡EFM$$ "SUEFM3*EFM3EF1SFEJPT
E. PRINCIPALES MOTIVOS DE OBSERVACIÓN t *OBEFDVBDJØOEFMDBVTBOUFDPOFMBOUFDFEFOUFSFHJTUSBM DVZBTDBVTBTPCFEFDFOB t %JTDSFQBODJBEFOPNCSFZBQFMMJEPTEFMUJUVMBSSFHJTUSBM EFMEPDVNFOUPOBDJPOBM EFJEFOUJEBEZEFMFTUBEPDJWJM t 'BMUBEFJOTDSJQDJØOQSFWJBEFVOBDPNQSB BEKVEJDBDJØOPUSBTMBDJØOEFEPNJOJP QPSTVDFTJØOUFTUBNFOUBSJBPJOUFTUBEB RVFDPNQMFUFMBDBEFOBEFUSBOTGFSFODJBT
JURISPRUDENCIA VINCULANTE APLICABLE AL PRESENTE ACTO Pleno II, Precedente 8.- Transferencia por sucesión intestada como acto invalorado. -BUSBOTGFSFODJBEFEPNJOJPQPSTVDFTJØODPOTUJUVZFVOBDUPJOWBMPSBEP QVFTMBTVDFTJØOPQFSBQPSJNQFSJPEFMBMFZ OPQVEJFOEPFYJHJSTFMBWBMPSJ[BDJØO DPNPSFRVJTJUPQBSBMBEFUFSNJOBDJØOEFMPTEFSFDIPTSFHJTUSBMFT DSJUFSJPBEPQUBEP FOMB3FTPMVDJØO/03--53EFMEFPDUVCSFEF QVCMJDBEBFM EFFOFSPEF Inexigibilidad del DNI en traslación de dominio por sucesión intestada.Resolución 386-2009-SUNARP-TR-T: &OFMBTJFOUPEFJOTDSJQDJØOEFUSBTMBDJØO EFEPNJOJPQPSTVDFTJØOJOUFTUBEBTØMPEFCFDPOTJHOBSTFFMOPNCSFEFMPTTVDFTPSFT QVFTFTFMÞOJDPEBUPRVFDPOUJFOFFMUÓUVMPEFDMBSBUJWPEFMBTVDFTJØO&TJOFYJHJCMFMB JOEJDBDJØOEFMOÞNFSPEFM%/*PMBQSFTFOUBDJØOEFFTUFEPDVNFOUP
F. TASAS POR CADA INMUEBLE "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO #%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO " # 505"-4
4 4 4
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
20.- TRANSFERENCIA POR APORTE DE CAPITAL A EMPRESA
A. NOCIÓN -BUSBTMBDJØOEFEPNJOJPQPSBQPSUFEFDBQJUBMEFVOQSFEJPBVOBTPDJFEBEP&*3- FTFMBDUP QPSFMDVBMVOTPDJP QSPQJFUBSJP USBOTëFSFFOQSPQJFEBEVOPVOPTQSFEJPTEFUFSNJOBEPTB GBWPSEFVOBTPDJFEBEP&*3-ZÏTUF TPDJP SFDJCFBDBNCJPBDDJPOFTPQBSUJDJQBDJPOFTPFT DPOTJEFSBEPUJUVMBS ZBTFBEFVOBTPDJFEBEP&*3- B. TÍTULO QUE DA MÉRITO t 1BSUF/PUBSJBM C. REQUISITOS t -B &TDSJUVSB 1ÞCMJDB EFCF DPOUFOFS MB DPOTUJUVDJØO EF VOB TPDJFEBE P FNQSFTB JOEJWJEVBMEFSFTQPOTBCJMJEBEMJNJUBEBPFMBVNFOUPEFDBQJUBMPFMQBHPEFDBQJUBM TVTDSJUP DPOMBJOUFSWFODJØOEFMBQPSUBOUFQSPQJFUBSJP ZEFTVDØOZVHF TJFMCJFO GVFSBTPDJBM t "DSFEJUBSFMQBHPJOUFHSPEFMJNQVFTUPQSFEJBMDPSSFTQPOEJFOUFBMB×PFORVFTF FGFDUVØMBUSBOTGFSFODJBZEFMQBHPEFMJNQVFTUPEFBMDBCBMB SITUACIONES ESPECIALES DENTRO DE LA CALIFICACIÓN: t -B DBMJëDBDJØO TF MJNJUB BM BDUP EF USBOTGFSFODJB EFM QSFEJP EF QSPQJFEBE EFM BQPSUBOUFBMBQFSTPOBKVSÓEJDB&MBDUPEFDPOTUJUVDJØOEFMBQFSTPOBKVSÓEJDB FM BVNFOUPEFDBQJUBMPFMQBHPEFDBQJUBMTVTDSJUPDPSSFTQPOEFTFSDBMJëDBEPQPSFM 3FHJTUSBEPSEFM3FHJTUSPEF1FSTPOBT+VSÓEJDBT D. BASE LEGAL "SUTZEFMB-FZEF4PDJFEBEFT "SU¡ ¡Z¡EFM3(31 "SUJOD$ EFM3FHM3FHJTUSPEF4PDJFEBEFT"SUEFM3FH%F1SFEJPT E. TASAS 4FSÈEFBDVFSEPBMNPOUPEFMBWBMPSJ[BDJØO
"%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO
4 D BDUPTIBTUB4 OT E BDUPTEFNÈTEF OT 7BSJBCMFTFHÞONPOUPEFMBDUP
#%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO " # 505"-4
21.- ADJUDICACIÓN POR REMATE JUDICIAL
A. NOCIÓN -BBEKVEJDBDJØOQPSSFNBUFKVEJDJBMFTMBBDDJØOZFGFDUPEFDPODFEFSBVOBEFUFSNJOBEBQFSTPOB OBUVSBMPKVSÓEJDB MBQSPQJFEBEEFVOJONVFCMFEFUFSNJOBEP MBNJTNBRVFFTSFBMJ[BEBQPSMB BVUPSJEBEKVSJTEJDDJPOBMDPNQFUFOUF&MSFNBUFFTMBWFOUBQÞCMJDBEFMJONVFCMFRVFTFIBDF BMNFKPSQPTUPSQPSNBOEBUPFJOUFSWFODJØOEFM+VF[-BBEKVEJDBDJØOQPSSFNBUFFTVOBDUP KVSJTEJDDJPOBMNFEJBOUFFMDVBMFM+VF[BEKVEJDBEPS EFDMBSBRVFMBQSPQJFEBEEFVOQSFEJPTF USBOTëFSFBVOBEFUFSNJOBEBQFSTPOB B. TÍTULO QUE DA MÉRITO A LA INSCRIPCIÓN t 1BSUF+VEJDJBM C. REQUISITOS &MQBSUFKVEJDJBMEFCFDPOUFOFSMPTTJHVJFOUFTSFRVJTJUPT t 0ëDJPEFM+VF[EJSJHJEPBM3FHJTUSBEPS1ÞCMJDPEFMSFHJTUSPEFQSFEJPTEFMBPëDJOB SFHJTUSBMFOFMRVFDPOTUFJOTDSJUPFMQSFEJPNBUFSJBEFBEKVEJDBDJØO "SUEFM $1$
t $PQJBDFSUJëDBEBEFMBDUBEFSFNBUFEFMJONVFCMFBEKVEJDBEP "SU$1$ t $PQJBEFMBVUPEFBEKVEJDBDJØO "SUEFM$1$ t $PQJB DFSUJëDBEB EF MB SFTPMVDJØO RVF EFDMBSB DPOTFOUJEB P FKFDVUPSJBEB MB BEKVEJDBDJØO t "DSFEJUBSFMQBHPEFMJNQVFTUPQSFEJBMZEFMJNQVFTUPEFBMDBCBMB t "DSFEJUBSFTUBEPDJWJMEFMBEKVEJDBUBSJP$BTPDPOUSBSJPBEKVOUBSSFTPMVDJØOKVEJDJBM BDMBSBUPSJB QBSUJEBEFNBUSJNPOJPPEFDMBSBDJØOKVSBEBEFFTUBEPDJWJMTPMUFSPDPO ëSNBMFHBMJ[BEBBOUFOPUBSJP D. BASE LEGAL "SUT EFM$1$"SUEFM3*EFM31SFEJPT
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
E. TASAS 4FSÈEFBDVFSEPBMNPOUPEFMBBEKVEJDBDJØO "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO
4 D BDUPTIBTUB4 OT E BDUPTEFNÈTEF OT 7BSJBCMFTFHÞONPOUPEFMBDUP
#%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO " # 505"-4
22.- CANCELACIÓN DE HIPOTECA POR EL ACREEDOR
A. NOCIÓN -B DBODFMBDJØO EF IJQPUFDB FT MB NBOJGFTUBDJØO EF WPMVOUBE EFM BDSFFEPS NBUFSJBMJ[BEP FO FTDSJUVSBQÞCMJDBPGPSNVMBSJPSFHJTUSBM FOWJSUVEEFMDVBMVOJMBUFSBMNFOUFMFWBOUBMBIJQPUFDB PEFDMBSBRVFMBPCMJHBDJØOHBSBOUJ[BEBTFIBFYUJOHVJEP &M3FHMBNFOUPEFQSFEJPTQSFDJTBFOTVBSUQBSUFJOëOF RVFFOOJOHÞODBTPMBEFDMBSBDJØO VOJMBUFSBMEFMDPOTUJUVZFOUFEBSÈNÏSJUPQBSBDBODFMBSFMBTJFOUPEFVOBIJQPUFDB DVBMRVJFSB TFBFMUJUVMPPNPEBMJEBEEFDPOTUJUVDJØOEFÏTUB B. TÍTULO QUE DA MÉRITO t &TDSJUVSB1ÞCMJDB P t 'PSNVMBSJP3FHJTUSBMTJFMWBMPSEFMQSFEJPOPTVQFSBMBT6*5 P t $POUSBUP1SJWBEPDPOëSNBMFHBMJ[BEBTJFNQSFZDVBOEPTFFODVFOUSFOFYQSFTBNFOUF EFUFSNJOBEPQPSMBMFZ C. REQUISITOS t 1BSUFOPUBSJBMEFMB&TDSJUVSB1ÞCMJDB 'PSNVMBSJP3FHJTUSBMTJFMWBMPSEFMQSFEJP OPTVQFSBMBT6*5P$POUSBUP1SJWBEPDPOëSNBMFHBMJ[BEB TJFNQSFZDVBOEP TFFODVFOUSFOFYQSFTBNFOUFEFUFSNJOBEPQPSMBMFZ
D.BASE LEGAL
"SU¡Z¡ EFM$$ %-FH E. TASA REGISTRAL "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO
4 4 BDUPTWBMPSBEPT IBTUB4 OT 4 BDUPTWBMPSBEPTFO NÈTEF OT 7BSJBCMFTFHÞONPOUPEFMBDUP
#%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO " # 505"-4
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
23.- LEVANTAMIENTO DE MEDIDA CAUTELAR DE EMBARGO
A. NOCIÓN &TFMBDUPQPSFMDVBMMBBVUPSJEBEKVSJTEJDDJPOBMPBENJOJTUSBUJWBEJTQPOFMBDBODFMBDJØOEFM FNCBSHPCBKPMBGPSNBEFJOTDSJQDJØO-BTNFEJEBTDBVUFMBSFTEJTQVFTUBTKVEJDJBMNFOUFTFSÈO DBODFMBEBTFOWJSUVEEFNBOEBUPKVEJDJBMRVFIBZBBERVJSJEPMBDBMJEBEEFDPTBKV[HBEB TBMWP EJTQPTJDJØOFODPOUSBSJP B. TÍTULO QUE DA MÉRITO t 3FTPMVDJØO"ENJOJTUSBUJWBP1BSUFT+VEJDJBMFT C. REQUISITOS t -PT QBSUFT KVEJDJBMFT EJSJHJEPT BM 3FHJTUSBEPS NFEJBOUF 0ëDJP P MB SFTPMVDJØO BENJOJTUSBUJWBRVFEFKFTJOFGFDUPMBNFEJEB t CANCELACIÓN POR CADUCIDAD&OFMDBTPEFMPTFNCBSHPTUSBCBEPT CBKPMBTOPSNBTEFMDØEJHPQSPDFTBMDJWJMEFMB×P ÏTUPTTØMPQVFEFODBODFMBSTF QPSDBEVDJEBE TJIBOUSBOTDVSSJEPVOQMB[PEFB×PT EFTEFMBGFDIBEFMBTJFOUP EF QSFTFOUBDJØO QBSB TV JOTDSJQDJØO IBTUB MB GFDIB NÈYJNB EFM 18.03.2005 GFDIBFORVFTFFYQJEJØMB-FZ MBNJTNBFTUBCMFMBOPDBEVDJEBEEFMBT NFEJEBTDBVUFMBSFTEFFNCBSHPUSBCBEPTCBKPMBTOPSNBTEFM$1$EFMB×P FORMALIDAD -B GPSNBMJEBE QBSB DBODFMBS MPT FNCBSHPT QPS DBEVDJEBE MP FODPOUSBNPTFOMB-FZ4PMJDJUVEZEFDMBSBDJØOKVSBEBDPOëSNBMFHBMJ[BEB QPSGFEBUBSJPPOPUBSJPFOMBRVFTFJOEJRVFMBGFDIBEFMBTJFOUPEFQSFTFOUBDJØORVF PSJHJOPMBBOPUBDJØOEFMBNFEJEBDBVUFMBSBDBODFMBSZFMUJFNQPUSBOTDVSSJEP D. BASE LEGAL "SUEFM$1$"SU3FHMBNFOUPEF*EFM31-FZ
E. TASAS 4FSÈEFBDVFSEPBMNPOUPEFFNCBSHPJOTDSJUP "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO
4 "4 BDUPTWBMPSBEPT IBTUB4 OT #4 BDUPTWBMPSBEPTFO NÈTEF OT 7BSJBCMFTFHÞONPOUPEFMBDUP
#%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO " # 505"-4
CAPITULO CUARTO: ACTOS INSCRIBIBLES EN EL REGISTRO DE DERECHOS MINEROS
1. INSCRIPCION DE CONCESIÓN MINERA
A. NOCIÓN -BDPODFTJØONJOFSBFTVOBDUPBENJOJTUSBUJWPRVFPUPSHBBTVUJUVMBSFMEFSFDIPBMBFYQMPSBDJØO ZFYQMPUBDJØOEFMPTSFDVSTPTNJOFSBMFTDPODFEJEPT RVFTFFODVFOUSBOEFOUSPEFVOTØMJEP EFQSPGVOEJEBEJOEFëOJEB MJNJUBEPQPSQMBOPTWFSUJDBMFTDPSSFTQPOEJFOUFTBMPTMBEPTEFVO DVBESBEP SFDUÈOHVMPPQPMJHPOBMDFSSBEB DVZPTWÏSUJDFTFTUÈOBDPPSEFOBEBT65. B. TÍTULO QUE DA MÉRITO A LA INSCRIPCIÓN t $PQJBT DFSUJëDBEBT EF MB 3FTPMVDJØO "ENJOJTUSBUJWB FYQFEJEB QPS MB BVUPSJEBE DPNQFUFOUF */(&..&5*OTUJUVUP(FPMØHJDP.JOFSPZ.FUBMÞSHJDP ØSHBOP EFUJUVMBDJØORVFQFSUFOFDFBM.JOJTUFSJPEF&OFSHÓBZ.JOBT P(PCJFSOP3FHJPOBM QFRVF×BNJOFSÓB C. REQUISITOS t $PQJBTDFSUJëDBEBTEFMB3FTPMVDJØO"ENJOJTUSBUJWBRVFPUPSHBUÓUVMPZDPOTUBODJBT EF FODPOUSBSTF DPOTFOUJEB P FKFDVUPSJBEB FYQFEJEB QPS FM */(&..&5 P (PCJFSOPT3FHJPOBMFT D. BASE LEGAL "SUT EFM%FDSFUP4VQSFNP/&.
"SUTZEFMB3FTPMVDJØO/46/"314/
"SUTZEFM%FDSFUP4VQSFNP/&.
E. TASAS %FSFDIPEF$BMJëDBDJØO 6*5
%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO 6*5
505"-
4 4 4
NOTA.- La inscripción de concesiones cuyos DENUNCIOS se encuentran previamente inscritos no cancelan derechos de inscripción, tramitadas antes de la vigencia del Decreto Legislativa N° 708.
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
2. ACUMULACION DE CONCESIONES
A. NOCIÓN -B"DVNVMBDJØOEFDPODFTJPOFTUJFOFQPSPCKFUPDPOTUJUVJSVOBOVFWBDPODFTJØONJOFSBZTF FGFDUÞBSFGVOEJFOEPFOVOBTPMB EPTPNÈTQBSUJEBTJOEFQFOEJFOUFTSFMBUJWBTBPUSPTEFSFDIPT NJOFSPT QVEJFOEPEBSTFVOBBDVNVMBDJØOUPUBMPQBSDJBM4ØMPQPESÈOBDVNVMBSTFQFUJUPSJPT PDPODFTJPOFTNJOFSBTRVFTFBODPMJOEBOUFTZWFDJOBTZEFVONJTNPUJUVMBS B. TÍTULO QUE DA MÉRITO A LA INSCRIPCIÓN t $PQJBTDFSUJëDBEBTEFMB3FTPMVDJØOBENJOJTUSBUJWBFYQFEJEBQPSFM*/(&..&5 ZEFMBSFTPMVDJØORVFMBEFDMBSBDPOTFOUJEB t $PQJBTDFSUJëDBEBTEFM*OGPSNF5ÏDOJDP C. REQUISITOS t $PQJBT $FSUJëDBEBT EF MB 3FTPMVDJØO EFM 5ÓUVMP EF $PODFTJØO .JOFSB QPS BDVNVMBDJØO Z MB DPOTUBODJB EF RVF IB RVFEBEP ëSNF FYQFEJEB QPS FM */(&..&5 t $PQJBTDFSUJëDBEBTEFM*OGPSNF5ÏDOJDPFYQJEBQPSFM*/(&..&5 D. BASE LEGAL "SUEFMB3FTPMVDJØO/46/"314/
"SUEFM%FDSFUP4VQSFNP/&.
E. TASAS %FSFDIPEF$BMJëDBDJØO 6*5
%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO 6*5
505"-
4 4 4
3. INSCRIPCION DE CESION MINERA
A. NOCIÓN 1PSMBDFTJØOEFEFSFDIPTNJOFSPT TFDFEFFMEFSFDIPBMBFYQMPUBDJØOEFVOBDPODFTJØOB DBNCJPVOBDPNQFOTBDJØOFDPOØNJDB&MDFTJPOBSJPTFTVTUJUVZFQPSFTUFDPOUSBUPFOUPEPT MPTEFSFDIPTZPCMJHBDJPOFTRVFUJFOFFMDFEFOUF B. TÍTULO QUE DA MÉRITO t &TDSJUVSB 1ÞCMJDB PUPSHBEB BOUF /PUBSJP 1ÞCMJDP P GVODJPOBSJP DPO GBDVMUBEFT OPUBSJBMFT C. REQUISITOS t 'PSNBUPEFTPMJDJUVEEFJOTDSJQDJØO t &TDSJUVSB1ÞCMJDBRVFDPOUFOESÈ-PTOPNCSFTZBQFMMJEPT OBDJPOBMJEBE FTUBEP DJWJMEFTVTDPOUSBUBOUFT ZOPNCSFTZBQFMMJEPTZOBDJPOBMJEBEEFTVTDØOZVHFT EF TFSFMDBTP$VBOEPTFUSBUFEFQFSTPOBTKVSÓEJDBT TVEFOPNJOBDJØOPSB[ØOTPDJBM ZMPTEBUPTEFTVQBSUJEBFOFM3FHJTUSPEF1FSTPOBT+VSÓEJDBTZMPTEFMQPEFSEFTV SFQSFTFOUBOUF*EFOUJëDBDJØOEFMPTEFSFDIPTNJOFSPTPCKFUPEFMDPOUSBUP"EFNÈT MBDFTJØORVFFMUJUVMBSIBDFEFTVEFSFDIPNJOFSP DPNPDFEFOUFBMDFTJPOBSJP MB TVTUJUVDJØO EFM DFTJPOBSJP FO UPEPT MPT EFSFDIPT Z PCMJHBDJPOFT EFM DFEFOUF Z FM QMB[PEFMBDFTJØO D. BASE LEGAL "SUEFM%4/&.
"SUEFMB3FTPMVDJØO/46/"314/
E. TASAS %FSFDIPEF$BMJëDBDJØO 6*5
%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO 6*5
505"-
4 4 4
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
4. CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE CONCESION MINERA
A. NOCIÓN "DUPNFEJBOUFFMDVBMFMQSPQJFUBSJPEFMBDPODFTJØONJOFSBUSBOTëFSF BUÓUVMPHSBUVJUPV POFSPTP BVOUFSDFSPMBUPUBMJEBEPQBSUFEFTVEFSFDIPBMBDPODFTJØO B. TÍTULO QUE DA MÉRITO t &TDSJUVSB 1ÞCMJDB PUPSHBEP BOUF /PUBSJP 1ÞCMJDP P GVODJPOBSJP DPO GBDVMUBEFT OPUBSJBMFT C. REQUISITOS t 1SFTFOUBSFMGPSNBUPEFTPMJDJUVEEFJOTDSJQDJØO t &TDSJUVSB 1ÞCMJDB RVF DPOUFOESÈ MPT OPNCSFT Z BQFMMJEPT OBDJPOBMJEBE FTUBEP DJWJMEFTVTDPOUSBUBOUFT ZOPNCSFTZBQFMMJEPTZOBDJPOBMJEBEEFTVTDØOZVHFT EFTFSFMDBTP$VBOEPTFUSBUFEFQFSTPOBTKVSÓEJDBT TVEFOPNJOBDJØOPSB[ØO TPDJBMZMPTEBUPTEFTVQBSUJEBFOFM3FHJTUSPEF1FSTPOBT+VSÓEJDBTZMPTEFMQPEFS EFTVSFQSFTFOUBOUF*EFOUJëDBDJØOEFMPTEFSFDIPTNJOFSPTPCKFUPEFMDPOUSBUP&M QSFDJP MBGPSNBZNPEPEFQBHBSQPSDBEBEFSFDIPNJOFSP D. BASE LEGAL "SUEFMB3FTPMVDJØO/46/"314/
"SUEFM%4/&. E. TASAS %FSFDIPEF$BMJëDBDJØO 6*5
%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO 6*5
505"-
4 4 4
5. INSCRIPCION DE CONTRATOS DE OPCION MINERA
A. NOCIÓN &TFM$POUSBUPQPSFMDVBMFMUJUVMBSEFVOBDPODFTJØOTFPCMJHBJODPOEJDJPOBMFJSSFWPDBCMFNFOUF BDFMFCSBSFOFMGVUVSPVODPOUSBUPEFëOJUJWP TJFNQSFRVFFMPQDJPOJTUBFKFSDJUFTVEFSFDIPEF FYJHJSMBDPODMVTJØOEFFTUFDPOUSBUP EFOUSPEFMQMB[PFTUJQVMBEP B. TÍTULO QUE DA MÉRITO t &TDSJUVSB 1ÞCMJDB PUPSHBEP BOUF /PUBSJP 1ÞCMJDP P GVODJPOBSJP DPO GBDVMUBEFT OPUBSJBMFT C. REQUISITOS t 'PSNBUPEFTPMJDJUVEEFJOTDSJQDJØO t 1BSUF /PUBSJBM EF MB &TDSJUVSB 1ÞCMJDB RVF DPOUFOESÈ MPT OPNCSFT Z BQFMMJEPT OBDJPOBMJEBE FTUBEPDJWJMEFTVTDPOUSBUBOUFTZOPNCSFTZBQFMMJEPTZOBDJPOBMJEBE EF TVT DØOZVHFT EF TFS FM DBTP $VBOEP TF USBUF EF QFSTPOBT KVSÓEJDBT TV EFOPNJOBDJØOPSB[ØOTPDJBMZMPTEBUPTEFTVQBSUJEBFOFM3FHJTUSPEF1FSTPOBT +VSÓEJDBTZMPTEFMQPEFSEFTVSFQSFTFOUBOUF*EFOUJëDBDJØOEFMPTEFSFDIPTNJOFSPT PCKFUPEFMDPOUSBUP&MQSFDJPZNPEPEFQBHPQPSDBEBEFSFDIPNJOFSP
NOTA.-&MDPOUSBUPEFPQDJØOEFCFDPOUFOFSUPEPTMPTFMFNFOUPTZDPOEJDJPOFT EFMDPOUSBUPEFëOJUJWP "SUEFM$$
D. BASE LEGAL "SUEFMB3FTPMVDJØO/46/"314/ "SUEFM%4/&.
E. TASAS %FSFDIPEF$BMJëDBDJØO 6*5
%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO 6*5
505"-
4 4 4
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
6. HIPOTECA DE CONCESIÓN MINERA
A. NOCIÓN 1PSMBIJQPUFDBNJOFSBTFBGFDUBVOBDPODFTJØOFOHBSBOUÓBEFMDVNQMJNJFOUPEFDVBMRVJFS PCMJHBDJØOQSPQJBPEFUFSDFSP-BHBSBOUÓBOPEFUFSNJOBMBEFTQPTFTJØOZPUPSHBBMBDSFFEPS MPTEFSFDIPTEFQFSTFDVDJØO QSFGFSFODJBZWFOUBKVEJDJBMEFMCJFOIJQPUFDBEP B. TÍTULO QUE DA MÉRITO t &TDSJUVSB 1ÞCMJDB PUPSHBEP BOUF /PUBSJP 1ÞCMJDP P GVODJPOBSJP DPO GBDVMUBEFT OPUBSJBMFT C. REQUISITOS t &TDSJUVSB1ÞCMJDB RVFDPOUFOESÈMPTOPNCSFTZBQFMMJEPT OBDJPOBMJEBE FTUBEP DJWJMEFTVTDPOUSBUBOUFT ZOPNCSFTZBQFMMJEPTZOBDJPOBMJEBEEFTVTDØOZVHFT EF TFSFMDBTP$VBOEPTFUSBUFEFQFSTPOBTKVSÓEJDBT TVEFOPNJOBDJØOPSB[ØOTPDJBM ZMPTEBUPTEFTVQBSUJEBFOFM3FHJTUSPEF1FSTPOBT+VSÓEJDBTZMPTEFMQPEFSEFTV SFQSFTFOUBOUF*EFOUJëDBDJØOEFMPTEFSFDIPTNJOFSPTPCKFUPEFMDPOUSBUPZEFNÈT SFRVJTJUPTFTUBCMFDJEPTFOMBMFHJTMBDJØOFTQFDJBM D. BASE LEGAL t "SUEFM%4/&.
t "SUEFMB3FTPMVDJØO/46/"314/
t "SUTZEFM$$ "SUTZEFM%-FH E. TASAS %FSFDIPEF$BMJëDBDJØO 6*5
%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO 6*5
505"-
4 4 4
CAPITULO QUINTO: ACTOS INSCRIBIBLES EN EL REGISTRO DE CONCESIONES PARA LA EXPLOTACIÓN DE SERVICIOS PÚBLICOS
1.- CONCESIÓN DE OBRAS PÚBLICAS DE INFRAESTRUCTURA O DE SERVICIOS PÚBLICOS
A. NOCIÓN &TMBJOTDSJQDJØORVFQVCMJDJUBFMDPOUSBUPEFDPODFTJØODFMFCSBEPFOUSFFM&TUBEP DPODFEFOUF Z FM DPODFTJPOBSJP FNQSFTB DPODFTJPOBSJB DPO FM PCKFUP EF RVF ÏTUB ÞMUJNB FGFDUÞF MB DPOTUSVDDJØO NBOUFOJNJFOUP SFTUBVSBDJØO SFQBSBDJØOEFPCSBTQÞCMJDBTEFJOGSBFTUSVDUVSB PMBQSFTUBDJØOEFTFSWJDJPTQÞCMJDPTBDBNCJPEFVOBDPOUSBQSFTUBDJØOEJOFSBSJBEVSBOUFVO QFSJPEPEFUFSNJOBEP ëOBMJ[BEPEJDIPQFSJPEPMBJOGSBFTUSVDUVSBPMPTTFSWJDJPTTFUSBOTëFSFO BM&TUBEP"NCBTDPODFTJPOFTTFJOTDSJCFOFOMB0ëDJOB3FHJTUSBMEFMMVHBSEPOEFTFFODVFOUSF MBTFEFQSJODJQBMEFMBFNQSFTBDPODFTJPOBSJB B. TÍTULO QUE DA MÉRITO t &TDSJUVSB1ÞCMJDB C. REQUISITOS t &TDSJUVSB QÞCMJDB EFM DPOUSBUP EF DPODFTJØO PUPSHBEP QPS FM SFQSFTFOUBOUF EFM TFDUPSSFTQFDUJWPEFM&TUBEPZQPSMBDPODFTJPOBSJB DPOMBJOUFSWFODJØOEFM PSHBOJTNPSFHVMBEPSPTVQFSWJTPS DVBOEPDPSSFTQPOEB t $PQJBDFSUJëDBEBEFMB3FTPMVDJØORVFPUPSHBMB$PODFTJØONBUFSJBEFJOTDSJQDJØO TBMWPRVFTFFODVFOUSFJOTFSUBFOMBFTDSJUVSBQÞCMJDBSFTQFDUJWB D. BASE LEGAL -FZEF$PODFTJPOFT&MÏDUSJDBT %-/¡ 3FHMBNFOUPEFM%-/¡ BQSPCBEPQPS%4/¡&. -FZEFMPSHBOJTNPTVQFSWJTPSEFJOWFSTJØO FOFOFSHÓB 04*/&3(
-FZ/¡ 560EFMBTOPSNBTDPOSBOHPEF-FZ RVFSFHVMBOMBFOUSFHBFODPODFTJØOBMTFDUPSQSJWBEPEFMBTPCSBTQÞCMJDBTEFJOGSBFTUSVDUVSB ZEFTFSWJDJPTQÞCMJDPT BQSPCBEPQPS%4/1$. ZTV3FHMBNFOUP BQSPCBEP QPS %4/ 1$. OVNFSBM EF MB %JSFDUJWB / 46/"314/ BQSPCBEBQPS3FTPMVDJØO/46/"314/ E. TASA REGISTRAL "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO 6*5
#%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO 6*5
505"-
4 4 4
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
2. CONCESIÓN FORESTAL
A. NOCIÓN &TMBJOTDSJQDJØORVFQVCMJDJUBFMPUPSHBNJFOUPBMDPODFTJPOBSJPEFMEFSFDIPQBSBMBFYQMPUBDJØO Z FM BQSPWFDIBNJFOUP TPTUFOJCMF EFM SFDVSTP OBUVSBM DPODFEJEP -BT DPODFTJPOFT GPSFTUBMFT QVFEFO TFS PUPSHBEBT B QMB[P EFUFSNJOBEP P JOEFUFSNJOBEP Z TF JOTDSJCFO FO MB 0ëDJOB 3FHJTUSBMEPOEFTFVCJDBFMÈSFBTPCSFDVBMSFDBF4JMBDPODFTJØOGPSFTUBMTFFODVFOUSBCBKPMB DPNQFUFODJBUFSSJUPSJBMEFEPTPNÈTPëDJOBTSFHJTUSBMFT TFSÈDPNQFUFOUFBRVFMMBFOMBRVFTF FODVFOUSFFMÈSFBNBZPSEFMBDPODFTJØO B. TÍTULO QUE DA MÉRITO. t &TDSJUVSB1ÞCMJDB C. REQUISITOS t &TDSJUVSBQÞCMJDBEFMDPOUSBUPEFDPODFTJØO t 1MBOP QFSJNÏUSJDP RVF DPOUFOHB MB JEFOUJëDBDJØO EF MPT DPMJOEBOUFT NFEJEBT QFSJNÏUSJDBT Z WÏSUJDFT EF MPT USBNPT SFDUPT RVF DPOGPSNBO FM QFSÓNFUSP EFM ÈSFB EF MB DPODFTJØO Z MPT FMFNFOUPT HFPHSÈëDPT TVëDJFOUFT QBSB TV VCJDBDJØO Z EFMJNJUBDJØO &M QMBOP EFCF FTUBS FMBCPSBEP QPS */3&/" FO FM 4JTUFNB EF $PPSEFOBEBT0ëDJBM t .FNPSJBEFTDSJQUJWBFMBCPSBEBQPS*/3&/" t 0USPT TFHÞODBMJëDBDJØOSFHJTUSBMZEJTQPTJDJPOFTWJHFOUFT D. BASE LEGAL -FZ 0SHÈOJDB QBSB FM BQSPWFDIBNJFOUP TPTUFOJCMF EF MPT SFDVSTPT OBUVSBMFT -FZ /¡ -FZ'PSFTUBMZEF'BVOB4JMWFTUSF -FZ/¡ 3FHMBNFOUP EFMB-FZ'PSFTUBMZEF'BVOB4JMWFTUSF BQSPCBEPQPS%4/¡"(
OVNFSBMFT JODJTPT B
C Z D Z EF MB %JSFDUJWB /¡ 46/"314/ BQSPCBEBQPS3FTPMVDJØO/46/"314/ %4/¡+64 E. TASA REGISTRAL "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO #%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO " # 505"-4
4 4 4
3.- CESIÓN DE POSICIÓN CONTRACTUAL DEL CONCESIONARIO EN LA CONCESIÓN FORESTAL
A. NOCIÓN -B DFTJØO EF QPTJDJØO DPOUSBDUVBM FT FM BDUP QPS FM DVBM FM $PODFTJPOBSJP EFOPNJOBEP $FEFOUF DFEF B VO UFSDFSP TV QPTJDJØO FO FM DPOUSBUP EF $PODFTJØO Z TBMF EF MB SFMBDJØO PCMJHBDJPOBM NPUJWBOEPRVFTVMVHBSTFBPDVQBEPQPSFM$FTJPOBSJPRVJFOFTFMUFSDFSPRVF FOUSB BM DPOUSBUP TVCSPHÈOEPTF FO MB GVODJØO EFM $PODFTJPOBSJP Z BERVJSJFOEP UPEPT MPT EFSFDIPTZPCMJHBDJPOFTRVFPTUFOUBCBBRVÏM4FSFRVJFSFRVFFM$FEJEP BRVFMMBPUSBQBSUF FOFMDPOUSBUPRVFDPOUJOÞBNBOUFOJFOEPTVQPTJDJØOPSJHJOBSJBFOFMNJTNPZRVFFTVO PSHBOJTNPPTFDUPSEFM&TUBEP BVUPSJDFEJDIPBDUPBOUFTEFMBDVFSEPEFDFTJØO B. TÍTULO QUE DA MÉRITO t 1BSUF/PUBSJBM&TDSJUVSB1ÞCMJDB C. DIARIO DE PRESENTACIÓN t -PDBM D. REQUISITOS t &TDSJUVSBQÞCMJDBEFMDPOUSBUPEFDFTJØOEFQPTJDJØODPOUSBDUVBM FOFMRVFPCSF JOTFSUPPTFBEKVOUFMBSFTPMVDJØOQPS*/3&/"RVFBVUPSJ[BEJDIPBDUP t 0USPT TFHÞODBMJëDBDJØOSFHJTUSBMZEJTQPTJDJPOFTWJHFOUFT E. BASE LEGAL "SU$$ -FZ0SHÈOJDBQBSBFMBQSPWFDIBNJFOUPTPTUFOJCMFEFMPTSFDVSTPTOBUVSBMFT -FZ/¡ -FZ'PSFTUBMZEF'BVOB4JMWFTUSF -FZ/¡ ¡ MJUFSBM F EFM 3FHMBNFOUPEF MB-FZ'PSFTUBMZEF 'BVOB 4JMWFTUSF BQSPCBEPQPS %4 /¡"( /VNFSBMFTJODF ZEFMB%JSFDUJWB/¡ 46/"314/ BQSPCBEBQPS3FTPMVDJØO/¡46/"314/ %4 /¡+64 F.- TASA REGISTRAL "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO 6*5
#%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO 6*5
" # 505"-4
4 4 4
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
4. EXTINCIÓN POR CADUCIDAD DE LA CONCESIÓN FORESTAL
A. NOCIÓN &TMBJOTDSJQDJØORVFQVCMJDJUBFMGFOFDJNJFOUPQPSDBEVDJEBEEFMBDPODFTJØOGPSFTUBMPUPSHBEB -B DBEVDJEBE EF MB DPODFTJØO EFCF TFS EFDMBSBEB QPS SFTPMVDJØO BENJOJTUSBUJWB EFM ØSHBOP DPSSFTQPOEJFOUFZTFJOTDSJCFFOMBQBSUJEBSFHJTUSBMEFMBDPODFTJØOJOTDSJUB4VëOBMJEBEFT EBSQVCMJDJEBEBUFSDFSPTEFMBFYUJODJØOEFMBDPODFTJØOGPSFTUBMZMBMJCSFEJTQPTJDJØOEFMÈSFB PUPSHBEBFODPODFTJØOQBSBOVFWPTëOFT B. TÍTULO QUE DA MÉRITO t 3FTPMVDJØOBENJOJTUSBUJWBFNJUJEBQPSINRENAEPOEFTFEFDMBSFMBDBEVDJEBE
C. DIARIO DE PRESENTACIÓN t -PDBM D. REQUISITOS
t 3FTPMVDJØOBENJOJTUSBUJWBFNJUJEBQPS*/3&/"EPOEFTFEFDMBSFMBDBEVDJEBE EFMBDPODFTJØOZFMEPDVNFOUPRVFBDSFEJUFRVFMBNJTNBIBRVFEBEPëSNFPIB DBVTBEPFTUBEP t 1BHPEFEFSFDIPTSFHJTUSBMFT t 0USPT TFHÞODBMJëDBDJØOSFHJTUSBMZEJTQPTJDJPOFTWJHFOUFT E. BASE LEGAL -FZ 0SHÈOJDB QBSB FM BQSPWFDIBNJFOUP TPTUFOJCMF EF MPT SFDVSTPT OBUVSBMFT -FZ /¡ -FZ 'PSFTUBM Z EF 'BVOB 4JMWFTUSF -FZ /¡ " EFM 3FHMBNFOUP EF MB -FZ 'PSFTUBM Z EF 'BVOB 4JMWFTUSF BQSPCBEP QPS %4 /¡"(
OVNFSBMFT EF MB %JSFDUJWB /¡ 46/"314/ BQSPCBEB QPS 3FTPMVDJØO/46/"314/ %4/¡+64 F. TASA REGISTRAL "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO #%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO " # 505"-4
4 4 4
5. HIPOTECA QUE AFECTA LA CONCESIÓN DE OBRAS PÚBLICAS DE INFRAESTRUCTURA O DE SERVICIOS PÚBLICOS A. NOCIÓN &T MB JOTDSJQDJØO RVF QVCMJDJUB FM PUPSHBNJFOUP EF HBSBOUÓB TPCSF FM EFSFDIP EF DPODFTJØO RVF IB TJEP DPOTUJUVJEP QPS FM DPODFTJPOBSJP QSFWJB BVUPSJ[BDJØO EFM TFDUPS V PSHBOJTNP DPSSFTQPOEJFOUFEFM&TUBEP B. TÍTULO QUE DA MÉRITO t &TDSJUVSB1ÞCMJDB C. DIARIO DE PRESENTACIÓN t -PDBM D. REQUISITOS t &TDSJUVSB QÞCMJDB EF MB DPOTUJUVDJØO EF IJQPUFDB TPCSF MB DPODFTJØO EF PCSBT QVCMJDBTEFJOGSBFTUSVDUVSBPEFFYQMPUBDJØOEFTFSWJDJPT t $PQJBDFSUJëDBEBEFMBBVUPSJ[BDJØOQBSBMBDPOTUJUVDJØOEFMBIJQPUFDB PUPSHBEB QPSFMTFDUPSVPSHBOJTNPSFTQFDUJWP DVBOEPDPSSFTQPOEB TBMWPRVFTFFODVFOUSF JOTFSUBFOMBFTDSJUVSBQÞCMJDBEFDPOTUJUVDJØOEFMBIJQPUFDB E. BASE LEGAL 560 EF MBT OPSNBT DPO SBOHP -FZ RVF SFHVMBO MB FOUSFHB FO DPODFTJØO BM TFDUPS QSJWBEP EFMBTPCSBTQÞCMJDBTEFJOGSBFTUSVDUVSBZEFTFSWJDJPTBQSPCBEPQPS%4/1$. Z TV 3FHMBNFOUP BQSPCBEP QPS %4/ 1$. ¡ EF MB-FZEF*ODFOUJWPTBMBT$PODFTJPOFTEF0CSBT1VCMJDBTEF*OGSBFTUSVDUVSBZEF4FSWJDJPT 1ÞCMJDPT -FZ /¡ -FZ EF $PODFTJPOFT &MÏDUSJDBT %- /¡ ZTV3FHMBNFOUPBQSPCBEPQPS%4/&. OVNFSBMFT Z EF MB %JSFDUJWB /¡46/"314/ BQSPCBEB QPS 3FTPMVDJØO /¡ 46/"34/
%4/+64 F. TASA REGISTRAL "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO 6*5
#%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO EFM NPOUPEFMBIJQPUFDB
" # 505"-4
4 4 47"3*"#-&
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
6. HIPOTECA Y OTROS GRAVÁMENES QUE AFECTAN LA CONCESIÓN FORESTAL
A. NOCIÓN &TMBJOTDSJQDJØORVFQVCMJDJUBFMPUPSHBNJFOUPEFMBIJQPUFDBVPUSPTHSBWÈNFOFTDPOTUJUVJEPT TPCSFMBDPODFTJØOGPSFTUBMFODVNQMJNJFOUPEFPCMJHBDJPOFTPFMQBHPEFEFVEBTDPOUSBÓEBT QPSFMDPODFTJPOBSJP-BDPODFTJØOIJQPUFDBEBPTPNFUJEBBPUSPTHSBWÈNFOFTEFCFDPOUBSDPO MBBQSPCBDJØOQSFWJBEFMTFDUPSVPSHBOJTNPDPSSFTQPOEJFOUFEFM&TUBEP B. TÍTULO QUE DA MÉRITO t &TDSJUVSB1ÞCMJDB C. DIARIO DE PRESENTACIÓN t -PDBM D. REQUISITOS t &TDSJUVSBQÞCMJDBEFDPOTUJUVDJØOEFIJQPUFDBRVFBGFDUBMBDPODFTJØOGPSFTUBM E. BASE LEGAL "SUT¡ Z¡EFM560EFM3FHMBNFOUP(FOFSBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPTBQSPCBEP QPS3FTPMVDJØO/¡46/"314/ ¡EFMB-FZ0SHÈOJDBQBSB FM BQSPWFDIBNJFOUP TPTUFOJCMF EF MPT SFDVSTPT OBUVSBMFT -FZ /¡ -FZ 'PSFTUBMZEF'BVOB4JMWFTUSF -FZ/¡ 3FHMBNFOUPEFMB-FZ'PSFTUBMZ EF'PSFTUBMZEF'BVOB4JMWFTUSF BQSPCBEPQPS%4/¡"( ZMJUFSBM E EFMOVNFSBMEFMB%JSFDUJWB/¡46/"314/ BQSPCBEBQPS3FTPMVDJØO/ 46/"314/ %4/¡+64 ¡EFM$ØEJHP $JWJMBQSPCBEPQPS%-FH/¡ F. TASA REGISTRAL "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO 6*5
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" # 505"-4
4 4 47"3*"#-&
CAPITULO SEXTO: ACTOS INSCRIBIBLES EN EL REGISTRO DE PROPIEDAD VEHICULAR Y RMC
ANTECEDENTES SOBRE EL REGISTRO DE PROPIEDAD VEHICULAR &MEFPDUVCSFEFTFDSFBFOFM1FSÞFM4JTUFNB/BDJPOBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT NFEJBOUF-FZ/¡ DPOMBëOBMJEBEEFNBOUFOFSZQSFTFSWBSMBVOJEBEZDPIFSFODJBEFM FKFSDJDJPEFMBGVODJØOSFHJTUSBMFOUPEPFMQBÓT PSJFOUBEPBMBFTQFDJBMJ[BDJØO TJNQMJëDBDJØO JOUFHSBDJØOZNPEFSOJ[BDJØOEFMBGVODJØOSFHJTUSBM QSPDFEJNJFOUPTZHFTUJØOEFUPEPTMPT 3FHJTUSPTRVFMPJOUFHSBO%FTQVÏTEFQSPNVMHBEBMB-FZ RVFDSFBFM4*/"31Z-" 46/"31 TFIBOJEPJODPSQPSBOEPBMB46/"31EFNBOFSBQBVMBUJOBNFOUF MPTEJGFSFOUFT 3FHJTUSPT +VSÓEJDPT Z "ENJOJTUSBUJWPT RVF FTUBCBO CBKP MB DPNQFUFODJB EF MPT EJTUJOUPT NJOJTUFSJPTRVFDPOGPSNBOFM1PEFS&KFDVUJWP &TBTÓRVFFONÏSJUPBMBResolución Ministerial N°467-97-MTC/15.02, de fecha 29-091997 TFUSBOTëFSFFM3FHJTUSPEFMB1SPQJFEBE7FIJDVMBSZ1SFOEBEF5SBOTQPSUFTBM4JTUFNB /BDJPOBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPTZ BQBSUJSEFMEÓB30-09-1997 FOUPEPFM1FSÞ TFJOJDJB MBBUFODJØOBMPTVTVBSJPTFOMBTEJGFSFOUFTPëDJOBTSFHJTUSBMFTBOJWFMOBDJPOBMZ BQBSUJSEFFTB GFDIB FTRVFTFDPNJFO[BBFGFDUVBSTFVOBTFSJFEFDBNCJPTDVBOUJUBUJWPTZDVBMJUBUJWPT MPTRVF QFSTJHVFODPNPPCKFUJWPÞOJDPCSJOEBSVOTFSWJDJPEFDBMJEBEBMVTVBSJPEFM3FHJTUSP "M IBCFSTF USBOTGFSJEP FM 3FHJTUSP EF MB 1SPQJFEBE 7FIJDVMBS Z 1SFOEB EF 5SBOTQPSUFT EFM .JOJTUFSJPEF5SBOTQPSUFT $PNVOJDBDJPOFT 7JWJFOEBZ$POTUSVDDJPOFTBGBWPSEFM4JTUFNB /BDJPOBM EF MPT 3FHJTUSPT 1ÞCMJDPT
MB 4VQFSJOUFOEFODJB /BDJPOBM EF MPT 3FHJTUSPT 1ÞCMJDPT NFEJBOUF Resolución N° 98-98-SUNARP de fecha 24 de junio de 1998 BQSPCØ FM QSJNFS 3FHMBNFOUP EF *OTDSJQDJPOFT Z "SBODFM EF %FSFDIPT EFM 3FHJTUSP EF MB 1SPQJFEBE 7FIJDVMBS FO MB RVF TF FTUBCMFDFO MPT QSJODJQBMFT TFSWJDJPT RVF QSFTUB &O MBBDUVBMJEBEMPTBDUPTJOTDSJCJCMFTFOFM3FHJTUSP7FIJDVMBS MPFODPOUSBNPTSFHVMBEPTFOFM 3FHMBNFOUPEF*OTDSJQDJPOFTEFM3FHJTUSPEFMB1SPQJFEBE7FIJDVMBSBQSPCBEPQPSResolución N° 087-2004-SUNARP del 01-03-2004. &M 3FHJTUSP EF 1SPQJFEBE WFIJDVMBS FO FM 1FSÞ USBEJDJPOBM Z PSJHJOBSJBNFOUF FTUVWP B DBSHP EFM 4FDUPS 5SBOTQPSUFT .JOJTUFSJP FO EPOEF FSB CÈTJDBNFOUF VO SFHJTUSP EF DBSÈDUFSBENJOJTUSBUJWP FOFMRVFQSFWBMFDÓBFMBSDIJWPEFEFUFSNJOBEPTEBUPTÞUJMFTQBSBMB BENJOJTUSBDJØOZOPUBOUPQBSBMPTQBSUJDVMBSFT &M3FHJTUSPEF1SPQJFEBE7FIJDVMBS BMTFSUSBOTGFSJEPBM4JTUFNB/BDJPOBMEFMPT3FHJTUSPT 1ÞCMJDPT TFJODMVZFEFOUSPEFMPT3FHJTUSPTMMBNBEPTKVSÓEJDPT QPSTVTFGFDUPTZëOFTRVFMPT EJGFSFODJBEFMPTSFHJTUSPTBENJOJTUSBUJWPT
NOTA.- EMB×PMBPSHBOJ[BDJØOSFHJTUSBMDPNQSFOEÓB0ëDJOBT3FHÓTUSBMFT3FHJPOBMFTZMB0ëDJOB3FHJTUSBMEF-JNBZ $BMMBP BDUVBMNFOUFMBTPëDJOBTSFHJTUSBMFTEFM1FSÞFTUÈOBHSVQBEBTFO9***;POBT3FHÓTUSBMFT
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
&MFGFDUPGVOEBNFOUBMEFVOSFHJTUSPKVSÓEJDPDPOTJTUFFOQSPEVDJSDPOHOPTDJCJMJEBEHFOFSBM SFTQFDUPBMPTUFSDFSPT FMDVBMFTUÈDPOTBHSBEPFOFMQSJODJQJPSFHJTUSBMEFQVCMJDJEBE QPSFM RVFTFFTUBCMFDFMBQSFTVODJØOKVSFFUEFKVSF MBRVFOPBENJUFQSVFCBFODPOUSBSJP FOFM TFOUJEPRVF UPEBQFSTPOBUJFOFDPOPDJNJFOUPEFMDPOUFOJEPEFMBTJOTDSJQDJPOFT "SU EFM$ØEJHP$JWJM
ZTVëOBMJEBEFTCSJOEBSTFHVSJEBEKVSÓEJDB4FEFKBDPOTUBODJBRVFBQBSUJS EFMEFNBZPEF DPOMBFOUSBEBFOWJHFODJBEFMB-FZEFMBHBSBOUÓBNPCJMJBSJB/ FMDPOUSBUPEFHBSBOUÓBEFOPNJOBEPEFQSFOEBWFIJDVMBSRVFEØEFSPHBEPZTVBDUVBM EFOPNJOBDJØOFTDPOUSBUPEFHBSBOUÓBNPCJMJBSJB
RECOMENDACIONES PARA LAS INMATRICULACIONES EN EL REGISTRO DE PROPIEDAD VEHICULAR
1BSBTPMJDJUBSMBJONBUSJDVMBDJØOEFWFIÓDVMPTFOFM3FHJTUSPEF1SPQJFEBEWFIJDVMBS FTOFDFTBSJP UFOFSFODVFOUBBMHVOBTSFDPNFOEBDJPOFT t $VBOEPTFTPMJDJUBMBJONBUSJDVMBDJØODPOVOB%6"PSJHJOBM DPQJBDBSCPOBEBFO TVTGPSNBUP" #Z$RVFDPOUFOHBMBJNQPSUBDJØOEFWBSJPTWFIÓDVMPT TPMJDJUBS RVFTFEFKFDPOTUBODJBFOFMBTJFOUPEFJOTDSJQDJØORVFFOEJDIPUÓUVMPTFFODVFOUSB MB%6"03*(*/"-Z$0.1-&5"JOEJDBOEPFMOÞNFSPEFÓUFNT WFIÓDVMPT RVFIBJOHSFTBEP t &O UPEB JONBUSJDVMBDJØO MB DBSSPDFSÓB Z FM DPMPS EFCFSÈO FTUBS EF BDVFSEP B MB 3FTPMVDJØO %JSFDUPSBM / .5$ NPEJëDBEB QPS MB 3FTPMVDJØO %JSFDUPSBM/¡.5$ZOVFWBNFOUFNPEJëDBEBQPSMB3FTPMVDJØO %JSFDUPSBM /¡ .5$ RVF FTUBCMFDF MB DMBTJëDBDJØO WFIJDVMBS Z FTUBOEBSJ[BDJØOEFDBSBDUFSÓTUJDBTSFHJTUSBCMFTWFIJDVMBSFT t -PT DPMPSFT RVF TF DPOTJHOFO EFCFO DPSSFTQPOEFS B VO DPMPS CÈTJDP "NBSJMMP BOBSBOKBEP B[VM CFJHF CMBODP DFMFTUF DSFNB EPSBEP GVDTJB HSJT HVJOEB NBSSØO NPSBEP OFHSP QMBUB SPKP SPTBEP TBMNØO UVSRVFTB WFSEFZWJPMFUB t &TBDFQUBCMFDPOTJHOBSFMDPMPSCÈTJDPBDPNQB×BEPEFVOBEFTDSJQDJØOBEJDJPOBM 3PKPPTDVSP WFSEFQFUSØMFP EPSBEPNFUÈMJDP FOUSFPUSPT %FUFOFSEPTPNÈT DPMPSFT DPOTJHOBS QSJNFSP FM DPMPS QSJODJQBM EFM WFIÓDVMP TFQBSBEP QPS VOB EJBHPOBMEFMPTDPMPSFTTFDVOEBSJPTFOPSEFOEFQSFEPNJOBODJB t &ODBTPEFMBJONBUSJDVMBDJØOEFVOWFIÓDVMPDPOVODPMPSEJTUJOUPBMEFMB%6" TFEFCFSÈBEKVOUBSGPSNVMBSJP/PUBSJBMQPSEJDIBNPEJëDBDJØOEFDPOGPSNJEBE DPOFM"SUEFM3*EFM317
t &T OFDFTBSJP RVF MBT FNQSFTBT JNQPSUBEPSBT FOTBNCMBEPSBT P GBCSJDBOUFT EF WFIÓDVMPT TFFODVFOUSFOFNQBESPOBEBTFOFM3FHJTUSPEF1SPQJFEBEWFIJDVMBSEFMB 0ëDJOB3FHJTUSBMFOEPOEFSFBMJDFOTVTPQFSBDJPOFT4JOFNCBSHP QPESÈBDSFEJUBSTF FM FNQBESPOBNJFOUP EF PUSB 0ëDJOB 3FHJTUSBM 4FHÞO MB 1SJNFSB %JTQPTJDJØO 5SBOTJUPSJB $PNQMFNFOUBSJBZ'JOBMEFMSFHMBNFOUPEF*OTDSJQDJPOFTEFM3FHJTUSP EF1SPQJFEBE7FIJDVMBS FMSFHJTUSBEPSOPQPESÈTPMJDJUBSFMDFSUJëDBEPEF3FWJTJØO 5ÏDOJDBQBSBMBDBMJëDBDJØOSFHJTUSBMFOUBOUPOPTFJNQMFNFOUFQPSFM.JOJTUFSJP EF5SBOTQPSUFT Z $PNVOJDBDJPOFT TJO FNCBSHP FM .JOJTUFSJP EF5SBOTQPSUFT Z $PNVOJDBDJPOFT ZB IB BVUPSJ[BEP FO EJTUJOUPT MVHBSFT EF MB 3FQÞCMJDB $FOUSPT EF *OTQFDDJØO5ÏDOJDB WFIJDVMBS UBOUP QBSB MÓOFB QFTBEB WFIÓDVMPT DVZP QFTP OFUPFTNBZPSB UPOFMBEBT ZMÓOFBMJWJBOB WFIÓDVMPTDVZPQFTPOFUPFTEF UPOFMBEBTPNFOPS &OFTUFTFOUJEP FMBSUEFM%4.5$QSFTDSJCF MPTEJGFSFOUFTUJQPTEFDFSUJëDBEPTEFSFWJTJØOUÏDOJDB FOFMRVFTF×BMBFMDFSUJëDBEP EF*OTQFDDJØO5ÏDOJDB7FIJDVMBSEF*ODPSQPSBDJØO%PDVNFOUPRVFTFFYJHFQBSB MBJONBUSJDVMBDJØOFOMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT EFMPTTJHVJFOUFTWFIÓDVMPT6TBEPT JNQPSUBEPT7FIÓDVMPT&TQFDJBMFT6TBEPTQSPDFEFOUFTEFTVCBTUBTPëDJBMFTZ 0USPTRVFTFFTUBCMF[DBOQPTUFSJPSNFOUF
RECOMENDACIONES PARA LAS INSCRIPCIONES DE TRANSFERENCIAS Y MODIFICACIONES DE CARACTERÍSTICAS EN EL REGISTRO DE PROPIEDAD VEHICULAR
t 4FEFCFSÈBEKVOUBSEFDMBSBDJØOKVSBEBDPOëSNBMFHBMJ[BEBOPUBSJBMEFMQSPQJFUBSJP EFM WFIÓDVMP P TV SFQSFTFOUBOUF MFHBM QBSB UPEPT MPT BDUPT EF USBOTGFSFODJB Z NPEJëDBDJØO EF DBSBDUFSÓTUJDBT EPOEF TF TF×BMF FM VTP EFM WFIÓDVMP Z MB DBUFHPSÓB EFBDVFSEPBMBDMBTJëDBDJØOSFHVMBEBQPSFM.JOJTUFSJPEFUSBOTQPSUFTZ $PNVOJDBDJPOFT4JFMWFIÓDVMPQFSUFOFDFBMBDBUFHPSÓB.P. EFCFSÈJOEJDBSTF MBDMBTFDPSSFTQPOEJFOUF t Para el caso de vehículo cuyo servicio sea para Taxi o colectivo de conformidad con el art. 25º del D.S. 058-2003-MTC, deben cumplir con las características y/o contar con los dispositivos señalados a continuación: 1FSUFOFDFS B MB DBUFHPSÓB. QFTPOFUPNÓOJNPEFLHZDJMJOESBEBNÓOJNBEFDN $VBUSPQVFSUBTEFBDDFTP4JOFNCBSHP EFDPOGPSNJEBEDPOMB5SJHÏTJNP2VJOUB %JTQPTJDJØO$PNQMFNFOUBSJB OPTFSÈBQMJDBCMFBMPTWFIÓDVMPTEFFODFOEJEPQPS DIJTQB HBTPMJOFSPT EFNÈTEFDDDPOWFSUJEPTBMTJTUFNBEFDPNCVTUJØOB (BT/BUVSBM (/7 P(BT-JDVBEPEF1FUSØMFP (-1 A continuación pasamos a desarrollar los principales actos inscribibles en el Registro de la Propiedad Vehicular.
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
1.- INMATRICULACIÓN DE VEHÍCULOS IMPORTADOS NUEVOS Y USADOS A. NOCIÓN &TMBJODPSQPSBDJØOEFVOWFIÓDVMPJNQPSUBEP OVFWPPVTBEP FOFM3FHJTUSPEF1SPQJFEBE 7FIJDVMBS 4F FOUJFOEF RVF FTUB JONBUSJDVMBDJØO FT SFTQFDUP EF UPEP WFIÓDVMP EFTUJOBEP B DJSDVMBS FO FM 4JTUFNB /BDJPOBM EF5SBOTQPSUF5FSSFTUSF 4/55 %FCFSÈ WFSJëDBSTF FM FTUBEPEFMWFIÓDVMP TFHÞO¶UFNEFMGPSNBUP # EFMB%6" B. TÍTULO QUE DA MÉRITO t %FDMBSBDJØOÁOJDBEF"EVBOBT FKFNQMBSFT" # $
t $PNQSPCBOUFTEFQBHPPBDUBOPUBSJBMEFIBCFSTFUSBOTGFSJEPFMWFIÓDVMPZPUSPT EPDVNFOUPTSFRVFSJEPTQPSOPSNBTFTQFDJBMFT C. BASE LEGAL t t t t
"SUT¡ ¡ ¡ 3*317 "SU"SUT¡¡EFM%4/.5$ %4/¡*O %JSFDUJWB/¡.5$
D. REQUISITOS t %FDMBSBDJØO ÁOJDB EF "EVBOBT $PQJB DBSCPOBEB MPT FKFNQMBSFT " # Z $ &YDFQDJPOBMNFOUF DPQJB BVUFOUJDBEB EF MB %6" QPS BHFOUF EF BEVBOB P GVODJPOBSJPDPNQFUFOUF BEKVOUBOEPDPQJBDFSUJëDBEBEFMBEFOVODJBQPMJDJBMQPS QÏSEJEBFYQFEJEBDPOBOUFSJPSJEBEBMBTJFOUPEFQSFTFOUBDJØO/PUB%FUSBUBSTF EFWFIÓDVMPTEFJNQPSUBDJØOEFëOJUJWB BEKVOUBSDPQJBDBSCPOBEBEFDPMPSWFSEF FODBTPEFWFIÓDVMPTEFJNQPSUBDJØODPODBSÈDUFSUFNQPSBMMBDPQJBDBSCPOBEBEF DPMPSDFMFTUF t 1BSB FM DBTP EF WFIÓDVMPT VTBEPT Z FTQFDJBMFT EFCFSÈ TPMJDJUBSTF MB 'JDIB5ÏDOJDB EF JNQPSUBDJØO DPSSFTQPOEJFOUF DPO FM TFMMP EF SFDFQDJØO EF MB *OUFOEFODJB EF "EVBOBSFTQFDUJWB t "EFNÈT TJFMvehículo nuevoPVTBEPDVFOUBDPOTJTUFNBEFDPNCVTUJØO(-1 EFCFSÈBEKVOUBSDFSUJëDBEPEFDPOGPSNJEBEFYQFEJEPQPSMBFOUJEBEBVUPSJ[BEB QPSFM.5$ t &O DBTP EF WFIÓDVMPT VTBEPT Z FTQFDJBMFT EFCFSÈ BEKVOUBSTF FM $FSUJëDBEP EF 3FWJTJØO5ÏDOJDBWFIJDVMBS TJFNQSFRVFFOFMMVHBSFYJTUBOFOUJEBEFTBVUPSJ[BEBT t 4PMJDJUVEEFJOTDSJQDJØOTVTDSJUBQPSFMQSFTFOUBOUFRVFEFCFTFSFMUJUVMBS SFQSFTFOUBOUF MFHBM BEKVOUBSDBSUBQPEFS PHFTUPSEFMBFNQSFTBJNQPSUBEPSBPTVDPODFTJPOBSJP
t t t t
$PQJBTJNQMFEFMEPDVNFOUPOBDJPOBMEFJEFOUJEBEEFMQSFTFOUBOUF $POUBSMBFNQSFTBJNQPSUBEPSBDPOFNQBESPOBNJFOUPWJHFOUF 1BHPEFEFSFDIPTSFHJTUSBMFT &MGPSNBUPEFJONBUSJDVMBDJØOEFWFIÓDVMPTPFMRVFIBHBTVTWFDFTEFCFSÈFTUBS TVTDSJUP QPS FM UJUVMBS P TV SFQSFTFOUBOUF MFHBM MB NJTNB RVF EFCF DPOUFOFS JEFOUJëDBDJØOEFMUJUVMBSQFSTPOBOBUVSBM /PNCSFZBQFMMJEPT %/* FTUBEPDJWJMZ EPNJDJMJPEFTFSDBTBEPJOEJDBSFMOPNCSFZEPDVNFOUPEFJEFOUJEBEEFMDØOZVHF QFSTPOBKVSÓEJDB OÞNFSPEFQBSUJEBSFHJTUSBMZFM3FHJTUSPEPOEFTFFODVFOUSB JOTDSJUBZEJSFDDJØOEPNJDJMJBSJB "TJNJTNPEFCFJOEJDBSTFMBTDBSBDUFSÓTUJDBTEFM WFIÓDVMP
/ÞNFSPEF7*/ /ÞNFSPEFTFSJF /ÞNFSPEFNPUPS $PMPS "×PEFGBCSJDBDJØO "×PEFMNPEFMP $BUFHPSÓB$MBTF .BSDB .PEFMP 7FSTJØO 1PUFODJBEF.PUPS $PNCVTUJCMF $BSSPDFSÓB
'ØSNVMBSPEBOUF /ÞNFSPEFSVFEBT /ÞNFSPEFFKFT -POHJUVE "ODIP "MUVSB 1FTPCSVUPWFIJDVMBS 1FTPOFUP $BSHBÞUJM /ÞNFSPEFBTJFOUPT /ÞNFSPEFQBTBKFSPT /ÞNFSPEFDJMJOESPT $JMJOESBEB
t 4FBNQMJBSÈFMGPSNBUPFOVOBTFHVOEBIPKB BOFYP QBSBJOEJDBSMBDBUFHPSÓB ZPUJQPEFVTPWFIÓDVMP EFBDVFSEPBMBDMBTJëDBDJØOSFHVMBEBQPSFM.JOJTUFSJP EFUSBOTQPSUFTZ$PNVOJDBDJPOFT&TUBBNQMJBDJØOPTFHVOEBIPKBGPSNBVOTPMP EPDVNFOUPDPOMBQSJNFSB DPNPVOÞOJDP'PSNBUPEF*ONBUSJDVMBDJPOFT QPSMP RVFMBëSNBDFSUJëDBEBOPUBSJBMNFOUFTFDPOTJHOBSÈBMëOBMEFMNJTNP t 4J FM WFIÓDVMP QFSUFOFDF B MB DBUFHPSÓB . P . EFCFSÈ JOEJDBSTF MB DMBTF DPSSFTQPOEJFOUFEFBDVFSEPBMBOFYPEFM3FHMBNFOUP/BDJPOBMEF7FIÓDVMPT t 4J MB JONBUSJDVMBDJØO TF SFBMJ[B B GBWPS EF QFSTPOB EJTUJOUB EFM JNQPSUBEPS EFCFSÈ BDSFEJUBSTF FM USBDUP JOJOUFSSVNQJEP EF USBOTGFSFODJBT TBMWP FM DBTP EF DPODFTJPOBSJPT
QSFTFOUBOEP QBSB UBM FGFDUP DPNQSPCBOUFT EF QBHP P BDUBT EF USBOTGFSFODJBTFHÞOFMDBTP t &O DBTP EF BERVJTJDJØO NFEJBOUF DPNQSPCBOUF EF QBHP EFCFSÈ BDSFEJUBS MB EFDMBSBDJØOKVSBEBEFNFEJPEFQBHP DVBOEPFMNPOUPEFMBPQFSBDJØOTFBJHVBM PTVQFSJPSBMPT EØMBSFTBNFSJDBOPTP OVFWPTTPMFT BEKVOUBOEPDPQJB EFMPTNFEJPTEFQBHPFODBTPEFIBCFSMPTVUJMJ[BEP t &O DBTP EF WFIÓDVMPT BERVJSJEPT QPS TPSUFP BEJDJPOBMNFOUF B MPT SFRVJTJUPT JOEJDBEPTQSFDFEFOUFNFOUFEFCFSÈBEKVOUBSTFB $PQJBDFSUJëDBEBFYQFEJEBQPS GVODJPOBSJPDPNQFUFOUFEFMB3FTPMVDJØO%JSFDUPSBMFYQFEJEBQPSFM.JOJTUFSJP
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
EFM *OUFSJPS BQSPCBOEP FM TPSUFP C "DUB EF TPSUFP DPO MB QBSUJDJQBDJØO EFM SFQSFTFOUBOUFEFM.JOJTUFSJPEFM*OUFSJPSD "DUBEFFOUSFHB EN LOS CASOS DE VEHÍCULOS IMPORTADOS MODIFICADOS CON POSTERIORIDAD A SU NACIONALIZACIÓN DEBERÁ ADJUNTARSE A LOS REQUISITOS QUE ANTECEDEN LOS SIGUIENTES REQUISITOS $FSUJëDBEP EF 'BCSJDBDJØO EF MB $BSSPDFSÓB P $FSUJëDBEP EF .PEJëDBDJØO P BNCPTEFTFSFMDBTP DPOTJHOBOEPMPT$ØEJHPTEF*EFOUJëDBDJØO7FIJDVMBSZFM /ÞNFSPEF3FHJTUSPEF)PNPMPHBDJØO BÞOOPTFJNQMFNFOUB FJOEJDBOEPRVF MBGBCSJDBDJØOEFMBDBSSPDFSÓB FMBDPOEJDJPOBNJFOUPEFÏTUBBMWFIÓDVMPBVUPNPUPS PMBTNPEJëDBDJPOFTFGFDUVBEBT DVNQMFODPOMBTFYJHFODJBTUÏDOJDBTFTUBCMFDJEBT FOFMQSFTFOUF3FHMBNFOUP%JDIPDFSUJëDBEPTFSÈFNJUJEPQPSFMGBCSJDBOUFEFMB DBSSPDFSÓBPFMFKFDVUPSEFMBNPEJëDBDJØOZTFSÈTVTDSJUPQPSFMJOHFOJFSPNFDÈOJDP PNFDÈOJDPFMFDUSJDJTUBDPMFHJBEPZIBCJMJUBEP SFTQPOTBCMFEFMBNPEJëDBDJØOP QSPEVDDJØOEFMWFIÓDVMPUFSNJOBEPZQPSFMSFQSFTFOUBOUFMFHBMEFMBFNQSFTBRVF GBCSJDØMBDBSSPDFSÓBPRVFFGFDUVØMBTNPEJëDBDJPOFT 4F BEKVOUBSÈ BM DFSUJëDBEP MB CPMFUB EF IBCJMJUBDJØO EFM DPMFHJP QSPGFTJPOBM SFTQFDUJWP EFMJOHFOJFSPFKFDVUPSEFMBNPEJëDBDJØO "VUPSJ[BDJØO EF .POUBKF P "VUPSJ[BDJØO EF .PEJëDBDJØO JOEJDBOEP RVF FM NPOUBKFEFMBDBSSPDFSÓBPMBNPEJëDBDJØODVNQMFDPOMBTDPOEJDJPOFTUÏDOJDBT FYJHJEBTQPSFMGBCSJDBOUFEFMWFIÓDVMPOVFWPTVKFUPBNPEJëDBDJØOZQSFDJTBOEP MPT EBUPT RVF QFSNJUBO JEFOUJëDBS FM NPOUBKF P MBT NPEJëDBDJPOFT SFBMJ[BEBT BM WFIÓDVMP-BTBVUPSJ[BDJPOFTSFRVFSJEBTEFCFOTFSFNJUJEBTQPSFMGBCSJDBOUFEFM WFIÓDVMPPQPSTVSFQSFTFOUBOUFBVUPSJ[BEPFOFM1FSÞ &O MPT DBTPT RVF MB BVUPSJ[BDJØO EF NPOUBKF P NPEJëDBDJØO TFB FNJUJEB QPS FM SFQSFTFOUBOUFBVUPSJ[BEPEFMGBCSJDBOUFFOFM1FSÞ DVZBSFQSFTFOUBDJØOIBTJEP BDSFEJUBEBBOUFSJPSNFOUFFOFM3FHJTUSP EFCFSÈBEKVOUBSEFDMBSBDJØOKVSBEBDPOMB ëSNBMFHBMJ[BEBEFMSFQSFTFOUBOUFBVUPSJ[BEP FOFMTFOUJEPRVFTVSFQSFTFOUBDJØO TFFODVFOUSBWJHFOUF %F OP DPOUBS DPO BRVFMMBT BVUPSJ[BDJPOFT P FO DBTP EF USBUBSTF EF WFIÓDVMPT VTBEPTNPEJëDBEPT TFQSFTFOUBSÈVO$FSUJëDBEPEF$POGPSNJEBEEF.POUBKFP $FSUJëDBEPEF$POGPSNJEBEEF.PEJëDBDJØO FNJUJEPQPSBMHVOBEFMBTQFSTPOBT KVSÓEJDBT BVUPSJ[BEBT QPS MB %($5 EF BDVFSEP BM QSPDFEJNJFOUP WJHFOUF Los certificados de Conformidad deberán ser suscritos por el representante legal de la institución y el ingeniero mecánico-electricista colegiado o, en su defecto, de manera conjunta por el ingeniero mecánico o el ingeniero electricista colegiados. Si el certificado sólo es suscrito por el ingeniero mecánico, deberá dejarse constancia que el sistema eléctrico de la unidad no ha sido objeto de modificación y/o manipulación. (Art. 5.3 de la Resolución Directorial Nº1573-2002-MTC-15). 4J MB NPEJëDBDJØO DPOTJTUF FO FM DBNCJP EF NPUPS RVF DPOMMFWF FM DBNCJP EF UJQP EF DPNCVTUJCMF P DBQBDJEBE P QPUFODJB EFM NPUPS P MB NPEJëDBDJØO EFM
UJQP EF DPNCVTUJCMF EFCFSÈ BEKVOUBS BEFNÈT FM $FSUJëDBEP EF .PEJëDBDJØO P EF$POGPSNJEBEEFDPOWFSTJØO TFHÞOTFBFMDBTP"TJNJTNP EFCFSÈBDSFEJUBSMB BERVJTJDJØOEFMNPUPS DPOGPSNFMPTF×BMBEPQPSFMBSUØEFM3*317P 3FHMBNFOUPEF*OTDSJQDJPOFTEFM3FHJTUSPEF1SPQJFEBE7FIJDVMBS
JURISPRUDENCIA APLICABLE: 3ER PRECEDENTE APROBADO EN EL XXVII Y XXVIII PLENOS: IDENTIDAD EN EL NÚMERO DE CHASIS DE DOS VEHÍCULOS DE DISTINTOS FABRICANTES -BFYJTUFODJBEFVOWFIÓDVMPSFHJTUSBEPDPOVOOÞNFSPEFDIBTJTJHVBMBMEFPUSP WFIÓDVMPDVZBJONBUSJDVMBDJØOTFTPMJDJUBOPDPOTUJUVZFPCTUÈDVMPQBSBMBJOTDSJQDJØO EFMUÓUVMP TJFNQSFRVFFYJTUBOTVëDJFOUFTFMFNFOUPTQBSBEFUFSNJOBSRVFTFUSBUBEF DIBTJTQSPWFOJFOUFTEFEJTUJOUBGBCSJDBDJØO RESOLUCIÓN DEL TRIBUNAL REGISTRAL N° 834-2007-SUNARP-TR-L
E. TASA REGISTRAL "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO #%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO " # 505"-4
4 4 4
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
2.- INMATRICULACIÓN DE VEHÍCULOS FABRICADOS EN EL PAIS A. NOCIÓN &T MB QSJNFSB JOTDSJQDJØO EF VO WFIÓDVMP GBCSJDBEP FO FM QBÓT EFTUJOBEP B DJSDVMBS QPS FM 4JTUFNB/BDJPOBMEF5SBOTQPSUF5FSSFTUSF B. TÍTULO QUE DA MÉRITO t $FSUJëDBEPEFGBCSJDBDJØO C. BASE LEGAL t "SU¡*ODC EFM3*317"SUEFM%4/.5$ D. REQUISITOS t $FSUJëDBEPEFGBCSJDBDJØOTVTDSJUPQPSFM*OH.FDÈOJDPP*OH.FDÈOJDP&MFDUSJDJTUB $PMFHJBEP 3FTQPOTBCMFEFMB1SPEVDDJØOEFM7FIÓDVMP ZEFM3FQSFTFOUBOUFEFMB FNQSFTB GBCSJDBOUFPFOTBNCMBEPSB DPOTVTëSNBTMFHBMJ[BEBTBOUF/PUBSJP FO FM DVBM TF DPOTJHOBSÈ MPT DØEJHPT EF JEFOUJëDBDJØO WFIJDVMBS MBT DBSBDUFSÓTUJDBT SFHJTUSBCMFT EFM WFIÓDVMP QSFDJTBOEP RVF FM WFIÓDVMP DVNQMF DPO MBT FYJHFODJBT UÏDOJDBT NÓOJNBT Z MÓNJUFT NÈYJNPT QFSNJTJCMFT EF FNJTJPOFT DPOUBNJOBOUFT FTUBCMFDJEPTQPSMBTOPSNBTWJHFOUFT t #PMFUBEF"DSFEJUBDJØOEFM$PMFHJP1SPGFTJPOBMSFTQFDUJWP DFSUJëDBEPEFIBCJMJEBE EFM*OH.FDÈOJDPP.FDÈOJDP&MFDUSJDJTUB t $PQJBDFSUJëDBEBEFMEPDVNFOUPRVFBDSFEJUFMBBTJHOBDJØOBMGBCSJDBOUFOBDJPOBM EFM WFIÓDVMP EF MB *EFOUJëDBDJØO .VOEJBM EFM 'BCSJDBOUF 8PSME .BOVGBDUVSFS *EFOUJëFS8.*
PUPSHBEPQPS130%6$& t 1BSBFMDBTPEFMBGBCSJDBDJØOEFWFIÓDVMPTBQBSUJSEFQBSUFTZQJF[BT FM$FSUJëDBEP EF$POGPSNJEBEEF'BCSJDBDJØOFYQFEJEPQPSMBTQFSTPOBTKVSÓEJDBTBVUPSJ[BEBT QPSMB%JSFDDJØO(FOFSBMEF$JSDVMBDJØO5FSSFTUSF1BSBFMDBTPEFWFIÓDVMPTEFM NJTNPNPEFMPZDVZBGBCSJDBDJØOTFSFBMJDFFOTFSJF FM$FSUJëDBEPEF$POGPSNJEBE EFCFSÈDPOUBSDPOFMOÞNFSPEFVOJEBEFTDPSSFTQPOEJFOUFTBMMPUFZFMOÞNFSPEF *EFOUJëDBDJØO7FIJDVMBS 7*/ EFDBEBVOJEBE t 4PMJDJUVE EF JOTDSJQDJØO TVTDSJUB QPS FM QSFTFOUBOUF RVF EFCF TFS FM UJUVMBS SFQSFTFOUBOUFMFHBM BEKVOUBSDBSUBQPEFS PHFTUPS t $PQJBTJNQMFEFMEPDVNFOUPOBDJPOBMEFJEFOUJEBEEFMQSFTFOUBOUF t &MGPSNBUPEFJONBUSJDVMBDJØOEFWFIÓDVMPTPFMRVFIBHBTVTWFDFTEFCFSÈFTUBS TVTDSJUP QPS FM UJUVMBS P TV SFQSFTFOUBOUF MFHBM MB NJTNB RVF EFCF DPOUFOFS
JEFOUJëDBDJØOEFMUJUVMBSQFSTPOBOBUVSBM /PNCSFZBQFMMJEPT %/* FTUBEPDJWJMZ EPNJDJMJPEFTFSDBTBEPJOEJDBSFMOPNCSFZEPDVNFOUPEFJEFOUJEBEEFMDØOZVHF QFSTPOBKVSÓEJDB OÞNFSPEFQBSUJEBSFHJTUSBMZFM3FHJTUSPEPOEFTFFODVFOUSB JOTDSJUBZEJSFDDJØOEPNJDJMJBSJB "TJNJTNPEFCFJOEJDBSTFMBTDBSBDUFSÓTUJDBTEFM WFIÓDVMP
/ÞNFSPEF7*/ /ÞNFSPEFTFSJF /ÞNFSPEFNPUPS $PMPS "×PEFGBCSJDBDJØO "×PEFMNPEFMP $BUFHPSÓB$MBTF .BSDB .PEFMP 7FSTJØO 1PUFODJBEF.PUPS $PNCVTUJCMF $BSSPDFSÓB
'ØSNVMBSPEBOUF /ÞNFSPEFSVFEBT /ÞNFSPEFFKFT -POHJUVE "ODIP "MUVSB 1FTPCSVUPWFIJDVMBS 1FTPOFUP $BSHBÞUJM /ÞNFSPEFBTJFOUPT /ÞNFSPEFQBTBKFSPT /ÞNFSPEFDJMJOESPT $JMJOESBEB
t 4FBNQMJBSÈFMGPSNBUPFOVOBTFHVOEBIPKB BOFYP QBSBJOEJDBSMBDBUFHPSÓB ZPUJQPEFVTPWFIÓDVMP EFBDVFSEPBMBDMBTJëDBDJØOSFHVMBEBQPSFM.JOJTUFSJP EFUSBOTQPSUFTZ$PNVOJDBDJPOFT&TUBBNQMJBDJØOPTFHVOEBIPKBGPSNBVOTPMP EPDVNFOUPDPOMBQSJNFSB DPNPVOÞOJDP'PSNBUPEF*ONBUSJDVMBDJPOFT QPSMP RVFMBëSNBDFSUJëDBEBOPUBSJBMNFOUFTFDPOTJHOBSÈBMëOBMEFMNJTNP t $POUBSFMGBCSJDBOUFDPOFNQBESPOBNJFOUPWJHFOUF 4J MB JONBUSJDVMBDJØO TF SFBMJ[B B GBWPS EF QFSTPOB EJTUJOUB EFM GBCSJDBOUF EFCFSÈ BDSFEJUBSTF FM USBDUP JOJOUFSSVNQJEP EF USBOTGFSFODJBT TBMWP FM DBTP EF DPODFTJPOBSJPT
QSFTFOUBOEP QBSB UBM FGFDUP DPNQSPCBOUFT EF QBHP P BDUBT EF USBOTGFSFODJBTFHÞOFMDBTP t &O DBTP EF BERVJTJDJØO NFEJBOUF DPNQSPCBOUF EF QBHP EFCFSÈ BDSFEJUBS MB EFDMBSBDJØOKVSBEBEFNFEJPEFQBHP DVBOEPFMNPOUPEFMBPQFSBDJØOTFBJHVBMP TVQFSJPSBMPT EØMBSFTP OVFWPTTPMFT BEKVOUBOEPDPQJBEFMPTNFEJPT EFQBHPFODBTPEFIBCFSMPTVUJMJ[BEP t &O DBTP EF WFIÓDVMPT BERVJSJEPT QPS TPSUFP BEJDJPOBMNFOUF B MPT SFRVJTJUPT JOEJDBEPTQSFDFEFOUFNFOUFEFCFSÈBEKVOUBSTFB $PQJBDFSUJëDBEBFYQFEJEBQPS GVODJPOBSJPDPNQFUFOUFEFMB3FTPMVDJØO%JSFDUPSBMFYQFEJEBQPSFM.JOJTUFSJP EFM *OUFSJPS BQSPCBOEP FM TPSUFP C "DUB EF TPSUFP DPO MB QBSUJDJQBDJØO EFM SFQSFTFOUBOUFEFM.JOJTUFSJPEFM*OUFSJPSD "DUBEFFOUSFHB
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
E. TASA REGISTRAL "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO #%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO " # 505"-4
4 4 4
3.- INMATRICULACIÓN DE VEHÍCULOS ENSAMBLADOS EN EL PAIS A. NOCIÓN &TMBQSJNFSBJOTDSJQDJØOEFVOWFIÓDVMPFOTBNCMBEPFOFMQBÓTBQBSUJSEFVOQBRVFUF$,% P4,%EFTUJOBEPTBDJSDVMBSFOFM4JTUFNB/BDJPOBMEF5SBOTQPSUF5FSSFTUSF B. TÍTULO QUE DA MÉRITO t $FSUJëDBEPEFFOTBNCMBKF C. BASE LEGAL t "SU¡*ODC EFM3*317 t "SUEFM%4/.5$ D. REQUISITOS t $FSUJëDBEPEFFOTBNCMBKFTVTDSJUPQPSFM*OH.FDÈOJDPP*OH.FDÈOJDP&MFDUSJDJTUB $PMFHJBEP 3FTQPOTBCMFEFMB1SPEVDDJØOEFM7FIÓDVMP ZEFM3FQSFTFOUBOUFEF MBFNQSFTBFOTBNCMBEPSB DPOTVTëSNBTMFHBMJ[BEBTBOUF/PUBSJP FOFMDVBMTF DPOTJHOBSÈMPTDØEJHPTEFJEFOUJëDBDJØOWFIJDVMBS MBTDBSBDUFSÓTUJDBTSFHJTUSBCMFT EFM WFIÓDVMP QSFDJTBOEP RVF FM WFIÓDVMP DVNQMF DPO MBT FYJHFODJBT UÏDOJDBT NÓOJNBTZMÓNJUFTNÈYJNPTQFSNJTJCMFTEFFNJTJPOFTDPOUBNJOBOUFTFTUBCMFDJEPT QPSMBTOPSNBTWJHFOUFT t #PMFUBEF"DSFEJUBDJØOEFM$PMFHJP1SPGFTJPOBMSFTQFDUJWP DFSUJëDBEPEFIBCJMJEBE EFM*OH.FDÈOJDPP.FDÈOJDP&MFDUSJDJTUB t "VUPSJ[BDJØOEF&OTBNCMBKF QBSBFMDBTPEFFOTBNCMBKFOBDJPOBMBQBSUJSEFVO QBRVFUF $,% P 4,% &TUB BVUPSJ[BDJØO EFCF TFS FNJUJEB QPS FM GBCSJDBOUF EFM QBRVFUF$,%P4,% t %FDMBSBDJØOKVSBEBPDFSUJëDBDJØOFNJUJEBQPSFMSFQSFTFOUBOUFMFHBMEFMGBCSJDBOUF FO FM TFOUJEP RVF RVJFO IB TVTDSJUP MB BVUPSJ[BDJØO TF FODVFOUSB EFCJEBNFOUF GBDVMUBEP EF BDVFSEP DPO FM FTUBUVUP EF MB FNQSFTB GBCSJDBOUF Z MBT MFZFT EFM QBÓTFORVFGVFDPOTUJUVJEB QBSBBDUVBSDPNPSFQSFTFOUBOUFEFÏTUBZPUPSHBSMB BVUPSJ[BDJØOEFFOTBNCMBKFBMBTFNQSFTBTSBEJDBEBTFOFM1FSÞ t $PQJBEFMEPDVNFOUPRVFBDSFEJUFMBBTJHOBDJØOBMGBCSJDBOUFEFM$,%P4,%EF MB*EFOUJëDBDJØO.VOEJBMEFM'BCSJDBOUF 8PSME.BOVGBDUVSFS*EFOUJëFS8.*
PUPSHBEP QPS FM 0SHBOJTNP /BDJPOBM EFM QBÓT EPOEF DPSSFTQPOEF FM 7*/ EF BDVFSEPBMPFTUBCMFDJEPQPSMB4PDJFEBEEF*OHFOJFSPT"VUPNPUSJDFT 4PDJFUZPG "VUPNPUJWF&OHJOFFST4"&
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
t %FDMBSBDJØO KVSBEB EFM FOTBNCMBEPS OBDJPOBM JOEJDBOEP RVF MB JOGPSNBDJØO DPOUFOJEBFOFMEPDVNFOUPFTDJFSUB CBKPSFTQPOTBCJMJEBEDJWJMZQFOBM t -BEPDVNFOUBDJØOFYUFOEJEBFOJEJPNBFYUSBOKFSPEFCFSÈDPOUBSDPOUSBEVDDJØO TJNQMF BDPNQB×BEB EF VOB EFDMBSBDJØO KVSBEB EFM USBEVDUPS FO FM TFOUJEP RVF MB USBEVDDJØO FT ëFM BM UFYUP PSJHJOBM DPO TV ëSNB EFCJEBNFOUF DFSUJëDBEB QPS OPUBSJP t 4PMJDJUVE EF JOTDSJQDJØO TVTDSJUB QPS FM QSFTFOUBOUF RVF EFCF TFS FM UJUVMBS SFQSFTFOUBOUFMFHBM BEKVOUBSDBSUBQPEFS PHFTUPS t $PQJBEFMEPDVNFOUPEFJEFOUJEBE t &MGPSNBUPEFJONBUSJDVMBDJØOEFWFIÓDVMPTPFMRVFIBHBTVTWFDFTEFCFSÈFTUBS TVTDSJUP QPS FM UJUVMBS P TV SFQSFTFOUBOUF MFHBM MB NJTNB RVF EFCF DPOUFOFS JEFOUJëDBDJØOEFMUJUVMBSQFSTPOBOBUVSBM /PNCSFZBQFMMJEPT %/* FTUBEPDJWJMZ EPNJDJMJPEFTFSDBTBEPJOEJDBSFMOPNCSFZEPDVNFOUPEFJEFOUJEBEEFMDØOZVHF QFSTPOBKVSÓEJDB OÞNFSPEFQBSUJEBSFHJTUSBMZFM3FHJTUSPEPOEFTFFODVFOUSB JOTDSJUBZEJSFDDJØOEPNJDJMJBSJB "TJNJTNPEFCFJOEJDBSTFMBTDBSBDUFSÓTUJDBTEFM WFIÓDVMP
/ÞNFSPEF7*/ /ÞNFSPEFTFSJF /ÞNFSPEFNPUPS $PMPS "×PEFGBCSJDBDJØO "×PEFMNPEFMP $BUFHPSÓB$MBTF .BSDB .PEFMP 7FSTJØO 1PUFODJBEF.PUPS $PNCVTUJCMF $BSSPDFSÓB
'ØSNVMBSPEBOUF /ÞNFSPEFSVFEBT /ÞNFSPEFFKFT -POHJUVE "ODIP "MUVSB 1FTPCSVUPWFIJDVMBS 1FTPOFUP $BSHBÞUJM /ÞNFSPEFBTJFOUPT /ÞNFSPEFQBTBKFSPT /ÞNFSPEFDJMJOESPT $JMJOESBEB
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QSFTFOUBOEP QBSB UBM FGFDUP DPNQSPCBOUFT EF QBHP P BDUB EF USBOTGFSFODJBTFHÞOFMDBTP t &O DBTP EF BERVJTJDJØO NFEJBOUF DPNQSPCBOUF EF QBHP EFCFSÈ BDSFEJUBS MB EFDMBSBDJØOKVSBEBEFNFEJPEFQBHP DVBOEPFMNPOUPEFMBPQFSBDJØOTFBJHVBMP
TVQFSJPSBMPT EØMBSFTP OVFWPTTPMFT BEKVOUBOEPDPQJBEFMPTNFEJPT EFQBHPFODBTPEFIBCFSMPTVUJMJ[BEP t &O DBTP EF WFIÓDVMPT BERVJSJEPT QPS TPSUFP BEJDJPOBMNFOUF B MPT SFRVJTJUPT JOEJDBEPTQSFDFEFOUFNFOUF EFCFSÈBEKVOUBSTFB $PQJBDFSUJëDBEBFYQFEJEBQPS GVODJPOBSJPDPNQFUFOUFEFMB3FTPMVDJØO%JSFDUPSBMFYQFEJEBQPSFM.JOJTUFSJP EFM *OUFSJPS BQSPCBOEP FM TPSUFP C "DUB EF TPSUFP DPO MB QBSUJDJQBDJØO EFM SFQSFTFOUBOUFEFM.JOJTUFSJPEFM*OUFSJPSD "DUBEFFOUSFHB E. TASA REGISTRAL "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO #%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO " # 505"-4
4 4 4
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
4.- CAMBIO DE CLASE Y CATEGORIA DE VEHICULO CON PLACA ANTIGUA A. NOCIÓN "DUPQPSNFEJPEFMDVBMTFDBNCJBMBDBUFHPSÓBEFVOWFIÓDVMPRVFBDUVBMNFOUFWJFOFDJSDVMBOEP DPOQMBDBTBTJHOBEBTDPOBOUFSJPSJEBEBMBWJHFODJBEFM%4.5$ &TUÈQSPIJCJEPRVFWFIÓDVMPTEF$BUFHPSÓB/ DBSHB DBNCJFOB$BUFHPSÓB. QBTBKFSPT B. TÍTULO QUE DA MÉRITO t 'PSNVMBSJPOPUBSJBMZ$FSUJëDBEPEFDPOGPSNJEBEEF.PEJëDBDJØO C. BASE LEGAL "SU¡EFM3*317"SU%FM%4/.5$ "SUEFM%4 .5$ D. REQUISITOS t 4PMJDJUVEEFJOTDSJQDJØO t $PQJBTJNQMFEFM%/* t 'PSNVMBSJP /PUBSJBM TVTDSJUB QPS FM QSPQJFUBSJP P TV SFQSFTFOUBOUF BVUPSJ[BEP
DPOëSNBDFSUJëDBEBQPSOPUBSJP FOMBRVFTFJOEJRVFMBOVFWBDBUFHPSÓB DMBTFZ DBSBDUFSÓTUJDBTBSFHJTUSBS t $FSUJëDBEPEF$POGPSNJEBEEF.PEJëDBDJØOFYQFEJEPQPSMBTQFSTPOBTKVSÓEJDBT BVUPSJ[BEBTQPSMB%JSFDDJØO(FOFSBMEF$JSDVMBDJØO5FSSFTUSF DPOUFOJFOEPEBUPT UBMFT DPNP RVF EJDIB NPEJëDBDJØO OP BGFDUB OFHBUJWBNFOUF MB TFHVSJEBE EFM WFIÓDVMP FMUSÈOTJUPUFSSFTUSF FMNFEJPBNCJFOUFPJODVNQMFODPOMBTDPOEJDJPOFT UÏDOJDBTSFHMBNFOUBSJBTFTUBCMFDJEBTFOFM3FHMBNFOUP/BDJPOBMEF7FIÓDVMPT t 'PSNBUPEF$BUFHPSÓBZP6TPEFMWFIÓDVMP 4JBEJDJPOBMNFOUFTFFGFDUÞBDBNCJPEFDBSSPDFSÓB FMQSPQJFUBSJPEFCFSÈQSFTFOUBS VOB EFDMBSBDJØO DPO ëSNB DFSUJëDBEB QPS OPUBSJP JOEJDBOEP TJ MB DBSSPDFSÓB GPSNØQBSUFEFVOWFIÓDVMPBOUFSJPSNFOUFSFHJTUSBEP DPOTJHOBOEPMB1MBDBÁOJDB /BDJPOBMEF3PEBKFPTJTFUSBUBEFVOBBVUPQBSUFPFTUSVDUVSBOVFWB4JTFUSBUB EF VO USBTMBEP BEJDJPOBMNFOUF EFCF BEKVOUBSTF MB BVUPSJ[BDJØO EFM UJUVMBS EFM HSBWBNFORVFBGFDUBBMWFIÓDVMPEFPSJHFO
E. TASA REGISTRAL "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO #%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO " # 505"-4
4 4 4
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
5.- CAMBIO DE CARACTERISTICAS
A. NOCIÓN "DUPQPSNFEJPEFMDVBMTFNPEJëDBVOBDBSBDUFSÓTUJDBSFHJTUSBCMFEFMWFIÓDVMP B. TÍTULO QUE DA MÉRITO t 'PSNVMBSJPOPUBSJBM t $FSUJëDBEPEFDPOGPSNJEBE C. BASE LEGAL: "SU¡EFM3*317 D. REQUISITOS t 4PMJDJUVEEFJOTDSJQDJØO t 'PSNVMBSJP /PUBSJBM DPO ëSNB MFHBMJ[BEB EFM QSPQJFUBSJP P TV SFQSFTFOUBOUF BVUPSJ[BEP FO MB RVF TF JOEJRVF MPT FKFT B EJTNJOVJS P BVNFOUBS TFHÞO TFB FM DBTP t $PQJBTJNQMFEFMEPDVNFOUPOBDJPOBMEFJEFOUJEBEEFMQSFTFOUBOUF t $FSUJëDBEPEF$POGPSNJEBEEF.PEJëDBDJØOFYQFEJEPQPSMBTQFSTPOBTKVSÓEJDBT BVUPSJ[BEBT QPS MB %JSFDDJØO (FOFSBM EF $JSDVMBDJØO5FSSFTUSF DPOUFOJFOEP MBT DBSBDUFSÓTUJDBTSFHJTUSBCMFTNPEJëDBEBT DPOMBJOEJDBDJØORVFEJDIPTDBNCJPTOP BGFDUBO OFHBUJWBNFOUF MB TFHVSJEBE EFM WFIÓDVMP FM USÈOTJUP UFSSFTUSF FM NFEJP BNCJFOUF P JODVNQMFO DPO MBT DPOEJDJPOFT UÏDOJDBT SFHMBNFOUBSJBT FTUBCMFDJEBT QPSFM3FHMBNFOUP/BDJPOBMEF7FIÓDVMPT t 4J FM DBNCJP JNQMJDB MB DPOWFSTJØO FO WFIÓDVMP FTQFDJBM BEKVOUBS FM DFSUJëDBEP EFNPEJëDBDJØODPOëSNBTDFSUJëDBEBTQPSOPUBSJP TVTDSJUPQPSFMSFQSFTFOUBOUF EFMBFNQSFTBRVFFGFDUVØMBNPEJëDBDJØOZEFMJOHFOJFSPNFDÈOJDPPNFDÈOJDP FMFDUSJDJTUB IBCJMJUBEP RVJFO EFCFSÈ BEFNÈT BEKVOUBS TV CPMFUB EF IBCJMJUBDJØO %FCFSÈQSFTFOUBSTF BTJNJTNP FMDFSUJëDBEPEF*OTQFDDJØO5ÏDOJDB7FIJDVMBS FO MPTMVHBSFTEPOEFTFFODVFOUSFOJNQMFNFOUBEPT t 5SBUÈOEPTFEFDBNCJPEFDBSSPDFSÓB FMQSPQJFUBSJPEFCFSÈQSFTFOUBSVOBEFDMBSBDJØO DPO ëSNB DFSUJëDBEB QPS OPUBSJP JOEJDBOEP TJ MB DBSSPDFSÓB GPSNØ QBSUF EF VO WFIÓDVMP BOUFSJPSNFOUF SFHJTUSBEP DPOTJHOBOEP MB 1MBDB 6OJDB /BDJPOBM EF 3PEBKFPTJTFUSBUBEFVOBBVUPQBSUFPFTUSVDUVSBOVFWB4JTFUSBUBEFVOUSBTMBEP BEJDJPOBMNFOUFEFCFBEKVOUBSTFMBBVUPSJ[BDJØOEFMUJUVMBSEFMHSBWBNFORVFBGFDUB BMWFIÓDVMPEFPSJHFO
t $VBOEPWFIÓDVMPUFOHB1MBDBEFSPEBKFBOUJHVB EFCFBEKVOUBSTFFM'PSNBUPEF $BUFHPSÓBZP6TPEFMWFIÓDVMP t 1BHPEFEFSFDIPTSFHJTUSBMFT NOTA: -B DBSSPDFSÓB EFM WFIÓDVMP EFCFSÈ FTUBS EF BDVFSEP B MB %JSFDUJWB /¡.5$ EF GFDIB Z TVT NPEJëDBUPSJBT RVF FTUBCMFDFO MB $MBTJëDBDJØO 7FIJDVMBS Z &TUBOEBSJ[BDJØO EF DBSBDUFSÓTUJDBT 3FHJTUSBCMFT 7FIJDVMBSFT E.BASE LEGAL "SUT ZEFM3FHMBNFOUPEF*OTDSJQDJPOFTEFM3FHJTUSPEF1SPQJFEBE7FIJDVMBS F. TASA REGISTRAL 1PSDBEBNPEJëDBDJØO "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO #%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO " # 505"-4
4 4 4
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
6.- CAMBIO DE COLOR DE VEHÍCULO
A. NOCIÓN "DUPQPSNFEJPEFMDVBMTFDBNCJBVOBDBSBDUFSÓTUJDBWJTJCMFEFMWFIÓDVMP RVFDPOTJTUFFOFM DPMPSPDPMPSFTFYUFSOPT B. TÍTULO QUE DA MÉRITO t 'PSNVMBSJPOPUBSJBM C. BASE LEGAL "SU¡EFM3*317 "SUEFM%4.5$ D. REQUISITOS t 4PMJDJUVEEFJOTDSJQDJØO t 'PSNVMBSJPOPUBSJBM DPOëSNBDFSUJëDBEBQPSOPUBSJPPTVSFQSFTFOUBOUFBVUPSJ[BEP FOMBRVFTFJOEJRVFFMOVFWPDPMPS t $PQJBTJNQMFEFMEPDVNFOUPOBDJPOBMEFJEFOUJEBEEFMQSFTFOUBOUF t $VBOEP WFIÓDVMP UFOHB 1MBDB EF SPEBKF BOUJHVB EFCF BEKVOUBSTF FM 'PSNBUP EF $BUFHPSÓBZP6TPEFMWFIÓDVMP NOTA: &M DPMPS EFM WFIÓDVMP EFCFSÈ FTUBS EF BDVFSEP B MB %JSFDUJWB /¡ .5$ EF GFDIB RVF FTUBCMFDF MB $MBTJëDBDJØO 7FIJDVMBS Z &TUBOEBSJ[BDJØOEFDBSBDUFSÓTUJDBT3FHJTUSBCMFT7FIJDVMBSFT -PTDPMPSFTRVFTFDPOTJHOFOEFCFODPSSFTQPOEFSBBMHÞODPMPSCÈTJDP "NBSJMMP BOBSBOKBEP B[VM CFJHF CMBODP DFMFTUF DSFNB EPSBEP GVDTJB HSJT HVJOEB NBSSØO NPSBEP OFHSP QMBUB SPKP SPTBEP TBMNØO UVSRVFTB WFSEFZWJPMFUB E. TASA REGISTRAL "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO #%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO " # 505"-4
4 4 4
7.- CAMBIO Y TRASLADO DE MOTOR DE VEHÍCULO
A. NOCIÓN "DUPQPSNFEJPEFMDVBMTFDBNCJBFMNPUPSEFMWFIÓDVMPEFUFSNJOBEP QSFWJBNFOUFJOTDSJUP QPSVONPUPSSFHJTUSBEPPOPSFHJTUSBEP B. TÍTULO QUE DA MÉRITO t 'PSNVMBSJPOPUBSJBM t $PNQSPCBOUFEF1BHPPDPOUSBUPDPOëSNBTDFSUJëDBEBTQPSOPUBSJP C. BASE LEGAL "SUT ¡Z¡EFM3*317 D. REQUISITOS t 4PMJDJUVEEFJOTDSJQDJØO t 'PSNVMBSJPOPUBSJBM DPOëSNBEFMQSPQJFUBSJPDFSUJëDBEBQPSOPUBSJP EPOEFTF JOEJRVFFMOVFWPOÞNFSPEFNPUPS UJQPEFDPNCVTUJCMFZDJMJOESBEB t $PQJBTJNQMFEFMEPDVNFOUPOBDJPOBMEFJEFOUJEBEEFMQSFTFOUBOUF t -B %6" %FDMBSBDJØO ÁOJDB EF "EVBOBT DPO MB DVBM TF JNQPSUØ FM NPUPS DPNQSPCBOUFEFQBHPEFMBFNQSFTBDPNFSDJBMJ[BEPSBPEJTUSJCVJEPSBEFNPUPSFT P FM DPOUSBUP QSJWBEP DPO ëSNBT MFHBMJ[BEBT RVF BDSFEJUBO MB BERVJTJDJØO EFM NJTNP &YDFQDJPOBMNFOUF DVBOEPOPTFBQPTJCMFBEKVOUBSDVBMRVJFSBEFMPTEPDVNFOUPT BOUFSJPSFTZTJFNQSFRVFFMNPUPSBDBNCJBSOPTFFODVFOUSFSFHJTUSBEPFOPUSP WFIÓDVMP BVUPNPUPS EFCFSÈ BEKVOUBSTF VO $FSUJëDBEP EF *EFOUJëDBDJØO1PMJDJBM 7FIJDVMBS FNJUJEPQPSMB%*1307&PVOBFOUJEBEFRVJWBMFOUFBOJWFMOBDJPOBM FM DVBMTVTUFOUBSÈMBJOTDSJQDJØOEFMDBNCJPEFNPUPSZ%FDMBSBDJØOKVSBEBDPOëSNBT EFMQSPQJFUBSJPDFSUJëDBEBTQPSOPUBSJP JOEJDBOEP MBGFDIBEFMBBERVJTJDJØO WBMPS EF MB BERVJTJDJØO Z MB *NQPTJCJMJEBE EF BEKVOUBS MPT EPDVNFOUPT TVTUFOUBUPSJPTEFMBQSPQJFEBE t $VBOEPFMDBNCJPEFNPUPSUSBFDPNPDPOTFDVFODJBMBNPEJëDBDJØO DJMJOESBEB EFCFSÈ BEKVOUBS BEFNÈT FM $FSUJëDBEP EF $POGPSNJEBE EF .PEJëDBDJØO Z FM $FSUJëDBEP EF SFWJTJØO UÏDOJDB WJHFOUF $VBOEP TF NPEJëRVF FM UJQP EF DPNCVTUJCMFPDVBOEPTFNPEJëRVFFMWFIÓDVMPQBSBDPNCVTUJØOEF(-1 (/7 TJTUFNBTCJDPNCVTUJCMFTP%VBMFT TFSFRVFSJSÈFM$FSUJëDBEPEF$POGPSNJEBEEF $POWFSTJØO
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
t $VBOEPWFIÓDVMPUFOHB1MBDBEFSPEBKFBOUJHVB EFCFBEKVOUBSTFFM'PSNBUPEF $BUFHPSÓBZP6TPEFMWFIÓDVMP 5SBUÈOEPTFEFTRASLADO DE MOTOR,EFCFSÈBEKVOUBSTFBEJDJPOBMNFOUF t %FDMBSBDJØO KVSBEB DPO ëSNB EFM QSPQJFUBSJP EFM WFIÓDVMP SFDFQUPS DFSUJëDBEB QPSOPUBSJP JOEJDBOEPRVFGPSNØQBSUFEFPUSPWFIÓDVMPJOEJDBOEPMBQMBDBEFM NJTNP t &MDPOUSBUPDPOëSNBMFHBMJ[BEBEFMBBERVJTJDJØOEFMNPUPS t "EKVOUBSBVUPSJ[BDJØOEFMUJUVMBSEFMHSBWBNFOFOEPDVNFOUPQSJWBEPDPOëSNB MFHBMJ[BEBPMBBVUPSJ[BDJØOEFMBBVUPSJEBEKVEJDJBMPBENJOJTUSBUJWB TFHÞOTFBFM DBTP TJFOMBQBSUJEBEFMWFIÓDVMPPSJHJOBSJPDPOTUFHSBWÈNFOFTWJHFOUFT t 4JMBTPMJDJUVEEFUSBTMBEPEFNPUPSDPSSFTQPOEFBNÈTEFVOBPëDJOBSFHJTUSBM QSFWJBNFOUFTFEFCFSÈTPMJDJUBSMBCBKBDPSSFTQPOEJFOUF E. TASA REGISTRAL "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO #%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO " # 505"-4
4 4 4
8.- CAMBIO DE TIPO DE COMBUSTIBLE
A. NOCIÓN "DUPQPSNFEJPEFMDVBMTFNPEJëDBFMUJQPEFDPNCVTUJØOEFMWFIÓDVMP B. TÍTULO QUE DA MÉRITO t 'PSNVMBSJPOPUBSJBM t $FSUJëDBEPEF$POGPSNJEBEEF$POWFSTJØO C. BASE LEGAL "SU¡ EFM3*317 D. REQUISITOS t 4PMJDJUVEEFJOTDSJQDJØO t 'PSNVMBSJP OPUBSJBM DPO ëSNB MFHBMJ[BEB EFM QSPQJFUBSJP P TV SFQSFTFOUBOUF BVUPSJ[BEP FOMBRVFTFJOEJRVFFMOVFWPDPNCVTUJCMF t $PQJBTJNQMFEFMEPDVNFOUPOBDJPOBMEFJEFOUJEBEEFMQSFTFOUBOUF t $FSUJëDBEPEF$POGPSNJEBEEF$POWFSTJØOFYQFEJEPQPSMBTQFSTPOBTKVSÓEJDBT BVUPSJ[BEBTQPSMB%JSFDDJØO(FOFSBMEF$JSDVMBDJØO5FSSFTUSF 4&/"5* 6/4" 6/¶ FOUSFPUSBT DPOUFOJFOEPEBUPTUBMFTDPNPRVFEJDIBNPEJëDBDJØODBNCJP EF DPNCVTUJCMF OP BGFDUB OFHBUJWBNFOUF MB TFHVSJEBE EFM WFIÓDVMP FM USÈOTJUP UFSSFTUSF FMNFEJPBNCJFOUFPJODVNQMFODPOMBTDPOEJDJPOFTUÏDOJDBTSFHMBNFOUBSJBT FTUBCMFDJEBT QPS FM 3FHMBNFOUP /BDJPOBM EF 7FIÓDVMPT Según Resolución Directorial Nº 14540-2007-MTC/15 (GLP) y Resolución Directorial Nº 3990-2005-MTC/15 (GNV), concordado con la Resolución Directorial Nº 15732002-MTC/15, los certificados de conformidad de conversión deberán estar suscritos por el ingeniero supervisor acreditado y el representante legal. t $VBOEP WFIÓDVMP UFOHB 1MBDB EF SPEBKF BOUJHVB EFCF BEKVOUBSTF FM 'PSNBUP EF $BUFHPSÓBZP6TPEFMWFIÓDVMP t 1BHPEFEFSFDIPTSFHÓTUSBMFT E. TASA REGISTRAL "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO #%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO " # 505"-4
4 4 4
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
9.- RETIRO TEMPORAL DE TRANSITO
A. NOCIÓN "DUPSFHJTUSBCMF FOWJSUVEEFMDVBM BVOWFIÓDVMPBVUPNPUPSEFCJEBNFOUFJOTDSJUPTFMFPUPSHB FM SFUJSP UFNQPSBM WPMVOUBSJP EFM 4JTUFNB /BDJPOBM EF5SÈOTJUP5FSSFTUSF &TUF BDUP QPS TV OBUVSBMF[BFTUFNQPSBMFTSFWFSTJCMF B. TÍTULO QUE DA MÉRITO t 4PMJDJUVEDPOUFOJEBFOEPDVNFOUPQSJWBEPDPOëSNBMFHBMJ[BEBBOUFOPUBSJP C. BASE LEGAL "SU¡EFM3*317 D. REQUISITOS: t 4PMJDJUVEEFJOTDSJQDJØO t %PDVNFOUP QSJWBEP DPO ëSNB MFHBMJ[BEB EFM QSPQJFUBSJP EFM CJFO BOUF OPUBSJP JOEJDBOEPFMNPUJWPRVFMPTVTUFOUB t $PQJBTJNQMFEFMEPDVNFOUPOBDJPOBMEFJEFOUJEBEEFMQSFTFOUBOUF t "EKVOUBS1MBDBTÁOJDBT/BDJPOBMFTEF3PEBKFPFOTVEFGFDUPDPQJBDFSUJëDBEBEF MBEFOVODJBQPMJDJBMQPSQÏSEJEBPSPCPEFMBTNJTNBT E. TASA REGISTRAL "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO #%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO " # 505"-4
4 4 4
10.- RETIRO DEFINITIVO DE VEHICULO
A. NOCIÓN "DUPQPSNFEJPEFMDVBMTFEBFMSFUJSPEFëOJUJWPWPMVOUBSJPEFVOWFIÓDVMPBVUPNPUPSEFM 4JTUFNB /BDJPOBM EF 5SÈOTJUP 5FSSFTUSF QSPDFEJÏOEPTF BM DJFSSF FO GPSNB EFëOJUJWB EF MB QBSUJEBSFHJTUSBMFOFMRVFDPOTUBJOTDSJUPFMWFIÓDVMPBVUPNPUPS-BTPMJDJUVEEFMSFUJSPEFCF IBDFSMPFMQSPQJFUBSJPEFMWFIÓDVMP B. TÍTULO QUE DA MÉRITO t 4PMJDJUVEDPOUFOJEBFOEPDVNFOUPQSJWBEPDPOëSNBMFHBMJ[BEBBOUFOPUBSJP C. BASE LEGAL "SU¡EFM3*317 D. REQUISITOS t 4PMJDJUVEEFJOTDSJQDJØO t %PDVNFOUP QSJWBEP DPO ëSNB MFHBMJ[BEB EFM QSPQJFUBSJP EFM CJFO BOUF OPUBSJP JOEJDBOEPFMNPUJWPRVFMPTVTUFOUB t $PQJBTJNQMFEFMEPDVNFOUPOBDJPOBMEFJEFOUJEBEEFMQSFTFOUBOUF t "EKVOUBS1MBDBTÁOJDBT/BDJPOBMFTEF3PEBKF E. TASA REGISTRAL "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO #%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO " # 505"-4
4 4 4
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
11.- TRANSFERENCIA DE VEHÍCULO A. NOCIÓN "DUPQPSNFEJPEFMDVBMTFUSBOTëFSFMBQSPQJFEBEEFMWFIÓDVMPBVUPNPUPS EJDIBUSBOTGFSFODJB QVFEFTFSBUÓUVMPHSBUVJUPVPOFSPTP-BUSBOTGFSFODJBQSFWJTUBFOFMBSUEFM317TØMPTF SFëFSFBUSBOTGFSFODJBTFGFDUVBEBTFOUSFQFSTPOBTWJWBT B. TÍTULO QUE DA MÉRITO t "DUBOPUBSJBMEFUSBOTGFSFODJB t 4F QSFTVNF RVF VOB WF[ PUPSHBEB FM BDUB TF IB IFDIP USBEJDJØO EFM WFIÓDVMP TBMWPRVFTFEFTQSFOEBEFMEPDVNFOUPMPDPOUSBSJP&OFTUFÞMUJNPDBTPOPQPESÈ JOTDSJCJSTF FM UJUVMP Z FM 3FHJTUSBEPS EFCFSÈ PCTFSWBSMP B ëO EF RVF NFEJBOUF PUSP JOTUSVNFOUP OPUBSJBM BNCBT QBSUFT EFDMBSFO RVF TF IB IFDIP USBEJDJØO EFM WFIÓDVMP C. BASE LEGAL "SU¡EFM3*317 D. REQUISITOS t 4PMJDJUVEEFJOTDSJQDJØO t "DUBOPUBSJBM t $PQJBTJNQMFEFMEPDVNFOUPOBDJPOBMEFJEFOUJEBEEFMQSFTFOUBOUF /PUBSJP P TVTEFQFOEJFOUFTEFCJEBNFOUFBDSFEJUBEPT t "DSFEJUBDJØO EF IBCFS DBODFMBEP FM *NQVFTUP BM 1BUSJNPOJP 7FIJDVMBS FO DBTP DPSSFTQPOEB EFDPOGPSNJEBEDPOFMBSUEFM%-Z"SUEFMBMFZ ZMB3FTPMVDJØOEF4VQFSJOUFOEFOUF/BDJPOBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT/¡ 46/"314/ "QMJDBCMF TØMP B WFIÓDVMPT DPO JOTDSJQDJØO OP NBZPSFT B B×PTEFTEFFMB×PTJHVJFOUFBMBGFDIBEFMBJONBUSJDVMBDJØO%FDPOGPSNJEBE DPOFM"SUEFMB-FZ DPODPSEBEPDPOFM"SU"%FDSFUP4VQSFNP/ &' MBBENJOJTUSBDJØOEFMJNQVFTUPDPSSFTQPOEFBMBT.VOJDJQBMJEBEFT 1SPWJODJBMFT FODVZBKVSJTEJDDJØOUFOHBTVEPNJDJMJPFMQSPQJFUBSJPEFMWFIÓDVMP NOTA.- En el caso de transferencia a título oneroso, el Notario, en el acta de transferencia, deberá dar fe si se utilizó o no Medio de Pago. En caso de no cumplir con lo indicado, se procederá a informar a la SUNAT sobre el incumplimiento de esta obligación, conforme al Art. 7.4 de la Ley 28194.
E. TASA REGISTRAL "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO #%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO " # 505"-4
4 4 4
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
12.- TRANSFERENCIA POR FENECIMIENTO DE LA SOCIEDAD DE GANANCIALES A. NOCIÓN "DUPQPSFMDVBMTFUSBOTëFSFMBTBDDJPOFTZEFSFDIPTEFVOPEFMPTDØOZVHFTBGBWPSEFMPUSP FO WJSUVE EF MB QSPQVFTUB EF QBSUJDJØO EF MPT CJFOFT EFCJEBNFOUF BQSPCBEP QPS FM +VF[ P /PUBSJP&OFMDBTPRVFFOMBQSPQVFTUBBQSPCBEBOPDPOTUFFMWFIÓDVMPNBUFSJBEFTPMJDJUVE EFUSBOTGFSFODJB TFEFCFSÈQSFTFOUBSMB&TDSJUVSB1ÞCMJDBEFEJWJTJØOZQBSUJDJØOEFCJFOFT B. TÍTULO QUE DA MÉRITO t "DUB OPUBSJBM EF EFDMBSBDJØO EF EJWPSDJP TFOUFODJB KVEJDJBM ëSNF P &TDSJUVSB 1ÞCMJDBEFEJWJTJØOZQBSUJDJØOFOFMRVFDPOTUFEFTDSJUPFMWFIÓDVMP C. BASE LEGAL "SUEFM3*317 D. REQUISITOS t 4PMJDJUVEEFJOTDSJQDJØO t "DUB/PUBSJBM 4FOUFODJB+VEJDJBMP&TDSJUVSB1ÞCMJDBEF%JWJTJØOZ1BSUJDJØO t $PQJBTJNQMFEFMEPDVNFOUPOBDJPOBMEFJEFOUJEBEEFMQSFTFOUBOUF /PUBSJP P TVTEFQFOEJFOUFTEFCJEBNFOUFBDSFEJUBEPT t 1SFWJBNFOUF EFCF FTUBS JOTDSJUP FO FM SFHJTUSP QFSTPOBM FM GFOFDJNJFOUP EF MB TPDJFEBEDPOZVHBM t "DSFEJUBDJØO EF IBCFS DBODFMBEP FM *NQVFTUP BM 1BUSJNPOJP 7FIJDVMBS FO DBTP DPSSFTQPOEBEFDPOGPSNJEBEDPOFMBSUEFM%-Z"SUEFMB-FZ ZMB3FTPMVDJØOEF4VQFSJOUFOEFOUF/BDJPOBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT/¡ 46/"314/ "QMJDBCMFTØMPBWFIÓDVMPTDPOJOTDSJQDJØOOPNBZPSFTB B×PTEFTEFMBGFDIBEFMBJONBUSJDVMBDJØO E. TASA REGISTRAL "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO #%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO " # 505"-4
4 4 4
13.- INSCRIPCIÓN DE GARANTÍA MOBILIARIA SOBRE BIEN MUEBLE: CONSTITUCIÓN, MODIFICACIÓN Y CANCELACIÓN. A. NOCIÓN "DUPQPSNFEJPEFMDVBMTFBGFDUBVOCJFONVFCMFNFEJBOUFVOBDUPKVSÓEJDP EFTUJOBEPB BTFHVSBSFMDVNQMJNJFOUPEFVOBPCMJHBDJØO B.TÍTULO QUE DA MÉRITO t $POUSBUP QSJWBEP DPO ëSNBT MFHBMJ[BEBT FO FM DBTP RVF TF USBUFO EF FOUJEBEFT ëOBODJFSBT FOMPTEFNÈTDBTPTNFEJBOUF&TDSJUVSBQÞCMJDB C. BASE LEGAL -FZ/¡-FZEF(BSBOUÓB.PCJMJBSJB D. REQUISITOS t 4PMJDJUVEEFJOTDSJQDJØO t $PQJBTJNQMFEFMEPDVNFOUPOBDJPOBMEFJEFOUJEBEEFMQSFTFOUBOUF t $POUSBUP1SJWBEPDPOëSNBTMFHBMJ[BEBTBOUFOPUBSJP FOFMDBTPRVFTFUSBUFOEF &OUJEBEFT'JOBODJFSBT t &TDSJUVSB1ÞCMJDBFOMPTEFNÈTDBTPT t 'PSNVMBSJPEFJOTDSJQDJØOBQSPCBEPQPS46/"31QBSBEJDIPBDUP t &M BDUP KVSÓEJDP DPOTUJUVUJWP EF MB HBSBOUÓB NPCJMJBSJB EFCFSÈ DPOUFOFS DPNP NÓOJNP » -PT EBUPT RVF QFSNJUBO MB JEFOUJëDBDJØO JODMVZFOEP FM EPNJDJMJP EFM DPOTUJUVZFOUF EFMBDSFFEPSHBSBOUJ[BEPZEFMEFVEPS BTÓDPNPMBëSNBFTDSJUB PFMFDUSØOJDBEFMQSJNFSP » &ODBTPEFCJFOFTOPSFHJTUSBEPT MBEFDMBSBDJØOKVSBEBEFMDPOTUJUVZFOUFTPCSF TVDPOEJDJØOEFQSPQJFUBSJPEFMCJFONVFCMFBGFDUBEPFOHBSBOUÓBNPCJMJBSJB » &MWBMPSEFMCJFONVFCMF NPOUPEFUFSNJOBEPPEFUFSNJOBCMFEFMHSBWBNFO » -BJEFOUJëDBDJØOZEFTDSJQDJØOEFMCJFONVFCMF » *OEJDBS BM %FQPTJUBSJP TJ MP IVCJFSB &M QMB[P EF WJHFODJB EF MB HBSBOUÓB NPCJMJBSJB » -BGPSNBZDPOEJDJPOFTEFFKFDVDJØOEFMBFKFDVDJØOEFMCJFONVFCMF » *EFOUJëDBDJØOEFMPTSFQSFTFOUBOUFTEFQFOEJFOEPEFMUJQPEFFKFDVDJØO
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
E. TASAS "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO #%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO QPSNJMEFMNPOUPEFMBDUP " # 505"-4
4 47BSJBCMF 47BSJBCMF
CAPITULO SETIMO: ACTOS INSCRIBIBLES EN EL REGISTRO DE EMBARCACIONES PESQUERAS
1. ANOTACIÓN PREVENTIVA DE FÁBRICA NAVAL
A. NOCION &T FM BTJFOUP QSPWJTJPOBM RVF TF FGFDUÞB FO FM 3FHJTUSP EF &NCBSDBDJPOFT 1FTRVFSBT QBSB BTFHVSBS FM DVNQMJNJFOUP EF MB JOTDSJQDJØO EF MB FNCBSDBDJØO RVF OP QVFEF TFS JOTDSJUB EFëOJUJWBNFOUF&TUBBOPUBDJØOQSFWFOUJWBQSPDFEFDVBOEPFMDFSUJëDBEPEFNBUSÓDVMBEFMB FNCBSDBDJØOTFFODVFOUSBFOUSÈNJUF7JHFODJB5JFOFVOQMB[PEFWJHFODJBEFEÓBTIÈCJMFT DPOUBEPTEFTEFFMEÓBTJHVJFOUFEFMBGFDIBEFMBTJFOUPEFQSFTFOUBDJØO QMB[PEFOUSPEFMDVBM EFCFSÈTVCTBOBSFMEFGFDUPBEWFSUJEPPDVNQMJSDPOMPTSFRVJTJUPTFTUBCMFDJEPTFOFMBSUÓDVMP EFM3FHMBNFOUPEFM3FHJTUSPEF1SPQJFEBEEF&NCBSDBDJPOFT1FTRVFSBTQBSBRVFMBBOPUBDJØO QSFWFOUJWBTFDPOWJFSUBFOEFëOJUJWB B. TÍTULO QUE DA MÉRITO t %PDVNFOUP QSJWBEP PSJHJOBM EF MB EFDMBSBUPSJB EF GÈCSJDB OBWBM DPO ëSNBT DFSUJëDBEBTQPSOPUBSJP PFTDSJUVSBQÞCMJDB
C. DIARIO DE PRESENTACIÓN t -PDBM D. REQUISITOS
t 'PSNVMBSJPEFTPMJDJUVEEFJOTDSJQDJØOEFCJEBNFOUFMMFOBEPZTVTDSJUP t $PQJBEFMEPDVNFOUPEFJEFOUJEBEEFMQSFTFOUBOUF t 5SBUÈOEPTFEFFNCBSDBDJØOQFTRVFSBDPOTUSVJEBFOFMFYUSBOKFSP BEKVOUBSFMUÓUVMP EFBERVJTJDJØOEFMBSFGFSJEBFNCBSDBDJØO TJTFUSBUBEFVOBFNCBSDBDJØOQFTRVFSB DPOTUSVJEBFOFMQBÓT EFCFBEKVOUBSMBEFDMBSBUPSJBEFGÈCSJDBOBWBMPUPSHBEBQPS FTDSJUVSBQÞCMJDBPEPDVNFOUPQSJWBEPPSJHJOBMDPOëSNBTMFHBMJ[BEBTQPSOPUBSJP FGFDUVBEBQPSFMDPOTUSVDUPSBGBWPSEFMBERVJSJFOUF TJFTDBTBEPEFCFJOEJDBSFM OPNCSFZEPDVNFOUPEFJEFOUJEBEEFTVDØOZVHF FOFMRVFTFDPOTJHOFFMOPNCSF EFMBFNCBSDBDJØO NBUFSJBMEFDBTDP FTMPSB NBOHB QVOUBM DBSBDUFSÓTUJDBTEFQSPB Z QPQB MB DBQBDJEBE EF DBSHB FO CPEFHB FYQSFTBEB FO N TBMWP BRVFMMBT RVF UJFOFOIBTUBEF"#FORVFQVFEFPNJUJSTFEJDIBFYQSFTJØO
FOUSFPUSPTEBUPT 4JTFQSFTFOUBFMPSJHJOBMEFMBEFDMBSBUPSJBEFGÈCSJDBDPOëSNBTMFHBMJ[BEBT ÏTUB EFCFSÈDPOUFOFSVOBDMÈVTVMBFOMBRVFTFDPOTJHOFFMNFEJPEFQBHPVUJMJ[BEPP FOUPEPDBTPTF×BMBSRVFOPTFVUJMJ[ØNFEJPEFQBHPBMHVOPZRVFTFDBODFMØFO FGFDUJWP4JTFVUJMJ[ØNFEJPEFQBHP EFCFBEKVOUBSTFDPQJBTJNQMFEFMEPDVNFOUP RVFBDSFEJUFTVVTP
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
t %PDVNFOUP FYQFEJEPQPSMBBVUPSJEBEDPNQFUFOUFEFMB$BQJUBOÓBEFQVFSUPT RVFBDSFEJUFRVFFMDFSUJëDBEPEFNBUSÓDVMBTFFODVFOUSBFOUSÈNJUF t 1BHPEFEFSFDIPTSFHJTUSBMFT t 0USPT TFHÞODBMJëDBDJØOSFHJTUSBMZEJTQPTJDJPOFTMFHBMFTWJHFOUFT E. BASE LEGAL "SUT*** 7 ZEFM5603(31"SUT EFM3FHMBNFOUPEFM3FHJTUSPEF&NCBSDBDJPOFT1FTRVFSBT BQSPCBEPQPS3FTPMVDJØO/¡ 46/"314/ "SUT EFM$ØEJHP$JWJM F. TASA REGISTRAL "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO #%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO QPSNJMEFMNPOUPEFMBDUP " # 505"-4 /PUB6*5 4
46*5
46*5
4
2. ANTICIPO DE LEGÍTIMA
A. NOCIÓN "OUJDJQP EF MFHÓUJNB P BOUJDJQP EF IFSFODJB FT BRVFMMB USBOTGFSFODJB B UÓUVMP HSBUVJUP RVF FGFDUÞBFMQSPQJFUBSJPEFMBFNCBSDBDJØOQFTRVFSBBGBWPSEFMBOUJDJQBEP EFCJFOEPUFOFSFTUF MBDBMJEBEEFIFSFEFSPGPS[PTP&OFMEPDVNFOUPRVFTFQSFTFOUFBMSFHJTUSPEFCFJEFOUJëDBSTF FMCJFO JOEJDBSTFFMWBMPSEFMBFNCBSDBDJØOBTFSUSBOTGFSJEBFOBOUJDJQPEFMFHÓUJNBZBEKVOUBS MBQBSUJEBEFOBDJNJFOUPEFMCFOFëDJBSJPQBSBBDSFEJUBSTVWÓODVMPGBNJMJBSDPOFMPUPSHBOUF B. TÍTULO QUE DA MÉRITO t %PDVNFOUP QSJWBEP PSJHJOBM DPO ëSNBT DFSUJëDBEBT QPS OPUBSJP P FTDSJUVSB QÞCMJDB C. DIARIO DE PRESENTACIÓN t -PDBM D. REQUISITOS t 'PSNBUPEFTPMJDJUVEEFJOTDSJQDJØOEFCJEBNFOUFMMFOBEPZTVTDSJUP t $PQJBEFMEPDVNFOUPEFJEFOUJEBEEFMQSFTFOUBOUF t &TDSJUVSB 1ÞCMJDB V PSJHJOBM EFM EPDVNFOUP QSJWBEP DPO ëSNB MFHBMJ[BEBT QPS OPUBSJP DPOMBJOUFSWFODJØOEFMBOUJDJQBOUFZBOUJDJQBEP FOFMRVFEFCFDPOTUBSFM WBMPSBTJHOBEPBMBFNCBSDBDJØO BTÓDPNPMBBDFQUBDJØOEFMSFGFSJEPBOUJDJQBEP t %FCF JOEJDBSTF MPT EBUPT EF JOTDSJQDJØO QBSUJEB SFHJTUSBM NBUSÓDVMB Z PUSPT FMFNFOUPT RVF JEFOUJëRVFO B MB FNCBSDBDJØO QFTRVFSB NBUFSJB EF BOUJDJQP EF MFHÓUJNB t "EKVOUBSQBSUJEBEFOBDJNJFOUPEFMBOUJDJQBEP FMCFOFëDJBSJPEFCFTFSIFSFEFSP GPS[PTPEFMBOUJDJQBOUF t 1BHPEFEFSFDIPTSFHJTUSBMFT t 0USPT TFHÞODBMJëDBDJØOSFHJTUSBMZEJTQPTJDJPOFTMFHBMFTWJHFOUFT E. BASE LEGAL "SUT*** 7 ZEFM560EFM3FHMBNFOUP(FOFSBM EFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPTBQSPCBEPQPS3FTPMVDJØO/¡46/"314/ "SUT EFM $ØEJHP $JWJM "SUT 7* EFM 3FHMBNFOUP EFM 3FHJTUSP EF &NCBSDBDJPOFT 1FTRVFSBT BQSPCBEPQPS3FTPMVDJØO/¡46/"314/
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
F. TASA REGISTRAL "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO #%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO QPSNJMEFMNPOUPEFMBDUP " # 505"-4
46*5 4EFMWBMPSEFMB FNCBSDBDJØO 7"3*"#-&
/PUB6*5 4
3.- CAMBIO DE NOMBRE, MATRÍCULA O CAMBIO DE CARACTERÍSTICAS A. NOCIÓN &M OPNCSF FT MB EFTJHOBDJØO RVF TF MF EB B MB FNCBSDBDJØO QBSB EJTUJOHVJSMB EF PUSBT -B JNQPSUBODJBEFMOPNCSFEFVOBFNCBSDBDJØOFTUÈWJODVMBEBBMDBTPEFCÞTRVFEBQPSSB[POFT EFTFHVSJEBEQPSQÏSEJEBEFMBFNCBSDBDJØOFOBMUBNBS QVFTFMOPNCSFTFDPMPDBFOVOBQBSUF WJTJCMFEFMBFTUSVDUVSBDPOEFUFSNJOBEBTEJNFOTJPOFT&MOPNCSFWBFOMBQSPB FOMPTMBEPT FOFMFTQFKPQBSBUFNBTEFJEFOUJëDBDJØO-BMatrículaFTMBJOTDSJQDJØOEFVOBFNCBSDBDJØO RVF TF FGFDUÞB FO MB $BQJUBOÓB EF 1VFSUPT -B NBUSÓDVMB FTUÈ DPNQVFTUB QPS VO DØEJHP BMGBOVNÏSJDPRVFDPOTUBEFMFUSBTJOJDJBMFTDPSSFTQPOEJFOUFTBMQVFSUPEFNBUSÓDVMB TFHVJEP EFØEÓHJUPTRVFDPSSFTQPOEFOBMOÞNFSPDPSSFMBUJWPEFJOTDSJQDJØOZEFMFUSBTëOBMFT RVFJOEJDBSÈOMBSBFMUJQPEFTFSWJDJPZMBEBFMÈNCJUPEPOEFDVNQMJSÈTVTBDUJWJEBEFT FT EFDJS .BSÓUJNP 'MVWJBMP-BDVTUSF &OFMDBTPEF1BJUBMBTMFUSBTJOJDJBMFTRVFDPSSFTQPOEFOBMQVFSUPEFNBUSÓDVMBFTi15w 1PS&KPT-12301-CM-B/VNFSBDJØOFTDPSSFMBUJWBBMBJOTDSJQDJØO/PDBNCJB -BT DBSBDUFSÓTUJDBT EF VOB FNCBSDBDJØO TPO BRVFMMPT SBTHPT P DVBMJEBEFT RVF EFUFSNJOBO Z EJTUJOHVFOBVOBFNCBSDBDJØOEFPUSB ZFTUÈOSFGFSJEBTBFMFNFOUPTQSJODJQBMFTDPNPMBFTMPSB NBOHB QVOUBM MBDBQBDJEBEEFCPEFHBFYQSFTBEBFON ØFO"# "SRVFP#SVUP
GPSNBEF QSPB GPSNBEFQPQB NBUFSJBMZDPMPSEFMDBTDP NBSDBEFMNPUPSZNPEFMP OÞNFSPEFTFSJF QPUFODJB FOUSFPUSPTFMFNFOUPTRVFDPOTUBOFOFMDFSUJëDBEPEFNBUSJDVMBPFOMBEFDMBSBUPSJB EFGÈCSJDBOBWBM &O FTUF PSEFO EF JEFBT FM DBNCJP EF OPNCSF NBUSÓDVMB P DBNCJP EF DBSBDUFSÓTUJDBT EF VOB FNCBSDBDJØO FT MB JOTDSJQDJØO RVF WB B BDUVBMJ[BS BRVFMMPT BUSJCVUPT RVF JEFOUJëDBO B MB FNCBSDBDJØO FO MB QBSUJEB SFHJTUSBM DPSSFTQPOEJFOUF DPO MB ëOBMJEBE EF QVCMJDJUBS B UFSDFSPTMBTJUVBDJØOKVSÓEJDBEFBRVFMMPTEBUPTEFSFMFWBODJBSFHJTUSBMRVFDPSSFTQPOEFOBMB FNCBSDBDJØO COMPETENCIA DE LA INSCRIPCIÓN REGISTRAL -B DPNQFUFODJB SFHJTUSBM QBSB MB JOTDSJQDJØO EF VOB FNCBSDBDJØO QFTRVFSB DPO SFMBDJØO B MB QSJNFSB JOTDSJQDJØO EF EPNJOJP USBOTGFSFODJBT DBNCJP EF DBSBDUFSÓTUJDBT Z PUSPT BDUPT OP SFMBUJWPT B JOTDSJQDJØO EF HBSBOUÓBT FO VOB EFUFSNJOBEB ;POB 3FHJTUSBM TF FODVFOUSB EFUFSNJOBEB QPS FM DFSUJëDBEP EF NBUSÓDVMB &M $FSUJëDBEP EF .BUSÓDVMB FT FM EPDVNFOUP PUPSHBEPQPSMB$BQJUBOÓBEF1VFSUPBMBTFNCBSDBDJPOFTRVFIBODVNQMJEPDPOFGFDUVBSTV USÈNJUFEFNBUSÓDVMB5JFOFWBMJEF[QFSNBOFOUFZEFCFTFSSFGSFOEBEPBOVBMNFOUF
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
-BTTJHMBTRVFDPSSFTQPOEFOBMBEF$BQJUBOÓBEF1VFSUPZMBDPNQFUFODJBEFMBT[POBTSFHJTUSBMFT EPOEFEFCFOJOTDSJCJSTFMBTFNCBSDBDJPOFTQFTRVFSBT TPOMBTTJHVJFOUFT COMPETENCIA POR ZONA REGISTRAL* 4*(-"4%&$"1*5"/¶"%& 16&350$"1*5"/¶"
;0/"3&(*453"-$0.1&5&/5&
;4;PSSJUPT
56.#&4
5"5BMBSB -# -5 -PCJUPT -PCJUPT $# ." $BCP#MBODP .BODPSB /5 /4 /FHSJUPT /FHSJUPT
;3/¡*46--"/"
151BJUB #: #3 #BZPWBS #" #BZPWBS 4" 4FDIVSB -4 -PNBT
;3/¡*1*63"
1-1JNFOUFM
;3/¡**$)*$-":0
*2 :6*RVJUPT :VSJNBHVBT
;3/¡*7*26*504
10 4:1BDBTNBZP 4BMBWFSSZ $. $IJDBNB
;3/¡7536+*--0
1"1VDBMMQB 16$ 1VDBMMQB
;3/¡7*16$"--1"
$&$IJNCPUF $" $BTNB ): )VBSNFZ
;3/¡7**$)*.#05&
$0 )0 4&Ø46 $BMMBP )VBDIP 4VQF $:$IBODBZ $" $BSRVÓO )VBDIP
"/ "ODØO 1" 1VDVTBOB 16 1VDVTBOB $)0 $IPSSJMMPT
;3/¡*9-*."
14 4/1JTDP 4BO+VBO 5. 5BNCPEF.PSB
;3/¡9**$" GVODJPOBFOPëDJOB1JTDP
.0 .PMMFOEP "0 "UJDP $) $IBMB 2" 2VJMDB .PMMFOEP.BUBSBOJ
;3/¡9**"3&26*1" GVODJPOBFOPëDJOB*TMBZ
;3/¡9***5BDOB GVODJPOBFO0ëDJOB3FHJTUSBMEF*-0
*0*MP
t Nota 1: -PTDØEJHPTRVFOPUJFOFOBQPTUJMMB DPSSFTQPOEFOB$BQJUBOÓBTEF1VFSUPT WJHFOUFT t
Nota 2: "DUVBMNFOUFMBTDBQJUBOÓBTEFMPTQVFSUPTEFi-#w i-5w -PCJUPT
i$#w $BCP #MBODP
i."w .ÈODPSB
i/5w i/4w /FHSJUPT
i#:w i#3w i#"w #BZPWBS
i4"w 4FDIVSB
i-4w -PNBT1JVSB
i$.w$IJDBNB -B-JCFSUBE
i16$w 1VDBMMQB
i$"w $BTNB
i):w )VBSNFZ
i$"w $BSRVÓO)VBDIP
i"/w "ODØO
i1"w i16w1VDVTBOB -JNB
i$)0w$IPSSJMMPT -JNB
i5.w 5BNCPEF.PSB*DB
i"0w"UJDP "SFRVJQB
i$)w$IBMB "SFRVJQB
i2"w 2VJMDB FO.PMMFOEP.BUBSBOJ OPFYJTUFO QFSPIBOTJEPDPOTJEFSBEPTBNPEP EJEÈDUJDP EBEP RVF FYJTUFO DSJUFSJPT EF CÞTRVFEB QPS QVCMJDJEBE DPO EJDIPT DØEJHPTEFDBQJUBOÓBT
t Nota 3: /PTFIBODPOTJEFSBEPBMBTTJHVJFOUFT$BQJUBOÓBTDPOTVDPSSFTQPOEJFOUF [POB3FHJTUSBMDPNQFUFOUF
4*(-"4%&$"1*5"/¶"%&16&350$"1*5"/¶"
;0/"3&(*453"-26&%&#&4&3-"$0.1&5&/5&
1.1VFSUP.BMEPOBEP
;3/¡9
0ëDJOBSFHJTUSBMEF1VFSUP.BMEPOBEP
161VOP
;3/¡9***
0ëDJOBSFHJTUSBMEF1VOP
B. TÍTULO QUE DA MÉRITO t $PQJBDFSUJëDBEBVPSJHJOBMEFM$FSUJëDBEPEF.BUSÓDVMBFYQFEJEPQPSMBDBQJUBOÓB EFQVFSUPDPSSFTQPOEJFOUF DPOMBSFGSFOEBBOVBMWJHFOUF C. DIARIO DE PRESENTACIÓN t -PDBM D. REQUISITOS t 'PSNVMBSJPEFTPMJDJUVEEFJOTDSJQDJØOEFCJEBNFOUFMMFOBEPZTVTDSJUP t $PQJBEFMEPDVNFOUPEFJEFOUJEBEEFMQSFTFOUBOUF t $PQJBDFSUJëDBEBEFM$FSUJëDBEPEF.BUSÓDVMBFYQFEJEPQPSMBDBQJUBOÓBEFQVFSUP DPSSFTQPOEJFOUFVPSJHJOBMEFEJDIPEPDVNFOUP DPOMBSFGSFOEBBOVBMWJHFOUF t 1BHPEFEFSFDIPTSFHJTUSBMFT t 0USPT TFHÞODBMJëDBDJØOSFHJTUSBMZEJTQPTJDJPOFTMFHBMFTWJHFOUFT
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
E. BASE LEGAL "SUT*** 7 ZEFM560EFM3FHMBNFOUP(FOFSBM EFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPTBQSPCBEPQPS3FTPMVDJØO/¡46/"314/ "SUEFM3FHMBNFOUPEFM3FHJTUSPEF1SPQJFEBEEF&NCBSDBDJPOFT1FTRVFSBTBQSPCBEPQPS 3FTPMVDJØO/¡46/"314/ "SU$%4%&.(1 3FHMBNFOUP EF MB -FZ EF $POUSPM Z 7JHJMBODJB EF MBT "DUJWJEBEFT .BSÓUJNBT 'MVWJBMFT Z -BDVTUSFT "SUT $ØEJHP$JWJM"SU**5ÓUVMP1SFMJNJOBS-FZ/ -FZEF1SPDFEJNJFOUP"ENJOJTUSBUJWP(FOFSBM F. TASA REGISTRAL "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO #%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO " # 505"-4
46*5 46*5 4
/PUB6*5 4
4. CIERRE DE PARTIDA POR ENAJENACIÓN AL EXTRANJERO, SINIESTRO TOTAL O DESAPARICIÓN A. NOCIÓN 4POMBTJOTDSJQDJPOFTRVFQVCMJDJUBOFMDJFSSFEFQBSUJEBQPSMBUSBOTGFSFODJBBMFYUSBOKFSPEF VOBFNCBSDBDJØO FMTJOJFTUSPUPUBM PMBEFTBQBSJDJØOEFMBNJTNB*NQPSUBODJB4VJOTDSJQDJØO UJFOFQPSëOBMJEBEQVCMJDJUBSBUFSDFSPTMBTJUVBDJØOKVSÓEJDBEFMCJFOFOMBQBSUJEBSFHJTUSBM DPSSFTQPOEJFOUF B. TÍTULO QUE DA MÉRITO t 4PMJDJUVEEFDJFSSFEFQBSUJEBDPOëSNBMFHBMJ[BEBQPSOPUBSJP C. DIARIO DE PRESENTACIÓN t -PDBM D. REQUISITOS t 'PSNVMBSJPEFTPMJDJUVEEFJOTDSJQDJØOEFCJEBNFOUFMMFOBEPZTVTDSJUP t $PQJBEFMEPDVNFOUPEFJEFOUJEBEEFMQSFTFOUBOUF t 4PMJDJUVEEFDJFSSFEFQBSUJEBGPSNVMBEBQPSFMJOUFSFTBEP DPOëSNBMFHBMJ[BEBQPS OPUBSJP FOMBRVFTFEFCFQSFDJTBSMBDBVTBEFMDJFSSF t $PQJBDFSUJëDBEBEFMBSFTPMVDJØOëSNFEFDBODFMBDJØOEFNBUSÓDVMB FNJUJEBQPS MBDBQJUBOÓBEFQVFSUPDPSSFTQPOEJFOUF t $PQJBDFSUJëDBEBEFMDFSUJëDBEPEFNBUSÓDVMBFYQFEJEBQPSMBDBQJUBOÓBEFQVFSUP VPSJHJOBMEFEJDIPEPDVNFOUP DPOMBDPOTUBODJBEFRVFIBTJEPDBODFMBEB t 1BHPUPUBMEFEFSFDIPTSFHJTUSBMFT t 0USPT TFHÞODBMJëDBDJØOSFHJTUSBMZEJTQPTJDJPOFTMFHBMFTWJHFOUFT
Nota: 4FDJFSSBMBQBSUJEBEFVOBOBWFEFCBOEFSBQFSVBOBRVFWBBDBNCJBSEFCBOEFSB DVBOEPOPFYJTUFODBSHBTOJHSBWÈNFOFTWJHFOUFT4JMBOBWFDVFOUBDPODBSHBTP HSBWÈNFOFT WJHFOUFT MB DBODFMBDJØO EF MB NBUSÓDVMB TØMP EBSÈ MVHBS B FYUFOEFS VO BTJFOUP RVF QVCMJDJUF MB DBODFMBDJØO EF MB NBUSÓDVMB QPS USBOTGFSFODJB BM FYUSBOKFSP
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
E. BASE LEGAL "SUT*** 7 ZEFM560EFM3FHMBNFOUP(FOFSBM EFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPTBQSPCBEPQPS3FTPMVDJØO/¡46/"314/ "SUT L
EFM3FHMBNFOUPEFM3FHJTUSPEF1SPQJFEBEEF&NCBSDBDJPOFT1FTRVFSBT BQSPCBEP QPS 3FTPMVDJØO /¡ 46/"314/ -FZ /¡ -FZ EF $POUSPM Z 7JHJMBODJB EF MBT BDUJWJEBEFT .BSÓUJNBT 'MVWJBMFT Z -BDVTUSFT "SUT $ $ EFM 3FHMBNFOUP EF MB -FZ /¡ BQSPCBEP QPS %4 /%&.(1 "SUT $ØEJHP $JWJM "SU **5ÓUVMP 1SFMJNJOBS -FZ / -FZEF1SPDFEJNJFOUP"ENJOJTUSBUJWP(FOFSBM F. TASA REGISTRAL "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO #%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO " # 505"-4
46*5 46*5 4
/PUB6*5 4
5. INSCRIPCIÓN DE DERECHOS ADMINISTRATIVOS: INCREMENTO DE FLOTA Y PERMISO DE PESCA A. NOCIÓN " USBWÏT EF FTUBT JODSJQDJPOFT TF QVCMJDJUBO MPT EFSFDIPT BENJOJTUSBUJWPT EF JODSFNFOUP EF ìPUBZEFMQFSNJTPEFQFTDBRVFPUPSHBFM.JOJTUFSJPEFMB1SPEVDDJØONFEJBOUFMBSFTPMVDJØO EFMBFOUJEBEDPNQFUFOUFEFEJDIPNJOJTUFSJP*NQPSUBODJB4VJOTDSJQDJØOUJFOFQPSëOBMJEBE QVCMJDJUBS B UFSDFSPT MPT EFSFDIPT BENJOJTUSBUJWPT PUPSHBEPS QPS 130%6$& FO MB QBSUJEB SFHJTUSBMEFMBFNCBSDBDJØOQFTRVFSB B. TÍTULO QUE DA MÉRITO t $PQJB BVUFOUJDBEB P DFSUJëDBEB EF MB SFTPMVDJØO EF MB FOUJEBE DPNQFUFOUF RVF PUPSHBMPTEFSFDIPTNFODJPOBEPT C. DIARIO DE PRESENTACIÓN t -PDBM D. REQUISITOS t 'PSNVMBSJPEFTPMJDJUVEEFJOTDSJQDJØOEFCJEBNFOUFMMFOBEPZTVTDSJUP t $PQJBEFMEPDVNFOUPEFJEFOUJEBEEFMQSFTFOUBOUF t $PQJBBVUFOUJDBEBQPSGVODJPOBSJPDPNQFUFOUFEFM.JOJTUFSJPEFMB1SPEVDDJØO 130%6$& EF MB SFTPMVDJØO EFJODSFNFOUPEF ìPUB P QFSNJTPEF QFTDB RVF IBZBRVFEBEPëSNFPBHPUBEPMBWÓBBENJOJTUSBUJWBFOMPTRVFEFCFODPOTUBSMPT SFRVJTJUPTFTUBCMFDJEPTFOFM"SU¡EFM3FHMBNFOUPEFM3FHJTUSPEF1SPQJFEBEEF &NCBSDBDJPOFT1FTRVFSBT t 1BHPEFEFSFDIPTSFHJTUSBMFT t 0USPT TFHÞODBMJëDBDJØOSFHJTUSBMZEJTQPTJDJPOFTMFHBMFTWJHFOUFT E. BASE LEGAL "SUT*** 7 Z560EFM3FHMBNFOUP(FOFSBMEF MPT 3FHJTUSPT 1ÞCMJDPT BQSPCBEP QPS 3FTPMVDJØO /¡ 46/"314/ "SUT EFM 3FHMBNFOUP EFM 3FHJTUSP EF 1SPQJFEBE EF &NCBSDBDJPOFT 1FTRVFSBTBQSPCBEPQPS3FTPMVDJØO/¡46/"314/ -FZ/¡ -FZ RVF FYDFQUÞB EFM SFRVJTJUP EF JODSFNFOUP EF ìPUB BM RVF TF SFëFSF FM "SUÓDVMPEFMB-FZ(FOFSBMEF1FTDB BBRVFMMPTBSNBEPSFTRVFDVFOUFODPOFNCBSDBDJPOFT
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
EFNBEFSBEFIBTUB.%4/1& 3FHMBNFOUP 3FHMBNFOUPEFMB-FZ/ QBSBMBPQFSBDJØOEFFNCBSDBDJPOFTQFTRVFSBTEFNBEFSBDPODBQBDJEBEEFCPEFHB EFIBTUBN"SUT $ØEJHP$JWJM"SU**5ÓUVMP1SFMJNJOBS-FZ/ -FZEF1SPDFEJNJFOUP"ENJOJTUSBUJWP(FOFSBM F. TASA REGISTRAL "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO #%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO " # 505"-4
46*5 46*5 4
/PUB6*5 4
6. PRIMERA INSCRIPCIÓN DE DOMINIO
A. NOCIÓN "USBWÏTEFFTUFBDUPTFJODPSQPSBZQVCMJDJUBQPSQSJNFSBWF[MBJOTDSJQDJØOEFMBQSPQJFEBE EFVOBQFSTPOBSFTQFDUPBVOBFNCBSDBDJØO FOFMSFHJTUSPEFQSPQJFEBEEFFNCBSDBDJPOFT QFTRVFSBT*NQPSUBODJB4VJOTDSJQDJØOUJFOFQPSëOBMJEBEJODPSQPSBSFMCJFOBMUSÈëDPKVSÓEJDP ZQVCMJDJUBSBUFSDFSPTMBTJUVBDJØOKVSÓEJDBEFMCJFOQBUSJNPOJBMEFMBQFSTPOB B. TÍTULO QUE DA MÉRITO t %PDVNFOUPPSJHJOBMDPOëSNBTDFSUJëDBTQPSOPUBSJPEFMBEFDMBSBUPSJBEFGÈCSJDB OBWBM PFTDSJUVSBQÞCMJDB C. DIARIO DE PRESENTACIÓN t -PDBM D. REQUISITOS t 'PSNVMBSJPEFTPMJDJUVEEFJOTDSJQDJØOEFCJEBNFOUFMMFOBEPZTVTDSJUP TBMWPRVF TFUSBUFEFQSFTFOUBDJØOFMFDUSØOJDB t $PQJBEFMEPDVNFOUPEFJEFOUJEBEEFMQSFTFOUBOUF t 5SBUÈOEPTFEFFNCBSDBDJØOQFTRVFSBDPOTUSVJEBFOFMFYUSBOKFSP BEKVOUBSFMUÓUVMP EFBERVJTJDJØOEFMBSFGFSJEBFNCBSDBDJØO4JTFUSBUBEFVOBFNCBSDBDJØOQFTRVFSB DPOTUSVJEBFOFMQBÓT BEKVOUBSMBEFDMBSBUPSJBEFGÈCSJDBOBWBMPUPSHBEBQPSFTDSJUVSB QÞCMJDBPEPDVNFOUPQSJWBEPPSJHJOBMDPOëSNBTMFHBMJ[BEBTQPSOPUBSJP FGFDUVBEB QPSFMDPOTUSVDUPSBGBWPSEFMBERVJSJFOUF TJFTDBTBEPEFCFJOEJDBSFMOPNCSFZ EPDVNFOUPEFJEFOUJEBEEFTVDØOZVHF FOFMRVFTFDPOTJHOFFMOPNCSFEFMB FNCBSDBDJØO NBUFSJBMEFDBTDP FTMPSB NBOHB QVOUBM DBSBDUFSÓTUJDBTEFQSPBZ QPQB MBDBQBDJEBEEFDBSHBFOCPEFHBFYQSFTBEBFON TBMWPBRVFMMBTRVFUJFOFO IBTUBEF"#FORVFQVFEFPNJUJSTFEJDIBFYQSFTJØO
FOUSFPUSPTEBUPT4J TFQSFTFOUBFMPSJHJOBMEFMBEFDMBSBUPSJBEFGÈCSJDBDPOëSNBTMFHBMJ[BEBT EFCFSÈ DPOUFOFSVOBDMÈVTVMBFOMBRVFTFDPOTJHOFFMNFEJPEFQBHPVUJMJ[BEPPFOUPEP DBTPTF×BMBSRVFOPTFVUJMJ[ØNFEJPEFQBHPBMHVOPZRVFTFDBODFMØFOFGFDUJWP 4J TF VUJMJ[Ø NFEJP EF QBHP EFCF BEKVOUBSTF DPQJB TJNQMF EFM EPDVNFOUP RVF BDSFEJUFTVVTP
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
t $FSUJëDBEPEFNBUSÓDVMBFYQFEJEPFOPSJHJOBMPDPQJBDFSUJëDBEBQPSFMGVODJPOBSJP DPNQFUFOUFEFMB$BQJUBOÓBEF1VFSUPDPSSFTQPOEJFOUFEFM.JOJTUFSJPEF%FGFOTB DPOMBSFGSFOEBBOVBMWJHFOUF t &O DBTP EF MB JOFYJTUFODJB P OP GVODJPOBNJFOUP EFM BTUJMMFSP DPOTUSVDUPS TF QSFTFOUBSÈMBDFSUJëDBDJØOEFM.JOJTUFSJPEF%FGFOTBZMBDPOTUBUBDJØOEFGÈCSJDB OBWBMPUPSHBEBQPSQFSJUPOBWBMBDSFEJUBEP DPOMPTEBUPTSFRVFSJEPFOMB7J×FUB RVFBOUFDFEF t 3FTPMVDJØO EF BVUPSJ[BDJØO EF JODSFNFOUP EF ìPUB RVF IBZB RVFEBEP ëSNF P BHPUBEP MB WÓB BENJOJTUSBUJWB PUPSHBEB QPS FM .JOJTUFSJP EF MB 1SPEVDDJØO 130%6$&
FO DBTP EF FNCBSDBDJPOFT NBZPSFT B N EF DBQBDJEBE EF DBSHBFOCPEFHB t 1BHPEFEFSFDIPTSFHJTUSBMFT t 0USPT TFHÞODBMJëDBDJØOSFHJTUSBMZEJTQPTJDJPOFTMFHBMFTWJHFOUFT E. BASE LEGAL "SUT*** 7 Z5603FHMBNFOUP(FOFSBMEFMPT3FHJTUSPT 1ÞCMJDPTBQSPCBEPQPS3FTPMVDJØO/¡46/"314/ "SUT %- / -FZ (FOFSBM EF 1FTDB "SU %4 1& 3FHMBNFOUP EF MB -FZ (FOFSBM EF 1FTDB "SUT 7* EFM 3FHMBNFOUP EFM 3FHJTUSPEF1SPQJFEBEEF&NCBSDBDJPOFT1FTRVFSBT BQSPCBEPQPS3FTPMVDJØO/¡ 46/"314/ "SU¡EFM%4/¡1&
QSFDJTBEPQPS %4/¡1& &TUBCMFDFOEJTQPTJDJPOFTSFMBUJWBTBMPUPSHBNJFOUPEF BVUPSJ[BDJPOFTEFJODSFNFOUPEFìPUBZQFSNJTPTEFQFTDBQBSBFNCBSDBDJPOFTEFNBEFSB-FZ -FZQBSBMB-VDIBDPOUSBMB&WBTJØOZQBSBMB'PSNBMJ[BDJØOEFMB&DPOPNÓB"SU %4&' 3HUPEFEJDIB-FZ 3FHMBNFOUPEFMB-FZ/ -FZQBSBMBMVDIB DPOUSBMBFWBTJØOZQBSBMBGPSNBMJ[BDJØOEFMBFDPOPNÓB"SUT %4/&' 560EFMB-FZQBSBMBMVDIBDPOUSBMBFWBTJØOZQBSBMBGPSNBMJ[BDJØOEFMBFDPOPNÓB "SUT $ØEJHP$JWJM"SU$%4%&.(1 3FHMBNFOUPEFMB -FZEF$POUSPMZ7JHJMBODJBEFMBT"DUJWJEBEFT.BSÓUJNBT 'MVWJBMFTZ-BDVTUSFT "SU**5ÓUVMP 1SFMJNJOBS-FZ/ -FZEF1SPDFEJNJFOUP"ENJOJTUSBUJWP(FOFSBM F. TASA REGISTRAL "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO
46*5 4EFMWBMPSEFMB DPOTUSVDDJØO 7"3*"#-&
#%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO
" # 505"-4
/PUB6*5 4
7. TRANSFERENCIAS DE DOMINIO (compraventa, dación en pago, permuta, adjudicación, cesión de derechos, cesión de posición contractual, aporte, transferencias, subrogación, novación, transmisión sucesoria, etc.
A. NOCIÓN 4POMBTJOTDSJQDJPOFTRVFQVCMJDJUBOMBTUSBOTGFSFODJBTEPNJOJBMFTUBMFTDPNPMPTDPOUSBUPTEF PQDJØOEFDPNQSBPEFWFOUB EBDJØOFOQBHP QFSNVUB BQPSUFT BTÓDPNPEFDVBMRVJFSBDUP ZPDPOUSBUPRVFHFOFSFMBUSBOTGFSFODJBEFQSPQJFEBEFOMBQBSUJEBSFHJTUSBMEFMBFNCBSDBDJØO QFTRVFSB JODMVZFOEP MPT EFSJWBEPT EF MPT DPOUSBUP EF BSSFOEBNJFOUPT ëOBODJFSPT V PUSPT EFSFDIPT SFBMFT EF VOB EFUFSNJOBEB FNCBSDBDJØO BTÓ DPNP EF DVBMRVJFS BDUP DPOUSBUP P TFOUFODJBKVEJDJBMEFUSBOTGFSFODJBEFEPNJOJPFOMPTRVFFMMPTDPOTUFO B. TÍTULOS QUE DAN MÉRITO t %PDVNFOUP QÞCMJDP RVF DPOUJFOF FM BDUP USBTMBUJWP EF EPNJOJP P EPDVNFOUP QSJWBEPDVBOEPDPSSFTQPOEB C. DIARIO DE PRESENTACIÓN t -PDBM D. REQUISITOS t 4PMJDJUVEEF*OTDSJQDJØOEFCJEBNFOUFMMFOBEBZTVTDSJUB t $PQJBEFMEPDVNFOUPEFJEFOUJEBEEFMQSFTFOUBOUF t %PDVNFOUP 1ÞCMJDP RVF DPOUJFOF FM BDUP USBTMBUJWP EF EPNJOJP JOEJDBOEP MB QBSUJEBFOMBDVBMTFFODVFOUSBJOTDSJUBMBFNCBSDBDJØO FMOÞNFSPEFNBUSÓDVMB V PUSPEBUP RVF MB JEFOUJëRVF
JOEJDBOEP FM WBMPSEFM CJFO Z EFTFS FM DBTP TV DBODFMBDJØO t $VBOEPTFUSBOTëFSBMBQSPQJFEBEQPSUSBOTNJTJØOTVDFTPSJBEFCFSÈQSFTFOUBSTFFM UFTUBNFOUP TFOUFODJBPBDUBOPUBSJBMEFTVDFTJØOJOUFTUBEB QSFWJBNFOUFJOTDSJUP FOFM3FHJTUSPSFTQFDUJWP t &O MPT DBTPT EF USBOTGFSFODJB QPS GVTJØO FTDJTJØO P SFPSHBOJ[BDJØO EFCFSÈ QSFTFOUBSTF EFDMBSBDJØO KVSBEB DPO ëSNBT MFHBMJ[BEBT EFM SFQSFTFOUBOUF EF MB QSPQJFUBSJB TPDJFEBEBCTPSCFOUF DPOTJHOBOEPFMWBMPSEFMCJFO TJFNQSFRVFEFM JOTUSVNFOUPSFTQFDUJWPOPDPOTUFEJDIPWBMPS t 1BHPEFEFSFDIPTSFHJTUSBMFT t 0USPT TFHÞODBMJëDBDJØOSFHJTUSBMZEJTQPTJDJPOFTMFHBMFTWJHFOUFT
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
E. BASE LEGAL "SUT*** 7 Z560EFM3FHMBNFOUP(FOFSBMEFMPT 3FHJTUSPT1ÞCMJDPTBQSPCBEPQPS3FTPMVDJØO/¡46/"314/ "SUT EFM%-/¡ -FZ(FOFSBMEF1FTDB%4/ 1&3FHMBNFOUPEFMB-FZ(FOFSBMEF1FTDB"SUT7* EFM3FHMBNFOUP EFM3FHJTUSPEF&NCBSDBDJPOFT1FTRVFSBT BQSPCBEPQPS3FTPMVDJØO/¡46/"31 4/ "SUT EFM$ØEJHP$JWJM F. TASA REGISTRAL "%FSFDIPEF$BMJëDBDJØO
46*5 4EFMWBMPSEFMQSFDJP EFWFOUB Ø6*5FODBTPEF BDUPJOWBMPSBEP 7"3*"#-&
#%FSFDIPEF*OTDSJQDJØO
" # 505"-4
/PUB6*5 4
TERCERA PARTE: ANEXOS
" # $ % & '
%JSFDUPSJPEFMBT0ëDJOBT3FHJTUSBMFTZTVDPNQFUFODJBUFSSJUPSJBM %JSFDUPSJPEFMBT0ëDJOBTEFM3FHJTUSP.JOFSPZTVDPNQFUFODJBUFSSJUPSJBM %JSFDUPSJPEFMBTPëDJOBTEFM3FHJTUSPEF&NCBSDBDJPOFT1FTRVFSBT %JSFDUPSJPEFEFMBT4BMBTEFM5SJCVOBM3FHJTUSBMZTV$PNQFUFODJB5FSSJUPSJBM 4VNJMMBTEFMPT1SFDFEFOUFTEF0CTFSWBODJB0CMJHBUPSJB 5BTBT3FHJTUSBMFTEFMB×P
ANEXO “A”1 DIRECTORIO DE LAS 58 OFICINAS REGISTRALES Y SU COMPETENCIA TERRITORIAL
NOTA-04(3«'*$04 ."1"4 %&-13&4&/5&"/&90i"w 40/6/"$0-"#03"$*»/%&-$"4%& -";0/"3&(*453"-/¡*4&%&1*63" ARQ. JORGE GUTIÉRREZ CASTRO.
ZONA REGISTRAL Nº I-SEDE PIURA COMPETENCIA: DEPARTAMENTOS DE TUMBES Y PIURA TOTAL DE OFICINAS REGISTRALES: 03
OFICINA REGISTRAL DE PIURA.%*3&$$*»/"7-6*4"/50/*0&(6*(63&/ / 4&%&13*/$*1"- TELÉFONOS:
COMPETENCIA:1307*/$*"4%&1*63" 1"*5" 4&$)63" )6"/$"#".#": .03301»/
OFICINA REGISTRAL DE SULLANA. %*3&$$*»/$"--&6("35&/ TELÉFONO:
COMPETENCIA: 1307*/$*"4%&5"-"3" 46--"/":":"#"$"
OFICINA REGISTRAL DE TUMBES. %*3&$$*»/"75"$/"/TELÉFONO:
COMPETENCIA:1307*/$*"4%&$0/53"-.*3"/5&7*--"3 ;"36.*---": 56.#&4
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
ZONA REGISTRAL Nº II-SEDE CHICLAYO COMPETENCIA: DEPARTAMENTOS DE LAMBAYEQUE, CAJAMARCA Y AMAZONAS TOTAL DE OFICINAS REGISTRALES: 06
OFICINA REGISTRAL DE CHICLAYO. %*3&$$*»/"7+04²#"-5"/¡o 4&%& 13*/$*1"- 5&-²'0/04
COMPETENCIA:1307*/$*"4%&$)*$-":0 -".#":&26&:'&33&º"'&
OFICINA REGISTRAL DE CAJAMARCA.%*3&$$*»/."3*0"35&"("/ $"+"."3$"5&-²'0/0
COMPETENCIA: 1307*/$*"4%&$"+"."3$" 4"/1"#-0 $"+"#".#" $&-&/%¶/ 4"/."3$04 $0/56.";«:4"/.*(6&-
OFICINA REGISTRAL DE CHACHAPOYAS. %*3&$$*»/+3".";0/"4/¡ 5&-²'0/0
COMPETENCIA: 1307*/$*"4%�/("3« $)"$)"10:"4 -6:":30%3¶(6&; %&.&/%0;"
OFICINA REGISTRAL DE CHOTA. %*3&$$*»/"750%04-044"/504/¡ 5&-²'0/0 COMPETENCIA: 1307*/$*"4%&$)05" $65&370 )6"-(":0$:4"/5"$36; OFICINA REGISTRAL DE BAGUA.%*3&$$*»/+3$0.&3$*0/¡5&-²'0/0 COMPETENCIA: 1307*/$*"4%&#"(6" 65$6#".#":$0/%03$"/26* OFICINA REGISTRAL DE JAÉN. %*3&$$*»/."3*4$"-63&5"/+"²/ 5&-²'0/0 COMPETENCIA: 1307*/$*"4%&+"²/ 4"/*(/"$*0 $65&370:$)05" 4»-0 %*453*50
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
ZONA REGISTRAL Nº III-SEDE MOYOBAMBA COMPETENCIA: DEPARTAMENTO DE SAN MARTÍN TOTAL DE OFICINAS REGISTRALES: 03
OFICINA REGISTRAL DE MOYOBAMBA. %*3&$$*»/+3$"--"0/ .0:0#".#" 4&%&13*/$*1"- 5&-²'0/04
COMPETENCIA:1307*/$*"4%&.0:0#".#":3*0+"
OFICINA REGISTRAL DE TARAPOTO.%*3&$$*»/+33".¶3&;)635"%0/¡ 5"3"10505&-²'0/0
COMPETENCIA: 1307*/$*"4%&&-%03"%0 -"."4 1*$05":4"/."35¶/
OFICINA REGISTRAL DE JUANJUÍ. %*3&$$*»/&42.*(6&-(3"6/: ."3*4$"-$"45*--"5&-²'0/0
COMPETENCIA: 1307*/$*"4%&50$"$)& ."3*4$"-$«$&3&4 )6"--"(": #&--"7*45"
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
ZONA REGISTRAL Nº IV-SEDE IQUITOS COMPETENCIA: DEPARTAMENTO DE LORETO TOTAL DE OFICINAS REGISTRALES: 02
OFICINA REGISTRAL DE IQUITOS. %*3&$$*»/+3"3*$"/¡o*26*504 4&%& 13*/$*1"- 5&-²'0/0
COMPETENCIA: 1307*/$*"4%&-03&50 ."3*4$"-3".»/$"45*--" .":/"4 3&26&/":6$":"-*
OFICINA REGISTRAL DE YURIMAGUAS. %*3&$$*»/$"--&5&/*&/5&$²4"3 -»1&;/¡:63*."(6"45&-²'0/0
COMPETENCIA: 1307*/$*"4%&"-50".";0/"4:%"5&.%&-."3"º»/
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
ZONA REGISTRAL Nº V-SEDE TRUJILLO COMPETENCIA: DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD TOTAL DE OFICINAS REGISTRALES: 05
OFICINA REGISTRAL DE TRUJILLO.%*3&$$*»/"7-"3$063#-041*/04 536+*--0 4&%&13*/$*1"- 5&-²'0/0
COMPETENCIA: 1307*/$*"4%&7*36 536+*--0 "4$01&:(3"/$)*.6
OFICINA REGISTRAL DE SAN PEDRO DE LLOC.%*3&$$*»/"7%04%&.":04/ 5&-²'0/0
COMPETENCIA: 1307*/$*"%&1"$"4.":0
OFICINA REGISTRAL DE CHEPÉN. %*3&$$*»/.;$-05&63#1"-."#&--" 5&-²'0/0
COMPETENCIA:1307*/$*"%&$)&1²/
OFICINA REGISTRAL DE OTUZCO. %*3&$$*»/+3(3"6/ 5&-²'0/0 COMPETENCIA: 1307*/$*"4%&+6-$«/ 056;$0:4"/5*"(0%&$)6$0 5.-
OFICINA REGISTRAL DE SÁNCHEZ CARRIÓN (HUAMACHUCO)%*3&$$*»/$"--& 4"/."35¶//)6"."$)6$05&-²'0/0 COMPETENCIA: 1307*/$*"4%�-¶7"3 4«/$)&;$"33*»/:1"5";
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
ZONA REGISTRAL Nº VI-SEDE PUCALLPA COMPETENCIA: DEPARTAMENTO DE UCAYALI TOTAL DE OFICINAS REGISTRALES: 01
OFICINA REGISTRAL DE PUCALLPA. %*3&$$*»/+3130(3&40/¡16$"--1" 4&%&13*/$*1"- 5&-²'0/04
COMPETENCIA: 1307*/$*"4%&"5"-":" $030/&-1035*--0 1"%3&"#"%: 163Á4
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
ZONA REGISTRAL Nº VII-SEDE HUARAZ COMPETENCIA: DEPARTAMENTO DE ANCASH TOTAL DE OFICINAS REGISTRALES: 03
OFICINA REGISTRAL DE HUARAZ. %*3&$$*»/+3'3"/$*4$0"3"04/ %*453*50%&*/%&1&/%&/$*" 4&%&13*/$*1"- 5&-²'0/0
COMPETENCIA: 1307*/$*"4%&3&$6": "*+" )6"3* "/50/*03":.0/%* #0-0(/&4* 0$304 4"/-6*4 $)"$"4 10."#".#" )6"3"; $030/(0 $"3)6"; :6/("::)6":-"4
OFICINA REGISTRAL DE CHIMBOTE. %*3&$$*»/"-'0/406("35&/¡ 5&-²'0/0
COMPETENCIA: 1307*/$*"&-4"/5" $"#"/" 1*4$0#".#":4*)6"4
OFICINA REGISTRAL DE CASMA.%*3&$$*»/&421-";"%&"3."4:"7/&1&º" 4/5&-²'0/0
COMPETENCIA:1307*/$*"4%&$"4.":)6"3.&:
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
ZONA REGISTRAL Nº VIII-SEDE HUANCAYO COMPETENCIA: DEPARTAMENTOS DE JUNÍN, HUANUCO Y PASCO TOTAL DE OFICINAS REGISTRALES: 07
OFICINA REGISTRAL DE HUANCAYO. %*3&$$*»/+3"5"-":"/&-5".#0 4&%&13*/$*1"- 5&-²'0/04
COMPETENCIA:1307*/$*"4%&5":"$"+" %150)6"/$"7&-*$"
$0/$&1$*»/ +"6+" $)61"$":)6"/$":0
OFICINA REGISTRAL DE HUÁNUCO. %*3&$$*»/+3%&+6-*0/ 5&-²'0/04
COMPETENCIA: 1307*/$*"4%&1"$)*5&" 16&350*/$" :"308*-$" ".#0 %04%&.":0 )6"$":#".#" )6"/6$0 -"63*$0$)" ."3"º0/Z )6"."-*&4 %JTUSJUPTEF"SBODBZ +JSDBO 4JOHB 5BOUBNBZP +BDBT(SBOEF -MBOUB 1V×PT .JSBìPSFTZ$IBWJOEF1BSJBSDB
OFICINA REGISTRAL DE LA MERCED.%*3&$$*»/+3"3&26*1"/-" .&3$&%5&-²'0/0
COMPETENCIA: 1307*/$*"4%&$)"/$)".":0:09"1".1"
OFICINA REGISTRAL DE TINGO MARÍA.%*3&$$*»/+3$)*$-":0/5*/(0 ."3¶"5&-²'0/0
COMPETENCIA: 1307*/$*"4%&-&0/$*013"%0:)6"."-¶&4 %JTUSJUPTEF .PO[ØOZ1VODIBP
OFICINA REGISTRAL DE SATIPO %*3&$$*»/+3'3"/$*4$0*3";0-"/ 4"5*105&-²'0/0
COMPETENCIA: 1307*/$*"%&4"5*10
OFICINA REGISTRAL DE TARMA%*3&$$*»/+3-*."/¡5"3." 5&-²'0/0 COMPETENCIA: 1307*/$*"4%&5"3."::"6-* OFICINA REGISTRAL DE PASCO%*3&$$*»/"7-04130$&3&4/4"/+6"/ 1".1"%*453*50%&:"/"$"/$)"5&-²'0/0
COMPETENCIA: 1307*/$*"4%&1"4$0 %"/*&-"-$*%&4$"33*»/:+6/¶/
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
ZONA REGISTRAL Nº IX-SEDE LIMA COMPETENCIA: DEPARTAMENTO DE LIMA TOTAL DE OFICINAS REGISTRALES: 06
OFICINA REGISTRAL DE LIMA. %*3&$$*»/"7&%("3%03&#"(-*"5*/ +&4Á4."3¶" 4&%&13*/$*1"- 5&-²'0/0
SEDE DEL REGISTRO DE BIENES MUEBLES"7."3*«5&(6*/&426*/"$0/ )6«4$"3/+&4Á4."3¶"
COMPETENCIA:1307*/$*"4%&-*."$"/5":)6"30$)*3¶
OFICINA REGISTRAL DE CALLAO.%*3&$$*»/"74"²/;1&º"/ 5&-²'0/0
COMPETENCIA: 1307*/$*"$0/45*56$*0/"-%&-$"--"0
OFICINA REGISTRAL DE CAÑETE. %*3&$$*»/+3(3"6/%*453*504"/ 7*$&/5&5&-²'0/04
COMPETENCIA:1307*/$*"4%&$"º&5&::"6:04
OFICINA REGISTRAL DE BARRANCA.%*3&$$*»/$"--&13*."7&3"/ 5&-²'0/0
COMPETENCIA: 1307*/$*"4%&#"33"/$":$"+"5".#0
OFICINA REGISTRAL DE HUACHO. %*3&$$*»/"75Á1"$"."36/ 5&-²'0/0
COMPETENCIA:1307*/$*"4%&)6"63":0:»/
OFICINA REGISTRAL DE HUARAL.%*3&$$*»/$"--&-"4$6$"3%"4/ 63# 3&4*%&/$*"-)6"3"-5&-²'0/0
$0.1&5&/$*"1307*/$*"%&)6"3"-
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
ZONA REGISTRAL NºX-SEDE CUSCO COMPETENCIA: DEPARTAMENTOS DE CUSCO, APURÍMAC Y MADRE DE DIOS TOTAL DE OFICINAS REGISTRALES: 06
OFICINA REGISTRAL DE CUSCO. %*3&$$*»/"7."/$0*/$"/$64$0 4&%&13*/$*1"- 5&-²'0/0
COMPETENCIA: 1307*/$*"4%&$64$0 "/5" $"-$" 636#".#" 1"3630 26*41*$"/$)*4:1"6$"35".#0
OFICINA REGISTRAL DE APURÍMAC. %*3&$$*»/+3$64$0/"#"/$": 5&-²'0/0
COMPETENCIA: 1307*/$*"4%&"/5"#".#" (3"6 $05"#".#"4 "*."3"&4: "#"/$":
OFICINA REGISTRAL DE MADRE DE DIOS. %*3&$$*»/"7%04%&.":0/ 16&350."-%0/"%05&-²'0/0
COMPETENCIA: P307*/$*"4%&5".#01"5" ."/6:5")6"."/6
OFICINA REGISTRAL DE QUILLABAMBA. %*3&$$*»/130-0/(."35¶/1¶0 $0/$)"/o%*453*50%&4"/5""/"5&-²'0/0
COMPETENCIA:1307*/$*"%&-"$0/7&/$*»/
OFICINA REGISTRAL DE SICUANI. %*3&$$*»/"7(3"6/$"/$)*4 5&-²'0/0
COMPETENCIA: 1307*/$*"4%&"$0.":0 $"/"4:$"/$)*4
OFICINA REGISTRAL DE ESPINAR.%*3&$$*»/1-";"%&"3."44/:"63* 5&-²'0/0
COMPETENCIA: 1307*/$*"4%&$)6.#*7*-$"4:&41*/"3
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
ZONA REGISTRAL NºXI-SEDE ICA COMPETENCIA: DEPARTAMENTOS DE ICA, AYACUCHO, HUANCAVELICA Y APURÍMAC TOTAL DE OFICINAS REGISTRALES: 08
OFICINA REGISTRAL DE ICA. %*3&$$*»/"7."5¶"4."/;"/*--"/¡63# 4"/.*(6&- 4&%&13*/$*1"- 5&-²'0/0
COMPETENCIA: 1307*/$*"%&*$":1"-1"
OFICINA REGISTRAL DE CHINCHA.%*3&$$*»/130--*." 63#-" "3#0-&%"o$)*/$)"5&-²'0/0
COMPETENCIA: 1307*/$*"%&$)*/$)"
OFICINA REGISTRAL DE PISCO. %*3&$$*»/"7-"4".²3*$"4/¡o63# 4"/5"304"5&-²'0/0
COMPETENCIA: 1307*/$*"%&1*4$0
OFICINA REGISTRAL DE NASCA.%*3&$$*»/"71"$)"$65&$4/ %*453*50%& 7*45""-&(3&5&-²'0/0
COMPETENCIA:1307*/$*"4%&/"4$" %&1"35".&/50%&*$"
-6$"/"4 1"3*/"$0$)"4 46$3&:1«6$"3%&-4"3"4"3" ":"$6$)0
OFICINA REGISTRAL DE AYACUCHO. %*3&$$*»/"7."3*4$"-$"45*--"/¡ )6"."/("5&-²'0/0
COMPETENCIA: 1307*/$*"4%&)6"."/(" -"."3 )6"/$"4"/$04 7¶$503 '"+"3%0 $"/("--0 :7*-$"4)6".«/
OFICINA REGISTRAL DE HUANTA. %*3&$$*»/+3.*--&3/¡ 5&-²'0/0
COMPETENCIA: 1307*/$*"4%&)6"/5" ":"$6$)0
:$)63$".1" )6"/$"7&-*$"
OFICINA REGISTRAL DE ANDAHUAYLAS. %*3&$$*»/+3#0-¶7"3/¡ 5&-²'0/0 COMPETENCIA: 1307*/$*"4%&$)*/$)&304:"/%")6":-"4 OFICINA REGISTRAL DE HUANCAVELICA. %*3&$$*»/"74"/+6"/&7"/(&-*45" :."3*"/0.&-("34/5&-²'0/0
COMPETENCIA: 1307*/$*"4%&)6":5"3« $"45307*33&:/" )6"/$"7&-*$" "/("3"&4:"$0#".#"
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
ZONA REGISTRAL NºXII-SEDE AREQUIPA COMPETENCIA: DEPARTAMENTO DE AREQUIPA TOTAL DE OFICINAS REGISTRALES: 04
OFICINA REGISTRAL DE AREQUIPA. %*3&$$*»/$"--&6("35&/ $&3$"%0 4&%&13*/$*1"- 5&-²'0/04
COMPETENCIA: 1307*/$*"4%&"3&26*1":$":--0."
OFICINA REGISTRAL DE ISLAY-MOLLENDO. %*3&$$*»/$"--&*4-":/: $"--&$0.&3$*0/¡ *4-":o.0--&/%05&-²'0/0
COMPETENCIA: 1307*/$*"%&*4-":
OFICINA REGISTRAL DE CAMANÁ.%*3&$$*»/+3-".&3$&%/¡o: 5&-²'0/0
COMPETENCIA: 1307*/$*"4%&$"."/«:$"3"7&-¶
OFICINA REGISTRAL DE CASTILLA APLAO.%*3&$$*»/$"--&130(3&40: 1"4"+&4/ "1-"0o$"45*--"5&-²'0/0
COMPETENCIA: 1307*/$*"4%&$0/%&46:04 $"45*--":-"6/*»/
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
ZONA REGISTRAL NºXIII-SEDE TACNA COMPETENCIA: DEPARTAMENTOS DE MOQUEGUA, TACNA Y PUNO TOTAL DE OFICINAS REGISTRALES: 05
OFICINA REGISTRAL DE TACNA. %*3&$$*»/$"--&"3*$"/¡o5"$/" 4&%& 13*/$*1"- 5&-²'0/0
COMPETENCIA: 1307*/$*"4%&5"$/" +03(&#"4"%3& $"/%"3"7&:5"3"5"
OFICINA REGISTRAL DE MOQUEGUA. %*3&$$*»/"7%&/07*&.#3&/¡ $&3$"%0%&.026&(6"5&-²'0/0
COMPETENCIA: 1307*/$*"4%&."3*4$"-/*&50:(&/&3"-4«/$)&;$&330
OFICINA REGISTRAL DE ILO. %*3&$$*»/63#$045"";6-'o*-0 5&-²'0/0
COMPETENCIA: 1307*/$*"%&*-0
OFICINA REGISTRAL DE PUNO.%*3&$$*»/$"--&$"+"."3$"/¡o16/0 5&-²'0/0
COMPETENCIA: 1307*/$*"4%&&-$0--"0 $)6$6*50 16/0::6/(6:0
OFICINA REGISTRAL DE JULIACA.%*3&$$*»/&42%&/07*&.#3&$0/14+& 4"/5"&-&/"63#-"3*/$0/"%"5&-²'0/0
COMPETENCIA: 1307*/$*"4%&";«/("30 $"3"#":" )6"/$"/² -".1" .&-("3 .0)0 4"/"/50/*0%&165*/" 4"/30.«/:4"/%*"
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
ANEXO “B” DIRECTORIO Y COMPETENCIA TERRITORIAL DE LAS 05 OFICINAS DEL REGISTRO MINERO
ANEXO “B” EL REGISTRO MINERO: CARACTERÍSTICASY COMPETENCIA DE LAS CINCO OFICINAS DEL REGISTRO MINERO DE SUNARP1 &MEFNBZPEFMQSFTFOUFB×PFMÈSFBSFHJTUSBMEFM3FHJTUSP.JOFSPDVNQMJØEJF[B×PT EFTVJODPSQPSBDJØOBMB4VQFSJOUFOEFODJB/BDJPOBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT 46/"31
NPUJWP QPS FM DVBM FGFDUVBNPT VOB CSFWF SFTF×B EF FTUF SFHJTUSP RVF UJFOF VOB HSBO USBTDFOEFODJBFJNQPSUBODJBFOMBWJEBFDPOØNJDBQBSBOVFTUSPQBÓT"USBWÏTEFÏM FM&TUBEP CSJOEBQSPUFDDJØOBMPTUJUVMBSFTEFMPTEFSFDIPTNJOFSPT DPODFTJPOFT ZBUPEBTMBTQFSTPOBT SFMBDJPOBEBTDPOMB*OEVTUSJB.JOFSB 1. ANTECEDENTES DEL REGISTRO MINERO &O WJSUVE EF MP EJTQVFTUP QPS MB QSJNFSB EJTQPTJDJØO USBOTJUPSJB EF MB MFZ / i-FZ EFM $BUBTUSP .JOFSP /BDJPOBMw QVCMJDBEB FO FM %JBSJP &M 1FSVBOP FM FM ÈSFB SFHJTUSBMEFM3FHJTUSP1ÞCMJDPEF.JOFSÓB RVFEFQFOEÓBEFM.JOJTUFSJPEF&OFSHÓBZ.JOBT TF JODPSQPSØBMB4VQFSJOUFOEFODJB/BDJPOBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT 46/"31 Desde el 27 de mayo del 2000 MBT JOTDSJQDJPOFT EF MPT UÓUVMPT EF MBT DPODFTJPOFT NJOFSBT EFSFDIPT NJOFSPT
MPT DPOUSBUPT NJOFSPT SFTPMVDJPOFT KVEJDJBMFT Z SFTPMVDJPOFT BENJOJTUSBUJWBT SFMBDJPOBEPTDPOMBTDPODFTJPOFT TFFGFDUÞBOFOMBTPëDJOBTEFMPTSFHJTUSPT QÞCMJDPTBOJWFMOBDJPOBM QBSBFMDBTPFTQFDÓëDPEFM3FHJTUSP.JOFSP MB46/"31 DVFOUB DPODJODPMPDBMFTVCJDBEPTFOMBTPëDJOBTSFHJTUSBMFTSFHJPOBMFTEF-JNB )VBODBZP 5SVKJMMP $VTDPZ"SFRVJQB $PNPSFTVMUBEPEFMBJODPSQPSBDJØOEFMÈSFBSFHJTUSBMEFMTFDUPSFOFSHÓBZNJOBTBMB46/"31 EJDIP.JOJTUFSJPNBOUJFOFBMBGFDIB MBDPNQFUFODJB QBSBUPEPMPSFMBDJPOBEPBMPTUSÈNJUFT
"SUÓDVMPQVCMJDBEPFOLA REVISTA HECHOS Y DERECHOS .BZPB×P "DUVBMJ[BEPBM Autor: Mg. DAVID RUBIO BERNUY,3FHJTUSBEPS1ÞCMJDPEFM3FHJTUSP.JOFSPZNJFNCSPUJUVMBSEFMB$PNJTJØOEF%FSF DIP/PUBSJBMZ3FHJTUSBMEFM$PMFHJPEF"CPHBEPTEF-B-JCFSUBE
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
BENJOJTUSBUJWPTDPODFSOJFOUFTa la titulación de las concesiones mineras, a través del área de de la Dirección de Concesiones Mineras de INGEMMET Instituto Geológico Minero y Metalúrgico. 5BNCJÏOFTCVFOPSFTBMUBSRVFFMEFFOFSPEFM MB46/"31FNJUJØMB3FTPMVDJØO/¡ 46/"314/ QVCMJDBEBFO&M1FSVBOPFMEFFOFSPEFMB×P RVFTPMVDJPOB FMQSPCMFNBEFMBEPCMFJOTDSJQDJØOEFMBTTPDJFEBEFTNJOFSBT DPOTUJUVJEBTBMBNQBSPEFMB-FZ (FOFSBMEF4PDJFEBE MBTNJTNBTRVFTFJOTDSJCÓBOUBOUPFOFM3FHJTUSP.JOFSP SFHJTUSP EFTPDJFEBEFTDPOUSBDUVBMFT BTÓDPNPFOFM3FHJTUSPEF1FSTPOB+VSÓEJDBTEF46/"31 3FHJTUSP EF4PDJFEBEFT.FSDBOUJMFT
FTUBCMFDJÏOEPTFRVFFTUBTTPDJFEBEFTTØMPTFEFCFOJOTDSJCJSEF NBOFSBFYDMVTJWBZFYDMVZFOUFFOFM3FHJTUSPEF1FSTPOBT+VSÓEJDBTEFMB46/"31 OPTJFOEP OFDFTBSJBVOBEPCMFJOTDSJQDJØOFOFMSFHJTUSPNJOFSP ÈSFBSFHJTUSBM
QPSDVBOUPFM3FHJTUSP .JOFSPEFTEFFMB×P ZBFTUÈJODPSQPSBEPBMB46/"31 2. LA CONCESIÓN MINERA &T CVFOP BQSPWFDIBS FTUB PQPSUVOJEBE QBSB IBCMBS BMHP TPCSF MB $PODFTJØO .JOFSB &M $ØEJHP$JWJMQFSVBOPFTUBCMFDF FODVBOUPBMBQSPQJFEBEQSFEJBM RVFFMQSPQJFUBSJPEFVO QSFEJP 6SCBOPP3VSBM FYUJFOEFTVEPNJOJPPQSPQJFEBEBM4VCTVFMPZBMTPCSFTVFMP FO QMBOPTWFSUJDBMFTIBTUBEPOEFMFTFBÞUJM-BQSPQJFEBEEFMTPCSFTVFMPFTSFHVMBEPFONVDIPT DBTPTQPSOPSNBTFTQFDJBMFTRVFFTUBCMFDFOQBSÈNFUSPTVSCBOÓTUJDPTZFEJëDBUPSJPTFNJUJEBT QPSMPTHPCJFSOPTMPDBMFT1BSBFMDBTPEFMBQSPQJFEBEEFM4VCTVFMP FTUBQSPQJFEBEQSFEJBM TFHÞOMBOPSNBTVTUBOUJWBDJWJM OPDPNQSFOEFMPTSFDVSTPTOBUVSBMFT MPTZBDJNJFOUPTZSFTUPT BSRVFPMØHJDPT OJPUSPTCJFOFTSFHJEPTQPSMFZFTFTQFDJBMFT-PSFHVMBEPQPSFM$ØEJHP$JWJM FTUÈFOQFSGFDUBDPODPSEBODJBQPSMPFTUBCMFDJEPQPSMB$POTUJUVDJØOEFMB×PMBNJTNB RVFFOTV"SUQSFTDSJCFMPTJHVJFOUFTPCSFMPTSFDVSTPTOBUVSBMFT “los recursos naturales renovables y no renovables, son patrimonio de la Nación. El Estado es soberano en su aprovechamiento”. 'SFOUF B FTUB EJTQPTJDJØO EF DBSÈDUFS DPOTUJUVDJPOBM EF RVF MPT 3FDVSTPT /BUVSBMFT TPO QSPQJFEBE EF MB /BDJØO FM &TUBEP QBSB FM DBTP EF 4VTUBODJBT .JOFSBMFT .FUÈMJDBT P OP .FUÈMJDBT
MPTPUPSHBFODPODFTJØO FTEFDJSla concesión es una autorización que el Estado otorga a los particulares para que exploren y exploten los recursos minerales, en un determinado espacio físico, denominados técnicamente como cuadrículas DPO VO ÈSFB NÓOJNBHFOFSBMNFOUFEFIBT-B$PODFTJØO.JOFSB FTDBUBMPHBEBQPSMBDPOTUJUVDJØO ZMB-FZ(FOFSBMEF.JOFSÓBWJHFOUF BQSPCBEPQPS%4/¡&. DPNPVOEFSFDIP SFBM Z DPOTFDVFOUFNFOUF TVKFUP B JOTDSJQDJØO FO FM 3FHJTUSP BEFNÈT QPESÈ TFS USBOTGFSJEP BUÓUVMPPOFSPTPPHSBUVJUP TFSHSBWBEBQPSHBSBOUÓBIJQPUFDBSJB FNCBSHBEBZPUSPTBDUPTZ EFSFDIPTQSPQJPTEFVOJONVFCMF -BDPODFTJØONJOFSBFTUÈSFHVMBEBQPSMB-FZEF.JOFSÓB ZTFDBSBDUFSJ[BQPSOPTFSQFSQFUVBT QPSDVBOUPFTUÈTVKFUBBPCMJHBDJPOFTRVFMFJNQPOFMBMFZDPODFTJPOBSJPZBMQBHPEFMEFSFDIP
EFWJHFODJB RVFTFFGFDUÞBBOVBMNFOUFFOGVODJØOBMÈSFBEFMB$PODFTJØO.JOFSB ZFOFM DBTPEFJOPCTFSWBSMBTPCMJHBDJPOFTQVFTUBTBMPTDPODFTJPOBSJPTPFMOPQBHPPQPSUVOPEFSFDIP EF WJHFODJB BOUFT UBNCJÏO EFOPNJOBEP $BOPO .JOFSP FM &TUBEP VOJMBUFSBMNFOUF QVFEF SFTPMWFSEJDIBDPODFTJØONJOFSB EFDMBSBOEPTVFYUJODJØO 3. INSCRIPCIONES EN EL REGISTRO MINERO 3.1.
LIBRO DE DERECHOS MINEROS Y CONTRATOS &O FM MJCSP EF EFSFDIPT NJOFSPT TF JOTDSJCFO PCMJHBUPSJBNFOUF MPT EFOVODJPT MBT DPODFTJPOFTNJOFSBT MPTEFSFDIPTFTQFDJBMFTEFMFTUBEP MBTSFTPMVDJPOFTBENJOJTUSBUJWBT ZMBTSFTPMVDJPOFTKVEJDJBMFTRVFSFDBFOTPCSFMPTNJTNPT&ODVBOUPBMBTDPODFTJPOFT NJOFSBT FTUBT TF DMBTJëDBO EF MB TJHVJFOUF NBOFSB DPODFTJØO EF FYQMPSBDJØO FYQMPUBDJØO DPODFTJØOEFCFOFëDJP DPODFTJØOEFMBCPSHFOFSBM Z DPODFTJØO EFUSBOTQPSUFNJOFSP &OFMMJCSPEFEFSFDIPTNJOFSPT UBNCJÏOTFJOTDSJCFOMPTBDUPTZDPOUSBUPTSFMBDJPOBEPT DPOMPTEFSFDIPTNJOFSPTZBJOTDSJUPT FOUSFFTUPTUFOFNPTFMDPOUSBUPEFUSBOTGFSFODJB FM EF IJQPUFDB NJOFSB FM EF DFTJØO NJOFSB TV FRVJWBMFOUF FO FM EFSFDIP DJWJM FT FM DPOUSBUPEFBSSFOEBNJFOUP ZMPTEFNÈTDPOUSBUPT DPNPFMEFPQDJØONJOFSB4PCSFMB DPOUSBUBDJØONJOFSBFTCVFOPQSFDJBSRVFEFDPOGPSNJEBEDPOMPTQSFTDSJUPFOFM"SU EFM560EFMB-FZ(FOFSBMEF.JOFSÓB %4/¡&. EFMTF FTUBCMFDFRVFMPTDPOUSBUPTNJOFSPT TFSJHFOQPSMBSFHMBTHFOFSBMFTEFMEFSFDIPDPNÞO FOUPEPMPRVFOPTFPQPOHBBMBMFZNJOFSB
3.2.
LIBRO DE SOCIDEDADES LEGALES MINERAS &MMJCSPEFTPDJFEBEFTMFHBMFTFTVOPEFMPTDVBUSPMJCSPTRVFDPOGPSNBOFMSFHJTUSPEF QFSTPOBTOBUVSBMFTZKVSÓEJDBTNJOFSBT&OFTUFMJCSPTFJOTDSJCFOMBTTPDJFEBEFTMFHBMFT RVFTFDSFBOEFPëDJPQPSJNQFSJPEFMBMFZ&OFM%FSFDIP.JOFSPOPTØMPFYJTUFO MBT TPDJFEBEFT DPOGPSNBEBT QPS MB WPMVOUBE EF MBT QBSUFT JOUFSWJOJFOUFT TPDJFEBEFT DPOUSBDUVBMFT DPNPMBTBOØOJNBT MBTEFSFTQPOTBCJMJEBEMJNJUBEBFOUSFPUSBT
TJOP RVFEBEBDJFSUBTDJSDVOTUBODJBT MBMFZNJOFSBFTUBCMFDFMBPCMJHBUPSJFEBEEFDPOTUJUVJS VOBTPDJFEBEMFHBM ZFTUBMBCPSEFGPSNBMJ[BSMBDPOTUJUVDJØOEFMBTTPDJFEBEFTMFHBMFT FM &TUBEPMPEFMFHBBMNJOJTUFSJPEFFOFSHÓBZNJOBT FOGPSNBFTQFDJëDBBMB%*3&$$*»/ %&$0/$&4*0/&4.*/&3"4EFM*/(&..&5 *OTUJUVUP(FPMØHJDP.JOFSPZ .FUBMÞSHJDP
PSHBOJTNPRVFDPOTUJUVJSÈEFPëDJPMBTPDJFEBEMFHBM-BTPDJFEBEMFHBM TFDSFBDVBOEPMMFHBOBTFSUJUVMBSFTEFVOBDPODFTJØONJOFSBEPTPNÈTQFSTPOBT ZB TFBOQFSTPOBTOBUVSBMFTPQFSTPOBTKVSÓEJDBT DPNPDPOTFDVFODJBEFDVBMRVJFSBEFMPT TJHVJFOUFTTVQVFTUPT
INGEMMET.-&MJOTUJUVUPHFPMØHJDPNJOFSPZNFUBMÞSHJDPEFM1FSÞ QPSJOUFSNFEJPEFTV%JSFDDJØOEF$PODFTJPOFT NJOFSBT FTMBFODBSHBEBEFUJUVMBSMBTDPODFTJPOFTNJOFSBTQBSBTVQPTUFSJPSJOTDSJQDJØOFOFM3FHJTUSPEF%FSFDIPT.JOFSPTEF 46/"31
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
t 4J BM NPNFOUP EF TPMJDJUBS MB DPODFTJØO TPO EPT P NÈT MBT QFSTPOBT RVF MP QFUJDJPOBO t &OMPTDBTPTEFTVDFTJØOUFTUBEBPJOUFTUBEB DVBOEPTPOEPTPNÈTMPTIFSFEFSPT t 1PS USBOTGFSFODJB B UÓUVMP POFSPTP P HSBUVJUP Z SFTVMUFO EPT P NÈT MBT QFSTPOBT UJUVMBSFTEFMBDPODFTJØONJOFSB Z t 1PSDVBMRVJFSPUSPUÓUVMP SFTVMUFOUJUVMBSFTEFVOBDPODFTJØOPNÈTQFSTPOBT -BMFZNJOFSBQSFTDSJCFRVFFTUBTTPDJFEBEFTMFHBMFTTFDPOTUJUVZFOPCMJHBUPSJBNFOUF CBKP FM SÏHJNFO EF MBT TPDJFEBEFT EF SFTQPOTBCJMJEBE MJNJUBEB Z TF EFOPNJOBO i4PDJFEBE.JOFSBEF3FTQPOTBCJMJEBE-JNJUBEBw BHSFHÈOEPTFFOMBNBZPSÓBEFMPT DBTPT FM OPNCSF EF MB DPODFTJØO NJOFSB EF MB DVBM FT UJUVMBS MB TPDJFEBE 4V DBQJUBM JOJDJBMFTUÈDPOTUJUVJEPQPSFMWBMPSEFMBDPODFTJØONJOFSB BEFNÈTFOMBSFTPMVDJØOEF DPOTUJUVDJØOEFMBTPDJFEBEMFHBM TFJOEJDBSÈMBEJTUSJCVDJØOEFMBTQBSUJDJQBDJPOFT TV WBMPSOPNJOBM MPTOPNCSFTEFMPTUJUVMBSFTEFÏTUBTZMBEFTJHOBDJØOEFMQSJNFSHFSFOUF -BTTPDJFEBEFTMFHBMFT SFHVMBOTVGVODJPOBNJFOUPQPSMBTOPSNBTFTUBCMFDJEBTFOMB -FZEF.JOFSÓBZQPSMBTOPSNBTEFMB-FZ(FOFSBMEF4PDJFEBEFT -FZ/¡ RVF SFHVMBOMBTTPDJFEBEFTEFSFTQPOTBCJMJEBEMJNJUBEB 43- ZTFJOTDSJCFOFONÏSJUPB MBTDPQJBTDFSUJëDBEBTEFMBSFTPMVDJØOBENJOJTUSBUJWBEFDPOTUJUVDJØOFYQFEJEBTQPSFM MB%JSFDDJØOEF$PODFTJPOFTNJOFSBTEF*/(&..&5 4. ANTECEDENTES DEL DERECHO MINERO "MQSJODJQJP BMEFSFDIPNJOFSPTFJOUFOUPOFHBSMFBVUPOPNÓB BMHVOPTBVUPSFTQSFUFOEJFSPO BHSVQBSMPPJODMVJSMPDPOFMEFSFDIPBHSBSJPZFOPUSPTDBTPTDPOFMEFSFDIPBENJOJTUSBUJWP 1FSP FMEFSFDIPNJOFSP BMFTUBSDBSBDUFSJ[BEPQPSVOBUJUVMBSJEBEMJNJUBEB EFJOUFSÏTQÞCMJDP Z SFTPMVCMF RVF MF DPODFEF QSJNBDÓB B MB DPODFTJØO NJOFSB TPCSF FM UFSSFOP EPOEF FTUB MPDBMJ[BEBFMNJOFSBM RVFSFRVJFSFEFSFHMBTPOPSNBTKVSÓEJDBTFTQFDJBMFTEFPSEFOQÞCMJDP QBSBTVSFHVMBDJØOKVSÓEJDB WBBERVJSJFOEPBVUPOPNÓBQPSMBFTQFDJBMJEBEEFTVSFHVMBDJØO &MEFSFDIPNJOFSPDPOCBTFTDJFOUÓëDBTZBVUØOPNB BQBSFDFFOFMQSFTFOUFTJHMP BVORVFTV QSJNFSDVFSQPPSHÈOJDPEFJNQPSUBODJBGVFMB-FZ'SBODFTBEFMEF"CSJMEFMB×P UBNCJÏOEFOPNJOBEPDØEJHPOBQPMFØOJDP DVZPTQSJODJQJPTKVSÓEJDPTGVOEBNFOUBMFT GVFSPO FYQPSUBEPTZBTJNJMBEPTQPSPUSPTTJTUFNBTKVSÓEJDPT FTQPSFMMPRVFFMEFSFDIPNJOFSP FTVO EFSFDIPDPOUFNQPSÈOFBFODPOTUBOUFFWPMVDJØO 5. LA PROPIEDAD DE LOS RECURSOS MINERALES &OFTFPSEFOEFJEFBT FMBSUEFMBDPOTUJUVDJØOEFMB×PQSFTDSJCFRVFMPT3FDVSTPT OBUVSBMFT SFOPWBCMFT Z OP SFOPWBCMFT TPO QBUSJNPOJP EF MB /BDJØO FTUBCMFDJFOEP RVF &M &TUBEPFTTPCFSBOPFOTVBQSPWFDIBNJFOUPZFTFMFODBSHBEPEFPUPSHBSMPBMPTQBSUJDVMBSFT QBSBTVBQSPWFDIBNJFOUPCBKPFMTJTUFNBEF$PODFTJPOFT
1PSTVQBSUF -B-FZ(FOFSBMEF.JOFSÓB FOFMBSUÓDVMP**EFMUÓUVMPQSFMJNJOBS TF×BMBRVF5PEPT MPTSFDVSTPTNJOFSBMFTQFSUFOFDFOBM&TUBEP DVZBQSPQJFEBEFTJOBMJFOBCMF OPFTWFOEJCMFMB DPODFTJØO MPRVFTFFGFDUÞBFOFM.FSDBEPFTMBUSBOTGFSFODJBEFMBDBMJEBEPEFSFDIPTEF DPODFTJPOBSJP FJNQSFTDSJQUJCMF QPSFMUSBOTDVSTPEFMUJFNQPOPTFQVFEFBERVJSJSNJOBT
EJDIPTSFDVSTPTQPESÈOTFSBQSPWFDIBEPTBUSBWÏTEFMBBDUJWJEBEFNQSFTBSJBMEFM&TUBEP Z MPTQBSUJDVMBSFTMPIBSÈOOFDFTBSJBNFOUFNFEJBOUFFMSÏHJNFOEFDPODFTJPOFT MBNJTNBRVF FTUBCMFDFEFSFDIPTZPCMJHBDJPOFTBMDPODFTJPOBSJP &TEFDJSFODVBOUPBMBQSPQJFEBEPSJHJOBSJBEFMPT:BDJNJFOUPT.JOFSPT QBSBFMDBTPQFSVBOP OVFTUSB MFHJTMBDJØO IB BEPQUBEP EL SISTEMA DOMINALISTA P UBNCJÏO EFOPNJOBEB EFEPNJOJPQÞCMJDPEFMBTNJOBT TJTUFNBQPSFMDVBMFM&TUBEPFTTPCFSBOPFODVBOUPFTFM UJUVMBSEFMPTSFDVSTPTZTØMPPUPSHBFODPODFTJØOBMPTUFSDFSPTPQBSUJDVMBSFT1PSTVQBSUF FM SISTEMA ANGLOSAJÓN O DE ACCESIÓN CIVIL, RVF MB EPDUSJOB UBNCJÏO MP EFOPNJOBEFEFSFDIPJMJNJUBEP TFSFDPOPDFBMQSPQJFUBSJPEFMTVFMPDPNPQSPQJFUBSJPQPS BDDFTJØOEFMBTNJOBTRVFTFVCJRVFOFOTVÈSFBEFUFSSFOP5BNCJÏOFYJTUFFMSISTEMA DE NACIONALIZACIÓN DE LAS MINAS QPSFMDVBMMPTSFDVSTPTOBUVSBMFTTPOEFQSPQJFEBE EFM&TUBEP QFSPÏTUFOPQVFEFEBSFODPODFTJØOBUFSDFSPTZTØMPFM&TUBEPQVFEFFYQMPUBSMP &OFMTJTUFNB%0.*/*"-*45" DPNPFOFMEF/"$*0/"-*;"$*0/ MBTNJOBTTPOEF QSPQJFEBEEFM&TUBEP-BEJGFSFODJBFTUSJCBFORVFFOFMTJTUFNBEPNJOJBMJTUBFMFTUBEPFYQMPSB ZFYQMPUBFMSFDVSTP QFSPUBNCJÏOQVFEFPUPSHBSBMPTUFSDFSPTMBTFYQMPUBDJØOEFMPTNJTNPT QPS JOUFSNFEJP EF MBT DPODFTJPOFT NJFOUSBT RVF FO FM PUSP TJTUFNB EF OBDJPOBMJ[BDJØO EF NJOBT TØMPFM&TUBEPQVFEFFYQMPUBSFOGPSNBFYDMVTJWBZFYDMVZFOUF 6. LA CONCESIÓN MINERA ES UN DERECHO REAL, TEMPORAL Y SUJETO A OBLIGACIONES DEL CONCESIONARIO. -B DPOTUJUVDJØO EFM B×P FO TV BSUÓDVMP FTUBCMFDF RVF MB DPODFTJØO TPCSF UPEPT MPT SFDVSTPT NJOFSPT HFOFSB VO EFSFDIP SFBM MP DVBM DPOTUJUVZF VOB OPWFEBE SFTQFDUP B MB DPOTUJUVDJØOEFMB×P &TUPTJHOJëDBRVFBMBGFDIBFYJTUFOEFSFDIPTSFBMFTSFHVMBEPTQPS FM$ØEJHP$JWJM Principales: 1PTFTJØO 1SPQJFEBE 6TVGSVDUP 6TPZ)BCJUBDJØO 4VQFSëDJF Z4FSWJEVNCSFDe Garantía: .PCJMJBSJB "OUJDSFTJTF)JQPUFDB ZDERECHOS REALES ESPECIALESDPNPFMEFSFDIPSFBMNJOFSPPDPODFTJØONJOFSB FMNJTNPRVFQSPWJFOFEF VOBMFZFTQFDJëDB 5FYUPÁOJDP0SEFOBEPEFMB-FZ(FOFSBMEF.JOFSÓBBQSPCBEPNFEJBOUF %4&.EFM
DPOMBëOBMJEBEEFQFSNJUJSTVJOTDSJQDJØOSFHJTUSBMFOFM 3FHJTUSP.JOFSPBGBWPSEFMDPODFTJPOBSJPZMBQPTUFSJPSVUJMJ[BDJØODPNPHBSBOUÓBFONVUVPT DPOHBSBOUÓBIJQPUFDBSJB PQSFOEBSMPTNJOFSBMFTFYUSBÓEPT -BT DPODFTJPOFT FO HFOFSBM NJOFSBT Z EF PUSPT SFDVSTPT SFQPTBO FO VOB USBOTJUPSJFEBE 1PS PUSP MBEP TPO SFTPMVCMFT QPS MP RVF FM IFDIP EF IBCFSMPT DPOWFSUJEP FO EFSFDIP SFBM FT EJTDVUJCMF ZB RVF ÏTUBT TPO SFTPMVCMFT Z MB HBSBOUÓB SFBM EF IJQPUFDB FT SFMBUJWB &T NÈT UPEBTMBTDPODFTJPOFTNJOFSBTFTUÈOTVKFUBBPCMJHBDJPOFT DPNPMBEFDBODFMBSBOVBMNFOUF &- %&3&$)0 %&7*(&/$*" DBTP DPOUSBSJP FM &TUBEP QVFEF SFWPDBS MB DPODFTJØO FO WJSUVEEFMJODVNQMJNJFOUPEFMBTPCMJHBDJPOFT EFDMBSBOEPMB&YUJODJØOEFMBTDPODFTJPOFTZ MBTSFWJFSUFBGBWPSEFMFTUBEPQBSBRVFÏTUFMPTPUPSHVFOVFWBNFOUFFODPODFTJØO
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
7.- COMPETENCIA TERRITORIAL DE CADA UNA DE LAS CINCO (05) OFICINAS DEL REGISTRO MINERO A NIVEL NACIONAL: Resolución Nº 100-2000-SUNARP/SN.
.FEJBOUF3FTPMVDJØO/46/"314/ TFEJTQPOFRVFBQBSUJSEFMEFNBZPEFM B×P MBJODPSQPSBDJØOEFDBEBVOBEFMBTÈSFBTSFHJTUSBMFTEFMBT0ëDJOBTEF$PODFTJPOFT Z 3FHJTUSPT .JOFSPT B MPT 0SHBOJTNPT 1ÞCMJDPT %FTDPODFOUSBEPT EF MB 46/"31 RVF B DPOUJOVBDJØOTFTF×BMBO FODBSHÈOEPTFMBBENJOJTUSBDJØOEFBRVÏMMBTBFTUPTÞMUJNPT &O FM BSUÓDVMP EF MB 3FTPMVDJØO / 46/"314/ QSFDJTB RVF FO NBUFSJB SFHJTUSBMNJOFSB MBTDJODPPëDJOBTEFM3FHJTUSP.JOFSPBOJWFMOBDJPOBMUJFOFOMBTTJHVJFOUFT DPNQFUFODJBTUFSSJUPSJBMFT RVFTFEFTDSJCFOBDPOUJOVBDJØO
7.1- COMPETENCIA TERRITORIAL DEL REGISTRO MINERO UBICADO EN LA OFICINA REGISTRAL DE LIMA
&M 3FHJTUSP NJOFSP EF MB PëDJOB SFHJTUSBM EF -JNB UJFOF DPNQFUFODJB UFSSJUPSJBM TPCSF MBT DPODFTJPOFTVCJDBEBTFOMPTTJHVJFOUFTMVHBSFT %FQBSUBNFOUPEF-JNB %FQBSUBNFOUPEF"ODBTIDPOFYDFQDJØOEFMEJTUSJUPEF1BNQBTEFMBQSPWJODJBEF 1BMMBTDB %FQBSUBNFOUPEF*DB %FQBSUBNFOUPEF"ZBDVDIP1SPWJODJBTEF-VDBOBTZ1BSJOBDPDIBT %FQBSUBNFOUPEF"SFRVJQBQSPWJODJBEF$BSBWFMÓ %FQBSUBNFOUP EF )VBODBWFMJDB %JTUSJUPT EF "ZBWJSJ $BQJMMBT $ØSEPWB )VBZUBSÈ -BSBNBSDB .PMMFQBNQB 0DPZP 2VFSDP 2VJUP"SNB 4BO"OUPOJP EF$VTJDBODIB 4BO'SBODJTDPEF4BOHBZBJDP 4BO*TJESP 4BOUJBHPEF$IPDPSWPT 4BOUJBHP EF 2VJSBIVBDSB 4BOUP %PNJOHP EF $BQJMMBT 5BNCP Z5JDSBQP EF MB QSPWJODJBEF$BTUSPWJSSFZOB
7.2- COMPETENCIA TERRITORIAL DEL REGISTRO MINERO UBICADO EN LA OFICINA REGISTRAL DE TRUJILLO
&M3FHJTUSPNJOFSPEFMBPëDJOBSFHJTUSBMEF5SVKJMMPUJFOFDPNQFUFODJBUFSSJUPSJBMTPCSFMBT DPODFTJPOFTVCJDBEBTFOMPTTJHVJFOUFTMVHBSFT
%FQBSUBNFOUPEF-B-JCFSUBE %FQBSUBNFOUPEF-BNCBZFRVF %FQBSUBNFOUPEF$BKBNBSDB %FQBSUBNFOUPEF"NB[POBT %FQBSUBNFOUPEF4BO.BSUÓO %FQBSUBNFOUPEF-PSFUP %FQBSUBNFOUPEF1JVSB %FQBSUBNFOUPEF5VNCFT %JTUSJUPEF1BNQBTEFMBQSPWJODJBEF1BMMBTDBEFMEFQBSUBNFOUPEF"ODBTI
7.3- COMPETENCIA TERRITORIAL DEL REGISTRO MINERO UBICADO EN LA OFICINA REGISTRAL DE AREQUIPA
&M3FHJTUSPNJOFSPEFMBPëDJOBSFHJTUSBMEF"SFRVJQBUJFOFDPNQFUFODJBUFSSJUPSJBMTPCSFMBT DPODFTJPOFTVCJDBEBTFOMPTTJHVJFOUFTMVHBSFT %FQBSUBNFOUPEF"SFRVJQB DPOFYDFQDJØOEFMBQSPWJODJBEF$BSBWFMÓ %FQBSUBNFOUPEF.PRVFHVB %FQBSUBNFOUPEF1VOPDPOFYDFQDJØOEFMEJTUSJUPEF4BO(BCÈOEFMBQSPWJODJB EF$BSBCBZB %FQBSUBNFOUPEF5BDOB
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
7.4- COMPETENCIA TERRITORIAL DEL REGISTRO MINERO UBICADO EN LA OFICINA REGISTRAL DE HUANCAYO
&M3FHJTUSPNJOFSPEFMBPëDJOBSFHJTUSBMEF)VBODBZPUJFOFDPNQFUFODJBUFSSJUPSJBMTPCSFMBT DPODFTJPOFTVCJDBEBTFOMPTTJHVJFOUFTMVHBSFT
%FQBSUBNFOUPEF1BTDP %FQBSUBNFOUPEF)VÈOVDP %FQBSUBNFOUPEF6DBZBMJ %FQBSUBNFOUPEF+VOÓO %FQBSUBNFOUPEF)VBODBWFMJDBDPOFYDFQDJØOEFMPTEJTUSJUPTEF"ZBWJSJ $BQJMMBT $ØSEPWB )VBZUBSÈ -BSBNBSDB .PMMFQBNQB 0DPZP 2VFSDP 2VJUP"SNB 4BO "OUPOJP EF $VTJDBODIB 4BO 'SBODJTDP EF 4BOHBZBJDP 4BO *TJESP 4BOUJBHP EF $IPDPSHPT 4BOUJBHP EF 2VJSBIVBDSB 4BOUP %PNJOHP EF $BQJMMBT 5BNCP Z 5JDSBQPEFMBQSPWJODJBEF$BTUSPWJSSFZOB %FQBSUBNFOUP EF "ZBDVDIP DPO FYDFQDJØO EF MBT QSPWJODJBT EF -VDBOBT Z 1BSJOBDPDIBT
7.5- COMPETENCIA TERRITORIAL DEL REGISTRO MINERO UBICADO EN LA OFICINA REGISTRAL DE CUSCO
&M3FHJTUSPNJOFSPEFMBPëDJOBSFHJTUSBMEFEFM$VTDPUJFOFDPNQFUFODJBUFSSJUPSJBMTPCSFMBT DPODFTJPOFTVCJDBEBTFOMPTTJHVJFOUFTMVHBSFT
%FQBSUBNFOUPEF$VTDP %FQBSUBNFOUPEF.BESFEF%JPT %FQBSUBNFOUPEF"QVSÓNBD %FQBSUBNFOUP EF 1VOP TØMP FM EJTUSJUP EF 4BO (BCÈO EF MB QSPWJODJB EF $BSBCBZB
ANEXO “C”1 COMPETENCIA TERRITORIAL DE LAS OFICINAS DEL REGISTRO DE EMBARCACIONES PESQUERAS
NOTA.- &MQSFTFOUF"OFYPFTVOBQPSUFEFM3FHJTUSBEPS1ÞCMJDPEFMB;POB3FHJTUSBM/¡*94FEF-JNBOSWALD AYARZA GOMEZ.
COMPETENCIA POR ZONA REGISTRAL* 4*(-"4%&$"1*5"/¶"%& 16&350$"1*5"/¶"
;0/"3&(*453"-$0.1&5&/5&
;4;PSSJUPT
56.#&4
5"5BMBSB -# -5 -PCJUPT -PCJUPT $# ." $BCP#MBODP .BODPSB /5 /4 /FHSJUPT /FHSJUPT
;3/¡*46--"/"
151BJUB #: #3 #BZPWBS #" #BZPWBS 4" 4FDIVSB -4 -PNBT
;3/¡*1*63"
1-1JNFOUFM
;3/¡**$)*$-":0
*2 :6*RVJUPT :VSJNBHVBT
;3/¡*7*26*504
10 4:1BDBTNBZP 4BMBWFSSZ $. $IJDBNB
;3/¡7536+*--0
1"1VDBMMQB 16$ 1VDBMMQB
;3/¡7*16$"--1"
$&$IJNCPUF $" $BTNB ): )VBSNFZ
;3/¡7**$)*.#05&
$0 )0 4&Ø46 $BMMBP )VBDIP 4VQF $:$IBODBZ $" $BSRVÓO )VBDIP
"/ "ODØO 1" 1VDVTBOB 16 1VDVTBOB $)0 $IPSSJMMPT
;3/¡*9-*."
14 4/1JTDP 4BO+VBO 5. 5BNCPEF.PSB
;3/¡9**$" GVODJPOBFOPëDJOB1JTDP
.0 .PMMFOEP "0 "UJDP $) $IBMB 2" 2VJMDB .PMMFOEP.BUBSBOJ
;3/¡9**"3&26*1" GVODJPOBFOPëDJOB*TMBZ
;3/¡9***5BDOB GVODJPOBFO0ëDJOB3FHJTUSBMEF*-0
*0*MP
t Nota 1: -PTDØEJHPTRVFOPUJFOFOBQPTUJMMB DPSSFTQPOEFOB$BQJUBOÓBTEF1VFSUPT WJHFOUFT t Nota 2:"DUVBMNFOUFMBTDBQJUBOÓBTEFMPTQVFSUPTEFi-#w i-5w -PCJUPT
i$#w $BCP #MBODP
i."w .ÈODPSB
i/5w i/4w /FHSJUPT
i#:w i#3w i#"w
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
#BZPWBS
i4"w 4FDIVSB
i-4w -PNBT1JVSB
i$.w$IJDBNB -B-JCFSUBE
i16$w 1VDBMMQB
i$"w $BTNB
i):w )VBSNFZ
i$"w $BSRVÓO)VBDIP
i"/w "ODØO
i1"w i16w1VDVTBOB -JNB
i$)0w$IPSSJMMPT -JNB
i5.w 5BNCPEF.PSB*DB
i"0w"UJDP "SFRVJQB
i$)w$IBMB "SFRVJQB
i2"w 2VJMDB FO.PMMFOEP.BUBSBOJ OPFYJTUFO QFSPIBOTJEPDPOTJEFSBEPTBNPEP EJEÈDUJDP EBEP RVF FYJTUFO DSJUFSJPT EF CÞTRVFEB QPS QVCMJDJEBE DPO EJDIPT DØEJHPTEFDBQJUBOÓBT t Nota 3: /PTFIBODPOTJEFSBEPBMBTTJHVJFOUFT$BQJUBOÓBTDPOTVDPSSFTQPOEJFOUF [POB3FHJTUSBMDPNQFUFOUF 4*(-"4%&$"1*5"/¶"%&16&350$"1*5"/¶"
;0/"3&(*453"-26&%&#&4&3-"$0.1&5&/5&
1.1VFSUP.BMEPOBEP
;3/¡9
0ëDJOBSFHJTUSBMEF1VFSUP.BMEPOBEP
161VOP
;3/¡9***
0ëDJOBSFHJTUSBMEF1VOP
ANEXO “D” ORGANIZACIÓN, FUNCIONAMIENTO Y COMPETENCIA TERRITORIAL DEL TRIBUNAL REGISTRAL
ANEXO “D” ORGANIZACIÓN, FUNCIONAMIENTO Y COMPETENCIA TERRITORIAL DEL TRIBUNAL REGISTRAL1 1. EL TRIBUNAL REGISTRAL EN EL PERÚ 1.1.
ANTECEDENTES -BFTUSVDUVSBPSHÈOJDBEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPTDPOGPSNFBM3FHMBNFOUP(FOFSBMEFMPT 3FHJTUSPT1ÞCMJDPT BQSPCBEPQPSMB$PSUF4VQSFNB 0ëDJPEFM
DPNQSFOEÓB-B+VOUBEF7JHJMBODJB MB%JSFDDJØO(FOFSBM MB$PNJTJØO'BDVMUBUJWBZ MBT0ëDJOBT3FHJTUSBMFTBOJWFMOBDJPOBM BSU "RVFMMBFTUSVDUVSBGVFNPEJëDBEBQPSFM%FDSFUP-FZ/ BSU SFFNQMB[ÈOEPTF B MB +VOUB EF 7JHJMBODJB QPS FM 5SJCVOBM 3FHJTUSBM Z B MB %JSFDDJØO (FOFSBM QPS MB +FGBUVSB FMJNJOÈOEPTF DPNP ØSHBOP B MB $PNJTJØO 'BDVMUBUJWB 1PTUFSJPSNFOUF B USBWÏTEFM%FDSFUP-FHJTMBUJWP/ BSU TFFTUBCMFDJØBMB+VOUBEF7JHJMBODJB Z B MB $PNJTJØO 'BDVMUBUJWB DPNP ØSHBOPT EF MB 0ëDJOB /BDJPOBM EF MPT 3FHJTUSPT 1ÞCMJDPT ØSHBOPTRVFTFNBOUVWJFSPODPNPUBMFTFOMBOVFWBFTUSVDUVSBPSHÈOJDBEFM .JOJTUFSJPEF+VTUJDJB 'JOBMNFOUF MB-FZ/ RVFDSFBFM4JTUFNB/BDJPOBMZMB4VQFSJOUFOEFODJBEF MPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT SFFNQMB[BFOTVTGVODJPOFTBM+FGFQPSFM4VQFSJOUFOEFOUFZBMB $PNJTJØO'BDVMUBUJWBQPSFM%JSFDUPSJPEFMB4VQFSJOUFOEFODJB "TÓ EF BDVFSEP BM EFSPHBEP 3FHMBNFOUP 0ëDJP /¡ DPODPSEBOUF DPO FM %FDSFUP4VQSFNP/¡+64 FOFMQSPDFEJNJFOUPSFHJTUSBMDPOUSBMBTEFOFHBUPSJBT EF JOTDSJQDJØO EFM 3FHJTUSBEPS QSPDFEÓB FM SFDVSTP EF BQFMBDJØO BOUF MB $PNJTJØO 'BDVMUBUJWBZDPOUSBMBT3FTPMVDJPOFTEFÏTUBQPEÓBSFDVSSJSTFFOSFWJTJØOBMB+VOUBEF 7JHJMBODJB BSU %FNBOFSBRVFDPOUSBMPSFTVFMUPQPSMB+VOUBEF7JHJMBODJB QSPDFEÓBMBBDDJØODPOUFODJPTBBENJOJTUSBUJWB
NOTA.&MQSFTFOUF"OFYPFTVOBQPSUFEFM7PDBM4VQMFOUFEFM5SJCVOBM3FHJTUSBMDR. GILMER MARRUFO AGUILAR
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
$PNPQPEFNPTBEWFSUJS FOFMQSPDFEJNJFOUPSFHJTUSBMFOQSJNFSBJOTUBODJBDPOPDÓB FM3FHJTUSBEPS FOHSBEPEFBQFMBDJØOMB$PNJTJØO'BDVMUBUJWB ZFOWÓBEFSFWJTJØO MB$PNJTJØOMB+VOUBEF7JHJMBODJB4JOFNCBSHP DPOMBDSFBDJØOEFMB46/"31FM QSPDFEJNJFOUPSFHJTUSBMTØMPUJFOFEPTJOTUBODJBT FM3FHJTUSBEPSZFM5SJCVOBM3FHJTUSBM BSUEFM3FHMBNFOUP(FOFSBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT EFNBOFSBRVFFM5SJCVOBM 3FHJTUSBMSFFNQMB[ØBMBBOUFSJPS$PNJTJØO'BDVMUBUJWB RVFEBOEPQSPTDSJUPFMSFDVSTP EFSFWJTJØO &OUPODFT FMBOUFDFEFOUFJONFEJBUPEFM5SJCVOBM3FHJTUSBMMPDPOTUJUVZFMB$PNJTJØO 'BDVMUBUJWBRVFFSBQSFTJEJEBQPSFM%JSFDUPS(FOFSBMFJOUFHSBEBQPSFM4VC%JSFDUPSZ FM+FGFEFMB0ëDJOBSFHJTUSBM UFOJFOEPFOUSFTVTBUSJCVDJPOFTFMSFTPMWFSMBTBQFMBDJPOFT RVFTFJOUFSQPOHBODPOUSBMBTEFDJTJPOFTEFMPT3FHJTUSBEPSFT 1.2.
DEFINICIÓN &OFMQSPDFEJNJFOUPSFHJTUSBM BDUVBMNFOUF TFIBQSFWJTUPEPTJOTUBODJBT FM3FHJTUSBEPS ZFM5SJCVOBM3FHJTUSBM &M 5SJCVOBM 3FHJTUSBM FT VO ØSHBOP DPMFHJBEP Z DPOTUJUVZF MB 4FHVOEB *OTUBODJB "ENJOJTUSBUJWB 3FHJTUSBM DPO $PNQFUFODJB /BDJPOBM &TUÈ DPOGPSNBEP QPS 4BMBT EFTDFOUSBMJ[BEBT F JUJOFSBOUFT RVF DPOPDF Z SFTVFMWF FO TFHVOEB Z ÞMUJNB JOTUBODJB BENJOJTUSBUJWB MBT BQFMBDJPOFT DPOUSB MBT PCTFSWBDJPOFT UBDIBT Z PUSBT EFDJTJPOFT EF MPT3FHJTUSBEPSFT Z"CPHBEPT$FSUJëDBEPSFT FOTVDBTP FNJUJEBTFOFMÈNCJUPEFTV GVODJØOSFHJTUSBM "MSFTPMWFSMBTBQFMBDJPOFT FM5SJCVOBM3FHJTUSBMQPESÈQSPOVODJBSTF B $POëSNBOEPUPUBMPQBSDJBMNFOUFMBEFDJTJØOEFM3FHJTUSBEPS C 3FWPDBOEPUPUBMPQBSDJBMNFOUFMBEFDJTJØOEFM3FHJTUSBEPS D %FDMBSBOEPJNQSPDFEFOUFPJOBENJTJCMFMBBQFMBDJØO E "DFQUBOEPPEFOFHBOEP UPUBMPQBSDJBMNFOUFFMEFTJTUJNJFOUPGPSNVMBEP 5SBUÈOEPTF EF MPT JODJTPT B Z C DVBOEP FM 5SJCVOBM 3FHJTUSBM DPOëSNB P SFWPDB MBT PCTFSWBDJPOFT GPSNVMBEBT QPS FM 3FHJTUSBEPS UBNCJÏO EFCF QSPOVODJBSTF QPS MB MJRVJEBDJØO EF EFSFDIPT SFBMJ[BEB QPS FM NJTNP P FO EFGFDUP EF ÏTUB EFUFSNJOBS EJDIPTEFSFDIPT 1BSB MB BQSPCBDJØO EF MBT SFTPMVDJPOFT TF SFRVFSJSÈ EF EPT WPUPT DPOGPSNFT TJO QFSKVJDJPEFMBFYJTUFODJBEFWPUPTTJOHVMBSFTPEJTDPSEBOUFT
INSTANCIAS REGISTRALES.- "SUEFMBDUVBM3FHMBNFOUP(FOFSBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT4POJOTUBODJBTEFMQSPDF EJNJFOUPSFHJTUSBMB &M3FHJTUSBEPS C &M5SJCVOBM3FHJTUSBM
&MBDDFTPBMDBSHPEF7PDBMEFM5SJCVOBM3FHJTUSBMTFFGFDUÞBNFEJBOUFDPODVSTPQÞCMJDP EFNÏSJUPT DPOGPSNFBMFZ 1.3.
REQUISITOS PARA SER VOCAL DEL TRIBUNAL REGISTRAL 1BSBTFSWPDBMEFM5SJCVOBM3FHJTUSBM TFSFRVJFSF B TFSQFSVBOP C UFOFS5ÓUVMPQSPGFTJPOBMEF"CPHBEPZFTUBSDPMFHJBEP D IBCFSFKFSDJEPDPNPNÓOJNP DVBUSP B×PTMBGVODJØOEF3FHJTUSBEPS PBDSFEJUBS QPSMPNFOPT PDIP B×PTEFFKFSDJDJPQSPGFTJPOBM Z E IBCFSBQSPCBEPFM$PODVSTP1ÞCMJDPEF.ÏSJUPT $PNQFUFBM%JSFDUPSJPEFMB46/"31EFUFSNJOBSFMOÞNFSPEF4BMBTRVFDPOGPSNBO FM5SJCVOBM3FHJTUSBM BTÓDPNPFMMVHBSEFVCJDBDJØOEFTVTFEFQSJODJQBM QVEJFOEP FODVBMRVJFSNPNFOUPEJTQPOFSMBDSFBDJØOPTVQSFTJØOEF4BMBT PFMDBNCJPEFTV TFEF
1.4.
COMPOSICION DEL TRIBUNAL REGISTRAL &M5SJCVOBM 3FHJTUSBM TF FODVFOUSB DPOGPSNBEP QPS B -B 1SFTJEFODJB EFM5SJCVOBM 3FHJTUSBMC $JODP 4BMBTEFTDFOUSBMJ[BEBTFJUJOFSBOUFTEFMBTDVBMFT MB1SJNFSB 4FHVOEB Z5FSDFSB UJFOFO TV TFEF FO MB DJVEBE EF -JNB MB $VBSUB FO MB DJVEBE EF 5SVKJMMPZMB2VJOUBFOMBDJVEBEEF"SFRVJQB &M OÞNFSP EF7PDBMFT JOUFHSBOUFT EFM5SJCVOBM 3FHJTUSBM FT EF EJFDJTÏJT
EF MPT DVBMFTVOPFTFM1SFTJEFOUFZMPTEFNÈTJOUFHSBO4BMB$BEB4BMBFTUÈJOUFHSBEBQPSUSFT WPDBMFT &ODBTPEFBVTFODJBPJNQFEJNFOUPEFVO7PDBMJOUFHSBOUFEFVOB4BMBTFSÈSFFNQMB[BEP QPSFM7PDBMPFM3FHJTUSBEPSRVFFM1SFTJEFOUFEFM5SJCVOBM3FHJTUSBMEFTJHOF4ÓBQFTBS EFEJDIBEFTJHOBDJØOGVFSFOFDFTBSJPFMSFFNQMB[PEFVO7PDBMEFMBNJTNB4BMB FM 1SFTJEFOUFEFM5SJCVOBM3FHJTUSBMMBJOUFHSBSÈ TBMWPRVFFM4VQFSJOUFOEFOUF"EKVOUPMP EJTQFOTF FODVZPDBTP EFCFSÈEFTJHOBSBPUSP7PDBMP3FHJTUSBEPS &M 3FHJTUSBEPS TFSÈ EFTJHOBEP EF BDVFSEP B MB /ØNJOB EF 7PDBMFT 4VQMFOUFT RVF TF DPOGFDDJPOF DPOGPSNF BM BSUÓDVMP EFM 3FHMBNFOUP EFM5SJCVOBM 3FHJTUSBM QPS
Res. N° 283-2009-SUNARP-SN: Artículo 6.- Vocal del Tribunal Registral.1BSBBDDFEFSBMDBSHPEF7PDBMEFM5SJCVOBM 3FHJTUSBM TFSFRVJFSFTFSQFSVBOP UFOFS5ÓUVMPQSPGFTJPOBMEF"CPHBEP FTUBSDPMFHJBEP IBCFSFKFSDJEPDPNPNÓOJNP DVBUSP B×PTMBGVODJØOEF3FHJTUSBEPS PBDSFEJUBSQPSMPNFOPT PDIP B×PTEFFKFSDJDJPQSPGFTJPOBM ZIBCFSBQSPCBEPFM $PODVSTP1ÞCMJDPEF.ÏSJUPTDPOGPSNFBMQSFTFOUF3FHMBNFOUP Res. N° 135-2002-JUS: Estatuto de la SUNARP BSU DPODPSEBOUFDPOMB3FT/¡+6430'EFMB 46/"31 BSU Res. N° 2632005-SUNARP-SN 3FHMBNFOUPEFM5SJCVOBM3FHJTUSBM "SUT
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
FTUSJDUPPSEFOEFNÏSJUPTZFOGPSNBSPUBUJWB TFHÞOTFWBZBOQSPEVDJFOEPMBTBVTFODJBT PJNQFEJNFOUPT DEL PRESIDENTE DEL TRIBUNAL REGISTRAL &M1SFTJEFOUFEFM5SJCVOBM3FHJTUSBMFTFMFHJEPQPSFMQFSÓPEPEFVO B×P DPJODJEFOUFDPO FMQFSÓPEPEFMPT1SFTJEFOUFTEF4BMB BRVFTFIBDFSFGFSFODJBFOFMBSUÓDVMPEFM3FHMBNFOUP EFM5SJCVOBM3FHJTUSBM FUNCIONES
3FQSFTFOUBBM5SJCVOBM3FHJTUSBM %FTJHOBBM4FDSFUBSJP5ÏDOJDPEFM5SJCVOBM3FHJTUSBM 1SPQPOFFM1MBO0QFSBUJWPZEFNÈTEPDVNFOUPTEFHFTUJØO 4VQFSWJTB Z FWBMÞB FM EFTFNQF×P EF MPT 7PDBMFT Z EFNÈT QFSTPOBM EFM5SJCVOBM 3FHJTUSBM EFBDVFSEPDPOMBTNFUBT FTUÈOEBSFTEFEFTFNQF×PZQSPDFEJNJFOUPT FTUBCMFDJEPT 7FMBQPSMBCVFOBNBSDIBBENJOJTUSBUJWBEFM5SJCVOBM3FHJTUSBM EFCJFOEPQBSBFMMP TPMJDJUBS DPPSEJOBSZDPOUSPMBSFMBQPZPMPHÓTUJDPZBENJOJTUSBUJWPRVFTFSFRVJFSB QBSBTVBEFDVBEPGVODJPOBNJFOUP $POWPDB QSFTJEFZEJSJHFMBTTFTJPOFTEFM1MFOP3FHJTUSBM WFSJëDBOEPFMRVØSVNZ MBNBZPSÓBQBSBBEPQUBSMPTBDVFSEPT DPOGPSNFBFTUF3FHMBNFOUP %JTQPOFMBDPOWPDBUPSJBBM1MFOP3FHJTUSBMEFMPTGVODJPOBSJPTPFTQFDJBMJTUBTRVF TFFTUJNFQFSUJOFOUFT RVJFOFTQBSUJDJQBOTØMPDPOWP[ "TFHVSBMBSFHVMBSJEBEEFMBTEFMJCFSBDJPOFTZFKFDVUBMPTBDVFSEPTUPNBEPTFOFM 1MFOP3FHJTUSBMNFEJBOUFSFTPMVDJØO TFHÞOFMDBTP %JTQPOFMBQVCMJDBDJØOFOFM%JBSJP0ëDJBM&M1FSVBOPZFOMBQÈHJOBXFCEFMB 46/"31 EF MPT QSFDFEFOUFT EF PCTFSWBODJB PCMJHBUPSJB BQSPCBEPT FO FM 1MFOP 3FHJTUSBMZMBTSFTPMVDJPOFTRVFMBTVTUFOUBO %JTQPOFMPDPOWFOJFOUFQBSBRVFMPTFYQFEJFOUFTTFBOBTJHOBEPTQPSFTUSJDUPPSEFO EFJOHSFTPZFOJHVBMOÞNFSPBDBEBVOBEFMBT4BMBT $POUSPMBFMDVNQMJNJFOUPEFMPTQMB[PTFOMBSFTPMVDJØOEFFYQFEJFOUFT &WBMÞBMPTJOGPSNFTEFMPT1SFTJEFOUFTEFMBT4BMBT 7FSJëDBMBVOJGPSNJEBEEFDSJUFSJPTFOMBSFTPMVDJØOEFFYQFEJFOUFT *EFOUJëDB MPT DSJUFSJPT SFJUFSBEPT Z EJTDSFQBOUFT FNJUJEPT FO MBT SFTPMVDJPOFT EFM 5SJCVOBM3FHJTUSBM DPOFMQSPQØTJUPEFRVFTFBOSFWJTBEPTFOFM1MFOP3FHJTUSBM *NQMFNFOUB Z QFSGFDDJPOB TJTUFNBT JOGPSNÈUJDPT RVF JEFOUJëRVFO MBT NBUFSJBT TPCSFMBTDVBMFTTFQSPOVODJFOMBT4BMBTEFM5SJCVOBMFOTVTSFTPMVDJPOFT *OGPSNBTPCSFMBTJUVBDJØOEFMPTBTVOUPTEFM5SJCVOBM3FHJTUSBM *OGPSNBBMPTØSHBOPTDPNQFUFOUFTMPTSFTVMUBEPTEFMBHFTUJØO &MBCPSBFMQSPHSBNBEFDBQBDJUBDJØOEFMQFSTPOBMEFM5SJCVOBM3FHJTUSBM $PPSEJOBZQBSUJDJQBFOMBDBQBDJUBDJØOEFMQFSTPOBMSFHJTUSBM %JDUBMBTNFEJEBTQFSUJOFOUFTQBSBFMDVNQMJNJFOUPEFTVTSFTPMVDJPOFT
0UPSHBQPSDBVTBEFCJEBNFOUFKVTUJëDBEB BTPMJDJUVEEFM1SFTJEFOUFEF4BMB MB BNQMJBDJØOEFMQMB[PEFFYQFEJDJØOEFMBTSFTPMVDJPOFTEFM5SJCVOBM3FHJTUSBM -BTEFNÈTGVODJPOFTJOIFSFOUFTBMDBSHP EL VICEPRESIDENTE DEL TRIBUNAL REGISTRAL &M7JDFQSFTJEFOUFEFM5SJCVOBM3FHJTUSBMBTVNFMBTGVODJPOFTEFM1SFTJEFOUFFODBTPEFBVTFODJB PJNQFEJNFOUPEFFTUFÞMUJNP&TFMFHJEPQPSFM1MFOP3FHJTUSBMFOUSFMPT1SFTJEFOUFTEF4BMB &MQFSÓPEPEFTVNBOEBUPFTFMNJTNPRVFFMEFM1SFTJEFOUFEFM5SJCVOBM PRESIDENTE DE SALA &M1SFTJEFOUFEF4BMBSFQSFTFOUBZEJSJHFMBTBDUVBDJPOFTEFMB4BMBBTVDBSHP&TFMFHJEPFOUSF MPTNJFNCSPTEFTV4BMBQPSFMQFSÓPEPEFVO B×P/PIBZSFFMFDDJØOJONFEJBUB &O DBTP EF BVTFODJB P JNQFEJNFOUP EFM 1SFTJEFOUF EF 4BMB BTVNF MB QSFTJEFODJB FM 7PDBM FMFHJEPFOUSFMPTNJFNCSPTEFMB4BMB FUNCIONES DEL PRESIDENTE DE SALA 3FQSFTFOUBBMB4BMBZDPPSEJOBDPOFM1SFTJEFOUFEFM5SJCVOBM3FHJTUSBMMPTBTVOUPT BTVDBSHP "TJHOBMPTFYQFEJFOUFTQPSPSEFOEFJOHSFTPZFOJHVBMOÞNFSPFOUSFMPTNJFNCSPT EFMB4BMB 'JKBMBGFDIBEFWJTUBEFMPTFYQFEJFOUFT QBSBFGFDUPTEFTVEFCJEBTVTUFOUBDJØOQPS QBSUFEFM7PDBMQPOFOUF BTÓDPNPFTUBCMFDFMBGFDIBZIPSBEFSFBMJ[BDJØOEFMPT JOGPSNFTPSBMFT FOTVDBTP $POWPDBZEJSJHFMBTTFTJPOFTEFMB4BMB %JSJHFMPTJOGPSNFTPSBMFT 1SPNVFWFMBDBQBDJUBDJØOEFMQFSTPOBMEFTV4BMB &WBMÞBMBDPOEVDUBGVODJPOBM JEPOFJEBEZEFTFNQF×PEFMQFSTPOBMEFTV4BMB 4VTDSJCFMBTOPUJëDBDJPOFTEFMBTSFTPMVDJPOFTZPëDJPTRVFFNJUBTV4BMB 7FMBQPSMBNBSDIBBENJOJTUSBUJWBEFTV4BMB EFCJFOEPQBSBFMMPTPMJDJUBS DPPSEJOBS ZDPOUSPMBSFMBQPZPMPHÓTUJDPZBENJOJTUSBUJWP FODPPSEJOBDJØODPOFM1SFTJEFOUF EFM5SJCVOBM3FHJTUSBM 7FMBQPSFMDVNQMJNJFOUPEFMPTQMB[PTEFSFTPMVDJØOEFMPTFYQFEJFOUFTBTJHOBEPT BTV4BMB &YQJEFDPQJBTDFSUJëDBEBTEFMBTSFTPMVDJPOFTZEFNÈTEPDVNFOUPTFNJUJEPTQPSMB 4BMB &MBCPSB EBOEPDVFOUBBM1SFTJEFOUFEFM5SJCVOBM3FHJTUSBM FMDSPOPHSBNBEFWJTUB EFMBTDBVTBTEFMBTTFTJPOFTQÞCMJDBT QSFWJBDPPSEJOBDJØODPOMPT+FGFTEFMBT;POBT 3FHJTUSBMFTFOEPOEFWBZBOBSFBMJ[BSTF&OFMDBTPEFMBT4BMBTDPOTFEFFO-JNB MPT1SFTJEFOUFTEF4BMBEFCFSÈODPPSEJOBSFOUSFTÓFMDSPOPHSBNBBëKBSTF
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
&MBCPSBFTUBEÓTUJDBTFJOGPSNBQFSJØEJDBNFOUFEFMBTJUVBDJØO TBMEPTZQSPEVDDJØO EF MB 4BMB B MB 1SFTJEFODJB EFM 5SJCVOBM 3FHJTUSBM TFHÞO MPT SFRVFSJNJFOUPT EF ÏTUB -BT EFNÈT GVODJPOFT JOIFSFOUFT BM DBSHP Z PUSBT RVF MF BTJHOF P FODBSHVF FM 1SFTJEFOUFEFM5SJCVOBM3FHJTUSBM LOS VOCALES -PT7PDBMFT EFM5SJCVOBM 3FHJTUSBM TPO JOEFQFOEJFOUFT FO FM FKFSDJDJP EF TVT GVODJPOFT OP FTUÈOTPNFUJEPTBNBOEBUPJNQFSBUJWPBMHVOP5JFOFOMBTTJHVJFOUFTGVODJPOFT 3FDJCFMPTFYQFEJFOUFTZPUSBTTPMJDJUVEFTRVFMFGVFSBOBTJHOBEPTQPSFM1SFTJEFOUF EF4BMB &TUVEJBMPTFYQFEJFOUFTZFMBCPSBMPTQSPZFDUPTEFSFTPMVDJØO-BTQPOFODJBTTFSÈO EFCJEBNFOUFTVTUFOUBEBTFOMBGFDIBëKBEBQPSFM1SFTJEFOUFEF4BMB 1BSUJDJQBZWPUBFOMBTTFTJPOFTEFMB4BMBRVFJOUFHSBQBSBSFTPMWFSMBTBQFMBDJPOFT "TJTUFBMPTJOGPSNFTPSBMFT 4PMJDJUB B RVJFO DPSSFTQPOEB MBT JOGPSNBDJPOFT RVF SFRVJFSB QBSB FMBCPSBS TVT QPOFODJBT 1BSUJDJQBZFKFSDFTVEFSFDIPEFWP[ZWPUPFOMPT1MFOPT3FHJTUSBMFT &YQSFTBMBTSB[POFTEFTVWPUPTJOHVMBSPEJTDSFQBOUFFOMBTTFTJPOFTEFTV4BMBZFO FM1MFOP3FHJTUSBM $PNQMFUB 4BMB FO DBTP EF BVTFODJB P JNQFEJNFOUP EF VO 7PDBM QSFWJB EFTJHOBDJØO 1BSUJDJQBFOMBDBQBDJUBDJØOEFMQFSTPOBMSFHJTUSBM *EFOUJëDBSFTPMVDJPOFTRVFDPOUFOHBODSJUFSJPTSFJUFSBEPTZEJTDSFQBOUFTFJOGPSNB EFFMMPBMB1SFTJEFODJBEFM5SJCVOBM3FHJTUSBM -BT EFNÈT RVF MF TFBO BTJHOBEBTPFODBSHBEBT QPS MPT 1SFTJEFOUFT EF4BMBZEFM 5SJCVOBM3FHJTUSBM 2. COMPETENCIA TERRITORIAL DE LAS SALAS DEL TRIBUNAL REGISTRAL 2.1. TRIBUNAL REGISTRAL SEDE LIMA.-B4FEF-JNBFTUÈDPOGPSNBEBQPS MBT4BMBT1SJNFSB 4FHVOEBZ5FSDFSBZUJFOFODPNQFUFODJBQBSBDPOPDFSMBTBQFMBDJPOFT QSPWFOJFOUFTEFMBT;POBT3FHJTUSBMFT/T IV, VI, VIII, IX y XI. 2.2. TRIBUNAL REGISTRAL SEDE TRUJILLO.-B4FEF5SVKJMMPFTUÈDPOGPSNBEB QPS MB $VBSUB 4BMB Z UJFOF DPNQFUFODJB UFSSJUPSJBM QBSB DPOPDFS MBT BQFMBDJPOFT QSPWFOJFOUFTEFMBT;POBT3FHJTUSBMFT/T I, II, III, V y VII. 2.3. TRIBUNAL REGISTRAL SEDE AREQUIPA. -B 4FEF "SFRVJQB FTUÈ DPOGPSNBEBQPSMB$VBSUB2VJOUB4BMBZUJFOFDPNQFUFODJBUFSSJUPSJBMQBSBDPOPDFSMBT BQFMBDJPOFTQSPWFOJFOUFTEFMBT;POBT3FHJTUSBMFT/TX, XII y XIII.
$BEB4BMBQPESÈDPOPDFSBQFMBDJPOFTQSPWFOJFOUFTEF;POBT3FHJTUSBMFTEJTUJOUBTBMBTEFTV DPNQFUFODJB DPNPDPOTFDVFODJBEFMBSFEJTUSJCVDJØOFRVJUBUJWBEFMPTFYQFEJFOUFTSFBMJ[BEB QPSFM1SFTJEFOUFEFM5SJCVOBM3FHJTUSBM -BTBQFMBDJPOFTQSPWFOJFOUFTEFMBT;POBT3FHJTUSBMFTEFDPNQFUFODJBEFMB1SJNFSB 4FHVOEB Z5FSDFSB4BMBT TFSÈOSFNJUJEBTBM1SFTJEFOUFEFM5SJCVOBM3FHJTUSBM RVJFOEFOUSPEFMQMB[P EFIPSBTMBTEJTUSJCVJSÈFRVJUBUJWBNFOUFZQPSFTUSJDUPPSEFOEFJOHSFTPBDBEBVOBEFMBT 4BMBT -BT BQFMBDJPOFT QSPWFOJFOUFT EF MBT ;POBT 3FHJTUSBMFT EF DPNQFUFODJB EF MB $VBSUB Z 2VJOUB 4BMB TFSÈO SFNJUJEBT EFOUSP EF MBT IPSBT EF SFDJCJEBT BM 1SFTJEFOUF EF MB 4BMB DPSSFTQPOEJFOUF &O FM NJTNP EÓB EF SFDJCJEPT MPT FYQFEJFOUFT MPT 1SFTJEFOUFT EF 4BMB MPT EJTUSJCVJSÈO FRVJUBUJWBNFOUFZQPSFTUSJDUPPSEFOEFJOHSFTP FOUSFMPT7PDBMFTRVFMBJOUFHSBO $VBOEPFMFYQFEJFOUFBQFMBEPQSPWFOHBEFVOB0ëDJOB3FHJTUSBMVCJDBEBFOVOEFQBSUBNFOUP EJTUJOUPBMEFTVTFEF QFSPCBKPTVDPNQFUFODJBDPOGPSNFBMBSUÓDVMP ZTFIVCJFSBTPMJDJUBEP JOGPSNFPSBM MB4BMBTFTJPOBSÈFOFMMVHBSEFTVTFEF 4JO FNCBSHP MB 4BMB TFTJPOBSÈ PCMJHBUPSJBNFOUF FO MBT 0ëDJOBT 3FHJTUSBMFT VCJDBEBT FO MB DBQJUBMEFMEFQBSUBNFOUPBMRVFQFSUFOFDFMB0ëDJOB3FHJTUSBMEFEPOEFQSPWFOHBMBBQFMBDJØO DVBOEPTFQSFTFOUFOEVSBOUFFMNFTBMNFOPTDVBUSPBQFMBDJPOFT 3. LOS PLENOS REGISTRALES DEL TRIBUNAL REGISTRAL &M1MFOP3FHJTUSBMFTMBSFVOJØOEFMPT7PDBMFTRVFJOUFHSBOFM5SJCVOBM3FHJTUSBMRVF QSFWJB DPOWPDBUPSJBFGFDUVBEBQPSFM1SFTJEFOUFEFM5SJCVOBM TFTJPOBOZTFQSPOVODJBTPCSFEJWFSTPT BTQFDUPTWJODVMBEPTBTVTGVODJPOFT
;POBT3FHÓTUSBMFT ;POB3FHJTUSBM/* 4FEF1JVSB ;POB3FHJTUSBM/** 4FEF$IJDMBZP ;POB3FHJTUSBM/*** 4FEF.PZPCBNCB ;POB3FHJTUSBM/*7 4FEF*RVJUPT ;POB3FHJTUSBM/7 4FEF5SVKJMMP ;POB3FHJTUSBM/7* 4FEF1VDBMMQB ;POB3FHJTUSBM/7** 4FEF)VBSB[ ;POB3FHJTUSBM/7MMM 4FEF)VBODBZP ;POB3FHJTUSBM/*9 4FEF-JNB ;POB3FHJTUSBM/9 4FEF$VTDP ;POB3FHJTUSBM/9* 4FEFMDB ;POB3FHJTUSBM/9** 4FEF"SFRVJQB ;POB3FHJTUSBM/9*** 4FEF5BDOB 7BMFEFDJS EJTUJOUPBMEF-JNB "SFRVJQBP5SVKJMMP 3FHMBNFOUPEFM5SJCVOBM3FHJTUSBM BSU
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
4POBUSJCVDJPOFTEFM1MFOP3FHJTUSBM "QSPCBS NPEJëDBSPEFKBSTJOFGFDUPMPTQSFDFEFOUFTEFPCTFSWBODJBPCMJHBUPSJB 1SPQPOFSMBTNPEJëDBDJPOFTBMQSFTFOUF3FHMBNFOUP &MFHJSBM7JDFQSFTJEFOUFEFM5SJCVOBM3FHJTUSBM 0QJOBSTPCSFMPTBTVOUPTRVFTFTPNFUBBTVDPOTJEFSBDJØO -BTEFNÈTRVFTFBOEFJOUFSÏTQBSBFMEFCJEPGVODJPOBNJFOUPEFM5SJCVOBM RVFOP TFBOEFDPNQFUFODJBEFPUSPTØSHBOPT -PT 7PDBMFT EFM 5SJCVOBM TF SFÞOFO FO 1MFOP 3FHJTUSBM FO TFTJPOFT PSEJOBSJBT Z FYUSBPSEJOBSJBT -BT TFTJPOFT PSEJOBSJBT TF SFBMJ[BO PCMJHBUPSJBNFOUF EFOUSP EF MB QSJNFSB TFNBOB EF MPT NFTFTEFBCSJM BHPTUPZEJDJFNCSFEFDBEBB×P-BDPOWPDBUPSJBMBSFBMJ[BFM1SFTJEFOUFEFM 5SJCVOBM -PTBDVFSEPTEFM1MFOP3FHJTUSBMTFQVFEFOBEPQUBSBUSBWÏTEFTFTJPOFTOPQSFTFODJBMFT TJFNQSF Z DVBOEPTFHBSBOUJDFMBBVUFOUJDJEBEEFMPTBDVFSEPT DPNP DPOTFDVFODJBEFMBFNJTJØOZ TFOUJEPEFMPTWPUPTEFMPT7PDBMFTQBSUJDJQBOUFT MPTRVFTFBDSFEJUBSÈOQPSNFEJPEFFTDSJUPT QSFTFOUBEPTBUSBWÏTEFPëDJPT GBDTÓNJM DPSSFPFMFDUSØOJDPVPUSPNFEJPEFDPNVOJDBDJØORVF QFSNJUBPCUFOFSDPOTUBODJBEFSFDFQDJØO ACUERDOS DEL PLENO REGISTRAL DEL TRIBUNAL REGISTRAL -BTEFDJTJPOFTEFM1MFOP3FHJTUSBMTFBEPQUBONFEJBOUFBDVFSEPT -PT BDVFSEPT EFM 1MFOP 3FHJTUSBM RVF BQSVFCFO QSFDFEFOUFT EF PCTFSWBODJB PCMJHBUPSJB FTUBCMFDFSÈOMBTJOUFSQSFUBDJPOFTBTFHVJSTFEFNBOFSBPCMJHBUPSJBQPSMBTJOTUBODJBTSFHJTUSBMFT FO FM ÈNCJUP OBDJPOBM NJFOUSBT OP TFBO FYQSFTBNFOUF NPEJëDBEPT P EFKBEPT TJO FGFDUP NFEJBOUFPUSPBDVFSEPEF1MFOP3FHJTUSBM QPSNBOEBUPKVEJDJBMëSNFPOPSNBNPEJëDBUPSJB QPTUFSJPS -PTQSFDFEFOUFTEFPCTFSWBODJBPCMJHBUPSJBBQSPCBEPTFO1MFOP3FHJTUSBM DPOKVOUBNFOUFDPO MBT SFTPMVDJPOFT FO MBT RVF TF BEPQUØ FM DSJUFSJP EFCFO QVCMJDBSTF FO FM %JBSJP 0ëDJBM &M 1FSVBOP TJFOEP EF PCMJHBUPSJP DVNQMJNJFOUP B QBSUJS EFM EÓB TJHVJFOUF EF TV QVCMJDBDJØO %FCFSÈOBEFNÈTQVCMJDBSTFFOMBQÈHJOBEFMBXFCEFMB46/"31 BASE LEGAL t -FZ/¡ BSU
t 3FTPMVDJØO4VQSFNB/¡+64 &45"5650EFMB46/"31
t 3FT/¡46/"314/ 3FHMBNFOUPEFM5SJCVOBM3FHJTUSBM
NPEJëDBEP QPSMB3FT/¡46/"314/
t 3FT4VQSFNB/¡+64 30'EFMB46/"31 DBQÓUVMP7** BSUTZ THUFT
t 3FT/¡46/"314/ .0'EFMBTFEFDFOUSBM46/"31 "SUTZ TJHVJFOUFT t 3FT/¡46/"314/560EFM3FHMBNFOUP(FOFSBMEFMPT3FHJTUSPT 1ÞCMJDPT BSUTZTHUFT t 3FT/¡46/"314/
ANEXO “E”1 SUMILLAS DE LOS PRECEDENTES DE OBSERVANCIA OBLIGATORIA APROBADOS POR EL TRIBUNAL REGISTRAL DE LA SUNARP
NOTA.- &MQSFTFOUF ANEXO “E” FTVOBDPMBCPSBDJØOEFMBTWPDBMFTEFM5SJCVOBM3FHJTUSBM GLORIA SALVATIERRA VALDIVIA y MARTHA SILVA DIAZ.
PRECEDENTES DE OBSERVANCIA OBLIGATORIA I AL LVII PLENOS DEL TRIBUNAL REGISTRAL DE SUNARP PRIMER PLENO 4FTJØOPSEJOBSJBSFBMJ[BEBMPTEÓBTZEFTFUJFNCSFEF 1VCMJDBEPFOFMEJBSJPPëDJBMi&M1FSVBOPwFMEFFOFSPEF 1.- INADECUACIÓN DE LA ANOTACIÓN DE DEMANDA CON EL ANTECEDENTE REGISTRAL. i$VBOEP OP FYJTUB DPJODJEFODJB FOUSF FM UJUVMBS SFHJTUSBM Z MB QBSUF EFNBOEBEB Z OP FYJTUB QSPOVODJBNJFOUPKVEJDJBMBMSFTQFDUP OPSFTVMUBQSPDFEFOUFMBBOPUBDJØOEFVOBEFNBOEBw $SJUFSJP BEPQUBEP FO MB 3FTPMVDJØO / 03-$53 EFM EF GFCSFSP EF QVCMJDBEBFMEFNBS[PEF 2.- VALORACIÓN JUDICIAL DE LA MINUTA. i7BMPSBEBMBBVUFOUJDJEBEZMBGFDIBEFMBNJOVUBFOMBTFOUFODJBRVFPSEFOBFMPUPSHBNJFOUP EFFTDSJUVSBQÞCMJDB MBNJOVUBUJFOFQMFOBWBMJEF[ZOPQVFEFTFSDVFTUJPOBEBSFHJTUSBMNFOUF BMUSBUBSTFEFBTQFDUPTWJODVMBEPTBMBQSPQJBEFDJTJØOKVEJDJBMw $SJUFSJPBEPQUBEPFOMB3FTPMVDJØO/03-$53EFMEFNBZP QVCMJDBEB FMEFKVOJPEF 3.- ANOTACIÓN PREVENTIVA DE RESOLUCIONES JUDICIALES. i&M TVQVFTUP EF BOPUBDJØO QSFWFOUJWB EF SFTPMVDJPOFT KVEJDJBMFT RVF OP EFO NÏSJUP B VOB JOTDSJQDJØO EFëOJUJWB QSFWJTUP FO FM BSUÓDVMP EFM 3FHMBNFOUP (FOFSBM EF MPT 3FHJTUSPT 1ÞCMJDPT FTUÈSFGFSJEPBBRVFMMBTSFTPMVDJPOFTOPDPOTFOUJEBT QPSFOEFOPDPNQSFOEFBMBT TFOUFODJBTDPOTFOUJEBTPFKFDVUPSJBEBTw $SJUFSJP BEPQUBEP FO MB 3FTPMVDJØO / 03-$53 EFM EF FOFSP EF QVCMJDBEBFMEFKVOJPEF 4.- VIGENCIA DEL PODER OTORGADO A MIEMBROS DEL CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN. i$VBOEPTFIBPUPSHBEPQPEFSBVOBPWBSJBTQFSTPOBTFOTVDBMJEBEEFNJFNCSPTEFM$POTFKP EF "ENJOJTUSBDJØO EF VOB DPPQFSBUJWB TF FOUJFOEF RVF IB TJEP PUPSHBEP FO VTP EF TVT
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
BUSJCVDJPOFTEFHPCJFSOP QPSMPRVFOPQPESÓBTFHVJSWJHFOUFVOBWF[WFODJEPFMQFSÓPEPEFM NBOEBUPQBSBFMRVFGVFSPOFMFHJEPTw $SJUFSJPBEPQUBEPFOMB3FTPMVDJØO/03-$53EFMEFEJDJFNCSFEF QVCMJDBEBFMEFFOFSPEF 1SFDFEFOUFEF0CTFSWBODJB0CMJHBUPSJBJODPSQPSBEPFOFMBSUÓDVMPEFM3FHMBNFOUP EF *OTDSJQDJPOFT EFM 3FHJTUSP EF 1FSTPOBT +VSÓEJDBT /P 4PDJFUBSJBT "QSPCBEP QPS 3FTPMVDJØO/¡46/"314/
5.- ASAMBLEA CONVOCADA JUDICIALMENTE Y COMITÉ ELECTORAL. i5SBUÈOEPTFEFVOBBTBNCMFBDPOWPDBEBQPSFM+VF[QBSBFMFHJSBM$POTFKP%JSFDUJWP OPEFCF TFSNBUFSJBEFPCTFSWBDJØORVFOPTFIBZBDVNQMJEPQSFWJBNFOUFDPOFMFHJSBM$PNJUÏ&MFDUPSBM QSFWJTUPFOFMFTUBUVUP QVFTMBBTBNCMFBKVEJDJBMNFOUFDPOWPDBEBFTUÈSPEFBEBEFHBSBOUÓBTEF JNQBSDJBMJEBEFRVJQBSBCMFTBMBDPOEVDDJØOEFMBTFMFDDJPOFTQPSFM$PNJUÏ&MFDUPSBMw $SJUFSJP BEPQUBEP FO MB 3FTPMVDJØO / 03-$53 EFM EF GFCSFSP EF QVCMJDBEBFMEFNBS[PEF 1SFDFEFOUF EF 0CTFSWBODJB 0CMJHBUPSJB JODPSQPSBEP FO FM BSUÓDVMP MJUFSBM H EFM 3FHMBNFOUP EF *OTDSJQDJPOFT EFM 3FHJTUSP EF 1FSTPOBT +VSÓEJDBT /P 4PDJFUBSJBT "QSPCBEPQPS3FTPMVDJØO/¡46/"314/ 6.- SUBSANACIÓN DE DEFECTOS EN EL ACTA DE LA ASAMBLEA DE REGULARIZACIÓN. i-PTEFGFDUPT FSSPSFTVPNJTJPOFTFYJTUFOUFTFOFMBDUBEFMBBTBNCMFBHFOFSBMEFSFHVMBSJ[BDJØO SFBMJ[BEBBMBNQBSPEFMB3FTPMVDJØOEFM4VQFSJOUFOEFOUF/BDJPOBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT /46/"314/EFMEFKVMJPEF QVFEFOTFSTVCTBOBEPTNFEJBOUFVOB BTBNCMFBHFOFSBMQPTUFSJPS EFCJFOEPQSFTFOUBSTFQBSBTVJOTDSJQDJØOBNCBTBDUBTEFBTBNCMFB HFOFSBMw $SJUFSJP BEPQUBEP FO MB 3FTPMVDJØO / 03-$53 EFM EF BCSJM EF QVCMJDBEBFMEFBCSJMEF 7.- QUÓRUM EN ASAMBLEA ELECCIONARIA. i1BSB RVF TF DFMFCSF WÈMJEBNFOUF MB BTBNCMFB HFOFSBM DPO FM PCKFUP EF FMFHJS BM $POTFKP %JSFDUJWP DPNPUPEBBTBNCMFB EFCFSÈSFVOJSFMRVØSVNSFRVFSJEP TFHÞOTFUSBUFEFQSJNFSB PTFHVOEBDPOWPDBUPSJBw $SJUFSJP BEPQUBEP FO MB 3FTPMVDJØO / 03-$53 EFM EF KVOJP EF QVCMJDBEBFMEFKVOJPEF
1SFDFEFOUFEF0CTFSWBODJB0CMJHBUPSJBJODPSQPSBEPFOFMBSUÓDVMPEFM3FHMBNFOUP EF *OTDSJQDJPOFT EFM 3FHJTUSP EF 1FSTPOBT +VSÓEJDBT /P 4PDJFUBSJBT "QSPCBEP QPS 3FTPMVDJØO/¡46/"314/ 8.- FACULTADES DEL DIRECTORIO. i&YDFQUPMPTBTVOUPTRVFMBMFZPFMFTUBUVUPBUSJCVZBOBMB+VOUB(FOFSBMVPUSPØSHBOPP FYDMVZBOFYQSFTBNFOUFEFMBDPNQFUFODJBEFM%JSFDUPSJP EJDIPØSHBOPTPDJBMTFFODVFOUSB GBDVMUBEPQBSBSFBMJ[BSUPEPUJQPEFBDUPT JODMVTJWFMPTEFEJTQPTJDJØOw $SJUFSJP BEPQUBEP FO MB 3FTPMVDJØO / 03-$53 EFM EF FOFSP EF QVCMJDBEBFMEFGFCSFSPEF 9.- EXCUSA, RENUNCIA Y REMOCIÓN DEL CARGO DE ALBACEA. i-BFYDVTBEFBDFQUBDJØOEFMDBSHPEFBMCBDFB BTÓDPNPMBSFOVODJBZSFNPDJØOKVEJDJBMEF EJDIPDBSHP TJCJFOOPTFFODVFOUSBOQSFWJTUPTDPNPBDUPTEFJOTDSJQDJØOPCMJHBUPSJB OBEB PCTUB QBSB RVF QVFEBO TFS JOTDSJUPT FO FM 3FHJTUSP EF5FTUBNFOUPT FO UBOUP FTUF SFHJTUSP UBNCJÏOCVTDBPUPSHBSTFHVSJEBEBRVJFOFTDPOUSBUFODPOMPTRVFBQBSF[DBOJOTDSJUPTDPNP BMCBDFBTw $SJUFSJPBEPQUBEPFOMB3FTPMVDJØO/03-$53EFMEFEJDJFNCSFEF QVCMJDBEBFMEFFOFSPEF 10.- CAMBIO Y RECTIFICACIÓN DE CLASE DE VEHÍCULO i5PEP DBNCJP P SFDUJëDBDJØO EF DMBTF JNQMJDB BTJHOBDJØO EF OVFWB QMBDB EF SPEBKF TBMWP DVBOEPTFUSBUFEFDBNCJPEFDMBTFEFSFNPMRVFBTFNJSFNPMRVFPWJDFWFSTB FODVZPDBTPTF DPOTFSWBSÈMBNJTNBQMBDBw $SJUFSJPBEPQUBEPFOMB3FTPMVDJØO/¡03-$53EFMEFKVMJPEF QVCMJDBEB FMEFKVMJPEF 11.- CADUCIDAD DE MEDIDA CAUTELAR. i1BSBQSPDFEFSBDBODFMBSVOBNFEJEBDBVUFMBSBOPUBEBFOFM3FHJTUSPFOWJSUVEEFMPEJTQVFTUP QPSFMQSJNFSQÈSSBGPEFMBSUÓDVMPEFM$ØEJHP1SPDFTBM$JWJM OPFTTVëDJFOUFMBQSFTFOUBDJØO EFMBEFDMBSBDJØOKVSBEBBRVFTFSFëFSFFMBSUÓDVMPEFMB-FZ/ TJOPRVFBEFNÈT EFCFSÈ BOFYBSTF DPQJB DFSUJëDBEB QPS BVYJMJBS KVSJTEJDDJPOBM EF MB TFOUFODJB SFTQFDUJWB BTÓ DPNPEFMBSFTPMVDJØORVFMBEFDMBSBDPOTFOUJEBPRVFBDSFEJUFRVFIBRVFEBEPFKFDVUPSJBEB EFNPTUSBUJWBTEFMUSBOTDVSTPEFMQMB[PEFDBEVDJEBEEFEPTB×PTw $SJUFSJP BEPQUBEP FO MB 3FTPMVDJØO / 03-$53 EFM EF GFCSFSP EF QVCMJDBEBFMEFNBS[PEF
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
1SFDFEFOUFEF0CTFSWBODJB0CMJHBUPSJBJODPSQPSBEPFOMBWB%JTQPTJDJØO5SBOTJUPSJB EFM3FHMBNFOUPEF*OTDSJQDJPOFTEFM3FHJTUSPEF1SFEJPT "QSPCBEPQPS3FTPMVDJØO/¡ 46/"314/
12.- INMATRICULACIÓN DE VEHÍCULOS. i3FTVMUB QSPDFEFOUF JONBUSJDVMBS WFIÓDVMPT VTBEPT EBEPT EF CBKB QPS MB 1PMJDÓB /BDJPOBM Z BEKVEJDBEPT B UFSDFSPT QVFT MPT TVQVFTUPT EF JONBUSJDVMBDJØO DPOUFOJEPT FO FM "SU EFM3FHMBNFOUPEF*OTDSJQDJPOFTEFM3FHJTUSPEF1SPQJFEBE7FIJDVMBSOPTPOFYDMVTJWPTOJ FYDMVZFOUFT EBEP RVF TVQVFTUPT BOÈMPHPT QVFEFO Z EFCFO NFSFDFS BDPHJEB SFHJTUSBM EF DPOGPSNJEBEDPOFM"SU7***EFM5ÓUVMP1SFMJNJOBSEFMB-FZ/w $SJUFSJP BEPQUBEP FO MB 3FTPMVDJØO /¡ 03--53 EFM EF NBS[P EF QVCMJDBEBFMEFBCSJMEF
SEGUNDO PLENO 4FTJØOPSEJOBSJBSFBMJ[BEBMPTEÓBTZEFOPWJFNCSFEF 1VCMJDBEPFOFMEJBSJPPëDJBMi&M1FSVBOPwFMEFFOFSPEF 1.- VERIFICACIÓN DEL QUÓRUM DE JUNTA GENERAL EN SOCIEDADES ANÓNIMAS. i5SBUÈOEPTFEFMBDBMJëDBDJØOEFKVOUBHFOFSBMEFBDDJPOJTUBTEFMBTTPDJFEBEFTBOØOJNBT OPTF EFCFFYJHJSMBQSFTFOUBDJØOEFMMJCSPNBUSÓDVMBEFBDDJPOFTQBSBWFSJëDBSFMRVØSVNEFMBKVOUB TJOPRVFQBSBFMMPTFEFCFDPNQBSBSFMOÞNFSPEFBDDJPOFTFORVFFTUÈEJWJEJEPFMDBQJUBM TPDJBMJOTDSJUPDPOFMOÞNFSPEFBDDJPOFTDPODVSSFOUFTBMBKVOUBw $SJUFSJP BEPQUBEP FO MB 3FTPMVDJØO / 03-$53 EFM EF NBS[P EF QVCMJDBEBFMEFBCSJMEF 2.- AGENDA DE LA CONVOCATORIA A ASAMBLEA GENERAL. i-BDPOWPDBUPSJBBBTBNCMFBHFOFSBMEFMBTBTPDJBDJPOFTEFCFTF×BMBSMBTNBUFSJBTBUSBUBS OP TJFOEPWÈMJEPBEPQUBSBDVFSEPTSFTQFDUPBNBUFSJBTOPDPOTJHOBEBTFOMBDPOWPDBUPSJB PRVF OPTFEFSJWFOEJSFDUBNFOUFEFFMMBTw $SJUFSJP BEPQUBEP FO MB 3FTPMVDJØO / 03-$53 EFM EF NBS[P EF QVCMJDBEBFMEFBCSJMEF 1SFDFEFOUFEF0CTFSWBODJB0CMJHBUPSJBJODPSQPSBEPFOFMBSUÓDVMPEFM3FHMBNFOUP EF *OTDSJQDJPOFT EFM 3FHJTUSP EF 1FSTPOBT +VSÓEJDBT /P 4PDJFUBSJBT "QSPCBEP QPS 3FTPMVDJØO/¡46/"314/
3.- ACREDITACIÓN DE LA CALIDAD DE BIEN PROPIO. i$POMBëOBMJEBEEFFOFSWBSMBQSFTVODJØOEFCJFOTPDJBMDPOUFOJEBFOFMJODJTP EFMBSUÓDVMP EFM $ØEJHP $JWJM F JOTDSJCJS VO CJFO JONVFCMF DPO MB DBMJEBE EF CJFO QSPQJP OP FT TVëDJFOUFMBEFDMBSBDJØOFGFDUVBEBQPSFMPUSPDØOZVHFDPOUFOJEBFOMBFTDSJUVSBQÞCMJDBEF DPNQSBWFOUBw $SJUFSJP BEPQUBEP FO MB 3FTPMVDJØO / 03-$53 EFM EF FOFSP EF QVCMJDBEBFMEFFOFSPEF 4.- ESCRITURAS IMPERFECTAS. i-BT FTDSJUVSBT JNQFSGFDUBT PUPSHBEBT DPO MPT SFRVJTJUPT EF MFZ QPS MPT KVFDFT EF QB[ P QB[ MFUSBEP DPOTUJUVZFOEPDVNFOUPTQÞCMJDPTQPSIBCFSTJEPPUPSHBEBTQPSGVODJPOBSJPTQÞCMJDPT FOFKFSDJDJPEFTVTBUSJCVDJPOFTw
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
$SJUFSJPBEPQUBEPFOMB3FTPMVDJØO/¡03--53EFMEFNBZPEF QVCMJDBEB FMEFKVMJPEF 5.- VENCIMIENTO DE PERIODO DE FUNCIONES. i/PDPOTUJUVZFBDUPJOTDSJCJCMFMBFYUJODJØOEFMNBOEBUPEFMØSHBOPEJSFDUJWPEFVOBQFSTPOB KVSÓEJDB FO WJSUVE B TPMJDJUVE TVTUFOUBEB FO FM WFODJNJFOUP EFM QFSÓPEP QPS FM RVF GVF FMFHJEPw $SJUFSJP BEPQUBEP FO MB 3FTPMVDJØO /¡ 03-$53 EFM EF FOFSP EF QVCMJDBEBFMEFGFCSFSPEF 6.- IDENTIFICACIÓN DE LA PERSONA. i&MOPNCSFOPDPOTUJUVZFTJOPVOBEFMBTWFSUJFOUFTEFMBJEFOUJEBEQFSTPOBM MBRVFTFSFëFSFB MPTTJHOPTEJTUJOUJWPTRVFQFSNJUFOJOEJWJEVBMJ[BSBMBQFSTPOBZRVFTFDPNQMFNFOUBDPOPUSPT FMFNFOUPT TJFOEPRVFMBFWBMVBDJØOEFMBTEJTDSFQBODJBTFOFMOPNCSFEFCFGVOEBNFOUBSTFFO VOBBQSFDJBDJØODPOKVOUBEFMPTFMFNFOUPTPCSBOUFTFOFMSFHJTUSPZMPTJOTUSVNFOUPTQÞCMJDPT BQPSUBEPTQPSMPTTPMJDJUBOUFT RVFBUSBWÏTEFEJTUJOUPTGBDUPSFTEFDPOFYJØOQFSNJUBODPMFHJS FOGPSNBJOEVCJUBCMFRVFTFUSBUBEFMBNJTNBQFSTPOBw $SJUFSJP BEPQUBEP FO MB 3FTPMVDJØO /¡ 03-$53 EFM EF FOFSP EF QVCMJDBEBFMEFGFCSFSPEF 7.- SUCESIÓN INTESTADA NOTARIAL. i1BSBMBJOTDSJQDJØOEFMBBOPUBDJØOQSFWFOUJWBEFTVDFTJØOJOUFTUBEBUSBNJUBEBOPUBSJBMNFOUF TØMPTFFYJHJSÈMBTPMJDJUVEEFM/PUBSJPBDPNQB×BEBEFVOBDPQJBMFHBMJ[BEBEFMBTPMJDJUVE QSFTFOUBEBBOUFÏMQJEJFOEPMBTVDFTJØOJOUFTUBEB1BSBMBJOTDSJQDJØOEFëOJUJWBTØMPTFFYJHJSÈ MBQSFTFOUBDJØOEFMQBSUFOPUBSJBMDPOUFOJFOEPFMBDUBEFQSPUPDPMJ[BDJØOw $SJUFSJPBEPQUBEPFOMB3FTPMVDJØO/¡03--53EFMEFOPWJFNCSFEF QVCMJDBEBFMEFFOFSPEFZSBUJëDBEPTØMPFOFMFYUSFNPFOVODJBEP 8.- LIQUIDACIÓN DE DERECHOS EN SUCESIÓN INTESTADA. i-BUSBOTGFSFODJBEFEPNJOJPQPSTVDFTJØODPOTUJUVZFVOBDUPJOWBMPSBEP QVFTMBTVDFTJØO PQFSB QPS JNQFSJP EF MB MFZ OP QVEJFOEP FYJHJSTF MB WBMPSJ[BDJØO DPNP SFRVJTJUP QBSB MB EFUFSNJOBDJØOEFMPTEFSFDIPTSFHJTUSBMFTw $SJUFSJP BEPQUBEP FO MB 3FTPMVDJØO /¡ 03--53 EFM EF PDUVCSF EF QVCMJDBEBFMEFFOFSPEF 9.- DERECHO DE ADQUISICIÓN PREFERENTE Y PRENDA LEGAL DE PARTICIPACIONES. i&MTPMPIFDIPEFRVFMBKVOUBVOJWFSTBMEFTPDJPTQPSVOBOJNJEBEBQSVFCFMBMJCSFUSBOTGFSFODJB EFMBTQBSUJDJQBDJPOFTTPDJBMFTEFVOBTPDJFEBEBGBWPSEFUFSDFSPT JNQMJDBVOBSFOVODJBEF
MPTEFNÈTTPDJPTBTÓDPNPEFMBTPDJFEBENJTNBBFKFSDFSFMEFSFDIPEFBERVJTJDJØOQSFGFSFOUF FTUBCMFDJEP FO FM BSUÓDVMP ¡ EF MB -FZ (FOFSBM EF 4PDJFEBEFT TJFOEP TVëDJFOUF QBSB QSPDFEFSBMBJOTDSJQDJØOEFMBUSBOTGFSFODJB RVFTFBEKVOUFPTFJOTFSUFFOMBFTDSJUVSBQÞCMJDB DPQJBDFSUJëDBEBEFMBDUBEFMBKVOUBHFOFSBMEPOEFDPOTUFFMBDVFSEPSFTQFDUJWP OPTJFOEPFO FTUPTDBTPTFYJHJCMFTMPTSFRVJTJUPTTF×BMBEPTFOFMTFHVOEPZUFSDFSQÈSSBGPEFMBSUÓDVMPEFM 3FHMBNFOUPEFM3FHJTUSPEF4PDJFEBEFT 5SBUÈOEPTFEFVOBUSBOTGFSFODJBEFQBSUJDJQBDJPOFTTPDJBMFTQPSDPNQSBWFOUB BMOPIBCFSTF QBHBEPBÞOMBUPUBMJEBEEFMQSFDJP FTEFBQMJDBDJØOMPEJTQVFTUPFOFMBSUÓDVMPEFM$ØEJHP $JWJM FOFMTFOUJEPEFRVFFYJTUFQSFOEBMFHBMDPOBSSFHMPBMPFTUBCMFDJEPFOFMJODJTP EFM BSUÓDVMPEFM$ØEJHP$JWJM UPEBWF[RVFTFUSBUBEFWFOUBEFCJFOFTNVFCMFTJOTDSJUPT QVFT DPOGPSNFBMPTF×BMBEPFOFMJODJTP EFMBSUÓDVMP¡EFM$ØEJHP$JWJM MBTQBSUJDJQBDJPOFT EF MPT TPDJPT FO TPDJFEBEFT UJFOFO FM DBSÈDUFS EF CJFOFT NVFCMFT FO DPOTFDVFODJB EFCFSÈ QSPDFEFSTFBMBJOTDSJQDJØOEFPëDJPEFMBQSFOEBMFHBMw $SJUFSJP BEPQUBEP FO MB 3FTPMVDJØO /¡ 03--53 EFM EF NBS[P EF QVCMJDBEBFMEFNBS[PEF 10.- NULIDAD DE MANDATO JUDICIAL QUE DIO MÉRITO A LA INSCRIPCIÓN. i$VBOEPMBJOTDSJQDJØOEFVOBDVFSEPEFBTBNCMFBHFOFSBMUVWPMVHBSDPNPDPOTFDVFODJBEF VONBOEBUPKVEJDJBMZÏTUFFTQPTUFSJPSNFOUFEFDMBSBEPOVMP EJDIBOVMJEBEBMDBO[BBMBTJFOUP FYUFOEJEP FO WJSUVE EFM NJTNP TJO SFRVFSJSTF RVF TF EFDMBSF MB OVMJEBE EFM BDVFSEP EF MB BTBNCMFBHFOFSBMQPSEFSJWBSMBJOTDSJQDJØOEJSFDUBNFOUFEFMNBOEBUPKVEJDJBMw $SJUFSJP BEPQUBEP FO MB 3FTPMVDJØO /¡ 03-$53 EFM EF FOFSP EF QVCMJDBEBFMEFFOFSPEF 11.- TRANSFERENCIA DE INMUEBLE GRAVADO. i3FTVMUBQSPDFEFOUFJOTDSJCJSMBUSBOTGFSFODJBEFVOJONVFCMFBGFDUBEPDPONFEJEBTDBVUFMBSFT EFFNCBSHPT BVODVBOEPFOFMDPOUSBUPEFDPNQSBWFOUBOPTFIBZBIFDIPSFGFSFODJBBUPEPT MPT HSBWÈNFOFT RVF DPOUJFOF MB QBSUJEB SFHJTUSBM SFTQFDUJWB QVFT EF DPOGPSNJEBE DPO MP QSFTDSJUPFOFMBSUÓDVMP¡EFM$ØEJHP$JWJMTFQSFTVNF TJOBENJUJSTFQSVFCBFODPOUSBSJP RVFUPEBQFSTPOBUJFOFDPOPDJNJFOUPEFMBTJOTDSJQDJPOFTw $SJUFSJP BEPQUBEP FO MB 3FTPMVDJØO /¡ 03-$53 EFM EF FOFSP EF QVCMJDBEBFMEFGFCSFSPEF 1SFDFEFOUFEF0CTFSWBODJB0CMJHBUPSJBJODPSQPSBEPFOFMBSUÓDVMPEFM3FHMBNFOUP EF *OTDSJQDJPOFT EFM 3FHJTUSP EF 1SFEJPT "QSPCBEP QPS 3FTPMVDJØO /¡ 46/"314/
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
12.- CONVOCATORIA JUDICIAL. i&MKVF[BMDPOWPDBSBBTBNCMFBHFOFSBMIBNFSJUVBEPMBTPMJDJUVEEFMPTJOUFSFTBEPT QPSMP RVFOPDPSSFTQPOEFBDSFEJUBSBOUFFMSFHJTUSPMBOFHBUJWBEFMBDPOWPDBUPSJBQPSFMØSHBOPBM RVFMFDPSSFTQPOEÓBIBDFSMPw $SJUFSJP BEPQUBEP FO MB 3FTPMVDJØO /¡ 03--53 EFM EF NBS[P EF QVCMJDBEBFMEFBCSJMEFZSBUJëDBEPTØMPFOFMFYUSFNPFOVODJBEP
1SFDFEFOUFEF0CTFSWBODJB0CMJHBUPSJBJODPSQPSBEPFOFMBSUÓDVMPEFM3FHMBNFOUP EF *OTDSJQDJPOFT EFM 3FHJTUSP EF 1FSTPOBT +VSÓEJDBT /P 4PDJFUBSJBT "QSPCBEP QPS 3FTPMVDJØO/¡46/"314/ 13.- FORMALIDAD DEL PADRÓN COMUNAL. i&MQBESØODPNVOBMEFMBTDPNVOJEBEFTDBNQFTJOBTEFCFDPOTUBSFOVOMJCSPEFCJEBNFOUF MFHBMJ[BEPQPS/PUBSJP1ÞCMJDPP+VF[EF1B[EFTFSFMDBTPw $SJUFSJPBEPQUBEPFOMB3FTPMVDJØO/¡03--53EFMEFOPWJFNCSFEF QVCMJDBEBFMEFFOFSPEFZSBUJëDBEPTØMPFOFMFYUSFNPFOVODJBEP 14.- CADUCIDAD DE GRAVÁMENES CONSTITUIDOS A FAVOR DE ENTIDADES DEL SISTEMA FINANCIERO. i1VFEFODBODFMBSTFFONÏSJUPBMB-FZ/¡MPTHSBWÈNFOFTDVZPQMB[PEFDBEVDJEBETF IBZBDVNQMJEPFOUSFFMEFTFUJFNCSFEF GFDIBEFFOUSBEBFOWJHFODJBEFMB-FZ/¡ ZFMEFEJDJFNCSFEF GFDIBEFQVCMJDBDJØOEFMB-FZ/¡
BVODVBOEP IBZBOTJEPDPOTUJUVJEPTBGBWPSEFFOUJEBEFTEFMTJTUFNBëOBODJFSPw $SJUFSJP BEPQUBEP FO MB 3FTPMVDJØO /¡ 03--53 EFM EF NBS[P EF QVCMJDBEBFMEFBCSJMEF 15.- REGISTRO FISCAL DE VENTAS A PLAZOS. i"OUFVOBTJUVBDJØOOPSFHVMBEBFOVOQSPDFEJNJFOUPBENJOJTUSBUJWPFTQFDJBM DPNPFTFMDBTP EFMQSPDFEJNJFOUPEFQBHPEFDVPUBTEFM3FHJTUSP'JTDBMEF7FOUBTB1MB[PT TFEFCFSFDVSSJS FOQSJNFSMVHBSBMBTOPSNBTBENJOJTUSBUJWBTEFDBSÈDUFSHFOFSBM-FZ/¡ZTJFOFMMBT OPTFVCJDBOPSNBBQMJDBCMF TFEFCFSFDVSSJSBMBTEFNÈTOPSNBTEFEFSFDIPQÞCMJDP DPNP FM$ØEJHP1SPDFTBM$JWJM $POGPSNFFTUBCMFDFFMBSUÓDVMPEFMB-FZ/¡ DPSSFTQPOEFBM5SJCVOBM3FHJTUSBM QSPOVODJBSTF SFTQFDUP EF MB OVMJEBE EF MPT BDUPT BENJOJTUSBUJWPT BDBFDJEPT FO QSJNFSB JOTUBODJB %FBDVFSEPBMBSUÓDVMPEFMB-FZ/¡MBOVMJEBEEFCFTFSQMBOUFBEBNFEJBOUFMPT SFDVSTPTQSFWJTUPTFOFM5ÓUVMP***$BQÓUVMP**EFMBNJTNB-FZ TJOQFSKVJDJPEFMBOVMJEBEEF
PëDJPQSFWJTUBFOTVBSUÓDVMPw $SJUFSJPBEPQUBEPFOMB3FTPMVDJØO'03-$53EFMEFKVMJPEF QVCMJDBEB FMEFBHPTUPEF 16.- REGISTRO FISCAL DE VENTAS A PLAZOS. i-BSFTPMVDJØOBENJOJTUSBUJWBRVFQPOFFODPOPDJNJFOUPEFMBTQBSUFTMBMJRVJEBDJØOZCBTFT QBSBMBTVCBTUB OPDPOTUJUVZFVOBDUPEFëOJUJWPRVFQPOFëOBMBJOTUBODJB UBNQPDPFTVOBDUP EFUSÈNJUFRVFEFUFSNJOBMBJNQPTJCJMJEBEEFDPOUJOVBSFMQSPDFEJNJFOUP OJNVDIPNFOPT QSPEVDFJOEFGFOTJØO QPSMPRVFOPQSPDFEFJOUFSQPOFSDPOUSBBRVÏMMBNFEJPJNQVHOBUPSJP BMHVOP EFCJFOEPMBTQBSUFTTPMBNFOUFJOEJDBSFOGPSNBFYQSFTBMBTPCTFSWBDJPOFTSFTQFDUPEF MBTDJGSBTDPOTJHOBEBTFOFMMB MVFHPEFMBTDVBMFTZQSFWJPBOÈMJTJT FM3FHJTUSBEPSBQSPCBSÈMB -JRVJEBDJØOZ#BTFTQBSBMBTVCBTUBEFëOJUJWB EFDJTJØORVFTÓQPESÓBTFSJNQVHOBEBw $SJUFSJPBEPQUBEPFOMB3FTPMVDJØO/¡'03-$53EFMEFBHPTUPEF QVCMJDBEBFMEFBHPTUPEF 17.- LEGITIMACIÓN DE LOS CONTRATOS INSCRITOS EN EL REGISTRO FISCAL DE VENTAS A PLAZOS. i1PSFMQSJODJQJPEFMFHJUJNBDJØO FMDPOUFOJEPEFMPTDPOUSBUPTJOTDSJUPTFOFM3FHJTUSP'JTDBM EF 7FOUBT B 1MB[PT TF QSFTVNF DJFSUP Z FYBDUP QSPEVDF UPEPT TVT FGFDUPT NJFOUSBT OP TF SFDUJëRVFPTFEFDMBSFKVEJDJBMNFOUFTVJOWBMJEF[&OUBMTFOUJEP OPFTQSPDFEFOUFDVFTUJPOBS MBTFTUJQVMBDJPOFTEFMDPOUSBUPJOTDSJUP UFOJFOEPFOUPEPDBTPMBTQBSUFTFYQFEJUPTVEFSFDIP QBSBBDDJPOBSFOMBWÓBKVEJDJBMw $SJUFSJP BEPQUBEP FO MB 3FTPMVDJØO /¡ ' 03-$53 EFM EF KVMJP EF QVCMJDBEBFMEFBHPTUPEFZSBUJëDBEPTØMPFOFMFYUSFNPFOVODJBEP 18.- CADUCIDAD DE MEDIDAS DE EJECUCIÓN. i" MBT NFEJEBT EJDUBEBT FO FKFDVDJØO EF TFOUFODJB CBKP MBT OPSNBT EFM $ØEJHP 1SPDFTBM $JWJM TFMFTBQMJDBFMQMB[PEFDBEVDJEBEEFDJODPB×PTDPNQVUBEPTBQBSUJSEFMBGFDIBEFTV FKFDVDJØOw $SJUFSJP BEPQUBEP FO MB 3FTPMVDJØO /¡ 03--53 EFM EF NBS[P EF QVCMJDBEBFMEFBCSJMEF 1SFDFEFOUFEF0CTFSWBODJB0CMJHBUPSJBJODPSQPSBEPFOFMBSUÓDVMPEFM3FHMBNFOUP EF*OTDSJQDJPOFTEFM3FHJTUSPEF1SFEJPT "QSPCBEPQPS3FTPMVDJØO/ 46/"314/
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
19.- PRESUNCIÓN DE EXTINCIÓN POR PROLONGADA INACTIVIDAD. i&M3FHJTUSPOPQPESÈEFKBSTJOFGFDUPFMBTJFOUPEFDBODFMBDJØOQPSQSFTVODJØOEFFYUJODJØO QPSQSPMPOHBEBJOBDUJWJEBE FYUFOEJEPBOUFTEFMBWJHFODJBEFMB-FZ/w $SJUFSJPBEPQUBEPFOMB3FTPMVDJØO/03--53EFMEFKVOJPEF 1SFDFEFOUF EF 0CTFSWBODJB 0CMJHBUPSJB EFKBEP TJO FGFDUP QPS BDVFSEP EFM 997** Z 997***1MFOP3FHJTUSBM QVCMJDBEPFMEFNBS[PEF
TERCER PLENO 4FTJØOPSEJOBSJBSFBMJ[BEBMPTEÓBTZEFGFCSFSPEF 1VCMJDBEPFOFMEJBSJPPëDJBMi&M1FSVBOPwFMEFFOFSPEF 1.- ACREDITACIÓN DE PAGO DE IMPUESTOS. i&M"SU¡EFM%FDSFUP-FHJTMBUJWP/-FZEF5SJCVUBDJØO.VOJDJQBM NPEJëDBEPQPS MB-FZ/ EFUFSNJOBMBPCMJHBDJØOEFM3FHJTUSBEPS1ÞCMJDPEFSFRVFSJSTFBDSFEJUFFM DVNQMJNJFOUPEFMQBHPEFMPTJNQVFTUPTQSFEJBM EFBMDBCBMBZBMQBUSJNPOJPBVUPNPUSJ[ FO MBTTPMJDJUVEFTEFJOTDSJQDJØOEFUSBOTGFSFODJBTEFCJFOFTHSBWBEPTDPOEJDIPTJNQVFTUPTRVFTF QSFTFOUFOQBSBTVJOTDSJQDJØOBQBSUJSEFMBWJHFODJBEFMB-FZ/¡ BÞODVBOEPMBNJTNB IVCJFSBTJEPGPSNBMJ[BEBFOGFDIBBOUFSJPSBTVWJHFODJBw $SJUFSJP BEPQUBEP FO MBT 3FTPMVDJPOFT /¡ 46/"3153- EFM EF FOFSP EF /¡46/"3153-EFMEFGFCSFSPEFZ/¡46/"31 53-EFMEFGFCSFSPEF 2.- INAFECTACIÓN DEL IMPUESTO DE ALCABALA. i$VBOEPFM3FHJTUSBEPS1ÞCMJDPQVFEBDPODMVJSEFNBOFSBJOEVCJUBCMFRVFMBUSBOTGFSFODJB EF VO QSFEJP FTUVWP JOBGFDUB BM QBHP EFM JNQVFTUP EF BMDBCBMB DPOGPSNF BM UFYUP PSJHJOBM EFM BSUÓDVMP ¡ EFM %FDSFUP -FHJTMBUJWP /¡ OP TFSÈ OFDFTBSJP RVF TF TPMJDJUF BM JOUFSFTBEP MB QSFTFOUBDJØO EF MB DPOTUBODJB EF JOBGFDUBDJØO FYQFEJEB QPS MB NVOJDJQBMJEBE DPSSFTQPOEJFOUFw $SJUFSJP BEPQUBEP FO MB 3FTPMVDJØO /¡ 46/"3153- EFM EF GFCSFSP EF 3.- IMPUESTO PREDIAL EN TRANSFERENCIA POR SUCESIÓN. i&OMPTDBTPTEFUSBOTGFSFODJBTEFCJFOFTHSBWBEPTDPOFMJNQVFTUPQSFEJBMRVFPDVSSBOQPSMB NVFSUFEFVOBQFSTPOB FM3FHJTUSBEPS1ÞCMJDPTFFODVFOUSBPCMJHBEPBSFRVFSJSRVFTFBDSFEJUF FMDVNQMJNJFOUPEFMQBHPEFMSFGFSJEPJNQVFTUPw $SJUFSJP BEPQUBEP FO MB 3FTPMVDJØO /¡ 46/"3153- EFM EF GFCSFSP EF
1SFDFEFOUFEF0CTFSWBODJB0CMJHBUPSJBEFKBEPTJOFGFDUPQPSBDVFSEPEFM9**1MFOP 3FHJTUSBM QVCMJDBEPFMEFTFUJFNCSFEF
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
4.- FORMALIDAD DEL REGLAMENTO INTERNO. i4ØMP QSPDFEF PUPSHBS FM 3FHMBNFOUP *OUFSOP B USBWÏT EF GPSNVMBSJPT SFHJTUSBMFT TJ TF IB BDSFEJUBEPMBQSFFYJTUFODJBEFM3ÏHJNFOEF6OJEBEFT*ONPCJMJBSJBTEF1SPQJFEBE&YDMVTJWBZ EF1SPQJFEBE$PNÞOBMBFOUSBEBFOWJHFODJBEFMB-FZ/¡w $SJUFSJP BEPQUBEP FO MB 3FTPMVDJØO/¡ 46/"3153-EFM EFTFUJFNCSF EF
1SFDFEFOUF EF 0CTFSWBODJB 0CMJHBUPSJB EFKBEP TJO FGFDUP QPS FM BSUÓDVMP EFM 3FHMBNFOUP EF *OTDSJQDJPOFT EFM 3FHJTUSP EF 1SFEJPT "QSPCBEP QPS 3FTPMVDJØO /¡ 46/"314/
5.- INMATRICULACIÓN DE PREDIO ADJUDICADO JUDICIALMENTE. i1SPDFEFMBJOTDSJQDJØOEFQSJNFSBEFEPNJOJPEFVOQSFEJPBEKVEJDBEPKVEJDJBMNFOUFEFOUSP EFVOQSPDFTPEFSFNBUF TJOOFDFTJEBEEFRVFFMUÓUVMPUFOHBMBBOUJHàFEBEEFDJODPB×PT JOJOUFSSVNQJEPT TF×BMBEBFOFMBSUÓDVMPEFM$ØEJHP$JWJMw $SJUFSJPBEPQUBEPFOMB3FTPMVDJØO/¡46/"3153-EFMEFEJDJFNCSFEF
1SFDFEFOUF EF 0CTFSWBODJB 0CMJHBUPSJB JODPSQPSBEP FO FM BSUÓDVMP MJUFSBM F EFM 3FHMBNFOUP EF *OTDSJQDJPOFT EFM 3FHJTUSP EF 1SFEJPT "QSPCBEP QPS 3FTPMVDJØO /¡ 46/"314/
6.- INMATRICULACIÓN EN MÉRITO A SENTENCIA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. i-B TFOUFODJB RVF EFDMBSB MB QSFTDSJQDJØO BERVJTJUJWB EF EPNJOJP EF VO QSFEJP FT UÓUVMP TVëDJFOUFQBSBMBJOTDSJQDJØOEFQSJNFSBEFEPNJOJPFOFM3FHJTUSP OPTJFOEPBQMJDBCMFFM SFRVJTJUPEFBOUJHàFEBEQSFWJTUPFOFMBSUÓDVMP¡EFM$ØEJHP$JWJMw $SJUFSJPBEPQUBEPFOMB3FTPMVDJØO/¡03-$53EFMEFFOFSPEF
1SFDFEFOUF EF 0CTFSWBODJB 0CMJHBUPSJB JODPSQPSBEP FO FM BSUÓDVMP MJUFSBM C EFM 3FHMBNFOUP EF *OTDSJQDJPOFT EFM 3FHJTUSP EF 1SFEJPT "QSPCBEP QPS 3FTPMVDJØO /¡ 46/"314/
7.- INCOMPATIBILIDAD Y SUSPENSIÓN DE TÍTULOS. i&M BSUÓDVMP EFM 3FHMBNFOUP (FOFSBM EF MPT 3FHJTUSPT 1ÞCMJDPT EFCF JOUFSQSFUBSTF FO DPODPSEBODJBDPOMPTBSUÓDVMPTZEFMNJTNPSFHMBNFOUP FTEFDJS FOFMDBTPRVFVO UÓUVMP QSFTFOUBEP DPO QPTUFSJPSJEBE OP TFB JODPNQBUJCMF DPO VOP BOUFSJPS QFOEJFOUF EF JOTDSJQDJØOSFGFSFOUFBMBNJTNBQBSUJEB EFCFQSPDFEFSTFBTVDBMJëDBDJØOZEFTFSQPTJUJWBB TVJOTDSJQDJØO ZFOFMDBTPEFTFSJODPNQBUJCMF EFCFQSPDFEFSTFBMBDBMJëDBDJØOZTVTQFOTJØO EFMBTJFOUPEFQSFTFOUBDJØOEFMUÓUVMPQPTUFSJPSw $SJUFSJP BEPQUBEP FO MBT 3FTPMVDJPOFT /¡ 46/"3153- EFM EF FOFSP EF Z/46/"3153-EFMEFGFCSFSPEF 8.- ANOTACIÓN DE DEMANDA CONTENCIOSO ADMINISTRATIVA. i-B -FZ /¡ MFZ RVF SFHVMB FM QSPDFTP DPOUFODJPTP BENJOJTUSBUJWP IB BNQMJBEP B USFTNFTFTFMQMB[PQBSBJOUFSQPOFSEFNBOEBDPOUSBMPSFTVFMUPQPSFM5SJCVOBM3FHJTUSBM&O DPOTFDVFODJB IBRVFEBEPNPEJëDBEPUÈDJUBNFOUFFMBSUÓDVMPEFM3FHMBNFOUP(FOFSBMEF MPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT EFCJFOEPFOUFOEFSTFRVFFMBTJFOUPEFQSFTFOUBDJØOEFMUÓUVMPBQFMBEPTF NBOUJFOFWJHFOUFEVSBOUFFMQMB[PEFUSFTNFTFTRVFTFDVFOUBOEFTEFMBGFDIBEFOPUJëDBDJØO EFMBSFTPMVDJØOEFM5SJCVOBM3FHJTUSBM QBSBQFSNJUJSÞOJDBNFOUFMBBOPUBDJØOEFMBEFNBOEB DPSSFTQPOEJFOUFw $SJUFSJPBEPQUBEPFOMB3FTPMVDJØO/¡03-$53EFMEFKVMJPEF
1SFDFEFOUFEF0CTFSWBODJB0CMJHBUPSJBJODPSQPSBEPBMBSUÓDVMPEFM3FHMBNFOUP (FOFSBM EF MPT 3FHJTUSPT 1ÞCMJDPT "QSPCBEP QPS 3FTPMVDJØO / 46/"314/
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
CUARTO PLENO 4FTJØOPSEJOBSJBSFBMJ[BEBMPTEÓBTZEFKVOJPEF 1VCMJDBEPFOFMEJBSJPPëDJBMi&M1FSVBOPwFMEFKVMJPEF 1.- TRANSFERENCIA DE PREDIOS REGULARIZADOS AL AMPARO DE LA LEY N° 27157. i&TQSPDFEFOUFMBJOTDSJQDJØOEFMPTBDUPTEFEJTQPTJDJØOEFEPNJOJPEFVOJEBEFTJONPCJMJBSJBT DVZBEFDMBSBUPSJBEFGÈCSJDBGVFPUPSHBEBWÓBSFHVMBSJ[BDJØOBMBNQBSPEFMB-FZ/¡ BVO DVBOEPOPTFDVFOUFDPOBVUPSJ[BDJØOQBSBDFMFCSBSDPOUSBUPTEFDPNQSBWFOUBHBSBOUJ[BEBOJ DPOTUFJOTDSJUBMBSFDFQDJØOEFPCSBTEFIBCJMJUBDJØOVSCBOBEFMUFSSFOPTPCSFFMRVFTFMFWBOUØ MBFEJëDBDJØOw $SJUFSJP BEPQUBEP FO MBT 3FTPMVDJPOFT /¡ 46/"3153- EFM EF NBS[P EFM /¡ 46/"3153- EFM EF NBS[P EF Z /¡ 46/"31 53-EFMEFNBS[PEF 2.- INAPLICACIÓN DE LA LEY N° 26639 A EMBARGOS PENALES. “Los asientoTFYUFOEJEPTFOFMSFHJTUSPDPONPUJWPEFFNCBSHPTUSBCBEPTFOQSPDFTPTQFOBMFT OPQVFEFOTFSDBODFMBEPTBMFHBOEPTVDBEVDJEBEBMBNQBSPEFMB-FZ/¡ZFMBSUÓDVMP ¡EFM$ØEJHP1SPDFTBM$JWJM QPSDVBOUPFMÈNCJUPEFBQMJDBDJØOEFFTUBTOPSNBTFYDMVZF B MPT FNCBSHPT QFOBMFT &MMP TF EFEVDF EF VOB JOUFSQSFUBDJØO IJTUØSJDB Z TJTUFNÈUJDB EF MB OPSNBw $SJUFSJPBEPQUBEPFOMB3FTPMVDJØO/¡03-$53EFMEFNBS[PEF FOUSF PUSBT
1SFDFEFOUF EF 0CTFSWBODJB 0CMJHBUPSJB JODPSQPSBEP BM BSUÓDVMP 3FHMBNFOUP EF *OTDSJQDJPOFTEFM3FHJTUSPEF1SFEJPT "QSPCBEPQPS3FTPMVDJØO/¡46/"31 4/ FJODPSQPSBEPUÈDJUBNFOUFFOFMBSUÓDVMPEFM3FHMBNFOUPEF*OTDSJQDJPOFTEFM 3FHJTUSPEF1SFEJPT "QSPCBEPQPS3FTPMVDJØO/¡46/"314/
3.- CADUCIDAD DE MEDIDAS CAUTELARES DICTADA EN PROCEDIMIENTO COACTIVO. i"MBTNFEJEBTDBVUFMBSFTEJTQVFTUBTFOFMQSPDFEJNJFOUPDPBDUJWPÞOJDBNFOUFTFMFTBQMJDB FMQMB[PEFDBEVDJEBEEFDJODPB×PTBRVFTFSFëFSFFMTFHVOEPQÈSSBGPEFMBSUÓDVMP¡EFM $ØEJHP1SPDFTBM$JWJMw $SJUFSJP BEPQUBEPFOMB3FTPMVDJØO /¡ 46/"3153- EFMEF TFUJFNCSF EF
4.- REACTUALIZACIÓN DE MEDIDAS CAUTELARES. i/PQSPDFEFMBSFBDUVBMJ[BDJØOEFMBTNFEJEBTDBVUFMBSFTJOTDSJUBTDVBOEPBMBGFDIBEFMBTJFOUP EFQSFTFOUBDJØOEFMUÓUVMPRVFMBTPMJDJUBIBUSBOTDVSSJEPFMQMB[PEFDBEVDJEBEEFDJODPB×PTB RVFTFSFëFSFFMTFHVOEPQÈSSBGPEFMBSUÓDVMP¡EFM$ØEJHP1SPDFTBM$JWJMw $SJUFSJPBEPQUBEPFOMB3FTPMVDJØO/¡03-$53EFMEFFOFSPEF 1SFDFEFOUFEF0CTFSWBODJB0CMJHBUPSJBJODPSQPSBEPFOFMBSUÓDVMPEFM3FHMBNFOUP EF *OTDSJQDJPOFT EFM 3FHJTUSP EF 1SFEJPT "QSPCBEP QPS 3FTPMVDJØO /¡ 46/"314/ 5.- PLAZO DE CRÉDITO GARANTIZADO. i-BGFDIBEFWFODJNJFOUPEFMQMB[PEFDSÏEJUPHBSBOUJ[BEPZTVNPEJëDBDJØO UBOUPFOFMDPOUSBUP EFNVUVPDPNPFOMPTEFNÈTBDUPTZDPOUSBUPTEFMPTRVFTVSKBOPCMJHBDJPOFTHBSBOUJ[BEBTQPS HSBWÈNFOFTJOTDSJUPT SFRVFSJSÈOBDDFEFSBMSFHJTUSPFOBUFODJØOBMBTDPOTFDVFODJBTSFHJTUSBMFT RVFFMTFHVOEPQÈSSBGPEFMBSUÓDVMP¡EFMB-FZ/¡MFPUPSHBBEJDIPQMB[Pw $SJUFSJP BEPQUBEP FO MB 3FTPMVDJØO /¡ 46/"3153- EFM EF NBS[P EF 1SFDFEFOUF EF 0CTFSWBODJB 0CMJHBUPSJB JODPSQPSBEP FO FM BSUÓDVMP MJUFSBM D EFM 3FHMBNFOUP EF *OTDSJQDJPOFT EFM 3FHJTUSP EF 1SFEJPT "QSPCBEP QPS 3FTPMVDJØO /¡ 46/"314/ 6.- CAUSAL DE EXTINCIÓN DE HIPOTECA. i&MBSUÓDVMP¡EFMB-FZ/¡IBJOUSPEVDJEPVOBOVFWBDBVTBMEFFYUJODJØOEFMBIJQPUFDB BEJDJPOBMBMBTTF×BMBEBTFOFMBSUÓDVMP¡EFM$ØEJHP$JWJMw $SJUFSJPBEPQUBEPFOMB3FTPMVDJØO/¡46/"3153-EFMEFFOFSPEF
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
QUINTO PLENO 4FTJØOPSEJOBSJBSFBMJ[BEBMPTEÓBTZEFTFUJFNCSFEF 1VCMJDBEPFOFMEJBSJPPëDJBMi&M1FSVBOPwFMEFPDUVCSFEF 1.- INSCRIPCIÓN SOBRE LA BASE DE RESOLUCIÓN JUDICIAL. i4ØMPMBTSFTPMVDJPOFTKVEJDJBMFTRVFEFOMVHBSBJOTDSJQDJPOFTEFëOJUJWBTSFRVJFSFOMBDPOTUBODJB EFIBCFSRVFEBEPDPOTFOUJEBTPFKFDVUPSJBEBT FOBQMJDBDJØOEFMBSUÓDVMPEFM3FHMBNFOUP (FOFSBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPTw $SJUFSJPBEPQUBEPFOMB3FTPMVDJØO/03-$53EFMBCSJMEF 2.- INSCRIPCIÓN SOBRE LA BASE DE RESOLUCIÓN ADMINISTRATIVA. i1BSBMBJOTDSJQDJØOEFSFTPMVDJPOFTBENJOJTUSBUJWBTRVFJNQMJRVFOMBEFDMBSBDJØO NPEJëDBDJØO P FYUJODJØO EFM EFSFDIP EF QSPQJFEBE TPCSF CJFOFT TF SFRVJFSF BDSFEJUBS RVF BRVÏMMBT IBO RVFEBEPëSNFTw $SJUFSJP BEPQUBEP FO MB 3FTPMVDJØO / 03-$53 EFM EF NBZP EF / 03-$53EFMEFNBS[PEFZ/03-$53EFMEFKVMJPEF 1SFDFEFOUF EF 0CTFSWBODJB 0CMJHBUPSJB EFKBEP TJO FGFDUP QPS FM BSUÓDVMP EFM 3FHMBNFOUP EF *OTDSJQDJPOFT EFM 3FHJTUSP EF 1SFEJPT "QSPCBEP QPS 3FTPMVDJØO /¡ 46/"314/
3.- CALIFICACIÓN DE RESOLUCIONES JUDICIALES. i&M3FHJTUSBEPSOPEFCFDBMJëDBSFMGVOEBNFOUPPBEFDVBDJØOBMBMFZEFMDPOUFOJEPEFMB SFTPMVDJØO KVEJDJBM $POGPSNF B MP EJTQVFTUP FO FM TFHVOEP QÈSSBGP EFM BSUÓDVMP EFM $ØEJHP$JWJM FM3FHJTUSBEPSFTUÈBVUPSJ[BEPQBSBTPMJDJUBSBDMBSBDJØOPJOGPSNBDJØOBEJDJPOBM BM +VF[ DVBOEP BEWJFSUF FM DBSÈDUFS OP JOTDSJCJCMF EFM BDUP RVF TF TPMJDJUB JOTDSJCJS P MB JOBEFDVBDJØOPJODPNQBUJCJMJEBEEFMUÓUVMPDPOFMBOUFDFEFOUFSFHJTUSBM4JFOSFTQVFTUBBFMMP FM +VF[ SFJUFSB FM NBOEBUP EF BOPUBDJØO P JOTDSJQDJØO NFEJBOUF VOB SFTPMVDJØO JODPSQPSB BM GPOEP EFM QSPDFTP EJDIB DJSDVOTUBODJB Z FO DPOTFDVFODJB BM FNJUJS QSPOVODJBNJFOUP TVTUBOUJWP FM NJTNP OP QVFEF TFS PCKFUP EF DBMJëDBDJØO QPS QBSUF EFM 3FHJTUSBEPS TJFOEP FOFTUPTDBTPT SFTQPOTBCJMJEBEEFMNBHJTUSBEPFMBDDFTPBM3FHJTUSPEFMUÓUVMPRVFDPOUJFOFFM NBOEBUPKVEJDJBM EFMPRVFEFCFSÈEFKBSTFDPOTUBODJBFOFMBTJFOUPSFHJTUSBMw $SJUFSJP BEPQUBEP FO MBT 3FTPMVDJPOFT / 03-$53 EFM EF EJDJFNCSF EF /03-$53EFMEFTFUJFNCSFEF /03-$53EFM EFTFUJFNCSFEF /03-$53EFMEFOPWJFNCSFEF / 03-$53EFMEFEJDJFNCSFEF /03-$53EFMEFPDUVCSF
EF /03-$53EFMEFBCSJMEF 03-$53EFMEF GFCSFSPEF /46/"3153-EFMEFFOFSPEFZ/ 46/"3153EFMEFBCSJMEF 4.- DEFECTO INSUBSANABLE. i$POTUJUVZFEFGFDUPJOTVCTBOBCMF MBJOFYJTUFODJBEFMUÓUVMPNBUFSJBMBMNPNFOUPEFHFOFSBSFM BTJFOUPEFQSFTFOUBDJØORVFDPOTUJUVZFMBDBVTBEJSFDUBFJONFEJBUBEFMBJOTDSJQDJØOw $SJUFSJPBEPQUBEPFOMBT3FTPMVDJPOFT/03-$53EFMEFEJDJFNCSFEF /03-$53EFMEFEJDJFNCSFEF /03-$53EFMEF BHPTUPEFZ/03-$53EFMEFBHPTUPEF
1SFDFEFOUF EF 0CTFSWBODJB 0CMJHBUPSJB JODPSQPSBEP BM BSUÓDVMP MJUFSBM F EFM 3FHMBNFOUP(FOFSBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT 3FTPMVDJØO/¡46/"31 4/
5.- CÓMPUTO DEL PLAZO DEL BLOQUEO. i&MQMB[PEFEÓBTEFMCMPRVFPSFHJTUSBM FTUBCMFDJEPFOFMBSUÓDVMPEFM%FDSFUP-FZ/ EFCFTFSDPNQVUBEPFOEÓBTIÈCJMFTw $SJUFSJP BEPQUBEP FO MB 3FTPMVDJØO / 03-$53 EFM EF BHPTUP EF / 03-$53EFMEFFOFSPEFZ/03-$53EFMEFGFCSFSP EF 6.- INTERPRETACIÓN DEL ARTÍCULO 448 INC. 9 DEL CÓDIGO CIVIL. i1BSB JOTDSJCJS EPOBDJPOFT MFHBEPT P IFSFODJBT WPMVOUBSJBT B GBWPS EF NFOPSFT TF SFRVJFSF DPOUBSDPOBVUPSJ[BDJØOKVEJDJBMDVBOEPBRVFMMPTBDUPTFTUÏOTVKFUPTBDBSHP DPNPNPEBMJEBE EFMBDUPKVSÓEJDP ZOPDVBOEPMPTCJFOFTPCKFUPEFMJCFSBMJEBEFTUÏOHSBWBEPTw $SJUFSJPBEPQUBEPFOMB3FTPMVDJØO/03-$53EFMEFEJDJFNCSFEFZ/ 03-$53EFMEFPDUVCSFEF 7.- INSCRIPCIÓN DE LA ADQUISICIÓN DE UN BIEN CON LA CALIDAD DE SOCIAL A NOMBRE DE UNA UNIÓN DE HECHO. i"FGFDUPTEFJOTDSJCJSMBBERVJTJDJØOEFVOCJFOQPSVOBVOJØOEFIFDIPDPOMBDBMJEBEEF TPDJBM EFCFBDSFEJUBSTFBOUFFM3FHJTUSPFMSFDPOPDJNJFOUPKVEJDJBMNFEJBOUFFMDVBMTFEFDMBSF RVFMBNJTNBPSJHJOBVOBTPDJFEBEEFCJFOFTw $SJUFSJPBEPQUBEPFOMB3FTPMVDJØO/03-$53EFMEFTFUJFNCSFEFZ/ 46/"3153-EFMEFFOFSPEF
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
SEXTO PLENO 4FTJØOPSEJOBSJBSFBMJ[BEBMPTEÓBTZEFOPWJFNCSFEF 1VCMJDBEPFOFMEJBSJPPëDJBMi&M1FSVBOPwFMEFEJDJFNCSFEF 1.- ACCIÓN PAULIANA O REVOCATORIA. i-BTFOUFODJBëSNFRVFEFDMBSBGVOEBEBVOBBDDJØOQBVMJBOBEFCFJOTDSJCJSTFFOFMSVCSPEF DBSHBTZHSBWÈNFOFTZOPFOFMEFUÓUVMPTEFEPNJOJPEFMBQBSUJEBSFHJTUSBMJOWPMVDSBEBw $SJUFSJPBEPQUBEPFOMB3FTPMVDJØO/46/"31535EFMEFKVOJPEF Z/46/"3153"EFMEFNBZPEF 1SFDFEFOUFEF0CTFSWBODJB0CMJHBUPSJBJODPSQPSBEPFOFMBSUÓDVMPEFM3FHMBNFOUP EF *OTDSJQDJPOFT EFM 3FHJTUSP EF 1SFEJPT "QSPCBEP QPS 3FTPMVDJØO /¡ 46/"314/
2.- PROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN. i-B FYJTUFODJB EF VOB IJQPUFDB OP FT PCTUÈDVMP QBSB MB SFDUJëDBDJØO EFM FTUBEP DJWJM EFM DPOTUJUVZFOUFEFEJDIBHBSBOUÓBw $SJUFSJPBEPQUBEPFOMB3FTPMVDJØO/46/"31535EFMEFKVMJPEF / 46/"3153"EFMEFNBS[PEFZ/46/"3153-EFM EFTFUJFNCSFEF 3.- PROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN. i-BJOTDSJQDJØOEFMBTVDFTJØOJOUFTUBEBFOFM3FHJTUSPEF1FSTPOBT/BUVSBMFTEFRVJFOBQBSFDF DPNPUJUVMBSEFEPNJOJPFOFM3FHJTUSPEF1SPQJFEBE*ONVFCMF OPDPOTUJUVZFPCTUÈDVMPQBSB SFDUJëDBSFMFTUBEPDJWJMEFEJDIPUJUVMBSEFEPNJOJPFOFTUFÞMUJNPSFHJTUSPw $SJUFSJP BEPQUBEP FO MB 3FTPMVDJØO / 46/"3153- EFM EF BHPTUP EF 4.- EXPEDICIÓN DE CERTIFICADOS DE VIGENCIA DE PODER. -B FYJTUFODJB EF UÓUVMPT QFOEJFOUFT EF JOTDSJQDJØO OP DPOTUJUVZF DBVTBM QBSB EFOFHBS MB FYQFEJDJØO EF VO DFSUJëDBEP EF WJHFODJB EF QPEFS QFSP ÏTUF EFCF TFS FYQFEJEP DPO MBT QSFDJTJPOFTPBDMBSBDJPOFTDPSSFTQPOEJFOUFT QBSBOPJOEVDJSBFSSPSBUFSDFSPTTPCSFMBTJUVBDJØO EFMBQBSUJEBSFHJTUSBMw $SJUFSJPBEPQUBEPFOMB3FTPMVDJØO/46/"3153-EFMEFTFUJFNCSFEF Z/46/"3153-EFMEFNBZPEF
1SFDFEFOUFEF0CTFSWBODJB0CMJHBUPSJBJODPSQPSBEPBMBSUÓDVMPEFM3FHMBNFOUP (FOFSBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT "QSPCBEPQPS3FTPMVDJØO/46/"31 4/
5.- IMPROCEDENCIA DE RECURSO ANTE EL TRIBUNAL FISCAL. i%F DPOGPSNJEBE DPO MP TF×BMBEP FO FM BSUÓDVMP EF MB -FZ / FO FM BSUÓDVMP EFM 3FHMBNFOUP (FOFSBM EF MPT 3FHJTUSPT 1ÞCMJDPT FO FM BSUÓDVMP EFM &TUBUVUP EF MB 4VQFSJOUFOEFODJB/BDJPOBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT BQSPCBEPQPSMB3FTPMVDJØO4VQSFNB/ +64
FOFMBSUÓDVMPEFM3FHMBNFOUPEF0SHBOJ[BDJØOZ'VODJPOFTEFMB46/"31 BQSPCBEPQPSMB3FTPMVDJØO4VQSFNB/+64
ZFOFMBSUÓDVMPEFM3FHMBNFOUP EFM 5SJCVOBM 3FHJTUSBM BQSPCBEP QPS MB 3FTPMVDJØO EFM 4VQFSJOUFOEFOUF /BDJPOBM EF MPT 3FHJTUSPT1ÞCMJDPT/46/"314/
DPOTUJUVZFOJOTUBODJBTFOFMQSPDFEJNJFOUP SFHJTUSBMFM3FHJTUSBEPS1ÞCMJDPZFM5SJCVOBM3FHJTUSBM QPSMPRVFFODPOUSBEFMPSFTVFMUPQPS FM5SJCVOBM 3FHJTUSBM TPMPTFQPESÈJOUFSQPOFSEFNBOEB DPOUFODJPTPBENJOJTUSBUJWBBOUF FM 1PEFS+VEJDJBM EFBDVFSEPBMBSUÓDVMPEFMB-FZ/$POTFDVFOUFNFOUF DPOUSBMBT SFTPMVDJPOFTEFM5SJCVOBM3FHJTUSBMOPQSPDFEFSFDVSTPBENJOJTUSBUJWPBMHVOP BOUFFM5SJCVOBM 'JTDBM QPSUFNBTSFMBUJWPTBEFSFDIPTSFHJTUSBMFTw $SJUFSJPBEPQUBEPFOMB3FTPMVDJØO/46/"3153"EFMEFTFUJFNCSFEF
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
SÉTIMO PLENO 4FTJØOPSEJOBSJBSFBMJ[BEBMPTEÓBTZEFBCSJMEF 1VCMJDBEPFOFMEJBSJPPëDJBMi&M1FSVBOPwFMEFNBZPEF 1.- ADECUACIÓN DE SUCURSAL. i-BTTVDVSTBMFTEFTPDJFEBEFTDPOTUJUVJEBTFOFMFYUSBOKFSPQVFEFOBEFDVBSTFBMBTEJTQPTJDJPOFT EFMB-FZ(FOFSBMEF4PDJFEBEFTFODVBMRVJFSNPNFOUP DPOGPSNFBMB-FZ/¡ OP DPOTUJUVZFOEPEJDIBPNJTJØODBVTBMQBSBEFKBSDPOTUBODJBFOFMDFSUJëDBEPEFWJHFODJBEFMB TVDVSTBMRVFBÞOOPTFIBQSPEVDJEPMBSFGFSJEBBEBQUBDJØOw $SJUFSJPBEPQUBEPFOMB3FTPMVDJØO/¡46/"3153-EFMEFFOFSPEF 2.- CÓMPUTO DE LA VIGENCIA DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN. i&M QMB[P EF MB WJHFODJB EFM BTJFOUP EF QSFTFOUBDJØO DBEVDB BM DVNQMJSTF FM QMB[P TF×BMBEP MFHBMNFOUFZTØMPQVFEFTFSTVTQFOEJEPPQSPSSPHBEPQPSNPUJWPTFYQSFTBNFOUFTF×BMBEPT FO MBT OPSNBT SFHJTUSBMFT &T QPS FMMP RVF WFODF FO FM UJFNQP EF NBOFSB JOFYPSBCMF JOEFQFOEJFOUFNFOUFEFMBJOGPSNBDJØORVFCSJOEFFMTJTUFNBJOGPSNÈUJDPZEFMBGFDIBFORVF TFGPSNBMJDFMBFTRVFMBEFUBDIBw $SJUFSJP BEPQUBEP FO MB 3FTPMVDJØO /¡ 46/"3153- EFM EF NBS[P EF 3.- CANCELACIÓN DE MEDIDA CAUTELAR POR CADUCIDAD. i-BNFEJEBDBVUFMBSDPODFEJEBBOUFTRVFMBEFDJTJØOëOBMBERVJFSBMBDBMJEBEEFDPTBKV[HBEB DBEVDBBMPTEPTB×PTDPNQVUBEPTEFTEFRVFBERVJSJØëSNF[BUBMEFDJTJØO BVORVFBRVFMMB IBZBTJEPFKFDVUBEBQPTUFSJPSNFOUFw $SJUFSJPBEPQUBEPFOMB3FTPMVDJØO/¡46/"31535EFMEJDJFNCSFEF Z/¡46/"31535EFMEFFOFSPEF
OCTAVO PLENO 4FTJØOPSEJOBSJBSFBMJ[BEBMPTEÓBTZEFBHPTUPEF 1VCMJDBEPFOFMEJBSJPPëDJBMi&M1FSVBOPwFMEFPDUVCSFEF 1.- APLICACIÓN DEL ARTÍCULO 62 DEL REGLAMENTO GENERAL DE LOS REGISTROS PÚBLICOS. i"EWFSUJEBMBFYJTUFODJBEFEVQMJDJEBEEFQBSUJEBTZBVODVBOEPOPTFIBZBOFYUFOEJEPMBT BOPUBDJPOFTRVFMBQVCMJDJUFO FM3FHJTUSBEPSEFCFSÈDBMJëDBSZFOTVDBTPJOTDSJCJSFMUÓUVMP TJOQFSKVJDJPEFQSPDFEFSDPOGPSNFBMPEJTQVFTUPFOFMQSJNFSQÈSSBGPEFMBSUÓDVMPEFM 3FHMBNFOUP(FOFSBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT &O DPOTFDVFODJB OP QSPDFEF EFOFHBS MB JOTDSJQDJØO TVTUFOUÈOEPTF FO MB FYJTUFODJB EF EVQMJDJEBE DVBOEPBÞOOPTFIBEJTQVFTUPFMDJFSSFDPOGPSNFBMQSPDFEJNJFOUPQSFWJTUPFOFM 3FHMBNFOUP(FOFSBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPTw $SJUFSJPTVTUFOUBEPFOMBT3FTPMVDJPOFT/46/"3153-EFMEFBHPTUPEF /46/"3153-EFMEFPDUVCSFEFZ/46/"31 53-EFMEFGFCSFSPEF
1SFDFEFOUFEF0CTFSWBODJB0CMJHBUPSJBJODPSQPSBEPFOFMBSUÓDVMPEFM3FHMBNFOUP (FOFSBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT 3FTPMVDJØO/46/"314/
2.- VERIFICACIÓN DEL ESTADO CIVIL. i4JFYJTUFBEFDVBDJØOFOUSFFMUÓUVMPQSFTFOUBEPZMBQBSUJEBSFHJTUSBM DPOSFMBDJØOBMFTUBEPDJWJM EFMPTJOUFSWJOJFOUFT OPQSPDFEFSÈRVFFM3FHJTUSBEPSEFOJFHVFMBJOTDSJQDJØOTPCSFMBCBTFEF JOGPSNBDJØOPCSBOUFFOPUSPTSFHJTUSPT FOMPTRVFTFDPOTJHOFVOFTUBEPDJWJMEJTUJOUPw $SJUFSJPTVTUFOUBEPFOMB3FTPMVDJØO/46/"3153-EFMEFKVMJPEF
1SFDFEFOUFEF0CTFSWBODJB0CMJHBUPSJBJODPSQPSBEPFOFMBSUÓDVMPEFM3FHMBNFOUP (FOFSBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT 3FTPMVDJØO/46/"314/
3.- ALCANCES DE LA CALIFICACIÓN EN INMATRICULACIÓN. i5SBUÈOEPTFEFMBTPMJDJUVEEFJONBUSJDVMBDJØOEFVOQSFEJP FM3FHJTUSBEPSTFMJNJUBSÈBMB DBMJëDBDJØOEFMUÓUVMPQSFTFOUBEPZBMBWFSJëDBDJØOEFMBJOFYJTUFODJBEFJOTDSJQDJPOFTSFMBUJWBT BEJDIPQSFEJP&OUBMTFOUJEP OPQSPDFEFSÈEFOFHBSMBJOTDSJQDJØOTPCSFMBCBTFEFQSFTVOUPT PCTUÈDVMPTRVFFNBOFOEFQBSUJEBTSFHJTUSBMFTSFGFSJEBTBPUSPTQSFEJPTw $SJUFSJPTVTUFOUBEPFOMB3FTPMVDJØO/46/"3153-EFMEFBCSJMEF
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
1SFDFEFOUFEF0CTFSWBODJB0CMJHBUPSJBJODPSQPSBEPFOFMBSUÓDVMPEFM3FHMBNFOUP (FOFSBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT 3FTPMVDJØO/46/"314/
4.- CONCEPTO DE PARTIDA DIRECTAMENTE VINCULADA. i%FCFFOUFOEFSTFDPNP QBSUJEBEJSFDUBNFOUF WJODVMBEB BM UÓUVMP BRVÏMMBEPOEFQSPDFEFSÈ FYUFOEFSMBJOTDSJQDJØOTPMJDJUBEB PEFMBDVBMEFSJWBSÈEJDIBJOTDSJQDJØO1PSUBOUP OPQSPDFEF FYUFOEFSMBDBMJëDBDJØOBPUSBTQBSUJEBTSFHJTUSBMFTw $SJUFSJP TVTUFOUBEP FO MB 3FTPMVDJØO / 46/"3153- EFM EF PDUVCSF EF 1SFDFEFOUFEF0CTFSWBODJB0CMJHBUPSJBJODPSQPSBEPFOFMBSUÓDVMPEFM3FHMBNFOUP (FOFSBMEFMPT3FHJTUSPT1ÞCMJDPT 3FTPMVDJØO/46/"314/
5.- LA CADUCIDAD DE HIPOTECAS CUANDO EL PLAZO DE VENCIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN GARANTIZADA DEBE CONTARSE DESDE LA ENTREGA DEL DINERO MUTUADO. i$VBOEPTFIVCJFSBQBDUBEPRVFFMQMB[PQBSBEFWPMWFSMBTVNBNVUVBEBTFDPOUBSÓBEFTEFMB FOUSFHB ZÏTUBUFOESÓBMVHBSBMBJOTDSJQDJØOEFMBIJQPUFDBFOFM3FHJTUSP TFQSFTVNFRVFMB FOUSFHBTFFGFDUVØTFHÞOMPBDPSEBEPZFODPOTFDVFODJBSFTVMUBQPTJCMFEFUFSNJOBSMBGFDIBEF JOJDJPEFMDØNQVUPEFMQMB[PEFDBEVDJEBEBRVFTFSFëFSFFMTFHVOEPQÈSSBGPEFMBSUÓDVMP EFMB-FZ/w $SJUFSJPTVTUFOUBEPFOMB3FTPMVDJØO/46/"3153-EFMEFNBZPEF /46/"3153-EFMEFNBZPEFZ/46/"3153-EFM EFBCSJMEF 6.- ACREDITACIÓN DEL PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL, ALCABALA Y AL PATRIMONIO VEHICULAR. i4FEFCFEFUFOFSFODVFOUBMPTTJHVJFOUFTQBSÈNFUSPT B &MOVFWPUFYUPEFM"SUEFM%-FH/ DPOGPSNFBMBTVTUJUVDJØOEJTQVFTUB QPSFM%-FH/ FTUÈFOWJHPSEFTEFFMEFNBS[PEFM C &O FM DBTP EFM *NQVFTUP QSFEJBM Z BM QBUSJNPOJP WFIJDVMBS RVF TPO JNQVFTUPT EF QFSJPEJDJEBE BOVBM EFCF BDSFEJUBSTF FM QBHP EFM ÓOUFHSP EFM JNQVFTUP BOVBM DPSSFTQPOEJFOUFBMB×PFORVFTFFGFDUVØMBUSBOTGFSFODJB1PSMPUBOUP IBRVFEBEP UÈDJUBNFOUF NPEJëDBEP FM "SU EF MB %JSFDUJWB / BQSPCBEB QPS 3FTPMVDJØO/46/"314/
-JUFSBM JODPSQPSBEP FO MB %JSFDUJWB / 46/"314/ BQSPCBEB QPS MB 3FTPMVDJØO/46/"314/
D &MFKFSDJDJPëTDBMDVZPQBHPEFCFBDSFEJUBSTFFTFMEFMBGFDIBEFMBDUP BVORVFOP UFOHBGFDIBDJFSUBw $SJUFSJP TVTUFOUBEP FO MB 3FTPMVDJØO / 46/"3153- EFM EF KVMJPEF
-JUFSBM JODPSQPSBEP FO MB %JSFDUJWB / 46/"314/ BQSPCBEP QPS MB 3FTPMVDJØO/46/"314/
7.- CADUCIDAD DE HIPOTECA QUE GARANTIZA OBLIGACIÓN FUTURA O EVENTUAL. i-B IJQPUFDB RVF HBSBOUJ[B VOB PCMJHBDJØO GVUVSB P FWFOUVBM DBEVDB B MPT B×PT EFTEF TV JOTDSJQDJØO TBMWP RVF TF IBZB IFDIP DPOTUBS FO MB QBSUJEB SFHJTUSBM FM OBDJNJFOUP EF MB PCMJHBDJØOEFUFSNJOBEBPEFUFSNJOBCMFBOUFTEFMWFODJNJFOUPEFEJDIPQMB[P FODVZPDBTP DBEVDBSÈBMPTB×PTEFTEFMBGFDIBEFWFODJNJFOUPEFMQMB[PEFMDSÏEJUPHBSBOUJ[BEPw $SJUFSJP TVTUFOUBEP FO MB 3FTPMVDJØO / 46/"31535 EFM EF KVMJP EF
1SFDFEFOUF EF 0CTFSWBODJB 0CMJHBUPSJB EFKBEP TJO FGFDUP QPS FM BSUÓDVMP EFM 3FHMBNFOUP EF *OTDSJQDJPOFT EFM 3FHJTUSP EF 1SFEJPT "QSPCBEP QPS 3FTPMVDJØO /¡ 46/"314/
8.- DERECHOS REGISTRALES A PAGARSE POR REACTUALIZACIÓN DE MEDIDAS CAUTELARES. i-BTPMJDJUVEEFBOPUBDJØOEFSFOPWBDJØOEFNFEJEBDBVUFMBSBMBNQBSPEFMBSUÓDVMPEFM 3FHMBNFOUPEF*OTDSJQDJPOFTEFM3FHJTUSPEF1SFEJPTTFSÈDPOTJEFSBEBDPNPBDUPJOWBMPSBEP QPSMPUBOUPMPTEFSFDIPTSFHJTUSBMFTBQBHBSTFTFSÈOFYDMVTJWBNFOUFMPTTF×BMBEPTQPSFMSVCSP
SVCSPEFM%FDSFUP4VQSFNP/+64w $SJUFSJP TVTUFOUBEP FO MB 3FTPMVDJØO / 46/"3153" EFM EF NBZP EF
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
NOVENO PLENO 4FTJØOPSEJOBSJBSFBMJ[BEBMPTEÓBTEFEJDJFNCSFEF 1VCMJDBEPFOFMEJBSJPPëDJBMi&M1FSVBOPwFMEFFOFSPEF 1.- CONVOCATORIA JUDICIAL. i/PSFTVMUBQSPDFEFOUFDVFTUJPOBSMBDPOWPDBUPSJBKVEJDJBMBKVOUBHFOFSBMEFBDDJPOJTUBT BVO DVBOEPOPDVNQMBDPOFMSFRVJTJUPEFNFEJBSEÓBTFOUSFMBQSJNFSBZTFHVOEBDPOWPDBUPSJB QSFWJTUPFOFMBSUÓDVMPEFMB-FZ(FOFSBMEF4PDJFEBEFT EBEPRVFEFDPOGPSNJEBEDPO MPEJTQVFTUPFOFMBSUÓDVMPEFMBOPSNBSFGFSJEB DPSSFTQPOEFBM+VF[ëKBS FOUSFPUSPT BTQFDUPT FMEÓBZIPSBEFMBSFVOJØOw $SJUFSJP TVTUFOUBEP FO MB 3FTPMVDJØO / 46/"3153- EFM EF NBZP EF 2.- DECLARACIONES JURADAS RESPECTO A LA CONVOCATORIA Y AL QUÓRUM. i-BTEFDMBSBDJPOFTKVSBEBTSFTQFDUPBMBDPOWPDBUPSJBZBMRVØSVNSFHVMBEBTFOMB3FTPMVDJØO /46/"314/QPESÈOTFSGPSNVMBEBTQPSFMQSFTJEFOUFEFMDPOTFKPEJSFDUJWP RVFDPOWPDØPQSFTJEJØMBBTBNCMFB TFHÞOTFBFMDBTP PQPSFMOVFWPQSFTJEFOUFEFMDPOTFKP EJSFDUJWPFMFHJEPRVFTFFODVFOUSFFOGVODJPOFTBMBGFDIBFORVFTFGPSNVMBMBEFDMBSBDJØOw $SJUFSJPTVTUFOUBEPFOMB3FTPMVDJØO/46/"3153-EFMEFOPWJFNCSFEF
1SFDFEFOUF EF 0CTFSWBODJB 0CMJHBUPSJB EFKBEP TJO FGFDUP QPS FM 3FHMBNFOUP EF *OTDSJQDJPOFT EFM 3FHJTUSP EF 1FSTPOBT +VSÓEJDBT /P 4PDJFUBSJBT "QSPCBEP QPS 3FTPMVDJØO/¡46/"314/
3.- CONVOCATORIA A LA ASAMBLEA GENERAL EFECTUADA POR EL VICEPRESIDENTE DEL CONSEJO DIRECTIVO DE UNA ASOCIACIÓN. i/PSFRVJFSFBDSFEJUBSTFBOUFFM3FHJTUSPMBBVTFODJBPJNQFEJNFOUPUFNQPSBMEFMQSFTJEFOUF QBSBBENJUJSFMFKFSDJDJPEFTVTGBDVMUBEFTQPSQBSUFEFMWJDFQSFTJEFOUF-BWBDBODJBEFMDBSHPEF QSFTJEFOUFEFCFSÈJOTDSJCJSTFFOGPSNBQSFWJBPTJNVMUÈOFBBMBDUPFOFMRVFFMWJDFQSFTJEFOUF BDUÞBFOTVSFFNQMB[PQPSFTUFNPUJWP $VBOEPFMWJDFQSFTJEFOUFBDUÞBFOSFFNQMB[PEFMQSFTJEFOUFTJOJOEJDBSDBVTBMEFWBDBODJBFO FMDBSHPEFCFQSFTVNJSTFRVFMPFTUÈSFFNQMB[BOEPEFNBOFSBUSBOTJUPSJBw $SJUFSJPTVTUFOUBEPFOMB3FTPMVDJØO/46/"3153-EFMEFOPWJFNCSFEF
1SFDFEFOUFEF0CTFSWBODJB0CMJHBUPSJBJODPSQPSBEPFOFMBSUÓDVMPEFM3FHMBNFOUP EF *OTDSJQDJPOFT EFM 3FHJTUSP EF 1FSTPOBT +VSÓEJDBT /P 4PDJFUBSJBT "QSPCBEP QPS 3FTPMVDJØO/¡46/"314/
4.- DENOMINACIÓN ABREVIADA. i-BEFOPNJOBDJØOBCSFWJBEBEFVOBTPDJFEBEQPESÈFTUBSDPOGPSNBEBQPSBMHVOBPBMHVOBT QBMBCSBTEFMBEFOPNJOBDJØODPNQMFUBw $SJUFSJP TVTUFOUBEP FO MB 3FTPMVDJØO / 46/"3153- EFM EF PDUVCSF EF Z/46/"3153-EFMEFPDUVCSFEF
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
DÉCIMO PLENO 4FTJØOPSEJOBSJBSFBMJ[BEBMPTEÓBTZEFBCSJMEF 1VCMJDBEPFOFMEJBSJPPëDJBMi&M1FSVBOPwFMEFKVOJPEF 1.- EXHORTO. i$VBOEPFMNBOEBUPKVEJDJBMQBSBSFBMJ[BSVOBBOPUBDJØOPJOTDSJQDJØOQSPWJFOFEFVO+VF[ DVZPÈNCJUPEFDPNQFUFODJBUFSSJUPSJBMOPDPJODJEFDPOFM3FHJTUSPFOEPOEFEFCBFKFDVUBSTF OPTFSÈFYJHJCMFFMSFRVJTJUPEFMFYIPSUPTJMPTQBSUFTFTUÈOEJSJHJEPTEJSFDUBNFOUFBM3FHJTUSBEPS TBMWPRVFFOMBNJTNBSFTPMVDJØOTFEJTQPOHBMJCSBSFYIPSUP FODVZPDBTPTÓEFCFSÈDVNQMJSTF DPOEJDIPUSÈNJUFQVFTMBBVUPSJEBEKVEJDJBMDPOTJEFSØRVFMBJOTDSJQDJØOEFCÓBUSBNJUBSTFQPS FTBWÓBw $SJUFSJPTVTUFOUBEPFOMBT3FTPMVDJPOFT/46/"31535EFMEFNBS[PEF /46/"31535EFMEFNBS[PEFZ/46/"31 535EFMEFNBS[PEF 2.- CALIFICACIÓN DE PARTE NOTARIAL PROVENIENTE DE UN PROCESO JUDICIAL DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA. i-BFTDSJUVSBQÞCMJDBPUPSHBEBFOFKFDVDJØOEFTFOUFODJBFOFMQSPDFTPEFPUPSHBNJFOUPEF FTDSJUVSBQÞCMJDBOPDPOTUJUVZFUÓUVMPKVEJDJBM OPSFTVMUBOEPBQMJDBCMFTMBTMJNJUBDJPOFTBMB DBMJëDBDJØODPOUFOJEBTFOFMTFHVOEPQÈSSBGPEFMBSUÓDVMPEFM$ØEJHP$JWJMw $SJUFSJP TVTUFOUBEP FO MBT 3FTPMVDJPOFT / 46/"3153- EFM EF KVOJP EF /03-$53EFMEFBCSJMEFZ/03-$53EFM EFBCSJMEF 3.- EFECTOS DE LOS ACTOS JURÍDICOS ACLARATORIOS. i-PTBDUPTKVSÓEJDPTBDMBSBUPSJPTQSFTVQPOFOMBFYJTUFODJBEFVOBSFMBDJØOKVSÓEJDBBOUFSJPSRVF FTSFDPOPDJEB QSFDJTBEBPEFëOJEB QPSMPUBOUP TVTFGFDUPTTFSFUSPUSBFOBMBDUPNBUFSJBEF BDMBSBDJØO EFKBOEPBTBMWPFMEFSFDIPEFUFSDFSPTw $SJUFSJPTVTUFOUBEPFOMBT3FTPMVDJPOFT/46/"3153"EFMEFOPWJFNCSF EF /46/"3153"EFMEFFOFSPEFZ/46/"31 53"EFMEFGFCSFSPEF 4.- PRINCIPIO DE LEGITIMACIÓN. i/P QSPDFEF EFOFHBS MB JOTDSJQDJØO EF VO UÓUVMP BMFHBOEP MB QSFTVOUB GBMTFEBE EF MPT EPDVNFOUPTRVFPSJHJOBSPOVOBJOTDSJQDJØOBOUFSJPS FOUBOUPOPDPOTUFJOTDSJUBMBOVMJEBE EFMBTJFOUPw $SJUFSJP TVTUFOUBEP FO MBT 3FTPMVDJPOFT / 46/"3153- EFM EF BCSJM EF /46/"3153-EFMEFNBS[P /46/"31TR-L EFMEFGFCSFSPEFZ/46/"3153-EFMNBS[P
5.- INMATRICULACIÓN DE VEHÍCULOS DE FABRICACIÓN O ENSAMBLAJE NACIONAL. i1BSBMBJONBUSJDVMBDJØOEFVOWFIÓDVMPEFGBCSJDBDJØOPFOTBNCMBKFOBDJPOBM EFCFBDSFEJUBSTF BOUFFM3FHJTUSPTVOÞNFSPEFJEFOUJëDBDJØOWFIJDVMBS 7*/
FOBRVFMMPTTVQVFTUPTRVFTFB FYJHJCMF UPEBWF[RVFDPOTUJUVZFVOSFRVJTJUPQBSBFYUFOEFSMB BVODVBOEPFMUÓUVMPIBZBTJEP PUPSHBEPDPOBOUFSJPSJEBEBMBFOUSBEBFOWJHFODJBEFMBOPSNBRVFBTÓMPEJTQPOFw $SJUFSJPTVTUFOUBEPFOMBT3FTPMVDJPOFT/46/"3153"EFMEFGFCSFSPEF /46/"3153"EFMEFGFCSFSPEF /46/"31 53"EFMEFGFCSFSPEFZ/46/"3153"EFMEFNBS[PEF 6.- REAPERTURA DE ACTAS. i&TQPTJCMFSFDUJëDBSFMDPOUFOJEPEFMBTBDUBTEFTFTJPOFTEFMBTQFSTPOBTKVSÓEJDBT DPSSJHJFOEP VOEBUPRVFTFDPOTJHOØFOGPSNBFSSØOFBPDPOTJHOBOEPVOEBUPRVFTFPNJUJØQVEJFOEP DPOTJTUJSMBPNJTJØOFOVOBDVFSEPRVFIBCJFOEPTJEPBEPQUBEPQPSMBQFSTPOBKVSÓEJDBOPTF IJ[PDPOTUBSFOFMBDUB1BSBFMMPEFCFSÈEFKBSTFDPOTUBODJBEFMBGFDIBEFMBSFBQFSUVSBEFMBDUB ZMBNJTNBEFCFSÈTFSTVTDSJUBQPSRVJFOFTëSNBSPOFMBDUBQSJNJHFOJBPSFDUJëDBEBw $SJUFSJP TVTUFOUBEP FO MBT 3FTPMVDJPOFT / 46/"3153- EFM TFUJFNCSF EF /46/"3153-EFMEFGFCSFSPEF /03-$53- EFMEFBCSJMEFZ/03-$53EFMEFEJDJFNCSFEF
1SFDFEFOUFEF0CTFSWBODJB0CMJHBUPSJBJODPSQPSBEPFOFMBSUÓDVMPEFM3FHMBNFOUP EF *OTDSJQDJPOFT EFM 3FHJTUSP EF 1FSTPOBT +VSÓEJDBT /P 4PDJFUBSJBT "QSPCBEP QPS 3FTPMVDJØO/¡46/"314/
7.- FACULTAD DE CONVOCATORIA A ASAMBLEA POR PARTE DE LOS MIEMBROS DEL CONSEJO DIRECTIVO DE LA ASOCIACIÓN. i&TWÈMJEPQBDUBSFOFMFTUBUVUPEFVOBBTPDJBDJØORVFTFBVOJOUFHSBOUFEFMDPOTFKPEJSFDUJWP EJTUJOUPBMQSFTJEFOUFRVJFODPOWPRVFBBTBNCMFBHFOFSBMw $SJUFSJP TVTUFOUBEP FO MBT 3FTPMVDJPOFT / 03-$53 EFM EF EJDJFNCSF EF /03-$53EFMEFEJDJFNCSFEFZ/03-$53EFM EFFOFSPEF 8.- CONVOCATORIA A JUNTA GENERAL EN S.R.L. i&M"SUJODJTPEFMB-FZ(FOFSBMEF4PDJFEBEFT RVFFTUBCMFDFRVFFOMBTTPDJFEBEFT DPNFSDJBMFTEFSFTQPOTBCJMJEBEMJNJUBEBFMHFSFOUFEFCFSÈFGFDUVBSMBDPOWPDBUPSJBVUJMJ[BOEP NFEJP EF DPNVOJDBDJØO RVF QFSNJUB PCUFOFS DPOTUBODJB EF SFDFQDJØO FT EF DBSÈDUFS JNQFSBUJWPw
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
$SJUFSJPTVTUFOUBEPFOMBT3FTPMVDJPOFT/03-$53EFMEFNBZPEF /03-$53EFMEFFOFSPEFZ/46/"3153-EFMEF BCSJMEF 9.- CONVOCATORIA A JUNTA GENERAL EN S.A.C. i&M"SUEFMB-FZ(FOFSBMEF4PDJFEBEFT RVFFTUBCMFDFRVFMBKVOUBEFBDDJPOJTUBTEF MB TPDJFEBE BOØOJNB DFSSBEB FT DPOWPDBEB NFEJBOUF NFEJP EF DPNVOJDBDJØO RVF QFSNJUB PCUFOFSDPOTUBODJBEFSFDFQDJØO FTEFDBSÈDUFSJNQFSBUJWPw $SJUFSJPTVTUFOUBEPFOMBT3FTPMVDJPOFT/03-$53EFMEFNBZPEF /03-$53EFMEFFOFSPEFZ/46/"3153-EFMEF BCSJMEF 10.- LEGALIZACIÓN DE APERTURA DE LIBROS. i-B QFSTPOB KVSÓEJDB EFCF BDSFEJUBS BOUF FM OPUBSJP Z OP BOUF FM SFHJTUSP MB DPODMVTJØO P QÏSEJEB EFM MJCSP BOUFSJPS QBSB RVF QSPDFEB MB MFHBMJ[BDJØO EF VO TFHVOEP Z TVCTJHVJFOUFT MJCSPT"FGFDUPTEFWFSJëDBSMBDPODPSEBODJBFOUSFFMMJCSPEFMBQFSTPOBKVSÓEJDBPCSBOUFFOFM UÓUVMPDVZBJOTDSJQDJØOTFTPMJDJUBZFMBOUFDFEFOUFSFHJTUSBM TFEFCFUPNBSFODVFOUBFMMJCSP DPSSFTQPOEJFOUFDPOUFOJEPFOFMBOUFDFEFOUFSFHJTUSBMJONFEJBUPw $SJUFSJPTVTUFOUBEPFOMBT3FTPMVDJPOFT/03-$53EFMEFGFCSFSPEF /03-$53EFMEFOPWJFNCSFEF /03-$53EFMEF FOFSPEFZ/03-$53EFMEFNBZPEF
1SFDFEFOUFEF0CTFSWBODJB0CMJHBUPSJBJODPSQPSBEPFOFMBSUÓDVMPEFM3FHMBNFOUP EF *OTDSJQDJPOFT EFM 3FHJTUSP EF 1FSTPOBT +VSÓEJDBT /P 4PDJFUBSJBT "QSPCBEP QPS 3FTPMVDJØO/¡46/"314/
11.- IMPROCEDENCIA DE INSCRIPCIÓN DE SUCESIÓN INTESTADA. i&YJTUJFOEP UFTUBNFOUP JOTDSJUP DPO JOTUJUVDJØO EF IFSFEFSP WJHFOUF OP FT JOTDSJCJCMF MB TVDFTJØO JOUFTUBEB EFM UFTUBEPS EFCJFOEP FM JOUFSFTBEP SFDMBNBS TV EFSFDIP BOUF FM 1PEFS +VEJDJBMFOQSPDFTPDPOUFODJPTPw $SJUFSJP TVTUFOUBEP FO MBT 3FTPMVDJPOFT / 46/"31535 EFM EF FOFSP EF / 46/"31535 EFM EF OPWJFNCSF EF Z / 46/"31535EFMEFOPWJFNCSFEF 12.- INTERPRETACIÓN DE ESTATUTO. i-B BTBNCMFB HFOFSBM EF VOB BTPDJBDJØO DPNP ØSHBOP TVQSFNP GBDVMUBEP QBSB BQSPCBS Z NPEJëDBSFMFTUBUVUP QPESÈWÈMJEBNFOUFJOUFSQSFUBSTVTBMDBODFTFOMPTDBTPTFORVFMBOPSNB
FTUBUVUBSJBJOTDSJUBSFTVMUFBNCJHVB JODJFSUBPDPOUSBEJDUPSJBw $SJUFSJPTVTUFOUBEPFOMBT3FTPMVDJPOFT/46/"3153-EFMEFEJDJFNCSFEF /46/"3153-EFMEFNBS[PZ/03-$53EFM EFGFCSFSPEF 13.- PRÓRROGA Y REELECCIÓN DE CONSEJOS DIRECTIVOS DE ASOCIACIONES. i&TJOTDSJCJCMFMBQSØSSPHBEFMBWJHFODJBEFMNBOEBUPEFMDPOTFKPEJSFDUJWP TJFNQSFRVFFTUÏ QSFWJTUBFOFMFTUBUVUPZTFBEPQUFBOUFTEFMWFODJNJFOUPEFEJDIPNBOEBUP&OUBMDBTP OPFT FYJHJCMFMBSFBMJ[BDJØOEFQSPDFTPFMFDDJPOBSJPBMHVOP -BSFFMFDDJØO FODBNCJP TJHOJëDBRVFMPTJOUFHSBOUFTEFMDPOTFKPEJSFDUJWPTPOOVFWBNFOUF FMFHJEPT MPRVFJNQMJDBMBSFBMJ[BDJØOEFVOQSPDFTPFMFDDJPOBSJPw $SJUFSJPTVTUFOUBEPFOMBT3FTPMVDJPOFT/46/"3153"EFMEFGFCSFSPEF / 46/"3153"EFM EF NBS[PEF Z / 46/"31 53"EFMEFKVOJPEF 14.- CÓMPUTO DEL PLAZO PARA LA EXTINCIÓN DE LA HIPOTECA. i1BSBFMDØNQVUPEFMQMB[PEFDBEVDJEBEFTUBCMFDJEPFOFMTFHVOEPQÈSSBGPEFMBSUÓDVMPEF MB-FZ DVBOEPFOVODPOUSBUPTFIBZBQBDUBEPRVFFMWFODJNJFOUPEFMBTDVPUBTFT NFOTVBMZOPFYJTUBBMHÞOQFSÓPEPEFHSBDJBQBSBEBSJOJDJPBMDØNQVUPEFMWFODJNJFOUPEF MBQSJNFSBDVPUB EFCFJOUFSQSFUBSTFRVFFMQBHPEFMBQSJNFSBBSNBEBTFFGFDUVBSÈMVFHPEF USBOTDVSSJEBVONFTEFMBGFDIBDJFSUBEFDFMFCSBDJØOEFMDPOUSBUPw $SJUFSJP TVTUFOUBEP FO MBT 3FTPMVDJPOFT / 46/"3153- EFM EF KVOJP EF /46/"3153-EFMEFPDUVCSFEF /46/"31 53-EFMEFKVMJPEFZ/46/"3153-EFMEFKVMJP 15.- EXIGIBILIDAD DE ADECUACIÓN DEL REGLAMENTO INTERNO INSCRITO. i-BBEFDVBDJØOEFMPTSFHMBNFOUPTJOUFSOPTWJHFOUFTBMBGFDIBEFQVCMJDBDJØOEFMB-FZ/ DPOTUJUVZF VO BDUP PCMJHBUPSJP TJFOEP FYJHJCMF FO MB PQPSUVOJEBE RVF TF QSFTFOUF BM SFHJTUSP MB TPMJDJUVE EF JOTDSJQDJØO EF BMHÞO BDUP RVF NPEJëRVF FM SFHMBNFOUP JOUFSOP QSJNJHFOJPw $SJUFSJPTVTUFOUBEPFOMBT3FTPMVDJPOFT/46/"3153-EFMEFOPWJFNCSF EF /03-$53EFMEFOPWJFNCSFEFZ/46/"31 53-EFMEFFOFSPEF
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
16.- INSCRIPCIÓN EN MÉRITO A FORMULARIO REGISTRAL OTORGADO DURANTE LA VIGENCIA DE LAS NORMAS QUE REGLAN AL EX REGISTRO PREDIAL URBANO. i1SPDFEFMBJOTDSJQDJØOEFBDUPTFOFM3FHJTUSPEF1SFEJPTFONÏSJUPBGPSNVMBSJPSFHJTUSBM PUPSHBEPEVSBOUFMBWJHFODJBEFMBTOPSNBTRVFSFHÓBOBMFY3FHJTUSP1SFEJBM6SCBOP TJUBM EPDVNFOUPGVFDFSUJëDBEPBOUFTEFMBFOUSBEBFOGVODJPOBNJFOUPEFM3FHJTUSPEF1SFEJPTw $SJUFSJPTVTUFOUBEPFOMBT3FTPMVDJPOFT/46/"3153-EFMEFNBS[PEF /46/"3153-EFMEFNBS[PEFZ/46/"31 53-EFMEFNBS[PEF
1SFDFEFOUFEF0CTFSWBODJB0CMJHBUPSJBSFHVMBEPQPSMB4ÏUJNB%JTQPTJDJØO5SBOTJUPSJB EFM3FHMBNFOUPEF*OTDSJQDJPOFTEFM3FHJTUSPEF1SFEJPT "QSPCBEPQPS3FTPMVDJØO/¡ 46/"314/ 17.- QUÓRUM DE SESIÓN DE JUNTA DE PROPIETARIOS. i1BSBMBEFUFSNJOBDJØOEFMRVØSVNEFTFTJØOEFKVOUBEFQSPQJFUBSJPT EFCFSÈDPOTJEFSBSTF ÞOJDBNFOUFBMPTQSPQJFUBSJPTDPOEPNJOJPJOTDSJUPw $SJUFSJP TVTUFOUBEP FO MBT 3FTPMVDJPOFT / 46/"3153- EFM EF KVOJP EF 3FTPMVDJØO/46/"3153-EFMEFNBZPEFZ/ 46/"3153-EFMEFGFCSFSPEF 18.- IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA. i-BEJTDSFQBODJBFODVBOUPBMBJEFOUJëDBDJØOEFVOCJFOPCKFUPEFMDPOUSBUPEFUSBOTGFSFODJB NBUFSJBEFMBTPMJDJUVEEFJOTDSJQDJØO TFSÈPCKFUPEFPCTFSWBDJØOTJFNQSFRVFOPFYJTUBOPUSPT FMFNFOUPTTVëDJFOUFTRVFQFSNJUBOMBJEFOUJëDBDJØOEFMNJTNPw $SJUFSJPTVTUFOUBEPFOMBT3FTPMVDJPOFT/03-$53EFMEF/PWJFNCSFEF /03-$53EFMEF%JDJFNCSFEF /03-$53EFM 4FQUJFNCSFEFZ/03-$53EFMEF&OFSPEF 19.- INTERVENCIÓN DE COPROPIETARIOS EN REGULARIZACIÓN DE FÁBRICA. i&O FM GPSNVMBSJP TPCSF SFHVMBSJ[BDJØO EF EFDMBSBUPSJB EF GÈCSJDB EF DPOGPSNJEBE DPO MPT BMDBODFTEFMB-FZ/ZTV3FHMBNFOUP EFCFOJOUFSWFOJSUPEPTMPTDPQSPQJFUBSJPTEFM CJFO-BBOUFSJPSEJTQPTJDJØOOPTFBQMJDBTJMBGÈCSJDBPMBEFNPMJDJØORVFTFRVJFSFSFHVMBSJ[BS GVFFGFDUVBEBDVBOEPFMCJFOOPQFSUFOFDÓBBMPTDPQSPQJFUBSJPTw $SJUFSJPTVTUFOUBEPFOMBT3FTPMVDJPOFT/46/"3153-EFMEFKVMJPEF
/03-$53EFMEFEJDJFNCSFEF /03-$53EFMEF BCSJMEFZ/46/"3153-EFMEFPDUVCSFEF
1SFDFEFOUF EF 0CTFSWBODJB 0CMJHBUPSJB EFKBEP TJO FGFDUP QPS BDVFSEP EFM 997** Z 997***1MFOP3FHJTUSBM QVCMJDBEPFMEFNBS[PEF 20.- INTERVENCIÓN DE VERIFICADORES AD HOC. i$PSSFTQPOEF BM 7FSJëDBEPS 3FTQPOTBCMF EFUFSNJOBS MB QFSUJOFODJB EF TPMJDJUBS FM *OGPSNF 5ÏDOJDPEF7FSJëDBDJØO"E)PD FOMPTTVQVFTUPTQSFWJTUPTFOFMBSUÓDVMPEFM3FHMBNFOUP EFMB-FZ/4JOFNCBSHP FM3FHJTUSBEPSQPESÈFYJHJSMBDPOTUBODJBEFMDVNQMJNJFOUP EFMBDPNVOJDBDJØOBMBFOUJEBESFDUPSBZFMQBHPSFTQFDUJWP FOMPTDBTPTFOMPTRVF EFMB QBSUJEBSFHJTUSBMPEFMUÓUVMPQSFTFOUBEP TFFWJEFODJFMBFYJTUFODJBEFBMHVOBEFMBTDPOEJDJPOFT TF×BMBEBTFOFMQSFDJUBEPBSUÓDVMPw $SJUFSJP TVTUFOUBEP FO MBT 3FTPMVDJPOFT / 46/"3153- EFM EF BCSJM EF /46/"3153-EFMEFPDUVCSFEFZ/46/"31 53-EFMEFNBS[PEF 21.- DERECHOS REGISTRALES EN LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA. i$VBOEPTFIVCJFTFOQBHBEPMPTEFSFDIPTEFJOTDSJQDJØOQBSBMBDBODFMBDJØOEFMBIJQPUFDB SFTQFDUPEFVOBEFMBTQBSUJEBTEPOEFTFFYUFOEJØFMHSBWBNFO UFOJFOEPDPNPCBTFFMNPOUP UPUBMEFMNJTNP OPSFTVMUBQSPDFEFOUFGPSNVMBSOVFWBMJRVJEBDJØOQPSEFSFDIPTEFJOTDSJQDJØO DVBOEPTFTPMJDJUFFMMFWBOUBNJFOUPEFEJDIBIJQPUFDBFOMBTEFNÈTQBSUJEBTSFHJTUSBMFTw $SJUFSJP TVTUFOUBEP FO MBT 3FTPMVDJPOFT /46/"3153-EF EF OPWJFNCSF / 46/"3153- EFM EF BCSJM EF Z / 46/"31 53-EFMEFBCSJMEF
1SFDFEFOUFEF0CTFSWBODJB0CMJHBUPSJBJODPSQPSBEPFOFMBSUÓDVMPEFM3FHMBNFOUP EF *OTDSJQDJPOFT EFM 3FHJTUSP EF 1SFEJPT "QSPCBEP QPS 3FTPMVDJØO /¡ 46/"314/
22.- ALCANCES DEL CARÁCTER VINCULANTE DEL INFORME EMITIDO POR EL ÁREA DE CATASTRO. i&MJOGPSNFEFMÈSFBEFDBUBTUSPFTWJODVMBOUFQBSBFM3FHJTUSBEPS TJFNQSFRVFTFSFëFSBB BTQFDUPTFTUSJDUBNFOUFUÏDOJDPT&M3FHJTUSBEPSEFCFEJTUJOHVJSFOTVDPOUFOJEPMPTBTQFDUPT UÏDOJDPTRVFTÓMPWJODVMBO ZPUSPTBTQFDUPTEFBQMJDBDJØOFJOUFSQSFUBDJØOEFOPSNBTKVSÓEJDBT
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
RVF OP MF DPNQFUFO B EJDIB ÈSFB TJOP EF NBOFSB JOEFMFHBCMF Z FYDMVTJWB BM 3FHJTUSBEPS 1ÞCMJDPw $SJUFSJP TVTUFOUBEP FO MBT 3FTPMVDJPOFT / 46/"3153" EFM EF BHPTUP EF /46/"3153"EFMTFUJFNCSFEFZ/46/"31 53"EFMEFFOFSPEF
1SFDFEFOUFEF0CTFSWBODJB0CMJHBUPSJBJODPSQPSBEPFOFMBSUÓDVMPEFM3FHMBNFOUP EF *OTDSJQDJPOFT EFM 3FHJTUSP EF 1SFEJPT "QSPCBEP QPS 3FTPMVDJØO /¡ 46/"314/
23.- CALIFICACIÓN DEL BLOQUEO REGISTRAL. i-B DBMJëDBDJØO EFM CMPRVFP SFHJTUSBM DPNQSFOEF MB EFM BDUP NBUFSJBM DPOUFOJEP FO MB NJOVUBw $SJUFSJPTVTUFOUBEPFOMBT3FTPMVDJPOFT/03-$53EFMEFEJDJFNCSFEF / 46/"3153- EFM EF GFCSFSP EF Z QPS 3FTPMVDJØO / 46/"3153-EFMEFBCSJMEF
DÉCIMO PRIMER PLENO 4FTJØOFYUSBPSEJOBSJBSFBMJ[BEBFMEÓBEFKVMJPEF 1VCMJDBEPFOFMEJBSJPPëDJBMi&M1FSVBOPwFMEFTFUJFNCSFEF 1.- PRECISIÓN DEL PRECEDENTE RATIFICADO EN EL SEGUNDO PLENO RESPECTO A LA CADUCIDAD DE LOS GRAVÁMENES CONSTITUIDOS A FAVOR DE ENTIDADES DEL SISTEMA FINANCIERO. i-BT IJQPUFDBT DPOTUJUVJEBT B GBWPS EF FNQSFTBT EFM TJTUFNB ëOBODJFSP RVF HBSBOUJDFO PCMJHBDJPOFT JOEFUFSNJOBEBT DBEVDBO B MPT B×PT EF JOTDSJUBT TJFNQSF RVF EJDIP QMB[P IVCJFSBUSBOTDVSSJEPBOUFTEFMBWJHFODJBEFMB-FZ/w $SJUFSJPBQSPCBEPFOFM%ÏDJNP1SJNFS1MFOPZRVFEJPNÏSJUPBMBFNJTJØOEFMB3FTPMVDJØO /46/"3153-EFMEF"HPTUPEF
1SFDFEFOUF EF 0CTFSWBODJB 0CMJHBUPSJB EFKBEP TJO FGFDUP QPS FM BSUÓDVMP EFM 3FHMBNFOUP EF *OTDSJQDJPOFT EFM 3FHJTUSP EF 1SFEJPT "QSPCBEP QPS 3FTPMVDJØO /¡ 46/"314/
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
DÉCIMO SEGUNDO PLENO 4FTJØOPSEJOBSJBSFBMJ[BEBMPTEÓBTZEFBHPTUPEF 1VCMJDBEPFOFMEJBSJPPëDJBMi&M1FSVBOPwFMEFTFUJFNCSFEF 1.- CADUCIDAD DE MEDIDAS CAUTELARES Y DE EJECUCIÓN. “1SPDFEF DBODFMBS QPS DBEVDJEBE DPO MB GPSNBMJEBE FTUBCMFDJEB FO MB -FZ MBT BOPUBDJPOFTEFNFEJEBTDBVUFMBSFTZEFFKFDVDJØO DVBOEPMBDBEVDJEBETFIBQSPEVDJEPDPO BOUFSJPSJEBEBMBFOUSBEBFOWJHFODJBEFMB-FZRVFNPEJëDØFMBSUÓDVMPEFM$ØEJHP 1SPDFTBM$JWJMw $SJUFSJPTVTUFOUBEPFOMBT3FTPMVDJPOFT/46/"3153-EFMEFKVMJPEF /46/"3153-EFMEFKVMJPEF /46/"3153-EFM EFKVMJPEFZ/46/"3153"EFMEFKVMJPEF
1SFDFEFOUFEF0CTFSWBODJB0CMJHBUPSJBJODPSQPSBEPFOMBWB%JTQPTJDJØO5SBOTJUPSJB EFM3FHMBNFOUPEF*OTDSJQDJPOFTEFM3FHJTUSPEF1SFEJPT "QSPCBEPQPS3FTPMVDJØO /¡46/"314/
2.- REQUISITOS PARA LA INSCRIPCIÓN DEL PODER IRREVOCABLE. i1BSBTVJOTDSJQDJØO FMQPEFSJSSFWPDBCMFEFCFUFOFSEPTDBSBDUFSÓTUJDBTB RVFFYQSFTBNFOUF TFTF×BMFRVFFTJSSFWPDBCMFZC RVFDPNQSFOEBDVBMRVJFSBEFMPTTVQVFTUPTEFMBSUÓDVMP EFM$ØEJHP$JWJM4JGBMUBBMHVOBEFFTUBTDBSBDUFSÓTUJDBT FMQPEFSTFJOTDSJCFTJOMBDBMJEBEEF JSSFWPDBCMFw $SJUFSJPTVTUFOUBEPFOMBT3FTPMVDJPOFT/46/"3153-EFMEFKVMJPEF /46/"3153-EFMEFGFCSFSPEFZ/46/"3153- EFMEFBHPTUPEF 3.- INTERPRETACIÓN DEL ÚLTIMO PÁRRAFO DEL ARTÍCULO 20 DE LA LEY 24656, LEY DE COMUNIDADES CAMPESINAS. i&T JOTDSJCJCMF MB SFFMFDDJØO EF VO DPNVOFSP QBSB VO TFHVOEP NBOEBUP DPOTFDVUJWP JOEFQFOEJFOUFNFOUFEFMDBSHPRVFWBZBBFKFSDFS QFSPFTJOBENJTJCMFRVFTFBSFFMFHJEPQBSB VOUFSDFSNBOEBUPDPOTFDVUJWP FOFMNJTNPPFOEJTUJOUPDBSHP EFCJFOEPBHVBSEBSQPSMP NFOPTIBTUBMBDVBSUBFMFDDJØOQBSBQPEFSQBSUJDJQBSZTFSOVFWBNFOUFFMFHJEPw $SJUFSJPTVTUFOUBEPFOMB3FTPMVDJØO/46/"31535EFMEFOPWJFNCSFEF
4.- CONDUCCIÓN DE LAS ELECCIONES POR EL COMITÉ ELECTORAL EN LAS ASAMBLEAS UNIVERSALES. i-BBTBNCMFBHFOFSBM BVODVBOEPTFDFMFCSFDPOMBQSFTFODJBZFMWPUPBGBWPSEFMBUPUBMJEBE EFBTPDJBEPT OPQVFEFBDPSEBSJODVNQMJSMBOPSNBFTUBUVUBSJBRVFFTUBCMFDFRVFMBTFMFDDJPOFT TFSÈODPOEVDJEBTQPSVODPNJUÏFMFDUPSBMw $SJUFSJPTVTUFOUBEPFOMB3FTPMVDJØO/03-$53EFMEFKVOJP 5.- INSCRIPCIONES EN EL REGISTRO DE PREDIOS EN MÉRITO DE DOCUMENTOS PRIVADOS CON LEGALIZACIÓN NOTARIAL DE FIRMAS. i&OWJSUVEEFMBSUÓDVMPEFMB-FZ/¡ BQBSUJSEFM GFDIBEFVOJëDBDJØO EFM 3FHJTUSP EF 1SFEJPT
IBO RVFEBEP EFSPHBEBT UÈDJUBNFOUF MBT EJTQPTJDJPOFT MFHBMFT RVF FTUBCMFDÓBO JOTDSJQDJPOFT FO NÏSJUP EF EPDVNFOUPT QSJWBEPT DPO MFHBMJ[BDJØO EF ëSNBT 4JOFNCBSHP TÓQSPDFEFMBJOTDSJQDJØOFONÏSJUPBEJDIPTEPDVNFOUPT TJGVFSPOPUPSHBEPT EVSBOUFMBWJHFODJBEFMBTOPSNBTEFSPHBEBTw $SJUFSJPTVTUFOUBEPFOMBT3FTPMVDJPOFT/¡46/"31535EFMEFEJDJFNCSFEF /46/"3153-EFMEFKVMJPEFZ/¡46/"3153- EFMEFBCSJMEF
1SFDFEFOUFEF0CTFSWBODJB0CMJHBUPSJBSFHVMBEPQPSMB4ÏUJNB%JTQPTJDJØO5SBOTJUPSJB EFM3FHMBNFOUPEF*OTDSJQDJPOFTEFM3FHJTUSPEF1SFEJPT "QSPCBEPQPS3FTPMVDJØO/¡ 46/"314/
6.- HIPOTECA UNILATERAL. i1SPDFEF JOTDSJCJS IJQPUFDBT DPOTUJUVJEBT QPS EFDMBSBDJØO VOJMBUFSBM EFM QSPQJFUBSJP TJO OFDFTJEBEEFJOUFSWFODJØOEFMBDSFFEPSw $SJUFSJPTVTUFOUBEPFOMB3FTPMVDJØO/103-$53EFMEFFOFSPEFZ/ 03-$53EFMEFKVMJPEF 7.- ASPECTOS DE CALIFICACIÓN DE LA OBLIGACIÓN GARANTIZADA CON HIPOTECA. i/P DPSSFTQPOEF BM 3FHJTUSBEPS WFSJëDBS MB FYJTUFODJB OJ MB WBMJEF[ EF MB PCMJHBDJØO DVZP DVNQMJNJFOUP QSFUFOEF BTFHVSBS TJOP ÞOJDBNFOUF MB DPOTUBUBDJØO EF RVF FO FM BDUP DPOTUJUVUJWPEFMBIJQPUFDBTFIBFOVODJBEPBMBDSFFEPS BMEFVEPSZBMBQSFTUBDJØO&ODVBOUP BMBQSFTUBDJØO ÏTUBEFCFSÈTFSEFUFSNJOBEBPEFUFSNJOBCMFw $SJUFSJPTVTUFOUBEPFOMB3FTPMVDJØO/103-$53EFMEFFOFSPEFZ/ 03-$53EFMEFKVMJPEF
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
8.- CESIÓN DE HIPOTECA. i-BDFTJØOEFIJQPUFDBOPFTUÈDPNQSFOEJEBEFOUSPEFMPTBMDBODFTEFMQSJNFSQÈSSBGPEFM BSUÓDVMP¡EFM3FHMBNFOUPEF*OTDSJQDJPOFTEFM3FHJTUSPEF1SFEJPTw $SJUFSJP TVTUFOUBEP FO MB 3FTPMVDJØO / 46/"3153 - EFM EF GFCSFSP EF
1SFDFEFOUFEF0CTFSWBODJB0CMJHBUPSJBEFKBEPTJOFGFDUPQPSMBEFSPHBDJØOEFMBSUÓDVMP EFMBOUFSJPS3FHMBNFOUPEF*OTDSJQDJØOEFM3FHJTUSPEF1SFEJPT 3FTPMVDJØO/¡ 46/"314/
9.- PROCEDENCIA DE INMATRICULACIÓN. i/PJNQJEFMBJONBUSJDVMBDJØOEFVOQSFEJPFMJOGPSNFEFM"SFBEF$BUBTUSPTF×BMBOEPMB JNQPTJCJMJEBEEFEFUFSNJOBSTJFMNJTNPTFFODVFOUSBJOTDSJUPPOPw $SJUFSJPTVTUFOUBEPFOMB3FTPMVDJØO/46/"31535EFMEFBCSJMEF Z/46/"3153-EFMEFBCSJMEF
1SFDFEFOUFEF0CTFSWBODJB0CMJHBUPSJBJODPSQPSBEPFOFMBSUÓDVMPEFM3FHMBNFOUP EF *OTDSJQDJPOFT EFM 3FHJTUSP EF 1SFEJPT "QSPCBEP QPS 3FTPMVDJØO /¡ 46/"314/ 10.- PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA NOTARIAL. i3FTVMUB QSPDFEFOUF MB JOTDSJQDJØO EF MB QSFTDSJQDJØO BERVJTJUJWB EF EPNJOJP USBNJUBEB OPUBSJBMNFOUFSFTQFDUPEFUFSSFOPTRVFDVFOUFODPOFEJëDBDJPOFTBVODVBOEPMBFEJëDBDJØO OPIBZBTJEPNBUFSJBEFVOQSPDFEJNJFOUPEFSFHVMBSJ[BDJØOw $SJUFSJP TVTUFOUBEP FO MB 3FTPMVDJØO / 46/"3153- EFM EF GFCSFSP EF 11.- ELECCIÓN DEL CONSEJO DIRECTIVO. i1PESÈJOTDSJCJSTFBMPTJOUFHSBOUFTEFMDPOTFKPEJSFDUJWPEFBTPDJBDJØODVBOEPOPTFIBFMFHJEP BMBUPUBMJEBEEFMPTNJTNPT TJFNQSFRVFTFFMJKBFMOÞNFSPTVëDJFOUFEFJOUFHSBOUFTDPNPQBSB RVFÏTUFQVFEBTFTJPOBSZRVFFOUSFMPTFMFHJEPTTFFODVFOUSFFMQSFTJEFOUFVPUSPJOUFHSBOUFBM RVFFMFTUBUVUPBTJHOFMBGVODJØOEFDPOWPDBSBBTBNCMFBHFOFSBMw $SJUFSJPTVTUFOUBEPFOMBT3FTPMVDJPOFT/03-$53EFMEFNBS[PEF /03-$53EFMEFBHPTUPEFZ/03-$53EFMEFKVMJP EF
1SFDFEFOUF EF 0CTFSWBODJB 0CMJHBUPSJB JODPSQPSBEP BM BSUÓDVMP MJUFSBM G EFM 3FHMBNFOUP EF *OTDSJQDJPOFT EFM 3FHJTUSP EF 1FSTPOBT +VSÓEJDBT /P 4PDJFUBSJBT "QSPCBEPQPS3FTPMVDJØO/¡46/"314/
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
DÉCIMO TERCER PLENO 4FTJØOFYUSBPSEJOBSJBSFBMJ[BEBFMEÓBEFTFUJFNCSFEF 1VCMJDBEPFOFMEJBSJPPëDJBMi&M1FSVBOPwFMEFTFUJFNCSFEF 1.- INSCRIPCIÓN DE PERSONAS JURÍDICAS CREADAS POR LEY. i4ØMPNFEJBOUFMFZEFM$POHSFTPPOPSNBEFJHVBMKFSBSRVÓBQVFEFODSFBSTFQFSTPOBTKVSÓEJDBT &OUBMDBTP MBQFSTPOBMJEBEKVSÓEJDBEFCFSÈTFSBUSJCVJEBFYQSFTBNFOUF TJFOEPJOTVëDJFOUFRVF FMFOUFDSFBEPTØMPPTUFOUFBVUPOPNÓBBENJOJTUSBUJWB FDPOØNJDB ëOBODJFSBPEFPUSPUJQPw $SJUFSJP TVTUFOUBOEP FO MB 3FTPMVDJØO / 46/"31535 EFM EF BCSJM EF
1SFDFEFOUFEF0CTFSWBODJB0CMJHBUPSJBJODPSQPSBEPFOFMBSUÓDVMPEFM3FHMBNFOUP EF *OTDSJQDJPOFT EFM 3FHJTUSP EF 1FSTPOBT +VSÓEJDBT /P 4PDJFUBSJBT "QSPCBEP QPS 3FTPMVDJØO/¡46/"314/ ]
2.- INEXIGIBILIDAD DE LA ACREDITACIÓN DEL PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL EN CASO DE TRANSFERENCIA POR CAUSA DE MUERTE DEL TITULAR. i&OMPTDBTPTEFUSBOTGFSFODJBEFCJFOFTQPSDBVTBEFNVFSUFEFMUJUVMBSSFHJTUSBMOPSFTVMUB FYJHJCMFFOTFEFSFHJTUSBMMBBDSFEJUBDJØOEFMQBHPEFMJNQVFTUPQSFEJBMw $SJUFSJPTVTUFOUBEPFOMB3FTPMVDJØO/46/"3153-EFMEFTFUJFNCSFEF
DÉCIMO CUARTO PLENO 4FTJØOFYUSBPSEJOBSJBSFBMJ[BEBFMEÓBEFOPWJFNCSFEF No se aprobaron precedentes de Observancia Obligatoria
DÉCIMO QUINTO PLENO 4FTJØOPSEJOBSJBSFBMJ[BEBMPTEÓBTZEFEJDJFNCSFEF 1VCMJDBEPFOFMEJBSJPPëDJBMi&M1FSVBOPwFMEFFOFSPEF 1.- ANOTACIÓN DE DEMANDA DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA. i-BBOPUBDJØOEFEFNBOEBEFPUPSHBNJFOUPEFMBFTDSJUVSBQÞCMJDBSFTFSWBQSJPSJEBEQBSBMB JOTDSJQDJØOEFMBFTDSJUVSBQÞCMJDBRVFTFPUPSHVFFOFKFDVDJØOEFTFOUFODJB JOTDSJQDJØORVF SFUSPUSBFSÈTVTFGFDUPTBMBGFDIBEFMBTJFOUPEFQSFTFOUBDJØOEFMBBOPUBDJØOEFEFNBOEBw $SJUFSJPBQSPCBEPFOFM%ÏDJNP2VJOUP1MFOPEFM5SJCVOBM3FHJTUSBMZRVFEJPNÏSJUPBMB FNJTJØOEFMB3FTPMVDJØO/46/"3153-EFMEFEJDJFNCSFEF
DÉCIMO SEXTO PLENO 4FTJØOFYUSBPSEJOBSJBSFBMJ[BEBFMEÓBEFFOFSP Elección del Vicepresidente periodo 2006.
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
DÉCIMO SÉTIMO PLENO 4FTJØOPSEJOBSJBSFBMJ[BEBMPTEÓBTZEFBCSJMEF 1VCMJDBEPFOFMEJBSJPPëDJBMi&M1FSVBOPwFMEFNBZPEF 1.- CALIFICACIÓN DE LA REPRESENTACIÓN VOLUNTARIA DE PERSONAS NATURALES. i"FGFDUPTEFDBMJëDBSMPTBDUPTDFMFCSBEPTQPSFMSFQSFTFOUBOUFEFQFSTPOBTOBUVSBMFT OPFT FYJHJCMFMBJOTDSJQDJØOEFMQPEFS4FSÈTVëDJFOUFRVFTFJOTFSUFPBEKVOUFFMUSBTMBEPJOTUSVNFOUBM EFMBFTDSJUVSBQÞCMJDBEPOEFDPOTUFFMSFGFSJEPQPEFSw $SJUFSJPTVTUFOUBEPFOMB3FTPMVDJØO/¡033--53/EFMEFBHPTUPEF Z/¡46/"3153-EFMEFKVMJPEF 2.- TRASLADO DE GRAVÁMENES EN LA DIVISIÓN Y PARTICIÓN DE UN BIEN. i-PTHSBWÈNFOFTRVFBGFDUBOMBDVPUBJEFBMEFVOPEFMPTDPQSPQJFUBSJPTEFVOCJFOEFCFO USBTMBEBSTFBUPEBTMBTQBSUJEBTSFHJTUSBMFTSFTVMUBOUFTEFMBEJWJTJØOZQBSUJDJØOEFEJDIPCJFO EFCFOUSBTMBEBSTFBUPEBTMBTQBSUJEBTSFHJTUSBMFTSFTVMUBOUFTEFMBEJWJTJØOZQBSUJDJØOEFEJDIP CJFOw $SJUFSJPTVTUFOUBEPFOMB3FTPMVDJØO/¡46/"3153-EFMEFOPWJFNCSFEF Z/¡46/"3153-EFMEFBCSJMEF
DÉCIMO OCTAVO PLENO 4FTJØOFYUSBPSEJOBSJBSFBMJ[BEBFMEÓBEFKVMJPEF No se aprobaron precedentes de Observancia Obligatoria
DIECINUEVE PLENO 4FTJØOPSEJOBSJBSFBMJ[BEBMPTEÓBTZEFBHPTUPEF 1VCMJDBEPFOFMEJBSJPPëDJBMi&M1FSVBOPwFMEFTFUJFNCSFEF 1.- REGULARIZACIÓN DE EDIFICACIONES SOBRE PREDIOS UBICADOS EN ZONAS URBANAS CONSOLIDADAS. i1BSBJOTDSJCJSMBSFHVMBSJ[BDJØOEFFEJëDBDJPOFTFYJTUFOUFTTPCSFVOQSFEJPVCJDBEPFO[POB VSCBOB DPOTPMJEBEB RVF BQBSFDF JOTDSJUP DPNP QSFEJP SÞTUJDP FO FM 3FHJTUSP EF 1SFEJPT OP TF SFRVJFSF SFTPMVDJØO EF BMDBMEÓB RVF EFDMBSF MB IBCJMJUBDJØO VSCBOB EF PëDJP TJFOEP TVëDJFOUFBDSFEJUBSRVFFMQSFEJPTFFODVFOUSBSFHJTUSBEPDPNPVSCBOPQPSMBNVOJDJQBMJEBE DPSSFTQPOEJFOUFw $SJUFSJP TVTUFOUBEP FO MBT 3FTPMVDJPOFT / 46/"3153- EFM EF BCSJM EF /46/"3153-EFMEFNBS[PEFZ/46/"31 53-EFMEFNBZPEF 2.- CADUCIDAD DE ANOTACIÓN DE SOLICITUD DE SUCESIÓN INTESTADA. i1SPDFEFDBODFMBSQPSDBEVDJEBEVOBBOPUBDJØOEFTPMJDJUVEEFTVDFTJØOJOUFTUBEBKVEJDJBMFO WJSUVEBMPEJTQVFTUPFOFMBSUÓDVMPEFMB-FZ/ FMDVBMFTUBCMFDFRVFTFFYUJOHVFOB MPTB×PTEFTEFMBGFDIBEFTVJOTDSJQDJØOPUSBTSFTPMVDJPOFTRVFBDSJUFSJPEFMKVF[TFSFëFSFO BBDUPTPDPOUSBUPTJOTDSJCJCMFT TJFNQSFRVFOPIBZBTJEPSFOPWBEBw $SJUFSJP TVTUFOUBEP FO MB 3FTPMVDJØO / 46/"3153- EFM EF +VMJP EF 3.- RECTIFICACIÓN DE ÁREA POR ERROR EN EL CÁLCULO. i&TJOTDSJCJCMFMBSFDUJëDBDJØOEFMÈSFBEFVOQSFEJPVSCBOPFONÏSJUPBMQMBOPZNFNPSJB EFTDSJQUJWB WJTBEPT QPS MB BVUPSJEBE NVOJDJQBM DPSSFTQPOEJFOUF QSFTDJOEJFOEP EF MPT NFDBOJTNPTSFDUJëDBUPSJPTQSFWJTUPTQPSFMBSUÓDVMPEFMB-FZ/ TJFMFSSPSTVSHJØ EFMFRVJWPDBEPPJOFYBDUPDÈMDVMPEFTVÈSFB TJFNQSFRVFFM«SFBEF$BUBTUSPEFUFSNJOFRVF MPTMJOEFSPT NFEJEBTQFSJNÏUSJDBTZVCJDBDJØOFTQBDJBMEFMQSFEJPOPIBOTVGSJEPWBSJBDJØO BMHVOBw $SJUFSJP TVTUFOUBEP FO MB 3FTPMVDJØO / 46/"31535 EFM EF PDUVCSF EF /03-$53EFMEFOPWJFNCSFEFZ/46/"3153- EFMEFFOFSPEF
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
4.- ACREDITACIÓN DE LOS SUPUESTOS DE INAFECTACIÓN DEL IMPUESTO DE ALCABALA. i5PEPTMPTTVQVFTUPTEFJOBGFDUBDJØOEFMJNQVFTUPEF"MDBCBMBQSFWJTUPTFOFMBSUÓDVMPEFMB -FZEF5SJCVUBDJØO.VOJDJQBMTPOTVTDFQUJCMFTEFTFSBDSFEJUBEPTEJSFDUBNFOUFBOUF3FHJTUSP TJORVFTFBOFDFTBSJBMBBQSPCBDJØOEFMBBENJOJTUSBDJØOUSJCVUBSJBw $SJUFSJP TVTUFOUBEP FO MB 3FTPMVDJØO / 46/"31535 EFM EF NBS[P EF
VIGÉSIMO PLENO 4FTJØOFYUSBPSEJOBSJBSFBMJ[BEBFMEÓBEFTFUJFNCSFEF No se aprobaron precedentes de Observancia Obligatoria
VIGÉSIMO PRIMER PLENO 4FTJØOFYUSBPSEJOBSJBSFBMJ[BEBMPTEÓBTZEFPDUVCSFEF 1VCMJDBEPFOFMEJBSJPPëDJBMi&M1FSVBOPwFMEFEJDJFNCSFEF 1.- ACCESO REGISTRAL DE LA DENOMINACIÓN COMPLETA O ABREVIADA O RAZÓN SOCIAL DE UNA SOCIEDAD. i" FGFDUPT EF EFUFSNJOBS TJ MB EFOPNJOBDJØO DPNQMFUB P BCSFWJBEB P SB[ØO TPDJBM EF VOB TPDJFEBERVFTFDPOTUJUVZFPRVFNPEJëDBTVFTUBUVUPQVFEFBDDFEFSBM3FHJTUSP EFCFSFWJTBSTF TØMP FM ÓOEJDF EF TPDJFEBEFT FYJTUFOUFT FO MB SFTQFDUJWB ;POB 3FHJTUSBM Z OP MPT ÓOEJDFT EF PUSBTQFSTPOBTKVSÓEJDBT FOUBOUPOPTFJNQMFNFOUFEFNBOFSBPëDJBMFM¶OEJDF/BDJPOBMEF 4PDJFEBEFTZFOÞMUJNBJOTUBODJB FM¶OEJDF/BDJPOBMEF1FSTPOBT+VSÓEJDBT RVFHBSBOUJ[BSÈOFM QMFOPBDDFTPBUPEBMBJOGPSNBDJØOFYJTUFOUFw $SJUFSJP TVTUFOUBEP FO MB 3FTPMVDJØO / 46/"3153- EFM EF PDUVCSF EF
1SFDFEFOUFEF0CTFSWBODJB0CMJHBUPSJBEFKBEPTJOFGFDUPQPS%JSFDUJWBEF*OEJDFEFM 3FHMBNFOUPEF1FSTPOBT+VSÓEJDBT
VIGÉSIMO SEGUNDO PLENO 4FTJØOPSEJOBSJBSFBMJ[BEBMPTEÓBT ZEFEJDJFNCSFEF 1VCMJDBEPFOFMEJBSJPPëDJBMi&M1FSVBOPwFMEFFOFSPEF 1.- CRITERIOS DE DETERMINABILIDAD GARANTIZADAS CON HIPOTECA.
DE
LAS
OBLIGACIONES
i5PEBIJQPUFDB JODMVTJWFMBTDPOTUJUVJEBTBGBWPSEFFOUJEBEFTEFMTJTUFNBëOBODJFSP EFCF HBSBOUJ[BSPCMJHBDJPOFTEFUFSNJOBEBTPEFUFSNJOBCMFT4POBENJTJCMFTDPNPDSJUFSJPTNÓOJNPT EFEFUFSNJOBCJMJEBEEFMBTPCMJHBDJPOFT RVFTFIBHBSFGFSFODJBBDVBMRVJFSBEFMPTTJHVJFOUFT B " VOB SFMBDJØO KVSÓEJDB ZB FYJTUFOUF GVUVSB P FWFOUVBM RVF TF FTQFDJëDB FO FM UÓUVMP C 6OPPNÈTUJQPTNBUFSJBMFTEFMPTDVBMFTQVFEFOTVSHJSMBTPCMJHBDJPOFT D " BDUJWJEBEFT IBCJUVBMFT EFM BDSFFEPS DVBOEP ÏTUBT WFOHBO EFUFSNJOBEBT QPS -FZw $SJUFSJP TVTUFOUBEP FO MB 3FTPMVDJØO / 46/"3153" EFM EF FOFSPEFZ/46/"31535EFMEFPDUVCSFEF 2.- SERVIDUMBRE DE PASO. i1BSB JOEFQFOEJ[BS TFDDJPOFT EF QSPQJFEBE FYDMVTJWB RVF OP UFOHBO BDDFTP EJSFDUP B MB WÓB QÞCMJDBPB[POBTDPNVOFT TFSFRVJFSFDPOTUJUVJSTFSWJEVNCSFEFQBTPw $SJUFSJPTVTUFOUBEPFOMB3FTPMVDJØO/46/"3103-$53EFMEFBCSJMEF 3.- EMBARGO DE BIEN SOCIAL POR DISPOSICIÓN ADMINISTRATIVA. i1BSBMBBOPUBDJØOEFVOFNCBSHPDPBDUJWPTPCSFVOCJFOEFQSPQJFEBEDPOZVHBM FTOFDFTBSJP RVFEFMUÓUVMPDPOTUFFYQSFTBNFOUFRVFMBBENJOJTUSBDJØOIBZBDPOTJEFSBEPDPNPEFVEPSFTB BNCPTDØOZVHFTw $SJUFSJPTVTUFOUBEPFOMB3FTPMVDJØO/46/"3153-EFMEFTFUJFNCSFEF
VIGÉSIMO TERCER PLENO 4FTJØOFYUSBPSEJOBSJBSFBMJ[BEBFMEÓBFOFSPEF Elección del Vicepresidente periodo 2007.
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
VEINTICUATRO PLENO 4FTJØOFYUSBPSEJOBSJBSFBMJ[BEBMPTEÓBT ZEFGFCSFSPEF 1VCMJDBEPFOFMEJBSJPPëDJBMi&M1FSVBOPwFMEFNBS[PEF 1.- RECTIFICACIÓN EN MÉRITO A DOCUMENTO IDÓNEO. i&TEPDVNFOUPJEØOFPQBSBSFDUJëDBSMBTDBSBDUFSÓTUJDBTSFHJTUSBMFTEFVOWFIÓDVMP BRVFMFO FM RVF JOUFSWJFOF MB NJTNB BVUPSJEBE P QBSUFT RVF PUPSHBSPO FM EPDVNFOUP DVZP FSSPS TF QSFUFOEFSFDUJëDBSw 2.- PROCEDENCIA DE LA PRESENTACIÓN DEL CERTIFICADO DIPROVE. i1SPDFEFMBSFDUJëDBDJØOEFMBTDBSBDUFSÓTUJDBTSFHJTUSBMFTEFVOWFIÓDVMP DPOMBQSFTFOUBDJØOEFM $FSUJëDBEPEF*EFOUJëDBDJØO7FIJDVMBSFYQFEJEBQPSMB%JQSPWF TJFNQSFRVFTFBDSFEJUFRVF FMWFIÓDVMPOPIBTVGSJEPNPEJëDBDJPOFTFOTVTDBSBDUFSÓTUJDBTPSJHJOBMFTDPOMBQSFTFOUBDJØO EFMBDPOTUBODJBEFVOBFOUJEBEDFSUJëDBEPSBBVUPSJ[BEBQPSFM.JOJTUFSJPEF5SBOTQPSUFTZ $PNVOJDBDJPOFT /PFTOFDFTBSJPBDSFEJUBSRVFFMWFIÓDVMPOPIBTVGSJEPNPEJëDBDJPOFTDPOMBDPOTUBODJBFYQFEJEB QPSMBFOUJEBEDFSUJëDBEPSBBVUPSJ[BEBQPSFM.JOJTUFSJPEF5SBOTQPSUFTZ$PNVOJDBDJPOFT TJ FMFSSPSRVFTFQSFUFOEFSFDUJëDBSDPOFMDFSUJëDBEPEFJEFOUJëDBDJØOWFIJDVMBSTFFODVFOUSBFO FMOÞNFSPEFNPUPS TFSJFPQFTPEFMWFIÓDVMP $SJUFSJP TVTUFOUBEP FO MB 3FTPMVDJØO / 46/"3153" EFM EF GFCSFSP EF
VEINTICINCO PLENO 4FTJØOPSEJOBSJBSFBMJ[BEBMPTEÓBTZEFBCSJMEF 1VCMJDBEPFOFMEJBSJPPëDJBMi&M1FSVBOPwFMEFKVOJPEF 1.- NATURALEZA DEL PLAZO DE RETROVENTA. i-BOBUVSBMF[BEFMQMB[PMFHBMPDPOWFODJPOBMEFMQMB[PEFSFUSPWFOUBFTVOPEFDBEVDJEBEw $BODFMBDJØOEFMBJOTDSJQDJØOEFMQBDUPEFSFUSPWFOUB i1BSBDBODFMBSMBJOTDSJQDJØOEFMQBDUPEFSFUSPWFOUBCBTUBSÈQSFTFOUBSVOBTPMJDJUVETJNQMF EFCJFOEPFM3FHJTUSBEPSDPOTUBUBSRVFIBUSBOTDVSSJEPFMQMB[PQBDUBEPPFMNÈYJNPFTUBCMFDJEP QPSFM$ØEJHP$JWJM TJORVFDPOTUFFOMBQBSUJEBBTJFOUPBMHVOPRVFFWJEFODJFRVFFMWFOEFEPS BIBIFDIPVTPEFTVEFSFDIPSFTPMVUPSJP 1SPDFEFMBJOTDSJQDJØOEFMBSFTPMVDJØOVOJMBUFSBMFKFSDJEBQPSFMWFOEFEPSEFOUSPEFMQMB[P QBDUBEPPëKBEPQPS-FZ BVODVBOEPTFIVCJFSFDBODFMBEPMBJOTDSJQDJØOEFMQBDUP TJFTRVF OPFYJTUFOUFSDFSPTDVZPEFSFDIPJOTDSJUPQVFEFQFSKVEJDBSTFDPOEJDIBSFTPMVDJØOw $SJUFSJP TVTUFOUBEP FO MB 3FTPMVDJØO / 46/"31535 EFM EF FOFSP EF 2.- CÓMPUTO DEL PLAZO DE ANTELACIÓN DE LA CONVOCATORIA. i$VBOEPFMFTUBUVUPPMBOPSNBMFHBMIBOQSFWJTUPRVFMBDPOWPDBUPSJBBTFTJØOTFEFCFSFBMJ[BS DPOVOBEFUFSNJOBEBBOUFMBDJØO FMDØNQVUPEFMQMB[PEFBOUFMBDJØOQPESÈDPNQSFOEFSFM EÓBEFSFBMJ[BDJØOEFMBDPOWPDBUPSJB EFCJFOEPFM3FHJTUSBEPSWFSJëDBSRVFBOUFTEFMEÓBEF DFMFCSBDJØOEFMBTFTJØO IBZBUSBOTDVSSJEPFMQMB[PEFBOUFMBDJØOQSFWJTUPw $SJUFSJPTVTUFOUBEPFOMB3FTPMVDJØO/46/"3153-EFMEFBCSJMEF 3.- EFECTOS DE SENTENCIA FIRME SOBRE NULIDAD DE ACTO JURÍDICO. i-BTFOUFODJBëSNFRVFEFDMBSBMBOVMJEBEEFVOBUSBOTGFSFODJBEFEPNJOJP DVBMRVJFSBTFBFM SVCSPFORVFTFFODVFOUSFJOTDSJUB SFUSPUSBFTVTFGFDUPTBMBGFDIBEFMBTJFOUPEFQSFTFOUBDJØO EF MB BOPUBDJØO EF MB EFNBOEB SFTQFDUJWB FOFSWBOEP MPT BTJFOUPT SFHJTUSBMFT JODPNQBUJCMFT RVF IVCJFSBO TJEP FYUFOEJEPT MVFHP EF MB SFGFSJEB BOPUBDJØO UBMFT DPNP USBOTGFSFODJBT EF QSPQJFEBE FNCBSHPT IJQPUFDBT FUD &O DPOTFDVFODJB FO MB FYQFEJDJØO EF DFSUJëDBEPT EF EPNJOJPZEFHSBWÈNFOFTOPTFSÈODPOTJEFSBEPTEJDIPTBTJFOUPTFOFSWBEPTw $SJUFSJP TVTUFOUBEP FO MB 3FTPMVDJØO / 46/"3153- EFM EF NBS[P EF
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
VEINTISÉIS PLENO 4FTJØOFYUSBPSEJOBSJBSFBMJ[BEBMPTEÓBTEFTFUJFNCSFEF 1VCMJDBEPFOFMEJBSJPPëDJBMi&M1FSVBOPwFMEFPDUVCSFEF 1.- PROCEDIMIENTOS DE SANEAMIENTO EN SECTOR EDUCACIÓN. i&M 4FDUPS &EVDBDJØO QVFEF VUJMJ[BS DVBMRVJFSB EF MPT EPT QSPDFEJNJFOUPT EF TBOFBNJFOUP FTUBCMFDJEPT FOMB-FZ/ZFOFM%FDSFUP4VQSFNP/&'w $SJUFSJPTVTUFOUBEPFOMB3FTPMVDJØO/46/"3153-EFMEFTFUJFNCSFEF
VEINTISIETE Y VEINTIOCHO PLENOS 4FTJØOPSEJOBSJBSFBMJ[BEBMPTEÓBT ZEFOPWJFNCSFEF 1VCMJDBEPFOFMEJBSJPPëDJBMi&M1FSVBOPwFMEFNBS[PEF 1.- EMPLAZAMIENTO DEL TITULAR REGISTRAL EN LOS PROCEDIMIENTOS DE INSCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO. i4FFODVFOUSBEFOUSPEFMÈNCJUPEFDBMJëDBDJØOSFHJTUSBMEFMUÓUVMPRVFDPOUJFOFMBEFDMBSBDJØO EF BERVJTJDJØO EF MB QSPQJFEBE NFEJBOUF QSFTDSJQDJØO MB FWBMVBDJØO EF MB BEFDVBDJØO EFM UÓUVMPQSFTFOUBEPDPOMPTBTJFOUPTSFHJTUSBMFT MPDVBMJNQMJDBWFSJëDBSRVFFMQSPDFTPKVEJDJBM P FM QSPDFEJNJFOUP OPUBSJBM IBZB TFHVJEP DPOUSB FM UJUVMBS SFHJTUSBM EF EPNJOJP DVBOEP FM QSFEJPTFFODVFOUSFJOTDSJUP QBSBFMMPCBTUBSÈDPOTUBUBSRVFFMSFGFSJEPUJUVMBSBQBSF[DBDPNP EFNBOEBOEPPFNQMB[BEPFOFMQSPDFTPSFTQFDUJWPw $SJUFSJPTVTUFOUBEPFOMB3FTPMVDJØO/46/"3153-EFMEFNBZPEF Z/46/"3153-EFMEFKVMJPEF 2.- ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA O DE SOLICITUD DE PROCEDIMIENTO NO CONTENCIOSO. i-BBOPUBDJØOQSFWFOUJWBEFMBTPMJDJUVEEFJOJDJPEFQSPDFTPOPDPOUFODJPTPOPDPOTUJUVZF BDUPQSFWJPQBSBMBJOTDSJQDJØOEFMBEFDMBSBDJØOEFëOJUJWBw $SJUFSJPTVTUFOUBEPFOMB3FTPMVDJØO/46/"3153-EFMEFOPWJFNCSFEF
3.- IDENTIDAD EN EL NÚMERO DE CHASIS DE DOS VEHÍCULOS DE DISTINTOS FABRICANTES. i-BFYJTUFODJBEFVOWFIÓDVMPSFHJTUSBEPDPOVOOÞNFSPEFDIBTJTJHVBMBMEFPUSPWFIÓDVMP DVZBJONBUSJDVMBDJØOTFTPMJDJUBOPDPOTUJUVZFPCTUÈDVMPQBSBMBJOTDSJQDJØOEFMUÓUVMP TJFNQSF RVF FYJTUBO TVëDJFOUFT FMFNFOUPT QBSB EFUFSNJOBS RVF TF USBUB EF DIBTJT QSPWFOJFOUFT EF EJTUJOUBGBCSJDBDJØOw $SJUFSJPTVTUFOUBEPFOMB3FTPMVDJØO/46/"3153-EFMEFOPWJFNCSFEF 4.- CANCELACIÓN DE CARGA TÉCNICA EN VÍA DE RECTIFICACIÓN. “-BTDBSHBTUÏDOJDBTFYUFOEJEBTTPCSFMBCBTFEFPCTFSWBDJPOFTGPSNVMBEBTFOFM*OGPSNF5ÏDOJDP EF 7FSJëDBDJØO PSJHJOBEBT FO QSFTVOUBT USBOTHSFTJPOFT B MB OPSNBUJWB TPCSF FEJëDBDJPOFT DPOTJHOBEBT DPNP UBMFT QPS IBCFS VUJMJ[BEP DPNP SFGFSFODJB FM $FSUJëDBEP EF 1BSÈNFUSPT 6SCBOÓTUJDPTZ&EJëDBUPSJPTWJHFOUFBMBGFDIBEFMBSFHVMBSJ[BDJØOZOPBMBGFDIBEFFKFDVDJØO EFMBPCSB QVFEFOTFSDBODFMBEBTFONÏSJUPEFVOOVFWP*OGPSNF5ÏDOJDPEF7FSJëDBDJØOFO FMRVFTFTF×BMFDPODMBSJEBERVFBMBGFDIBEFMBGÈCSJDBSFHVMBSJ[BEBMBFEJëDBDJØOTFBEFDVBCB BMPTQBSÈNFUSPTWJHFOUFTFOEJDIBPQPSUVOJEBEw $SJUFSJPBEPQUBEPFOMB3FTPMVDJØO/46/"3153-EFMEFKVMJPEF
1SFDFEFOUFEF0CTFSWBODJB0CMJHBUPSJBJODPSQPSBEPFOFMBSUÓDVMP/EFM3FHMBNFOUP EF *OTDSJQDJPOFT EFM 3FHJTUSP EF 1SFEJPT B MBT EJTQPTJDJPOFT EF MB -FZ / 3FTPMVDJØO/¡46/"314/
5.- RECTIFICACIONES DE DUPLICIDADES DE PREDIOS INSCRITOS EN VIRTUD DEL D.L.667. i4JVOQSFEJPZBJOTDSJUPTFJONBUSJDVMBOVFWBNFOUFBGBWPSEFEJTUJOUPQSPQJFUBSJPFONÏSJUP BM QSPDFEJNJFOUP EF QSFTDSJQDJØO BERVJTJUJWB SFHVMBEP QPS FM %FDSFUP -FHJTMBUJWP TJO RVFIBZBTJEPBOPUBEBMBQPTFTJØOFOFMQSJNFSGPMJPOJTFIBZBOPUJëDBEPFGFDUJWBNFOUFBM UJUVMBSSFHJTUSBM TFQSPEVDFVOTVQVFTUPEFJOFYBDUJUVESFHJTUSBMRVFOPTFSFTVFMWFNFEJBOUFFM QSPDFEJNJFOUPEFDJFSSFQPSEVQMJDJEBEEFQBSUJEBT&OFTUFDBTP FM3FHJTUSBEPSFMJNJOBSÈMB JOFYBDUJUVEDPSSFMBDJPOBOEPBNCBTQBSUJEBTUSBTMBEBOEPMPTBTJFOUPTEFMGPMJPNÈTSFDJFOUFBM NÈTBOUJHVP PEFEVDJFOEPEFMBIPKBNBUSJ[FMÈSFBVTVDBQJEB TJFNQSFRVFOPTFQFSKVEJRVF FMEFSFDIPEFUFSDFSPTw $SJUFSJPTVTUFOUBEPFOMB3FTPMVDJØO/46/"31535EFMEFNBZPEF /46/"31535Z/46/"31535
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
6.- SUSCRIPCIÓN DE ACTA EN JUNTA UNIVERSAL. i-BPCMJHBUPSJFEBEEFTVTDSJQDJØOEFBDUBQPSUPEPTMPTBDDJPOJTUBTDPODVSSFOUFT DPOUFOJEB FOFMTÏQUJNPQÈSSBGPEFMBSUÓDVMPEFMB-FZ(FOFSBMEF4PDJFEBEFT TØMPFTBQMJDBCMFB BRVFMMBTKVOUBTHFOFSBMFTVOJWFSTBMFTRVFTFDPOGPSNBOFTQPOUÈOFBNFOUF FTEFDJS TJOQSFWJB DPOWPDBUPSJBw $SJUFSJP TVTUFOUBEP FO MB 3FTPMVDJØO / 46/"31535 EFM EF KVOJP EF
VEINTINUEVE PLENO 4FTJØOFYUSBPSEJOBSJBSFBMJ[BEBFMEÓBEFFOFSPEF Elección del Vicepresidente del Tribunal Registral para el periodo 2008. TREINTA PLENO 4FTJØOFYUSBPSEJOBSJBSFBMJ[BEBMPTEÓBTZEFNBS[PEF No se aprobaron precedentes de observancia obligatoria. TREINTA Y UNO PLENO 4FTJØOFYUSBPSEJOBSJBSFBMJ[BEBFMEÓBEFNBS[PEF No se aprobaron precedentes de observancia obligatoria.
TREINTA Y DOS PLENO 4FTJØOPSEJOBSJBSFBMJ[BEBMPTEÓBTZEFBCSJMEF 1VCMJDBEPFOFMEJBSJPPëDJBMi&M1FSVBOPwFMEFKVOJPEF 1.- CANCELACIÓN DE GARANTÍA UNILATERAL QUE NO HA SIDO ACEPTADA POR EL ACREEDOR. i1SPDFEFMBDBODFMBDJØOEFVOBHBSBOUÓBVOJMBUFSBMFODVBMRVJFSNPNFOUPQPSMBTPMBWPMVOUBE EFMDPOTUJUVZFOUF TJFNQSFRVFOPDPOTUFFOMBQBSUJEBSFHJTUSBMMBBDFQUBDJØOEFMBDSFFEPSw $SJUFSJPTVTUFOUBEPFOMB3FTPMVDJØO/46/"31535EFMEFEJDJFNCSFEF Z/46/"31535EFMEFEJDJFNCSFEF
1SFDFEFOUF EF 0CTFSWBODJB 0CMJHBUPSJB EFKBEP TJO FGFDUP QPS FM BSUÓDVMP EFM 3FHMBNFOUP EF *OTDSJQDJPOFT EFM 3FHJTUSP EF 1SFEJPT "QSPCBEP QPS 3FTPMVDJØO /¡ 46/"314/
2.- IMPROCEDENCIA DE LA ANOTACIÓN PREVENTIVA. i/P QSPDFEF MB BOPUBDJØO QSFWFOUJWB FO MPT TVQVFTUPT EF GBMUB EF JOTDSJQDJØO EF BDUPT QSFWJPTw $SJUFSJP TVTUFOUBEP FO MB 3FTPMVDJØO / 46/"31535 EFM EF "HPTUP EF 3.- REVOCATORIA DE ANTICIPO DE HERENCIA. i&MBDUPEFOPNJOBEPiSFWPDBUPSJBEFBOUJDJQPEFIFSFODJBwFOFMRVFOPTFTF×BMBDBVTBMEF JOEJHOJEBEPEFTIFSFEBDJØOZUJFOFMPTFMFNFOUPTEFVOBEPOBDJØO EFCFTFSJOTDSJUBDPNP EPOBDJØOw $SJUFSJP TVTUFOUBEP FO MB 3FTPMVDJØO / 46/"3153- EFM EF NBS[P EF 4.- IMPROCEDENCIA DE LA REINSCRIPCIÓN DE HIPOTECAS CANCELADAS. i/P QSPDFEF MB SFJOTDSJQDJØO EF VOB IJQPUFDB DVBOEP ÏTUB TF DBODFMØ QPS DBEVDJEBE EF DPOGPSNJEBEDPOMB-FZ/w $SJUFSJP TVTUFOUBOEP FO MB 3FTPMVDJØO / 46/"3153- EFM EF NBS[P EF
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
5.- PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO E IMPUESTOS PREDIAL Y ALCABALA. i1BSBMBJOTDSJQDJØOEFMBQSFTDSJQDJØOBERVJTJUJWBEFEPNJOJPOPTFSFRVFSJSÈMBBDSFEJUBDJØO EFM QBHP EF MPT JNQVFTUPT EF BMDBCBMB Z QSFEJBM QPS USBUBSTF EF VO NPEP PSJHJOBSJP Z OP EFSJWBUJWPEFBERVJTJDJØOEFQSPQJFEBEw $SJUFSJPTVTUFOUBEPFOMBT3FTPMVDJPOFT/46/"3153-EFMEFPDUVCSFEF /46/"3153-EFMEFBHPTUPEFZ/46/"31 53-EFMEFNBZPEF
TREINTA Y TRES PLENO 4FTJØOFYUSBPSEJOBSJBSFBMJ[BEBFMEÓBEFNBZPEF 1VCMJDBEPFOFMEJBSJPPëDJBMi&M1FSVBOPwFMEFKVOJPEF 1.- CANCELACIÓN DE LA ANOTACIÓN DE RESERVA DE DOMINIO PREVISTA EN EL ARTÍCULO 10º DEL D.S. 053-68-HC. i-BDBODFMBDJØOEFMBBOPUBDJØOEFSFTFSWBEFEPNJOJPFYUFOEJEBFOMBQBSUJEBSFHJTUSBMEFM WFIÓDVMP FTUÈ TVQFEJUBEB B MB QSFWJB DBODFMBDJØO EF MB SFGFSJEB BGFDUBDJØO FO FM FY 3FHJTUSP 'JTDBMEF7FOUBTB1MB[P MBNJTNBRVFEFCFSFBMJ[BSTFDPOBSSFHMPBMPQSFWJTUPFOMBOPSNBUJWB FTQFDJBMEFEJDIPSFHJTUSP&ODPOTFDVFODJB OPQSPDFEFTVDBODFMBDJØOFONÏSJUPEFMB-FZ /w $SJUFSJPTVTUFOUBEPFOMB3FTPMVDJØO/46/"3153-EFMEFBCSJMEF Z/46/"3153-EFMEFGFCSFSPEF
TREINTA Y CUATRO PLENO 4FTJØOFYUSBPSEJOBSJBSFBMJ[BEBFMEÓBEFNBZPEF No se aprobaron precedentes de observancia obligatoria. TREINTA Y CINCO PLENO 4FTJØOFYUSBPSEJOBSJBSFBMJ[BEBFMEÓBEFBHPTUPEF No se aprobaron precedentes de observancia obligatoria.
TREINTA Y SEIS PLENO 4FTJØOFYUSBPSEJOBSJBSFBMJ[BEBFMEÓBEFBHPTUPEF No se aprobaron precedentes de observancia obligatoria. TREINTA Y SIETE PLENO 4FTJØOFYUSBPSEJOBSJBSFBMJ[BEBFMEÓBEFTFUJFNCSFEF No se aprobaron precedentes de observancia obligatoria.
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
TREINTA Y OCHO PLENO 4FTJØOFYUSBPSEJOBSJBSFBMJ[BEBFMEÓBEFTFUJFNCSFEF 1VCMJDBEPFOFMEJBSJPPëDJBMi&M1FSVBOPwFMEFFOFSPEF 1.- TÍTULO INCOMPATIBLE. i$VBOEPQPSGBMUBEFQMBOPTVPUSBJOGPSNBDJØOUÏDOJDBFOFMUÓUVMPQSFTFOUBEPFOQSJNFS MVHBSFOFM«SFBEF$BUBTUSPOPQVFEBEFUFSNJOBSTJFTJODPNQBUJCMFPOPDPOFMQSFTFOUBEPFO TFHVOEPMVHBS EFCFSÈQSPDFEFSTFBMBTVTQFOTJØOEFÏTUFÞMUJNPBëOEFOPBGFDUBSFMQSJODJQJP EFQSJPSJEBESFHJTUSBMw $SJUFSJPTVTUFOUBEPFOMB3FTPMVDJØO/46/"3153-EFMEFTFUJFNCSF EFM
TREINTA Y NUEVE PLENO 4FTJØOFYUSBPSEJOBSJBSFBMJ[BEBFMEÓBEFTFUJFNCSFEF 1VCMJDBEPFOFMEJBSJPPëDJBMi&M1FSVBOPwFMEFFOFSPEF 1.- INMATRICULACIÓN DE VEHÍCULOS MAYORES EN MÉRITO DE ACTA NOTARIAL DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO. i/PQSPDFEFMBJONBUSJDVMBDJØOEFWFIÓDVMPTNBZPSFTFONÏSJUPEFBDUBOPUBSJBMEFEFDMBSBDJØO EFBERVJTJDJØOEFQSPQJFEBEQPSQSFTDSJQDJØOBERVJTJUJWBEFEPNJOJPw $SJUFSJPTVTUFOUBEPFOMB3FTPMVDJØO/46/"3153-EFMEFOPWJFNCSF EFM
CUARENTA Y CUARENTAIUNO PLENO 4FTJØOPSEJOBSJBSFBMJ[BEBMPTEÓBTZEFEJDJFNCSFEF 1VCMJDBEPFOFMEJBSJPPëDJBMi&M1FSVBOPwFMEFNBS[PEF 1.- TRANSFERENCIA DE CUOTA IDEAL. i$VBOEPTFUSBOTëFSBMBJOUFHSJEBEEFMBBMÓDVPUBRVFMFDPSSFTQPOEFBVOPEFMPTDPQSPQJFUBSJPT EFVOCJFO OPTFSFRVJFSFDPOTJHOBSFYQSFTBNFOUFFOFMUÓUVMPFMQPSDFOUBKFUSBOTGFSJEPw $SJUFSJPTVTUFOUBEPFOMBT3FTPMVDJPOFT/535EFMEFKVOJPEFZ/ 46/"3153-EFMEFBCSJMEF 2.- VERIFICACIÓN REGISTRAL DEL PAGO DE LOS IMPUESTOS QUE GRAVAN UN BIEN. i4JEFMUÓUVMPDPOTUBRVFFMOPUBSJPIBWFSJëDBEPFMQBHP JOBGFDUBDJØOPFYPOFSBDJØOEFMPT JNQVFTUPTNVOJDJQBMFT FM3FHJTUSPUFOESÈQPSBDSFEJUBEBTEJDIBTDJSDVOTUBODJBTw $SJUFSJPTVTUFOUBEPFOMB3FTPMVDJØO/46/"31535EFMEFNBZPEF
CUARENTA Y DOS PLENO 4FTJØOFYUSBPSEJOBSJBSFBMJ[BEBFMEÓBEFFOFSPEF Elección de Vicepresidente periodo 2009.
CUARENTA Y TRES PLENO 4FTJØOFYUSBPSEJOBSJBSFBMJ[BEBFMEÓBEFFOFSPEF 1VCMJDBEPFMEFNBS[PEF 1.- RESOLUCIÓN QUE DISPONE EMBARGO EN EL PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN COACTIVA. i1BSBJOTDSJCJSVOFNCBSHPDPBDUJWPFTTVëDJFOUFRVFMBSFTPMVDJØOSFTQFDUJWBFTUÏTVTDSJUBQPS FMFKFDVUPSDPBDUJWP OPTJFOEPOFDFTBSJPRVFDVFOUFDPOMBëSNBEFMBVYJMJBSDPBDUJWPw $SJUFSJPTVTUFOUBEPFOMB3FTPMVDJØO/46/"3153-EFMEFFOFSPEF
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
CUARENTA Y CUATRO PLENO 4FTJØOFYUSBPSEJOBSJBSFBMJ[BEBFMEÓBEFNBS[PEF No se aprobaron precedentes de observancia obligatoria.
CUARENTA Y CINCO PLENO 4FTJØOFYUSBPSEJOBSJBSFBMJ[BEBFMEÓBEFNBS[PEF No se aprobaron precedentes de observancia obligatoria.
CUARENTA Y SEIS PLENO 4FTJØOPSEJOBSJBSFBMJ[BEBFMEÓBZBCSJMEF 1VCMJDBEPFOFMEJBSJPPëDJBMi&M1FSVBOPwFMEFBCSJMEF 1.- APLICACIÓN DE LA SÉTIMA DISPOSICIÓN COMPLEMENTARIA, TRANSITORIA Y FINAL DEL DECRETO LEGISLATIVO DEL NOTARIADO. i-B 4ÏUJNB %JTQPTJDJØO $PNQMFNFOUBSJB 5SBOTJUPSJB Z 'JOBM EFM %FDSFUP -FHJTMBUJWP EFM /PUBSJBEP / TF BQMJDB B MPT UÓUVMPT RVF TF QSFTFOUFO BOUF FM 3FHJTUSP EF 1SFEJPT Z 3FHJTUSPEF.BOEBUPTZ1PEFSFTEFTEFMBGFDIBFORVFFOUSØFOWJHPSEFKVOJPEF BVODVBOEPTFUSBUFEFUSBTMBEPTOPUBSJBMFTFYQFEJEPTDPOBOUFSJPSJEBEBTVWJHFODJBw $SJUFSJPTVTUFOUBEPFOMB3FTPMVDJØO/46/"3153-EFMEFEJDJFNCSFEF 2.- BLOQUEO. i$VBOEPTFTPMJDJUFMBJOTDSJQDJØOEFMBDUPEFëOJUJWPDBVUFMBEPQPSFMCMPRVFPOPDPSSFTQPOEF DBMJëDBSMBWBMJEF[ZFëDBDJBEFMBDUPNBUFSJBM TJFNQSFRVFFMDPOUFOJEPEFMBNJOVUBTFBFM NJTNPw $SJUFSJPTVTUFOUBEPFOMB3FTPMVDJØO/46/"31535EFMEFKVMJPEFZ 3FTPMVDJØO/46/"3153-EFMEFTFUJFNCSFEF
3.- CARÁCTER SOCIAL DEL BIEN ADQUIRIDO POR PRESCRIPCIÓN POR UNO SOLO DE LOS CÓNYUGES. i-PT CJFOFT BERVJSJEPT QPS QSFTDSJQDJØO BERVJTJUJWB EVSBOUF MB WJHFODJB EF MB TPDJFEBE EF HBOBODJBMFTTFQSFTVNFOTPDJBMFTw $SJUFSJP TVTUFOUBEP FO MB 3FTPMVDJØO / 46/"3153" EFM EF GFCSFSP EF Z3FTPMVDJØO/46/"3153"EFMEFEJDJFNCSFEF 4.- CANCELACIÓN DE GRAVÁMENES COMO CONSECUENCIA DE LA TRANSFERENCIA DEL BIEN POR EL LIQUIDADOR. i-B USBOTGFSFODJB EF DVBMRVJFS CJFO EFM DPODVSTBEP QPS QBSUF EF TV MJRVJEBEPS PSJHJOB MB DBODFMBDJØO EF UPEPT MPT HSBWÈNFOFT NFEJEBT DBVUFMBSFT Z DBSHBT RVF BTFHVSFO DSÏEJUPT JODMVTJWFBGBWPSEFUFSDFSPTw $SJUFSJP TVTUFOUBEP FO MB 3FTPMVDJØO / 46/"3153- EFM EF NBS[P EF
CUARENTA Y SIETE PLENO 4FTJØOFYUSBPSEJOBSJBSFBMJ[BEBFMEÓBEFNBZPEF No se aprobaron precedentes de observancia obligatoria.
CUARENTA Y OCHO PLENO 4FTJØOFYUSBPSEJOBSJBSFBMJ[BEBFMEÓBEFNBZPEF 1VCMJDBEPFOFMEJBSJPPëDJBMi&M1FSVBOPwFMEFKVOJPEF 1.- CONVOCATORIA Y CÓMPUTO DE MAYORÍA EN ACUERDO DE EXCLUSIÓN DE SOCIO. i&MTPDJPEFMB4PDJFEBE$PNFSDJBMEF3FTQPOTBCJMJEBE-JNJUBEBDVZBFYDMVTJØOTFQSFUFOEF EFCFTFSDPOWPDBEPBMBKVOUBHFOFSBMFOMBRVFTFEFCBUJSÈTVFYDMVTJØO 1BSBFMDØNQVUPEFMBNBZPSÓBFOFMBDVFSEPEFFYDMVTJØOEFTPDJPEFVOB4PDJFEBE$PNFSDJBM EF3FTQPOTBCJMJEBE-JNJUBEBOPTFUFOESÈFODVFOUBMBTQBSUJDJQBDJPOFTEFMSFGFSJEPTPDJPw $SJUFSJP TVTUFOUBEP FO MB 3FTPMVDJØO / 46/"3153- EFM EF NBZP EF
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
CUARENTA Y NUEVE PLENO 4FTJØOFYUSBPSEJOBSJBSFBMJ[BEBFMEÓBEFKVOJPEF 1VCMJDBEPFOFMEJBSJPPëDJBMi&M1FSVBOPwFMEFKVMJPEF 1.
TÍTULOS SUPLETORIOS – TRÁMITE NOTARIAL
i%FDPOGPSNJEBEDPOMBT-FZFT/Z/ FMUSÈNJUFOPUBSJBMEFUÓUVMPTTVQMFUPSJPT TPMPQSPDFEFSFTQFDUPEFQSFEJPTOPJOTDSJUPTw $SJUFSJP TVTUFOUBEP FO MB 3FTPMVDJØO / 46/"3153" EFM EF KVOJP EF
CINCUENTA PLENO 4FTJØOPSEJOBSJBSFBMJ[BEBMPTEÓBT ZEFBHPTUPEF 1. PRECISIÓN DE LOS ALCANCES DE LOS PRECEDENTES SEXTO DEL SEGUNDO PLENO Y DÉCIMO OCTAVO DEL DÉCIMO PLENO i-B BQMJDBDJØO EF MPT 1SFDFEFOUFT EF 0CTFSWBODJB 0CMJHBUPSJB SFGFSJEPT BM OPNCSF Z B MB JEFOUJëDBDJØOEFMQSFEJPBQSPCBEPTFOMPT1MFOPT4FHVOEPZ%ÏDJNPEFM5SJCVOBM3FHJTUSBM JNQMJDBOMBJOTDSJQDJØOEFMBDUPSPHBEP OPSFRVJSJÏOEPTFMBSFDUJëDBDJØOFOMBQBSUJEBRVFTF FYUFOEFSÈMBJOTDSJQDJØOOJFOPUSPT3FHJTUSPTw $SJUFSJPTVTUFOUBEPFOMBT3FTPMVDJPOFT/46/"31535EFMEFKVOJPEF Z/46/"3153-EFMEFGFCSFSPEF 2. APLICACIÓN DEL ARTÍCULO 115 INC. 5 DE LA LEY GENERAL DE SOCIEDADES i/PFTNBUFSJBEFDBMJëDBDJØOMBBUSJCVDJØOEFMBKVOUBHFOFSBMEFBDPSEBSMBFOBKFOBDJØOEF BDUJWPTEFWBMPSDPOUBCMFTVQFSJPSBMEFMDBQJUBMEFMBTPDJFEBE FOUBOUPTFUSBUBEFVOB SFMBDJØOJOUFSOBw $SJUFSJP TVTUFOUBEP FO MB 3FTPMVDJØO / 46/"3153- EFM EF NBZP EF 3. INSCRIPCIÓN DE LA EMISIÓN DE TCHN NO EMITIDO POR EL REGISTRO i$VBOEPTFJOTDSJCBMBBOPUBDJØOEFM5$)/OPFNJUJEPQPSFM3FHJTUSP MBDBMJëDBDJØOSFHJTUSBM TØMPDPNQSFOEFMPTTJHVJFOUFTBTQFDUPT
2VFMBIJQPUFDBJODPSQPSBEBFOFM5$)/TFBFMÞOJDPHSBWBNFOJOTDSJUPPTFÏTUFTPMJDJUBOEP TJNVMUÈOFBNFOUF TV JOTDSJQDJØO MB WFSJëDBDJØO EF MB DPNVOJDBDJØO EF MB FOUJEBE FNJTPSB BVUPSJ[BEB QPS MB 4#4 DPO FM DBSÈDUFS EF EFDMBSBDJØO KVSBEB DPO MB JOGPSNBDJØO B RVF TF SFëFSFFMBSUÓDVMPEFMB3&40-6$*0/4#4/ BOFYBOEPDPQJBTJNQMFEFMB WBMVBDJØOZEFMUÓUVMPFNJUJEP /PDPSSFTQPOEFMBBDSFEJUBDJØOEFMBBVUPSJ[BDJØOEFMQSPQJFUBSJPPEFMEFVEPSFOTVDBTP QBSB FM BDUP EF FNJTJØO OJ MB FYJHFODJB EF MB JOTDSJQDJØO QSFWJB EF MB NPEJëDBDJØO EF MB IJQPUFDBJODPSQPSBEBFOFM5$)/ FODBTPÏTUBTFFODVFOUSFJOTDSJUBDPOBOUFSJPSJEBEBMBDUP EFFNJTJØOw $SJUFSJP TVTUFOUBEP FO MB 3FTPMVDJØO / 46/"3153- EFM EF KVOJP EF 4. OMISIÓN DE DATOS EN EL TÍTULO i4J FO FM EPDVNFOUP KVEJDJBM P BENJOJTUSBUJWP RVF EB NÏSJUP QBSB MB JOTDSJQDJØO TF IB PNJUJEPBMHÞOEBUPRVFEFCBDPOTUBSFOFMBTJFOUP EJDIBPNJTJØOQVFEFTFSTVCTBOBEBDPOMB QSFTFOUBDJØOEFEPDVNFOUPTDPNQMFNFOUBSJPT UBMFTDPNPFM%/* QBSUJEBEFNBUSJNPOJP QBSUJEBEFEFGVODJØO EFDMBSBDJØOKVSBEBPDBSOFUEFFYUSBOKFSÓB FOUSFPUSPT TJOSFRVFSJSTF SFTPMVDJØOBDMBSBUPSJBw $SJUFSJPTVTUFOUBEPFOMB3FTPMVDJØO/#46/"3153-EFMEFTFUJFNCSF EF 5. VERIFICACIÓN DE LA CALIDAD DE SOCIO, ASOCIADO O COMUNERO i$VBOEPMPTSFQSFTFOUBOUFTUJFOFOGBDVMUBEFTEFEJTQPTJDJØOBGBWPSEFMPTTPDJPT BTPDJBEPTP DPNVOFSPT OPDPOTUJUVZFPCKFUPEFDBMJëDBDJØOMBWFSJëDBDJØOEFMBDBMJEBEEFTPDJP BTPDJBEP PDPNVOFSPEFMBQFSTPOBBGBWPSEFMBDVBMTFFGFDUÞBFMBDUPEFEJTQPTJDJØO ZBRVFUBMFT DBMJEBEFTOPTPOJOTDSJCJCMFTw $SJUFSJP TVTUFOUBEP FO MB 3FTPMVDJØO / 46/"3153- EFM EF PDUVCSF EF 6. INEXIBILIDAD DE NUEVO PARTE PARA LA AMPLIACIÓN DEL ASIENTO DEL TESTAMENTO OTORGADO POR ESCRITURA PÚBLICA i&MBTJFOUPEFBNQMJBDJØOEFUFTUBNFOUPQPESÈFYUFOEFSTFFONÏSJUPBMUFTUJNPOJPFYQFEJEP QPS FM /PUBSJP FO WJEB EFM UFTUBEPS BM RVF TF BEKVOUF DPQJB DFSUJëDBEB EF MB QBSUJEB EF EFGVODJØOw $SJUFSJPTVTUFOUBEPFOMB3FTPMVDJØO/46/"3153-EFMEFKVMJPEF 7. MONTO DEL GRAVAMEN HIPOTECARIO i&M NPOUP EF MB IJQPUFDB EFCF TFS FYQSFTBEP FO GPSNB OVNÏSJDB EFTEF FM NPNFOUP EF TV JOTDSJQDJØO %JDIP NPOUP TFSÈ EFUFSNJOBEP TJ FT VOB TVNB ëKB DMBSBNFOUF EFëOJEB P
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
FTQFDJëDBEB4FSÈEFUFSNJOBCMFTJTFPCUJFOFTPCSFMBCBTFEFFMFNFOUPTPCKFUJWPTPGBDUPSFT ëKBEPTQPSMBTQBSUFT NFEJBOUFTJNQMFTPQFSBDJPOFTBSJUNÏUJDBTZTJOOFDFTJEBEEFSFDVSSJSB BDVFSEPTPDPOWFOJPTQPTUFSJPSFTEFBRVÏMMBTw $SJUFSJPBEPQUBEPFOMBTTJHVJFOUFT3FTPMVDJPOFT/03--53/EFMEFPDUVCSF EF /46/"31535EFMEFNBZPEF /46/"31 535EFMEFKVOJPEFZ/46/"31535EFMEFKVMJPEF 8. IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN DE CALIDAD DE BIEN i/P QSPDFEF RVF FO TFEF SFHJTUSBM TF SFDUJëRVF MB DBMJEBE EF VO CJFO DVBOEP ÏTUF IB TJEP BERVJSJEPBUÓUVMPHSBUVJUP DPOGPSNFBMBTEJTQPTJDJPOFTDPOUFOJEBTFOFM%4.5$ ZBRVFDPSSFTQPOEFB$0'013*WBMPSBSTJVOQSFEJPUJFOFMBDBMJEBEEFQSPQJP OPPCTUBOUF MBDPOEJDJØOEFDBTBEPEFMBEKVEJDBUBSJPw $SJUFSJPTVTUFOUBEPFOMB3FTPMVDJØO/46/"3153"EFMEFFOFSPEF 9. CANCELACIÓN DE HIPOTECA CONSTITUIDA A FAVOR DE UNA PERSONA JURÍDICA EXTINGUIDA i-B FYUJODJØO EF MB QFSTPOB KVSÓEJDB BDSFFEPSB EFUFSNJOB MB FYUJODJØO EF MB PCMJHBDJØO Z DPOTFDVFOUFNFOUFMBFYUJODJØOEFMBIJQPUFDB &O BQMJDBDJØO EFM QSJODJQJP *63" /07*5 $63*" QSPDFEF EJTQPOFS MB DBODFMBDJØO EF VOBIJQPUFDBQPSFYUJODJØOEFMBBDSFFEPSB BVODVBOEPFOMBSPHBUPSJBTFIBZBTPMJDJUBEPMB DBODFMBDJØOQPSDBEVDJEBEDPOGPSNFBMB-FZw $SJUFSJPTVTUFOUBEPFOMB3FTPMVDJØO/46/"3153-EFMEFKVOJPEF Z/46/"3153-EFMEFFOFSPEF 10. VIGENCIA DE LA MODIFICACIÓN DEL ESTATUTO i-BNPEJëDBDJØOEFMFTUBUVUPSJHFEFTEFMBGFDIBFORVFMBBTBNCMFBHFOFSBMMBBQSVFCB TBMWP BDVFSEPEJTUJOUPEFMBNJTNBw $SJUFSJPTVTUFOUBEPFOMB3FTPMVDJØO/"46/"3153-EFMEFBHPTUPEF 11. PRECISIÓN AL PRECEDENTE RELATIVO A PRÓRROGA Y REELECCIÓN DE CONSEJOS DIRECTIVOS, APROBADO EN EL 10º PLENO i1BSB RVF QSPDFEB MB JOTDSJQDJØO EF QSØSSPHB EF MB WJHFODJB EFM QFSJPEP EF GVODJPOFT EFM DPOTFKPEJSFDUJWP EFCFFODPOUSBSTFQSFWJTUBFOFMFTUBUVUPRVFTFFODVFOUSBWJHFOUFBMBGFDIB FORVFTFBEPQUBFMBDVFSEPEFQSØSSPHBw $SJUFSJPTVTUFOUBEPFOMB3FTPMVDJØO/"46/"3153-EFMEFBHPTUPEF
12. FACULTADES DE COFOPRI PARA MODIFICAR O RECTIFICAR PLANOS DE TRAZADO Y LOTIZACIÓN. i$0'013* EFOUSP EF MPT QSPDFTPT B TV DBSHP TF FODVFOUSB GBDVMUBEB QBSB SFDUJëDBS P NPEJëDBSMPTQMBOPTEFUSB[BEPZMPUJ[BDJØO BVOUSBUÈOEPTFEFQSFEJPTJOTDSJUPTBGBWPSEF UFSDFSPT 5SBUÈOEPTFEFMBTVSCBOJ[BDJPOFTQPQVMBSFTSFHVMBEBTQPSFM%4.5$ MBWFSJëDBDJØO EFMBBVUPSJ[BDJØOPUPSHBEBQPSMPTSFQSFTFOUBOUFTEFMBVSCBOJ[BDJØOQPQVMBS GPSNBQBSUFEFM QSPDFEJNJFOUPJOUFSOPSFBMJ[BEPBOUF$0'013* OPTJFOEPOFDFTBSJPRVFDPOTUFMBNJTNB FOMB3FTPMVDJØOEFMB(FSFODJBEF5JUVMBDJØODPSSFTQPOEJFOUFw $SJUFSJP TVTUFOUBEP FO MBT 3FTPMVDJPOFT / 46/"3153" EFM EF BCSJM EF Z/46/"3153"EFMEFKVOJPEF
CINCUENTA Y UNO PLENO 4FTJØOFYUSBPSEJOBSJBSFBMJ[BEBFMEÓBEFPDUVCSFEF No se aprobaron precedentes de observancia obligatoria. CINCUENTA Y DOS PLENO 4FTJØOFYUSBPSEJOBSJBSFBMJ[BEBFMEÓBEFPDUVCSFEF No se aprobaron precedentes de observancia obligatoria. CINCUENTA Y TRES PLENO 4FTJØOFYUSBPSEJOBSJBSFBMJ[BEBFMEÓBEFOPWJFNCSFEF No se aprobaron precedentes de observancia obligatoria.
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
CINCUENTA Y CUATRO PLENO 4FTJØOPSEJOBSJBSFBMJ[BEBMPTEÓBTZEFEJDJFNCSFEF No se aprobaron precedentes de observancia obligatoria. CINCUENTA Y CINCO PLENO 4FTJØOFYUSBPSEJOBSJBSFBMJ[BEBFMEÓBEFGFCSFSPEF No se aprobaron precedentes de observancia obligatoria.
CINCUENTA Y SEIS PLENO 4FTJØOPSEJOBSJBSFBMJ[BEBMPTEÓBTZEFNBS[PEF 1.- IMPROCEDENCIA DE RECURSO DE NULIDAD i&M QFEJEP EF OVMJEBE EF VOB 3FTPMVDJØO EFM5SJCVOBM 3FHJTUSBM TJFNQSF TF EFCF EFDMBSBS JNQSPDFEFOUF TJOBOBMJ[BSMBTDBVTBMFTEFOVMJEBEJOWPDBEBTw $SJUFSJPTVTUFOUBEPFOMB3FTPMVDJØO/¡46/"3153-EFMEFNBS[PEF
CINCUENTA Y SIETE PLENO 4FTJØOFYUSBPSEJOBSJBSFBMJ[BEBFMEÓBEFBCSJMEF 1.- VIGENCIA DEL COMITÉ ELECTORAL i&MDPNJUÏFMFDUPSBMOPDPOUJOÞBFOGVODJPOFTMVFHPEFWFODJEPFMQFSJPEPQBSBFMRVFGVF FMFHJEPEFCJFOEPMBBTBNCMFBHFOFSBMQSPDFEFSQSFWJBNFOUFBMBFMFDDJØOEFMOVFWPDPNJUÏ FMFDUPSBMw
ANEXO “F”
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
ANEXO 1 TASAS DE SERVICIO DE PUBLICIDAD - PREDIOS SERVICIOS % UIT
CONCEPTO
ACTUAL 3600
DETALLE
* )BTUBIPKBTZQPSIPKB BEJDJPOBM4ØEF MB6*5DV
$01*"-*5&3"-%&1"35*%"3&(*453"-
$01*"-*5&3"-%&13&/%""(3*$0-" $&35*'*$"%04:$0/45"/$*"4 $FSUJëDBEP1PTJUJWPEF1SPQJFEBE $FSUJëDBEP1PTJUJWPEF1SPQJFEBE$PNQFOEJPTP $FSUJëDBEP/FHBUJWPEF1SPQJFEBE $FSUJëDBEP1PTJUJWPEF1PTFTJØO $FSUJëDBEP1PTJUJWPEF1PTFTJØO$PNQFOEJPTP $FSUJëDBEP/FHBUJWPEF1PTFTJØO $FSUJëDBEPEF1SFOEB"HSÓDPMB %VQMJDBEPEF$POTUBODJBEF*OTDSJQDJØOP "OPUBDJØOEFJOTDSJQDJØO $FSUJëDBEPEF$BSHBTZ(SBWÈNFOFT
$FSUJëDBEP$PNQFOEJPTP
QPSDFSUJëDBEP
$FSUJëDBEP3FHJTUSBM*ONPCJMJBSJP $FSUJëDBEPEF*OTDSJQDJØOEF5SBOTGFSFODJBT EF*ONVFCMFTFO6SCBOJ[BDJPOFT1PQVMBSFT 'PSNBMJ[BEBTQPS$0'013* $FSUJëDBEPEF"DSFEJUBDJØOEFM*OEJDF EF7FSJëDBEPSFT 5ÓUVMPEF$SÏEJUP)JQPUFDBSJP/FHPDJBCMF $01*"-*5&3"-%&5*56-0"3$)*7"%0 1PS)PKB %FQMBOPTEFQSFEJPTVSCBOPTPSVSBMFT #6426&%"$"5"453"16#-*$*%"%4*.1-&0/0$&35*'*$"%" ."/*'&45"$*0/&40$01*"4*/'03."5*7"4
QPSDFSUJëDBEP
QPSDFSUJëDBEP
QPSDFSUJëDBEP
QPSUÓUVMP
QPSIPKB QPSQMBOP FOIPKBGPSNBUP" QPSCÞTRVFEB
**
***
QPSUJUVMBS QPSJONVFCMF QPSUJUVMBS QPSUJUVMBS QPSJONVFCMF QPSUJUVMBS QPSDFSUJëDBEP QPSEVQMJDBEPEFDPOTUBODJBP BOPUBDJØOEFJOTDSJQDJØO QPSDFSUJëDBEP
1BSUJEB3FHJTUSBM
QPSIPKB
1SFOEB"HSÓDPMB -JCSP%JBSJP 5ÓUVMP"SDIJWBEP %61-*$"%0%�-&5"%&13&4&/5"$*0/0 %&40-*$*56%%&*/4$3*1$*0/0%& $&35*'*$"%0 05304 #6426&%"4&/(&/&3"&9)*#*$*0/%&5*56-04"3$)*7"%04: 1-"/04
QPSIPKB QPSIPKB QPSIPKB
QPSEVQMJDBEPEFCPMFUB EF TPMJDJUVEPEFDFSUJëDBEP
QPSCÞTRVFEB
QPSUÓUVMP
QPSNFEJBIPSB
7*46"-*;"$*0/%&50.04
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
ANEXO 1 TASAS REGISTRALES DEL SERVICIO DE INSCRIPCION POR OFICINA REGISTRAL TASAS POR SERVICIO DE INSCRIPCION REGISTRAL - PREDIOS UIT = S/. 3,600
CONCEPTO 53"/4'&3&/$*"4
"EKVEJDBDJPOFT "OUJDJQPEFMFHÓUJNB "QPSUF $FTJØOEFEFSFDIPT $PNQSBWFOUB %BDJØOFOQBHP %POBDJØO SFWPDBUPSJB SFWFSTJØO
&YQSPQJBDJØO SFWFSTJØO DBEVDJEBE
1BSUJDJØO 1SFTDSJQDJØOBERVJTJUJWB 4VDFTJØO JOUFTUBEBUFTUBNFOUBSJB
0USPT
1PTFTJØOTPCSFQSFEJPTJOTDSJUPT
$"3("4:(3"7".&/&4
"GFDUBDJØOFOVTP EFTBGFDUBDJØO FYUJODJØO
"OUJDSFTJT "SSFOEBNJFOUP DFTJØO TVCBSSFOEBNJFOUP SFTPMVDJØO FUD
"SSFOEBNJFOUPëOBODJFSP DFTJØO SFTPMVDJØO FUD
"VUPSJ[BDJØOKVEJDJBMQBSBQSBDUJDBSBDUPT JOTDSJCJCMFT #MPRVFP $POUSBUPEFPQDJØO %FDMBSBDJØOEFJOTPMWFODJB )JQPUFDB
.FEJEBTDBVUFMBSFT
1BDUPEFSFTFSWBEFEPNJOJP 1BDUPEFSFUSPWFOUB 1BUSJNPOJPGBNJMJBS 4FSWJEVNCSF 6TP 6TVGSVDUP 0USPT
DERECHOS REGISTRALES DE CALIFICACION DE INSCRIPCION (1) TASA FIJA TASA FIJA TASA VARIABLE %FMB &O/VFWPT %FM7BMPSEFM"DUP 6*5 4PMFT B BQMJDBCMFBBDUPT WBMPSJ[BEPTIBTUB 4
C BQMJDBCMFBBDUPT WBMPSJ[BEPTFONÈTEF 4 4
TASA FIJA %FMB 6*5
TASA FIJA &O/VFWPT 4PMFT
TASA VARIABLE %FM7BMPSEFM"DUP
B BQMJDBCMFBBDUPT WBMPSJ[BEPTIBTUB 4
C BQMJDBCMFBBDUPT WBMPSJ[BEPTFONÈTEF 4
i*/4$3*1$*0/%&-13&%*0:464 .0%*'*$"$*0/&4w
TASA FIJA %FMB 6*5
TASA FIJA &O/VFWPT 4PMFT
TASA VARIABLE %FM7BMPSEFM"DUP
1SJNFSBEF%PNJOJP1MBOP1FSJNÏUSJDP
)BCJMJUBDJØO1MBOPEF5SB[BEPZ-PUJ[BDJØO 1BSDFMBDJØO
%FDMBSBUPSJBEF'ÈCSJDB
5"4"'*+"
5"4"'*+"
i%FMB 6*5w
i&O /VFWPT 4PMFTw
*OEFQFOEJ[BDJØO QPSTVCEJWJTJØO QPS QSPQJFEBEIPSJ[POUBM
"DVNVMBDJØO
3FDUJëDBDJØOEF"SFB
$BNCJPEF"OUFDFEFOUF 3FHJTUSBM
%FMB 5BTB
&O/VFWPT 4PMFT
%F MB5BTB
&O/VFWPT 4PMFT
$BNCJPEF+VSJTEJDDJØO
$BNCJPEF6TP
/VNFSBDJØO
3FHMBNFOUP*OUFSOP
+VOUBEF1SPQJFUBSJPT
%FTJHOBDJØOEF 1SFTJEFOUFEF+VOUBEF 1SPQJFUBSJPT
.PEJëDBDJØOEF"SFB
.PEJëDBDJØOEF 1PSDFOUBKF
0USPT
1SØSSPHBEF"OPUBDJPO 1SFWFOUJWB 3FTPMVDJØO "ENJOJTUSBUJWB
Notas: &M NPOUP NÓOJNP B DPCSBS QPS EFSFDIPT EF JOTDSJQDJØO FO FM DBTP EFM SVCSP5SBOTGFSFODJBT WBMPSBEBT F JOWBMPSBEBT FT EFEFMB6*5P4ZFOFMDBTPEFMSVCSP$BSHBTZ(SBWÈNFOFT WBMPSBEPTFJOWBMPSBEPT EFEFMB6*5P 4 &TUFQPSDFOUBKFTFBQMJDBTPCSFFMWBMPSUPUBMEFMBDUP 5BSJGB ÞOJDB BQMJDBCMF NJFOUSBT TF FODVFOUSF WJHFOUF FM DPOUSBUP EF QSÏTUBNP FOUSF FM (PCJFSOP EFM 1FSÞ Z FM #BODP *OUFSBNFSJDBOPEF%FTBSSPMMP#*%/¡0$1& QBSBMBFKFDVDJØOEFMBTFHVOEBFUBQBEFMQSPZFDUPEF5JUVMBDJØOZ3FHJTUSP EF5JFSSBT1535 "EJDJPOBMNBOUF TFQBHBVOBUBTBEFEFMB6*5 P4QPSDBEBQBSUJEBRVFTFHFOFSF -BUBTBFTUBCMFDJEBDPSSFTQPOEFBDBEBQBSUJEBRVFTFJOEFQFOEJDFPRVFTFBPCKFUPEFBDVNVMBDJØO TFHÞOTFBFMDBTP
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
ANEXO 2 $0/$&150
6*5
"%&3&$)04%&$"-*'*$"$*»/ i$PNQSFOEFMBQSFTFOUBDJØO MBDBMJëDBDJØOEFMUÓUVMPZMBCÞTRVFEBEFBOUFDFEFOUFT SFHJTUSBMFTQSFWJPTBMBJOTDSJQDJØOEFDBEBBDUPPDPOUSBUPSFGFSFOUFBw i3&(*4530%&1301*&%"%*/.6&#-& /013&%*"-
:3&(*45304 +63¶%*$04%&#*&/&4w 1PSJONBUSJDVMBDJØOPQSJNFSBEFEPNJOJP 1PSJOEFQFOEJ[BDJØOZBDVNVMBDJØODPOBQFSUVSBEFOVFWBQBSUJEBSFHJTUSBM 1PSPUSPTBDUPTPDPOUSBUPTTFDVOEBSJPT 1PSJONBUSJDVMBDJØOEFCVRVFT 1PSQSJNFSBEFEPNJOJPEFFNCBSDBDJPOFTQFTRVFSBT 1PSëEFJDPNJTP 1PSPUSPTBDUPTTFDVOEBSJPTEFFNCBSDBDJPOFTQFTRVFSBT 1PSBDUPTPDPOUSBUPTEFM3FHJTUSP1ÞCMJDPEF.JOFSÓB 3&(*4530%&1&340/"4+63*%*$"4 1PSDPOTUJUVDJØOEFQFSTPOBTKVSÓEJDBT 1PSDPOTUJUVDJØOEFTPDJFEBEFT FNQSFTBTJOEJWJEVBMFTEFSFTQPOTBCJMJEBEMJNJUBEBZ TPDJFEBEFTDJWJMFT 1PSTVDVSTBMFTZQPEFSFTFTQFDJBMFTEFTPDJFEBEFTFYUSBOKFSBT 1PSBSSFOEBNJFOUPTëOBODJFSPT FNJTJØOEFCPOPTZDBNCJPEFEPNJDJMJP 1PSEJSFDUPSJPT QPEFSFT HFSFOUFTZEFNÈTNBOEBUBSJPT 1PSSFTFSWBEFQSFGFSFODJBSFHJTUSBMEFOPNCSF EFOPNJOBDJØOPSB[ØOTPDJBM 1PSPUSPTBDUPTPDPOUSBUPTTFDVOEBSJPT 3&(*4530%&1&340/"4/"563"-&4 1PSDPOTUJUVDJØOEFDPNFSDJBOUFTJOEJWJEVBMFT 1PSQPEFSFTEFDPNFSDJBOUFTJOEJWJEVBMFT 1PSQPEFSFTEFQFSTPOBTOBUVSBMFT 1PSTVDFTJØOJOUFTUBEB 1PSUFTUBNFOUPT 1PSPUSPTBDUPTPDPOUSBUPTTFDVOEBSJPT 3&(*4530%&#*&/&4.6&#-&4 1PSPUSPTBDUPTPDPOUSBUPTTFDVOEBSJPT 3&(*4530%&1301*&%"%7&)*$6-"3 1PSQSJNFSBJOTDSJQDJØOEFWFIÓDVMPTBVUPNPUPSFT 1PSNPEJëDBDJPOFTBMBTDBSBDUFSÓTUJDBTEFMWFIÓDVMP 1PSDBNCJPEFDMBTF 1PSSFDUJëDBDJØOEFDMBTF 1PSCBKBEFMBDJSDVMBDJØO 1PSSFJOTDSJQDJØOWFIJDVMBS QMBDBTBOUJHVBT 1PSNPEJëDBDJPOFTBMEPNJOJP 1PSUSBOTGFSFODJBEFMBQSPQJFEBEWFIJDVMBS 1PSUSBOTGFSFODJB1PSDBNCJPEFFTUBEPDJWJMPSÏHJNFOQBUSJNPOJBM 1PSPUSBTNPEJëDBDJPOFTBMEPNJOJP 1PSDBNCJPEFSB[ØOTPDJBM 1PSSFDUJëDBDJØOEFOPNCSFTZPBQFMMJEPTQPSNBOEBUPKVEJDJBM
5"4""$56"- $0/6*5%& &OOVFWPT TPMFT
(SBUVJUP
i#%&3&$)04%&*/4$3*1$*0/ 3&(*4530%&1301*&%"%*/.6&#-&/0 13&%*"-:053043&(*45304 w 1PS MB JOTDSJQDJØO EF DBEB BDUP P DPOUSBUP TVDFQUJCMF EF WBMPSJ[BDJØO BTÓ DPNP MB FNJTJØOEFCPOPT FYDFQUPEFSFDIPTEFHBSBOUÓB USFT QPSNJMEFMWBMPSEFMBDUPP DPOUSBUP 1PSMBJOTDSJQDJØOEFBSSFOEBNJFOUPëOBODJFSP%PT QPSNJMEFMWBMPSEFMBDUPP DPOUSBUP 1PSMBJOTDSJQDJØOEFEFSFDIPTEFHBSBOUÓB FNCBSHPTZTVTDBODFMBDJPOFT6OPQVOUP DJODP QPSNJMWBMPSEFMBDUPPDPOUSBUP 1PSJOTDSJQDJØOEFëEFJDPNJTP 1PSJOTDSJQDJØOFOFMÓOEJDFEFWFSJëDBEPSFT 1PSSFOPWBDJØOEFMBJOTDSJQDJØOFOFMÓOEJDFEFWFSJëDBEPSFT 1PSJOTDSJQDJØOFOFMÓOEJDFEFWFSJëDBEPSFTEFPUSBT0ëDJOBT3FHJTUSBMFT 1PSMBJOTDSJQDJØOPBOPUBDJØOEFDBEBBDUPPDPOUSBUPOPTVTDFQUJCMFEFWBMPSJ[BDJØO 3&(*4530%&&.#"3$"$*0/&41&426&3"4 1PSJOTDSJQDJØOQSPWJTJPOBMEFDPOUSBUPEFDPOTUSVDDJØOEPT QPSNJMEFMWBMPSEFM BDUPPDPOUSBUP 1PSJOTDSJQDJØOEFMBBOPUBDJØOQSFWFOUJWBEFGÈCSJDBOBWBMPDPOTUBUBDJØOEFGÈCSJDB 1PS MB JOTDSJQDJØO EF QSJNFSB EF EPNJOJP EPT QPS NJM EF WBMPS EFM BDUP P DPOUSBUP 1PS JOTDSJQDJØO EF USBTMBDJØO EF EPNJOJP DPNQSBWFOUB EBDJØO FO QBHP QFSNVUB BEKVEJDBDJØO DFTJØOEFEFSFDIPTPQPTJDJØODPOUSBDUVBM BQPSUF TVCSPHBDJØO OPWBDJØO ZDVBMRVJFSPUSPBDUPUSBTMBUJWPEPT QPSNJMEFMWBMPSEFMBDUPPDPOUSBUP 1PS JOTDSJQDJØO EFM UFTUBNFOUP TVDFTJØO
EPOBDJØO EPT QPS NJM EFM WBMPS EFM BDUPPDPOUSBUP 1PS JOTDSJQDJØO EF DPOTUJUVDJØO BNQMJBDJØO SFEVDDJØO DBODFMBDJØO EF HBSBOUÓB NPCJMJBSJB OBWBM DFTJØO EF HBSBOUÓB NPCJMJBSJB OBWBM DFTJØO EF SBOHP Z EFNÈT EFSFDIPTSFBMFTZPCMJHBDJPOFTSFGFSJEBTBVOWBMPSEFUFSNJOBEPEPT QPSNJMEFM WBMPSEFMBDUPPDPOUSBUP 1PSJOTDSJQDJØOEFMDPOUSBUPEFBSSFOEBNJFOUPTPCSFFNCBSDBDJØOEPT QPSNJMEFM WBMPSEFMBDUPPDPOUSBUP 1PSJOTDSJQDJØOEFMDPOUSBUPEFBSSFOEBNJFOUPëOBODJFSPTPCSFFNCBSDBDJØOEPT QPSNJMEFMWBMPSEFMBDUPPDPOUSBUP 1PSJOTDSJQDJØOEFEFNBOEB BNQMJBDJØO SFEVDDJØOPDBODFMBDJØOEFEFNBOEBSFGFSJEB BVOWBMPSEFUFSNJOBEPEPT QPSNJMEFMWBMPSEFMBDUP 1PSMBJOTDSJQDJØOEFMEFSFDIPEFSFUFODJØOSFGFSJEPBWBMPSEFUFSNJOBEPEPT QPS NJMEFMWBMPSEFMBDUP 1PSMBJOTDSJQDJØOEFFNCBSHP NFKPSB SFEVDDJØOPDBODFMBDJØOEFFNCBSHPEPT QPSNJMEFMWBMPSEFMBDUP 1PSMBJOTDSJQDJØOEFMBWJHFODJBJOEFëOJEBEFHSBWÈNFOFT BNQMJBDJØO SFEVDDJØOP DBODFMBDJØOEFEJDIPTHSBWÈNFOFTEPT QPSNJMEFMWBMPSEFMBDUP 1PSMBJOTDSJQDJØOEFMDPOUSBUPEFPQDJØOPDVBMRVJFSPUSBJOTDSJQDJØOPBOPUBDJØO OPFTQFDJëDBEB 1PSMBJOTDSJQDJØOEFMDBNCJPEFEFOPNJOBDJØOPSB[ØOTPDJBMEFMQSPQJFUBSJPEFMB FNCBSDBDJØO 1PS MB JOTDSJQDJØO EFM DBNCJP EF OPNCSF NBUSÓDVMB P DBSBDUFSÓTUJDBT EF MB FNCBSDBDJØO 1PSMBJOTDSJQDJØOEFSFTPMVDJPOFTKVEJDJBMFT 1PSMBJOTDSJQDJØOEFBOPUBDJØOQSFWFOUJWBTVKFUBBQMB[PEFDBEVDJEBEPQSØSSPHBEF EJDIBBOPUBDJØO 1PSMBJOTDSJQDJØOEFEFNBOEBOPSFGFSJEBBVOWBMPSEFUFSNJOBEP 1PSMBJOTDSJQDJØOEFSFDUJëDBDJØOEFBTJFOUPOPJNQVUBCMFBMSFHJTUSBEPS
3&(*453016#-*$0%&"&30/"7&4
1PSJOTDSJQDJØOPDBODFMBDJØOEFNBUSÓDVMBQFSVBOBEFëOJUJWBPQSPWJTJPOBM
1PSJOTDSJQDJØOEFDFTJØOEFQPTJDJØODPOUSBDUVBM 1PSJOTDSJQDJØOEFUSBOTGFSFODJBEFEPNJOJPEFBFSPOBWFT 1PSJOTDSJQDJØOEFDPOUSBUPTEFBSSFOEBNJFOUPEFBFSPOBWFT
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
3&(*453016#-*$0%&.*/&3*" 1PS*OTDSJQDJØOEFEFOVODJPEFCFOFëDJP 1PSJOTDSJQDJØOEFEFOVODJPEFMBCPSHFOFSBMZUSBOTQPSUFNJOFSP 1PS JOTDSJQDJØO EF DPODFTJPOFT QSPWFOJFOUFT EF EFOVODJPT OP JOTDSJUPT GPSNVMBEPT BOUFTZEVSBOUFMBWJHFODJBEFM%FDSFUP-FHJTMBUJWP/ 1PSJOTDSJQDJØOEFDPODFTJØODVZPEFOVODJPTFFODVFOUSBQSFWJBNFOUFJOTDSJUP 1PSJOTDSJQDJØOEFÈSFBEFOPBENJTJØOEFEFOVODJPZEFSFDIPTFTQFDJBMFTEFM&TUBEP 1PS JOTDSJQDJØO EF DPODFTJPOFT GPSNVMBEBT B QBSUJS EF MB WJHFODJB EFM %FDSFUP -FHJTMBUJWP/ 1PSDPODFTJØONJOFSB 1PSCFOFëDJPZSFëOBDJØO 1PSDPODFTJPOFTEFMBCPSHFOFSBMZUSBOTQPSUFNJOFSP 1PS JOTDSJQDJØO EF MB SFTPMVDJØO RVF BQSVFCB MB BEFDVBDJØO Z EFTEPCMBNJFOUP EF EFSFDIPTFTQFDJBMFTEFM&TUBEP QPSDBEBEFSFDIPNJOFSPPQBSUJEB 1PS JOTDSJQDJØO EF GSBDDJPOBNJFOUP EF DPODFTJØO QSPWFOJFOUF EF QFUJUPSJP NJOFSP GPSNVMBEPDPOFM%FDSFUP-FHJTMBUJWP/ QPSDBEBEFSFDIPNJOFSPPQBSUJEB
1PSJOTDSJQDJØOEFDPODFTJØOGSBDDJPOBEBQSPWFOJFOUFEFEFOVODJPNJOFSPGPSNVMBEP BOUFTEFM%-/ 1PSJOTDSJQDJØOEFUFSSFOPTGSBODPT 1PSJOTDSJQDJØOEFBDVNVMBDJØO 1PSJOTDSJQDJØOEFBEKVEJDBDJØOFOQBHPPEBDJØOFOQBHP 1PS JOTDSJQDJØO EF DPOUSBUPT EF USBOTGFSFODJB EF SJFTHP DPNQBSUJEP Z EF DVBMRVJFS OBUVSBMF[B RVF TF SFMBDJPOFO DPO EFSFDIPT NJOFSPT QPS DBEB EFSFDIP NJOFSP P QBSUJEB
1PS JOTDSJQDJØO EF DPOUSBUPT EF DFTJØO PQDJØO FYQSPQJBDJØO TFSWJEVNCSF NPEJëDBDJØO SFTPMVDJØO Z SFTDJTJØO EF DPOUSBUPT QPS DBEB EFSFDIP NJOFSP P QBSUJEB
1PS JOTDSJQDJØO EF DPOUSBUPT DPO HBSBOUÓB IJQPUFDBSJB ZP QSFOEBSJB BNQMJBDJØO EF HBSBOUÓBZPUSPT QPSDBEBEFSFDIPNJOFSPPQBSUJEBPBTJFOUPUSBUÈOEPTFEFQSFOEB
1PS JOTDSJQDJØO EF MFWBOUBNJFOUP EF HBSBOUÓB IJQPUFDBSJB ZP QSFOEBSJB QPS DBEB EFSFDIPNJOFSPPQBSUJEBPMFWBOUBNJFOUP USBUÈOEPTFEFQSFOEB 1PSJOTDSJQDJØOEFDPOUSBUPEFDVBMRVJFSOBUVSBMF[BSFMBDJPOBEBDPOQFSTPOBKVSÓEJDBZ DPOUSBUPEFBSSFOEBNJFOUPëOBODJFSP 1PSJOTDSJQDJØOEFDPOTUJUVDJØOEFTPDJFEBEMFHBM 1PSJOTDSJQDJØOEFDPOTUJUVDJØOTPDJBM TVDVSTBMFT BVNFOUPPSFEVDDJØOEFDBQJUBM 1PSJOTDSJQDJØOEFUSBOTGPSNBDJØO GVTJØOZFTDJTJØOEFTPDJFEBEFT 1PSJOTDSJQDJØOEFBDVFSEPEFKVOUBHFOFSBMEFBDDJPOJTUBT TPDJPT TFTJØOEFEJSFDUPSJP PEFPUSPTØSHBOPTTPDJBMFT QPSDBEBBDVFSEP 1PSJOTDSJQDJØOEFDPNVOJEBEOBUJWBPDBNQFTJOB 1PSJOTDSJQDJØOEFUSBOTGFSFODJBEFQBSUJDJQBDJPOFTTPDJBMFT 1PS JOTDSJQDJØO EF QPEFS NBOEBUP TVTUJUVDJØO BDFQUBDJØO SFWPDBDJØO SFOVODJB P FYUJODJØO QPSDBEBQPEFSPBDUP 1PSJOTDSJQDJØOEFDPOUSBUPEFFTUBCJMJEBEUSJCVUBSJB 1PSJOTDSJQDJØOEFDBNCJPEFEPNJDJMJP SB[ØOPEFOPNJOBDJØOTPDJBM NPEJëDBDJØO EFMQBDUPTPDJBM QPSDBEBEFSFDIPNJOFSPPQBSUJEB 1PSJOTDSJQDJØOEFCMPRVFPEFQBSUJEBSFHJTUSBMEFEFSFDIPNJOFSP TPDJFEBEPTVDVSTBM QPSDBEBEFSFDIPNJOFSPPQBSUJEB 1PSJOTDSJQDJØOEFSFTPMVDJPOFTBENJOJTUSBUJWBT QPSDBEBEFSFDIPNJOFSPPQBSUJEB 1PSJOTDSJQDJØOEFSFTPMVDJPOFTKVEJDJBMFT QPSDBEBEFSFDIPNJOFSPPQBSUJEB 1PSJOTDSJQDJØOEFBOPUBDJØOQSFWFOUJWB QPSDBEBEFSFDIPNJOFSPPQBSUJEB 1PSJOTDSJQDJØOEFBOPUBDJØOQSFWFOUJWBEFPQDJØOZDPOUSBUPTEFUSBOTGFSFODJB QPS DBEBEFSFDIPNJOFSPPQBSUJEB
1PSJOTDSJQDJØOEFUFTUBNFOUPPDVBMRVJFSPUSPBDUPFOMBQBSUJEBEFMBTPDJFEBEZP QBSUJEBEFMEFSFDIPNJOFSP
3&(*453016#-*$0%&)*%30$"3#6304 1PSJOTDSJQDJØOEFFNQSFTBTQFUSPMFSBTZPBTPDJBDJPOFTFOQBSUJDJQBDJØO 1PSJOTDSJQDJØOEFTVCDPOUSBUJTUBTEFTFSWJDJPTQFUSPMFSPT 1PS WJHFODJB CJBOVBM EF DBMJëDBDJØO UÏDOJDB MFHBM FDPOØNJDB Z ëOBODJFSB EF MBT FNQSFTBT QFUSPMFSBT TJO DPOUSBUP WJHFOUF DPO 1&361&530 4" JOTDSJUBT FO FM 3FHJTUSP1ÞCMJDPEF)JESPDBSCVSPT 1PSWJHFODJBBOVBMEFDBMJëDBDJØOUÏDOJDB FDPOØNJDBZMFHBMEFTVCDPOUSBUJTUBT 1PSJOTDSJQDJØOEFQPEFSFTQFDJBM EJSFDUPSJP SFWPDBUPSJB BDFQUBDJØO FUD
1PS JOTDSJQDJØO EF BVNFOUP P SFEVDDJØO EF DBQJUBM EJTPMVDJØO P MJRVJEBDJØO EF TPDJFEBE DBNCJP EF EPNJDJMJP SB[ØO V PCKFUP TPDJBM V PUSP RVF NPEJëRVF P TF SFMBDJPOFDPOFMBDUPTPDJBMEFFNQSFTBTQFUSPMFSBT 1PSJOTDSJQDJØOEFDPOUSBUPTQFUSPMFSPTFOUPEBTTVTNPEBMJEBEFT 1PSJOTDSJQDJØOEFDPOUSBUPTEFTFSWJDJPTQFUSPMFSPT 3&(*4530%&1301*&%"%7&)*$6-"3 1PSQSJNFSBJOTDSJQDJØOEFWFIÓDVMPTBVUPNPUPSFT 1PSNPEJëDBDJPOFTBMBTDBSBDUFSÓTUJDBTEFMWFIÓDVMP 1PSDBNCJPEFDMBTF 1PSSFDUJëDBDJØOEFDMBTF 1PSCBKBEFëOJUJWBEBMBDJSDVMBDJØO 1PSSFJOTDSJQDJØOWFIJDVMBS QMBDBTBOUJHVBT 1PSNPEJëDBDJPOFTBMEPNJOJP 1PSUSBOTGFSFODJBEFMBQSPQJFEBEWFIJDVMBS 1PSUSBOTGFSFODJB1PSDBNCJPEFFTUBEPDJWJMPQBUSJNPOJBM 1PSPUSBTNPEJëDBDJPOFTBMEPNJOJP 1PSDBNCJPEFSB[ØOTPDJBM 1PSSFDUJëDBDJØOEFOPNCSFTZPBQFMMJEPTQPSNBOEBUPKVEJDJBM $$&35*'*$"%04:$01*"4 /013&%*"- 1PSDFSUJëDBEPOFHBUJWPEFQSPQJFEBEQPSQFSTPOB OPQSFEJBM
%F-JNBVPUSB0ëDJOB %F-JNBZDBMMBP 1PSDFSUJëDBEPOFHBUJWPZPQPTJUJWPEFTVDFTJØOJOUFTUBEBZUFTUBNFOUP 1PSDFSUJëDBEPOFHBUJWPEFM3FHJTUSP1FSTPOBM 1PSDFSUJëDBEPOFHBUJWPFOFM3FHJTUSPEF1FSTPOBT+VSÓEJDBT 1PSDFSUJëDBEPEFHSBWÈNFOFT DPNQFOEJPTPT WJHFODJBT QSFOEBJOEVTUSJBM BTÓDPNP DFSUJëDBEPTEFSFHJTUSPEFQSPQJFEBEJONVFCMFOPQSFEJBMZPUSPT *OTDSJQDJØOFOUPNPT *OTDSJQDJØOFOëDIBT 1PSDPQJBTMJUFSBMFT QPSDBSBPMMBOB 1PSTJTUFNBGPUPTUÈUJDPZPJNQSFTJØO .FDBOPHSBëBEPZPNJDSPëMN 1PSDPQJBTMJUFSBMFTEFFNCBSDBDJPOFTQFTRVFSBT QPSDBSBPMMBOB 1PSDFSUJëDBEPDPNQFOEJPTPEFEPNJOJPPHSBWBNFOEFFNCBSDBDJPOFTQFTRVFSBT 1PS DFSUJëDBEP EF QSPQJFEBE ÞOJDB P OFHBUJWP EF EPNJOJP EF FNCBSDBDJPOFT QFTRVFSBT 1PS DFSUJëDBEP TPCSF EFUFSNJOBEP BTJFOUP EF QSFTFOUBDJØO JOTDSJQDJØO P BOPUBDJØO TPCSFMBFYJTUFODJBEFEFUFSNJOBEPBTJFOUPEFFNCBSDBDJPOFTQFTRVFSBT 1PS DFSUJëDBEP EF BTJFOUP EF QSFTFOUBDJØO Z EF JOTDSJQDJØO EFM 3FHJTUSP 1ÞCMJDP EF "FSPOBWFT 1PS DPQJBT MJUFSBMFT QPS DBSB P MMBOB QPS TJTUFNB GPUPTUÈUJDP NFDBOPHSBëBEP Z MP NJDSPëMNEFM3FHJTUSP1ÞCMJDPEF"FSPOBWFT 1PSDPOTUBODJBDFSUJëDBEBEFM3FHJTUSP1ÞCMJDPEF.JOFSÓB QPSDBEBEFSFDIPPBDUP 1PSDFSUJëDBEPEFHSBWBNFOQSFOEBSJP IJQPUFDBSJPZEFDBSHBEFM3FHJTUSP1ÞCMJDPEF .JOFSÓB QPSDBEBEFSFDIP
(SBUVJUP
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
1PS DFSUJëDBEP OFHBUJWP EF UJUVMBSJEBE Z PUSP EFM 3FHJTUSP 1ÞCMJDP EF .JOFSÓB QPS DBEBEFSFDIPPBDUP 1PS FYQFEJDJØO EF DPQJBT MJUFSBMFT EF BTJFOUP EF JOTDSJQDJØO P UÓUVMPT EFM 3FHJTUSP 1ÞCMJDPEF.JOFSÓB QPSDBEBQÈHJOB 1PSDPQJBTDFSUJëDBEBT QPSDBSJMMBPQMBOPEFM3FHJTUSP1ÞCMJDPEF)JESPDBSCVSPT 1PSDPOTUBODJBTEFJOTDSJQDJØO WJHFODJBEFJOTDSJQDJØOZPUSBTDPOTUBODJBTEFM3FHJTUSP 1ÞCMJDPEF)JESPDBSCVSPT 1PSDFSUJëDBEPSFHJTUSBMQSFOEBSJP QPSDBSBPMMBOB 1PSDFSUJëDBEPEFHSBWBNFOWFIJDVMBS 1PSEVQMJDBEPEFUBSKFUBEFQSPQJFEBEWFIJDVMBS 1PSFYQFEJDJØOEFPSEFOEFEVQMJDBEPEFQMBDBT 1PSFYQFEJDJØOEFEVQMJDBEPEFQMBDBT WFIÓDVMPTNFOPSFT 1PSDFSUJëDBEPOFHBUJWPEFQSPQJFEBEWFIJDVMBS 1PSDFSUJëDBEPQPTJUJWPEFQSPQJFEBEWFIJDVMBS 1PSQVCMJDJEBENBTJWB
&OMPTOVNFSBMFTEFMBM FTUÈOJODMVJEPTMPTEFSFDIPTEFCÞTRVFEB %053044&37*$*04 /013&%*"- 1PSCÞTRVFEBEFQBSUJEBTEFJOTDSJQDJØOPBOPUBDJØO 1PSNBOJGFTUBDJØOEFUPNP UÓUVMPBSDIJWBEPPMJCSPEJBSJP 1PS BOPUBDJØO RVF EFCF QPOFS FM 3FHJTUSBEPS FO DBEB UÓUVMP DVBOEP MP TPMJDJUF FM JOUFSFTBEPQSFWJBDPOGSPOUBDJØO 1PSUSBNJUBDJØOEFTPMJDJUVEFTQBSBMBFYQFEJDJØOEFDFSUJëDBEPTFO0ëDJOBTEJTUJOUBT BMBRVFSFDVSSFVPUSPTTFSWJDJPTEFNFOTBKFSÓBSFHJTUSBM 1PSMBJOUFSQPTJDJØOEFSFDVSTPTEFBQFMBDJØO BTFSSFTVFMUPTQPSMBTFHVOEB*OTUBODJB "ENJOJTUSBUJWB3FHJTUSBM 1PSSFDMBNBDJØOFORVFKBFOFMQSPDFEJNJFOUPEFQBHPEFDVPUBTFOFM3FHJTUSP'JTDBM EF7FOUBTB1MB[PT 1PSMBFYQFEJDJØOEFDPQJBTTJNQMFTEFëDIBTEFJOTDSJQDJØOPQBSUJEBFMFDUSØOJDB DBEB VOB 1PSTFSWJDJPEFJOGPSNBDJØOFO-ÓOFB QPSJNBHFOWJTVBMJ[BEB
1PSBVUFOUJëDBDJØOEFMBëSNBEFVO3FHJTUSBEPSQPSDBEBVOBZPUSPTTFSWJDJPTOP FTQFDJëDBEPT 1PSNBOJGFTUBDJØOEFUPNPT UÓUVMPTBSDIJWBEPTPEPDVNFOUPTRVFPCSFOFOFMBSDIJWP SFHJTUSBMEFFNCBSDBDJPOFTQFTRVFSBT 1PSCÞTRVFEBEFUÓUVMPT JOTDSJQDJPOFTPQBSUJEBTEFFNCBSDBDJPOFTQFTRVFSBT 1PSBOPUBDJØOBMQJFEFMUÓUVMPEFM3FHJTUSPEF&NCBSDBDJPOFT1FTRVFSBT 1PSSFMBDJØOEFWFSJëDBEPSFTIÈCJMFT QPSDBSBPMMBOB 1PSSFTFSWBEFQSFGFSFODJBSFHJTUSBMEFOPNCSFEFTPDJFEBEPTVDVSTBMFOFM3FHJTUSP 1ÞCMJDPEF.JOFSÓB 1PSNBOJGFTUBDJØOEFUPNPTZUÓUVMPTEFM3FHJTUSP1ÞCMJDPEF.JOFSÓB 1PSFYQFEJDJØOEFDPQJBTJNQMFEFM3FHJTUSP1ÞCMJDPEF.JOFSÓB QPSDBEBQÈHJOB 1PS FNJTJØOEFEPDVNFOUPTWÓBGBDTÓNJMEFM3FHJTUSP1ÞCMJDPEF.JOFSÓB QPSDBEB QÈHJOB 1PSPSEFOEFJODBVUBDJØOEFCJFOFTNVFCMFT 1PSMFWBOUBNJFOUPEFSFTFSWBEFEPNJOJPEFMCJFONVFCMF 1PSBVUPSJ[BDJØOQBSBFKFSDFSFMDBSHPEFNBSUJMMFSPQÞCMJDP 1PSMBFYQFEJDJØOEFDPOTUBODJBTEFBQUJUVEQBSBFMFKFSDJDJPEFMDBSHPEFNBSUJMMFSP QÞCMJDP 1PSEVQMJDBEPEFTPMJDJUVEFTEFJOTDSJQDJØOEFUÓUVMPTPTPMJDJUVEFTEFDFSUJëDBEPT
&TUSVDUVSBEFUBTBTQPSQVCMJDJEBENBTJWBFOFM3FHJTUSPEF1SPQJFEBE7FIÓDVMBS
i" 7PMÞNFOEF*OGPSNBDJØOTPMJDJUBEB QPSVOJEBE w B B B B B B BNBT
C $PQJBTQPSVOJEBE
5BTBTQPS D %FSFDIPEF USBNJUBDJØO
5BTB .ÈYJNB
6OB6*5
&MNPOUPBDPCSBSTFQPSEFSFDIPTSFHJTUSBMFT BQMJDBCMFTBMBTPSHBOJ[BDJPOFTTPDJBMFEFCBTFBRVFTFSFëFSFMB-FZ/¡ DVZPBSBODFMMPFTUBCMFDFFM%4/¡ FTEFEFMB6*5 Ø4
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
ANEXO 3 TASAS PARA LOS SERVICIOS DE INSCRIPCION EN EL REGISTRO MOBILIARIO DE CONTRATOS 6*54 DERECHOS REGISTRALES ACTOS REGISTRALES CONSTITUCIÓN, MODIFICACIÓN Y CANCELACIÓN
DE
DE
CALIFICACIÓN % UIT
INSCRIPCIÓN (*)
“EQUIVALENCIAS EN NUEVOS SOLES” DE DE CALIFICACIÓN
INSCRIPCIÓN (*)
3&(*4530.0#*-*"3*0%&$0/53"504 Garantías, Cargas y Contratos:
-BHBSBOUÓBNPCJMJBSJB -PTBDUPTSFMBUJWPTBTVNPEJëDBDJØOPFWFOUVBM DFTJØO $BODFMBDJØOEFHBSBOUÓB 1SFDPOTUJUVDJØOEF(BSBOUÓB.PCJMJBSJB 5SBOTNJTJØOEFMBDUPKVSÓEJDP DPOTUJUVUJWPEFMBHBSBOUÓBNPCJMJBSJB
$BODFMBDJØOEFBTJFOUPEFJOTDSJQDJØO
-BTSFTPMVDJPOFTKVEJDJBMFT BSCJUSBMFTP BENJOJTUSBUJWBTSFGFSJEBTBMBHBSBOUÓBNPCJMJBSJB .FEJEBTDBVUFMBSFT $FTJØOEFEFSFDIPT 'JEFJDPNJTPT "SSFOEBNJFOUP "SSFOEBNJFOUPëOBODJFSP -FBTFCBDL
EFM NPOUPEFMBDUP WBMPSJ[BCMF
$POUSBUPTEFDPOTJHOBDJØO
$PNQSPNJTPEFDPOUSBUBS $POUSBUPTEFPQDJØO
6TVGSVDUP
6TP 0USPTBDUPTKVSÓEJDPTFOMPTRVFTFBGFDUFOCJFOFT NVFCMFT
EFM NPOUPEFMBDUP WBMPSJ[BCMF
Otros actos. .PEJëDBDJØOEFEPNJDJMJPEFMBTQBSUFT $POWFSTJØOEFBOPUBDJØOQSFWFOUJWBFOEFëOJUJWB
6*5
&//6&70440-&4
&ëDBDJBEFMBHBSBOUÓB
0USPT
&MNPOUPNÓOJNPBDPCSBSQPSEFSFDIPEFJOTDSJQDJØOFOFM3FHJTUSP.PCJMJBSJPEF$POUSBUPTPFOMPT3FHJTUSPT+VSÓEJDPT EF#JFOFT SFTQFDUPBMBTHBSBOUÓBTZDPOUSBUPTQSFWJTUPTFOMB-FZ/ FTEFMB6*5 JHVBMB4OVFWPTTPMFT
Saneamiento de Tracto Interrumpido (RJB) "OPUBDJØO1SFWFOUJWBEF4BOFBNJFOUPEF5SBDUP
Tasa Calificación 6*5
Inscripción 6*5 4 QPS DBEB OPUJëDBDJØO
i -PTDPTUPTEFQVCMJDBDJØOEFMPTBWJTPT TFSÈOBTVNJEPTQPSFMVTVBSJPw
EN NUEVOS SOLES CALIFICACION INSCRIPCION 6*5 4 QPS DBEB OPUJëDBDJØO
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
ANEXO 3 TASAS REGISTRALES DE PUBLICIDAD DEL REGISTRO MOBILIARIO DE CONTRATOS 6*5 4&37*$*04
&26*7"-&/$*" &//6&704 40-&4
%&5"--&
)BTUBIPKBTZQPS IPKBBEJDJPOBM EFMB6*5DV
*16#-*$*%"%$&35*'*$"%" $01*"-*5&3"-%&1"35*%"3&(*453"-
$&35*'*$"%04:$0/45"/$*"4 $FSUJëDBEP1PTJUJWP $FSUJëDBEP/FHBUJWP
$FSUJëDBEP$PNQFOEJPTPEF(SBWBNFOQPSQFSTPOB $FSUJëDBEPEF7JHFODJB *OGPSNBDJØO EFM DPOUFOJEP JOEJWJEVBMJ[BEP EF MPT EBUPT EF ÓOEJDFTPEFBTJFOUPTEFQSFTFOUBDJØO
QPSQFSTPOB QPSQFSTPOB QPSEVQMJDBEPEF DPOTUBODJBPBOPUBDJØO EFJOTDSJQDJØO QPSDFSUJëDBEP QPSDFSUJëDBEP
QPSIPKB
QPSIPKB QPSIPKB IBTUBNFEJBIPSB QPSUÓUVMP QPSIPKB
QPSIPKB
QPSCÞTRVFEB
%VQMJDBEPEF$POTUBODJBEF*OTDSJQDJØOP"OPUBDJØOEF JOTDSJQDJØO
$01*"-*5&3"-%&5*56-0"3$)*7"%0 1PS)PKB #6426&%" **16#-*$*%"%4*.1-&0/0$&35*'*$"%" ."/*'&45"$*0/&40$01*"4*/'03."5*7"4 1BSUJEB3FHJTUSBM %JBSJP 7JTVBMJ[BDJØOEFUÓUVMPBSDIJWBEPFOGPSNBUPEJHJUBM %FUÓUVMPTFOUSÈNJUF 5ÓUVMP"SDIJWBEP *OGPSNBDJØO EFM DPOUFOJEP JOEJWJEVBMJ[BEP EF MPT EBUPT EF ÓOEJDFTPEFBTJFOUPTEFQSFTFOUBDJØO #Á426&%"
***16#-*$*%"%."4*7" iB 7PMVNFOEF*OGPSNBDJØOTPMJDJUBEB C $PQJBTQPS QPSQFSTPOB w VOJEBE B B B B B B BNBT
iD %&3&$)0%&53".*5"$*»/i %&6*5
&26*7"-&/$*"&//6&70440-&4
5BTBNÈYJNBVOB6*5
IBTUBWBSJBCMFT QPSDBEBWBSJBCMFBEJDJPOBM JOGPSNBDJØOEFDBNQPFTUSVDUVSBEP TFQBHBSÈVONPOUPTJNJMBSBEJDJPOBMQPS VOJEBE 1BSBEFUFSNJOBSFMNPOUPëOBMEFMBUBTBEFQVCMJDJEBENBTJWB QPSVOJEBE C TFNVMUJQMJDBQPSFMWPMVNFOEFJOGPSNBDJPO TPMJDJUBEBTFHÞOFMSBOHP B ZTFTVNBFMEFSFDIPEFUSBNJUBDJPO D .POUPEFUBTB CYB D
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
ANEXO 3 TASAS REGISTRALES DE PUBLICIDAD DEL SISTEMA INTEGRADO DE GARANTÍAS Y CONTRATOS
4&37*$*04 *16#-*$*%"%$&35*'*$"%" $&35*'*$"%03&(*453"-.0#*-*"3*0 $3&. B "DUPTWJHFOUFT C )JTUØSJDPZD DPOEJDJPOBEP **16#-*$*%"%4*.1-&0/0$&35*'*$"%" #Á426&%" #Á426&%"
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REFERENCIA BIBLIOGRAFICA
REFERENCIA BIBLIOGRAFICA $"#"/&--"4 (VJMMFSNP DICCIONARIO ENCICLOPEDICO DE DERECHO USUAL Tomo VI y VII #T"T"SHFOUJOB "×P &EJUPSJBM )FMJBTUB&EJDJØO $*7*5"4 &EJUPSB LEGISLACION HIPOTECARIA Y DEL REGISTRO MERCANTIL .BESJE o &TQB×B "×P &EJU $JWJUBT NB &EJDJØO 1Q ("3$*" ("3$*" +PTÏ . DERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL O HIPOTECARIO:5PNP** &EJU$JWJUBT4" .BESJE&TQB×B 1 (3*+-&: &EJUPSB+VSÓEJDBCODIGO CIVIL -JNB1FSÞ &EJU(3*+-&: -JNB o1FSÞ WB&EJD "×P 1Q ."9 "3*"4 4$)3&*#&3 1&;&5 EXEGESIS DEL CODIGO CIVIL PERUANO TOMO X -JNBo1FSÞ "×P &EJU(BDFUB+VSÓEJDB 1Q .0*44&5%&&41"/&4 -VJTLA PUBLICIDAD REGISTRAL -JNBo1FSÞ "×P &EJDJØO &EJUPSB1BMFTUSB 1Q 015*." &EJUPSJBMDICCIONARIO DE LA LENGUA ESPAÑOLA .BESJE &TQB×B "×P &EJU0QUJNB 1Q %*&; 1*$"40 -VJT FUNDAMENTOS DEL DERECHO CIVIL PATRIMONIAL .BESJE&TQB×B &EJUPSB$JWJUBT "×P 1 304&/5"- *6%*/ DICCIONARIO FILOSOFICO #T "To "SHFOUJOB "×P &EJDJPOFT6OJWFSTP 1Q 36#*0#&3/6: %BWJECOMPILACIÓN DE LEGISLACIÓN REGISTRAL 5SVKJMMPo1FSÞ "×P &EJU(SBëDB3FBM4"$ 1Q
."/6"-0'*$*"-%&-044&37*$*043&(*453"-&4%&-"46/"31
36#*0#&3/6: %BWJECOMPILACIÓN DE LEGISLACIÓN NOTARIAL; 5SVKJMMPo1FSÞ "×P &EJU(SBëDB3FBM4"$ 1Q 3"/;&55* "OB.BSÓBZ4"-50%&30%3*(6&; $BSNFOPRINCIPIOS REGISTRALES .POUFWJEFP o 6SVHVBZ "×P &EJU .ÈTUFS (SBG 43- 1Q "5*-*0 $03/&+0 "NÏSJDP DERECHO REGISTRAL #VFOPT "JSFT "SHFOUJOB "×P &EJU"TUSFB 1Q ("3$*"$0/* 3BÞM3Z'30/5*/* «OHFM"DERECHO REGISTRAL APLICADO #VFOPT"JSFT"SHFOUJOB "×P &EJU-FYJT/FYJT1Q
-"46/"31#3*/%"6/"(3"%&$*.*&/50&41&$*"-"-"44*(6*&/5&41&340/"4 */5&(3"/5&4%&-(3610%&53"#"+0 t%S("45»/$"45*--0%&-("%0 (FSFOUF3FHJTUSBMEFMB46/"31 t%S%"7*%36#*0#&3/6: +FGF F EFMB;POB3FHJTUSBM/*o4FEF1JVSB t%S"#&-3*7&3"1"-0.*/0 +FGFEFMB;POB3FHJTUSBM/9*o4FEF*DB t%S&%*-#&350$"#3&3":%.& +FGF F EFMB;POB3FHJTUSBM/9***o4FEF5BDOB
3&-"$*»/%&3&(*453"%03&416#-*$041"35*$*1"/5&4&/-"44&4*0/&41"3" -"&-"#03"$*»/%&-04"$504*/4$3*#*#-&4%&- “MANUAL OFICIAL DE LOS SERVICIOS REGISTRALES DE LA SUNARP 2010” ZONA REGISTRAL Z.R. Nº I SEDE PIURA Z.R. Nº II SEDE CHICLAYO Z.R. Nº III SEDE MOYOBAMBA Z.R. Nº IV SEDE IQUITOS Z.R. Nº V SEDE TRUJILLO Z.R. Nº VI SEDE PUCALLPA Z.R. Nº VII SEDE HUARAZ Z.R. Nº VIII SEDE HUANCAYO Z.R. Nº IX SEDE LIMA
Z.R. Nº X SEDE CUSCO Z.R. Nº XI SEDE ICA
Z.R. Nº XII SEDE AREQUIPA Z.R. Nº XIII SEDE TACNA
NOMBRES Y APELLIDOS 1. Zully Gonzales Ezcurra 2. Julias Arispe Blanco 1. Manuel Mallqui Lizquinos 2. Percy Flores Rojas 1. Rolando Peña Rodríguez 1. Birna Portocorrero Marquillo 1. Eberardo Meneses Reyes 2. Miguel Ángel Pajares Alva 1. Milcher Zanca Falcón 1. Ramiro G. Moreno Silva 2. Froilan Trebejo Pena 1. Iván Martin Coral Flores 2. Julio Cesar Delgado Mallasca 1. Silvia Barahona Mendoza 2. Beatriz Cruz Peñaherrera 3. Nilo Arroba Ugaz 4. James Rojas Guevara 5. Cesar Perfecto Alba 6. Hugo Luis Sedano Núñez 7. Carlos Gómez Anaya 8. Luis Vargas Rivas 9. Oswald Ayarza Gómez 10. Luis Caycho Figueroa 1. Silvana Díaz Salas 2. Iván Palizas Silva 1. Ivan Junco Bravo 2. Lisseth Pinedo Zavaleta 3. Karim Chacalcaje Peña 4. Johanna Aranzaens Bobadilla 1. Martha Fuentes Yáñez 2. Julio Ernesto Escarza Benítez 3. Noé Esaú Flores Vásque 1. Carlos Ricaldi Icochea 2. Pastor Cespedes Medina 3. Karim Sarabia Palza
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