Manual para La Presentación de Proyectos (Invi) - (Completo) - (Excelente)

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación Dirección de Asistencia Técnica  

MANUAL PARA LA PRESENTACIÓN DE

PROYECTOS Y DISEÑO DE VIVIENDAS

INVI

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C.Ext. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación Dirección de Asistencia Técnica  

I N D I C E  Página

Página

Introducción

02

SECCION A: PROYECTO ARQUITECTÓNICO 

03 

Características Característica s generales de la vivienda INVI

44

Tabla resumen de dimensiones de locales

46

Fichas de Especificaciones Especificaciones Técnicas

47

1.

Estancia comedor

48

2.

Cocina

50

Capítulo 1. Presentación de los proyectos 

04

3.

Cocineta

51

Representación Gráfica

05

4.

Patio de servicio

52

Organización de los Layers (capas)

07

5.

Baño cuadrado

53

Presentación general de los proyectos

10

6.

Baño lineal

54

Solapa y pié de plano

11

7.

Recámara principal

55

Plano Topográfico

12

8.

Recámara secundaria

56

Planos del Estado Actual

13

9.

Alcoba o recámara adicional

57

Planta de Estacionamiento

14

Planta Baja de Conjunto

15

Capítulo 3. Consideraciones generales para el

Plantas Tipo de Conjunto

17

diseño arquitectónico de las viviendas INVI

58

Planta de Azoteas

18

Determinación del área habitable

59

Plantas de Prototipos

19

Zonificación, vestibulación y circulaciones

61

Planos de Cortes

20

Recámaras y alcobas

62

Planos de Fachadas

22

Cocinas y patios de servicio

64

 Acabados, Carpintería Carpintería y Cancelería

23

Estancias comedor

66

 Albañilería, Despiece Despiece y Cortes por Fac Fachada hada

24

Baños

68

Plano de Detalles Arquitectónicos

25

Estado Actual para Rehabilitaciones

26

Capítulo 4. Consideraciones generales para el

Plano de Larguillo de Colindancias

26

diseño arquitectónico de los conjuntos INVI 

70

Plantas del Estado Actual

28

Sembrado y ubicación dentro del predio

71

Cortes del Estado Actual

31

Diseño de áreas exteriores

75

Fachadas del Estado Actual

33

Iluminación y ventilación

79

Planos de Fábricas y Materiales

37

Escaleras exteriores

80

Planos de Daños y Deterioros

40

 Accesos principales principales

81

Detalles del Proyecto de Intervención

41

Capítulo 2. Norma Técnica de Diseño

Sembrado y diseño de la vivienda en función de las condiciones del predio

82

Estacionamientos

84

Arquitectónico para viviendas INVI

42

Intervención en inmuebles catalogados

85

Objetivo

43

Tipos de intervención

86

Generalidades

43

Criterios básicos de intervención

94

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación Dirección de Asistencia Técnica  

I N D I C E  Página

Página

SECCIÓN B: INGENIERÍAS

96

Objetivo Introducción

97 97

3.1.5 

Diseño de las Redes Generales del Sistema

108

3.2

Planos Ejecutivos

108

4.

Proyecto de instalación eléctrica

109

4.1

Memoria de Cálculo

109

4.2

Diseño de la Instalación en Unidades de

NORMATIVIDAD PARA EL DISEÑO DE INSTALACIONES DEL INSTITUTO DE VIVIENDA DEL DISTRITO FEDERAL 1.

98 

Lineamientos del proyecto

Vivienda

109

de instalaciones 

99 

4.2.1

Cálculo de Cargas

109

1.1

Memorias de Cálculo

99

4.2.2

Diseño de Circuitos Derivados

109

1.2

Planos Ejecutivos

99

4.2.3

Diseño de la Instalación de Alumbrado

2.

Proyecto de instalación hidráulica

100

2.1 2.1.1

Memoria de Cálculo Población de Proyecto

100 100

4.2.4

100

4.2.5

2.1.2

Dotación de Agua Potable

Exterior

110

Diseño de la Instalación de Sistema de Bombeo

110

Cálculo de los Alimentadores de las

2.1.3

Demanda Diaria

100

Unidades de Vivienda y de los Servicios

2.1.4

Gastos Hidráulicos de Diseño

100

de Alumbrado Exterior y de Bombeo

110

2.1.5

Diámetro de la Toma General del Predio

101

4.3

Protección contra sobrecorriente

111

2.1.6

Volúmenes de Almacenamiento

101

4.4

Capacidad de Canalizaciones

112

2.1.7

Diseño del Sistema de Bombeo

101

4.5

Planos Ejecutivos

112

2.1.8

Cálculo y Diseño de las Redes Generales

5.

Proyecto de instalación de gas

113

de Alimentación

102

5.1

Memoria de Cálculo

113

2.2

Planos Ejecutivos

104

5.1.1

Consumos por Departamento

113

3.

Proyecto de instalaciones sanitaria

5.1.2

Capacidad de los Recipientes no Portátiles (tanque estacionario)

113

5.1.3

Diámetro de las Tuberías

113

105

5.2

Planos Ejecutivos

115

3.1.1.1 Gastos Sanitarios

105

6.

Métodos de instalación

116 

3.1.1.2 Gastos Pluviales

105

6.1

Instalación Hidráulica

116

6.1.1

Redes Interiores

117

6.1.2

Redes Exteriores

118

6.2

Instalación sanitaria 

119 

y pluvial 

105

3.1

Memoria de Cálculo

105

3.1.1

Gastos de Diseño

3.1.2

Cálculo y Diseño de los Ramales Horizontales de Núcleos de Servicios

3.1.3

3.1.4

107

Cálculo y Diseño de Bajadas Pluviales del Sistema

107

6.2.1

Redes Interiores

119

Disposición de Aguas Pluviales

107

6.2.2

Redes Exteriores

120

6.2.3

Muebles Sanitarios y Accesorios

121 

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación Dirección de Asistencia Técnica  

I N D I C E  Página 

Página

6.3

Instalación eléctrica 

122 

6.3.1

Conductores

122

6.3.2

Métodos de Alambrado

123

6.3.3

Canalizaciones

6.3.4

9.

Especificaciones generales de construcción 

136 

9.1

Instalaciones Hidráulicas y Sanitarias

136

123

9.2

calidad de los materiales

136

Alumbrado Interior

124

9.3

Responsabilidad del Contratista

136

6.3.5

Alumbrado Exterior

124

9.4

Modificaciones y Ampliación de

6.3.6

Circuitos Derivados

124

6.3.7

Alimentadores Generales

125

6.3.8

Motores

125

6.3.9

Tableros de Alta y Baja Tensión

126

6.3.10

Subestaciones

126

6.3.11

Sistema de Tierras

126

6.3.12

Acometida

7.

Instalación de gas 

127 128 

7.1

Recipientes Portátiles

7.2

los Trabajos 9.5

136

Modificaciones al Proyecto y Actualizaci Actualización ón de Planos

137

9.6

Localización de Tuberías y Accesorios

137

9.7

Identificación de Servicio y Dirección de Flujo

137

9.10 9.11

Angulo de Conexiones entre Tuberías Agrupamiento de Tuberías

137 137

128

9.12

Tuberías Verticales

137

Tuberías

128

9.13

Separación entre Tuberías

138

7.3

Medidores Volumétricos

128

9.14

Soportería

138

7.4

Reguladores de Presión

128

9.15

Relaciones con la Estructura

139

7.5

Aparatos de Consumo

128

9.16

Protección de las Tuberías

139

8.0

Especificaciones generales 

129 

9.17

Pruebas de Hermeticidad

140

8.1

Instalación Hidráulica

129

9.18

Pruebas Finales para Recepción de

8.1.1

Soportería

129

8.1.2

Redes Interiores

129

8.1.3

Redes Exteriores

130

NORMATIVIDAD PARA EL DISEÑO DE

8.1.4

Cisternas

130

CIMENTACIONES DEL INSTITUTO

8.1.5

Equipos de Bombeo

130

DE VIVIENDA DEL DISTRITO FEDERAL  

141

8.1.6

Tinacos

131

8.1.7

Colores de Tuberías

131

1.

Consideraciones generales

142

8.2

Instalación Sanitaria y Pluvial

131

1.1 Alcance

142

8.3

Instalación Eléctrica

132

1.2 Unidades

142

8.3.1

Canalizaciones

132

Estudio de Mecánica de Suelos

142 

8.3.2

Conductores

132

2.1 Introducción

8.3.3

Alumbrado

133

2.2 Descripción del proyecto

142

8.3.4

Subestaciones Eléctricas

133

2.3 Objetivo y alcances del estudio

142

8.3.5

Sistemas de Tierra

134

Trabajos de campo 

142

8.4

Instalación de Gas

134 

los Trabajos

2.

3.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI

140

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación Dirección de Asistencia Técnica  

I N D I C E  Página 

4.

Ensayes de laboratorio 

143 

4. 

4.1 Interpretación estratigráfica y

5.

Página  156 

143

sísmica

Análisis geotécnico 

144 

4.1  Sistemas constructiv constructivos os

156

5.1 Acciones

144

5. 

Análisis de cargas 

157 

144

6.

Anexos para diseño

157

145

7. 

Materiales para mampostería 

158 

7.1  Tipos de piezas

158 158 

5.3 Estado límite de falla dinámico 5.4 Revisión de cime cimentación ntación estado lím límite ite de servicio

146

7.2  Resistencia a compresión

5.4.1 Expansiones elásticas

147

7.3  Cementantes, agregados pétreos, pétreos,

5.4.2 Determinación de asentamientos

147

agua de mezclado

158

5.4.2.1 Nivel de desplante

147

7.4 Morteros

158

5.4.2.2 Determinación de esfuerzos 5.4.2.3 Asentamientos elásticos

148 148

7.5  Acero de refuerzo Mampostería 

158 158 

8.1  Resistencia a compresión

158

8. 

5.2.2.4 Asentamiento por consolid consolidación ación primaria

8.2  Valores indica indicativos tivos de res resistencia istencia a

149

Revisión de estabilidad de la cimentación a condiciones dinámicas 

7.

156

propiedades mecánicas

5.2 Estado límite de falla estático

6.

3.1  Zona sísmica Tipo de mampostería según zona 

149

Análisis estabilidad de las paredes de

compresión

158

8.3  Resistencia a compresión diagonal

159

8.4  Valores indica indicativos tivos de res resistencia istencia

la excavación 

151

compresión diagonal

159 

8.

Revisión falla de fondo por cortante 

152

8.5  Resistencia al aplastamiento

160

9.

Procedimiento de construcción 

152

8.6 Módulo de elasticidad

160

10.

Pruebas de laboratorio 

152

8.7  Módulo de cortante

160

11.

Conclusiones y recomendaciones 

153

12.

Figuras y reporte fotográfico 

153 

9. 

y diseño 

160 

9.1  Criterio general de análisis

160

9.2  Análisis por cargas laterales

160

10. 

Tipos de análisis sísmico 

161 

11. 

Reducción de fuerzas sísmicas 

162 

12. 

Determinación de rigidez 

162  162 

NORMATIVIDAD PARA EL DISEÑO DE ESTRUCTURAS DEL INSTITUTO DE VIVIENDA DEL DISTRITO FEDERAL   1. 

154 

Especificaciones generales de análisis

Consideraciones generales 

155 

13. 

Detallado de refuerzo 

1.1  Proyecto estructural

155

14. 

Métodos de revisión de muros de

1.2  Alcance

155

mampostería 

162

1.3  Unidades

155

14.1  Mampostería confinada

162

2. 

Descripción del proyecto 

155 

14.2  Mampostería reforzada interiormente 162

3. 

Geometría del proyecto arquitectónico  155 

15. 

Inmuebles en rehabilitación 

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI

163 

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación Dirección de Asistencia Técnica  

I N D I C E  Página 

Página 

16. 

163 Análisis de cimentación  16.1  Determinación del nivel de desplante 163

ANEXOS DE INGENIERÍAS

16.2  Determinación de dell máximo esfuerzo

1.

a condición estática

Ejecutivo de Instalaciones

163

2. 

16.3  Determinación del máximo esfuerzo a condición dinámica

de cálculo estructural)

3. 

volteo actuante al nivel de desplante

18.

19.

Cédula de Verificación del Proyecto de Ingenierías (mecánica de suelos y memoria

164

16.3.1 Determinación de momento de

17.

Cédula de Verificación del Proyecto

Ejemplo de memorias de cálculo tipo de instalaciones.

de la cimentación

165 

Elementos de concreto reforzado 

167 

4. 

Ejemplo tipo de estudio de mecánica de suelos

17.1  Materiales

167

5. 

Ejemplo tipo de memoria de cálculo estructural

17.2  Concreto

167

17.3  Acero Diseño de elementos de concreto

167 

reforzado 

167 

18.1  Losa fondo de cimentación

167

18.2  Diseño de contratrabes

167

18.3  Losa tapa de cimentación

170

18.4  Muros de concreto

170

18.5 Diseño de losa maciza

171 

Marcos rígidos 

171 

19.1  Diseño de trabes

171

19.1.1  Diseño de trabe sim simplemente plemente armada

171

19.1.2  Diseño de trabe doblem doblemente ente armada

173

19.3  Diseño de columnas

176

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica   INTRODUCCIÓN

El presente manual tiene como propósito definir las características de funcionalidad, confortabilidad, sustentabilidad, seguridad estructural y economía que toda vivienda INVI deberá observar en su diseño, así como establecer los alcances y características que los estudios y proyectos deben cumplir, buscando mejorar tangiblemente la calidad de las viviendas y los proyectos desarrolladas por el Instituto.

Las especificaciones expuestas en esta norma serán obligatorias para el diseño de viviendas INVI y para la elaboración de los estudios y proyectos. El resto de los criterios de diseño no mencionados en este documento, se resolverán a partir de lo establecido en el Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal, sus Normas Técnicas Complementarias y/o la normatividad vigente aplicable.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 2

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

SECCIÓN A: PROYECTO ARQUITECTÓNICO

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 3

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

CAPITULO 1. PRESENTACIÓN DE LOS PROYECTOS

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 4

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

REPRESENTACIÓN GRÁFICA

En este apartado se establece la norma para la representación gráfica de los proyectos ejecutivos y su elaboración en archivo electrónico, con el objeto de estandarizar la presentación de los planos. Esto nos dará claridad en la información presentada para facilitar su verificación y validación por parte del INVI. Es importante unificar el tamaño de los textos, números y simbología en todos los planos del proyecto ejecutivo, lo que dará por resultado que éstos presenten orden y uniformidad. Las calidades de líneas en todos los planos se presentarán en mínimo de tres grosores diferentes, lo que permitirá resaltar los elementos en su importancia de representación. Todos los planos tendrán como dimensiones mínimas 91cm X 61cm (24"x36") que es el tamaño ideal, pero se pueden utilizar otras dimensiones de papel como por ejemplo; 110cm X 61cm, 110cm x 75cm u otras similares pero no mayores, ya que tamaños más grandes dificultan su manejo tanto para sus verificaciones como para las consultas en el proceso de construcción. Se utilizarán las escalas adecuadas para lograr que la representación del proyecto se ajuste a las medidas del papel arriba mencionadas, dando por resultado planos legibles y manejables, estos planos se entregarán doblados a tamaño carta, con el pie de plano al frente e impresos en papel bond.  A continuación se presentan esquemas con las características que deben cumplir los textos, cotas, cortes y los demás elementos gráficos del dibujo. El tamaño indicado para los textos se refiere al tamaño de letra disponible en el editor de textos de AutoCAD, la calidad se refiere al grosor de la línea impresa en milímetros y la escala del dibujo se expresa en centímetros-metros. centímetros-metros. TAMAÑO DE LETRA EN ELEMENTO COTAS Y TEXTOS SECUNDARIOS

DIFERENTES ESCALAS ESCA ESCALA LA (m) (m) TA TAMA MAÑO ÑO CALIDAD (mm) 1:1000 2.00 0.25 1:500 1.00 0.25 1:250 0.50 0.25 1:200 0.40 0.25 1:100 0.20 0.25 1:75 0.15 0.25 1:50 0.10 0.25 ó 0.30 0.25 ó 0.30 1:25 0.05 1:20 0.04 0.25 ó 0.30 1:10 0.02 0.25 ó 0.30 CALIDAD DE LINEA 0.10

Esquema 1. Cotas y textos secundarios

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 5

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

REPRESENTACIÓN GRÁFICA

ELEMENTO

DIAMETRO DEL CIRCULO EN DIFERENTES ESCALAS

EJES

ESCALA TAMAÑO 1:1000 10.00 1:500 5.00 1:250 2.50 1:200 2.00 1:100 1.00 1:75 0.75 1:50 0.50 1:25 0.25 1:20 0.20 1:10 0.10 CALIDAD DE LINEA LA NECESARIA PARA SU CLARIDAD

3

ELEMENTO INDICACION DE CORTE

ELEMENTO

DIAMETRO DEL CIRCULO EN DIFERENTES ESCALAS ESCALA TAMAÑO 1:1000 5.00 1:500 2.50 1:250 1.25 1:200 1.00 1:100 0.50 1:75 0.40 1:50 0.25 1:25 0.12 1:20 0.10 1:10 0.05 CALIDAD DE LINEA LA NECESARIA PARA SU CLARIDAD TAMAÑO DE LETRA EN DIFERENTES ESCALAS

TEXTOS PRINCIPALES

ESC CAL ALA A TAM AMAÑ AÑO O ESC ESCALA ALA TAMA TAMAÑ ÑO ES

PLANTA BAJA

1:1000 1:500 1:250 1:200 1:100

5.00 2.50 1.25 1.00 0.50

1:75 1:50 1:25 1:20 1:10

0.35 0.25 0.12 0.10 0.05

CALIDAD EN TODAS LAS ESCALAS 0.60

Esquema 2. Ejes, cortes y textos principales. Todos los textos textos en el plano, plano, ya sean indicativos, indicativos, de referencia, principales

o de la solapa, se

presentarán con un máximo de dos plantillas de texto diferentes, que pueden ser Arial, Romans, Swis o cualquier otra plantilla de texto similar no estilizada, con el fin de facilitar la lectura e interpretación de los planos. Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 6

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

REPRESENTACIÓN GRÁFICA

CALIDADES EN DIFERENTES ESCALAS

ELEMENTO MUROS Y VENTANAS

ESCALA 1:1000 1:500 1:250 1:200 1:100 1:75 1:50 1:25 1:20 1:10

CALIDAD MURO CALIDAD CALIDAD VE VENTANA NTANA CALI CALIDAD DAD CR CRISTAL ISTAL 0.20 0.10 0.05 0.30 0.10 0.05 0.25 0.10 0.05 0.25 0.10 0.05 0.40 0.15 0.05 0.50 0.20 0.05 0.30 0.05 0.60 0.70 0.35 0.05 0.70 0.35 0.05 0.70 0.35 0.05

ELEMENTO MUROS BAJOS, ESCALERAS Y BARANDALES

SE PUEDEN UTILIZAR LAS MISMAS CALIDADES QUE LAS USADAS EN LAS VENTANAS EN LA TABLA ARRIBA DESCRITA.

MOBILIARIO Y PUERTAS LIN LINEAS EAS AUX AUXILI ILIARE ARES, S, DE EJE EJES, S, PROYECCIONES.

SE P PR ROPONE L LA AC CA ALIDAD D DE E0 0..10 EN EN T TO ODAS LA LAS E ES SCALAS SE PROPON PROPONE EL LA A CALI CALIDAD DAD DE 0.05 0.05 EN EN T TODA ODAS S LAS LAS ESC ESCALA ALAS S

Esquema 3. Muros, ventanas, escaleras, mobiliario y líneas auxiliares. En el resto de los elementos se usaran las calidades que den claridad al dibujo. Para los planos estructurales y de ingenierías (eléctricas, hidráulicas, sanitarias y gas) se utilizarán como mínimo tres cali calidades, dades, privilegiando con la calidad mas alta a los elementos principales de dichos planos, pudiendo adjudicar calidades mas bajas al dibujo arquitectónico en beneficio de la claridad del plano y lo que interpreta.

ORGANIZACIÓN DE LOS LAYERS (CAPAS) EN EL ARCHIVO ELECTRÓNICO Cuando se dibuja en un programa de diseño, organizamos nuestra información en layers (capas). Esto nos permite tener control de lo que estamos dibujando, ganando claridad y simplificando los archivos, lo que redunda en una fácil lectura por terceros para su revisión. Los distintos elementos gráficos que componen el dibujo se deberán separar en los siguientes layers:

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 7

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

ORGANIZACIÓN DE LOS LAYERS (CAPAS) EN EL ARCHIVO ELECTRÓNICO  

Layer

Contenido

0 (cero)

Se requiere dejarlo vacío

 Auxiliar

Líneas que indican vacío, proyecciones y en general todas aquellas líneas que sirven de apoyo al dibujo principal.

Cotas

Líneas y texto que acotan al dibujo principal.

Corte

Indicación de elementos que marcan por donde pasan los cortes en las plantas ó detalles.

Ejes

Líneas y texto que marcan los ejes en el dibujo.

Muebles Muros

Amueblado en el dibujo. Todos los muros principales que conforman el diseño en sí.

Puertas

Los elementos que indican las puertas en el dibujo.

Texto1

Todo el texto que indique la naturaleza del dibujo y textos que sean principales.

Texto2

Todo el texto que indica el uso de los diferentes espacios y locales en el dibujo, así como las notas explicativas en el mismo.

Texto3

Cualquier otro tipo de texto complementario al dibujo (numeración de escalones, rampas, pendientes, claves, etc)

Ventanas

Los elementos que indican las ventanas en el dibujo.

Escaleras

Los elementos que indican las escaleras, los desniveles y escalones.

Solapa

Toda la información requerida en la solapa y pie de plano, así como el croquis de localización, norte y marco del dibujo.

Esta clasificación aplica para todos los planos (arquitectónicos, estructurales e ingenierías), pero en cada especialidad se podrán agregar todos los layers que sean necesarios para el propósito que están representando, por ejemplo: layer AC, indicará la simbología en los planos de acabados; layer IH, podrá contener el dibujo que indique el ramaleo de la instalación hidráulica; layer IE, podrá contener la información de las salidas eléctricas; layer K ó Castillos, la indicación de los castillos en las plantas estructurales, etc. Cada proyectista organizará sus layers (capas) aplicando estos criterios, los cuales no son limitativos, pero será requisito indispensable no n o mezclar diferentes elementos de representación en un mismo layer. Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 8

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

ORGANIZACIÓN DE LOS LAYERS (CAPAS) EN EL ARCHIVO ELECTRÓNICO  

Layer Auxiliar 

Layer Cotas Layer Texto2 Layer Muros

Layer Ventanas Layer Corte Layer Texto1 Ejemplo de aplicación 1: plano arquitectónico

Layer Cotas

Layer Muros Layer IEtxt

Layer IE Ejemplo de aplicación 2: plano eléctrico  Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 9

Layer Ejes

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

ORGANIZACIÓN DE LOS LAYERS (CAPAS) EN EL ARCHIVO ELECTRÓNICO  

Layer Ejes Layer Cotas

Layer Corte Layer Auxiliar  Layers K, y Ktxt Layer Vigueta Layers Muros, y Murostxt Layer Texto1 Ejemplo de aplicación 3: plano estructural  PRESENTACIÓN GENERAL DE LOS PROYECTOS

En la presentación de los proyectos para su verificación, los planos se presentarán en las escalas adecuadas (1:50, 1:75, 1:100, 1:200 o la que se especifique en este manual), para lograr la claridad requerida para su interpretación. Todos los planos deberán presentarse doblados en tamaño carta, con la solapa del plano al frente. Para su entrega a verificación deberá integrar además de los planos, el respaldo electrónico del proyecto en un disco compacto. Cuando se utilicen referencias externas en la elaboración de archivos digitales de AutoCAD, se incluirán todas las referencias necesarias en el disco compacto, con el fin de garantizar la correcta verificación del proyecto. Lo anterior no es limitativo, ya que el expediente podrá contener toda la información necesaria para la correcta interpretación y evaluación del proyecto.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 10

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

SOLAPA Y PIE DE PLANO: CONTENIDO MÍNIMO PARA SU REVISIÓN

La solapa y el pie de plano deberán adecuarse al establecido por el INVI, y contendrán al menos la información requerida a continuación:   Orientación

•

  Croquis de localización del predio

•

  Simbología

•

  Notas (en caso de ser necesarias)

•

  Cuadro de áreas construidas que incluirá:

•

-Superficie del terreno -Superficie construida por niveles -Superficie total construida (sobre nivel de banqueta y bajo nivel de banqueta, en su caso). Para los proyectos de rehabilitación y/o ampliación deberá diferenciar estas superficies en cada nivel. -Área libre y porcentaje -Superficie de estacionamiento cubierto (en su caso)   Tabla de prototipos que incluirá:

•

-Número de prototipos -Número de viviendas por prototipo -Superficies construidas por prototipo   Escala gráfica

•

  Tabla de información general que incluirá:

•

-Número de niveles -Número de viviendas -Número de cajones de estacionamiento   Pie de plano que incluirá:

•

-Nombre distintivo del proyecto -Dirección completa del predio (según la Constancia de Alineamiento y Número Oficial) -Nombre de la empresa proyectista y número de registro de proyectista INVI -Nombre y número de registro del Director Responsable de Obra y los Corresponsables(en su caso) -Organización social (en su caso) y nombre del mandatario de los beneficiarios -Fecha de elaboración -Clave y contenido del plano -Escala del plano y cotas

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 11

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

SOLAPA Y PIE DE PLANO: CONTENIDO MÍNIMO PARA SU REVISIÓN

En el caso del Norte, se indicará la orientación que presentan las plantas arquitectónicas. En los planos de cortes, fachadas y detalles se mostrará el norte del croquis de localización. La localización deberá mostrar la ubicación del predio dentro de la manzana, sus calles circundantes, al menos una avenida principal y el norte del croquis.

Espacio dedicado para las notas y simbología específicas a cada plano.

Cuadro de áreas tipo.

Cuadro de áreas para rehabilitaciones y/o ampliaciones.

861.39 M²

El cuadro de áreas es indispensable en los planos arquitectónicos, puede omitirse en el resto de los planos. Tabla general de los prototipos, deberán quedar consignados todos éstos, así como los servicios complementarios proyectados. La tabla general de los prototipos es indispensable en los planos arquitectónicos, puede omitirse en el resto de los planos.

Tabla resúmen indicando el número de niveles, n iveles, número de viviendas, estacionamiento y altura total. La escala gráfica deberá indicar la escala del dibujo en el plano.

Pie de plano que debe incluir incluir la información necesaria para para la correcta identificación del proyecto.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 12

    

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

PLANO TOPOGRÁFICO: CONTENIDO MÍNIMO PARA SU REVISIÓN

El levantamiento topográfico es fundamental para el correcto desarrollo del proyecto ejecutivo. Deberá incluir al menos: cuadro de construcción; superficie del predio; poligonal con rumbos, cotas y vértices; ángulos interiores; coordenadas; niveles y estaciones (en su caso); mobiliario urbano e infraestructura dentro y fuera del predio; vegetación indicando diámetros de tronco, de fronda y especie; ancho de calles y banquetas; construcciones existentes (en su caso) y colindancias. Cuando sea necesario las condiciones físicas o topográficas del predio, se solicitarán además curvas de nivel, cortes del terreno y/o libreta de tránsito. En su presentación se utilizarán las escalas adecuadas (1:50, 1:100, 1:500, 1:1000), para lograr la claridad requerida en su interpretación. La calidad de dibujo deberá ser realizada por lo menos en tres grosores de línea, resaltando con la calidad más gruesa la poligonal del predio. Lo anterior no es limitativo por lo que podrá incluir toda la información necesaria que se requiera para la elaboración del proyecto. Coordenadas

Nombre de calle y sentido del tráfico

Angulos, niveles y estaciones

Norte

Mobiliario Urbano y Servicios

Rumbos y Distancias

(ESPECIFICAR)

Localización NORTE:

CROQUIS DE LOCALIZACION:

Diametro Tronco= 0.25M Diametro Fronda =2.30m Jacaranda

Leyenda de terreno

Simbología y Escala Gráfica

En su caso indicar  construcciones y elementos existentes SIMBOLOGIA:

ESCALA GRAFICA:

Cuadro de Construcción

Poligonal

BN= 100.00 S/TORNILLO DE LUMINARIA

Area de Terreno

Datos del Responsable Banqueta Banqueta 1.771 1.422  Arroyo Vial 4.798

Vegetación (INDICAR DIAMETRO DEL TRONCO, DIAMETRO DE LA FRONDA Y ESPECIE)

Banco de nivel

1:100

Cotas de arroyo y banquetas

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 13

Escala: según convenga 1:50, 1:100, 1:500 para que el plano sea legible

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

PLANO DE ESTADO ACTUAL: CONTENIDO MÍNIMO PARA SU REVISIÓN

El plano del estado actual reporta los elementos y construcciones existentes dentro del predio. Deberá contener la información suficiente para plasmar de forma veraz las condiciones del inmueble. Se presentarán todas las plantas existentes, así como fachadas, cortes y detalles. Para su presentación, se podrán utilizar las escalas adecuadas (1:50, 1:75, 1:100), garantizando la claridad requerida para su interpretación. La calidad de dibujo deberá ser realizada por lo menos en tres grosores de línea, resaltando con la calidad más gruesa los elementos estructurales. Lo anterior no es limitativo, los planos del Estado Actual podrán contener toda la información necesaria para tener una representación fiel de las características de la construcción co nstrucción existente. Cotas a paños interiores indicando grosor de muros

Niveles exteriores e interiores

Norte

Cotas de locales

NORTE

Localización Indicación de tipo de construcción construcció ny materiales

Pie de plano formato INVI

Cotas indicativas Niveles

Indicación del tipo de acabados, canceleria y carpinteria

Fachadas

Cortes

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 14

   

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

PLANO DE ESTACIONAMIENTO: CONTENIDO MÍNIMO PARA SU REVISIÓN

El plano de planta de estacionamiento deberá contener al menos, la siguiente información: cajones de estacionamiento numerados, acotados e indicar si son para autos chicos, grandes o para discapacitados; ejes, cotas y niveles; elementos estructurales con protecciones; guarniciones, banquetas, escaleras y circulaciones peatonales; rampas vehiculares indicando pendiente, inicio y término de su desarrollo; ancho de circulaciones vehiculares; banquetas exteriores y transición de rampa del arroyo al interior del predio, etc.

En su presentación se utilizarán las escalas adecuadas (1:50, 1:75, 1:100), para lograr la claridad requerida en su interpretación. La calidad de dibujo deberá ser realizada por lo menos en tres grosores de línea, resaltando con la calidad más gruesa los elementos estructurales. Lo anterior no es limitativo, los planos de Conjunto podrán contener toda la información necesaria para el correcto desarrollo del proyecto ejecutivo. Indicación de los niveles de estacionamiento

Cotas

Indicación de separación de colindancias

Numeración de los cajones de estacionamiento

Norte

Ejes

NORTE

Detalles y ubicación de elementos requeridos en el diseño

CEMENTOARENA(TABICÓN)

Localización

Protección a columnas y banquetas de 30 cms de ancho y 15 cms de alto

Ubicación de tablero eléctrico

Indicación de cortes arquitectónicos

Cotas indicativas

Cotas de dimensiones de los cajones de estacionamiento

Indicación del porcentaje de la rampa

Proyección de banqueta Nombre de calle Indicación del nivel de estacionamiento

Ubicación de cisterna, capacidad, y dimensión

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 14

Dimensión y nivel del acceso al estacionamiento

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica   PLANO DE CONJUNTO P. B.: CONTENIDO MÍNIMO PARA SU REVISIÓN

El plano de planta baja de conjunto, deberá contener la información suficiente para su correcta interpretación (información de jardinería y tratamiento de áreas exteriores, ubicación y capacidad de cisternas, posición de tableros eléctricos, etc.) La solapa contendrá toda la información requerida en su formato INVI.

En su presentación se utilizarán las escalas adecuadas (1:50, 1:75, 1:100), para lograr la claridad requerida en su interpretación. La calidad de dibujo deberá ser realizada por lo menos en tres grosores de línea, resaltando con la calidad más gruesa los elementos estructurales. Lo anterior no es limitativo, los planos de conjunto podrán contener toda la información necesaria para el correcto desarrollo del proyecto ejecutivo.

Indicación de bardas de colindancias

Indicación de separación de colindancias

Cota total Cotas a ejes Cotas a paños interiores

Norte NORTE

Ejes

Localización

Ubicación y capacidad de las cisternas en el conjunto

Dimensiones de ventanas

Nombre de local y área habitable Tipo de prototipo y área construida

Dimensiones de puertas

Indicación de andadores y su dimensión

indicación de volados Número de escalera escalones y cotas de

PROY.CISTERNA BAJO ESCALERA CAP. 18,000 lts. 6.16x2.05x1.45

   S    E    R

   O    D    I    D    E    M    E    D    N    O    I    C    A    R    T    N    E    C    N    O    C

Indicación de niveles de los departamentos

Indicación de niveles exteriores

Ubicación de tableros eléctricos en el conjunto

Ubicación de Acometida Eléctrica

Indicación de cortes arquitectónicos

Proyección de cisternas y ubicación de sistemas de bombeo Nombre de calle

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 15

   

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica   PLANO DE CONJUNTO P. B.: CONTENIDO MÍNIMO PARA SU REVISIÓN

Indicación de separación de colindancias

Cota total Cotas a ejes Cotas a paños interiores

Indicación de bardas de colindancias Ejes

Norte

NORTE

Localización

Nombre de local y área habitable

Dimensiones de ventanas Tipo de prototipo y área construida

Dimensiones de puertas

Nombre de calle Número de escalones y cotas de escalera

Indicación de de andadores y su dimensión

Indicación de cortes arquitectónicos Indicación de niveles de los departamentos

PATIO

 ACCESO PEATONAL

Indicación de niveles exteriores, de áreas comunes, de banqueta y arroyo.

Indicación de banqueta, rampa hacia el arroyo y pendiente

BANQUETA

 ARROYO

Indicación de árboles, postes y mobiliario urbano que incidan en el diseño del proyecto

Nombre de calle

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 16

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

PLANO DE PLANTA TIPO DE CONJUNTO: CONTENIDO MÍNIMO PARA SU REVISIÓN

El plano de planta tipo de conjunto, deberá contener la información suficiente para su correcta interpretación, y se elaborarán todas las plantas que sean necesarias, indicando cualquier diferencia que exista entre cada nivel. La solapa contendrá toda la información requerida en su formato INVI.

En su presentación se utilizarán las escalas adecuadas (1:50, 1:75, 1:100), para lograr la claridad requerida en su interpretación. La calidad de dibujo deberá ser realizada por lo menos en tres grosores de línea, resaltando con la calidad más gruesa los elementos estructurales. Lo anterior no es limitativo, los planos de Conjunto podrán contener toda la información necesaria para el correcto desarrollo del proyecto ejecutivo.

Indicación de separación de colindancias

Cota total Cotas a ejes Cotas a paños interiores

Indicación de vacio con sus líneas indicativas

Ejes

Norte

NORTE

Localización

Nombre de local y área habitable

Dimensiones de ventanas Tipo de prototipo y área construida

Dimensiones de puertas

Nombre de calle Número de escalones y cotas de escalera

Indicación de dimensiones de cubos de luz

Indicación de cortes arquitectónicos Indicación de niveles de los pasillos

Indicación de niveles de las plantas tipo Nombre de calle

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 17

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

PLANO DE PLANTA DE AZOTEA: CONTENIDO MÍNIMO PARA SU REVISIÓN

La planta de azotea de conjunto, deberá contener la información suficiente para su correcta interpretación (niveles, pretiles, losas, elementos construidos, proyecciones, instalaciones fijas, etc). La solapa contendrá toda la información requerida en su formato INVI.

En su presentación se utilizarán las escalas adecuadas (1:50, 1:75, 1:100), para lograr la claridad requerida en su interpretación. La calidad de dibujo deberá ser realizada por lo menos en tres grosores de línea, resaltando con la calidad calidad más gruesa los pretiles pretiles de azotea y los bordes de las losas. Lo anteri anterior or no es limitativo, los planos de conjunto podrán contener toda la información necesaria para el correcto desarrollo del proyecto ejecutivo.

Indicación de separación de colindancias

Cota total Cotas a ejes

Indicación de vacio con sus líneas indicativas

Ejes

Norte

NORTE

Localización

Indicación de los niveles de pretiles

Ubicación de tinacos con dimensiones y capacidades Indicar tambien niveles de pretil (en su caso)

Indicación de la pendiente

Nombre de calle Ubicación de los accesos a Azotea

Indicación de dimensiones de cubos de luz

Indicación de cortes arquitectónicos

Indicación de los niveles de las bases de tinacos

Ubicación de escotillas de acceso a azotea

Indicación del sentido de las pendientes y la ubicación de las BAP Las BAP deben indicarse en todas las plantas

Nombre de calle

Indicación del nivel de la azotea

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 18

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica   PLANO DE PROTOTIPOS: CONTENIDO MÍNIMO PARA SU REVISIÓN

Los planos de prototipos o las plantas tipo de prototipos, deberán contener la información suficiente para su correcta interpretación. Se indicarán las cotas generales del prototipo y del interior de los locales, dimensiones de puertas, ventanas, vanos y pasillos, así como las superficies por local y total del prototipo. Se indicará también la relación huella-peralte de escaleras (en su caso), niveles, cotas y ejes. Todos los locales se presentarán amueblados. La solapa contendrá toda la información requerida en su formato INVI.

En su presentación se utilizarán las escalas adecuadas (1:50, 1:75 1:100), para lograr la claridad requerida en su interpretación. La calidad de dibujo deberá ser realizada por lo menos en tres grosores de línea, resaltando con la calidad más gruesa los elementos estructurales. Lo anterior no es limitativo, los planos de conjunto podrán contener toda la información necesaria para el correcto desarrollo del proyecto ejecutivo. Norte

Localización

Ejes

Cotas a ejes Cotas a paños interiores

Indicación de niveles exteriores Ubicación de cisterna y dimensiones

Dimensiones de ventanas

Nombre de local y área habitable Número de escalones y cotas de escalera

Dimensiones de puertas Cotas indicativas

Indicación de cortes arquitectónicos Indicación de niveles de los departamentos

Tipo de prototipo y área construida Indicación de de andadores y su dimensión

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 19

NORTE

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

PLANO DE CORTES ARQUITECTÓNICOS: CONTENIDO MÍNIMO PARA SU REVISIÓN

Los planos de cortes arquitectónicos deberán contener información referente a losas, muros, pretiles, espesores de elementos constructivos, niveles de piso terminado e indicativos, ubicación de ventanas, puertas, mobiliario fijo, plafones, tinacos, etc. Los cortes mínimos requeridos serán dos, uno transversal y el otro longitudinal, los cuales pasarán invariablemente por baños, cocinas y patio de servicio. La solapa contendrá toda la información requerida en su formato INVI.

En su presentación se utilizarán las escalas adecuadas (1:50, 1:75 1:100), para lograr la claridad requerida en su interpretación. La calidad de dibujo deberá ser realizada por lo menos en tres grosores de línea, resaltando con la calidad más gruesa los elementos estructurales. Lo anterior no es limitativo, los planos de conjunto podrán contener toda la información necesaria para el correcto desarrollo del proyecto ejecutivo.

predio NORTE

Niveles indicativos

Localización Tinacos

Falso plafond Niveles de piso terminado, cotas de losas y cerramientos, cotas de entrepiso

Ejes

Cotas a ejes

Mobiliario fijo Nombre de local

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 20

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

PLANO DE CORTES ARQUITECTÓNICOS: CONTENIDO MÍNIMO PARA SU REVISIÓN

Niveles indicativos

Cotas a ejes

predio

Ejes

NORTE

Localización

Indicación de pendiente de la rampa

Cotas indicativas

Niveles de piso terminado, cotas de losas y cerramientos, cerramientos, cotas de entrepiso

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 21

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

PLANO DE FACHADAS ARQUITECTÓNICAS: CONTENIDO MÍNIMO PARA SU REVISIÓN

Los planos de fachadas arquitectónicas deberán contener información referente a niveles de piso terminado e indicativos, ubicación de ventanas, puertas, escaleras, tinacos, pretiles, protecciones, diseño de herrería y cancelería, etc. Se requerirán por lo lo menos 2 fachadas, la principal y otra interior. Se indicarán los acabados a emplear en las fachadas y los detalles de las mismas. La solapa contendrá toda la información requerida en su formato INVI.

En su presentación se utilizarán las escalas adecuadas (1:50, 1:75 1:100), para lograr la claridad requerida en su interpretación. La calidad de dibujo deberá ser realizada por lo menos en tres grosores de línea, resaltando con la calidad más gruesa el contorno de los edificios más cercanos o importantes. Lo anterior no es limitativo, los planos de conjunto podrán contener toda la información necesaria para el correcto desarrollo del proyecto ejecutivo. Norte del predio NORTE

Localización Niveles indicativos

Ejes

Cotas a ejes

Niveles de piso terminado, cotas de losas y cerramientos, cotas de entrepiso

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 22

   

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

PLANOS DE ACABADOS, CARPINTERÍA, CANCELERÍA Y HERRERÍA: CONTENIDO MÍNIMO PARA SU REVISIÓN

Los planos de acabados, carpintería, cancelería y herrería, deberán contener información detallada de los elementos indicados como son; el tipo de materiales empleados, simbología de cambio de materiales en muros, losas y plafones; el tipo de carpintería a emplear, indicando sus detalles y dimensiones; la cancelería propuesta señalando sus detalles, perfiles y dimensiones: detalles de protecciones para ventanas, barandales, pasamanos, puertas exteriores, rejas, etc. con materiales y procedimientos de fijación. Se elaborarán en uno ó más planos conteniendo plantas, cortes, fachadas o detalles, según se requiera en el proyecto. La solapa contendrá toda la información requerida en su formato INVI. En su presentación se utilizarán las escalas adecuadas (1:20, 1:25,1:50 para prototipos; 1:50, 1:75, 1:100 para las plantas tipo; 1:10, 1:15, 1:20 para los detalles) garantizando la claridad requerida en su interpretación. La calidad de dibujo deberá ser realizada por lo menos en tres grosores de línea, resaltando con la calidad más gruesa la simbología de los acabados, puertas, ventanas y sus detalles. Lo anterior no es limitativo, los planos de detalles podrán contener toda la información necesaria para el correcto desarrollo del proyecto ejecutivo. Cotas a ejes

Norte del predio

Ejes

NORTE

Localización

Simbología de acabados en muros, losas y plafones

Detalles de cancelería

Simbología de carpintería, indicando tipo y dimensiones

Area para notas, tablas y cuadros

Simbología de cancelería, indicando tipo y dimensiones

Cuadro de acabados, indicando el tipo de materiales usados en las diferentes étapas (inicial, intermedio y final)

Detalles de carpintería

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 23

     

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

PLANOS DE ALBAÑILERÍA, DESPIECE Y CORTES POR FACHADA: CONTENIDO MÍNIMO PARA SU REVISIÓN

Los planos de albañilería, despiece y cortes por fachada, deberán contener información detallada como; cotas exhaustivas de los elementos construidos (muros, mochetas, vanos, pretiles, etc.); materiales empleados; despiece del tabique o block empleado en sus dimensiones reales, señalando los muros y columnas de concreto que correspondan al proyecto estructural. Se elaborarán en uno ó más planos, según se requiera en el proyecto. La solapa contendrá toda la información requerida en su formato INVI. En su presentación se utilizarán las escalas adecuadas (1:20, 1:25,1:50 para prototipos; 1:50, 1:75, 1:100 para las plantas tipo; 1:10, 1:15, 1:20 para los detalles) garantizando la claridad requerida en su interpretación. La calidad de dibujo deberá ser realizada por lo menos en tres grosores de línea, resaltando con la calidad más gruesa los elementos estructurales. Lo anterior no es limitativo, los planos de detalles podrán contener toda la información necesaria para el correcto desarrollo del proyecto ejecutivo. Norte del predio Cotas de todos los elementos (muros, vanos y mochetas)

Cotas a ejes y paños

2.93 0.12

1.32

2.81

0.12

0.12

Localización

   6    3  .    0

   6    3  .    0

   0    3  .    0

   0    3  .    0

1.97

2.27

1.20

2.15

MURO DECONCRETO    2    1  .    0

NORTE

Ejes

0.12

MURODE CONCRETO

2.81

1.20

   2    1  .    0

2.15

   0    5  .    2

   0    6  .    0

   7    8  .    0

   0    4  .    1

   0    4  .    1

PATIO DE

   0    2  .    2

   8    0  .    2

   3    3  .    2

   0    5  .    2

   0    2  .    2

   3    3  .    2

   1    5  .    1

   0    8  .    0    2    6  .    2    6    2  .    3

   4    1  .    3

   0    4  .    1

0.69

0.72

BAÑO    8    7  .    1

0.75

   9    9  .    0

   0    3  .    0

   7    1  .    0

   4    8  .    1

0.45 0.12

   5    6  .    0

   8    9  .    0

   4    7  .    0

0.24

0.69

   2    1  .    0    6    1  .    0    2    1  .    0

0.75

   5    6  .    0

   0    5  .    2

   3    7  .    0

0.93

   2    4  .    1

1.89

   2    7  .    1

COCINA

0.75

0.80

   5    6  .    0

   0    0  .    1

0.45

0.12    7    8  .    0

   2    1  .    0

   7    1  .    0

   0    3  .    0

   2    1  .    0

   2    1  .    0

RECAMARA1

   8    2  .    0

0.12

1.64

0.12

0.33

   0    2  .    2

   8    0  .    2

   3    3  .    2

   0    5  .    2

   0    2  .    2

   3    3  .    2

   8    2  .    0

0.80

   7    1  .    0

   0    3  .    0

   0    9  .    0

   0    3  .    0

   7    1  .    0

   9    3  .    1    6    2  .    3

   5    1  .    3

   7    7  .    2

ESTANCIA-COMEDOR

   2    6  .    2

RECAMARA 2    7    8  .    1    1    1  .    1

2.81

2.45

   9    8  .    2

   0    5  .    2

   O    T    E    R    C    N    O    C    E    D    O    R    U    M

   0    2  .    2

   8    0  .    2

2.99

   2    1  .    0

   0    5  .    2

   7    1  .    0

   0    3  .    0

   2    1  .    0

   3    3  .    2

   0    2  .    2

   0    3  .    0

   3    3  .    2

   7    1  .    0

MURODE CONCRETO

Despiece de muros

Indicación de muros de concreto

   0    5  .    2

   0    3  .    0

Indicación de corte por fachada

   0    2  .    2

   8    0  .    2

   3    3  .    2

   0    5  .    2

   7    1  .    0

   0    3  .    0

   0    2  .    2

   0    3  .    0

   3    3  .    2

Area para notas, tablas y cuadros    7    1  .    0

   0    4  .    1    0    5  .    2

   3    3  .    2

   0    2  .    2

   0    5  .    2

   0    2  .    2

   8    0  .    2

   3    3  .    2

   0    5  .    2

   0    2  .    2

   3    3  .    2

   1    8  .    0

   0    3  .    0

   7    1  .    0

   0    3  .    0

   0    3  .    0

   7    1  .    0

   0    4  .    1    0    5  .    2

   3    3  .    2

   0    2  .    2

   0    5  .    2

   0    2  .    2

   8    0  .    2

   3    3  .    2

   0    5  .    2

   0    2  .    2

   3    3  .    2

   1    8  .    0

Indicar niveles de pisos terminados, de cerramientos, ventanas, pretiles, etc; cotas de todos los elementos, descripción de materiales empleados.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 24

     

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

PLANO DE DETALLES ARQUITECTÓNICOS: CONTENIDO MÍNIMO PARA SU REVISIÓN

Los planos de detalles contendrán la información de todos los elementos arquitectónicos que requieran ilustrarse para dar claridad al proyecto, como son escaleras, protecciones a ventanas, escaleras marinas y escotillas de acceso a azotea, barandales, puertas de acceso, empotramiento y anclaje de barandales, detalles de áreas exteriores, rampas, bardas de colindancias, protecciones para estacionamiento, losas de tinacos, etc. Se elaborarán en uno ó más planos, según se requiera en el proyecto. La solapa contendrá toda la información requerida en su formato INVI. En su presentación se utilizarán las escalas adecuadas (1:10, 1:15, 1:20 para los detalles) garantizando la claridad requerida en su interpretación. La calidad de dibujo deberá ser realizada por lo menos en tres grosores de línea, resaltando con la calidad más gruesa los elementos estructurales. Lo anterior no es limitativo, los planos de detalles podrán contener toda la información necesaria para el correcto desarrollo del proyecto ejecutivo.

Norte del predio Localización

TINACOS CAP. 3,000lts.c/u DIMENSIONES: h=2.20Ø1.51

TINACO CAP.3,000 lts. DIMENSIONES: h=2.20Ø1.51

LOSADECONCRETO  ARMADO (VERPROYECTOESTRUCTURAL)

LOSADECONCRETO  ARMADO (VERPROYECTOESTRUCTURAL)

TRABEDECONCRETO (VERPROYECTOESTRUCTURAL)

TRABEDECONCRETO (VERPROYECTOESTRUCTURAL)

MURODE TABIQUE NOVAMURO12x12x24 17HILADAS

MURODE TABIQUE NOVAMURO12x12x24 17HILADAS

LOSADEVIGUETA YBOVEDILLA

LOSA DE VIGUETA Y BOVEDILLA

TRABEDECONCRETO (VERPROYECTOESTRUCTURAL)

TRABEDECONCRETO (VERPROYECTOESTRUCTURAL)

MURODE TABIQUE NOVAMURO12x12x24

MURO DE TABIQUE NOVAMURO12x12x24

CORTE TRANSVERSAL

PLANTA TAPAEMBISAGRADADE LAMINA CAL.20 ACABADO CON PINTURA  ANTICORROSIVA

BISAGRA

PRETILDECONCRETO LOSA DE AZOTEA

LOSA DE AZOTEA

CORTE LONGITUDINAL

DETALLE DE BASE DE TINACOS ESC.1:25

TACO DE CONCRETO

ESCALONESDEREDONDODE3/4"  ANCLADOS A MURO CON SOLERA DE 6mmACABADO PATA DEGALLO

CUADRADODE 1/2"

PASAMANOS DE MOLDURA METALICA TIPO

MURO

CORTE

SOLERA 1/4"x 11/2" REDONDO DE 1/2"

LOSADEULTIMODESCANSODE ESCALERA

 ALZADO SEPARACIONENTREBARROTES= 13cms. FIJACION A LOSAS CON VARILLA DE 1/4" x5 cms.@30 cms.

DETALLE DE ACCESO A AZOTEA Y ESCALA MARINA S/E

DETALLE DE BARANDAL TIPO RELACIONDE2P+IH 0.1785+0.1785+0.26=0.617

DETALLE DE ESCALERA

CADENA DE CERRAMIENTO

SOLERA DE 1"ANCL ADA  A MURO Y SOLDADA A TUBOS

TUBO DE 2"

MURODETABIQUE NOVAMURO12x12x24 17HILADAS

DETALLE DE PROTECCION A VENTANAS (ACOMODOENVENTANASDEPLANTABAJAY PRIMERNIVEL) PUERTAS DE CUADRADO DE2"

PEATONAL

 ABATIMIENTO HACIAEL INTERIOR

PUERTA DE ACCESO

LAMINA CAL.18 PARA RECIBIRCHAPA

BARDA DE COLINDANCIA (DETALLE) esc.1:25

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 25

NORTE

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

PLANOS DEL ESTADO ACTUAL EN PROYECTOS DE REHABILITACIÓN

Los planos del estado actual son necesarios para los proyectos que requieren de la autorización de alguna instancia de conservación (INAH, INBA o Sitios Patrimoniales de la SEDUVI), por tratarse de un inmueble con valor histórico, artístico, patrimonial o porque este se localiza dentro de los perímetros de las zonas históricas o patrimoniales.

Estos planos deben plasmar fidedignamente las condiciones actuales del inmueble y se elaborarán previamente al desarrollo del proyecto, ya que a partir de estos se determinarán las acciones de intervención a realizar. Los planos del estado actual incluyen larguillo de colindancias; plantas, cortes y fachadas del estado actual; fabricas y materiales; daños y deterioros y proyecto de intervención o rehabilitación.

Cabe mencionar que para diagnosticar el inmueble y elaborar el proyecto de intervención se requiere el trabajo de especialistas, por lo que estos trabajos solamente podrán elaborarlos restauradores o profesionales especialistas en la materia, que estén dados de alta en el padrón de proyectistas del INVI.

PLANO DE LARGUILLO DE COLINDANCIAS: CONTENIDO MÍNIMO PARA SU REVISIÓN El plano del larguillo es necesario para los trámites ante las instancias de conservación. Deberá representar a los edificios que conforman los paramentos de la cuadra donde está ubicado el edificio (los edificios colindantes pueden dibujarse esquemáticos pero debe respetarse la escala), indicando el número de niveles, el ancho y la altura de cada inmueble. Se complementará con el reporte fotográfico de los mismos inmuebles en ambas aceras.

Para su presentación se utilizarán las escalas adecuadas (1:50, 1:100, 1:200, 1:250), garantizando la claridad requerida en su interpretación. La calidad de dibujo deberá ser realizada por lo menos en tres grosores de línea, resaltando con la calidad más gruesa el perfil de los inmuebles. Lo anterior no es limitativo, los planos del estado actual podrán contener toda la información necesaria para reportar claramente el estado del inmueble.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 26  

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

PLANO DE LARGUILLO DE COLINDANCIAS: CONTENIDO MÍNIMO PARA SU REVISIÓN  

Norte NORTE

Localización

Cotas de los inmuebles en ambas aceras

Inmuebles en estudio

Información requerida en la solapa

Indicación de secuencia de fotografías

Cotas de los inmuebles en ambas aceras

Ejemplo de larguillo de colindancias

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 27  

   

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

PLANTAS DEL ESTADO ACTUAL: CONTENIDO MÍNIMO PARA SU REVISIÓN

Los plantas del estado actual son necesarias para la correcta comprensión del inmueble en estudio, para poder decidir la manera de actuación en el mismo, además de contribuir a dejar constancia del edificio. Debe representar fielmente todos los elementos que lo conforman, para esto, se dibujarán con precisión los detalles relevantes y se acotarán de manera exhaustiva. Estos planos se complementarán con una memoria fotográfica que permita apreciar las características del inmueble.

Para su presentación se utilizarán las escalas adecuadas (1:50, 1:75, 1:100), garantizando la claridad requerida en su interpretación. La calidad de dibujo deberá ser realizada por lo menos en tres grosores de línea, resaltando con la calidad más gruesa los elementos estructurales. Lo anterior no es limitativo, los planos del estado actual podrán contener toda la información necesaria para reportar claramente el estado del inmueble. Nombre de calles y/o indicación de colindancias

todos los elementos del edificio

Norte

Localización NORTE

Nombre de locales

Niveles

Información requerida en la solapa

Planta baja del estado actual Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 28  

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

PLANO DEL ESTADO ACTUAL: CONTENIDO MÍNIMO PARA SU REVISIÓN  

Nombre de calles y/o indicación de colindancias

Cotas indicativas de todos los elementos Norte del edificio Localización NORTE

Nombre de locales

Información requerida en la solapa

Planta tipo del estado actual

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 29  

   

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

PLANTAS DEL ESTADO ACTUAL: CONTENIDO MÍNIMO PARA SU REVISIÓN  

Nombre de calles y/o indicación de colindancias

Cotas indicativas de todos los elementos Norte del edificio Localización NORTE

Ubicación de Servicios

Información requerida en la solapa

Niveles

Indicación de Pendientes

Planta de azotea del estado actual

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 30  

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

CORTES DEL ESTADO ACTUAL: CONTENIDO MÍNIMO PARA SU REVISIÓN

Los cortes del estado actual deberán contener información referente a los sistemas constructivos usados en el edificio, así como indicar muros, pretiles, entrepisos, espesores de elementos constructivos, niveles de piso terminado, niveles indicativos, ubicación de ventanas, puertas etc. Los cortes mínimos requeridos serán dos, uno transversal y el otro longitudinal, los cuales pasarán por las zonas más representativas del inmueble. La solapa contendrá toda la información requerida en su formato.

Para su presentación se utilizarán las escalas adecuadas (1:50, 1:75, 1:100), garantizando la claridad requerida en su interpretación. La calidad de dibujo deberá ser realizada por lo menos en tres grosores de línea, resaltando con la calidad más gruesa los elementos estructurales. Lo anterior no es limitativo, los planos del estado actual podrán contener toda la información necesaria para reportar claramente el estado del inmueble. Cotas indicativas

Cotas indicativas Norte

Niveles indicativos

Localización NORTE

Nombre de locales

Cotas indicativas Información requerida en la solapa

Niveles de piso terminado, cotas de entrepiso

Cortes del estado actual Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 31  

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

CORTES DEL ESTADO ACTUAL: CONTENIDO MÍNIMO PARA SU REVISIÓN

Localización NORTE

Cotas indicativas Niveles indicativos

Cotas indicativas

Información requerida en la solapa

Indicación del sistema constructivo

Niveles de piso terminado, cotas de losas y cerramientos, cotas de entrepiso

Corte longitudinal del estado actual

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 32  

Nombre de locales

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

FACHADAS DEL ESTADO ACTUAL: CONTENIDO MÍNIMO PARA SU REVISIÓN

Las fachadas arquitectónicas del estado actual deberán contener información referente a los niveles de piso terminado e indicativos, ubicación de ventanas, puertas, pretiles, herrería, balcones, etc. Se requerirán todas las fachadas del edificio interiores y exteriores, acotando los elementos importantes. Se indicarán los acabados usados en las fachadas y los detalles de las mismas. La solapa contendrá toda la información requerida en su formato.

Para su presentación se utilizarán las escalas adecuadas (1:50, 1:75, 1:100), garantizando la claridad requerida en su interpretación. La calidad de dibujo deberá ser realizada por lo menos en tres grosores de línea, resaltando con la calidad más gruesa el contorno de los edificios más cercanos o importantes. Lo anterior no es limitativo, los planos del estado actual podrán contener toda la información necesaria para reportar claramente el estado del inmueble. Norte Cotas indicativas Localización

Niveles indicativos

NORTE

Información requerida en la solapa

Cotas indicativas

Indicación del tipo de acabados, canceleria y carpinteria

Niveles de piso terminado, cotas de losas y cerramientos, cotas de entrepiso

Fachadas exteriores del estado actual Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 33  

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

FACHADAS DEL ESTADO ACTUAL: CONTENIDO MÍNIMO PARA SU REVISIÓN

Norte NORTE

Localización

Información requerida en la solapa

Fachadas exteriores del estado actual

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 34  

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

FACHADAS DEL ESTADO ACTUAL: CONTENIDO MÍNIMO PARA SU REVISIÓN

Norte NORTE

Localización

CALLEMINA   PLAZA    A    T    S    I    V    A    N    E    U    B  .    V    A

BUENAVISTA

 AV. PUENTE DE ALVARA DO

FACHADA PONIENTE Información requerida en la solapa

FACHADA NORTE Fachadas exteriores del estado actual

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 35  

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

FACHADAS DEL ESTADO ACTUAL: CONTENIDO MÍNIMO PARA SU REVISIÓN  

Norte

Localización NORTE

Cotas indicativas

Niveles indicativos

Información requerida en la solapa

Niveles de piso terminado, cotas de losas y cerramientos, cotas de entrepiso

Indicación del tipo de acabados, canceleria y carpinteria

Fachada del estado actual con inmuebles colindantes

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 36  

       

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

PLANOS DE FÁBRICA Y MATERIALES: CONTENIDO MÍNIMO PARA SU REVISIÓN Los planos de fábrica y materiales deben reportar con claridad y precisión las características de los sistemas constructivos constructivos y los materiales empleados en el inmueble. inmueble. Se complementará con

una memoria

fotográfica que permita apreciar las características de la construcción. El plano de fábrica y materiales podrá incluir diagnóstico de daños y deterioros. La solapa contendrá toda la información requerida en su formato.

Para su presentación se utilizarán las escalas adecuadas (1:50, 1:75, 1:100), garantizando la claridad requerida en su interpretación. La calidad de dibujo deberá ser realizada por lo menos en tres grosores de línea, resaltando con la calidad más gruesa la simbología de las fábricas y materiales. Lo anterior no es limitativo, los planos del estado actual podrán contener toda la información necesaria para reportar claramente el estado del inmueble. Indicación del tipo de acabados, fábricas y materiales

Diagnóstico de daños y deterioros

Norte

Localización NORTE

6.31

2.11

a

6.31

2.11

a

6.45

Altuna  R   e  p  ú   b   l    i   c  a  d   e  P   e  r   u

6.45

1.33

1.33

 1              1.               6          

7 .60 60

 1               4.           

3.20    5             3        0             . 8             .  3. 3.31 31     19                   2          

   9               2.               2          

 1               9.               6          

   4               5.               0          

   3              2               7.               9          

   3              6              1.               9          

37.90

21.13

21.98

 R   e  p  ú   b   l    i   c  a  d   e  H  o  n  d   u  r   a  s

n     o     r     t       e    

Repúblic ade Brasil

2.56

Simbología:

2.56

Levantamiento de materiales y daños 9.59

9.59

3.50

3.50 1.60

1.60

 Area derrumbada

Tabla general de acabados, fábricas y materiales

Entrepisos y plafones  Tablaterrado sobre viguerias demadera De madera Boveda de ladrillo sobre vigas metalicas Viguetay bovedilla De concreto armado De laminade zinc

4.60

Falso plafon

4.60

 Area derrumbada

0.77

De laminade asbesto

0.77

Muros De piedra De sillar de tepetate De tabique Lambrin demosaico Lambrin demadera De cantera

De block decemento

Pisos piso de concreto Piso de piedra Loseta de vinilica Piso de mosaico Enladrillado sobre tablaterrado 29.15

29.15

Piso de madera 26.08

26.08

Piso de cantera

Herreria Puertas,ventanas de fierro estructuralo fo CortinaMetalica BarandalFoFo con plomos BarandalFierro colado

Carpinteria Puertas,ventanas o barandalde madera Vigasde madera

Estado fisico

2'

ME BE H G D

2'

En malestado o ruinoso En buen estado Con humedades Con grietas Derrumbado

escala grafica 0     r     o       d     a     r     a     p       A

    r     o       d     a     r     a     p       A

    r     o       d     a     r     a     p       A

    r     o       d     a     r     a     p       A

    r     o       d     a     r     a     p       A

    r     o       d     a     r     a     p       A

6.02

6.37

1

2

3

4

5

10

6.37 6.02

Materialelectrico

Vestidos de fiesta

Importadora

Sastreria

21.35

a'

PLANTA ESCAL A1:100

Indicación del tipo de acabados, fábricas materiales y diagnostico BAJA de daños y deterioros

metros

21.35

a'

PLANTA NI VEL 1 ESCALA 1:100

LEVANTAMIENTO DAÑOS Y MATERIALES PLANTA BAJA + NIVEL 1

Plantas de fabrica y materiales con diagnóstico de daños dañ os y deterioros

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 37  

      

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

PLANOS DE FÁBRICA Y MATERIALES: CONTENIDO MÍNIMO PARA SU REVISIÓN

Indicación del tipo de acabados, fábricas y materiales con diagnostico de daños y deterioros

Indicación del tipo de acabados, fábricas y materiales con diagnostico de daños y deterioros

Norte

Localización

a

NORTE

Altuna  R   e  p  ú   b   l    i   c  a  d   e  P   e  r   u

 1              1.               6          

7.60

 1               4.           

3 .20    5            3         0                 .8              .  3.31     19                   2          

   9             .     2              2          

 1               9.               6          

   4               5.               0          

   3              2               7.               9          

   3              6              . 1              9          

37.90

21.13

21.98

 R   e  p  ú   b   l    i   c  a  d   e  H  o  n  d   u  r   a  s

n     o     r     t       e    

República Repúblicad deBrasil

Simbología:

Levantamiento de materiales y daños Entrepisos y plafones  Tablaterrado sobrevigueriasde madera De madera Bovedade ladrillo sobre vigas metalicas Vigueta y bovedilla De concretoarmado De lamina de zinc Falsoplafon De lamina deasbesto

Muros Depiedra De sillarde tepetate De tabique Lambrinde mosaico

nivel dereferencia +1.00

Lambrinde madera De cantera

FACHADA PRINCIPAL  1

1'

Tabla general de acabados, fábricas y materiales con diagnostico de daños y deterioros

De blockde cemento

Pisos piso de concreto Piso depiedra Loseta de vinilica Piso de mosaico Enladrilladosobre tablaterrado Piso de madera Piso de cantera

Herreria Puertas,ventanasdefierro estructuralo fo CortinaMetalica BarandalFoFo con plomos BarandalFierro colado

Carpinteria Puertas,ventanasobarandal de madera Vigasde madera

Estado fisico

2

ME BE H G D

2'

En malestado o ruinoso En buen estado Conhumedades Con grietas Derrumbado

escala grafica 1

2

3

4

5

10

metros

a'

PLANTA NIVEL 4 Y AZOTEA ESCALA 1:100

Indicación del tipo de acabados, fábricas materiales y diagnostico

CORTE LONGITUDINAL a-a' ESCALA1:100

de daños y deterioros

AZOTEA + CORTE a -a' + FACHADA

Plantas, cortes y fachadas de fabrica y materiales, con diagnóstico de daños y deterioros

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 38  

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

PLANOS DE FÁBRICA Y MATERIALES: CONTENIDO MÍNIMO PARA SU REVISIÓN

Norte Indicación del tipo de acabados, fábricas y materiales

Cotas exaustivas

Localización

Tabla general de acabados, fábricas y materiales

Indicación del tipo de acabados, fábricas y materiales

Plantas de fabrica y materiales

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 39  

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

PLANOS DE DAÑOS Y DETERIOROS: CONTENIDO MÍNIMO PARA SU REVISIÓN Los planos de diagnóstico de daños y deterioros deben reportar con claridad y precisión las zonas con deterioro que pongan en riesgo la seguridad del inmueble, así como las áreas que estén colapsadas. El plano de diagnóstico de daños y deterioros podrá incluir fábrica y materiales. La solapa contendrá toda la información requerida en su formato.

Para su presentación se utilizarán las escalas adecuadas (1:50, 1:75, 1:100), garantizando la claridad requerida en su interpretación. La calidad de dibujo deberá ser realizada por lo menos en tres grosores de línea, resaltando con la calidad más gruesa la simbología de los daños y deterioros. Lo anterior no es limitativo, los planos del estado actual podrán contener toda la información necesaria para reportar claramente el estado del inmueble. Indicación de los acabados, fábricas y materiales.

Nombre de calles y/o indicación de colindancias

Indicación de los daños en muros

Norte

Localización NORTE

Indicación de daños en losas

Simbologia de Daños

Plano de daños y deterioros

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 40  

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

PLANOS DE DETALLES DE INTERVENCIÓN: CONTENIDO MÍNIMO PARA SU REVISIÓN El plano de detalles de intervención deberá indicar las zonas y elementos a restaurar, los procedimientos constructivos y detalles específicos para llevar a cabo estos trabajos, debiendo ser autorizados previamente por las autoridades del INVI, INAH, INBA y/o SEDUVI según sea el caso. La solapa contendrá toda la información requerida en su formato.

Para su presentación se utilizarán las escalas adecuadas (1:50, 1:75, 1:100), garantizando la claridad requerida en su interpretación. La calidad de dibujo deberá ser realizada por lo menos en tres grosores de línea, resaltando con la calidad más gruesa los elementos estructurales. Lo anterior no es limitativo, los planos del estado actual podrán contener toda la información necesaria para reportar claramente el estado del inmueble.

intervención en elementos a restaurar 

Norte Obraspreliminares.

Localización

  -Limpieza g eneraldel eneraldel inmueble. Seprocederáal desalojode escombroy basuraacumulados enpatios,servicios complementarios,azoteas,pasillos, etcétera.   -Estibay almacenaje.Seelegiráel lugar adecuadopara habilitarunabodega, dondeseafactible guardar herramienta y equipo.   Paralelamentes eseleccionaránlos elementos constructivos,decorativos y de pro tecciónoriginales t ecciónoriginales quese encuentrensueltos odisperses dentrodelinmueble; seregistrarány estibaránparasu posteriortratamientoy restitución.   - Proteccióndeelementos. Previoanálisisy evaluaciónde los valoresarquitectónicos y decorativos,seprocederáa laprotecciónde loselementosexpuestos asufrir algún dañoocasionadopor lostrabajosa realizar;segúnel casose utilizaráenhuacalado, empapelado,plástico,yeso, etc6tera.   -Apuntalamientos.Después deestudiar laestabilidaddeledificio, seprocederáa apuntalartodosaquellos elementos quepresenten unriesgo decolapsoo puedanser afectados durantelaobra; asimismo,se evitaracausar  deteriorosen laestructuray ornamentacióndelinmueble. - Deenmarcamientos de puerta s sy y ventanas.Secolocarán arrastres horizontalesy piesderechoso troquelesenel interior delmarco,acuñándolos detalmanera quelacarga setrasmitauniformemente. - Demuros. Secolocarán arrastresque distribuyanuniformementelacarga delmuro,apoyados enpuntalesque transmitanlosesfuerzos através decalzas y cuñasalsuelo.

Obrasdeliberación.   -Retirodeagregados.Previo análisis dela funciónestructuralque desempeñenlos elementos,deberánretirarse, en primerainstancia,aquellos que afectena funcionalidad y formadelos espaciosoriginales para,posteriormente, hacerlocon aquellosquetengan algunafunciónde cargaque requierandetrabajos previos asu retiro. - Demurosdivisorios. Se retirarán osmuros l divisoriosagregados de diversosmateriales a basede cincel ymaceta, congolpes rasantespara evitar percusiones quepuedandañar los elementos aledaños. - Derellenos(enen trepisosy cubiertas. Se liberaráelacabado superior introduciendouncincel finoporlas juntas golpeando suavemente,afin deretirar elrecubrimientosinprovocar percusiones. Unavezterminadaestatarea, se colocar8npuentesde madera, perpendiculares alsentidode laviguería,y seiniciar8 eldesalojodel rellenoabase de palasin punta(chata), hincad a deformarasante(paralelamente alsuelo);una vez retiradolamayoría delmaterial, secontinuarácon cucharapara evitar dañar elsoportede este. Previalimpiezadel áreacon brocha, sedesinfectaráy protegerálamadera ensu lugar, restituyendolas piezasmuy dañadas,os eretirarátotalmentesi los dañosson mayores (desinte graciónde graciónde la maderaporparásitos,humedado ruptura;en metales,por corrosión.   -Retirode instalaciones(eléctricas,hidráulicas y sanitarias)Enbase alproyecto deadecuación,se procederáa retirar todotipode instalacionesaparentesque deterioren físicaovisualmente laintegridaddel inmueble, almacenándoseaquellasque seanfactiblesde reutilizar.   -Eliminacióndeaplanados enmale stado. Previacomprobaciónde laausencia depinturamural odecoración significativa, seretirar8n los aplanadosdañados,abase decincel y maceta,dandogolpesrasantes afin deno afectar laestructura nilas juntas dela misma,protegiendopreviamentepisos yotros elementosadyacentesque pudieranser dañados durante eltrabajo.   -Liberaciónde puertas y ventana s s.. Segúnproyectode adecuación, seretirarán laspuertas, ventanasy herreríasno originalesoaquellas originales(previoregistro y numeración),que,por sugradede deterioro ameritesu retireparasu restitución o restauración.

. Obrasdeconsolidación.  -Inyección de grietas enmuros de mamposteria.Se retirará el material sueltopara descubrir la trayectoria y dimensióndela grieta.   Se aplicará aire a presión para retirar residuos del inferior yposteriormente selavará con agua limpia,(siempre y cuandolas mezclasno seanterciadas ode arcilla).   A continuaciónserestañará conmaterialdel mismotipoy característicasdelárea portratar;seemplearáun morterodecemento, caly arenaen proporción1:3:8;paralelamentese alojaránboquillasde tubode plásticoflexible de1/2" ode 3/4"dediámetro, segú nel nel caso,conseparación acada 50cm. aproximadamente,ysobresaliendodel paño20cm . P aralainyecciónserecom c iónserecomendaunalech i adaabasede: Calhidratada 3partes Cementoportland 1partes  Arena cernida 3 partes  Agualimpia 1.5partes  Aditivoestabilizador demezclas 500 grs.por cadabulto decemento (O segúnrecomendaciones delfabricante).   Estainyección seefectuarápor mediode unalicuadora deaspas, colocadaa unaalturatal queproporcioneuna presiónaproximadade 4kglcm2(2m dealturaaproximadamente) seiniciarála operacióninyectandola boquillamás bajahastala saturacióndela grieta, continuandoconla inmediata superior,repitiendoel procesohastasu culminación.   Las boquillassecortarán alras unavez quehayafraguadototalmentela lechada.   -Inyecciónen muros detabique. Seseguiráelmismoprocedimiento quepara lainyecciónen muros de mampostería; serecomiendaun morterodecal-arena enproporción1:1 y2% decemento,para elresanado dela grieta.   Paralainyección serecomienda unalechadaformadapor: Calhidratada

1partes

CementoPórtland 2%devolumende lacal  Arena cernida 3 partes  Agualimpia 1.5partes  Aditivoestabilizador (osegún recomendacionesdelfabricante).   -Inyecciónenmurosde adobe. Aligualque enlos cases anteriores, seretiraráel materialflojoodañado quese encuentreenla trayectoriadela grieta, colocandovaritas demadera,amanera depasadores,y retacandoixtle, lechugillaopaja entrozos pequeños, revueltos conuna mezclaparas urestañamientoa basede:  Arena derío 2.0% del volumen total Cementoportland 10% Fibras vegetales 6%  Arcilla 35% del volumen total  Agua lanecesaria paraobtener unaconstanciaplástica. Paralelamenteaeste proceso,se dejaránpreparacionescon boquillasdetubo plásticoflexiblede 1/2"ó3/4" de diámetro, segúnsea elcaso. Elprocedimiento parala inyecciónserá elmismoque elempleadopara murosde mampostería,recomendándose unamezcla de: Calgrasaapaga 1part e Cementoportland 3%  Arenade río 3partes  Agua 3partes  Aditivoestabilizador demezclas Proporción recomendadapor elfabricante Nose permitiráeluso deaire comprimidoniagua paralavar lagrieta, sólose humedeceránlasáreas decontacto.   -Consolidaciónpor sustitucióndematerial. Paragrietasenmuros detepetate,ladrilloo adobe, deser posible, se repondránlas piezasdañadas osueltasa todolo largode lagrieta, debiendoser éstasiguales ode similares características a lasoriginales.   Encasodeno contar conlos materialesadecuados,se empleará tabiquerojocomún entrelazado(cuatrapeado) con laspiezasoriginales, empleandoenel morterounaditivo estabilizador demezclas.   -Rejunteodesillares. Selimpiaránperfectamente lasjuntasdeunión paraextraer residues omaterialsuelto, sopleteando conaire comprimidoylavando lazona por intervenir; poste rriormenteseretacarán iormenteseretacarán las juntascon mortero decal-arenaen proporción1:1.   -Inyecciónde elementos demadera.Unavez desinfectada lapieza, seimpregnaráconresina acrílica(polímero plásticopara endurecer madera) pormediodebrocha. Transcurridas24horas, se practicaránperforacionesacada 30cm; aproximadamente,enlas cuales seinyectaráconjeringa de veterinari8 , acetatodepolivinilohastasu saturación,obturandolas perforacionesconclavacotes demadera iguales osimilaresaloriginal. Posterio rmentese rmentese protegerálapieza conaceited elinaza cocidoy pentaclorofenoldiluidoendiesel al5%. Parafinalizar elproceso,s e daráel acabadooriginalo seaplicará unamano delaca matetransparente.

Obrasderestitución.   -Deaplanados.Se humedecerálasuperficie dondese aplicaráunrepellado abase decal-grasa apagaday arena, enproporción1:3, de1.5 cmaproximadamentedeespesor, siguiendolas deformacionesdelparamento. Unavez que "reviente" elrepellado, seaplicar8 unfinode cal-arenadetezontleo derío, cernida,en proporción1:3,de 0.5cm aproximadamente,mezcladacon babadenopal, latexoun aditivosimilar disueltoen agua.

  Enelcaso deser aplicadossobre parámetros deadobe otepetate,se rejonearánlasjuntas contezontleo barro cocido; sila superficiese desgranacon facilidad, convendráutilizar unendurecedor abase deresina acrílicaouna mallametálica(metaldesplegado, teladegallinero). Unavez consolidadalasuperficie, sehumedecerápara aplicar unaplanadode 12cm aproximadamentedeespesor, respetandolosalabeos d e elparamento.Para lparamento.Para muros deadobe, serecomienda: Calgrasaapagada 1part e  Arenacernida 1parte  Arcilla 1 parte Cementoportland 10% delpeso dela cal F ragment osdepajaoixt le5% delvolumen.

Detales gráficos de las intervenciones

Nota: Laaplicaciónde lasrecomendaciones anterioresrequierende una mínimaverificaciónprevia,puesto quede ningunamanerason absolutas y,por tanto,podríanser perfectibles.

Plano de detalles de intervención Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 41  

NORTE

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

CAPÍTULO 2. NORMA TÉCNICA DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO PARA VIVIENDAS INVI 

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 42

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica   OBJETIVO 

La Norma Técnica de Diseño Arquitectónico tiene como propósito definir las características de habitabilidad, accesibilidad, funcionamiento y confort que toda vivienda INVI deberá observar en su diseño. Esta norma busca mejorar tangiblemente la calidad de las viviendas desarrolladas por el Instituto, a partir del aprovechamiento de los espacios construidos, cuyas características se determinaron con base en el análisis del mobiliario comercial básico de la vivienda y la superficie requerida para habitar adecuadamente los espacios. Las especificaciones expuestas en esta norma serán obligatorias para el diseño de viviendas INVI. El resto de los criterios de diseño no mencionados en este documento, se resolverán a partir de lo establecido en el Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal, sus Normas Técnicas Complementarias y/o la normatividad vigente aplicable.

GENERALIDADES

La vivienda se compone de diferentes espacios que según su uso y funciones se clasifican de la siguiente forma: Por su uso:

Existen locales habitables y complementarios. Se consideran locales habitables: las recámaras, alcobas, estudios, salas, comedores, estancias comedor, salas de televisión y de costura. Se consideran locales complementarios: los baños, cocinas, cocinetas, patio de servicio y las circulaciones horizontales y verticales.

Por su función: Existen locales privados, públicos y de servicios. Los locales privados son las recámaras, alcobas y estudios. Los locales públicos son la sala, el comedor, estancias comedor, salas de televisión y de costura. Los locales de servicios son el baño, la cocina, cocineta y el patio de servicio. Existen además espacios articuladores como vestíbulos y de comunicación como pasillos y escaleras internas (en su caso).

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 43

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica   CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA VIVIENDA INVI

1. Para garantizar el buen funcionamiento funcionamiento de la vivienda, los espacios tendrán formas regulares fáciles de amueblar. El área de pasillos dentro de la vivienda se reducirá al mínimo necesario y las circulaciones serán tangenciales a los espacios y no cruzadas, para evitar dividirlos o limitar su amueblado. 2. La vivienda INVI se compondrá al menos de: estancia, comedor, cocina, patio de servicio o área exclusiva de lavado y tendido, baño, una recámara principal y una recámara secundaria. Cuando la vivienda contenga más de dos recámaras, se proporcionará una recámara principal y el resto de las recámaras podrán diseñarse según las características establecidas para las recámaras adicionales. 3. Los locales privados y el baño requieren vestibulación y no deben situarse inmediatos al acceso.

4. Los locales habitables y complementarios deben tener iluminación y ventilación natural por medio de ventanas localizadas directamente hacia la vía pública, superficies descubiertas o patios de iluminación. Los baños y cocinas podrán iluminarse y ventilarse hacia el patio de servicio, pero sus ventanas serán paralelas al vano de iluminación del patio de servicio para garantizar que la iluminación y ventilación sean directas. 5. Ningún local habitable o complementario podrá ventilar hacia escaleras, pasillos o andadores cubiertos, incluso cuando estos estén abiertos en uno de sus lados directamente hacia la vía pública, superficies descubiertas o patios de iluminación. 6. Las puertas de acc acceso, eso, intercomunicación y salida en todos los locales deben tener un ancho ancho libre mínimo de 0.90 m y una altura mínima de 2.10 m, a excepción de las puertas de los baños que podrán tener un ancho mínimo de 0.80 m. 7. Todas las rrecámaras ecámaras principales, secundarias y alcobas incluirán un espacio de guardado guardado (clóset) y su profundidad mínima será de 0.70 m. La superficie del clóset no se considera dentro de la superficie mínima de la recámara, por lo que será un espacio adicional. 8. La superficie d de e la cocineta no deberá ser ser considerada dentro dentro del área mínima de la estancia comedor, por lo que será un espacio adicional que tendrá una profundidad mínima de 1.50 m.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 44

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica   CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA VIVIENDA INVI

9. En el diseño de la vivienda se procurará concentrar las instalaciones hidráulicas y sanitarias del baño, cocina y patio de servicio, para reducir la cantidad de material y el recorrido de tuberías. 10. Cada local debe garantizar que su superficie y geometría, permitan albergar el mobiliario mínimo establecido en el Fichas de Especificaciones Técnicas  de este documento, sin menoscabo de cumplir con la superficie y dimensiones mínimas requeridas para cada espacio. 11. La superficie de la vivienda de interés social será mayor a 48.00 m2  sin rebasar los 65.00 m2, incluyendo densidad de muros sin indivisos. 12. Cuando las viviendas se destinen a usuarios con alguna discapacidad, su diseño se regirá por el Manual Técnico de Accesibilidad del Gobierno del Distrito Federal, sin menoscabo de cumplir con los requisitos establecidos en esta norma.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 45

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

TABLA RESUMEN DE LAS DIMENSIONES Y CARACTERÍSTICAS DE LOS LOCALES

Área Mínima en m2

Lado Mínimo en m

Altura Mínima en m

Observación

Recámara principal

7.10

2.45

2.40

(a)

Recámara Secundaria

7.35

2.45

2.40

(a)

Recámaras adicionales,  Alcoba

6.27

2.20

2.40

(a)

Sala ó Estancia

7.50

2.65

2.40

(b)

Comedor

6.50

2.45

2.40

Sala-comedor

14.00

2.65

2.40

Cocina

3.65

1.70

2.20

Cocineta integrada a estancia o a comedor

3.90

2.60

2.20

Patio de Servicio

2.55

1.50

2.20

Baños y sanitarios lineales

2.82

1.20

2.20

(d)

Baños y sanitarios cuadrados o compartimentados

2.56

1.60

2.20

(d)

Closet ó Área de Guardado

-

0.70

2.20

Pasillos interiores y escaleras

-

0.90

2.20

TIPO DE EDIFICACIÓN

VIVIENDA UNIFAMILIAR Y VIVIENDA PLURIFAMILIAR

Local 

(b)

(c)

(e)

(a) El área mínima en m2 no incluye closet. (b) Requiere destinar un espacio para librero ó mueble de TV. (c) El lado se refiere a la longitud de la cocineta y el área se refiere al espacio útil incluyendo mobiliario y circulación. (d) Las dimensiones mínimas para los espacios de los muebles sanitarios, se establecen en llas as Fichas de Especificaciones Técnicas. (e) El ancho mínimo no incluye barandales y deberá cumplirse a todo lo largo de su recorrido.  

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 46

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica   FICHAS DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

 A continuación se presentan las Fichas de Especificaciones Técni Técnicas cas Arquitectónicas para los espacios de la vivienda INVI. En estas fichas se establecen las dimensiones, características y el mobiliario básico requerido para cada local. Estos criterios deberán aplicarse para el diseño de la vivienda INVI.

Nota: Los croquis y bocetos incluidos en las Fichas de Especificaciones Técnicas se incluyen exclusivamente  para efectos ilustrativos, pero no constituyen constituyen un diseño único ni obligatorio, que implique implique un criterio exclusivo exclusivo de solución. El diseño de los locales estará sujeto a las condiciones específicas de cada cad a proyecto.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 47

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

1. FICHA DE ESPECIFICACIÓN TÉCNICA:

ESTANCIA Y COMEDOR

  La estancia comedor requiere comunicación directa con la cocina e indirecta con el baño y las recámaras.

•

  Deberá contener al menos un comedor para seis personas con trinchador o vitrina, una sala de cinco

•

plazas y espacio para librero o centro de entretenimiento, según las dimensiones de la tabla 1.4.   Por ser el principal espacio espacio articulador de la vivienda, vivienda, su diseño debe ordenar adecuadamente el

•

mobiliario y cuidar la ubicación de muros y puertas para no generar circulaciones cruzadas o espacios difíciles de amueblar.   De preferencia tanto la estancia como el comedor contarán con su ventana propia, procurando procurando que los

•

espacios muy profundos se iluminen y ventilen adecuadamente de forma natural.

Esquema 1.1:mínima  Estancia comedor mínima  1.20

1.20 90

Vitrina

0.45

Librero

0.40 Estancia - Comedor    Área : 14.06 m2

2.90

1.20

SALA

1.90

COMEDOR

0.40

0.65 90

0.40

0.90

0.40

1.30 4.85

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 48

0.65

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

1. FICHA DE ESPECIFICACIÓN TÉCNICA:

ESTANCIA Y COMEDOR

Esquema 1.3: Estancia mínima  mínima 

Esquema 1.2: Comedor mínimo  mínimo  2.45

2.65

1.50

0.45

0.65

1.90

0.45

0.65

1.20 2.65

  Comedor    Área : 6.50m2

  o   r   e   r    b    i    l   a   r   a   p    l   a   n   o    i   c    i    d   a   a   e   r     Á

1.30 2.85   Sala   Área : 7.50 m2

 

90 90

90

0.40

1.20

0.40

2.45

Tabla 1.4 Estancia Comedor MOBILIARIO MÍNIMO REQUERIDO

DIMENSIONES DEL MOBILIARIO

Largo en m

 Ancho En m

Sofá de 3 plazas

1.90

0.65

Sillón de 2 plazas

1.30

0.65

Sillón individual

0.75

0.65

1.20

0.45

Librero o centro de entretenimiento Comedor rectangular para 6 personas Comedor circular para 6 personas

DIMENSIÓN Y CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL

 Área Mínima Lado Mínimo  Altura en m2  en m Mínima en m

• • •

14.00

2.65

2.40

Estancia sola

7.50

2.65 2.65

2.40

Comedor solo

6.50

2.45

2.40

1.20

0.90

Diámetro mínimo 1.20

Sillas del comedor

0.40

0.40

Vitrina o trinchador

1.20

0.45

En este espacio se recomiendan las siguientes orientaciones:   Sur   Oriente   Poniente  Asoleamiento profundo en el invierno, por la mañana y por la tarde. Sol alto al mediodía y calentamiento agradable en verano. Deben evitarse las ventanas hacia el norte.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 49

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

2. FICHA DE ESPECIFICACIÓN TÉCNICA:

COCINA

  Requiere comunicación comunicación directa directa con con el comedor y con el patio de servicio. servicio.   Deberá contener al menos una estufa con cuatro quemadores, fregadero, refrigerador, refrigerador, alacena o

•

•

espacio para guardado y una mesa de trabajo, según las dimensiones de la tabla 2.3.   En el diseño del espacio es importante ordenar adecuadamente adecuadamente los diferentes muebles, muebles, para lograr

•

áreas que permitan libertad de movimiento y faciliten las actividades de la cocina.   Las ventanas no se ubicarán detrás del espacio reservado para el refrigerador, y se evitará que ventilen

•

directamente hacia la estufa. De preferencia deberán ubicarse u bicarse frente al fregadero. Esquema 2.1: Cocina paralela  paralela 

Esquema 2.2: Cocina en escuadra  escuadra  2.15

2.15 0 .6 0

0.90

0.65

0.65

0 .9 0

0 .6 0

0.65 Cocina Área : 3.65 m2

1.70

1.70  

0.90

Cocina Área : 3.65 m2

90

90

90

Tabla 2.3 Cocina MOBILIARIO MÍNIMO REQUERIDO

DIMENSIONES DEL MOBILIARIO

Largo en m

 Ancho En m

0.60

0.60

-

0.45

Fregadero

0.90

0.60

Refrigerador

0.65

0.70

-

0.80

Estufa Mesa de trabajo o barra de apoyo

 Área de trabajo

DIMENSIÓN Y CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL

 Altura  Área Mínima Lado Mínimo en m Mínima en m en m2 

En este espacio se recomiendan las siguientes orientaciones:   Norte   Noroeste   Noreste Se cuenta con poco sol durante todo el año, vientos dominantes del noroeste y luz uniforme. Se recomiendan grandes vanos para conseguir iluminación y ventilación directa.  • • •

3.65

1.70

2.20

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 50

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

3. FICHA DE ESPECIFICACIÓN TÉCNICA:

COCINETA

  Requiere comunicación comunicación directa directa con el comedor y con el patio patio de servicio.   Deberá contener al menos una estufa con cuatro quemadores, fregadero, refrigerador, refrigerador, alacena o

•

•

espacio para guardado y una mesa de trabajo, según las dimensiones de la tabla 3.2.   En el diseño del espacio es importante ordenar adecuadamente adecuadamente los diferentes muebles, muebles, para lograr

•

áreas que permitan libertad de movimiento y faciliten las actividades de la cocina.   Deberá contar contar con iluminación y ventilación independiente de la requerida para la estancia comedor.

•

  Las ventanas no se ubicarán detrás del espacio reservado para el refrigerador, y se evitará que ventilen

•

directamente hacia la estufa. De preferencia deberán ubicarse u bicarse frente al fregadero.   La superficie de la cocineta no deberá considerarse considerarse como parte de la superficie mínima de la estancia

•

comedor y deberá tener una profundidad mínima de 1.50 m. 2.60 0.45 

 

0.60 

0.90 

0.65 

Esquema 3.1: Cocineta   Cocineta 0.60 

0.70 

1.50  Cocineta Área : 3.90 m2

 

90

0.80 

Estancia comedor 

Tabla 3.2 Cocineta MOBILIARIO MÍNIMO REQUERIDO

DIMENSIONES DEL MOBILIARIO

Largo En m

 Ancho En m

0.60

0.60

-

0.45

Fregadero

0.90

0.60

Refrigerador

0.65

0.70

-

0.80

DIMENSIÓN Y CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL

 Altura  Área Mínima Lado Mínimo en m Mínima en m en m2 

En este espacio se recomiendan las siguientes orientaciones:   Norte   Noroeste   Noreste Se cuenta con poco sol durante todo el año, vientos dominantes del noroeste y luz uniforme. Se recomiendan grandes vanos para conseguir iluminación • •

Estufa Mesa de trabajo o barra de apoyo

 Área de trabajo

•

3.90

2.60

2.20

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 51

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

4. FICHA DE ESPECIFICACIÓN TÉCNICA:

PATIO DE SERVICIO

  El patio patio de servicio deberá estar relacionado de forma directa con la cocina.   Deberá contener al menos un lavadero con pileta, espacio definido para una lavadora, un calentador y

•

•

al menos 1.00 m2 de área de tendido, según las dimensiones de la tabla 4.3.   El lavadero tendrá espacio suficiente al frente para lavar. Para facilitar su uso el área de tallado no

•

deberá ubicarse pegado a los muros laterales.   El calentador y el área de tendido no se ubicarán sobre el espacio de la lavadora ni del lavadero. Cada

•

espacio será independiente al resto del mobiliario del local.   Los vanos de iluminación y ventilación ventilación para el patio de servicio podrán proponerse proponerse totalmente abiertos o

•

con protecciones, pero deberán contar con un antepecho de 0.90 m de altura mínima SNPT.   Los patios de servicio servicio no podrán ubicarse ubicarse hacia la vía pública y/o las fachadas principales.

•

4.2: Patio Esquema de servicio óptimo  óptimo 

4.1: Patio Esquema de servicio mínimo  mínimo 

2.15

1.70 0.40

0.70

0.90

0.60

  o   2    d  m   a   c   0   e   0  .    S   1   :   e  o    d  m   a   i   n   e   í   r       Á   M

0.70

Patio de Servicio Área : 2.55 m2

1.50 0.80

0.60

90

Área de Secado  Mínimo1.00 m2

Patio de Servicio Área : 3.22 m2

Tabla 4.3 Patio De Servicio MOBILIARIO MÍNIMO REQUERIDO

Lavadero con pileta Calentador de agua Lavadora de Ropa  Área de tendido

DIMENSIONES DEL MOBILIARIO

Largo en m

 Ancho en m

0.60

0.60

0.40

0.40

0.70

0.70

-

-

DIMENSIÓN Y CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL

 Área Mínima Lado Mínimo  Altura en m2  en m Mínima en m

En este espacio es factible cualquier orientación, pero se recomiendan las que reciben asoleamiento directo:   Sur   Oriente   Poniente Por ser un local húmedo se recomiendan vanos grandes para conseguir una buena iluminación y ventilación.  • • •

2.55 

1.50

2.20

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 52

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

5. FICHA DE ESPECIFICACIÓN TÉCNICA:

BAÑO CUADRADO

  El baño deberá relacionarse relacionarse directamente directamente con las recámaras e indirectamente indirectamente con la estancia comedor.   Deberá contener al menos un lavabo, un excusado, una regadera y los accesorios de baño baño

•

•

correspondientes, según las dimensiones de la tabla 5.2.   Deberán respetarse respetarse las dimensiones mínimas mínimas del mobiliario establecidas en la tabla. Para garantizar su

•

uso óptimo los muebles no podrán compartir sus espacios libres laterales.   El lavabo no deberá ubicarse pegado a los muros laterales.

•

  La zona de regadera deberá incluir un sardinel de 0.05 m de ancho mínimo, adicional a las dimensiones

•

mínimas de la misma.   Las ventanas no podrán ser ubicadas arriba del lavabo ni directamente frente a la regadera, además su

•

ubicación no obstruirá o dificultará la colocación de canceles o cortinas para separar la regadera. Esquema 5.1:o Bañ Baño o cuadrad cuadrado 1.60 0.80

0.80 

0.75

0.80

0.05

1.60 

0.05

80

0.75 

Tabla 5.2 Baño Cuadrado MOBILIARIO MÍNIMO REQUERIDO

DIMENSIONES DEL MOBILIARIO

Largo en m

 Ancho en m

Lavamanos

0.45

0.75

W.C.

1.20

0.75

Regadera

0.80

0.80

Sardinel

0.80

0.05

DIMENSIÓN Y CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL

 Altura  Área Mínima Lado Mínimo en m Mínima en m en m2 

En este espacio es factible cualquier orientación, pero se recomiendan las que reciben asoleamiento directo:   Sur   Oriente   Poniente Por ser un local húmedo se recomiendan vanos grandes para conseguir una buena iluminación y ventilación.  • • •

2.56

1.60

2.20

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 53

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

BAÑO LINEAL  LINEAL 

6. FICHA DE ESPECIFICACIÓN TÉCNICA:

  El baño deberá relacionarse directamente directamente con las recámaras e indirectamente con la estancia comedor.

•

  Deberá contener al menos un lavabo, un excusado, una regadera y los accesorios de baño baño

•

correspondientes, según las dimensiones de la tabla 6.2.   Deberán respetarse respetarse las dimensiones mínimas mínimas del mobiliario establecidas en la tabla. Para garantizar su

•

uso óptimo los muebles no podrán compartir sus espacios libres laterales.   El lavabo no deberá ubicarse pegado a los muros laterales.

•

  La zona de regadera deberá incluir un sardinel de 0.05 m de ancho mínimo, adicional a las dimensiones

•

mínimas de la misma.   Las ventanas no podrán ser ubicadas arriba del lavabo ni directamente frente a la regadera, además su

•

ubicación no obstruirá o dificultará la colocación de canceles o cortinas para separar la regadera. Esquema 6.1:  Baño Lineal  Lineal 0.05  0.80 

0.75 

0.75 

1.20  80

Baño Área: 2.82 m2

2.35 

Tabla 6.2 Baño Lineal MOBILIARIO MÍNIMO REQUERIDO

DIMENSIONES DEL MOBILIARIO

Largo en m

 Ancho en m

Lavamanos

0.45

0.75

W.C.

1.20

0.75

Regadera

0.80

0.80

Sardinel

0.80

0.05

DIMENSIÓN Y CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL

 Área Mínima Lado Mínimo  Altura en m2  en m Mínima en m

En este espacio es factible cualquier orientación, pero se recomiendan las que reciben asoleamiento directo:   Sur   Oriente   Poniente Por ser un local húmedo se recomiendan vanos grandes para conseguir una buena iluminación y ventilación.  • • •

2.82

1.20

2.20

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 54

   

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

7. FICHA DE ESPECIFICACIÓN TÉCNICA:

RECÁMARA PRINCIPAL  PRINCIPAL 

  La recámara principal requiere vestibulación y deberá relacionarse directamente con el baño e

•

indirectamente con la estancia comedor.   Deberá contener al menos una cama matrimonial, dos burós, un tocador y un closet, según las

•

dimensiones de la tabla 7.2.   El diseño del local y la posición del mobiliario garantizarán una circulación interna con ancho mínimo mínimo de

•

0.50 m.  

•

La ubicación de la ventana será lateral a la posición de la cama y no se ubicará detrás de la cabecera de la cama ni en el espacio reservado para el tocador o el closet. Deben evitarse las ventanas de piso a techo.  2.45 0.40

Esquema 7.1:

Recámara

1.35

0.40

 

   t   e   s   o    l   c   a   r   a   p    l   a   n   o    i   c    i    d   a   a   e   r     Á

 

1.88

 

1.90

  Recámara  Área : 7.10 m2

   

2.90

 

0.70

0.55

0.55 0.55

 

90

1.00

1.00

 

1.20

Tabla 7.2 Recámara Principal MOBILIARIO MÍNIMO REQUERIDO

DIMENSIONES DEL MOBILIARIO

Largo en m

 Ancho en m

Cama matrimonial

1.90

1.35

2 Burós ó mesas de noche

0.40

0.40

Tocador

1.20

0.45

-

0.70

DIMENSIÓN Y CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL

 Altura  Área Mínima Lado Mínimo en m Mínima en m en m2 

En este espacio se recomiendan las siguientes orientaciones:   Sur   Oriente   Poniente  Asoleamiento profundo en el invierno, por la mañana y por la tarde. Sol alto al mediodía y calentamiento agradable en verano. Deben evitarse las ventanas hacia el norte.  • • •

Closet

7.10

2.45

2.40

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 55

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

8. FICHA DE ESPECIFICACIÓN TÉCNICA:

RECÁMARA SECUNDARIA  SECUNDARIA 

  La recámara secundaria requiere vestibulación y deberá relacionarse directamente con el baño e indirectamente con la estancia comedor.

•

  Deberá contener al menos dos camas individuales (no sobrepuestas o literas), dos burós y un closet,

•

según las dimensiones de la tabla 8.2.   El diseño del local y la posición del mobiliario garantizarán una circulación interna con ancho mínimo mínimo de

•

0.50 m.   La ubicación de la ventana será lateral a la posición de la cama y no se ubicará detrás de la cabecera

•

de la cama ni en el espacio reservado para el tocador o el closet. Deben evitarse las ventanas de piso a techo. 2.45 1.90

0.55

Esquema 8.1: Recámara secundaria secundaria   

1.98

0.90

   t   e   s   o    l   c   a   r   a   p    l   a   n   o    i   c    i    d   a   a   e   r     Á

0.55

Recamara Secundaria  Área : 7.35 m2

0.40 3.00

 

0.70

0.90

0.55

90

0.65

0.40

0.40

Tabla 8.2 Recámara Secundaria MOBILIARIO MÍNIMO REQUERIDO

DIMENSIONES DEL MOBILIARIO

En este espacio se recomiendan las siguientes orientaciones:   Sur   Oriente   Poniente  Asoleamiento profundo en el invierno, por la mañana y por la tarde. Sol alto al mediodía y calentamiento agradable en verano. Deben evitarse las ventanas hacia el norte.  •

L

A

Cama individual

1.90

0.90

2 Burós ó mesas de noche

0.40

0.40

-

0.70

Closet

DIMENSIÓN Y CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL

 Área Mínima Lado Mínimo  Altura en m2  en m Mínima en m

7.35

2.45

2.40

• •

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 56

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

9. FICHA DE ESPECIFICACIÓN TÉCNICA:

RECÁMARA ADICIONAL

  La recámara recámara adicional o alcoba requiere requiere vestibulación y deberá relacionarse directamente directamente con el baño e indirectamente con la estancia comedor.

•

  Deberá contener al menos una cama individual, un buró, un tocador y un closet, según las dimensiones

•

de la tabla 9.2. Los estudios, salas de televisión, cuartos de costura o espacios similares, se ajustarán en su diseño a las criterios establecidos para las alcobas.   El diseño del local y la posición del mobiliario garantizarán una circulación interna con ancho mínimo mínimo de

•

0.50 m.   La ubicación de la ventana será lateral a la posición de la cama y no se ubicará detrás de la cabecera

•

de la cama ni en el espacio reservado para el tocador o el closet. Deben evitarse las ventanas de piso a techo

2.85 0.95

1.90

Esquema 9.1: Alcoba o recámara adicional  adicional 

0.65

0.40

Recamara Adicional   Área : 6.27 m2

0.90 2.20

1.20 0.45

0.50

0.40

0.65 90

0.70  Área adicional para closet 1.83

Tabla 9.1 Alcoba o Recámara Adicional MOBILIARIO MÍNIMO REQUERIDO

DIMENSIONES DEL MOBILIARIO

L

A

Cama individual

1.90

0.90

Buró ó mesa de noche

0.40

0.40

Tocador

1.20

0.45

-

0.60

Closet

DIMENSIÓN Y CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL

 Área Mínima Lado Mínimo  Altura en m2  en m Mínima en m

6.27

2.20

2.40

En este espacio se recomiendan las siguientes orientaciones:   Sur   Oriente   Poniente  Asoleamiento profundo en el invierno, por la mañana y por la tarde. Sol alto al mediodía y calentamiento agradable en verano. Deben evitarse las ventanas hacia el norte.  • • •

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 57

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

CAPÍTULO 3. CONSIDERACIONES GENERALES PARA EL DISEÑO ARQUITECTÓNICO DE LAS VIVIENDAS INVI

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 58

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

CONSIDERACIONES GENERALES PARA EL DISEÑO ARQUITECTÓNICO DE LAS VIVIENDAS INVI   El proceso de diseño de una vivienda de interés social representa un gran reto, ya que resolver satisfactoriamente todas las necesidades que requieren los ocupantes de la vivienda, se torna complicado cuando los recursos espaciales o económicos son limitados. Pero estas limitaciones no implican que los proyectos tengan que sacrificar las condiciones de habitabilidad, accesibilidad, funcionamiento y confort sobre las económicas, o que se busque la solución más fácil de construir construir como la más conveniente, sino que se debe buscar un equilibrio privilegiando mejorar las condiciones de vida de las familias a largo plazo.

Por lo tanto, los proyectos de vivienda desarrollados por el INVI no deben limitarse a cumplir con los requisitos mínimos establecidos en la normatividad vigente aplicable, sino que resulta necesario ir más allá de estos parámetros para brindar una vivienda realmente digna a sus ocupantes, sin perder de vista la búsqueda de racionalidad y economía.

 A continuación se presentan algunos criterios generales sobre el diseño de la vivienda y sus locales, que en la práctica han demostrado su efectividad para lograr una vivienda bien diseñada, que funciona correctamente, que responde adecuadamente a las necesidades del usuario y que aprovecha al máximo la superficie construida.

DETERMINACIÓN DEL ÁREA HABITABLE Para determinar el área habitable de cada local de la vivienda, se tendrá en cuenta el espacio regular que en cualquiera de sus puntos cumpla con el ancho, la altura y la superficie mínima establecida en este manual.

El área habitable en los locales debe ser lo más regular posible, para facilitar su amueblado y habitabilidad. Cuando las condiciones del terreno sean desfavorables, de sfavorables, es preferible que los espacios irregulares se destinen a espacios abiertos, áreas comunes o de servicio. Cuando por los espacios habitables presenten formas irregulares, se garantizará que estos funcionen correctamente y que podrán contener el amueblado básico establecido, sin menoscabo de cumplir con las dimensiones y superficies requeridas.

Los closets, espacios de guardado, nichos, remetimientos, vestíbulos, pasillos o espacios similares, cuantificarán en la superficie construida del local, pero no se consideraran parte de la superficie habitable. Estas superficies tampoco deberán tomarse en cuenta para determinar las condiciones de iluminación y ventilación requeridas para cada local. Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 59

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

DETERMINACIÓN DEL ÁREA HABITABLE  De las Recámaras

De la Estancia-Comedor  

 Area habitable

 Area habitable

 Area habitable

closet

closet Recámara Principal   A=7.10m2

closet

 Area habitable

Estancia-Comedor    A=14.00m2

Recámara Secundaria   A=7.35m2

 Area habitable

 c  l      o  s   e  t    

Espacios irregulares

  Alcoba  A=6.27m2

De la Cocina y patio de servicio

Cocina

Patio de Servicio

Cocineta

Cocineta  A=3.90m2

  Cocina   A=3.65m2

Del Baño Cocina

Patio de Servicio Baño lineal  A=2.82m2

Patio de servicio   A=2.55m2

Baño cuadrado  A=2.56m2

De la vivienda en su conjunto

Areas habitables Areas de circulación ó complementarias Muros

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 60

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

ZONIFICACIÓN, VESTIBULACIÓN Y CIRCULACIONES  Para lograr un diseño de vivienda acertado, es necesario zonificar adecuadamente los locales según su uso y función, cuidando que las zonas privadas, públicas y de servicios se integren adecuadamente. Lo más importante es cuidar la privacidad de los espacios (relación de áreas públicas y privadas) y el diseño de las circulaciones, ya que estos dos conceptos resultan determinantes sobre la calidad de vida al interior de las viviendas.

Las circulaciones deben de ser tangenciales a los espacios para no dividirlos. Esto facilitará el amueblado y propiciará que más metros cuadrados sean utilizados como área habitable.

Recurrir a la vestibulación para separar las zonas públicas de las privadas, nos permite que las actividades propias de cada zona se desarrollen de forma que no interfieran una con la otra, brindando con esto privacidad y armonía al interior de la vivienda, redundando en una mejor calidad de vida.

ZONA PUBLICA ZONA DE SERVICIOS    A    D    A falta de privacidad    V    I c i      R r   c u      P    A    N    O    Z

l   a c  c i   ó   n   c r   u   z   a d   ZONA PUBLICA a 

Ejemplo de diseño de vivienda que se debe evitar

   A    D    A    V    I    R    P    A

circ rcu ula lac ción ta tan ngencia iall v esti tib bul ula aci ció ón

   N    O    Z

ZONA DE SERVICIOS

Ejemplo de diseño de vivienda a considerar  

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 61

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

RECÁMARAS Y ALCOBAS En el diseño de las recámaras y alcobas, se debe garantizar que los espacios no solo cumplan con las dimensiones y superficies mínimas establecidas, sino que los espacios se diseñen en función del amueblado y de las actividades que se realizan en su interior, garantizando el confort, la habitabilidad y un correcto funcionamiento a pesar de las dimensiones restringidas.

posible ubicación de zona de guardado

dificultad en el amueblado

posible ubicación de zona de guardado

Relación directa con la zona pública

posible ubicación de zona de guardado

posible ubicación de zona de guardado

Ejemplos de diseño de recámaras que se deben evitar   La solución de estas recámaras nos muestra que, a pesar de que cumplen con las dimensiones mínimas requeridas, carecen de privacidad al tener relación directa con la zona pública. Por lo tanto, todas las recámaras deberán vestibularse y no podrán localizarse inmediatas al acceso. Ninguna de las recámaras cuenta con espacio definido de guardado, por lo que al implementarlos en las recámaras la habitabilidad y el confort se ven comprometidos. Todas las recámaras contarán con espacio adicional para guardado (closets) que no estarán incluidos dentro de la superficie y las dimensiones mínimas de las recámaras (serán espacios adicionales).

 Algunas recámaras a pesar de cumplir con el lado mínimo, son difíciles de amueblar y habitar, propiciando que la sensación espacial sea claustrofóbica. El diseño de cada recámara deberá garant garantizar izar que podrá contener el amueblado mínimo establecido en esta norma, garantizando su correcto funcionamiento y una circulación interna de 50 cm. de ancho mínimo. Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 62

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

RECÁMARAS Y ALCOBAS

cubo de luz

Ejemplos de diseño de recámaras que se deben evitar Cuando se utilizan cubos de luz para iluminar y ventilar las recámaras, resulta común que las ventanas queden enfrentadas a poca distancia, en detrimento de la privacidad que estos espacios requieren. Además es muy probable que estos cubos sirvan para tender ropa, lo que daría por resultado una afectación directa a las condiciones de iluminación de las recámaras. Estas soluciones deben evitarse, prefiriendo que las recámaras ventilen hacia grandes espacios abiertos, plazas, jardines comunes o la vía pública.

ubicación definida de zona de guardado

ubicación definida de zona de guardado

vestíbulo

ubicación definida de zona de guardado

vestíbulo

ubicación definida de zona de guardado

Ejemplos de diseño de recámaras a considerar    Al vestibular las recámaras y proporcionarles zonas de guardado definidas, se logra que estas sean más confortables. Si además garantizamos una circulación interior de 50 cm, evitaremos la sensación de estrechez. Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 63

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

COCINAS Y PATIOS DE SERVICIO  Cuando se diseña el núcleo de cocina y patio de servicio, se debe tomar en cuenta que la cocina es quizá el lugar donde se invierte la mayor cantidad de tiempo realizando labores domésticas en la vivienda. Por lo tanto este espacio debe ser lo más agradable, funcional y confortable posible. De igual forma el patio de servicio deberá diseñarse relacionado directamente con la cocina, garantizando que podrá albergar el mobiliario básico y al menos 1m2 de área de tendido. Estos dos locales junto con el baño concentran los servicios hidrosanitarios de la vivienda, por lo que la correcta solución de este núcleo (concentrando las instalaciones y reduciendo el recorrido de tuberías) influirá de manera directa en el costo de las viviendas.

Se debe procurar en la medida de lo posible que el patio de servicio no ilumine y ventile directamente hacia la fachada principal ó la vía pública por los problemas de seguridad, vista y diseño que esto representa.

 d a  z a  u  c  c r  ó  ó n   i  a c   l a  u  r c   i  c

Ejemplos de diseño que se deben evitar   En el primer ejemplo de solución, la cocina no esta bien definida y funciona como cocineta, mezclándose inadecuadamente con el comedor. Además la circulación que se genera es cruzada, lo que dificulta su amueblado. El segundo caso ejemplifica un vicio muy común en el diseño de las cocinas, donde se omite un lugar para el refrigerador. Esto ocasiona que dicho mueble se coloque en la estancia-comedor, con los inconvenientes que esto ocasiona. En ambos casos la puerta abatiendo hacia el patio de servicio dificulta la colocación de tendederos. Estos diseños deben superarse, garantizando espacios bien definidos, con diseños que garanticen su correcto funcionamiento albergando el mobiliario básico requerido.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 64

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

COCINAS Y PATIOS DE SERVICIO 

Ejemplos de diseño a considerar   Para lograr que el refrigerador tenga su lugar dentro de la cocina se puede buscar un nicho que lo albergue, siempre y cuando esta solución solución no afecte en el funcionami funcionamiento ento de la estancia-comedor. La mesa de trabajo se puede convertir en barra usando un murete bajo en la cocina. Esta solución genera una sensación de más amplitud en la cocina sin que pierda su privacidad, y todos los muebles tienen su lugar dentro del local. En ambos casos el abatimiento de la puerta hacia la cocina, propicia que los lazos del tendedero puedan aprovechar toda el área del patio de servicio.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 65

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

ESTANCIAS COMEDOR  Por la naturaleza de los proyectos de interés social, generalmente la estancia forma un solo espacio con el comedor, siendo este núcleo el espacio público y distribuidor de las actividades de la vivienda. En este local se realizan las actividades en común entre sus habitantes y las personas ajenas a la familia, por lo tanto sus características deben permitir su correcta habitabilidad, funcionamiento y confort evitando circulaciones cruzadas y puertas de recámaras y baño que den directamente a la estancia-comedor. Se recomienda también que su forma sea rectangular alargada (proporción 2 a 1 o similar) en vez de cuadrada, ya que de esta forma se aprovechan mejor los espacios al amueblar.

Baño

Cocina Recámaras

    s     r     a     a     m      á     c     e      R

Baño Cocina

P.S.

Ejemplos de diseño que se deben evitar La localización de las puertas y de los locales en el primer esquema, genera circulaciones que dividen la estancia comedor comprometiendo su funcionamiento. La proporción del local casi cuadrada dificulta el amueblado y no permite incluir todos los muebles necesarios. Las recámaras y el baño bañ o carecen de privacidad.

En el segundo esquema la circulación en el local es correcta, pero falla en la habitabilidad del prototipo, ya que las recámaras se hallan muy cerca del acceso principal. Al igual que el primer esquema, estas no cuentan con una vestibulación que impida la relación directa con la estancia-comedor. El baño a pesar de estar cerca del núcleo cocina-patio de servicio, se encuentra retirado de las recámaras y relacionado directamente con la estancia-comedor, restando privacía.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 66

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

ESTANCIAS COMEDOR 

    a     r     a     m      á     c     e      R

    a      b     o     c      l      A

    s     a     r     a     m      á     c     e      R

Cocina     o      ñ

Cocina Baño

     B     a

Recámara

Recámaras

B   a ñ    o  C   o  c  i     n  a

Ejemplos de diseño a considerar En los ejemplos superiores la circulación tangencial permite un amueblado adecuado sin dividir los espacios. En el ejemplo inferior, el acceso principal al centro separa la estancia del comedor sin cruzarlas.

En todos los casos el vestíbulo separa las recámaras y el baño de la estancia-comedor, lo que redunda en mejores condiciones de habitabilidad y privacidad. La cocina cerca del acceso y frente al comedor funciona correctamente. La forma rectangular de la estancia comedor facilita el amueblado.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 67

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

BAÑOS  El baño de una vivienda de interés social, generalmente forma parte del núcleo de servicios (cocina y patio de servicio) para reducir los recorridos de las instalaciones. De igual forma el baño debe localizarse cercano a las recámaras, buscando que el funcionamiento general de la vivienda sea sea óptimo.

   A    D    A    V    I    R    P

ZONA DE SERVICIOS    A    D    A    V    I    R    P    A    N    O    Z

   A    N    O    Z

ZONA PUBLICA

ZONA PUBLICA ZONA DE SERVICIOS

Ejemplos de diseño que se deben evitar En el primer ejemplo a pesar de que el baño se ubica en el núcleo cocina -patio de servicio y cercano a las recámaras, la vivienda carece de privacía ya que todas sus zonas confluyen directamente a la estancia comedor.

El segundo ejemplo ilustra una solución poco afortunada para la ubicación del baño, ya que en el afán de situarlo cercano al núcleo cocina-patio de servicio, se encuentra retirado de las recámaras y peor aún, en el paso entre la cocina y el comedor. co medor.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 68

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

BAÑOS

ZONA PUBLICA ZONA PRIVADA    A    D    A    V    I    R    P    A    N    O    Z

ZONA PUBLICA

ZONA DE SERVICIOS

ZONA PRIVADA

ZONA DE SERVICIOS

Ejemplos de diseño a considerar La ubicación del baño en el primer ejemplo responde de manera correcta al funcionamiento de la vivienda, ya que forma parte del núcleo cocina-patio de servicio, y al mismo tiempo se encuentra relacionado directamente con las recámaras por medio de un vestíbulo.

Cuando las características del proyecto no permitan ubicar el baño cercano a las recámaras y al núcleo de servicios, es preferible ubicarlo cercano a las recámaras, ya que de esta forma garantizamos beneficios a largo plazo (mejores condiciones de habitabilidad, funcionamiento y confort) contra el beneficio a corto plazo en el ahorro de materiales de instalaciones.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 69

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

CAPÍTULO 4. CONSIDERACIONES GENERALES PARA EL DISEÑO ARQUITECTÓNICO DE LOS CONJUNTOS INVI 

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 70

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

CONSIDERACIONES GENERALES PARA EL DISEÑO ARQUITECTÓNICO DE LOS CONJUNTOS INVI    A continuación se exponen diversos criterios y consideraciones aplicables para el diseño arquitectónico de las los conjuntos habitacionales INVI. Primordialmente se busca mejorar la calidad del diseño de los conjuntos habitacionales desarrollados por el Instituto, a partir del correcto planteamiento del sembrado y la zonificación desde las primeras etapas de diseño, generando proyectos que propicien la sana convivencia, condiciones adecuadas de habitabilidad, accesibilidad y funcionamiento, aprovechando todos los espacios del conjunto. Los criterios expuestos en este capítulo deberán observarse en el diseño de los conjuntos habitacionales INVI.

SEMBRADO Y UBICACIÓN DENTRO DEL PREDIO  PREDIO  El sembrado de los bloques de vivienda dentro del predio, representa prácticamente el 75% de la solución del proyecto arquitectónico, ya que es en esta etapa del proceso del diseño, donde resolveremos todas las condiciones de habitabilidad de los departamentos (iluminación, ventilación, orientación, áreas comunes, circulaciones, etc.), por esto debemos poner mucha atención en esta etapa para que el resultado cumpla satisfactoriamente con la normatividad vigente y las condiciones de vida que estaremos proponiendo en nuestro proyecto.  proyecto. 

Andadores sin áreas de juegos ó reunión.

Patios Privativos

Iluminación y ventilación de áreas habitables hacia cubos de luz.

Ejemplo de sembrado que se debe evitar

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 71

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

SEMBRADO Y UBICACIÓN DENTRO DEL PREDIO Iluminación y ventilación de áreas habitables hacia cubos de luz.

Patios Privativos

Andadores sin áreas de juegos ó reunión.

Escaleras exteriores que obstruyen la iluminación directa de los locales

Locales que ventilan hacia pasillos, restando privacía.

Ejemplo de sembrado que se debe evitar  Algunas desventajas de este tipo de sembrados: sembrados:

1. El sembrado tipo "tren" propicia andadores lineales sin zonas abiertas para reunión ó juegos. 2. Patios privativos solo aprovechados por los departamentos en planta baja. 3. Escaleras entr entre e edificios que se pueden convertir convertir en "escaleras tendederos". tendederos". 4. Al existir cubos de luz, quedan enfrentadas enfrentadas recamaras y/o y/o estancias de departamentos vecinos, lo que propicia falta de privacidad. 5. Iluminación natural poco propicia, ya que la sombra de los edificios hace que los departamentos en los primeros niveles sean fríos y oscuros. 6. Locales que ventilan hacia pasillos, restando privacía. 7. Diseño de escaleras que obstruye la iluminación directa de los locales. Todas estas deficiencias de diseño deben evitarse en el sembrado de los conjuntos INVI. Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 72

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

SEMBRADO Y UBICACIÓN DENTRO DEL PREDIO

Andadores con áreas de juegos ó reunión.

Escaleras interiores

Areas comunes para juegos ó reunión.

Areas comunes para juegos ó reunión.

Escaleras interiores

Areas comunes para juegos ó reunión.

Andadores con áreas de juegos ó reunión.

Ejemplos de sembrado: aspectos a tomar en cuenta

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 73

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

SEMBRADO Y UBICACIÓN DENTRO DEL PREDIO

Andadores con áreas de juegos ó reunión.

Areas comunes para juegos ó reunión.

Ejemplos de sembrado: aspectos a tomar en cuenta  Algunas ventajas de este tipo de sembrados: sembrados: 1. El sembrado al buscar áreas comunes comunes generosas, propicia andadores agradables. 2. No existen patios privativos y todas las áreas libres son realmente comunes. 3. Las escaleras no se pueden convertir convertir en "escaleras tendederos". 4. 4.- Al no existir cubos de luz, no hay recámaras y/o estancias de departamentos enfrentadas a las de sus vecinos, ya que la distancia entre estos puede tener más de 5 metros, lo que propicia privacidad, además de que la vista al exterior es agradable. 5. Iluminación natural propicia, ya que la sombra sombra de los edificios no incide de forma determinante en los departamentos de los primeros niveles. Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 74

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

DISEÑO DE AREAS EXTERIORES El diseño de las áreas exteriores de los conjuntos habitacionales, debe fomentar la relación cordial entre los vecinos. Para que estos espacios sean verdaderamente comunes y todos los usuarios sean responsables de ellos, no es suficiente proporcionar el área libre mínima establecida en la zonificación, sino que se requiere de un diseño encaminado a cambiar el concepto típico de vivienda de interés social, hacia desarrollos que ofrezcan una mejor calidad de vida hacia el exterior de las viviendas. Para lograr este objetivo resulta necesario un buen diseño de sembrado en los lotes correspondientes, que se complementará con diseño de áreas exteriores y pavimentos, jardines y diseño de vegetación, zonas de  juegos para niños, plazas, andadores, áreas de convivencia y reunión, etc. El diseño de áreas exteriores será obligatorio en los conjuntos habitacionales INVI. Patios privativos

Areas libres fragmentadas

Ejemplos de diseño de conjuntos que se deben evitar Cuando se utilizan esquemas de edificios tipo "tren", los sembrados dan por resultado patios privativos y áreas libres fragmentadas, que no permiten la convivencia y que generan vistas monótonas del conjunto. El diseño de las áreas comunes en este tipo de soluciones, se ve limitado por sus características a proporcionar largos andadores y áreas libres en las zonas residuales entre los edificios.   Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 75

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

DISEÑO DE AREAS EXTERIORES Vistas monótonas

Diseño de areas comunes limitado a andadores, pasillos y a los

Ejemplos de diseño de conjuntos que se deben evitar Cuando en el sembrado de las viviendas se aprovechan las áreas libres para que todos las puedan disfrutar, el conjunto se distingue del típico diseño de vivienda de interés social. Estas soluciones se pueden alcanzar aunque el terreno sea pequeño, de forma irregular, con pendientes y desniveles, etc. Para lograrlo resulta necesario diseñar cada proyecto y sus viviendas a partir de un análisis profundo, en función de las condiciones particulares de cada predio, evitando recurrir a los sembrados simples o repitiendo el mismo prototipo en diferentes predios.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 76

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

DISEÑO DE AREAS EXTERIORES

Diseño de andadores y plazas con jardines y vegetación. Areas libres con tratamiento de pavimentos permeables, que sirven como espacios recreativos y de reunión.

Diseño de andadores y plazas con jardines y vegetación.

Ejemplos de diseño diseño de conjuntos que se deben considerar Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 77

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

DISEÑO DE AREAS EXTERIORES

Diseño de andadores y plazas con jardines y vegetación.

Areas libres con tratamiento de pavimentos permeables, que sirven como espacios recreativos y de reunión.

Ejemplos de diseño de conjuntos que se deben considerar

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 78

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN La correcta solución de las condiciones de iluminación y ventilación, permitirá que la habitabilidad de los departamentos proyectados sea grata y confortable para sus poseedores. Para garantizarlo, la iluminación y ventilación deben ser naturales en todos los locales habitables y complementarios. Si las características del predio y las necesidades del proyecto requieren que algún local no cuente con iluminación y ventilación natural, este será el baño, pero solo si se justifica plenamente. Se evitará que existan en el proyecto patios privativos que cumplan la función de cubos de luz. Es más recomendable buscar una solución que permita que esos cubos de luz se conviertan en áreas comunes para el disfrute de todas las personas que habitarán las viviendas de n nuestros uestros proyectos. En los casos donde algún local en planta baja presente ventanas de piso a techo, no se podrán descontar los 90 cm a partir del NPT para establecer la altura del patio de iluminación. Para el resto de los criterios de cálculo sobre dimensiones de los patios de iluminación y ventilación, se observarán las condiciones establecidas en las normatividad vigente aplicable. Para que la altura del tinaco u otros elementos no cuente en el cálculo del cubo de iluminación, se deberá retirar por lo menos la misma distancia que su altura sobre la azotea.

CALCULO DE LOS PATIOS DE ILUMINACION SEGUN LAS NORMAS COMPLEMENTARIAS PARA EL PROYECTO ARQUITECTONICO DEL DIA 6/X/2004 NORMA 3.4.2.2 TABLA 3.4 INCISOS III y IV  ALTURA TOTAL DEL EDIFICIO :15.50 mts. -0.90 mts (INCISO III)= 14.60 mts. 1/3 DE LA ALTURA (TABLA 3.4)= 4.86 mts REDUCCION HASTA 1/5 PARTE (INCISO IV): 4.86/5= 0.973 4.86-0.973=3.887 mts. (reducción) LA DIMENSION ORTOGONAL AL LADO QUE SE REDUCE DEBE DE  AUMENTAR EN 1/5 PARTE (INCISO IV)   4.86+0.973=5.833 mts. (ampliación) DIMENSION MÍNIMA DEL PATIO DE ILUMINACIÓN= 4.86 x 4.86 mts. DIMENSION MÍNIMA DEL PATIO DE ILUMINACIÓN  APLICANDO EL INCISO IV = 3.88 x 5.83 mts.

CORTE

PLANTA El patio de iluminación cumple con la norma, ya que sus dimensiones son mayores al mínimo requerido de 4.86X4.86 mts.

PLANTA El patio de iluminación no cumple con la norma, ya que sus dimensiones no cumplen con el mínimo requerido de 3.88X5.83 mts.

Ejemplo de aplicación para el cálculo de patios de iluminación

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 79

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

ESCALERAS EXTERIORES En los proyectos de vivienda de interés social, se buscará que el núcleo de escaleras de servicio al mayor número de departamentos posible sin sacrificar los aspectos primordiales de seguridad, comodidad, funcionalidad y confort que deben brindarle a las personas que hagan uso de ellas. Todas las escaleras tendrán iluminación y ventilación natural directa hacia un patio de iluminación, espacio abierto o la vía pública, para evitar que se iluminen artificialmente durante el día o sean espacios obscuros y húmedos. Los núcleos de escaleras se proyectarán cubiertos en el último nivel de la edificación y su desarrollo sólo llegará hasta el nivel de azotea cuando el proyecto contemple azoteas en uso. El resto de los criterios de diseño para las escaleras se ajustarán a lo establecido en la normatividad vigente aplicable.

La escalera obstruye y perjudica la iluminación y ventilación del local

El diseño de escalera, pasillos y barandales facilita que estos se utilicen como tendederos

El sembrado de las viviendas, la solución de la escalera y los largos pasillos propician el esquema tipo tren.

Ejemplos de diseño de escaleras que se s e deben evitar La ubicación del núcleo de escaleras al exterior de los edi edificios, ficios, fomenta el sembrado tipo "tren", con los problemas que esto conlleva, (largos andadores, falta de espacios abiertos, iluminación, etc.). Además propicia que las escaleras y los pasillos se conviertan en tendederos, tendederos, deteriorando la imagen del conjunto y la calidad de vida de sus ocupantes. En algunos casos, el volumen de la escalera se ubica justo enfrente de las ventanas de los locales perjudicando sus condiciones de iluminación y ventilación. Estos modelos deben de ser superados en los nuevos proyectos.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 80

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

ESCALERAS EXTERIORES

y ventilación directa sin obstruir  las ventanas de los locales.

La escalera integrada a la estructura evita que se use como tendedero.

La escalera favorece áreas comunes regulares, con mayor  sensación de amplitud.

Ejemplos de diseño de escaleras a considerar Cuando el núcleo de escaleras queda integrado a los edificios, se evita que se conviertan en tendederos y se integran de manera más fácil al proyecto estructural. Estas soluciones pueden ayudar a que el área libre se concentre en espacios abiertos más grandes y de formas regulares, generando una sensación de mayor amplitud, propiciando su aprovechamiento para el disfrute de sus habitantes y elevando la calidad de vida.

ACCESOS PRINCIPALES El acceso principal a toda edificación, deberá observar un ancho mínimo de 1.20 m, dimensión que bajo ninguna circunstancia deberá ser disminuida por la ubicación de tableros eléctricos, medidores o cualquier otro obstáculo similar. El ancho mínimo aumentará en 0.60 m por cada 100 usuarios adicionales o fracción a partir de 60. Deberá existir una diferencia de nivel entre la banqueta y el interior del predio para evitar el acceso de agua al predio. De igual forma deberá existir diferencia de nivel entre las áreas exteriores del conjunto y el acceso a las viviendas.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 81

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

SEMBRADO Y DISEÑO DE LA VIVIENDA EN FUNCIÓN DE LAS CONDICIONES DEL PREDIO Existen un sinfín de condicionantes que se deben tomar en cuenta al momento de diseñar un proyecto de vivienda. Considerando que algunas de estas circunstancias pueden comprometer en sobremanera la solución del proyecto ejecutivo y con el fin de proporcionar un diseño que se adecue a la normatividad de esta guía sin repetir soluciones que ofrezcan a los habitantes una calidad de vida inferior tanto al exterior como al interior de su vivienda (p. ej. patios privativos que no son aprovechados por todos los habitantes; recámaras de diferentes viviendas localizadas una frente a otra limitando la privacidad; escaleras exteriores que pueden ser usadas como tendederos, diseños tipo tren, etc.), se permitirá solo después de agotar todas las posibilidades, que el baño se ventile e ilumine de manera artificial y que el acceso a las recámaras se de por un pasillo, siempre y cuando se justifique que estos cambios contribuirán a mejorar las condiciones generales de las viviendas y del conjunto en favor sus ocupantes.

Ejemplo de diseño a considerar En terrenos tan pequeños e irregulares, resulta prácticamente imposible tener iluminación y ventilación natural y directa para todos los locales. El baño es el único local que podrá usar extracción mecánica.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 82

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

SEMBRADO Y DISEÑO DE LA VIVIENDA EN FUNCIÓN DE LAS CONDICIONES DEL PREDIO

Ejemplos de diseño a considerar En el primer caso, en lugar de tener cubos de luz privativos para ventilar los baños de forma nat natural, ural, se utilizan baños con extracción mecánica para que el conjunto gane dos áreas comunes de grandes dimensiones, que pueden ser aprovechadas por todos los habitantes del conjunto. El segundo caso se trata de la rehabilitación de un edificio catalogado con vivienda nueva al fondo, en donde era necesario recuperar el partido original en torno al patio interior que existía previamente. Buscando que los departamentos nuevos sean más confortables, el baño tiene extracción mecánica y a las recámaras se accede por un pasillo. Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 83

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

ESTACIONAMIENTOS Todos los proyectos de vivienda INVI deberán cumplir con la demanda de cajones de estacionamiento establecida en la normatividad vigente aplicable. En el diseño de los estacionamientos, deberán proporcionarse circulaciones horizontales, circulaciones verticales y accesos peatonales independientes de los vehiculares, con un ancho mínimo de 0.90 m. También deberá existir una ruta libre de obstáculos entre el estacionamiento y el acceso al edificio o conjunto. El proyecto arquitectónico deberá incluir detalles específicos de las protecciones necesarias para los elementos estructurales, colindancias, bardas, escaleras, rampas y elementos construidos similares, con dispositivos capaces de resistir los posibles impactos de los automóviles.

Acceso y circulaciones peatonales independientes al estacionamien estacionamiento to

Ejemplos de estacionamientos a considerar  

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 84

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

DISEÑO DE FACHADAS EXTERIORES E INTERIORES En la actualidad resulta muy sencillo diferenciar un conjunto de vivienda de interés social de otro de interés medio o alto, prácticamente con solo observar su fachada. Generalmente éstas se caracterizan por soluciones simples y austeras, sin intención formal de diseño, reducidas a cumplir con el básico requerimiento de limitar un espacio. Este fenómeno se repite vez tras vez, bajo la excusa primordial de que los recursos financieros para la vivienda de interés social son limitados. Sin embargo una fachada “económica” no implica la ausencia de diseño y creatividad. La experiencia demuestra que una fachada más agradable, con intenciones formales de composición o estética, aporta numerosos beneficios tangibles al entorno urbano, a la plusvalía del inmueble y a la percepción que los ocupantes tienen respecto a su vivienda. La mayoría de las veces, esto puede lograrse con algunas técnicas básicas, entre las cuales se pueden enunciar las siguientes:   Combinar aplanados con distintas texturas o franjas franjas de aplanados intercaladas con el material aparente. aparente.

•

  Cambios de color o texturas, para dar variedad y romper la monotonía monotonía de la fachada.

•

  Diseñar los prototipos y sus locales en función de las fachadas fachadas interiores y exteriores. exteriores.

•

  Incluir remetimientos, cornisas, remates, entrecalles, rodapiés o elementos similares como ejes de

•

trazo y de referencia generando ritmos y composición.   Intercalar balcones, diseños de cancelerías o variaciones de forma y proporción proporción en vanos y ventanas

•

para romper la monotonía.   Disponer los diferentes elementos de la fachada procurando generar equilibrio y unidad (no

•

uniformidad), etc. Utilizar adecuadamente alguno o varios de estos elementos puede lograr que la calidad de las fachadas mejore sustancialmente, sin que esto implique un incremento en el costo de edificación. Cabe mencionar que los conceptos mencionados no son limitativos ya que la creatividad y las condiciones específicas de cada predio pueden aportar soluciones adecuadas para unos e inadecuadas para otros. También resulta evidente que la l a apreciación estética está sujeta a los l os criterios, preferencias y formación de cada individuo, por lo que puede resultar muy difícil determinar si un diseño es estético o no, o que tan agradable o desagradable resulta. Por lo tanto las evaluaciones hechas por el INVI respecto al diseño de las fachadas, vigilarán primordialmente la correcta aplicación de los criterios de diseño por encima del resultado formal obtenido.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 85

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

DISEÑO DE FACHADAS QUE SE DEBEN CONSIDERAR

BANQUETA

En el caso anterior, el inmueble conserva una parte de la construcción existente, rehabilitándola para vivienda. La construcción nueva se relaciona con el inmueble catalogado por medio de entrecalles y un rodapié que corresponden en altura y espesor. Para romper la monotonía y uniformidad en la fachada nueva, las ventanas intermedias se segmentan en cuatro nichos. Todas las ventanas nuevas tienen la misma separación entre si tanto en sentido vertical como horizontal, con una franja maciza de espesor suficiente para evitar que los vanos se perciban embarrados. La fachada nueva dialoga correctamente con el edificio existente sin competir entre si, logrando además equilibrio y unidad. Este proyecto presenta todas las fachadas aplanadas y pintadas, pero destaca primordialmente por el diseño general. Para sugerir movimiento se intercalan y escalonan la posición de los balcones, que además presentan una diseño ligeramente angulado en planta. El paramento de la fachada no es continuo, sino que sobresale en algunos locales. Para acentuar el diseño, la fachada se pintó alternado dos colores (amarillo y anaranjado)

para

diferenciar

paños,

ventanas, volúmenes, franjas y el remate superior. Todos estos elementos contribuyen a disminuir la pesadez y monotonía del conjunto. Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 86

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

DISEÑO DE FACHADAS QUE SE DEBEN CONSIDERAR

Esta construcción combina obra nueva con viviendas rehabilitadas. Por ubicarse en zona histórica y patrimonial, se requirió que todas las fachadas visibles desde el exterior se aplanaran y pintaran. Sin embargo en las fachadas interiores se intercalaron segmentos con acabado aparente y aplanado.

En el patio interior, el acceso al edificio se remete para generar un vestíbulo que sumado al patio central, genera una percepción de mayor amplitud. Las viviendas se amplían en el segundo nivel sobre el vestíbulo, rematando la fachada interior del edifico.

Tanto en el exterior como en el interior, la posición y diseño de las vanos variaron con cierta libertad, generando fachadas vistosas sin perder unidad. Algunos accesos recuperados de la planta baja se enmarcaron con aplanados de cemento, imitando los cerramientos existentes de cantera.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 87

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

DISEÑO DE FACHADAS QUE SE DEBEN CONSIDERAR

Estos tres ejemplos de obra nueva recurren al uso de block texturizado en las fachadas principales como acabado único. Las construcciones resaltan por diversos motivos: El cuidado en las proporciones y ubicación de las ventanas; El diseño de la cancelería y herrería de los balcones; El juego de volúmenes y remetimientos, enfatizando la simetría o contrarrestando la monotonía y uniformidad; El uso discreto de figuras geométricas, para destacar el acceso o diferenciar volúmenes; Intercalar franjas de block con diferentes tonos y texturas; Intercalar pequeños toques de color y balcones con diseños diferenciados. Estos recursos simples contribuyen a generar una vivienda de interés social con diseño e imagen superior al promedio. Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 88

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

DISEÑO DE FACHADAS QUE SE DEBEN CONSIDERAR

Este

proyecto

intercala

diferentes

segmentos de la fachada con acabados de aplanado y block aparente, disminuyendo así la percepción de monotonía. El remate superior frontal del edificio presenta una ligera inclinación hacia la escalera, sugiriendo una percepción más dinámica. El acceso acceso principal se enfatiza con el cerramiento de concreto de la barda, que se eleva en diagonal hasta formar el techo de la puerta. Como sello distintivo la fachada remata con perforaciones circulares en puntos específicos para dar jerarquía.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 89

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

DISEÑO DE FACHADAS QUE SE DEBEN EVITAR

Utilizar aplanados, remetimientos, remates, geometrías singulares o cualquier otro recurso similar no garantiza un diseño de fachada acertado. Estos casos presentan lotes con frentes muy estrechos y edificios colindantes mas bajos. La fragmentación de las fachadas, los remetimientos y la proporción de los volúmenes acentúan la verticalidad y esbeltez de los edificios, por lo que se vuelve más notoria la diferencia de alturas con sus colindantes. En consecuencia, los inmuebles se perciben fuera de contexto, ya que estos no se relacionan adecuadamente con el entorno existente.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 90

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

DISEÑO DE FACHADAS QUE SE DEBEN EVITAR

 Algunos ejemplos del típico edificio de interés social: fachadas de block industrializado, con acabado aparente y sin pintura, en donde prácticamente todas las ventanas son iguales, sin relación al tamaño o uso del local que ventila, localizadas sin ninguna intención de diseño. La envolvente de los volúmenes es resultado exclusivamente de la elevación de las plantas arquitectónicas. La fragmentación y monotonía del conjunto se resalta con las franjas de los entrepisos de concreto, visibles a lo largo de todas las fachadas. Hacia la fachada principal se ventilan indistintamente locales de servicio o habitables y en algunos casos lo tinacos carecen de pretiles por lo que son visibles desde la vía pública, en detrimento de la imagen del conjunto. Todas estas deficiencias deben evitarse en el diseño de las fachadas.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 91

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

INTERVENCIÓN EN INMUEBLES CATALOGADOS En diversas ocasiones, las acciones de vivienda que ejecuta el INVI se localizan en zonas históricas, patrimoniales o en inmuebles que están catalogados por su valor histórico, artístico, urbano, ambiental o patrimonial.

Para abordar el problema que representa intervenir un edificio catalogado o en zona patrimonial, resulta primordial conocer las condiciones y el estado de conservación del inmueble. El primer paso debe ser la visita al sitio para obtener información del estado físico actual, el entorno en donde se encuentra, la gente que lo habita y sus condiciones de vida, etc. De ser posible también se debe investigar la historia o los antecedentes del inmueble, y elaborar el diagnóstico especializado del inmueble, que incluye: Levantamiento detallado del Estado  Actual; Fabrica y materiales; Daños estructurales y Deterioros. Este primer acercamiento nos ayudará a plantear las primeras ideas para el proceso de diseño e intervención.

Cuando resulta indispensable conservar y rehabilitar la construcción existente, es importante tener en cuenta que la demanda de vivienda estará sujeta a las condiciones específicas del inmueble y las limitaciones que este ofrezca. En lo referente al diseño arquitectónico, el edificio será el que marque las pautas para su intervención, por lo que los espacios de la vivienda deberán ajustarse a las condiciones del mismo. En la medida de lo posible se buscará que el diseño arquitectónico cumpla con la normativi normatividad dad vigente aplicable, sin embargo se podrán hacer excepciones cuando las condiciones del inmueble lo impidan y una vez que se hayan agotado todas las posibilidades, pero se deberá garantizar que los espacios proporcionarán condiciones adecuadas de habitabilidad, funcionamiento y confort. con fort.

Cualquier proyecto de intervención que se encuentre en los supuestos anteriormente mencionados, estará sometido a la aprobación por parte de las instancias de conservación como son el Instituto Nacional de  Antropología e Historia (INAH), el Instituto Nacional de Bellas Artes (INBA) y/o la Dirección de Sitios Patrimoniales y Monumentos de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (DSPM SEDUVI). Ningún proyecto podrá verificarse y/o validarse si no cuenta con la aprobación expresa de las instancias correspondientes.

Vale la pena mencionar que estas instancias vigilan la conservación del patrimonio y la correcta inserción del proyecto dentro del entorno urbano existente, para preservar la memoria urbana de la ciudad, evitando con esto su deterioro y su pérdida para futuras generaciones. Sin embargo el diseño arquitectónico, estructural y de instalaciones, deberá ser verificado y validado por el INVI.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 85

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

TIPOS DE INTERVENCIÓN  Se pueden presentar diferentes tipos de intervención en estos proyectos, según se enlista a continuación:

1.

Dada la importancia del edificio este se conserv conservará ará en su totalidad y la iintervención ntervención será de rehabilitación y reestructuración para devolverle la seguridad y las condiciones de habitabilidad necesaria para sus ocupantes, así como preservar el valor artístico o histórico que tiene el edificio.

2.

Por el grado de deterioro deterioro que presenta el iinmueble nmueble y de acuerdo a su importancia, importancia, las instancias instancias pueden permitir demoliciones parciales y sustituirla con obra nueva, siempre y cuando esta se integre adecuadamente con el edificio original.

3.

En casos excepcionales excepcionales puede autorizarse autorizarse que se conserve conserve únicamente la fachada del edificio original, original, por lo cual el proyecto de obra nueva debe de adaptarse a esta.

4.

En algunos casos, el edificio ya no exist existe e en el predio o se lllega lega a autorizar la demolición total del inmueble, en cuyo caso el proyecto de obra nueva deberá integrarse adecuadamente al entorno urbano circundante.

 A continuación se presentan presentan ejemplos gráficos de de este tipo de proyectos.

Ejemplo 1. Proyecto donde se conserva la totalidad de la estructura original del edificio, adaptándola para vivienda

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 86

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

TIPOS DE INTERVENCIÓN 

Eliminación de elementos añadidos posteriormente

Eliminación de cortinas de comercios

Altura original

Vanos originales

Ejemplo 1. Proyecto donde se conserva la totalidad de la estructura original del edificio, recuperando la fachada a su estado original. 

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 87

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

TIPOS DE INTERVENCIÓN 

Construcción original

Construcción nueva

PLANTA BAJA ESTADO ACTUAL

PLANTA BAJA PROYECTO

Ejemplo 2. Proyecto donde se conserva parte de la estructura original del edificio, generando vivienda nueva en la parte posterior.  El edificio localizado en el centro Histórico de la Ciudad de México, tiene una antigüedad de más de doscientos años, por lo que se determinó conservar la mayoría de la construcción original, recuperando vanos tapiados y demoliendo construcciones añadidas posteriormente. Para separar la construcción original de la nueva se proyectó un patio central rectangular. El edificio restaurado junto con las viviendas nuevas dan alojamiento a 20 familias.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 88

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

TIPOS DE INTERVENCIÓN 

Opción aprobada

Ejemplo 3. Proyecto donde se conserva parte de la estructura original del edificio, generando vivienda nueva en la parte posterior.  Edificio porfirista localizado en la colonia Guerrero, funcionó como hotel hasta mediados de los años 70's, cuando se transformó en casa de huéspedes y posteriormente en vecindad (cada cuarto fue ocupado por una o más familias). La falta de mantenimiento y el uso inadecuado dieron por resultado que el edificio se deteriorara a tal grado que ya no es posible su restauración. Se planteó la demolición del edificio, conservando la primera crujía para su rescate y rehabilitación. PLANTA BAJA

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 89

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

TIPOS DE INTERVENCIÓN 

Ejemplo 3. Proyecto donde se conserva parte de la estructura original del edificio, generando vivienda nueva en la parte posterior.  En el proyecto definitivo se conserva y restaura el acceso principal lateral, que estaba cancelado por un comercio, además se sustituye la escalera en la posición original conservando testigos de los muros originales. En las fachadas rehabilitadas se recuperan los vanos originales en planta baja, ya que estos fueron modificados por los comercios que ahí se instalaron. Las fachadas nuevas ocupan todo el paramento detrás de la fachada principal, y la posición de las ventanas nuevas corresponde en localización y proporción con las originales pero sin competir entre sí.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 90

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

TIPOS DE INTERVENCIÓN 

Ejemplo 4. Proyecto donde el edificio original fue demolido en su totalidad, sustituyéndolo con vivienda nueva.  El proyecto se localiza en un terreno en la colonia Juárez, cuyo edificio original fue demolido con anterioridad. Uno de los edificios vecinos esta catalogado por su valor artístico, por lo que la fachada nueva requería integrarse adecuadamente a este, lo cual se logró haciendo coincidir ciertas molduras representativas, así como el uso de ventanas con proporción 2:1, y en el último nivel la proporción es de 1:1 para hacerlas coincidir con las ventanas del edificio vecino. En el diseño de los departamentos se siguieron los lineamientos de proyecto marcados por el INVI a pesar de ser un terreno muy pequeño e irregular.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 91

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

TIPOS DE INTERVENCIÓN 

Fachada a conservar y restaurar  PLANTA BAJA EDIFICIO ORIGINAL

Fachada a conservar y restaurar  PLANTA BAJA PROYECTO

Ejemplo 5. Proyecto donde el edificio original fue demolido en su totalidad, conservando únicamente la fachada.  Se trata de una vecindad de los años '30, que en sus inicios fue casa de huéspedes y hotel. Por el gran deterioro en su estructura y la degradación de la vida al interior de este edificio, se autorizó la demolición total del inmueble, conservando únicamente el paramento de la fachada principal original adaptando las nuevas viviendas a esta fachada. Al interior del predio se busco dotar al conjunto de espacios abiertos para fomentar la convivencia entre los vecinos y la fachada posterior se proyectó tomando como modelo la fachada principal, pero sin repetir el concepto.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 92

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

TIPOS DE INTERVENCIÓN 

Ejemplo 5. Proyecto donde el edificio original fue demolido en su totalidad, conservando únicamente la fachada. 

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 93

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

CRITERIOS BÁSICOS DE INTERVENCIÓN Con el fin de obtener mejores resultados al momento de elaborar proyectos de rehabilitación, a continuación se mencionan algunos criterios básicos para intervenir inmuebles catalogados o en zonas de conservación, que nos garantizarán mejores y más prontos resultados al momento de solicitar las autorizaciones ante las instancias de conservación patrimonial:

1.

Se debe tener respeto por por el monumento al momento de elaborar las propuestas de diseño, de tal forma que estas garanticen su permanencia.

2.

Es indispensable que al proyectar obras nuevas se uti utilice lice todo el paramento del predio, predio, ya sea en la fachada principal o en fachadas posteriores visibles desde la vía pública, sin salientes o remetimientos prominentes a todo lo largo del paramento, a excepción de balcones, pretiles, pilastras, cornisas o elementos similares.

3.

Se debe buscar la la correspondencia entre los elementos arqui arquitectónicos tectónicos originales originales del inmueble y los elementos proyectados en el edificio nuevo (proporción de vanos, localización de ventanas, cornisas, pretiles, balcones, ejes de composición, etc.)

4.

En los proyectos de restauración, se debe procurar devolver llas as características características originales al inmueble (recuperar proporción de vanos, recuperar marcos, molduras, herrería, carpintería, etc.)

5.

Las proporciones de ventanas deben mantenerse dentro de las siguientes siguientes proporci proporciones; ones; 1:1, 1.5:1, 2:1, siendo esta última la más recomendada. Para lograr el efecto de profundidad en los vanos, se recomienda remeter el cancel de las ventanas y puertas.

6.

El uso de cancelería de alu aluminio minio estará sujeto a la aprobación del IINBA, NBA, INAH INAH yo SE SEDUVI. DUVI.

7.

Para el diseño diseño de las vi viviendas viendas y los elementos del conjunto, conjunto, prevalecerán las condiciones existentes del monumento sobre los requerimientos de cálculo establecidos en la normatividad vigente aplicable, previa autorización de las instituciones involucradas.

8.

El diseño arquitectónico arquitectónico de las viviendas y el conjunto conjunto deberá garantizar en todo tiempo las las mejores condiciones de habitabilidad, funcionamiento y confort posibles.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 94

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

CRITERIOS BÁSICOS DE INTERVENCIÓN

Vacios provocan fugas visuales

Proyecto nuevo

Inmueble original

Diseño no admitido

Proyecto nuevo

Inmueble original

Diseño correcto

Fachada posterior al monumento Elementos sin correspondencia Inmueble original

Diseño no admitido

Fachada posterior al monumento Elementos con correspondencia Inmueble original

Diseño correcto

Elemento añadido posteriormente

Vanos modificados

Liberación de elementos ajenos al monumento, recuperando su altura original.

Restitución de los vanos originales.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 95

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

SECCIÓN B: PROYECTO ESTRUCTURAL

E INGENIERÍAS

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 96

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

NORMA TÉCNICA DE INGENIERÍAS PARA DISEÑO DE PROYECTOS DE INTERÉS SOCIAL DEL INVI

OBJETIVO

Con el fin de obtener un proyecto ejecutivo de calidad, surge la necesidad de fijar los requisitos técnicos a que deben sujetarse el cálculo estructural e instalaciones, en construcciones del Instituto de Vivienda del Distrito Federal (INVI) a fin de que se satisfagan las condiciones de seguridad estructural, y funcionalidad en sus instalaciones sin repercutir en la economía de nuestros beneficiarios. INTRODUCCIÓN

En construcciones del INVI, ha sido frecuente el empleo de la mampostería para construir vivienda; de ahí la importancia de desarrollar los lineamientos en donde se verifique, que las edificaciones tengan un buen desempeño estructural, y un excelente funcionamiento en sus instalaciones, con un costo adecuado para el fin establecido. Por ello es importante definir el tipo de muros de mampostería y la zona sísmica mas adecuada para su uso, tanto confinada con o sin refuerzo horizontal, mampostería reforzada interiormente y/o con castillos exteriores, considerando además sistemas de piso como lo son, la losa maciza y la vigueta con bovedilla de poliestireno, sin dejar a un lado los métodos de diseño más adecuados para las instalaciones hidráulica, sanitaria, eléctrica y gas. Para evitar confusiones en cuanto a parámetros de resistencia, además de contar con los que establecen las Normas Técnicas Complementarias (N. T. C.) del Reglamento de construcciones para el Distrito Federal, se presentan los correspondientes a esta Normatividad, los cuales fomentan el uso de sistemas de mampostería con un excelente desempeño estructural, adecuados para zonas de alta sismicidad, y que han demostrado ser eficientes y económicos en unidades proyectadas para el INVI. En algunas edificaciones del INVI se presentan casos donde no se utilizaron los sistemas constructivos correctos debido a que hay mucha libertad al escogerlos, ya que el reglamento ofrece varios sistemas, pero queda por parte del diseñador, según a criterio y experiencia, determinar el sistema constructivo y lineamientos mas adecuados para proyectar estructuras e instalaciones; Lo que trae como consecuencia que se dejen a un lado sistemas por considerarse poco económicos o por desconocimiento de su comportamiento estructural y de los beneficios que aportan; o bien de la mala calidad constructiva lo que trae como consecuencia, que no se puedan desarrollar las virtudes de estos sistemas.

Con la Normatividad para proyectos ejecutivos del INVI se darán los lineamientos para Seleccionar un buen sistema de mampostería y el diseño apropiado de sus instalaciones, que al detallarlo adecuadamente se cumplirán los siguientes objetivos: Habitabilidad Funcionamiento Higiene Eficiencia Energética Seguridad. Economía.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 97

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

CRITERIOS Y ALCANCES BÁSICOS PARA EL DISEÑO DE ANTEPROYECTOS DE INGENIERÍAS DEL INSTITUTO DE VIVIENDA DEL DISTRITO FEDERAL

.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 98

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

CRITERIOS Y ALCANCES BÁSICOS PARA EL DISEÑO DE ANTEPROYECTO DE INGENIERÍAS MECÁNICA DE SUELOS 1.

Estudio de mecánica de suelos 1.1  Introducción 1.2  Descripción del proyecto 1.3  Objetivo y alcances del estudio

2.

Trabajos de campo

3.

Ensayes de laboratorio 4.1  Interpretación estratigráfica estratigráfica y propiedades mecánicas

4.

Preanálisis geotécnico 4.1  Acciones propuesta por el mecanicista 4.2  Estado límite de falla estático 4.3  Estado límite de falla dinámico 4.4  Revisión de cimentación estado límite de servicio 4.4.1  Expansiones elásticas 4.4.2  Determinación de asentamientos 4.4.2.1  Nivel de desplante 4.4.2.2  Determinación de esfuerzos 4.4.2.3  Asentamientos elásticos. 4.2.2.4  Asentamiento por consolidación primaria

5.

Prerevisión de estabilidad de la cimentación a condiciones dinámicas

6.

Preanálisis estabilidad de las paredes de la excavación

7.

Pruebas de laboratorio

8.

Figuras y reporte fotográfico INSTALACIONES

Instalación hidráulica 1. Indicar el cuadro de la toma domiciliaria 2. Especificación de columnas de alimentación a cada una de las viviendas 3. Ubicación de cisternas 4. Trazo geométrico de la red hidráulica 5. Trazo hidráulico de los núcleos húmedos 6. Ubicación de grupo de tinacos, o hidroneumático según sea el caso Instalación sanitaria 1. Indicar nivel de arrastre de la atarjea 2. Trazo geométrico de la red sanitaria (en caso de que el conjunto cuente con mas de treinta viviendas presentar red de aguas separadas con propuesta de aprovechamiento de las mismas) 3. Trazo sanitario de los núcleos húmedos

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 99

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

Instalación eléctrica 1. Verificar si la acometida es subterránea o aérea 2. Ubicación de tableros eléctricos generales 3. Ubicación de planta de subestación en caso que el proyecto lo requiera, esta deberá ubicarse lo más próximo al numero oficial 4. Trazo geométrico de la red eléctrica 5. Propuesta de cableado y canalización de las viviendas 6.  Propuesta de distribución para circuitos derivados en unidades de vivienda (mínimo 4 circuitos) Instalación gas 1. Especificar si existe red de gas natural 2. Ubicación de recipientes estacionarios en planta de azotea (máximo tanques de 500 kg) 3. Trazo de red general 4. Propuesta de diámetros de descarga de alimentación a las viviendas 5. Alternativa de alimentación a muebles de cocina Instalaciones especiales 1. Alternativa de instalación de teléfono y televisión Nota: Anexar plano donde se contemplen las tres redes generales de instalaciones (hidráulica, sanitaria y eléctrica) ESTRUCTURAL 1.

Descripción del proyecto

2.

Geometría del proyecto arquitectónico 2.1 Ubicar en plano de zonificación sísmica

3.

Describir tipo de mampostería según zona sísmica (ver Normas Técnicas para Diseño de

4.

Estructuras de Mampostería y Concreto del Instituto de Vivienda del Distrito Federal) Condiciones de regularidad El proyecto deberá tratar de cumplir con condiciones de regularidad para economizar en la estructura (ver inciso 6 de las Normas Técnicas Complementarias para diseño por sismo) 1)

Su planta es sensiblemente simétrica con respecto a dos ejes ortogonales por lo que toca a masas, así como a muros y otros elementos resistentes. Éstos son, además, sensiblemente paralelos a los ejes ortogonales principales del edificio.

2)

La relación de su altura a la dimensión menor de su base no pasa de 2.5.

3)

La relación de largo a ancho de la base no excede de 2.5.

4)

En planta no tiene entrantes ni salientes cuya dimensión exceda de 20 por ciento de la dimensión de la planta medida paralelamente a la dirección que se considera del entrante o saliente. Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 100

 

 

5.

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

5)

En cada nivel tiene un sistema de techo o piso rígido y resistente.

6)

No tiene aberturas en sus sistemas de techo o piso cuya dimensión exceda de 20 por ciento de la dimensión en planta medida paralelamente a la abertura; las áreas huecas no ocasionan asimetrías significativas ni difieren en posición de un piso a otro, y el área total de aberturas no excede en ningún nivel de 20 por ciento del área de la planta.

7)

El peso de cada nivel, incluyendo la carga viva que debe considerarse para diseño sísmico, no es mayor que 110 por ciento del correspondiente al piso inmediato inferior ni, excepción hecha del último nivel de la construcción, es menor que 70 por ciento de dicho peso.

8)

Ningún piso tiene un área, delimitada por los paños exteriores de sus elementos resistentes verticales, mayor que 110 por ciento de la del piso inmediato inferior ni menor que 70 por ciento de ésta. Se exime de este último requisito únicamente al último piso de la construcción. Además, el área de ningún entrepiso excede en más de 50 por ciento a la menor de los pisos inferiores.

9)

Todas las columnas están restringidas en todos los pisos en dos direcciones sensiblemente ortogonales por diafragmas horizontales y por trabes o losas planas.

10)

Ni la rigidez ni la resistencia al corte de ningún entrepiso difieren en más de 50 por ciento de la del entrepiso inmediatamente inferior. El último entrepiso queda excluido de este requisito.

11)

En ningún entrepiso la excentricidad torsional calculada estáticamente, es, excede del diez por ciento de la dimensión en planta de ese entrepiso medida paralelamente a la excentricidad mencionada.

Predimensionamiento del cajón de cimentación considerando lo siguiente: 1. Un peso por nivel de 1 ton/m2 2. Peso de cimentación 1.5 ton/m2 3. 4. Consideración de presión neta en zona i,ii, 42ton/m2 ton/m2 5. Consideración de presión neta en zona iii, 1.5 ton/m2 5.1 Presentar un predimensionamiento de contratrabes perimetrales 5.2 Indicar contratrabes centrales con enrrase de block bl ock 5.3 Indicar losa maciza en losa tapa de cimentación y losa tapa del primer se trate de zona de estacionamiento

nivel cuando

6.

Predimensionar columnas empleando una relación ancho largo 1:5

7.

Predimensionamiento de trabes contemplar la altura mínima libre entre el piso terminado y el lecho bajo de la trabe (mínima 2.20 m)

8.

En baños y patios de servicio, las losas serán macizas y se empleara plafón falso para cubrir instalaciones

9.

Indicar muros de concreto mochetas y zona de escaleras Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 101

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

10.

Localizar cisterna preferentemente en zona de escaleras

11.

Localizar tinacos preferentemente en zona de escaleras

12.

Indicar separación a colindancias REHABILITACION

1.

Descripción del proyecto

2.

Geometría del proyecto arquitectónico 2.1 Ubicar en plano de zonificación sísmica

3.

Describir tipo de mampostería existente

4.

Proceso constructivo 4.1 Anexar detalles constructivos de la cimentación existente existente 4.2 Utilizar resinas para rellenar grietas 4.3 Emplear malla electrosoldada con mortero, mínimo de 3 cm. de espesor para estructurar muros 4.4 Utilizar sistemas de losas con comportamiento estructural similar al que existe. 4.5 Cuando se trate de viguerías emplear los huecos que dejan estas para apoyar el nuevo sistema de losa 4.5 Los tapancos serán con estructuras independientes a la existente (emplear acero)

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 102

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

NORMATIVIDAD PARA DISEÑO DE INSTALACIONES DEL INSTITUTO DE VIVIENDA DEL DISTRITO FEDERAL

.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 98

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

1.

LINEAMIENTOS DEL PROYECTO DE INSTALACIONES

El proyecto de instalaciones estará constituido a su vez por los proyectos de instalación hidráulica, instalación sanitaria y pluvial, instalación eléctrica e instalación de gas. Cada uno de los proyectos de instalaciones deberá integrarse necesariamente por una memoria de cálculo y los planos ejecutivos correspondientes.

1.1

Memorias de Cálculo

Las memorias de cálculo deberán contener una descripción amplia y detallada de las consideraciones hechas para la formulación del proyecto. También se describirán los criterios utilizados en el diseño de las instalaciones, así como las especificaciones para la construcción, operación y mantenimiento de las l as mismas. Se presentarán todos los cálculos y especificaciones técnicas involucradas en el diseño de las instalaciones, donde se justifiquen todos los elementos que conforman cada uno de los sistemas. Se mostrarán en los cálculos los valores que se sustituyeron en las expresiones correspondientes. Se deberá indicar en cada una de las memorias de cálculo, la ubicación del proyecto, es decir número oficial, calle, colonia y delegación política correspondiente; también la relación de los bancos de nivel u otras referencias fijas en campo, donde deberá apoyarse cualquier trazo para ubicar los elementos de la obra. Se describirá la configuración del conjunto de viviendas: número de cuerpos de edificios, número de niveles en cada cuerpo, número de viviendas en cada nivel.

1.2

Planos Ejecutivos

Para la revisión del proyecto se entregarán planos impresos en papel bond de tamaño 60 X 90 cm. El trazo de las instalaciones deberá ser el motivo principal de los planos. En la elaboración de los planos deberán considerarse las siguientes recomendaciones generales: a) b) c) d) e)

Indicar la función de cada espacio de vivienda: recámara, cocina, baño, patio de servicio, et etc. c. Mostrar claram claramente ente los valores de los diámetros de las tuberías, los cu cuales ales se especifica especificarán rán en milímetros. Indicar la e escala scala a la que están dibujados los trazos. Anexar la e escala scala gráfica. Dibujar las p plantas lantas arquitectónicas a escala 1:50 preferentemente. Cuando no resulte práctico dibujar con esta escala se optará por las escalas 1:75 ó 1:100. Acotar las plantas arquitectónicas y los det detalles alles en centímetros. En los párrafos siguiente siguientess se indic indica a la me metodología todología y los criterios de diseño que deberán observarse en el cálculo y diseño de las instalaciones.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 99

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

2.

PROYECTO DE INSTALACIÓN HIDRÁULICA

En el diseño de las instalaciones hidráulicas se seguirán los lineamientos dados en el presente documento. Serán de aplicación suplementaria los criterios dados en las Normas Técnicas Complementarias para el Diseño y Ejecución de Obras e Instalaciones Hidráulicas (NTC-Obras e Instalaciones Hidráulicas).

2.1

Memoria de Cálculo

 Además de lo l o que se solicita en la sección 1.1 de este documento, do cumento, se indicará en la memoria de cálculo el número de recámaras del que consta cada prototipo de vivienda. Cuando en las edificaciones existan locales comerciales se indicará la superficie de éstos. El cuerpo de la memoria deberá complementarse con los lo s puntos que se enlistan a continuación siguiendo el mismo orden de presentación:

2.1.1

Población de Proyecto

La población de proyecto se determinará considerando que cada recámara contará con dos ocupantes. En esta estimación no se considerarán los espacios destinados para alcobas. Para el caso de los locales comerciales se mostrará el número estimado de trabajadores que habrá en cada uno de ellos. 2.1.2

Dotación de Agua Potable

Para el caso de vivienda se asignará una dotación de 150 l/hab/día. En el caso de los locales comerciales corresponderá una dotación de 6 l/m2/día. En términos generales, las necesidades de agua potable demandadas por empleados o trabajadores se considerarán por separado a razón de 40 l/trabajador/día. No se autorizará la dotación de agua potable para los servicios de riego de áreas verdes, por lo que para satisfacer esta demanda se deberá recurrir al empleo de agua tratada a un nivel terciario o pluvial.

2.1.3

Demanda Diaria

Se indicará el volumen de agua potable que por día demandarán las edificaciones. Se obtendrá en función de la población de proyecto y de la dotación de agua potable.

2.1.4

Gastos Hidráulicos de Diseño

Los gastos de diseño se calcularán de la siguiente forma: Qm   =

( DOT    )( POB)   86,400

Donde: Qm = es el gasto medio anual, en l/s Qm = l /s DOT= DOT = es la dotación, en l/hab/día POB = POB  = es el número de habitantes Q MD 

=

Q m  X  C VD

 

Donde:

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 100

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

QMD= es el gasto máximo diario, en l/s Qm= es el gasto medio anual, en l/s CVD= es el coeficiente de variación diaria Q MH   = Q MD    X  C VH 

 

Donde: QMH= es el gasto máximo horario, en l/s QMD = es el gasto máximo diario, en l/s CVH= es el coeficiente de variación horaria

2.1.5

Diámetro de la Toma General del Predio

Se determinará empleando la ecuación de continuidad: 4Q

 D =

 

V 

π  

Donde: D= es el diámetro de la toma en m Q= es el gasto a obtener de la red municipal, el cual será igual al gasto medio diario (Q MD) cuando se trate de abastecimiento directo de toma a cisterna. Es igual al gasto máximo horario (Q MH) cuando el abastecimiento sea de toma a tanque o tinacos elevados. Está dado en m3/s. V= es la velocidad de flujo en el conducto. Para fines prácticos podrá estimarse con un valor que fluctúe entre 1.00 y 1.50 m/s, debido a que dichos valores garantizan pérdidas mínimas de energía.

2.1.6

Volúmenes de Almacenamiento

Los edificios deberán contar con cisterna y depósitos elevados cuya capacidad en suma sea igual a tres veces la demanda diaria. Para determinar la capacidad de almacenamiento de los tinacos podrá considerarse entre 1/5 y 1/3 del volumen total a almacenar. Para el caso de tanques elevados, el cálculo del volumen deberá hacerse conciliando las leyes de suministro y de demanda. Por lo que respecta a las cisternas, su capacidad será el volumen que resulte de restar los tres días de demanda diaria con el almacenamiento en los depósitos elevados.

2.1.7

Diseño del Sistema de Bombeo

La distribución de agua potable a las viviendas, desde la cisterna, deberá hacerse mediante un sistema de bombeo-gravedad; es decir, se bombeará primeramente el líquido desde la cisterna hacia un conjunto de tinacos y posteriormente a partir de aquellos se alimentará a las viviendas por medio de gravedad. Solamente se proyectará la distribución de agua potable a las viviendas por medio de sistema hidroneumático cuando el Instituto Nacional de Antropología e Historia ó el Instituto Nacional de Bellas Artes restrinjan la colocación de tinacos en las azoteas de las edificaciones. El cálculo del sistema de bombeo deberá contemplar los siguientes puntos: Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 101

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

a) b) c)

d)

Gasto o gastos de bombeo. Se obtendrán consider considerando ando que el equipo de b bombeo ombeo en an análisis álisis llenará la capacidad total del grupo de tinacos asignado a él, en el lapso de una hora. Cuantificación de la carga dinám dinámica ica total a vencer por los equipos a emplear. Dichos equipos deberán diseñarse para vencer el 100% de la carga dinámica total. Para calcular las pérdidas de energía se aplicará la ecuación de Manning. Potencia nec necesaria esaria en los equipos de bombeo. Ya que se cuente cuenten n con los datos ante anteriores, riores, se mostrará el cálculo de la potencia de los equipos de bombeo. Cuando no se cuente con la información de los fabricantes acerca de la eficiencia de operación de dichos equipos al nivel de la Ciudad de México, se tomará un valor de 0.35 para la misma. En caso d de e emplearse sist sistemas emas de bom bombeo beo hidroneumát hidroneumáticos, icos, además de lo arriba indicado deberá incluirse, la capacidad del tanque hidroneumático.

En el diseño de los sistemas de bombeo se procurará que exista equipo de reserva con el fin de que no se interrumpa el servicio en el caso de que alguno de los otros equipos sufra una descompostura.

2.1.8

Cálculo y Diseño de las Redes Generales de Alimentación

Se calcularán los diámetros de la salida del tinaco, bajadas en cada nivel, ramal de alimentación en cada nivel y las alimentaciones cada mueble sanitariounaplicando el Método dedelasunidades Unidades Mueble (Hunter). en El procedimiento consistirá endeasignar a cada mueble número determinado mueble basándose la siguiente tabla: MUEBLE SANITARIO

UNIDADES MUEBLE

Inodoro Lavabo Regadera Fregadero Lavadero Lavadora

1 2 2 2 3 3

Posteriormente estas unidades se acumularán desde los puntos más alejados hasta el tramo en análisis. Una vez obtenido el número total de unidades mueble se convierten a l/s utilizando para ello la tabla que se muestra adelante, obteniéndose así el gasto de diseño que deberá suministrar el tramo analizado. Se revisarán que con los diámetros propuestos, las pérdidas de energía por fricción que se generen para los gastos de diseño sean de tal magnitud que se puedan garantizar las cargas mínimas de trabajo que requieren los muebles para su funcionamiento adecuado. De cualquier forma el diámetro mínimo de las tuberías de distribución de agua fría y de agua caliente en el interior de las viviendas será de 19 mm, y las que alimenten a cada mueble será de 13 mm. Deberá especificarse la instalación de cámaras de aire en los alimentadores de cada uno de los muebles sanitarios, excepto de los inodoros, con el fin de atenuar los efectos provocados por el fenómeno de golpe de ariete durante las operaciones de apertura y cierre de las válvulas que controlan el flujo en cada mueble. La longitud mínima de dichas cámaras deberá ser de 40 cm.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 102

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

CONVERSIÓN DE UNIDADES MUEBLE A LITROS POR SEGUNDO GASTO (l/s)

UM (INODORO TANQUE)

0.13 0.19 0.25 0.32 0.38 0.44 0.50 0.57 0.63 0.69

1 3 4 6 7 8 10 12 13 15

0.76 0.82 0.88 0.95 1.01 1.07 1.13 1.20 1.26 1.32 1.39 1.45 1.51 1.58 1.64 1.70 1.77 1.83 1.89 1.95 2.02 2.08 2.14 2.21 2.27 2.33 2.40 2.46 2.52 2.59 2.65 2.71

16 18 20 21 23 24 26 28 30 32 34 36 39 42 44 46 49 51 54 56 58 60 63 66 69 74 78 83 86 90 95 99

2.77 2.84 2.90 2.96 3.03 3.09 3.15 3.22 3.28 3.34 3.41

UM (INODORO TANQUE) 103 107 111 115 119 123 127 130 135 141 146

3.47 3.53 3.60 3.66 3.72 3.78 3.91 4.04 4.16 4.29 4.42 4.54 4.67 4.79 4.92 5.05 5.17 5.30 5.43 5.55 5.68 5.80 5.93 6.06 6.18 6.31 6.62 6.94 7.25 7.57 7.89 8.20 8.52

151 155 160 165 170 175 185 195 205 215 225 236 245 254 264 275 284 294 305 315 326 337 348 359 370 380 406 431 455 479 506 533 559

GASTO (l/s)

8.83 9.14 9.46 9.77 10.09 10.40 10.72 11.04 11.35 11.67 11.99

UM (INODORO TANQUE) 585 611 638 665 692 719 748 778 809 840 874

12.62 13.25 13.88 14.51 15.14 15.77 16.40 17.03 17.66 18.29 18.92 19.55 20.19 20.82 21.45 22.08 22.71 23.34 23.97 24.60 25.23 25.86 26.49 27.13 27.76 28.39 31.54 34.70 37.85 44.15 50.47 56.77 63.08

945 1018 1091 1173 1254 1335 1418 1500 1583 1668 1755 1845 1926 2018 2110 2204 2298 2388 2480 2575 2670 2765 2862 2960 3060 3150 3620 4070 4480 5380 6280 7280 8300

GASTO (l/s)

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 103

 

 

2.2

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

MUEBLE SANITARIO

CARGA DE TRABAJO (m.c.a)

Inodoro (tanque) Lavabo Regadera Fregadero Lavadero Lavadora

3 3 1 3 3 3

Planos Ejecutivos

 Adicionalmente a lo que se indica en la sección 3.2.2 del presente documento, el contenido mínimo de los planos ejecutivos de instalación hidráulica será el siguiente: a) b)

Croquisbásicos de localización del predio. Datos de proyecto hidráulico: Número total de viv viviendas, iendas, población d de e proyecto, dotación de agua potable, gastos hidráulicos de diseño, diámetro de la toma general del predio, volúmenes de almacenamiento en cisternas y en tinacos, métodos de cálculo, etc. c) Simbología de materiales y de piezas especia especiales les que se emplear emplearán án en la instalación en general. d) Plantas de conjunto (incluir las de az azoteas). oteas). Pr Preferentemente eferentemente a escala 1:50. Cuando resulte impráctico dibujar la planta de conjunto a esta escala se utilizarán escalas 1:75 ó 1:100. e) Ubicación d de e la línea m municipal unicipal exis existente tente d donde onde se pretende realizar la conexión. f) Detalle de la toma o conexión a la red municipal. g) Detalle del cuadro del medidor general del predio. h) Detalle de la cisterna, en planta y elevación. S Se e indicará e en n este d detalle, etalle, ademá ademáss del largo y del anch ancho, o, el tirante y el espesor del colchón de aire para la máxima capacidad de la cisterna, así como su profundidad. i) Guía mecánica de los sistemas de bom bombeo beo o de hidr hidroneumáticos oneumáticos en su caso.  j) Plantas de los núcleos núcleos de baño y d de e cocina a escala 1 1:20. :20. k) Cortes ttransversales ransversales del recorrido de las tuberías en núcleos de baño y de cocina. l) Isométrico de la instalación de núcleos de baño y de cocina. m) Isométrico general. n) Detalle de zanjas de acuerdo con profundidad mínima. o) Lista de m materiales ateriales y de piezas esp especiales eciales con ca cantidades. ntidades. p) Especificaciones de materiales a emplear. Indicar las normas oficiale oficialess mexicanas y normas mexicanas que deben cumplir los materiales. q) Notas constructivas y de referencia.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 104

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

3.

PROYECTO DE INSTALACIONES SANITARIA Y PLUVIAL

En el diseño de las instalaciones hidráulicas se seguirán los lineamientos dados en el presente documento. Serán de aplicación suplementaria los criterios dados en las Normas Técnicas Complementarias para el Diseño y Ejecución de Obras e Instalaciones Hidráulicas (NTC-Obras e Instalaciones Hidráulicas). En el desarrollo del proyecto deberá considerarse el aprovechamiento de las aguas pluviales que se capten en azoteas.

3.1

Memoria de Cálculo

Como complemento de lo que se indica en la sección 3.2.2, en la memoria de cálculo se hará un resumen de la disposición y conformación de las instalaciones sanitarias dentro del predio. El procedimiento de cálculo será como se enuncia a continuación (presentar la secuencia de cálculo en el mismo orden):

3.1.1

Gastos de Diseño

3.1.1.1 Gastos Sanitarios Para determinar los gastos sanitarios de diseño se usará exclusivamente el Método de las Unidades Mueble (Hunter) el cual consiste en ir acumulando el número de unidades mueble de drenaje, partiendo del mueble más alejado hasta la sección en análisis, siguiendo la configuración de la red para cada tramo y transformando las unidades mueble posteriormente a l/s (ver tabla en la sección de proyecto hidráulico). Se asignará el número de unidades de desagüe a cada mueble conforme a los valores indicados en la tabla siguiente: MUEBLE SANITARIO

UNIDADES DE DESAGÜE

Inodoro Lavabo Regadera Fregadero Lavadero Lavadora

4 1 2 2 2 2

3.1.1.2 Gastos Pluviales Para obtener los gastos pluviales de diseño se aplicará el Método Racional Americano adaptado por el Instituto de Ingeniería para la cuenca del Valle de México. La fórmula racional es la siguiente: Q P  =  2.778CIA  

Donde: Qp Qp= = es el gasto pluvial, en l/s 2.778= 2.778 = es un coeficiente de conversión de unidades C = es el coeficiente de escurrimiento A = es el área de captación, en ha I= es la intensidad de precipitación, en mm/h

Se obtendrá el valor ponderado de los coeficientes de escurrimiento de las diversas superficies de contacto del agua de lluvia. Los valores más comunes se obtendrán de la siguiente tabla.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217

Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI página 105

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

Coeficientes de escurrimiento.

C 

TIPO DEL ÁREA DRENADA ZONAS COMERCIALES Zona comercial  Vecindarios  Vecinda rios ZONAS RESIDENCIALES Unifamiliares Multifamiliares espaciados Multifamiliares compactos Semiurbanas Casas habitación ZONAS INDUSTRIALES Espaciado Compacto Cementerios y parques Campos de juego Patios de ferrocarril Zonas suburbanas  Asfaltadass  Asfaltada De concreto hidráulico  Adoquinados  Adoquin ados Estacionamientos Techados PRADERAS Suelos arenosos planos (Pendientes 0.02) Suelos arenosos con pendientes Medias (0.02 - 0.07) Suelos arenosos escarpados (0.07 o más)

MÍN

MÁX

0.75 0.50

0.95 0.70

0.30 0.40 0.60 0.25 0.50

0.50 0.50 0.75 0.40 0.70

0.50 0.60 0.10 0.20 0.20 0.10 0.70 0.80 0.70 0.75 0.75

0.80 0.90 0.25 0.35 0.40 0.30 0.95 0.95 0.85 0.85 0.95

0.05

0.10

0.10

0.15

0.15

0.20

Sueloso arcillosos (0.02 menos) planos

0.13

0.17

Suelos arcillosos con pendientes medias (0.02 - 0.07) Suelos arcillosos escarpados (0.07 o más)

0.18

0.22

0.25

0.35

La intensidad de lluvia se obtendrá a partir de la siguiente expresión:   60 hp    I  = tc

Donde: I= es la intensidad de precipitación en mm/h Hp Hp= = es la precipitación media para un período de retorno Tr y la duración tc, en mm. Tc= Tc= es el tiempo de concentración en minutos.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217

Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 106

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

La precipitación media, hp, se puede consultar de la tabla 3.12 de las Normas Técnicas Complementarias para Instalaciones de Abastecimiento de Agua Potable y Drenaje. El valor que se obtenga deberá afectarse por el factor de duración y por el factor de tiempo de retorno. La duración de la tormenta de diseño se considerará de cinco minutos y el tiempo de retorno será de dos años para proyectos con una población menor a 1,000 habitantes y de cinco para los de población mayor. El tiempo de concentración se considerará igual a la duración de la tormenta de diseño (cinco minutos).

3.1.2

Cálculo y Diseño de los Ramales Horizontales de Núcleos Núcleos de Servicios

Para seleccionar los diámetros tanto de los ramales horizontales de los núcleos de servicios como de las bajadas de aguas residuales a las que descargan dichos ramales, se podrán consultar las tablas que señalan el número de unidades mueble que son capaces de desalojar las tuberías.

3.1.3

Cálculo y Diseño de Bajadas Pluviales del Sistema

Se calculará el gasto máximo a conducir por las bajadas de aguas pluviales mediante el Método Racional  Americano, el cual se expone en el apartado A de esta sección. Sin embargo en la aplicación del método se tendrán en cuenta las siguientes restricciones: a) b) c)

3.1.4

Área hidráulica: Las tuberí tuberías as deberán diseñarse para trabajar a un cuarto de la ssuperficie uperficie que ocuparía la sección transversal total de dicha tubería. Intensidad de diseño: La int intensidad ensidad de pr precipitación ecipitación de dis diseño eño para las bajadas de a aguas guas pluviales sserá erá de 150 mm/hr. Duración: La duració duración n de tormenta a cons considerar iderar ser será á de cinco m minutos. inutos.

Disposición de Aguas Pluviales

Deberán recolectarse en una cisterna las aguas pluviales que se capten en las superficies de las azoteas de las edificaciones. Tales cisternas deberán estar provistas de filtros de materiales graduados con el fin de que las aguas pluviales se almacenen libres de materiales sólidos. La capacidad útil de las cisternas deberá ser tal que almacene el gasto máximo durante cinco minutos. Se diseñará un sistema hidráulico para que las aguas pluviales almacenadas se utilicen para abastecer a los inodoros de las unidades de vivienda, riego de áreas verdes, lavado de automóviles o algún otro aprovechamiento en beneficio de la unidad habitacional que no requiera el uso de agua potable. Si resultara factible filtrar las aguas pluviales al subsuelo, se proyectará un sistema de pozos de absorción para filtrar solamente aquellas que no se hayan captado en azoteas, el gasto de diseño corresponderá al máximo que resulte del cálculo pluvial, mediante el Método Racional Americano. La profundidad y el diámetro de los pozos se deberán diseñar con base en el coeficiente de permeabilidad y espesor del estrato donde se pretenda realizar la infiltración. Este coeficiente deberá estar debidamente sustentado mediante el previo estudio geológico respectivo, el cual definirá si el pozo requiere drenes radiales. El proyecto del pozo de absorción deberá estar integrado por: a) b) c)

Estructura receptora de la d descarga escarga de una o m más ás redes de drenaje pluvial. Eliminadores de ba basura sura y partícu partículas las de suelo qu que e pudieran alterar la estructura del acuífero y las velocidades de flujo dentro del mismo. El pozo de absorción propiamente dicho.

Se podrá optar por otro sistema de infiltración de agua pluvial que convenga, siempre que se garantice no dañar ecológicamente al subsuelo. Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217

Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 107

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

3.1.5  Diseño de las Redes Generales del Sistema Una vez obtenidos los gastos de diseño como se indica anteriormente, se deberán realizar las tablas de cálculo de las redes de recolección de aguas del predio, para lo cual se numerarán los registros o pozos para facilitar la identificación de cada tramo, se procederá al llenado de las tablas indicando, entre otras cosas, el diámetro propuesto, gastos a tubo lleno, velocidades a gasto de diseño, pendientes hidráulicas, niveles del terreno y plantilla, etc.; para lo cual se usará la fórmula propuesta por Manning, mediante los siguientes criterios: a) b)

Las tuberí tuberías as que conduzcan exclusivamente aguas pluviales se deberán diseñar a tubo lleno. Las tuberías que conduzcan agu aguas as negras se diseñarán a m medio edio tubo (o dos terceras partes de su capacidad como máximo).

Velocidades permisibles en las tuberías c) d)

3.2

La veloc velocidad idad mí mínima nima perm permisible isible del flujo en un conduct conducto o será de 0.60 m/s. La velocidad máxima per permisible misible en los conduct conductos os de alcantarillado sserá erá de 3.0 m/s.

Planos Ejecutivos

 Adicional a lo que se solicita en la sección 3.2.2. De este documento, el contenido mínimo de los planos ejecutivos de instalación sanitaria será el siguiente: a) b)

c) d) e) f) g) i)h)  j) k) l) m) n)

Croquis de localización del predio. Datos básicos de proyecto ssanitario: anitario: Número total de viviend viviendas; as; número de unidades de desa desagüe güe consideradas para vivienda prototipo, locales comerciales y para el conjunto en general; áreas de escurrimiento; intensidad de la precipitación de diseño; duración y tiempo de retorno considerado para la precipitación de diseño; métodos de cálculo de gastos sanitarios y pluviales de diseño, así como valores dichos gastos; diámetro de la línea de descarga a la red municipal; capacidad de cisterna de aguas pluviales. Simbología de materiales y de piezas especiales que se emplearán en la instalación en general. Plantas de conjunto (incluir las de az azoteas). oteas). Pr Preferentemente eferentemente a escala 1:50. Cuando resulte impráctico dibujar la planta de conjunto a esta escala se utilizarán escalas 1:75 ó 1:100. Ubicación d de e la línea m municipal unicipal exis existente tente d donde onde se pretende realizar la conexión. Detalle de la conexión a la red municipal. Plantas de los núcleos de baño y de cocina a escala 1: 1:20. 20. Cortes ttransversales ransversales del recorrido de lasdetuberías en cocina. núcleos de baño y de cocina. Isométrico de la instalación de núcleos baño y de Isométrico general. general. Detalle de zanjas de acuerdo con profundidad mínima. Lista de materiales y de piezas especiales con cantidades. Especificaciones de materiales a em emplear. plear. Indicar las nor normas mas oficiales m mexicanas exicanas y norm normas as mexicanas que deben cumplir los materiales. Notas constructivas y de referencia.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217

Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 108

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

4.

PROYECTO DE INSTALACIÓN ELÉCTRICA

En el diseño de las instalaciones eléctricas se deberán observar los criterios contenidos en este documento. Será de aplicación suplementaria lo que indica la Norma Oficial Mexicana NOM-001-SEDE-2005.

4.1

Memoria de Cálculo

En la sección 3.2.2 de este documento se indica la información preliminar que deberá contener la memoria de cálculo. Además de esa información se indicará la clave con la que se identificará a cada vivienda en el cálculo y la ubicación de ésta en la edificación. El procedimiento de cálculo será como se indica a continuación (respetar este orden en la presentación de la memoria de cálculo):

4.2

Diseño de la Instalación en Unidades de Vivienda

4.2.1

Cálculo de Cargas

Las cargas de los circuitos derivados de las unidades de vivienda se deberán calcular como se indica en los siguientes incisos: a)

b)

4.2.2

Cargas continuas y no continu continuas. as. La capacidad nominal del circ circuito uito derivado no deberá ser inferior a la carga no continua más 125% de la carga continua (aquella con la que se espera que la corriente eléctrica máxima continúe circulando durante tres horas o más). El tamaño nominal mínimo de los conductores del circuito derivado, sin aplicar ningún factor de ajuste o corrección, deberá permitir una capacidad de conducción de corriente igual o mayor que la de la carga no continua, más 125% de la carga continua. Deberán anotarse, preferentemente en tablas, los valores considerados para las cargas continuas y no continuas, indicando a qué pequeños aparatos eléctricos se refieren (licuadora, plancha, lavadora ó refrigerador). Cargas de alumbrado. La carga mínim mínima a de alum alumbrado brado por cada metro cuadrado de superficie de dell piso, no deberá ser inferior a 30 VA/m2 ó de 100 VA por cada salida de alumbrado. La superficie calculada del piso no deberá incluir los patios abiertos, las cocheras ni los espacios inutilizados o sin terminar, que no sean adaptables para su uso futuro. Todas las salidas para receptáculos de uso general de 20 A nominales o menos, se deberán considerar tomas para alumbrado general y en tales salidas no serán necesarios cálculos para cargas adicionales.

Diseño de Circuitos Derivados

Los circuitos derivados para alumbrado y aparatos eléctricos (incluidos los aparatos eléctricos que se operan por motor) deberán estar previstos para las cargas calculadas de acuerdo con los párrafos anteriores (cálculo de cargas). El número mínimo de circuitos derivados se deberá establecer a partir de esas cargas y del tamaño nominal de los conductores utilizados en los circuitos. En el diseño de circuitos derivados se asignará un circuito derivado para salidas de alumbrado y receptáculos de uso general (los que se encuentran particularmente en las recámaras). Se proyectarán dos circuitos derivados de 20 A para los receptáculos ubicados en la cocina, comedor, sala o áreas similares en las unidades de vivienda. Y se destinará un último circuito derivado de 20 A para el área de lavandería (patio de servicio), éste circuito no deberá alimentar ali mentar a otras salidas. En cada cuarto habitable, baño, vestíbulo, escalera y entrada o salida exteriores, se deberán instalar salidas para alumbrado en cantidad suficiente para cubrir las necesidades particulares de cada local. Las salidas para alumbrado deberán controlarse por medio de interruptores de pared (apagadores) instalados dentro del mismo lugar que controlan.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217

Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 109

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

El tamaño nominal de los conductores que se utilizará en los circuitos derivados será de 3.3 mm2 que corresponde al calibre No. 12 AWG.

4.2.3

Diseño de la Instalación de Alumbrado Exterior

El número de circuitos derivados de alumbrado exterior se calculará en función de las cargas y del tamaño nominal del conductor de los circuitos utilizados. Los requisitos mínimos de iluminación en áreas exteriores se presentan en la siguiente tabla: REQUISITOS MÍNIMOS DE ILUMINACIÓN ARTIFICIAL TIPO DE EDIFICACIÓN Local

Nivel de iluminación

HABITACIONAL  Vivienda unifamiliar Vivienda plurifamiliar SERVICIOS  Transportes  Estacionamientos privados

Circulaciones horizontales y verticales

50 luxes

Entrada y salida

300 luxes

Espacio de circulación, pasillos, rampas y zonas peatonales Espacios para estacionamientos (cajones) Caseta de control

100 luxes 50 luxes 200 luxes

Circulaciones Estacionamientos

75 luxes 30 luxes

ESPACIOS ABIERTOS  Plazas y explanadas Parques y jardines

4.2.4

Diseño de la Instalación de Sistema de Bombeo

Los conductores que alimenten a un motor de bomba que se utilice por corto tiempo, en forma intermitente, deberán tener una capacidad de conducción de corriente no menor a 90% (para un régimen de trabajo del motor entre 30 y 60 minutos) de la corriente eléctrica nominal indicada en la placa de la bomba. Los conductores que suministren energía eléctrica a varias bombas o a varias bombas y a otras cargas, deberán tener una capacidad de conducción de corriente, cuando menos de la suma de las corrientes a plena carga nominales de todos los motores, más un 25% de la corriente nominal del motor mayor del grupo. Cuando no se cuente con el valor de la corriente nominal del motor indicado en la placa de datos del mismo, se tomará como valor de diseño para dicha corriente el que corresponde de acuerdo con las tablas 430-148 a 430-150 de la NOM-001-SEDE-2005.

4.2.5

Cálculo de los Alimentadores Alimentadores de las Unidades de Vivienda y de los Servicios Servicios de Alumbrado Exterior y de Bombeo

Los conductores de los alimentadores deberán tener una capacidad de conducción de corriente suficiente para suministrar energía a las cargas conectadas. En ningún caso la carga calculada de un alimentador deberá ser inferior a la suma de las cargas de los circuitos derivados conectados después de aplicar el factor de demanda permitido por la NOM-001-SEDE-2005.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217

Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 110

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

Cuando un alimentador suministre energía a cargas continuas o a una combinación de cargas continuas y no continuas, la capacidad nominal del dispositivo de protección contra sobrecorriente no deberá ser inferior a la carga no continua, más 125% de la carga continua. El tamaño nominal mínimo de los conductores del alimentador, sin aplicar ningún factor de ajuste o corrección, deberá permitir una capacidad de conducción de corriente igual o mayor que de la carga continua más 125% de la carga continua. Los factores de demanda de la Tabla 220-11 deberán aplicarse a la parte de la carga total calculada para el alumbrado general. En cada unidad de vivienda, la carga del alimentador deberá calcularse a 1,500 VA por cada circuito derivado de dos conductores requerido para aparatos electrodomésticos pequeños conectados a receptáculos de 15 A ó 20 A en los circuitos derivados de 20 A de la cocina y comedor. Se permitirá que estas cargas se incluyan con la carga de alumbrado general y se apliquen los factores de demanda permitidos en la tabla 22011 de la NOM-001-SEDE-2005. La carga del alimentador deberá calcularse a no menos de 1,500 VA por cada circuito derivado de dos conductores para el circuito de lavandería (patio de servicio). Se permitirá que estas cargas se incluyan con las cargas de alumbrado general y se apliquen los factores de demanda permitidos en la tabla 220-11 de la NOM001-SEDE-2005. De las tablas 310-16 (conductor dentro de canalizaciones o directamente enterrado) ó 310-17 (conductores al aire libre) se obtendrán las capacidades de conducción permisibles para las diferentes secciones de conductores. Se aplicarán los factores de corrección necesarios por temperatura o por el número de conductores portadores de corriente en una misma canalización. canal ización. La capacidad de conducción de corriente de los conductores del alimentador no debe ser inferior a 30 A (conductor de calibre No. 10 AWG, THW, 75º C). El tamaño nominal de los conductores de alimentadores deberá ser tal que evite una caída de tensión superior al 3%. La máxima caída de tensión sumada a la de los circuitos derivados deberá ser del 5%. El cálculo de los calibres de los alimentadores deberá resumirse en una tabla que mostrará los datos de la vivienda o serviciocarga que suministra alimentador distancia entre la acometida ysiguientes: el centro Clave de cargas correspondiente, de diseñoel afectada poren losanálisis, factores correspondientes, calibre requerido por capacidad de conducción de corriente, calibre requerido por caída de tensión, número de cables activos en la canalización del alimentador en análisis, factor de afectación de capacidad de conducción de corriente por número de conductores activos en la misma canalización, capacidad de conducción afectada por número de cables activos, calibre especificado de conductor alimentador.

4.3

Protección Contra Sobrecorriente

La protección contra sobrecorriente de los conductores y de equipo se instalará de modo que abra el circuito si la corriente eléctrica alcanza un valor que pudiera causar una temperatura excesiva o peligrosa de los conductores o de su aislamiento que den posibilidad de un incendio. Para el diseño de esta protección se observará lo que especifica el artículo 240 de la NOM-001-SEDE2005.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217

Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 111

 

 

4.4

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

Capacidad de Canalizaciones

El número de conductores en tubo (conduit) no deberá exceder el permitido en la tabla 10-1 del capítulo 10 de la NOM-001-SEDE-2005.

4.5

Planos Ejecutivos

 Adicional a lo que se solicita en la sección 3.2.2 de este documento, el contenido mínimo de los planos ejecutivos de instalación eléctrica deberá ser el siguiente: a) b) c) d) e) f) g) h) i)  j) k) l) m) n) o) p) q) r) s) t) u) v) w)

Croquis de localización del predio. Datos básicos de proyec proyecto to eléctrico: Número tot total al de vivienda viviendas, s, carga total de cada vivienda, carga tot total al de alumbrado exterior, carga total de los sistemas de bombeo, carga total del conjunto, carga de demanda de todo el conjunto, factores de demanda. Simbología de mate materiales riales que se em emplearán plearán e en n la instalación en general. Planta de instalación en vivienda tipo, a escala 1:20, co con n cédulas de cableado. Plantas de conjunto (incluir las de az azoteas). oteas). Pr Preferentemente eferentemente a escala 1:50. Cuando resulte impráctico dibujar planta dede conjunto a esta Cuadroslade carga viviendas tipo.escala se utilizarán escalas 1:75 ó 1:100. Diagramas unifilares de viviendas tipo. Cuadros de carga de alumbrado exterior. Diagrama unifilar de alumbrado exterior. Cuadros de carga de sistemas d de e bombeo. Diagramas unifilares de sistemas de bombeo. Cuadro general de cargas que indique el desbalanceo existente entre fases. Diagrama unifilar general. Proyecto de canalizaciones desd desde e acometida general del predio hasta centros de carga de cada una de las viviendas o servicios. Deberán indicarse diámetros de canalizaciones, así como el número y el calibre de los conductores que se alojan en dichas canalizaciones. Detalle de registros, en planta y elevación. Detalle de zanjas de acuerdo con profundidad mínima. Detalle de los tabler tableros os de medidores y des desconectadores, conectadores, en planta y elevac elevación. ión. Detalle del electrodo del sistema de conexión a tierra. Detalle de ac acometidas ometidas (de la general y de cada u uno no de los e edificios, dificios, si e ess el caso), en planta y elevación. Ubicación en planta d de e las acometidas y de los tableros de m medidores edidores y desconectadores. Especificaciones de mater materiales iales a em emplear plear (conducto (conductores, res, canalizac canalizaciones, iones, cent centros ros de carga, etc etc.). .). Lista de materiales con cantidades. Notas constructivas y de referencia.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217

Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 112

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

5.

PROYECTO DE INSTALACIÓN DE GAS

En el diseño de las instalaciones de gas se deberán observar los criterios contenidos en este documento. Será de aplicación suplementaria lo que indica la Norma Oficial Mexicana NOM-004-SEDG-2004.

5.1

Memoria de Cálculo

En la sección 3.2.2 de este documento se indica la información preliminar que deberá contener la memoria de cálculo. El procedimiento de cálculo será como se indica a continuación, el orden de presentación de la memoria deberá llevar el mismo orden:

5.1.1

Consumos por Departamento 

Deberá indicarse el consumo de gas por cada departamento con base en los consumos típicos dados en la tabla No. 2 de la NOM-004-SEDG-2004. Los muebles que se considerarán para cada departamento serán: estufa doméstica con cuatro quemadores y horno (incluir comal si es el caso); y calentador de agua tipo almacenamiento de 40 litros de capacidad.

5.1.2

Capacidad de los Recipientes no Portátiles (tanque estacionario)

Se calculará el tamaño del tanque estacionario que abastecerá a un grupo de viviendas de tal forma que, la capacidad de vaporización de dicho tanque será como mínimo igual al 60% del consumo, en m3 estándar/h, del grupo de viviendas. Se abastecerá con cada tanque estacionario hasta seis viviendas como máximo.

5.1.3

Diámetro de las Tuberías

Con excepción de las tuberías que conducen gas L. P. en fase líquida y en fase vapor en alta presión no regulada, las tuberías de la instalación y sus accesorios deben dimensionarse considerando que como mínimo, por ellos circulará el caudal volumétrico demandado por todos los aparatos que esa tubería alimente, aun cuando su operación no sea simultánea. Los diámetros para las tuberías de servicio y las que alimentan de gas L. P. líquido a los vaporizadores, deberán calcularse bajo las bases de cálculo generales y las específicas que correspondan de acuerdo a la fase en que fluye el gas L. P. y al régimen de presión regulada en que trabaje la tubería calculada. El régimen de presión con que fluirá el gas en las líneas comprendidas entre el tanque estacionario y los muebles de consumo en las unidades de vivienda será de etapa única de baja presión. Para el cálculo de la caída de presión en las tuberías de servicio en baja presión regulada, deberá usarse la fórmula del Dr. Pole aplicando los factores Fb, de acuerdo al diámetro y material utilizados. La expresión matemática de la fórmula del Dr. Pole a utilizar para el cálculo de la caída de presión porcentual es: % H   b

=

Q 2 F b L

 

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217

Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 113

 

 

Donde

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

%Hb= %Hb = es la caída de presión porcentual en baja presión regulada Q= es el caudal volumen conducido en m3 estándar/h (propano) Fb= Fb= es el factor de cálculo de tubería en baja presión regulada L= es la longitud de cálculo de la tubería en metros

Los valores de Fb se tomarán de la siguiente tabla DIÁMETRO NOMINAL

FACTOR “Fb” TUBO DE COBRE TIPO “L”

mm

(pulg.)

9.5 12.7 19.1 25.4 32.0 38.1 50.8 76.2 101.6

3/8 ½ ¾ 1 1¼ 1½ 2 3 4

TUBO DE COBRE FLEXIBLE Con medidor de presión de servicio 2.865 kPa (0.0291 kgf/cm2) 4.7846 1.4629 0.0641 0.01592 0.00460 0.00193 0.00041 0.000048 0.0000109

La longitud de cálculo de la tubería, será la que resulte de sumar a la de la tubería recta la equivalente representada por las conexiones, válvulas y otras resistencias colocadas en ella. Podrán despreciarse los cambios de diámetro cuando no sean simultáneos con cambio de dirección, así como las válvulas de esfera. La presión de servicio deberá ser de 2.86 kPa (0.02916 kgf/cm2) y la máxima caída de presión porcentual permisible entre el regulador de baja presión y el aparato de consumo será del 9% de ésta. Los resultados se expresarán hasta el cuarto decimal, redondeando el último. Para el cálculo de la caída de presión en tuberías que conduzcan gas L. P. en régimen de alta presión regulada se permite utilizar cualquier fórmula, siempre que se considere el carácter compresible del gas L. P. y sea válida para las condiciones de diámetros, caudales y longitudes que se pretendan usar. Por ejemplo: Q 2 F a L

 H a

=

 H a

= 

 P  i 2

−

 

P  f  2

 

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217

Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 114

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

Donde Pi Pf Q Fa L

Presión inicial absoluta gf/cm2 Presión final absoluta gf/cm2 Caudal volumen conducido en m3 estándar/h Factor de cálculo de tubería en alta presión regulada Longitud de cálculo de tubería en metros

Para la fórmula anterior se aplicarán los factores mostrados en el inciso 6.2.2.3.2 de la NOM-004-SEDG2004, de acuerdo con los diámetros utilizados. La máxima caída de presión admisible en las tuberías será aquella para la cual la presión final sea suficiente para el correcto funcionamiento del regulador de presión. Se anexará la tabla que muestre los cálculos resumidos de la caída de presión en tuberías, la cual incluirá los siguientes datos: Número de tramo, flujo volumétrico del gas, longitud del tramo, diámetro del tramo, factor de cálculo de la tubería, caída de presión en el tramo, caída de presión acumulada. La tabla deberá complementarse con el croquis correspondiente.

5.2

Planos Ejecutivos

 Adicional a lo que se solicita en la sección 3.2.2 de este documento, el contenido mínimo de los planos ejecutivos de instalación de gas deberá ser el siguiente: a) b)

Croquis de localización del predio. Diagrama isom isométrico étrico a 3 30 0 grados, sin escala, a línea sencilla, que incluya localización de reguladores de presión, válvulas de cierre y aparatos de cconsumo. onsumo. c) Localización de los recipientes y clase de instalac instalación ión (conform (conforme e a la clasificación de la NOM-004-SE NOM-004-SEDGDG2004). d) Capacidad de los recipientes. e) Capacidad y pr presión esión de servicio nominal del (los) regulador(es) de presión que se usen. f) Descripción técnica de las características del sist sistema ema de alta presión reg regulada, ulada, si existe. g) Características de los accesorios de medición, control y seguridad de la instalación. h) Características de las tuberías de llenado, de vvapor, apor, de servic servicio, io, etc. con indicación de diám diámetros etros y longitudes de tuberías. i) Datos de las tuberías visibles, ocultas en muros o subterráneas.  j) En caso de que las tuberías rrequieran equieran sujeción o pr protección otección especial, indicarlo. k) Características de los aparatos de consumo consumo,, tipo, gasto y localización e en n plantas con escala 1:20. l) Resultado del cá cálculo lculo po porr tramos tramos de la línea d de e máx máxima ima caída de pr presión. esión. m) Simbología utilizada.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217

Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 115

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

6. 6.1

MÉTODOS DE INSTALACIÓN

Instalación Hidráulica 1) Todas las tuberías horizontales, necesarias para el servicio interior de los edificios, deberán

instalarse abajo del nivel de la losa del piso al que dan servicio. Las tuberías verticales deberán ir ocultas dentro de muros. 2) Deberá evitarse instalar tuberías sobre equipos eléctricos o sobre lugares que puedan ser peligrosos para los operarios, al efectuar los trabajos de mantenimiento. 3) Las tuberías horizontales de alimentación se conectarán formando ángulos rectos entre sí y el desarrollo de éstas, deberá ser paralelo a los ejes de la estructura. 4) Las tuberías verticales, deberán instalarse a plomo, paralelas y evitando los cambios de dirección innecesarios. 5) La separación entre tuberías deberá permitir realizar fácilmente los trabajos de mantenimiento o reparación que se requieran; la siguiente tabla proporciona una guía de la separación entre las tuberías paralelas:

Separación entre tuberías paralelas Diámetro (mm)

10

13

19

25

32

38

50

100

150

200

Separación(mm) 50

50

50

64

64

75

75

100

100

150

NOTA: La separación se refiere al espacio necesario a ambos lados de la tubería de mayor diámetro.

6) Las tuberías verticales y horizontales exteriores deberán sujetarse a los elementos estructurales, muros o a travesaños metálicos, por medio de abrazaderas tipo omega de fierro galvanizado ancladas con taquetes y tornillos, colocando entre la tubería y los anclajes, un material aislante. 7) Cuando se sujeten con soportería soportería metálica a elementos estructurales, y dependiendo del

tipo de

tubería de sutornillos diámetro se utilizarándetaquetes balazos.colocando Si se sujetan se deberány usar galvanizados cabeza expansores hexagonal yotuercas, entrea latravesaños, tubería y los soportes, un material aislante. La separación entre los elementos de suspensión o soportes para las tuberías horizontales suspendidas, se especifica en la siguiente tabla:

Separación máxima de soportes de tuberías suspendidas. Diámetro mm.

13

19

25

32

38

50

Separación m.

1.50 1.80 2.15 2.50 2.75 3.00 3.35 3.65 4.25

Notas: 1. La separación mínima para todas las tuberías será de 1.00 m. 2. Para tuberías de Cobre, PVC o Fierro Fundido, la separación máxima será de 1.50 m.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217

64

75

100

Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 116

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

8) Ninguna tubería deberá quedar ahogada en elementos estructurales, como trabes, losas, columnas, etc., pero se podrán cruzar a través de dichos elementos, en cuyo caso será indispensable dejar preparaciones para el paso de las mismas. Las preparaciones para tuberías de alimentación de diámetros de 75 mm y menores, se harán dejando camisas que compartan una holgura igual a dos diámetros de la tubería mayor, en el sentido horizontal y un diámetro de la tubería mayor en el sentido vertical, en todos los casos se obtendrá la autorización de la Dirección Técnica. 9) Las válvulas, céspoles, coladeras, bridas, tuercas de unión y demás accesorios que se utilicen, deberán ser registrables, y quedar localizadas en lugares accesibles que permitan su fácil operación; las válvulas se deberán instalar con el vástago hacia arriba. 10) Para las tuberías de agua caliente con tubo de cobre deberá preverse una dilatación de cuatro milímetros por metro de tubería. 11) Se deberán instalar juntas de expansión en las juntas de construcción de los edificios, para absorber dilataciones y contracciones provocadas por asentamientos o movimientos telúricos. 12) En las tuberías de fierro galvanizado utilizadas en la conexión de equipos de bombeo, se deberán prever las tuercas de unión necesarias, para poder desarmar fácilmente las tuberías si así se requie requiere. re. 13) Para la instalación de la toma domiciliaria debe prepararse un cuadro de 0.50 m de alto por 0.45 m de ancho, que contendrá: el medidor, válvula de globo, y válvula de nariz para prueba.

6.1.1

Redes Interiores 1) En las redes interiores, alojadas en ranuras, sobre muros, losas o en ductos, se usará tubería de cobre rígido tipo “M”. 2) La tubería de cobre se unirá utilizando conexiones de cobre o bronce para soldar, como son: codos, tes, yes, reducciones tipo campana, tipo bushing, conectores de rosca, etc. 3) Todas las válvulas que se instalen, deberán tomar en cuenta lo siguiente: a)

Válvulas de compuerta. Se deberán usar do donde nde se requiera mantener el disco de la válvula totalmente abierto o totalmente cerrado. Para diámetros hasta 51 mm, las válvulas deberán ser roscadas con tuerca de unión para el caso de conexión con equipos, y soldables de cobre o de bronce para tuberías principales; en diámetros mayores deben ser válvulas bridadas o roscadas. La presión de trabajo será de 8.8 Kg/cm2.

b)

Válvulas de ret retención ención o check. Se deberán usar donde se requiera evitar el camb cambio io de flujo en una tubería, cerrándose automáticamente cuando este flujo cambie de dirección.

c)

Válvulas de globo. Se deb deberán erán usar donde se requiera reg regular ular el fluido, desde goteo hasta sello completo, se deberá considerar en el uso, la pérdida de presión que ocasionan este tipo de válvulas. Se usará en servicios que requieren operación frecuente.

d)

Válvulas elimina eliminadoras doras de a aire. ire. Se de deberán berán instalar invariablemente en los extrem extremos os de ca cada da columna o tubería vertical.

e)

Válvulas de bola. Se u usarán sarán donde sse e requiera cier cierre re rápido, por su diseño las pérdidas por fricción son mínimas.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217

Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 117

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

4) La tubería para conexión de equipos e quipos de bombeo, debe ser d de e fierro galvanizado, cédula 40, roscada. 5) Se deberá instalar para cada vivienda un aparato medidor del consumo de agua.

6.1.2

Redes Exteriores 1) Tuberías a)

Para redes exteriores d de e distribución de agua, se deberán usar tuberí tuberías as de ffibrocemento, ibrocemento, polietileno de alta densidad, cobre rígido tipo “M”, PVC hidráulico o fierro galvanizado.

b)

En los cruceros se deberán instalar piezas espec especiales iales de fierro fundido, utilizando emp empaque aque de hule entre las bridas.

c)

En las curvas y terminales se deberán coloca colocarr atraques de cconcreto oncreto de f’c = 150 kg/cm kg/cm2, 2, cuyas dimensiones se deberán indicar en el proyecto.

d)

Las tuberí tuberías as para riego deberá deberán n colocarse mínimo a 30 cm bajo el nivel del jardín.

e)

Todas las ssalidas alidas para válvula de ac acoplamiento oplamiento rápido, deberán incluir en su co colocación: locación: niple y codo galvanizado roscado, el cual se deberá conectar a la red general.

a)

Se deberán in instalar stalar en ca cajas jas de concr concreto eto o tabique, siendo éstas, de dimensiones que permitan las maniobras de operación y mantenimiento de las válvulas.

b)

Las válvulas deberán localizar localizarse se en luga lugares res accesibles y su posición deberá ser vertical, con el vvástago ástago hacia arriba.

a)

Se ubicarán a tres m metros, etros, cuando menos, de cualquier tubería de aguas negras negras.. Cuando se asegure la impermeabilidad total de la instalación de aguas negras la cisterna podrá ubicarse a un metro como mínimo de dicha instalación.

2) Válvulas

3) Cisternas

4) Sistemas de bombeo a)

El equipo de bombeo de agua potable, deberá controlarse en arranque o paro por medio de un sistema de electroniveles, que manden la señal al tablero de protección y control.

b)

Los ta tanques nques para el equipo hidroneumático, deberán sser er de preferencia verticales.

c)

Los equipos de bombeo, se deberán instalar sobre bases de concreto per perfectamente fectamente niveladas de 0.10 m de altura.

d)

La conexión e instalación de los equipos hidroneumáticos sse e deberá hac hacer er de acuerdo a lo indicado por el fabricante.

e)

Se deberá colocar una válvula elimin eliminadora adora en el punto más alt alto o de la instalación.

f)

En la instalación del equipo hidroneum hidroneumático, ático, se deberá instalar una válvula de seguridad o alivio de 13 mm de diámetro, calibrada a un 10% menor a la presión de operación.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217

Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 118

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

5) Tinacos a)

Se instalar instalará á una vválvula álvula de compuerta para contr controlar olar la d descarga escarga de cada uno de los tinacos.

b)

Deberán proyec proyectarse tarse salidas de desagüe para poder efectuar la limpieza y mantenimiento a los ttinacos. inacos. Dichas salidas deberán obstruirse con tapón rosca macho.

6.2

INSTALACIÓN SANITARIA

6.2.1

Redes Interiores. 1) Tubería para redes de desagüe de aguas negras a)

Se inst instalará alará tuber tubería ía de PVC sanitario ccon on extrem extremos os lisos para cem cementar. entar.

b)

Las tuberías dentro de loca locales les hab habitables itables deberán estar ocultas.

c)

Las tuberías de desagüe ten tendrán drán un diáme diámetro tro no menor de 32 mm ni inferior al de la boca d de e desagüe de cada mueble sanitario, a excepción del inodoro que deberá descargar invariablemente a una tubería de 100 mm de diámetro.

d)

Las conexiones de desagües e en n horizontal ((ramales ramales con ttroncales roncales y éstas con las principales) deberán ser a 45º (no se requiere que el desarrollo de las l as tuberías se haga en dicho ángulo desde su origen hasta la conexión con la troncal, deberán desarrollarse en forma paralela a los ejes principales de la estructura, y únicamente su conexión debe incidir en ángulo a 45º); en cambios de dirección de horizontal a vertical o en tuberías de ventilación las conexiones podrán ser en ángulo recto.

e)

La pendiente de instalación horizon horizontal, tal, no deberá sser er menor al 2% para diámetr diámetros os menores a 75 mm y de 1.5 % para diámetros mayores.

f) g)

Deberá darse la misma pendiente en todo un ram ramal al y en cada troncal.

h)

No deberán existir ttramos ramos horizontales horizontales con pendientes cont contrarias, rarias, por corto que sea el tramo tramo..

i)

Para la limpieza de las tuber tuberías, ías, se deberán inst instalar, alar, en lugares es estratégicos, tratégicos, tapones rregistro egistro de fierro fundido con tapa de bronce a nivel de piso terminado o bien en ductos o plafones registrables.

 j) k)

Las tuberías visibles se de deben ben sujetar a la estructura o a los m muros uros de tabiq tabique, ue, mediante abrazaderas galvanizadas a regirse una separación máxima 1.50 m. En tuberías suspendidas, la colocación de la soportería debe a lo indicado en las de Especificaciones Generales de Construcción.

l)

Las tu tuberías berías vverticales erticales d deberán eberán ins instalarse talarse a plomo, y evitando cambios d de e dirección innecesarios.

m) Las tuberías de desagüe en su origen deberán proveers proveerse e en su origen de un tubo ventilador d de e 50 mm de diámetro que se prolongará cuando menos 1.50 m arriba del nivel de la azotea de la construcción. n)

Deberá proyect proyectarse arse la insta instalación lación de colade coladera ra de piso en la zona del patio de servicio de ccada ada vivienda prototipo.

2) Tuberías para bajadas de aguas residuales o pluviales a)

Se inst instalará alará tuber tubería ía de PVC sanitario ccon on extrem extremos os lisos para cem cementar. entar.

b)

Las tuberí tuberías as deberán instalarse a plomo, y evitar cam cambios bios de dirección inneces innecesarios. arios.

c)

Las tubería tuberíass que esté estén n expuestas a la intem intemperie perie se re recubrirán cubrirán con pintura anticorro anticorrosiva siva para evitar que se cristalicen.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217

Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 119

 

 

6.2.2

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

d)

En las bajad bajadas as aparentes, los soportes de las tubería tuberíass de los elementos est estructurales ructurales o muros deberán fijarse mediante abrazaderas, tornillería y taquetes de expansión u otros elementos que garanticen la perfecta unión, de manera que ésta sea soportada uniformemente.

e)

Las bajadas de aguas pluviales y residuales siempre desc descargarán argarán a un registro rom rompedor pedor de presión; esto quiere decir que éste, tendrá siempre un tirante de agua de 30 cm como mínimo para amortizar la fuerza de llegada.

f)

• La conexión de las bajadas de agua pluvial al registro de la red san sanitaria itaria o pluvial se deberá realizar a través de dos codos a 45º para facilitar el mantenimiento y reducir el desgaste por cambios de dirección en la descarga.

Redes Exteriores. 1) Diámetro y pendiente mínimos de las tuberías a)

Las tubería tuberíass o albañales que conducirá conducirán n las aguas residuales de las edificaciones hacia fuera de los límites del predio, deberán tener 15 cm de diámetro como mínimo y contar con una pendiente mínima de 2%.

a)

Los albañales deberán tener registros coloc colocados ados a dist distancias ancias no m mayores ayores de 10 m entre cada uno y en cada cambio de dirección del albañal.

b)

Los registros deberán ser d de e 40 X 60 cm para profundidades de hasta un metro; de 50 X 70 cm para profundidades mayores de uno y hasta dos metros; y de 60 X 80 cm para profundidades de más de dos metros.

c)

Los registros deberán tener tapas de ccierre ierre hermét hermético ico a prueba de roedores roedores.. Cuando un registro se coloque bajo locales habitables o complementarios, o locales de trabajo o reunión, deberá tener doble tapa con cierre hermético.

2) Registros

3) Colchón mínimo de las tuberías a)

b)

El colchón mínimo que deberá procur procurar ar guardarse en las tu tuberías, berías, del nivel de piso terminado a lomo de tubo será de 90 cm; sin embargo se podrán hacer excepciones hasta de 60 cm o menor, cuando en la zona donde se ubique la tubería no sea de tránsito vehicular, o cuando la tubería esté protegida o revestida para soportar los impactos mecánicos. La tube tubería ría deberá instalarse en zanja, de acue acuerdo rdo a la siguiente tabla:

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217

Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 120

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

Excavación en zanja

c)

6.2.3

Diámetro del tubo

Ancho de la Profundidad zanja de la zanja

Pulgadas

Milímetros

Centímetros

Centímetros

3

75

60

100

4

100

60

100

6

150

70

110

8

200

75

115

10

250

80

120

12

300

85

125

14

350

90

130

16 18

400 450

100 115

140 145

20

500

120

150

24

600

130

165

30

750

150

185

36

900

170

220

En todos los casos la tubería se deberá alojar al centro de la zanja, cuyo fondo debe es estar tar libre de piedras, colocándose una cama de arena o tepetate de 15 cm de espesor.

Muebles Sanitarios y Accesorios. 1) El montaje deberá ser posterior a la colocación de los acabados finales. 2) Los muebles se deberán sujetar, amacizar o empotrar según corresponda, en piso o en muro, previa nivelación del mueble, que garantice g arantice su correcto funcionamiento y desagüe. 3) La conexión al desagüe de los inodoros, se deberá hacer, sobre codos de PVC, colocando la junta selladora para asentar el mueble. 4) Las regaderas en su desagüe deberán contar con un obturador hidráulico, tipo bo bote te (céspol). 5) Los lavabos y fregaderos deberán estar provistos de sifón con obturación hidráulica con diámetro de 32 mm para lavabo y 38 mm para fregadero, registro para limpieza y ventilación individual en sus tubos de descarga o conectarse a otros tubos de ventilación. 6) Las llaves deberán conectarse a la tubería de alimentación con tubo de cobre de 13 mm de diámetro o manguera flexible. 7) Antes de la alimentación a cualquier lavabo o inodoro con caja, se deberá instalar una válvula de paso tipo aguja, para reparación o mantenimiento de cada mueble.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600

Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 121

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

La instalación de calentadores de agua, debe cumplir lo siguiente: 1) En la conexión de las tuberías de agua caliente y fría, se deberá instalar una tuerca unión en cada una de ellas, con el propósito de poder en un momento dado retirar el calentador para servicio de mantenimiento o reposición. 2) En la tubería de agua caliente, se deberá instalar una válvula de alivio, calibrada a una presión de 10% menor a la que el fabricante del calentador indique como presión de trabajo de éste. 3) Antes de la alimentación al calentador y a los muebles se instalará una válvula de paso tipo compuerta que permita el control del agua, para reparación o mantenimiento de ellos. 4) Todos los calentadores de agua que funcionen con gas L.P. deberán tener chimenea propia, la cual debe descargar a un espacio abierto, cubo de luz o azotea. 5) La conexión de alimentación de gas al calentador se deberá realizar mediante tubería flexible de cobre y válvula de paso. 6) En ningún caso se permitirá la colocación del calentador que funcione con gas LP en locales cerrados. 7) El uso de calentadores eléctricos de agua, quedará restringido. 8) Los sistemas de calentamiento de agua basados en colectores solares, se deberá hacer de acuerdo al fabricante.

6.3

INSTALACIÓN ELÉCTRICA Para los métodos de instalación, regirá todo lo indicado en el capítulo 3 de NOM-001-SEDE-2005.

6.3.1

Conductores 1) Los conductores deberán estar aislados. 2) Deberán ser de cobre tipo THW (75 °C). 3) El tamaño nominal mínimo de los conductores deberá ser 12 A AWG. WG. 4) Se permitirá instalar conductores de puesta a tierra desnudos, cubiertos o aislados. 5) El código de colores para los conductores eléctricos, será: Tipo de Conductor Fases Neutro Tierra física

Color Rojo, negro y azul Blanco o gris. Verde o desnudo.

6) Todas las conexiones de conductores deberán hacerse en cajas registro o condulets, según el caso (aplicar los artículos 370-16, 370-17 y 370-20 de d e la NOM-001-SEDE-2005). Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600

Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 122

 

 

6.3.2

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

Métodos de Alambrado 7) Todos los conductores del mismo circuito, el conductor puesto a tierra y todos los conductores de puesta a tierra del equipo, cuando sean usados, deberán instalarse dentro de la misma canalización, soporte para cables tipo charola, zanja, cable o cordón. 8) Los cables directamente enterrados, los tubos (conduit) u otras canalizaciones deberán instalarse de manera que cumplan con los requisitos de profundidad mínima de la tabla 300-5 de la NOM-001-SEDE2005. 9) Todas las instalaciones subterráneas deberán estar conectadas a tierra de acuerdo con lo indicado en artículo 250 de la NOM-001-SEDE-2005. 10) En el artículo 300 de la NOM-001-SEDE-2005 se indican los requisitos generales que deberán atenderse en el alambrado o cableado de conductores.

6.3.3

Canalizaciones 1) Tubo (conduit) de polietileno

Solamente se utilizará en circuitos derivados de unidades de vivienda, siempre que esté embebido en concreto colado o alojado en muros, y se utilicen las conexiones y accesorios aprobados para ese uso a)

No d deberá eberá h haber aber m más ás de dell equiva equivalente lente a dos curvas de 90° (180° máximo) entre dos cajas registro.

b)

No se dejarán uniones entre registros.

2) Tubo conduit de acero galvanizado de servicio ligero Se usará en la instalación que vaya oculta entre falso plafón y losa y muros. 3) Tubo conduit de PVC rígido servicio pesado a)

Se utilizará para instalaciones exteriores subterráneas, quedando sujet sujeta a a la aprobación de la Dirección Técnica para su uso en instalaciones interiores (visibles y ocultas).

4) Los tubos conduit deberán quedar arreglados, en tal forma que se tenga un mínimo de cruces entre ellos 5) En la instalación de tuberías conduit entre dos registros consecutivos no se permitirán más de dos curvas de 90º, o su equivalente. 6) Las tuberías conduit aparentes en losas o trabes, deberán sujetarse firmemente por medio de soportes metálicos especiales o abrazaderas metálicas, con sistemas de fijación expansivo galvanizado. Si se sujetan a travesaños metálicos, se usarán tornillos de cabeza hexagonal y tuercas del mismo tipo. 7) Las tuberías agrupadas, deberán suspenderse de elementos estructurales usando tirantes y soportería diseñada para cada caso.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600

Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 123

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

8) Cuando se requiera instalar tuberías conduit que atraviesen juntas constructivas, se unirán éstas, con tubería flexible capaz de absorber los movimientos de los edificios. 9) Las trayectorias de las tuberías conduit deberán colocarse separadas de otras instalaciones, principalmente aquellas que puedan elevar la temperatura de los conductores. 10) Las tuberías que se unan a cajas registro y tableros, deberán sujetarse por medio de contratuercas y monitores (para tubo de pared gruesa) y conectores atornillables (para tubo de pared delgada). 11) La conexión de equipo eléctrico sujeto a movimiento o vibración deberá realizarse con tubería conduit metálica flexible con cubierta de PVC y conectores de acoplamiento de rígido a flexible.

6.3.4

Alumbrado Interior 1) En coordinación con la Dirección Técnica, deberá definirse la altura, tipo, distribución y localización ornamental de montaje (sobreponer, embutir, etc.) de las luminarias requeridas en cada una de las áreas del edificio, coordinándose con los responsables de las demás instalaciones (hidráulicas, sanitarias, aire acondicionado, etc.) para evitar elementos traslapados. 2) Cuando exista falso plafón o en instalaciones aparentes la conexión de las luminarias deberá hacerse con tubo metálico flexible de 16 mm de diámetro, utilizando el conector adecuado. 3) Cuando las canalizaciones se ubiquen en el interior de falsos plafones, los registros se colocarán  junto a las luminarias o rejillas.

6.3.5

Alumbrado Exterior 1) Los reflectores de azotea deberán fijarse con sistemas de fijación expansivos galvanizados. 2) Los postes deberán fijarse a una base de concreto armado, la cual deberá sobresalir mínimo 10 cm del nivel del terreno natural o banqueta.

6.3.6

Circuitos Derivados 1) Todas las tuberías deberán quedar guiadas con alambre galvanizado calibre No.16. 2) No se permitirán derivaciones ni empalmes dentro de tuberías. 3) El tipo de conectores o zapatas a utilizar, deberá ser de acuerdo al calibre del conductor y equipo que se va a instalar. 4) Las pruebas eléctricas a que deberán someterse los conductores después de haberse instalado, serán las indicadas en las “Especificaciones Generales de Construcción”. 5) Cuando exista falso plafón, las tuberías deben proyectarse en forma horizontal, salvando todos los elementos estructurales. 6) Las tuberías conduit deberán estar ocultas dentro de locales habitables. Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600

Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 124

 

 

6.3.7

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

Alimentadores Generales 1) Canalizaciones. a)

Serán subterráneas, con tu tubería bería con conduit duit de PVC. rígido, servicio pesado.

b)

Las tray trayectorias ectorias de las canalizacio canalizaciones nes deberán ser para paralelas lelas a los ejes de los edificios.

c)

La distancia m máxima áxima entre rregistros egistros debe ser de 25 m. y en cambios de dirección se proye proyectará ctará otro registro.

d)

Los registros d deberán eberán contar con un cárcamo del 20% de la supe superficie rficie de la base, el cual se debe rellenar con material filtrante (tezontle).

e)

El número mínimo de vías a p proyectar royectar par para a baja tensió tensión n será 2, con un diámetro de 80 mm, en caso de requerir más vías, se incrementará el número de 2 en 2 por cada treinta viviendas (Ver detalles de arreglo de tuberías subterráneas en anexos Nº 8 y 9).

f)

Para alta tensión el número mí mínimo nimo de vías a in instalar stalar deberá ser de 4, de 103 m mm m de diám diámetro, etro, de asbesto-cemento-conduit asbesto-cement o-conduit o PVC conduit rígido tipo pesado.

g)

Todas las tuberías en registros deberán emboquillarse.

h)

En baja tensión, la profundidad mí mínima nima de las vías deberá ser de 0 0.60 .60 m. con res respecto pecto al nivel del terreno existente y la parte superior de las vías menos profundas (ver detalles de arreglo de tuberías subterráneas en anexos 8 y 9).

i)

En cruce crucess con vvialidades ialidades la profundidad d de e las ví vías as deberá ser de 1.0 m. y se aplicará una plantilla de 0.10 m. de concreto de f´c = 150 kg/cm2 en la longitud del cruce.

 j)

En alta tensión la profundidad mínima de los ductos deberá ser de 1.0 m. y se aplicará una capa de concreto de f´c = 150 kg/cm2 en la parte superior del banco de ductos y a todo lo largo de la trayectoria pigmentada de rojo.

k)

En cruces con tuberías de gas o combustibles, deberá encofrar encofrarse se todo el banco de duc ductos tos y la separación con respecto a las tuberías mencionadas debe ser de 0.25 m. como mínimo.

l)

Entre re registros gistros toda todass las vías deber deberán án tener pendiente de descarga de 0.5 a 1% en forma alt alternada. ernada.

m) Los bancos de ductos deberán te tener ner el menor número de cruces entre ellos y con con otros sistemas enterrados.

2) Cableado.

6.3.8

a)

No se permitirán derivaciones ni empalmes dentro de tuberías.

b)

Para calibres mayores del No.2 se deben marcar los conductor conductores es en las puntas de conexión resp respetando etando el código de colores.

c)

En cada registro dejar una coca al cable.

d)

El tipo de conectores o zapatas a utiliza utilizar, r, debe ser de acuerdo al calibre del conduc conductor tor y al e equipo quipo que se va a instalar.

Motores 1) La conexión de equipo eléctrico sujeto a vibración deberá realizarse con tubería conduit metálica flexible con cubierta de PVC y conectores de acoplamiento. Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600

Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 125

 

 

6.3.9

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

Tableros de Alta y Baja Tensión 1) En todos los tableros, los lo s interruptores deberán identificarse indicando el área que alimentan. 2) Todos los tableros se deberán identificar de acuerdo al tipo de servicio que alimentan (alumbrado, contactos, servicios, etc.). 3) Los tableros de montaje en muro se deberán instalar a alturas convenientes, para que sean fácilmente accionados los interruptores, sin recurrir a escaleras u otros objetos. 4) Los tableros autosoportados deben instalarse y anclarse sobre una base de concreto de 0.10 m. de altura. 5) Los circuitos que entren o salgan de los tableros autosoportados deberán realizarse por trincheras. 6) El NEMA de los tableros deberá corresponder a las condiciones ambientales del lugar donde se instalen.

6.3.10 Subestaciones 1) La Subestación deberá instalarse y anclarse sobre una base de concreto de 0.10 m. de altura. 2) El tipo de subestación deberá seleccionarse de acuerdo a las condiciones ambientales del lugar donde se instale. 3) Las subestaciones deberán ser de color gris perla.

6.3.11 Sistema de Tierras 1) Los sistemas se conectarán a tierra para limitar las sobretensiones eléctricas debidas a descargas atmosféricas, transitorios en la red o contacto accidental con líneas de alta tensión, y para estabilizar la tensión eléctrica a tierra durante su funcionamiento normal. 2) Antes de construir un sistema de tierras se deberá realizar un estudio de resistividad del terreno (tipo de suelo, contenido de humedad del mismo, composición química, etc.). 2) Todas las uniones de los electrodos con el cable deberán ser soldadas. 3) En la unión del cable con el electrodo, en el registro de medición, deberá usarse un conector mecánico. 4) Para los electrodos químicos o de varilla copperweld, se deberá indicar el diámetro y profundidad del pozo de tierra, así como el tratamiento que se debe dar al terreno donde se instalará. 5) Para electrodo profundo, se deberá indicar el diámetro y profundidad del barreno, así como el tratamiento que se debe dar al terreno donde se instalará. 6) Los requisitos de puesta a tierra se consultarán en el artículo 250 de la NOM-001-SEDE-2005. Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600

Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 126

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

6.3.12 Acometida 1) Un edificio u otra estructura a la que se suministre energía eléctrica deberá tener sólo una acometida 2) Deberá proveerse de un medio para desconectar todos los conductores a partir de los conductores de entrada de la acometida. Este medio deberá instalarse, ya sea dentro o fuera de un edificio u otra estructura, en un lugar de rápido acceso en el punto más cercano de entrada de los conductores de acometida y a una distancia no mayor a 5 m del equipo de medición. 3) El medio de desconexión de la acometida deberá tener una capacidad no menor a 100 A en tres conductores si la carga calculada inicialmente es de 10 kVA o más. 4) En general, deberán cumplirse los requisitos que se exponen en el artículo 230 de la NOM-001SEDE-2005 para los conductores, equipos, dispositivos para el control y protección de las acometidas así como para su instalación.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600

Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 127

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

7. 7.1

INSTALACIÓN DE GAS

Recipientes Portátiles 1) No se permitirá ubicar los recipientes portátiles en cubos de luz donde existan calentadores de agua o la altura de los muros sea mayor a 2.00 m y el área del piso donde se localicen sea menor a 9.00 m2, así como tampoco en descansos de escaleras, balcones, marquesinas, estructuras adosadas a muros o fachadas, o directamente bajo líneas eléctricas de alta tensión. 2) Sólo se permitirá la colocación de recipientes portátiles en la azotea de edificios de cuatro niveles o menos y la capacidad del recipiente no deberá exceder de 30 kg. 3) Sólo se permitirá la colocación de recipientes portátiles con capacidad de 45 kg en planta baja.

7.2

Tuberías 1) No se permitirá la instalación de tuberías en cubos ni lugares que atraviesen cisternas, cimientos, huecos formados por plafones, cajas de cimentación, registros eléctricos o electrónicos. 2) Las tuberías deberán quedar separadas 10 cm, como mínimo, de conductores eléctricos cuya tensión nominal sea menor o igual a 127 V. Para los conductores eléctricos cuya tensión nominal sea mayor a 127 V y no estén contenidos dentro de canalizaciones o ductos, la separación mínima debe ser de 50 cm. 3) Los cambios de dirección en las tuberías deberán hacerse mediante las conexiones fabricadas para tal efecto.

7.3

Medidores Volumétricos 1) Deberá considerarse la instalación de medidor volumétrico para cada una de las viviendas. Deberán estar soportados adecuadamente. Se deberán instalar en sitios de libre acceso y de tal manera que las operaciones de lectura y mantenimiento se lleven a cabo en forma segura.

7.4

Reguladores de Presión 1) Toda instalación de aprovechamiento deberá contar al menos con un regulador de presión. Los reguladores de primera etapa y todos aquellos que no tengan conexión roscada para venteo, se deben ubicar en la intemperie.

7.5

Aparatos de Consumo 1) Los aparatos de consumo deberán instalarse en lugares que cuenten con ventilación natural permanente. No se permitirá instalar calentadores para agua en el interior de cuartos de baño, recámaras o dormitorios. Cuando los aparatos de consumo se instalen en lugares cerrados, será obligatorio instalar chimeneas con tiro directo, natural o forzado para desalojar al exterior los gases de combustión y proveer los medios adecuados para permitir la entrada permanente de aire del exterior. 2) Se deberá colocar una válvula de cierre de operación manual antes de cada aparato de consumo. Cuando las condiciones de instalación no permitan la colocación de una válvula de cierre de operación manual para cada aparato, se deberá instalar una válvula que controle la totalidad de los aparatos, la cual deberá quedar colocada en un lugar visible y de fácil acceso. 3) Las estufas deberán conectarse mediante un rizo de tubo de cobre flexible con longitud no mayor de 1.50 m. Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600

Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 128

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

8.0

ESPECIFICACIONES GENERALES

En los casos en que además de las marcas citadas se menciona la palabra equivalente, significa que todos los materiales o productos deben cumplir con las mismas especificaciones técnicas y de calidad.

8.1

Instalación Hidráulica

8.1.1

Soportería 1) Todos los soportes y sus partes deben satisfacer los requerimientos del Capítulo 1, Sección 6, Código ASA B-31.1, para tuberías de presión. 2) Los soportes, tirantes, abrazaderas, etc., deben ser de fácil adquisición en el mercado y que su producción permita un abasto suficiente.

8.1.2

Redes Interiores 1) En las redes interiores alojadas en ranuras, sobre muros, losas o ductos, se usará tubería de cobre rígido tipo “M”, debiendo llevar impreso el diámetro y la marca; marca IUSA, PRODUCTOS NACOBRE, TUBOS MONTERREY, o equivalente (NMX-W-018-SCFI-2006). 2) La soldadura para la tubería de cobre, deberá ser del No. 50 para agua fría y del No. 95 para agua caliente y pasta fundente para soldar. 3) Todas las válvulas que se instalen, deberán ser de fabricación nacional, marca NIBCO, URREA, RENVAL, WALWORTH o equivalente. 4) Todas las conexiones para tubería de cobre, como son : coples, codos, tes, yes, reducciones tipo campana, tipo bushing, conectores de rosca, etc., deberán ser de cobre o bronce para soldar, según tipo y/o diámetro de tubería, marca NIBCO, IUSA,, PRODUCTOS NACOBRE o equivalente. 5) Las tuberías para conexión de equipos de bombeo, deben ser de roscadas, de fierro galvanizado, cédula 40, marca PEASA, TUBOS MONTERREY, TUBOS RIGIDOS o equivalente. 6) Las conexiones para tubería deben ser roscadas, de fierro galvanizado cédula 40, marca TUBOS MONTERREY, TAMSAgalvanizada o equivalente. 7) En la rosca macho de las tuberías de fierro galvanizado, se debe aplicar, cinta teflón para sellar la unión, marca COHESA o equivalente. 8) La tubería de P.V.C. Hidráulica debe ser de extremos lisos de cementar, de diámetros menores a 51 mm cuyas propiedades físicas y químicas sean del tipo 1, grado 1, marca PLÁSTICO REX, DURALÓN, PLÁSTICOS OMEGA, POLYDUCTO o equivalente. 9) Las conexiones (codos, coples, tes, conectores roscados, etc.) deben ser de primera calidad, marca PLÁSTICO REX, DURALÓN, PLÁSTICOS OMEGA, PLÁSTICOS Y CONEXIONES o equivalente. 10) El tipo de acoplamiento para las tuberías de PVC Hidráulico, debe ser unión cementada.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600

Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 129

 

 

8.1.3

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

Redes Exteriores 1) La tubería de fibro-cemento que se utilice en redes hidráulicas exteriores, deberá ser de primera calidad, marca PICSA, EUREKA, DYSA, MEXALIT o equivalente. 2) Los coples y piezas especiales para la tubería de fibro-cemento deberán ser del mismo material, piezas especiales de fierro fundido, empaques de hule y accesorios de primera calidad. 3) Se deberán usar en todos los casos de tubería de fibro-cemento, anillos de la clase y del diámetro de la tubería a unir. 4) Las tuberías de polietileno de alta densidad que se utilicen en las instalaciones hidráulicas exteriores, deberán ser de primera calidad, marca EXTRUPAK, DRISCOPIPE MEXICANA, VALTI o equivalente. 5) Las silletas, tes, coples, bridas, tapones, reducciones, codos y demás accesorios para la tubería de polietileno de alta densidad, deberán ser de alta calidad y de la misma marca que la tubería. 6) Las bridas de polietileno de alta densidad deberán ser compatibles con bridas de fierro fundido. 7) Las válvulas para instalaciones hidráulicas exteriores, deberán ser de primera clase, marca y especificaciones indicadas en las instalaciones interiores, además: Deberán ser para presión de trabajo de 8.8 kg/cm2. Para diámetros hasta 51mm, deberán ser roscadas con tuerca de unión o soldables. soldable s. Para diámetros de 64 mm y mayores se deberán ser bridadas de alta presión, tornillos cabeza de máquina y empaque de plomo

8.1.4

Cisternas 1) Las cisternas deberán construirse con concreto reforzado, al que se le adicionará un aditivo impermeabilizante integral y utilizando además a demás cemento tipo V. 2) Todas las cisternas deberán ser completamente impermeables y tener registros con cierre hermético y sanitario. 3) Los muros y la losa de desplante de las cisternas tendrán un espesor de 20 cm, salvo que en el análisis estructural se especifique uno mayor.

8.1.5

Equipos de Bombeo 1) Los equipos hidroneumáticos, deberán contener equipo de bombeo, tanque de presión, compresor si es el caso, (alternador simultaneador, electronivel, interruptores termomagnéticos, contactores, sistemas de control automático de tiempo mínimo de bombeo, sistema de emergencia, tablilla de conexiones, válvula silenciosa de amortiguamiento si es necesario), válvulas, conexiones, marca FIABANKS MORSE, AQUALITE o equivalente.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600

Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 130

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

2) El tanque de presión deberá ser de acero al carbón, clase A285-C, de las dimensiones y espesor adecuados a la presión de operación a la carga hidráulica nominal y a la capacidad requerida en el proyecto.

8.1.6

Tinacos 1) Los tinacos deberán ser de marca ROTOPLAST o equivalente.

8.1.7

Colores de Tuberías 1) La aplicación de colores y leyendas en las tuberías, debe cumplir lo especificado los Criterios Normativos para la Identificación de Tuberías y/o por la NOM-026-STPS-1998 (Colores y Señales de Seguridad e Higiene, e Identificación de Riesgos por Fluidos Conducidos En Tuberías).

8.2

Instalación Sanitaria y Pluvial 1) La tubería de PVC sanitaria que se instale, deberá ser de extremos lisos de cementar y cuyas propiedades físicas y químicas sean del tipo 1, grado 1, de primera calidad, marca PLÁSTICO REX, DURALÓN, PLASTICOS OMEGA, TUBOS FLEXIBLES o equivalente. 2) Las conexiones (coples, tes, codos, reducciones concéntricas y excéntricas, etc.) deberán ser de primera calidad, marca PLÁSTICO REX, DURALÓN, PLÁSTICOS PLÁST ICOS OMEGA o equivalente. 3) El tipo de acoplamiento para las tuberías de PVC sanitario, debe ser unión cementada. 4) Las coladeras de piso y para azoteas (pluviales), deberán ser de primera calidad, marca HELVEX o equivalente. 5) Los registros de limpieza (tapón registro), deberán ser cromados, marca HELVEX o equivalen equivalente. te. 6) Los muebles sanitarios, coladeras, céspoles, regaderas y llaves, deberán ser de primera e indicadas en el proyecto, autorizados previamente por la Subdirección de Proyectos. 7) muebles y accesorios especialesautorizados (como barras de seguridad) los discapacitados, deben ser de Los primera e indicados en el proyecto, previamente por lapara Subdirección de Proyectos. 8) Los inodoros deberán ser de 6 litros y deberán estar provistos de desagües con sifón de obturación hidráulica y deberán estar dotados con tubos para ventilación. 9) Las llaves para baños y sanitarios, deberán ser de cierre automático, o con aditamento economizador de agua. 10) Los lavabos deberán tener una descarga máxima de 10 litros por minuto. 11) En las regaderas se deberán instalar dispositivos para que tanto en alta o baja presión de la red hidráulica fría o caliente sean capaces de proporcionar un gasto de 10 litros por minuto máximo, marca HELVEX o equivalente. 12) Los muebles (lavaderos, fregaderos, etc.) deberán llevar dispositivo que proporcionen como máximo 10 litros por minuto. Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600

Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 131

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

13) Los calentadores de agua de gas, deberán ser del tipo y capacidad indicada en el proyecto, previa autorización de la Subdirección de Proyectos; marca MAGAMEX, HESA, CAL-O-REX, ASCOT, HELVEX o equivalente. 14) Los calentadores de agua solares, deberán ser los autorizados previamente por la Subdirección de Proyectos; marca INGENIERÍA Y MANTENIMIENTO INDUSTRIAL, TRANS CLIMAX, MODULO SOLAR o equivalente. 15) Las regaderas eléctricas deberán llevar dispositivo que proporcione un gasto máximo de 10 litros por minuto, marca LORENZETTI o equivalente.

8.3

Instalación Eléctrica

8.3.1

Canalizaciones 1) Canalizaciones exteriores. a)

Tubería conduit de PV PVC C rígido servicio pesad pesado, o, extremos lisos m marca arca Plástico Rex, Duralón o equivalente.

b)

Coples y codos conduit de PVC rrígido ígido servicio pesado, ex extremos tremos lisos, marca P Plásticos lásticos Rex, Duralón o equivalente.

2) Canalizaciones interiores.

8.3.2

a)

Canalizaciones metálicas, toda la trayectoria deberá ser del mism mismo o material incluyendo ac accesorios. cesorios.

b)

Tubería conduit flexible d de e poliet polietileno ileno ((poliducto), poliducto), marca Poliflex, o eq equivalente uivalente

c)

Tubería condu conduitit pared gruesa o pared delgada, galvanizada, m marca arca om omega, ega, Peasa o equivalente.

d)

Accesorios de ace acero ro galv galvanizado, anizado, marca Famsa, Peasa o equiva equivalente. lente.

e)

Accesorios de con conduit duit PV PVC. C. mar marca ca Plást Plásticos icos Rex, Duralón o equivalente.

f)

Accesorios de a aluminio luminio m marca arca C Crouse rouse Hinds Domex, Cross Line o equivalente.

g)

Ducto cuadr cuadrado ado embisa embisagrado grado marca Square´D, Cutler Hamm Hammer, er, Federal Pacific o equivalente.

h)

Charolas o escaler escaleras as de aluminio e extruído xtruído portaca portacables bles marca Cr Crouse ouse Hinds Dom Domex, ex, Cross Lin Line e o equivalente.

i)

Canaletas metálicas o PVC marca Thorsman, Wiremold, Legrand o equivalente.

 j)

Tubería flexible sin forro marca Tubos Mexicanos Flexibles, Anaflex o equivale equivalente. nte.

k)

Tubería liquatit liquatite e con forro de PVC mar marca ca Tubos Mexicanos Flexibles, A Anaflex naflex o equivalente.

Conductores 1) Alta tensión. Conductor unipolar de cobre, aislamiento de polietileno vulcanizado de cadena cruzada XLP o tipo etileno, propileno Rubber (EPR), marcas Conductores Monterrey, Condumex o equivale equivalente. nte. 2) Baja tensión. Conductores de Cobre concéntrico unipolar con aislamiento THW-LS para 75ºC marca Conductores Monterrey, Condumex o equivalente. Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600

Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 132

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

3) Desnudos de cobre suave, marca Conductores Monterrey, Condumex o equivalente.

8.3.3

Alumbrado 1) Luminario de 2 x 32 watts con balastro electrónico marca Electrolighting, Ilinsa o equivalente. 2) Balastro tipo electrónico con factor de potencia superior a 0.9, nivel de ruido A, factor de balastro mayor a 0.85, THD máximo de 20% marca Sola Basic, Philips, Motorola, Advance o equivalente. 3) Lámparas tipo T-8 encendido rápido de 32 watts con temperatura de color de 4100ºK, marca Osram, General Electric, Phillips, Solar o equivalente. 4) Apagadores para montaje oculto unidad intercambiable, marca Arrow Hart, Quinziños, Royer o equivalente. 5) Contactos para montaje oculto tipo duplex polarizado, marca Arrow Hart, Quinziños, Royer o equivalente. 6) Tapas para apagadores y contactos, usar placas de aluminio anodizado o resina color oro, marfil, café y anaranjado marca Arrow Hart, Quinziños, Royer o equivalente. 7) Zapatas mecánicas de cobre con barrena y mordaza de opresión con tornillo, marca Burndy, Mercury o equivalente. 8) Cinta vulcanizable marca Scotch No.23 o equivalente.

8.3.4

Subestaciones Eléctricas 1) Los gabinetes deberán construirse y armarse en forma individual con lámina de acero rolada en frío, calibre 14 en las cubiertas y perfiles, calibre 12 para marcos. 2) Todos los gabinetes deberán d eberán tratarse con una pintura base anticorrosiva en color gris maquinaria. 3) Los gabinetes para el equipo de medición e interruptores, deberán estar provistos con ventanas de inspección de material transparente e inastillable, según Norma NOM-68-1981. 4) Las puertas de los gabinetes deberán disponer de un mecanismo de seguridad que impida su apertura mientras los interruptores estén en posición de conectado. 5) Todas las secciones o gabinetes de alta tensión deberán contener una barra de cobre para conexión a tierra de 32 x 6 mm. (1 ¼” x ¼”). 6) Cada interruptor tripolar en aire deberá contar con mecanismo de desconexión automática para las tres fases. 7) Interruptor general electromagnético marca Federal Pacific, Square´D o equivalente. 8) Accesorios eléctricos marca Elmex, Strom o equivalente.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600

Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 133

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

9) Para otro tipo de subestación como: intemperie, de pedestal, etc., se deberá consultar a la Dirección Técnica.

8.3.5

Sistemas de Tierra 1) Cable de cobre marca Condumex, Condu mex, Conductores Monterrey o equivalente. 2) Conectores soldables marca Cadwell. 3) Conectores mecánicos marca BURNDY. 4) Electrodo tipo copperweld (varilla) marca Cadwell o BURNDY. 5) Electrodo compuesto (cinta de cobre, grafitos, sulfatos, cromatos, silicatos) marca AMESA, PARRES,

8.4

PECSA o equivalente. Instalación de Gas 1) Toda la tubería deberá ser de cobre rígido tipo “L” con conexiones tipo “L”, rígida y flexible, de primera calidad, de fabricación nacional, que cumplan con la NOM-W-018-SCFI-2006. La tubería debe llevar impreso el diámetro, marca: Industrias Unidas (IUSA), Productos Nacobre, Na cobre, Alcorsa, o equivalente. 2) La unión de la tubería deberá ser con soldadura por capilaridad de estaño-plomo 50/50 y fundente para este tipo de soldadura. 3) Las tuberías adosadas a la construcción se soportarán con abrazaderas, uñas o grapas que impidan movimientos en la tubería 4) Todos los soportes y sus partes deberán satisfacer los requerimientos del Capítulo 1, Sección 6, Código ASA B-31.1, para tuberías de presión. Los soportes, tirantes, abrazaderas etc., deberán ser de fácil adquisición en el mercado y que su producción permita un abasto suficiente. 4) Las válvulas de control y seccionamiento deberán ser de primera calidad que cumplan con la Norma Oficial Mexicana correspondiente. 5) Las válvulas deberán ser roscadas en ambos extremos y deberán conectarse a la tubería por medio de conexiones de cobre o bronce roscadas y de la marca: REGO, HARPER-MEX, ALFA, o equivalente. 6) Los recipientes deberán ser de primera calidad que cumplan con la Norma Oficial Mexicana correspondiente, marca: TATSA, CYLSA, ARMEBE o equivalente, y de acuerdo a lo que indique el proyecto deben ser: Tanque estacionario o Tanque portátil. 7) Los reguladores deberán ser de primera calidad que cumplan con la Norma Oficial Mexicana correspondiente, marca: CMS INTERNACIONAL, FISHER, REGO, PRESICIÓN o equivalente, y de acuerdo a lo que indique el proyecto serán primarios o secundarios de baja o alta presión. 8) Las tuberías de gas deberán ser visibles. Los tramos que necesariamente tengan que ser ocultos se probarán antes de cubrirlos y en ningún caso podrán ser flexibles. Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600

Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 134

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

9) Las tuberías instaladas se probarán cargándolas con aire o C02 con una presión de 5 kg/cm2 durante un tiempo mínimo de dos horas debiendo permanecer constante la presión durante dicho lapso. Cuando una parte de la tubería vaya a quedar ahogada en algún elemento estructural de concreto hidráulico, deberá probarse como tramo independiente de la instalación general, previamente al colado.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600

Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 135

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

9. 9.1

ESPECIFICACIONES GENERALES DE CONSTRUCCIÓN

Instalaciones Hidráulicas y Sanitarias

Los trabajos relativos a las instalaciones hidráulicas y sanitarias deberán ajustarse a lo indicado por estas especificaciones y a lo establecido por el Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal. En caso de discrepancias entre las especificaciones y los reglamentos arriba citados, será la Dirección Técnica la que decida sobre el particular.

9.2

calidad de los materiales

Por lo que se refiere a la calidad de los materiales deberá cumplirse, además de lo indicado por estas especificaciones, con la Norma Oficial Mexicana, correspondiente. Independientemente de lo anterior, el contratista deberá llevar a cabo las pruebas de laboratorio necesarias para verificar la calidad y el tipo de material especificado y/o entregar constancias del fabricante que para cada caso se requieran y sean ordenadas por la Dirección Técnica. Cuando en las presentes Especificaciones Generales de Construcción se haga mención a determinadas marcas o modelos comerciales deberá entenderse invariablemente, que sólo se pretende definir una calidad o un diseño determinado. De acuerdo a lo señalado en el punto anterior, se autorizarán tuberías, materiales, conexiones, válvulas, equipos, muebles, etc., de una marca diferente solamente cuando se demuestre, con pruebas de laboratorio, que se trata de materiales de calidad equivalente a la solicitada, en las cuales se comprobarán diámetros interiores, espesor de paredes, peso por metro o por pieza, etc. y/o entrega de las constancias correspondientes a entera satisfacción de la Dirección Técnica. El contratista deberá proporcionar muestras representativas de los materiales a utilizar, con 15 días de anticipación a la iniciación del trabajo de que se trate, con objeto de verificar su calidad.

9.3

Responsabilidad del Contratista

El contratista tiene la obligación de cumplir con las responsabilidades técnicas y legales que se deriven del contrato respectivo.  Asimismo, las instalaciones estarán bajo su responsabilidad responsabilidad hasta la recepción de los trabajos.

9.4

Modificaciones y Ampliación de los Trabajos

Las modificaciones y ampliaciones que por alguna circunstancia fuera necesario ejecutar, podrán hacerse solamente con presupuesto avalado por la Dirección Técnica y deberán ser debidamente autorizadas conforme al procedimiento establecido en el concepto de modificaciones al proyecto. Todo el trabajo que se realice sin llenar este requisito, será exclusivamente por cuenta y riesgo del contratista, por lo que, el hecho de que la Dirección Técnica acepte documentos a revisión, no la obliga a la autorización ni pago alguno por conceptos que no se ajusten a las disposiciones antes descritas.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 136

 

 

9.5

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

Modificaciones al Proyecto y Actualización de Planos

Las modificaciones al proyecto que sean solicitadas por la supervisión y/o por el contratista de la obra deberán ser autorizadas por la Dirección Técnica. La actualización se realizará de acuerdo a lo siguiente: se registrarán en cédulas y en croquis todos los cambios en obra que generen modificaciones al proyecto original; los cambios se anotarán durante la ejecución de los trabajos derivados de las modificaciones y, una vez concluida la obra, el contratista actualizará los planos correspondientes.

9.6

Localización de Tuberías y Accesorios

Todas las tuberías horizontales, necesarias para el servicio interior de los edificios, deberán instalarse abajo del nivel de la losa del piso al que dan servicio. Debe evitarse instalar tuberías sobre equipos eléctricos o sobre lugares que puedan ser peligrosos para los operarios al efectuar los trabajos de d e mantenimiento. 9.7 Identificación de Servicio y Dirección de Flujo Invariablemente deberá indicarse en las tuberías, el fluido que conducen y la dirección del mismo, como se determina en el código de colores.

9.10

Angulo de Conexiones entre Tuberías

Las tuberías horizontales de alimentación se conectarán formando ángulos rectos entre sí; el desarrollo de las tuberías deberá ser paralelo a los ejes de la estructura. Las tuberías de desagüe deberán instalarse incidiendo con un ángulo de 45º al conectarse los ramales con las troncales. Esta conexión, no requiere que el desarrollo de las tuberías se haga en dicho ángulo, deben colocarse en forma paralela a los ejes principales de la estructura y únicamente su conexión deberá incidir en ángulo de 45º.

9.11

Agrupamiento de Tuberías

Las tuberías que forman las redes principales de alimentación de agua fría deberán instalarse agrupadas en un mismo plano, colocadas sobre soportes metálicos, según lo indicado por el proyecto. Las tuberías que forman las redes secundarias deberán disponerse como se indica para las redes principales, pero alojándolas en un plano superior o inferior al plano de las redes principales, con el propósito de permitir el cruzamiento de las tuberías. La conexión de las líneas secundarias con las principales, deberá hacerse en ángulo recto utilizando para ello una “T” con la boca hacia arriba o hacia abajo, de acuerdo con la posición del plano de las redes secundarias.

9.12

Tuberías Verticales

Las tuberías verticales, deberán instalarse a plomo y evitando los cambios de dirección innecesarios.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 137

 

 

9.13

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

Separación entre Tuberías

La separación entre tuberías paralelas está limitada por la facilidad para ejecutar los trabajos de mantenimiento, en los cuales se requiere el espacio que ocupan las herramientas y los movimientos del operario. La tabla siguiente proporciona una guía de la separación entre las tuberías paralelas, pero en todo caso, se debe apegar al proyecto y/o consultar a la Supervisión de instalaciones de la Dirección Técnica Separación entre tuberías paralelas Diámetro (mm)

10

13

19

25

32

38

50

100

150

200

Separación(mm)

50

50

50

64

64

75

75

100

100

150

NOTA: La separación se refiere al espacio necesario a ambos lados de la tubería de mayor diámetro. 9.14 Soportería Las tuberías verticales y horizontales deberán sujetarse a los elementos estructurales o a travesaños metálicos, por medio de abrazaderas tipo omega de fierro galvanizado, ancladas con taquetes y tornillos. Cuando se sujeten a elementos estructurales, y dependiendo del tipo de tubería y de su diámetro se utilizarán taquetes expansores o balazos. Si se sujetan a travesaños, se usarán tornillos galvanizados de cabeza hexagonal y tuercas. La soportería elemental -compuesta por abrazaderas tipo omega de fierro galvanizado, abrazaderas uña, grapas, taquetes de fibra o plástico y tornillos- formará parte de los cargos que incluyen los precios unitarios del concepto correspondiente. Las abrazaderas tipo pera y similares se estimarán por separado. Las tuberías agrupadas deberán suspenderse de elementos estructurales usando la soportería diseñada para cada caso. La soportería de tuberías agrupadas se ejecutará de acuerdo al proyecto, atenderá a la especificación correspondiente y se estimará por separado. Los soportes para tuberías de agua caliente deberán estar diseñados de modo que permitan el movimiento producido por la dilatación térmica. La separación entre los elementos de suspensión para las tuberías horizontales, se especifica en la tabla siguiente: Separación máxima de soportes de tuberías suspendidas. Diámetro mm. Separación m.

13

19

25

32

38

50

64

75

100

1.50 1.80 2.15 2.50 2. 2.75 75 3.00 3.35 3.65 4. 4.25 25

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 138

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

Notas:

1. La separación mínima para todas las l as tuberías será de 1.00 m. 2. Para tuberías de Cobre, PVC o Fierro Fundido, la separación máxima será de 1.50 m. Todos los soportes y sus partes deberán satisfacer los requerimientos del capítulo 1, sección 6, 6 , del código 6  ASA B-31.1, para tuberías de presión. presión. Los diseños se desarrollarán utilizando soportes, tirantes, abrazaderas, etc. de fácil adquisición en el mercado, cuya producción permita un abasto suficiente. En tablas y detalles del proyecto ejecutivo se indicarán las dimensiones y diseños de las diferentes partes de los soportes, de acuerdo con la siguiente clasificación: Tuberías agrupadas: Instalación bajo el nivel de entrepiso Instalación en ductos verticales Instalación en trincheras Tuberías separadas: Instalación bajo el nivel de entrepiso Instalación en ductos verticales

9.15

Relaciones con la Estructura

Ninguna tubería deberá quedar ahogada en elementos estructurales, como trabes, losas, columnas, etc., pero se podrán cruzar a través de dichos elementos, en cuyo caso, será indispensable dejar preparaciones para el paso de las mismas. Las preparaciones para tuberías de alimentación de diámetros de 75 mm y menores, se harán dejando camisas que compartan una holgura igual a dos diámetros de la tubería mayor, en el sentido horizontal, y un diámetro de la tubería mayor en el sentido vertical; en todos los casos se obtendrá la autorización de la Dirección Técnica. Las tuercas de unión, bridas, juntas de expansión y válvulas, no deberán quedar ahogadas en concreto. Las válvulas serán registrables y quedarán localizadas en lugares accesibles que permitan su fácil operación; y se instalarán con el vástago hacia arriba.

9.16

Protección de las Tuberías

Las tuberías deberán conservarse limpias en su exterior y en su interior, hasta la terminación total y entrega de los trabajos. Todas las bocas de las tuberías, válvulas, tuercas de unión, y de los accesorios, deberán taparse hasta ser instalados los muebles y equipos. Las válvulas, tuercas de unión, y en general los accesorios, deberán ajustarse con herramientas apropiadas para evitar ocasionarles marcas o deterioros. La tubería de la red de riego deberá colocarse mínimo a 30 cm bajo el nivel de jardín.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 139

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

Todas las salidas para válvula de acoplamiento rápido deberán incluir en su colocación niple y codo galvanizado roscado, el cual se conectará a la red general. Las tuberías deberán cortarse en las longitudes estrictamente necesarias, y con la herramienta adecuada para evitar deformaciones en los ángulos, que a su vez producen esfuerzos no controlables como resultado de la deformación angular.

9.17

Pruebas de Hermeticidad

Las instalaciones hidráulicas deberán probarse con agua potable al doble de la presión de trabajo, pero en ningún caso a una presión menor de 8.8 kg/cm2 (125 lb/pulg2). La duración mínima de las pruebas será de tres horas, y después de ella, deberán dejarse cargadas soportando la presión de trabajo hasta la instalación de muebles y equipo, para detectar posibles fugas. Las tuberías para desagüe y ventilación, deberán ser probadas a la presión de 1 kg/cm2 (10 m de columna de mínima delalapresión prueba,deserá de 30 minutos. estas pruebas de porlasecciones, conagua). objetoLa deduración obtener fácilmente prueba y para evitarPodrán que sehacerse prolongue la duración misma.

9.18

Pruebas Finales para Recepción de los Trabajos

 Al concluir la instalación hidráulica y sanitaria -incluyendo la instalación y conexión de equipos, muebles y/o válvulas- se realizarán pruebas de rutina con objeto de verificar el funcionamiento adecuado de los sistemas completos, por ejemplo: que los equipos y válvulas operen normalmente, que entreguen la presión de trabajo especificada, los fluxómetros estén debidamente calibrados, que no existan fugas en la conexión de la instalación a las salidas, ni obstrucciones en las tuberías (líneas de alimentación, ramaleos, bajadas de agua pluvial, etc.) Lo anterior será requisito indispensable para la recepción de los trabajos al contratista.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 140

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

NORMATIVIDAD PARA DISEÑO DE CIMENTACIONES DEL INSTITUTO DE VIVIENDA DEL DISTRITO FEDERAL

.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 141

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

1. 1.1

CONSIDERACIONES GENERALES

Alcance

Las presentes Normas tienen la finalidad de fijar los criterios y métodos de diseño de las cimentaciones que se emplearan en las viviendas del INSTITUTO DE VIVIENDA DEL DISTRITO FEDERAL (INVI), que permitan cumplir con los requisitos mínimos definidos en el capitulo VIII del Titulo Sexto del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal (RCDF) y sus Normas Técnicas Complementarias para Diseño y Construcción de Cimentaciones (NTC-DCC).

1.2

Unidades

Los criterios de esta normatividad se presentan en unidades del sistema métrico decimal cuyas unidades básicas son: metro, kilogramo, fuerza y segundo.

2.

ESTUDIO DE MECÁNICA DE SUELOS 

2.1

Introducción Deberá realizar una descripción general del trabajo realizado, mencionando la dirección del predio, nombre del proyectista que contrata, nombre de la organización de beneficiarios, empresa que realiza el estudio de mecánica de suelos, descripción del sitio ( estado actual y colindancias ) 2.2

Descripción del Proyecto

 Anexar los datos esenciales tales como: número de edificios, número de niveles, descripción de la estructuración por nivel, número total de departamentos por nivel y en el predio, área total del predio, incluir esquema de planta baja, planta tipo con la distribución de departamentos y de m muros uros de carga, planta planta de azotea, corte vertical, longitudinal y transversal. Se deberán incluir las solicitaciones de diseño en las tres condiciones proporcionadas por el calculista, así como la zonificación geotécnica a la que pertenece el predio.

2.3

Objetivo y Alcances del Estudio

Se determinará que se obtendrá con el estudio de mecánica de suelos; entre los puntos más importantes son: características estratigráficas y físicas de los depósitos, con la finalidad de establecer la alternativa de cimentación mas adecuada, además de establecer los aspectos que se cubren en el estudio.

3. 

TRABAJOS DE CAMPO

Incluirá una visita de inspección además de atender lo que indica el inciso 2.1, 2.2 y 2.5 de las NTC-DCC del RCDF. Deberá describir el número de sondeos, tipo de sondeos, profundidad de sondeos, localización de los sondeos (croquis), figuras representativas de los sondeos, tipo de muestras obtenidas, tipo de instrumentación (pueden ser estación piezométrica, bancos de nivel) localización y profundidad de instalación, indicar el nivel de aguas freáticas, además de atender atender lo que se indica en el inciso 2.3 de las NTC-DCC del RCDF. En caso de emplear cono deberán indicar el número de conos, profundidad de ejecución y gráficas obtenidas.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 142

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

Cuando el lugar de estudio sea una zona donde exista la posibilidad de que haya oquedades, se realizarán sondeos indirectos de apoyo, tales como métodos de resistividad, en número suficiente para determinar la posible existencia de cavernas en el predio, realizando un sondeo puntual donde se encuentren las mismas, además de plasmar la información con las gráficas obtenidas, el croquis de ubicación de las líneas tendidas, sondeos realizados e interpretación con gráficas de correlación. La profundidad mínima de los sondeos será a donde se disipe el 10 % del esfuerzo máximo que se trasmite a la masa del suelo.

4.

ENSAYES DE LABORATORIO

 A las muestras alteradas se les clasificará según el Sistema Unificado de Clasificación de Suelos (SUCS), determinación de contenido de agua, así como realizar las siguientes pruebas de tipo índice: -

Limites de Consistencia. Análisis granulométrico mediante mallas. Densidad de sólidos.

 A las muestras inalteradas obtenidas de tubo Shelby (mínimo 3 muestras representativas del estrato compresible, por sondeo de las cuales se realizarán las respectivas pruebas mecánicas) y las muestras labradas de pozo a cielo abierto; además de las pruebas anteriores, se realizarán las siguientes: -

Compresión axial no confinada (opcional). Prueba triaxial no consolidada-no drenada (deberá contener de forma tabulada esfuerzo vs deformación, así como de forma gráfica). Peso volumétrico natural. Consolidación unidimensional (deberá contener de forma tabulada relación de vacíos vs presión, así como de forma gráfica).

El número de ensayes realizados deberá ser suficiente para poder clasificar con precisión el suelo de cada estrato. Como lo indica el inciso 2.4 de las Normas Técnicas Complementarias para para Diseño y Construcción de Cimentaciones del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal. Así como para determinar con precisión el comportamiento del suelo bajo la acción de las cargas a las que estará sujeto.

4.1

Interpretación Estratigráfica y Propiedades Mecánicas 1) Presentar una descripción de la ge geología ología del sitio dond donde e se encuentra e ell predio. 2) Una tabla donde se indique lo siguiente: Número e identificación de estrato Profundidades límite de estrato Descripción del suelo Intervalo de resistencias del cono eléctrico (si se utiliza), gráficas de correlación. Intervalo de cohesión no drenada Parámetros de cohesión y ángulo de fricción interna. 3) Figuras: Corte esquemático de la estructura y la estratigrafía, donde incluya, número e identificación de estrato. Condiciones de diseño: Perfil Estratigráfico (incluirá, simbología de estratos, contenido de agua, resistencia a la penetración estándar, granulometría y pruebas índice de forma gráfica. Profundidad del nivel freático y piezométrica Diagrama de esfuerzos totales y efectivos Cargas de preconsolidación

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 143

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

5. 5.1

ANÁLISIS GEOTÉCNICO

Acciones

Para la revisión de la estabilidad ante los estados límites en condiciones estáticas, dinámicas y de servicio de la cimentación propuesta para la estructura, se seguirá el criterio establecido en las Normas Técnicas Complementarias para el Diseño y Construcción de Cimentaciones del Reglamento de Construcciones vigente para el Distrito Federal para lo cual se consideran las siguientes acciones: - Combinación de cargas permanentes mas cargas vivas con intensidad máxima, será el peso total contemplando subestructura y superestructura, este dato será proporcionado por el estructurista. Esta carga se afecta por un factor de carga de 1.4 y se considera en la revisión de la cimentación ante el estado límite de falla en condiciones estáticas. -Combinación de cargas permanentes mas cargas vivas con intensidad instantánea, será el peso total contemplando subestructura y superestructura, este dato será proporcionado por el estructurista, esta carga se afecta por un factor de carga de 1.1 y se considera en la revisión de la cimentación ante el estado límite de falla en condiciones dinámicas. El mismo peso sin factor de carga será utilizado para la determinación de los máximos y mínimos esfuerzos inducidos a lapero cimentación. - Combinación de cargas permanentes más cargas vivas con intensidad media, será el peso total contemplando subestructura y superestructura, este dato será proporcionado por el estructurista; esta carga da lugar a un incremento de presión neta que aplicado por la losa de fondo del cajón de cimentación provocará hundimientos. Con esta combinación se definirá la profundidad de desplante del cajón de cimentación.

5.2

Estado Límite de Falla Estático

Se deberá incluir una revisión al estado límite de falla de acuerdo al inciso 3.3.1 de las Normas Técnicas Complementarias para Diseño de Cimentaciones, estableciendo de manera clara los parámetros utilizados de acuerdo a las propiedades obtenidas de las pruebas de laboratorio y la geometría de la cimentación propuesta, como se describe a continuación.

∑ QF    ≤  R   C 

Donde: ∑Q: suma de las acciones verticales debidas a la combinación de cargas permanentes más cargas vivas con intensidad máxima, más el peso de la cimentación, en ton. Fc : Fc : factor de carga, adimensional e igual a 1.4. R : capacidad de carga de los materiales de apoyo del cajón de cimentación, que es función del tipo de cimentación empleada.

La capacidad de carga admisible de los materiales que subyacen al cajón de cimentación se determinará considerando que los materiales afectados por la superficie potencial po tencial de falla son suelos predominantemente de tipo de cohesivos y aplicando el criterio señalado en las NTC-DCC, dado por la siguiente expresión:

 R = (cNcF  R  +  Pv ) Al  

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 144

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

Donde: R = capacidad de carga de los materiales de apoyo del cajón de cimentación, que estará en función del tipo de cimentación empleada. C =cohesión del material de apoyo de la cimentación a lo largo de la superficie potencial de falla, en ton/m Nc = Nc = coeficiente de capacidad de carga, adimensional dado por la siguiente expresión:

 Nc

 Df    B  = 5.14  1 + 0  .25 + 0.25   B  L   

Donde: Df = Nivel de desplante B = Ancho de la cimentación L = longitud de la cimentación Pv Pv =  = presión vertical total a la profundidad de desplante del cajón de cimentación, en ton/m Al Al =  = área de apoyo de la cimentación, en m2

En el caso que se presenten cimentaciones desplantadas en suelos friccionantes se determinará la capacidad de carga con la expresión 3.2 que se muestra en el inciso 3.3.1 de las NTC-DCC. 5.3 Estado Límite de Falla Dinámico La revisión de la estabilidad de la cimentación ante el estado límite de falla bajo condiciones dinámicas se realizó de acuerdo al criterio establecido en los Comentarios a las Normas de Emergencia del RCDF del Subcomité de Normas y Procedimientos de Construcción del Comité de Reconstrucción del Área Metropolitana de la ciudad de México, Revista IMCYC, vol. 24, Num. 178, marzo En donde se establece que la cimentación de una estructura será segura ante el estado límite de falla en condiciones dinámicas, si la capacidad de carga neta del suelo afectada por el factor de carga y la fuerza de inercia que obra en la zona de falla potencial del suelo que subyace al cimiento es mayor a la acción de las cargas gravitacionales y las debidas al sismo, lo cual puede verificarse a través de la siguiente desigualdad.

W   F  t 

C 

  0 . 12 F C  a 0 b γ    − Wc ≤  F   A q  1 −  R  R 1  F  R C      

Donde: Wt Wt:: suma de las acciones verticales consideradas, correspondientes a la combinación de cargas permanentes más cargas vivas con intensidad instantánea más peso de la cimentación e incremento de carga por efecto sísmico, en ton. Fc: Fc: factor de carga adimensional e igual a 1.1 Wc Wc:: peso del suelo extraído para alojar el cajón de cimentación, en este caso igual a (peso en ton).

Wc = V γ  V = volumen del material extraído para alojar la cimentación, en m³, A x Df (Área de la cimentación x Nivel de desplante) γ = peso volumétrico de los materiales del subsuelo obtenidos con la excavación, en ton/m³

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 145

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

Segunda parte de la desigualdad: FR = FR = factor de resistencia adimensional e igual a 0.7 AR= área de la cimentación reducida para tomar en cuenta el momento volteo debido a sismo, igual a:

 A R

= ((  B  − 2e) L  

Siendo: B = ancho del cajón de cimentación L = largo del cajón de cimentación e = excentricidad dada por:

e =

 M S  W  t 

Para la cual:  M: momento de volteo solo para una prerrevisión. Wt Wt:: peso de la estructura en la condición analizada q1= q1= capacidad de carga última de los materiales de apoyo del cajón de cimentación, obtenidos de la expresión siguiente:

q1 = C Nc En la cual: c = cohesión del material de apoyo de la cimentación, en ton/m2 Nc= Nc= coeficiente de capacidad de carga, adimensional a0= aceleración horizontal máxima del terreno, que por encontrarse en zona del Lago, el Reglamento de Construcciones del D. F. le otorga un valor de 0.4 para estructuras tipo B, el cual deberá afectarse por un valor de ductilidad de 1.5 b = el mínimo de (b’, 1 ,2h, 20m). γ = peso volumétrico medio del suelo desde el nivel de desplante hasta una profundidad B debajo de él, en ton/m3

5.4

Revisión de cimentación Estado Límite de Servicio.

Incluir análisis al estado límite de servicio de acuerdo al inciso 3.3.2 de las NTC-DCC, evaluando por substratos y obteniendo la relación de vacíos directamente de la gráfica de compresibilidad. Se acepta utilizar Índices de Compresibilidad así como coeficientes de compresibilidad, siempre y cuando sean obtenidos de la gráfica de compresibilidad presión vs relación de vacíos. Esta revisión corresponde a la estimación de los movimientos verticales que sufrirá un edificio respecto al terreno circundante, se deberán a las expansiones elásticas producidas durante la etapa de excavación y los hundimientos debidos por un lado a la etapa de construcción y por otro a la consolidación de los depósitos arcillosos, producidos por el incremento de presión neta que será transmitida al subsuelo, por ser una cimentación parcialmente compensada.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 146

 

 

5.4.1

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

Expansiones Elásticas.

Para la evaluación de las expansiones elásticas máximas que ocurrirán al efectuar la excavación necesaria para alojar un cajón de cimentación, deberá utilizar el criterio de Steinbrenner y los módulos de elasticidad obtenidos de la prueba triaxial no consolidada no drenada para compararlas en su caso, con las propiedades índice de los materiales de interés con las de otros semejantes en los que se han determinado los módulos elásticos por métodos indirectos. Según dicho criterio, el desplazamiento vertical bajo la esquina de un área rectangular descargada, colocada en la superficie de una capa de espesor D, está dada por:

 H 0

=

qB  E 

((1 − µ    ) F  +  (1  − µ  − 2µ  )F  ) 2

2

1

2

Donde: q : : descarga repartida B ancho deluniformemente área descargada, en m. superficialmente, provocada por la excavación. F1 y F2 : coeficientes adimensionales, que dependen de la relación D/L y L/B. D : espesor del estrato considerado, en m. L : longitud del área descargada E : módulo de elasticidad del suelo bajo la zona de excavación, en ton / m2. µ: relación de Poisson, adimensional

Que para un sistema de capas o estratos queda la siguiente expresión:  H  =  H  D1 ( E 1 , µ 1 ) + [ H  D 2 ( E 1 , µ 2 ) −  H  D1 (  E  2  , µ 2 )]  + ........   [ H  Dn ( E  Dn , µ n ) −  H  Dn (E n , µ n )]

5.4.2

DETERMINACION DE ASENTAMIENTOS.

5.4.2.1 Nivel de Desplante Los asentamientos a largo plazo que sufrirá un cajón de cimentación, considerando que se transmite un incremento de presión neta, actuando a partir del nivel de desplante y para definir dicha profundidad de desplante del cajón de cimentación se satisface con la combinación de cargas permanentes más cargas vivas con intensidad media más el peso propio de la cimentación dan lugar a un incremento de presión neta que aplicado bajo losa general se produzcan hundimientos admisibles. Para las condiciones de los depósitos arcillosos compresibles del subsuelo en zona III, el incremento de presión neta que se puede transmitir a los depósitos del subsuelo para tener asentamientos admisibles es de ( 1.5 ) ton/m2 ,este valor deberá justificarse justificarse a partir de los resultados de las pruebas de laboratorio o de campo realizadas. Para las condiciones de los depósitos de zona de transición del subsuelo de zona II, el incremento de presión neta que se puede transmitir a los depósitos del subsuelo para tener asentamientos admisibles es de (2.0) ton/m2, este valor deberá justificarse a partir de los resultados de las pruebas de laboratorio o de campo realizadas.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 147

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

Para los suelos de la zona I el valor de presión neta será de (8.0) ton/m2, este valor deberá justificarse a partir de los resultados de las pruebas de laboratorio o de campo realizadas. Es importante recalcar que los valores anteriormente señalados son para una prerrevisión y los valores definitivos serán dados de acuerdo a las pruebas mecánicas realizadas, dichos valores se encuentran establecidos en las Normas Técnicas Complementarias para Diseño y Construcción de Cimentaciones (Tabla 2.1): Para definir la profundidad de desplante del cajón de cimentación, se determinara la carga que deberá compensarse con la construcción de la cimentación mediante el empleo de la siguiente expresión:

 ∑ QF 

C  =

Donde:

 

C 

 A

− ∆ p  

C: compensación debida a la excavación necesaria para alojar el cajón de cimentación, en ton/m2. ∑ Q:  Q : suma de las acciones verticales correspondientes a la combinación de cargas permanentes, más

carga viva con intensidad media, más el peso propio de la cimentación, en ton. Fc: Fc: factor de carga, adimensional e igual a 1.0 A: área en planta del cajón de cimentación, en m2. p: incremento de presión neta que se transmitirá a los materiales del subsuelo, en ton/m2.

Con la carga a compensar se determina el nivel de desplante del cajón de cimentación, m mediante ediante el empleo de la siguiente ecuación:  Df    =

C  γ 

5.4.2.2 Determinación de Esfuerzos. Para la Distribución de Esfuerzos se podrán utilizar los siguientes criterios, Boussinesq, Frölich o Westergaard, además de incluir gráfica de esfuerzos totales, presión de poro, esfuerzos efectivos y pesos volumétricos utilizados; en el caso de que hubiese varios módulos en el proyecto, se deberá analizar la influencia, en cuanto a distribución de esfuerzos, de los mismos en el módulo analizado. Con base en los esfuerzos por la sobrecarga aplicada, determinar los asentamientos tomando tomando en cuenta las presiones efectivas actuantes del subsuelo y las curvas de compresibilidad de los estratos arcillosos afectados por la sobrecarga aplicada, cabe hacer mención de que los datos de estas curvas deberán ser presentados de forma tabulada, así mismo es recomendable realizar el calculo de asentamientos por subestratos.

5.4.2.3 Asentamiento Elásticos. En común acuerdo con el inciso 3.3.2 de las Normas Técnicas Complementarias para Diseño de Cimentaciones, se acepta el cálculo de asentamientos instantáneos con cualquier teoría elástica, para lo cual habrá que anexar los parámetros y valores utilizados así como las gráficas de los factores de influencia.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 148

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

5.4.2.4 Asentamiento por Consolidación Consolidación Primaria. Los asentamientos por consolidación primaria se determinarán auxiliándose de las curvas de compresibilidad del material, las cuales fueron obtenidas en el laboratorio a partir de la prueba de consolidación unidimensional hechas a muestras representativas de los estratos compresibles, y empleando la siguiente expresión: Sc = mV    * ∆    σ  * H t 

 

Donde: Sc Sc   = Asentamiento Asentamientoss por consolidación p primaria. rimaria. Mv Mv =  = Modulo de deformación volumétrica del suelo bajo el apoyo de la cimentación. σ= Incremento en el estado de esfuerzos en el suelo, debido a la aplicación de las cargas inducidas por la estructura (Carga Muerta + Carga Viva Reducida). Ht Ht   = Espesor efectivo del estr estrato ato compresible en m m..

Se obtendrán los asentamientos asentamientos en varios puntos del módulo y/o módulos de de un conjunto habitacional, cuyos resultados se mostraran (anexar resultados mostrando hundimientos en cada uno de los puntos que conforman un edificio) considerando la estructura flexible, observándose que resultan admisibles los movimientos verticales tanto los totales.  A los asentamientos antes mencionados deberán sumarse los asentamientos producidos por recuperación elástica de los materiales del subsuelo por efecto de la descarga ocasionado por la excavación para alojar el cajón de cimentación.

6.

REVISIÓN DE ESTABILIDAD DE LA CIMENTACIÓN A CONDICIONES DINÁMICAS

Para la revisión de la estabilidad de la cimentación a condiciones dinámicas para una primera revisión, se procederá como sigue: El incremento sísmico se evaluará con la fórmula de la escudaría, en ambas direcciones tomando el 100% de la fuerza en la dirección de análisis y el 30 % de la fuerza sísmica perpendicular a la dirección de análisis; para ambos sentidos respectivamente. El momento de volteo por efecto sísmico deberá considerarse desde el nivel de desplante de la cimentación de y en la evaluación obtener tensiones y de no sobrepasar la capacidad de carga dinámica del terreno.de esfuerzos se cuidara de no Los esfuerzos obtenidos a partir del momento de volteo debido a sismo, no rebasarán la capacidad de carga última por cortante de los materiales de apoyo de las losas en general, lo que asegura que las deformaciones del suelo bajo el esfuerzo resultante por sismo se mantengan dentro del rango elástico del comportamiento del material, no produciéndose por lo tanto deformaciones plásticas permanentes por efecto e fecto de los incrementos de esfuerzos aplicados al suelo por la losa durante el sismo. Los esfuerzos máximos que en condiciones dinámicas aplicaran bajo losa general empleando la fórmula de la escudaría dada por la siguiente expresión:

∆qs =

Q  A

−

( Mv)( y )   Ix

± 0.30

( Mv)( x)  Iy

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 149

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

Donde: qs qs:: esfuerzo a la distancia x del eje centroidal Q: suma de cargas muertas más cargas vivas instantáneas + peso de cimentación A: área de apoyo de la losa l osa de fondo del cajón de cimentación Mv Mv:: momento de volteo debido a sismo x , y: y: distancia del centroide del cajón a la orilla más alejada lx, Iy : Iy : Momentos de inercia centroidal del área de apoyo del cajón de cimentación, en el sentido corto y largo, respectivament respectivamente. e.

El momento de volteo se determinará a partir del criterio establecido en el libro de DISEÑO GEOTECNICO DE CIMENTACIONES, TGC, 1992, E. Holgín, C.E. Gutiérrez, A.Cuevas, J.A. Segovia. Que nos describe lo siguiente. Excentricidad de cargas. Expresamente se limita 1% de la longitud correspondiente de la cimentación, sin embargo, se admite un valor mayor a condición que el efecto de la concentración de esfuerzos inducido se incluya en la revisión por capacidad de carga y el cálculo de asentamientos. Capacidad de carga. Esta revisión se efectúa cuando se trasmite al suelo una sobrecarga neta, como en cimentaciones parcialmente compensadas, compensadas, y en el diseño diseño en condiciones sísmicas. La ecuación presentada involucra la resistencia no drenada del suelo, correspondiente a la aplicación rápida de carga. Rigidez de la cimentación. El análisis de capacidad de carga y distorsión angular en condiciones sísmicas se efectúa considerando una cimentación de rigidez infinita. La expresión con la que se determinará el momento de volteo es la siguiente:  Mv

=  M    − Mc

Donde: Mv Mv= = momento de volteo M= momento de volteo actuante a nivel de desplante de la cimentación (no a nivel de banqueta) Mc Mc= = momento de volteo resistente por empotramiento del cajón de cimentación

Para una primera revisión el momento actuante M puede evaluarse con la siguiente fórmula:

Donde:

C  2  M  = 0.80   H T W S  S  Q 3 Ht Ht= = altura total medida desde el nivel de desplante de la cimentación. Ws Ws= = Peso total de la l a estructura a condiciones sísmicas. Cs= Cs= Coeficiente de diseño sísmico Q= Factor de comportamiento sísmico

El momento resistente Mc debido al confinamiento lateral del cajón de cimentación, es independiente del sismo actuante, siendo función de la geometría de la cimentación y de las propiedades mecánicas del suelo.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 150

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

Con:

Donde:

 Mc =  P  p L

 P  p

=

 D f  2 2

    γ  D f      2c +  F  R   2   1

Pp Pp= = Empuje pasivo L= Dimensión del cajón en la dirección perpendicular al sismo. Df = Profundidad de desplante de la cimentación C= cohesión media del suelo que confina al cajón FR= FR= Factor de reducción para tomar en cuenta los bajos niveles de deformación angular inducidos durante el sismo (FR mínimo de 3)

7.

ANÁLISIS ESTABILIDAD DE LAS PAREDES DE LA EXCAVACIÓN.

Cuando se trate de un cajón de cimentación, será necesario realizar una excavación para alojarla, debido a ello se evaluará su estabilidad, considerando que los taludes serán temporales, para esto se considera el criterio de Jambu; para que las paredes de la excavación sean estables, debe de cumplirse la siguiente desigualdad:  Fcγ  H  +   q < λ cfC  qF  R

Donde: Fc: factor de carga, igual a 1.4 γ : Peso volumétrico medio del material igual a 1.5 ton/m3 H : altura máxima de excavación, se consideró 2.1 m q : sobrecarga igual a 1.5 ton/m2 µ        q q:: factor de reducción debido a la sobrecarga que depende de la relación q / γH y la profundidad del estrato duro (d) λcf : número de estabilidad que depende del ángulo del talud (p) y del parámetro  parámetro  

 γ  H    + q    × tan φ  µ  q     λ cf   = C 

C : cohesión más baja a la altura de la excavación φ : Ángulo  : Ángulo de fricción interna FR : factor de resistencia igual a 0.8

Cuando la desigualdad se cumple querrá decir que las paredes de la excavación son estables.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 151

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

8.

REVISIÓN EN FALLA DE FONDO POR CORTANTE.

En caso de efectuar una excavación profunda, se puede presentar como la condición más crítica, la falla de fondo de la excavación. Para la revisión de la estabilidad del fondo de la excavación deberá cumplir la siguiente desigualdad:

( Pv + ∑ q ) Fc < CuNcF   

R

Donde: Pv Pv : : presión vertical efectiva al nivel de desplante de cimentación, dada por Pv = γDf, en ton/m2 γ : Peso volumétrico del suelo, en ton/ m3 Df  : : profundidad máxima de excavación. q : sobrecarga aplicada en la superficie del terreno. Fc : Fc : factor de carga, adimensional e igual a 1.4 Cu Cu : : cohesión más baja al nivel de desplante de la cimentación, en ton/m2 Nc : Nc : coeficiente de capacidad de carga, adimensional y es función de Df, B (ancho) y L (largo) de la excavación. FR : FR : factor de resistencia, adimensional e igual a 0.6

Se considerará una cohesión media de (valor de cohesión ton/m2) a la largo de la superficie potencial de falla y verificar que se cumpla la desigualdad.

9.

PROCEDIMIENTO DE CONSTRUCCIÓN.

Una vez analizada la propuesta de cimentación para el conjunto habitacional proyectado, de acuerdo a los lineamientos establecidos en las Normatividad para proyectos del Instituto de Vivienda del Distrito Federal basada, en las Normas Técnicas Complementarias del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal y verificando que se cumplan los requisitos establecidos, es necesario establecer el procedimiento constructivo para llevar a cabo satisfactoriamente los trabajos de cimentación. a) b) c) d)

Etapas de la excavación. Talud de excavación hacia las co colindancias, lindancias, protección de ta talud. lud. Recomendaciones de ejecución de excavación. Abatimiento del nivel de aguas freáticas.

e) f) g) h) i)  j)

Característica Características s de plantilla. Agregar indicaciones correspondientes cuando existan rellenos. Notas de bombeo de achique cuando se requiera. El pro proceso ceso de cimentación deberá sser er cont continuo inuo una vez te terminada rminada la excavación. Tipo de protección a colindancias. Indicación de banc bancos os de nivel.

10.

PRUEBAS DE LABORATORIO

El reporte de pruebas de laboratorio, deberá presentar contenidos de agua (todos los datos con los cua cuales les se obtuvieron), límites líquidos, límites plásticos con las gráficas para clasificación correspondientes, densidad de sólidos, granulometría, pruebas triaxiales UU (datos tales como: peso de las probetas, diámetros, altura, contenido de agua, peso volumétrico, gráficas y valores valores tabulados de esfuerzo vs deformación, y círculos círculos de Mohr), consolidación unidimensional con los valores tabulados y graficados de relación de vacíos vs presión además de todos los datos de la muestra de suelo, de la misma forma si se presentan compresiones axiales se deberán de anexar todos los datos correspondientes a la prueba.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 152

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

11.

CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

En las conclusiones se deberá mencionar como mínimo; la solución de cimentación, el nivel de desplante calculado, la presión neta utilizada, así como los valores relevantes obtenidos del análisis geotécnico, además de dar recomendaciones como las etapas de excavación, protección a colindancias, inclinación de taludes de excavación, abatimiento del nivel freático, tiempos de ejecución, Firma del responsable del Estudio de Mecánica de Suelos.

12.

FIGURAS Y REPORTE FOTOGRÁFICO FOTOGRÁF ICO

Incluir figuras de apoyo complementarias a la mecánica de suelos (taludes, croquis de sondeos, croquis de ubicación, zonificación geotécnica) y el proyecto arquitectónico, así como un reporte fotográfico con pie de foto, donde se muestren las colindancias del predio, su estado actual y el equipo operando. a) b) c) d) e) f) g) h) f) i)  j) k) l) m) n) o) p) q) r) s) t)

Croquis de localización Planta baja del proyecto Planta tipo del proyecto Corte longitudinal del proyecto Localización del sondeo mixto y pozo a cielo abierto en planta. Estratigrafía del sondeo mixto en planta. Estratigrafía del pozo a cielo abierto Compresión triaxial mostrando cohesión y ángulo de fricción interna (tres pruebas obtenidas de los estratos más representativos por sondeo) Compresión axial no confinada (curva deformación unitaria vs esfuerzo en cada cambio de estrato) Granulometrías por mallas Límites de cons consistencia istencia Prueba de consolidación unidimensional (tres pruebas obtenidas de los estratos más representativos por sondeo) Diagrama de presiones Croquis de ubicación del predio dentro de la zonificación geotécnica del valle de México Corte vertical esquemático del nivel de desplante de la cimentación Croquis del área que cubrirá la cimentación Hundimientos por consolidación de la cimentación localizados en planta por módulo con la influencia de todos los edificios cuando así se presente. Taludes en la excavación Protección a colindancias Detalle de drenes y cárcamo de bombeo cuando así se requiera. Reporte fotográfico

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 153

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

NORMATIVIDAD PARA DISEÑO DE ESTRUCTURAS DE MAMPOSTERÍA  Y CONCRETO DEL INSTITUTO INSTITUTO DE VIVIENDA DEL DISTRITO DISTRITO FEDERAL

.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 154

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

1.  1.1

CONSIDERACIONES GENERALES

Proyecto Estructural

El proyecto estructural para este tipo de inmuebles consiste en el conjunto de elementos o características que presenta la obra para su correcta ejecución, seguridad estructural, viabilidad técnica y económica

1.2

Alcances

La norma presente contiene los requisitos necesarios para el análisis y diseño estructural de vivienda de interés social que ejecuta el Instituto de Vivienda del Distrito Federal (INVI). Los incisos “1 al 17” se aplican al análisis y diseño de la superestructura, donde contempla los diferentes tipos de mampostería, con muros realizados con piezas macizas o huecas, o por piedras naturales unidas por un mortero, reforzados interiormente o con castillos exteriores, en sus zonas sísmicas correspondientes. Los capítulos “18 y 19”  se aplican al análisis y diseño de los diferentes elementos de concreto.

1.3

Unidades

Los criterios de esta normatividad se presentan en unidades del sistema métrico decimal cuyas unidades básicas son: metro, kilogramo fuerza y segundo.

2.

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

Deberá contener una descripción del proyecto donde se incluyan los siguientes puntos: a) b) c) d) e) f) g) h) i)  j) k)

Dirección del predio Superficie del predio Descripción de la topografía, polígono del ter terreno reno y altimetrías Indicar si es catalogado Quien solicita el diseño Quien elabora el diseño Número de niveles Número de edificios Número de viviendas Viviendas por plant planta a Descripción de Cimentació Cimentación n según Es Estudio tudio de M Mecánica ecánica de suelos (indicar parámetros importantes: presión neta, peso especifico del suelo, nivel de desplante, hundimientos, nivel de aguas freáticas y recomendaciones de protección a colindancias) l) Descripción d de e la est estructuración ructuración de los edificios ( mater materiales, iales, resistencias de los m materiales, ateriales, sis sistema tema de muros, sistema de pisos, estacionamientos) m) Indicar parámetros d de e diseño sísmico ( Coeficien Coeficiente te sísmico y Factor de com comportamiento portamiento sísm sísmico, ico, anexar mapa de zonificación sísmica localizando el predio) n) Tipo de análisis para el diseño de los edificios o) Mencionar si requiere firmas de corresponsables en sus distintos ámbitos de competencia.

3.

GEOMETRÍA DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO   Se incluirán figuras tales como: p) q) r) s) t) u)

Planta de conjunto Planta baja Planta tipo Planta azotea Corte transversal y longitudinal Fachada

v)

Planta de la ubicación d del el predio dentro de la delegación d donde onde le corresponda.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 155

 

 

3.1

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

Zona Sísmica

Determinar zonificación sísmica según el inciso 1.4 y Coeficiente sísmico inciso 1.5, de las Normas Técnicas Complementarias para Diseño por sismo (NTC-DS) que marca el Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal (RCDF).  Anexar planta de zonificación sísmica localizando el predio.

4.

TIPO DE MAMPOSTERÍA SEGÚN ZONA SÍSMICA 

Las estructuras de las viviendas que promueve el INVI son primordialmente de mampostería y debido a las pocas fuentes de información que hacen mención a la importancia que tiene hacer la mejor elección del tipo de mampostería y sistema de piso, ya que existen diferentes zonas sísmicas en el valle de México y debido a la necesidad de acortar tiempos y reducir costos se especifica lo siguiente basado en la información obtenida en el área de Costos de esta dependencia y del trabajo de tesis “Estadísticas de Vivienda de Interés Social en el Distrito Federal”, para Diciembre 2003, Sarabia, M. según Zacatenco, así como de la tesis, de un edificio de Mampostería Vivienda de S. Interés Social las Propuestas a las N. T. “Comparativa C.- D. F.”, Diciembre 2003, M.N. Borja, C.Escudero, L. Platas.

4.1

Sistemas Constructivos

Con base en el análisis de costos y cumpliendo con el rango mínimo de seguridad que requiere el RCDF y sus Normas Técnicas Complementarias para Diseño y Construcción de Estructuras de Mampostería (NTC-DCEM), se describen los siguientes sistemas constructivos por zona sísmica, además se establece una propuesta de cimentación que se definirá una vez elaborado un estudio de mecánica de suelos. Zona I: El sistema constructivo consistirá en muro de Block Gris Cemento Arena con sistema de entrepiso de losa maciza de concreto, la recomendación para cimentación es losa de cimentación posiblemente con contratrabes invertidas, esta recomendación queda sujeta al informe final del estudio de mecánica de suelos. Zona II: El sistema constructivo consistirá en muro tipo Multex Vintex conocido como sistema Novamuro con entrepiso de vigueta con bovedilla cemento arena o de vigueta con bovedilla de poli estireno, estireno, la cimentación será un cajón estanco semicompensado, a la profundidad donde se presenten los asentamientos que permite el RCDF y sus Normas Técnicas Complementarias para Diseño y Construcción de Cimentaciones (NTC-DCC), esta profundidad profundidad será aproximadamente aproximadamente de 2.0 m, aunque cabe señalar que queda sujeta al informe final del estudio de mecánica de suelos. Zona IIIa: El sistema constructivo consistirá en muros tipo Multex con castillos exteriores con entrepiso de vigueta con bovedilla cemento arena, la cimentación será un cajón estanco semicompensado, a la profundidad donde se presenten los asentamientos que permite el RCDF y sus NTC-DCC, esta profundidad será aproximadamente de 2.0 m, aunque cabe señalar que queda sujeta al informe informe final del estudio estudio de mecánica de suelos. Zona IIIb: El sistema sistema constructivo consistirá en muro tipo Multex con castillos exteriores con entrepiso de vigueta con bovedilla de poliestireno, la cimentación será un cajón estanco semicompensado, a la profundidad donde se presenten los asentamientos que permite el RCDF y sus NTC-DCC, esta profundidad será aproximadamente de 2.30 m, aunque cabe señalar que queda sujeta al informe final del estudio de mecánica de suelos.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 156

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

Zona IIIc: El sistema constructivo constructivo consistirá en muro tipo Multex con castillos exteriores y entrepiso de vigueta con bovedilla de poliestireno, la cimentación será un cajón estanco semicompensado, a la profundidad donde se presenten los asentamientos que permite el RCDF y sus NTC-DCC, esta profundidad será aproximadamente de 2.20 m, aunque cabe señalar que queda sujeta al informe final del estudio de mecánica de suelos. Zona IIId: El sistema sistema constructivo consistirá en muro tipo Multex con ccastillos astillos exteriores y entrepiso de vigueta con bovedilla de poli estireno, vigueta con bovedilla de cemento arena o losa maciza, la cimentación será un cajón estanco semicompensado, a la profundidad donde se presenten los asentamientos que permite el RCDF y sus NTC-DCC, esta profundidad será aproximadamente de 2.30 m, aunque cabe señalar que queda sujeta al informe final del estudio de mecánica de suelos. Estacionamientos: Para las seis zonas sísmicas en las que se clasifica el Distrito federal, Los estacionamientos cubiertos se realizaran a partir de marcos rígidos conformados por vigas y columnas, su sistema de piso será de losa maciza de concreto armado.

5.

ANÁLISIS DE CARGAS

Presentar el análisis de cargas ya sea en kg/m 2  y/o kg/ml según corresponda de los siguientes conceptos: a) b) c) d) e) f) g) h) i)  j) k) l)

Peso de tinacos con muros y losa de soporte Escalera Losa de azotea de vigueta y bovedilla Losa de entrepiso de vigueta y bovedilla Losa maciza entrepiso Losa maciza en patio de servicio y baño Losa maciza de estacionamiento Muro de mampostería Muro de concreto Contratrabes Losa tapa de cimentación Losa base de cimentación

En cada uno de los casos se deberá presentar presentar la carga viva correspondiente de acuerdo al RCDF en las tres condiciones que marca el mismo, también se deberán incluir las hojas técnicas de los pro proveedores veedores de vigueta y bovedilla y block a utilizar.

6.

ANEXOS PARA DISEÑO

Para realizar cualquier análisis de mampostería como puntos primordiales deberá presentar lo siguiente: a) b) c)

Planta de identificación de muros (estacionamiento, planta baja y planta tipo) de cada módulo. Planta de Áreas tr tributarias ibutarias en muros ((estacionamiento, estacionamiento, planta baja y planta tipo) de cada módulo. Deberá present presentar ar la bajada de cargas por mu muro ro en sus ttres res condiciones, gravitacional, sism sismo, o, media (hace (hacerr sumatoria para obtener el peso total de la superestructura)

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 157

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

7. 7.1

MATERIALES PARA MAMPOSTERÍA

Tipo de Piezas

Las piezas de mampostería usadas en las edificaciones del INVI, deberán cumplir con lo que marca la Norma Mexicana NMX-C-404-ONNCCE, excepto con lo que se indica acerca del límite inferior de área neta de piezas huecas. El peso volumétrico neto mínimo de piezas en estado seco será el indicado en la tabla 2.1 de las NTCDCEM del RCDF. Tipo de pieza

valores en kg/m³

Tabique de barro recocido Tabique de barro con huecos verticales Bloque de concreto Tabique de Concreto (Tabicón)

1300 1700 1700 1500

Se deberá entender como Tabique de barro con huecos verticales a los siguientes: - Vintex - Multex - Tabimax

El Bloque de concreto se considerará como el también conocido Block de Cemento Arena.

7.2

Resistencia a Compresión Deberá cumplir con lo que marca el inciso 2.1.2. de las NTC-DCEM del RCDF

7.3

Cementantes, Agregados Pétreos, Agua de Mezclado Ver lo que marca marca el inciso 2.2 al 2.4 de las NTC-DCEM del RCDF

7.4

Morteros Deberá cumplir con lo que marca el inciso 2.5 de las NTC-DCEM del RCDF

7.5

Acero de Refuerzo Deberá cumplir con lo que marca el inciso 2.7 de las NTC-DCEM del RCDF

8. 8.1

MAMPOSTERÍA

Resistencia a Compresión

Deberá cumplir con lo que marca el inciso 2.8.1, 2.8.1.1, 2.8.1.2 de las NTC-DCEM del RCDF En el caso en que aplique.

8.2

Valores Indicativos de Resistencia a Compresión

Deberá cumplir con lo que marca el inciso 2.8.1.3 de las NTC-DCEM del RCDF. Atendiendo los siguientes comentarios.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 158

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

Se deberá entender como Tabique de barro con huecos verticales a los siguientes: - Vintex - Multex - Tabimax

El Bloque de concreto se considerará como el también conocido Block de Cemento Arena. En el caso del block vintex, Multex se deberá utilizar un valor de resistencia a la compresión f*m= 60 kg/cm² ya sea con castillos ahogados ah ogados y/o exteriores. Por otro lado el block conocido como Tabimax se deberá utilizar un valor de resistencia a la compresión f*m= 50 kg/cm² ya sea con castillos ca stillos ahogados y/o exteriores. En el caso del block cemento arena se deberá utilizar un valor de resistencia a la compresión f*m= 20 kg/cm² ya sea con castillos ahogados ah ogados y/o exteriores. Estos valores son considerados como validos siempre y cuando se anexe la hoja técnica correspondiente para la justificación del análisis y se deberá utilizar mortero tipo 1, de lo contrario aplican tal y como lo marca la norma antes citada.

8.3

Resistencia a Compresión Diagonal Deberá cumplir con lo que marca el inciso 2.8.2, 2.8.2.1, de las NTC-DCEM del RCDF.

8.4

Valores Indicativos de Resistencia Compresión Diagonal

.

Deberá cumplir con lo que marca el inciso 2.8.2.2 de las NTC-DCEM del RCDF. Se deberá entender como Tabique de barro con huecos verticales a los siguientes: -

Vintex Multex Tabimax

El Bloque de concreto se considerara como el también conocido Block de Cemento Arena. En el caso del block Vintex, Multex se deberá utilizar un valor de resistencia a compresión diagonal v*m= 4 kg/cm² ya sea con castillos ahogados y/o exteriores.  Asimismo el block conocido como Tabimax se deberá utilizar un valor de resistencia a compresión diagonal v*m= 4 kg/cm² ya sea con castillos ahogados y/o exteriores. En el caso del block cemento arena se deberá utilizar un valor de resistencia a compresión diagonal v*m= 3 kg/cm² ya sea con castillos ahogados y/o exteriores. Estos valores son considerados como validos siempre y cuando se anexe la hoja técnica correspondiente para la justificación del análisis, de lo contrario aplican tal y como lo marca la norma antes citada.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 159

 

 

8.5

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

Resistencia al Aplastamiento Ver lo que marca el inciso 2.8.3 de las NTC-DCEM del RCDF.

8.6

Módulo de Elasticidad

Para obtener el Módulo de Elasticidad a partir de ensayes de pilas con las piezas y morteros que se emplearán en obra, se deberá cumplir con el inciso 2.8.5, 2.8.5.1 de las NTC-DCEM del RCDF. Para efecto de análisis se puede calcular a partir del valor de la resistencia de diseño a compresión de la mampostería, ver el inciso 2.8.5.2 de las NTC-DCEM del RCDF. a)

Para mampostería de tabiques y bloques de concreto: Em = 800 fm* para cargas de corta duración Em = 350 fm* para cargas sostenidas

b)

Para mam mampostería postería de tabique de barro y otras piezas piezas,, excepto las de concreto: Em = 600 fm* para cargas de corta duración Em = 350 fm* para cargas sostenidas 

8.7

Módulo de Cortante

El Módulo de Cortante se podrá determinar como lo indica el inciso 2.8.6, 2.8.6.1, como lo indican las NTC-DCEM del RCDF. Para ensayes de pilas con las piezas y morteros que se emplearan en obra. Para efecto de análisis el valor del Módulo de Cortante se determinará con la siguiente expresión. Gm = 0.4 Em

9.

ESPECIFICACIONES GENERALES DE ANÁLISIS Y DISEÑO

Se deberá cumplir con lo que marca el inciso 3, 3.1.1, 3.1.2, 3.1.3, 3.1.4, 3.1.5, 3.1.6, 3.1.7, 3.1.8, 3.1.9, 3.1.10, de las NTC-DCEM del RCDF.

9.1.

Criterio General de Análisis  Atender lo que marca el inciso 3.2.1, 3.2.1, 3.2.2.1, 3.2.2.2, 3.2.2.3, 3.2.2.4 de las NTC-DCEM del RCDF.

9.2.

Análisis por Cargas Laterales

Deberá atender lo que marca el inciso 3.2.3.1 de las NTC-DCEM del RCDF. Excepto el empleo del análisis simplificado (es importante aclarar que dicho análisis no aplica para el INVI).

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 160

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

10.

TIPOS DE ANÁLISIS SÍSMICO

El análisis Estático (inciso 8 con subíndices de las NTC-DS del RCDF) y el Dinámico (inciso 9 con subíndices de las NTC-DS del RCDF) son los dos métodos que avala el INVI y que se describen en el inciso 3.2.3.2. De las NTC-DCEM del RCDF. Aunque se aceptarán cálculos mas refinados como lo son: el diseño por elemento finito y/o viga ancha, siempre y cuando se especifiquen y desglosen perfectamente los criterios de análisis.  A continuación se describe el método más común de análisis, el Estático, describiendo a manera de ejemplo cada uno de los puntos que deberá presentar:

Nota: se tendrá que determinar para ambas direcciones.  pix =

(C )  (Wihi) [   Q Wihi

∑

∑Wi]

Donde: wi = wi = peso de entrepiso hi hi   = altura del entrepiso a partir del nivel de desplante o nivel, a partir d del el cual las deforma deformaciones ciones estructurales pueden ser apreciables. hi = sumatoria de la multiplicación del peso por su respectiva altura. ∑wi hi = ∑wi  wi  = sumatoria d del el peso de los ent entrepisos repisos Q= factor de comportamiento sísmico obtenido de la sección 5 de las Normas Técnicas Complementarias para Diseño por Sismo del reglamento de Construcciones para el Distrito Federal. C = coeficiente sísmico de diseño obtenido de la sección 1.5 de las Normas Técnicas Complementar Complementarias ias para Sismo del reglamento de Construcciones piy =Diseño fuerzapor horizontal aplicada en el centro de masas delpara nivelel“i”Distrito Federal. ∑pixc pixc =  = sumatoria de la multiplicación de la fuerza fuerza horizontal con su respectivo brazo de palan palanca. ca. vix vix =  = fuerza cortante actuando en el edificio.

Nota: se tendrá que determinar para ambas direcciones.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 161

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

Donde: wi= wi= peso de entrepiso h’ h’= = altura del entrepiso vihi= vihi = multiplicación del cortante en el entrepiso por su respectiva altura. MV MV= = momento de volteo en el nivel indicado.

Nota: El factor de Comportamiento sísmico en estacionamiento con niveles superiores basados en mampostería, se considerará igual a 1, de acuerdo a las recomendaciones del departamento de Estructuras del Instituto de Ingeniería y al Symposium de Mampostería (Veracruz, 2004).

REDUCCIÓN DE FUERZAS SÍSMICAS 

11.

Se podrá hacer reducción de fuerzas sísmicas cumpliendo con los siguientes incisos 3, 4, 5, 6, 8 con subíndices de las NTC-DS del RCDF.

12.

DETERMINACIÓN DE RIGIDEZ

La determinación de rigidez se realizará como se indica en el inciso 3.2.3.2 De las NTC-DCEM del RCDF. Y empleando la siguiente expresión más las consideraciones que se indican en el inciso antes mencionado.  Ki

=

Ki  

= 

1

Rigidez para mampostería

  H  2 1    + ( H ) 3  EI   AG    

Rigidez para concreto.

1

   H   2

6   (H   )     3 EI   +  5AG   

13.

DETALLADO DE REFUERZO

Deberá atender los incisos 3.3.1,3.3.2, 3.3.1,3.3.2, 3.3.3, 3.3.4, 3. 3.3.5, 3.5, 3.3.6, de las NTC-DCEM del RCDF.

14.

MÉTODOS DE REVISIÓN DE MUROS DE MAMPOSTERÍA

14.1 Mampostería Confinada. Deberá de atender el inciso 5 con subíndices de las NTC-DCEM del RCDF. En donde se establecen los criterios para la revisión en tres condiciones, carga vertical, fuerza cortante y momento de volteo.

14.2

Mampostería Reforzada Interiormente

Deberá de atender el inciso 6 con subíndices de las NTC-DCEM del RCDF. En donde se establecen los criterios para la revisión en tres condiciones, carga vertical, fuerza cortante y momento de volteo.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 162

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

15.

INMUEBLES EN REHABILITACIÓN REHABILITACI ÓN

Para evaluar la seguridad estructural de una estructura que ha sufrido daños inmediatos o de largo plazo deberá atender los siguientes puntos: a) b) c) d) e)

Levantamiento del estado actual estructural Reporte Fotográfico (fachada, interiores, colindancias, y de las calas) Anexar calas d de e cimentación, cimentación, sup superestructura erestructura (muros, castillos, columnas, trabes, losas) Desglose de cargas Existentes Desglose de cargas cargas con las que se pre pretende tende realiz realizar ar la superestructur superestructura a

Deberá además atender lo que marca el inciso 11 con subíndices de las NTC-DCEM del RCDF. Apoyándose en lo que marque el inciso 7 y 8 con subíndices de las mismas Normas. En donde se establecen los criterios para la revisión en tres condiciones, carga vertical, fuerza cortante y momento de volteo según sea el caso. Para el análisis deberá considerar además los siguientes puntos: a)

determinar año de construcción 1. antes de dell mil novecientos solo sse e revisa revisara ra a carga ver vertical tical y fuerza ccortante ortante 2. después del mil novecient novecientos os se revisara a carga ver vertical, tical, fuerz fuerza a cortante y mom momento ento de volteo

16.

ANÁLISIS DE CIMENTACIÓN

Deberá de presentar la siguiente información: a) b) c)

16.1

Presentar la suma del peso total del inmueb inmueble le (peso de cim cimentación entación más p peso eso de la supere superestructura), structura), en sus tres condiciones, carga gravitacional, carga sismo, Carga media o de asentamiento. Anexar cr croquis oquis del centro d de e cargas en sus coordenadas x,y, de la superest superestructura. ructura. Anexar croquis del área de cont contacto acto de la cimentación do donde nde se especifiqu especifique, e, área, ccentro entro geométrico en sus coordenadas x,y, inercias en el sentido x,y.

Determinación del Nivel de Desplante

Se tomarán los valores de peso volumétrico natural ( γ ) del suelo por desalojar, presión neta ( ∆p) valor con el que se presentan los asentamientos máximos que indican las NTC-DCC del RCDF, y que se determinaron en el estudio de mecánica de suelos.  Anexar peso total del inmueble (peso de cimentación más peso de la superestructura a condición media o de asentamientos) determinado por la bajada de cargas según el inciso 6  subíndice “c”  de la presente normatividad. Para la determinación del nivel de desplante se utilizará la expresión indicada en el inciso 2.7.4.2.1 de la Normatividad para Diseño de Cimentaciones del Instituto de Vivienda del Distrito Federal.

16.2

Determinación del Máximo Esfuerzo a Condición Estática Los criterios más importantes son los siguientes: sigui entes: a)

Cuando la cime cimentación ntación se trat trate e de un cajón estanco, y debido a la dificult dificultad ad de garantizar que se man mantenga tenga así durant durante e la vida útil de la estructura, la carga permanente total será: peso de superestructura condición gravitacional + peso de cimentación + peso del agua que inunda las celdas de cimentación por abajo del nivel freático.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 163

 

 

b)

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

Excentricidad de ccargas: argas: Debe proc procurarse urarse que coincida la resultante de las cargas que trasm trasmitirá itirá la estructura y el centroide del área del cajón de cimentación, con excentricidad máxima del orden del 1% de la longitud del cajón en la dirección considerada; en caso contrario, existirá una sobrecarga adicional al efecto del momento estático inducido de acuerdo a los criterios establecidos en el libro de DISEÑO GEOTÉ GEOTÉCNICO CNICO DE CIMENTA CIMENTACIONES, CIONES, TGC, 1992, E. Holgín, C.E. Gutiérrez, A.Cuevas, J.A. Segovia

La expresión que se utiliza para el cálculo de este esfuerzo es la siguiente:

∆qe =

Q  A

−

( Mv)( y )   Ix

± 0.30

( Mv)( x)  Iy

Donde: qe qe:: esfuerzo a la distancia x del eje centroidal Q: carga permanente total será: peso de superestructura a condición gravitacional + peso de cimentación + peso del agua que inunda las celdas de cimentación por abajo del nivel freático. A: área de apoyo de la losa l osa de fondo del cajón de cimentación Mv Mv:: momento de volteo debido a la excentricidad estática. x , y: y: distancia del centroide del cajón a la orilla más alejada lx, Iy : Iy : Momentos de inercia centroidal del área de apoyo del cajón de cimentación, en el sentido corto y largo, respectivament respectivamente. e.

El valor que se determine de la expresión deberá ser menor o igual a la capacidad de carga a condición estática que se determina en el inciso 2.7.2 de la Normatividad para Diseño de Cimentaciones del Instituto de Vivienda del Distrito Federal y por ningún motivo menor a cero, de presentarse un valor menor a cero proponer otra alternativa de cimentación.

16.3 Determinación del Máximo Esfuerzo a Condición Condición Dinámica Los esfuerzos máximos que en condiciones dinámicas aplicaran bajo losa general empleando la fórmula de la escuadría dada por la siguiente expresión:

∆qs = Donde:

Q  A

−

( Mv)( y ) 

± 0.30

( Mv)( x )

 Ix

 Iy

qs qs:: esfuerzo a la distancia x del eje centroidal Q: suma de cargas muertas más cargas vivas instantáneas + peso de cimentación contemplando la posible inundación de las celdas de cimentación en su caso. A: área de apoyo de la losa l osa de fondo del cajón de cimentación Mv Mv:: momento de volteo debido a sismo x , y: y: distancia del centroide del cajón a la orilla más alejada lx, Iy : Iy : Momentos de inercia centroidal del área de apoyo del cajón de cimentación, en el sentido corto y largo, respectivament respectivamente. e.

El momento de volteo se determinará a partir del criterio establecido en el libro de DISEÑO GEOTÉCNICO DE CIMENTACIONES, TGC, 1992, E. Holgín, C.E. Gutiérrez, A.Cuevas, J.A. Segovia. Que nos describe lo siguiente: La expresión con la que se determinará el momento de volteo es la siguiente:  Mv

=  M    −  Mc

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 164

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

Donde: Mv Mv= = momento de volteo M= momento de volteo actuante a nivel de desplante de la cimentación (no a nivel de banqueta se determinará como se indica en el inciso16.3.1 de la presente norma.) Mc Mc= = momento de volteo resistente por empotramiento del cajón de cimentación

16.3.1 Determinación de Momento de Volteo Volteo Actuante al Nivel de Desplante Desplante de la Cimentación Cimentación El momento de volteo para esta condición se realizará desde el nivel de desplante de la cimentación y se determinará como se especifica a continuación a manera de ejemplo.

Nota: se tendrá que determinar para ambas direcciones. Donde: wi = wi = peso de entrepiso, y en su caso peso de la cimentación hi hi   = altura del del entrepiso a partir del nivel de desplante o nivel, a partir del cual las defor deformaciones maciones estructurales pueden ser apreciables. wi hi = hi = multiplicación del peso por su respectiva altura. C = coeficiente sísmico de diseño obtenido de la sección 1.5 de las Normas Técnicas Complement Complementarias arias para Diseño por Sismo del reglamento de Construcciones para el Distrito Federal, puede ser el reducido reducido   ax ax.. Q= factor de comportamiento sísmico obtenido de la sección 5 de las Normas Técnicas Complementarias para Diseño por Sismo del reglamento de Construcciones para el Distrito Federal, Qx.. puede ser el reducido Qx piy piy =  = fuerza horizontal aplicada en el centro de masas del nivel “i” se determina como se indica en el inciso 10 de esta Normatividad. viy viy =  = fuerza cortante actuando en el edificio calculado hasta el nivel de desplante de la cimentación.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 165

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

Nota: se tendrá que determinar para ambas direcciones. Donde: wi= wi= peso de entrepiso y en su caso peso de la cimentación vi= vi= fuerza cortante en el entrepiso h’ h’= = altura del entrepiso y en su caso altura de cimentación vihi= vihi = multiplicación del cortante en el entrepiso por su respectiva altura. M= momento de volteo en el nivel indicado.

El momento resistente Mc debido al confinamiento lateral del cajón de cimentación, es independiente del sismo actuante, siendo función de la geometría de la cimentación y de las propiedades mecánicas del suelo.

Con:

Donde:

 Mc =  P  p L

 P  p

=

 D f  2 2

    γ  D f      2c +  F  R   2   1

Pp Pp= = Empuje pasivo L= Dimensión del cajón en la dirección perpendicular al sismo. Df = Profundidad de desplante de la cimentación FR= Factor de reducción para tomar en cuenta los bajos niveles de deformación angular inducidos durante el sismo (FR mínimo de 3) C= cohesión media del suelo que confina al cajón γ = peso volumétrico de los materiales del subsuelo obtenidos con la excavación, en ton/m³

El valor que se determine de la l a expresión de esfuerzo máximo inciso 16.3 de la presente norma, deberá ser menor o igual a la capacidad de carga a condición Dinámica que se determina en el inciso 2.7.3 de la Normatividad para Diseño de Cimentaciones del Instituto de Vivienda del Distrito Federal y por ningún motivo será menor a cero, de presentarse un u n valor menor a cero proponer otra alternativa de cimentación.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 166

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

17. 17.1

ELEMENTOS DE CONCRETO REFORZADO

Materiales

Deberá de atender inciso 1.5 de las Normas Técnicas Complementaria Para Diseño y Construcción de Estructuras de Concreto (NTC- DCEC) del RCDF.

17.2

Concreto Deberá de atender inciso 1.5.1, 1.5.1.1, 1.5.1.2, 1.5.1.3, 1.5.1.4, 1.5.1.5, 1.5.1.6 de las NTC- DCEC del

RCDF.

17.3

Acero Deberá de atender inciso 1.5.2 de las NTC- DCEC del RCDF.

18. 18.1

DISEÑO DE ELEMENTOS DE CONCRETO REFORZADO

Losa Fondo de Cimentación Para el diseño de losa base de cimentación deberá seguir los siguientes pasos: a) b) c) d) e) f) g) h) i)  j) k)

18.2

Determinar el tablero más crítico en base a largo ancho de dell mism mismo. o. Identificar lados continuos y discontinuos. Indicar el esfuerz esfuerzo o máximo ya sea dinámico o está estático tico el mayor de ellos determinado en los incisos 16.2 y 16.3 respectivamente respectivament e en la norma presente. La res resistencia istencia a la com compresión presión del concreto será de f’c= 250 kg/cm kg/cm²² Determinar el f* f*cc y f”c seg según ún los incisos 1.5. 1.5.1.2, 1.2, 2.1 res respectivamente pectivamente de las Normas Técn Técnicas icas Complementa Complementarias rias para Diseño y Construcción de Estructuras de Concreto del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal. Determinar el cálculo del peralt peralte e mínim mínimo o según el inciso 6.3.3.5 de las Normas Té Técnicas cnicas Com Complementarias plementarias para Diseño y Construcción de Estructuras de Concreto del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal. Obtener la fuerz fuerza a cortante actu actuante ante según el incis inciso o 6.3.3.6 de las Normas Técnicas Complementarias para Diseño y Construcción de Estructuras de Concreto del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal. Obtener la Fuerza co cortante rtante resis resistente tente seg según ún el inciso 2.5. 2.5.1.1 1.1 de las Normas Técnicas Com Complementarias plementarias para Diseño y Construcción de Estructuras de Concreto del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal. Determinar el momento actuante ssegún egún el inciso 6.3 y subí subíndices ndices de las Norm Normas as Técnicas Complementarias para Diseño y Construcción de Estructuras de Concreto del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal.  Apoyados en la tabla 6.1 de la norm norma a mencionada. Presentar arm armados ados de losa. Anexar el mome momento nto re resistente sistente según el inciso 2.2 2.2.4 .4 de las Normas Técnicas Complementarias para Diseñ Diseño o y Construcción de Estructuras de Concreto del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal.

Diseño de Contratrabes. Para el diseño de contratrabes deberá seguir los siguientes pasos: a) b) c) d) e)

Determinar la contratra contratrabe be más ccrítica rítica en base a su longitud y al área tributaria tributaria que le corresponda. Indicar el esfuerzo máximo ya sea dinámico o estático estático,, el mayor de ellos d determinado eterminado en los incisos 16.2 y 16.3 respectivamente respectivament e en la norma presente. La res resistencia istencia a la com compresión presión del concreto será de f’c= 250 kg/cm kg/cm²² Determinar el f* f*cc y f”c seg según ún los incisos 1.5. 1.5.1.2, 1.2, 2.1 res respectivamente pectivamente de las Normas Téc Técnicas nicas Complement Complementarias arias para Diseño y Construcción de Estructuras de Concreto del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal. Determinar el momento actuan actuante te en base al ár área ea tributaria; se considerará la co condición ndición mas crí crítica tica simplemente apoyada, utilizando la siguiente expresión:

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 167

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

Expresión para determinar peso por metro:

  (∆ )( AT )      L  

W  = 

Donde: W= Peso por cada metro (incrementar el peso propio) = esfuerzo máximo ya sea dinámico o estático el mayor de ellos determinado en los incisos 16.2 y 16.3 respectivamente en la norma presente. AT AT= = Área tributaria que le corresponde en esa longitud L= Longitud de la contratrabe

Expresión para determinar Momento que actúa: W )( L )2 (     Mact  =  8  

Donde:

    

Mact= Momento actuante Mact= W= Peso por cada metro (incrementar el peso propio) L= Longitud de la contra trabe

f)

Obtener la fuerza cortante actuante mediante la siguiente expresión:

 (W )( L ) Vact  =   2  

     

Donde: Vact= Vact = Cortante actuante L= Longitud de la contra trabe W= Peso por cada metro (incrementar el peso propio) g)

Determinar el peralte efectivo de la contratrabe con la siguiente e expresión: xpresión:

d  =

 Mact   F  R

∗ b ∗  f  " c  ∗  q(1 − 0.5q )

Donde: d= peralte efectivo Mact= Mact = Momento actu actuante ante determinado e en n subíndice “e”. “e”.   FR= FR= Factor de reducción para flexión 0.9 b= espesor de la contra trabe f”c f”c= = valor a la compresión reducido se indica en el subíndice “d”. “d”.   ρ= cuantía del acero de refuerzo longitudinal a tensión y se determina con lo siguiente:

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 168

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

  Mact      bd 2  

relacion = 

Con esta relación se ingresa al apéndice “B” porcentajes de refuerzo para secciones rectangulares. En el libro Aspectos Fundamentales del Concreto Reforzado, 4ª.ed. 2005, O.M.Gonzalez Cuevas. Se anexan en Memoria de cálculo Tipo. q= factor de cuantía, que se calcula ccon on la expresión siguiente:

q

 ( fy )    =  ρ    f  " c     

fy= limite de ffluencia luencia del acer acero o h)

Obtener el áre área a de acero a te tensión nsión ccon on la siguiente expresión:

 ( A s )  ρ  =    bd   

    

Donde: ρ= cuantía del acero de refuerzo longitudinal a tensión As= As= área de a acero cero a tens tensión ión b= espesor de la contratrabe d= peralte efectivo

Despejando:  A s i)

=  ρ   ∗ b ∗ d 

Determinar el número de varillas a flexión con la siguiente expresión:

    A s  

 No de Varillas = 

   de la var illa 

( A s )

 j)

Anexar el momento resistente según el inciso 2.2.4 de las Normas Técnicas Complementarias para Diseño y Construcción de Estructuras de Concreto del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal. k) Obtener la Fuerza co cortante rtante res resistente istente se según gún el inciso 2.5. 2.5.1.1 1.1 de las Normas Técnicas Com Complementarias plementarias para Diseño y Construcción de Estructuras de Concreto del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal. l) Determinar la separa separación ción del acero del refuerzo transversal con el inciso 2. 2.5.2.3 5.2.3 de las Normas Técnicas Complementarias para Diseño y Construcción de Estructuras de Concreto del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal. m) Determinación del a acero cero por temper temperatura atura con el inciso 5.7 de las Norm Normas as Técnicas Com Complementarias plementarias para D Diseño iseño y Construcción de Estructuras de Concreto del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal.

Nota 1: el peralte efectivo en contratrabes perimetrales solo se calcula para determinar el área de acero necesaria y se colocara el peralte que marca el nivel de desplante. En contratrabes centrales el peralte total será el efectivo calculado y se enrasará con block del mismo material con el que se realizara la superestructura rematando con una dala de cerramiento para alcanzar el nivel de losa tapa. Nota 2: Las contratrabes que unen columnas serán del peralte total que marque el cajón de cimentación, solo se utilizarán contratrabes de peralte efectivo para dividir tableros de la losa fondo de cimentación.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 169

 

 

18.3

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

Losa Tapa de Cimentación Para el diseño de losa tapa de cimentación deberá seguir los siguientes pasos: a) b) c) d) e) f) g) h) i)  j) k)

18.4

Determinar el tablero mas critico en base a largo anch ancho o del mismo. Identificar lados continuos y discontinuos. Indicar el pe peso so por metro cuadrado de losa tapa según aná análisis lisis de cargas inciso 5 de la presente no normatividad rmatividad ( vigueta y bovedilla, losa maciza, losa maciza de estacionamiento) La resistencia a la compr compresión esión del conc concreto reto será de f’c= 25 250 0 kg/cm² en caso que sea de est estacionamiento, acionamiento, de lo contr contrario ario f’c= 200 kg/cm² Determinar el f* f*cc y f”c seg según ún los incisos 1.5. 1.5.1.2, 1.2, 2.1 res respectivamente pectivamente de las Normas Téc Técnicas nicas Complement Complementarias arias para Diseño y Construcción de Estructuras de Concreto del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal. Determinar el cálculo del peralt peralte e mínimo según el inciso 6.3. 6.3.3.5 3.5 de las Norm Normas as Técnicas Complementarias para Diseño y Construcción de Estructuras de Concreto del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal. Obtener la fuerz fuerza a cortante actu actuante ante según el incis inciso o 6.3.3.6 de las Normas Técnicas Complementarias para Diseño y Construcción de Estructuras de Concreto del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal. Obtener la Fuerza co cortante rtante resis resistente tente seg según ún el inciso 2.5. 2.5.1.1 1.1 de las Normas Técnicas Com Complementarias plementarias para Diseño y Construcción de Estructuras de Concreto del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal. Determinar el momento actuante ssegún egún el inciso 6.3 y subí subíndices ndices de las Norm Normas as Técnicas Complementarias para Diseño y Construcción de Estructuras de Concreto del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal.  Apoyados en la tabla 6.1 de la norm norma a mencionada. Presentar arm armados ados de losa. Anexar el mome momento nto re resistente sistente según el inciso 2.2 2.2.4 .4 de las Normas Técnicas Complementarias para Diseñ Diseño o y Construcción de Estructuras de Concreto del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal.

Muros de Concreto

El diseño se podrá realizar como como una columna de acuerdo acuerdo al inciso 6.5.2.3 de las Normas Técnicas Complementarias para Diseño y Construcción de Estructuras de Concreto del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal. Otro criterio es como lo marca el mismo mi smo inciso antes mencionado atendiendo los siguientes pasos: a) b)

De la revisión de muros in incisos cisos 14.1 ó 14.2 de la pre presente sente norma ssegún egún sea el caso se obtien obtienen en la carga vertical, fuerza cortante y momento de volteo actuante. La resiste resistencia ncia a flexión (m (momento omento resist resistente) ente) en su plano se determ determina ina con la siguiente expresión:

 M  R

=  F  R ∗  A s ∗  fy ∗ z 

Donde: FR= Factor de reducción 0.9 As= As= acero longitudinal del muro colocado en el brazo z fy= fy= limite de fluencia del acero 4200 kg/cm² z= brazo del par interno

El valor de z se determina según el inciso 6.5.2.3. Con subíndices de las NTC-DCEC del RCDF. La expresión anterior solo se podrá emplear si se cumplen las siguientes condiciones:  Pu ≤ 0.3 ∗ F  R ∗ t ∗ L ∗  f  ' c  ρ  =

 A s td 

no  sea mayor .....0.008

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 170

 

 

c) d) e)

18.5

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

Colocación del refuerzo vert vertical ical se determina según el inciso 6.5.2.3. Con subíndices de las Normas Técnica Técnicass Complementarias para Diseño y Construcción de Estructuras de Concreto del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal. Elementos de refuerzo en los extremos del m muro uro se deter determina mina según el inciso 6.5.2.3. Con subíndices de las Normas Técnicas Complementarias para Diseño y Construcción de Estructuras de Concreto del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal. Fuerza cortante resis resistente tente se determina según el inciso 6.5.2.5. Con subíndices de las Normas Normas Técnicas Complementarias para Diseño y Construcción de Estructuras de Concreto del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal.

Diseño de Losa Maciza Para el diseño deberá seguir los siguientes pasos: a) b) c)

Determinar el tablero más crí crítico tico en base a la ubicación y la geometría del del mismo. Identificar lados continuos y discontinuos. Indicar el peso por m metro etro cuadrado de losa (ent (entrepiso, repiso, escalera, pasillo o tinaco tinacos) s) según a análisis nálisis de carga cargass inciso 5 de

la normatividad (vigueta bovedilla,será losademaciza, maciza de estacionamiento). Lapresente res resistencia istencia a la com compresión presión delyconcreto f’c= 200losa kg/cm kg/cm² ² Determinar el f* f*cc y f”c seg según ún los incisos 1.5. 1.5.1.2, 1.2, 2.1 res respectivamente pectivamente de las Normas Técn Técnicas icas Complement Complementarias arias para Diseño y Construcción de Estructuras de Concreto del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal. f) Determinar el cálculo del peralt peralte e mínim mínimo o según el inciso 6.3.3.5 de las Normas Té Técnicas cnicas Com Complementarias plementarias para Diseño y Construcción de Estructuras de Concreto del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal. g) Obtener la fuerz fuerza a cortante actu actuante ante según el incis inciso o 6.3.3.6 de las Normas Técnicas Complementarias para Diseño y Construcción de Estructuras de Concreto del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal. h) Obtener la Fuerza co cortante rtante resis resistente tente seg según ún el inciso 2.5. 2.5.1.1 1.1 de las Normas Técnicas Com Complementarias plementarias para Diseño y Construcción de Estructuras de Concreto del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal. i) Determinar el momento actuante ssegún egún el inciso 6.3 y subí subíndices ndices de las Norm Normas as Técnicas Complementarias para Diseño y Construcción de Estructuras de Concreto del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal.  Apoyados en la tabla 6.1 de la norm norma a mencionada.  j) Presentar arm armados ados de losa. k) Anexar el mome momento nto re resistente sistente según el inciso 2.2 2.2.4 .4 de las Normas Técnicas Complementarias para Diseñ Diseño o y Construcción de Estructuras de Concreto del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal. d) e)

19.

MARCOS RÍGIDOS

Deberá presentar el análisis de marcos marcos cuando se trate de un estacionamiento los requisitos mí mínimos nimos son los siguientes: a) b) c) d) e) f)

19.1

Anexar planta de sembrado de trabes. Presentar planta d de e área áreass tr tributarias ibutarias de losa de estacionamiento estacionamiento.. Incluir isom isométrico étrico del análisis de marcos rrígido ígido en donde se indiquen diagram diagramas as de momentos actuantes. Anexar isom isométrico étrico del aná análisis lisis de mar marcos cos rígido en donde se indiquen diagramas de fuerzas cortantes. Presentar isométrico del análisis de m marcos arcos rígido en donde sse e indiquen diagram diagramas as de fuer fuerzas zas verticales verticales.. Incluir en forma desglo desglosada sada la sigu siguiente iente informació información: n: miembr miembro, o, nodo, ca carga rga axial, ttorsión, orsión, fuerza cortante y momentos de volteo.

Diseño de Trabes

19.1.1 Diseño de Trabes Simplemente Armada Para el diseño de este tipo de trabes deberá seguir los siguientes pasos: a) b)

Indicar mom momento ento actuante y fuerza cortante det determinada erminada en e ell análisis del inciso 17.6 de la pres presente ente norma. La res resistencia istencia a la com compresión presión del concreto será de f’c= 250 kg/cm kg/cm²²

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 171

 

 

c) d)

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

Determinar el f*c y f”c según lo loss incisos 1. 1.5.1.2, 5.1.2, 2.1 respectivament respectivamente e de las Normas Técn Técnicas icas Complem Complementarias entarias para Diseño y Construcción de Estructuras de Concreto del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal. Determinar el peralte efectivo de la contratrabe con la siguiente e expresión: xpresión:

d  =

 Mact   F  R

∗ b ∗  f  " c  ∗  q(1 − 0.5q )

Donde: d= peralte efectivo Mact= Mact = Momento actu actuante ante determinado e en n subíndice FR= FR= Factor de reducción para flexión 0.9 b= espesor de la trabe f”c f”c= “d”.   = resistencia a la compresión reducida se indica en el subíndice “d”. ρ= cuantía del acero de refuerzo longitudinal a tensión y se determina con lo siguiente:

  relacion =    Mact  2 bd      Con esta relación se ingresa al apéndice “B” porcentajes de refuerzo para secciones rectangulares. En el libro Aspectos Fundamentales del Concreto Reforzado,4ª.ed. 2005, O.M.Gonzalez Cuevas. Se anexan en Memoria de cálculo Tipo. q= factor de cuantía que se calcula con la expresión siguiente:

q

 ( fy )    =  ρ    f  " c     

fy= fy= límite de fluencia del acer acero o f”c f”c= = resistencia a la compresión reducida e)

Obtener el áre área a de acero a te tensión nsión ccon on la siguiente expresión:

 ( A s )  bd   

 ρ  = 

    

Donde: ρ= cuantía del acero de refuerzo longitudinal a tensión As= As= área de a acero cero a tens tensión ión b= espesor de la trabe d= peralte efectivo

Despejando:  A s f)

=  ρ   ∗ b ∗ d 

Determinar el número de varillas a flexión con la siguiente expresión:

 

 No de Varillas = 

( A s )

  

   A s de la var illa  Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 172

 

 

g) h) i)  j)

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

Anexar el momento resistente según el inciso 2.2. 2.2.4 4 de las Normas T Técnicas écnicas Com Complementarias plementarias pa para ra Diseño y Construcción de Estructuras de Concreto del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal. Obtener la Fuerza co cortante rtante resis resistente tente seg según ún el inciso 2.5. 2.5.1.1 1.1 de las Normas Técnicas Com Complementarias plementarias para Diseño y Construcción de Estructuras de Concreto del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal. Determinar la separac separación ión del acero del refuer refuerzo zo tra transversal nsversal con el inciso 2. 2.5.2.3 5.2.3 de las Normas Técnicas Complementarias para Diseño y Construcción de Estructuras de Concreto del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal. Determinación del acero por temperatura con el inciso 5.7 de las Normas Técnicas Complementarias para Diseño y Construcción de Estructuras de Concreto del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal.

19.2.1 Diseño de Trabes Doblemente Armada Para el diseño de trabes doblemente armada deberá seguir los siguientes pasos: a) b)

Indicar mom momento ento actuante y fuerza cortante det determinada erminada en e ell análisis del inciso 17.6 de la pres presente ente norma. Proponer dimensiones ancho, alto de la trabe.

c) d) e)

Indicar recubrimiento depresión la sección. La res resistencia istencia a la com compresión del concreto será de f’c= 250 kg/cm kg/cm². ². Determinar el f* f*cc y f”c seg según ún los incisos 1.5. 1.5.1.2, 1.2, 2.1 res respectivamente pectivamente de las Normas Téc Técnicas nicas Complement Complementarias arias para Diseño y Construcción de Estructuras de Concreto del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal. El límite de fluencia del acero (fy) 4200 kg/cm². Determinar la cuantía balanceada con la sigu siguiente iente expresión.

f) g)

 ρ b =

 f  " c  6000 β 1  fy  fy + 6000

Donde: ρb= cuantía balanceada f”c f”c= = resistencia a la compresión reducida fy= fy= limite de fluencia del acero 1= profundidad a la zona de compresión se determina en el inciso 2.1 subíndice subíndice e) de las Normas Técnicas Complementarias para Diseño y Construcción de Estructuras de Concreto del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal.

h)

Calcular la ccuantía uantía máxima con la ssiguiente iguiente expresión.

 ρ  max = 0  .75 ∗  pb

Donde: max= = cuantía de acero máxima ρmax pb= pb= cuantía de acero balanceada i)

Calculo del factor qmax.

 ( fy )      f  " c     

q max =  ρ max 

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 173

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

Donde: qmax= factor de cuantía máxima qmax= max= ρmax = cuantía de acero máxima fy= fy= limite de fluencia del acero f”c f”c= = resistencia a la compresión reducida  j)

Determinar el momento resistente máximo de la viga si solo tuviera refuerzo a tensión (MR1) según el inciso 2.2.4 de las Normas Técnicas Complementarias para Diseño y Construcción de Estructuras de Concreto del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal.

 MR1 =  F  R

∗  b ∗ d 2 ∗  f  " c ∗ q max∗ (1 − 0.5q max)

Donde: MR MR= = momento momento resistente número 1 FR= FR= factor de reducción 0.9 b= espesor de la contratrabe d= peralte de la trabe (altura total – recubrimiento) f”c f”c= = resistencia a la compresión reducida k)

Si el mom momento ento calculado (M (MR1) R1) es men menor or al momento actuante (MU) se requiere refuer refuerzo zo a compresió compresión, n, se calcula As y  As’ suponiendo que As’ fluye atendiend atendiendo o los siguientes pun puntos: tos:

1)

 MR 2 =  MU      − MR1

Donde: MR2= momento resistente número 2 MR2= MU MU= = momento último actuante MR1= MR1 = momento resistente número 1 2)

Determinación del área de acero máximo

 A max =  ρ     max∗ b ∗ d 

Donde: Amax= área de acero máxima Amax= ρmax max= = cuantía de acero máxima b= ancho de la trabe d= peralte de la trabe (altura total – recubrimiento) 3)

Cálculo del área de acero a tensión se obtendrá de la siguiente igualdad.

 As −  A max =

 MR 2  f   R

∗  fy  (d  − d ')

Donde: As= área de acero a tensión Amax= Amax = área de acero máxima MR2= MR2 = momento resistente número 2 fR fR =  = Factor de reducción 0.9 fy= fy= limite de fluencia del acero d= peralte efectivo

d’ d’= = recubrimiento Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 174

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

Por lo tanto As:  As 4)

=

 MR 2  f   R

∗  fy (d  − d ')

+  A max

Por lo tanto área de acero a compresión se determinará como sigue:

   MR 2     f  R ∗  fy(d  − d ')  As' =  0.75     5)

Obtener cuantía de acero a tensión con la siguiente expresión:

 ( A s )  ρ  =   bd   

Donde:

        

     

As= As= área de a acero cero a tens tensión ión b= ancho de la trabe d= peralte efectivo de la trabe ρ= cuantía del acero de refuerzo a tensión 6)

Obtener cuantía de acero a compresión con la siguiente expresión:

 ( As  As'')  bd   

 ρ ' = 

Donde:

     

As’= As’= área de acero a compresión b= ancho de la trabe d= peralte efectivo de la trabe ρ’= cuantía del acero de refuerzo a compresión 7)

Por ultimo verificar que fluya el acero con la siguiente expresión:

 ρ  −  ρ ' ≥

 f  " c d '

6000

 fy d  6000 −  fy

Donde: ρ= cuantía del acero de refuerzo a tensión ρ’= cuantía del acero de refuerzo a compresión

f”c f”c= = resistencia a la compresión reducida d’= recubrimiento d= peralte efectivo fy= fy= limite de fluencia del acero

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 175

 

 

l)

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

Determinar el numero de varillas a flexión con la siguiente expresión

    A de   la var  illa      s  

 No de Varillas = 

( As )

De igual forma aplica para el área de acero a compresión m) Anexar el mom momento ento resistente par para a Secciones rec rectangulares tangulares con acer acero o a compresión ssegún egún el inciso 2.2. 2.2.4 4 subíndice b) de las Normas Técnicas Complementarias para Diseño y Construcción de Estructuras de Concreto del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal. n) Obtener la Fuerza co cortante rtante resis resistente tente seg según ún el inciso 2.5. 2.5.1.1 1.1 de las Normas Técnicas Com Complementarias plementarias para Diseño y Construcción de Estructuras de Concreto del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal. o) Determinar la separación del acero del refuer refuerzo zo transv transversal ersal con el inciso 2.5.2.3 de las Normas Técnicas Complementarias para Diseño y Construcción de Estructuras de Concreto del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal. p) Determinación del acero por temperatura co con n el inciso 5.7 de las Normas Técn Técnicas icas Complem Complementarias entarias para Diseño y Construcción de Estructuras de Concreto del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal.

19.3

Diseño de Columnas Deberá cumplir con los requisitos que marca el inciso 6.2 y 7.3 con subíndices de las NTC-DCEC DEL

RCDF. Para el diseño de columnas deberá seguir los siguientes pasos: a)

f)

Indicar mom momento ento actuante en dirección ““x” x” y “y “y”,fuerza ”,fuerza cortan cortante te y carga axial máxima, determinada en el análisis de dell inciso 17.6 de la presente norma. Proponer dimensiones ancho, largo de la columna. Indicar recubrimiento de la sección. La res resistencia istencia a la com compresión presión del concreto será de f’c= 250 kg/cm kg/cm²² Determinar el f* f*cc y f”c seg según ún los incisos 1.5. 1.5.1.2, 1.2, 2.1 res respectivamente pectivamente de las Normas Téc Técnicas nicas Complement Complementarias arias para Diseño y Construcción de Estructuras de Concreto del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal. El límite de fluencia del acero (fy) 4200 kg/cm².

g)

Determinación de excentricidades con la siguiente expresión:

b) c) d) e)

e x   =

 Muy

e y   =

 Mux

 Pu

 Pu

Donde: ex ex= = excentricidad en el eje x ey ey= = excentricidad en el eje y Mux= Mux = Momento actuante último en dirección x Muy= Muy = Momento actuante último en dirección y Pu Pu= = carga vertical ultima

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 176

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

h) El método de solución será por medio de la fórmula de Bresler:

 P  R

=

 

1  P  RX 

+

1 1

 P  RY 

−

1

>  PU 

 P  RO

Donde: PR= carga normal resistente de diseño, aplicada con las excentricidades ex y ey. PRX= carga axial resistente de diseño suponiendo ex=ey=0 PRY= carga normal de diseño aplicada con la excentricidad ex PRO= carga normal de diseño aplicada con la excentricidad ey

1) Iniciar una prerrevisión con cuantía mínima:  ρ  min =

20  fy

Donde: ρmin min= = cuantía de acero mínima fy= fy= límite de fluencia del acero

2)

Determinación del área de acero.  Ac =  ρ    min   ∗ b ∗ L

Donde: Ac= Ac= área de acero a compresión en este caso es la misma el área de acero a tensión ρmin min= = cuantía de acero mínima b= ancho de la columna L= Largo de la columna

3)

Donde:

Calculo del factor q.

 ( fy )    q =  ρ  min   f  " c      q= factor para cuantía min= ρmin = cuantía de acero mínima fy= fy= límite de fluencia del acer acero o f”c f”c= = resistencia a la compresión reducida

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 177

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

4)

Calculo del parámetro PRO:  P  RO

=  F  R  ( f   " c ∗  Ac +  Asfy )

Donde: Ac=As= Ac=As= área de acero a compresión en este caso es la misma el área de acero a tensión fy= fy= limite de fluencia del acero f”c f”c= = resistencia a la compresión reducida FR= FR= factor de reducción 0.7

5)

Calculo del parámetro PRX:

Deberá determinar lo siguiente: d 

Donde:

 L

d= (largo – recubrimiento) L= largo

Con este valor se ingresa al apéndice “C” del libro Aspectos Fundamentales del Concreto Reforzado,4ª.ed. 2005, O.M. Gonzales Cuevas. Se anexan en Memoria de cálculo Tipo. ex  L

Donde: ex ex= = excentricidad en el eje x L= largo

Con el valor de “q” determinado en el punto 3) se ingresa en el apéndice “C” del libro Aspectos Fundamentales del Concreto Reforzado,4ª.ed. 2005, O.M.Gonzalez Cuevas. Se anexan en Memoria de cálculo Tipo. Para determinar el valor de Kx Finalmente se sustituye en la siguiente sigu iente formula:  P  RX  6)

=  K  X  ∗ F  R  ∗ b ∗ L ∗  f  ' c

Cálculo del parámetro PRY:

Deberá determinar lo siguiente: d 

Donde:

b

d= (ancho – recubrimiento) b= ancho

Con este valor se ingresa al apéndice “C” del libro Aspectos Fundamentales del Concreto Reforzado,4ª.ed. 2005, O.M. Gonzalez Cuevas. Se anexan en Memoria de cálculo Tipo.

Morelos No. 98, Colonia Juárez, C. P. 06600 Del. Cuauhtémoc, Tel. 5141 0300 Ext. 3217 Manual para la presentación de proyectos y diseño de viviendas INVI - página 178

 

 

Gobierno del Distrito Federal Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Instituto de Vivienda del Distrito Federal Dirección Ejecutiva de Operación  Dirección de Asistencia Técnica  

ey  L

Donde:

ey ey= = excentricidad en el eje y L= largo

Con el valor de “q” determinado en el punto 3) se ingresa en el apéndice “C” del libro Aspectos Fundamentales del Concreto Reforzado,4ª.ed. 2005, O.M. González Cuevas. Se anexan en Memoria de cálculo Tipo. Para determinar el valor de Kx Finalmente se sustituye en la siguiente sigu iente fórmula:  P  RY  i)

=  K Y  ∗ F  R  ∗ b ∗ L ∗  f  ' c

Determinación del refuerzo transversal.

Separación mínima: 1)

850  fy 2) 3)

 j)

48 diámetros de la barra del estribo La mitad de la menor dimensión de la columna

La separación máxima de estribos se reducirá a la l a mitad de la antes indicada en una un a longitud no menor que: 1) 2) 3)

La dimensión transversal máxima de la columna: Un sexto de su altura libre Ni menor que 600mm

En los casos que se requieran, deberá atender los incisos 7 y subíndices de las NTC-DCEC del RCDF.