Manual de Parcelas

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INTRODUCCIÓN

La parcela propiamente dicha se define como una parte más pequeña en un terreno mayor. Esta es ampliamente utilizada en obras urbanas donde muchas veces se requiere la división del terreno para aumentar el número de viviendas disponibles. Por otro lado, en la agricultura, una parcela es en ocasiones destinada para la construcción de un huerto o como una forma —mediante construcciones más avanzadas- de mantener animales en una zona predeterminada. La división de terrenos en parcelas es conocida como parcelación. parcelación.

El AutoCAD Civil3D es una herramienta de diseño y cálculo muy útil en el desarrollo de diseño de sitio, diseño urbanístico, carreteras, movimiento de tierras, cálculo topográfico, replanteo de información, etc. La principal característica del programa es que está diseñado por Autodesk para que todos los componentes del diseño estén relacionados, los objetos al ser modificados automáticamente regeneran el diseño y recalculan la información en tablas y perfiles, todo esto nos ayudará a la hora de hacer cambios en nuestra propuesta sin tener que rehacer todo el proyecto de nuevo.

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OBJETIVO GENERAL:

El objetivo principal de este comando para crear parcelas es darnos a conocer el área de cada parte del terreno que va a ser divido, muy aparte de eso este programas nos facilita con tan solo hacer click en crear parcelas a partir partir de un objeto, también nos permite identificar las parcelas declaradas por agricultores o ganaderos como disponga en su terreno.

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Este video video te muestra cómo crear parcelas en AutoCAD AutoCAD con objetos existentes.

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Este continuo trabajo permite utilizar comandos de dibujo de AutoCAD estándar estándar para dibujar un diseño preliminar de las parcelas y luego convertir el diseño a objetos dinámicos de parcelas.

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También examina la especializada herramienta de diseño de de parcelas, que le permite crear y editar lotes de parcelas de líneas geométricas.

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Las parcelas parcelas puede puede crearse de muchos tipos de objetos de AutoCAD, AutoCAD, tales como polígonos cerrados o líneas y arcos que forman áreas cerradas.

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Seleccione una polilínea cerrada para crear un solo paquete.

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Seleccione la línea y arcos para subdividir subdividir la la parcela.

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Presione Enter.

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Especificar los parámetros parámetros de creación de paquetes, paquetes, tales tales como estilos de la etiqueta de selección de áreas y las etiquetas de segmento de línea y de curva, si así lo desea.

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Las parcelas parcelas son creadas y etiquetadas con los estilos especificados. especificados.

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Los números con un borde circular son parcelas generadas automáticamente. Cambiará estos números para usar una conversión de números más deseable.

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Especifique un número número a partir partir de un valor de incremento. incremento.

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Seleccione el punto de partida para la la nueva nueva secuencia secuencia de numeración. numeración. Seleccione el punto Final.

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Pulse Enter para finalizar la secuencia.

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Seleccione un nuevo punto de partida para seguir la secuencia de numeración, o presione Enter para terminar el comando.

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Aparece un un número número de tres dígitos dígitos alternativamente alternativamente en cada cada etiqueta etiqueta del área área de la parcela.

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Utilizar la la barra de herramientas herramientas de diseño de parcelas parcelas para crear o editarla editarla geometría de la línea del lote.

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Especificar los ángulos y direcciones direcciones para crear y editar líneas del del lote. lote.

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Insertar, eliminar eliminar o romper romper partes, puntos o intersecciones intersecciones de las líneas existentes en los lotes.

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Creación de Parcelas

La Composición automática de parcelas te permite crearlas en función de las especificaciones especificaciones que asignes para ellas, siendo útil esta opción cuando ya encuentras definidas definidas las manzanas m anzanas que actuarán como contorno contorno a las parcelas a crear o, también, si ya tienes definida la configuración vial del urbanismo, como encontrarás en este  Archivo. CIVIL 3D respetará los valores mínimos de área, ancho de parcela y profundidad (distancia (distancia desde el frente hasta el fondo de la parcela) que has previamente introducido, creando las parcelas de acuerdo a dichos parámetros, siempre y cuando la geometría (y los datos disponibles) lo permitan. Empecemos de una vez con la división de una de las manzanas en el archivo anexo, teniendo en cuenta que lo que vamos a realizar es la subdivisión de parcelas que, en este caso, serían dos “macro parcelas” definidas por la mitad del área de la manzana

en cuestión:

1) Para crear las parcelas parcelas base (nuestras macro macro parcelas), utilizaremos utilizaremos la opción opción Crear a partir de objeto s del menú Parcelas de la ficha Inicio→ panel Crear diseño:

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La ventana de comandos (o la ayuda dinámica) solicitará la selección de los objetos. Haremos clic sobre la polilínea cerrada que define los límites de la manzana y en la polilínea abierta abierta que la divide en dos.  Al pulsar Intro se presenta el diálogo Crear parcelas  – A partir de objetos en el cual mantendremos mantendremos las opciones que por defecto suministra CIVIL 3D pulsando Aceptar. Las parcelas se han creado en el dibujo:

2) Ahora hay que realizar realizar la subdivisión subdivisión de cada una de estas parcelas parcelas en función función de los parámetros de área, frente y profundidad mínimos que especificaremos posteriormente. Empecemos con la parcela N° 1, seleccionándola y, desde la Ficha Contextual, haciendo clic sobre la opción Herramientas de composición de parcela del panel Modificar:

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Expandiremos Expandiremos las opciones de la Barra de herramientas pulsando el botón a su s u derecha y configuraremos los parámetros según se indica en la siguiente figura:

De este diálogo hay que destacar algunos aspectos relacionados con la Composición automática: 

Para que CIVIL 3D realice la subdivisión de la parcela de forma automática la opción Modo automático debe estar en activado (tal cual en la figura). Si se opta por desactivarla, la definición de cada parcela se realizará de forma

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semiautomática, es decir: el programa solicitará la confirmación por parte del usuario cada vez que una parcela es creada. 

La Composición Composición automática permite que el usuario defina la manera en la que el área restante de la parcela dividida d ividida será distribuida, distribuida, ésto es, es , aquella área que no satisfaga los requerimientos mínimo fijados en el tamaño de la parcela. Con la opción Distribución de resto podremos escoger entre crear una parcela nueva con esta área restante, adicionarla a la última parcela o redistribuirla redistribuirla entre todas las parcelas.

Con los parámetros definidos queda seleccionar la herramienta Línea de deslizamiento, con la cual podremos crear parcelas contiguas definiendo una longitud de aplicación y un ángulo con respecto a ella. 3) Desde la Barra de herramientas de composici composición ón de parcela, seleccionar la la herramienta Línea de deslizamiento deslizamiento  – Crear:

Se presentará el diálogo Crear parcelas  –  composición, el cual configuraremos de la siguiente forma:

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Pulsar Aceptar para pasar al área de dibujo y realizar la siguiente secuencia: 

Seleccionar la parcela parcela a dividir. En este caso haremos clic sobre sobre el número 1, para seleccionar la parcela sur.

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La ventana de comandos comandos solicita solicita que se indique indique el punto inicial inicial del frente de esta parcela. Hacer clic, teniendo la referencia a objetos activada, sobre el final de la curva suroeste de la manzana:

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Se solicita solicita ahora el punto final final en el frente. Notemos Notemos que, conforme desplazamos el cursor, se va creando c reando una línea gruesa para mostrarnos mostrarnos cuál es el trazado de

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dicho frente. Desplazar el cursor hacia la derecha para seleccionar el punto inicial de la curva noreste:

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Por último, último, la ventana de comandos, solicita el ángulo ángulo que tendrán las las líneas de lindero lateral de las parcelas con respecto a la línea de frente previamente definida. Introduzcamos desde el teclado 90 (para que sean perpendiculares) y pulsemos Intro.  Al cabo de unos instantes se presentará la división preliminar de las parcelas, solicitándonos la ventana de comandos (o la ayuda dinámica), la confirmación de esta solución:

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Notemos que, para el caso de la parcela más al oeste, el programa no realizó la misma división que con el resto de la parcela original. Ésto se debe, en este caso particular, a que la profundidad disponible en este punto es menor que el valor mínimo especificado de 35 m. Para solucionarlo bastará con modificar el valor en las herramientas de composición composición a 30 m:

Escribir s + Intro desde el teclado para aceptar el resultado 4) Al aceptar el resultado del paso anterior, la ventana de comandos pide nuevamente la selección de una parcela para subdividir. Selecciona la parcela N° 2 y repite los pasos previos, para obtener finalmente lo siguiente:

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Parcelas de Servidumbre de Paso

La creación de Parcelas de Servidumbre de Paso debería ser de las primeras tareas a realizar realizar cuando iniciamos iniciamos la subdivisión de un terreno destinado des tinado a un urbanismo. urbanismo. Podríamos decir que las Parcelas de Servidumbre de Paso, representarán el área (recuerda que las parcelas en CIVIL 3D deben ser polígonos cerrados) ocupada por la vialidad que dará acceso a manzanas y parcelas dentro del área a urbanizar y, por lo tanto necesitarás establecer para ella un ancho de paso, correspondiente a la franja de afectación de la vialidad en cuestión. Una vez hayas establecido las Parcelas de Servidumbre de Paso, verás cómo CIVIL 3D genera nuevas parcelas en la ruta de paso de ellas. Estas nuevas parcelas después podrás subdividirlas subdividirlas en parcelas de menor tamaño como ya vimos en este Tutorial. Vamos a crear en este Tutorial dos Parcelas de Servidumbre de Paso a partir de un polígono en el dibujo, el cual representa los límites de un urbanismo de futuro desarrollo. Veamos la secuencia: 1. Utilizando la la herramienta Crear Crear parcela parcela a partir de objeto del del panel Crear Diseño, ficha Inicio, convertimos al polígono en una parcela:

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La idea aquí es, utilizando dos alineaciones, dividir la parcela creada en 4 nuevas parcelas, aprovechando el hecho ya explicado de que, si la parcela y la Alineación están en el mismo Emplazamiento, se crearán nuevas parcelas de forma automática a ambos lados de la referida alineación. 2. Crearemos entonces, entonces, en el mismo Emplazamiento Emplazamiento en el el que se creó la la parcela anterior, dos Alineaciones, una con nombre: Vía Norte-Sur y otra con nombre Vía Este-Oeste. Veremos que CIVIL 3D crea ahora 4 parcelas:

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3. Ya tenemos la la configuración configuración para empezar empezar a crear las las Parcelas de Servidumbre Servidumbre de Paso en nuestro dibujo, así que selecciona ficha Inicio→panel Crear diseño→Parcela→Crear servidumbre de paso:

La ventana de comandos o la entrada dinámica te solicitará la selección de las parcelas que vas a dividir con la Parcela de Servidumbre de Paso que vas a crear. Selecciona todas las parcelas, haciendo clic en la etiqueta con su número y pulsa Intro. 4. Se presenta en pantalla el diálogo Crear Servidumbre de Paso, en el cual debemos especificar los valores para el ancho de la Parcela de Servidumbre de Paso y la forma en que se tratará la intersección entre ellas. En este caso hemos establecido los siguientes parámetros:

 Al pulsar Aceptar Aceptar tenemos el siguiente resultado: resultado:

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Hay que destacar, que ahora, tenemos en nuestro dibujo 8 Parcelas. 4 correspondientes correspondientes a los lotes de terreno y 4 a las Parcelas de Servidumbre de Paso.  Adicionalmente,  Adicionalmente, nota la forma en que CIVIL 3D trató la intersección, en la parte central central del dibujo, con los parámetros especificados en el diálogo Crear Servidumbre de Paso (Limpieza de Intersecciones de Alineación) así como los extremos a través de los valores fijados en el parámetro Limpieza de Contornos Contorn os de Parcela, en el referido diálogo. Y así de sencillo ha sido la creación de Parcelas de Servidumbre de Paso con  AUTOCAD CIVIL 3D, 3D, sólo ten en cuenta cuenta lo siguiente: siguiente: 

Asegúrate Asegúrat e de que las alineaciones con las que piensas crear las Parcelas de Servidumbre de Paso estén en el mismo emplazamiento de la Macro parcela que vas a dividir.

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En lo posible, para obtener mejores resultados, resultados, trata de crear todas todas las las Parcelas Parcelas de Servidumbre de Paso de una vez, seleccionando todas las parcelas del dibujo. No es que paso a paso no funcione, pero te puedes ahorrar alguno que otro inconveniente. inconveniente.

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CONCLUSIONES 

Es una forma de vender más y tener ventaja ventaja para poder tener un poco más de orden en su terreno para así producir más en lo que es la realidad, genera nuevos conocimientos sobre la composición, estructura, funcionamiento y dinámica de las parcelas, desarrollo y aplicación de técnicas modernas de inventario y modeliz m odelización ación forestal.

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Fortalecer las capacidades de estudiantes estudiantes y profesionales profesionales forestales forestales para que puedan responder a los problemas de planificación planificación y gestión gest ión forestal.

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