Manual de Elaboração de Orçamentos

 MANUAL DE FORMAÇÃO FORMAÇÃO ELABORAÇÃO DE ORÇAMENTO

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Índice I. Introdução

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I.

Introdução

Este manual foi elaborado no âmbito da formação UFCD 2790- Elaboração de Orçamentos e surge com a proposta, de ter como objetivo, o desenvolvimento de vários temas nesta área.  Neste seguimento, irei dar a conhecer, como se calcula os custos diretos e do estaleiro, como elaborar fichas de preço simples e compostos e ainda de como elaborar orçamento para concurso, com base em cálculo de custos efetuado.

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II. Objetivos Gerais 

Calcular custos diretos e do estaleiro.



Elaborar fichas de preços simples e compostos.



Elaborar orçamento para concurso, com base em cálculo de custos efetuado.

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III. Objetivos Específicos •



Objetivos da orçamentação Custos diretos o

o

o

o

o

o

Mão-de-obra direta Materiais Equipamentos Fichas de preços compostos Custo dos trabalhos realizados por subempreitada Quantificação de recursos Cofinanciado pelo Fundo Social Europeu e Estado Português

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III. Objetivos Específicos 

Custos de estaleiro o

o



Componentes do custo do estaleiro Cálculo do custo de estaleiros

Custos diretos o

o

o

o

Custos de estrutura da empresa Custos industriais da empresa Custos gerais de cada obra Margem de lucro e riscos Cofinanciado pelo Fundo Social Europeu e Estado Português

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III. Objetivos Específicos 

Preço de venda de uma obra o

o



Preços de venda unitários dos trabalhos que compõem a empreitada Preços de venda unitários dos trabalhos a apresentar ao dono de obra

Elaboração de mapas orçamentais (concurso e trabalhos a mais durante a execução da obra) o

Informática aplicada à orçamentação

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ORÇAMENTAÇÃO Objectivos:

Definir o custo proposto pela empresa para a execução de um determinado trabalho;  Constituir um documento contratual entre o Dono da Obra e o Empreiteiro;  Estabelecer o controlo de rendimentos e fazer a comparação com as previsões. 

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ORÇAMENTAÇÃO ETAPAS: 

Apresentação da proposta para o concurso;



 Preparação da execução da obra;

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ORÇAMENTO ESTUDO PRELIMINAR : 1. Recolher todas as informações técnicas Caderno de Encargos e Memória Descritiva:    

Geometria de áreas e volumes; Tipo de elementos estruturais Topografia e geologia do terreno Mapa de Medições

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ORÇAMENTO ESTUDO PRELIMINAR: 2. Identificar no caderno de Encargos • •

Condições Técnicas Especiais Condições Técnicas Gerais

3. Proceder ao reconhecimento do local • • • • •

Condicionamentos existentes Tipo de terreno Acessos Possibilidade de montagem de Estaleiro de apoio Mercado de mão-de-obra e de materiais. Cofinanciado pelo Fundo Social Europeu e Estado Português

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ORÇAMENTO Boa gestão

conhecer as previsões de custos

Previsão do preço global da construção da obra.

Cálculo do somatório das despesas que a empresa prevê ter com determinada obra acrescido do lucro.

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ORÇAMENTO Em regra, o resultado da multiplicação das quantidades de cada trabalho previstas nas medições pelos respectivos custos, de acordo com uma classificação de trabalhos e uma estrutura de despesas que conduzam à determinação correta de todos os encargos da construção. Vv = Σ Pu.vi ×Qi

Sendo: • Pu.vi - preço de venda unitário de cada uma das operações • Qi - Quantidade de cada operação Cofinanciado pelo Fundo Social Europeu e Estado Português

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ORÇAMENTO ESTRUTURA DO ORÇAMENTO Custos directos  Custos de estaleiro  Custos indirectos 

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Custos Diretos São os custos imputáveis a cada uma das actividades em que se divide a obra.

 MÃO DE OBRA –  despesas com os salários do  pessoal envolvido directamente na produção incluindo os respectivos encargos sociais (previstos na LEI e/ou da iniciativa da empresa).  MATERIAIS –  Inclui os custos de materiais e o respectivo transporte. Cofinanciado pelo Fundo Social Europeu e Estado Português

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Custos Diretos  EQUIPAMENTO –  inclui os custos com equipamentos que seja directamente utilizado na realização dos trabalhos desde que possa ser possível aferir, com algum rigor, a sua comparticipação em cada tarefa. SERVIÇOS DE TERCEIROS –  inclui os custos inerentes ao fornecimento de produtos ou a prestação de serviços de terceiros.

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Determinação de custos diretos A expressão abaixo apresentada significa que o custo directo de uma obra resulta da soma dos custos directos de todos os trabalhos que a compõem. Custo directo de uma obra = Σ Custo directo unitário x Quantidade de

trabalho O custo directo de um trabalho resulta da multiplicação de um custo directo unitário pela quantidade a executar desse trabalho. O custo directo de um trabalho pode ser determinado por duas vias distintas: • Ficha de preços compostos; • Valor fornecido por outra entidade Cofinanciado pelo Fundo Social Europeu e Estado Português

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Determinação de custos diretos

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Fichas de preços compostos O nome de ficha de preços compostos advém do facto do valor total calculado resultar da composição de todos os elementos directos necessários à execução de uma unidade de trabalho. De uma ficha de preços compostos, resultará ,então, um custo directo unitário de um trabalho.

Deveremos considerar os seguintes elementos :

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Fichas de preços compostos O nome de ficha de preços compostos advém do facto do valor total calculado resultar da composição de todos os elementos directos necessários à execução de uma unidade de trabalho. De uma ficha de preços compostos, resultará ,então, um custo directo unitário de um trabalho.

Deveremos considerar os seguintes elementos :

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Custos de Estaleiro São os custos imputáveis a uma determinada obra mas que não podem ser imputáveis separadamente a uma actividade.

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Custos de Estaleiro M ONTAGEM DO ESTAL EI RO ex:

- Abertura ou melhoramento de acessos à obra; - Criação de plataformas de trabalho; - Redes de água/esgotos/electricidade/… - Montagem de instalações de estaleiro - Montagem de equipamentos Cofinanciado pelo Fundo Social Europeu e Estado Português

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Custos de Estaleiro MANUTENÇÃO DO ESTALEIRO Inclui os custos de mão de obra do estaleiro e os respectivos encargos: - Director da Obra, Encarregados - Manobradores de gruas - Pessoal específico para cargas e descargas, arrumações limpeza do estaleiro; - Guardas do Estaleiro Cofinanciado pelo Fundo Social Europeu e Estado Português

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Custos de Estaleiro DESMONTAGEM DO ESTALEIRO

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