Manual de Costos
February 25, 2017 | Author: Fernando_2020 | Category: N/A
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c
Ê El análisis de costos y presupuestos le sirve al Ingeniero para saber el costo en dinero de un determinado proyecto. También le es de gran ayuda en la planeación y organización de obra. Estas obras pueden ser: a) Públicas b) Privadas son las que se implementan para el beneficio de la comunidad y del país. Estas, el estado las financia con financiamiento de licitaciones. son obras que se implementan para dar beneficios particulares. Ê Estas pueden ser: a) Proyectos residenciales (casas y apartamentos) b) Escuelas, hospitales, oficinas, etc. Estas pueden ser: a) Calles, aceras, contenes b) Avenidas c) Carreteras o autopistas d) Caminos vecinales e) Vías férreas Estas pueden ser: a) Pequeños diques, canales, presas. c c
c
a) b) b1) b2) c)
Pueden ser: Acueducto Alcantarillado Aguas negras Pluviales Fontanería Es la que se encarga de la instalación sanitaria de una edificación.
a) Industrias b) Plantas químicas c) Plantas Eléctricas d) Redes eléctricas o de transmisión. Pueden ser: a) Muelles b) Vigiles c) Marinas d) Rompe olas Es un método común donde las obras se asignan directamente a la compañía o al ingeniero. Este es un método incorrecto ya que con este método el ingeniero pierde el control de la obra (el análisis de costo es cerrado). Se llama a sorteo por medio de la prensa escrita. Es el método más sencillo. c c
c
Este método consiste en hacer una precalificación a la persona a la que se le entrega la obra, tomando en cuenta la oferta más económica. a)
Replanteo
Antes de replantear la obra debemos asegurarnos de que en dicho terreno no existen otras obras (demoliciones, limpieza, bote de escombros y/o limpieza del solar). Es pasar al terreno a escala natural lo que nos presentar los planos arquitectónicos con la ayuda de la topografía. b) Movimiento de tierra - limpieza del solar Bote material, desyerbe, etc. - Excavación - Relleno de reposición y de la obra. - Bote de material c) Hormigones - Fundaciones o cimentaciones - Columnas - Vigas - Losas - Rampa de la escalera - Muros - Losa de piso - etc.
d)
Muros de block o mampostería c
c
c
- Blocks 4 - Blocks 6 - Blocks 8 - Blocks dinamentales e) Terminación de superficie - Pañete de superficie De techo Interior Exterior De yeso - Cantos (filos) f) Terminación - Fino - Sabaleta - Impermeabilizante g) Pisos - Rejón - Granito fondo gris - Granito fondo blanco - Mármol - Mármol travetino - Mármol Italiano - De madera (caoba, roble, sabina, etc.) - Zócalos h) Revestimiento - Revestimiento en madera - Revestimiento en baño cerámica de pared) - Revestimiento en lavadero - Lístelo (Cenefa) - Revestimiento de mocheta en cerámica.
i)
Instalación Eléctrica c
c
c
j)
Instalación sanitaria
k) Exteriores - Aceras - Jardinería - Parqueo l) Ventanas - Salomónicas (aluminio y vidrio) - Corrediza (Aluminio y vidrio) - Francesa - Madera y vidrio - Hierro - Etc. m) Puertas - Madera Pino, preciosa, plywood - Madera y vidrio - Hierro y vidrio - Aluminio y vidrio - Puertas y closet n) Pintura - Acrílica - de aceite - económica - Semi-gloss - Mantenimiento o industrial - Esposita (2) ñ)
Limpieza final
c c
c
a) Topografía b) Movimiento de tierra - Desbroche o desmonte (destronque) Se paga por hectáreas - Corte vegetal - Se paga mt3n - Corte de materiales inservibles - Se paga mt3n - Relleno compactado - Se paga mt3c; el practos no debe ser menos de 95$. - Bote de material - Se paga en mt3s c)
Acarreo adicional
d)
Imprimación Se paga por mt2 e) Obras de artes - Alcantarillas - Encaches - Grama - Muros de gaviones - Cuñitos - Puentes - Túneles - Vallas de protección f) Asfalto - Riego de adherencia - Elaboración mt3c pago - Colocación Mt2c Pago - Acarreo mt3c pago g)
Seguridad c
c
c
- Sobre ² ancho - espirales - Transición de peralte h) Señalización - Horizontal - Vertical i) Limpieza final a) Topografía Se paga m. o km. b) Movimiento de tierras - Desmonte o Desbroce - Excavación - Colchón de arena - Relleno compactado - Bote de material pc A mano pc Con equipo c)
Suministro de tuberías
d) Suministro de piezas - Codos - Juntas (Dresser) - Tee - Válvulas - Cruz - sillas - Nicle los anclajes se usan especialmente para tuberías lock joint y hierro dúctil. e) f)
Acometida Colocación de Tubería MT o pies pago c
c
c
g)
Colocación de piezas especiales
h)
señalización y luces
i)
Obras de artes - Registros - Puentes de tubería - Etc.
j)
Prueba del acueducto
k)
Desinfección
l) c c c c c c c c c c c c c c c c c c c c c c c c
Limpieza final
c c
c
Ê !" ! es un estimado de los costos en dinero de cualquier proyecto. El presupuesto en ingeniería es un estimado de los costos de todos los elementos que intervienen en proceso constructivo. El presupuesto es la base de todo contrato de obra de ingeniería. Para realizar un buen presupuesto debemos conocer: a) La localización del proyecto b) Los planos del proyecto. c) Las especificaciones de la obra. Ê a) Aproximados b) Detallados a) Consiste en hacer un análisis de costo sin tener a mano los elementos mecánicos para realizar el proyecto. Por ejemplo, en una edificación si conocemos la cantidad de mts2 que tiene la misma basta con usted multiplicar los mts2 con los costos. Terminación Económica $3000/mt2 --- $4000/mt2 Terminación tipo B $4000/mt2 --- $6000/mt2 Terminación tipo A $8000/mt2 --- $12,000/mt2 Terminación tipo A1 $14,000/mt2 en adelante
c c
c
b) Es aquel presupuesto donde se presentan los análisis de costos de todas las partidas que intervienen en el proceso constructivo. Es el numero de la partida # descripción de la partida ! volumetría de obra a realizar, esta se calcula con los planos en la mano. $ # es la medida con la cual se mide la cantidad. $ es el precio por unidad de la partida. % es el producto de la cantidad por el precio unitario (P.U.)
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no es más que el costo en dinero, producto de un análisis de todos los elementos que intervienen directamente en el proceso constructivo, llamado ANALISIS DE COSTO. Los elementos de un análisis son: %c Costo de mano de obra %c Costo de los materiales %c Costo de los equipos Lo conseguimos con los suplidores, por ejemplo, ferreterías. Algunas veces se extraen directamente de la naturaleza. . La mano de obra es el esfuerzo medido en dinero en la actividad constructiva. La mano de obra puede ser bruta o especializada. A la mano de obra bruta se le llama peonaje y a la mano de obra especializada se llama operarios y técnicos.
c c
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La mano de obra se paga de tres maneras: - Por jornal o día Los peones ganan: Secretaria de trabajo««««««««. $264/día 1 día de trabajo tiene 8 Horas - Mano de obra por ajuste o destajo: se paga por orden de trabajo. - Mano de obra por tarea. Ver tarifa de la secretaria de trabajo. ! * Normalmente viene dado por el precio de alquiler de los equipos por hora, incluye también los costos de los combustibles y lubricantes. Se utiliza para realizar análisis de costos de obras pequeñas y para realizar presupuestos de sectores específicos dentro de la construcción (trabajos eléctricos, sanitarios, etc.). Consiste en evaluar el costo de un elemento en específico considerando costo del material, costo de la mano de obra, el costo de los equipos. ! Son aquellos que intervienen indirectamente en la actividad constructiva, se expresan como porcentaje del sub-total gral. Sin estos costos es imposible realizar el proyecto. Los costros indirectos rondan: 18% - 22% Nacionales (compañías) 45% internacionales (Compañías) Los Costos indirectos son: 1- Dirección Técnica y Responsabilidad Civil (10%) c c
c
Ley de la creación del CODIA. 2- Gastos Administrativos (3.5%) Gastos de Oficinas
Luz Agua Teléfono
Secretaria Papeles etc.
Sereno
etc.
Gastos en la obra Guarda ² almacén Listero (Encarg). De manejo de personal
3) Seguro y Fianzas (4.5%) pc Seguro social (Por Cotizaciones) (IDSS) Trabajador 2.5% Empleador 7.0% ---------9.5% pc Póliza contra accidentes pc Fianzas %c Fianzas del anticipo (1.5%) Requisitos: Tener equipos Tener compañía Plano de obra Declaración jurada de bienes Estados financieros %c Fianzas de fiel cumplimiento (1%) aprox. %c Fianzas de vicios Oculto (1%) aprox. %c Fianzas para la entrega de la retención. Es aquella mediante la cual la empresa contratante retiene al ingeniero un por ciento del total pagado, para los vicios ocultos del proyecto. c c
c
4) Transporte (2%) 5) Fondo de jubilación y pensión (1%) 6) Liquidación (1.5%) Cuando un trabajador dura 3 meses o pasa de 3 meses se convierte en fijo y adquiere derechos laborales. Por eso es conveniente hacer un contrato laboral por el tiempo de actividad. c c
c c
c
Ê Ê ' ' Es llevar al terreno a escala natural el proyecto de ingeniería presentado en los planos con la ayuda de la topografía. La brigada topográfica es un cuadrilla compuesta por el topógrafo, ayudante de topógrafo, cadenero, jalonero. ! Es un cuadro de madera que se usa para delimitar el área de construcción. Esta debe tener ángulo de 90º y debe estar completamente a nivel. En esta se marcan con ayuda de clavos dulces los laterales de todos los muros y ejes de la obra.
( son los que delimitan la construcción con respecto a los límites del solar (línea divisora entre solares) y el área de construcción. La institución encargada de delimitar los linderos es el ayuntamiento de los diferentes municipios.
c c
c
- Clavos doblados (Excavación) - Clavos derechos (Muros o ejes de columnas) - Estacas (1``X 4`` X 3` ó 4`) - Enlates ó tabla (1``X4``, 10``, 12``x c` Variable
&
c
c
c
1. Cálculo de la charrancha y unificando sistemas (21+1+1x3.28)=75.44 pies. 2. Calculo de madera dirección (x ² x) 75.44 + 75.44 =150.88 pies -Cantidad de enlate (x-x) 150.88 = 12.57 unidades aprox. 13 enlates de 12´ 12 3. cantidad de enlate (y-y) =(20+1+1x3.28)=72.16 Pies 72.16· + 72.16· = 144.32· 144.32 12·
= 12.03 unid. = 12 enlates de 12·
4. Calculo de las estacas (150.88+144.32)=295.2 295.2/4 aprox. 74 estacas de 3·
Cantidad de pie lineal de madera (estacas) 74 x 3· = 222 pies 222· = 19 enlates de 12· 12·
cp2 es cantidad de pies cuadrados de madera. cp2= 25 x 1··x 4·· x 12· + 19 x 1··x 4··x 12· 12 = 176 pies2 Cantidad de clavos 50 Lib. Por cada 1000 pies cuadrados c c
c
X Lib.------------------------176 50 Lib.-----------------------1000 X = 9 Lib. No.
DESCRIPCION
CAN
UD
P.U.
VALOR
A 1 2 3
Ê '( & Madera Clavos Hilo
176 9.0 1.0
P2 Lib. Lib.
30.0 30.0 200.0
5280.00 270.00 200.00
4
Cal
1.0
Fun.
80.0
80.00
B 1
# )'
Maestro
1
día
830.00
830.00
2 3 4
Carpintero peón Topógrafo
1 1 1
día día día
550.00 264.00 3000.00
550.00 264.00 3000.00
&$)ÊÊ(
5830.00
4644.00 C 1
+$& Estación top.
1
UD
2000.00
2000.00 2000.00
&
12474.00
Área de construcción = 20 x 21 = 420 m2 12,474/420 = $29.70 / m2
c c
c
Ê & Ê, # Trabajador no calificado (peón) Trabajador calificado Ayudante Operación 3ra categoría Operación 2da categoría Operación 1ra categoría Maestro -
& $268/D $294/D $345/D $448/D $511/D $639/D $830/D
Consiste en contar en pequeños trozos el material y extraerlo del suelo las excavaciones puede ser: - Y
- -
c c
c
- (alcantarillas, cortes en vías, etc.)
Las excavaciones se pueden realizar con equipos o manualmente; esto va a depender del tipo de material que se vaya excavar. Las excavaciones pueden ser: Reforzado Pico Normal Cuadrada (Ligado) A) a mano
Pala Redonda (Palear y remov. mat) Coa
Tractor Retroexcavadora B) Con maquinarias Trencher Compresores Mototrailla Explosivos
' * (vida útil)
c c
c
Pala
Tierra Tosca Roca
500 350 250
Piso Reforzado
Tierra Tosca Roca
1000 750 500
' - . / ' Tierra 3.30 mt3/día Tosca 1.10 mt3/día Grava 1.50 mt3/día Caliche 1.30 mt3/día Roca blanda 0.30 mt3/día Roca dura Paleo (remover material) 1 hombre = 18 mt3/día (sacando tierra) ) - A) Materiales No *por ser una excavación B) Mano de obra - Picador $250/día D = $250/día = $75.76/mt3 3.50mt3/día - Paleo $250/día = $13.89/mt3 18mt3/día Sub-total
$89.62
C) Equipos - Pala $440/500 = $0.88/mt3 - Pico $550/1000 = $0.55/mt3 Sub-total
$1.43 c
c
c
Total general Vida útil 1 hombre
$91.05/mt3 500mt3 13m3/día
500 = 28 días 18 28 x 8 x 23.82 = 5,335.68 (h) (día) 440 = $0.083/ (h) (día) 5,335.68 Ê Se desea saber cuanto cuesta excavar a cielo abierto 1mt3 de roca dura utilizando una retroexcavadora. A) Materiales 1.- Combustible 2.- Lubricante 15% de (1) B) Mano de obra 1.- Operador 2.- Ayudantes C) Equipos 1.- Retro o compresor.
! ) Material sobrante o inservible, estos son los materiales llamados escombros que se sacan o se votan de la obra; para ello se usa un c c
c
camión volteo y su llenado puede ser a mano, con una pala mecánica, o una retroexcavadora. Para calcular la volumetría del material de vote hay que considerar el esponjamiento del mismo. Granular Tierra o no clasificación Caliche Arcilla Roca blanda Roca dura El material se: Corta Transporta Coloca
! 10-15 15-25 25-30 30-35 35-40 40-45
Mt3 (natural) Mt3 s (suelto) Mt3 c (compactado)
# Lugar de bote 5km 1-c No hay material 2-c No hay mano de obra (el pago del operador va incluido en costo de alquiler del camión). 3-c Equipos %c Carguìo (costo de la pala) $20.00 $20.00/mt3 - Arranque (alquiler del camión) $8.00 $8.00/mt3 $14.00 - Distancia del acarreo 5-1 = 4km $24.00 $6.00/mt3/Km - Costo del primer Km. $7.00 $7.00 $59.00/mt3 $64.00/mt3 c c
c
0.01hr/mt3 x $1400/HR = $14/mt3 ) - 4 hombres llenan 4 veces un camión de 6 mt3. - 1 carretilla tipo jeep = 2 pies3 - 1 carretilla se llena y traslada en 5 minutos - 1 pala de cemento = 1pies3 - 1 hora de trabajo son 50 minutos - 1 día de trabajo tiene 8 hrs. = 400 minutos
* " * Cantidad de carretilla tiene 1mt3 1mt3 1 pies3 = 1 mt3 (3.28)3 X 2 pies3 x = 35.29 pies3 x 1mt3 = 18 carretilla/mt3 2 pies3 0! 1 1 HR 1 día
50 min. 8 HR = 400 min. 400 min. = 80 carretillas/día 5 min. 80 Carretillas/día = 4.44 mt3/día 18 carretillas /mt3
Costo de traslado 18 Carretilla/mt3 = 1.8hr/mt3 10 Carretillas/HR
1 peón traslada = 5 min. 1 HR = 50 min. 50 = 10 5
1 hombre gana $250/día c c
c
$250 =31.25/HR 8 $31.25/HR x 1.8hr/mt3 = $56.25/mt3 A) ¿Cuánto me cuesta replantar 1 edificio de 40 x 25 en mts2? B) ¿Cuánto me cuesta la excavación de una cisterna de 10,000 gls en un terreno similar a la tosca? C) El área de mi casa tiene 450mt2 ¿Cuánto vale el relleno compactado si la altura es 2 blocks por debajo de nivel de piso?(mat.)De caliche)? D) Si un edificio tiene un parqueo de 1,250 mt2 y su altura es de 0.50mt ¿Cuánto me cuesta dicho parqueo? 4 hrs. /4 veces 1 camión de 6mt3/día 4 hombres = x 4 $264.00 = $1,056.00 4 x 6mt3 = 24.00/mt3 $1,056/24 = $44/mt3 A) Materiales No hay B) Mano de obra - Traslado 1mt3 a 56.25 = 56.25 - Llenado 1mt3 a 44.00 = 44.00 C) Equipos - Arranque 1mt3 a 14.00 = 14.00 - Costo de 1er Km.: 1mt3 a 7.50 = 7.50 - Distancia de acarreo: 4km a 7.00 = 28.00 $149.75/mt3
$121.75
c c
c
$121.75 $149.75
Para análisis de costo para vías para análisis de costo para edificio
Calcular volumen de bote; el material es malo. Vb = (0.60 x 0.90 x 30) 1.25 = 20.25mt3
NO
Desc. Bote
Cant. 20.25
UD. Mt3
P.U. 149.75
Valor 3,032.44
, ! VB = (0.6) (0.90) (30) -2 (0.20) (0.65) (30) NO
Desc. Bote
Cant. 10.92
1.30 = 10.92 mt3
Ud. Mt3
P.U. 149.75
Valor 1,635.27
!
c c
c
A) | (no) B) | - Paleo 1mt3 a $13.89 $13.89 1 hombre $250/día $250/día = 13.89 18 mt3/día - Apisonado y regado 1mt3 a $25.00 $25.00 1 hombre 250/día 1 hombre 10 mt3/día $250/día = $25/mt3 10mt3/día Sub Total $38.89/mt3 C) - Pala 1mt3 a $0.88 - Pico 1mt3 a $0.55 - Pisón 1mt3 a $0.20
$0.88 $0.55 $0.20 Sub-total $1.63/mt3 Sub-total gral. $40.52/mt3
c c
c
Ý A) Materiales - Caliche 1.30 mt3 a $200.00 $260.00/mt3 1mt3 x 1.30 Caliche = 1.30 mt3 Sub. Total $260.00/mt3 B) Mano de obra - Traslado 1.0mt3 a $56.30 (Ya calculado) - Paleo 1.0mt3 a $13.89 (Ya calculado) - Apisonado 1mt3 a $25.00 (Ya calculado) subtotal C) Equipos - Carretilla 1mt3 @ $1.97 Desp. De carretilla $1-250/carretilla Vida útil = 6 meses 1 mes = 23.83 días 1 día de trabajo = 8 hrs.
$56.30 $13.89 $25.00 $95.19/Mt3
$1.97
D= $1250 = 1.09 1,143.84 (1.8hr/mt3 x $1.09 HR) = $1.97 - Pala 1mt3 a $0.88 - Pisón 1mt3 a $0.20 - Piso 1mt3 a $ 0.55 Subtotal
$0.88 $0.20 $0.55 $5.60/mt3
Total Gral.
$358.79/mt3
c c
c
Hacer el costo de 1 mt3 de relleno compactado con un compactador mecánico (plancha, maquito). Ê * * ' Tractor D8K 0.01c h/mt3 Pala 950 0.01c h/mt3 Retro excavadora 0.0215 h/mt3 Camión 14mt3 0.01 h/mt3 Moto niveladora 0.004 h/mt3 Camión de agua 0.005 h/mt3 Rodillo 0.02 h/mt3 0! 1 - (Diesel) gas-oil 0.04 g/hp/hr. - Gasolina 0.05 g/hp/hr. , Se desea cortar y cargar un material similar al caliche. (950) A) Materiales - Combustible 0.05 gl a $67.00 (0.05 x 145 x 8) x 0.01 0.05 a 67.00 - Lubricantes (20% del combustible) B) Mano de obra - operador a $0.79/mt3 $634/día = $79.25/HR x 0.01 HR/mt3 = 8hr/día
$3.35/mt3
$0.67/mt3
$0.79/mt3 $0.79/mt3
c c
c
- Ayudante 1 a $0.3675/mt3 $294/día = $36.78/HR x 0.01 HR/mt3 = 8 HR/día
$0.3675/mt3 $1.3675/mt3
- Capataz 1 a $1.0375/mt3 $830/día = $103.78/HR x 0.01hr/mt3 = 8hr/día
$1.0375/mt3 $1.0375/mt3
C) Equipo - Pala 1 a $16.87/mt3 $16.89/mt3 US$ 472.12 x 28.60 = $1687.82/hr x 0.01/hr/mt3 8hr/día = $16.87/mt3 Total Gral. $23.105/mt3 c c c c c c c c c c c c c c c c c c c c c c c c c c c c
c
Ê % es una mezcla de agua, arena y cemento que se utiliza en las diferentes fases del proceso constructivo.
1.c Agua y cemento (para pulir superficies, naves industriales, recipiente de agua, etc. 2.c Agua, arena y cemento (colocar block, colocar piso, pañetar, colocar el fino, etc. Tipos de Materiales 3.c Agua, arena, col y cemento (para pañetar paredes, Techo, etc. 4.c Agua, arena, grava y cemento (hormigón para Miembros estructurales, vigas, losas, columnas, zapatas, etc.)
. / ! . / ./ %.23 / 0.998 550.0 548.90 11.51 140 1611.40 69.04 1.0 69.04 $2229.34/mt3
Cantidad
P. U. Total Rendimiento 1 hombre 2mt3/8hr
Para proporcionar 1:4 9.46 funda. Cemento 1.10 mt3 arena 45 gls de agua.
c c
c
1:3
3 partes de arena
1 parte de cemento El manual de obras públicas que maneja las proporciones en mezcla de Hormigón es el: M-019 4 " 23 Arena Itabo 550.00 Arena Itabo sucia 420.00 Arena Itabo lavada 580.00 Arena de planta 550.00 Arena azul 600.00 Grava limpia 600.00 Grava sucia 540.00 5. / El mortero bastardo que se usa para pañetar las paredes, este esta compuesto por arena, cal, cemento y agua. Este mortero se hace con arena fina de color azul. Esta arena es difícil de conseguir y cuando aparece deja una gran cantidad de desperdicio por lo que el pañete no resulta de buena calidad y se constituye anti-económico. Por lo que hoy en día se esta usando por la mezcla preparada en fila. . / 1: 1:4 1 0.91 600.00 546.0 0.91 600.00 546.0 1.5: 1:5 2 0.865 600.00 519.0 2: 1:5 3 mezcla preparada
!. / 7.76 70 543.2 9.46 70 440.3 11.97 70 420.0 43*
! . / 7.76 140.0 1086.4 9.46 140.0 1324.4 11.97 140.0 1675.8 115.0 4945.0 -
50 50 50 50
./ 1.0 50 1.0 50 1.0 50 1.0 50
En los análisis del sector público y presupuestos usaremos el 1 y el 2. c c
% 2225.60 2360.70 2664.80 4995.00 ($/mt3)
c
En el sector privado usamos el 3.* Funda de mezcla preparada Cal 1: 1:4
Arena Cemento
6 1mt3 de material Es un mortero cemento, agua, grava y arena que se utiliza en los elementos mecánicos de construcción (zapata, edificaciones, muros, etc). También se usa en contenes, pisos, etc. Las especificaciones en los planos no indican la resistencia en dicho mortero. El hormigón 160 se usa para llenado de los huecos en pisos, rejones. El hormigón 180 se usa para zapata.
c c
c
! . / . / . / ./ ! ' 1:3:5 7 140 980 0.524 550 288.5 0.86 600 566 60 1.0 60 1844.2 160 1:2:4 8 140 1120 0.45 550 247.5 0.88 600 528 60 1.0 60 1955.5 180 1.2: 2:4 10 140 1400 0.45 550 247.5 0.88 600 528 60 1.0 60 2335.5 210 %c El hormigón siempre se va a ligar con mixer a tiempo. %c Nunca se deberá vaciar el hormigón a una altura de 1.50mt esto se hará para evitar la disgregación los materiales. %c Cuando se liga el hormigón primero se mide la arena, luego se agrega el cemento, se sube se baja hasta lograr una mezcla homogénea, después se agrega la grava, para después poner el agua. %c Si con tiempo pequeño primero de agrega el agua, 2º se agrega el cemento, 3º arena y grava. %c La grava sirve para darle volumen al hormigón. %c Para ligar hormigón a mano es necesario colocar un Artesa
c c
c
( "% 36' A) Materiales pc Combustible 4 gl/HR @ $87.70/gl. $350.80/día 0.050 gl/hp/hr 0.05gl x 8hr x 10hp = 4gl/hr pc Lubricantes $70.16/día 20% combustible sub-total $420.96/día B) Mano de obra pc Operador: 1 peón en un día @ $639/día $639.00 1 op. Gana por día $639.00 Usar 1 operador. pc Personal en grava y arena: 5 peones/día @ $294.00/día $147.0 Usar 5 peones pues la liga se le dice que es seca. pc Traslado de hormigón: 3peones @ $294/día $882.0 Usar 3 peones. pc Cargados de cemento: 1 peón/día @ $ $268.0/día $268.0 1 peón (TNC) pc Aguatero: 1 peón/día @ $268.8/día $268.0 1 peón (TNC) pc Albañil o tendedor: 1 alb/día @ $639.00/día $639.00 1 albañil Sub-total $4,166.00/día C) Equipos pc Alquiler Ligadora: 1 Lig./día @ $1229.35 $1229.35 (U$ 43.44 x $RD 28.30) = RD$ 1229.35 pc Carretilla $69.76 8 carretillas x 8 hr de trabajo = 64 hrs La depreciación de carretilla = 1.09
c
c
c
64 x 1.09 = 69.76 pc Palas
$253.44 9 palas x 0.88 (deprec. Pala) x 32 (rend. mt3) 9 x 0.88 x 32 = 253.44
pc Madera: 12 pies2 @ $40.00 $480.00 4 x 2·· x 12·· x 12· = 96 pies2 12 se le 8 usos ; 96/8 = 12 pies2 Sub-total Total Gral
$2032.55 2 3
Como nos interesa el costo por mt3 sabiendo que el rend., ligadora es 4 mt3/hr en un día, tenemos« 4mt3 /hr x 8hr/día = 32 mt3/hr $6619.51/día = $206.86/mt3 32mt3/día
4 - 1 fda de cemento 1 pies3 1 mt3 (0.3048)3 x 1 pies3 x = 1 pies3 x 1 mt3 = 36 fdas. 0.028 pies3 Para 1 mt3 se necesita por lo menos 20% del desperdicio. 36 x 1.20 = 43 fundas, luego (44 x 115) + (50 x 1) = $4994/mt3 c
c
c
( " "7 Rend. = 4 mt3/hr Fza. Matriz = 10 hp Gasto en combustible = 0.050 gl/hp/hr A) Materiales - Combustibles 8gl/hr/día 88.60/gl 2 0.050 x 8 x 10 = 8 2 es por se 2 equipos
$708.8/día
- Lubricantes 20% del combustible $141.76/día .20 x 708.8 = 141.76 Sub-total $850.56/día B) Mano de obra - Operador winche 1 día @ $639.00 - 1 hombre en biro 1 día @ $268.00 - del análisis anterior (El mismo grupo de personal) Sub-total C) Equipos - Alquiler del winche 1 @ $1229.35 - del análisis anterior (El mismo grupo equipos) Sub-total $3,261.90/día Total Gral.
$639.00 $268.00 $4,166.00 $5,073/día
$1229.35 $2032.55
2 3
Como nos interesa el costo por mt3 sabiendo que el rend., de ligadora es 4mt3/hr en un día, tenemos« 4mt3/hr x 8hr/día = 32 mt3/día $9,185.40/día = $287.05/mt3 32mt3/día c
c
c
c
Ê % Acero del Mercado
Varilla (mas usada) malla electro soldada
' ./ G ² 40 Fy2 2800 Normd. G ² 60 Fy2 4200 Grado G ² 33 Fy2 2331
kg/cm2 kg/cm2 kg/cm2
40,000 lb/plg2 60,000 lb/plg2 33,000 lb/plg2
El acero se compra por libra en una medida común llamada quintal (qq) es igual o aproximadamente 100 lbs. 1 atado de varilla = 22.26 qq Fy = 2,800 kg/cm2
G ² 40 Mismo precio
Fy = 4,200 kg/cm2
G ² 60
1 qq = 100 lbs. 1 atado de Varilla = 1 ton pc El gancho de esta se da en plano cuando no se especifica se toma del cuadro. Ê 5
#
#
No. 2 No. 3 No. 4 No. 6 No. 8
¼ 3/8 ½ ¾ 1
0.635 0.953 1.270 1.900 2.540
3 0.17 0.38 0.67 1.50 2.67
3 8 0.55 0.11 0.25 0.14 2.20 0.19 4.92 0.29 8.76 0.38
2.0 3.0 4.0 6.0 8.0
c
c
c
( ¼·· 10· y 20· 3/8·· 20·, 25· y 30· ½· 20·, 25·, 30· y 35· 3/4·· 20·, 25·, 30· 35· y 50· 1·· 20·, 25·, 30, 35·, 40·, y 50· ! Se define como la cantidad de acero de un elemento por mt3; es decir con este parámetro podemos determinar la cantidad de acero por mt3 de cualquier la cuantía viene dada por la siguiente ecuación: qq W=
Cantidad X peso x desperdicio x ling.)/100
= Mt3
mt3
Donde: C = Cantidad P = Peso de la O D = Desperdicio L = Longitud de la O Mt3 = Volumen
c
c
c
c llclcn clci in cln c c
c c g
clncc c cc c=cccc=ccchcc cc c c=c c c c llccln i cclc i c
ccc c+cc cccc=c c c=c ·c c c c n cnc c cc ·c c c llccn c!cc !c=c cc ·cc cccccc c=c cqq/ c c c
c c c ncnc iicc"cc c qq/ c+c"c=c cqq/ cccc c c
c
c
c
# Es un tanteo que se hace de manera arbitraria para así conociendo la longitud comercial de una vara de acero determinar la cantidad de pieza o pedazos necesarios para cualquier elemento estructural tomando en cuenta al desperdicio utilizando. Ej.: Hacer el despiesce de la zapata del Ej. (viene del ej. anterior) (20·, 25·) c/pieza = 6.69· O¾
20· = 2.99 piezas = 3 piezas 6.69
c c c c c c c c c c c c c c c c c c c c c c c c c c
c
c
c
Ê % Son estructuras provisionales que sirven para soportar y dar forma al hormigón. Los encofrados pueden ser: %c Playwood y madera %c Madera y metal. A los encofrados debemos conocerle: a) El costo individual de los enconfrados debe ser sumamente bajo para que de esta forma no encarecer la construcción, si la construcción es una obra de importancia (torres, edificios, residenciales) podemos hacer esta inversión ya que lo llevamos constantemente en el proceso constructivo. b) En el análisis de costo de los encofrados debemos pr ever el costerito del mismo, el mantenimiento de la madera, los puntales, birotes, casquetes, tornillos, pasadores, estacas, etc. c) Los operarios (carpintero, carpintero de 2ª categoría, carpintero de 3ª categoría, ayudante en sentido general) esta mano de obra se pagara a los precios correspondientes del mercado. Los encofrados deben cumplir con los siguientes requisitos: A.c Plano y nivel B.c Seguridad C.c Correcta forma D.c El retiro de los encofrados en mt. Lineal. E.c Columnas y Guarderas (se retira a las 24 hrs.). F.c En viga y losa el encofrado se retira a los 7 días (no menos). G.c En viga y losa de importancia y de longitudes considero se retirara en un tiempo mayor a los 14 días. c
c
c
j Úcnic nc#c %c cc %c lc %c c $lic %c µinl c c %lc c c c nic lc c nµic nc lc
ncqc innc cnµi c c c c c c incinc Ti ccc inc&inc c c c c inc hilnc c c c
c
c c
c
c
! A) Puntales 3 x 2·· x 4·· x 20· = 40 pies2 12 B) Cintas 3 x 1· x 4·· x 14· = 14 pies2 12 C) Tablones 3 x 2·· x 12·· x 14·· = 84 pies2 12 D) Postra y Viento 4 x 1· x 14·· x 10· = 13.33 pies 12 E) Palometas 18 x 2·· x 4·· x 3· = 36 pies2 12 F) Casquetes y durmientes 9 x 1·· x 4· x 1· = 3pies2 12 Factor de uso, se define como el cociente expresado en forma de quebrado de la cantidad de madera calculada entre el numero de uso estipulado. # A) 6 x 2·· x 4·· x 10· B) 3 x 1·· x 4·· x 14· C) 3 x 2·· x 12·· x 14· D) 5 x 1·· x 4·· x 10·
c
La que es 9 x 1· x 4µ x 1· que Realmente es 1 x 1· x 4µ x 10· esto se lo Sumamos a la riostra que tiene c
c
4 x 1µ x 4µ x 10· E) 5 x 2µ x 4µ x 12·
18 x 2 = 54/12 = 4.5 = 51
Ver análisis de Costo atrás. Ê 190.33 pies2 F.U. = 1 x 190.33 = 23.79 pies 2 8 (&&# !&Ê# #&. / / Madera: 23.79 pies 2 @ $ 40.00 $ 951.60 190.33 = 23.79 8 Clavo: Dulce: 8.52 lb. @ Acero: 1.00 lb. @ 50 ----------- 1000 X ------------ 190.33
$ 25.00 $ 40.00
$ 213.00 $ 40.00
x = 9.52 las
& Ê
/ - Colocación y Retiro: 24 mt 2 @ $50.00 6 x 4 = 24 mt2
& Ê
__________ 2 $ 1,200.00
____________ 2
____________ 2
/ * No hay
Ê
1 mt2 = $ 2,404.60 24 mt2 1 mt2 de andamios da $100.19/mt 2 c
c
c
Ê % (&& # !&Ê& # ( Ê& # 6' '#& (&&# !&Ê'Ê # !($
Detalle del encofrado de la columna
c
c
c
c c c c Y c c c c cccc'c'c c c cc (c c cc )cc )c+ccc )cc)c+ccc )cc )cc( · c=c c ic c c c c
c c ) ) c c c c c c n cc n c=c c+c c=c c=ccccc=ccc c ccc c c Únµ c*i c=c +c+c+c+c+c+c+c+c+c=c+c=c·c c c cc+cc+cc·c=c c i c ccccccccccccccccccccc c c j j ccccccc+cc+cc( c=c
c ic c cccccc c c c
c
c
c
ccccccÚnµc=c c=c cc=c (c icc c c &nc,c c cc+cc+cc (·c=c c i c cccccccccc c c ) h/c=c c=c c c c c c c c c c cccc c c=c c c=c ·c c c c c c c=c c c c c c c c
cccccccXc c c cc +cc+cc ·c=c c ic cccccccccccc c c
+c=c c icc c c c c c c c
c cc +cc+cc ·c=c c ic c c c c
c
c
Ê 8 F.U. = 1 = 91.53 = 11.44 pies 2 8 8 Desperdicio según SEOPC = 0.1667 (11.4 x 1.1667) = !(!$(# (!$Ê# !($ % Vol= (0.30 mt x 0.30 mt x 2.60) = 0.234 mt 3 ( % [ ½ Lreal= (2.60 + (0.35 ² 0.07) + 2 (0.19) = 3.26 mt = 10.06 [ ¾ Lreal= (2.60 + (0.35 ² 0.07) + 2 (0.29) = 3.46 mt = 10.40 4 [ ½ de 10.06· 4 [ ¾ de 10.40· Cont = 2.60 + 1 = 18.33 À 18 uds 0.15 Long. Estribo #1 4 (0.20) + 2 (0.14) = 1.08 mt= 354 pies
Long Estribo #2
0.102 + 0.102 = 0.19 mt 4 (0.14) + 2 (0.14) = 0.84 mt À 2.76 pies
W= (4x10.06·x0.67+4x10.40·x1.50+18x3.54·x0.38+18x2.76·x0.38) x 1.10 100 ________________________________________________________ c
c
c
0.234 mt3 W= 6.23 qq/mt3 (&&# !&ÊÊ# !($ - / Ã ! # $ # $ %&
g
" " "
0.234 mt3 --------------------- 13.35 pies 2} x= 57.05 pies 2 1 mt3 -------------------------- X 91.53 pies 2 (16.67%) = 106.80 pies 2 X X= 456.36 pies 2 1000 pies 2 X= 23 Lbs
0.234 mt3 1 mt3 X 50 lbs
)/ " ' ( ) * g
!
!
!
1mt3 = 11.11 0.30 mt x 0.30 mt / * ( g c
À
c
c
c
! 0.20 x 0.20 0.30 x 0.30 0.40 x 0.40 0.50 x 0.50 -0.50 x 0.50
60.00 70.00 80.00 90.00
!
! !
! % Viga = (5.60 mt x 0.20 mt x 0.40 mt) = 0.448 mt 3
c
c
c
! [ 3/8 = Long. Real acero tracción (5.00 + 0.30 + 0.30 ² 2 (0.04) + 2 (0.14) = 5.80 mt À 19.02 pies [ 3/8µ long. real acero constructivo o torsión (5.00 + 0.30 + 0.30 ² 2 (0.04) = 5.52 mt . / À 18.11 pies [ 3/4µ long. acero a comprensión o principal (5.00 + 0.30 + 0.30 ² 2 (0.04) + 2 (0.29) = 6.10 mt À 20 pies ! - Cent. De Estribo = ( % & 5.00mt + 1 = 34.33 uds À 3x uds (2 x 19.02· x 0.38)+(2 x 18.11· x 0.38)+(5 x 20· x 1.50)+( 54 x 4.59· x 0.38) W = 1.10/100 = 0.448 mt3 W = 4.44 qq/mt3 c
c
c
!
/c Ý
1x 1µ x8µ x 16.40· = 10.93 pies 2 12
c
c
c
/c 4 x 1µ x 8µ x 16.4· = 43.73 pies 2 12 /c % Cont. De Virotes
= 5.00 + 1 = 9.33 À 9uds. 0.60
Long. De Virote del fondo ( 4µ + 8µ + 4µ + 2µ) = 18µ/12µ = 1.50· 9uds de 1.50· (9 x 2µ x 4µ x 1.50·) + ( 18 x 2µ x 4µ x 1.75·) = 30 pies2 longitud del virote de la Guarderas.
(8 + 8µ + 5µ) = 21µ/12µ = 1.75· ( 9x 2) = 18 /c! 1 x 2µ x 4µ x 16.40 =
2 12 /c ! 2 x 2µ x 4µ x 16.4· x 1· = 12 c
c
c
/c # "!* 8 x 1µ x 4· x 1· = 12 /c )4 8 x 1µ x 4µ x 3· = 2 Total de madera 128.13 pies 2 No. De uso = 8 . : 128.13 8
= 16.08 pies 2
Agregar Desperdicio 16.02 x 1.1667 = 18.69 pies 2 lp = 2.00mt = 6.56· 4 x 3µ x 4· x 6.56· = 26.24 pies 2 12 No. Uso = 24 26.24 = 1.09 pies2 24 Agregar Desperdicio 1.09 x 1.669 = 1.27 píes 2 9"8 2 9 " 8 2 c
c
c
! 3 /c
%c 6 1.03 2,302.57 %c 4.44 5,772.0 %c 45.36 1.088.64 2 3 9 3 6 : 3** 6 : ! !#
mt3
2,235.50
qq
1,300.00
pies2
24.00
$
(
(
(
15.37 0.44mt3 X 1mt3 350.84 x 50 1000
=
17.54 À 18 Lbs.
& /c
2
c
( "% %
3
**
c
c
! 5mt X
0.44mt3 1mt3
/c *
- Vibrador
& Ê 2
1
& Ê
mt3
50.00
50.00
& Ê * 2
2 3
c & . " (/ c & ( ( 4* " , c
c
c
!
/c % %8. - - /8 /! 86;# 68# &o
;
i= 0.07
D= T-2 Rec. D= 0.12 ² 2 (0.025) = 0.07 mt H= 0.07 = 0.10 mt Sen 45º 0.10 ² 0.07 = 0.03 mt
(: Dirección (x-x) Cont. de piezas = (3.0 + 0.15 + 0.15) + 1 = 14 piezas 0.25 Long. Piezas cortas (0.15 + 4.90 + 0.15/2) ² 0.025 + 2 (0.14) + 0.03 = 5.41 mt = 17.14 17.74 pie ------ 4
c
c
c
Long. Larga (0.075 + 4.90 + 0.15 + 0.03 + 2.50) + 2 (0.14) = 6.06 mt = 19.88 pie 4 4 Dirección y-y Cont= (0.15 + 4.90 + 0.15) + 1 = 26.63 À 27 piezas Long= (0.15 + 3.0 + 0.15 + 0.03) ² 2 (0.025) + 2 (0.14) = 3.56 mt À 11.68 pie 4 (: Dirección (x-x) Cant = 3.30 + 1 = 14 piezas 0.25 Long. Corta (0.15 + 2.50 + 0.15) + 2 (0.14) + 0.03 ² 0.025 = 3.01 mt --------- 9.87 pie 4 Long. Larga (0.15 + 2.50 + 0.15 + 4.90/4) + 2 (0.14) + 0.03 = 4.26 mt 2 -------- 13.97 pie 4 Dirección (y-y) Cant= 2.80 + 1 = 12.20 À 12 piezas 0.25 Long = 11.68· 4 Por norma se toma para losas largas 1/5 ó 1/6 de la longitud de losa. Losas cortas = 1/3 ó 1/4. c
c
c
! . / / ! Perímetro interior = 4.90 + 4.90 + 3.0 + 3.00 + 2.50 + 2.50 + 3.0 + 3.0 = 26.80 mts À 87.90 pie 1µ x 4µ x 87.90· = 29.30 pie2 12 /!* " * Cant = 87.90· + 1 = 44.96 À 45 uds 2· * Ê Colocación 60 mt 2 con e = 0.0167mt.
/c Mortero (1:1:4) 1.30 2,983.28 30% de desperdicio Area= 60 mt2 e = 0.0167 mt 60(0.0167) = 1.002 mt 3 1.002(30%) = 1.30 mt 3
mt3
2,225.60
-
pie2
24
Madera
2
48.00
1x1x4x10 = 3.33 pie 2 para 60 mt2 de andamio en 100 usos = 2 pie 2 12 3.33 / 100 usos = 0.0333 &$)ÊÊ(Ê 2 )/c
%c Aplicación. 60 Incluye ligado y aplicación.
mt2
50.00
3,000.00
&$)ÊÊ( 2 TOTAL DE COSTO PARA 1MT2 DE PAÑETE: 2 $ 3 ? 8 3 82
(no incluye el costo del andamio) c
c
c
(&&# !&Ê'Ê # > Ê # Ê !6
/c Mortero (1:1:4) 1.30 2,983.28 30% de desperdicio Area= 60 mt2 e = 0.0167 mt 60(0.0167) = 1.002 mt 3 1.002(30%) = 1.30 mt 3
mt3
2,225.60
Madera 2 pie2 24 48.00 1x1x4x10 = 3.33 pie 2 para 60 mt2 de andamio en 100 usos = 2 pie 2 12 3.33 / 100 usos = 0.0333 &$)ÊÊ(Ê 2 )/c .
%c Aplicación. 60 3,000.00 Incluye ligado y aplicación.
mt2
50.00
&$)ÊÊ( 2 TOTAL DE COSTO PARA 1MT2 DE PAÑETE: 2 $ 3 ? 8 3 82
(no incluye el costo del andamio) !/c * Según SEOPC: 0.25 PL / 10 usos = 0.025
c
- Plancha plywood.
0.025
PL
1,300.00
2.50
- Madera
0.8
pie2
24
19.20 c
c
Tablones 1x4µx8µx3´ = 8 pie2 12 - Confección 0.555 h/peón 264/8 = 33
0.555
hr
33.00
18.32
&$)ÊÊ( + 2 3
' ( Ê (!&ÊÊÊ(# (> Ê # Ê !6 &8 2 Ê
'!Ê! REALIZAR ANALISIS DE COSTO PARA MORTERO: %c 1.5:1:5 %c 2:1:5 %c Mortero mezcla preparada. %c 1:3 (agregar andamio exterior).
Ê '!# Ê !6.
c
c
c
%c Fino. %c Zabaleta. %c Impermeabilizante.
c
c
c
FINO DE TECHO. Cantidad de Materiales. V= A x e V = (20)(13) (0.08) = 20.8 mt3 + 3% = 21.42 mt 3 V = 21.42 mt3 / 6 mt3/camión = 3.57 = 4 camiones. Cemento = 21.42 (11.57) = 247.83 11.57 = 1:3:5 (proporción cemento)
Ê& 1-c El fino se coloca con mortero 1:3. 2-c El fino se colocará siempre con arena lavada o de planta, nunca con arena sucia. (1 ½ carretilla de arena por cada funda de cemento). 3-c Antes de colocar el fino mojar con lechada. 4-c Nunca hacer el fino antes de desencofrar. 5-c Analizar correctamente la subida de los materiales. c
c
c
6-c En los finos de techo inclinados el espesor será igu al a 0.02 ² 0.04. (&&# !&Ê'Ê# 'Ê '# (!!@ 'Ê !$ & &'# Ê .Ý/ /c Mortero (1:1:4) 5% de desperdicio Area= 25 mt2 e = 0.04 mt 25(0.04) = 1.0 mt 3
1.05
mt3
2,229.34
2,340.8
-
0.333
pie2
24
7.992
Madera
1x1µx4µx10´ = 3.33 pie2 para 25 mt2 de andamio en 10 usos = 0.333 pie2 12 3.33 / 10 usos = 0.333 &$)ÊÊ(Ê 2 )/ .
%c Aplicación. 25.00 mt2 35.00 875.00 - Subida de materiales 1.00 mt3 76.04 76.04 3 2.2.27 hr/peón/mt $268 /día / 8 hr/día = $33.50 / hr. 2.27(33.50) = 76.04 &$)ÊÊ( 2 TOTAL GENERAL DE COSTO PARA 1MT 3 DE MORTERO DE APLICACIÓN, PARA 25 MT 2, CON UN ESPESOR DE 0.04 MT (FINO): 2
3 c
c
c
! 82
3 82
3 (&&# !&Ê'Ê# A)( Ê /c - Mortero (1:3) 0.0075 mt3 17.38 Desperdicio 5% A = (0.15x1.10) / 2 = 0.0075 L = 1.00 mt V = 1.00mt x 0.0075mt 2 = 0.0075 mt3
mt3
2,229.34
&$)ÊÊ(Ê '( & 2 )/c - Confección
1.0
- Subida de materiales 0.00752 2.27 hr/peón/mt3
mt
20.00
20.00
mt3
76.04
0.57
&$)ÊÊ( 2 3
(&&# !&Ê'Ê# !Ê
/c - Mortero (1:1:4) 0.0037 8.25 10% de desperdicio A= (0.10 + 0.10)(0.016)= 0.0034 mt 3 L = 1.00 mt V = (0.0034 mt 2 x 1.00 mt) = 0.0034 mt 3
c
mt3
2,229.34
c
c
- Madera 0.109 1x1µx4µx3.28´ = 1.09 pie2 12 Cant. De usos: 10 1.09 / 10 = 0.109 pie 2
pie2
24.00
2,616.00
&$)ÊÊ(Ê '( & 2 )/c Confección
1.00
mt
20.00
20.00
- Canteado de regla
1.09
pie2
6.50
7.09
&$)ÊÊ( 2 ÊÊ(# !&Ê'Ê# A)( Ê2 3 (&&# !&Ê# Ê# &# &! . 'Ê/ # &!'! !Ê $# $ %(' /c - Mortero (1:3) 0.0315 mt3 2,235.50 70.42 5% de desperdicio 1x1x0.03x1.05 = 0.0315 - Derretido (cemento blanco)2.75 12.38 10% de desperdicio
c
lb.
4.50
c
c
- Hormigón (1:3:5) 0.074 5% de desperdicio 1x1x0.07x1.05 = 0.074
mt3
1,844.20
136.47
- Suministro 5% de desperdicio
mt2
180.00
189.00
1.05
&$)ÊÊ(Ê 2 )/c - Colocacion
1.00
mt2
70.00
70.00
- Chazos
4.00
ud
4.00
16.00
- Pulido
1.00
mt2
60.00
60.00
&$)ÊÊ( 2 &$&Ê' 3. - /8 4 2 3 3 3 82 (&&# !&Ê'Ê &# ! '! / Mortero (1:3) 0.031 mt3 2,235.00 69.30 Desp. 5%
c
Derretido Cemento Blanco Desp. 10%
2.75
Lb
4.50
12.38
Estopa
0.25
Lb
40.00
10.00
Hormigón
0.074
Mt3
1,825.30
135.07
c
c
(1:3:5) 5% Desp. Suministro 5% Desp.
1.05
Mt2
240.00
282.00
& Ê 2 / - Colocación - Chazos
1 3
Mt2 70.00 70.00 ud 4.00 12.00 & 2
& Ê 2
# ! 0.20 x 0.20 No 0.15 x 0.15 se 0.10 x 0.25 fabrica 0.25 x 0.25 0.30 x 0.30 0.40 x 0.40 + cambio de temperatura entre un 0.50 x 0.50 piso y otro o puede ser un cambio de 1.0 x 1.0 dirección -c En piso de granito son 4 chazos por cuadrito. -c En piso de cerámica son 4 chazos por cuadrito. (&& # !&Ê ' Ê # A!( # ! '! Y
+, -. / % # %. / 0 . 1& %. /
c
"
!
"
g
c
c
! Costo/mt = 9 pieza/mt2 1 mt2 (0.33 x 0.33)
Precio por Pieza $ 240 / mt2 = $26.67 / pieza 9 pieza/mt2
Cant. Zócalo por pieza 0.33 À 4.71 0.07
Precio por Zócalo $ 26.67 = $6.67 / zócalo 4
Costo/mt 1 mt = 3 x 6.67 = $20.21 / mt 0.33
c
c
c
)/ # #)2
Piso ---! Pared-Exterior
3
g g
!
Rugosas casi lisas Lisas Rugosas
Nacional (Buena Calidad) Italia (mejores) ! Importa España das Colombia Brasil
Cerámica (nacional)
En primera En segunda 25% Económica menos del precio de la primera
c c c c c c c c c c c c c c c c c c c c
c
c
Ê 9 c cc c c c c ' % &Ê# ' # & (&& # !&Ê ' Ê # !(!!@ # ! '! ' # &# )> Usar Cerámica (0.20 x 0.50)
/ - Mortero (1:3) 0.021 (1mt x 1 mt x 0.02 mt) = 0.02 + 5% desp. = 0.021
mt3
4,235.50
46.95
Derretido Desp. = 10%
3.75
Lb
4.50
16.88
Estopa
0.50
Lb
40.00
20.00
Suministro Desp. 5%
1.05
M2
250.00
262.50
& Ê )/ - Colocación - Chazo
1.00 2.75
Mt2 Uds
2
70.00 4.00
70.00 11.00
& Ê
2
& Ê
2
Se recomienda que la cerámica encima de la Baseµ de la bañera, esto es para que el agua no se filtre y nos dañe el baño. Para hacer esto se hace 2 forma: c
c
c
1.c Coloque primero bañera y luego pañete. 2.c Calcule el área que ocupara esta y dígale al albañil que no pañete esta área para luego colocar la bañera. (&& # !&Ê ' ( !Ý !!@ # Ê # &Ý'Ê#.&' B@/ / - Mortero de Terminación (1:3) (1 mt x 1 mt x 0.02) 5% desp. = 0.022 mt 3
0.022
mt3
2,235.50
49.18
Hormigón (1:3:5) (1 mt x 1 mt x 0.08) 5% desp. 0.084 mt 3
0.084
Mt3
1,825.34
153.33
& Ê 2 )/ - Confección - Cantos Lateral
1.00 0.30
Mt2 Mt
60.00 38.00 & Ê Ê 2
60.00 11.40
0.25 por Mt. es el rendimiento, o sea, por cada metro lineal de zócalo se usa 0.25 mt (derretido). c c c c c c c c c c c
c
c
c
Ê 9 $ 'Ê&C% Ê& , Consiste en colocar todas las puertas a la edificación tomando en cuenta el tipo y la calidad, las puertas se pagan por unidad, por pie2 o por mt2. Las puertas se cotizan en los puestos de madera o con los ebanistas. Dentro de la confección de la puerta hay que incluía la montura y el herraje. El herraje consiste en: a) Tarugos b) Llavines b) Tornillos c) Bisagras Las puertas según el tipo pueden ser: a) Apanelada
b) Puerta en Planilla
c) Puerta Machimbrada Detalle de Machimbrada Según la calidad la puerta pueden ser de: a) Caoba, Cedro, Caropa, Llatova, Sabina, Ebano, Roble b) Pino Tratado Pino Pino y Playwood
Pino y Cartón Piedra
Las puertas según su forma pueden ser: a)c Una combinación de madera y vidrio b)c Madera sola c
c
c
c)c Hierro d)c Hierro y madera e)c Aluminio y vidrio f)c Aluminio entera % Las ventanas al igual que las puertas se cotizan por pie 2, mt2 y por unidad. Las ventanas según su tipo pueden ser: 1. Persianas Salamónicas
a) Aluminio y Vidrio b) Aluminio Sola
2. Proyectada 3. Francesa
a) Aluminio y vidrio b) Madera y vidrio
4. Corrediza ! % . 8 8D3/ Las ventanas según la calidad pueden ser: -c -c -c -c
AA: Son las que tienen el marco ancho (3/2 a 4). A: Son la que tienen el marco fino (1/2µ) Aluminio sencillo. Aluminio martillado. Por su forma las ventanas pueden ser:
-c -c -c -c -c
De madera De madera y vidrio De aluminio y vidrio De Hierro De hierro y madera
Las ventanas vienen en alturas estándares, esta va estar en función del número de celosía que lleve la ventana. c
c
c
El ancho de la ventana no importa lo que si importa es la altura excepto si es de aluminio entero.
c c c c c c c c c c c c c c c c c c c c c c c c c c c c c c c c c c c c c c
c
c
c c
Ê 9 La pintura puede ser
Acrílica
Interiores Techo Paredes Exteriores
Dentro de este grupo está la Semi-gloss
Económica Techo Interiores De Aceite Paredes Hospitales, etc. Epóxica
Industrial Herrería
Los antioxidantes entran en esta Clasificación
Rendimiento 20 mt2 / Mano / Galón Este rendimiento dependerá de la rugosidad de la pared que será pintada. Los pintores le agregan a la pintura tiner o agua ras o agua para rendirla. (Pág. 59-61) Diferentes rendimientos de pinturas --- Manual de Costo. (&&# (Ê$'!'E(! / /& Und. 20 mt2/gl/mano
c
2
Gls
330.00
660.00
c
c
/ Und. 40 mt2/ud Piedra $80.0 400 m2/ud ² 80 pesos 20 mt2 --- X X= $4 / 20 mt2 4 peso por cada 20 mt2)
20
Mt2
/'") Siempre cuesta la mitad a lo que cuesta la piedra
20
Mt2
4.00
2.00
80.00
40.00
& Ê 2 )/ B1) Aplicación B2) Retoque (consiste en masillar y corregir las grietas en los techos y las paredes)
20 ---
Mt2 ---
& Ê & Ê
20.00 P.A.
400.00 30.00
2 2
!3 2 3 2 pc Este precio es solo para la pintura acrílica y si se quiere conocer el costo de otro tipo de pintura solo se considera el precio/galón. pc La primera mano se paga más cara que la segunda. c c c c c c c c c c
c
c
j Ê c
c c c
c c 1.1 Obras de Ingenieríac
c c 1.2 Tipos de obrasc
c c c Ê c
cc !" c
cc El costo de los materialesc
c c El costo de la mano de obra.c
c c Costo de los equiposc
c c c Ê c
c c Ê c
c c Elementos de la charranchac
c c Tarifa Secretaria Estado de Trabajoc
c c Rendimiento de los equipos manuales (vida útil)c
c c Rendimiento de excavación (a mano)c
c c Análisis de bote de material
c c Análisis de Costo del relleno de reposiciónc
cc Tabla de rendimiento de algunos equipos.c
cc c Ê %c
c c c
c c Análisis de costos para 1mt3 de mortero 1:3c
c c Arena utilizada en morteros y hormigones.
c c El hormigón 210.c
cc c Ê %c
cc c
cc Resistencia del acero (fg)c
cc Largos comercialesc
cc Cuantíac
cc Despiecec
c c c Ê %c
c c c
c c Costo de los andamios de madera.
cc Cálculo de la maderac
cc Despiece de maderac
cc Analisis de costo de andamios (1 mt 2)c
cc c c
c
c Ê %c
cc # Ê(( # ( !Ý'## (!($c
cc A) Guarderíac
cc B) Birotesc
cc C) Cargaderac
cc D) Vientoc
cc E) Brazoc
cc Calculo de la cuantia de columna c
cc Analisis de costo 1 mt3 de columna 0.30 mt x 0.30 mtc
cc Cálculo de la madera de la viga
cc Análisis de Costo para 1mt3 de vigac
cc Losa #1c
cc Losa #2c
cc Cálculo de Madera (Encofrado)c
cc Total de Maderac
c c Analisis de costo para 1 mt3 de losac
c c c Ê %c
cc $'&# )(!F&c
cc Construcciones de mampostería.c
cc Tipos de bloques según fabricación.c
cc Versatilidadc
cc Colocacion de los bloques.c
cc Analisis para 1mt de blocks de 8µ.c
cc Analisis 1mt2 bloques de 8µ.c
cc c Ê 9c
cc Ê '!# &$ 'Ý! &c
cc Grietas según terminación y tipo de arena:c
cc Analisis de costo para 1mt2 de pañete.
c c Analisis de costo para 1mt2 de pañete de techo.c
c c Fino de techo.c
cc Analisis de costo para 1mt de zabaleta.c
cc Analisis de costo para 1mt de canto.c
cc Analisis de costo para 1 mt2 de piso de ceramicac
cc Ê 9c
cc cc c
cc c Ê 9c
cc $ 'Ê&C% Ê&c
cc c Ê 9c
cc c
c
c Ê$'c
cc c c c c c c c c c c c c c
c
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